Appartamenti in vendita Umbria Pag. 12

Rif. AV359 Sant'Egidio In zona collinare panoramica, proponiamo in vendita appartamento sito al piano secondo di una casa singola circondata da ampio giardino. L'immobile oggetto di vendita è suddiviso da ingresso con disimpegno, cucina abitabile, ampio salone, tinello/sala pranzo, tre camere da letto di cui due matrimoniali, bagno finestrato e balconi su tre lati il tutto su una superficie calpestabile di 140 mq. Completa la proprietà un ampio giardino di pertinenza, un'ampia soffitta ed un garage adibito a taverna con relativo bagno. Per ulteriori informazioni: info@nonsolocasaperugia.it; tramite Whatsapp al numero fisso abilitato 075 393433

In posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dal centro storico e da tutti i principali servizi, grazioso appartamento mansardato di circa 75 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'abitazione si compone di una spaziosa zona giorno con cucina e soggiorno open space, arricchita da un accogliente camino e da due ampi finestroni che garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno. La proprietà dispone inoltre di un comodo balconcino. L'appartamento presenta un'altezza minima di 2,45 metri, che rende gli ambienti particolarmente vivibili e confortevoli. Completano la proprietà un garage al piano seminterrato e un piccolo giardino privato. L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo, con ampia disponibilità di parcheggio pubblico proprio di fronte all'edificio. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In piccola palazzina di sole 4 unità abitative, posto al primo piano, appartamento di 141mq ristrutturato in due fasi, una prima parziale ristrutturazione nel 2003 e una seconda nel 2024. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno pranzo, 4 camere da letto, 3 bagni oltre locale lavanderia (3 doppie, 1 singola, 2 bagni con doccia e 1 bagno con doccia e vasca). Completa la proprietà un garage di 26mq Attualmente è locato fino a Marzo 2027 PER INFO: 34.66.79.30.94 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Panoramico L'immobile che vi presentiamo e' situato nel centro storico di Todi e consiste in due appartamenti (possibilità di unirli creare un'unica abitazione) con un balcone ed un'ampia terrazza super panoramica. Gli appartamenti si trovano al terzo piano in un palazzo antico vicino la chiesa San Fortunato, una delle zone più ambite di Todi, e sono cosi composti: App. 1 (tot. 84mq) : ingresso, cucina abitabile , bagno, studio, due camere, ripostiglio e soggiorno con balcone. App. 2 (tot. 80mq): ingresso, bagno, due camere, soggiorno con cucina a vista e accesso sul ampia terrazza panoramica con due sottotetti comprensivi di camino e ripostiglio/lavanderia. Luminoso, panoramico, subito abitabile.

MASSA MARTANA: nel borgo del caratteristico centro storico della cittadina medioevale di Massa Martana, bell'appartamento di Mq 70,00 completamente ristrutturato. Trilocale di ottime dimensioni con ingresso autonomo e completamente indipendente, con: scala di accesso esterna esclusiva, soggiorno con cucina a vista, due ampie camere da letto e bagno. Finestre in legno massello e porte interne nuove, impianto di riscaldamento, elettrico ed idrosanitario tutti di nuova installazione, utenze tutte autonome. Cl En in attribuz. (Cod. A 148S)

APPARTAMENTO STORICO PIEGARO, GREPPOLISCHIETO UMBRIA. Il Castello di Greppolischieto, un piccolo borgo medievale accuratamente restaurato dalla stilista Anna Fendi e dall'architetto Nicola De Menna, si trova a 657 metri di altezza con suggestiva vista del Lago Trasimeno e delle colline circostanti. All'interno delle antiche mura, in un'atmosfera pittoresca che riporta indietro nel tempo, proponiamo in vendita appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno con camino ed angolo cottura, terrazzo, disimpegno, 2 camere e bagno. Nell'acquisto dell'appartamento è compresa anche una quota parte di un'immobile antistante, composto da un grande salone con camino, cucina, bagno e giardino, dove poter cenare e festeggiare con i vostri cari momenti di convivialità. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

AMELIA – Proponiamo una rara opportunità immobiliare a pochi metri dal Duomo. L'appartamento, situato in un contesto d'epoca, è caratterizzato da finiture originali in cotto che conferiscono un'atmosfera calda e autentica. L'immobile si presta a diverse rimodulazioni interne e comprende: cucina con terrazzo panoramico, tinello, soggiorno, tre camere, bagno e ripostiglio. Il punto di forza è rappresentato dai locali accessori al piano seminterrato: due ampie cantine con archi in pietra e doppio ingresso indipendente, perfette per essere riqualificate come dependance, studi creativi o aree relax di lusso. Questo immobile è ideale per chi è amante del centro storico con il vantaggio di avere la zona giorno e zona notte tutti su un unico livello.

