Appartamenti in vendita Genova Pag. 14

RAPALLO ZONA FUNIVIA TERRAZZA Proponiamo splendido quadrilocale di circa 100 mq in zona tranquilla, a pochi passi dal centro di Rapallo. Posizionato al primo piano, gode di una luminosità unica e offre un'esperienza di vita confortevole. Caratteristiche Principali: • Soggiorno: L'ingresso diretto sul salone crea un ambiente accogliente e luminoso, perfetto per il relax e intrattenimento. • Camera Matrimoniale: Ampia e confortevole, con un corridoio dotato di armadio a muro per massimizzare lo spazio. • Due Camerette: Ideali per ospiti, bambini o utilizzo come studio personale. • Cucina Funzionale: La cucina, con vista sulla terrazza di circa 16 mq, è il luogo ideale per preparare deliziose ricette e godere di piacevoli momenti conviviali. • Due Bagni: Comodità garantita con due bagni • Cantina: con accesso direttamente dalla terrazza Esterno: L'ampia terrazza vivibile aggiunge un tocco di serenità, perfetta per pranzi all'aperto, cene sotto le stelle o semplicemente per godere del sole. Rif. 22697 € 235.000 Opzione Box: Disponibile l'acquisto di un box al prezzo di 50.000 euro, garantendo sicurezza e comodità per la vostra auto.

Appartamento in Vendita Via Campi Sampierdarena Scopri questo appartamento da personalizzare composto da 4 vani situato al terzo piano di un edificio in buone condizioni, non dotato di ascensore. Ingresso arredabile, ampia sala, cucina abitabile, camera da letto, e bagno recentemente ristrutturato. Con una superficie di 64 m² questo appartamento è perfetto per una coppia o per single. L'orientamento a sud ovest garantisce luminosità durante tutto il giorno, rendendo ogni ambiente accogliente e vivibile. vista aperta! Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Appartamento in Vendita – VIA F. DONAVER 23 SANFRUTTUOSO Scopri questo interessante appartamento ristrutturato di 99 mq, situato al terzo piano di un edificio in ottime condizioni e dotato di ascensore. Con sei vani spaziosi, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. L'ingresso arredabile accoglie gli ospiti, mentre l'ampio soggiorno, caratterizzato da una vetrata che si apre su un balcone, offre un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina abitabile, anch'essa con accesso al balcone, è ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Le due camere da letto, una matrimoniale luminosa e una singola ampia, garantiscono il massimo del relax. Il bagno è dotato di vasca, perfetto per momenti di benessere. Inoltre, un comodo ripostiglio con zona lavanderia completa la funzionalità dell'appartamento. Con ampi spazi personalizzabili e due balconi che offrono una vista aperta sul verde circostante, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e confortevole. Precisiamo che l’immobile è attualmente locato, sarà libero a partire dal 1 luglio 2026. Contattaci per una visita! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet.

AD. VIA GARIBALDI proponiamo in vendita grazioso appartamentino perfetto come investimento, TOTALMENTE RISTRUTTURATO con ottime finiture e complementi d'arredo di qualità; già ARREDATO, pronto per essere abitato o messo a reddito. La location, fra le più ambite e prestigiose del Centro Storico, è estremamente comoda sia alle più frequentate zone del Centro (via XX Settembre, piazza Matteotti ecc.) che ai maggiori centri di interesse turistico; il Palazzo Ducale, la Cattedrale di S. Lorenzo ed il Porto Antico, per citare i principali. ECCEZIONALE OCCASIONE di investimento, richiesta di SOLI 89.000 € trattabili.

Via Monte Zovetto 17 – Trilocale ristrutturato con balcone OPEN HOUSE SABATO 28 MARZO Proponiamo in vendita, in Via Monte Zovetto, nel cuore di Albaro, un ampiissimo e luminosissimo trilocale appena ristrutturato, caratterizzato da una distribuzione interna molto razionale, finiture di pregio e grande luminosità, elementi che rendono questo appartamento una proposta davvero rara sul mercato. L’immobile è composto da: due camere da letto due bagni, di cui uno en suite ampissima zona giorno con cucina a vista doppio accesso allo spazio esterno dalla zona living ampia balconata ad “L” con esposizione sud ovest Caratteristiche : cucina Veneta inclusa nel prezzo infissi in PVC con doppi vetri porta blindata comodo ripostiglio/scarpiera a muro Completa la proprietà la possibilità di usufruire di un posto auto a rotazione nei fondi del condominio.

MARASSI VIA BOBBIO adiacenze : piu' precisamente SALITA MELONI, sotto via Montaldo. Vendiamo appartamento di 5 vani , ordinato con balcone – ottima opportunità Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano dal portone, ma risulta come fosse un terzo dalla facciata. In stabile ordinato e con basse spese di gestione, riscaldamento autonomo e senza ascensore. L’immobile è composto da ingresso su ampia sala/soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno e balcone. Gli spazi risultano ben distribuiti e luminosi. La casa si presenta in buono stato di manutenzione, abitabile da subito e con riscaldamento autonomo, soluzione ideale per mantenere bassi i costi di gestione. Grazie a poche e semplici personalizzazioni l’appartamento può esprimere appieno il suo potenziale, diventando una soluzione abitativa accogliente e funzionale. Ottima proposta anche per chi cerca un investimento o una prima casa, grazie al vantaggioso rapporto qualità/prezzo. APE classe F. Nelle immagini abbiamo inserito dei rendering per dare un'idea di una diversa organizzazione dello spazio. Per informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.

SAMPIERDARENA Piazza del Monastero elegante Piazza recentemente ristrutturata ed in fase di ultimazione lavori di completamento del viale alberato. L’immobile di 6 vani ampi ben distribuiti con balconata è situato al 4° piano di un edificio con ascensore. Ampio ingresso, grande salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno completo con doccia, ripostiglio oltre alla balconata con accesso diretto da cucina e camera. L’esposizione regala vista aperta e panoramica con scorcio mare, donando una atmosfera accogliente e piacevole. Basse spese di amministrazione grazie al riscaldamento autonomo . L'immoile può essere abitato così come è senza grandi ristrutturazioni quindi funzionale per una famiglia o una coppia che desidera una casa subito disponibile. Prezzo richiesto Euro 99.000. Contattaci subito per programmare una visita. RIFERIMENTO 7086

PONTEDECIMO (via Beata Chiara) centralissimo appartamento ristrutturato ed ordinatissimo, posto al quarto piano di una piccola palazzina, mq 50 e composto da: ingresso direttamente in ampia sala con cucina a vista, una camera matrimoniale, bagno. Termoautonomo, poche spese di gestione condominiale. Attualmente a reddito con ottimo inquilino qualificato redditività 10%. la richiesta è di euro 42.000,00 APE F kWh mc anno 115.50

Quarto – Priaruggia | Viale Pio VII Appartamento con Terrazzo al Piano Vista Mare, Box e Posto Auto Nel quartiere di Quarto, nella ricercata zona di Priaruggia, a breve distanza da Via Rossetti e dal mare, proponiamo un appartamento di generosa metratura dotato di straordinario terrazzo al piano con vista mare, inserito in contesto privato, silenzioso e ben mantenuto. L’esposizione a Sud assicura luminosità costante durante tutta la giornata, valorizzando sia gli ambienti interni sia gli spazi esterni, elemento sempre più raro nel panorama immobiliare genovese. Distribuzione interna ingresso su corridoio centrale cucina abitabile con balcone vista mare sala da pranzo ampio soggiorno (eventuale terza camera) con balcone e scorcio mare camera matrimoniale seconda camera cabina armadi due servizi ripostiglio grande terrazzo al piano vista mare ampia balconata laterale con accesso da due camere Spazi esterni Il punto di forza assoluto è il grande terrazzo al piano vista mare, ampio, vivibile e collegato direttamente alla zona giorno. Uno spazio ideale per vivere l’esterno tutto l’anno, tra relax, convivialità e piena esposizione alla luce naturale. I molteplici affacci garantiscono ariosità e continuità visiva verso il mare. Frazionabile – Doppio ingresso L’immobile nasce dall’unione di due unità e conserva i doppi accessi, rendendo il frazionamento semplice e strategico. Soluzione adatta a famiglie numerose, investitori o a chi desidera abitare una parte e valorizzare l’altra. Da ristrutturare, con ampia libertà progettuale. Dotazioni box auto cantina posto auto condominiale Punti chiave terrazzo al piano vista mare (raro a Quarto) esposizione Sud contesto riservato ampia metratura flessibile Una casa che unisce spazio, luce e mare, offrendo comfort abitativo e potenziale di valorizzazione nel tempo.

Piena proprietà di appartamento ubicato a Genova (GE), Via Teresio Mario Canepari, civico n. 21, interno 8, posto al terzo piano, composto da ingresso alla genovese, tre camere di cui una con balcone, soggiorno direttamente comunicante con la cucina, oltre servizio igienico. All'interno della cucina, ove un tempo era situata la latrina, è presente un piccolo ripostiglio. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Piena ed intera proprietà dell'appartamento ubicato a Genova VIA ANTONIO CANTORE n. 29, scala B, interno 10, piano 5. Abitazione di tipo civile di 122 mq netti (commerciali141 mq) composta da un ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, sala, una camera/studio, cucina, due bagni, ripostiglio e due balconi. Annessa come pertinenza una cantina, contraddistinta con il n. 8 superficie netta di circa 3,75 mq. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

APPARTAMENTO piano terzo, senza ascensore. Appartamento di 45,50 mq (sup. lorda) composto da: ingresso, cucina/tinello, camera e servizio igienico. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Via P.D. Da Bissone – Sestri Ponente Proponiamo in vendita luminoso appartamento di 6 vani situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile in ottime condizioni, recentemente ristrutturato nelle parti comuni (tetto, facciata e cornicione), privo di ascensore. La zona giorno si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminosissimo doppio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, e si completa con una spaziosa cucina abitabile. La zona notte comprende due camere da letto ben dimensionate, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva: uno spazio unico e riservato, perfetto per godersi momenti all’aperto con vista aperta sui monti liguri. Gli ambienti, ben distribuiti, garantiscono funzionalità e comfort, rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa che come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

A Rapallo zona Castellino TRILOCALE in contesto signorile con giardino e box. Ristrutturato e parzialmente arredato. In contesto signorile e privato all'interno di area verde con panchine , piacevole TRILOCALE ristrutturato, composto da ingresso, luminoso e grande soggiorno con tre portafinestra, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno finestrato e balconata/terrazzo con angolo di giardino. Di proprietà uno spazioso GARAGE dotato di acqua e luce. Ottimo stato, soleggiato. Essendo il soggiorno di grandi dimensioni, con una semplice modifica, si può ricavare un angolo di cottura annesso e ricavare la terza camera nella cucina attuale. Prezzo richiesto appartamento e box Euro 235.000,00 Prezzo richiesto solo appartamento Euro 195.000,00 Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso : L' Agenzia Immobiliare L'Ambrosiana s.n.c. nella Galleria Raggio, 11 a Rapallo (Ge) a due passi dalla Stazione Ferroviaria e di fronte alla Chiesa Principale. I nostri numeri di telefono sono i seguenti : 0185 53240 ufficio 339 2309586 e 339 2690547 i portatili. La nostra mail è la seguente: ambrosianarapallo@gmail.com Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito: www.immobiliarelambrosiana.com Visionate tutte le ns proposte su : https://immobiliarelambrosiana.com Classe Energetica: F IPE: 175.00kWh/mq anno

Pontedecimo, Via Paolo Anfossi, in palazzina ristrutturata (facciate e tetto nuovi) con ascensore, proponiamo un immobile al 2° piano di 7 vani, con una metratura molto ampia 122 mq , composto da: ingresso ampio, sala, cucina semi abitabile, 3 camere ampie, bagno con vasca, lungo corridoio con spazio per armadio a muro e balcone che collega la sala e la cucina. Internamente risulta completamente da ristrutturare. Il riscaldamento è centralizzato. Affaccio tranquillo nel verde, essendo lo stabile posizionato in seconda fila rispetto al traffico di Via Paolo Anfossi. La palazzina dispone di una comoda area antistante il portone per il carico e lo scarico. Posizione centralissima, comodo a tutti i servizi e alla stazione delle FFS di Pontedecimo. Richiesta Euro 79.000

Pontedecimo, Via Beata Chiara, in palazzina d'epoca, proponiamo un immobile al terzo ed ultimo piano, composto da: ingresso, sala alla genovese, 2 camere, cucina abitabile e bagno. INTERNAMENTE SI PRESENTA COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. Affaccio aperto e luminoso. Richiesta Euro 38.000 ALTRE FOTO E INFO SUL SITO www.cossoimmobiliare.it Siamo anche su FB, clicca MI PIACE sulla ns. pagina Cosso Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle ultime novità!!!

Villa Bifamiliare Via Caduti di Isoverde nel contesto residence "Valverde" appena sopra la croce verde del paese proponiamo villa bifamiliare di recente costruzione in classe A+ di 100mq. L' accesso alla proprietà è indipendente con terreno circostante la casa di nostra esclusiva proprietà. L' immobile dispone di un box di proprietà con taverna. La vista è aperta sulla vallata e pertanto la casa risulta essere molto soleggiata; gli impianti sono predisposti mentre le finiture sono da definire e concordare con eventuali acquirenti. La villa dispone di un sotto tetto molto grande che all'occorrenza può essere adibito a mansarda. La viletta è vendibile al grezzo oppure finita dal venditore stesso il quale ha messo a disposizione un capitolato dettagliato di fine lavori. Inoltre vi è la possibilità di acquistare la villetta attigua al prezzo di 210.000 euro ottenendo cosi un' abitazione unica di 200 mq

RECCO Megli Strepitosa vista mare e promontorio di Portofino In contesto riservato e tranquillo raggiungibile da strada privata chiusa da cancello elettrico, in piccola palazzina di sole quattro unità abitative proponiamo questo prestigioso immobile avente ingresso indipendente in giardino di proprietà e che si sviluppa su due livelli; al piano d'ingresso troviamo una panoramica e soleggiata zona giorno suddivisa in cucina living e sala pranzo/salotto dal quale si accede alla profonda balconata che regala una vista incantevole sul golfo; un disimpegno che da accesso a due camere e ad un bagno completo e finestrato. Dal salone infine si sale una comoda scala a chiocciola e si raggiunge il piano mansardato adibito a zona notte, dove si trovano due ampie camere dotate di grandi lucernai panoramici ed un ulteriore bagno. Completano la proprietà due comodi posti auto, un box e oltre al giardino/agrumeto adiacente l'ingresso un ulteriore giardino pensile. sopra il box. L'immobile è termoautonomo. Richiesta € 900.000 compresi box e posti auto Ape G

