Appartamenti in vendita Umbria Pag. 9

Nel cuore del centro storico di Passignano sul Trasimeno, a pochi passi dal lungolago, raffinato trilocale situato al secondo piano di un prestigioso palazzo d’epoca, vincolato dalla Soprintendenza come bene monumentale (Codice dei Beni Culturali D.Lgs. 42/2004), impreziosito dagli affreschi del Dottori. L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2021, si presenta in condizioni eccellenti ed è pronto per essere abitato. Gli ambienti, armoniosamente distribuiti, comprendono un ingresso, due ampie camere matrimoniali e un bagno. Il fulcro della casa è rappresentato dall’elegante e luminoso soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede a un grazioso balconcino che offre splendidi tramonti sul lago. L’immobile viene venduto arredato; la cucina, realizzata su misura e di ottima qualità, si integra perfettamente con gli spazi, rendendo l’abitazione ideale sia come residenza principale sia come investimento per locazioni turistiche o a medio lungo termine. Completa la proprietà la connessione internet in fibra. Una soluzione unica per chi desidera vivere o investire in uno dei borghi più suggestivi del Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Orvieto (Scalo) – Proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato con balcone e garage. La proprietà, anni ’70, misura circa 110 mq e si compone di: soggiorno, cucina con camino e balcone, due camere e due bagni. Oltre a Garage privato. Prezzo richiesto Euro 138.000. Se desiderate ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compilate il nostro form oppure contattateci direttamente: e mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775

Porzione fabbricato, disposta su tre livelli, con una superficie complessiva di circa 100 mq. L’immobile, con ingresso indipendente, è così composto: Al piano terra: soggiorno, disimpegno e il vano scala di accesso al piano primo; Al piano primo: cucina, bagno e il vano scala di accesso al piano secondo; Al piano secondo: due camere da letto L’unità abitativa necessita di interventi manutentivi, tra cui realizzare l'impianto di riscaldamento ed il rifacimento del bagno. Completa la proprietà un terreno, poco distante dal fabbricato, di 980 mq su cui si trova un uliveto composto da 30 esemplari di ulivo, con pozzo artesiano per l’irrigazione. La proprietà è ubicata in una piccola ed intima località a 6 chilometri da Castiglione del Lago, in zona semicollinare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUADRILOCALE IN VENDITA ZONA CASTEL DEL PIANO. Via Fausto Luciani, in contesto residenziale ottimamente servito e a poca distanza dal Polo Ospedaliero, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano servito da ascensore in palazzina di recente costruzione con facciata a mattoncino faccia a vista. L'abitazione è composta da: ingresso soggiorno con terrazzo abitabile e locale caldaia/lavanderia cucinotto disimpegno con armadio a muro due camere matrimoniali bagno finestrato con vasca secondo bagno con doccia Completa la proprietà garage al piano seminterrato accessibile tramite cancello elettrico. Ottime finiture interne. Infissi in legno con vetrocamera Aria condizionata Pavimenti in legno nella zona notte Portoncino blindato. L’appartamento si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato fin da subito. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Orvieto centro Sulla rupe di Orvieto, vendiamo questo appartamento situato in una tranquilla via a due passi dal cuore della cittadina. L’appartamento ha accesso al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, misura circa 100 mq e dispone di: ingresso, un soggiorno con camino e tipici soffitti con travi in legno, una cucina, due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno e un ripostiglio Con tetto rifatto pochi anni fa, l’appartamento necessita di interventi di ammodernamento generale interni. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Questo appartamento in vendita offre una bella vista che allinea in un solo sguardo tre dei simboli più rappresentativi di Orvieto: il Duomo, il Palazzo del Capitano del Popolo e la Torre del Moro, creando una cornice storica e suggestiva che valorizza la proprietà e la sua posizione nel cuore della città. L’immobile si trova all’interno di un palazzo in ottime condizioni, nel quale potrebbe essere possibile valutare l’installazione di un ascensore. Situato al secondo e ultimo piano, l’appartamento misura circa 130 mq utili. Ristrutturato nel 2005, offre ambienti luminosi e una distribuzione funzionale su due livelli. Comprende complessivamente un ampio soggiorno con zona pranzo, camino e accesso al soppalco (mansardato), cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, zona studio, tre camere da letto cabina armadio e due bagni. A completare la proprietà vi sono un magazzino con finestra al piano terra e una piccola area scoperta privata. Grazie alla sua posizione centrale, l’immobile è ideale per chi desidera vivere pienamente la città; In vendita completo di arredi e pronto da abitare. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Due unità, un’unica proprietà e molteplici possibilità di utilizzo. Questo appartamento di circa 100 mq, attualmente suddiviso in due unità abitative, con disimpegno di ingresso condiviso, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore ricettivo o disporre di un pratico appoggio in città. La proprietà è situata nel centro storico di Orvieto, nelle immediate vicinanze di Piazza della Repubblica. Sviluppata interamente al piano terra e ristrutturata, è pronta per essere abitata o messa a reddito. L’unità abitativa di sinistra comprende: una zona giorno con angolo cottura e zona pranzo, una spaziosa camera matrimoniale di circa 20 mq con cabina armadio e bagno interno con aeratore. L’unità con ingresso sulla destra è invece attualmente composta da: un open space con zona giorno e zona notte, un ripostiglio, un bagno con aeratore e una cabina armadio. Le due unità possono essere facilmente riunite in un unico appartamento con ingresso indipendente, permettendo di creare ambienti più spaziosi e funzionali secondo le proprie necessità. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

