Appartamenti in vendita Frascati - RM

Frascati centrale V. Felice Ferri vendesi nuda proprietà di attico con ascensore in palazzo degli anni '80 composto da soggiorno due camere studio due bagni cucina a vista zona pranzo con camino due balconi ampio terrazzo pavimenti in cotto fiorentino aria condizionata videocitofono allarme perimetrale e volumetrico termoautonomo zanzariere box auto al piano interrato vicino alla stazione del treno panoramico proprietario del '44 proprietaria del '46 € 320.000,00

Nel cuore di Frascati, in posizione centrale con affacci panoramici su Piazza Monte Grappa e Piazza Mazzini, proponiamo questo splendido appartamento di mq 128 catastali, situato al secondo piano con ascensore di una palazzina storica. L'immobile è dotato di un ampio ingresso, che introduce agli ambienti interni, una cucina, quattro camere per ogni esigenza, da zona notte a studio. I doppi servizi, pratici e ben distribuiti, garantiscono funzionalità a tutta la famiglia e tre balconi, con una vista che rende unico ogni momento. L'appartamento, essendo da ristrutturare, offre diverse possibilità di sviluppo in base alle proprie esigenze, ideali sia per un uso abitativo che per uno studio professionale.

Nel centro storico di Frascati, in posizione strategica e comodamente servita da ascensore, si trova questo incantevole appartamento situato al secondo piano di un palazzo d’epoca. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio. L’ingresso ampio accoglie con un comodo armadio a muro guardaroba, perfetto per mantenere ordine e praticità. Da qui si accede a uno studiolo riservato e tranquillo, ideale come angolo lettura o spazio di lavoro. Scendendo tre gradini si apre una cucina abitabile dal concept aperto, pensata per vivere la convivialità quotidiana con gusto e funzionalità. La zona notte si sviluppa, con due camere da letto ben proporzionate, accompagnate da doppi servizi moderni, entrambi arredati con attenzione al dettaglio e finiture contemporanee. Il salone, si affaccia su un balcone da cui si gode una splendida vista panoramica su Roma. L’appartamento è stato oggetto non solo di una ristrutturazione integrale, ma anche di un intervento strutturale importante con il completo rifacimento dei solai, che garantisce una maggiore sicurezza, durabilità e valore nel tempo. Grazie alla sua configurazione e posizione, l'immobile si presta perfettamente ad essere adibito a studio professionale .

Adiacente al centro di Frascati, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di rara concezione. L'immobile dispone di ingresso indipendente al piano terra su un lato, mentre sull'altro, grazie a uno sbalzo di quota, si presenta come un primo ed ultimo piano, pur essendo al livello del giardino terrazzato, ideale per chi cerca comfort e privacy a pochi passi da tutti i servizi. L’immobile si apre su un soggiorno luminoso che affaccia direttamente sulla corte interna privata, perfetta per momenti di relax all’aperto. La cucina abitabile e dotata di camino, pensata per accogliere la vita quotidiana e occasioni conviviali. La zona notte è composta da tre camere da letto, un bagno con una grande doccia e un ulteriore bagno di servizio. A completamento della proprietà, è presente una terrazza di copertura di mq 120 al piano soprastante, uno spazio esclusivo e versatile da vivere in ogni stagione ed un locale cantina finestrato di 19 mq, utile come deposito, spazio tecnico o ambiente accessorio. Una soluzione funzionale e ben distribuita, perfetta per famiglie o per chi desidera ampi spazi in una delle località più apprezzate dei Castelli Romani.

In posizione centrale, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato al secondo piano di un piccolo stabile d’epoca, privo di ascensore, che conserva intatto il fascino del tempo. L’ingresso conduce a un' ampia sala da pranzo caratterizzato da alti soffitti con travi in legno originali a vista, grandi finestre in rovere massello a taglio termico e acustico, e un antico camino in marmo che impreziosisce l’ambiente. L’immobile dispone di due camere, di cui una attualmente adibita a zona living, con uno splendido affaccio su Roma e sul Palazzo Vescovile, ed una dotata di doppia finestra. La cucina, funzionale e ben distribuita, offre accesso diretto a un terrazzino di circa 7 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Il bagno è dotato di vasca, con possibilità di realizzare un secondo servizio en suite. Il restauro dell'appartamento ha previsto il consolidamento dei solai e il recupero dei pavimenti originali risalenti al periodo ottocentesco. L’appartamento è termoautonomo e dispone di raffinati caloriferi in ghisa, realizzati su misura da un artigiano francese, che rievocano lo stile e l’eleganza dell’epoca di costruzione.

PALAZZETTO D’EPOCA CIELO‑TERRA IN STILE LIBERTY – PROPRIETÀ UNICA NEL SUO GENERE Prestigioso palazzetto d’epoca cielo‑terra, sviluppato interamente su un unico livello per una superficie interna di circa 190 mq, dotato di doppio ingresso indipendente e caratterizzato da elementi architettonici originali in stile Liberty. Un elegante ingresso introduce a un salone triplo di rappresentanza con camino, impreziosito da volumi importanti e da altezze interne che raggiungono 6 metri (attualmente controsoffittati a 4 m). A seguire, una sala da pranzo separata, facilmente convertibile in terza camera o ambiente multifunzionale. La zona giorno è completata da una cucina abitabile. La zona notte comprende una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, oltre a una seconda camera – attualmente adibita a studio – e un ulteriore bagno con doccia. Al piano superiore si sviluppa una terrazza panoramica di circa 200 mq, con vista aperta su Roma e sul verde circostante: uno spazio raro e di grande pregio, ideale per living esterno, area relax o soluzioni outdoor personalizzate. Al piano inferiore, con accesso indipendente dall’esterno, si trovano una cantina di 20 mq e un rustico di circa 150 mq, in parte fuori terra, che offre molteplici possibilità di utilizzo (dependance, area hobby, palestra, studio professionale). Completano la proprietà: box auto di 20 mq situato a soli 50 metri dall’abitazione giardino condominiale che conferisce ulteriore valore e privacy La posizione, adiacente al centro storico e perfettamente servita da attività di prima necessità e scuole di ogni ordine e grado, rende questa soluzione ideale per chi cerca un immobile esclusivo, ricco di charme e con ampi spazi versatili.

