Appartamenti in vendita Genova Pag. 2

Vendesi appartamento di 135 Mq. immerso nel verde, disposto su due livelli e facente parte di un un piccolo condominio di due piani. L'immobile si trova nella prima collina a ridosso del monte di Portofino. La zona è servita dai mezzi pubblici ed a pochi minuti dal centro di Santa Margherita. Nelle immediate vicinanze c'è una zona attrezzata destinata alle famiglie con giochi per bambini denominata Parco degli Elfi. Al primo livello : ingresso, cucina abitabile, salone con terrazzo, camera matrimoniale con terrazzo e bagno. Al secondo livello stessa superficie del salone mansardata, camera matrimoniale e bagno. Possibilità di realizzare una terza camera matrimoniale riducendo parte del salone. Si può realizzare l'ingresso indipendente del secondo livello con l'apertura di un accesso diretto sul pianerottolo delle scale condominiali. Completano la proprietà un box all'interno del condominio di 15 mq con finestra di areazione, un altro box esterno al condominio di mq. 27, un giardino separato dall'appartamento di 90 mq, una cantina di 9 mq. Data la posizione del giardino, esterno al condominio ed adiacente alla strada comunale, è possibile realizzare nello stesso due o tre posti auto aggiuntivi. Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria e ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarVi non solo in ogni fase della trattativa, dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito. 3939895670 www.immobiliaresanmarco.com Le immagini dell'annuncio sono state migliorate con l'IA e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vuoi organizzare le prossime vacanze estive? non perdere l'occasione che ti proponiamo .. Presso il Residence Eucalyptus, proponiamo un bilocale al piano terra composto di ingresso, cucina, camera e bagno. L'appartamento è dotato di un patio esterno sfruttabile durante le stagioni più calde, per trascorrere piacevoli serate in compagnia di amici e parenti. Il contesto nel quale è ubicato l'appartamento è signorile, confortevole e ben curato. Tra le dotazioni del residence, vi è una stupenda piscina condominiale, utilizzabile sempre ed una sala per le feste che i condomini, su semplice prenotazione, possono utilizzare gratuitamente per festeggiare compleanni ed eventi in genere! Il Residence dista solo 2 km dal mare ed altrettanti dal centro storico di Rapallo; é inoltre vicinissimo all'ingresso autostradale. La cittadina, definita raffinata, nostalgica e vivace, vanta di un lungomare di ben 8,5 km di passeggiata che collega le località di Rapallo, Santa Margherita Ligure e Portofino. E il parcheggio? Beh, con un investimento aggiuntivo di € 30.000,00, potrai acquistare un posto auto coperto che contribuirà al relax delle tue vacanze! Non perdere l'occasione di visionare questo immobile, un ottimo investimento ed una vera chicca. Chiamaci per prenotare una visita ai seguenti numeri 011/35.08.88 – 393/93.62.314 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA MARGHERITA LIGURE APPARAAMENTO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO PEDONALE IN TIPICA CASA GENOVESE SIAMO A A POCHI PASSI DAL LUNGOMARE AL PIANO TERZO (4° ft) CON ASCENSORE ATTUALMENTE COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO CUCINA ABITABILE TRE STANZE E BAGNO . TRIPLA ESPOSIZIONE , LUMINOSO . IL RISCALDAMENTO E' AUTONOMO. PER UN OTTIMALE DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI E RENDERE ATTUALI E CERTIFICATI GLI IMPIANTI L'APPARATMENTO NECESSITA DI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CAMOGLI – collina Ruta di Camogli vendiamo comodo monolocale situato al piano terra, ingresso indipendente, soggiorno con zona notte e angolo cottura, bagno. Termoautonomo. Ordinato. Volendo arredato. Visitate sempre il nostro sito diretto, l’unico completo di tutte le nostre proposte con foto e filmati. RIFERIMENTO 55X) (Ape: E/114,02) tel/fax 0185.771417 Abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.771417 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio appartamento di 145 mq, situato in zona tranquilla e pianeggiante vicino al centro, ideale per chi cerca comodità e spazio. L'immobile è composto da quattro camere da letto luminose, una sala, una cucina abitabile, ripostiglio e due balconi. Completano l'offerta una cantina di 10 mq. L'appartamento è completamente da ristrutturare. Il palazzo è dotato di ascensore, termoautonomo e spese condominiali contenute. Contattate oggi stesso l’Agenzia Immobiliare San Marco al numero 3939895670 per ulteriori informazioni su questa proposta o se siete interessati ad altre soluzioni immobiliari nelle zone limitrofe. Siamo qui per accompagnarvi in ogni fase dell’acquisto o affitto del vostro nuovo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMOGLI – Ruta di Camogli vendiamo ampio appartamento con terrazzo al piano, completamente ristrutturato composto da : ingresso, tre camere , soggiorno , cucina, due bagni di cui uno di servizio accanto alla cucina. Termoautonomo. Annessa alla proprietà troviamo una cantina situata all’inizio della scala condominiale. tel/fax 0185.771417 abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com Visitate il nostro sito diretto, l’unico completo di tutte le nostre proposte (RIFERIMENTO 113X) (Ape: G/338,20) tel/fax 0185.771417 abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.046509 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMOGLI – semicentro immersa nella tranquillità, adatta a chi vuole godersi Camogli, vendiamo in tipica casetta bifamiliare, appartamento indipendente con mansarda, grande terrazzo al piano e giardini sfalsati. Composto da ingresso indipendente 5 camere, 2 bagni 2 sale, cucina abitabile, palazzina d’epoca; ottima esposizione. Tratto pedonale con possibilità di accesso carrabile. Sito al piano 1 e mansarda, termoautonomo, vista mare e verde. (RIFERIMENTO 199X) (Ape: G/250,83) tel/fax 0185.771417 abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.046509 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ).Visitate sempre il nostro sito diretto, l’unico completo di tutte le nostre proposte con foto e filmati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMOGLI – vendiamo comodissimo appartamento vicinissimo al centro e ai servizi, 200 mt dal mare e dalla passeggiata composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, bagno con doccia, camera e piccolo ripostiglio. Termoauonomo. Completamente ristrutturato. Visitate il nostro sito diretto, l’unico completo di tutte le nostre proposte. (RIFERIMENTO 64) (Ape: G 111,18) tel/fax 0185.771417 abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.046509 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUTA DI CAMOGLI – vendiamo ampio appartamento ingresso indipendente in piccolo contesto, composto da : sala, cucina abitabile, due bagni , due camere, completamente ristrutturato. Vista mare splendida. Termoautonomo. Annesso alla proprietà fascia di giardino di 300 mq circa con localino e porticato. L’immobile si raggiunge tramite un tratto pedonale di circa 100 mt. RUTA DI CAMOGLI – We are selling a spacious apartment with a private entrance in a small building, comprising: living room, eat in kitchen, two bathrooms, two bedrooms, completely renovated. Splendid sea views. Independent heating. Attached to the property is a garden area of ​​approximately 300 square meters with a small room and porch. The property is reached via a pedestrian path of approximately 100 meters. Visitate sempre il nostro sito diretto, l’unico completo di tutte le nostre proposte con foto e filmati. (RIFERIMENTO 74X) (Ape: G/209,70) tel/fax 0185.771417 Abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.771417 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rapallo Santa Maria del Campo, spazioso trilocale con vista aperta nel verde, termoautonomo. Luminosissimo trilocale posto all'ultimo piano di piccolo condominio di soli due piani, senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno e due balconi. L'immobile avendo una tripla esposizione gode di parecchio sole per tutta la giornata. Basse spese di gestione condominiale CANTINA di proprietà Da RIORDINARE Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso : L' Agenzia Immobiliare L'Ambrosiana s.n.c. nella Galleria Raggio, 11 a Rapallo (Ge) a due passi dalla Stazione Ferroviaria e di fronte alla Chiesa Principale. I nostri numeri di telefono sono i seguenti : 0185 53240 ufficio 339 2309586 e 339 2690547 i portatili. La nostra mail è la seguente: ambrosianarapallo@gmail.com Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito: www.immobiliarelambrosiana.com Classe Energetica: F IPE: 140.81kWh/mq anno

