Appartamenti in vendita Firenze Pag. 22

Zona Castello Sodo Sestese. In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in esclusiva un trilocale completamente ristrutturato, pronto da abitare, situato al secondo piano con ascensore. L’appartamento si sviluppa su circa 78 mq ed è composto da una luminosa zona living con angolo cottura a vista, 2 camere da letto e 2 bagni, di cui uno con accesso diretto dalla camera. Completano la proprietà un balcone e una terrazza verandata di circa 10 mq con affacci interni, silenziosi e riservati. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente: infissi in PVC a taglio termico, avvolgibili elettrici ed impianti certificati. Classe Energetica B che permette di usufruire delle agevolazioni mutuo Green. Possibilità di acquistare un posto auto all’interno della corte condominiale con accesso da cancello carrabile. Soluzione ideale per: coppie o famiglie che cercano una casa pronta senza lavori professionisti in zona Careggi / Università investimento per locazione, grazie alla presenza dei due bagni ideale anche per affitti turistici Disponibile da subito – visite su appuntamento. “Vista la tipologia e la richiesta in zona, stiamo organizzando le visite in giornate dedicate. Contattaci per riservare il tuo appuntamento.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Firenze zona ponte a Greve a 7 min a piedi dalla COOP di Ponte a Greve fermata tramvia Nenni Torregalli , si propone in vendita un appartamento posto all' ultimo piano completamente ristrutturato , composto da ingresso living su soggiorno con angolo cottura , due camera da letto , bagno , due ampie terrazze . Il tutto ristrutturato completamente riscaldamento a pompe di calore caldo/freddo , infissi in esterni in pvc bianco , pavimento a gress porcellanato , impianti a norma certificati , basse spese condominiali , infatti si tratta di un piccolo condominio di tre piani , basse spese condominiali. PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI ALLO 0557874031. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

REGGELLO – DONNINI In zona tranquilla e residenziale, proponiamo appartamento di cinque vani, 90 mq ca, con ambienti ben distribuiti e funzionali. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno di oltre 21 mq con camino e cucina abitabile separata. La zona notte, servita da disimpegno, comprende tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, oltre a due bagni. Completano la proprietà due balconi, una cantina di 8 mq e un garage di circa 18 mq, entrambi al piano terra. Una soluzione adatta a chi desidera vivere in un contesto con spazi ben organizzati e comodi servizi accessori. Contattaci per informazioni o per organizzare una visita. Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Firenze in zona Ponte a Greve vicino la Coop si propone in vendita un trilocale appena ristrutturato , composto da ingresso, soggiorno cottura , 2 camere matrimoniali , bagno e 2 terrazze , riscaldamento e raffrescamento a pompe di calore , cucina ad induzione , terzo piano senza ascensore . Appartamento con basse spese condominiali e di mantenimento. Per info 0557874031 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DICOMANO CENTRO Appartamento completamente ristrutturato di 5 vani, 75 mq circa, posto al primo piano di una palazzina di cinque dotata di ascensore. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, affiancato da una cucina abitabile; la zona notte ospita due camere matrimoniali e una singola, mentre il bagno è finestrato e funzionale. La palazzina ha beneficiato di importanti lavori di ristrutturazione, con tetto e facciate rifatti nel 2022. L’immobile è dotato di aria condizionata e dispone di due ampie terrazze abitabili, entrambe rifatte nel 2024, una accessibile dalla cucina e l’altra da una delle camere matrimoniali. Un appartamento spazioso e moderno, pronto da vivere. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci subito! Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTASSIEVE ACONE Nel cuore delle suggestive colline di Pontassieve, proponiamo in vendita una graziosa soluzione abitativa in stile rustico di circa 40 mq, situata in un caratteristico borgo di antica origine, immerso nella quiete e nel verde della campagna toscana. L’immobile si compone di ingresso/disimpegno, cucina, ambiente notte, servizio, piccolo ripostiglio e comodo soppalco, ideale come spazio aggiuntivo versatile. Gli impianti idraulico ed elettrico, così come il bagno, sono stati recentemente rinnovati e risultano perfettamente funzionanti. Nuovi anche gli infissi in legno con vetrocamera e la porta d’ingresso; la presenza del camino contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente. La proprietà comprende un ampio terreno agricolo di circa 940 mq, con destinazione a vigneto e uliveto, oltre a due depositi di 6 e 9 mq. Questa soluzione rappresenta un’occasione ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Un piccolo angolo di paradiso immerso nel verde, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattateci direttamente. Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibil annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE CENTRO – VIA PANZANI PRESSI In una delle posizioni più strategiche e ricercate del centro storico fiorentino, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 100 mq completamente e finemente ristrutturato. L’immobile si trova al piano rialzato di una piccola palazzina con poche unità abitative, con basse spese di gestione, ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi (di cui uno in camera), ripostiglio. L’appartamento sarà consegnato completamente ristrutturato e dotato di riscaldamento elettrico a Gennaio 2027. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PELAGO RAGGIOLI Appartamento di circa 80 mq, posto al primo piano di un fabbricato anni '60 composto da due fondi al piano terra e tre abitazioni al primo piano. L'ingresso, condiviso con una sola altra unità tramite vano scala, conduce a una zona giorno di circa 29 mq con camino, affiancata da pratico angolo cottura. La zona notte comprende due camere, una matrimoniale e una singola, un bagno finestrato e un ripostiglio. Una scala interna collega direttamente l'appartamento alla soffitta di circa 21 mq complessivi, ideale come spazio aggiuntivo. Una soluzione funzionale, con spazi ben distribuiti e ambienti accessori che ne aumentano la versatilità. Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita pratico e accogliente appartamento di 2 vani, situato al piano terra rialzato di una tranquilla e curata palazzina L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni, pensati per garantire il massimo comfort e la massima funzionalità, rendendolo la soluzione ideale per single, giovani coppie o come solido investimento da mettere a reddito. Composizione interna: Zona Giorno: Ingresso su luminosa zona living comprensiva di cucina a vista perfetta per i momenti di convivialità. Camera da Letto: Un'ampia camera matrimoniale Servizi: Bagno dotato di box doccia e tutti i comfort necessari. Completa l'immobile un comodo e funzionale ripostiglio Caratteristiche principali e Dettagli: Superficie: 48 mq commerciali Piano: Terra rialzato, comodo e facilmente accessibile, pur mantenendo privacy rispetto alla strada Stato dell'immobile: ristrutturato Riscaldamento: Centralizzato Dotato di aria condizionata Classe Energetica: Classe in fase di attestazione L'appartamento gode di un'ottima posizione, vicina ai principali servizi della zona tra cui supermercati, fermate dei mezzi pubblici, parchi, farmacie. Il piano rialzato unisce la comodità dell'assenza di scale impegnative a una maggiore riservatezza rispetto a un piano terra standard. Per maggiori informazioni, consultare la documentazione o per fissare una visita guidata, non esitate a contattarci. Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

In zona strategica e ottimamente servita da mezzi pubblici e attività commerciali, proponiamo in vendita un ampio e funzionale appartamento di 4 vani (circa 90 mq), situato al primo piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile si distingue per una pianta di forma regolare, un dettaglio che ottimizza al massimo gli spazi e offre un ottimo potenziale di personalizzazione in fase di ristrutturazione. L'appartamento, rimasto allo stato originale, è così distribuito: Ampio ingresso: che ci accompagna in tutti gli abbienti della casa, Zona giorno: con comoda cucina abitabile con terrazza e ampio soggiorno separato. Zona notte: Due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni. Servizi e accessori: Bagno finestrato, un pratico e indispensabile ripostiglio interno e una comoda cantina di proprietà al piano seminterrato. L'appartamento si presenta allo stato originale e necessita di interventi di riammodernamento, in particolare per quanto riguarda l'impianto elettrico e le finiture. La disposizione regolare dei muri interni permette la creazione di una moderna zona open space o di un secondo servizio, trasformando questa casa nella soluzione perfetta per famiglie o come investimento sicuro. Punti di Forza Spazi Esterni: Due terrazze Pertinenze: Presenza strategica di cantina e ripostiglio. Taglio Regolare: Nessuno spazio sprecato, massima resa nella ristrutturazione. Location: Zona perfettamente servita, ideale per chi cerca comodità e collegamenti rapidi. Ampio parcheggio in loco Riscaldamento autonomo: per una gestione indipendente dei consumi. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

TRILOCALE CON RESEDE ESCLUSIVO IN NUDA PROPRIETÀ SOLUZIONE PER INVESTIMENTO In piacevole contesto residenziale, proponiamo in vendita trilocale in nuda proprietà con resede esclusivo, ideale per chi desidera un investimento sicuro e di valore nel tempo. L'abitazione si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una confortevole camera matrimoniale e un bagno finestrato. Il resede privato rappresenta un prezioso spazio esterno, perfetto per momenti di relax o per pranzi all'aperto in totale riservatezza. Inoltre vi è un annesso esterno dotato di terrazza Completa la proprietà un ulteriore spazio esterno adibito a lavanderia e un comodo ripostiglio eventualmente utilizzabile come ufficio/studio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è inserito in un contesto tranquillo e ben servito. Riscaldamento autonomo. Proposta particolarmente interessante per chi desidera acquistare a condizioni vantaggiose rispetto al valore di mercato, con prospettiva di futura piena disponibilità. LA PROPRIETARIA HA 70 ANNI Superficie: 75 mq ca Prezzo: € 150.000 Informazioni dettagliate in agenzia. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bilocale ideale per giovani coppie o investimento In un piccolo contesto condominiale in Via Vincenzo Monti a Scandicci, proponiamo in vendita un pratico e ben distribuito bilocale, sito al secondo piano senza ascensore. L'appartamento è stato studiato per massimizzare al meglio il comfort e si compone come segue: l'ingresso conduce direttamente a una comoda zona living, composta da un soggiorno con angolo cottura con accesso alla terrazza. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera da letto. Completa la proprietà un bagno funzionale dotato di finestra A completare e arricchire la funzionalità dell'abitazione troviamo un comodissimo e pratico ripostiglio lavanderia. Possibilità di acquistare separatamente un funzionale garage al costo di 40 mila euro e/o una comoda cantina al costo di 10 mila euro L'immobile verrà consegnato con A/C montato. Termo singolo alimentato a gas Condizioni di vendita: Si precisa che la vendita avviene direttamente da impresa costruttrice. Al prezzo di richiesta andrà pertanto applicata l'IVA, secondo l'aliquota spettante. Possibilità di detrazione fiscale fino a 25.000,00 mila euro Non esitate a contattare la nostra agenzia per ulteriori dettagli. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Splendido Trilocale in Via Vincenzo Monti In una delle zone più servite di Scandicci proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale sito al secondo piano senza ascensore in un piccolo contesto condominiale. L'appartamento è caratterizzato da una distribuzione degli spazi ottimale e moderna: la zona giorno si apre su un accogliente e ampio soggiorno con angolo cottura. La zona notte è composta da due ampie camere da letto. L'immobile è inoltre dotato di due bagni, uno finestrato. Completano la proprietà due comode terrazze Possibilità di acquistare separatamente un funzionale garage al costo di 40mila euro e/o una pratica cantina a 10mila euro. L'immobile verrà venduto con la predisposizione per l'aria condizionata Termo singolo Condizioni di vendita: Si precisa che la vendita avviene direttamente da impresa costruttrice. Al prezzo di richiesta andrà pertanto applicata l'IVA Possibilità di detrazione fiscali pari a 45.000,00 mila euro. Soluzione abitativa perfetta per famiglie o coppie alla ricerca di spazi ben organizzati in un contesto di pregio. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Ampio 5 Vani con Terrazze e Box Auto Zona Via delle Panche, Firenze In una delle zone più servite e ricercate di Firenze, nei pressi di Via delle Panche, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 5 ampi vani situato al terzo piano di cinque. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e la generosa metratura, ideale per nuclei familiari o per chi cerca comfort e funzionalità. Dal portoncino blindato vi è accesso ad un: Ingresso accogliente che disimpegna i vari ambienti. Cucina abitabile con accesso diretto alla prima terrazza verandata. Soggiorno ampio e luminoso dal quale vi è la possibilità di accedere al secondo terrazzo che comunica con altre due camere. Zona notte ben separata grazie a due pratici disimpegni. Tre Camere da letto di cui due matrimoniali. Doppi Servizi: due bagni completi per la massima comodità. Ripostiglio: spazio essenziale per l'organizzazione domestica. Un valore aggiunto per l'immobile è lo sfogo esterno: con le due Terrazze e il giardino condominiale perfetti per momenti di relax all'aperto. PERTINENZE E ACCESSORI La proprietà comprende un Box Auto esclusivo, un plus fondamentale data la difficoltà di parcheggio nella zona, garantendo sicurezza e comodità per il proprio veicolo. Strategica per la vicinanza all'Ospedale di Careggi, alla stazione di Rifredi e a tutti i principali servizi (scuole, supermercati, mezzi pubblici). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Ampio 6 Vani senza ascensore con Terrazza e due cantine Firenze, Adiacenze Tramvia Paolo Uccello In posizione strategica e ottimamente servita, al confine tra i rinomati quartieri di Isolotto e Legnaia, proponiamo in vendita un ampio e versatile appartamento di 6 vani. Situato a pochissimi passi dalla fermata della Tramvia T1 "Paolo Uccello", l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro storico di Firenze in pochi minuti. Composizione dell'immobile: L'appartamento si distingue per una metratura importante e un'ottima distribuzione degli spazi interni. Zona Giorno: Ampio e accogliente soggiorno, una spaziosa cucina abitabile con accesso al terrazzo. Zona Notte: Camere da letto di taglio matrimoniale, versatili e modulabili secondo le esigenze familiari (con possibilità di ricavare un comodo studio o stanze per gli ospiti). Servizi e Accessori: Bagno, ampio ripostiglio finestrato, disimpegni ben organizzati. Spazi Esterni e Pertinenze Esclusive: A valorizzare ulteriormente la proprietà, troviamo: Una terrazza, ideale come sfogo esterno per momenti di relax. Due comode cantine di proprietà. Collegamenti: La vicinanza immediata alla fermata "Paolo Uccello" offre un collegamento rapido, ecologico e diretto con la Stazione di Santa Maria Novella, l'ospedale di Careggi e il centro città. Contesto: Zona residenziale verdeggiante e ricca di tutti i servizi di prima necessità: scuole, parchi pubblici, supermercati e botteghe storiche sono comodamente raggiungibili a piedi. Flessibilità: I 6 vani permettono ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti. L'immobile è sito al terzo e ultimo piano senza ascensore Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Dicomano paese, in zona tranquilla vicina al centro, proponiamo in vendita un appartamento in palazzina condominiale al piano terra. L'abitazione, di circa 75 mq, è composta da: ingresso su ampia zona giorno con lato cottura e comodo ripostiglio dispensa, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Accessoriata di ottima zona esterna con accesso anche carrabile, in parte pavimentata e con barbecue, in parte a giardino verde. Termosingolo a metano con Ipe in fase di valutazione. Rif. 2 2286 €165.000,00 Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386

Castagno d'Andrea, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di palazzina sulla storica piazza di Castagno. L'abitazione è composta da zona giorno su cui è aperto il cucinotto, camera matrimoniale e bagno finestrato. Appartamento luminosissimo, con splendida vista. Ottimo appoggio come seconda casa per chi ama l'aria e le passeggiate nella natura. Teleriscaldamento per sfruttare la casa anche d'inverno. Rif. 2 2292 €65.000,00 Per ulteriori informazioni ed eventualmente fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386

a26268 Firenze/Due Strade Via Accursio In elegante contesto residenziale, all'interno di un ex convento ed in prossimità di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (130 mq ca) situato al terzo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto con tre servizi oltre a piacevole balcone e molteplici ripostigli. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, è stato recentemente ristrutturato, gode di tripla esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di pavimenti in parquet, doppi infissi e aria condizionata. Termosingolo classe energetica F.

PELAGO BORSELLI In posizione panoramica, proponiamo un interessante terratetto situato in una tranquilla zona residenziale edificata negli anni '90, in ottime condizioni e con facciate recentemente ristrutturate. L'immobile è accessibile tramite un resede carrabile e un accogliente giardino. Al piano terra, troviamo un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno dotato di camino e di porta finestra, che si affaccia sullo spazio esterno frontale. La cucina, funzionale e ben organizzata, permette l'accesso al resede tergale, mentre un servizio finestrato completa il piano. Il livello superiore è composto da un disimpegno che conduce a due camere da letto spaziose e a un secondo servizio, anch'esso finestrato. Da uno dei due ambienti e dal disimpegno, si accede a un'ampia terrazza abitabile che circonda l'edificio su due lati, offrendo una vista panoramica da godere in totale relax. Completano la proprietà un garage e un comodo vano dispensa lavanderia, entrambi collegati internamente all'appartamento. Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Pelago, nella tranquilla zona di San Francesco. Questo appartamento luminoso e ben distribuito offre circa 95 mq di spazio abitativo ideale per famiglie o professionisti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE APPARTAMENTO DI 5 VANI CON CANTINA E POSTO AUTO In strada interna e silenziosa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano con ascensore, caratterizzato da dalla suggestiva vista sul Duomo di Firenze. L’immobile è composto da 5 vani compresa la cucina oltre bagno, ripostiglio e tre terrazze che donano luminosità agli ambienti e offrono piacevoli spazi esterni. La proprietà si completa con una cantina al piano seminterrato, un posto auto assegnato all’interno del parcheggio condominiale e un’area comune destinata al parcheggio di motorini e biciclette. Il riscaldamento è condominiale. Le spese condominiali ammontano a circa € 190,00 al mese, escluse le quote volontarie relative al riscaldamento. Il fabbricato è stato recentemente interessato da importanti interventi di riqualificazione energetica mediante Superbonus 110%, tra cui la realizzazione del cappotto termico esterno, con conseguente miglioramento del comfort abitativo e delle prestazioni energetiche dell’edificio. La posizione è particolarmente strategica, grazie ai facili collegamenti con il centro di Firenze e con l’Aeroporto di Firenze, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come interessante opportunità di investimento. Richiesta: € 440.000,00 NOSTRA ESCLUSIVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE – PIAZZA BECCARIA ADIACENZE In una delle zone più richieste e strategiche di Firenze, nelle immediate adiacenze di Piazza Beccaria, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano, all'interno di una posizione particolarmente silenziosa e tranquilla di Via Fra' Giovanni Angelico. L'immobile, in perfette condizioni, si sviluppa su tre vani, compresa la cucina, oltre due bagni e comodo disimpegno. L'appartamento è dotato di riscaldamento termosingolo e aria condizionata, offrendo comfort e autonomia durante tutto l'anno. La posizione, la tranquillità dell'interno e la vicinanza al centro storico rendono questa soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare, con ottime potenzialità di messa a reddito. Prezzo richiesto: € 295.000,00 NOSTRA ESCLUSIVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE SUD, Via N. Da Uzzano, In zona prestigiosa e riservata, in adiacenza a tutti i principali servizi, elegante appartamento al piano primo ed utlimo di palazzina bifamiliare di circa 110 mq netti. L’immobile si sviluppa su due livelli (piano primo e mansarda), con spazi ben distribuiti e ambienti accoglienti. Al piano primo troviamo una luminosa zona giorno composta da cucina con zona pranzo e camino, un ampio e luminoso soggiorno, oltre bagno finestrato, ripostiglio, dispensa e balcone con affacci sui giardini interni. Il piano mansardato ospita la zona notte, composta da tre camere da letto ed un secondo bagno. L’appartamento è stato finemente ristrutturato, con particolare attenzione ai dettagli e materiali di qualità. Gran parte degli arredi su misura può essere inclusa nella vendita. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano ed impianto alternativo a pellet; aria condizionata con pompe di calore. Completa la proprietà la possibilità di parcheggio biciclette nell’ingresso condominiale. Prezzo: € 525.000 NOSTRA ESCLUSIVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALLEANZA IMMOBILIARE VENDESI MONTESPERTOLI – SAN QUIRICO IN COLLINA CARATTERISTICO APPARTAMENTO IN PAESE Situato nel comune di Montespertoli, località San Quirico in Collina, nel centro del paese, in piccola palazzina senza condominio, luminoso appartamento con travi a vista ristrutturato nel 2000, caldaia del 2008. Si tratta di un bilocale posto al piano secondo e ultimo composto da cucina soggiorno, camera matrimoniale con piccolo bagno finestrato. Riscaldamento autonomo. Tetto in ordine con guaina. Categoria catastale A/5 Rendita 121€ Superficie Catastale Totale: 45mq APE "G" >175 kwh/m2 RIF (VR2021) € 89.000 Chiama per fissare un appuntamento al 3387433652. info@alleanzaimmobiliaregroup.it WWW.ALLEANZAIMMOBILIAREGROUP.IT sempre aggiornato con le NUOVE proposte immobiliari. Operiamo con Passione, nel Chianti e nella provincia di Firenze da oltre 35 anni, con la massima riservatezza e serietà. Siamo specializzati nelle vendite e locazioni di immobili residenziali. Vuoi vendere il tuo immobile? Contattaci al 3387433652 e potrai avere una consulenza senza impegno, con una valutazione gratuita. Casa tua vale, vendila bene! Affidati a chi vende case da 35 anni. Vi aspettiamo presso la nostra agenzia a San Casciano Val di Pesa in Via Dei Fossi 1/e, dal lunedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15 alle 18,30. info@alleanzaimmobiliaregroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO vicino a piazza San Marco, in via San Gallo, vendiamo in esclusiva affascinante mansarda composta da ingresso, ampio vano con notevole altezza e con 5 finestre, angolo cottura, bagno, il tutto in buone condizioni. Il monolocale si apprezza per il silenzio e la luminosità, oltre che per la posizione molto centrale vicina a tanti esercizi commerciali e mezzi pubblici. La mansarda dispone di termo autonomo e impianto di climatizzazione. La superficie attuale di mq.35, organizzata in un ampio ambiente open space dispone di altezze interne che consentono la realizzazione di una zona sopraelevata mediante elementi di arredo, utile come area notte, studio o spazio accessorio. La mansarda è posta al terzo piano di una storica casa torre fiorentina posta nel cuore autentico del centro storico fiorentino, rappresentando una soluzione ideale come investimento, pied a terre, appoggio per studenti, docenti o professionisti che desiderano vivere Firenze in una posizione centrale, autentica e ben servita. Per ulteriori informazioni rivolgersi a OMNIA, via Cavour 42 rosso, 50129 Firenze, tel.055 283702. www.agenziaomnia.com OMNIA si occupa di compravendita, locazioni, perizie, stime di immobili interi o frazionati, appartamenti, fondi, negozi ed uffici. Offre assistenza tecnico legale e consulenza immobiliare globale. Vendite e acquisti di ville e immobili particolari, di pregio e qualita' esclusive. OMNIA e', inoltre, specializzata in affitti di appartamenti ammobiliati (per un periodo superiore a sei mesi) adatti a studenti italiani o stranieri e in locazioni di appartamenti o ville non ammobiliate per una clientela che necessiti di una sistemazione piu' duratura. Classe Energetica: G IPE: 159.00kWh/mq anno

CAMPO DI MARTE, in viale dei Mille, vendiamo in esclusiva appartamento di mq.130 composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio divisibile, due camere, studio, 2 bagni, ripostiglio e balcone. L'appartamento, dotato di una grande cantina, risulta frazionabile e dispone di riscaldamento autonomo e di un impianto per l'aria condizionata. Si trova in un palazzo molto decoroso dei primi del 900 con spese condominiali contenute. La disposizione interna dello spazio, il piano, la posizione semi centrale e le caratteristiche del palazzo lo rendono adatto, oltre all'uso residenziale, anche ad un utilizzo come studio professionale. L'appartamento si fa apprezzare per la comodità nel poter usufruire della vicinanza a tutti servizi, molteplici mezzi pubblici e scuole. In prospettiva l'appartamento sarà valorizzato ulteriormente dalla tramvia. Possibilità frazionamento. Per informazioni presentarsi a OMNIA, via Cavour 42 rosso, 50129 Firenze, tel. 055 283702. www.agenziaomnia.com OMNIA si occupa di compravendita, locazioni, perizie, stime di immobili interi o frazionati, appartamenti, fondi, negozi ed uffici. Offre assistenza tecnico legale e consulenza immobiliare globale. Vendite e acquisti di ville e immobili particolari, di pregio e qualita' esclusive. OMNIA e', inoltre, specializzata in affitti di appartamenti ammobiliati (per un periodo superiore a sei mesi) adatti a studenti italiani o stranieri e in locazioni di appartamenti o ville non ammobiliate per una clientela che necessiti di una sistemazione piu' duratura. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

FIRENZE PIAZZA DELLA VITTORIA PRESSI In un elegante contesto residenziale proponiamo raffinato appartamento di 6 vani, posto in un signorile palazzo ed affacciato su strada tranquilla. L’abitazione, caratterizzata da ottima luminosità e finiture curate, si articola in un ingresso di rappresentanza, una spaziosa sala doppia impreziosita da un suggestivo bow window, due ampie camere matrimoniali, una camera singola, cucina abitabile e doppi servizi. A completare la proprietà un’ampia cantina finestrata, suddivisa in due ambienti con la possibilità di trasformarne uno in servizio aggiuntivo o lavanderia. Soluzione perfetta per chi cerca eleganza, comfort e una posizione strategica nel cuore della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPO DI MARTE zona VIALE ALESSANDRO VOLTA in bella palazzina signorile proponiamo un elegante appartamento di 5VANI di 150mq con uno splendido TERRAZZO di 56mq. L'appartamento è stato completamente ristrutturato recentemente ed è composto da un ampio ingresso un salone doppio di 32mq una ampia cucina abitabile Due Camere da letto di cui una molto grande Doppi Servizi possibilità di realizzare la TERZA Camera avendo la predisposizione dell'angolo Cottura nel Salone. La Zona Giorno ha accesso diretto ad un splendido TERRAZZO di 56mq . Completa la proprietà una CANTINA di 50mq. TERMOSINGOLO ARIA CONDIZIONATA. Si precisa che alcune foto inserite nell'annuncio sono render realizzati a puro scopo illustrativo, attualmente l'appartamento è allestito come ufficio per esigenze personali, ma è una civile abitazione in categoria A/2. € 720.000 rif. CB315 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Campi Bisenzio, zona Il Rosi. NUDA PROPRIETA'. In piccola palazzina con sole 3 unità abitative, proponiamo ad un primo piano, appartamento di 168 mq s.u.l. dotato di 2 balconi, giardino di circa 48,50 mq, locale uso rimessa/cantina di 36 mq ed un locale soffitta di circa 7,5 mq. L'abitazione è composta da un ingresso centrale, cucina, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia e ripostiglio dotato di punto luce. Zona giorno e notte dotate di balcone. Completano la proprietà un giardino ed un ampio locale uso cantina. Zero spese condominiali. Usufruttuari di 79 e 73 anni. Ottimo per investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

a25311 Firenze/Porta a Prato Via Magenta In tipico palazzo del centro storico, nei pressi dei principali servizi a pochi minuti dal Polimoda e dalla fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (60 mq c.a.) situato al secondo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camera da letto matrimoniale oltre ad ampio servizio. L'immobile necessita di qualche opera di ammodernamento, gode di piacevoli affacci direttamente su i tipici tetti rossi ed è dotato di aria condizionata, travi a vista con pianelle. Termosingolo con pompe di calore, classe energetica F.

a26317 Firenze/Coverciano Via della Chimera In piacevole contesto residenziale dotato di sbarra privata e giardino condominiale, a pochi passi da tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (115 mq ca) situato al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali con servizio finestrato oltre a pratico ripostiglio e due piacevoli balconi. L'immobile si presenta parzialmente da ristrutturare, gode di doppia esposizione ed è dotato di cantina privata. Termosingolo classe energetica G. Facilità di parcheggio nell'ampio piazzale condominiale.

San Piero a Sieve In palazzo di recente costruzione, nel centro, a 2 passi dalla stazione FFSS e dai servizi, luminoso appartamento al piano primo con ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzo, 2 camere da letto, servizio con doccia e finestra, ripostiglio. Ottimo stato, pari al nuovo. Ascensore ed un posto auto condominiale. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9 15; mar/mer/ven: 12:30 18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

FIRENZE PORTA ROMANA In zona ricercata, proponiamo in vendita 4 vani di circa 105 mq, posto al piano terra di una piccola palazzina, con affacci interni che garantiscono silenziosità e tranquillità. L’appartamento risulta così composto: ingresso in zona giorno con sala da pranzo e cucina separata dalla quale si accede alla corte esterna, due camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Conclude la proprietà un garage di 24 mq. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

a26316 Firenze/Porta Romana Piazza Tasso In via interna e silenziosa, lontana dal traffico cittadino ed a pochi passi da Piazza Tasso ed i principali monumenti dell'Oltrarno, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (55 mq ca) situato al piano terra rialzato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e doppi servizi. L'immobile è attualmente inserito su tutti i principali siti per affitti turistici, con regolare CIN e CIR, gode di doppia esposizione ed è dotato di aria condizionata e piano cottura ad induzione. Termosingolo classe energetica G.