CARIGNANO – 153 MQ NUOVI E MAI ABITATI CON VISTA MOZZAFIATO Nel cuore di Carignano, in Corso Podestà 8, proponiamo un appartamento completamente nuovo e mai abitato, situato al terzo piano di un elegante stabile di sette piani servito da doppio ascensore, progettato dall’architetto Luigi Carlo Daneri. L’immobile, di 153 mq, accoglie con un ampio ingresso che introduce alla spettacolare zona giorno tripla con cucina a vista su misura e grande isola centrale, pensata come fulcro della casa. Le tre importanti finestre della living area incorniciano una vista aperta e dominante sulla città, veri e propri quadri che regalano luce naturale costante e un colpo d’occhio di rara bellezza. La zona notte, ben disimpegnata e riservata, ospita una master bedroom con bagno privato con doccia, due camere singole di generose dimensioni servite da un secondo bagno con doccia, un ulteriore bagno principale anch’esso con doccia e un ampio ripostiglio. L’appartamento è stato realizzato con impianti nuovi e certificati, aria condizionata caldo/freddo, porta blindata, infissi di nuova generazione e pavimentazione in laminato effetto parquet. Il riscaldamento è termo centralizzato con valvole per la gestione autonoma dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa 220 euro mensili. L’esposizione è ideale, con la zona giorno rivolta a Est e la zona notte a Ovest, garantendo luminosità durante tutto l’arco della giornata. Classe energetica C, categoria catastale A/2. Inserito in un contesto signorile, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi, rappresenta una rara opportunità: acquistare un immobile nuovo senza applicazione dell’IVA. L’appartamento è libero e pronto per la consegna immediata. È inoltre possibile acquistare separatamente, a circa 100 metri dallo stabile, un comodo posto auto coperto. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Via Ennio del Monte – Isoverde – ci troviamo all'inizio della via proprio a ridosso di Piazza Nicolò Bruno ed, in sostanza, al centro del paese. Qui possiamo trovare tutti i servizi di prima necessità e non solo, la località risulta particolarmente viva pertanto ha mantenuto attive una serie di attività: che vanno dal ristorante al piccolo supermercato per giungere al “bazar”, senza poi dimenticare la farmacia, gli studi medici, la posta, il panificio, la ferramenta, la merceria, il fioraio e la scuola. Per raggiungere Campomorone servono circa 5 minuti di autovettura; la stessa tratta è coperta da un'efficiente servizio pubblico di trasporti. La casa che oggi vi proponiamo in vendita è posizionata al terzo piano di uno stabile di quattro piani in stile “vecchia Genova” e lo occupa totalmente; possiamo dunque dire che l'impatto del vicinato è sicuramente ridotto ai minimi termini. Internamente troviamo un'abitazione di ampio respiro, con stanze spaziose e luminose dove la doppia esposizione a levante e ponente gioca un ruolo preponderante. La suddivisione dei vani è la seguente: ingresso, spazioso soggiorno, grande cucina abitabile con balcone, due stanze da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Le condizioni generali sono buone, nel tempo l'appartamento è stato oggetto di costanti aggiornamenti che lo hanno portato ad avere: bagno e cuicna in ottime condizioni, infissi in legno doppio vetro, persiane in alluminio, porte interne moderne, calderina e radiatori rinnovati, impianto elettrico sfilabile, pavimenti in parquet "vero" e gres. Riscaldamento autonomo, spese di ordinaria amministrazione sostanzialmente assenti, rendita catastale bassa. Nello stesso stabile disponiamo di una grande cantina di circa 130 metri quadrati utilizzata in passato come falegnameria venduta a parte al prezzo di 20.000 euro.

Pontedecimo Via Paolo Anfossi in zona centrale e pianeggiante, proponiamo in palazzina d'epoca sprovvista di ascensore, al 4°, ed ultimo, piano, una bellissima mansarda. La ristrutturazione totale effettuata dai proprietari ha riguardato ogni angolo dell'immobile ed ha previsto la seguente suddivisione degli spazi: ingresso in grande salone con zona giorno e zona pranzo con 2 finestre ad abbaino e travi a vista, armadio a muro, camera matrimoniale, seconda camera di buona metratura, bagno con zona lavanderia e doccia e cucina abitabile con due ripostigli sottotetto. Porta di accesso blindata, finestre pvc doppio vetro con doppia apertura (normale e vasistas), zanzariere, porte a scrigno, tetto coibentato, parquet laminato in tutta casa e termoautonomo. Recentemente, inoltre, sono state rinnovate le scale della palazzina. Posizione comodissima a mezzi e servizi. Vista aperta e luminosa. Amministrazione 50 Euro al mese. Richiesta Euro 120.000

