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Proponiamo in vendita un’intera palazzina a destinazione direzionale situata nel rinomato complesso “Milano Oltre”, in via Cassanese 224 a Segrate (MI). L’area, ubicata nella zona periferica del Comune, è caratterizzata da un contesto urbano ordinato con edifici a vocazione direzionale e residenziale, ben collegata grazie alla presenza di arterie stradali comunali, fermate del trasporto pubblico e rete ferroviaria. L’edificio, denominato “Tintoretto”, si sviluppa su nove piani fuori terra oltre a un piano interrato ed è composto catastalmente da 23 unità uso ufficio, 51 box/posti auto e 19 depositi. Una parte significativa della superficie risulta attualmente locata a primari tenant, con contratti di affitto regolari e distribuiti su più livelli dello stabile, garantendo così un’immediata redditività. La proprietà dispone di: Superficie calpestabile complessiva: 7.253,39 m² Superficie commerciale complessiva: 7.811,80 m² Queste dimensioni, unite alla struttura architettonica del complesso e alla presenza di numerosi spazi accessori, rendono l’immobile particolarmente adatto a investitori istituzionali, società corporate e operatori immobiliari alla ricerca di un asset direzionale di ampia metratura in una posizione strategica dell’hinterland milanese. La palazzina “Tintoretto” rappresenta un’opportunità unica per chi desidera inserire nel proprio portafoglio un immobile con potenziale sia in ottica di rendimento immediato sia di valorizzazione futura, grazie alla crescente attrattività dell’area e alla forte vocazione business del territorio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno della palazzina direzionale “Tintoretto”, situata nel moderno e consolidato complesso business “Milano Oltre”, proponiamo in locazione un ufficio posto al settimo piano, caratterizzato da una superficie di 525 m². L’unità si presenta con ampi spazi open space, versatili e facilmente personalizzabili in funzione delle esigenze organizzative del conduttore. La conformazione degli ambienti, unita alle generose superfici vetrate, garantisce ottima luminosità e un ambiente di lavoro funzionale e accogliente, ideale per team strutturati, funzioni corporate o attività che richiedono layout flessibili. Il contesto direzionale in cui l’immobile è inserito offre un elevato livello di rappresentanza, servizi comuni curati e una posizione strategica, ben collegata alla viabilità principale e alle reti di trasporto pubblico, con rapido accesso a Milano e ai principali punti di interesse dell’hinterland. All’interno della palazzina è inoltre possibile locare posti auto e magazzini/depositi, in base alle necessità operative dell’utilizzatore. Una soluzione ideale per aziende che ricercano spazi moderni, efficienti e pronti all’uso in un contesto professionale di qualità. Possibilità di frazionare l'unità immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno della palazzina direzionale “Tintoretto”, situata nel moderno e consolidato complesso business “Milano Oltre”, proponiamo in locazione un ufficio posto al secondo terzo, caratterizzato da una superficie di 175 m². L’unità si presenta con ampi spazi open space, versatili e facilmente personalizzabili in funzione delle esigenze organizzative del conduttore. La conformazione degli ambienti, unita alle generose superfici vetrate, garantisce ottima luminosità e un ambiente di lavoro funzionale e accogliente, ideale per team strutturati, funzioni corporate o attività che richiedono layout flessibili. Il contesto direzionale in cui l’immobile è inserito offre un elevato livello di rappresentanza, servizi comuni curati e una posizione strategica, ben collegata alla viabilità principale e alle reti di trasporto pubblico, con rapido accesso a Milano e ai principali punti di interesse dell’hinterland. All’interno della palazzina è inoltre possibile locare posti auto e magazzini/depositi, in base alle necessità operative dell’utilizzatore. Una soluzione ideale per aziende che ricercano spazi moderni, efficienti e pronti all’uso in un contesto professionale di qualità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno della palazzina direzionale “Tintoretto”, situata nel prestigioso complesso “Milano Oltre”, proponiamo in locazione un moderno ufficio sviluppato dal secondo all’ottavo