Appartamenti in vendita Ferrara Pag. 4

Lido di Spina, propongo in vendita grazioso appartamento bilocale a due passi dal mare. Ubicato all'interno del condominio Sagittario, questo appartamento si torva al secondo piano, servito da ascensore funzionante dodici mesi all'anno. Sagittario bile è composto da ingresso diretto sulla sala con angolo cottura, dalla quale si accede direttamente al grande terrazzo abitabile, di seguito troviamo il disimpegno, bagno con finestra e camera matrimoniale. L'immobile è provvisto di impianto di climatizzazione, impianto elettrico certificato e rilevatore di fumo, già a norma per poter proporre l'immobile in modalità di affitto breve e turistico. Posto auto condominiale, all'interno dell'area privata, con accesso privato e ingresso carraio con apertura elettrica. Vero affare. Occasione da nom perdere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lido di Spina, propongo in vendita esclusivo appartamento in zona centrale, completamente ristrutturato. Ubicato all'interno dell'esclusivo residence Miami, questo bellissimo appartamento si trova primo piano e condivide l'ingresso esterno, con un'altra unità immobiliare. La porta blindata ci invita ad entrare e al suo interno, troviamo il grazioso cucinotto, ottimamente rifinito e dotato di tutti gli elettrodomestici. Il disimpegno, ci accompagna alla sala, spaziosa, luminosa e ben arredata, dalla quale si accede direttamente al terrazzo abitabile, posto ideale per pranzare o cenare con famiglia e amici e dal quale si gode di una bellissima vista sul curatissimo giardino condominiale. Il bagno è davvero accogliente, curato in ogni minimo dettaglio, a partire dal boxo doccia, dal grande specchio perfettamente illuminato e si completa con l'utilissima finestra. Infine, vi è la camera da letto matrimoniale, con armadio a scomparsa e letto soppalcato, ottimamente integrato nell'arredo della camera e decisamente funzionale. Questo spazioso bilocale è stato completamente rinnovato e ci si accorge immediatamente che la ristrutturazione è stata totale; gli impianti, i pavimenti, i rivestimenti, la scelta degli infissi e la qualità dei materiali, ci fa ben capire, che il lavoro svolto, è stato eseguito a regola d'arte fin nel più piccolo dettaglio. Miami 3, è climatizzato, completo di zanzariere, luminoso e funzionale. Il residence, offre una piscina davvero favolosa, il posto ideale per fuggire dal caos e rilassarsi immersi nel verde e nella pace che solo lido di Spina sa offrire. Questo immobile è perfetto per chi cerca una soluzione elegante, comoda e pronta all'uso. Vero affare. Occasione da non perdere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FERRARA LOC BAURA:L'Angolo immobiliare propone in vendita a Baura L'ULTIMO APPARTAMENTO IN VILLA INTERAMENTE AL PIANO TERRA di nuova costruzione con ENTRATA INDIPENDENTE, GIARDINO PRIVATO e GARAGE! E'così disposto: ingr salone di 35 mq con zona cottura separabile e accesso diretto a giardino privato ideale per vivere lo spazio esterno, reparto notte composto da 3 letto, bagno, ampio disimpegno e lavanderia, garage comunicante con l'abitazione. Giardino privato di circa 180 mq su 3 lati. Le soluzioni abitative saranno in classe A3, costruite con cappotto esterno di 12 cm, dotate di impianto fotovoltaico opportunamente dimensionato ed eventualmente ampliabile, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica; NESSUNA MEDIAZIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE. SI VALUTANO PERMUTE. Rif Md131 Euro 300.000,00

A soli 20 minuti dal mare Maison Magnifique propone in vendita esclusiva una splendida villa bifamiliare completamente ristrutturata, caratterizzata da spazi generosi, finiture ricercate e un elevato livello di comfort abitativo. L’ingresso, attraverso un affascinante portico, conduce alla porta blindata che apre sull’ampia zona giorno open space. Qui troviamo una cucina moderna con isola, curata in ogni dettaglio e perfetta sia per la preparazione e sia per intrattenere gli ospiti, con una visuale aperta sull’area living. A seguire, una grande zona pranzo ideale per accogliere familiari e amici, e un elegante salotto impreziosito da un camino a pellet, capace di scaldare l’ambiente e creare un’atmosfera accogliente e raffinata. La luminosità è garantita dalle ampie finestre che inondano gli ambienti di luce naturale. Attraverso un disimpegno con porta in vetro di design si accede alla comoda lavanderia, organizzata con mobili su misura, e al primo bagno finestrato moderno con doccia walk in ampia. La zona notte, raggiungibile tramite una scala, è composta da due camere da letto: una spaziosa matrimoniale e una seconda stanza utilizzabile come singola o doppia in base alle esigenze. Completa il piano un secondo bagno con doccia e l’accesso, tramite una grande porta finestra, al terrazzo con vista sul giardino frontale, utile per godersi una lenta colazione mentre si attende l'alba e grazie alla tenda da sole si protegge l'interno dai raggi solari più forti estivi. (in fase di ultimazione) All’esterno, la proprietà dispone di un ampio giardino verde, in parte edificabile, con tanti posti auto e di un doppio garage che può ospitare comodamente due vetture, oltre a una seconda cucina esterna con camino e a un lungo ripostiglio. La villa è stata completamente rinnovata con materiali e tecnologie di ultima generazione: infissi in triplo vetro, scuri in legno marino, caldaia a condensazione, sistema di climatizzazione e soluzioni domotiche che garantiscono praticità e sicurezza, tra cui robot tagliaerba automatico, gestione delle luci da remoto e apertura e chiusura del cancello elettrico. Se cerchi una soluzione moderna e pronta da vivere, questa è la casa adatta a te. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo questa splendida proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: H105 UNITÀ 6 SANTA MARIA CODIFIUME. All'interno del nuovo complesso residenziale in corso di costruzione denominato "LE MIMOSE", vi proponiamo in vendita l'unità immobiliare n.6: appartamento sito al piano primo con ingresso indipendente tramite scala esterna. Ampio terrazzo, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e ripostiglio. Al piano terra completano la proprietà giardino, autorimessa ed ulteriore ripostiglio nel sottoscala. LE IMMAGINI, IL VIRTUAL TOUR ED IL VIDEO SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30 12:30 / 15:00 19:30, Sabato 8:30 12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bondeno comodo al centro appartamento NUOVO con garage. In palazzina residenziale di recente realizzazione, disposto interamente al piano secondo è composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno. Al piano terra garage accessibile da vano scala comune. Utenze autonome e basse spese condominiali. Classe energetica E EPgl,nren 108,29 Kwh/mc anno. Euro 75000 Tel.3406190962