Nel pieno centro storico di Frascati, a ridosso della Basilica Cattedrale di San Pietro e a pochi passi da Piazza Roma, proponiamo in vendita un’attività di escape room attiva da 8 anni, con ottimo avviamento commerciale e recensioni eccellenti. L’attività si svolge all’interno di un locale completamente ristrutturato nel 2018, situato al piano terra con accesso e vetrina su strada, e dotato di regolare licenza per sala giochi rilasciata dal Comune di Frascati. La composizione interna comprende un ingresso con area accoglienza clienti, una sala regia di comando, due sale gioco a tema intitolate “Vecchio Luna Park” e “Piramide di Zafira”, un bagno con antibagno, un bagno per il personale, un ripostiglio, un soppalco adibito a uso deposito e una sala d’attesa attrezzata con sedute e armadietti. Tra le dotazioni e caratteristiche principali si segnalano: un’attività con oltre 28.000 clienti registrati, 655 recensioni su Tripadvisor con una media di 5 stelle, Certificato di Eccellenza Tripadvisor dal 2018 al 2024, sistema audio e videosorveglianza nelle sale, piattaforma di comunicazione tra regia e sale, sale gioco autonome e indipendenti, impianto UTA per trattamento e ricambio aria, impianto di allarme. L’attrezzatura tecnica inclusa comprende PC regia, 3 monitor, 2 DVR, 2 tablet, 4 ricetrasmittenti, stampante, registratore di cassa, materiale di ricambio scenografico e tecnologico. È incluso anche un sito web recentemente aggiornato. Nessun vincolo di franchising. L’immobile è situato in posizione strategica, con elevato passaggio pedonale e facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L’area è servita da tutti i principali esercizi commerciali e rappresenta una meta turistica attiva in tutte le stagioni. La cessione è comprensiva di tutti gli arredi e delle attrezzature. Rif: RM 39room Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento contattare il numero +39 3479460956 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Frascati, affacciato sulla suggestiva Piazza del Mercato, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere con tre lati liberi. L'immobile di mq. 110, fa parte di uno stabile dell '800, e si compone da ingresso e zona studio, un ampio salone con cucina a vista, due camere matrimoniali di cui una con balcone, doppi servizi e zona lavanderia. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2017, che ha interessato anche il consolidamento dei solai ed è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, cablaggio ethernet in tutti gli ambienti, porte rovere massello ed infissi in PVC doppio vetro. Situato in una posizione privilegiata, gode di tutti i comfort e i principali servizi che il centro storico offre, tra cui varie scuole per fascia di età. Rara opportunità è la possibilità di subentro nella locazione di un box adiacente all' immobile che al momento è utilizzato direttamente dai proprietari.

Descrizione Nella zona più tranquilla di Frascati in un residence privato con cancello automatico, vendiamo un’abitazione unica come disposizione e grandezza. Dispone di tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile, ampia sala, box auto e ampio giardino di proprietà esclusiva. L’immobile è dotato di climatizzatori e riscaldamento. Abitabile da subito. Rif.: RM MP 539 Per info. 800 980 455 (numero verde) Cellulare: 0039 3938652824 – 0039 3479460956 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Frascati, adiacente Via di Salè in una zona tranquilla e riservata ma non distante dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 55 mq, ideale per chi cerca un contesto silenzioso. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e ben organizzato che offre accesso diretto a un balcone. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un piccolo studio, uno spazio versatile che può essere utilizzato come area lavoro, cabina armadio o stanza jolly a seconda delle esigenze. Inoltre, dispone di un sottotetto accessibile con scala retrattile, utilizzabile come ripostiglio. L’immobile rappresenta una soluzione pratica e conveniente anche dal punto di vista gestionale, poiché non sono presenti spese condominiali, caratteristica sempre più ricercata da chi desidera contenere i costi di mantenimento. Un appartamento funzionale e ben distribuito, ideale come abitazione principale, investimento o punto d’appoggio ai Castelli Romani. Parcheggio libero adiacente l'immobile.

Frascati Viale Enrico Fermi a pochi minuti dal centro città, da Via Tuscolana, dal polo Universitario di Roma Tor Vergata. dal Policlinico PTV e dai Centri Nazionali di Ricerca (E. S. A, I. N. F. N. , I. S. R. I. N. , C. N. R. ), nelle vicinanze di tutti i servizi ed a soli 800 mt ca dalla stazione FS "Tor Vergata" con collegamento diretto con Roma Termini (FL 6). In zona panoramica e verdeggiante disponiamo di un delizioso appartamento in villa con entrata pedonale indipendente dal proprio giardino esclusivo e dislocato su unico livello; l'immobile, che sviluppa una buona metratura di 77mq ca si compone all'entrata da un ampio soggiorno a vista con angolo cottura, disimpegno con annessa zona lavanderia, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno con doccia, e giardino privato con annesso locale caldaia adibito a ripostiglio esterno. Completa la proprietà un posto auto scoperto. ed è altresì compresa nella vendita, la quota pari ad di 1/7 di proprietà della cantina al piano seminterrato adibita a sala fitness. L'immobile è libero e disponibile sin da subito e viene venduto completo di arredamento. Dotato di porte interne in legno bianco, portone blindato, pavimento in gres sulle tonalità del grigio chiaro, infissi in legno doppio vetro, grate e zanzariere. Dispone ulteriormente di riscaldamento autonomo, videocitofono ed impianto di allarme. Nell'area circostante la villa, si sviluppa un ampio e curatissimo parchetto a disposizione di tutti i condomini, con alberi di alto fusto, ulivi, giochi per bambini ed area barbecue. Ottimo stato. Libero. Adatto sia per famiglie, per giovani coppie od altresì come uso investimento vista la sua posizione strategica. Prezzo di vendita Euro 169.000, 00 Per informazioni visite ed appuntamenti contattaci ai nostri numeri di rete fissa o whatsapp o scrivici alla nostre email.

Grottaferrata – Via del Piscaro Proponiamo in vendita un grazioso appartamento mansardato situato al terzo piano di una palazzina in contesto tranquillo, riservato e panoramicissimo. L’immobile si presenta accogliente e funzionale ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno ed comodo sottotetto . La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale per single o giovani coppie, sia come investimento, grazie alla posizione in una zona residenziale di Grottaferrata ben collegata con Roma e vicina ai principali servizi. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

A Grottaferrata, in via San Bartolomeo, a due passi dal centro proponiamo in vendita in una palazzina dotata di ascensore, un appartamento elegante e ben distribuito, situato al primo piano ma con affaccio come fosse un secondo, dotato di un balcone riservato che non affaccia su strada, garantendo tranquillità e privacy. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, mentre la cucina abitabile, separata e funzionale, offre uno spazio ideale per vivere la quotidianità con comodità. La zona notte comprende due camere matrimoniali e uno studiolo, perfetto per lavorare da casa o dedicarsi ai propri progetti. Completano la proprietà due bagni, uno con doccia e uno con vasca, un pratico ripostiglio e un comodo posto auto coperto. L’appartamento, parzialmente ristrutturato nel 2021, presenta un pavimento in parquet rovere chiaro che dona calore ed eleganza a tutti gli ambienti. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità e serenità nel cuore dei Castelli Romani.

CASAMERCATO vende appartamento con giardino a Grottaferrata, zona San Bartolomeo. QUANTITÀ: piano rialzato, Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone, terrazzo di circa 50 mq, giardino di circa 200 mq. QUALITA’: palazzina ottime condizioni, vani ampi e spaziosi. Ottima posizione. DATI CATASTALI: presto disponibili PAGAMENTO: anche con ampio finanziamento ipotecario PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: GRO 390

CasaMercato vende ATTICO Nuda Proprieta' a Grottaferrata, Corso del Popolo. QUANTITA': ingresso, monolocale con angolo cottura, cameretta, ripostiglio, bagno e terrazzo panoramico. QUALITA': 5 Piano con ascensore, abitabile e ben esposto. Riscaldamento autonomo. Panoramico. Vicinissimo a tutti i mezzi di' trasporto e attivita'. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 320,20 . Dati di superficie: 47 m2 e spazi esterni circa 15 mq. PAGAMENTO: anche, in parte, con finanziamento non ipotecario e con ammortamento sino a 10 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: GRO 46

A) VILLINO, ubicato in Roma (RM) – Vicolo di San Matteo, Piano S1 T – 1. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da: •locale caldaia, due vani a uso cantina, disimpegno, lavatoio e balcone al piano seminterrato; •soggiorno con angolo cottura, disimpegno, un bagno, una camera, un locale accessorio, un balcone e un portico al piano terra; •una camera, un balcone e un locale soffitta al piano primo; collegati tra loro da scala interna, con annessi giardino e passaggio pedonale pertinenziali. Sviluppa una superficie commerciale ragguagliata pari a circa 129 mq. B) AUTORIMESSA (posto auto) ubicata in Roma (RM) – Vicolo di San Matteo, Piano T. Posto auto scoperto sito al piano terreno. La superficie commerciale ragguagliata risulta essere pari a 13 mq. C) AUTORIMESSA (posto auto) ubicata in Roma (RM) – Vicolo di San Matteo, Piano S1. Posto auto scoperto sito al piano terreno. Sviluppa una superficie commerciale ragguagliata pari a circa 18 mq. PREZSZO BASE € 186.800,00 Offerta minima € 140.100,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME A) VILLA, located in Rome (RM) – Vicolo di San Matteo, Floor S1 T – 1. The property is spread over three levels and comprises: • Boiler room, two cellar rooms, hallway, laundry room, and balcony in the basement; • Living room with kitchenette, hallway, bathroom, bedroom, utility room, balcony, and porch on the ground floor; • Bedroom, balcony, and attic on the first floor; connected by an internal staircase, with adjoining garden and walkway. It has an estimated retail space of approximately 129 square meters. B) GARAGE (parking space) located in Rome (RM) – Vicolo di San Matteo, Floor T. Uncovered parking space on the ground floor. The estimated retail space is 13 square meters. C) GARAGE (parking space) located in Rome (RM) – Vicolo di San Matteo, Floor S1. Uncovered parking space on the ground floor. It has a total retail space of approximately 18 square meters. BASE PRICE €186,800.00 Minimum offer €140,100.00 The firm offers the following services: • In depth analysis of the legal issues surrounding the purchase of a property through a judicial sale; • Activation of digital signature and certified email (PEC) • Review of the appraisal and any other supporting documents; • Feasibility check and issuance of mortgage vouchers (including 100%) through major banks; • Request and booking of a viewing of the property through a delegated judicial custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A) VILLINO ubicato in Roma (RM) – Vicolo di San Matteo, Piano S1 T – 1. L'immobile si sviluppa su tre livelli, numero due livelli in elevazione, oltre a un livello interrato, ed è composto da: •locale caldaia, un vano a uso cantina, disimpegno e lavatoio al piano seminterrato; •soggiorno con angolo cottura, disimpegno, un bagno, una camera, un locale accessorio, un balcone e un portico al piano terra; •una camera, un balcone e un locale soffitta al piano primo; collegati tra loro da scala interna, con annesso giardino pertinenziale. Sviluppa una superficie commerciale ragguagliata pari a circa 121 mq. B) AUTORIMESSA (box auto), ubicata in Roma (RM) – catastale Vicolo di San Matteo, Piano S1. Box auto posto al piano seminterrato dell’edificio di riferimento. Sviluppa una superficie commerciale ragguagliata pari a circa 24 mq. C) AUTORIMESSA (posto auto) ubicata in Roma (RM) – Vicolo di San Matteo n. 20 Piano T. Posto auto scoperto sito al piano terreno. La superficie commerciale ragguagliata risulta essere pari a 13 mq. PREZZO BASE € 178.000,00 Offerta minima € 133.500,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME A) VILLA located in Rome (RM) – Vicolo di San Matteo, Floor S1 T – 1. The property is spread over three levels, two above ground, plus a basement level, and comprises: • boiler room, a cellar, a hallway, and a laundry room in the basement; • living room with kitchenette, a hallway, a bathroom, a bedroom, a utility room, a balcony, and a porch on the ground floor; • a bedroom, a balcony, and an attic room on the first floor; connected by an internal staircase, with an adjoining garden. It has an estimated retail space of approximately 121 square meters. B) GARAGE (garage), located in Rome (RM) – cadastral address: Vicolo di San Matteo, Floor S1. Garage located in the basement of the reference building. It has an estimated retail space of approximately 24 square meters. C) GARAGE (parking space) located in Rome (RM) – Vicolo di San Matteo no. 20, Ground Floor. Uncovered parking space on the ground floor. The estimated retail space is 13 square meters. STARTING PRICE €178,000.00 Minimum offer €133,500.00 The firm offers the following services: • In depth analysis of the legal issues surrounding the procedures for purchasing a property through a judicial sale; • Activation of digital signature and certified email (PEC) • Review of the appraisal and any other supporting documents; • Feasibility check and issuance of mortgage vouchers (including 100%) through major banks; • Request and booking of a property viewing through a delegated judicial custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A) VILLINO, ubicato in Roma (RM) – Vicolo di San Matteo, Piano S1 T – 1. L'immobile si sviluppa su tre livelli, due livelli in elevazione, oltre a un livello interrato, ed è composto: •da locale caldaia, due vani a uso cantina, disimpegno, lavatoio e portico al piano seminterrato; •soggiorno con angolo cottura, disimpegno, un bagno, una camera, un locale accessorio, un balcone e un portico al piano terra; •una camera, un balcone e un locale soffitta al piano primo, collegati tra loro da scala interna, con annesso giardino a terrazze pertinenziale. L’immobile è in fase di completamento/costruzione. Superficie commerciale è di 128 mq. B) AUTORIMESSA (posto auto), ubicata in Roma (RM) – Vicolo di San Matteo, Piano T. Posto auto scoperto sito al piano terreno. La superficie commerciale ragguagliata risulta essere pari a 13 mq. C) AUTORIMESSA (posto auto), ubicata in Roma (RM) – catastale Vicolo di San Matteo, Piano T. Posto auto scoperto sito al piano terreno. La superficie commerciale ragguagliata è di 18 mq. PREZZO BASE € 115.900,00 Offerta minima € 86.925,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME A) VILLA, located in Rome (RM) – Vicolo di San Matteo, Floor S1 T – 1. The property is spread over three levels, two above ground, plus a basement level, and comprises: • a boiler room, two cellar rooms, a hallway, a laundry room, and a porch on the basement level; • a living room with kitchenette, a hallway, a bathroom, a bedroom, a utility room, a balcony, and a porch on the ground floor; • a bedroom, a balcony, and an attic room on the first floor, connected by an internal staircase, with an adjoining terraced garden. The property is currently under construction. Total floor area is 128 sq m. B) GARAGE (parking space), located in Rome (RM) – Vicolo di San Matteo, Floor T. Uncovered parking space is located on the ground floor. The estimated total floor area is 13 sq m. C) GARAGE (parking space), located in Rome (RM) – cadastral address: Vicolo di San Matteo, Ground Floor. Uncovered parking space on the ground floor. The estimated retail space is 18 square meters. BASE PRICE: €115,900.00 Minimum offer: €86,925.00 The firm offers the following services: • In depth analysis of the legal issues surrounding the procedures for purchasing a property through a judicial sale; • Activation of digital signature and certified email (PEC) • Review of the appraisal and any other supporting documents; • Feasibility check and issuance of mortgage vouchers (including 100%) through major banks; • Request and booking of a property viewing through a delegated judicial custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A) VILLINO ubicato in Roma (RM) – Vicolo di San Matteo, Piano S1 T – 1. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da: •locale caldaia, due vani a uso cantina, disimpegno, lavatoio e portico al piano seminterrato; •soggiorno con angolo cottura, disimpegno, un bagno, una camera, un locale accessorio, un balcone e un portico al piano terra; •una camera, un balcone e un locale soffitta al piano primo, collegati tra loro da scala interna, con annesso giardino pertinenziale. L’immobile è in fase di completamento/costruzione. Sviluppa una superficie commerciale ragguagliata pari a circa 138 mq. B) AUTORIMESSA (posto auto) ubicata in Roma (RM) – Vicolo di San Matteo, Piano T. Posto auto scoperto sito al piano terreno. La superficie commerciale ragguagliata risulta essere pari a 13 mq. C) AUTORIMESSA (posto auto) ubicata in Roma (RM) – Vicolo di San Matteo, Piano T. Posto auto scoperto sito al piano terreno. Superficie commerciale è di 30 mq. PREZZO BASE € 127.400,00 Offerta minima € 95.550,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica AUCTION ROME A) VILLA located in Rome (RM) – Vicolo di San Matteo, Floor S1 T – 1. The property is spread over three levels and comprises: • boiler room, two cellar rooms, hallway, laundry room, and porch in the basement; • living room with kitchenette, hallway, bathroom, bedroom, utility room, balcony, and porch on the ground floor; • bedroom, balcony, and attic on the first floor, connected by an internal staircase, with an adjoining garden. The property is currently under construction. It has an estimated retail space of approximately 138 square meters. B) GARAGE (parking space) located in Rome (RM) – Vicolo di San Matteo, Floor T. Uncovered parking space on the ground floor. The estimated retail space is 13 square meters. C) GARAGE (parking space) located in Rome (RM) – Vicolo di San Matteo, Ground Floor. Uncovered parking space on the ground floor. The retail space is 30 square meters. BASE PRICE €127,400.00 Minimum offer €95,550.00 The firm offers the following services: • In depth analysis of the legal issues surrounding the procedures for purchasing a property through a judicial sale; • Activation of digital signature and certified email (PEC) • Review of the appraisal and any other supporting documents; • Feasibility check and issuance of mortgage vouchers (including 100%) through major banks; • Request and booking of a property viewing through a delegated judicial custodian; • Participation in both physical and online auctions annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A) VILLINO ubicato in Roma (RM) – Vicolo di San Matteo, Piano S1 T – 1. L'immobile si sviluppa su tre livelli, due livelli in elevazione, oltre a un livello interrato, ed è composto da: •locale caldaia, un vano a uso cantina, disimpegno e lavatoio al piano seminterrato; •soggiorno con angolo cottura, disimpegno, un bagno, una camera, un locale accessorio, un balcone e un portico al piano terra; •una camera, un balcone ed un locale soffitta al piano primo; collegati tra loro da scala interna, con annesso giardino pertinenziale. L’immobile è in fase di completamento/costruzione. L’immobile, sulla scorta del rilievo eseguibile in sede di accesso, sviluppa una superficie commerciale ragguagliata pari a circa 123 mq. B) AUTORIMESSA (posto auto) ubicata in Roma (RM) – Vicolo di San Matteo, Piano T. Posto auto scoperto sito al piano terreno. La superficie commerciale ragguagliata risulta essere pari a 13 mq. C) AUTORIMESSA (box auto) ubicata in Roma (RM) – Vicolo di San Matteo, Piano S1. Box auto posto al piano seminterrato dell’edificio di riferimento. L’immobile è in fase di completamento/costruzione. La Superficie commerciale è di 24 mq. PREZZO BASE € 115.550,00 Offerta minima € 86.662,50 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME A) VILLA located in Rome (RM) – Vicolo di San Matteo, Floor S1 T – 1. The property is spread over three levels, two above ground, plus a basement level, and comprises: • boiler room, a cellar, a hallway, and a laundry room in the basement; • living room with kitchenette, a hallway, a bathroom, a bedroom, a utility room, a balcony, and a porch on the ground floor; • a bedroom, a balcony, and an attic room on the first floor; connected by an internal staircase, with an adjoining garden. The property is currently under construction. Based on the survey carried out upon entry, the property has an estimated retail space of approximately 123 square meters. B) GARAGE (parking space) located in Rome (RM) – Vicolo di San Matteo, Floor T. Uncovered parking space on the ground floor. The estimated retail space is 13 square meters. C) GARAGE (garage) located in Rome (RM) – Vicolo di San Matteo, S1st floor. The garage is located in the basement of the referenced building. The property is currently under construction. The retail space is 24 square meters. STARTING PRICE €115,550.00 Minimum bid €86,662.50 The firm offers the following services: • In depth analysis of the legal issues surrounding the procedures for purchasing a property through a judicial sale; • Activation of digital signature and certified email (PEC) • Review of the appraisal and any other ancillary documents; • Feasibility check and issuance of mortgage vouchers (including 100%) through major banks; • Request and booking of a property viewing through a delegated judicial custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A) VILLINO ubicato a Roma (RM), Vicolo di San Matteo, piano: S1 T 1. L'immobile si sviluppa su tre livelli, consta di numero due livelli in elevazione, oltre a un livello interrato, ed è composto da: •locale caldaia, un vano a uso cantina, disimpegno e lavatoio al piano seminterrato; •soggiorno con angolo cottura, disimpegno, un bagno, una camera, un locale accessorio, un balcone e un portico al piano terra; •una camera, un balcone e un locale soffitta al piano primo, collegati tra loro da scala interna, con annesso giardino pertinenziale. B) AUTORIMESSA (posto auto) ubicata in Roma (RM), Vicolo di San Matteo, Piano T C) AUTORIMESSA (box auto) ubicata in Roma (RM) – Vicolo di San Matteo, Piano S1 PREZZO BASE € 197.500,00 Offerta minima € 148.125,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME A) VILLA located in Rome (RM), Vicolo di San Matteo, floors: S1 T 1. The property develops over three levels, consisting of two above ground levels and one basement level, and is composed of: • boiler room, a cellar room, hallway and laundry on the basement floor; • living room with kitchenette, hallway, one bathroom, one bedroom, an accessory room, a balcony and a porch on the ground floor; • one bedroom, a balcony and an attic space on the first floor connected by internal stairs, with an attached garden. B) GARAGE (parking space) located in Rome (RM), Vicolo di San Matteo, Ground Floor C) GARAGE (car box) located in Rome (RM) – Vicolo di San Matteo, Basement Level S1 BASE PRICE € 197.500.00 Minimum offer € 148.125.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding purchasing real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Pec • Examination of appraisal and all other accompanying documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking site visits through delegated court custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A) VILLINO ubicato in Roma (RM) – Vicolo di San Matteo Snc piano: S1 T 1. L'immobile si sviluppa su tre livelli, due livelli in elevazione, oltre a un livello interrato, ed è composto da: •locale caldaia, un vano ad uso cantina, disimpegno e lavatoio al piano seminterrato; •soggiorno con angolo cottura, disimpegno, un bagno, una camera, un locale accessorio, un balcone e un portico al piano terra; •una camera, un balcone e un locale soffitta al piano primo, collegati tra loro da scala interna, con annesso giardino pertinenziale. L’immobile, sulla scorta del rilievo eseguibile in sede di accesso, sviluppa una superficie commerciale ragguagliata pari a circa 120 mq. B) AUTORIMESSA (posto auto) ubicata a Roma (RM) Vicolo di San Matteo, Piano T C) AUTORIMESSA (Box auto) ubicata a Roma(RM), Vicolo di San Matteo, Piano S1 PREZZO BASE € 194.600,00 Offerta minima € 145.950,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME A) VILLA located in Rome (RM) – Vicolo di San Matteo Snc, floor: S1 T 1. The property is spread over three levels, two above ground, plus a basement level, and comprises: • boiler room, a cellar, a hallway, and a laundry room in the basement; • living room with kitchenette, a hallway, a bathroom, a bedroom, a utility room, a balcony, and a porch on the ground floor; • a bedroom, a balcony, and an attic room on the first floor, connected by an internal staircase, with an adjoining garden. Based on the survey carried out upon entry, the property has an estimated retail area of ​​approximately 120 square meters. B) GARAGE (parking space) located in Rome (RM), Vicolo di San Matteo, Ground Floor C) GARAGE (Garage) located in Rome (RM), Vicolo di San Matteo, First Floor BASE PRICE €194,600.00 Minimum offer €145,950.00 The firm offers the following services: • In depth analysis of the legal issues surrounding the procedures for purchasing a property through a judicial sale; • Activation of digital signature and certified email (PEC) • Review of the appraisal and any other supporting documents; • Feasibility check and issuance of mortgage vouchers (including 100%) through major banks; • Request and booking of a property viewing through a delegated judicial custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A) VILLINO ubicato in Roma (RM), Vicolo di San Matteo, piano: S1 T 1. L'immobile si sviluppa su tre livelli, due livelli in elevazione, oltre a un livello interrato, ed è composto da: •locale caldaia, due vani a uso cantina, disimpegno, lavatoio e balcone al piano seminterrato; • soggiorno con angolo cottura, disimpegno, un bagno, una camera, un locale accessorio, un balcone e un portico al piano terra; •una camera, un balcone e un locale soffitta al piano primo, collegati tra loro da scala interna, con annesso giardino pertinenziale. L’immobile, sulla scorta del rilievo eseguibile in sede di accesso, sviluppa una superficie commerciale ragguagliata pari a circa 135 mq. B) AUTORIMESSA ubicata Roma (RM) – Vicolo di San Matteo, Piano T. C) AUTORIMESSA ubicata in Roma (RM) – Vicolo di San Matteo, piano: T D) AUTORIMESSA in Roma (RM) – Vicolo di San Matteo, Piano T PREZZO BASE € 218.500,00 Offerta minima € 163.875,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME A) VILLA located in Rome (RM), Vicolo di San Matteo, floors: S1 T 1. The property develops over three levels, two above ground and one basement level, and consists of: • boiler room, two cellar rooms, hallway, laundry room and balcony on the basement floor; • living room with kitchenette, hallway, a bathroom, a bedroom, an accessory room, a balcony and a porch on the ground floor; • one bedroom, a balcony and an attic space on the first floor connected by internal stairs, with an attached garden. Based on the measurements to be taken upon access to the property it has an approximate commercial surface area of about 135 sqm. B) GARAGE located in Rome (RM) – Vicolo di San Matteo, Ground Floor. C) GARAGE located in Rome (RM) – Vicolo di San Matteo, Floor: Ground. D) GARAGE in Rome (RM) – Vicolo di San Matteo , Ground Floor. BASE PRICE €218.500.00 Minimum offer €163.875.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding purchasing properties through judicial sales; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of appraisals and any other ancillary documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through leading banks; • Requesting and booking visits to the property via delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A) VILLINO ubicato in Roma (RM) – Vicolo di San Matteo, Piano S1 T – 1.L’immobile si sviluppa su tre livelli consta di numero due livelli in elevazione, oltre a un livello interrato ed è composto da: •locale caldaia, due vani a uso cantina, disimpegno, lavatoio e portico al piano seminterrato; •soggiorno con angolo cottura, disimpegno, un bagno, una camera, un locale accessorio, un balcone e un portico al piano terra; •una camera, un balcone e un locale soffitta al piano primo, collegati tra loro da scala interna, con annesso giardino pertinenziale. L’immobile è in fase di completamento/costruzione. Superficie commerciale ragguagliata pari a circa 135 mq. B) AUTORIMESSA in Roma (RM) – Vicolo di San Matteo, Piano T. Posto auto scoperto sito al piano terreno. La superficie commerciale ragguagliata risulta essere pari a 13 mq. C) AUTORIMESSA in Roma (RM) – Vicolo di San Matteo, Piano T. Posto auto scoperto sito al piano terreno. La superficie commerciale ragguagliata risulta essere pari a 12 mq. D) AUTORIMESSA ubicata in Roma (RM) – Vicolo di San Matteo, Piano T. Posto auto scoperto sito al piano terreno. Superficie commerciale 28 mq. PREZZO BASE € 123.950,00 Offerta minima € 92.962,50 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME A) VILLA located in Rome (RM) – Vicolo di San Matteo, Floor S1 T – 1. The property is spread over three levels – two above ground and a basement level – and comprises: • boiler room, two cellar rooms, hallway, laundry room, and porch in the basement; • living room with kitchenette, hallway, bathroom, bedroom, utility room, balcony, and porch on the ground floor; • bedroom, balcony, and attic on the first floor, connected by an internal staircase, with an adjoining garden. The property is currently under construction. Estimated floor area is approximately 135 sq m. B) GARAGE in Rome (RM) – Vicolo di San Matteo, Floor T. Uncovered parking space on the ground floor. The estimated floor area is 13 sq m. C) GARAGE in Rome (RM) – Vicolo di San Matteo, Piano T. Uncovered parking space on the ground floor. The estimated retail space is 12 square meters. D) GARAGE located in Rome (RM) – Vicolo di San Matteo, Piano T. Uncovered parking space on the ground floor. Retail space is 28 square meters. STARTING PRICE €123,950.00 Minimum bid €92,962.50 The firm offers the following services: • In depth analysis of the legal issues surrounding the purchase of a property through a judicial sale; • Activation of digital signature and certified email (PEC) • Review of the appraisal and any other ancillary documents; • Feasibility check and issuance of mortgage vouchers (including 100%) through major banks; • Request and booking of a property viewing through a delegated judicial custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A) VILLINO ubicato in Roma (RM) – Vicolo di San Matteo, Piano S1 T – 1. L'immobile si sviluppa su tre livelli, due livelli in elevazione, oltre a un livello interrato, ed è composto da: •locale caldaia, due vani a uso cantina, disimpegno, lavatoio e balcone al piano seminterrato; •soggiorno con angolo cottura, disimpegno, un bagno, una camera, un locale accessorio, un balcone e un portico al piano terra; •una camera, un balcone e un locale soffitta al piano primo, collegati tra loro da scala interna, con annessi giardino e passaggio pedonale pertinenziali. La superficie commerciale ragguagliata è di 123 mq. B) AUTORIMESSA (posto auto), ubicata in Roma (RM) – Vicolo di San Matteo, Piano T. Posto auto scoperto sito al piano terreno. La superficie commerciale ragguagliata è di 13 mq C) AUTORIMESSA (posto auto), ubicata in Roma (RM) – catastale Vicolo di San Matteo, Piano T. Posto auto scoperto sito al piano terreno. La superficie commerciale ragguagliata è di 18 mq. PREZZO BASE € 111.650,00 Offerta minima € 83.737,50 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME A) VILLA located in Rome (RM) – Vicolo di San Matteo, Floor S1 T – 1. The property is spread over three levels, two above ground, plus a basement level, and comprises: • Boiler room, two cellar rooms, hallway, laundry room, and balcony on the basement level; • Living room with kitchenette, hallway, bathroom, bedroom, utility room, balcony, and porch on the ground floor; • Bedroom, balcony, and attic on the first floor, connected by an internal staircase, with adjoining garden and walkway. The estimated total floor area is 123 sq m. B) GARAGE (parking space), located in Rome (RM) – Vicolo di San Matteo, Floor T. Uncovered parking space on the ground floor. The estimated retail space is 13 square meters. C) GARAGE (parking space), located in Rome (RM) – cadastral address: Vicolo di San Matteo, Ground Floor. Uncovered parking space on the ground floor. The estimated retail space is 18 square meters. BASE PRICE: €111,650.00 Minimum bid: €83,737.50 The firm offers the following services: • In depth analysis of the legal issues surrounding the procedures for purchasing a property through a judicial sale; • Activation of digital signature and certified email (PEC). • Review of the appraisal and any other supporting documents; • Feasibility check and issuance of mortgage vouchers (including 100%) through major banks; • Request and booking of a property viewing through a delegated judicial custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grottaferrata Via Ungheria Centralissimo Proponiamo in vendita ampio appartamento situato in un contesto di assoluto pregio. La via è conosciuta per la sua esclusività, il verde circostante e la tranquillità, pur rimanendo a breve distanza da tutti i principali servizi. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è posto al primo ed ultimo piano ma gode di un valore aggiunto molto raro: al piano terra si apre un giardino di proprietà, che consente un ingresso completamente indipendente e offre la comodità di due o tre posti auto interni. Internamente la proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti distinti, una soluzione ideale per chi intende realizzare un investimento o una doppia abitazione. Tuttavia, grazie alla distribuzione degli spazi e alla necessità di ristrutturazione, gli ambienti si prestano con grande facilità a essere riuniti in un’unica ampia residenza, personalizzabile secondo le proprie esigenze. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci ai numeri 3921037082 – 3339176568 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal LUN al VEN 9 13 e dalle 15.30 19.30, il SABATO 9 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Frascati Viale Enrico Fermi a pochi minuti dal centro città, da Via Tuscolana, dal polo Universitario di Roma Tor Vergata. dal Policlinico PTV e dai Centri Nazionali di Ricerca (E. S. A, I. N. F. N. , I. S. R. I. N. , C. N. R. ), nelle vicinanze di tutti i servizi ed a soli 800 mt ca dalla stazione FS "Tor Vergata" con collegamento diretto con Roma Termini (FL 6). In zona panoramica e verdeggiante disponiamo di un delizioso appartamento in villa sviluppato su unico piano con annesso balcone terrazzato perimetrale. L'immobile, finemente ristrutturato sviluppa una buona metratura e si compone all'entrata da un ampio soggiorno a vista, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia e balcone perimetrale in parte terrazzato. Completano la proprietà un posto auto scoperto, una cantina esclusiva, oltre la quota pari ad di 1/7 di proprietà della cantina al piano seminterrato adibita a sala fitness. Dotato di porte interne in legno bianco, portone blindato, pavimento in gres, infissi in legno doppio vetro, grate e zanzariere. Dispone ulteriormente di riscaldamento autonomo, videocitofono e predisposizione per impianto di allarme. Nell'area circostante la villa, si sviluppa un ampio e curatissimo parchetto a disposizione di tutti i condomini, con alberi di alto fusto, ulivi, giochi per bambini ed area barbecue. Ottimo stato. Adatto sia per famiglie, per giovani coppie od altresì come uso investimento vista la sua posizione strategica. Prezzo di vendita Euro 209.000,00 Per informazioni visite ed appuntamenti contattaci ai nostri numeri di rete fissa o whatsapp o scrivici alla nostre email.

Frascati Viale Enrico Fermi a pochi minuti dal centro città, da Via Tuscolana, dal polo Universitario di Roma Tor Vergata. dal Policlinico PTV e dai Centri Nazionali di Ricerca (E. S. A, I. N. F. N. , I. S. R. I. N. , C. N. R. ), nelle vicinanze di tutti i servizi ed a soli 800 mt ca dalla stazione FS "Tor Vergata" con collegamento diretto con Roma Termini (FL 6). In zona panoramica e verdeggiante disponiamo di un delizioso appartamento in villa sviluppato su unico piano con entrata indipendente e giardino a livello. L'immobile, ristrutturato nel 2016, sviluppa una buona metratura interna e si compone all'entrata da un ampio soggiorno a vista, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, con bagno privato, altra camera da letto, bagno con doccia e finestra e giardino esclusivo. ( Si precisa che le foto interne della casa risalgono al 2017 ). Completano la proprietà un posto auto scoperto, una cantina esclusiva, oltre la quota pari ad di 1/7 di proprietà della cantina al piano seminterrato adibita a sala fitness. Dotato di porte interne in legno bianco, portone blindato, pavimento in gres, infissi in legno doppio vetro, grate e zanzariere. Dispone ulteriormente di riscaldamento autonomo, videocitofono e predisposizione per impianto di allarme. Nell'area circostante la villa, si sviluppa un ampio e curatissimo parchetto a disposizione di tutti i condomini, con alberi di alto fusto, ulivi, giochi per bambini ed area barbecue. Ottimo stato. Adatto sia per famiglie, per giovani coppie od altresì come uso investimento vista la sua posizione strategica. Prezzo di vendita Euro 229.000,00 Per informazioni visite ed appuntamenti contattaci ai nostri numeri di rete fissa o whatsapp o scrivici alla nostre email.

Grottaferrata: adiacente Località Molara Complesso residenziale " Il Tuscolo " in zona signorile immersa nel verde ed ubicata alle pendici del Tuscolo, disponiamo di un bellissimo appartamento posto al piano terra, posto all'interno di un elegante edificio di recente costruzione. L'immobile che sviluppa una buona metratura interna di 80 mq circa, disposti su due livelli, si presenta in ottimo stato di manutenzione interna ed è così composto: soggiorno a vista, cucina semi abitabile, corridoio, ampio ripostiglio da poter adibire anche a comodo studio, camera da letto, doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio, l'altro con aeratore e doccia ed ulteriore luminosissima camera da letto ubicata al piano sottostante collegato da scala interna e dotata di porta finestra per l'accesso al piccolo terrazzino / lucernaio coperto. A completamento della proprietà, troviamo l'ampio giardino a livello accessibile sia dal salone, dalla cucina che dalla camera da letto, dotato di manto erboso, piante ed impianto di irrigazione. L'immobile si presenta notevolmente luminoso grazie alla sua ottima esposizione a sud ovest ed è altresì è piacevole alla vista grazie al suo stato di manutenzione interna, che alla presenza di ottimi materiali di rifinitura, come i pavimenti in gres nella zona living cucina e bagno, il parquet nella zona notte e nello studio/ripostiglio, i sanitari sospesi in entrambi bagni, le eleganti porte in legno chiaro in tinta con il portone blindato d'ingresso, la scala in legno sospesa per l'accesso alla camera sottostante, le finestre in legno doppio vetro a taglio termico dotate di grate, zanzariere e persiane in legno e la bellissima e preziosa carta da parati Fornasetti ("Sole" e "Frutto della Passione", volta a rivestire e render ancor più eleganti zona living e camera da letto. L'immobile dispone ulteriormente di riscaldamento autonomo con cronotermostato digitale oltre che di impianto di climatizzazione con climatizzatori inverter in camera e nella zona living, luce di emergenza e predisposizione per l'impianto di allarme. Ottima soluzione per chi ama vivere a due passi dal centro ma immersi nella tranquillità. Libero e disponibile sin da subito. Prezzo di Vendita Euro 239.000, 00 per informazioni visite ed appuntamenti contataci ai nostri numeri o scrivici al nostro indirizzo email. ImmobilPoint Disponibilità Serietà ed Impegno. per noi sono di.. . Casa!