Firenze Nova pressi: Ottimo bilocale accatastato C2 con posto auto esclusivo in piazzale interno. L'immobile è in una posizione tranquilla all'interno di un condominio con accesso da un cancello elettrico, si compone di due vani ben ristrutturati e un bagno con finestra, ottimo come punto di appoggio, strategico per la vicinanza con il Polo Universitario e le Tramvie. Richiesta euro 95.000,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Borgo San Lorenzo Frazione Ronta In posizione tranquilla, proponiamo appartamento completamente ristrutturato con ingresso indipendente, privo di spese condominiali. L'immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale, ripostiglio/lavanderia e graziosa soffitta ad uso studio, collegata direttamente all'appartamento tramite una comoda scala interna. L'appartamento, ideale per una o due persone, viene venduto completamente arredato ed è caratterizzato da ottima luminosità e finiture di pregio. Soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie all'ottima predisposizione per la messa a reddito. Prezzo richiesto Euro 110.000 Rif. M231 telefono 055.669900 www.lanuovacasa.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VICCHIO Frazione Caselle appartamento di 3 vani su due livelli, entrata indipendente al piano terra ingresso disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, ripostiglio, scala di collegamento al piano primo, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. l'appartamento è situato all'interno di un resede condominiale, in stato abitabile, termo singolo, volendo semiarredato, prezzo richiesto Euro 69.000 Rif. M363 Telefono 055.669900 www.lanuovacasa.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Vicchio Località Ponte a Vicchio A pochi minuti dal centro del paese, in posizione comoda e tranquilla, proponiamo appartamento al piano terra di circa 50 mq, libero e da ristrutturare, ideale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Possibilità di abbinare all'abitazione un ulteriore vano di circa 20 mq, attualmente accatastato come cantina, perfetto come locale accessorio, studio o spazio multifunzionale. Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 300 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, orto o area dedicata agli animali domestici. Interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza ai servizi e alle potenzialità di valorizzazione dell'immobile. Prezzo richiesto Euro 95.000 Rif.M400 12 Telefono 055.669900 www.lanuovacasa.it Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

FIRENZE GALLUZZO A due passi dalla Certosa, immerso nel verde e nella tranquillità di un piccolo borgo ex colonico, proponiamo un bilocale di 50 mq circa, al piano terra con resede esclusivo. L’ingresso dall’esterno avviene tramite un piccolo cancellino condiviso con l’unità al piano superiore, ma l’appartamento si apre direttamente sul resede privato. L’interno, raccolto e accogliente, comprende due vani, bagno e ripostiglio. Uno dei locali conserva le travi a vista, che conferiscono calore e carattere. Non perdere l’occasione di vivere in un contesto unico, tranquillo e riservato, a pochi minuti dal cuore di Firenze. Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Borgo San Lorenzo In paese, luminoso ed ampio appartamento (110 mq) al secondo piano con ascensore, così composto: ingresso, cucina abitabile con terrazzo, grande soggiorno con terrazzo, 3 camere matrimoniali, studio e servizio con doccia e finestra. Cantina di pertinenza al piano terra. Impianto elettrico, idraulico e bagno rifatti nel 2012. Gli infissi sono originali. Termosingolo. Le spese condominiali ammontano a circa Euro 80,00 mensili. L'acqua è condominiale. Da rimodernare. Possibilità di acquistare un garage. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9 15; mar/mer/ven: 12:30 18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Appartamento in Vendita a San Piero a Sieve RIF A 181 Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di San Piero a Sieve, una zona di sicuro interesse dove vivere significa godere di tranquillità e comodità. Questo affascinante appartamento di 78 m² commerciali rappresenta la scelta ideale per chi cerca una dimora moderna e ben strutturata. L'immobile, completamente ristrutturato di recente, si presenta in perfetto stato di conservazione. Caratterizzato da un'esposizione luminosa che inonda gli ambienti di luce naturale, l'appartamento offre una distribuzione interna intelligente e funzionale. VARCATO l'ingresso, ti accoglie una cucina ben organizzata, seguita da un ampio doppio soggiorno che diventa il cuore pulsante della casa, ideale per momenti conviviali e di relax. La camera da letto matrimoniale garantisce il massimo comfort, mentre il servizio con doccia finestrato aggiunge praticità e luminosità agli spazi dedicati all'igiene personale, lo spazio è ottimizzato per garantire funzionalità e eleganza. Gli spazi esterni sono tra i punti di forza di questa proprietà: una terrazza permette di godere dell'aria aperta mentre il giardino offre uno spazio verde esclusivo il tuo benessere. Situato al primo piano l'accesso è agevole e comodo. Costruito nel 1970 ma completamente rigenerato, l'appartamento dispone di riscaldamento a pompa di calore con sistema freddo caldo e alimentazione a gas naturale, garantendo efficienza energetica e comfort termico durante tutto l'anno. Una soluzione abitativa completa e moderna che non aspetta altro che te!