Appartamenti in vendita Sardegna Pag. 8

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento con un'affascinante proprietà bifamiliare situata nel cuore di Siniscola, uno dei gioielli della costa orientale della Sardegna. Con una superficie complessiva di ben 420 mq, questo immobile offre ampi spazi e la possibilità di personalizzarlo secondo le tue esigenze. Situato in una zona tranquilla e residenziale, il tuo nuovo appartamento garantisce privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. A pochi passi troverai negozi caratteristici, ristoranti tipici sardi dove gustare i deliziosi piatti regionali e strutture sanitarie nelle immediate vicinanze per soddisfare ogni esigenza quotidiana. La splendida spiaggia La Caletta dista solo pochi minuti d'auto; qui potrai godere delle acque cristalline e del sole mediterraneo che rendono questa località così ambita dai turisti. Il paesaggio circostante è inoltre arricchito da colline verdeggianti e sentieri panoramici perfetti per escursioni ed attività all'aria aperta. L'immobile è privo di spese condominiali (0 euro), offrendo così un ulteriore vantaggio economico sia per chi cerca una dimora confortevole sia per coloro che desiderano investire nell’immobiliare nella regione. L'edificio si distingue anche per i suoi ampi balconi che offrono panorami mozzafiato sul paesaggio locale vibrante. Ogni unità abitativa può essere adattata sia come casa privata ideale per famiglie numerose sia nelle sue potenzialità turistiche avviando attività renditive stagionali data l’alta domanda da parte dei visitatori durante i mesi estivi. Non lasciare scappare quest'opportunità unica! Contatta subito l'agenzia referenziata per organizzare una visita personale all’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo appartamento adibito a B&B situato in via Fontana Vecchia, nella zona di Monte Angellu. Si tratta di un'unità di circa 90 mq, posizionata al 4° piano di un edificio dotato di ascensore, che rende gli spostamenti comodi e pratici. L'appartamento è stato completamente ristrutturato a nuovo e viene venduto arredato, pronto per essere utilizzato. All’interno troverai una cucina spaziosa e funzionale, perfetta per preparare colazioni o pasti per gli ospiti. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali, tutte dotate di bagno in camera con doccia, offrendo comfort e privacy a ogni ospite. Inoltre, ci sono due terrazzi che permettono di godere di spazi all’aperto Completano questa proprietà una cantina di proprietà, ideale per riporre oggetti o attrezzature. È un’ottima soluzione per chi cerca un appartamento ristrutturato, arredato e pronto all’uso, perfetto anche come investimento nel settore dell’ospitalità. Prezzo Euro 159.000 Euro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Palau! Vendesi un ampio appartamento quadrilocale, elegantemente ristrutturato e situato nella zona centrale, comoda a tutti i servizi. Con una superficie di 130 mq, questo splendido immobile è composto da una grande zona soggiorno con cucina che si affaccia su un balcone privato, un luminoso soggiorno, una sala da pranzo accogliente e ben tre camere matrimoniali. Inoltre, troverai anche una cameretta con letto a castello ideale per bambini o ospiti. Due bagni moderni e funzionali completano l'appartamento insieme ad un ripostiglio utile e uno spazioso locale di sgombero. L'immobile nasce dall'unione di due unità immobiliari ed è stato completamente ristrutturato utilizzando materiali di primissima qualità: bagni in cerasarda raffinati, eleganti volte a botte e una cucina in muratura dotata di camino. Le finiture includono porte e infissi nuovi, travi in ginepro che aggiungono carattere all'ambiente, porta blindata per la massima sicurezza oltre ad aria condizionata e riscaldamento per il comfort tutto l'anno. Incluso nella vendita c'è anche un posto auto riservato attiguo alla casa. Gli spazi esterni offrono area comune con barbeque perfetto per le serate estive tra amici. Questo appartamento rappresenta non solo la tua nuova casa ma potrebbe essere trasformabile anche in B&B grazie alla sua posizione strategica! Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamenti Amerigo a pochi passi dal mare in Sardegna A Cala Gonone, in una delle località di mare più note in Sardegna, la Palazzina Amerigo ospita ventuno appartamenti nuovi a pochi passi dalla spiaggia. 150 metri dalla spiaggia, con tutti i servizi a portata di mano Le unità in vendita si trovano in un edificio al centro del paese, a 150 m dalla Spiaggia Centrale, vicino al porto turistico e a tutti i servizi. varie tipologie adatte a diverse esigenze Con una magnifica vista sul mare o sui monti del Supramonte, le varie tipologie d'immobili soddisfano varie esigenze. È anche possibile accorpare più unità e cambiare la destinazione d'uso in uso ufficio. Delle ventuno unità immobiliari, sono ancora disponibili quattro unità, monolocale, e bilocale, con superfici commerciali da 48 a 88 mq, ultimati e pronti da arredare e da mettere a reddito. balconi o terrazze panoramici e lastrico solare/solarium vista mare Tutti gli appartamenti hanno terrazze o balconi panoramici sul mare o sulle montagne del Supramonte nuorese. Possibile anche l'acquisto di lastrico solare/solarium panoramico sul mare. un edificio riqualificato con altissimo standard di qualità Il fabbricato, la cui struttura in materiale lapideo risale al 1960, è stato interamente riqualificato dal punto di vista architettonico, impiantistico, energetico e acustico. I materiali impiegati hanno consentito di raggiungere standard qualitativi di primario livello. Su quattro piani fuori terra, con ascensore, l'immobile ospita alcuni locali commerciali, al piano terra, nove appartamenti per ciascun livello, al primo e al secondo piano, e quattro unità, al piano attico. ottime finiture e tutti i comfort Le unità in vendita nella palazzina Amerigo sono tutte dotate di: agibilità, ascensore, accesso per i disabili, Classe energetica certificata B. Possibile acquistare porzione di lastrico solare. appartamenti attualmente disponibili Sono ancora disponibili un monolocale e due bilocali al secondo piano (con vista sul Supramonte) e un attico bilocale con vista Supramonte. Affacciata sul Golfo di Orosei, la località di Cala Gonone, frazione di Dorgali NU, è situata in uno dei tratti costieri più affascinanti della Sardegna, dove la natura aspra e selvaggia del Supramonte incontra il mare cristallino del golfo creando le incantevoli spiagge di Cala Luna, Cala Fuili, Cala Cartoe, Cala Sisine, Cala Mariolu e Cala Goloritzè. Prezzi a partire da euro 110.000 (per il monolocale da 48 mq vista monti). Prezzi della porzione di lastrico solare a partire da euro 34.500. Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

A San Sperate, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comodità, spazi esterni privati e un ambiente accogliente. L'immobile, realizzato nel 2005, si sviluppa su una superficie interna di circa 65 mq ed è caratterizzato da un’ottima distribuzione degli spazi: l’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura di 25 mq da cui si accede ad una veranda. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia. La veranda su due lati, di circa 45 mq, che offre spazi perfetti per una zona relax, una lavanderia esterna e un posto auto. Tra le dotazioni troviamo: Impianto di climatizzazione Predisposizione per stufa a pellet nel soggiorno Agibilità presente L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento. La consegna è prevista per Marzo 2026. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Pressi Via Vittorio Emanuele vendiamo appartamento sito al 4° piano ed ultimo con ascensore, composto da ingresso su corridoio, cucina, soggiorno con caminetto, due camere da letto matrimoniali, bagno, doppio servizio, ampio balcone. L'appartamento e' stato ristrutturato recentemente, hanno rifatto l'impinto elettrico, idraulico, climatizzatori inverter, pavimento bagni.

In posizione privilegiata nel cuore di Lu Fraili, San Teodoro, vi presentiamo un affascinante appartamento pentalocale che offre tutto ciò che desiderate per una vita serena e piena di comfort. Con una superficie interna di circa 100 mq, questo immobile si distingue per la sua eleganza e funzionalità. L'appartamento vanta un ampio giardino di circa 350 metri privato ben curato, ideale per momenti di relax all'aperto o cene estive in famiglia. Il luminoso salotto è spazioso e accogliente, perfetto per conviviali incontri con amici. La cucina separata è comoda e attrezzata, fornendo uno spazio pratico dove cucinare i vostri piatti preferiti. Le due camere matrimoniali sono progettate pensando al massimo del comfort e della privacy; ognuna dispone di abbondanti spazi armadiati. I due bagni completi finestrati aggiungono ulteriore valore alla proprietà garantendo comodità anche negli orari di punta della giornata. L’ appuntamento è curato nei minimi dettagli, pronto per essere abitato o utilizzato come residenza estiva di pregio . La terrazza panoramica offre una vista mare mozzafiato: il luogo ideale dove sorseggiare un aperitivo. Fa parte dell’immobile anche un seminterrato di circa 25 metri quadri che può essere utilizzato come deposito o trasformarsi in uno spazio multifunzionale secondo le vostre necessità. San Teodoro è nota non solo per le sue spiagge incantevoli ma anche per l'atmosfera vibrante dei suoi locali e ristoranti tipici sardi qui nelle vicinanze. Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi un immobile a due passi dal mare per investimento o come abitazione principale? In vendita alla Caletta, a soli 500 metri dal mare, proponiamo un luminoso bilocale di 53 mq interni, al primo piano appena ristrutturato, con cantina e posto auto privato, pari al nuovo e mai abitato, ideale sia come casa vacanze che come residenza stabile. L’immobile è curato in ogni dettaglio e viene venduto completamente arredato con mobilio nuovo e moderno. All’ingresso si trova una comoda e ampia veranda di circa 20 mq, che introduce nella zona giorno composta da soggiorno con angolo pranzo e cucina. Cucina e soggiorno già pronti, arredati con mobilio nuovo e moderno, eleganti e funzionali. La zona giorno è luminosa e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è completa di tutto il necessario e sarà ulteriormente arricchita a breve con l’installazione della lavastoviglie nuova, per il massimo comfort. La camera da letto matrimoniale, molto spaziosa, dispone anche di un balconcino privato che dona luce e riservatezza. Il bagno, finestrato, nuovo e completo, risulta di ampie dimensioni e molto ben arredato. A completare la proprietà vi è una cantina di circa 10 mq, molto utile come ripostiglio o deposito, e un posto auto personale privato. L’immobile inoltre vanta grande indipendenza, risultando uno dei pochi del complesso a non avere altre unità sopra. Un immobile unico, pronto per essere vissuto e a soli 450 500 metri dal mare, raggiungibile facilmente a piedi o in bicicletta. La posizione è privilegiata anche per il fatto che si hanno tutti i servizi a pochi metri, e risulta vicinissimo al centro del paese. Una vera e propria occasione da non lasciarti sfuggire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento Bilocale con vista mare, situato a soli 1,3 km dal cuore del centro storico e a 3 km dalle splendide spiagge dell'isola di La Maddalena. Questo immobile è perfetto per chi desidera vivere la comodità della città senza rinunciare alla tranquillità. Al quarto ed ultimo piano di un complesso residenziale degli anni '90, (delibera assemblea per posizionare l'ascensore entro fine anno 2025), l'appartamento si estende su una superficie di circa 47 mq catastali. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi: l'ingresso conduce a un soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per momenti di convivialità e relax. La camera matrimoniale è comoda e luminosa, creando un angolo di tranquillità per il riposo. Il bagno, completo di finestra garantisce la giusta ventilazione. L'appartamento è completo di balcone di circa 10 mq, dove potrai godere di vista mare ed una comoda cantina posta al primo piano di facile accesso. Il complesso residenziale offre inoltre una ampia area parcheggio interna con posti auto assegnati, garantendo comodità e sicurezza. Quota condominiale mensile pari ad euro 58,00. Questa soluzione abitativa è ideale sia come residenza principale che come casa vacanza. La posizione strategica permette di esplorare facilmente le bellezze del centro storico e delle spiagge, mentre gli spazi interni ben distribuiti offrono tutto il comfort di cui hai bisogno. Non perdere l'occasione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIVERE IL CENTRO, RESPIRARE IL MARE! A due passi da scuole, negozi e servizi, e con il mare raggiungibile a piedi , vi presento un appartamento unico in una palazzina riservata di sole 2 unità. Caratteristiche: Sala luminosa e accogliente Cucina in muratura dal fascino autentico Due camere matrimoniali spaziose Bagno comodo e funzionale La soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e indipendenza nel cuore della città. Perfetto per famiglie o giovani coppie . Centralissimo, senza rinunciare alla tranquillità! Non fartelo scappare: contattami subito per una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci troviamo in via Chiusedda, in contesto tranquillo e poco distante dal centro storico del paese di La Maddalena (1,3 Km) e dalle spiagge di Spalmatore (3 Km). L'appartamento di circa 71 mq. catastali, è realizzato al quarto ed ultimo piano (delibera assemblea per posizionare l'ascensore entro fine anno 2025) di un complesso residenziale, risalente agli anni '90, servito da ampia area parcheggio recintata posti auto assegnati. Internamente, l'unità abitativa è composta di ingresso, soggiorno, cucina (di passaggio), corridoio, camera e bagno con accesso al balcone. Dal soggiorno si raggiunge la comoda terrazza di 30 mq. dalla quale si gode di ampia vista panoramica e sul mare (affaccio Est/Sud) e n. 2 ripostigli. L'appartamento è libero su tre lati, luminoso, funzionale, completo di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e con la predisposizione per la canna fumaria. Gli infissi esterni ed interni sono stati recentemente rinnovati, per una migliore coibentazione termica. La pavimentazione e il corrimano del balcone e della terrazza sono stati riposizionati ex novo. Ottima soluzione da vivere tutto l’anno o da mettere a reddito. Richiesta euro 150.000,00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stintino – Cala Lupo, a pochi passi dalla Spiaggia La Pelosa All’interno di un complesso condominiale verde e ben curato, proponiamo in vendita una comoda soluzione al piano terra ideale sia come investimento locativo che come casa vacanze. L’immobile si compone di: •luminoso soggiorno con angolo cottura, •due camere da letto, •un bagno, •ampio cortile pavimentato di 86 mq che abbraccia la proprietà su due lati, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale relax. La posizione è strategica: immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dalla celebre Spiaggia della Pelosa, uno dei luoghi più iconici e affascinanti della Sardegna. Un’ottima opportunità per chi cerca un rifugio in un vero paradiso terrestre o desidera un immobile ad alta redditività per locazioni turistiche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo angolo di paradiso nel cuore della Sardegna! Proponiamo in vendita un delizioso appartamento trilocale situato nella splendida località di San Teodoro, una delle mete turistiche più ambite dell'isola. Questo immobile, con una superficie totale di 65 mq, offre spazi ben distribuiti e la possibilità di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità, e sopratutto il suo splendido e ampio giardino ideale per relax e cene con amici . L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura , due camere da letto confortevoli ideali per famiglie o ospiti, e un bagno completo e finestrato che garantisce praticità. Ogni ambiente è progettato per assicurare massimo comfort ed efficienza. La proprietà non prevede spese condominiali, permettendo così ai proprietari di godere appieno dei vantaggi economici legati al possesso dell'immobile. Inoltre, questo appartamento rappresenta anche un ottimo investimento per chi cerca opportunità nel settore turistico o semplicemente desidera avere una seconda casa al mare. Situato a pochi centinaia di metri dalla splendida spiaggia della Cinta – famosa per le sue acque cristalline e le sabbie dorate – l’appartamento gode di una posizione strategica. La zona circostante è ricca di servizi essenziali: supermercati, ristoranti tipici sardi dove gustare piatti locali autentici e negozi caratteristici che rendono l'atmosfera ancora più incantevole. Inoltre, la vivacità dei mercati locali rende questa area perfetta sia per gli amanti dello shopping che per coloro che cercano esperienze culinarie indimenticabili. Non perdere questa straordinaria occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile. Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento bilocale in vendita, situato nella splendida isola di La Maddalena. Con una superficie totale di 53 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un'accogliente residenza estiva o una nuova casa permanente in uno dei luoghi più belli del Mediterraneo. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno che offre spazio sufficiente per trascorrere momenti piacevoli con amici e famiglia, e una cucina a vista, una camera da letto confortevole garantisce il tuo relax, bagno con doccia in buone condizioni e comodo balcone. Gli infissi sono stati sostituiti con infissi nuovi a doppio vetro e il portone di ingresso al piano è un blindato di nuova fattura. Posto auto condominiale non assegnato. Le spese condominiali ammontano solo a 59 euro al mese, rendendo questa opportunità ancora più irresistibile. La Maddalena non è solo famosa per le sue acque cristalline e paesaggi mozzafiato; vanta anche un vivace centro storico ricco di ristoranti tipici dove puoi gustare prelibatezze regionali. Percorri le stradine piene di storia oppure concediti escursioni ai tesori dello splendido Arcipelago. La posizione strategica dell'immobile ti consente comunque di goderti la tranquillità dell’isola pur essendo vicino ai punti nevralgici della vita locale e delle attività commercaili. Non perdere questa occasione: contatta subito l'agenzia immobiliare riferimento per ottenere maggiori informazioni e organizzare una visita all’immobile. Pratica di Sanatoria Condominiale in corso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUARTU SANT’ELENA – CENTRO CITTÀ A due passi dalla Basilica di Sant’Elena, nel cuore di Quartu e vicino a tutti i servizi principali (attività commerciali, scuole, fermate autobus), proponiamo in vendita un luminoso trilocale al terzo piano di un piccolo condominio di sole 4 unità. L’appartamento è composto da: ingresso soggiorno, ampio bagno, disimpegno, spaziosa camera singola con accesso diretto al balcone, camera matrimoniale di 16,5 mq, grande ripostiglio finestrato, facilmente trasformabile in cabina armadio o studio. Spese condominiali contenute: circa 25 €/mese Classe energetica: APE C Certificato di agibilità presente Libero da subito Prezzo: € 125.000,00 Un’ottima soluzione per chi cerca la comodità del centro e la tranquillità di un piccolo contesto condominiale.

Splendida porzione di villetta al piano terra, di recente ristrutturazione, con vista mare. L'appartamento dispone di un ingresso privato e un giardino da cui si accede a una camera chiusa multiuso molto funzionale, perfetta da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’appartamento vanta una camera matrimoniale con bagno en suite, un bagno di servizio, una cucina con zona pranzo, e un ampio e luminoso soggiorno. Quest'ultimo può essere separato tramite una parete scorrevole, creando una comoda zona notte aggiuntiva. Il soggiorno si apre su un’ampia veranda coperta, completamente attrezzata, ideale per ammirare il mare mentre si pranza o cena in compagnia di amici e familiari, o semplicemente per rilassarsi all’aperto. Completano la proprietà un posto auto e un grazioso giardino, che offre un ulteriore spazio esterno per godere della lussureggiante natura del Resort. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo bilocale ristrutturato si trova al primo piano di una splendida villetta con vista mare impareggiabile. Con una superficie di circa 70 mq, l'appartamento è spazioso, comodo e funzionale. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno open space, che può essere separata tramite una porta scorrevole per creare una confortevole zona notte. La cucina ad angolo è ben organizzata e si integra perfettamente con il soggiorno. La camera matrimoniale è dotata di bagno en suite, offrendo comfort e privacy, e vi è anche un ulteriore bagno di servizio per ospiti o uso quotidiano. Uno dei punti forti dell'immobile è la grande veranda coperta, attrezzata per momenti di relax all'aperto. È il luogo perfetto per pranzi o cene all'aperto, godendo di una vista mare spettacolare e sulla natura circostante. Completano la proprietà un impianto di aria condizionata per il massimo comfort durante tutto l'anno e un posto auto riservato, ideale per la massima comodità e sicurezza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cagliari Pirri, Via Italia proponiamo in vendita locale artigianale di circa 100 mq situato al piano terra rialzato. Il locale risulta così composto: 4 stanze, disimpegno, veranda, bagno e due ripostigli. Cortile privato di circa 30 mq con accesso carrabile. Possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita un raffinato appartamento trilocale situato nel cuore di Palau, a pochi passi dalle splendide spiagge e dal centro del paese. Questo immobile di 60 mq si trova al primo piano e offre un terrazzo abitabile con una vista panoramica mozzafiato sul mare, abbracciando tutte le isole dell'Arcipelago. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente con cucina attrezzata. Il bagno è dotato di doccia moderna. Nella zona notte troverete due letti a scomparsa perfetti per ottimizzare gli spazi, insieme ad un living luminoso completo di camino e divano letto matrimoniale. Il patio coperto è l'ideale per momenti di relax all'aperto ed è equipaggiato con barbecue per piacevoli grigliate in compagnia. La camera matrimoniale in soppalco offre privacy e comfort, arricchita da un secondo bagno privato. Questo appartamento viene venduto completamente arredato con mobili su misura e finiture eleganti; i bagni presentano ceramiche Cerasarda pregiate. L'impianto di climatizzazione Daikin garantisce il massimo del comfort durante tutto l’anno. Le spese condominiali sono contenute, solo 60 euro mensili, rendendo questa opportunità ancora più interessante! Non perdere la possibilità di vivere immerso nella bellezza della natura senza rinunciare alle comodità del centro cittadino! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio appartamento in zona centrale – Via Sassari, Porto Torres In Via Sassari 133H, una delle arterie principali di Porto Torres, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 105 mq situato al primo piano di una palazzina recentemente oggetto di interventi di riqualificazione energetica (Ecobonus, lavori in corso). L’abitazione offre spazi generosi e funzionali, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere nel cuore della città, a pochi passi da tutti i servizi. Composizione: •Ampia sala doppia, luminosa e ben suddivisa •Cucina abitabile con accesso diretto alla zona lavanderia •Due camere matrimoniali •Bagno con doccia •Infissi in PVC e vetrocamera •Tenda solare elettrica •Climatizzazione caldo/freddo L’appartamento si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Dettagli principali: •Superficie: 105 mq •Piano: 1° •Spese condominiali: €30/mese •Prezzo: €115.000 •Classe energetica in fase di aggiornamento (Ecobonus in corso) Punti di forza: •Posizione centrale e servita •Palazzina in fase di efficientamento energetico •Spazi ampi e luminosi •Ottimo potenziale abitativo o investimento Un’opportunità ideale per chi desidera una soluzione comoda, spaziosa e personalizzabile, nel cuore di Porto Torres. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento ristrutturato con vista mare mozzafiato – Via Satta, Porto Torres A pochi passi dalla splendida spiaggia della Rinaredda, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato nel 2025, situato al terzo piano di una palazzina con facciata recentemente ripristinata. L’immobile, di 50 mq, si distingue per la sua classe energetica A e per una vista mare unica che domina il Golfo di Porto Torres. Composizione: •Luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo fronte mare •Ampia camera da letto panoramica •Bagno moderno con zona lavanderia e doccia •Impianto di climatizzazione caldo/freddo •Arredato completamente, pronto per essere abitato Altri dettagli: •Superficie: 50 mq •Spese condominiali: 30 €/mese •Classe energetica: A •Prezzo: €133.000 Punti di forza: •Vista mare spettacolare •A pochi passi dalla spiaggia •Appartamento chiavi in mano, perfetto come abitazione principale o casa vacanze annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento ristrutturato con terrazzo vista mare – Via Satta, Porto Torres A pochi passi dalla splendida spiaggia della Rinaredda, proponiamo in vendita un moderno appartamento situato al terzo piano di una palazzina recentemente ristrutturata. L’immobile, di 60 mq, è stato completamente ristrutturato nel 2025 e si trova in classe energetica A, garanzia di comfort ed efficienza. Composizione: •Luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo vivibile fronte mare •Due camere da letto matrimoniali •Ampio bagno con doccia •Ogni ambiente è dotato di climatizzazione caldo/freddo La casa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata sin da subito, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze di pregio. Dettagli principali: •Superficie: 60 mq •Classe energetica: A •Spese condominiali: €30/mese •Prezzo: €155.000 Punti di forza: •Terrazzo vivibile con vista mare panoramica •A pochi metri dalla spiaggia della Rinaredda •Palazzina ristrutturata di recente •Arredamento completo e moderno •Ottimo investimento chiavi in mano Un appartamento che combina vista, comfort ed efficienza, perfetto per chi sogna di vivere con il mare davanti casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo bilocale in zona Monte Angellu in Via Fontana Vecchia L'abitazione si trova al 1° piano senza ascensore in una piccola palazzina di sole due unità abitative Composta da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, camera da letto, bagno e veranda abitabile di circa 20 Mq Possibilità di ricreare la 2° camera da letto Prezzo 65.000 Euro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IS PILLONIS Questo grazioso appartamento al primo piano, situato in una zona residenziale tranquilla è la soluzione perfetta per chi cerca una casa vacanza vicino alla rinomata spiaggia di Porto Pino, a soli pochi minuti d’auto. L’immobile dispone di un cortile privato al piano terra, completo di barbecue, ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto in compagnia. Salendo al primo piano, l’ingresso conduce a un ampio patio abitabile, perfetto per rilassarsi durante le serate estive. All’interno, la zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, reso arioso da una grande finestra. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia, pratico e funzionale. L’appartamento è dotato di climatizzatori monosplit caldo/freddo in tutti gli ambienti, doccia esterna per il rientro dalla spiaggia, posto auto e moto di pertinenza. Viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato. L'immobile è in ottimo stato, curato con regolare manutenzione. Ottimamente servito: la pista ciclabile e la linea bus garantiscono un facile collegamento con la spiaggia e il centro del paese, dove troverai ristoranti tipici, negozi caratteristici e tutti i principali servizi. Perfetto come prima casa, residenza estiva o investimento a reddito nel mercato delle locazioni turistiche. [Località Is Pillonis – Sant’Anna Arresi Posizione strategica nel cuore del Sulcis Iglesiente, a due passi da Porto Pino: un’area di rara bellezza dove dune di sabbia bianca, acque cristalline, laguna e macchia mediterranea si fondono in un paesaggio da cartolina.] annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Olmedo, in campagna fronte strada, vendiamo grezzo su tre livelli da ultimare di mq 480, terreno di 11.000 mq.

Pressi zona Calabona, vendiamo appartamento con ampio terrazzo vista mare, tripla esposizione solare, sito al secondo piano composto da soggiorno, cucinino, due camere da letto, bagno, terrazzo.

In zona centro a pochi minuti dal porto e dalla spiaggia, proponiamo appartamento sito al 1° piano con ascensore, composto da soggiorno con caminetto, tre camere, cucinino, due bagni, ampia terrazza di mq 110 circa.

Cagliari – Via Biasi – Eleganti Quadrilocali con Ampie Verande In contesto signorile e riservato, proponiamo quadrilocali di nuova generazione in una delle zone più ricercate di Cagliari, Via Biasi, con diverse soluzioni disponibili: Primo piano con ampia veranda di 60 mq, ideale per chi desidera grandi spazi esterni; Terzo e quinto piano con ampie verande di 36 mq, perfette per momenti di relax e convivialità. Ogni appartamento è composto da: Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura Disimpegno Tre camere da letto Due bagni Seconda veranda di 6 mq Dotati di pompe di calore Samsung di ultima generazione, sistema Nuos per l’acqua calda, infissi in alluminio e rifiniture di livello superiore, gli immobili garantiscono alti standard di comfort ed efficienza. Basse spese condominiali grazie alla presenza di pannelli fotovoltaici condominiali, che contribuiscono a ridurre i costi energetici delle parti comuni. Ogni unità dispone di comoda cantina e posto auto coperto. Classe energetica APE: A3 Prezzo a partire da € 460.000,00 Soluzioni esclusive, pronte da abitare. Le immagini presenti nell’annuncio sono state parzialmente modificate con l’ausilio di intelligenza artificiale a scopo illustrativo.

Cagliari – Via Biasi – Eleganti Quadrilocali con Ampie Verande In contesto signorile e riservato, proponiamo quadrilocali di nuova generazione in una delle zone più ricercate di Cagliari, Via Biasi, con diverse soluzioni disponibili: Primo piano con ampia veranda di 60 mq, ideale per chi desidera grandi spazi esterni; Terzo e quinto piano con ampie verande di 36 mq, perfette per momenti di relax e convivialità. Ogni appartamento è composto da: Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura Disimpegno Tre camere da letto Due bagni Seconda veranda di 6 mq Dotati di pompe di calore Samsung di ultima generazione, sistema Nuos per l’acqua calda, infissi in alluminio e rifiniture di livello superiore, gli immobili garantiscono alti standard di comfort ed efficienza. Basse spese condominiali grazie alla presenza di pannelli fotovoltaici condominiali, che contribuiscono a ridurre i costi energetici delle parti comuni. Ogni unità dispone di comoda cantina e posto auto coperto. Classe energetica APE: A3 Prezzo a partire da € 460.000,00 Soluzioni esclusive, pronte da abitare. Le immagini presenti nell’annuncio sono state parzialmente modificate con l’ausilio di intelligenza artificiale a scopo illustrativo.

Cagliari – Via Biasi – Trilocali in contesto signorile In uno dei quartieri residenziali più tranquilli e ricercati di Cagliari, nella prestigiosa zona di Via Francesco Ciusa, proponiamo in vendita eleganti trilocali di varie metrature, situati al primo, terzo e quarto piano di uno stabile moderno e ben curato. Ogni appartamento è composto da: Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura Disimpegno, tre camere da letto Un bagno Spaziose e vivibili verande Le unità immobiliari offrono rifiniture superiori, infissi in alluminio, pompe di calore Samsung di ultima generazione per il riscaldamento e raffrescamento, e sistema NUOS per la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo efficienza energetica e massimo comfort. Completano la proprietà cantina e posto auto coperto. ✅ Classe energetica A3 Prezzi a partire da € 360.000,00 + IVA Soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto elegante e moderno, a pochi minuti dal centro città. Le immagini pubblicate sono state realizzate o modificate con l’ausilio di intelligenza artificiale e hanno finalità illustrativa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Cagliari – Via Biasi – Eleganti Trilocali e Quadrilocali con Ampie Verande In contesto signorile e riservato, proponiamo quadrilocali di nuova generazione in una delle zone più ricercate di Cagliari, Via Biasi, con diverse soluzioni disponibili: Primo piano con ampia veranda di 60 mq, ideale per chi desidera grandi spazi esterni; Terzo e quinto piano con ampie verande di 36 mq, perfette per momenti di relax e convivialità. Ogni appartamento è composto da: Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura Disimpegno Due o Tre camere da letto Uno o Due bagni Seconda veranda di 6 mq Dotati di pompe di calore Samsung di ultima generazione, sistema Nuos per l’acqua calda, infissi in alluminio e rifiniture di livello superiore, gli immobili garantiscono alti standard di comfort ed efficienza. Basse spese condominiali grazie alla presenza di pannelli fotovoltaici condominiali, che contribuiscono a ridurre i costi energetici delle parti comuni. Ogni unità dispone di comoda cantina e posto auto coperto. Classe energetica APE: A3 Prezzo a partire da € 300.000,00+ IVA Soluzioni esclusive, pronte da abitare. Le immagini presenti nell’annuncio sono state parzialmente modificate con l’ausilio di intelligenza artificiale a scopo illustrativo.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON PARZIALE VISTA MARE – VIA PASCOLI In zona centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi (negozi, scuole, palestre, giardini pubblici, banche, poste e lungomare), proponiamo in vendita un luminoso appartamento recentemente ristrutturato, situato al 4° piano con ascensore. L'immobile, ben distribuito e con parziale vista mare, è composto da: Ingresso su comodo corridoio Ampia cucina abitabile Sala spaziosa e luminosa Tre camere da letto Bagno principale e secondo servizio Balcone Dotato di impianto con pompe di calore per garantire comfort in tutte le stagioni. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona servita, a due passi dal mare, senza rinunciare alla tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Proponiamo in vendita casa bifamiliare in ottime condizioni, ristrutturata nel 2017, con una superficie totale di 145 mq., ideale per famiglie o come investimento da mettere a reddito. Questa spaziosa proprietà internamente composta di ampio soggiorno con angolo cottura, ulteriore zona giorno fruibile come monolocale autonomo completo di piccolo angolo cottura, bagno, ingresso indipendente, 3 camere, secondo bagno, due ripostigli, ampia terrazza, 2 posti auto assegnati e zona verde che circonda tutta la proprietà. Gli ambienti interni sono luminosi e ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità. Gli ampi spazi interni sono perfetti per ospitare momenti indimenticabili con amici e familiari. Non ci sono spese condominiali da sostenere, permettendoti quindi massima libertà gestionale. La posizione strategica dell’immobile ti consente di raggiungere facilmente le spiagge incontaminate e il centro storico del paese dove potrai trovare i ristoranti tipici con deliziosi piatti sardi e tutti i servizi essenziali presenti nel centro abitato. Immergiti nella natura circostante, il mare cristallino degli arcipelaghi vicini è ideale per gli appassionati di sport acquatici o semplicemente per chi ama rilassarsi al sole. Non perdere l'opportunità unica di possedere questa affascinante bifamiliare a La Maddalena! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Direttamente sul mare di Stintino, ad appena 300 metri dalle famose Spiagge di Martiri Turritani e delle Saline e a 10 km dalla Pelosa, fra le più belle e amate d'Europa, questa meravigliosa villa vicino al mare in vendita è una costruzione del 2000 dal design contemporaneo, che però si sposa perfettamente come tutte le altre del comprensorio con i colori della natura e regole di un’area protetta per la flora e fauna locale, completa di piscina e con vista mozzafiato. Oltre alla bellissima spiaggia de La Pelosa, che si affaccia sull’Area Marina protetta dell’isola dell’Asinara, divenuta Parco Nazionale nel 1997, Stintino ospita gli scogli di Punta Negra e il lungo litorale di sassolini bianchi e tondi de Le Saline ed Ezzi Mannu. La villa sorge all'interno del complesso residenziale più lussuoso di tutto Stintino, il Golf & Country Village Bagaglino nell’estrema punta nord occidentale della Sardegna, paradiso tropicale nel Mediterraneo da cui è possibile godere dell'incredibile vista mare della Spiaggia di Vittoria fino alla Punta del Francese. Completamente ristrutturata internamente nei suoi 180 mq, si sviluppa su piani sfalsati con ampia zona giorno e cucina dall'accesso diretto sugli spazi esterni, quattro camere da letto di cui la master con bagno en suite, due ulteriori bagni e un locale lavanderia. Nei 800 mq di giardino di proprietà le aree esterne piacevolmente vivibili, che nelle stagioni più calde diventano i veri protagonisti della villa, si articolano in un ampio porticato perfettamente attrezzato e in una meravigliosa piscina con grande solarium, un gazebo dalla struttura e copertura in materiali che non necessitano di manutenzione e smontaggio invernale, ambienti sofisticati in cui abbandonarsi al relax godendo di piacevoli momenti conviviali tra amici. Moderna e confortevole, la villa deve il suo stile Country Chic all'equilibrio e all'armonia tra materiali naturali e arredi di design: incorporando tradizione ed eleganza con grazia, riscalda gli ambienti tramite l'uso di legno e nell’eleganza delle finiture di lusso che la rappresenta. La scelta di toni naturali per l'arredamento, con tocchi di giallo come colore dominante, conferiscono alla proprietà un sapore rustico ma curato che riprende lo stile tipico dell'intero complesso in cui si sviluppa. In due locali tecnici sono installati i controlli dell’impianto di irrigazione automatizzato e l’impianto della piscina. Un’ampia casetta perfettamente ambientata aiuta a mantenere ordine e accuratezza. La parte superiore del villaggio è occupata dal residence Country Paradise e da servizi quali supermercato, negozi, bar e ristoranti e una chiesa. L'eleganza, l'accoglienza e il comfort di questa lussuosa villa sull'acqua in vendita a Stintino si aggiungono all'esclusiva posizione vicino al mare per godere di una location senza paragoni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Selargius Su Planu A pochi passi da tutti i principali servizi, dall’Ospedale Brotzu e dall’aeroporto, con rapido accesso all’asse mediano e al centro di Cagliari, proponiamo in vendita un monolocale moderno e funzionale, inserito in un contesto signorile e ben curato. L’immobile si presenta come un ampio open space con angolo cottura e bagno cieco, studiato per offrire massima praticità e comfort in ogni spazio. Completano la proprietà: un posto auto privato all’interno del cortile condominiale, il portoncino blindato e l'impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo. Soluzione ideale come investimento grazie alla rendita sicura e alla posizione strategica. Attualmente l’immobile è accatastato come C/2. Non esitare a contattarci per info o per fissare un appuntamento! Classe Energetica: In fase di valutazione Euro: 50.000,00

All'ingresso del borgo di Baja Sardinia, a 5 minuti dalla spiaggia "Li Mucchi Bianchi", proponiamo in vendita ampio quadrilocale arredato e climatizzato, con terrazza e giardino privato, dal quale si intravede il mare. Situato all'interno di un curatissimo residence con piscina, composto da ingresso con soggiorno pranzo angolo cottura, due camere matrimoniali, una delle quali si affaccia sul giardino, una terza camera con letto singolo, un ulteriore soggiorno e due bagni. La zona esterna è attrezzata con tavolo, sedie, lavandino e piano cottura, molto comodi per cucinare e mangiare all'aperto. Completa la proprietà un posto auto privato situato di fronte all'abitazione e la cantina. Ampio parcheggio libero nelle vicinanze. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Golfo Aranci, in località Sos Aranzos, propongo in vendita una soluzione semi indipendente libera su quattro lati e senza abitazioni al piano superiore. L'immobile esternamente ha una corte privata di circa 400 mq, confinante su un lato direttamente con la strada pubblica, totalmente asfaltata fino al cancello d'accesso al lotto. Internamente dispone di un soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto doppie e due bagni: completa la proprietà un'ampia veranda coperta di circa 30 mq dalla quale si ha una godibile vista mare. Devi vendere la tua casa prima di acquistare? Contattami per una valutazione commerciale gratuita! Sarà inoltre l'occasione di presentarti i nostri servizi. Sei un agente immobiliare? Chiamami per una collaborazione! Disponibile per appuntamenti dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19.30, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido attico in vendita nel rinomato Residence Acquamarina, situato nella località di Pittulongu a Olbia. L'immobile gode di una magnifica vista mare e fa parte di un complesso residenziale dotato di piscina e due vasche. L'appartamento è luminoso e ben distribuito, zona living ed angolo cottura, due camere da letto, un bagno. Aria condizionata e pannelli fotovoltaici per un'eccellente efficienza energetica. Inclusi nel prezzo anche cantina e posto auto coperto. La posizione è ottima: pochi passi separano l'attico dal mare, offrendo la possibilità di vivere il relax delle vacanze tutto l'anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trivano al secondo e ultimo piano in piccolo condominio. L'appartamento che vi proponiamo è composto da ingresso nell'andito corridoio, un luminoso soggiorno, con vista nella strada principale, dal corridoio ci rechiamo nella cucina abitabile, due camere da letto e un bagno con box doccia. L'appartamento è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione nel 2023, compresa la sostituzione di tutti gli infissi. Si presenta bene, pronto ad esser vissuto da una nuova famiglia. L'appartamento riceve luce su tre lati, gode di un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata ed ha un piccolo ma utilissimo balcone. E' dotato di condizionari. Il posto auto purtroppo non è presente.

Quartu Sant’Elena – Pitz’e Serra Proponiamo in vendita ampio quadrilocale al secondo piano con ascensore, situato in una delle zone residenziali più richieste e servite della città. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa ed è composto da: luminoso salone con accesso diretto alla veranda, cucina abitabile, disimpegno, bagno e servizio, due camere matrimoniali e una camera singola, seconda veranda di circa 13 mq con zona lavanderia. Completano la proprietà una cantina e un posto auto al piano terra. L’appartamento si distingue per l’ottima esposizione, libero su tre lati e senza palazzi troppo vicini, caratteristiche che garantiscono ampia luminosità e riservatezza. Si presenta nello stato originale di costruzione, offrendo così la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti ed esigenze. Prezzo: Euro 180.000,00 APE in fase di richiesta