In zona tranquilla e ben servita, appartamento di circa 75 mq commerciali, situato al piano rialzato di un condominio e completo di fondo. L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da un cucinotto separato e finestrato. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso al terrazzo, una cameretta e un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un fondo di circa 10 mq al piano seminterrato, ideale come comodo spazio di deposito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Orvieto Scalo, nella zona periferica ma estremamente comoda e ben servita, proponiamo in vendita questo appartamento situato al secondo piano di un piccolo palazzetto, completo di magazzino ad uso garage. La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole, negozi, stazione ferroviaria e funicolare che collega rapidamente al centro storico. L’appartamento, di circa 95 mq calpestabili, è attualmente composto da: un soggiorno con balcone affacciato sulla via principale, una cucina con camino, un bagno con vasca e tre camere da letto, alcune delle quali con affaccio sul retro, verso il verde. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento interni, consentendo di ridistribuire e rinnovare gli ambienti in base alle proprie necessità abitative e al proprio stile personale.  Completa la proposta un comodo locale fronte strada ad uso autorimessa con saracinesca, oltre a un piccolo magazzino. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un’abitazione spaziosa in una zona ben collegata e servita. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Nel cuore del centro storico di Orvieto, in una posizione tranquilla e riservata affacciata su orti e giardini, proponiamo in vendita questo appartamento con giardino privato e locale rimessa, a pochi passi dai principali servizi e dal cuore della cittadina. L’immobile si trova al primo piano di un caratteristico palazzetto composto da sole due unità abitative in tutto (entrambe disponibili alla vendita) e ha una superficie di circa 80 mq. L’appartamento attualmente  si compone di ingresso, soggiorno luminoso, cucina separata con camino, due camere da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede a un balcone che conduce, sulla destra, a un piccolo magazzino finestrato e, sulla sinistra, tramite una breve rampa di scale, al giardino privato di circa 50 mq, uno prezioso e raro spazio verde nel contesto del centro storico. La proprietà infatti dispone di un secondo ingresso indipendente dal retro, da una via più stretta, direttamente sul giardino. Dal giardino si accede ad un locale autorimessa utilizzabile secondo le proprie esigenze. Il tetto del palazzetto è in buone condizioni, mentre l’appartamento necessita nel complesso di interventi di ristrutturazione interni. La proprietà si distingue per la posizione centrale ma silenziosa, per la presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze e soprattutto per il giardino privato, un elemento di grande valore che migliora significativamente la qualità della vita. Una soluzione ideale per chi cerca il fascino del centro storico senza rinunciare a spazi esterni e tranquillità. (in vendita tramite la nostra agenzia anche l'appartamento al piano superiore con terrazze, garage e soffitta) Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci: piacerecasa@gmail.com +39 333 7177775

Marsciano: in zona residenziale, su piccola palazzina a mattoncino dotata di ascensore, secondo piano di ampia metratura composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni e 4 terrazzi accessibili da quasi tutti gli ambienti. Tripla esposizione, molto luminoso e panoramico. Perfette condizioni interne, completano la proprietà il locale cantina e un ampio garage. PER INFO: 34.66.79.30.94 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trilocale con Orto e Garage: Il Potenziale del Centro In un contesto riservato di poche unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq al piano rialzato, situato in una posizione centralissima e servita, ma protetto dal traffico grazie all'accesso da strada riservata. L'immobile, da ristrutturare integralmente, offre una distribuzione degli spazi solida e funzionale: un ingresso che conduce alla cucina abitabile e al soggiorno, un disimpegno per la zona notte con due camere da letto, bagno e un pratico ripostiglio. Il vero valore aggiunto di questa proposta risiede nelle sue pertinenze, introvabili in pieno centro: • Piccolo orto privato, ideale per ritagliarsi un angolo di verde esclusivo. • Garage e Cantina di proprietà, per il massimo della praticità urbana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AV363 Ponte San Giovanni in piccolo contesto condominiale di soli cinque appartamenti, disponiamo in vendita di grazioso bilocale posto al piano rialzato di palazzina di tre piani. L'immobile ideale per l'acquisto ad uso investimento, è collocato all'interno di una palazzina con annesso piazzale esclusivo con posti auto assegnati e recentemente oggetto di riqualificazione energetica con bonus 110. L'appartamento suddiviso da ingresso su ampia sala con angolo cottura, un'ampia camera da letto matrimoniale di 16,00 mq e bagno finestrato con doccia; dotato di utenze e di riscaldamento autonomo, caldaia di recente installazione, serramenti in PVC con doppi vetri e cappotto da 8 cm esterno. Non sono presenti spese condominiali ad eccezione della suddivisione delle spese per la luce delle scale. Per la richiesta di ulteriori informazioni: info@nonsolocasaperugia.it; tramite Whatsapp 075 393433