FERRARA LOC PONTELAGOSCURO: Nel cuore del quartiere di Pontelagoscuro, a pochi km dalla città, posizionato in modo strategico a tutti i servizi/negozi di prima necessità, compresa la fermata dell'autobus, soluzione in bifamigliare in orizzontale, posta al piano 1°, così suddiviso; scala interna privata, ingresso su soggiorno molto luminoso (essendo esposto a sud), cucina abitabile con ripostiglio, disimpegno, 2 letto matrimoniali (di cui una con predisposizione al 2° bagno), bagno, studio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2005. Giardino privato di 100 mq c/a. Garage di 50 mq al P.S. Classe energetica : "F" Rif Md29 € 135.000,00

Rif: H105 UNITÀ 1 SANTA MARIA CODIFIUME. All'interno del nuovo complesso residenziale in corso di costruzione denominato "LE MIMOSE", vi proponiamo in vendita l'unità immobiliare n.1: appartamento sito interamente al piano terra con ingresso indipendente tramite corsello di proprietà. Ingresso sul soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno e garage comunicante con l'abitazione. All'esterno ampio giardino esclusivo disposto su due lati. IL VIRTUAL TOUR ED IL VIDEO SONO ESCLUSIVAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30 12:30 / 15:00 19:30, Sabato 8:30 12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lido degli Estensi, propongo in vendita trilocale in ottima posizione, praticamente fronte mare. Albatros è un luminoso appartamento situato al terzo piano e servito da ascensore appena rinnovato., Questo grazioso appartamento è composto da una spaziosa sala con cucinotto separato e terrazzo con vista mare. Di seguito, troviamo l'ampio disimpegno, dotato di impianto di climatizzazione, le due spaziose camere matrimoniali e bagno con finestra. Il condominio nel quale è ubicato l'appartamento, si presenta in ottimo stato, le facciate sono state ristrutturate di recente e non sono previste spese straordinarie. L'appartamento è molto luminoso, gli spazi interni sono molto confortevoli e lo stato di mantenimento è davvero di buona qualità, si potrebbe valutare di riammodernare il bagno, che è rimasto originale, anche se, in effetti, è perfettamente funzionante. Albatros si trova a ridosso del porto canale che separa Lido degli Estensi da Porto Garibaldi, il tragetto si trova a circa un centinaio di metri e la spiaggia è ancor più vicina. Questo appartamento è perfetto per una famiglia che desidera una soluzione confortevole, la vista mare e la vicinanza a tutti i servizi. Vero affare. Occasione da non perdere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTO (FERRARA) Vendesi al quarto piano con ascensore appartamento da ristrutturare composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, due bagni, cantina e garage al piano seminterrato. METRATURE: appartamento mq.116 balcone mq.7 cantina mq.5§ garage mq.13 L’immobile costruito nel 1974 è attualmente dotato di: riscaldamento centralizzato con contabilizzatori infissi in legno con vetro semplice tapparelle cancello citofono Spese condominiali € 2.400 annue Disponibilità immediata.

Bondeno centralissimo bilocale. AFFITTATO Disposto al piano primo (ultimo) di fabbricato con soli quattro appartamenti, è composto da ingresso nella zona giorno con angolo cottura e balcone, bagno, camera da letto matrimoniale con balcone. Attualmente affittato a 400 euro mensili fino al 30.06.2027 (possibile rinnovo o disdetta). Utenze autonome e spese condominiali minime (luce scale). Classe Energetica G Ep gl,nren 361,34 Kwh/mq anno Euro 50.000 Tel.3406190962

A Lido di Pomposa, in posizione strategia e fronte mare Maison Magnifique propone in vendita esclusiva pied à terre ristrutturato. Inserito in un contesto appena completamente ristrutturato, l'immobile vi si accede in maniera indipendente ed è così composto: Entrata su un grazioso soggiorno, cucina a vista finestrata, ottima per pranzi veloci; Un bagno finestrato con doccia in muratura e a completare l'immobile una spaziosa camera da letto matrimoniale finestrata e la possibilità di aggiungere un letto grazie alle generose dimensioni della stanza. L'immobile si trova fronte mare e a soli due passi dal fronte spiaggia, vanta inoltre di una ristrutturazione fresca di tutta l'unità condominiale e di basse spese condominiali, compresive di acqua. Inserito in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda per ogni tipo di spostamento grazie al viale principale sotto casa collegato a tutti i servizi tra cui un supermercato a 200 metri aperto tutto il tempo dell'anno. Sogni un'appartamento con bassi costi di gestione ma allo stesso tempo che ti dia tutte le comodità? Questa è la soluzione giusta! Vieni a scoprire questa graziosa soluzione a soli due passi dal mare....e da te! Devi vendere il tuo immobile? Saremo al tuo fianco per semplificare ogni passaggio e mettere in risalto tutto il valore della tua proprietà, contattaci per una valutazione personalizzata! + 0532 097767 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra Codigoro e Lagosanto, propongo in vendita esclusivo appartamento completamente ristrutturato, ubicato al secondo e ultimo, servito da ascensore. Questo appartamento di trova all'interno di un maestoso palazzo, edificato nel primo 900; completamente ristrutturato all'inizio degl'anni 2000, questo imponente fabbricato si distingue immediatamente, per solidità e fascino. A partire dal viale alberato che ci inviata ad entrare nella proprietà, Palazzo del Grano, offre una grande area adibita a parcheggio libero, ma, va sottolineato, che ogni appartamento che si trova all'interno del Palazzo, dispone di un proprio posto auto, regolarmente accatastato e dotato di un proprio subalterno. L'ingresso è molto signorile, l'ascensore è comodo, funzionale e molto elegante, gli inserti di radica, gli donano uno stile decisamente aristocratico. Arrivati all'ingresso dell' appartamento, ci si accorge subito che i dettagli e i materiali usati, sono di vero pregio. La porta d'ingresso è blindata e una volta entrati, ci accoglie uno stile rustico, ma molto elegante. La scala centrale, che