Pontedecimo, Via Paolo Anfossi, in zona pianeggiante e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita in palazzina d'epoca sprovvista di ascensore, un appartamento sito al terzo piano, composto da: ampio ingresso arredabile, sala, camera matrimoniale, cucina abitabile, disimpegno, bagno e piccolo ripostiglio. Internamente l'immobile si presenta in ottimo stato, con porta blindata, finestre in alluminio doppio vetro, porte in noce con vetrate, bagno e cucina rifatti non molti anni fa. Il riscaldamento autonomo e le basse spese di amministrazione lo rendono appetibile anche come uso investimento. L'esposizione è angolare e espone a SUD ed EST, quindi è molto luminosa e soleggiata. Inoltre non ha palazzi di fronte e la vista è aperta e ariosa. Richiesta Euro 65.000 Possibilità acquisto Box nelle vicinanze Euro 28.000

Se stai cercando un immobile particolare, ricco di carattere e con un prezzo contenuto, continua a leggere… Ci troviamo all’inizio di Via Torbi, in una posizione tranquilla e leggermente defilata rispetto alla strada principale: una distanza sufficiente per non percepirne la rumorosità. Il contesto è quello tipico della campagna polceverasca, con una piacevole vista aperta sul verde che regala una sensazione di quiete e privacy. L’appartamento si trova al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, priva di spese di amministrazione. Si tratta di una caratteristica mansarda, resa unica dal tetto particolarmente “appuntito”, una soluzione che riduce al minimo gli spazi inutilizzabili nelle zone più basse. Gli interni sono così distribuiti: ingresso su un’ampia zona giorno con camino, cucinino, due camere da letto e bagno. Sul lato ponente si apre un gradevole terrazzino di circa 15 mq, perfetto per sistemare un tavolino con alcune sedie e godersi momenti di relax all’aria aperta. Le condizioni interne sono buone: la ristrutturazione effettuata circa vent’anni fa rende ancora oggi l’abitazione pienamente vivibile, senza necessità di interventi immediati. Al piano terreno troviamo un giardino di circa 200 mq, ideale durante la bella stagione per chi ama vivere gli spazi esterni, coltivare un piccolo orto o lasciare liberi di correre i propri amici a quattro zampe. Completa la proprietà un ampio posto auto di circa 16 mq, sufficientemente spazioso da ospitare anche due auto di piccole dimensioni.

Via Gavino Campomorone nello stabile più prestigioso della zona, impreziosito dall'affaccio sul polmone verde dei giardini comunali Dossetti, proponiamo in vendita interessante bilocale di buone dimensioni. Internamente l'immobile è cosi composto: ingresso, cucina abitabile dotata di balcone, un bel bagno con doccia ed una grande stanza da letto oltre a una comodissima dispensa. Gli spazi ben dimensionati e razionali rendono l' appartamento ideale per essere abitato da una giovane coppia. Il piano è il settimo servito da ascensore, il riscaldamento centralizzato con spese di gestione commisurate ai confort che offre il palazzo. I pavimenti sono in parquet in tutte le stanze tranne il bagno che ha le piastrelle; porte interne in legno buona qualità infissi, esterni doppio vetro in legno. Inutile infine sottolineare la comodità e centralità della zona essendo il palazzo di fronte a Piazza Marconi, in posizione pianeggiante ed attorniato da tutti i negozi e servizi .

VIA L. CIBRARIO 33 Nell’esclusiva cornice del Borgo alla Marina di Sestri Ponente, proponiamo splendido trilocale fronte mare situato al 2° piano rialzato. L’immobile si compone di un’ampia e luminosa zona giorno con cucina open space, due camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio, due bagni (uno con vasca e uno con doccia) e un pratico ripostiglio. La proprietà è ulteriormente valorizzata da una loggia vivibile, perfetta per pranzi e cene all’aperto in un contesto riservato e piacevole. L’appartamento è dotato di aria condizionata, impianto antifurto e zanzariere, e viene venduto semiarredato, completo di due cantine. All’interno del Borgo è inoltre presente la possibilità di acquistare posti auto e moto, facilmente reperibili, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto in termini di comfort e praticità. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