piano, per una superficie commerciale complessiva di 1.736 m². L’asset si presenta con ampi spazi open space, facilmente riconfigurabili in base alle esigenze del conduttore e ideali per accogliere team numerosi, funzioni corporate, attività di back office o soluzioni ibride. I piani sono serviti da ascensori e vani scala interni e godono di ottima luminosità naturale grazie alle ampie superfici vetrate. Il complesso “Milano Oltre” si trova in una zona strategica di Segrate, caratterizzata da edifici direzionali e supportata da una viabilità efficiente, con fermate del trasporto pubblico nelle immediate vicinanze e collegamenti rapidi verso Milano. All’interno dell’edificio è inoltre possibile locare ulteriori spazi accessori, quali posti auto in box o in autorimessa e magazzini/depositi, in funzione delle necessità operative dell’utilizzatore. Il contesto direzionale complessivo offre una cornice professionale e ben organizzata, ideale per aziende strutturate e realtà in espansione alla ricerca di un ufficio di ampia metratura, flessibile e pronto all’uso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno della palazzina direzionale “Tintoretto”, nel consolidato contesto business del complesso “Milano Oltre”, proponiamo in locazione un ufficio posto al piano terra, con una superficie di 230 m². L’immobile si presenta con ambienti open space, facilmente adattabili alle diverse esigenze organizzative e particolarmente adatti per funzioni operative, front office, co working o attività che necessitano di accesso immediato dall’ingresso principale. Gli spazi godono di ottima luminosità e di una configurazione razionale che permette una gestione efficiente delle postazioni di lavoro. La posizione al piano terra garantisce la massima fruibilità e un accesso diretto e immediato, valorizzato dalla collocazione nel cuore del complesso direzionale, caratterizzato da servizi, aree comuni curate e una viabilità eccellente con collegamenti diretti verso Milano e il territorio circostante. All’interno dell’edificio è inoltre possibile locare ulteriori spazi accessori, quali posti auto e magazzini/depositi, secondo le necessità operative del conduttore. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di uno spazio moderno, funzionale e pronto all’uso in un contesto professionale di alto livello. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno della palazzina direzionale “Tintoretto”, situata nel moderno e consolidato complesso business “Milano Oltre”, proponiamo in locazione un ufficio posto all'ottavo piano, caratterizzato da una superficie di 252m². L’unità si presenta con ampi spazi open space, versatili e facilmente personalizzabili in funzione delle esigenze organizzative del conduttore. La conformazione degli ambienti, unita alle generose superfici vetrate, garantisce ottima luminosità e un ambiente di lavoro funzionale e accogliente, ideale per team strutturati, funzioni corporate o attività che richiedono layout flessibili. Il contesto direzionale in cui l’immobile è inserito offre un elevato livello di rappresentanza, servizi comuni curati e una posizione strategica, ben collegata alla viabilità principale e alle reti di trasporto pubblico, con rapido accesso a Milano e ai principali punti di interesse dell’hinterland. All’interno della palazzina è inoltre possibile locare posti auto e magazzini/depositi, in base alle necessità operative dell’utilizzatore. Una soluzione ideale per aziende che ricercano spazi moderni, efficienti e pronti all’uso in un contesto professionale di qualità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno della palazzina direzionale “Tintoretto”, situata nel moderno e consolidato complesso business “Milano Oltre”, proponiamo in locazione un ufficio posto al sesto piano, caratterizzato da una superficie di 323 m². L’unità si presenta con ampi spazi open space, versatili e facilmente personalizzabili in funzione delle esigenze organizzative del conduttore. La conformazione degli ambienti, unita alle generose superfici vetrate, garantisce ottima luminosità e un ambiente di lavoro funzionale e accogliente, ideale per team strutturati, funzioni corporate o attività che richiedono layout flessibili. Il contesto direzionale in cui l’immobile è inserito offre un elevato livello di rappresentanza, servizi comuni curati