Appartamenti in vendita Cuneo Pag. 2

Nel comune di Alba, a 5 minuti di auto dal centro cittadino in direzione Altavilla, in piccolo contesto residenziale di nuova costruzione ad alto risparmio energetico, vendesi appartamento bilocale in fase di rifiniture interne con possibilità di scelta dei materiali interni quali pavimenti, bagni e porte interne, sito al primo ed ultimo piano e dotato di terrazzo panoramico sul verde dei vigneti circostanti. Dotato di ingresso indipendente e composto da soggiorno living con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, oltre splendido terrazzo panoramico e posti auto nel cortile, Piccolo e curato complesso edificato con le più moderne tecnologie costruttive e dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, elevato isolamento termico ed acustico con basse emissioni e consumi, predisposizioni aria condizionata e antifurto. Abbinato all'appartamento sono presenti due posti auto scoperti e uno coperto. Incarico in esclusiva. Occasione interessante per posizione di rapido accesso al centro di Alba, sulle colline dei pregiati vitigni dell'area Unesco, in zona di forte e crescente interesse turistico; ideale come prima o seconda casa, ottimo investimento per locazione turistica o lungo periodo. Maggiori info in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FRABOSA SOTTANA In frazione Miroglio, nella casa di civile abitazione denominata la PRIMULA2, proponiamo in vendita, al primo piano, alloggio composto da ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio e terrazzo. Possibilità di affitto a riscatto. Agenzia Abitare tel. 011/3580704

Nel cuore di Castellinaldo d'Alba, proponiamo in vendita un grazioso appartamento quadrilocale situato al piano rialzato di una tranquilla villetta bifamiliare. L'immobile si distingue per ambienti ampi e luminosi: è composto da una cucina abitabile, un accogliente soggiorno, due camere da letto ben dimensionate e un bagno. Una porzione di portico adiacente ospita, al piano terreno, una comoda autorimessa privata e, al piano superiore, un ulteriore locale deposito. Oltre alla proprietà esclusiva dell'appartamento e della porzione di portico, l'offerta si arricchisce della comproprietà al 50% di un’ampia serie di pertinenze e terreni: ✔ Una godibile terrazza coperta al piano terreno e una generosa tavernetta di circa 90 mq al piano seminterrato, ideale per momenti di condivisione. ✔ Un cascinale da ristrutturare, disposto su due livelli, che offre ampie possibilità di sviluppo futuro. ✔ Il cortile comune, il terreno circostante il fabbricato e ulteriori 4 lotti di terreno agricolo situati nel comune di Castellinaldo, per una metratura complessiva di 2.797 mq. La posizione strategica permette di vivere nella quiete delle colline del Roero, pur restando vicini ai principali servizi del paese e alle rinomate cantine della zona. Ottima soluzione sia per famiglie che necessitano di ampi spazi accessori, sia come investimento immobiliare versatile. Si precisa che l'indirizzo specificato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma indica approssimativamente la zona. Per ulteriori informazioni sull’appartamento o per visionare altre proposte immobiliari disponibili presso il nostro ufficio in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre n°37, non esitate a contattarci! Visitate anche il nostro sito web www.bordinoimmobiliare.it o chiamateci direttamente al numero +39 0173.266.042. Vi ringraziamo per l’attenzione e vi auguriamo buona navigazione! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento con giardino A Murazzano, ai margini del centro abitato, accogliente appartamento al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e spazi esterni privati senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile dispone di ingresso indipendente rispetto al resto del condominio, una caratteristica che garantisce maggiore riservatezza e autonomia. Internamente si compone di ingresso su zona giorno luminosa con tinello adiacente, camera da letto matrimoniale, bagno e un ampio ripostiglio, perfetto come spazio di servizio o piccola dispensa. I serramenti in alluminio con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo permette una gestione ottimale dei consumi e il contenimento delle spese condominiali. Completa la proprietà un comodo garage, che aggiunge ulteriore praticità e valore all’immobile. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

VIOLA ZONA ST.GREE: In zona tranquilla , comoda alle piste da Sci, Agenzia Immobiliare Adriatica propone in vendita Appartamento Bilocale al 2 piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con grande tavolo allargabile, nuovo divano letto matrimoniale, impianto TV satellitare e digitale terrestre, cucinotto a vista, disimpegno attrezzato con letto a castello a scomparsa, Camera matrimoniale, bagno con vasca. Splendido Giardino privato di circa 95 mq. Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet nella zona living e da due termoconvettori a gas metano, uno in camera e uno nel corridoio utilizzati esclusivamente per portare in breve tempo in temperatura l'alloggio.Il giardino è chiuso da siepe, attrezzato con tendalino retrattile fissato al muro, arredo esterno composto da grande ombrellone, tavolo e sedie da esterno, luci esterne, due prese di corrente, un rubinetto di servizio e una fontana. Un robusto gabbiotto in legno di 4 mq. per contenere tutte le attrezzature. E' compreso un vano porta sci nell'atrio di ingresso. Le piste da sci sono a circa 150 metri di distanza. Complessivamente l'appartamento dispone di 6 comodi posti letto . Ampio parcheggio condominiale.Spese condominiali sull'ordine di 700 Euro annui. La seggiovia in estate è attrezzata per servire anche gli appassionati di Downhill. Per chi invece cerca soprattutto il relax, nella bella stagione col comodo e ben protetto giardino a disposizione ci si dimentica di uscire di casa.Ideale come 2 Casa o da mettere a reddito. Classe Energetica F. Disponibilità immediata.