RAPALLO PIANO RIALZATO CON GIARDINO E POSTO AUTO A pochi minuti dal centro e dal mare, proponiamo in ESCLUSIVA un appartamento di 55 mq situato al piano rialzato di una palazzina in ottime condizioni generali. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Gli spazi interni si presentano in ottime condizioni e l’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Dal soggiorno si accede direttamente a un piacevole giardino terrazzato di circa 30 mq, uno spazio esterno vivibile e riservato, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. All’interno della proprietà, tramite cancello elettrico, è presente un posto auto privato con la possibilità di parcheggiare comodamente una seconda vettura. Completa la proprietà una cantina. La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione comoda ai servizi e alle spiagge e alla presenza dello spazio esterno e del parcheggio, caratteristiche particolarmente richieste in zona. Rif. 22802 € 165.000

Via Molfino – In posizione strategica, comodissima a mezzi e servizi, nel cuore di Sestri Ponente, proponiamo in vendita ampio appartamento di 6 vani, posto al sesto piano con ascensore. L’immobile presenta una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da: ingresso arredabile, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con doccia e ripostiglio. Completa la proprietà un balcone vivibile. L’appartamento e lo stabile sono stati oggetto di numerosi interventi di miglioramento, tra cui: • Tetto completamente rifatto e appena ultimato, con isolamento termico (valore aggiunto già incluso); • Ascensore adeguato contestualmente ai lavori del tetto; • Pulsantiere citofoniche nuove; • Impianto idraulico recente; • Impianto di riscaldamento nuovo, con tubazioni coibentate, caloriferi e partitori appena sostituiti, oltre a valvole che consentono l’isolamento dell’appartamento dalla colonna condominiale; • Impianto elettrico con messa a terra, suddiviso in più linee per una maggiore sicurezza e funzionalità, predisposto fino a 6 kW (attualmente 4,5 kW); • Predisposizione impianto antintrusione (cavi presenti, apparecchiature non installate); • Doppia predisposizione per lavatrice (ripostiglio e bagno); • Predisposizione per pilozzo sul balcone; • Doppia colonna montante acqua con possibilità di utilizzo alternato e autoclave gestibile dall’interno dell’appartamento. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un’abitazione centrale, ben servita e con importanti lavori già eseguiti, riducendo al minimo future spese di manutenzione. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Pontedecimo, Salita Serra Riccò, in palazzina con area per parcheggi condominiali, proponiamo in vendita un immobile al 2° piano con ascensore, di buona metratura 83 mq e ottima esposizione. Ad oggi risulta così suddiviso: ingresso in corridoio, sala, camera matrimoniale, seconda camera di buona metratura, cucina abitabile, bagno con vasca e ampio ripostiglio. Completa la proprietà una bellissima balconata su cui si affacciano la cucina e la sala. Internamente come potete vedere dalle immagini risulta completamente da ristrutturare tranne il bagno che è stato rifatto da pochi anni. Il riscaldamento è centralizzato e sono state installate le termovalvole e i contacalorie su ogni elemento. L'esposizione è nel verde e molto luminosa e tranquilla. La richiesta è di Euro 55.000

Camogli località Bana, vista mare e Golfo del Tigullio, in un casale bifamigliare proponiamo questo appartamento con ingresso indipendente, completamente da ristrutturare. E' circondato da giardino uliveto di circa mq. 500. Composto da sala, cucina, camera, disimpegno e bagno oltre ad un magazzino su due livelli, posto nel giardino. Molto soleggiato, zona tranquilla e facilità di parcheggiare auto. Per raggiungere l'appartamento breve tratto pedonale (creuza). La proprietà sta pulendo il giardino molto trascurato, e pertanto le fotografie attualmente pubblicate non rendono la bellezza del posto. Ape G prezzo richiesto euro 22.000,00 non trattabile. Nostro riferimento 22783

