Appartamenti in vendita Emilia Romagna Pag. 24

IGEA MARINA. Vendesi bilocale adiacente alla spiaggia libera di Igea Marina. Situato al 2° piano di un edificio ben curato, servito da ascensore. L 'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Zona giorno luminosa, con balcone, camera matrimoniale ampia e con balcone, bagno con finestra e box doccia. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni locali. Posto auto privato.

IGEA MARINA. Vicino al mare, appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore. Soggiorno angolo cottura, camera, cameretta, bagno e due balconi. Posto auto condominiale a rotazione. Completo di pompa di calore per riscaldamento/raffrescamento. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera una casa vacanza.

BELLARIA , PROSSIMA COSTRUZIONE DI PICCOLA PALAZZINA RESIDENZIALE. BELLARIA. In palazzina di prossima costruzione vendesi appartamenti al primo, secondo ,terzo piano e composti da ingresso su soggiorno con zona cottura a vista , balcone, disimpegno, bagno , due camere matrimoniali e garage al piano terra. La costruzione una piccola palazzina di sole cinque unità , viene realizzata ad alto risparmio energetico (CLASSE ENERGETICA A4) infissi in PVC, termo cappotto, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore (NO GAS), impianto di fotovoltaico. Ulteriori informazioni in ufficio.

IGEA MARINA . Vendesi ampio e luminoso appartamento al primo piano con ascensore in una palazzina in ottimo stato, in una posizione invidiabile. L'appartamento è così composto : ampio soggiorno, cucina separata, balcone loggiato,corridoio, 2 bagni, camera matrimoniale con balcone, cameretta. Al piano interrato un garage doppio. DA VISIONARE !!!!!!!!

IGEA MARINA. Nel cuore del Parco del Gelso, in contesto condominiale, vendesi appartamento al primo piano con ascensore. L'immobile è così composto: ampia e luminosa zona giorno con cucina separata che affacciano un su comodo terrazzo da sfruttare d'estate per pranzi e cene all'aperto. Camera da letto matrimoniale, due camere singole, un bagno finestrato con doccia e secondo bagno uso lavanderia. Ogni camera affaccia un su un balcone. Completa la proprietà un garage doppio al piano terra. Aria condizionata, porta blindata, inferriate, tende da sole, allarme perimentrale interno, serrande elettriche in sala e cucina.

BELLARIA IGEA MARINA. In posizione centrale a Bellaria, in palazzina di nuova realizzazione, vendesi appartamento trilocale al secondo piano così composto : soggiorno/cucina open space , 2 camere da letto , un bagno e un balcone. Possibilità di acquistare un posto auto e garage. Consegna prevista: primavera 2025 ULTERIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO.

San Mauro Mare. In piccola palazzina, a soli 300 mt dalla spiaggia e dal centro, grazioso appartamento su due livelli, solo 4 sullo stesso pianerottolo, composto da: cucina in nicchia(cucinotto) separato, ampio soggiorno, sala pranzo, camera matrimoniale, bagno con box doccia, balcone vista parco, al piano superiore: ampia mansarda alta finestrata divisibile in due camere letto, ampio bagno, il tutto raggiungibile da comoda scala a chiocciola in legno, aria condizionata, predisposizione allarme, zanzariere in tute le stanze, nel piano seminterrato garage di oltre 20 mq. Si vende semiarredato!!

Cesenatico: In pieno Centro storico, a due passi dalla piazza del Conserve e alle spalle del Porto Canale Leonardesco, proponiamo in ESCLUSIVA trilocale in contesto condominiale di pregio; l'abitazione è stata rivista nell'impiantistica e negli infissi circa un anno fa. Pronta ad essere abitata grazie all'ottimo stato manutentivo. Piano terra disposto su unico livello di circa 70 mq; dall'ingresso si accede al disimpegno che porta nella zona giorno con cucina a vista; dalla zona giorno passiamo al disimpegno notte dove troviamo un piccolo ripostiglio ad uso deposito e le due stanze da letto. Camera singola di circa 10 mq e camera matrimoniale, ampia e spaziosa, con l'utilissima cabina armadio; completa l'abitazione il bagno dotato di box doccia. SERVIZI: box auto all'interno del lotto condominiale con accesso diretto dall'abitazione, inoltre, al piano interrato, due unità ad uso cantina di circa 5 mq l'una.

FIUMALBO: Casa di montagna. Proponiamo trilocale con ingresso semi indipendente al secondo piano di circa 70 mq e con arredamento ben sistemato, composto da sala, cucina, camera matrimoniale e camera singola, bagno. Completa la proprietà magazzino e la cantina. Termo autonomo. Richiesta EURO 75000 (rif v 1911)

CODICE ANNUNCIO CO254 In palazzina di recente costruzione, di poche unità abitative, appartamento arredato posto al piano 1° e composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno, 2 balconi, cantina e garage. Risc. aut. A.c. Ottime condizioni. No spese condominiali. Da vedere

CODICE ANNUNCIO CA067 Immerso nel fascino del borgo, a pochi passi dalla piazza del municipio, SPLENDIDO APPARTAMENTO con comodo GARAGE DOPPIO, disposto su due livelli e comp. da: ingresso, bellissimo salone con camino e travi a vista, cucina ab., 2 balconi, 2 camere da letto, rip. e bagno, una scala di collegamento dal salone porta ad una zona sovrastante suddivisa in 2 ambienti con balcone che è possibile adibire a zona letto con bagno o salotto. Al P.T. garage doppio e cantina. Risc. aut., parzialmente da ristrutturare. Unico!!

CODICE ANNUNCIO LN081 Comodo al centro storico, appartamento di ampia metratura in piccola palazzina senza spese di condominio, posto al piano primo composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio ed altro balcone. Cantina e garage comodo. Buone finiture, serramenti nuovi, zanzariere, cucina rifatta.

CODICE ANNUNCIO A122 APPARTAMENTO SIGNORILE con INGRESSO INDIPENDENTE senza spese condominiali, comp. da: ingresso, soggiorno ampio, cucina ab. con camino, una camera da letto matrimoniale, bagno e scala di collegamento interna alla cantina. Risc. aut., ottime finiture! Da vedere!

Cerreto Laghi, nota stazione sciistica situata all'interno del Parco Naturale dell' Appennino Tosco Emiliano, in condominio dotato di parcheggio condominiale, disponiamo di appartamento sito al piano terzo ed ultimo, composto da ingresso nel corridoio, soggiorno con camino ed ampia vetrata di accesso a terrazzo vivibile verandato, cucina a vista, camera con letti a castello e bagno finestrato. Ottima l' esposizione angolare, vista aperta sul lago e piste da sci. L' immobile è inoltre dotato di comodo salone condominiale utilizzato come stanza ricreativa con stipetti/sci privati. L' immobile viene venduto comprensivo dell' arredo (6posti letto)

BILOCALE IN VENDITA A SAN VITTORE DI CESENA In zona residenziale tranquilla, lontano dal traffico cittadino, proponiamo in vendita una soluzione al piano terzo di un contesto di 15 unità abitative degli anni '80, ritinteggiato recentemente. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: ✅ Soggiorno con cucina a vista ✅ Camera matrimoniale luminosa ✅ Bagno finestrato completo, con angolo lavanderia ✅ Balcone verandato sfruttabile come spazio aggiuntivo COMPLETA LA PROPRIETA': ✅ Cantina al piano terra ✅ Garage ✅ Corte condominiale ben curata Una soluzione completa e pratica, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ideale per single, coppie e come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Davide De Angelis +39 347 0906212 d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru +39 320 0525653 a.pantiru@immobiliareromagna.casa

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA IN COSTRUZIONE CON GIARDINO – CLASSE ENERGETICA ELEVATA In zona residenziale tranquilla, proponiamo appartamento di nuova costruzione al piano terra, con ingresso indipendente e ampio giardino privato di circa 90 mq, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi esterni generosi. L’immobile, attualmente in fase di costruzione, è caratterizzato da finiture moderne, soluzioni tecnologiche all’avanguardia ed elevati standard energetici ed è così composto: ✅ Ingresso indipendente ✅ Zona giorno e cucina a vista, con accesso diretto al giardino ✅ Camera da letto matrimoniale con accesso ad una loggia ✅ Ampio bagno finestrato ✅ Possibilità di acquistare il garage al piano interrato Il giardino privato, offre spazi ideali per vivere l’esterno, creare zone relax, area pranzo o spazi verdi personalizzati. Il fabbricato sarà completato con impianti di ultima generazione, massima attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo, con classe energetica di alto livello. Consegna prevista: primavera 2027 Possibilità di personalizzazione degli interni in base allo stato di avanzamento lavori Possibilità di acquistare servizi aggiuntivi, quali posti auto esterni e cantine Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento moderno al piano terra, con ampi spazi esterni e dotazioni complete. Contattaci per maggiori informazioni, capitolato e per fissare un appuntamento. Alina Pantiru +39 320 0525653 a.pantiru@immobiliareromagna.casa

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA IN COSTRUZIONE CON AMPIO GIARDINO – CLASSE ENERGETICA ELEVATA In zona residenziale tranquilla, proponiamo appartamento di nuova costruzione al piano terra, con ingresso indipendente e ampio giardino privato di oltre 600 mq, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi esterni generosi. L’immobile, attualmente in fase di costruzione, è caratterizzato da finiture moderne, soluzioni tecnologiche all’avanguardia ed elevati standard energetici ed è così composto: ✅ Ingresso indipendente ✅Zona soggiorno e cucina a vista, con accesso diretto al portico ✅ Due camere da letto, di cui: 1 matrimoniale e 1 singola, tutte dotate di porte finestre con accesso diretto all’esterno ✅ Due bagni completi, di cui uno dedicato alla camera padronale ✅ Possibilità di acquistare il garage al piano interrato Il giardino privato di oltre 600 mq circonda l’abitazione, offrendo spazi ideali per vivere l’esterno, creare zone relax, area pranzo o spazi verdi personalizzati. Il fabbricato sarà completato con impianti di ultima generazione, massima attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo, con classe energetica di alto livello. Consegna prevista: primavera 2027 Possibilità di personalizzazione degli interni in base allo stato di avanzamento lavori Possibilità di acquistare servizi aggiuntivi, quali posti auto esterni e cantine Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento moderno al piano terra, con ampi spazi esterni e dotazioni complete. Contattaci per maggiori informazioni, capitolato e per fissare un appuntamento. Alina Pantiru +39 320 0525653 a.pantiru@immobiliareromagna.casa

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA IN COSTRUZIONE CON AMPIO GIARDINO – CLASSE ENERGETICA ELEVATA In zona residenziale tranquilla, proponiamo appartamento di nuova costruzione al piano terra, con ingresso indipendente e ampio giardino privato di oltre 200 mq, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi esterni generosi. L’immobile, attualmente in fase di costruzione, è caratterizzato da finiture moderne, soluzioni tecnologiche all’avanguardia ed elevati standard energetici ed è così composto: ✅ Ingresso indipendente ✅ Ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, con accesso diretto al giardino ✅ Tre camere da letto, di cui: 1 matrimoniale e 2 singole, tutte dotate di porte finestre con accesso diretto all’esterno ✅ Tre bagni completi, di cui uno dedicato alla camera padronale ✅ Comodo ripostiglio ✅ Autorimessa al piano terra ✅ Garage singolo al piano interrato Il giardino privato di oltre 200 mq circonda l’abitazione, offrendo spazi ideali per vivere l’esterno, creare zone relax, area pranzo o spazi verdi personalizzati. Il fabbricato sarà completato con impianti di ultima generazione, massima attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo, con classe energetica di alto livello. Consegna prevista: primavera 2027 Possibilità di personalizzazione degli interni in base allo stato di avanzamento lavori Possibilità di acquistare servizi aggiuntivi, quali posti auto esterni e cantine Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento moderno al piano terra, con ampi spazi esterni e dotazioni complete. Contattaci per maggiori informazioni, capitolato e per fissare un appuntamento. Alina Pantiru +39 320 0525653 a.pantiru@immobiliareromagna.casa

APPARTAMENTO PRONTA CONSEGNA CLASSE A+ PIEVESESTINA In zona residenziale tranquilla e ben servita di Pievesestina, proponiamo in pronta consegna un moderno appartamento di nuova costruzione, in Classe Energetica A+, situato al secondo e terzo piano servito da ascensore. L'immobile si sviluppa su due livelli, ed è così composto: ✅Soggiorno con cucina a vista e accesso sulla loggia ✅2 Camere da letto, di cui una matrimoniale, entrambe con porta finestra che da accesso al balcone ✅Bagno completo finestrato ✅Zona lavanderia ✅Ampia mansarda con lucernari, già completa di bagno e con possibilità di realizzare due ulteriori camere da letto ✅Due posto auto di proprietà nella corte condominiale L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, predisposizione per l'aria condizionata e serramenti di ultima generazione, con finiture moderne e tecnologie all'avanguardia per il massimo comfort abitativo. È disponibile la possibilità di acquistare un garage separatamente al prezzo di 25.000 €. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Alina Pantiru +39 320 0525653 a.pantiru@immobiliareromagna.casa

APPARTAMENTO PRONTA CONSEGNA CLASSE A+ PIEVESESTINA In zona residenziale tranquilla e ben servita di Pievesestina, proponiamo in pronta consegna un moderno appartamento di nuova costruzione, in Classe Energetica A+, situato al secondo e terzo piano servito da ascensore. L'immobile si sviluppa su due livelli, ed è così composto: ✅Soggiorno con cucina a vista e accesso sulla loggia ✅Camere da letto matrimoniale, anche essa con porta finestra che da accesso alla loggia ✅Bagno completo finestrato ✅Zona lavanderia/dressing all'ingresso ✅Ampia mansarda con lucernari, già completa di bagno e con possibilità di realizzare due ulteriori camere da letto ✅Doppio posto auto di proprietà nella corte condominiale L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, predisposizione per l'aria condizionata e serramenti di ultima generazione, con finiture moderne e tecnologie all'avanguardia per il massimo comfort abitativo. È disponibile la possibilità di acquistare un garage separatamente al prezzo di 25.000 €. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Alina Pantiru +39 320 0525653 a.pantiru@immobiliareromagna.casa

APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE In una delle zone più tranquille e verdi del comune di Gatteo, non distante dal mare, proponiamo in vendita nuove soluzioni in classe A4, in elegante contesto residenziale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: ✅ Soggiorno open space con ampia vetrata su loggia coperta ✅ 2 camere da letto ✅ 2 Bagni completi. ✅ Mansarda abitabile con terrazzo a vista. ✅ Garage e cantina ✅ Terrazzo o giardino privato di circa 50 m² CARATTERISTICHE TECNICHE: ✅ Superficie : tra 90 e 110 mq commerciali con finiture di fascia alta. ✅ Classificazione A4 con riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico e pompa di calore. ✅ Possibilità di personalizzazione interna. ✅ Consegna estate 2026. Disponibili diverse tipologie. Ogni unità sarà realizzata con grande attenzione alla qualità dei materiali, all’efficienza energetica e al design degli interni. La posizione rappresenta un’area tranquilla ma ben collegata, perfetta per chi desidera vivere in una zona servita, senza rinunciare alla qualità e al comfort. Contattami subito per maggiori informazioni. Davide De Angelis CEL.: +39 347 0906212 d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru CEL.: +39 320 0525653 a.pantiru@immobiliareromagna.casa

APPARTAMENTO CON GIARDINO A VILLALTA DI CESENATICO. Situato in località Villalta, a pochi kilometri dal mare. proponiamo in vendita una soluzione al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile è collocato in un contesto di sole 4 unità abitative, privo di spese condominiali, ristrutturata nel 2023. L'abitazione è disposta su 2 livelli ed è così composta: ✅ Soggiorno separato dalla cucina, ideale per chi cerca spazi distinti ma comunicanti. ✅ Due camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso diretto al lastricato. ✅ Due bagni, rispettivamente al piano terra e seminterrato. ✅ Vano cantina nel seminterrato con accesso diretto all'appartamento e predisposizione per una seconda cucina. ✅ Garage di proprietà collegato direttamente all'abitazione. ✅ Giardino privato, porticato e lastricato solare ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. ✅ Posto auto. Questa soluzione, è ideale per chi cerca indipendenza, comodità e spazio esterno privato in un contesto riservato ma vicino ai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Davide De Angelis +39 347 0906212 d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru +39 320 0525653 a.pantiru@immobiliareromagna.casa

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI IN VENDITA NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI CESENA. In un contesto centrale ma riservato, con un'ottima esposizione, proponiamo in vendita un'elegante appartamento sito al piano primo e secondo, di un palazzina ristrutturata completamente nel 2005. CARATTERISTICHE PRINCIPALI. 2 camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al terrazzo esclusivo. Cucina abitabile completa. Ampia zona giorno servita da balcone 2 bangi completi di cui uno dotato di vasca idromassaggio. COMPLETA LA PROPRIETA': Cantina con attacchi per lavanderia al piano primo. Possibilità di acquisto di posto auto o garage al piano interrato della palazzina. L’immobile è caratterizzato da rifiniture di buon livello e accessori di qualità, che lo rendono pronto per essere abitato senza interventi immediati. Il palazzo è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione, con finiture di pregio e zone comuni curate in ogni dettaglio, dove eleganza e raffinatezza si fondono armoniosamente con il contesto storico, offrendo un'atmosfera esclusiva e accogliente. Contattaci subito per maggiori informazioni Davide De Angelis CEL.: +39 347 0906212 d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru CEL.: +39 320 0525653 a.pantiru@immobiliareromagna.casa

APPARTAMENTO DI AMPIE METRATURE IN VENDITA A SAN MAURO IN VALLE, CESENA. In una posizione privilegiata, adiacente ad un ampio e verdeggiante parco, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al terzo piano di una palazzina con ascensore a pochi passi dal Centro Città. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: L'immobile è sviluppato su unico livello. Cucina abitabile con accesso a balcone loggiato con vista aperta sul parco. Ampio soggiorno con accesso a un secondo balcone loggiato con vista sulla Rocca Malatestiana. 3 camere da letto. Due bagni finestrati. A COMPLETARE LA PROPRIETA' L'abitazione è dotata di una cantina di proprietà al piano interrato, utile da utilizzare come deposito. Possibilità di acquistare il garage ubicato nel piano interrato. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per famiglie, con una vista aperta e ariosa grazie alla vicinanza al parco. La proprietà necessita di alcuni lavori di ammodernamento e offre ampie possibilità di personalizzazione. La palazzina è oggetto di interventi esterni che miglioreranno ulteriormente il confort e l'efficenza dell'edificio. L'esposizione Est Ovest garantisce luminosità durante l'intera giornata. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Davide De Angelis Mobile: +39 347 0906212 E mail: d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru Mobile: +39 320 0525653 E mail: a.pantiru@immobiliareromagna.casa

APPARTAMENTO CON AMPIO GIARDINO A CESENATICO IN ZONA STRATEGICA A Cesenatico Levante, in una posizione esclusiva a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato di 220 mq, situato in un contesto bifamiliare. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: L’immobile è sviluppato su un unico livello Ampia zona living con cucinotto separato e accesso diretto al gazebo esterno; Camera matrimoniale con accesso diretto al giardino; Camera singola ideale per ospiti o come studio; Bagno con servizi completi. A COMPLETARE LA PROPRIETA': Dependance indipendente, dotata di bagno e lavanderia, perfetta per ospiti o come spazio aggiuntivo. Possibilità di parcheggiare le auto all'intero del giardino in quanto è presente il passo carraio. L’appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, adiacente alla riva e ben collegata alle principali arterie stradali. Ottima soluzione per passare le vacanze estive, ma anche come abitazione principale. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. IMMOBILIARE ROMAGNA TEL.: +39 0547 062136 E MAIL: info@immobiliareromagna.casa Via Della Valle 232, Cesena (FC)

Nuova costruzione in Pronta Consegna Appartamento in Vendita San Mauro in Valle, Cesena Vi proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione, caratterizzato da ampie metrature e finiture di pregio, situato in un piccolo contesto residenziale di sole 5 unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente attraverso il giardino privato Primo piano: ampio soggiorno con angolo cottura, spazioso disimpegno, due camere da letto, di cui una con soppalco, un bagno e 3 balconi ideali per momenti di relax Piano superiore: una mansarda versatile con bagno e un esclusivo terrazzo panoramico Piano interrato: grande garage di circa 30 mq, con spazio per due auto ed accesso con scala all'interno della proprietà. Tecnologia e comfort: Impianto fotovoltaico da 6kW che alimenta la pompa di calore per il massimo risparmio energetico Predisposizioni per tutte le tecnologie più moderne e innovative Finiture di alta qualità realizzate da un'impresa con solida esperienza e affidabilità Vantaggi fiscali: Immobile soggetto a contributo sisma bonus con una detrazione fiscale di circa 35.000 €. Situato in una zona tranquilla e ben collegata, questo appartamento è perfetto per chi cerca una casa moderna, efficiente e costruita secondo le più recenti normative di contenimento energetico. Non perdere questa occasione unica! Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Alina Pantiru Mobile: +39 320 0525653 E mail: a.pantiru@immobiliareromagna.casa

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIO TERRAZZO Scopri il tuo nuovo rifugio urbano in questo splendido attico di prossima consegna, situato al terzo piano di un edificio moderno con ascensore a Torre del Moro, zona servita e nella prossimità del centro città. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: L'immobile si sviluppa su unico livello e gode di un terrazzo panoramico di 178 mq su tutti i tre lati dell'abitazione. La zona living personalizzabile e gode di due ampie aperture sul terrazzo. Il reparto notte è composto da 3 camere da letto e due bagni, anche esso con accesso al terrazzo. A COMPLETARE LA PROPRIETA': Al piano terra del fabbricato sono posizionati il box e il posto auto scoperto, entrambi di proprietà. CARATTERISTICHE TECNICHE: Riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore; Pannelli fotovoltaici 4 kw; Ventilazione meccanica controllata; Aspirazione centralizzata; Impianto antifurto; Infissi con zanzariere e tapparelle motorizzate; Impianto di aria condizionata; Possibilità da parte dell'acquirente di personalizzare le finiture interne. Consegna fine 2026. Situato in una zona tranquilla e ben collegata, questo appartamento è perfetto per chi cerca una casa moderna, efficiente e costruita secondo le più recenti normative di contenimento energetico. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. IMMOBILIARE ROMAGNA TEL.: +39 0547 062136 E MAIL: info@immobiliareromagna.casa Via Della Valle 232, Cesena (FC) Alina Pantiru Mobile: +39 320 0525653 E mail: a.pantiru@immobiliareromagna.casa

APPARTAMENTO IN CENTRO STORICO A REDDITO CENTRO STORICO CESENA Appartamento trilocale di 85 Mq commerciali IMMOBILE composto da: PIANO PRIMO Soggiorno Cucina Camera matrimoniale Camera singola/studio Bagno Ripostiglio Lavanderia FABBRICATO: Costruzione del 1970 Condomino con ascensore NOTE : Appartamento al piano primo servito da ascensore collocato sulle mura del Centro Storico di Cesena. L'immobile, prevalentemente luminoso, si trova in ottimo stato di conservazione. La soluzione attualmente locata è ideale anche per investimento. INFO : Alina Pantiru Mobile:+39 320 0525653 E mail: a.pantiru@immobiliareromagna.casa