In posizione riservata e soleggiata, limitrofa al castello di Grinzane Cavour, simbolo della zona Langa Unesco e a breve distanza dall’abitato di Frazione Gallo in direzione Diano d’Alba, in signorile contesto immerso nel verde, proponiamo in vendita un ampio appartamento di cinque camere, sito in casa bifamigliare anni ‘80, dotato di ingresso indipendente a mezzo scala privata, completo di porzione di giardino, cortile antistante oltre spaziosa autorimessa doppia sottostante l’alloggio. L’appartamento si trova al primo piano e si presenta in buone condizioni generali, volendo subito abitabile, composto da ingresso su ampio disimpegno, spazioso ambiente zona giorno con cucina a vista, quattro comode stanze, ampio bagno originale e finestrato, grandi balconate panoramiche disposte su doppia aria con vista sui vigneti e sulle colline circostanti. Inoltre soprastante l’appartamento vi è un grande ambiente sottotetto alto e luminoso, ancora al grezzo e da rifinire internamente e collegabile internamente, da valutarsi a parte in trattativa, proposto ad un prezzo interessante. Completa la proprietà un'ampia autorimessa, oltre porzione di giardino privato, oltre posto auto nel cortile antistante. Posizione strategica, limitrofa ad importanti vie di comunicazione, in area con forte affluenza turistica, in piacevole contesto di azienda agricola con produzione vinicola di alto livello. Maggiori info in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO SIGNORILE AD ALBA – ZONA PIAZZA MICHELE FERRERO ELENGAZA, VERSATILITA', AMPI SPAZI. UNA SOLUZIONE CHE COMUNICA PRESTIGIO SENZA RINUNCIARE ALLA PRIVACY. L’appartamento si trova in uno stabile di pregio nelle immediate vicinanze di Piazza Michele Ferrero. Una collocazione che garantisce la centralità assoluta di Alba, mantenendo l'esclusività di un affaccio riservato sulla corte interna. UNO SPAZIO ESTERNO PRIVATO PER I MOMENTI DI CONVIVIALITÀ. L’appartamento vanta un terrazzo esterno privato affacciato sulla corte interna di pertinenza. È lo spazio ideale per organizzare cene con amici o godersi momenti di relax all'aria aperta, una caratteristica rara per un’abitazione così centrale. ELEGANZA E RICHIAMI STORICI. L'immobile è inserito in uno stabile di pregio, edificato a fine ‘800. l'eleganza del contesto architettonico e la cura delle parti comuni offrono un impatto di alta rappresentanza, ideale per accogliere ospiti o eventualmente clienti in un ambiente che comunica prestigio al primo sguardo. SPAZI GENEROSI E VERSATILI PRONTI DA VIVERE. L’attuale configurazione offre un ampio salone, cucina soggiorno, due camere matrimoniali e doppi servizi di metratura generosa recentemente ristrutturati. Tuttavia, la struttura è già predisposta per un frazionamento minimale: con interventi tecnici ridotti, è possibile ricavare due unità indipendenti e complete, ideali per separare vita privata da un potenziale investimento. LA COMODITÀ DEL CENTRO SENZA COMPROMETTERE LA TRANQUILLITÀ. Nonostante la posizione in una zona centrale di Alba, l'appartamento gode di un isolamento acustico grazie a interventi di insonorizzazione di livello; gli ambienti interni privilegiano riposo e concentrazione. UNA SOLUZIONE CHE CONCILIA PERFETTAMENTE VITA PRIVATA E ATTIVITÀ PROFESSIONALE. La flessibilità dell'immobile permette di ricavare a titolo d’esempio, uno studio professionale con ingresso indipendente adiacente, separato dall'abitazione principale. Questa configurazione è ideale per chi desidera il massimo comfort del "lavoro da casa" mantenendo un confine netto e formale per accogliere i propri clienti, senza interferire con la privacy domestica. INVESTIMENTO IMMOBILIARE COME ASSET PATRIMONIALE. L’appartamento, date le caratteristiche posizionali, di finitura ed il contesto di mercato in cui è inserito, è predisposto ad entrare nel circuito degli affitti brevi di lusso, ottimo per chi cerca un investimento sicuro ad Alba. L’unità immobiliare si trova al secondo piano ed è composta da doppio ingresso, doppio soggiorno, cucina open space, due camere e due bagni. Per una superficie commerciale di 138mq. Completano la proprietà un terrazzo privato di pregio di circa 20mq e una cantina di 12mq L’appartamento è stato recentemente ristrutturato a partire dagli impianti distributivi, infissi in legno, e finiture di pregio. ELEGANCE, VERSATILITY, GENEROUS LIVING SPACES. A RESIDENCE THAT CONVEYS PRESTIGE WITHOUT COMPROMISING PRIVACY. The apartment is located in a distinguished historic building just steps from Piazza Michele Ferrero, offering the very best of central Alba while ensuring the exclusivity of a quiet internal courtyard view. A PRIVATE OUTDOOR SPACE FOR ENTERTAINING. The property features a private terrace overlooking the inner courtyard—an ideal setting for hosting dinners with friends or enjoying relaxing moments outdoors. A rare feature for such a central location. TIMELESS ELEGANCE WITH HISTORIC CHARM. Set within a prestigious late 19th century building, the apartment benefits from refined architectural details and beautifully maintained common areas, creating an impressive setting perfect for welcoming guests or clients. SPACIOUS AND FLEXIBLE INTERIORS, READY TO LIVE IN. The current layout includes a large living room, an open plan kitchen and dining area, two double bedrooms, and two generously sized, recently renovated bathrooms. The property is also well suited for subdivision: with minimal alterations, it can be transformed into two independent units—ideal for combining private living with an investment opportunity. CITY CENTRE CONVENIENCE WITHOUT SACRIFICING TRANQUILITY. Despite its central location in Alba, the apartment enjoys excellent sound insulation thanks to high quality acoustic improvements, ensuring peace and quiet throughout the interiors. Located on the second floor, the apartment comprises double entrance, two living areas, open plan kitchen, two bedrooms, and two bathrooms, for a total commercial surface of 138 sqm. The property also includes a prestigious private terrace of approximately 20 sqm and a 12 sqm cellar. The apartment has been recently renovated, including layout optimization, wooden window frames, and high quality finishes