AP612 Affitto con riscatto Moderno appartamento semi indipendente totalmente ristrutturato. DESCRIZIONE: Pozzuolo, in posizione strategica a due passi da tutti i servizi, appartamento totalmente ristrutturato. L'immobile è ubicato al piano terra rialzato, ed è formato da un luminoso e ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, lavanderia con bagno di servizio, due camere matrimoniali spaziose e un bagno. Comoda cantina locale caldaia al piano terra. Accuratamente ristrutturato con materiali di pregio si sviluppa per una superfice complessiva di 80 mq. All'esterno, parcheggio condominiale e orto. Possibilità di affitto con riscatto. L'affitto con riscatto ti permette di entrare subito in casa versando un canone mensile maggiorato. Una parte della quota viene accantonata come anticipo sul prezzo finale, che viene bloccato al momento della firma. È una soluzione ideale se non hai la liquidità immediata per un mutuo ma vuoi comprare. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Pozzuolo, vicino a tutti i servizi facilmente raggiungibili anche a piedi, quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Montepulciano, 25 km Città della Pieve, 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicino al centro e a tutti i servizi, spazioso appartamento posto al l piano terra di una palazzina di poche unità. L'immobile si compone di ingresso su comodo disimpegno, cucinotto, soggiorno con camino, due camere matrimoniali con bellissimo e ben tenuto parquet a spina di pesce, bagno principale con vasca, bagno di servizio e grande lastrico solare (mq 84) privato al quale si accede dal terrazzo esposto a Sud. La proprietà è completata dal garage di circa 28 mq posto al piano seminterrato, e presenta un buono stato di conservazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP613 Appartamento in zona centrale a Castiglione del Lago. DESCRIZIONE: Nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, appartamento, di circa 103 mq, al primo piano di una piccola palazzina condominiale. L'appartamento è formato da: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali con terrazzo e bagno con vasca. A completare garage di 12 mq. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grazioso appartamento mansardato, ubicato al terzo piano, in un fabbricato con ascensore, di complessivi 50 mq, in ottimo stato manutentivo e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo con vista sul Lago Trasimeno, disimpegno, una camera matrimoniale, uno studio, un ripostiglio, un bagno e la soffitta. L’appartamento è dotato di aria condizionata tramite split e riscaldamento con caldaia a metano con impianto autonomo. L’immobile è ubicato in zona centrale a Castiglione del Lago, a pochi passi dalle sponde del Lago Trasimeno e vicino anche al centro storico: è possibile muoversi tranquillamente a piedi raggiungendo tutti i servizi comodi all’utenza in pochi minuti. Soluzione interessante anche come casa per vacanze da vivere o affittare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla, ben servita e a pochi minuti dal centro di Perugia, proponiamo in vendita un bilocale di 54 mq posto al piano terra di una casa trifamiliare, con ingresso indipendente. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un comodo terrazzino. Completa la proprietà un piccolo fondo al piano seminterrato, utile come cantina o spazio di deposito. L'immobile è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La posizione, riservata ma comoda ai principali servizi, lo rende una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Grazie all'elevata richiesta di locazioni nella zona, è in grado di generare una rendita annua stimata fino al 12%. Una proposta interessante per chi cerca un immobile funzionale, con ingresso indipendente e ottime potenzialità di reddito. PER INFO: 34.76.60.06.92 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l'incanto della vita medievale nel suggestivo comune di Stroncone, situato a soli dieci minuti da Terni. In vendita un affascinante appartamento trilocale di 80 mq, immerso in uno dei più pittoreschi paesini d'Italia. Adagiato su una verde collina, questo caratteristico immobile sembra essere fuori dal tempo. Entrando al primo piano dell'appartamento, ci accoglie un'atmosfera calda e invitante grazie ai suoi spazi ben distribuiti. La disposizione è stata pensata per garantire privacy e comfort: due porte distinte conducono alle prime stanze luminose e accoglienti; ognuna presenta qualche gradino che porta ad altre aree funzionali dell’immobile tra cui un bagno e il classico camino perfetto per le grigliate. Salendo al secondo piano si trovano due spaziose camere da letto dotate di balconi privati, dove potrai godere di panorami mozzafiato sui tetti antichi del paese. Ogni mattina sarà possibile degustare la colazione mentre si ammira la bellezza delle colline circostanti. Una bella cantina finestrata di circa 16 m completa la proprietà. L’appartamento non ha spese condominiali, facendo così diventare questa opportunità ancora più interessante sia come investimento immobiliare sia come seconda casa dove fuggire dalla frenesia quotidiana. Stroncone offre anche numerosi sentieri naturalistici ed è famoso per i suoi eventi culturali che rendono unica la sua tradizione storica. Non perdere questa rara occasione! Contatta immediatamente la nostra agenzia per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEBELLO ( RIF. A954R ) al secondo piano di un piccolo edificio privo di ascensore, completamente ristrutturato nel 2024, situato nella residenziale frazione di Montebello a meno di 5 km dal centro storico di Perugia, proponiamo in vendita un grazioso trilocale, ristrutturato internamente tra il 1999 ed il 2000, di circa 100 mq commerciali e così suddiviso: ingressino di accoglienza, aperto su grande salone, molto luminoso e con bell'affaccio verso sud, dotato di angolo cottura a vista (cucina di ottima qualita', della Scavolini, che potrebbe essere trattata a parte, come il resto del mobilio presente) ed uscita su terrazzino semi abitabile di circa 6 mq; la zona notte si compone di 2 camere matrimoniali (ma si può ricavare una terza camera semplicemente riducendo l'ampia zona giorno) e doppi servizi (uno cieco ed uno finestrato). La proprieta' e' completata da una cantinetta al piano terra, asciutta e pavimentata, di oltre 7 mq, e da un terzo di proprieta' di ampio magazzino/rimessa, di 60 mq, utilizzabile per mezzi a 2 ruote; comodo parcheggio condominiale con 1 posto auto a disposizione, l'appartamento e' subito libero e disponibile. Potenzialmente ottima rendita da locazione (fino a 700/750 €) affittando a studenti, vista la vicinanza delle facoltà di agraria e veterinaria (a 5 minuti).

Bosco – Pieve Pagliaccia (Perugia) In zona residenziale immersa nella campagna umbra, a meno di 1 km dai principali servizi e a soli 2 km dall'accesso alla superstrada, proponiamo in vendita un appartamento di 141 mq posto al secondo ed ultimo piano di una casa indipendente composta da sole due unità abitative. L'abitazione offre ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati e terrazzo. Al piano superiore si trova una soffitta di ulteriori 141 mq, ideale come spazio accessorio o deposito. Completano la proprietà un ampio fondo di 55 mq al piano terra con ingresso carrabile e un terreno esclusivo di 557 mq coltivato ad ulivi. L'immobile si presenta nello stato originale, ma ben conservato, ed è caratterizzato da un'ottima esposizione a sud che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La posizione panoramica regala una piacevole vista sulle colline umbre, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle principali vie di comunicazione. PER INFO: 34.76.60.06.92 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Orvieto, in una posizione comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi e le bellezze della città, proponiamo in vendita questo appartamento di circa 45 mq calpestabili , situato al piano terra con ingresso indipendente. Pur inserito in un contesto condominiale, l'appartamento gode di un ingresso completamente indipendente, una caratteristica che garantisce maggiore privacy e praticità. L'abitazione, ristrutturata nel 2013, è ben organizzata negli spazi e si compone di una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto, uno studio, un bagno con doccia (privo di finestra) e un piccolo magazzino privato. Completa la proprietà una porzione (circa 45 mq) di un’ampia terrazza situata al primo piano sul retro. L'immobile viene venduto completo degli arredi attualmente presenti ed è quindi una soluzione pronta da abitare, ideale sia come abitazione principale, sia come seconda casa o come investimento, grazie alla possibilità di essere messo immediatamente a reddito e alla posizione nel cuore della città. Per ulteriore documentazione o per organizzare una visita privata, anche virtuale, è possibile contattarci: E mail: piacerecasa@gmail.com Telefono / WhatsApp: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569 (preferibilmente tramite messaggio WhatsApp)

Panicale Fascino del '1200 e Vista Mozzafiato – Un Gioiello Storico da Personalizzare Descrizione: Nel cuore di Panicale, uno dei borghi più affascinanti e celebrati dell'Umbria, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al terzo piano di un prestigioso palazzo storico del 1200. Con una superficie di 125 mq, questa proprietà rappresenta una tela bianca perfetta per chi desidera unire il fascino della storia al comfort moderno. Vista Panoramica: Una posizione dominante che regala scorci poetici sui tetti del borgo e sulle colline umbre. All'interno respiri la storia grazie a splendidi pavimenti originali e a una camera impreziosita da un affresco autentico. Attualmente configurato con sei vani, lo spazio si presta a una totale ridistribuzione degli ambienti, ideale per creare una lussuosa residenza privata o una struttura ricettiva di charme (B&B/Boutique House). L'appartamento è interamente da ristrutturare, offrendo la rara opportunità di cucirsi addosso la casa dei propri sogni in uno dei contesti più ricercati d'Italia. Vivi la storia, respira la bellezza. Contattaci per una visita esclusiva allo 0757973696 3289592009

Appartamento ristrutturato in vendita a Bastia Umbra. Via Bastiola, in posizione ottimamente collegata e servita, a pochi passi da scuole, negozi e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale posto al terzo piano servito da ascensore, di una graziosa palazzina recentemente ristrutturata. L'abitazione, che gode di una vista aperta con scorcio panoramico su Assisi, è composta da ingresso su ampio soggiorno, cucina separata, corridoio, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. L’impianto elettrico è stato recentemente rinnovato, così come gli infissi in legno con vetrocamera e le persiane in alluminio. Portoncino blindato. Riscaldamento autonomo a metano L'immobile, per le sue caratteristiche e posizione, rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza principale sia ad uso investimento, per essere inserito nel circuito delle brevi locazioni turistiche. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

