Appartamenti in vendita Emilia Romagna Pag. 25

Bologna, Granarolo dell'Emilia, loc. Lovoleto. A pochi minuti dalla città e dalle principali vie di comunicazione come la Trasversale di Pianura e l’autostrada Bologna Ferrara, proponiamo porzione di villa indipendente immersa nella tranquillità della campagna. Disposta su un unico livello, l'abitazione risulta da ristrutturare: un'opportunità unica per personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e le proprie esigenze, beneficiando inoltre degli sgravi fiscali previsti per gli interventi di riqualificazione e miglioramento energetico. Le immagini inserite nell'annuncio sono rendering fotorealistici che mostrano un'ipotesi di realizzo, con possibilità di personalizzazione degli spazi. Al piano terra ci accoglie una spaziosa zona giorno con camino, nella quale è possibile ricavare un ampia cucina abitabile, permettendo così di ottimizzare il resto della casa con tre camere e due bagni, oltre un'ampia zona disimpegno arredabile. Completano la proprietà la possibilità di un ampio garage adiacente all'abitazione e un generoso giardino di circa 1000 mq, perfetto per chi ama gli spazi verdi, per il gioco dei bambini o per momenti di relax all’aperto. Classe energetica G Ipe 283,05. Richiesta allo stato di fatto € 199.000 + garage. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna, Granarolo dell'Emilia, loc. Lovoleto. A pochi minuti dalla città e dalle principali vie di comunicazione come la Trasversale di Pianura e l’autostrada Bologna Ferrara, proponiamo porzione di villa indipendente immersa nella tranquillità della campagna. Disposta su due livelli, l'abitazione risulta da ristrutturare: un'opportunità unica per personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e le proprie esigenze, beneficiando inoltre degli sgravi fiscali previsti per gli interventi di riqualificazione e miglioramento energetico. Le immagini inserite nell'annuncio sono rendering fotorealistici che mostrano un'ipotesi di realizzo, con possibilità di personalizzazione degli spazi. Al piano primo, con accesso da scala esterna, da realizzare, ci accoglie una spaziosa zona giorno con cucina, e con conseguente possibilità di avere al piano ulteriori tre vani e bagno. Al secondo piano, già collegato con scala interna, si sviluppano ulteriori tre camere, un guardaroba (utilizzabile come terza camera) e possibilità di due bagni, oltre un'ampia zona disimpegno arredabile. Completano la proprietà la possibilità di un ampio garage adiacente all'abitazione e un generoso giardino di circa 1000 mq, perfetto per chi ama gli spazi verdi, per il gioco dei bambini o per momenti di relax all’aperto. Classe energetica G Ipe 283,05. Richiesta allo stato di fatto € 249.000 + garage. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roccabianca: In zona tranquilla porzione di bifamiliare ristrutturata nel 2025, disposta su due livelli composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, studio e bagno al piano terra; tre camere da letto e bagno al primo piano, sottotetto al grezzo collegato da vano scala interno. Completano la proprietà fabbricato accessorio adibito a deposito attrezzi, area cortilizia e ampio giardino privato completamente recintato. Immobile dotato di caldaia a idropellet e n°2 climatizzatori a pompa di calore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Andrea Costa / Stadio In una delle zone residenziali più ambite e servite di Bologna, ai piedi del colle di San Luca e a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al 7° ed ultimo piano, servito da ascensore. L'immobile, parzialmente ristrutturato, si distingue per la straordinaria luminosità garantita dal piano alto e per la razionale e generosa disposizione degli spazi interni. Zona Giorno: Ingresso accogliente e arredabile che conduce ad uno spazioso salone di ben 21 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile, dotata di una comodissima dispensa separata e di un primo balcone. Zona Notte: Un corridoio ben disimpegnato porta alle tre camere da letto. Troviamo una prima spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato interno e secondo balcone; una seconda camera matrimoniale; una camera singola (anch'essa dotata di bagno privato) e un terzo bagno principale a servizio della casa, oltre a spazioso e funzionale ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova, garantendo un'ottima gestione dei consumi energetici. Completa la proprietà una pratica cantina al piano interrato. Flessibilità e potenziale di utilizzo L'immobile è attualmente adibito ad attività di Bed & Breakfast, configurandosi come una soluzione pronta all'uso per chi cerca un investimento nel settore ricettivo. In alternativa, grazie alla disposizione degli impianti e alla pianta regolare, la proprietà si presta a essere facilmente frazionata in due unità abitative indipendenti. Questa versatilità la rende ideale sia come ampia residenza principale, sia per chi desidera una soluzione casa/studio. Pertinenze: Volendo, è possibile acquistare separatamente un ampio garage doppio, una vera rarità e un valore aggiunto inestimabile per la zona. Classe energetica: E Richiesta € 650.000 Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLOGNA – via Toscana alta In elegante contesto residenziale, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita la sola NUDA PROPRIETA' (usufruttuario 75 anni), un interessante opportunità di investimento. L’immobile è un ampio appartamento quadrilocale di circa 105 mq, situato al piano rialzato di una piccola palazzina composta da sole sei unità abitative, circondata da un curato giardino condominiale. La palazzina è stata recentemente oggetto di interventi di miglioramento sismico, con lavori di palificazione, a garanzia di maggiore stabilità e sicurezza strutturale. L’abitazione, mantenuta in buone condizioni, si distingue per gli spazi generosi e la luminosità degli ambienti. Internamente è composta da: ingresso, zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone, disimpegno, tre camere, di cui una utilizzabile anche come salotto, bagno finestrato e dotato di vasca idromassaggio. Completano la proprietà una cantina ciclabile e un garage di 13 mq circa. Tra le dotazioni: infissi in PVC con doppio vetro, per un ottimo isolamento termo acustico cancelli di sicurezza riscaldamento autonomo, per una gestione indipendente dei consumi La posizione risulta particolarmente strategica, la zona infatti offre tutti i principali servizi, tra cui negozi, supermercati, scuole e collegamenti efficienti con il centro città grazie ai mezzi pubblici, compresa la vicinanza della stazione FS di San Ruffillo. Classe energetica F Ipe 209,46 Prezzo richiesto: € 235.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di via Castiglione, nella prestigiosa zona Galvani di Bologna, tra le più esclusive della città, proponiamo in vendita un appartamento di rara qualità, inserito in stabile storico del 1450 e signorile, recentemente ristrutturato e caratterizzato da grande tranquillità e riservatezza. L’accesso è esclusivo e condiviso soltanto con un’altra unità immobiliare, dettaglio che garantisce privacy e un’atmosfera raccolta. L’abitazione si sviluppa su due livelli, al secondo e terzo (ultimo) piano, offrendo spazi ampi e una distribuzione funzionale, perfetta per chi desidera ambienti ben organizzati e distinti tra zona notte e zona giorno. Al primo livello troviamo un ingresso arredabile, un comodo disimpegno, una camera impreziosita da soppalco, un bagno finestrato, un vano WC con lavanderia e un pratico ripostiglio. Il piano superiore accoglie un secondo disimpegno che conduce a una luminosa zona living con salotto, area pranzo e cucina abitabile. Completano il livello due ulteriori camere, di cui una con bagno esclusivo, oltre a un terzo bagno a servizio dell’abitazione. La proprietà include un’ampia cantina e la possibilità di usufruire di un posto auto condominiale assegnato nel cortile interno, sempre disponibile: un valore aggiunto fondamentale. Le finiture esprimono comfort e modernità: pavimenti in parquet, infissi in PVC bianco con doppi vetri, nuova caldaia a condensazione, aria condizionata con inverter e pompa di calore in ogni ambiente. Soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi generosi in un contesto di pregio, per professionisti alla ricerca di una residenza di rappresentanza oppure per chi intende coniugare abitazione e smart working in ambienti distinti e confortevoli. Consegna prevista a 24 mesi dal preliminare. Classe energetica D Ipe 132,79, già in linea con le future normative europee “Case Green”. Richiesta € 1.195.000 Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

– Proponiamo un grazioso e funzionale appartamento bilocale situato al piano terra, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito, precisamente in Via Donati . L'immobile, caratterizzato da un'ottimale distribuzione degli spazi interni, si presenta completamente arredato con mobilio moderno e funzionale, pronto per essere abitato o messo a reddito fin da subito. Caratteristiche Principali: •Zona Giorno: Ingresso su accogliente soggiorno con cucina a vista, completamente attrezzata ed elettrodomestici inclusi. •Zona Notte: Camera da letto matrimoniale confortevole e provvista di cabina armadio •Bagno: Rifinito con cura e dotato di tutti i comfort. •Spazio Esterno Esclusivo: Vero punto di forza dell'immobile è il lastricato esterno privato di circa 20 mq, uno sfogo all'aperto ideale per momenti di relax, cene estive o per chi possiede un animale domestico. •Pertinenze: Comoda cantina di proprietà al piano interrato, perfetta come spazio di sgombero. Perché scegliere questo immobile? L'appartamento rappresenta la scelta ideale sia per giovani professionisti e coppie alla ricerca di una soluzione "chiavi in mano", sia per investitori lungimiranti, data l'altissima richiesta di locazioni nella città di Bologna. La presenza dello spazio esterno privato e della cantina conferiscono un valore aggiunto rarissimo per la tipologia d'immobile. •Stato: Ottimo / Completamente arredato •Riscaldamento: Autonomo Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Richiesta € 259.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NONANTOLA Palazzina di nuova costruzione classe A4 APPARTAMENTO CON TERRAZZO In piccolo contesto appartamento al primo piano, composto da: ampia zona giorno con cucina a vista, accesso al terrazzo, disimpegno, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola e doppi servizi. Garage al piano terra. Porta blindata, videocitofono, riscaldamento a PAVIMENTO con centralina e possibilità di regolare la temperatura dei singoli vani, aria condizionata con split, ricircolo dell’aria e deumidificazione predisposta, zanzariere, sanitari sospesi, caldaie autonome, pannelli fotovoltaici 3 Kwat. Consegna Settembre 2026

PERTICARA, Appartamento con ingresso indipendente composto da: sala con angolo cottura, camera, bagno e 30 mq di giardino.

ESLUSIVA FILOSOFIA CASA. In piccolo contesto condominiale propomiano un ampio trilocale in piccolo, che si distingue per efficienza energetica e assenza di interventi di ristrutturazione. L’immobile, caratterizzato da un'ottima classe energetica "D", grazie anche alla recente installazione di una caldaia a condensazione di ultima generazione, gode di una doppia esposizione che garantisce un’eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti. La distribuzione interna si sviluppa attraverso una moderna zona giorno in open space con accesso diretto a un terrazzino, ideale per garantire la massima continuità tra interni ed esterni. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un terzo locale adibito a studio, serviti da un secondo balcone comunicante che ottimizza gli sfoghi esterni, oltre a due bagni completi che assicurano il massimo comfort quotidiano. Completa la proprietà un ampio garage con doppia bascula, ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio extra. Al fine di garantire la massima riservatezza e un servizio personalizzato, i dettagli e le specifiche di questa proposta verranno condivisi esclusivamente previo contatto diretto. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci telefonicamente presso i nostri uffici.

ESCLUSIVA FILOSOFIA CASA PIAZZALE LUBIANA Proponiamo in una delle aree residenziali più ricercate e servite della città, nei pressi di Piazzale Lubiana e precisamente in Via Lisoni, una prestigiosa soluzione abitativa che unisce la massima efficienza dei servizi urbani alla tranquillità di un contesto ricco di aree verdi e parchi pubblici a pochi passi dal fabbricato. L'immobile è ubicato all'ultimo piano di un piccolo e curato contesto condominiale con facciata mista in mattone a vista e intonaco, completamente privo di barriere architettoniche e servito da ascensore. L'abitazione si sviluppa su due livelli interni sapientemente distribuiti. Il primo piano ospita una luminosa sala con sfogo su un terrazzino, una cucina, un disimpegno, un ripostiglio, un bagno completo e finestrato e una camera matrimoniale. Attraverso una comoda scala interna in muratura rivestita in parquet si accede al livello superiore, dove si sviluppano altre due ampie camere matrimoniali, entrambe servite da un balcone, e un secondo bagno finestrato attrezzato con vasca e zona lavanderia. Dal punto di vista tecnologico, la residenza è pronta per essere abitata e garantisce un'ottima efficienza energetica grazie alla presenza di una caldaia a condensazione di nuova installazione, impianto di climatizzazione autonomo, infissi con doppio vetro completi di zanzariere e porta blindata di sicurezza. La proprietà è completata al piano interrato da una cantina di pertinenza e da un'ampia autorimessa doppia in larghezza dotata di due portoni di accesso indipendenti. La presente descrizione è a scopo puramente illustrativo e potrebbe non rispecchiare fedelmente lo stato attuale dell'immobile. Per garantirvi la massima trasparenza e approfondire ogni dettaglio tecnico, vi invitiamo gentilmente a fissare un appuntamento conoscitivo presso il nostro studio. Sarà un piacere fornirvi ogni informazione aggiuntiva.

Fronte Ospedale maggiore, interessante pentalocale pronto da mettere a reddito. L'immobile posizionato al piano primo di un classico palazzo anni 60 presenta un ingresso su corridoio centrale, cucinotto con finestra, soggiorno, 4 camere, bagno con finestra, cantina e un posto auto scoperto interno al cortile. La soluzione è ideale per investimento con rendita costante garantita dalla vicinanza all'ospedale che dista 50 metri, dall'università di economia e di medicina e dalla zona comoda e completa di ogni servizio. Buone le condizioni interne, sono già state sostituite le finestre ora in alluminio con doppi vetri, il bagno è stato ristrutturato, impianto elettrico rifatto nel tempo, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 800€ annue. Completo di area cortilizia di pertinenza all'interno del cortile per il parcheggio dell' auto. Se affittato a studenti l'immobile potrebbe facilmente generare una rendita di € 18.000 annui Per informazioni contattare Dino al 346 3300913

LOIANO Un gioiello incastonato nel pieno centro del paese con vista mozzafiato sull'appennino tosco emiliano, al terzo e ultimo piano servito da ascensore di un palazzo recentemente riqualificato, proponiamo splendido appartamento di oltre 100 mq minuziosamente rifinito con materiali di pregio e completamente arredato con mobilio di alta qualità. La residenza che vanta una perfetta distribuzione degli spazi e l' invidiabile esposizione sud ovest è così disposta: l'ingresso su piccolo disimpegno è fornito di pratico armadio a muro ottimo per riporre gli indumenti in entrata, maestoso soggiorno arricchito come tutta la residenza da travi in legno a vista, elegante angolo cottura munito di cucina a induzione e cantinetta per i vini, il disimpegno notte completamente soppalcato custodisce un geniale ripostiglio con altezza di 1,60 metri dove è possibile ricavare un terrazzo in falda, due ampie camere matrimoniali di cui una dotata di intimo bagno en suite, secondo bagno finestrato, la proprietà comprende una vano cantina completamente rifinita di pavimenti e impianti sita al piano terra e un comodo posto auto esterno al quale si accede tramite ascensore. La residenza è dotata infissi in legno doppio vetro camera, pavimenti in rovere pregiato, videocitofono, porta blindata protezione 4 con acido antiintrusione, sanitari sospesi, velux elettrici con sensori pioggia, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, impianti certificati, doppi servizi dotati di termo arredo vasca e doccia, l'acquisto comprende tutto l'arredamento di pregio comprensivo di cucina moderna di lusso. Acquisto ideale per chiunque decida di cambiare vita allontanandosi dal caos cittadino e dalla frenesia del traffico immergendosi in un'oasi di pace e tranquillità a soli 35 minuti da Bologna in un'appartamento di pregio praticamente pari ad un nuovo nel pieno centro del paese, perfetto anche per chi vive già in appennino e cerca una soluzione full optional. Certificazione Energetica "C" RICHIESTA € 245.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella tranquilla frazione di Cadè, a pochi passi dalla Via Emilia, in posizione strategica e ben collegata con Parma (15 17 km) e Reggio Emilia (8 10 km), e il casello autostradale Terre di Canossa (5 6 km), questa graziosa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e tranquillità. Immersa in una strada interna e chiusa al traffico, la proprietà offre due ampi appartamenti di 130 mq circa ciascuno, perfetti per uno o più nuclei familiari. Ogni unità identica nella distribuzione degli spazi di130 mq circa e con la propria caldaia totalmente indipendente, è composta da un ingresso accogliente che conduce a un ripostiglio pratico, un cucinotto separato dal grande tinello ideale per pranzi conviviali. La spaziosa sala si affaccia come tutta l'intera zona giorno su due grandi balconi separati che rendono l'ambiente davvero luminoso; le due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, a completare un bagno finestrato. Con una modernizzazione mirata degli spazi interni, potrai creare una grande zona living Open Space, ricavare tre camere da letto ed eventualmente realizzare un secondo bagno esclusivo per una delle stanze. A completare l'offerta c'è una soffitta privata per ogni appartamento, cantine funzionali e garage. Le aree comuni includono anche ricoveri attrezzi accatastati come garage oltre a uno spazioso deposito idoneo per grandi furgoni. Lo spazio esterno che circonda l'intero edificio recintato per ulteriore privacy, sui quattro lati una parte pavimentato una parte con del verde, avrai modo di sfruttarlo come preferisci. Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare tramite messaggio WhatsApp al 3891806404 Antonio, per fissare un primo appuntamento presso il nostro ufficio. N.B. Tutti i primi appuntamenti verranno svolti presso il nostro ufficio per avere tutti i dettagli sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Comacchio, in zona adiacente al centro storico e alla nuova zona denominata " Raibosola" Maison Magnifique propone in vendita esclusiva un'opportunità imperdibile! Questo ampio appartamento, composto da più di cinque locali, è perfetto per famiglie che cercano spazio e comfort. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, l'immobile offre un'ottima qualità della vita. L'appartamento, disposto al piano secondo senza ascensore si presenta con una comoda disposizione degli spazi interni. L'ingresso accogliente conduce a stanze luminose e ben arredate, pronte ad ospitare i tuoi momenti speciali. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti eleganti e finiture curate, garantendo uno stile classico ed elegante. In aggiunta alla generosa metratura interna, potrai godere anche di balconi privati dove trascorrere piacevoli serate all'aperto. Il complesso residenziale dispone di aree comuni ben mantenute e posti auto riservati per la tua comodità, compreso un garage di 30 mq di proprietà per riporre l'auto o oggetti non di uso quotidiano. Inoltre, incluso nella metratura troviamo una comoda soffitta abitabile. La posizione strategica dell'immobile ti permette di raggiungere facilmente le splendide spiagge del litorale adriatico nonché il centro storico ricco di cultura e tradizioni gastronomiche tipiche della regione Emilia Romagna. I servizi essenziali come supermercati, scuole e mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze. Hai molti figli o stai cercando un immobile dagli spazi ampi? Questo appartamento aspetta solo te! Situato in un piccolo contesto condominiale, tranquillo, e a due passi dalla fermata del bus non perderti questa occasione unica di viverci il prima possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento completamente ristrutturato a nuovo situato nel quartiere Madonnina, nel comune di Modena, in contesto residenziale tranquillo e ben servito. L’immobile si trova al quarto piano di una palazzina priva di ascensore e si presenta con ambienti moderni, funzionali e finiture di qualità. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno, ideale per vivere gli spazi in modo pratico e contemporaneo. La zona notte è composta da due camere da letto ben distribuite, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, utile come spazio accessorio. L’appartamento sarà dotato di impianti di ultima generazione, tra cui pompa di calore per il riscaldamento e raffrescamento, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo. Gli infissi in PVC con triplo vetro assicurano un elevato isolamento termico e acustico. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da abitare, con tecnologie moderne e senza necessità di ulteriori interventi.

CA244 PER INFO E VISITE FLAVIA 3801713300 ESCLUSIVA Proponiamo appartamento posto al terzo piano con ascensore in palazzina faccia a vista e così composto: ingresso, cucina abitabile, sala con balcone, due camere matrimoniali, una camera singola, disimpegno, bagno e autorimessa al piano terra. Gli impianti elettrici ed idraulici sono stati sostituiti nel 1999, la caldaia a condensazione è stata cambiata nel 2024. Tutte le finestre dispongono di zanzariere e infissi in PVC e sono presenti due split di aria condizionata e pompa di calore. La palazzina dispone di addolcitore; fogne e area cortiliva sono state rifatte nel 2023 mentre il tetto nel 2010. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina di vivere in un contesto dove la quiete delle colline accompagna ogni giornata, senza allontanarti dalla comodità dei servizi. A pochi minuti da Collecchio e Sala Baganza, nella suggestiva zona di Cafragna, prende forma un progetto abitativo pensato per chi desidera spazio, qualità e riservatezza. Le due porzioni, indipendenti e collegate unicamente dal garage, si sviluppano su un unico livello e offrono ambienti luminosi, equilibrati e facili da vivere. La zona giorno open space diventa il centro naturale della casa, mentre le tre camere, il bagno moderno e la lavanderia rispondono alle esigenze di una famiglia che cerca comfort e funzionalità senza compromessi. Circa 1.500 mq di di giardino, il panorama aperto, la cura dei materiali e la sensazione costante di armonia rendono questa proposta diversa dalle soluzioni tradizionali. Contesti come questo, così riservati e ben collegati, sono sempre più difficili da trovare e vengono scelti rapidamente da chi sa riconoscerne il valore. Il prezzo è da intendersi a porzione. Contattaci ora via WhatsApp al 3793025833 citando il codice PARMA679 e scopri se questa opportunità è ancora disponibile. Cafragna non è solo un luogo dove abitare, è il prossimo capitolo del tuo modo di vivere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo contesto di Pellegrino Parmense, immerso nella tranquillità dell'Appennino e circondato dal verde, proponiamo appartamento da ristrutturare situato in posizione comoda ai servizi del paese. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti e le proprie esigenze, oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con un interessante potenziale di valorizzazione. Gli ambienti interni offrono una distribuzione funzionale degli spazi, con cucina separata, due camere da letto, bagno e disimpegno. La proprietà gode inoltre di una piacevole vista sul verde circostante e di un contesto tranquillo, perfetto per chi cerca un ritmo di vita più rilassato lontano dal traffico cittadino. Completa la proposta la possibilità di acquistare un garage, elemento particolarmente apprezzato per praticità e comodità. Una soluzione dall'investimento contenuto, ideale come prima casa, casa vacanze o immobile da mettere a reddito dopo un intervento di ristrutturazione. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA564 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO V. EMANUELE IN CONTESTO DI PALAZZOTTO ANTICO RISTRUTTURATO DI SOLE TRE UNITA' ABITATIVE SPLENDIDO APPARTAMENTO POSTO AL PIANO NOBILE CON SOFFITTI AFFRESCATI L'IMMOBILE DI AMPIA METRATURA E' STATO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO IN MODO MODERNO MA CONSERVANDO LE CARATTERISTICHE DI PREGIO. QUESTO APPARTAMENTO E' DOTATO DI AMPIA TERRAZZA CHE PERMETTE DI VIVERE L'ESTERNO . COMPLETANO QUESTA SPLENDIDA PROPRIETA' 2 POSTI AUTO CON POSSIBILITA' DI UN TERZO POSSIBILITA' CREARE DUE UNITA' ABITATIVE ATTIGUE CON INGRESSI INDIPENDENTI TRATTATIVA RISERVATA Moroni Immobiliare offre consulenze mirate e segue il cliente nella ricerca dell'immobile più adatto alle sue esigenze sino al rogito notarile, curando in ogni minimo particolare quello che può essere l'investimento più importante. Potete affidare il Vostro immobile da vendere/affittare o cercare attraverso le nostre innumerevoli soluzioni quello che più si avvicina alle Vostre particolari esigenze.

IN VENDITA!! A Cattolica, a 300 metri dalla spiaggia e a Mare della Ferrovia, proponiamo appartamento trilocale situato al secondo piano con ascensore. L’appartamento presenta una metratura di 71 mq circa così sviluppati: ingresso su zona giorno con angolo cucina separato, un’ampia camera da letto più una seconda camera mansardata, e un bagno finestrato. L’appartamento gode di un terrazzo a servizio della zona giorno e di una camera da letto. La posizione dell’immobile permette buone possibilità di rendita con affitto estivo o una comoda seconda casa per le proprie vacanze al mare. Possibilità di acquistare a parte posto auto coperto o scoperto. OTTIMO INVESTIMENTO Richiesta euro 215.000. Per ulteriori informazioni, contattare Matteo Montagnini 3898428994 Rif. 31277

IN VENDITA!! A Cattolica, a 300 metri dalla spiaggia e a Mare della Ferrovia, proponiamo appartamento trilocale situato al secondo piano con ascensore. L’appartamento presenta una metratura di 77 mq circa così sviluppati: ingresso su zona giorno con angolo cucina separato, un’ampia camera da letto più una seconda camera mansardata, e un bagno finestrato. L’appartamento gode di un terrazzo a servizio della zona giorno e di una camera da letto. La posizione dell’immobile permette buone possibilità di rendita con affitto estivo o una comoda seconda casa per le proprie vacanze al mare. Possibilità di acquistare a parte posto auto coperto o scoperto. OTTIMO INVESTIMENTO Richiesta euro 220.000. Per ulteriori informazioni, contattare Matteo Montagnini 3898428994 Rif. 31276

Il lusso dello spazio, la bellezza della luce: la tua oasi verde a Bologna. In via Bombicci, in zona servitissima e perfettamente collegata alla principali via di collegamento cittadino, all'interno di una delle zone residenziali più verdi e serene di Bologna, ti aspetta un appartamento straordinario di circa 140 mq, situato al secondo piano e immerso in una quiete d'altri tempi. L'appartamento, tramite ingresso arredabile, ci porta in una grande zona living e una funzionale cucina semi abitabile. La struttura su pilastri senza muri portanti interni consente di ridisegnare gli spazi a proprio piacimento creando facilmente un gigantesco open space senza interventi invasivi. La zona notte si compone di ben 4 camere da letto, una rarità assoluta sul mercato attuale, e doppi bagni per il massimo del comfort. Il vero cuore della casa è il suo splendido terrazzo abitabile: uno spazio intimo affacciato sul verde condominiale, a cui potrai accedere da ben 4 stanze diverse. Completano la proprietà una cantina, un posto auto interno alla corte e la possibilità di acquistare un’autorimessa a parte. L'appartamento dispone di porta blindata, aria condizionata, videocitofono e infissi in doppio vetro/alluminio già installati nella parte residenza esposta su strada. Con una Classe Energetica D, questa proprietà è inoltre già perfettamente in linea con le direttive europee "Casa Green". La dimora offre infinite possibilità per adeguarsi ai tuoi progetti: Un nido accogliente ma ampio per la famiglia, ideale anche per accogliere i genitori anziani garantendo a tutti la giusta privacy, uno spazio perfetto per professionisti che desiderano uno studio privato elegante e riservato, senza rinunciare ai comfort di casa. La vicinanza strategica ai mezzi pubblici — con la fermata esattamente sotto casa — la rende inoltre una fonte di reddito sicura e richiestissima dagli studenti universitari. Questa non è solo una casa grande; è la tela bianca perfetta per la vita che hai sempre sognato. Classe energetica D Richiesta €389.000 + € 30.000 autorimessa. Vieni a respirare la sua atmosfera. Contattaci per una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Bologna, a pochi passi da Strada Maggiore, proponiamo un esclusivo immobile di circa 55 mq situato all'interno di un palazzo signorile recentemente e finemente ristrutturato. Una soluzione versatile e ricca di fascino, attualmente accatastata come ufficio/studio con possibilità di uso promiscuo, perfetta sia come base operativa/abitativa per professionisti, sia come investimento con un'ottima redditività potenziale. MODALITA' DI ACQUISTO FLESSIBILE: Si valuta la possibilità di un acquisto programmato con formula simil Rent to Buy fino a 4 anni, con consegna delle chiavi e possesso immediato dell'immobile già alla firma del contratto preliminare. Una soluzione ideale per pianificare l'investimento con la massima serenità. L'immobile si sviluppa su due livelli interni sapientemente ottimizzati: Piano Terra: Ingresso su due spaziosi vani plurifunzionali (ideali come zona giorno/ricevimento e postazione lavoro) e primo bagno finestrato. Piano Superiore (Soppalco): Un ulteriore ambiente accogliente e riservato, perfetto come zona notte o ufficio privato, servito da un secondo e utile bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo (per una gestione efficiente dei consumi), infissi esterni in legno con doppi vetri (per un buon isolamento termico e acustico), porta blindata. La posizione centrale e strategica, unita alla vicinanza immediata ai principali dipartimenti universitari e ai servizi del centro, rende questo immobile una rarità sul mercato. È la scelta ideale per chi cerca uno spazio di rappresentanza in un contesto di forte impatto estetico o per chi desidera investire in una delle zone più richieste e dinamiche di Bologna. Classe energetica E, ipe 335,46. Libero subito. Richiesta €225.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LUMINOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GARAGE – ZONA VIALE UMBERTO In zona Viale Umberto, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo elegante appartamento di circa 100 mq posto al quarto piano servito da ascensore, completamente ristrutturato con finiture moderne e ambienti luminosi. L’immobile è composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, spazioso balcone coperto ideale per momenti di relax, studio, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, due bagni, balconcino di servizio. Completano la proprietà una soffitta e un comodo garage. Ottima opportunità anche dal punto di vista fiscale grazie alla detrazione residua sui lavori di ristrutturazione eseguiti, pari a circa € 40.000 / 45.000. Soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e una posizione strategica vicino ai servizi.

NUOVA REALIZZAZIONE IN CLASSE A4 A SANT’ANGELO DI GATTEO In tranquilla zona residenziale, sta nascendo un esclusivo complesso di poche unità abitative ad alta efficienza energetica. Appartamenti di nuova generazione in classe A4, progettati per offrire comfort, risparmio energetico e qualità abitativa DISPONIBILITA': ✅ Appartamenti con giardino e ingresso indipendente. ✅ Appartamenti trilocali ✅ Appartamenti con terrazzo DOTAZIONI: ✅ Fotovoltaico ✅ Riscaldamento autonomo a pavimento ✅ Predisposizione climatizzatore INFO UTILI: ✅ Possbilità prenotazione anticipata ✅ Rimaste 3 unità disponibili ✅ Possibilità di personalizzazione limitata ✅ Zona servita ✅ Prezzi e capitolato disponibili su appuntamento Proprietà pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, senza rinunciare a comfort e privacy. Non perdere questa occasione!! Contattami subito per maggiori informazioni. Davide De Angelis CEL.: +39 347 0906212 d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru CEL.: +39 320 0525653 a.pantiru@immobiliareromagna.casa

Nel prestigioso contesto del seicentesco Palazzo Rusconi costruito da Cavalieri e la ditta Boni, dove nel ‘70 passò Alberto Sordi, proponiamo in vendita proponiamo in vendita un appartamento unico per fascino, eleganza e valore storico, situato al piano nobile dell’edificio. L’ingresso avviene attraverso un androne comune, da cui si accede anche al cortile interno, tranquillo e curato, dove è presente un posto auto privato con accesso indipendente dalla via posteriore. L’immobile accoglie con un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, con affreschi originali e pavimenti storici perfettamente conservati, ideali per chi cerca una dimora dal forte impatto. La zona notte si compone di una camera matrimoniale di generose dimensioni, anch’essa decorata con affreschi d’epoca, e di un bagno cieco elegante e rifinito con materiali di pregio. Al piano terra è presenta una comoda cantina privata all'appartamento. L’appartamento è servito da ascensore, elemento raro in contesti storici, e rappresenta una soluzione perfetta sia per chi desidera abitare un ambiente esclusivo, sia per chi cerca uno spazio professionale di rappresentanza (studio legale, notarile, ufficio direzionale, ambulatorio privato, ecc.), previo cambio di destinazione d’uso. LIBERO SUBITO. Un'opportunità rara per vivere o lavorare in un autentico pezzo di storia, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità. La posizione è eccellente a pochi metri dalla storica Piazza del Comune e dal Teatro Goldoni, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi tra cui scuole, negozi, uffici pubblici, bar, ristoranti e vie dello shopping. Chiama subito per fissare con noi la tua visita! Con noi l'IVA sulla provvigione non la paghi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Al Parco Primavera in piccolo contesto di due unità abitative senza spese condominiali, splendido duplex completamente arredato con mobili di pregio, composto da appartamento al primo piano con ingresso su soggiorno con terrazzo, ampia cucina pranzo, 1 camera matrimoniale con balcone, 2 bagni, stanza mansardata. Con una bellissima scala in legno si sale al piano mansardato composto da uno studio, una ampia stanza dove poter passare il tempo libero o ospitare amici e ampio ambiente guardaroba. La proprietà si completa da un doppio garage di 50 mq con zona servizi e lavanderia al piano terra ed un delizioso e curatissimo giardino condominiale per i tuoi momenti all'aperto.

Varano Marchesi, in recente costruzione, immerso nel verde e nella tranquillità, bilocale libero subito e pronto da abitare composto da soggiorno con angolo cottura, terrazzo coperto, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. Completano la proprietà la cantina e il garage al piano interrato. Riscaldamento autonomo, doppi vetri, portoncino blindato. Ampio parcheggio adiacente al fabbricato. Basse spese condominiali. Asilo e scuola elementare a pochi passi. Richiesta euro 65.000. Possibilità mutuo al 100% rata mensile 280 euro. Urania 0521/204462

Una Esclusiva di Atlante Immobiliare Riccione Riccione in Bifamiliare adiacente al Paese Appartamento in vendita nel cuore di Riccione, situato nella tranquilla zona Paese. Con una superficie generosa questa proprietà offre ampi spazi interni; Ingresso dalla corte privata su luminoso soggiorno, cucina separata abitabile, comodo disimpegno, 2 camere matrimoniali e 2 bagni di cui uno in camera. Posto auto nella corte esterna ad uso esclusivo. Sul retro della casa troviamo un locale lavanderia e la centrale termica. L'appartamento è privo di spese condominiali, un vantaggio non indifferente per chi cerca un investimento senza costi aggiuntivi. Incluso nell'offerta pannelli fotovoltaici da 8,4 KW, batterie Accumulo da 15KW e colonnina per ricarica auto elettrica. Dotato di cappotto termico da 14cm, riscaldamento a soffitto di ultima generazione, VMC, addolcitore per acqua, infissi in pvc e persiane in alluminio. Abitazione GAS FREE grazie al potente impianto fotovoltaico ma è comunque presente la predisposizione per allaccio al gas se necessario. Situato a pochi passi dai servizi essenziali e dalle attrazioni turistiche locali, l'immobile beneficia della vicinanza alla spiaggia e ai ristoranti tipici della Riviera Romagnola. La posizione strategica permette anche rapidi collegamenti con i mezzi pubblici. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nell'atmosfera vivace di Riccione. Non perdere l'occasione di visitarlo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO DI AMPIE METRATURE A CESENA In una delle zone più apprezzate di San Mauro in Valle, a pochi passi dal Centro Storico e affacciato su un ampio parco pubblico, proponiamo un appartamento di generose dimensioni situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. La soluzione si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi ben distribuiti e la doppia esposizione Est Ovest, che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, l'immobile rappresenta una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi. La palazzina è inoltre interessata da interventi di riqualificazione esterna finalizzati a migliorare il comfort abitativo e l'efficienza energetica dell'edificio. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è così composto: ✅ Ingresso su ampi spazi abitativi ✅ Cucina abitabile con accesso a balcone loggiato con vista sul parco ✅ Luminoso soggiorno con accesso al secondo balcone loggiato con vista sulla Rocca Malatestiana ✅ Tre camere da letto ✅ Due bagni finestrati A completare la proprietà: ✅ Cantina privata al piano interrato ✅ Possibilità di acquistare garage al piano interrato Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! TEL. +39 347 0906212 E mail: d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru TEL. +39 320 0525653 MAIL a.pantiru@immobiliareromagna.casa

NUOVA COSTRUZIONE IN PRONTA CONSEGNA Nel cuore di San Mauro in Valle, in una tranquilla e ricercata zona residenziale ben servita, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione inserito in un esclusivo contesto di sole 5 unità abitative, tutte dotate di ingresso indipendente. Gli ampi spazi, l'attenzione ai dettagli e le elevate prestazioni energetiche rendono questa soluzione la scelta ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e realizzata secondo le più recenti tecnologie costruttive, in un contesto riservato e di qualità. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: ✅ Ingresso indipendente attraverso il giardino privato ✅ Primo piano ampio soggiorno con angolo cottura ✅ Spazioso disimpegno ✅ Due camere da letto, di cui una con soppalco ✅ Un bagno completo finestrato ✅ 3 balconi ideali per momenti di relax Al piano superiore ✅ Una mansarda versatile con bagno e un esclusivo terrazzo panoramico ✅ Al piano interrato è presente un ampio garage di circa 30 mq, ideale per ospitare comodamente due autovetture, collegato direttamente all'abitazione tramite scala interna privata L’immobile è dotato di: Impianto fotovoltaico da 6kW che alimenta la pompa di calore per il massimo risparmio energetico Predisposizioni per tutte le tecnologie più moderne e innovative Finiture di alta qualità realizzate da un'impresa con solida esperienza e affidabilità Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Alina Pantiru TEL. +39 320 0525653 MAIL a.pantiru@immobiliareromagna.casa E mail: a.pantiru@immobiliareromagna.casa

PARMA VICOFERTILE: In tranquillo e recente quartiere residenziale, appartamento trilocale con ingresso indipendente e giardino privato; l'immobile posto al piano rialzato è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e loggia direttamente collegata con l'area verde di pertinenza. Annessi garage, posto auto e versatile taverna completa di ripostiglio e bagno/lavanderia. Immobile termoautonomo e dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzatori, inferriate e zanzariere. Palazzina munita di ascensore e priva di barriere architettoniche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MADONNA DELLE ROSE appartamento posto al piano rialzato in contesto di due unità abitative con giardino. L'immobile caratterizzato da spazi ampi e luminosità diffusa è situato in bellissimo contesto residenziale ed è composto da ingresso indipendente, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, veranda, terrazzo, balcone. Completano la proprietà cantina e garage, con accesso diretto sia dll'interno dell'appartamento sia dalla corte esterna.

IN VENDITA!! Rimini zona Costellazioni Via Vega In una tranquilla palazzina anni 70 servita da ascensore e in buone condizioni generali, proponiamo ampio appartamento trilocale così composto: Ingresso su ampio disimpegno Luminoso soggiorno di generose dimensioni con balcone Cucina abitabile separata con terrazzo Spaziosa camera matrimoniale Seconda camera doppia Bagno con vasca Garage al piano terra di circa 15 mq L'immobile di 77mq calpestabili offre spazi ben distribuiti e l'opportunità di avere una casa di ampie dimensioni in una delle zone più ambite di Rimini Per visionare l'immobile contatta Matteo Montagnini 3898428994 RIF: 3893

Nel cuore pulsante di Bologna, nella rinomata zona Mazzini/Sant'Orsola, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di 123 mq ubicato al 5 piano di un edificio di 6 all’interno di un complesso immobiliare signorile composto da 8 civici, con servizio di guardiania attivo 24 ore su 24 e spazi comuni curati e sicuri, un elemento di sicurezza molto ricercato. All’esterno, il complesso affaccia su un porticato con negozi al piano terra, ideali per ogni necessità quotidiana. L’appartamento è ubicato in situazione strategica, immerso in un contesto ricco di servizi a pochi passi da Piazza Trento Trieste e dall’Ospedale Sant’Orsola ad un paio di chilometri dal centro storico, facilmente raggiungibile in bicicletta o a piedi ed in una delle aree più dinamiche e ricercate di Bologna. Dalla posizione privilegiata, scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi sono davvero a portata di mano, rendendo ogni spostamento comodo e veloce. L’abitazione è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti: entrando dall’ingresso principale troviamo un comodo disimpegno, un soggiorno accogliente con accesso a un balcone privato, cucina abitabile anch’essa dotata di balcone, 2 camere spaziose, perfette per famiglie o professionisti in cerca di uno studio personale, bagno e generoso ripostiglio. Ogni ambiente è luminoso, e con finestre che si affacciano sul verde condominiale. Chi acquisterà l’appartamento erediterà un contratto di affitto di 900 euro al mese, che garantisce l’usufrutto esclusivo alla proprietaria di 94 anni, alla scadenza del quale, la piena proprietà tornerà all’acquirente. L’immobile risulta ideale non solo per chi desidera una casa esclusiva vicina al centro di Bologna, ma anche per chi vuole investire in una zona strategica, con forte domanda di affitti nella vicina area universitaria e ospedaliera e risulta perfetto sia per famiglie che per professionisti, grazie agli ampi spazi e alla sicurezza data dal servizio di guardiania. Completano la proprietà una grande e comoda cantina ed un box auto entrambi ubicati al piano interrato. Richiesta € 395.000,00 + € 45.000,00 Box Auto. Classe Energetica F. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione residenziale 3+2 dal 01 08 2024 a 600€ mensili , eccellente opportunità anche come investimento. A soli 2 km da Modena, immersa nella tranquillità della campagna ma strategicamente collegata alla tangenziale e ai mezzi pubblici, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato residenziale (composto da sole due unità), ideale per chi cerca uno stile di vita sereno e a contatto con la natura. L'accesso avviene tramite uno stradello ghiaiato che conduce a un'area cortiliva comune. L'immobile, che ha beneficiato di una riqualificazione complessiva tra il 2007 e il 2008, si sviluppa su più livelli: •Piano Terra: Ingresso principale esposto a sud, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, un pratico bagno di servizio, una lavanderia nel sottoscala e una comoda e ampia cantina. •Primo Piano: Disimpegno notte, bagno principale con doccia , 2 camere da letto matrimoniali e un ripostiglio cieco. •Secondo Piano (Sottotetto): Ampie e suggestive soffitte con caratteristiche travi in legno della copertura a vista, accessibili tramite scala in legno. Esterni: Sul versante est, la proprietà utilizza lo spazio fra l'abitazione e l'argine come posto auto . Caratteristiche Costruttive e Finiture: L'edificio presenta una solida struttura in muratura. Gli interni fondono lo stile rustico con elementi moderni, grazie a soffitti sabbiati con volti in mattoni a vista e solai in legno con tavelle in cotto. •Serramenti: Finestre in legno con vetrocamera, zanzariere e scuri in legno. •Sicurezza: Finestre del piano terra dotate di inferriate in ferro e portoncino protettivo sull'ingresso. •Finiture: Pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti, porte interne in legno massello. Impianti: •Riscaldamento autonomo a metano con radiatori in alluminio. •Impianti (elettrico, termico e gas) posati sottotraccia all'epoca della ristrutturazione (nota: privi di certificazione di conformità). •Impianto di climatizzazione estiva non presente. Posizione e Contesto: Situato in una zona periferica prevalentemente agricola a nord di Modena (nei pressi di Via Nonantolana), l'immobile si trova a pochi metri dalla pista ciclabile sull'argine del Fiume Panaro. Una location perfetta per gli amanti delle passeggiate e della vita all'aria aperta, senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. Lo stabile si presenta in normale stato di manutenzione generale. Stato dell'immobile: Richiesta Economica 155.000 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una tranquilla zona residenziale, all’interno di una bifamiliare senza spese condominiali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra, ideale per chi cerca indipendenza e comodità su un unico livello. Appena si entra si percepisce subito la vivibilità degli spazi: il soggiorno è ampio e accogliente, perfetto per rilassarsi o trascorrere momenti in famiglia. La zona giorno prosegue con una sala da pranzo ben organizzata, affiancata da un cucinotto separato, soluzione pratica che permette di mantenere ordine e funzionalità nella quotidianità. Attraverso un corridoio si accede alla zona notte, ben distribuita e pensata per offrire comfort a tutta la famiglia. Qui troviamo tre camere da letto, tutte spaziose e regolari, ideali sia come matrimoniali che come camerette o studio. I due bagni garantiscono praticità e una gestione più comoda degli spazi, soprattutto nelle ore di punta. Il vero punto di forza della casa è però l’esterno: il giardino privato che circonda l’abitazione su tre lati rappresenta uno spazio prezioso, perfetto per vivere all’aperto in totale privacy, organizzare pranzi e cene, oppure creare un’area giochi o relax. Completa la proprietà un comodo box auto, con accesso pratico, che aggiunge ulteriore comodità nella vita di tutti i giorni. In sintesi, una soluzione completa, ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza e un contesto tranquillo senza rinunciare alla funzionalità. Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni: 351.9911133 (chiamata o WhatsApp) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita soluzione di 120 Mq. circa, vicino ai servizi e completamente ristrutturato. Caratteristiche : Interni: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni Ulteriori spazi: cantina, due balconi e possibilità box auto ad €.10.000 L'immobile, posto al piano rialzato, si presenta con ingresso sul soggirno spazioso con comoda portafinestra per accedere al primo balcone, la cucina abitabile e il primo bagno completo e finestrato Nella zona notte troviamo due camere da letto entrambe con portafinestra per accedere al secondo balcone. Infine abbiamo il secondo bagno finestrato. A completare la proprietà abbiamo: Cantina, ottima per lo stoccaggio aggiuntivo Possibilità del box auto ad €10.000 Per un maggiore comfort: cappotto, pannelli solari, infissi nuovi. Per fissare un appuntamento per vedere l’immobile o per ulteriori informazioni sulla proprietà, è possibile contattare il numero 351.9911133 tramite chiamata o WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto residenziale tranquillo, all’interno di stabile degli anni ’80 ben mantenuto e con basse spese condominiali, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA appartamento caratterizzato da spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile si apre su un ingresso che conduce al luminoso soggiorno, affiancato da cucinotto separato. Un corridoio accompagna alla zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto tramite la portafinestra al comodo balcone e bagno. La disposizione interna rende l’appartamento particolarmente funzionale e versatile, ideale per famiglie, giovani coppie o anche come investimento da mettere a reddito. Soluzione interessante per chi cerca un’abitazione comoda, con spazi generosi e costi di gestione contenuti. Come locali accessori, l'appartamento ha incluso nella proprietà una prima cantina di Mq.6 circa, ed una ulteriore cantina di Mq.25 finestrata e con doppio ingresso, sia dal vialetto che dal corridoio condominiale. La proprietà è completata dal box auto spazioso. Per fissare un appuntamento contatta il 351.9911133 anche WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it