In una posizione tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita un moderno appartamento situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina recente e ben curata. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno che conduce a una luminosa cucina abitabile, moderna e spaziosa, con accesso diretto all’ampio terrazzo coperto: uno spazio ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte, posta al piano sottotetto e raggiungibile tramite una raffinata scala interna in ferro e legno, offre due locali adibiti a camera da letto, entrambi affacciati su un suggestivo terrazzino panoramico privato, oltre a un secondo servizio. Gli ambienti sono caratterizzati da finiture moderne dai toni neutri ed eleganti; le grandi finestre garantiscono una luminosità naturale durante tutto il giorno. L’appartamento è dotato dei migliori comfort: riscaldamento autonomo a metano (che consente spese di gestione estremamente contenute), impianto di climatizzazione per il massimo benessere sia in estate sia in inverno, e videocitofono per una sicurezza aggiuntiva. Le spese condominiali sono molto contenute. Completa la proprietà un'autorimessa privata. Magliano Alfieri è rinomata per la sua qualità della vita tra Langhe e Roero: un borgo immerso nel verde ma vicinissimo alle principali vie di comunicazione verso Alba e Asti. La soluzione perfetta sia come prima casa sia come investimento! Nota: si precisa che parte degli arredi presenti nelle immagini è stata modificata digitalmente al fine di salvaguardare la privacy della proprietà. Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con buona approssimazione. Per maggiori informazioni sull'immobile descritto o se desiderate visionare altre proposte immobiliari disponibili presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre 37, saremo lieti di accogliervi! Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it oppure contattarci direttamente al numero +39 0173.266.042. Ringraziandovi anticipatamente per l'attenzione prestata vi auguriamo buona navigazione! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione riservata e panoramica, limitrofa al centro storico di Alba, in zona Piazza Cristo Re, vendesi splendido appartamento recentemente ristrutturato, sito al terzo piano con ascensore in signorile palazzina, dove sono appena terminati importanti lavori di efficientamento energetico che hanno consentito il raggiungimento della classe energetica A1. Sviluppato per una metratura di circa 80 mq, l’appartamento, in origine composto da tre grandi locali oltre bagno, ha subito una completa ristrutturazione sia interna che esterna, con ridistribuzione degli spazi interni e conseguente rifacimento di tutti gli impianti, pavimenti e rivestimenti, serramenti e bagno, oltre cappotto termico e isolamento termico. Attualmente si presenta composto da ingresso su ampio soggiorno con annessa cucina e luminoso ambiente verandato, disimpegno, spaziosa camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, locale lavanderia e ripostiglio, oltre due balconate panoramiche con vista sul verde e su Alba. Completano la proprietà la cantina e l’autorimessa per un’auto di piccole dimensioni, con comoda possibilità di posteggio auto sotto casa. L’appartamento è già predisposto per poter ricavare una seconda camera, riducendo la grande metratura dell’attuale zona giorno. L’appartamento sarà disponibile da inizio del prossimo anno 2027 ed è proposto in vendita comprensivo degli arredi di alto livello presenti, come da foto, curato in ogni dettaglio e servito da tapparelle elettriche e portoncino blindato, antifurto ed impianto di aria condizionata. Sito in una delle posizioni più prestigiose ed apprezzate della città, per tranquillità ed accessibilità a tutti i servizi a pochi passi da casa. Occasione davvero interessante per single, coppia o piccolo nucleo famigliare, ideale anche come investimento da locazione, maggiori info in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione riservata del centro storico di Alba, a pochi passi da Via Vittorio Emanuele e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento bilocale in fase di completa ristrutturazione, sito al primo piano in palazzina anni '70; composto da ingresso su grande soggiorno con parete cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, oltre lavanderia e ripostiglio; inoltre dispone di ampio terrazzo privato ed esclusivo affacciato su cortile interno; completa la proprietà la cantina; inoltre possibilità di abbinare all'appartamento un garage singolo sito al pian terreno nel cortile, con possibilità di posto auto antistante all'autorimessa. Appartamento completamente ristrutturato, dotato di nuovi impianti e pavimenti, moderni serramenti, portoncino blindato, predisposizione aria condizionata, oltre isolamento nei muri perimetrali a risparmio energetico. Posizione comoda a tutti i servizi del centro cittadino. Ottimo anche come investimento per locazione a breve o lungo termine. Maggiori info in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella bellezza delle colline del Roero, questa grande villa bifamiliare, situata nella parte alta del comune di Magliano Alfieri, offre una vista spettacolare sul paesaggio circostante. A pochi passi dal suggestivo centro storico e dall'imponente Castello Alfieri, la proprietà si distingue per la sua ampiezza e luminosità. Con oltre 300 mq ben distribuiti, l'immobile è attualmente configurato in due appartamenti indipendenti. Al piano terra troviamo una pratica autorimessa di circa 40 mq. che assicura comodità ai residenti; completano il piano la cucina tavernetta, perfetta per intrattenere amici e familiari, una cantina utile per conservare prelibatezze locali, un pratico locale di sgombero ed un ripostiglio. Il piano superiore ospita il primo appartamento composto da una grande cucina, un luminoso soggiorno doppio, una camera da letto ed un bagno. Il secondo ed ultimo piano accoglie il secondo appartamento composto da due ampie camere, due grandi cabine armadio, un secondo bagno ed un balcone verandato. Per coloro che desiderassero ulteriore spazio, di fronte alla villa, un fabbricato su due livelli accoglie ulteriori locali di sgombero, per una superficie totale di 135 mq., nei quali è a disposizione anche un pozzo di raccolta dell’acqua piovana, ideale per il lavaggio delle auto o per l’irrigazione dei fiori. Un terreno di circa 800 mq. completa la proprietà. Questa soluzione abitativa rappresenta senza dubbio un'eccellente opportunità immobiliare nel meraviglioso contesto piemontese: ogni dettaglio dell’immobile racconta la cura e la dedizione applicate dagli attuali proprietari per la sua realizzazione. Si precisa che l'indirizzo specificato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma indica approssimativamente la zona. Per ulteriori informazioni sull’appartamento o per visionare altre proposte immobiliari disponibili presso il nostro ufficio in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre n°37, non esitate a contattarci! Visitate anche il nostro sito web www.bordinoimmobiliare.it o chiamateci direttamente al numero +39 0173.266.042. Vi ringraziamo per l’attenzione e vi auguriamo buona navigazione! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla e centralissima, nella comoda località Sant’Antonio, proponiamo in vendita uno splendido appartamento trilocale situato al primo ed ultimo piano di una palazzina signorile e ben curata. L’immobile si distingue per i suoi ambienti luminosi e accoglienti: l’ingresso living conduce ad un ampio soggiorno, mentre la cucina è moderna, funzionale e corredata di mobili dalle linee attuali. La disposizione interna prevede inoltre un pratico ripostiglio nel disimpegno che porta alla spaziosa camera da letto matrimoniale e all’ampio bagno finestrato. Due balconi regalano piacevoli spazi esterni dove rilassarsi o coltivare piante ornamentali; il terrazzino aggiunge ulteriore valore come angolo riservato da vivere nelle belle stagioni. Completano la proprietà una grande autorimessa privata, una comoda cantina ed un posto auto in piena proprietà. Il riscaldamento autonomo a gas metano garantisce comfort termico tutto l’anno mentre le spese di gestione condominiale sono molto contenute. Le finiture sono curate nei dettagli: pavimenti in ceramica monocottura, serramenti doppi vetri per isolamento acustico/termico ottimale e portoncino blindato d’ingresso. L’appartamento viene venduto inoltre parzialmente arredato. La posizione strategica permette rapido accesso ai servizi principali del paese (negozi alimentari, farmacia, scuole primarie), ristoranti tipici delle Langhe ed è ben collegata tramite mezzi pubblici alle città limitrofe come Alba ed Asti. Ideale sia come prima casa giovane per una coppia/famiglia oppure per un investimento sicuro grazie alla forte richiesta locativa della zona turistica collinare piemontese. Si precisa che l'indirizzo specificato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma indica approssimativamente la zona. Per ulteriori informazioni sull’appartamento o per visionare altre proposte immobiliari disponibili presso il nostro ufficio in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre n°37, non esitate a contattarci! Visitate anche il nostro sito web www.bordinoimmobiliare.it o chiamateci direttamente al numero +39 0173.266.042. Vi ringraziamo per l’attenzione e vi auguriamo buona navigazione! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un affascinante appartamento di cinque locali con doppi servizi e cantina, situato nel centro storico di Alba, a soli 100 metri da Piazza Michele Ferrero. Questa proprietà offre una superficie generosa di 135 mq e si trova al quarto piano di un curato palazzo dotato di ascensore. L'appartamento è caratterizzato da ampi balconi e un piccolo terrazzo che offrono un ambiente quieto e splendide vedute sul centro città e sulle colline circostanti. L'immobile necessita di una ristrutturazione offrendo così un'opportunità unica ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo il proprio gusto e stile. La posizione centrale permette facile accesso a tutti i principali servizi: negozi, ristoranti ed eventi culturali che animano la città. Per non perdere l'occasione di questa esclusiva proposta, la nostra agenzia è a disposizione a fornire ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione soleggiata e panoramica sulle colline del Roero, inserito in piccolo e riservato contesto di palazzina di recente costruzione, vendesi appartamento disposto su due livelli, composto al primo piano da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera e bagno finestrato, oltre spaziosa balconata coperta con splendida vista antistante sul verde dei vigneti circostanti; collegato da scala interna si accede al piano soprastante sottotetto, composto da una camera da letto con relativa cabina armadio/ripostiglio e spazioso bagno di pertinenza. Completano la proprietà la cantina, il garage ed un posto auto scoperto esclusivo, sito nel cortile condominiale. Appartamento dotato di riscaldamento autonomo, serramenti a doppio vetro e portoncino blindato, proposto volendo completamente arredato come da foto da valutarsi in trattativa. Spese condominiali e di gestione contenute, occasione interessante per single o coppia, ottimo anche come investimento in zona di crescente interesse turistico. Maggiori info in agenzia, incarico in esclusiva. Vendesi spazioso appartamento di recente costruzione, sviluppato su due livelli, sito in signorile e moderna palazzina in posizione tranquilla e panoramica, nel comune di Castellinaldo d'Alba. Composto da ingresso su soggiorno living con cucina a vista, spaziosa camera e bagno finestrato al piano inferiore, oltre terrazzino panoramico con vista aperta sulle colline circostanti; inoltre al livello soprastante, collegata da scala interna, presenza di camera da letto, disimpegno con cabina armadio e comodo bagno. Completano la proprietà il comodo garage, l'ampia cantina ed un posto auto esterno privato. Nel prezzo di vendita è compreso anche l'arredamento presente, che è completo e di buon livello. Contesto riservato, poanoramico e di recente costruzione, dotato di riscaldamento autonomo e moderne tecnologie a risparmio energetico. Occasione interessante proposta ad un ottimo prezzo leggemente trattabile, causa trasferimento in altra regione del proprietario. Maggiori info in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quando entro in questo appartamento signorile, percepisco subito il fascino autentico delle residenze degli anni ’70, costruite con grande attenzione alla solidità e soprattutto alla generosità degli spazi. Per me è una casa ideale per chi cerca un sei locali ampio, elegante e ben distribuito. Mi piace particolarmente anche la posizione: mi trovo nella splendida zona del Parco Parri, circondato da tanto verde e da un’atmosfera tranquilla e residenziale. Un aspetto davvero comodo, nella vita di tutti i giorni, è che posso contare su parcheggi bianchi vicini e facilmente disponibili, cosa rara e molto apprezzabile. Appena varco la soglia, vengo accolto da un ingresso che mi conduce verso un salone doppio estremamente luminoso, uno spazio perfetto per rilassarmi o ricevere ospiti. Da qui accedo direttamente al mio grande terrazzo vivibile, che considero uno dei punti più belli della casa: sia la facciata che il terrazzo hanno una piena esposizione a sud, quindi posso godere del sole e della luce naturale per tutta la giornata. La cucina è abitabile e funzionale, uno spazio comodo dove posso vivere la quotidianità con praticità. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, mi offre quattro camere ampie e luminose, che posso utilizzare come camere da letto, studio o stanza per gli ospiti. Ho inoltre a disposizione due bagni finestrati, comodi e ben posizionati. Un dettaglio che per me fa davvero la differenza è che il condominio è stato recentemente migliorato: da poco è stato completato un ascensore nuovo con apertura automatica, pensato anche per garantire un accesso facilitato alle persone con disabilità. Non ci sono barriere architettoniche, e questo rende lo stabile molto più moderno e inclusivo. Inoltre, il vano scala è stato completamente ritinteggiato e anche il portone d’ingresso è stato rinnovato, dando un senso di cura e prestigio fin dal primo impatto. A completare tutto, ho anche un valore aggiunto davvero raro: un garage doppio, spazioso e comodissimo, perfetto per due auto o per avere ulteriore spazio di deposito. Per me questa casa rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un appartamento elegante, immerso nel verde, luminoso grazie all’esposizione a sud, con spazi importanti e in un contesto condominiale recentemente valorizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In stabile ben mantenuto con ascensore, in via secondaria senza uscita COMODISSIMA A TUTTI I SERVIZI, proponiamo ampio appartamento comodamente posto a piano rialzato, ideale anche per una famiglia. Descrizione: Ingresso su grande soggiorno luminoso Cucina abitabile collegata a terrazzo coperto e vivibile, perfetto per pranzi all’aperto Bagno/lavanderia a servizio della zona giorno Zona notte separata composta da due grandi camere da letto Secondo bagno con doccia e vasca Ripostiglio e ulteriore terrazzino sul retro Completa la proprietà: cantina e ampio garage. Stato interno ottimo, subito utilizzabile. Per informazioni e visite contattare.

Appartamento di oltre 60 mq, all’ultimo piano di uno stabile con ascensore, a due passi dal centro storico. Luminoso e arioso, ideale sia come prima casa sia per investimento redditizio grazie all’elevata richiesta locativa. Caratteristiche principali: Superficie: oltre 60 mq Ultimo piano mansardato alto, soffitti vivibili Ampia zona giorno con cucina a vista e grandi finestrature con affaccio sui viali Camera da letto mansardata, accogliente e ben sfruttabile Bagno spazioso con doccia Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Climatizzatore Condominio dotato di ascensore Spese condominiali contenute Punti di forza: Posizione strategica alle porte del centro storico, vicina a servizi, trasporti e attività commerciali Ottima redditività da locazione: alta domanda sul mercato e bassa incidenza di spese condominiali Ideale per investitori o giovani coppie in cerca di un immobile pronto da vivere La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non è contrattuale

In vendita nel cuore della frazione Canove, proponiamo un luminoso e spazioso appartamento. L'immobile si trova al primo e ultimo piano di una tranquilla casetta bifamiliare e viene venduto in gran parte arredato. La casa si distingue per i grandi spazi e la disposizione ottima delle stanze: ✔ una comoda cucina abitabile separata. ✔ un grande soggiorno doppio con camino. ✔ tre camere da letto spaziose. ✔ un bagno finestrato. ✔ un pratico ripostiglio. Due balconi garantiscono luce naturale tutto il giorno e offrono una bella vista sul verde. La proprietà comprende anche un portico su due livelli: al piano terra si può ricavare un garage privato. al piano superiore c'è un grande locale di sgombero per deposito o hobby. La casa è esposta benissimo al sole. Ha finiture curate con pavimenti in ceramica chiara e infissi con doppi vetri per un ottimo comfort termico. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi del paese (negozi alimentari, ufficio postale, tabaccheria ecc.) ma allo stesso tempo regala tranquillità grazie alla vicinanza alle colline del Roero – ideale punto di partenza per escursioni tra vigneti rinomati Patrimonio UNESCO. Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con buona approssimazione. Per maggiori informazioni sull'immobile descritto o se desiderate visionare altre proposte immobiliari disponibili presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre 37, saremo lieti di accogliervi! Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it oppure contattarci direttamente al numero +39 0173.266.042. Ringraziandovi anticipatamente per l'attenzione prestata vi auguriamo buona navigazione! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando un appartamento spazioso, luminoso e pronto a diventare la casa perfetta per te o un ottimo investimento? Immagina di entrare… Nel cuore di Borgo San Dalmazzo, in via Giovanni Lovera 27, all’interno di una palazzina ben tenuta e comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento situato al secondo piano che conquista fin dal primo passo. Appena varcata la porta, ti accoglie un ampio e luminoso disimpegno con elegante pavimentazione in marmo, uno spazio che trasmette subito solidità e ampiezza. Da qui si sviluppa in modo armonioso tutta la casa: una cucina abitabile, un grande soggiorno anch’esso rifinito in marmo, perfetto per momenti di relax o convivialità, e una zona notte composta da due camere da letto di generose dimensioni, ideali per garantire comfort e privacy. Proseguendo trovi un bagno di ampia metratura con antibagno, funzionale e ben organizzato, oltre a un pratico ripostiglio, sempre prezioso per mantenere la casa ordinata. La soluzione gode inoltre di due sfoghi esterni: un balcone lungo accessibile dalla cucina e dal bagno, perfetto per stendere o per godersi l’aria aperta, e un secondo balcone con affaccio su via Lovera, che dona ulteriore luce e una piacevole apertura verso l’esterno. L’esposizione risulta ottima, rendendo gli ambienti luminosi durante tutto l’arco della giornata. Questa casa è ideale per una famiglia numerosa, per una coppia che desidera più spazio per vivere comodamente, ma anche per un investitore che cerca un immobile con un buon rapporto qualità prezzo e concrete possibilità di valorizzazione. Una soluzione solida, spaziosa e in posizione strategica, pronta ad accogliere il tuo futuro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Grinzane Cavour, in posizione riservata e comoda a tutti i servizi del paese di Gallo d'Alba, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento sito al secondo ed ultimo piano, libero sui tre lati, in piccola palazzina di pochi appartamenti con spazioso cortile e giardino condominiale antistante. Composto da ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato dotato di vasca, balcone e terrazzino con vista aperta; inoltre oltre ampia cantina e grande garage. Comoda possibilità di parcheggio nel cortile, oltre presenza di giardino condominiale a fianco della palazzina. L'appartamento si trova in buone condizioni interne ed e sito a pochi minuti dal centro di Alba. Maggiori info previa incontro in agenzia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATO NEVOSO – Condominio "Baronet" Elegante monolocale con terrazzo vista piste L'Agenzia Retecasa di Loano propone in vendita un elegante monolocale situato al secondo piano del rinomato Condominio "Baronet", in un contesto signorile e privo di barriere architettoniche. L'appartamento è composto da: ingresso su comodo disimpegno; ampio soggiorno con angolo cottura; bagno finestrato; splendido terrazzo con suggestiva vista sulle piste da sci. L'immobile si distingue per la posizione strategica, che consente di raggiungere la conca e gli impianti in pochi minuti, e per le finiture di alto livello, tra cui porta blindata e materiali di pregio, ideali per chi cerca comfort, eleganza e praticità. Una soluzione perfetta sia come casa vacanze sia come investimento in una delle località sciistiche più apprezzate del Piemonte. Agenzia Retecasa Loano Tel. 019 675177 Cell. 334 3045773 Antonio Battaglia

Nella tranquilla ma ben collegata Località Tre Rivi, a pochi minuti da Canale, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale situato al primo e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione. L’immobile si distingue per le finiture contemporanee, i materiali di alta qualità in tutti gli ambienti e un moderno riscaldamento a pavimento, offrendo la massima efficienza energetica in Classe A4 e una canna fumaria per stufa a pellet per garantire consumi minimi e il massimo comfort abitativo. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, dotata di grandi finestre che garantiscono luce naturale per tutto il giorno; da questo ambiente si accede direttamente alla splendida terrazza coperta. La zona notte comprende un disimpegno funzionale, un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e due spaziose camere da letto, entrambe con sfogo sui due balconi panoramici che regalano scorci rilassanti sulle colline del Roero. Al piano superiore si trova un grande locale sottotetto privato, accessibile in modo indipendente tramite la scala condominiale. L'ambiente è completamente isolato termicamente, riscaldato e perlinato in legno con suggestive travi a vista, ideale come studio o accogliente zona hobby. Completano la proprietà un’ampia autorimessa doppia con cantina. Questa soluzione, che viene venduta in gran parte arredata, unisce la vicinanza ai principali servizi alla tranquillità assoluta del verde delle Langhe Roero: un’opportunità unica sia come prima casa per famiglie sia come investimento! Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37. Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it o contattarci direttamente al numero +39 0173.266.042. Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità unica di vivere nel cuore di Roata Rossi, una delle zone più ricercate di Cuneo. Questo affascinante appartamento è ora disponibile per la vendita e rappresenta la combinazione perfetta tra comfort moderno e charme locale. L'immobile si estende su una superficie generosa, con spazi ben distribuiti che garantiscono luminosità e funzionalità. Composto da ampio soggiorno con accesso diretto al balcone panoramico, cucina abitabile attrezzata, due camere da letto spaziose e un bagno elegante, questo appartamento soddisfa tutte le esigenze della vita quotidiana. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli: pavimenti in parquet pregiato nelle aree giorno e notte, infissi moderni che assicurano isolamento termico ed acustico ottimale. La proprietà è dotata anche di riscaldamento autonomo per il massimo del comfort durante i mesi invernali. Situato nella tranquilla zona residenziale di Roata Rossi, l'appartamento beneficia della vicinanza ai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici. Inoltre, gli amanti della natura apprezzeranno i numerosi parchi verdi circostanti ideali per passeggiate all'aria aperta o attività sportive. Non perdete questa straordinaria opportunità! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni sull'immobile. Siamo qui per aiutarvi a trovare la vostra nuova casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in centro Nel cuore del paese, affacciato sulla piazza centrale e comodo a tutti i principali servizi, appartamento situato al secondo piano di uno stabile ben posizionato. L’immobile si apre su un ingresso in corridoio che conduce ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da cucina separata e soggiorno, mentre la zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, ideale per ottimizzare gli spazi e avere un comodo locale di deposito. L’appartamento si presenta allo stato originale, ma risulta comunque abitabile. Con una piccola ristrutturazione è possibile ridistribuire gli spazi interni e valorizzare al meglio l’immobile, realizzando una soluzione più moderna, funzionale e adatta alle esigenze abitative attuali. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526 Soluzione interessante sia come prima casa sia come investimento, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza a negozi, servizi e collegamenti.

Appartamento nel centro storico Nel cuore del centro storico appartamento al primo piano composto da due camere da letto, cucina e bagno. L'immobile offre interessanti possibilità di ampliamento e valorizzazione: al secondo piano sono presenti due ulteriori locali da ristrutturare, ideali per la realizzazione di un secondo appartamento indipendente oppure per ampliare l'abitazione principale. Completano la proprietà un ampio garage al piano terra, particolarmente comodo nel contesto del centro storico, e una suggestiva cantina in pietra al piano seminterrato, perfetta come spazio di deposito o per la conservazione di vini e prodotti tipici. Una soluzione versatile, adatta sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare grazie alle potenzialità di recupero e personalizzazione degli spazi. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità.

Nel comune di Beinette, in una tranquilla e curata palazzina, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento situato al piano rialzato, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità degli spazi. L'abitazione si distingue per la sua eccellente distribuzione interna ed è composta da un luminoso soggiorno separato, una cucina abitabile, due ampie camere da letto e due bagni, una soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e funzionali. Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore valore aggiunto: un ampio terrazzo e un balcone consentono di vivere piacevoli momenti all'aperto in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, un box auto e un orto di pertinenza, ideale per gli amanti del verde o per chi desidera coltivare uno spazio personale. Di fronte alla palazzina sono inoltre presenti numerosi parcheggi, che rendono semplice e pratico accogliere ospiti o parcheggiare una seconda auto. Il riscaldamento è centralizzato a metano con termovalvole, una soluzione che permette di ottimizzare i consumi. Inoltre, la presenza di una stufa a pellet offre un'ottima alternativa per gestire il riscaldamento in modo ancora più autonomo ed economico, garantendo comfort e risparmio. Le spese condominiali sono contenute e la palazzina si presenta in ottime condizioni, senza lavori straordinari deliberati, offrendo così la tranquillità di un acquisto senza spese impreviste. Questa è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento accogliente, ben tenuto e dagli ampi spazi, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, perfetto per vivere con serenità ogni giorno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questo appartamento saprà conquistarti fin dal primo ingresso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATO NEVOSO – PRIMA FILA SULLE PISTE L'Agenzia Retecasa propone in vendita un bilocale ristrutturato con vista impareggiabile! In posizione dominante e soleggiata, splendido bilocale completamente ristrutturato e arredato con gusto, affacciato direttamente sulle piste da sci di Prato Nevoso. L'appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura camera da letto matrimoniale bagno con box doccia 80x130, sanitari sospesi, porta scrigno ripostiglio Dotazioni e caratteristiche: stufa a pellets Palazzetti per un riscaldamento efficiente porta blindata impianti completamente nuovi esposizione soleggiata per gran parte della giornata, 6 posti letto . posizione comoda alla conca e ai negozi Ideale come casa vacanza o investimento a reddito! POSIZIONE UNICA NEL SUO GENERE – DA VEDERE! AGENZIA RETECASA LOANO Tel. 019.675177 Cell. 334.3045773 Rif. Antonio Battaglia

Nel cuore di Dronero, nella ricercata Piazza Cariolo, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto semi indipendente che coniuga il fascino del centro storico con la comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi da casa. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione esclusiva, senza rinunciare all’indipendenza e all’assenza di spese condominiali. Varcando la soglia si viene accolti da ambienti luminosi e accoglienti, valorizzati da un’ottima esposizione che regala luce naturale durante tutta la giornata e da una splendida vista aperta, capace di rendere ogni ambiente ancora più piacevole da vivere. Il piano principale si sviluppa con un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e ben due balconi, perfetti per godersi un momento di relax all’aperto e apprezzare il contesto circostante. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove trovano spazio una seconda camera da letto, un ulteriore bagno e un terzo balcone, creando una zona notte riservata e funzionale. La posizione centralissima, la straordinaria luminosità, la vista aperta, gli spazi ben distribuiti e l’assenza di spese condominiali rendono questa proprietà una soluzione rara sul mercato, ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera investire in un immobile dal grande fascino nel cuore di Dronero. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Limone Piemonte, a 500m dal meraviglioso borgo montano, proponiamo in vendita ampio quadrilocale sviluppato su piani. Al piano secondo ingresso su cucina abitabile con balcone, sala con balcone e un bagno, una agevole scala in legno porta al piano superiore dove troviamo due camere, un altro bagno e una soffitta. L'alloggio è completamente arredato. Lo stato di manutenzione è ottimo. La palazzina è dotata di ascensore. A corredo della proprietà un box privato e un posto auto pertinenziale all'interno del posteggio condominiale chiuso con sbarra elettrificata. La richiesta è di € 250.000 trattabili

Nel rinomato Condominio “I Due Gemelli”, elegante complesso edificato negli anni ’70, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al piano terra rialzato, in una posizione che rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: a meno di 2 km dagli impianti sciistici della Riserva Bianca e, allo stesso tempo, comodo al centro del paese e a tutti i principali servizi. Una collocazione ideale per vivere Limone in ogni stagione, senza rinunciare alla praticità. Varcando la soglia si viene accolti da un ingresso su disimpegno che accompagna in modo funzionale i vari ambienti della casa. La zona giorno con cucina è pensata per condividere piacevoli momenti dopo una giornata trascorsa sulle piste, tra i sentieri di montagna o passeggiando nel caratteristico centro storico. La camera da letto offre uno spazio intimo e confortevole, mentre il bagno completa la distribuzione interna con praticità. Si tratta della soluzione perfetta per chi desidera una seconda casa in una delle località alpine più apprezzate del Piemonte, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento destinato a mantenere valore nel tempo. Limone Piemonte continua infatti a confermarsi una delle mete più richieste del territorio grazie alla presenza del comprensorio sciistico, alla vivacità turistica durante tutto l’anno e a un mercato immobiliare che negli ultimi anni ha dimostrato un andamento particolarmente interessante. Un appartamento che unisce comodità, posizione strategica e il fascino autentico della montagna, ideale per chi sogna di avere un punto d’appoggio dove staccare dalla routine e vivere appieno tutto ciò che Limone Piemonte ha da offrire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole monolocale situato nel cuore di Limone Piemonte, una delle località montane più belle e soleggiate del Piemonte. Con i suoi 28 mq, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un rifugio accogliente in montagna o un investimento strategico. L'appartamento è caratterizzato da una porta blindata che garantisce la massima sicurezza e tranquillità. Il pavimento in parquet aggiunge calore all'ambiente, rendendolo ancora più invitante e confortevole. Gli infissi in PVC doppio vetro assicurano isolamento termico ed acustico ottimale, permettendo di godere della quiete circostante. Situato a meno di 2 km dalle piste da sci, questo monolocale è perfetto per gli amanti degli sport invernali! Potrai facilmente raggiungere le rinomate aree sciistiche e approfittare delle meravigliose opportunità offerte dalla natura circostante durante tutto l'anno. La zona offre anche servizi essenziali come ristoranti tipici, negozi locali e strutture ricreative che renderanno il tuo soggiorno ancor più piacevole. Che tu stia cercando una casa vacanza o un'abitazione permanente immersa nella bellezza naturale delle Alpi Marittime, questo appartamento è già abitabile fin da subito! Non perdere questa occasione unica! Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita al tuo futuro angolo di paradiso! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento panoramico con vista Langhe a Narzole – ristrutturato, luminoso e con due balconi Se sei alla ricerca di un appartamento esclusivo in zona tranquilla, questa proprietà a Narzole rappresenta un’occasione imperdibile. Situato in posizione privilegiata, adiacente al parco pubblico, questo appartamento a piano alto offre una vista mozzafiato sulle Langhe e un’ottima esposizione, grazie alle sue tre arie. Ristrutturato nel 2019, l’immobile ha ricevuto un recente restyling: nuove pavimentazioni in finto legno, bagno completamente nuovo e impianto elettrico certificato, garantendo comfort e sicurezza. La disposizione degli spazi, luminosa e funzionale, prevede due balconi, ideali per godersi la vista e il fresco nelle belle giornate. L’appartamento si distingue per la sua luminosità e apertura, con ambienti spaziosi e ben sfruttati, ottimi per vivere in modo confortevole e in armonia con il contesto naturale circostante. Caratteristiche principali: Posizione strategica, in zona residenziale e tranquilla Vista panoramica sulle Langhe Ristrutturazione completa nel 2019 Pavimentazione moderna in finto legno Due balconi con affaccio aperto e panoramico Ottima luminosità grazie a tre arie Impianto elettrico nuovo e certificato Non perdere questa opportunità di acquistare un appartamento di qualità, in un contesto naturale e di grande valore paesaggistico. Contattaci subito per maggiori dettagli o per organizzare una visita!

Se sei alla ricerca di una casa dal fascino autentico, con spazi introvabili e dettagli che raccontano una storia, questa è l'occasione che stavi aspettando. Nel cuore del centro storico, in una posizione comoda a tutti i servizi e ai principali collegamenti, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 168 mq commerciali, una dimora ricca di carattere, dove eleganza e comfort si fondono in un'atmosfera unica. Ad accoglierti troviamo un ampio terrazzo d'ingresso, perfetto per creare un angolo relax, pranzare all'aperto o semplicemente godersi momenti di tranquillità. Gli interni sorprendono per la straordinaria ampiezza dei locali, una caratteristica sempre più rara sul mercato. Ogni ambiente è arioso, luminoso e valorizzato da magnifici soffitti a cassettoni in legno a vista, autentici protagonisti della casa, che donano calore, prestigio e un fascino senza tempo. Le finiture e i materiali richiamano la tradizione delle dimore storiche, conservando tutto il loro valore e regalando un'atmosfera accogliente e ricercata. L'eccellente esposizione assicura luce naturale durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti ancora più piacevoli da vivere. A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina, ideale come locale di servizio o deposito. Dal punto di vista della gestione, l'immobile offre un importante vantaggio: riscaldamento autonomo a metano e spese condominiali contenute, per vivere una casa di grande prestigio con costi di gestione davvero interessanti. Questa non è la classica casa: è una dimora capace di emozionare, perfetta per chi desidera ambienti ampi, il fascino delle abitazioni di un tempo e la comodità di vivere nel centro storico, con tutto a portata di mano. Le case con queste caratteristiche sono sempre più difficili da trovare. Se sogni una residenza esclusiva, ricca di personalità e pronta a diventare il tuo prossimo investimento di valore, non lasciarti sfuggire questa opportunità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Bersezio proponiamo un bilocale ideale come seconda casa, immerso in un contesto piacevole e ben servito, perfetto per chi desidera staccare dalla routine senza rinunciare alle comodità. L’appartamento si apre su una bella ed ampia zona giorno, luminosa e accogliente, pensata per vivere al meglio ogni momento: uno spazio confortevole dove rilassarsi, ricevere ospiti e godersi una quotidianità semplice e funzionale. La zona giorno è completa di servizio e valorizzata da un bellissimo terrazzo, vero punto di forza dell’immobile. Qui la luce del giorno incontra una vista mozzafiato, creando un’atmosfera unica: l’ideale per colazioni all’aperto, aperitivi serali e momenti di tranquillità con lo scenario che cambia con le stagioni. La soluzione è composta da ambienti ben distribuiti, con una zona notte completa di tutti i comfort necessari e una disposizione che rende l’appartamento pratico e vivibile. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal garage: un bel garage comodo, con accesso agevole, ideale sia per chi lo usa quotidianamente sia per chi vuole avere tutto in ordine e protetto. L’immobile si trova in palazzina abitata molto bene, curata e gestita con attenzione. Le spese condominiali ad oggi ammontano a circa 600 euro l’anno, un dato particolarmente interessante per chi cerca un’abitazione con costi contenuti. In sintesi, questo bilocale a Bersezio unisce spazi piacevoli, una vista straordinaria e la comodità di un garage, in un contesto tranquillo e curato: una proprietà perfetta per trascorrere le vacanze o vivere la montagna e la quiete con stile, senza compromessi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, potete contattarci ai seguenti recapiti: Telefono: 0171472887 Cellulare: 3534907174 Email: hubimmobiliare.cuneo@gmail.com Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa soluzione a Bersezio e di rispondere a tutte le vostre domande. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a soli 6 km da Alba, nella comoda Località Baraccone, questo appartamento quadrilocale è l'ideale per chi cerca comfort e modernità in un contesto tranquillo e ben servito. Completamente ristrutturato con finiture moderne e materiali di alta qualità, l'immobile si compone di quattro ampi locali e doppi servizi: ogni ambiente è progettato per garantire il massimo del comfort quotidiano. Gli infissi di ultima generazione sono dotati di zanzariere e presentano un basso valore di trasmittanza termica, contribuendo così ad una significativa riduzione dei costi energetici grazie alla minore dispersione del calore. Inoltre, la climatizzazione tramite pompe di calore assicura ambienti freschi durante i mesi estivi e accoglienti nelle fredde giornate invernali. Una delle caratteristiche più affascinanti dell’immobile è la splendida terrazza spaziosa: uno spazio ideale dove godere momenti all’aria aperta oppure organizzare cene con amici e familiari. A completare questa straordinaria offerta ci sono due garage privati oltre a una comoda cantina. Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con buona approssimazione. Per maggiori informazioni sull'immobile descritto o se desiderate visionare altre proposte immobiliari disponibili presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre 37, saremo lieti di accogliervi! Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it oppure contattarci direttamente al numero +39 0173.266.042. Ringraziandovi anticipatamente per l'attenzione prestata vi auguriamo buona navigazione! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LIMONE PIEMONTE – ELEGANTE APPARTAMENTO SU TRE LIVELLI VICINO ALLE PISTE . A pochi passi dal centro e dalle piste da sci, l’Agenzia Retecasa propone in vendita un prestigioso appartamento disposto su tre livelli, completamente ristrutturato ed elegantemente arredato. L’immobile si distingue per lo stile signorile e la cura dei dettagli, offrendo ambienti caldi e accoglienti in una posizione soleggiata e tranquilla. Composizione interna: Primo livello: ampia zona giorno con salotto e angolo cottura; Secondo livello: camera da letto matrimoniale con bagno privato; Terzo livello (mansarda): ulteriore camera con bagno. Dotazioni e finiture: Impianti nuovi; Serramenti in legno pregiato; Porta blindata; Box auto e cantina privata. Un appartamento ideale sia come residenza di montagna che come investimento di pregio. Assolutamente da vedere! “Quando cerchi un immobile di prestigio, affidati a noi.” AGENZIA RETECASA LOANO Tel. 019.675177 – Cell. 334.3045773