PO106 Porzione suddivisa in due unità abitative a Pucciarelli DESCRIZIONE: porzione cielo terra su tre piani, suddivisa in due unità indipendenti: al piano terra troviamo un confortevole monolocale con bagno, composto da un ampio salone, diviso a metà da un arco a mattoncini a dividere così la zona letto. Nel salone troviamo angolo cottura, camino e stufa a pallet. Tramite una scala interna saliamo al primo piano dove si sviluppa il secondo appartamento così composto: ampia cucina, sala, bagno e terrazzo, mentre al secondo troviamo 2 camere matrimoniali, un bagno grande, una cameretta, un locale lavanderia e la soffitta. La proprietà non comprende spazi esterni privati, ma un'ampia corte in comune con le abitazioni vicine. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, pertanto non presenta la necessità di particolari lavori. I bagni sono nuovi, così come gli impianti. Riscaldamento a metano, ma in cucina è stato predisposto l'allaccio ad una termo stufa a pallet. Il prezzo di vendita comprende anche il mobilio del monolocale al piano terra. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Pucciarelli, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 40 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ai332 Appartamento "La Terrazza del Sognatore" DESCRIZIONE: Residenza storica nel centro storico di Castiglione del Lago. Questa straordinaria proprietà, facente parte di un prestigioso palazzo d’epoca, gode di un affaccio mozzafiato sul Lago Trasimeno. L'appartamento di circa 140 mq, ubicato al piano primo, è composto da ingresso, un ampio salone con camino e accesso diretto alla terrazza, un salotto con camino, cucina abitabile con camino, disimpegno, camera matrimoniale con bagno en suite, seconda camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. L'immobile comprende inoltre un monolocale openspace di circa 40 mq al piano terra, composto da con angolo cottura in muratura e bagno, ideale per ospiti, studio privato. A completare questa straordinaria proprietà il giardino privato di circa 180 mq, con terrazza panoramica, e il garage ad uso esclusivo. La proprietà conserva il fascino e le caratteristiche tipiche delle dimore storiche della zona e necessita di alcuni interventi di restyling e ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e valorizzarne ulteriormente il grande potenziale. Una proprietà di prestigio, ideale come residenza privata, o come immobili da mettere a reddito investimento, in una delle posizioni più esclusive e panoramiche del centro storico di Castiglione del Lago. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, nelle immediate vicinanze del Lago, a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 35 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Città della Pieve, Cortona, Assisi, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Passignano sul Trasimeno Appartamento Ristrutturato con Cantina di 26 mq – Zona Stazione, Passignano A pochi passi dalle rive del Lago Trasimeno e in posizione strategica vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al piano rialzato di una piccola e tranquilla palazzina. L’immobile ha appena beneficiato di importanti interventi di miglioria interna, tra cui infissi nuovi ad alta efficienza, porte interne nuove e tinteggiatura completa, presentandosi pronto per essere abitato fin da subito. La disposizione interna è ottimale e ben distribuita: Accogliente ingresso / soggiorno ideale per i momenti di relax. Cucina abitabile separata e funzionale. Due ampie camere da letto. Bagno finestrato. Massima comodità: Posizione adiacente alla stazione e a tutti i servizi del paese, perfetta anche per chi vuole muoversi a piedi. Pertinenza esclusiva: Una grandissima cantina di ben 26 mq, spazio introvabile ideale come magazzino, lavanderia o ricovero bici . Vicinanza al lago: A pochissima distanza dalle sponde del Trasimeno, ideale per godersi meravigliose passeggiate sul lungolago. Ottima soluzione sia come abitazione principale, sia come investimento da mettere a reddito o casa vacanze. Contattaci allo 0757973696 3289592009 per fissare una visita!