In pieno centro storico, a due passi dalla via principale dello shopping che conduce alla Cattedrale, in posizione centralissima, si trova questo moderno appartamento ristrutturato in vendita. Con ingresso al secondo piano di un bel palazzo storico, l’appartamento misura circa 75 mq calpestabili ben distribuiti. Dispone di : una zona giorno,  cucina separata, due camere e un bagno La proprietà è già inserita in circuiti per gli affitti turistici con un'ottima redditività ed è per questo ideale come abitazione principale, come residenza per le vacanze o come investimento per uso ricettivo. Pavimenti in parquet e finiture di ottima qualità caratterizzano l’appartamento in vendita. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci: piacerecasa@gmail.com +39 333 7177775

Perugia loc. Casaglia: in zona residenziale a 5 minuti dal centro storico e da Monteluce su piccolo condominio signorile a mattoncino di RECENTE COSTRUZIONE appartamento in perfette condizioni generali posto al piano terra composto da, ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni (di cui uno di servizio con sanitari e lavanderia) e terrazzo, giardino perimetrale accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte. Completa la proprietà un garage e un parcheggio condominiale. Zona molto tranquilla e comoda. PER INFO: 075.45821 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA VERGA: al centro del quartiere universitario, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita esclusiva, in piccola palazzina, un appartamento di 97mq oltre balcone, corte di 150mq per metà lastricata e metà lasciata a verde e cantina. La soluzione è stata oggetto di lavori di ristrutturazione nel 2012 e costantemente manutenuta nel tempo; è composta da un soggiorno con cucina a vista, ripostiglio ed uscita diretta nell'ampio spazio esterno, 2 camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone privato, una camera media ed un bagno finestrato. Impianto termico autonomo in rame, infissi con doppio vetro, bagno rifatto. ATTUALMENTE LOCATO A 3 STUDENTESSE. PER INFO: 33.34.36.37.77 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Al secondo piano di una piccola palazzina servita da ascensore, ampio appartamento tricamere da 110 mq, perfetto per chi cerca spazi veri e tanta luce. L'ingresso è generoso e accoglie subito un pratico ripostiglio, ideale per guardaroba e dispensa. La zona notte è ben separata e composta da tre camere da letto luminose, tutte con affaccio esterno. A servizio, due bagni finestrati, comodi e riservati. Il cuore della casa è la zona giorno: cucina abitabile dove vivere i pasti quotidiani, e un soggiorno ampio e luminoso con uscita diretta sul terrazzo abitabile e coperto, adatto per chiusura a veranda così da poterlo sfruttare anche nelle stagioni meno miti. È uno spazio in più, perfetto per la colazione al sole o una cena estiva all'aperto. La doppia esposizione a Sud e a Ovest è il vero valore aggiunto: luce naturale per tutto il pomeriggio, ambienti caldi d'inverno e freschi d'estate, con tramonti che entrano in salotto. Completano la proprietà due spazi di servizio fondamentali: garage e cantina al piano interrato. Palazzina tranquilla, secondo piano comodo con ascensore, soluzione pronta da vivere senza compromessi su metratura e comfort. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita prestigioso appartamento di circa 250 mq, nato dall’unione di due unità abitative e rifinito con cura secondo il gusto e le esigenze della proprietà, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e funzionali. L’immobile dispone di cucina abitabile, cinque camere da letto e quattro bagni, offrendo spazi ideali per famiglie numerose o per chi desidera una residenza di rappresentanza. Completa la proprietà un garage di 24 mq e due cortili esclusivi, perfetti per vivere anche gli spazi esterni in totale comodità. Situato in posizione centralissima a Castiglione del Lago, l’appartamento gode della vicinanza immediata a tutti i principali servizi e al centro del paese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTECASTRILLI SOLUZIONE IN OTTIMO STATO, COMODA E LUMINOSISSIMA Appartamento al piano terra rialzato composto da ingresso, cucina, soggiorno con balcone, due camere matrimoniali, bagno e cantina. L'immobile, pensato nei minimi dettagli e gestito con la massima cura, si trova in ottimo stato, presenta infissi nuovi in pvc con doppi vetri, zanzariere e tapparelle elettriche. Le barriere architettoniche risultano abbattute: l'appartamento, infatti, su sviluppa su un unico livello ed il piano terra rialzato si affronta attraverso una rampa e non scale. La casa si arricchisce di una comoda cantina al piano seminterrato di 10 mq circa e presenta un posto auto riservato nello spazio antistante lo stabile in cui è inserito. L'appartamento è molto luminoso ed ha un affaccio sulle zone collinari di campagna del comprensorio di Montecastrilli. Si propone in vendita comprensivo di mobilia.

ATTICO PANORAMICO IN VENDITA – ZONA MADONNA ALTA / SETTEVALLI In Via Martiri dei Lager, tra Madonna Alta e Via Settevalli, in contesto ottimamente servito, proponiamo in vendita elegante attico di circa 110 mq posto all’ottavo ed ultimo piano di un edificio residenziale di recente costruzione. L'abitazione, caratterizzata da una splendida vista panoramica, è composta da: ingresso ampia zona giorno cucina separata terrazzo abitabile panoramico due camere matrimoniali entrambe con terrazzo due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio e uno con box doccia ripostiglio garage Dotazioni e finiture: infissi in legno con vetrocamera pavimenti in parquet aria condizionata portoncino blindato L’appartamento si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ben collegato e vicino a tutti i principali servizi. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE Tel. 335 5335599 Sito web: www.immobiliarepiccini.it

APPARTAMENTO PANORAMICO IN VENDITA A RIPA PERUGIA. In Strada Ponte Mollo, nella tranquilla zona residenziale di Ripa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una graziosa palazzina con facciata a mattoncino di recente costruzione. L’abitazione, libera su tre lati, è composta da: ingresso; spazioso soggiorno con cucina a vista; terrazzo panoramico con splendida vista sulla vallata; disimpegno; due ampie camere da letto; due bagni, uno con vasca e uno con box doccia. Completa la proprietà un garage di circa 18 mq posto al piano seminterrato. Riscaldamento a metano Infissi in legno con vetrocamera Portoncino blindato. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, tranquillo e ben collegato. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Fascino Storico nel Cuore di Amelia; Appartamento al primo piano con locale commerciale e cantina al piano terra Posizione Strategica Nel centro storico di Amelia. Borgo caratteristico e suggestivo. Contesto tranquillo e residenziale. Caratteristiche Principali: l'appartamento al primo piano si svolge tutto su un livello di ampia metratura. Spazi comuni: Corte interna condivisa. Pertinenze: Cantina e Locale commerciale al piano terra .Distribuzione degli Spazi Interni,Ingresso: Accesso diretto sul salone. Salone: Ampia zona giorno luminosa .Cucina: Abitabile con camino antico. Zona Notte e Servizi Camere: Due ampie camere matrimoniali .Bagno: Servizio igienico principale. Ripostiglio: Comodo spazio per dispensa . L'immobile è da ristrutturate il soffitto dipinto a cassettoni e recuperabile attraverso la demolizione del cartongesso esistente , computi e preventivi in agenzia.

Nella parte più antica e caratteristica di Orvieto, lungo una via che conserva intatto tutto il fascino del quartiere medievale, proponiamo in vendita questo appartamento di circa 60 mq, ideale sia come raffinato punto d’appoggio in centro città, sia come investimento per attività ricettiva. La proprietà si trova in un contesto autentico, particolarmente apprezzato da chi desidera vivere l’atmosfera senza tempo della città e proprio per la posizione e per le caratteristiche dell’immobile, la soluzione si presta perfettamente come casa vacanze, B&B o appartamento da destinare agli affitti turistici brevi. L’appartamento, curato nei dettagli e pronto da abitare, ha accesso al primo piano di un palazzetto che ospita solo due unità abitative in tutto e si sviluppa su un unico livello. La zona giorno si compone di una zona living con moderna cucina a vista e bagno funzionale con doccia,  mentre la zona notte, leggermente separata da alcuni gradini,  è composta da una camera da letto e da una cabina armadio attualmente utilizzata anche come studio. Gli spazi si distinguono per lo stile contemporaneo e l’ottimo stato manutentivo. L’immobile è stato infatti oggetto di interventi mirati al comfort e alla vivibilità, tra cui un efficiente sistema di ricircolo dell’aria che ha eliminato qualsiasi problematica di umidità, aria condizionata  oltre alla presenza di serrande elettriche in camera e finiture moderne e funzionali. Gran parte degli arredi, in larga parte nuovi e perfettamente integrati negli ambienti, sono inclusi nella vendita, compresa la cucina, rendendo la proprietà una soluzione immediatamente pronta per essere abitata o messa a reddito senza necessità di ulteriori interventi. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza esclusiva al piano terra, oggi utilizzata anche come lavanderia, particolarmente utile come spazio di servizio. Una soluzione, pronta da vivere, perfetta per chi cerca un immobile autentico nella zona più storica di Orvieto o desidera investire in una proprietà dall’elevato potenziale turistico. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci: piacerecasa@gmail.com +39 333 7177775

ELLERA : ( Rif. A500R ) in zona tranquilla e residenziale tra Ellera alta e Chiugiana, a brevissima distanza da tutti i servizi primari, proponiamo in vendita questo luminosissimo e panoramico appartamento quadrilocale di oltre 125 mq commerciali, posto all'ultimo piano di un edificio della meta' degli anni '70 (privo di ascensore), ben tenuto nelle sue parti comuni e dotato di parcheggio comodo, garage e fondo, (oltre all'utilizzo esclusivo di un terreno a destinazione orto); l'appartamento e' in buono stato manutentivo, ed e' dotato di ampio ingresso d'accoglienza, soggiorno con vista ed uscita su terrazzino panoramicissimo, cucina abitabile, 3 camere comode (2 matrimoniali) e doppi servizi finestrati (uno con accesso a secondo balcone). Stato interno abitabile, l'immobile e' ideale per investimento (anche per i costi condominiali bassissimi), con potenziali 4 camere da letto. Classe energetica in valutazione.

APPARTAMENTO CON GIARDINO IN VENDITA A PACIANO. A pochi passi dal centro storico dell’antico borgo di Paciano, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione posto al secondo piano di una palazzina quadrifamiliare, con giardino privato e ampio garage. L’abitazione, di circa 120 mq, si compone di: ingresso su ampio soggiorno con camino e cucina a vista veranda panoramica abitabile con splendida vista sul Lago Trasimeno e sulla campagna circostante ripostiglio disimpegno due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato studio bagno finestrato con vasca piccolo vano adibito a lavanderia Completano la proprietà: garage di oltre 50 mq con bagno giardino esclusivo attrezzato con gazebo e barbecue. Finiture interne di ottimo livello. Infissi in legno con vetrocamera Portoncino blindato Aria condizionata Riscaldamento a metano Addolcitore Classe energetica D Assenza di spese condominiali La proprietà, in eccellenti condizioni, viene venduta parzialmente arredata e pronta per essere abitata. Paciano, inserito tra i borghi più belli d'Italia, è situato in posizione strategica per visitare le principali mete turistiche Umbre e Toscane, a pochi minuti dal Lago Trasimeno e dagli antichi borghi Umbri, della Val di Chiana e Val d'Orcia come Castiglione del Lago, Città della Pieve, San Casciano dei Bagni, Cetona, Chiusi, Chianciano, Montepulciano, Pienza e Cortona. Facilmente raggiungibile in quanto dista 17 km dal casello Autostradale di Querce al Pino e 49 km dall'aeroporto di Perugia. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Appartamento con giardino Piegaro centro storico. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99

Appartamento panoramico in Via Monteverdi, Perugia A ridosso del centro storico, in contesto riservato e residenziale ottimamente servito, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 100 mq, esposto a sud con garge e cantina. L’abitazione, posta al secondo piano servito da ascensore, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da: ingresso; ampio soggiorno; cucina abitabile; due camere da letto; bagno; terrazzo panoramico. Completano la proprietà: garage; cantina. Ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, a pochi passi dal centro storico e vicino a ogni genere di servizi. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Nel cuore del centro storico di Passignano sul Trasimeno, all’interno delle mura della suggestiva Rocca medievale, proponiamo un appartamento di circa 80 mq con ingresso indipendente, caratterizzato da una meravigliosa vista lago capace di regalare scorci unici e tramonti indimenticabili in ogni stagione. L’accesso avviene tramite portone privato; una caratteristica scalinata conduce al disimpegno che introduce alla zona giorno, composta da cucinotto, accogliente sala da pranzo impreziosita da caminetto e bagno completo di doccia. Protagonista assoluta della proprietà è la grande terrazza panoramica, autentico valore aggiunto dell’immobile: uno spazio esclusivo e riservato da cui lo sguardo si apre sul lago e sul paesaggio circostante, creando un’atmosfera di rara bellezza e grande suggestione. La zona notte è composta da due camere matrimoniali: una con accesso diretto alla terrazza panoramica, ideale per godere fin dal risveglio di una vista spettacolare, e l’altra dotata di piccolo wc privato. Completa la proprietà una soffitta, pratica e funzionale come spazio ripostiglio. Una soluzione di charme, unica per posizione, contesto storico e panorama, perfetta sia come abitazione principale sia come esclusiva casa vacanze sul lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP607 Piccolo appartamento nel centro storico di Paciano DESCRIZIONE: si propone piccolo appartamento nel centro storico di Paciano (PG), situato al piano secondo di una piccola palazzina. In zona centrale vicino a tutti i servizi, e dallo storico Borgo, Appartamento di 50 mq circa. L’appartamento è composto da: ingresso cucina, soggiorno, bagno con doccia e camera matrimoniale. L'immobile necessità di alcune opere di ristrutturazione interna. A completare piccola rata di terreno con annesso. Posizione centralissima, vicina a tutti i servizi. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova ai piedi del centro storico di Paciano. Paciano è considerato uno dei borghi più belli d'Italia, e si trova in fantastica posizione panoramica con vista sul lago Trasimeno, inoltre dista 13 km da Castiglione del Lago, circa 40 km da Perugia, 130 km da Firenze e 20 km dall'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP604 Appartamento vista Lago al piano secondo DESCRIZIONE: In località Carraia a circa 4 km da Castiglione del Lago, in posizione tranquilla e panoramica con scorcio sul lago e su tutta la campagna. L'Appartamento fa parte di una piccola palazzina formata da due unità immobiliari con un giardino in comune di pertinenza. L'immobile di circa 90 mq. posto al secondo con accesso tramite scala interna, è formato da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere di cui una con balcone e un bagno. Cantina di pertinenza al piano terra. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Carraia, vicino Panicarola, un piccolo borgo intorno al Lago Trasimeno. Si trova a circa 4 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 30 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP599 In vendita appartamento a Moiano DESCRIZIONE: in vendita appartamento di circa 115 mq, situato al primo piano di una palazzina. L'immobile è composto da ingresso, cucinotto con tinello, soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno dotato di vasca. L'appartamento è inoltre provvisto di aria condizionata e dispone di tre terrazze. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq. L'appartamento gode di abbondante luce naturale ed è ben mantenuto. UBICAZIONE: l’immobile si trova a Moiano, una tranquilla località a soli 15 km da Castiglione del Lago, uno dei borghi più affascinanti dell’Umbria, adagiato sulle rive del Lago Trasimeno. Qui troverete tutti i servizi essenziali: supermercati, banche, ufficio postale, scuole, farmacie, ambulatori, bar, ristoranti e negozi, il tutto perfettamente integrato in un contesto vivibile e ricco di storia. La posizione è strategica e ben collegata: in pochi minuti si raggiunge il raccordo Perugia–Bettolle, da cui è semplice imboccare l’autostrada A1 per muoversi rapidamente verso le principali città d’arte. Perugia dista circa 40 km, Cortona appena 20 km, Arezzo e Siena poco più di un’ora. In meno di due ore si possono raggiungere Firenze e Roma, rendendo questo luogo ideale anche come base per visitare il Centro Italia. Le stazioni ferroviarie di Castiglione del Lago (linea Roma Firenze), Terontola Cortona e Chiusi Chianciano Terme garantiscono ottimi collegamenti con treni ad alta velocità. Per chi viaggia in aereo, l’aeroporto internazionale dell’Umbria – San Francesco d’Assisi (Perugia) è a circa 55 km, mentre gli scali di Firenze e Roma Fiumicino/Ciampino sono facilmente raggiungibili in auto o treno. In meno di un’ora si può esplorare la bellezza delle Val d’Orcia, visitare borghi iconici come Montepulciano, Pienza e Montalcino, oppure rilassarsi alle terme di Chianciano o San Casciano dei Bagni. Per gli amanti della montagna, gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km, mentre chi preferisce il mare può raggiungere le coste toscane del Grossetano in circa 1 ora e 45 minuti. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP600 In vendita appartamento al primo piano a Moiano. DESCRIZIONE: in vendita appartamento di circa 120 mq, situato al primo piano di una palazzina. L'immobile è composto da ingresso, tinello con cucina, soggiorno, tre camere e un bagno. L'appartamento è inoltre provvisto di aria condizionata e dispone di tre terrazze. Completa la proprietà un garage di circa 18 mq e una soffitta. L'appartamento è arioso, ben esposto alla luce e in perfette condizioni. UBICAZIONE: l’immobile si trova a Moiano, una tranquilla località a soli 15 km da Castiglione del Lago, uno dei borghi più affascinanti dell’Umbria, adagiato sulle rive del Lago Trasimeno. Qui troverete tutti i servizi essenziali: supermercati, banche, ufficio postale, scuole, farmacie, ambulatori, bar, ristoranti e negozi, il tutto perfettamente integrato in un contesto vivibile e ricco di storia. La posizione è strategica e ben collegata: in pochi minuti si raggiunge il raccordo Perugia–Bettolle, da cui è semplice imboccare l’autostrada A1 per muoversi rapidamente verso le principali città d’arte. Perugia dista circa 40 km, Cortona appena 20 km, Arezzo e Siena poco più di un’ora. In meno di due ore si possono raggiungere Firenze e Roma, rendendo questo luogo ideale anche come base per visitare il Centro Italia. Le stazioni ferroviarie di Castiglione del Lago (linea Roma Firenze), Terontola Cortona e Chiusi Chianciano Terme garantiscono ottimi collegamenti con treni ad alta velocità. Per chi viaggia in aereo, l’aeroporto internazionale dell’Umbria – San Francesco d’Assisi (Perugia) è a circa 55 km, mentre gli scali di Firenze e Roma Fiumicino/Ciampino sono facilmente raggiungibili in auto o treno. In meno di un’ora si può esplorare la bellezza delle Val d’Orcia, visitare borghi iconici come Montepulciano, Pienza e Montalcino, oppure rilassarsi alle terme di Chianciano o San Casciano dei Bagni. Per gli amanti della montagna, gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km, mentre chi preferisce il mare può raggiungere le coste toscane del Grossetano in circa 1 ora e 45 minuti. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA BELLI: ottimo appartamento, quadrilocale al secondo piano con ascensore, subito disponibile. Ubicazione di estrema tranquillità, con servizi di trasporto vicinissimi, negozi, supermercato e quant'altro a piena disponibilità. Internamente con: ingresso arredabile, ampia cucina abitabile e soggiorno, entrambi con terrazzo, disimpegno del reparto notte con comodo e capiente armadio a muro, tre camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati. Al piano interrato, garage di 23 Mq. Luminoso ed in ottimo contesto condominiale. Impianto di climatizzazione, riscaldamento con contabilizzatori e pagamento rispetto ai consumi effettuati. Cl. En in attribuz. (Cod A100S)

AMELIA In zona semicentrale, proponiamo in vendita un appartamento completamente mobiliato di 90 mq, in ottimo stato che si sviluppa su un unico livello. Posto al terzo piano con ascensore, entrando, ci accoglie la zona giorno con un ampio soggiorno luminoso e angolo cottura. La zona notte è composta da camera patronale con bagno privato; una seconda camera e un altro bagno. Sia la zona giorno che la zona notte dispongono di ampio balcone con vista panoramica. L'immobile è dotato di infissi con doppio vetro + zanzariere in tutte le stanze e di un impianto di aria condizionata presente nel soggiorno. Completa la proprietà un comodo garage di 22 mq con porta sezionale elettrica. L'immobile, molto luminoso, è in ottimo stato ed esprime tutte le potenzialità di una casa che si sviluppa su un unico livello con la comodità dell'ascesore e di comodo garage

AMELIA – Nella zona centrale di Amelia proponiamo in vendita un grazioso appartamento mansardato che coniuga perfettamente la serenità residenziale alla praticità urbana. La proprietà si sviluppa su una superficie di 75 mq all'interno di un contesto riservato, occupando l'intero terzo e ultimo piano per garantire la massima privacy e una luminosità invidiabile in ogni stagione. All'ingresso veniamo accolti da un ampio soggiorno con accanto la cucina. La zona notte è composta da due camere da letto, uno studio e un bagno dotato di box doccia. Completano la proprietà due pratici ripostigli che ottimizzano sapientemente ogni centimetro della metratura disponibile. L'immobile mantenuto in buone condizioni è perfetto per chi ricerca una soluzione pronta da abitare senza lo stress dei lavori di rinnovo. La posizione strategica permette di dimenticare l'auto e raggiungere a piedi tutti i principali servizi, rendendo questa mansarda la scelta ideale sia come prima casa per giovani coppie, sia come investimento sicuro nel tempo.

AP598 Vendesi appartamento a Paciano centro. DESCRIZIONE: in uno splendido borgo medievale al confine tra Umbria e Toscana, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli con terrazza panoramica. L'immobile, completamente ristrutturato, si trova al secondo e terzo piano di un edificio storico del XV secolo, un tempo ex monastero, situato direttamente sulla piazza principale del paese. Al secondo piano troviamo un accogliente soggiorno con stufa a legna, una spaziosa cucina con zona pranzo, un secondo soggiorno con camino, una camera da letto, una cabina armadio e un bagno con doccia. Da questo piano si accede anche a un’ampia terrazza panoramica, ideale per cene all’aperto e per godere di splendidi tramonti con vista sui tetti del borgo e sul paesaggio collinare fino al Monte Cetona. Salendo al terzo piano mansardato, troviamo un ulteriore soggiorno, una camera da letto, una toilette con lavabo e un ripostiglio. L'appartamento è completamente arredato e può essere venduto con mobili e attrezzature. È ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie all’elevato potenziale locativo già dimostrato. Abitabile tutto l’anno, dispone di tutti i comfort. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova nel centro storico di Paciano. Paciano è considerato uno dei borghi più belli d'Italia, e si trova in fantastica posizione panoramica con vista sul lago Trasimeno, inoltre dista 13 km da Castiglione del Lago, circa 40 km da Perugia, 130 km da Firenze e 20 km dall'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP597 Appartamento ristrutturato nel centro storico di Magione DESCRIZIONE: In zona residenziale tranquilla, vicino a tutti i servizi facilmente raggiungibili anche a piedi, proponiamo in vendita un trilocale su piccola palazzina. Finemente ristrutturato l'appartamento è ubicato al primo piano, e gode di un ottima esposizione con vista sulla campagna, ed è formato da: ingresso, una zona giorno luminosa e accogliente con angolo cucina, ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno. La proprietà viene venduta parzialmente arredata, pronta per essere abitata da subito. A completare la soluzione, un comodo garage di circa 27 mq. Nessuna spesa condominiale. Una proposta ideale per chi cerca una casa ristrutturata, funzionale e già pronta da vivere. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Magione, il paese è dotato di tutti i principali servizi, come supermercato, banca, studi medici, farmacia, negozi vari, bar, ristoranti, ecc... a pochi km dalle rive del Lago Trasimeno, a circa 15 km da Perugia, 25 km da Castiglione del Lago, e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. Si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (35 km c.ca), Peretola a Firenze (150 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AMELIA – In posizione strategica a pochi passi da ogni servizio essenziale, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano che si distingue per la sua eccezionale vista panoramica. Il vero punto di forza della proprietà è l'esclusivo terrazzo di 80 mq, uno spazio esterno introvabile che offre un affaccio privilegiato e rilassante sulle dolci colline delle campagne amerine. L'interno si sviluppa comodamente su un unico livello e accoglie gli abitanti con un funzionale ingresso, un tinello arricchito dal camino con cucinotto separato e un ampio soggiorno luminoso. La zona notte è composta da: un bagno con vasca, due camere da letto, una cameretta e un piccolo studio, ideale per chi necessita di uno spazio dedicato allo smart working. La proprietà è completata , al piano terra, da due spaziose cantine per un totale di circa 45 mq e una pratica lavanderia. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per le famiglie che desiderano il connubio perfetto tra ampi spazi accessori, la massima comodità del centro e la bellezza di un panorama naturale sempre a disposizione.

AMELIA A pochi passi da una delle Porte di accesso al centro storico della città, si propone un appartamento con ingresso indipendente con ottime rifiniture ed interamente ristrutturato tra gli anni 2011 e 2012. La soluzione si colloca in una posizione strategica per gli amanti del centro storico e anche per chi vuole approcciarsi per la prima volta a vivere in un contesto dai caratteri medioevali godendo però del gusto e dell'efficienza di una realtà rivisitata pochi anni fa, con canoni estetici attuali ed infissi nuovi con doppi vetri. Al piano terra troviamo un'ampia cantina mentre salendo al primo piano ci inoltriamo negli spazi più strettamente abitativi con un soggiorno con angolo cottura e camino, due camere, uno studio e due bagni. Ottimo stato. Vicinissimo ad un ampio parcheggio libero.

AMELIA Appartamento al secondo piano sviluppato su un unico livello, in zona semicentrale con una superficie di 100 mq calpestabili. Entrando veniamo accolti da una cucina abitabile con camino e a seguire un ampio soggiorno . Attraversando il corridoio si arriva nella zona notte, composta da 2 camere da letto, 2 bagni (1 con doccia e 1 con vasca). Nella zona giorno è presente un condizionatore che rende la gestione della temperatura interna ottimale in ogni stagione. Ampie balconate corredano sia la zona giorno che la zona notte. Completano la proprietà un garage di 15 mq e una cantina. L'immobile si trova in buono stato e non richiede alcun tipo di intervento importante se non quelli legati al proprio gusto personale. E' la soluzione ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di un immobile con ampia metratura e con vista panoramica.