Eccezionalmente per la vendita di questo immobile non verrà applicata alcuna commissione di agenzia alla pate acquirente. Per info e visionarlo contattare Dino Loffi al 3463300913 oppure loffi.broker@gmail.com Nel cuore di Parma, proponiamo un'interessante occasione, appartamento di 140 mq distribuiti in 6 camere oltre al soggiorno con angolo cottura e doppi servizi. L'appartamento è al primo piano e servito da ascensore, risulta completamente arredato con mobili recenti e ristrutturato nel 2023 con impianti a norma. La proprietà è stata concepita a scopo investimento con locazione prevalentemente a stanze per studenti o turisti, grazie alla sua posizione e distribuzione, infatti, è l'ideale per tutti coloro che cercano un punto startegico per vivere la città a 360 gradi e godere delle comodità di ogni servizio sottocasa. La divisione degli ambienti è stata effetuata in gran parte con pareti in cartongesso per consentire facili modifiche all'attuale distrubuzione qualora chi acquistasse fosse interessato ad utilizzarlo come residenza. La posizione a circa 50 metri da Piazza Garibaldi risulta comoda per raggiungere qualsiasi facoltà universitaria nel raggio di 500 metri si possono raggiungere infatti conservatorio psicologia giurisprudenza economia e, con la fermata autobus a 10 metri, anche il Campus è a portata di mano, l'immobile infatti attualmente è locato a studenti e sarà libero da luglio 2026. Le spese condominiali includono pulizie stabile, ascensore, riscaldamento ed acqua privata Questo immobile rappresenta un ottimo investimento come affittacamere con diversi utilizzi possibili sia per la locazione a studenti o a turisti ma anche, ad esempio, a residenza per anziani autosufficienti grazie alla centralità e l'ascensore che facilitano l'accessibilità oppure con qualche modifica potrebbe diventare una comoda residenza personale. Per info e visionarlo contattare Dino Loffi al 3463300913 oppure loffi.broker@gmail.com

Per info e visionarlo Dino Loffi 3463300913 Trilocale doppi servizi Piazzale Lubiana Piazzale Lubiana, fronte parco proponiamo in esclusiva ampio appartamento di 122 mq. Posizionato al terzo piano servito da ascensore, si compone di un ampio ingresso disimpegno con ripostiglio, cucina abitabile con accesso al terrazzo, ampia zona living con bellissima vetrata affacciata sul parco, disimpegno zona notte, doppi servizi entrambi con finestra, 2 camere matrimoniali (una con Balcone), cantina. Condominio signorile e ben abitato di 14 condomini (di cui undici residenti e tre affittuari). La zona è servita di tutto, sottocasa sono presenti alcune botteghe di quartiere, una pasticceria, una farmacia, una salumeria e una macelleria e a 500 mt è presente il supermercato e le scuole primarie e secondarie, la via inoltre ha parcheggi gratuiti. L'abitazione si presenta molto luminosa e gli ambienti hanno tutti ampi spazi molto accoglienti e funzionali, con le due camere molto ampie e i doppi servizi. Sono presenti un terrazzo nella zona giorno e un balcone nella zona notte. Completo di aria condizionata con 3 split, finestre in legno con doppi vetri. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. Impianti elettrico e gas rifatti nel 2015 completi di certificazione. Disponibile garage a parte nello stabile a € 20.000

VIA SPEZIA (Parmamia) prenotiamo appartamento in costruzione mq 75 piano terzo. Composto da; soggiorno con cucina a vista e loggia di 12 mq, due camere di cui una con balcone, bagno con finestra e cantina. Classe A4. No mediazione. Euro:265.000,00 + garage.

RIMINI VIA SANTA AQUILINA: situata nelle prime colline tra Rimini e San Marino con annessi servizi di collegamenti pubblici, vendiamo ELEGANTE PIANO TERRA con GIARDINO davanti e retro. L'appartamento internamente è composto da un' AMPIA ZONA GIORNO con cucina separata , 2 CAMERE, 2 bagni e una corte in esclusiva sia nella zona giorno che nella zona notte. Completa questa valida soluzione un comodo GARAGE e una CANTINA al piano interrato, e un POSTO AUTO privato al piano terra. Riscaldamento a pavimento, aspirazione centralizzata, tapparelle elettriche, vasca idro massaggio, allarme, aria condizionata, doppi vetri, zanzariere, termo cappotto. EURO 340.000 Rif. 1270

NUOVA FIERA VIA TURCHETTA : in contesto moderno vendiamo ULTIMO PIANO su 2 livelli. L'appartamento è composto da ingresso su ampia zona giorno con cucina separata e accesso al comodo TERRAZZO loggiato, zona lavanderia, CAMERA MATRIMONIALE e bagno finestrato con vasca. Al piano superiore mansardato troviamo un comodo vano utilizzato a camera doppia con terrazzo di oltre 10Mq, un bagno finestrato ed un altro vano ad suo studio/cameretta. Completa la proprietà un GARAGE DOPPIO di 39 mq al piano interrato e un comodo POSTO AUTO privato a piano terra nella corte condominiale chiusa da una sbarra elettronica. L'immobile ha dei ottimi comfort come porta blindata, infissi legno/doppio vetro, caldaia nuova a condensazione, climatizzatori in entrambi i livelli, zanzariere. Il tutto si presenta in buono stato. Euro 278.000 Rif. 1259

SAN GIULIANO MARE: In esclusiva a 200m.dalla spiaggia, in piccolo contesto di solo di 3 unità abitative senza spese condominiali vendiamo AMPIO PENTALOCALE ULTIMO PIANO di oltre 150Mq interni. L'APPARTAMENTO unico al piano ha una altezza interna di 3.70m.nel punto più alto e a scendere a 1.80m.nel punto più basso, questo rende l'unità totalmente vivibile. L'interno è composto da ingresso su comoda SALA con spazio separato ad uso ufficio, bella cucina a vista open space abitabile con accesso al TERRAZZINO con VISTA, 3 CAMERE, 2 bagni e lavanderia (o quarta stanza). Al piano terra troviamo la CANTINA ciclabile di proprietà ed una corte esterna indivisa per poter parcheggiare moto e bici. Impianti autonomi, infissi nuovi 2025, caldaia recente. Il tutto si presenta in OTTIMO STATO. Euro 448.000 Rif.1251

RIMINI SPADAROLO: in bella posizione riservata e tranquilla vendiamo in ESCLUSIVA bellissimo appartamento indipendente in un contesto moderno di solo 7 unità abitative. Ingresso dalla graziosa e curata corte esterna, sala cucina e 2 BAGNI al piano. Al piano superiore mansardato con travi a vista, DUE stanze e ulteriore wc. Al piano interrato con accesso direttamente dell' appartamento, comoda e OTTIMA TAVERNETTA / ulteriore stanza con bagno/ripostiglio. Il tutto collegato al GARAGE. Ulteriori 2 posti auto nella corte esterna condominiale. Finiture di pregio, quali parquet, stufa a pellet, velux motorizzati e con sensore pioggia, zanzariere, bagni in mosaico e cotto d' este. Spese condominiali molto basse. Euro 277.000 Rif. 1229

CENTRO STORICO: Proponiamo in vendita AMPIO APPARTAMENTO VISTA PIAZZA CAVOUR DA RISTRUTTURARE. Possibilità di dividere in due unità abitative. € 440.000. Rif. 1169.

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Vendesi in Asta a Casalbono, Edificio abitativo composto da appartamento al piano primo composto da ingresso, soggiorno, cucina pranzo, disimpegno, bagno e due camere da letto e appartamento al piano terra accessibile dal retro dell’edificio e composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due bagni e una camera da letto. Situati in un corpo staccato si trovano il corpo destinato a servizi, risposti e garage ed un corpo destinato a deposito. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni www.alquadrato.net Servizio Aste

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