Situato in prossimità di Via XX Settembre, l'immobile è un ottimo investimento immobiliare, vista la posizione strategica: vicinanza al centro ed alle varie facoltà universitarie. Affittato con una rendita annua del 10% annuo. L'immobile si trova a piano rialzato, il largo ingresso lascia spazio ad un capiente armadio a muro. Il bagno è ergonomico, dotato di tutti i sanitari e box doccia rialzato. L'ambiente open space è razionale, grazie ad una distribuzione intelligente degli arredi, i volumi risultano ben distinti senza l'ausilio di pareti, mantenendo la massima luminosità ed il respiro dei locali. Completa la proprietà una pratica autorimessa nel piano interrato, sicura e video sorvegliata dove gli spazi sono assegnati ed accessibili tramite apposito sistema tecnologico. Il complesso è dotato di: antenne paraboliche condominiali Ogni appartamento è servito da segnale satellitare e digitale terrestre Servizio di portineria e impianto di video sorveglianza a circuito chiuso, nelle ore notturne gli accessi sono vigilati da una guardia giurata. Parcheggio Condominiale L'autorimessa (video sorvegliata), ha posti assegnati e accesso con app e combinatore telefonico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castel Rigone Luminoso Appartamento Panoramico nel Cuore di Castel Rigone Descrizione dell'Immobile Nel cuore del suggestivo borgo storico di Castel Rigone, affacciato direttamente sulla piazza principale, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al secondo piano di una piccola e tranquilla palazzina del 1900. L'immobile si distingue per una meravigliosa vista panoramica e gode dell'importante plus di avere il tetto completamente rifatto di recente. Gli interni, ampi e ben distribuiti, necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità perfetta per personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto. La superficie interna è così distribuita: Ingresso / Soggiorno accogliente con camino Cucina abitabile spaziosa + cucinotto separato Tre ampie camere da letto Un bagno A completare la proprietà, un elemento rarissimo e di grande valore per il centro storico: un grande garage di 30 mq situato al piano terra, ideale sia per il parcheggio che come comodo spazio di sgombero. Castel Rigone (Piazza principale) Palazzo storico del 1900, piccolo condominio Piano: Secondo Stato interno: Da ristrutturare (potenziale totale personalizzazione) Stato strutturale: Tetto totalmente rifatto Pertinenze: Garage di 30 mq al piano terra Punti di forza: Vista panoramica mozzafiato, posizione centralissima, ampie metrature. Prezzo: €.95.000,00 Classe Energetica: (G) Per maggiori informazioni o per programmare una visita senza impegno, non esitare a contattarci! allo 0757973696 3289592009

Affascinante appartamento Ristrutturato e Arredato nel Cuore di Lugnano in Teverina Nel suggestivo scenario di uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita un delizioso appartamento su due livelli, finemente ristrutturato e completamente arredato . Questa proprietà unisce il fascino storico del contesto umbro a una distribuzione interna moderna e funzionale. Viene venduto completo di tutti gli arredi, rappresentando la soluzione ideale sia come seconda casa pronta per i tuoi weekend di relax, sia come perfetto investimento "chiavi in mano" da inserire immediatamente nel circuito degli affitti turistici. La disposizione interna: Primo Piano: Ingresso su una luminosa zona pranzo con angolo cottura attrezzato, un pratico bagno di servizio e un grazioso balconcino. Secondo Piano: Zona notte riservata composta da un'ampia camera matrimoniale già arredata e da un grande bagno principale rifinito con cura. I punti di forza: Ristrutturazione recente con finiture di pregio. Venduto completamente arredato : pronto da abitare o da affittare subito. Posizione strategica, silenziosa e caratteristica all'interno del borgo. Un'opportunità imperdibile per chi cerca praticità e fascino senza lo stress del trasloco o dell'acquisto del mobilio. Contattaci subito per fissare un appuntamento di visita!

Vendesi appartamento con studio e terreno Cantone Nel cuore della suggestiva frazione di Parrano, precisamente a Cantone, immerso nella quiete e nel fascino delle campagne umbre, proponiamo in vendita un appartamento di 107 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, circondato dalla natura. L'abitazione si sviluppa su due livelli, all'interno di un edificio di soli due piani. Al primo piano troviamo l'ingresso, un accogliente soggiorno con cucina a vista e camino funzionante, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale, oltre a una camera matrimoniale e un bagno. Il secondo piano ospita la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, una cameretta ideale anche come studio e un secondo bagno. Completa la proprietà una cantina di 22 mq, comodamente accessibile dal piano strada. Un importante valore aggiunto è rappresentato da uno studio indipendente di 32 mq, posto al piano terra, completamente ristrutturato nel 2022 e dotato di bagno, perfetto come studio professionale, dependance, spazio per gli ospiti o ambiente dedicato allo smart working. La proprietà comprende inoltre un terreno di circa 1.200 mq, situato nelle immediate vicinanze dell'abitazione, in parte edificabile e già impreziosito dalla presenza di diversi alberi di ulivo, ideale per chi desidera vivere appieno la natura o valorizzare ulteriormente gli spazi esterni. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi versatili e il fascino della campagna umbra, senza rinunciare a comfort e interessanti potenzialità di valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

In una delle zone più richieste di Ellera di Corciano, a pochi passi da tutti i principali servizi e con accesso immediato alla superstrada E45, elegante appartamento mansardato, completamente ristrutturato nel 2023, situato in una palazzina servita da ascensore. L'abitazione offre circa 110 mq di superficie residenziale, ai quali si aggiungono alcuni locali attualmente censiti come soffitta che, previa verifica urbanistica, potrebbero essere trasformati in ulteriori camere, studio o locali hobby, aumentando ulteriormente la versatilità degli spazi. L'immobile è composto da un ampio e luminoso open space con soggiorno e cucina a vista, ideale per vivere e condividere la zona giorno, due camere da letto e due bagni, studiati per garantire comfort e funzionalità. L'appartamento si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, caratterizzati da finiture moderne e curate, perfette per chi desidera una casa pronta da abitare. La zona notte è impreziosita da un elegante pavimento in parquet, che dona calore e comfort agli ambienti. La zona giorno è dotata di climatizzazione, mentre gli infissi sono stati completamente sostituiti con nuovi serramenti in PVC ad alte prestazioni, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. All'esterno troviamo due grandi balconi vivibili, perfetti per pranzi all'aperto e momenti di relax. Completano la proprietà un comodo garage e il parcheggio condominiale. Una soluzione moderna, elegante e funzionale, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in una posizione strategica, con tutti i servizi a portata di mano senza rinunciare a spazi generosi e finiture di qualità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale di 105 mq situato nel cuore della ricercata zona Cardeto a Terni. L’immobile si trova all’interno di un elegante complesso residenziale ben curato, caratterizzato da spazi verdi condominiali che regalano tranquillità e riservatezza. Il palazzo offre accesso sicuro e ordinato con eleganti dettagli architettonici. L’appartamento vanta un comodo ingresso indipendente tramite una scala esterna, protetta da tettoia. Gli interni sono accoglienti grazie alla presenza del legno sulle pareti che dona calore agli ambienti principali come il soggiorno doppio (facilmente divisibile), le due camere luminose e lo studio versatile perfetto anche come sala hobby o home office. La cucina è separata ma comunicante col resto dell’abitazione. Doppi servizi completano l’offerta insieme a pratiche armadiature su misura e zone libreria ideali per famiglie o professionisti. Zona servitissima: scuole, supermercati, negozi raggiungibili comodamente a piedi; collegamenti rapidi sia al centro città sia alle principali arterie stradali. Un’opportunità unica per chi cerca comfort abitativo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi! Contatta subito l’agenzia immobiliare RM per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LC28 Vendesi locale adibito anticamente a palestra di circa 160 mq con terreno agricolo di circa 5.700 mq. DESCRIZIONE: Il locale si sviluppa su due livelli ed è completamente da restaurare, ed è composta da: a piano terra un ampio locale con due stanze adibite a spogliatoio, locale docce, 3 bagni ed altre due stanze. Tramite una scala interna saliamo al primo piano dove troviamo due grandi stanze con due bagni. Esternamente completa la proprietà un portico ed un giardino circostante. Questa proprietà non può essere trasformata in abitazione. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Ferretto, a circa 5 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione privilegiata nel cuore della città di Terni, vicino alla stazione ferroviaria e al centro, si trova un delizioso appartamento bilocale in vendita. Situato al primo piano di una piccola palazzina elegante completamente ristrutturata nel 2001/2002 e comprensivo di arredo moderno, offre un'accogliente zona soggiorno con angolo cottura e accesso a un balcone coperto con tettoia in legno, attualmente attrezzato a lavanderia ma abbastanza grande da organizzare anche come zona relax o con un tavolinetto per mangiare fuori. La camera da letto è spaziosa e luminosa con una moderna cabina armadio, mentre il bagno dispone anche di finestra per garantire ventilazione naturale. Con soli 20 euro mensili di spese condominiali, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento o la scelta ideale come punto d'appoggio o prima abitazione. Al piano seminterrato una comoda cantina completa la proprietà. La palazzina è di soli sette appartamenti, abitata da tutte persone sensibili alla pulizia e al mantenimento integro degli spazi comuni che risultano ben mantenuti e conservati, infatti di recente è stato messo un cancello automatico come ulteriore sicurezza , ridipinta la scala e cambiato tutti i contatori . Invitiamo tutti gli interessati a contattarci in agenzia per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale di 75 mq, situato nella zona semiperiferica di Terni, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. L’immobile si trova in una posizione strategica che permette rapidi spostamenti sia verso il centro città che verso la superstrada. L’appartamento è composto da un ampio ingresso che garantisce privacy agli ambienti interni; il cuore della casa è rappresentato dal luminoso soggiorno, caratterizzato da finiture moderne e illuminazione a sospensione di design. Il salotto si apre su uno splendido terrazzo verandato, perfetto per cene all’aperto o momenti di relax godendo dell’incantevole panorama sulla verde Val Serra. La cucina risulta ben organizzata ed è arricchita dalla presenza di un balcone coperto attualmente adibito a lavanderia e dispensa. La camera matrimoniale offre calore grazie al parquet e linee essenziali pensate per favorire il riposo; la seconda stanza può essere utilizzata come cameretta oppure studio professionale, valorizzata dalla doppia finestra che regala una straordinaria luminosità naturale. Il bagno finestrato dispone di box doccia moderno e arredi funzionali. Le spese condominiali sono contenute (35 euro mensili), rendendo questa soluzione ancora più interessante anche sotto l’aspetto gestionale. Nella compravendita è compreso un comodo garage e una spaziosa cantina raggiungibili con l'ascensore. L’edificio recente assicura comfort abitativo ottimale tutto l’anno: tra i punti forti troviamo la ventilazione costante tipica della zona collinare circostante e una vista aperta sui prati verdi ai piedi delle montagne umbre — scenario unico dove respirare aria pulita ogni giorno proveniente dalla Val Serra. Se cerchi una casa pronta da vivere subito, immersa nel silenzio ma vicina a tutti i servizi principali, questo trilocale saprà conquistarti! Contatta ora l’agenzia immobiliare per fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita nella tranquilla zona di Rocca San Zenone, proponiamo un appartamento trilocale di circa 85 mq, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una delle aree più apprezzate di Terni. L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti grazie alle ampie vetrate che affacciano su un comodo balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona giorno si presenta ampia e accogliente, caratterizzata da pavimentazione in pregiato parquet che dona calore ed eleganza agli spazi. Il soggiorno è ben organizzato con librerie su misura, parete attrezzata moderna e spazio TV; sono presenti anche angoli studio ideali sia per lo smart working sia come area lettura. La cucina abitabile è separata dalla zona living ed è dotata di tutti i principali elettrodomestici oltre ad avere accesso diretto al balconcino esterno. Il contesto condominiale è riservato ma vicino ai servizi essenziali: scuole, supermercati, fermate autobus raggiungibili comodamente a piedi; il quartiere stesso gode della vicinanza alla natura senza rinunciare alla praticità urbana. Una soluzione pronta da vivere o personalizzare secondo le proprie esigenze! Contattaci subito per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni presso la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento Bellavista è una splendida soluzione abitativa, centralissima e molto panoramica. Si trova in Umbria, a Todi, famosa città d'arte molto amata da una élite internazionale per la sua ricca storia, il patrimonio culturale e i paesaggi mozzafiato. Posta all’interno di un imponente palazzo storico, adiacente al tempio di San Fortunato, a Piazza del Popolo e al Parco della Rocca. Dispone di una delle terrazze più panoramiche del centro cittadino e gode di una vista unica sui più importanti scorci del centro storico e sulla rigogliosa campagna circostante che l'avvolgono in susseguirsi interrotto di uliveti, vigneti, campi coltivati e bellezze architettoniche. Una prima o seconda casa dove vivere i ritmi lenti e le splendide atmosfere che solo borghi storici di questo livello sanno esprimere. Caratteristiche Appartamento Bellavista (di 164 mq) è la somma di due unità abitative attigue e comunicanti che occupano il terzo e ultimo piano dell'edificio che le ospita: La prima (di 84 mq) si compone di: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, studio, due camere da letto, un bagno e il ripostiglio. La seconda (di 80 mq): si compone a sua volta di: ingresso, cucina a vista, soggiorno, due camere da letto, bagno, vista e accesso all'ampia terrazza panoramica. Completano il piano due sottotetti: il primo con camino e il secondo con ripostiglio/lavanderia. Con un semplicissimo lavoro di ulteriore condivisione, all'occorrenza si realizza immediatamente un'unica unità abitativa di importanti dimensioni. Uso e destinazioni Appartamento Bellavista è un'ottima opportunità commerciale. Centralissima (si trova nella zona più ambita di Todi), dispone di una favolosa terrazza panoramica e uno spazio abitativo importante. Una soluzione ideale anche per nuclei familiari numerosi e coppie di amici, abitabile da subito, che può diventare favolosa con pochi lavori di ammodernamento. Possiede inoltre le caratteristiche necessarie, ubicazione, panoramicità e comodità per diventare anche un'ottima fonte di reddito se per inserita nel fiorente mercato turistico internazionale di case nei borghi che annovera Todi tra le mete più ambite. Distanze Appartamento Bellavista è ben collocato, servito da un comodo parcheggio residenti e raggiunto da tutti i mezzi pubblici. Vicino alle principali cittadine storiche dell'Umbria e all'aeroporto di Perugia. Orvieto dista solo 28 km, Perugia 32 km, Terni 34 km e Assisi 39 km. Roma e i suoi aeroporti internazionali sono a poco più di un'ora di macchina.

