€ 120.000 - Appartamento vasco de gma, dorgali

Appartamenti in vendita a Cala Gonone, a 150 metri dal mare
Palazzina Amerigo: monolocali rinnovati nel centro di Cala Gonone, con vista sul Supramonte
Nel cuore di Cala Gonone, a soli 150 metri dalla Spiaggia Centrale, proponiamo due appartamenti monolocali completamente rinnovati, situati all'interno della Palazzina Amerigo.
L'edificio si trova in posizione centrale, a pochi passi dal porto turistico, dai negozi, dai ristoranti e da tutti i principali servizi del paese, in una posizione privilegiata affacciata sul Golfo di Orosei.
Una proposta interessante sia per chi desidera una casa al mare in Sardegna, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare a reddito in una delle località turistiche più apprezzate della costa orientale dell'isola.
Appartamenti vicino al mare a Cala Gonone
Le due unità, situate al secondo piano, hanno superfici commerciali di 48 e 55 mq e godono di una suggestiva vista sul Supramonte.
Gli immobili sono ultimati e pronti per essere arredati, abitati oppure destinati alla locazione turistica.
Entrambe le unità sono dotate di:
impianto dual split caldo/freddo;
box doccia;
boiler;
Classe Energetica B certificata;
agibilità;
ascensore;
accessibilità per persone con disabilità.
Balconi e terrazze panoramiche con vista sul Supramonte
Gli appartamenti sono caratterizzati da balconi e terrazze panoramiche, con affacci sulle montagne del Supramonte nuorese.
Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto sia per l'utilizzo personale sia per un eventuale investimento destinato alla locazione, permettendo di vivere all'aperto e godere del paesaggio di Cala Gonone.
È inoltre possibile acquistare una porzione del lastrico solare, da utilizzare come solarium panoramico, con vista sul mare e sulle montagne.
Una palazzina completamente riqualificata
La Palazzina Amerigo nasce da un edificio con struttura in materiale lapideo risalente agli anni Sessanta, oggi completamente riqualificato.
L'intervento ha interessato gli aspetti architettonici, impiantistici, energetici e acustici, con l'impiego di materiali e soluzioni tecniche di elevato standard qualitativo.
L'edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra ed è dotato di ascensore.
Al piano terra sono presenti alcuni locali commerciali, mentre i piani superiori sono destinati alle unità residenziali.
Una soluzione per vivere o investire a Cala Gonone
Per caratteristiche e posizione, gli appartamenti sono adatti a diverse esigenze:
casa vacanze in Sardegna;
proprietà per soggiorni personali;
appartamento vicino alla spiaggia;
investimento immobiliare a Cala Gonone;
immobile da destinare alla locazione turistica.
La combinazione tra la vicinanza al mare, la posizione centrale, la riqualificazione dell'edificio e la vista sul Supramonte rende la proposta particolarmente interessante sia per l'utilizzo diretto sia come investimento.
Vivere a Cala Gonone, nel Golfo di Orosei
Frazione di Dorgali, in provincia di Nuoro, Cala Gonone si trova in uno dei tratti più spettacolari della costa orientale della Sardegna.
Affacciata sul Golfo di Orosei, la località offre un paesaggio unico, dove le montagne del Supramonte incontrano il mare dalle acque cristalline.
La posizione consente di raggiungere alcune delle spiagge e calette più celebri della Sardegna, tra cui Cala Luna, Cala Fuili, Cala Cartoe, Cala Sisine, Cala Mariolu e Cala Goloritzè.
Cala Gonone è inoltre un punto di partenza privilegiato per escursioni in barca lungo il Golfo di Orosei, trekking nel Supramonte e giornate alla scoperta di alcuni degli scenari naturalistici più suggestivi dell'isola.
Appartamenti Amerigo: vivere il mare della Sardegna
A soli 150 metri dalla Spiaggia Centrale, con il porto turistico e tutti i principali servizi a portata di mano, la Palazzina Amerigo offre l'opportunità di acquistare un appartamento nel cuore di Cala Gonone, in un contesto completamente riqualificato e con vista sul Supramonte.
Una proposta pensata per chi cerca una proprietà a pochi passi dal mare, da vivere personalmente o da valorizzare come investimento.
Prezzi a partire da euro 120.000 (per il monolocale da 48 mq vista monti).
Prezzi a partire da euro 34.500 per la porzione di lastrico solare.
N.B.: le immagini e i rendering sono indicativi
info@sardahousing.com www.sardahousing.com
Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno