Appartamenti in vendita Sardegna Pag. 8

Nasce a Decimomannu "Palazzo Roma", il nuovo progetto residenziale moderno e sostenibile, a pochi passi dalla stazione, vicino a tutto e lontano dal caos, 13 minuti di treno da Cagliari. Trilocali con giardino o terrazza, con cantina e garage, finiture eleganti e tutte le comodità per la tua nuova vita. PIANO PRIMO Al piano primo del condominio è disponibile un trivano che misura internamente 65mq composto da ingresso soggiorno con zona cottura camera singola bagno e camera matrimoniale e verande, completa la proprietà un garage situato nel piano seminterrato. L'appartamento è progettato per essere efficiente e smart, le dotazioni incluse sono impianto fotovoltaico, condizionatori, scaldaacqua a pompa di calore, tapparelle motorizzate. Il prezzo dell'immobile è di euro 155.000,00 Contattaci per fissare un appuntamento e avere tutte le risposte alle tue domande. Consegna prevista Dicembre 2026

Scopri la tua nuova casa nel cuore di Pittulongu, una delle località più ambite di Olbia. Questo splendido appartamento trilocale offre ampi spazi interni, perfetti per famiglie o coppie che cercano comfort e stile. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere da letto e un bagno elegante. L'appartamento è dotato di moderne finiture che garantiscono eleganza e funzionalità ad ogni ambiente. I grandi infissi permettono l'ingresso della luce naturale creando un'atmosfera accogliente durante tutto il giorno. Situato al primo piano di una tranquilla palazzina residenziale, questo appartamento include anche balconi privati dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta godendo della vista sul verde circostante. Le modiche spese condominiali pari a soli 80 euro/mese rendono questa offerta ancora più interessante! Pittulongu è nota non solo per le sue splendide spiagge sabbiose ma anche per la sua vivace vita sociale ricca di ristoranti tipici sardi ed eventi culturali locali. La zona è ben collegata ai principali servizi come supermercati, farmacie e trasporti pubblici che facilitano gli spostamenti verso il centro città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a 500m dalla spiaggia di Cala Dei Ginepri, proponiamo in vendita splendido bilocale immerso nel verde e disposto su due livelli. Al primo piano troviamo il soggiorno pranzo con divano letto e angolo cottura, un bagno ed una terrazza abitabile che si affaccia sul giardino condominiale. Una scala interna conduce al piano sottostante, dove troviamo una grande camera da letto in cui è possibile disporre un letto matrimoniale o anche tre letti singoli ed un bagno. La stanza è raggiungibile anche dall'esterno tramite una porta dal giardino condominiale. Completano la proprietà un posto auto privato ed uno spazio di 2 mq in cantina comune. L'immobile è situato in una posizione strategica, in quanto in pochi minuti di auto si possono raggiungere facilmente il centro di Baja Sardinia con i vari negozio, bar, ristoranti e la sua splendida spiaggia Cala Battistoni, Liscia di Vacca, Porto Cervo e tutte le spiagge della Costa Smeralda. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. +39 0789.99110 – M. +39 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della Costa Smeralda, a 1 km da Porto Cervo, proponiamo in vendita bilocale, arredato e climatizzato, posto al piano terra all'interno del Residence Alba Ruja in Liscia di Vacca. Composto da soggiorno pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno. Nella zona esterna cortile parzialmente coperto. Posti auto e piscina condominiale. Ubicato in posizione strategica, è possibile raggiungere a piedi comodi servizi (bar, ristoranti, farmacia, supermarket e negozi). A pochi minuti da Porto Cervo, Poltu Quatu, Baja Sardinia, dal Pevero Golf Club e dalle migliori spiagge della Costa Smeralda. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo borgo di Baja Sardinia, in posizione panoramica, proponiamo in vendita meraviglioso quadrilocale fronte mare, con ampia terrazza semi coperta con splendida vista sulla rinomata spiaggia di Cala Battistoni. Composto da luminoso soggiorno pranzo, cucina attrezzata con terrazzino, una camera matrimoniale, una camera doppia con letti separati, una camera con letti a castello che si affaccia sulla terrazza vista mare e due bagni, entrambi con doccia e finestre. A pochi passi posto auto privato. Arredato e climatizzato. Grazie alla sua posizione centrale, con pochi passi è possibile raggiungere la spiaggia principale, la Piazza dei Pini e la Piazza Due Vele, con le sue varie attività commerciali e dalla quale è possibile ammirare i bellissimi colori dell'arcipelago di La Maddalena. Dista a pochi chilometri da Poltu Quatu, Liscia di Vacca e Porto Cervo. Contatto diretto in loco: T. +39 0789.99110 – M. +39 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita quadrilocale da ristrutturare, situato nel cuore della Costa Smeralda, al piano primo del Residence Alba Ruja in Liscia di Vacca, ad 1 km da Porto Cervo. Composto da ingresso, soggiorno pranzo con cucina a vista, terrazza e balcone, 1 camera con bagno en suite, 2 camere ed un altro bagno. Piscina, giardino e posti auto condominiali. Ubicato in posizione strategica, è possibile raggiungere a piedi comodi servizi (bar, ristoranti, supermarket e negozi). A pochi minuti da Porto Cervo, Poltu Quatu, Baja Sardinia, dal Pevero Golf Club e dalle migliori spiagge della Costa Smeralda. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comodo bilocale al piano rialzato in residence con piscina. L'appartamento è composto da soggiorno pranzo con veranda che ha accesso diretto alla piscina, cucinotto finestrato e attrezzato con forno, frigo/freezer e con la possibilità di inserire la lavastoviglie. Proseguendo troviamo una camera da letto matrimoniale con balcone coperto, una bagno doccia con finestra e la cantina. Residence ben curato e con servizio di portineria. Posto a 300 metri dalla spiaggia e dal pratico porticciolo. Volendo a parte, posto auto coperto all'interno del residence ad €. 25.000. Situato a circa 1,5 km dalla piaggia di Mucchi Bianchi, a 2 km dalla spiaggia e dal centro di Baja Sardinia, 8 km da Porto Cervo ed a pochi minuti di auto dalle spiagge più belle della Costa Smeralda. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri Villa Belvedere, un'accogliente porzione di bifamiliare situata nella splendida località Ruoni Alta di Santa Teresa Gallura. Questa villa libera su tre lati offre una straordinaria vista panoramica che si estende fino alla Corsica, rendendola la scelta ideale per chi ama vivere immerso nella natura. Con i suoi 90 mq ben distribuiti e un'area esterna di 320 mq, questa proprietà è perfetta per godersi il sole sardo in ogni stagione. La villa dispone di un'ampia veranda coperta che abbraccia l'intera abitazione, creando uno spazio ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax con amici e familiari. Inoltre, troverai una zona barbecue attrezzata e un giardino curato da cui ammirare il suggestivo panorama a 180° della Gallura. Internamente, gli spazi sono ottimizzati al meglio: la luminosa zona giorno con camino accoglie gli ospiti in modo caloroso; la sala da pranzo comunicante con il cucinotto separato rende le cene conviviali ancora più piacevoli. Le due camere matrimoniali offrono comfort e tranquillità; una delle quali è dotata di bagno en suite privato. Completano l'immobile un ulteriore bagno elegante ed efficientemente progettato. Le finiture curate nei dettagli e le travi a vista conferiscono carattere agli ambienti interni mentre l’aria condizionata garantisce freschezza durante i mesi caldi dell'estate. A completare questa deliziosa proposta ci sono anche due posti auto riservati, un deposito per arredo esterno utile durante tutto l’anno, riserva idrica di 8.000 lt ed una capiente cantina. La posizione strategica della villa permette facile accesso ai servizi locali nonché alle meravigliose spiagge della zona, famose per le loro acque cristalline e sabbia fine. Non perdere quest'occasione imperdibile! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite la vostra oasi di tranquillità nel cuore della splendida Palau, una delle località più affascinanti della Sardegna. Vi presentiamo un’eccezionale villa moderna in vendita, situata al piano terreno all’interno di un prestigioso condominio dotato di tutti i comfort. Questa spaziosa abitazione si estende su 107 mq e offre una meravigliosa vista mare e accesso diretto a un giardino privato incantevole. La zona living è luminosa e ospita un angolo cottura ben attrezzato; è il luogo ideale per condividere momenti speciali con familiari ed amici. Composta da due camere da letto confortevoli, ognuna progettata per garantire privacy ed eleganza, questo immobile dispone anche di doppi servizi moderni che assicurano funzionalità senza compromettere lo stile. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti: potrete godere dei vostri momenti di relax nella veranda panoramica (19 mq) che si affaccia sul mare scintillante, mentre passeggiate nel vostro rigoglioso giardino privato (75 mq), adornato con essenze mediterranee perfette per il clima sardo. Non lasciatevi sfuggire l’opportunità del posto auto riservato! La proprietà fa parte di un esclusivo complesso residenziale composto da sole 11 unità abitative – tra appartamenti, attici e ville – assicurando tranquillità grazie ai portoncini d’ingresso blindati e agli impianti antifurto volumetrici presenti nell'intero edificio. Gli interni possono essere personalizzati secondo le vostre preferenze stilistiche. Alcune caratteristiche distintive includono serramenti in PVC ad alta efficienza energetica, tapparelle frangisole scorrevoli per proteggere dalla luce solare diretta mentre mantenete la freschezza interna durante le calde giornate estive, predisposizione WIFI ultra veloce ed efficiente sistema innovativo per il riscaldamento/condizionamento tramite split idronici all’avanguardia. I pavimenti in Cerasarda della collezione “I Gioielli del Mare” conferiscono uno stile unico dell’abitazione rendendola ancora più accogliente. Non solo questa villa rappresenta una soluzione ideale come rifugio vacanziero durante l’estate; ma è anche considerata come prima casa perfetta o investimento immobiliare sicuro con ritorni garantiti dagli affitti stagionali data la crescente domanda di sistemazioni in questa spettacolare regione turistica. Le opere inizieranno ufficialmente a dicembre 2024 con consegna prevista delle prime cinque unità già nell'estate 2025! Contattaci ora presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni su questa straordinaria opportunità non fatelo raccontare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione ben servita a Sassari, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale dotato di terrazza e comodi posti auto nelle immediate vicinanze. L’immobile è inserito in una palazzina servita da ascensore ed è stato oggetto di una completa ristrutturazione, che ha interessato ogni ambiente dell’unità. La proprietà si presenta in condizioni impeccabili, con finiture di pregio e soluzioni moderne pensate per garantire comfort e funzionalità. La terrazza rappresenta un piacevole sfogo esterno, ideale per momenti di relax, mentre la disponibilità di posti auto aggiunge un valore concreto in ambito urbano. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in città in un appartamento pronto da abitare, senza dover affrontare interventi di ristrutturazione. Contattaci oggi per maggiori informazioni o per ricevere dettagli aggiuntivi. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

In elegante palazzina di nuova costruzione in Viale Colombo a Quartu Sant'Elena, proponiamo appartamento al primo piano appena ultimato, completamente arredato e pronto all’uso, ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche, con potenziale di redditività già a partire dal mese di aprile. L’immobile si distingue per l’elevata qualità costruttiva e l’attenzione al comfort abitativo: la struttura in cemento armato con isolamento termo acustico avanzato garantisce solidità, silenziosità e prestazioni energetiche moderne. L’abitazione è composta da una luminosa zona giorno con affaccio su una splendida veranda abitabile di ben 24 mq, rifinita in gres porcellanato e predisposta per tenda solare elettrica e illuminazione a LED incassata, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte ospita due bagni completi, entrambi rifiniti con rivestimenti ceramici effetto marmo a tutta altezza e dotati di sanitari filo parete, box doccia in cristallo, rubinetteria cromata di qualità e mobile lavabo con specchiera. Il riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da impianto aria acqua con fancoil in ogni ambiente e scaldasalviette nei bagni, gestibili tramite Wi Fi, mentre la ventilazione meccanica controllata assicura aria sempre pulita e massima efficienza energetica. Gli interni sono impreziositi da pavimenti in parquet prefinito, battiscopa bianchi in legno e porte interne laccate con serrature magnetiche; gli infissi esterni in PVC con vetrocamera basso emissivo, tapparelle elettriche e zanzariere completano un pacchetto tecnologico di alto livello. Dal punto di vista impiantistico l’appartamento dispone di: impianto domotico smart per luci e avvolgibili, sistema antifurto Wi Fi con GSM e sensori, videocitofono a colori, impianto fotovoltaico privato da 3 kW, predisposizione cucina a induzione, antenna TV satellitare e terrestre centralizzata, cassaforte installata. Completano la proprietà una cantina di 13 mq rifinita in gres ceramico, un comodo posto auto di 22 mq in area videosorvegliata con cancello elettrico e predisposizione per futura colonnina di ricarica per auto elettriche. Soluzione moderna, pronta da abitare, con spazi esterni generosi e dotazioni tecnologiche complete: un immobile di alto profilo in una delle zone più richieste della città, perfetto per vivere tutto l’anno o per generare rendita immediata nel mercato delle case vacanze.

Cagliari – Via Carducci 5 Ufficio A/10 ristrutturato, luminoso e versatile In una delle zone più rchieste e centrali di Cagliari, proponiamo un ufficio A/10 completamente ristrutturato nel 2023, dove luce, comfort e funzionalità si incontrano in ogni ambiente. Ogni stanza è finestrata e accogliente, ideale per lavorare in un’atmosfera piacevole e professionale. La climatizzazione è garantita da fan coil e split, mentre gli infissi bianchi a taglio termico assicurano silenzio e benessere durante tutta la giornata. Gli spazi sono suddivisi in più aree operative, perfette per studi professionali, progettazione, formazione (già accreditato per corsi regionali) o soluzioni moderne di coworking. Situato in Zona B, offre anche la possibilità di cambio di destinazione d’uso, ampliando le opportunità di investimento. Un immobile versatile, curato e pronto ad accogliere nuove idee. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di La Caletta, a soli 100 metri dal porto turistico e a pochi passi dalla splendida spiaggia, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano, ideale sia come casa vacanze che come investimento. L’immobile si distingue per la posizione strategica, vicinissima al porto e a tutti i principali servizi, ma al tempo stesso inserita in un contesto tranquillo e riservato. L’ingresso avviene tramite una piacevole verandina esterna coperta, perfetta per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene durante la bella stagione. Si accede quindi a un soggiorno ampio, luminoso e ben arredato, ambiente accogliente e funzionale che rappresenta il cuore della casa. La cucina è separata, comoda e ben organizzata, ideale per chi desidera spazi distinti tra zona giorno e zona operativa. Dal soggiorno, un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da: •Un’ampia camera matrimoniale, spaziosa e completa, perfetta per garantire comfort e privacy. •Un piccolo ripostiglio, molto utile per l’organizzazione degli spazi, che dà accesso alla seconda cameretta/studio: un ambiente di dimensioni contenute ma ben sfruttabile come studio, stanza hobby o cameretta d’appoggio. •Un bagno grande e completo, ben rifinito e in ottime condizioni. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto da abitare, con ambienti curati e ben distribuiti. Soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno o per chi cerca un investimento in una delle località più apprezzate della costa orientale sarda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuove Residenze di Prossima Realizzazione – Zona Centrale Alghero Nel cuore di Alghero, in posizione strategica e centrale, proponiamo nuove soluzioni abitative di futura realizzazione, progettate secondo moderni standard costruttivi e ad alta efficienza energetica. Il nuovo complesso residenziale offrirà appartamenti di diverse metrature, ideali sia come abitazione principale che come investimento. Gli immobili saranno caratterizzati da: Design moderno e funzionale Spazi esterni vivibili Finiture di alta qualità Isolamento termo acustico Possibilità di posti auto e/o garage con trattativa separata La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi, scuole e il centro storico. Soluzione ideale per chi desidera investire in una proprietà di nuova costruzione in una delle zone più richieste della città. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Alghero, in zona centrale, Ottima opportunità di acquisto di Appartamenti in corso di Realizzazione. La palazzina prevede sei piani e verrà costruita con le moderne tecniche costruttive per garantire la migliore efficienza energetica (Nzeb). Gli interni saranno curati e la scala interna sarà rivestita in marmo perlato di Sicilia. Ogni piano è raggiungibile tramite ascensore e ospita tre appartamenti trilocali, rifiniti con cura e pensati per avere i comfort di un'abitazione residenziale. Le comode metrature destinate agli ai singoli appartamenti consentono di realizzare: living con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile due bagni due camere da letto un terrazzino di pertinenza della camera padronale. Ogni appartamento gode di un'area esterna e questo consente un'illuminazione adeguata per rendere caldi e accoglienti gli spazi. Le terrazze, di circa 20 mq, consentono di beneficiare a pieno dell'area in tutta comodità. Prezzi a partire da 300.000 € + IVA Metrature comprese tra 78,5 mq e 82,7 mq Metrature terrazzi comprese tra 23,65 e 35,5 mq Perchè acquistare questa proprietà: 1. Ci troviamo in un contesto urbano servito e centrale 2. Si tratta di nuove costruzioni a energia zero 3. Comode metrature Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Alghero – bilocale con giardino in nuova palazzina di pregio In elegante palazzina di nuova realizzazione, proponiamo in vendita l’ultimo bilocale con giardino, con consegna prevista per il 2026. L’edificio sarà realizzato nel pieno rispetto delle più recenti normative in materia di efficienza energetica e costruito secondo moderne tecniche costruttive, tali da garantire la massima classe energetica (NZEB – Nearly Zero Energy Building). Il progetto prevede un fabbricato dal design raffinato e luminoso, con sole due unità abitative per piano, una scelta che assicura a ogni appartamento tre lati liberi e una maggiore privacy. La palazzina sarà inoltre dotata di impianto fotovoltaico condominiale e gode di un’ottima esposizione, inserita in un contesto tranquillo e non densamente edificato. L’appartamento si sviluppa internamente con un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Gli spazi sono stati studiati per offrire comfort e funzionalità, rendendo l’immobile ideale non solo come casa vacanze, ma anche come residenza principale per una coppia. A valorizzare ulteriormente la proprietà sono gli spazi esterni, vero punto di forza dell’unità: un balcone di servizio sul retro e una grande veranda pavimentata che si sviluppa su due lati della casa, affiancata da una porzione di giardino privato. Uno spazio riservato e versatile, perfetto per momenti di relax all’aperto, per pranzi e cene all’esterno o per creare un ambiente adatto anche agli animali domestici. Possibilità di abbinare, con trattativa separata, un box auto al piano seminterrato. Contattaci subito per visionare i progetti e riservare il tuo appartamento. In questa fase è ancora possibile personalizzare gli interni. La posizione indicata è puramente approssimativa: richiedi maggiori informazioni per tutti i dettagli. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Alghero, a pochi passi dalla Spiaggia, ultimo bilocale con terrazzo disponibile. Proponiamo in costruzione, una palazzina unica in una delle location più esclusive della Riviera del Corallo, offrendo appartamenti moderni e confortevoli, pensati per chi cerca eleganza e praticità. Grazie alle nuove tecniche costruttive, ogni dettaglio è studiato per offrire il massimo del comfort. A pochi passi troverai ristoranti, bar e aree verdi, rendendo la zona ideale per vivere in totale serenità, con tutti i servizi a portata di mano. Disponiamo di appartamenti di diverse metrature, pensati per rispondere a ogni esigenza. Non perdere questa straordinaria opportunità. Visita il nostro ufficio e scegli la tua futura casa! Esamineremo insieme i progetti per trovare la soluzione perfetta per te. Trilocali a partire da 355.000 € + IVA. Ultimo bilocale disponibile al prezzo di 215.000 € + IVA Consegna prevista Settembre/Ottobre 2026. Ogni appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, pannelli fotovoltaici e infissi in doppio vetro/pvc, per garantire la massima efficienza energetica. Inoltre, ogni unità dispone di uno spazio esterno, ideale per godere della tua casa in ogni stagione. Vieni a scoprire il futuro della tua vita a Alghero! La posizione indicata è approssimativa. Con trattativa separata, sarà possibile abbinare Posti Auto e Cantine. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Nel cuore di Orosei, nasce una nuova Residenza di pregio in fase di realizzazione, un progetto che unisce comfort, qualità costruttiva e design contemporaneo, con consegna prevista per il 2027. Proponiamo Trilocali su due livelli, studiati e pensati per essere perfetti come investimento per realizzare la casa dei propri sogni o per rental income. Gli appartamenti, curati in ogni dettaglio, offrono spazi ben organizzati e luminosi, finiture di alta qualità e la possibilità, in questa fase, di personalizzare gli interni secondo il proprio stile. Realizzato con le più recenti tecnologie per il risparmio energetico, il progetto garantisce un’abitazione moderna, sostenibile e confortevole in ogni stagione. Al piano terra si sviluppa un'ampia zona giorno con bagno e giardino privato. Il living gode di uno spazio continuo tra sala e zona pranzo per dare un senso di continuità, ampiezza e luminosità sfruttando la presenza di numerose finestre e portafinestra. Un comodo disimpegno accompagna alla scala che conduce al piano superiore. Qui sono presenti, una camera da letto per matrimoniale con balcone, una seconda camera appena più piccola e un secondo bagno. La Residenza sorge in zona strategica e silenziosa, a pochi passi dal centro storico di Orosei e a breve distanza da supermercati, negozi, ristoranti e tutti i principali servizi. A soli 8 minuti di macchina, la bellissima Marina di Orosei. Prezzi a partire da 200.000 euro + IVA Orosei, antico borgo ricco di fascino e tradizione, è incastonato lungo una delle coste più suggestive della Sardegna orientale, famosa per le sue spiagge di sabbia chiara e il mare cristallino del Golfo di Orosei. Un luogo autentico, dove storia e natura si incontrano in un equilibrio perfetto. Un’occasione unica per vivere o investire in una delle località più amate dell’isola. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Porto Torres – A pochi passi dal mare nasce un nuovo concetto di abitare In una posizione privilegiata, a ridosso della costa, prende vita un elegante complesso residenziale progettato all’insegna del comfort, della qualità e dello stile contemporaneo. Ogni unità abitativa è pensata per offrire un’esperienza di vita centrata sul benessere, con spazi ampi e luminosi, studiati per garantire vivibilità, funzionalità e massima efficienza energetica. La luce naturale entra protagonista negli ambienti, valorizzando ogni dettaglio architettonico. La varietà di soluzioni disponibili consente di trovare facilmente l’abitazione perfetta per ogni esigenza, dalla giovane coppia alla famiglia. Acquistare ora offre un vantaggio esclusivo: la possibilità di personalizzare gli spazi interni e scegliere finiture di pregio, affiancati da professionisti qualificati. Materiali di alta gamma, tecnologie costruttive all’avanguardia e un capitolato di prima scelta completano un'offerta residenziale pensata per durare nel tempo. Porto Torres è una vivace cittadina sul mare, nel nord ovest della Sardegna, ricca di storia e servizi. Ben collegata ai principali snodi di trasporto, dista solo 25 minuti dall’aeroporto di Alghero e ospita uno dei più importanti porti passeggeri della Sardegna, con collegamenti diretti da e per la penisola e il resto del Mediterraneo. Tra siti archeologici, spiagge cristalline e una vivace vita locale, offre un perfetto equilibrio tra natura, cultura e comodità. Il tuo nuovo stile di vita ti aspetta. Se desideri vivere in città, ma in un contesto riservato, tranquillo e a pochi passi dal mare, questa è l’occasione giusta. Sono disponibili 18 appartamenti tra piano terra e primo piano, con superfici da 88 a 100 mq, dotati di ampie terrazze o spazi esterni abitabili e posto auto privato da 14 mq incluso. La consegna è prevista per il 2027 Dotazioni: Infissi in doppio vetrocamera dotati di tapparelle coibentate ad azionamento elettrico con zanzariere incluse (a eccezione delle porte finestre). Classe energetica A4. Impianto boiler a pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria. Impianto di climatizzazione in ogni ambiente. Possibilità di integrare impianto di domotica (su richiesta). Contattaci oggi stesso e prenota la tua nuova casa al mare! Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Scopri questo bellissimo appartamento bilocale in vendita situato nella tranquilla zona di Terrata, nel cuore del suggestivo comune di Golfo Aranci. A pochi passi dal mare e dalla splendida spiaggia della località, questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio costiero o un investimento immobiliare. L'appartamento è finemente arredato e dotato di ogni comfort moderno. L'immobile si presenta come una vera gemma pronta ad accogliere nuovi proprietari. La luminosità degli spazi interni si combina armoniosamente con il design elegante, creando un'atmosfera calda e invitante. Uno dei punti forti dell'appartamento è senza dubbio la vista strepitosa sulle isole Tavolara e Figarolo; un panorama che renderà ogni momento trascorso qui indimenticabile. Immagina di sorseggiare il tuo caffè mattutino mentre ammiri il sole sorgere all'orizzonte. Non perdere l'opportunità di possedere questo incantevole appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida villa bifamiliare situata nel centro di Palau, una delle località più affascinanti della Sardegna. Con un'ampia superficie commerciale di 480 mq e senza spese condominiali, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per famiglie in cerca di spazio e comfort. La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti collegate tramite un patio e un corridoio interno, dotate di ingressi indipendenti offrono così la possibilità di vivere insieme mantenendo la propria privacy. La prima abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio soggiorno luminoso, una camera da letto matrimoniale, due bagni moderni, ripostiglio, sala da pranzo e cucina separata. Al piano superiore ci sono due camere da letto aggiuntive con accesso a ben due terrazzi privati che offrono vista sul giardino circostante. Esternamente completano l'immobile il giardino curato ed il garage spazioso. E' presente una cisterna idrica interrata da 5.000 litri. La seconda unità presenta anch'essa eccellenti caratteristiche: grande soggiorno accogliente con zona pranzo annessa dotata di angolo cottura funzionale; al piano terra si trovano anche bagno e ripostiglio. Salendo al primo piano scopriamo tre camere da letto luminose e ben arredate accompagnate da due bagni eleganti ed uno splendido terrazzo ideale per momenti all'aperto. Anche qui non mancano giardino privato e garage. E' presente una cisterna idrica interrata da 5.000 litri. Ristrutturata profondamente nel 2006 con materiali di alta qualità, questa villa è perfetta per chi ha esigenze abitative particolari o desidera investire in una casa vacanza vicino alle meravigliose spiagge sarde. Posizionata strategicamente nei pressi del porto turistico e circondata da diverse attività commerciali essenziali come ristoranti, negozi ed altri servizi utili quotidiani, vivrete immersi nella bellezza naturale della costa nord orientale dell'isola. Ideale anche come investimento per realizzare un B&B. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trilocale con doppi servizi al piano quarto servito da ascensore. Proponiamo in centro, comodo a tuti i servizi, ampio e luminoso appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile separata, due camere, due bagni, veranda coperta, e posto auto coperto in autorimessa. Vista aperta panoramica. Riscaldamento autonomo. Raffrescamento con climatizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Orosei, a soli 30 metri dalla storica passeggiata principale, proponiamo in vendita bilocale completamente ristrutturato, arredato e climatizzato, in una delle zone più richieste e strategiche del paese. La posizione è uno dei veri punti di forza: centrale, comoda a tutti i servizi e perfetta sia come casa vacanza che come investimento per locazioni turistiche. Composizione: Accogliente soggiorno pranzo arredato Camera matrimoniale straordinariamente ampia di circa 30 mq, completamente arredata, spaziosa e difficile da trovare in un bilocale Bagno completo Aria condizionata caldo/freddo Punti di forza: ✔ Ristrutturato ✔ Venduto arredato ✔ Nessun lavoro da fare ✔ Pronto immediatamente ✔ Posizione centrale e strategica Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto, in posizione centrale, con ottimo potenziale di valorizzazione. Un’opportunità concreta nel cuore di Orosei. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Orosei, a pochi passi dalla passeggiata principale e a soli 2 km dalle meravigliose spiagge, proponiamo in vendita due bilocali affiancati, completamente ristrutturati, arredati e pronti all’uso. Prezzo incredibile: 160.000 euro per entrambi. Una soluzione rarissima per posizione, condizioni e rapporto qualità/prezzo. Primo bilocale •Soggiorno cucina arredato E •Camera matrimoniale •Bagno completo •Completamente ristrutturato E climatizzato Secondo bilocale •Soggiorno cucina arredato •Camera matrimoniale molto ampia di circa 30 mq, spaziosa e di grande valore •Bagno completo •Anch’esso totalmente ristrutturato e climatizzato ⸻ ⭐ Perché è un’occasione vera: ✔ Due unità distinte affiancate ✔ Entrambe ristrutturate ✔ Vendute arredate ✔ Pronte da abitare o affittare subito ✔ Posizione centralissima ✔ A pochi minuti dal mare ✔ Prezzo estremamente competitivo Ideali come investimento per affitti turistici, per famiglia che desidera due unità vicine o per chi vuole vivere in una e mettere a reddito l’altra. Un’opportunità concreta nel centro di Orosei, difficile da trovare a queste condizioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ricercate di Olbia, precisamente in via Gramsci a pochi passi dal vivace viale Aldo Moro, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di nuova costruzione al primo piano. L'immobile si distingue per i suoi spazi distribuiti tra soggiorno luminoso con angolo cottura, due camere e doppi servizi moderni. Il punto forte dell'appartamento sono le ampie verande coperte che offrono uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene durante tutto l'anno grazie alla loro esposizione protetta. La palazzina è moderna ed elegante, dotata di finiture contemporanee sia nelle parti comuni che all'interno degli ambienti privati; grandi finestre assicurano massima luminosità naturale agli interni. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto situato direttamente sotto lo stabile, perfetto per chi cerca praticità nel cuore della città. La posizione strategica garantisce tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi: scuole, supermercati, negozi e trasporti pubblici rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento sicuro nel mercato immobiliare olbiese. Non perdere l’occasione di vivere o investire in una casa moderna nella vera anima urbana di Olbia! Contatta subito la nostra agenzia CdG Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale ristrutturato nel cuore del centro storico di Orosei – a 2 km dal mare Nel pieno centro storico di Orosei, in una delle posizioni più richieste e caratteristiche del paese, proponiamo in vendita un bilocale al piano terra situato a soli 50 metri dalla passeggiata principale, punto di ritrovo estivo dove si concentra la vita del centro tra locali, eventi e atmosfera tipica sarda. Una posizione semplicemente clamorosa. L’immobile si trova inoltre a circa 2 km dalle splendide spiagge di Orosei, facilmente raggiungibili in pochi minuti. L’abitazione, completamente ristrutturata e pronta all’uso, si compone di: •Accogliente soggiorno pranzo, arredato e completo, funzionale e ben organizzato •Camera matrimoniale ampia, luminosa e confortevole •Bagno completo, rifinito e in ottime condizioni L’immobile è dotato di condizionatore caldo/freddo, ideale per garantire comfort sia nei mesi estivi che in quelli invernali. Soluzione perfetta come casa vacanza, investimento a reddito o appoggio estivo nel cuore del paese, senza necessità di alcun intervento: si vende pronta per essere abitata o messa immediatamente a reddito. Un’opportunità rara per posizione, praticità e rendimento, nel cuore autentico di Orosei. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO ALL'ASTA IN VIA S. QUASIMODO, SELARGIUS (CA) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso residenziale sito in via Salvatore Quasimodo 25, nel comune di Selargius (CA). Nello specifico si tratta di un appartamento e di un laboratorio collegati internamente al piano terra, composti così: APPARTAMENTO: camera da letto cucina salone bagno LABORATORIO ARTIGINALE: anticabina cabina verniciatura L'unità risulta avere una superficie complessiva di circa mq 27. Laboratorio ha una superficie commerciale di mq 233. DATI CATASTALI Foglio 42, particella 3802 sub 19, Cat. A/2, classe 2, vani 2,5, rendita € 129,11. Foglio 42, particella 3802 (ex 1169) sub 18, Cat. C/3, classe 2, sup. cat. 233, rendita € 573,27; CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Aiuto concreto: consulenti focalizzati nell’aiutarti a raggiungere il tuo obiettivo + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni +7 milioni risparmiati nell’acquisto Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alghero – Nelle immediate vicinanze del Porto e del Centro Storico, vi presentiamo un comodo trilocale ristrutturato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina anni ’70. La palazzina ospita 9 condomini e di recente ha visto il rifacimento della facciata e del tetto. L’ingresso conduce a un corridoio che distribuisce gli ambienti: ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura a vista e accesso al balcone con piccolo scorcio sul mare, due spaziose camere matrimoniali (una con balcone) e bagno cieco con aerazione. L'unità è dotata di pompe di calore caldo/freddo e circa 6 anni fa è stato ristrutturato come impiantistica, infissi e pavimenti. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa €35 mensili e nonostante l'assenza di ascensore, le scale si presentano agevoli. La vendita si intende compresa di arredi e inoltre vi è la possibilità di acquistare separatamente un garage di 15 mq poco distante dall'appartamento. Caratteristiche garage: profondità 5.2 mt larghezza 2.7 mt altezza 2.6 mt apertura 2.1 x 2 mt La posizione è uno dei punti di forza: Via Asfodelo si trova in un’area centrale e strategica, adiacente al Piazzale della Pace, a pochi passi dal porto turistico e dal centro storico. Tutti i principali servizi sono nelle immediate vicinanze e il Lido San Giovanni è raggiungibile a piedi in circa dieci minuti. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento a reddito, grazie all’attrattiva turistica di Alghero durante tutto l’anno. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita trilocale di circa 90 mq, situato al 3° piano senza ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e la grande luminosità, ed è composto da: Ingresso accogliente Ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità Cucina abitabile con pratica lavanderia annessa Due ampie camere da letto Bagno con box doccia Veranda di circa 30 mq, perfetta come spazio esterno vivibile Possibilità di acquistare una cantina di 7 Mq Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a spazi comodi e ben distribuiti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trilocale pronto da abitare – 4° piano con ascensore Proponiamo in vendita luminoso trilocale di 75 mq, situato al quarto piano con ascensore, pronto da abitare. L’appartamento è composto da: Ampia zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo abitabile Due camere da letto spaziose e molto luminose Bagno finestrato con box doccia Balcone con zona lavanderia L’immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e la grande luminosità. Possibilità di acquistare la mobilia. Prezzo: € 106.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trilocale con ampia veranda in zona centrale In posizione centrale, proponiamo in vendita trilocale in ottime condizioni, situato al 3° piano senza ascensore. L’appartamento si distingue per la funzionalità degli spazi e la presenza di un’ampia area esterna, ed è così composto: Ingresso Luminoso soggiorno con angolo cottura e camino in muratura Splendida veranda di circa 40 mq, ideale per momenti di relax o convivialità Due ampie camere da letto: una con accesso diretto alla veranda una con uscita sul balcone Bagno con box doccia Posto auto privato con cancello elettrico Possibilità di acquistare una cantina di 7 Mq Soluzione perfetta per chi cerca comodità, centralità e uno spazio esterno vivibile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita un raffinato appartamento trilocale situato nel cuore di Palau, a pochi passi dalle splendide spiagge e dal centro del paese. Questo immobile di 60 mq si trova al primo piano e offre un terrazzo abitabile con una vista panoramica mozzafiato sul mare, abbracciando tutte le isole dell'Arcipelago. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente con cucina attrezzata. Il bagno è dotato di doccia moderna. Nella zona notte troverete due letti a scomparsa perfetti per ottimizzare gli spazi, insieme ad un living luminoso completo di camino e divano letto matrimoniale. Il patio coperto è l'ideale per momenti di relax all'aperto ed è equipaggiato con barbecue per piacevoli grigliate in compagnia. La camera matrimoniale in soppalco offre privacy e comfort, arricchita da un secondo bagno privato. Questo appartamento viene venduto completamente arredato con mobili su misura e finiture eleganti; i bagni presentano ceramiche Cerasarda pregiate. L'impianto di climatizzazione Daikin garantisce il massimo del comfort durante tutto l’anno. Le spese condominiali sono contenute, solo 60 euro mensili, rendendo questa opportunità ancora più interessante! Non perdere la possibilità di vivere immerso nella bellezza della natura senza rinunciare alle comodità del centro cittadino! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ittiri, in zona centro vendiamo appartamento di nuova costruzione su due livelli con ingresso indipendente, no condominio, sito al 1° piano ed ultimo composto da: disimpegno, sala, soggiorno pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazzo abitabile. L'immobile e' stato costruito completamente da pochi anni con rifiniture di pregio, infissi in legno e vetro camera, climatizzatore.

Scopri questo affascinante appartamento quadrilocale situato nel cuore di Siniscola, un comune incantevole della Sardegna. Con una superficie generosa di 140 mq, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi perfetti per famiglie o per chi cerca una casa comoda e accogliente. L'appartamento si compone di un soggiorno spazioso che si apre su una cucina abitabile, ideale per cene con amici e familiari. Le quattro camere da letto sono ben distribuite, garantendo privacy e tranquillità a tutti i membri della famiglia. Inoltre, la disposizione degli ambienti permette molteplici soluzioni d'arredo secondo le proprie preferenze personali. Una delle caratteristiche più vantaggiose è l'assenza di spese condominiali, offrendo così maggiore libertà economica ai futuri proprietari. Situato in una zona strategica di Siniscola, avrete accesso facile ai principali servizi come negozi locali, scuole e trasporti pubblici. La posizione vi permetterà anche di esplorare le splendide spiagge nelle vicinanze; il mare cristallino della costa orientale sarda è facilmente raggiungibile in pochi minuti d'auto. Non perdere l'opportunità di visitare questo straordinario appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno del Residence Alba Ruja, proponiamo un elegante quadrilocale con veranda vista mare, perfetto per vivere vacanze indimenticabili in Costa Smeralda. Situato al primo ed ultimo piano, l’appartamento è stato completamente ristrutturato con fine lavori a luglio 2025 e presenta arredi e dotazioni di pregio. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno con angolo cottura, affacciato sulla veranda con splendida vista mare. La zona notte è composta da: Camera matrimoniale vista mare con bagno privato dotato di box doccia Camera doppia con due letti singoli Camera con letto/divano e secondo letto estraibile Secondo bagno completo di box doccia. Tra le dotazioni sono presenti aria condizionata (in soggiorno, camera matrimoniale e camera doppia), Wi Fi, lavatrice, lavastoviglie, forno, piano cottura a induzione e TV a schermo piatto. Il Residence offre piscina condominiale (aperta dal 15/06 al 15/09) e parcheggio pubblico gratuito nelle immediate vicinanze. L’appartamento si trova a Liscia di Vacca, nel cuore della rinomata Costa Smeralda, una delle mete più iconiche e ambite al mondo durante la stagione estiva. La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti alcune delle spiagge più suggestive dell’isola, come Piccolo e Grande Pevero, Capriccioli, Liscia Ruja e tante altre baie di incomparabile bellezza. Per gli amanti della natura, il territorio offre anche affascinanti percorsi sterrati e sentieri collinari, ideali per passeggiate ed escursioni. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: +39 0789.99110 – +39 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno di un esclusivo complesso residenziale, situato nella zona di Pittulongu (Olbia), proponiamo in vendita uno splendido appartamento trilocale, con favolosa vista mare, ideale sia come casa vacanza che come investimento. Il residence si distingue per le sue architetture dai colori caldi e pastello, immerso tra curatissimi spazi verdi e dotato di una magnifica piscina condominiale, dalla quale si gode una suggestiva vista sull’isola di Tavolara. L’appartamento è composto da un soggiorno luminoso con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera con due letti singoli o all'occorrenza matrimoniale, bagno con doccia e terrazza coperta, dove rilassarsi ammirando fantastico panorama. La proprietà gode inoltre un comodo posto auto coperto. Il contesto riservato del residence offre privacy e tranquillità a pochi minuti dalle rinomate spiagge bianche della zona (come Pittulongu, Bados, Nodu Pianu, Cala Sassari, Spiaggia Bianca, ecc.) e da tutti i servizi principali: supermercati, ristoranti tipici sardi sul mare. In pochi minuti di auto si raggiungono la vivace città di Olbia con il suo porto ed aeroporto e le rinomate Porto Rotondo e Porto Cervo. Non perdere l’opportunità di vivere o investire nella splendida cornice della costa nord orientale sarda! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata sull’estremo lembo della Punta di Palau, Porto Faro è notoriamente una delle zone più ambite dell’area. La sua posizione è unica, incorniciata a ovest dalla baia di Porto Rafael e a est dalla vista imponente del massiccio granitico dell’Orso. Punta Faro dista pochi minuti dal centro di Palau: è sufficiente una breve passeggiata sul mare in pineta, un angolo di relax per chi ama spostarsi a piedi. VIVERE IL MARE : Porto Faro Suites sono la scelta perfetta per chi desidera un pied à terre in un contesto da vivere tutto l’anno, vicino ai migliori ristoranti e servizi, in uno dei luoghi più iconici della Gallura. Goditi il lusso di vivere a contatto con il mare, in una residenza fatta su misura per te. Per chi cerca un’opportunità di investimento, le Porto Faro Suites offrono una formula di “Reddito Garantito”, personalizzabile e attualizzabile al momento del rogito. E' possibile sottoscrivere un contratto di affitto garantito per 3 stagioni, con l’incredibile vantaggio di ricevere subito il valore della rendita futura al momento del rogito. Inoltre, potrai concordare i periodi a te più graditi per godere personalmente del tuo pied à terre. SUITE B : PIANO TERRA : Soggiorno pranzo Cucina separata Camera matrimoniale Bagno con doccia Ampie superfici vetrate per maggiore luminosità PIANO INTERRATO: Ampia area multifunzionale Bagno con doccia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alghero Ampio Appartamento al Piano Rialzato in Zona Residenziale e Servita In posizione tranquilla ma ben collegata, a pochi passi dal lungomare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento libero su tre lati, situato al piano rialzato di una palazzina ben tenuta. L’immobile si estende su una superficie utile di 115 mq e si distingue per spazi generosi e ottima luminosità naturale. L’ingresso si apre su un doppio salone con zona living e cucina abitabile, entrambi ampiamente finestrati e accoglienti. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno finestrato. Nella parte iniziale dell’abitazione si trovano altre due stanze, ideali come ulteriori camere, studio o zona ospiti, con possibilità di realizzare un secondo bagno. Grazie alla sua disposizione interna, l’immobile si presta anche alla suddivisione in due unità abitative distinte, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera riunire due nuclei familiari o investire in una struttura ricettiva turistica. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Appartamento semi indipendente in zona centrale a due passi dal mare In posizione centrale e vicinissima al mare, proponiamo in vendita appartamento semi indipendente al primo piano di circa 118 mq. L’immobile è composto da: ampio soggiorno con camino a vista e caratteristico soppalco in legno balcone cucina abitabile con accesso a una veranda di circa 20 mq dalla veranda, tramite scala a chiocciola, si accede al lastrico solare di proprietà di circa 136 mq due camere da letto matrimoniali, una con uscita sulla veranda e una con uscita sul balcone bagno con vasca Soluzione ideale sia come prima casa sia come casa al mare, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza alla spiaggia. Prezzo: 138.000 € annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Decimomannu – Zona centrale, a due passi dalla stazione Proponiamo nuova costruzione in zona di recente edificazione, a pochi metri dalla stazione ferroviaria: in soli 13 minuti di treno si raggiunge Cagliari, soluzione ideale per chi desidera comodità e collegamenti rapidi. Prezzo: € 180.000,00 L’intervento prevede la realizzazione di due trivani semindipendenti, uno al piano terra e uno al piano primo. Di seguito le caratteristiche del trivano al piano terra: PIANO TERRA – 68 mq interni + cortile 40mq Spazi esterni Cortile posteriore di 40 mq, di cui 17 mq di veranda coperta 1 posto auto nel cortile anteriore condominiale Distribuzione interna – 68 mq Ingresso su soggiorno con angolo cottura di 30 mq Disimpegno Camera matrimoniale di 16 mq Camera singola di 11 mq 2 bagni Ripostiglio Dotazioni e caratteristiche: Condizionatori Scaldasalviette nei bagni Scaldacqua a pompa di calore da 80 lt Infissi in PVC con tapparelle motorizzate e controcassonetti coibentati Impianto fotovoltaico da 1,5 kW con predisposizione per accumulo e wall box Pannello solare da 180 lt Cancello telescopico motorizzato con batteria di emergenza Ampia possibilità di personalizzazione Pavimenti, rivestimenti e porte interne sono personalizzabili da capitolato Una soluzione moderna, efficiente, in posizione strategica e servita. CONSEGNA PREVISTA 18 MESI DALLA STIPULA DEL PRELIMINARE