porta al piano notte, non è solo funzionale, è senza dubbio un elegante oggetto di arredo, che divide la cucina dal salotto. La zona giorno, è ampia e molto luminosa, composta da ingresso, bagno con box doccia e ventilazione forzata, cucina completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici, il grazioso salotto e la prima camera da letto, completa di balcone, con suggestiva vista panoramica sul Po di Volano e sulla meravigliosa campagna. Salita l'elegante scala, troviamo una seconda camera matrimoniale, il secondo bagno con vasca e un'altra stanza , che è ideale da usare come ampio ripostiglio o cabina armadio. I solai, sono spettacolari, le travi in legno sabbiato, donano all'appartamento un grande carattere, tutte le stanze sono dotate di lucernai, completi di zanzariere e tende oscuranti. Tutti gli infissi, sono dotati di vetrocamera e zanzariere. L'appartamento è completamente climatizzato e dotato di termo riscaldamento autonomo. Immobile ideale per chi cerca comodità, estetica e funzionalità. Ottimo anche per investimento a rendita garantito. Occasione da non perdere. Vero affare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di una casa ideale per la tua famiglia? Non perdere questa occasione! Situata nella tranquilla zona di Alberone, nel comune di Riva del Po, ti presentiamo un'imperdibile bifamiliare in vendita. Questo immobile offre ampi spazi interni e una distribuzione ottimale. Con stanze luminose e ben proporzionate, ogni angolo della casa è stato progettato per garantire comfort e funzionalità. Le finiture interne sono curate con attenzione ai dettagli, creando un ambiente accogliente e pratico. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con ingresso al piano terra, ampia e luminosa cucina abitabile, zona living salotto, bagno finestrato; al primo piano la zona notte con due camere da letto matrimoniali, una stanza singola o studio con balcone, bagno anch'esso finestrato; sottotetto praticabile e accessibile con una comoda e sicura scala retrattile. Scuri in legno, infissi dotati di zanzariere, vetro semplice con agevolazioni fiscali per la sostituzione con nuovi infissi anche per l'anno in corso. L'immobile viene proposto arredato come da foto. Lo spazio esterno è davvero interessante: il giardino privato rappresenta uno spazio perfetto per relax all'aperto o gite in famiglia durante le belle giornate. Inoltre, l'immobile dispone di aree parcheggio dedicate che assicurano comodità quotidiana. La posizione dell’immobile è strategica: situata in una zona residenziale tranquilla e circondata dalla bellezza naturale dei dintorni. Riva del Po offre scuole locali, supermercati e altri servizi essenziali raggiungibili facilmente in pochi minuti. Gli appassionati della natura potranno godere delle passeggiate lungo il fiume ed esplorare gli splendidi paesaggi circostanti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per organizzare una visita della proprietà. Siamo qui per fornirti tutte le informazioni necessarie. SERVIZI IMMOBILIARI, con la nuova sezione dedicata agli investimenti immobiliari a Dubai, è il tuo partner fidato nella ricerca dell’immobile di tuoi sogni, un punto di riferimento per coloro che intendono acquistare immobili di qualità. Selezioniamo accuratamente ogni proprietà, proponendo un patrimonio immobiliare che varia dalle ricercatissime case singole, fino ad arrivare a vere e proprie case da sogno. Grazie ad un’offerta esclusiva, rivolta in particolar modo a coloro che hanno sempre sognato una casa indipendente e grazie a dei servizi eccezionali che rendono l’esperienza di acquisto unica, SERVIZI IMMOBILIARI è un’azienda leader del settore immobiliare residenziale. Troverete la più completa ed esclusiva collezione di residenze comprendente ville, casali, dimore rurali, attici, villette, appartamenti. Particolare attenzione viene prestata alle case di pregio del territorio polesano, del basso ferrarese, del Parco Naturale Delta del Po e della “bassa” Padovana. Grazie ad un'offerta di servizi esclusivi ed attenti ad ogni minimo particolare, SERVIZI IMMOBILIARI si pone come azienda di riferimento nel panorama del mercato degli immobili di qualità nelle province di Rovigo, Padova e Ferrara. Eccellenza nella selezione di proprietà sempre più esclusive, trasparenza nel rapporto diretto e lealtà con la clientela, esperienza e competenza ad altissimo livello. Sono questi i valori che accompagnano ogni nostra singola offerta immobiliare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel fascino senza tempo di un palazzo storico, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 137 mq, situato al terzo piano con ascensore, completamente ristrutturato in chiave moderna. L’immobile conquista fin dal primo ingresso grazie agli ambienti ampi e luminosi. Il piano principale ospita una splendida zona living open space con cucina e area pranzo, perfetta per vivere la casa in modo conviviale e contemporaneo, oltre a un bagno. Una scala interna conduce al piano mansardato, dove troviamo due meravigliose camere da letto, intime e accoglienti, servite da un secondo bagno. Una distribuzione degli spazi ideale per garantire comfort e privacy. La recente ristrutturazione valorizza il carattere storico dell’edificio unendolo a finiture moderne e funzionali: una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca stile e personalità. Il valore aggiunto? All’interno del palazzo si apre una splendida corte interna riservata ai condomini, un angolo di tranquillità e charme raro da trovare, che rende il contesto ancora più esclusivo. Completa la proprietà un piccolo terrazzino esterno e la cantina di proprietà. Un appartamento che unisce storia, eleganza e modernità. Ideale per chi desidera vivere in un contesto di prestigio senza rinunciare al comfort contemporaneo. Contattaci per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BERRA – VILLA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO A Berra , in provincia di Ferrara, Maison Magnifique propone in vendita esclusiva spaziosa villa bifamiliare recentemente ristrutturata, immersa nel verde e caratterizzata da ambienti ampi e versatili, perfetti per la vita di famiglia. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un accogliente salotto e una luminosa sala da pranzo. In fondo all’ambiente trova spazio una funzionale cucina con una comoda finestra, separata ma ben integrata. Sotto la scala che conduce al piano superiore si apre un secondo ingresso, che dà accesso al grande giardino privato di oltre 2.250 mq, ideale per vivere all’aria aperta. Sempre al piano terra troviamo una camera da letto matrimoniale, che per le sue generose dimensioni può essere facilmente adibita a salotto o studio, e un bagno finestrato con doccia. Al primo piano, un disimpegno conduce a due camere da letto matrimoniali, di cui una particolarmente spaziosa (matrimoniale maxi), e l’altra dotata di un bagno di servizio privato. La villa è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo, oltre a serramenti in PVC con doppio vetro di ultima generazione, che garantiscono comfort abitativo ottimale tutto l’anno. A completare la proprietà, un ampio magazzino situato all’estremità dell’immobile, attualmente adibito a taverna e zona lavanderia. Le dimensioni generose consentono anche l’utilizzo come spazio deposito per oggetti ingombranti o attrezzature. Il vero punto di forza di questa villa sono gli ampi spazi esterni, circondati dal verde e perfetti per momenti di relax, convivialità e giochi all’aperto in compagnia della famiglia o degli amici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMACCHIO – AMPIO APPARTAMENTO DA PERSONALIZZARE IN POSIZIONE STRATEGICA Nel cuore di Comacchio, in zona estremamente comoda ai principali servizi e a pochi passi dalle scuole medie, proponiamo in vendita appartamento al piano primo ideale per famiglie o per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni. L’immobile, di circa 110 mq, si distingue per gli spazi generosi e le grandi potenzialità di personalizzazione. L’accesso avviene tramite corte esclusiva e una scala ampia e comoda, che conduce direttamente all’abitazione. Attualmente allo stato grezzo, rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera progettare ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze, trasformandolo in un appartamento moderno, funzionale e di grande charme. Grazie a Maison Magnifique, hai la possibilità di usufruire di un servizio completo “chiavi in mano”, con un team di professionisti in collaborazione e un impresa qualificata pronti ad accompagnarti fino alla realizzazione finale. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare anche un locale commerciale al piano terra di circa 170 mq, già ristrutturato, ideale come investimento o per attività. Posizione strategica, ampia metratura e massima personalizzazione rendono questa soluzione un’ottima opportunità sia per uso abitativo che per investimento. Contattaci ora per richiedere ulteriori informazioni su questo progetto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente bifamiliare di circa 340 mq, situata in zona residenziale tranquilla a 5 minuti da Tresigallo, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi con la possibilità di creare più unità indipendenti. L’immobile si sviluppa su più livelli: Piano seminterrato: ambiente accogliente e funzionale, composto da soggiorno, cucina e camera da letto. Piano rialzato: luminoso e ben distribuito, con due camere da letto, un bagno, cucina e ampio soggiorno, ideale per la vita familiare. Mansarda: spaziosa e versatile, dove troviamo due camere da letto, due bagni e altre due stanze, perfette come studio, cabina armadio o ambienti multifunzionali. Completa la proprietà un ampio giardino privato che circonda l’abitazione, ideale per momenti di relax all’aperto, per famiglie con bambini o per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy. La villa si distingue per l’indipendenza, la generosa metratura e la grande flessibilità degli spazi, rendendola una soluzione perfetta sia come abitazione unica sia come bifamiliare. Ottima opportunità per chi cerca comfort, privacy e ampi ambienti personalizzabili in un contesto riservato e silenzioso. Contattaci per fissare un appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Lagosanto centro, Maison Magnifique propone in vendita esclusiva soluzione al primo piano, inserita in un contesto tranquillo e riservato, ma al contempo strategicamente posizionato e comodo a tutti i principali servizi. L’accesso alla proprietà avviene tramite un curato vialetto comune che conduce al patio di proprietà esclusiva, ideale come spazio esterno privato. Salendo al primo piano si viene accolti da un ingresso luminoso e ben distribuito che introduce alla zona giorno: qui troviamo una cucina nuova di pregio, perfettamente integrata con la zona pranzo e un accogliente salottino, creando un ambiente moderno e conviviale. A completare la zona living, un grazioso balconcino. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, ospita un bagno finestrato e due camere da letto, di cui una con accesso a un ampio balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. La soluzione rappresenta l’ideale per una coppia alla ricerca di comfort, tranquillità e praticità, con il valore aggiunto della vicinanza al mare, raggiungibile in circa 10 minuti di auto. Dotazioni e plus: Riscaldamento autonomo Cucina nuova di alta qualità Tapparelle in pvc Recinzione e cancello pedonale recentemente rifatti con illuminazione integrata Ottima luminosità degli ambienti Spazi esterni vivibili Ristrutturato nel 2016 Una proposta perfetta sia come abitazione principale sia come investimento per casa vacanze, grazie alla posizione e alla funzionalità degli spazi. Contattaci per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lido di Spina, propongo in vendita esclusivo appartamento con due camere da letto in eccellente posizione. Ubicato in posizione invidiabile, a pochi passi da mare e dal centro di Spina ed è esattamente tra V.le Leonardo e via del Gabbiano. Questo grazioso appartamento, si trova all'ultimo piano del condominio denominato " Le Fonti". Per accedere all'ingresso condominiale, si attraversa un giardino ampio e molto curato, dove trovano l'apposita area di parcheggio le biciclette e le moto. L'atrio è spazioso, come anche le rampe dalla scala, e basta salirne una, che si trova l'ascensore, servizio indispensabile e molto comodo, per salire all'ultimo piano, dove si trova l'immobile in oggetto. Trilo Le Fonti è composto da ingresso ben definito, dalla spaziosa sala con angolo cottura, molto luminosa e servita da un comodo terrazzo abitabile. Di seguito, vi è la camera matrimoniale, anch'essa servita da terrazzo il bagno, quest'ultimo ristrutturato di recente e la camera da letto doppia. L'immobile ha una metratura calpestabile di circa 55 metri quadrati; la zona giorno è stata dotata di climatizzatore e gli arredi sono tutti in legno massello. Questo trilocale è ideale per chi cerca una soluzione immobiliare comoda alla spiaggia e ai servizi, completo dei confort necessari per garantire soggiorni gradevoli e rilassanti. Gli spazi sono perfetti per ospitare comodamente quattro persone e, una volta parcheggiata la propria auto, si ha tutto ciò che serve, nel raggio di qualche centinaia di metri. Vero affare. Occasione da non perdere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: A298 SANTA MARIA CODIFIUME. Comodo a tutti i servizi ed a ridosso del centro del Paese, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 74 mq, sito al piano primo di una piccola palazzina. Composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, balcone, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, camera singola e ripostiglio. Porta blindata, aria condizionata ed impianti a norma. Basse spese condominiali. LIBERO A ROGITO! Possibilità di acquistare, sullo stesso piano, altro appartamento adiacente. Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30 12:30 / 15:00 19:30, Sabato 8:30 12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla, Maison Magnifique propone in vendita una splendida villa moderna con ampio giardino, parte di un piccolo complesso di pregio completamente indipendente. L’abitazione si sviluppa su due livelli: zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano. Al piano terra l’ingresso apre su un soggiorno molto luminoso con cucina a vista, ideale per famiglie che desiderano accogliere comodamente amici e parenti. La disposizione degli ambienti favorisce la convivialità e permette un collegamento diretto con il giardino tramite una grande porta finestra. Il giardino privato, delimitato da un muretto, consente di parcheggiare una o due auto e allo stesso tempo di vivere uno spazio verde riservato. È inoltre presente un bagno di servizio adibito anche a ripostiglio e zona lavanderia. Al primo piano si trovano due camere da letto ampie: una matrimoniale con soppalco e balcone e una camera doppia. La camera matrimoniale presenta un’apertura sul soppalco che può essere chiusa con un armadio su misura, creando un ulteriore spazio funzionale e ospitando il locale tecnico dell’impianto fotovoltaico. L’immobile, ultimato nel 2015, offre eccellenti caratteristiche tecniche: impianto fotovoltaico con accumulo per ridurre le spese di gestione, ottimo isolamento termico e acustico, riscaldamento autonomo con pompa di calore e climatizzazione in ogni ambiente. La casa è dotata di domotica con gestione remota dei punti luce, allarme di ultima generazione, videocitofono e infissi in PVC con doppio vetro e infine una comoda wall box per ricaricare la tua auto elettrica appena torni a casa! L’arredamento, moderno e di design, è stato scelto con particolare attenzione alla funzionalità di tutti gli ambienti. Completa il piano notte un ampio bagno finemente rifinito, dotato di box doccia idromassaggio e un comodo balcone. Questa soluzione è ideale per chi cerca una villa moderna, ready to live e con basse spese di gestione. Contattaci per fissare un appuntamento e per non perderti questa magnifica dimora! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOCALE COMMERCIALE – ZONA CENTRALE BOSCO MESOLA A Bosco Mesola, nel cuore del Parco del Delta del Po e a pochi minuti dall’oasi naturalistica della Riserva Naturale Bosco della Mesola, Maison Magnifique propone in esclusiva un’ampia soluzione composta da locale commerciale al piano terra. La posizione è strategica: lungo una delle vie principali del paese, con ottima visibilità e passaggio sia locale che turistico. La vicinanza al Bosco della Mesola e alla costa dei Lidi Ferraresi rende questa proposta ideale per chi desidera avviare un’attività ricettiva o di ristorazione, intercettando residenti e visitatori amanti della natura e del mare. LOCALE COMMERCIALE Grande veranda con vetrate che regalano luminosità e un’accoglienza naturale agli ambienti. Ampio salone principale con zona bancone e varie sale, perfette per un ristorante, pub, bar con slot machine o attività di somministrazione. Cucina attrezzata e tutti i servizi già predisposti per la ristorazione. Due bagni indipendenti e una corte sul retro con accesso a un altro locale attualmente separato. APPARTAMENTO (da ristrutturare non incluso nel prezzo ) L’accesso avviene dal retro tramite cancellata privata con comodo patio e garage. Ampio terrazzo che accompagna l’ingresso. Zona giorno spaziosa e luminosa, 3 camere da letto e bagno finestrato. Ulteriore terrazzo frontale con vista sul centro del paese. ottimo potenziale per una ristrutturazione PERCHÉ SCEGLIERLA ? Questa è la soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi e vuole coniugare abitazione e lavoro nello stesso contesto. Se desideri aprire o trasferire un’attività in una zona di forte interesse turistico, questa proposta ti offre la giusta visibilità e la possibilità di integrare anche una rendita aggiuntiva grazie alla presenza dell’appartamento. Maison Magnifique mette inoltre a disposizione collaborazione con un'impresa per fornirvi una ristrutturazione studiata ad hoc; Devi vendere il tuo immobile? Saremo al tuo fianco per semplificare ogni passaggio e mettere in risalto tutto il valore della tua proprietà, contattaci per una valutazione personalizzata! + 0532 097767 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lido di Spina, vendiamo a due passi dal mare; zona centrale delle localita', in piccola palazzina a tre piani, con ascensore, Ampio appartamento, bilocale al terzo ed ultimo piano. L'immobile è cosi' composto; ingresso, disimpegno, bel soggiorno abitabile con divano letto, cucinotto leggermente separato e finestrato, disimpegno, bagno con finestra, luminosa ed ampia camera con letto matrimoniale ed altro letto vicino, ( tre letti in questa camera ). L'appartamento viene venduto arredato, con aria condizionata, non è nuovo, comunque vivibile; poi vista la vicinanza al mare ed ai servizi, è meritevole di ulteriore valorizzazione. Giardino condominiale e recintato; non ha posto auto riservato ma trova sempre posto nelle immediate vicinanze. 200 mt dal mare 350 mt dal negozio alimentari piu' vicino 250 mt da pizzeria/ristorante 400 mt dalla farmacia 250 mt dalla fermata bus 400 mt dall' ufficio informazioni 450 mt dalla colonnina ricarica elettrica Elevatissime potenzialita' di reddito nel mercato delle locazioni turistiche!

Bondeno comodo al centro appartamento bicamere con garage. Al piano primo di palazzina residenziale, servita da ascensore, si compone di ingresso nel soggiorno con angolo cottura e balcone, bagno, due balconi e due camere da letto matrimoniali. Completa la proprietà garage nel seminterrato, posto auto scoperto e cantina. Classe D EPtot. 123,36 Kwhm2/anno Utenze autonome Euro 97.000. Tel.3406190962

Sei alla ricerca di un appartamento interamente disposto al piano terra? Ti piacerebbe avere l'ingresso indipendente e un'area privata accessibile direttamente dal soggiorno? Allora vieni a vedere questa soluzione veramente unica nel suo genere!! A soli 5 minuti dal centro di Poggio Renatico, comodo a tutti i servizi ma allo stesso tempo posizionato in un contesto residenziale elegante e silenzioso, in piccola palazzina con bassissime spese condominiali, disponiamo di un immobile con ingresso indipendente con accesso in un grande open space, già pensato per essere diviso, dove porter realizzare un bellissimo e luminoo salone con angolo cottura, 1 o 2 camere, zona lavanderia/ripostiglio, anti bagno e bagno. L'immobile, attualmente utilizzato come uffico, recentemente oggetto di una ristrutturazione completa, è dotato di impianti autonomi a norma e condizionamento in pompa di calore. Possibilità detrazione fiscale del 50% sui lavori eseguiti. Rif. 1687/A euro 115.000

Rif: A313 OSPITAL MONACALE. Sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore, proponiamo in vendita un appartamento composto da ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e balcone. L'immobile viene venduto parzialmente arredato come da fotografie. Possibilità di acquistare locale accessorio al piano terra! LIBERO SUBITO! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30 12:30 / 15:00 19:30, Sabato 8:30 12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO CON GIARDINO E GARAGE BOSCO MESOLA A Bosco Mesola, nel cuore del Parco del Delta del Po e a pochi minuti dall’oasi naturalistica della Riserva Naturale Bosco della Mesola, Maison Magnifique propone in esclusiva un’ampia soluzione composta da appartamento con terrazzo al piano primo. La posizione è strategica: lungo una delle vie principali del paese, con ottima visibilità e passaggio sia locale che turistico. La vicinanza al Bosco della Mesola e alla costa dei Lidi Ferraresi rende questa proposta ideale per chi desidera ampi spazi personalizzabili e con un ottima potenzialità. APPARTAMENTO (da ristrutturare) L’accesso avviene dal retro tramite cancellata privata con comodo patio e garage. Ampio terrazzo che accompagna l’ingresso. Zona giorno spaziosa e luminosa, 3 camere da letto e bagno finestrato. Ulteriore terrazzo frontale con vista sul centro del paese. ottimo potenziale per una ristrutturazione PERCHÉ SCEGLIERLA ? Questa è la soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi e una posizione strategica. Se desideri aprire o trasferire un’attività in una zona di forte interesse turistico, questa proposta ti offre inoltre la giusta visibilità e la possibilità di integrare anche una rendita aggiuntiva grazie alla presenza di un locale commerciale al piano terra adiacente; LOCALE COMMERCIALE ( non incluso in questo prezzo ) Grande veranda con vetrate che regalano luminosità e un’accoglienza naturale agli ambienti. Ampio salone principale con zona bancone e varie sale, perfette per un ristorante, pub, bar con slot machine o attività di somministrazione. Cucina attrezzata e tutti i servizi già predisposti per la ristorazione. Due bagni indipendenti e una corte sul retro con accesso a un altro locale attualmente separato. Maison Magnifique mette inoltre a disposizione collaborazione con un'impresa per fornirvi una ristrutturazione studiata ad hoc; Devi vendere il tuo immobile? Saremo al tuo fianco per semplificare ogni passaggio e mettere in risalto tutto il valore della tua proprietà, contattaci per una valutazione personalizzata! + 0532 097767 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lido delle Nazioni, propongo in vendita esclusiva villetta terra cielo libera su tre lati. Ubicata in zona molto tranquilla, a circa 800 metri dal mare, si trova questa graziosa villetta, composta da un grande giardino completamente recintato, dotato di grande cancello carraio e cancello pedonale. Villa San Salvador ci accoglie con un bel portico che ci invita ad entrare. All'interno troviamo l'accogliente sala, una spaziosa cucina abitabile, il comodo disimpegno, due ampie camere matrimoniali la comoda lavanderia e il bagno. Questa bella villetta è stata ristrutturata, gli infissi sono tutti in PVC con vetro camera, è climatizzata, è completa di riscaldamento autonomo con caldaia, radiatori in ghisa e allaccio alla rete di distribuzione del gas metano. La villetta offre anche un notevole spazio nella mansarda, dotata di bagno indipendente, alla quale si accede attraverso la scala retrattile che trova la propria posizione nel disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. Inoltre, villa San Salvador, è dotata di un comodo piano semiterrato, ideale da usare come ripostiglio o rimessaggio attrezzature di vario genere. Questa villetta viene proposta in vendita completa di arredi ed elettrodomestici perfettamente funzionanti. Vero affare. Occasione da non perdere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Porto Garibaldi in Via Carini, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, no ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, balcone verandato, due camere da letto e un bagno. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni, aria condizionata. Arredato completamente. Un posto auto di proprietà. Prezzo Trattabile

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: nel cuore del Lido degli Scacchi, a poca distanza dalla S.S. Romea, servita da pista ciclabile e dai mezzi pubblici, con ottima accessibilità al mare, in contesto di residence con area esterna piantumata e piscina TIPOLOGIA: si tratta di una porzione di quadrifamiliare sviluppata al piano primo e secondo, con accesso diretto ed indipendente dal giardino esclusivo, libera su due lati. L'abitazione fa parte di un contesto di residence che ha a disposizione un'ampia area riservata e ombreggiata per il parcheggio, e l'accesso alla piscina del complesso. DISPOSIZIONE INTERNA: l'abitazione presenta, al piano primo, un'ampia zona giorno con angolo cottura separato, tre camere da letto ed un servizio, il tutto contornato dall'ampio balcone che corre su tutto il perimetro; attraverso una scala a chiocciola si accede al piano superiore mansardato, composto da due camere ampie, un bagno ed una zona disbrigo sfruttabile per altro posto letto. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia recente a norma, e climatizzatore. Libero da subito, e completo di arredi come di fatto. Questa soluzione si trova in posizione strategica, facilmente raggiungibile da Ferrara/Verona/Padova/Bologna, a poca distanza dal centro storico di Comacchio, da Ravenna e nel cuore del Parco del Delta del Po, crocevia di itinerari turistici tipici del turismo lento via fiume e bici. Contattaci subito per prenotare una visita o per ulteriori informazioni: chiamaci al 0425/423821, oppure contattaci via mail a centrorete@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: A303 ARGENTA. In zona strategica proponiamo in vendita un grazioso appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio, camera matrimoniale, ampia cantina (10mq), piccolo spazio esterno e garage (15mq). A pochi passi da un parcheggio pubblico, da un noto supermercato, dal centro e comodo per raggiungere tutti i principali servizi. Nessuna spesa condominiale. Buone le finiture generali, porta blindata, infissi in pvc con vetrocamera e caldaia a condensazione. LIBERO A BREVE! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30 12:30 / 15:00 19:30, Sabato 8:30 12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook e Instagram e se di tuo gradimento clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella campagna di Aguscello, in un contesto verde e riservato ma non isolato, proponiamo in vendita una porzione di casa libera su 3 lati. L’abitazione presenta un caratteristico stile rustico con pietra a vista, che richiama il fascino delle case di campagna, dove si percepisce ancora l’essenza della storia e della tradizione del territorio. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra l’ingresso conduce a una grande zona giorno. La cucina abitabile, separata, comunica con un locale tecnico allo stato grezzo che può essere convertito in un'altra stanza utile della casa. Completano il piano un bagno con doccia e un disimpegno con accesso diretto al giardino sul retro, particolarmente comodo nella gestione degli spazi esterni. Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere matrimoniali, un ampio bagno e una stanza aggiuntiva di recente realizzazione, caratterizzata da una grande finestra a tutta parete che garantisce ottima luminosità. Questo ambiente può essere utilizzato come terza camera, studio o sala hobby. La proprietà è completata da un garage di circa 40 mq e da un giardino privato di circa 530 mq che circonda l’abitazione. Un piccolo spazio esterno di ingresso è in comune con l'altra abitazione ma senza togliere privacy alla proprietà (vedi foto e planimetria). Nel tempo la casa si presta anche ad adattarsi alle esigenze della famiglia, risultando una soluzione interessante per chi desidera mantenere vicini genitori e figli, pur conservando spazi ben separati e funzionali. Una soluzione abitativa che unisce spazio, tranquillità e carattere, in una posizione immersa nel verde ma comoda ai servizi. Possibilità di acquisto di immobile adiacente. Per maggiori informazioni contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli due minuti dal centro di Lagosanto, Maison Magnifique propone in vendita esclusiva un’ampia soluzione bifamiliare completamente libera su quattro lati, immersa nel verde e nella tranquillità. Circondata da circa 5.000 mq ca di giardino privato, arricchito da alberi da frutto e siepi che garantiscono privacy e riservatezza, questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera grandi spazi abitativi e massima versatilità. L’immobile è attualmente suddiviso in due abitazioni indipendenti terra cielo, ciascuna con ingresso separato, ma facilmente unificabili per creare una prestigiosa residenza unica. La disposizione degli ambienti la rende ideale anche come soluzione genitori figli oppure come investimento, grazie alla possibilità di realizzare una struttura ricettiva o un B&B con abitazione principale annessa. Le due unità, pressoché speculari, sono composte da: zona giorno al piano terra; zona notte al piano primo; due camere matrimoniali di generose dimensioni; bagno finestrato in ciascuna abitazione. Parte degli infissi è già stata sostituita con moderni serramenti in doppio vetro, mentre il riscaldamento è completamente autonomo. Completano la proprietà: tre garage/depositi, ideali per auto, scooter, attrezzature o ricovero oggetti; un ampio locale al grezzo al piano primo, con splendido terrazzo panoramico affacciato sul verde circostante. Grazie agli spazi generosi e alla posizione strategica, questa soluzione si presta a molteplici utilizzi: abitazione privata o una struttura ricettiva, RSA o attività legata all’ospitalità. La zona è particolarmente comoda e ben servita: tranquilla ma perfettamente collegata alla superstrada Ferrara Mare, con ospedale a pochi secondi e nuova pista ciclabile che collega direttamente il centro di Lagosanto. Contattaci ora per fissare un appuntamento. all'interno dell'annuncio sono inserite render fotografici e sono solo a scopo dimostrativo. Maison Magnifique mette a disposizione anche specialisti nella ristrutturazione, chiedici più info! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il Tuo Progetto Su Misura nel Cuore di Lagosanto – Esclusiva Maison Magnifique Sogni un nido da personalizzare o un investimento intelligente a pochi minuti dal mare? Maison Magnifique è lieta di presentarvi, in esclusiva di vendita, un appartamento duplex situato nel pieno centro di Lagosanto, in una posizione che coniuga perfettamente la tranquillità di una via residenziale con la massima comodità ai servizi. La Posizione Strategica Dimentica lo stress degli spostamenti: Servizi a portata di mano: Fermata dell'autobus esattamente sotto casa. Vicinanza al Mare: Le spiagge della costa sono raggiungibili in soli 10 minuti di auto. Connessioni rapide: Accesso alla superstrada a soli 3 minuti, ideale per chi viaggia per lavoro o piacere. L’Immobile e il suo Potenziale L'appartamento, di circa 43 mq, si sviluppa su due livelli (duplex) e offre una distribuzione degli spazi funzionale: Piano Terra: Zona giorno luminosa con cucina a vista e un bagno finestrato. Piano Superiore: Una camera da letto matrimoniale dalle metrature generose, un vero punto di forza per un immobile di questa tipologia. Ristrutturazione "Chiavi in Mano" L'immobile si presenta attualmente da ristrutturare, rappresentando una tela bianca perfetta per chi vuole creare un ambiente moderno e su misura. Il valore aggiunto? Maison Magnifique collabora attivamente con un’azienda specializzata in ristrutturazioni: possiamo fornirvi un progetto di valorizzazione completo, trasformando l'acquisto in un’esperienza senza pensieri e garantendovi un risultato estetico di alto livello (come mostrato nei nostri render a titolo dimostrativo). Perché Sceglierlo? 1. Per giovani coppie: Un appoggio moderno, accogliente e facile da gestire. 2. Per investitori: La metratura e la posizione lo rendono ideale per la trasformazione in un redditizio B&B o casa vacanze, data la vicinanza strategica al mare e alle vie di comunicazione. 3. Per le tue vacanze: Lontano dal caos, servizi a portata di mano e vicinanza ai lidi. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di dare vita alla tua visione immobiliare. Contattaci oggi stesso per una visita e per scoprire il potenziale di questa soluzione nel centro di Lagosanto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi Villino con giardino di proprietà e ingresso indipendente facente parte di un residence di sole 8 unità abitative, tutte con proprio giardino esclusivo e ingresso indipendente. Posizione tranquilla e confortevole e comoda alla spiaggia. L'unità abitativa, molto ariosa e soleggiata, è posta al piano primo di una villetta di due piani, con soggiorno cottura, 2 camere, bagno finestrato, una terrazza coperta di metri 4,90 x 1,40 e un'altra terrazza di metri 3,00 x 2,50 con caminetto. Parcheggio privato x 2 auto. L'appartamento è tutto arredato. L'impianto elettrico è stato completamente rifatto a nuovo completo di certificato di conformità. Disponibile da subito. Indirizzo: Lido di Spina via Raffaello Sanzio n. 298. Per le visite siamo disponibili tutti i giorni compreso l'intera giornata del Sabato e la Domenica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bondeno centralissimo bilocale al piano terra con garage e scoperto esclusivo. L'appartamento di circa 46 mq è composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, bagno e camera da letto matrimoniale. Accessibile dalla zona giorno scoperto esclusivo cementato di circa 40 mq e garage di altri 18 mq. Utenze autonome e spese comuni minime (luce ingresso comune). Disponibilità immediata Classe Energetica F Ep gl,nren 208,30 Kwh/mq anno Euro 60.000 Tel.3406190962

Nel cuore di una delle zone più richieste e riservate, proponiamo bilocale di 61 mq al piano terra, in ottimo stato, inserito in un contesto estremamente tranquillo e silenzioso. Punto di forza dell’immobile è il giardino privato di 45 mq, uno spazio esclusivo e vivibile, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. L’abitazione gode inoltre di una doppia entrata, sia dal vano condominiale sia direttamente dal giardino, garantendo massima comodità e indipendenza. La disposizione interna è estremamente funzionale: soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino camera matrimoniale con uscita sul verde privato bagno finestrato con doccia ripostiglio, attualmente adibito a cabina armadio Attualmente l’immobile è locato e libero a partire da novembre, rappresentando una soluzione ideale sia per investimento sia per futura abitazione personale. Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Lido di Spina, Maison Magnifique propone in vendita esclusiva ampio trilocale completamente al piano terra, ideale per chi desidera comfort, praticità e una posizione privilegiata a pochi passi dal mare. L’immobile, totalmente ristrutturato, è inserito in un piccolo condominio fronte mare, in una zona strategica ma allo stesso tempo riservata. L’ingresso conduce a una zona giorno spaziosa e luminosa, con cucina completa e un’area pranzo capace di accogliere comodamente famiglia e amici, perfetta per momenti di convivialità. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e da un bagno completo di box doccia e zona lavanderia, dotato di ventilazione meccanica per il massimo comfort. La posizione è uno dei grandi punti di forza: mare adiacente, zero stress negli spostamenti, vicinanza al "Bar del Moro", uno dei locali storici e più apprezzati del lido, oltre a tutti i principali servizi nelle vicinanze. Completano la proprietà parcheggio disponibile, ottimo orientamento ideale soprattutto nei mesi estivi per mantenere gli ambienti freschi, infissi in PVC con doppio vetro e riscaldamento autonomo con caldaia, che rende l’immobile perfetto anche per un utilizzo annuale. Lido di Spina è una delle località più amate dei Lidi di Comacchio, rinomata per le sue ampie spiagge, le pinete naturali, le piste ciclabili e l’atmosfera vivace ma rilassante. Un luogo ideale sia come casa vacanze sia come residenza stabile, dove mare, natura e servizi convivono in perfetto equilibrio. Vista l’elevata richiesta le visite si effettuano esclusivamente su appuntamento. Contattaci ora per fissare subito la tua visita! Il team di Maison Magnifique è inoltre a tua disposizione per valutazioni personalizzate e consulenze su misura, pensate per accompagnarti in ogni fase sia di acquisto che vendita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della caratteristica cittadina lagunare di Comacchio, Maison Magnifique propone in esclusiva ampio e moderno appartamento completamente ristrutturato, situato in un contesto signorile e ben curato, con spese condominiali irrisorie. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina elegante; Da una scala condominiale, varcata la soglia, ci accoglie un comodo disimpegno che conduce all’ampia zona giorno: un luminoso soggiorno con zona pranzo, caratterizzato da una vista suggestiva su uno dei monumenti simbolo di Comacchio, vero e proprio capolavoro architettonico e testimonianza della storia locale. Adiacente al soggiorno troviamo una cucina abitabile angolare, spaziosa e ben organizzata, con una seconda zona pranzo e affaccio sulla tranquilla corte comune, perfetta per chi cerca riservatezza e silenzio. La zona giorno è servita da un bagno finestrato con doccia, utilizzabile anche come lavanderia. Il reparto notte, impreziosito da un parquet in legno pregiato, si compone di un secondo ampio bagno con vasca, dotato di sistema di ventilazione meccanica, e due camere da letto spaziose: una matrimoniale e una singola, entrambe con finestre a tetto Velux, ideali per ammirare il cielo stellato nelle notti estive. Completa la proprietà un pratico ripostiglio attrezzato con armadiatura su misura, perfetto per riporre oggetti non di uso quotidiano. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale, con installazione di infissi in PVC di ultima generazione, impianti elettrico e idraulico nuovi, e facciata esterna recentemente rintonacata (2025). Soluzione ready to live, comoda a tutti i servizi e ideale anche come investimento immobiliare, grazie alle spese di gestione contenute e al contesto elegante e riservato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it