Nel cuore di Rapallo, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di circa 85 mq, situato nella zona semi centrale della città. L’immobile si distingue per una recente ristrutturazione completa che ha saputo valorizzare ogni dettaglio: pavimenti moderni effetto legno chiaro uniformano tutti gli ambienti donando luminosità e calore; infissi nuovi e porte interne dalle linee contemporanee aumentano comfort ed efficienza energetica. L’ingresso accoglie con spazi ampi e ben distribuiti, illuminati da faretti led incassati nel soffitto. La cucina abitabile è moderna, dotata di elettrodomestici ad incasso (forno, piano cottura a gas, lavatrice), finiture laccate bicolore rosso lucido/avorio ed accesso diretto al balcone vivibile ideale per momenti all’aperto. Zona notte composta da due camere matrimoniali spaziose: la principale offre armadiature capienti con ante scorrevoli specchiate mentre la seconda camera è attualmente organizzata come cameretta/studio ma facilmente adattabile alle esigenze familiari. Il soggiorno risulta arioso grazie alla presenza di grandi finestre/balconi che assicurano ottima luce naturale durante tutto il giorno. Bagno finestrato rifinito con materiali moderni (non visibile nelle immagini) completa la proprietà. Riscaldamento centralizzato con radiatori efficienti già installati; impianto aria condizionata presente sia nella zona living che nella zona notte garantisce massimo comfort anche d’estate. Spese condominiali contenute (€70/mese). Posizione privilegiata per raggiungere comodamente negozi, scuole e mezzi pubblici oltre ai collegamenti rapidi verso Santa Margherita Ligure, Portofino o Chiavari. Soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento o appoggio turistico sul Golfo del Tigullio! Per maggiori informazioni su questo annuncio o altre proposte simili tra Rapallo e dintorni (San Michele di Pagana Zoagli Camogli ecc.), contattate senza impegno Agenzia Immobiliare San Marco allo 3939895670 oppure visitate www.immobiliaresanmarco.com. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