APPARTAMENTO ALL'ASTA IN VIA RIPOIRA, BARGE (CN) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso residenziale sito in via Ripoira n.148, nel comune di Barge (CN). Nello specifico si tratta di un appartamento posto su due livelli, composto da: al piano terreno: cucina, soggiorno, w.c., vano scala. al piano primo: n. 2 camere, disimpegno, bagno, vano scala, balcone, terrazzo e ripostiglio ACCESSORI autorimessa. L'unità abitativa risulta avere una superficie di circa 190 DATI CATASTALI L'unità immobiliare risulta identificata al catasto fabbricati come segue: F.75, mappale 394, sub. 1, cat. A/4, classe 6, sup. cat mq170, composto da vani 7, posto al piano T1 , rendita € 278,37 mq CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monolocale in Vendita Una Piccola Perla nelle Langhe Scopri questo affascinante monolocale di 35 m² commerciali (30 m² calpestabili) completamente arredato e in buone condizioni generali. Situato al secondo piano, l'immobile offre una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e praticità in una location straordinaria. L'ampio balcone vivibile regala una vista spettacolare sulle colline delle Langhe, il luogo perfetto per rilassarsi e godere della bellezza paesaggistica circostante. Non è solo uno spazio esterno, ma un'estensione naturale dell'abitazione dove trascorrere momenti indimenticabili. La proprietà vanta anche accesso a un grande terrazzo condominiale di oltre 50 metri quadrati, perfetto per creare una zona solarium e dedicarsi al tempo libero con amici e famiglia. Uno spazio comune esclusivo che aumenta notevolmente la qualità della vita. Posizionato strategicamente in prossimità della seggiovia di Viola Saint Gree, avrai accesso diretto alle attività ricreative: mountain bike in estate e sci in inverno. Un'opportunità unica per gli amanti dello sport e della natura. L'immobile, costruito nel 1980, dispone di 1 bagno funzionale, riscaldamento a gas naturale e orientamento Est che garantisce luminosità naturale durante le prime ore della giornata. L'edificio è dotato di ascensore per facilitare gli accessi. Una vera occasione per investire in una location privilegiata con tutti i comfort necessari! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento al 1° piano, accessibile attraverso un cancello che conduce al primo terrazzo privato dell’unità. Composizione: Ampia zona giorno completamente attrezzata, con accesso a secondo terrazzo con vista sul curato spazio verde condominiale; Disimpegno notte; Bagno finestrato; Camera da letto servita da balcone. Dotazioni e accessori: Caldaia autonoma recentemente sostituita; Ascensore; Cantina; Clima Garage con basculante motorizzata. L’immobile è attualmente locato con ottima resa da inquilino storico. Arredi inclusi nel prezzo

Appartamento termoautonomo In palazzina signorile, in posizione comoda al centro e a tutti i principali servizi, appartamento sito al quarto piano, servito da ascensore. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da un’ottima esposizione a sud che garantisce luce naturale per gran parte della giornata, rendendo l’ambiente particolarmente accogliente e vivibile. La cucina è abitabile e di generose dimensioni, ideale anche per famiglie numerose; da qui si accede direttamente a uno splendido terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per essere attrezzato con arredi da esterno. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben proporzionate; una delle due dispone di accesso a un balcone, ulteriore sfogo esterno che valorizza l’abitazione. Il bagno è finestrato ed è dotato di doccia. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, con pavimentazione in parquet ben tenuta che conferisce eleganza e continuità agli ambienti. Completano la proprietà una comoda cantina al piano terra e un garage, particolarmente utili in contesto urbano. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi e spese contenute. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, luminosità e una posizione strategica, senza rinunciare al comfort degli spazi esterni. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità.