Appartamenti in vendita Rimini Pag. 5

Rimini nord, non lontano da Santarcangelo, a Santa Giustina, in posizione di assoluta tranquillità distante dalla via principale, in una piccola palazzina ristrutturata esternamente nel 2025, si vende un appartamento che propone comfort contemporaneo e praticità. Collocato al piano primo e servito da ascensore, completamente ristrutturato, offre una distribuzione funzionale pensata per una vita quotidiana comoda e dinamica. Con una superficie di oltre 100 mq, presenta una zona giorno ampia e luminosa, capace di accogliere momenti di ritrovo familiari o di lavoro domestico, in linea con le esigenze moderne. La composizione interna, come rilevato, prevede cinque vani distribuiti tra la zona living di quasi 40 mq con cucina a vista, 3 camere di cui una matrimoniale, una media ed uno studio, due bagni con box doccia completano la zona notte; non ultimo, un balcone che circoscrive l’appartamento, offrendo luce naturale costante. Completa la proprietà un garage al piano interrato, di oltre 20 mq. ed un posto auto al piano terra. I dettagli tecnici includono impianto elettrico e idraulico a norma con pompa di calore, doppi vetri per un buon comfort acustico e termico, ventilazione meccanica forzata, porta blindata ed aria condizionata. L'immobile è inoltre dotato di termocappotto ed impianto fotovoltaico. Il tutto si presenta privo di barriere architettoniche, facilitando gli spostamenti quotidiani. L'appartamento si integra perfettamente con la domanda di famiglie o investitori interessati a una soluzione pronta all’uso in una location strategica di Rimini, vicino alla fiera ed all'autostrada.

Appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna – a pochi passi dal centro. In posizione comoda e servita, a pochi minuti a piedi dal cuore di Santarcangelo di Romagna, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso, ideale per chi desidera comfort e spazi generosi. Situato al primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, l’immobile si sviluppa su due livelli: Zona giorno con soggiorno accogliente e cucina abitabile, perfetti per vivere e condividere momenti in famiglia. Due camere di ampia metratura e un bagno finestrato. Spazi esterni esclusivi: un balcone e un grande terrazzo di circa 90 mq, ideale per pranzi all’aperto, relax o come area giochi. Al piano superiore troviamo una mansarda vivibile con ulteriore servizio, perfetta come studio, zona hobby o terza camera. Completano la proprietà: cantina al piano interrato, garage coperto al piano terra, posti auto nella corte condominiale. Una soluzione che unisce la generosità degli ambienti alla comodità della posizione vicina al centro, con tutti i servizi a portata di mano. Un appartamento pronto ad accogliere chi cerca spazi ampi, indipendenza e qualità della vita in una delle località più ricercate della Romagna. Per maggiori informazioni e visite: Salvatore D’Anna 346 5172 071

Comune di Verucchio. A meno di 10 minuti da Villa Verucchio. In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita appartamento al piano terra inserito in bifamiliare completamente ristrutturata tra il 2007 e il 2008, con impianti autonomi e indipendenti. L'appartamento è di circa 98 mq. ed è composto da: Ingresso Soggiorno luminoso Cucina abitabile Due camere matrimoniali (circa 12,80 mq e 15,60 mq) Due bagni finestrati Caratteristiche principali: Parquet nelle camere Riscaldamento a radiatori Caldaia autonoma in vano esterno Impianto di condizionamento Ottima distribuzione degli spazi Soluzione indipendente e funzionale Completa la soluzione una cantina al piano interrato di circa 30 mq. collegato direttamente da una comodo scala con accesso in cucina. Spazio versatile ideale come taverna, palestra, studio o deposito Ideale per chi cerca comodità, privacy e ambienti accessori fruibili Nella corte esterna 2 posti auto privati con cancello carrabile autonomo. La richiesta è di 259.000 euro trattabile. Per informazioni Gabriele 347 838 6641 Possibilità di acquistare l'intera bifamigliare.

Misano zona residenziale Santa Monica proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale con ingresso dalla corte privata a piano terra. L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi grazie alle grandi finestre che permettono alla luce naturale di avvolgere ogni stanza. L’ingresso al primo piano si apre su una spaziosa zona living dal design moderno con pavimenti in parquet, pareti chiare ed elementi decorativi ricercati come specchiere artistiche e dettagli d’arredo contemporanei. Il soggiorno è dotato di un comodo divano angolare ideale per momenti di relax o convivialità davanti all’ampio televisore. La cucina abitabile separata presenta arredi colorati moderni, piano cottura completo e spazio dedicato al pranzo illuminato da doppie finestre. La disposizione interna garantisce privacy tra la zona giorno e quella notte composta da 2 camere da letto e 2 bagni. Completano la proprietà un sottotetto suddiviso in zona giorno, camera da letto e spazioso bagno con finestra. Garage doppio e spaziosa cantina con bocca di lupo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BELLARIA. In zona centralissima e vicino a tutti i servizi, vendesi appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE, così composto: sala, cucina, bagno con vasca, tre camere da letto e sottotetto accessibile tramite scala retrattile.

IGEA MARINA. In zona residenziale e servita, in contesto condominiale, vendesi SERVIZIO(non accatastato come appartamento) sito all'ultimo piano servito da ascensore. L'immobile è così composto :soggiorno/cucina, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia e grande terrazzo soleggiato. Completa la proprietà un'ampia cantina. SOLUZIONE ADATTA COME APPOGGIO PER IL MARE, IN QUANTO CATASTALMENTE RISULTA ESSERE UN SERVIZIO

In posizione esclusiva nel cuore di Misano Adriatico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale di 107 m² situato nella zona centrale e servita della città. L’immobile è caratterizzato da una splendida terrazza abitabile che regala una magnifica vista panoramica sul mare e sulla costa romagnola, ideale per momenti di relax all’aperto o cene estive con amici e famiglia. L’appartamento si compone di un ampio soggiorno molto luminoso grazie alle grandi finestre su più lati, cucina separata, tre camere da letto spaziose, di cui una con bagno in camera e secondo bagno finestrato. Gli ambienti sono ariosi ed accoglienti, impreziositi dalla presenza di numerose finestre che donano luce naturale durante tutto il giorno. Il soggiorno offre accesso diretto alla terrazza fronte mare dove godere del panorama unico sulle spiagge attrezzate sottostanti. La soluzione si trova al piano alto di uno stabile signorile dotato di ascensore; le spese condominiali contenute (83 euro mensili) rendono la proprietà ideale sia come residenza principale che come casa vacanza. La centralità dell’ubicazione permette l’accesso immediato ai principali servizi: negozi, ristoranti tipici della riviera romagnola, stabilimenti balneari davanti a casa così come la stazione ferroviaria raggiungibile anche a piedi. Questa proposta rappresenta la scelta perfetta per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini ed agli ampi spazi interni ben distribuiti. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del Paese a Riccione, proponiamo in vendita porzione di casa totalmente indipendente unica nel suo genere. Si distingue per ampi spazi interni e una raffinata cura dei dettagli. L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2023, ed è dotato di tutti in confort, dall'aria condizionata, al riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate e impianto di allarme, il tutto supportato da un impianto FOTOVOLTAICO da 6,5 KW CON BATTERIE DI ACCUMULO DA 10 KW. L’immobile è caratterizzato da ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate e tende leggere che lasciano filtrare la luce naturale, valorizzando ogni angolo della zona giorno open space. Il soggiorno accoglie con arredi moderni dai colori vivaci ed elementi decorativi ricercati; l’ampia cucina a vista presenta isola centrale con piano snack dotato di sedute colorate, elettrodomestici incassati all’avanguardia e finiture materiche contemporanee. La zona pranzo ospita un elegante tavolo in marmo scuro circondato da comode poltroncine imbottite dal design moderno sotto raffinate lampade sospese dorate e ramate. I pavimenti effetto legno donano calore agli ambienti mentre i giochi cromatici delle pareti – come il sofisticato blu petrolio nella zona living – creano atmosfere accoglienti ma sempre esclusive. Allo stesso livello della zona giorno si trovano la camera padronale, la seconda camera matrimoniale e lo spazioso bagno. Da elegante scala interna raggiungiamo il piano superiore mansarda dove ci accoglie un secondo living, camera matrimoniale e secondo bagno, completa la proprietà un comodo garage; L’immobile si trova in una delle zone più richieste di Riccione: il quartiere Paese offre servizi essenziali raggiungibili comodamente a piedi (negozi tipici, ristoranti storici), tranquillità residenziale pur restando vicino al mare e alla vibrante vita cittadina della Riviera Romagnola. Soluzione ideale per chi cerca privacy senza rinunciare allo stile contemporaneo o desidera vivere tutto l’anno in uno degli indirizzi più ambiti della città. Per informazioni dettagliate o fissare una visita esclusiva non esitate a contattare subito la nostra agenzia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARINA CENTRO: Viale Vespucci, Proponiamo ELEGANTE ATTICO VISTA MARE al sesto piano con ascensore. L’immobile è stato recentemente oggetto di una raffinata ristrutturazione, realizzata con materiali selezionati e finiture di alto profilo, che conferiscono agli ambienti un equilibrio armonioso tra design contemporaneo e comfort abitativo. Zona giorno, ampia e luminosa, si apre attraverso generose vetrate su una TERRAZZA di circa 35 mq con piacevole vista mare: Uno spazio riservato e suggestivo, ideale per momenti di convivialità o relax. La cucina, separata e abitabile, condivide l’accesso alla terrazza, valorizzando la continuità tra interni ed esterni. La zona notte accoglie due camere matrimoniali, tra cui una suite padronale con cabina armadio e bagno privato; un secondo bagno, curato nelle finiture completa l’area. L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, predisposizione antifurto interno ed esterno. Altro plus prezioso compreso nella proprietà è un comodo POSTO AUTO COPERTO poco distante dall’abitazione. Una residenza di rappresentanza, pensata per una clientela esigente che ricerca riservatezza, qualità e una posizione di assoluto prestigio. Euro 798.000 Rif.1287

RIMINI MIRAMARE – A POCHI PASSI DAL MARE, in posizione comoda ai servizi e alla spiaggia, proponiamo AMPIO e LUMINOSO appartamento con mansarda, terrazzo condominiale e DOPPIO GARAGE. l’immobile è attualmente composto da ingresso, cucina abitabile, ampio salone, due camere matrimoniali e bagno, con ottima distribuzione degli spazi e possibilità di personalizzazione, sia per la realizzazione di un moderno open space sia per il ricavo di una terza camera; la presenza della mansarda offre ulteriore spazio versatile, ideale come studio o zona relax.

TORRE PEDRERA : a pochi passi dalla spiaggia e comodo ai principali servizi, vendiamo in contesto moderno, ATTICO su 2 livelli. L’ appartamento TRILOCALE composto da ingresso su ampia zona LIVING con cucina separata e accesso ai 3 balconi che rendono questo ambiente molto luminoso.Completa il piano un bagno di servizio. Al piano superiore, mansardato, camera MATRIMONIALE , camera SINGOLA , bagno con vasca e un TERRAZZO vista mare. Spazioso garage di 22mq nel seminterrato. L' appartamento viene venduto completo di arredi come in foto, climatizzatori, tapparelle elettriche e riscaldamento a pavimento. Euro 269.000 rif. 1292

NOVAFELTRIA nelle immediate vicinanze del centro storico, appartamento mansardato, in buone condizioni, al quarto piano, in palazzina con ascensore, composta da soggiorno, cucina, due camere e bagno.

Rimini Padulli piccolo contesto appartamento recentemente ristrutturato situato al piano secondo composto da soggiorno con affaccio su balcone cucina abitabile due ampie camere un bagno completo di balcone nel sottotetto un vano ben usufruibile per svariati usi al piano terra troviamo un utile cantina per ricovero moto e bici Comodo alle grandi vie di collegamento. NO ASCENSORE APE G. PE 381 € 229.000. L' indirizzo è solo indicativo della zona.

Aimmobiliare propone in vendita splendido trilocale al secondo piano in una delle più belle vie di Riccione. L'appartamento è composto da salone living con angolo cottura dove ci si affaccia su ampio balcone panoramico che circuisce la palazzina, proseguendo nella zona notte divisa da un ingresso troviamo due camere da letto, doppi servizi con vasca idromassaggio. L'appartamento è rifinito con pregio e ha un taglio e un design molto contemporaneo, che rendono adatta la proprietà per una scelta come seconda casa ad uso vacanze o come prima casa. Completa la proprietà ampio garage di 30mq in vendita ad Euro 100.000. Per informazioni e visite Rimondi Sabrina 351/6877708 Rif. AIM AM4863

Scopri il tuo nuovo rifugio a Bellariva di Rimini! Aimmobiliare è lieta di presentare in esclusiva un incantevole appartamento in classe energetica A4, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina completamente ristrutturata in maniera integrale e pari al nuovo, con gusto e attenzione ai dettagli. Questo splendido immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e luminosi, perfetti per una vita moderna e confortevole. Caratteristiche principali: Primo livello: accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Due camere da letto spaziose e un bagno elegante completano questo piano, insieme a un terrazzo perfetto per godersi il sole o l’aria fresca. Secondo livello: una comoda scala conduce a un’area versatile, con bagno/lavanderia e sottotetto con travi a vista, perfetto da adibire a terza camera o studio. Qui si trova anche un ulteriore terrazzo, ideale per rilassarsi in totale privacy o per delle belle cene in compagnia. Efficienza e comfort abitativo: L’appartamento, in classe A4, è dotato di impianti di ultima generazione ad alta efficienza energetica e di finiture di pregio. È caratterizzato da sistemi autonomi a pompa di calore abbinati a impianto fotovoltaico, senza allaccio alla rete del gas, per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento. Ogni unità dispone inoltre di ventilazione meccanica controllata (VMC) per la gestione dell’umidità interna, oltre che di pareti ed infissi ad alte prestazioni termo acustiche, al fine di garantire il massimo comfort abitativo e un concreto contenimento dei consumi energetici, nel pieno rispetto dei principi “green” di sostenibilità ambientale. Garage e comodità: Completano la proprietà un ampio garage di 21 mq e un posto auto privato adiacente all’ingresso. L'appartamento è dotato di tutti i comfort moderni: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, predisposizione per la domotica, addolcitore dell'acqua e ascensore. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e ben servito, a pochi passi dal mare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Richiesta economica Euro 374.000 Aimmobiliare La tua casa, il tuo futuro! Rif. 4513 Per ulteriori informazioni , non esitare a contattare Roberto Montironi al 331 1865095 oppure al 0541 770608 L'appartamento verrà presentato a tutti gli interessati con il nostro OPEN HOUSE , SABATO MATTINA 7 MARZO DALLE ORE 10 ALLE ORE 12

RIF: T810 Rimini Zona Via Covignano Al primo piano senza ascensore, appartamento trilocale composto da ingresso, una luminosa sala con balcone, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno. Completa la proprietà un garage al piano terra con antistante posto auto. Ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e ben posizionata, questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione abitativa.

T801 Zona Colonnella In una delle aree più richieste di Rimini, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale al primo piano, di prossima realizzazione, pensato per offrire comfort abitativo, sostenibilità e risparmio energetico. Con una superficie interna di oltre 78 mq. l’immobile, in classe energetica A4, sarà realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione e materiali di alta qualità, garantendo prestazioni eccellenti in termini di isolamento termico e acustico. La distribuzione degli spazi prevede una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e due comodi bagni. La zona giorno affaccia su un ampio balcone di circa 9 mq. ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. L’edificio si distingue per le soluzioni all’avanguardia in ambito energetico e impiantistico: Cappotto termico e isolamento acustico Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Termostato gestibile da remoto Ventilazione meccanica controllata Impianto fotovoltaico per energia rinnovabile Videocitofono con schermo a colori Tapparelle elettriche Termoarredo elettrico in bagno E tanto altro... Consegna prevista nella seconda metà del 2027, con possibilità di personalizzazione degli interni secondo le proprie esigenze e preferenze. Disponibili garage di varie metrature per un comfort aggiuntivo, i garage sono tutti dotati di basculante elettrica. Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente ed esclusivo, a pochi minuti dal centro e con numerosi servizi nelle vicinanze. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento.

Q435 Zona Colonnella In una delle aree più richieste di Rimini, proponiamo in vendita un esclusivo attico, unico appartamento presente al 5° ed ultimo piano, soluzione di prossima realizzazione, pensato per offrire comfort abitativo, sostenibilità e risparmio energetico. Con una superficie interna di circa 105 mq. l’immobile, in classe energetica A4, sarà realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione e materiali di alta qualità, garantendo prestazioni eccellenti in termini di isolamento termico e acustico. La distribuzione degli spazi prevede una luminosa zona giorno con angolo cottura di oltre 30 mq., una camera matrimoniale, due camere singole e due comodi bagni finestrati. La zona giorno affaccia su un terrazzo loggiato di circa 16 mq. ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. L’edificio si distingue per le soluzioni all’avanguardia in ambito energetico e impiantistico: Cappotto termico e isolamento acustico Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Termostato gestibile da remoto Ventilazione meccanica controllata Impianto fotovoltaico per energia rinnovabile Videocitofono con schermo a colori Tapparelle elettriche Termoarredo elettrico in bagno E tanto altro... Consegna prevista nella seconda metà, con possibilità di personalizzazione degli interni secondo le proprie esigenze e preferenze. Disponibili garage di varie metrature per un comfort aggiuntivo, i garage sono tutti dotati di basculante elettrica. Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente ed esclusivo, a pochi minuti dal centro e con numerosi servizi nelle vicinanze. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento.

Vivi il Sogno di una Casa Nuova a Rimini, con Giardino Privato e Comfort Moderno Immagina di svegliarti ogni mattina in un appartamento , a pochi passi dal vivace centro di Rimini, ma immerso nella tranquillità del tuo giardino privato. Questo splendido appartamento, situato in un nuovo complesso residenziale in classe A4, ti offre il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. Goditi gli spazi luminosi e ben distribuiti: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, una loggia perfetta per pranzi all'aperto e un giardino privato dove potrai rilassarti e goderti la bella stagione. Completa la proprietà una corte privata e un comodo garage interrato. Prezzo: €380.000 Rif. AIM 3897 Non perdere questa opportunità! Contatta Roberto Montironi di Aimmobiliare Rimini: 331 1865095 / 0541 770608

T820 – Rimini – Zona Marebello, a poca distanza dal mare proponiamo in vendita un ampio trilocale totalmente ristrutturato di recente (2021), l’appartamento è situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina quadrifamiliare anch’essa ristrutturata di recente e dotata di termocappotto. L’immobile è composto da ampia sala con angolo cottura dotata di un grande terrazzo e due balconi, disimpegno che porta alla zona notte dove troviamo, una camera matrimoniale con balcone dotata di cabina armadio e bagno privato, una camera doppia con balcone e bagno. A rendere unico questo immobile è l’ampio terrazzo di circa 90 mq a cui si accede dalla zona giorno, che permette di godere a pieno di uno spazio esterno nella bella stagione, in parte arredato con gazebo con tenda elettrica in modo da creare una comoda zona d'ombra nelle ore più calde. A completare il tutto troviamo una cantina al piano interrato e un comodo posto auto recintato di proprietà. L’appartamento è provvisto di riscaldamento autonomo, aria condizionata, videocitofono, impianto di allarme doppio. Una bellissima soluzione in contesto residenziale, posizionata a circa 500 metri dal mare, ideale per chi desidera investire ma anche per chi è alla ricerca di una prima casa in cui vivere stabilmente. Contattaci per ulteriori informazioni o per vedere l’immobile di persona.

Q440 Rimini Zona Costellazioni In vendita un esclusivo appartamento al piano primo, di prossima realizzazione, situato nella tranquilla e ricercata zona Costellazioni di Rimini. Con una superficie di circa 98 mq, questo immobile è progettato per offrire il massimo del comfort, della sostenibilità e del risparmio energetico, grazie all’impiego di tecnologie costruttive di ultima generazione e materiali di alta qualità, garantendo ottime performance in termini di efficienza energetica. L'appartamento si compone di una spaziosa zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con balcone, due camere singole, un comodo disimpegno e due bagni entrambi finestrati. La zona giorno sfocia su un terrazzo in parte loggiato di oltre 9 mq. uno spazio indispensabile per vivere l'esterno. La palazzina, moderna e progettata con un’attenzione particolare al comfort, è dotata di una serie di impianti e soluzioni innovative, tra cui cappotto termico per un perfetto isolamento termico, isolamento acustico per il massimo del silenzio, riscaldamento autonomo con pannelli radianti alimentati da pompa di calore, termostato con gestione da remoto, impianto di ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico per la produzione di energia rinnovabile, videocitofono, tapparelle elettriche, termoarredo del bagno con alimentazione elettrica, porte basculanti dei garage con apertura e chiusura motorizzata e una linea elettrica dedicata per l’eventuale installazione di una colonnina di ricarica elettrica per auto. La consegna dell’appartamento è prevista per la fine del 2027, offrendo così l’opportunità di acquistare un immobile in fase di realizzazione con la possibilità di personalizzarlo in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. Inoltre, sono disponibili garage di diverse metrature per una maggiore comodità e sicurezza. Sono previste agevolazioni fiscali per l’acquisto dell’immobile, rendendo questa proposta ancora più vantaggiosa. Non perdere l’opportunità di acquistare un immobile di nuova costruzione in una delle località più esclusive della Riviera Romagnola. Un’abitazione moderna, ecologica e confortevole, ideale per chi cerca un ambiente di qualità. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita.

T817 Rimini Zona Costellazioni In vendita un esclusivo appartamento al piano terzo, di prossima realizzazione, situato nella tranquilla e ricercata zona Costellazioni di Rimini. Con una superficie di circa 77 mq, questo immobile è progettato per offrire il massimo del comfort, della sostenibilità e del risparmio energetico, grazie all’impiego di tecnologie costruttive di ultima generazione e materiali di alta qualità, garantendo ottime performance in termini di efficienza energetica. L'appartamento si compone di una spaziosa zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, un comodo disimpegno e due bagni entrambi finestrati. La zona giorno sfocia su una loggia di oltre 9 mq. uno spazio indispensabile per vivere l'esterno. La palazzina, moderna e progettata con un’attenzione particolare al comfort, è dotata di una serie di impianti e soluzioni innovative, tra cui cappotto termico per un perfetto isolamento termico, isolamento acustico per il massimo del silenzio, riscaldamento autonomo con pannelli radianti alimentati da pompa di calore, termostato con gestione da remoto, impianto di ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico per la produzione di energia rinnovabile, videocitofono, tapparelle elettriche, termoarredo del bagno con alimentazione elettrica, porte basculanti dei garage con apertura e chiusura motorizzata e una linea elettrica dedicata per l’eventuale installazione di una colonnina di ricarica elettrica per auto. La consegna dell’appartamento è prevista per la fine del 2027, offrendo così l’opportunità di acquistare un immobile in fase di realizzazione con la possibilità di personalizzarlo in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. Inoltre, sono disponibili garage di diverse metrature per una maggiore comodità e sicurezza. Sono previste agevolazioni fiscali per l’acquisto dell’immobile, rendendo questa proposta ancora più vantaggiosa. Non perdere l’opportunità di acquistare un immobile di nuova costruzione in una delle località più esclusive della Riviera Romagnola. Un’abitazione moderna, ecologica e confortevole, ideale per chi cerca un ambiente di qualità. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita.

B318 Rimini Zona Via Lagomaggio In palazzina in fase di ristrutturazione proponiamo in vendita un appartamento bilocale di circa 46 mq. situato al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile è composto da una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, disimpegno e un bagno, arricchisce questi spazi un soppalco realizzato grazie alle generose altezze dell'abitazione. A completare il tutto troviamo una corte di proprietà di circa 15 mq. per godere di uno spazio all'aperto. L'immobile sarà consegnato in Estate 2026 e sarà realizzato in classe A, dotato di predisposizione per impianto fotovoltaico, riscaldamento con pannelli radianti a pavimento a pompa di calore e aria condizionata a pompa di calore con split in zona giorno e zona notte. Zona residenziale, tranquilla e ben servita, situata a pochi minuti dal centro e dalla spiaggia. Contattaci per avere ulteriori informazioni.

B317 Rimini Zona Via Lagomaggio In palazzina in fase di ristrutturazione proponiamo in vendita un appartamento monolocale di circa 39 mq. situato al piano terra con ingresso indipendente. La generosa metratura e la comoda disposizione interna permette di poter utilizzare gli spazi come in un appartamento bilocale, pertanto l'immobile è composto da una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, antibagno e bagno. A completare il tutto troviamo uno spazio esterno di proprietà di circa 31 mq. che si presta ad essere utilizzato come posto auto o come corte privata per godere di uno spazio all'aperto. L'immobile sarà consegnato in Estate 2026 e sarà realizzato in classe A, dotato di predisposizione per impianto fotovoltaico, riscaldamento con pannelli radianti a pavimento a pompa di calore e aria condizionata a pompa di calore con split in zona giorno e zona notte. Zona residenziale, tranquilla e ben servita, situata a pochi minuti dal centro e dalla spiaggia. Contattaci per avere ulteriori informazioni.

B316 Rimini Zona Via Lagomaggio In palazzina in fase di ristrutturazione proponiamo in vendita un appartamento bilocale di circa 39 mq. situato al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile è composto da una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno, arricchisce questi spazi un piccolo soppalco realizzato grazie alle generose altezze dell'abitazione. A completare il tutto troviamo uno spazio esterno di proprietà di circa 21 mq. che si presta ad essere utilizzato come posto auto o come corte privata per godere di uno spazio all'aperto. L'immobile sarà consegnato in Estate 2026 e sarà realizzato in classe A, dotato di predisposizione per impianto fotovoltaico, riscaldamento con pannelli radianti a pavimento a pompa di calore e aria condizionata a pompa di calore con split in zona giorno e zona notte. Zona residenziale, tranquilla e ben servita, situata a pochi minuti dal centro e dalla spiaggia. Contattaci per avere ulteriori informazioni.

T816 Riccione Zona Punta de l'Est Vendesi appartamento posto al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, a cui si accede tramite scala riservata che conduce solo alle due unità poste al secondo piano. L'immobile è composto da sala, cucina, 2 camere matrimoniali, un bagno, valore aggiunto è la presenza di 4 balconi vivibili. Riscaldamento autonomo. A completare la proprietà un comodo garage. Zona residenziale, tranquilla, con servizi e scuole nelle vicinanze. Abitazione di 76 mq., Balconi per circa 61 mq. e Garage di circa 41 mq. Un'ottima opportunità in ottica di investimento ma anche per utilizzarlo come residenza principale.

Q439 RICCIONE, Zona San Lorenzo In quartiere tranquillo e residenziale, vicino a tutti i servizi, proponiamo appartamento su tre livelli di recente costruzione ed in ottimo stato di conservazione, in un piccolo complesso elegante e ben curato di sole 7 unità immobiliari. Attraverso l’ingresso indipendente accediamo all'appartamento al primo piano tramite una scala esterna. Entrando troviamo un ampio soggiorno molto luminoso grazie alle ampie finestrature ed è composto dalla zona living e zona pranzo. La cucina abitabile completa il reparto giorno. Salendo una comoda scala in muratura accediamo al piano della zona notte che comprende un'ampia una camera doppia con annessa loggia verandata, un’ampia camera singola ed un bagno finestrato con box doccia. Su questo piano troviamo il plus che rende unico questo immobile, dal disimpegno si accede un terrazzo di circa 50 mq. in parte verandato, uno spazio vivibile e che grazie all’ampia metratura permette di organizzare l’estetica e la funzionalità assecondando i propri desideri. Salendo al piano superiore, mansardato ma che offre un'ottima abitabilità, troviamo una camera matrimoniale molto ampia valorizzata da un vano adibito a cabina armadio, completa il tutto un bagno finestrato dotato di box doccia. L'appartamento è completato da un garage di circa 20 mq al piano interrato accessibile da un'ampia e comoda rampa di accesso. CARATTERISTICHE ACCESSORIE: impianti autonomi riscaldamento a pavimento aria condizionata su tutti i piani termostato riscaldamento ad ogni piano con regolazione temperatura singola porta blindata e antifurto lucernai elettrici e dotati di sensori anti pioggia addolcitore acqua centralizzato aspirazione centralizzata Contattaci per ulteriori informazioni o per visitare l'immobile di persona.

Rimini, Zona Palacongressi/Via della Fiera Esclusivo Quadrilocale di Lusso con Giardino Privato! Immergiti in un'oasi di eleganza e comfort senza pari! Proponiamo un prestigioso appartamento quadrilocale, situato al piano terra di un condominio di nuova costruzione. Finiture di altissimo livello, tecnologie all'avanguardia e ampi spazi esterni privati definiscono questa residenza di lusso. L'appartamento si compone di: Ampia cucina dal design raffinato, perfetta per gli amanti della gastronomia. Luminoso e spazioso soggiorno, ideale per accogliere ospiti e godersi momenti di relax. Tre camere da letto pensate per il massimo comfort e privacy. Due bagni con doccia e finiture di altissima qualità, un vero e proprio angolo di benessere. Pratico ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Cortile privato scoperto di 28 mq, un'estensione del living all'aria aperta. Magnifico giardino esclusivo di circa 200 mq, un'oasi verde dove potersi rilassare e godere della bella stagione. Comodo garage al piano interrato, accessibile tramite ascensore e rampa esterna. Dotazioni di lusso: Finiture di pregio in ogni ambiente. Sistema di antifurto per la massima sicurezza. Serrande elettriche per un comfort superiore. Pompa di calore per un clima ideale in ogni stagione. Posizione strategica: A pochi passi dal Palacongressi e dalla vivace Via della Fiera. Facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Ideale per chi cerca l'eccellenza e la comodità in una location esclusiva. Non perdere l'opportunità di vivere in un sogno! Prezzo: Euro 580.000,00 Rif. 4416 Contatta subito Roberto Montironi per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento: Tel: 331 1865095 / 0541 770608 Email: rimini@immobiliareromagna.it

Bilocale in Vendita Zona Tribunale, Rimini In una delle zone più comode e ricercate di Rimini, a pochi passi dal Tribunale e dall’Ospedale Infermi, proponiamo in vendita un luminoso bilocale al primo piano di un condominio moderno costruito nel 2003. L’immobile, ben rifinito e pronto per essere abitato, offre soluzioni ideali per chi cerca comfort e praticità. Caratteristiche principali: Superficie: bilocale di circa 40 mq Piano: primo, facilmente accessibile tramite ascensore Riscaldamento e climatizzazione: aria condizionata per il massimo del benessere durante tutto l'anno Garage: garage interrato di 20 mq incluso nella vendita, comodo per parcheggiare e riporre oggetti Possibilità di acquisto aggiuntivo: possibilità di acquistare un ulteriore garage di 18 mq al prezzo di 30.000 €. La posizione è ideale per chi desidera essere vicino ai principali servizi, alle fermate dei mezzi pubblici e al centro di Rimini, con il vantaggio di vivere in un ambiente tranquillo e ben servito. Perfetto come prima casa o come investimento per affitti brevi. Richiesta economica Euro 240.000,00 Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Rif 1363 Roberto Montironi 331 1865095 0541 770608 rimini@immobiliareromagna.it

In una quadrifamiliare costruita nel 1977, proponiamo in vendita un ampio pentalocale di 122,70 mq, completo di arredi. L’appartamento si trova al primo e ultimo piano. Composizione interna: Zona giorno: luminoso soggiorno e cucina abitabile (totale 41,90 mq) con accesso diretto a due terrazzi e portico per complessivi 54,42 mq, affacciati sul giardino; Zona notte: due camere matrimoniali (14,17 mq e 18,27 mq), una camera singola (11,12 mq) con accesso a loggia di 5,08 mq; Due bagni finestrati (5,64 mq e 5,84 mq). Completano la proprietà: Soffitta grezza di 135,19 mq (altezza max 2,33 m) accessibile tramite botola con scala retrattile posta nel disimpegno; Porzione di giardino privato al piano terra di 116,49 mq; Posto auto all’interno del garage comune al piano interrato di circa 17 mq, con accesso sia da rampa scivolo condominiale che da vano scala interno condominiale. Caratteristiche tecniche: Infissi in legno con doppio vetro camera e tapparelle in PVC; Riscaldamento autonomo con caldaia, tubazioni in rame e radiatori in ghisa con valvole termostatiche; Impianto del gas adeguato nel 1998; ✅ Ideale per famiglie numerose che cercano spazi ampi e ambienti luminosi in zona tranquilla. Prezzo richiesto: € 265.000 trattabili Per informazioni: Marco – 345 0590584 / 0541 626435 Rif. Agenzia: 4481 2

SANTARCANGELO nelle suggestive Contrade del centro storico, Vendesi APPARTAMENTO DI AMPIE DIMENSIONI ubicato al civico 12 di Via Dei Fabbri, all'interno di un contesto bifamiliare con sole due unità abitative. Con una superficie di circa 100 mq, l'appartamento occupa il Primo Piano ed offre una vista su via Del Platano. Comprende un ampio soggiorno pranzo, tre camere da letto, due bagni e una mansarda di circa 80 mq al piano superiore ed offre l'opportunità ideale per essere riqualificata secondo i propri gusti ed esigenze specifiche. PREZZO EURO 240.000,00 PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riccione Centro adiacente Viale Ceccarini Mare a soli 300m dal Porto Canale Acquisto con Agevolazione Sisma Bonus Nuovo Esclusivo complesso residenziale dal design moderno in classe energetica A4 Appartamento 1A a piano Terra con Giardino e Vasca Idromassaggio Privati Ingresso su luminoso openspace con zona living e cucina ad angolo adiacente a a pergolato esterne di oltre 18m². 2 Camere da letto molto luminose. 2 bagni con finestra a completamento della zona notte. L'appartamento è circondato dal giardino privato di 196m² impreziosito da vasca idromassaggio ad uso esclusivo. Finiture di pregio e dotazioni per ottenere la massima efficienza energetica da capitolato. Garage e posto auto a parte con possibilità di scelta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riccione Centro adiacente Viale Ceccarini Mare a soli 300m dal Porto Canale Acquisto con Agevolazione Sisma Bonus Nuovo Esclusivo complesso residenziale dal design moderno in classe energetica A4 Appartamento 2A a piano Secondo Ingresso su luminoso openspace con zona living e cucina ad angolo adiacente a balcone con loggia abitabile. A servizio del soggiorno 2 spaziosi balconi con loggia. 2 Camere da letto molto luminose entrambe servita da balcone. 1 bagno con finestra a completamento della zona notte. Finiture di pregio e dotazioni per ottenere la massima efficienza energetica da capitolato. Garage e posto auto a parte con possibilità di scelta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riccione Centro adiacente Viale Ceccarini Mare a soli 300m dal Porto Canale Acquisto con Agevolazione Sisma Bonus Nuovo Esclusivo complesso residenziale dal design moderno in classe energetica A4 Appartamento 1C a piano Terra con Giardino e Vasca Idromassaggio Privati Ingresso su luminoso openspace con zona living e cucina ad angolo adiacente a pergolato esterne di oltre 18m². 2 Camere da letto molto luminose. 2 bagni a completamento della zona notte. L'appartamento è circondato dal giardino privato di 249m² impreziosito da vasca idromassaggio ad uso esclusivo. Finiture di pregio e dotazioni per ottenere la massima efficienza energetica da capitolato. Garage e posto auto a parte con possibilità di scelta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: T566 – Riccione Alba – Appartamento con corte privata e ingresso indipendenteNel cuore della servitissima e tranquilla zona Alba di Riccione, proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi esterni.L’immobile fa parte di una piccola palazzina quadrifamiliare, completamente ristrutturata nel 2017, e si distingue per l’ingresso indipendente e una splendida corte privata di circa 100 mq, accessibile con passo carrabile. Questo spazio esterno, raro per soluzioni simili in zona, rappresenta un vero punto di forza: ideale per rilassarsi, organizzare cene all’aperto o semplicemente godersi la tranquillità in totale privacy. L’interno dell’abitazione è accogliente e ben organizzato, l'ingresso si apre su un soggiorno con cucinotto , un ambiente funzionale che unisce praticità e vivibilità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale luminosa, una cameretta e un bagno finestrato.Completano la proprietà una comoda cantina al piano interrato e posti auto disponibili all’interno della corte. Per chi desidera ulteriore comodità, è possibile realizzare un garage.L’appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, senza rinunciare a privacy e spazi esterni, in una delle zone più apprezzate di Riccione.Prezzo richiesto: €. 275.000 Ape : in fase di conteggio Per ulteriori informazioni e visite: Chiara – 346 0459870RIF: T566

Viserba, Proponiamo in vendita un bilocale di 48mq al PIANO TERRA CON CORTE DI PROPRIETA' in una graziosa palazzina composta da sole 5 unità, situata nel cuore di Viserba, nella zona più centrale e servita del quartiere. La posizione è ideale: a soli 100 metri dal mare, con tutti i principali servizi a portata di mano. L’intero fabbricato è attualmente oggetto di una completa riqualificazione, che interessa sia le facciate esterne sia tutti gli ambienti interni. L’intervento è finalizzato al miglioramento energetico e al comfort abitativo, con l’adozione delle più moderne soluzioni: Isolamento termico delle strutture portanti, nuovi infissi in PVC ad alte prestazioni, pompa di calore indipendente per ogni appartamento, con sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite split forniti dalla ditta, impianti elettrici e idraulici completamente nuovi, ridistribuzione degli spazi interni per una migliore funzionalità, finiture moderne, come pavimenti e rivestimenti in ceramica di design, predisposizione per impianto antifurto Un progetto che unisce estetica, efficienza e sicurezza, garantendo appartamenti moderni e pronti a soddisfare ogni esigenza.€. 150.000 Rif. B224 Consegna prevista per giugno 2026 Soluzione ideale sia come investimento o come prima o seconda casa al mare. Per informazioni e visite contattate al 3297382452 Francesco

T819 San Clemente, a soli 3 minuti dal cuore di Morciano e a 10 minuti dalle spiagge di Riccione, vi presentiamo un trilocale costruito nel 2018 che ridefinisce il concetto di benessere abitativo. L’ingresso si apre su una zona living dove soggiorno, area pranzo e cucina convivono in un unico e ampio spazio luminoso e armonioso. Da qui possiamo accedere all’esterno dove troviamo un giardino privato di oltre 100 mq ed un portico di 20 mq che diventeranno la vostra oasi per cene al tramonto o colazioni nel verde. La zona notte è pensata per il relax e la comodità: una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino, una camera singola versatile e un bagno finestrato moderno e con box doccia extra large. Nella zona giorno una scala in muratura vi condurrà al piano interrato, dove lo spazio raddoppia le vostre possibilità: un garage di oltre 38 mq, con cantina annessa. Caratteristiche tecniche che rendono l'immobile estremamente interessante: classificazione energetica A2, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, gas di rete. Per chi non vuole rinunciare a efficienza, stile, comfort e ad un panorama che toglie il fiato. Contattaci per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile di persona.

P131 ATTICO UNICO NEL SUO GENERE AMPIO APPARTAMENTO E TERRAZZO DI 80 MQ TUTTO SU UN LIVELLO Nel cuore di una delle aree più esclusive e ambite di Rimini, proponiamo in vendita un attico davvero unico nel suo genere, sviluppato su un intero piano e impreziosito da uno straordinario terrazzo panoramico di oltre 80 mq, perfetto per vivere appieno ogni stagione dell’anno. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, dove l’ampio soggiorno dialoga armoniosamente con l’esterno grazie all’affaccio diretto sul grande terrazzo: uno spazio scenografico e riservato, ideale per cene al tramonto, momenti di relax o per accogliere amici e familiari in un contesto di assoluta privacy. La cucina, separata, garantisce funzionalità e comfort, mantenendo una piacevole distinzione tra gli ambienti. La zona notte è pensata per offrire tranquillità e benessere. Qui troviamo tre camere da letto, tra cui una camera matrimoniale dotata di cabina armadio, oltre a due bagni finestrati, curati nei dettagli e caratterizzati da finiture eleganti e moderne. L’attico si presenta in ottime condizioni, parzialmente arredato e valorizzato da materiali contemporanei e ambienti accoglienti, pronti da vivere. Completano la proprietà logge e balconi che ampliano ulteriormente gli spazi esterni, due garage al piano terra e un posto auto esterno. Possibilità di acquistare l'immobile con un solo garage. Una soluzione esclusiva, pensata per chi desidera un’abitazione di rappresentanza, con ampi spazi all’aperto e il privilegio di un intero piano dedicato alla propria privacy.

RIF: Q358 – San Giovanni in Marignano In posizione comoda e servita, a pochi passi da tutte le principali comodità, proponiamo elegante appartamento duplex situato al secondo e ultimo piano senza ascensore di una palazzina costruita nel 2005. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito, ideale per la vita quotidiana. Il piano principale ospita inoltre una camera matrimoniale, uno studio perfetto come spazio lavoro o cameretta, un bagno funzionale e due balconi. Attraverso una raffinata scala a chiocciola si accede al piano mansardato, dove troviamo una seconda camera matrimoniale, un bagno con vasca, pensato per momenti di relax, e un comodo ripostiglio/deposito. Al piano interrato completa la proprietà un ampio garage di 25 mq con basculante motorizzata, dotato di allacci per lavatrice, soluzione pratica che consente di ricavare una funzionale zona lavanderia separata dall’abitazione. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, viene venduto completo di arredi ed è pronto da abitare, ideale per chi cerca comfort, praticità e un’abitazione subito disponibile. Richiesta: €220.000 RIF: Q358 APE: in fase di valutazione Per informazioni: Chiara – 346 0459870

IN VENDITA!! A Cattolica, a 300 metri dalla spiaggia e a Mare della Ferrovia, proponiamo appartamento trilocale situato al secondo piano con ascensore. L’appartamento presenta una metratura di 71 mq circa così sviluppati: ingresso su zona giorno con angolo cucina separato, un’ampia camera da letto più una seconda camera mansardata, e un bagno finestrato. L’appartamento gode di un terrazzo a servizio della zona giorno e di una camera da letto. La posizione dell’immobile permette buone possibilità di rendita con affitto estivo o una comoda seconda casa per le proprie vacanze al mare. Possibilità di acquistare a parte posto auto coperto o scoperto. OTTIMO INVESTIMENTO Richiesta euro 229.000. Vi aspettiamo per visitare questa proposta con modalità open house sabato 17 maggio, dalle ore 9.30 alle ore 13.00! Per confermare la propria presenza o per ulteriori informazioni, contattare Matteo Montagnini 3898428994 Rif. 31277