USCIO Calcinara corpo di casa libero su tre lati e da terra a tetto avente accesso dal piano primo, disposto su due livelli risultato dell'unione di due alloggi attigui e collegabili tra loro Si sviluppa su una superficie di c.a. mq 150 interni, e ad essa si aggiunge quella delle due grandi cantine al piano terra, anch'esse adiacenti e collegabili, che possono essere trasformate in superficie abitativa ed unite all'alloggio soprastante. antistante la proprietà è la corte privata, pianeggiante e a prato, adiacente alla strada carrabile. A pochi metri a Sud una porzione di terreno a prato/frutteto ideale per colture. I due alloggi sono termo autonomi ed alimentati a gas metano. allacciati indipendentemente alla rete elettrica idrica e fognaria. Il contesto è tranquillo, silenzioso e soleggiato. la vista è apertissima e panoramica sulla vallata. Richiesta €110.000,00 APE G

CAMOGLI SAN ROCCO all'interno del parco naturalistico di Portofino, a pochi passi dai noti percorsi escursionistici del Promontorio proponiamo LA NUDA PROPRIETA' questo alloggio in villetta recentemente rimodernata avente ingresso indipendente da corte di proprietà e composto da ingresso, salotto, cucina abitabile due camere e bagno. Compresi nella proprietà una comoda cantina al piano sottostante ed un giardino recintato di c.a. mq 200. Accesso alla casa esclusivamente pedonale percorrendo a scendere un tratto di tipica creuza per c.a. m 100. Ideale per chi ami immergersi nella tranquillità della natura e godere dei meravigliosi paesaggi e del mare cristallino che offre il Parco. Richiesta € 200.000,00 Nostro riferimento 22515 Ape G

Santo Stefano d'Aveto con vista panoramicissima e molto soleggiato in casa di recente costruzione proponiamo questo appartamento in tipico stile montano, disposto su due piani e composto da : ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone al piano superiore : due camere e bagno. Annessa alla proprietà è una porzione di giardino non adiacente e un posto auto di proprietà. Richiesta € 170.000,00 Rif. 113 bis Ape G

ZOAGLI APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI RISTRUTTURATO In signorile palazzina proponiamo in ESCLUSIVA raffinato appartamento di circa 86 mq disposto su due livelli, recentemente ristrutturato e in perfette condizioni. Al piano di ingresso troviamo un luminoso soggiorno, cucinotto, bagno di servizio e una splendida balconata con vista mare panoramica. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere da letto, due bagni, due balconi, una comoda lavanderia e un ampio sottotetto perimetrale utilizzabile come spazioso ripostiglio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con bassissime spese di gestione e si completa con BOX auto sotto casa. Finiture e dotazioni: porta blindata, infissi in doppio vetro, aria condizionata, zanzariere. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante con tutti i comfort, godendo della tranquillità e della bellezza del mare di Zoagli. Rif. 22768 € 450.000

RAPALLO ZONA GOLF RISTRUTTURATO Appartamento posto al piano rialzato di una graziosa palazzina con una superficie commerciale di 60 m². Internamente composto da: ingresso accogliente, un luminoso soggiorno e un pratico cucinino. Dispone di due camere da letto, un bagno ed un piccolo ripostiglio. Completa la propietà una cantina. Il riscaldamento è centralizzato con basse spese di gestione. Rif. 22756 €149.000.

Santa Margherita Ligure Zona Porto A pochissimi passi dal mare, nel cuore del quartiere di "Corte" in piccola palazzina tipica ligure con facciata ristrutturata, suddivisa in pochi appartamenti, si vende graziosissimo appartamento unico nel suo genere, per amatori ,di facile accesso, totalmente ristrutturato dotato di aria condizionata. Si accede all' immobile entrando direttamente nell'elegante e ampio soggiorno con angolo cottura perfettamente integrato, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e grande box auto richiestissimo in zona.

Santa Margherita Ligure, vendesi appartamenti di varie metrature (80 100 120 mq) con posto auto.

Santa Margherita Ligure. Nel cuore del centro storico, in casa tipica ligure delizioso appartamento ristrutturato con materiali di pregio e dotato di condizionamento termico, affacciato sia su Via Palestro che su Via Cavour, da dove si gode una caratteristica vista tetti. L' immobile è così distribuito : ingresso, soggiorno con angolo cottura a scomparsa, zona notte e bagno finestrato. La tipologia e la posizione lo rendono versatile sia come utilizzo personale, punto d' appoggio, sia come investimento per reddito.

Vendesi appartamento in zona tranquilla e silenziosa a pochi passi dal centro, finemente ristrutturato di mq 120 composto da, ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni di cui uno finestrato, spazio esterno vivibile di circa 15 mq.

Vendesi appartamento in palazzo d'epoca, zona centralissima con vista aperta e luminoso, ottimo sia come casa vacanza che come prima casa. L' appartamento si compone di : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato e balcone.

Santa Margherita Ligure Zona giardini a mare In palazzo d'epoca fronte mare e dotato di ascensore, vendesi appartamento finemente arredato composto da, ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e una camera a due letti, numero due bagni di cui uno finestrato. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle località più belle della Liguria, dove il mare e la bellezza naturale si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Santa Margherita Ligure In zona porto vendesi appartamento posto al quarto piano dotato di ascensore, ampia metratura, ottima esposizione.

In posizione centrale vendesi appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo piano di palazzina dotata di ascensore. L’alloggio, con riscaldamento autonomo, è composto da un ingresso, un soggiorno, una piccola cucina, due camere da letto, un bagno finestrato con doccia e due balconi. L’appartamento si presenta in ottime condizione, ,realizzato con materiali di alta qualità. Grazie alla doppia esposizione, ogni stanza gode di una perfetta ventilazione e di un’abbondante luminosità naturale, l' appartamento viene venduto completo di arredi su misura mantenuti in ottimo stato. Questa è un' opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta per essere vissuta immediatamente oppure per investimento affitti brevi.

Nella zona di Corte, in contesto silenzioso con vista nel verde, vendesi appartamento totalmente ristrutturato in palazzo dotato di ascensore. L' immobile è suddiviso in : soggiorno con cucina a vista che affaccia su ampia e luminosa balconata vivibile, camera matrimoniale che affaccia sulla seconda balconata, bagno finestrato. E' compreso nella vendita box auto nelle immediate vicinanze.

In primissima collina con splendida vista mare, a poca distanza dal centro in zona silenziosa e verdeggiante , vendesi appartamento con ingresso indipendente, di mq 150, che si articola come segue : ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucinotto, tre camere da letto ognuna con il proprio balcone, tre bagni, ampia balconata vivibile. Box auto vendibile separatamente.