GROTTAFERRATA precisamente in via della Pedica proponiamo la vendita di un appartamento totalmente e finemente ristrutturato, luminoso, con doppio affaccio libero e con entrata indipendente composto da ingresso, ampio salone, cucina, camera, due camerette, 2 bagni di cui uno in camera e terrazzo di 70 mq circa. Ben collegato con mezzi e servizi pubblici. Dilazioni e permuta. GROTTAFERRATA precisely in via della Pedica we offer the sale of a totally and finely renovated, bright, double facing apartment with an independent entrance comprising entrance hall, large living room, kitchen, bedroom, two bedrooms, 2 bathrooms, one in the bedroom and terrace of about 70 square meters. Well connected with public transport and services. Extensions and exchange. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roma , proponiamo In vendita un affascinante appartamento trilocale nel cuore della storica zona di Tuscolano, precisamente adiacente Vermicino. Questa proprietà si inserisce all'interno di un suggestivo contesto che risale ad una antica contea, dove diverse strutture sono state trasformate in abitazioni moderne e accoglienti. Situato al piano terra, l'appartamento offre un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy e tranquillità. Con i suoi 82 mq ben distribuiti, questo immobile presenta un grazioso soggiorno dotato di angolo cottura, perfetto per momenti conviviali con amici e familiari. La spaziosa camera da letto è progettata per offrire comfort e relax dopo una lunga giornata; il bagno è arricchito da una vasca idromassaggio ideale per concedersi piacevoli momenti di benessere. L'immobile è dotato inoltre di impianto di riscaldamento autonomo e pavimenti in gres porcellanato. Uno dei punti forti della proprietà è senza dubbio il giardino terrazzato antistante: uno spazio esterno dove poter godere del sole durante le belle giornate o organizzare cene all'aperto sotto le stelle. In aggiunta alla comodità dell’appartamento, compreso nella vendita vi è anche un pratico posto auto. La posizione strategica rende questa casa ancora più interessante: situata in un comprensorio tranquillo ma vicino ai principali servizi del quartiere Tuscolano – supermercati, ristoranti tipici romani ed eccellenti mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso il centro città – rappresenta la combinazione perfetta tra vita serena e accessibilità urbana. classe energetica G. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grottaferrata centro via degli Ulivi In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un elegante e indipendente appartamento in villa in ottimo stato di manutenzione. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano rialzato: ingresso soggiorno angolo cottura ampia camera e bagno. Piano seminterrato con ingresso sia interno che esterno: spaziosa sala hobby con camino studio e bagno. Giardino mq 110. Posto auto scoperto .Riscaldamento autonomo . Si valutano permute. Euro 390.000,00

Villino quadrifamiliare ubicato a Grottaferrata (RM) VIA VALLE DELLA NOCE 19A, interno 3A, piano S1 T 1 2. L'immobile è formato da un piano seminterrato con destinazione cantina, un piano terra e primo a destinazione residenziale ed un piano sottotetto locale tecnico. Completa l'immobile un box auto posto al piano seminterrato da cui vi si accede tramite rampa carrabile, è collegato, tramite porta interna, con il vano cantina dove con scala interna si accede ai piani superiori, esternamente è presente un giardino privato. € 540.000,00 Offerta minima € 405.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grottaferrata Squarciarelli Via Campi d'Annibale In posiziona dominante, panoramica e ben servita, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento posto al primo piano. L'immobile si compone di un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno. Completano la proprietà un balcone perimetrale che regala uno sfogo esterno piacevole ed un comodo box auto, elemento di grande valore aggiunto nella zona. La nuda proprietà è una soluzione per chi desidera pianificare il futuro con un acquisto in un contesto tranquillo, residenziale e strategicamente collegato. Età usufruttuaria 82 anni. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci ai numeri 3921037082 – 3339176568 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal LUN al VEN 9 13 e dalle 15.30 19.30, il SABATO 9 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Situato a Cisternole, a ridosso del centro di Frascati, questo appartamento al piano rialzato di una palazzina di tre piani, offre ampi spazi e praticità. L'immobile, di mq 90, è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, ideale per trascorre momenti in famiglia e con amici, un comodo ripostiglio, utilizzato anche come locale lavanderia, un bagno con doccia, una cameretta, camera matrimoniale con bagno en suite, vasca idromassaggio e due cabine armadio. Il tutto è arricchito da balconi nelle camere e nel salone, con affacci su tre lati di cui due panoramici sul verde e Roma. Nel giardino condominiale sono presenti vari posti auto esterni. Al piano inferiore in parte seminterrato, completa la proprietà una sala hobby con ingresso indipendente avente accesso dall'esterno fuori terra, composta da un ampio locale con camino e bagno per un totale di mq 35. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio.

Grottaferrata V. G. Quattrucci vendesi elegante attico in palazzina di recente costruzione: soggiorno con cucina a vista camera bagno terrazzo e balcone al piano secondo ampia soffitta lavatoio terrazzo al piano terzo rifinitissimo cucina inclusa nel prezzo infissi in legno doppi vetri grate luminoso ottimo stato impianto fotovoltaico condominiale posto auto esterno possibilità di acquistare un posto auto coperto nel garage al piano seminterrato € 345.000,00

Grottaferrata Via G. Quattrucci. Proponiamo in vendita delizioso appartamento situato al secondo piano di un antico e romantico casale. L’immobile, in ottimo stato di manutenzione, accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti: un ampio soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Un’occasione ideale per chi cerca una soluzione pronta ad abitare, in una zona servita ma riservata, a pochi minuti dal centro cittadino. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 392/1037082 – 06/94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento sviluppantesi ai piani seminterrato, terra, primo, secondo e terzo, collegati tra loro tramite scala interna. L’unità immobiliare risulta composta da: Cantina (al piano seminterrato); Ingresso (al piano Terra); Soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto (al piano primo, porzione di piano denominata int.1); Corridoio, Cucina, n.2 camere da letto, Soggiorno, n.2 bagni e balcone (al piano primo, porzione di piano denominata int.2); Ripostiglio, Terrazzo e Soggiorno con angolo cottura (al piano secondo); Disimpegno, bagno, n.2 camere da letto e terrazzo (al piano terzo). PREZZO BASE € 426.000,00 Offerta minima € 319.500,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grottaferrata Via Suor Giuseppina Vannini In una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un delizioso appartamento sito al piano rialzato, con un affaccio primo piano, che garantisce luminosità, privacy e una piacevole sensazione di apertura. L’immobile si trova in ottimo stato, curato e subito abitabile, ideale sia come prima casa che come investimento. Entrando, si vieni accolti da un soggiorno con cucinotto a vista. La zona notte offre una camera matrimoniale ampia ed un comodo bagno. Completano la proprietà un balcone, un posto auto coperto ed un' ampia soffitta sempre utile come spazio di deposito extra. Una soluzione pratica e luminosa. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

ULTIMA DISPONIBILITA' Splendidi Appartamenti in Villa: Vieni a scoprire l'essenza del lusso e della comodità in questi esclusivi appartamenti situati in una villa prestigiosa. Immersi in un contesto incantevole, goditi la tranquillità di un parco comune ben curato e la raffinatezza di una piscina privata ad uso comune. Ogni unità abitativa è stata meticolosamente ristrutturata con materiali di alta qualità e rifiniture di pregio, offrendoti un'eleganza senza tempo. E se il benessere è importante per te, la palestra attrezzata è a tua disposizione per mantenerti in forma senza lasciare la tua dimora. Int. 2 Salone Triplo di 67 mq con tripla esposizione, ampie vetrate con uscita sulla terrazza esterna panoramica di mq 110 ed affaccio sulla piscina, cucina abitabile, disimpegno, zona lavanderia, camera matrimoniale con boiserie originale, bagno ospiti con doccia, altra camera con uscita sulla terrazza e bagno en suite. Completano la proprietà una cantina di mq 5 circa e due posti auto esterni. Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi di pace e comfort. Contattaci per prenotare la tua visita. Classe energetica A con Pannelli Fotovoltaici Parcheggio Ospiti Pozzo Comune per l'irrigazione