e una posizione strategica, ben collegata alla viabilità principale e alle reti di trasporto pubblico, con rapido accesso a Milano e ai principali punti di interesse dell’hinterland. All’interno della palazzina è inoltre possibile locare posti auto e magazzini/depositi, in base alle necessità operative dell’utilizzatore. Una soluzione ideale per aziende che ricercano spazi moderni, efficienti e pronti all’uso in un contesto professionale di qualità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno della palazzina direzionale “Tintoretto”, situata nel moderno e consolidato complesso business “Milano Oltre”, proponiamo in locazione un ufficio posto al secondo piano, caratterizzato da una superficie di 536 m². L’unità si presenta con ampi spazi open space, versatili e facilmente personalizzabili in funzione delle esigenze organizzative del conduttore. La conformazione degli ambienti, unita alle generose superfici vetrate, garantisce ottima luminosità e un ambiente di lavoro funzionale e accogliente, ideale per team strutturati, funzioni corporate o attività che richiedono layout flessibili. Il contesto direzionale in cui l’immobile è inserito offre un elevato livello di rappresentanza, servizi comuni curati e una posizione strategica, ben collegata alla viabilità principale e alle reti di trasporto pubblico, con rapido accesso a Milano e ai principali punti di interesse dell’hinterland. All’interno della palazzina è inoltre possibile locare posti auto e magazzini/depositi, in base alle necessità operative dell’utilizzatore. Una soluzione ideale per aziende che ricercano spazi moderni, efficienti e pronti all’uso in un contesto professionale di qualità. Possibilità di frazionare l'unità immobiliare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno della palazzina direzionale “Tintoretto”, nel consolidato contesto business del complesso “Milano Oltre”, proponiamo in locazione un ufficio posto al piano terra, con una superficie di 235 m². L’immobile si presenta con ambienti open space, facilmente adattabili alle diverse esigenze organizzative e particolarmente adatti per funzioni operative, front office, co working o attività che necessitano di accesso immediato dall’ingresso principale. Gli spazi godono di ottima luminosità e di una configurazione razionale che permette una gestione efficiente delle postazioni di lavoro. La posizione al piano terra garantisce la massima fruibilità e un accesso diretto e immediato, valorizzato dalla collocazione nel cuore del complesso direzionale, caratterizzato da servizi, aree comuni curate e una viabilità eccellente con collegamenti diretti verso Milano e il territorio circostante. All’interno dell’edificio è inoltre possibile locare ulteriori spazi accessori, quali posti auto e magazzini/depositi, secondo le necessità operative del conduttore. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di uno spazio moderno, funzionale e pronto all’uso in un contesto professionale di alto livello. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell’intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Complesso aziendale costituito da beni immobili, mobili, diritti, licenze e avviamento commerciale della SRL agricola LE SORGENTI DEL GROMOLO, come descritti nell’allegato documento denominato elenco beni (ALL.B) e l'inventario beni mobili. La vendita comprende ad esempio: Compendio rurale con circa 100 ettari di terreni agricoli Immobile a quota 850 denominato Rifugio Treggin, mappale 373 F.2, di circa 210 mtq Casa principale su tre livelli, mappale 330, di circa 350 mtq N.2 Bungalow, mappali 342 343, di circa 30 mtq Cucina Industriale Caldaia a legna Pannelli solari per produzione acqua calda Piscina, mappale 344, di circa 50 mtq alimentata con acqua sorgiva Autorizzazioni strategiche tra cui quella, già rilasciata, per l’installazione di un impianto ZIP LINE (4 linee, circa 3.800 m di volo) e molto altro Gli interessati a presentare offerte, dopo essersi validamente registrati sul sito internet [Macchinari Usati Aste Giudiziarie Industriali Industrial Discount](https://www.industrialdiscount.it/) , dovranno far pervenire un’offerta irrevocabile d’acquisto, entro le ore 12:00 del giorno 07/04/2026, tramite comunicazione PEC all’indirizzo asset.om@pec.abilio.com. Valore delle offerte: prezzo base di offerta euro 1.800.000,00, con possibilità di presentare offerte di importo inferiore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un complesso immobiliare composto da: Capannone industriale Palazzina uffici su tre livelli Ampia area esterna adibita a verde e piazzali Descrizione degli immobili: Palazzina Uffici Piano rialzato: appartamento del custode e uffici Piano primo: uffici Piano seminterrato: archivio, area ristoro, sala riunioni e deposito Capannone produttivo: Suddiviso in tre sezioni collegate da corridoio interno aerato Compartimentazione con portoni scorrevoli REI 120 e muri REI 120 Altezza all’intradosso: 5,38 m Struttura portante: travi e pilastri in cemento armato prefabbricato Copertura: tegoli prefabbricati in C.A. Pavimentazione: Masterplate Impianto antincendio: Sprinkler Area esterna: Superficie fondiaria: 17.305 mq Destinata a verde e piazzali asfaltati per carico/scarico Superfici: Superficie Utile Lorda concessa (SUL): 10.383 mq Superficie Utile Lorda esistente: 6.919 mq, così suddivisa: Area produttiva: 5.874 mq – altezza 5 m Uffici seminterrato: 200 mq Uffici e abitazione custode piano terreno: 349 mq Uffici piano primo: 349 mq Deposito: 183 mq – altezza 3,30 m Soppalchi: 101 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

locale commerciale situato in Piazza Rosselli, nel Comune di Ancona, in una posizione strategica e di forte passaggio. L’immobile si trova in una zona semi centrale ben servita, caratterizzata da edifici residenziali e commerciali, e gode di un’eccellente accessibilità grazie alla presenza della stazione ferroviaria direttamente di fronte e al casello autostradale di Ancona Nord (A14) raggiungibile in circa 10 minuti. L’unità immobiliare, si sviluppa su due livelli semipogei. Gli ambienti presentano finiture interne con pavimenti in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, infissi interni in legno ed esterni in alluminio. La proprietà include un posto auto scoperto al piano primo e gode inoltre di un’area esterna pertinenziale. Superfici indicative: Magazzino: 190 mq Posto auto: 13 mq Superficie commerciale: 101 mq Aree esterne pertinenziali: 165 mq Grazie alla sua posizione privilegiata e alla versatilità degli spazi, l’immobile rappresenta una valida soluzione per attività che necessitano di un punto logistico vicino alla stazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Piazza John Fitzgerald Kennedy n. 1, nel Comune di Avezzano, è disponibile in vendita un ufficio situato al primo piano di uno stabile condominiale. L’accesso avviene tramite un ingresso dedicato che conduce a due ambienti distinti, entrambi adibiti a ufficio. Gli spazi sono luminosi e ben proporzionati, ideali per attività direzionali, studi tecnici o professionali. È presente un servizio igienico, e l’altezza interna di 3 metri contribuisce a rendere gli ambienti confortevoli e ariosi. La posizione al primo piano garantisce facilità di accesso, mantenendo al contempo la riservatezza necessaria per un contesto lavorativo. L’immobile si trova in una delle piazze più centrali e riconoscibili di Avezzano, ben servita da mezzi pubblici e vicina a parcheggi e servizi. Possibilità di acquisto a parte di porzione di deposito al piano interrato e Posto auto al piano interrato. Questa proposta è particolarmente interessante per chi cerca uno spazio pronto all’uso in una zona strategica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Piazza John Fitzgerald Kennedy n. 1, nel Comune di Avezzano, proponiamo in vendita un ufficio situato al terzo piano dello stabile condominiale, accessibile tramite la scala B. La proprietà si compone di ambienti ben distribuiti, pensati per ospitare attività professionali in un contesto tranquillo e riservato. L’ufficio principale è affiancato da un servizio igienico e si apre su un terrazzo, elemento che dona luminosità agli spazi e offre un piacevole affaccio esterno. La presenza di una copertura piana non praticabile delimita ulteriormente l’unità, garantendo privacy e silenzio. Presente doppio servizio igienico. L’altezza interna di 3 metri contribuisce a rendere gli ambienti confortevoli e funzionali, ideali per chi cerca uno spazio lavorativo pronto all’uso. Possibilità di acquisto a parte di porzione di deposito al piano interrato e Posto auto al piano interrato. Questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante per professionisti o aziende che desiderano operare in una zona centrale e ben servita, con ambienti luminosi e una terrazza privata che aggiunge valore e vivibilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Piazza John Fitzgerald Kennedy n. 1, nel Comune di Avezzano, è disponibile in vendita un ufficio situato al primo piano di uno stabile condominiale. L’immobile si presenta come una soluzione professionale compatta e funzionale. L’unità è composta da un unico ambiente adibito a ufficio, con un’altezza interna di 3 metri che garantisce luminosità e comfort. La disposizione semplice e razionale lo rende ideale per attività individuali, studi tecnici o come sede operativa per liberi professionisti. La posizione al primo piano consente un accesso agevole, mantenendo al contempo la riservatezza necessaria per un contesto lavorativo. Inserito in una delle piazze più centrali e riconoscibili di Avezzano, l’immobile gode di una posizione strategica, ben servita da mezzi pubblici e vicina a parcheggi e servizi. Possibilità di acquisto a parte di porzione di deposito al piano interrato e Posto auto al piano interrato. Questa proposta rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca uno spazio professionale essenziale, pronto all’uso e in una zona di forte visibilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio categoria catastale C/1, in atto locato ad attività commerciale, pertanto a reddito, con contratto regolarmente registrato con cedolare secca, per cui il locatore/proprietario ha optato per un regime di tassazione agevolato. La superficie è di 51 mq. i tetti sono alti 4 metri, infatti per una parte risulta soppalcato aggiungendo ulteriore spazio utilizzabile. Una vetrina, con ampio spazio antistante, pertanto gode di molta visibilità, il che lo rende particolarmente attrattivo per una attività commerciale. Unico ambiente finestrato, con antibagno e bagno provvisto di finestra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un capannone industriale situato a Pradamano (UD), in via Pier Paolo Pasolini n. 35, inserito in una consolidata zona produttiva a sud est del capoluogo Udine, distante circa 7 km. L’immobile è collocato in un contesto densamente edificato, caratterizzato dalla presenza di capannoni di medie e grandi dimensioni, rendendolo particolarmente adatto ad attività produttive, artigianali o logistiche. La zona è ben servita sia dalla viabilità principale, grazie ai collegamenti garantiti dalle adiacenti SR56 e SP37, sia dai servizi di trasporto pubblico, con fermate nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di riferimento è quella di Buttrio, situata a circa 5 km. Il capannone fa parte di un complesso a schiera ed è dotato di area pertinenziale esclusiva, funzionale alle operazioni di carico, scarico e movimentazione. Al suo interno si sviluppano una zona produttiva, uffici e servizi, offrendo una soluzione completa e ben organizzata per lo svolgimento dell’attività. La proprietà presenta una superficie commerciale di circa 1.239 mq, oltre a un’area esterna esclusiva di circa 618 mq. Grazie alla sua posizione, alle superfici disponibili e alla distribuzione funzionale degli spazi, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità per imprese alla ricerca di un capannone operativo in un contesto produttivo ben collegato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un capannone a destinazione logistica situato a Schio, in Località Ceresara n. 9, inserito in un contesto periferico e riservato, ideale per attività che necessitano di ampi spazi operativi e facilità di movimentazione. L’immobile si trova a circa 3,5 km dal centro di Schio e a circa 23 km da Vicenza. I collegamenti risultano funzionali: la stazione ferroviaria di Schio dista circa 3 km, il casello autostradale Thiene–Schio è raggiungibile in circa 8,5 km e l’aeroporto di Verona si trova a circa 80 km. La zona circostante è a prevalente carattere agricolo, con la presenza di capannoni produttivi ed edifici residenziali sparsi, garantendo tranquillità e facilità di accesso per mezzi pesanti. Il compendio immobiliare è costituito da un unico corpo di fabbrica indipendente, sviluppato su un solo piano fuori terra. L’edificio è circondato da un’ampia corte esclusiva, priva di delimitazioni rigide rispetto alle aree adiacenti, che consente agevoli manovre e spazi di servizio per la logistica. Dal punto di vista costruttivo, il capannone presenta una struttura portante prefabbricata in cemento armato, copertura a botte e facciate realizzate in parte in blocchi a vista e in parte rivestite con pannelli ondulati. Le caratteristiche strutturali e la disposizione su un unico livello rendono l’immobile particolarmente adatto ad attività di deposito, stoccaggio e logistica. Una soluzione interessante per operatori del settore che ricercano un immobile funzionale, indipendente e ben collegato alle principali direttrici di comunicazione. Superficie capannone: c.a. 2.800 mq Area pertinenziale: c.a. 7.900 mq Si segnala la presenza di amianto sulla copertura annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un laboratorio situato a Cesena, in Via Federico Comandini, in una zona comoda, ben servita e facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da un ampio laboratorio, ufficio, locale deposito, ripostiglio e servizio igienico, offrendo spazi funzionali e ben organizzati per attività artigianali o professionali. Completano la proprietà un’area pertinenziale esclusiva e le parti comuni, che ne aumentano la fruibilità e il comfort operativo. La posizione strategica, a breve distanza dal centro cittadino e con ottimi collegamenti alla viabilità principale, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera operare in un contesto urbano dinamico e ben collegato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grattacielo L’Edera – L’icona che domina Frosinone Nel cuore pulsante della città, il Grattacielo L’Edera è molto più di un edificio: è un simbolo di prestigio e innovazione. Con i suoi 21 piani e oltre 4.000 m² di spazi versatili, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un asset di grande impatto e valore strategico. Perché investire in L’Edera? Posizione privilegiata: visibilità massima in una zona centrale e ben collegata Spazi flessibili: ideali per uffici, retail, hospitality o progetti misti Servizi integrati: parcheggi, aree comuni e un design che racconta la storia del boom economico italiano Un edificio che unisce storia, funzionalità e potenzialità di sviluppo, pronto per essere trasformato in un nuovo punto di riferimento per business e lifestyle. Contattaci oggi per scoprire il dossier completo e dare vita alla tua visione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un locale commerciale precedentemente adibito a istituto di credito, situato nel cuore del centro storico di Aci Catena, in Piano Umberto I, in posizione privilegiata e direttamente prospiciente la piazza principale. L’immobile gode di ottima visibilità grazie alla presenza di due ampie vetrine su strada e si sviluppa su una superficie di circa 87 mq. Gli spazi interni sono razionalmente distribuiti in tre locali principali, oltre a due comodi ripostigli, risultando adatti a molteplici destinazioni d’uso commerciali o direzionali. La posizione centrale, caratterizzata da un costante passaggio pedonale e veicolare, unitamente alla buona disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, rende questa soluzione particolarmente interessante per attività professionali, uffici aperti al pubblico, negozi o servizi. Un’opportunità ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona di forte visibilità e rappresentanza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un’intera palazzina direzionale attualmente utilizzata come istituto di credito, situata in posizione centrale e di grande prestigio a Caltagirone, in Piazza del Risorgimento n. 4. L’immobile si affaccia su una delle piazze principali della città, garantendo massima visibilità e un contesto urbano altamente frequentato, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, uffici e servizi pubblici. La posizione strategica assicura un’eccellente accessibilità sia pedonale che carrabile, rendendolo particolarmente adatto ad attività aperte al pubblico. La palazzina si sviluppa su più livelli ed è organizzata secondo una distribuzione tipicamente bancaria, con spazi destinati all’accoglienza della clientela, area sportelli, uffici direzionali e operativi, locali archivio e servizi. Gli ambienti risultano funzionali, ben distribuiti e pronti all’uso, ideali per proseguire l’attività bancaria o per essere riconvertiti, senza particolari interventi strutturali, a sede di istituto finanziario, assicurativo, uffici professionali, studi associati o altre attività direzionali di rappresentanza. Grazie allo stato di utilizzo attuale, alla centralità della posizione e alla flessibilità degli spazi interni, l’immobile rappresenta una soluzione di grande interesse sia per utilizzatori finali sia per investitori alla ricerca di un bene di valore nel cuore di Caltagirone. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita operazione immobiliare pronta all’avvio nel settore socio sanitario: lotto edificabile di 1.282 m² con progetto RSAA (Residenza Sociale Assistenziale per Anziani) già approvato e cantierizzabile. Punti di forza dell’operazione • Iter autorizzativo completato: rischio amministrativo sostanzialmente nullo • Permesso di Costruire in ritiro/rilascio, previo pagamento del contributo di costruzione • Avvio cantiere immediato (progetto pronto) • Progetto conforme ai requisiti del Reg. Regione Puglia R.R. 4/2007 • Documentazione completa disponibile: tavole progettuali + iter pratica RSAA – Caratteristiche intervento Struttura progettata per accoglienza anziani con: • 36 posti letto totali (35 + 1 convenzionato) • standard dimensionali, funzionali e impiantistici già verificati e coerenti con la normativa regionale Stato titolo edilizio • Nota ufficiale del Comune di Locorotondo (BA) conferma la piena validità del progetto e la possibilità di procedere con il ritiro del Permesso di Costruire, previo versamento contributo di costruzione. Oltre alla compravendita tradizionale, l’operazione può essere strutturata tramite cessione della società immobiliare/SPV titolare del diritto di costruzione: società senza debiti e senza passività operative unico asset in pancia: questo lotto/progetto pratiche e iter già svolti fino al Permesso di Costruire Soluzione ideale per investitori: subentro immediato in un veicolo “pulito” e riduzione drastica di tempi e frizioni amministrative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una palazzina residenziale indipendente situata a Poggiridenti, in via Pignotti, inserita in un contesto tranquillo e ben esposto. L’edificio si sviluppa su quattro livelli fuori terra ed è circondato da un ampio giardino condominiale che valorizza l’intera proprietà, garantendo spazi verdi e privacy. La palazzina ospita complessivamente tre unità abitative. Al piano terra è presente una spaziosa autorimessa che serve l’edificio. Al piano primo si sviluppa un ampio appartamento principale composto da tre camere da letto, due bagni, soggiorno e cucina abitabile; l’abitazione gode di una notevole luminosità grazie alla presenza di quattro terrazzi, uno per ciascun lato dell’edificio. Il piano secondo è suddiviso in due appartamenti distinti: un bilocale composto da soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno e terrazzo, e un quadrilocale con ingresso, due camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno e tre terrazzi con affacci sui diversi lati dell’edificio. Il piano terzo sottotetto ospita un ampio vano unico che copre l’intero perimetro della copertura, attualmente adibito a ripostiglio, con interessanti potenzialità di utilizzo accessorio. La proprietà presenta una superficie commerciale complessiva di circa 354 mq, una superficie lorda coperta di circa 805 mq (escluso il cortile) e un’area esterna a giardino di circa 1.038 mq. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un intero stabile residenziale, adatto sia a uso plurifamiliare sia come investimento, in una posizione riservata ma facilmente accessibile. Si segnala che l'immobile risulta parzialmente locato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

riferimento: bp1042 Porzione immobiliare sita in Piazza Vittorio Veneto, in centro a Chiusa di Pesio in provincia di Cuneo. Nelle immediate vicinanze numerose attività commerciali, oltre a servizi e al Museo della Resistenza. La porzione era precedentemente occupata da una filiale di banca, e occupa parte di un edificio di cinque piani a uso residenziale. Si compone di sportello clienti, due uffici, servizi e locale tecnico al piano terra e archivio al piano interrato. Le finestre affacciano sul portico e godono di buona visibilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it