APPARTAMENTO IN VENDITA VIA DELL’ALLORO 7 – SESTRI PONENTE GENOVA Scopri questo spazioso appartamento di 7 vani situato al 3° piano di un elegante stabile in buone condizioni, dotato di ascensore. Con una superficie di 107 m², questo immobile è perfetto per famiglie in cerca di comfort e spazio. L'ingresso arredabile accoglie gli ospiti, mentre il luminoso soggiorno offre un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina con tinello è perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. L'appartamento dispone di tre camere da letto, ognuna con ampie finestre che garantiscono luminosità e aria fresca. Il bagno è completo di piatto doccia. Inoltre, i due balconi offrono un'ottima vista e uno spazio all'aperto dove godersi il sole e un ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Incluso nel prezzo, c'è un posto auto condominiale assegnato e una cantina di proprietà nei fondi dello stabile, ideali per riporre biciclette o attrezzature. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento da personalizzare secondo il proprio gusto. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet.

Salita Campasso San Nicola 56 – Ampio 7 vani con balconi e ascensore In Salita Campasso San Nicola 56, proponiamo in vendita appartamento di 7 vani (circa 120 mq) posto al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile si compone di ingresso arredabile, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, ripostiglio, bagno con vasca, due balconi e cantina. È presente un impianto di aria condizionata caldo/freddo, e si segnala buona possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze dell’abitazione. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti in una zona comoda e servita. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

PEGLI – AMPI SPAZI, DA RISTRUTTURARE, BALCONE ANGOLARE CON SCORCIO MARE Nel cuore del fantastico quartiere di Pegli, in zona comoda e servita, proponiamo in vendita un appartamento dai generosi spazi interni, posto al secondo piano di un palazzo in buono stato e servito da ascensore. L’immobile, da ristrutturare, è composto da un ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno con vasca, un comodo ripostiglio ed infine un balcone angolare, da cui si gode di un piacevole scorcio mare. La disposizione degli ambienti e l’ottima esposizione offrono grande luminosità e versatilità nella distribuzione degli spazi, rendendolo perfetto per chi desidera personalizzare la propria casa. Ottima opportunità per famiglie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet.

Intera proprietà di appartamento ubicato a Genova (GE) via D.Oliva, civ. 40/7, interno 7, piano 2 Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Intera proprietà di appartamento ubicato a Genova (GE) via D.Oliva, civ. 40/3, interno 3, piano 1. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Appartamento sito in Mignanego (Genova), Via Garibaldi 28 , 2 piano, int. 3, vani catastali 5, composto da ingresso, bagno, tre camere, cucina. Avente superficie lorda di mq 69.Zona con prevalente destinazione residenza e capannoni industriali. Limitata disponibilità di spazi comuni. Scarsa reperibilità di aree parcheggio nei pressi dell’edificio. Fermata autobus a circa 250m a piedi dall'edificio. Non sono presenti supermercati ed esercizi commerciali nelle immediate vicinanze. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Intera proprietà di appartamento ubicato a Genova (GE) via D.Oliva, civ. 40/11, interno 11, piano 3. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

In Comune di Genova (GE) Via Cornigliano n. 34 interno 2, per la quota di 100%, appartamento di 86,55 mq (superficie commerciale) posto al primo piano composto da ingresso, soggiorno, sale da pranzo, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio, oltre ai disimpegni ed ha annesso altresì un balcone. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Piena proprietà di appartamento, con soffitta e cantina, ubicato a Genova (GE) via C.Rossi, civ. 1/B, interno 9, piano 5. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiav i. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Piena proprietà di appartamento ubicato a Genova (GE) Viale C.Canepa, civ. 10 int 7, interno 7, piano 4. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

CAMOGLI a due passi dal centro vendiamo in contesto d’epoca con due terrazzini e incantevole vista mare, appartamento composto da sala, cucina abitabile, camera con bagno e cabina armadi, camera, bagno, ripostiglio, il tutto in perfetto stato, termoautonomo. Situato al secondo piano, si raggiunge tramite comode scale. Possibilità di box a parte in zona. (RIFERIMENTO 129X) (Ape: F/111,18) tel/fax 0185.771417 Abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.771417 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it