In posizione centralissima a poca distanza dal mare, comoda a tutti i servizi, in un gradevole contesto urbano signorile, vendiamo ampio appartamento finemente ristrutturato, pronto da abitare che si compone di: ingresso, soggiorno con ampia cucina a vista, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi e numero tre balconi. Il prezzo richiesto comprende l' arredo completo. Note: Riscaldamento autonomo, ridotte spese condominiali.

Zoagli, rif.: T575, in villa trifamiliare, si vende elegante appartamento completamente ristrutturato. L'alloggio, di 72 mq. , dotato di ingresso indipendente, è stato oggetto di una totale ed accurata ristrutturazione attenta ad ogni dettaglio. Alla proprietà si accede in modo indipendente dal giardino di 120 mq., curato ed arredato per godere lo spazio in ogni stagione. L'appartamento internamente rifinito in ogni dettaglio con mobili su misura, è composto da ingresso sala, due camere, cucinino, bagno. Il contesto, signorile e silenzioso, è circondato da verde e pace. La vista è molto bella sul mare e su San Michele. Completa la proprietà un'Ampio posto auto privato scoperto chiuso da cancellata. Richiesta Euro 635.000

ATTICO ESCLUSIVO A RAPALLO (rif.Q100A) – VISTA MARE MOZZAFIATO, TERRAZZA PANORAMICA E CHARME SENZA TEMPO! ????✨ Immagina di svegliarti ogni mattina con il profumo del mare e la luce dorata dell’alba che illumina la tua nuova casa. Ti affacci sulla terrazza sovrastante, il panorama ti lascia senza fiato: il blu intenso del Mar Ligure si estende davanti a te, mentre il porto turistico si anima di barche che prendono il largo. Benvenuto nel tuo attico da sogno a Rapallo! ???? UNA POSIZIONE DA SOGNO Situato in una villa bifamiliare sopra il porto turistico, questo attico rappresenta il perfetto equilibrio tra privacy, eleganza e comodità. Il mare e il centro sono raggiungibili a piedi, rendendo ogni giornata un’esperienza unica tra il fascino della Riviera e la vivacità di Rapallo. ???? SPAZI AMPI, LUMINOSI E FUNZIONALI Con una superficie generosa e un layout perfetto per una famiglia, l’attico offre: ✔️ Ingresso elegante che introduce alla zona living ✔️ Ampio soggiorno con zona pranzo, perfetto per accogliere amici e famiglia ✔️ Cucina separata, funzionale e ben organizzata ✔️ 4 stanze, ideali come camere da letto, studio o spazio per gli ospiti ✔️ 3 bagni, per il massimo comfort ???? UNA TERRAZZA CHE LASCIA SENZA FIATO Il vero gioiello di questa proprietà? La terrazza sovrastante con vista mare spettacolare! Uno spazio esclusivo dove potrai goderti momenti di puro relax, cene al tramonto e serate indimenticabili sotto le stelle. ???? PLUS CHE FANNO LA DIFFERENZA ✅ Posto auto, un vero lusso in questa zona ✅ Contesto signorile e riservato, per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità ✅ Un’occasione unica in una delle località più esclusive della Liguria ???? NON LASCIARTELA SFUGGIRE! Questa è più di una casa, è un sogno che aspetta solo di essere vissuto. ???? Chiamaci ora per una visita esclusiva!

RUTA DI CAMOGLI – vendiamo in tipica palazzina ligure, appartamento disposto su due livelli , con terrazzino fronte mare da dove si può ammirare una splendida vista sul golfo di Camogli. L’immobile è composto da : ingresso nel soggiorno, piccola camera matrimoniale e bagno. La mansarda è collegata da una scala interna dove troviamo una grande camera, lavanderia /ripostiglio e studiolo o cameretta. Possibilità di box a parte nelle vicinanze. Termoautonomo. Visitate il nostro sito diretto, l’unico completo di tutte le nostre proposte. (RIFERIMENTO 32X) (Ape: G/161,80) tel/fax 0185.771417 abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.046509 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RAPALLO, rif. Q601, Don Minzoni (Parco Casana), si vende lussuoso attico completamente ristrutturato ed arredato con soluzioni di prestigio. Disposto su una superficie di circa 180 mq. l'alloggio è stato oggetto di minuzioso ed integrale rifacimento con particolare attenzione alla cura delle finiture ed all'installazione di elementi di domotica. L'alloggio è corredato da uno splendido terrazzo di 150 mq.. La vista è di grande impatto su tutto il golfo del tigullio. Grande box di proprietà che può ospitare due auto. Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. La suddivisione interna presenta un grande ingresso che conduce all'importante salone doppio plurifinestrato con affaccio sul golfo ed affreschi sui soffitti. La cucina completamente arredata si affaccia direttamente sul soggiorno.Le tre camere da letto al piano del soggiorno sono dotate di tutti i comfort con schermi piatti a muro ed armadi a misura. La camera padronale è fornita di bagno privato. Al piano ingresso è presente un secondo ampio bagno con doccia. Al piano superiore, che conduce alla terrazza, è presente un grande studio (volendo utilizzabile come quarta camera) anch'esso dotato di un grande bagno. In totale la casa ha 3 bagni. L'alloggio è integralmente condizionato con sistema di controllo della temperatura in tutta la superficie.

Orazio Brignola – Mignanego La proprietà è situata in una zona comoda, ben collegata alla strada principale ma sufficientemente lontana da essa da garantire un’ottima qualità della vita, senza il disturbo del rumore del traffico. A soli 2,5 km da Pontedecimo, la posizione risulta essere strategica per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, con una fermata a pochissimi passi dalla casa, rendendo facili gli spostamenti verso il centro e le aree circostanti. La palazzina in cui si trova l’appartamento è un edificio di dimensioni contenute, che ospita poche abitazioni, tutte distribuite su un unico piano. Questo permette di godere di una maggiore privacy e tranquillità. Il punto di forza della proprietà è il grande terrazzo comune, che può essere utilizzato in vari modi, offrendo un ampio spazio all’aperto ideale per momenti di relax o per attività all’aria aperta. È uno spazio ben curato, che può essere sfruttato da tutti i residenti per godere del bel tempo o semplicemente per socializzare. L’appartamento, di circa 55 mq, è distribuito in modo estremamente funzionale, senza inutili sprechi di spazio. L’ingresso si apre su una piccola sala che funge da anticamera per gli altri ambienti. La cucina abitabile è luminosa e spaziosa, perfetta per chi ama cucinare o per chi cerca uno spazio separato per i pasti. Le camere sono due: una matrimoniale e una singola, entrambe ben dimensionate e luminose, offrendo il giusto equilibrio tra comfort e funzionalità. Il bagno è completo e in buone condizioni, pronto all'uso. Le condizioni interne dell’abitazione sono davvero buone. La casa è in ordine e non necessita di interventi rilevanti, il che la rende pronta per essere abitata fin da subito. Gli impianti sono funzionanti e ben mantenuti, e la distribuzione degli spazi permette di sfruttare ogni metro quadrato in modo ottimale, garantendo un ottimo comfort abitativo. Per quanto riguarda la gestione condominiale, essa è semplice e contenuta. Non ci sono spese straordinarie da affrontare, e il riscaldamento autonomo consente di tenere sotto controllo i consumi, con spese comuni davvero modeste. Questo rende la proprietà non solo una scelta pratica, ma anche economicamente vantaggiosa nel lungo periodo. Infine, a completare la proprietà, una grande cantina situata nei fondi dello stabile. Questo spazio aggiuntivo, che può essere eventualmente soppalcato, offre un'ottima soluzione per chi ha bisogno di spazio extra per riporre oggetti o per creare un piccolo laboratorio.

Pontedecimo Via Ghelfi vendiamo 6 ampi vani all'ultimo piano con balcone a loggia. L'immobile è composto da ingresso, piccolo corridoio/disimpegno, sala, due camere matrimoniali, cucina abitabile, servizio con doccia, ripostiglio/lavanderia e balcone a loggia. L'appartamento si presenta ordinato con pavimenti in laminato, infissi in legno/vetro, riscaldamento termoautonomo. Gode di una bella vista e di ottima esposizione essendo un piano 4° e ultimo. Lo stabile è in buono stato, non ha ascensore. Bassissime spese di condominio, circa 600€ l'anno. Completa la proprietà una cantina

Bolzaneto, Via Giuseppe Colano, comodissimo all'autostrada, a 5 minuti dal Centro Commerciale l'Aquilone e a due minuti a piedi dai principali negozi e servizi di Bolzaneto, proponiamo in vendita un immobile al 4° ed ultimo piano, sprovvisto di ascensore, in una palazzina con i lavori del 110 in via di conclusione. L'appartamento si sviluppa tutto intorno alla sala d'ingresso che ci accoglie subito dopo aver varcato la porta di accesso blindata. Le 3 camere, di cui due matrimoniali, hanno tutte una bella esposizione esterna e molto luminosa. La cucina, piccola ma funzionale, si trova alla fine di un piccolo corridoio che porta ai servizi. Il bagno, dotato di una piccola finestra, è ampio e con una bella doccia angolare. La metratura decisamente ampia (92 mq) permette di poter abitare l'immobile anche ad una famiglia piuttosto numerosa. L'immobile espone su tre lati ed è molto luminoso e arioso. Si presenta con una bella pavimentazione in ceramica in tutta la casa, tranne nei servizi, finestre in alluminio doppio vetro e, come detto sopra, la porta d'ingresso è blindata. Il riscaldamento è autonomo e le spese di amministrazione sono irrisorie, così come la rendita catastale pertanto le spese per l'acquisto e la gestione dell'immobile risultano essere modeste. La richiesta è di Euro 58.000

Campomorone Via Alcide De Gasperi l'immobile che proponiamo in vendita si trova sulla via principale, zona ricca di negozi e servizi. Settimo ed ultimo piano servito da ascensore di uno stabile moderno e di buone condizioni, esposizione soleggiata, balcone a servizio della zona giorno. L 'appartamento, dotato di porta blindata, è cosi composto: ingresso alla genovese, cucina semi abitabile , una camera da letto matrimoniale, un bagno e un ripostiglio oltre a due utilissimi soppalchi posizionati nel disimpegno. Grazie alla sua collocazione all'ultimo piano l' abitazione risulta ritirata rispetto allo smog ed al caos della via principale sottostante. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, acqua calda prodotta autonomamente, poche spese condominiali.

Pontedecimo, nella centralissima Via Paolo Anfossi, proponiamo un immobile in una caratteristica casa a ringhiera, sito al secondo (ed ultimo) piano disposto su due livelli. Internamente si compone di: ingresso ampio alla genovese, sala aperta sull'ingresso, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra, grande cucina abitabile. Dall'ingresso tramite una bellissima scala in muratura con mancorrente in ferro battuto si arriva al piano mansarda composto da una grande camera matrimoniale con bagno interno. Sia nella camera che nel bagno troviamo diversi armadi sottotetto creati per sfruttare appieno gli spazi. L'immobile è stato ristrutturato agli inizi degli anni 2000, pertanto risulta essere in ottimo stato di conservazione, con pavimenti in ceramica uguali in tutta casa, le finestre in alluminio con doppio vetro, aria condizionata in tutta casa, porta blindata, riscaldamento autonomo, porte interne in noce, bagno e cucina ripensati completamente. L'ingresso è indipendente tramite il ballatoio comune agli altri appartamenti dello stesso piano. L'affaccio è apertissimo e molto luminoso come potete vedere dalle foto. Non ci sono spese di amministrazione. La richiesta è di Euro 118.000

Via Campomorone Pontedecimo proponiamo in vendita un'appartamento in ottime condizioni pronto da abitare cosi composto: ampio ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno e dispensa. L'immobile presenta pavimenti in parquet sia nella zona giorno che nella zona notte e infissi esterni in pvc doppio vetro di buona qualità. Le porte interne, anch'esse oggetto della ristrutturazione, sono in legno di ottima qualità perfettamente abbinate con la tonalità del pavimento. Nonostante la sua ubicazione al primo piano servito dall'ascensore la nostra abitazione gode di un'ottima luminosità durante l'arco della giornata che contribuisce a renderla ulteriormente accogliente oltre che strategica vista la vicinanza a negozi e servizi. Completa il tutto la possibilità di acquistare a parte due posti auto all'interno di un piazzale privato sotto casa. Richiesta Euro 59.000 ALTRE FOTO E INFO SUL SITO www.cossoimmobiliare.it siamo anche su FB, clicca MI PIACE sulla ns. pagina Cosso Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle ultime novità!!

Via Martiri della Libertà Campomorone . Se siete in cerca di un immobile di buone dimensioni, adatto ad una famiglia e pronto da abitare ponete la vostra attenzione su questo annuncio! Ci troviamo nella "coda" della via, in direzione Isoverde ma a brevissima distanza, meno di un km, dall'abitato e dai servizi di Campomorone. La zona risulta pertanto comoda per chi possiede un mezzo di locomozione privato ma anche per chi dovesse muoversi con l'autobus vista la buona frequenza degli stessi su quella tratta. Qui, calato in un particolare borghetto di case, proponiamo in vendita un delizioso appartamento che è stato recentemente oggetto di attenta e completa ristrutturazione. Ad oggi abbiamo quindi dotazioni moderne dove, per davvero, nessun intervento sarebbe necessario. Varcando la porta blindata ci troviamo in una grande zona giorno luminosa che funge da crocevia in direzione della cucina abitabile, delle due grandi stanze da letto (entrambe matrimoniali) e del bagno con doccia; completa la proprietà un comodo sgabuzzino. Gli spazi risultano particolarmente razionali e ben sfruttati, sono del tutto assenti corridoi e disimpegni a tutto vantaggio della vivibilità. La casa è posta al secondo piano (senza ascensore), gode di ottima luminosità, bell'affaccio sul verde e di tripla esposizione tutta esterna est/sud/ovest. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, le spese di amministrazione ordinaria contenute. E' inoltre opportuno sottolineare che lo stabile versa in ottime condizioni con prospetti esterni ristrutturati che scongiurano possibili “sorprese” in tempi medio/brevi. In conclusione riportiamo un elenco sintetico dei maggiori interventi effettuati: bagno e cucina rinnovati, impianti elettrici ed idraulici moderni, calderina di ultima generazione a condensazione nuova, pavimentazione in gres, persiane in alluminio alla genovese, finestre in alluminio bianco doppio vetro, zanzariere, porta d'ingresso blindata, porte interne in stile moderno.

Mignanego nella zona di Ponterosso (bivio per Montanesi) proponiamo in vendita ampio appartamento di sei vani suddiviso come segue ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balconata, due stanze da letto, bagno e dispensa. La casa è posizionata al secondo e penultimo piano di una palazzina moderna e di piccole dimensioni, gode di ottima tripla esposizione principalmente verso sud ovest risultando pertanto luminosa e felice durante tutto l'arco della giornata. Il riscaldamento è autonomo, NON ESISTONO SPESE CONDOMINIALI. La struttura in cemento armato e la generosa metratura permetterebbero, con poche mosse, la modernizzazione degli spazi interni pur mantenendo un numero di camere da letto utili ad ospitare una famiglia di generose dimensioni. Si potrebbe ad esempio costruire una stupenda zona giorno openspace costituita dalle odierne sala e cucina per ottenere uno spazio vivibile di oltre 30 mq dotato di balcone e ben 3 finestre. Oppure, per chi necessitasse di 3 camere da letto, si potrebbe portare la cucina in quella che oggi è la sala ed addirittura ottenere un secondo bagno di servizio. La zona non ha problemi di parcheggio e risulta comoda sia per chi fa riferimento a Genova (siamo a 10 minuti da Pontedecimo), sia per chi dovesse salire verso nord con Busalla a poco più di un quarto d'ora di distanza. La stazione ferroviaria di Mignanego dista un centinaio di metri e la zona è coperta da una efficiente rete di trasporto urbano su ruote.

ADIACENTE PIAZZA SOZIGLIA IN VENDITA Vico Papa, adiacente a Piazza Soziglia, a due passi da Piazza de Ferrari, immobile di complessivi 35 mq. L'appartamento si presenta in ordine, volendo da personalizzare. Si trova al primo piano di uno stabile di complessivi 3 piani. Doppio affaccio, su Vico Papa e su Vico Dietro il Coro delle Vigne. Si compone di: ingresso/soggiorno, cucina, bagno e camera. Non è presente il riscaldamento. Acqua calda autonoma. Non sono presenti spese di amministrazione. Attualmente locato. Si presta per essere destinato alla locazione breve/airBNB. Possibilità di acquisto, a parte, di un locale ad uso cantina/magazzino e/o ricovero mezzi (bici, moto), al piano terra dello stabile, con serranda su Vico Dietro il Coro delle Vigne. Soluzione immobiliare assolutamente non perdere!!!