AMELIA – Nel centro storico di Amelia proponiamo un delizioso appartamento con ingresso indipendente che incarna perfettamente il fascino della tradizione locale. Varcata la soglia, la zona giorno accoglie in un ampio soggiorno con angolo cottura, arricchito da un piccolo terrazzino panoramico che regala una vista privilegiata sulle dolci colline amerine. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un prezioso vano dedicato a cabina armadio, una rarità che aggiunge valore e ordine alla casa. Gli interni sono completati da un bagno funzionale con doccia e da un pratico ripostiglio. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia per chi desidera immergersi nell'atmosfera autentica del borgo antico, sia per chi ricerca un investimento sicuro e ricco di carattere.

Situata nell'immediata periferia di Terni, precisamente nel comune di Stroncone, proponiamo in vendita una splendida porzione di trifamiliare posta all’estremità del complesso. Questa affascinante proprietà si distingue per l'ingresso indipendente e una corte privata che offre un'oasi di tranquillità. Sviluppata su due livelli, la casa è stata completamente ristrutturata nel 2006 mantenendo intatto il suo carattere rustico che conferisce calore e accoglienza ad ogni ambiente. Al piano terra troverete una spaziosa zona giorno, ideale per trascorrere momenti conviviali: la cucina abitabile si apre sulla sala dotata di camino perfetto per le fredde serate invernali; non manca un portico versatile da utilizzare anche come lavanderia. Proseguendo al primo piano tramite una comoda scala interna, raggiungerete la zona notte composta da tre ampie camere da letto luminose e due bagni moderni ed eleganti. Ogni camera è pensata per offrire privacy e comfort a tutta la famiglia. A completare questa offerta imperdibile c'è una corte privata di circa 200 metri quadrati antistante alla casa; uno spazio ideale dove poter coltivare un orto o realizzare un giardino rigoglioso perfetto per gli amanti della natura o chi cerca semplicemente un angolo verde dove rilassarsi. La posizione strategica permette facilmente ai residenti di godere della calma delle campagne circostanti senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini disponibili nelle vicine località urbane. Contattaci oggi stesso presso l'agenzia per scoprire tutte le potenzialità offerte da questo immobile unico! Non perdere l'occasione di visitarlo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ai307 Vendesi appartamento indipendente a Sanfatucchio. DESCRIZIONE: l'appartamento di circa 120mq, con ingresso indipendente, si trova al primo piano di una palazzina ed è così composto: soggiorno, cucina abitabile con canna fumaria, due camere matrimoniali, cameretta con terrazza e bagno finestrato con vasca e doccia. Al piano terra completano giardino, garage e piccolo rustico. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 40 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Città della Pieve (Moiano): Luminoso appartamento con ingresso indipendente e giardino privato Trilocale di recente costruzione con giardino, doppi servizi e posto auto coperto In tranquilla e riservata zona residenziale, a brevissima distanza da tutti i principali servizi (supermercati, scuole, farmacia e mezzi pubblici), proponiamo in vendita un accogliente appartamento con ingresso indipendente, inserito all'interno di un piccolo e curato contesto condominiale. L'immobile si compone di: Zona giorno: spazioso e luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità; Zona notte: confortevole camera da letto matrimoniale e funzionale camera singola; Bagni: due bagni, perfettamente distribuiti per il massimo del comfort quotidiano. Completano la proprietà: Giardino privato disposto su due lati, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per gli amici a quattro zampe; Posto auto coperto e riservato all'interno dell'area condominiale. Soluzione ideale sia come prima casa per giovani coppie o famiglie, sia come investimento pronto all'uso. Contattare lo 0757973696 3289592009 per una visita!

Nel cuore del centro storico di Tuoro sul Trasimeno, in posizione comoda e ben servita da negozi, bar e ristoranti, caratteristico appartamento di circa 70 mq, situato al primo piano di una tipica palazzina in pietra. L’accesso avviene tramite un ingresso condiviso con un’altra unità abitativa. Salendo al primo piano si viene accolti da una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura a vista, valorizzata da un doppio affaccio su una suggestiva via del borgo. Completa il livello un pratico vano scala con armadio a muro. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, un ulteriore piccolo ambiente attualmente utilizzato come cameretta per bambini (o studio), e un bagno finestrato con doccia. Dotazioni e comfort: Infissi in legno con doppio vetro Persiane in alluminio e zanzariere Condizionatore portatile in camera Caldaia di recente installazione L’immobile viene venduto completamente arredato e pronto da abitare, ideale sia come casa vacanze che come investimento nel suggestivo contesto del Lago Trasimeno. Una soluzione accogliente e funzionale, perfetta per chi desidera vivere l’autenticità di uno dei borghi più affascinanti dell’Umbria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento bilocale di circa 63 mq, situato nel centro del Comune di Terni. L'immobile si distingue per spazi generosi e ben distribuiti: l'ingresso accogliente conduce a una zona giorno spaziosa, caratterizzata da pavimenti originali in graniglia che donano fascino e personalità agli ambienti. Le grandi finestre presenti sia nella zona living che nella camera matrimoniale garantiscono una splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno, rendendo ogni ambiente arioso e piacevole. Il bagno è finestrato ed è dotato di doccia, lavatrice già installata e sanitari moderni; la presenza della finestra assicura ottima ventilazione naturale. La camera matrimoniale offre spazio sufficiente anche per armadiature capienti o angoli studio/lavoro. Gli infissi sono con doppi vetri abbinati a tapparelle regolabili manualmente, mentre il riscaldamento centralizzato tramite termo valvole permette un controllo efficiente dei consumi energetici nelle stagioni più fredde. L’appartamento si trova al piano intermedio di uno stabile tranquillo servito da ascensore, ideale sia come abitazione principale per single o coppie che desiderano vivere vicino ai principali servizi – supermercati, scuole, fermate autobus urbani ed aree verdi cittadine – sia come investimento locativo grazie all’elevata richiesta della zona centrale ternana. La posizione strategica consente inoltre rapidi collegamenti verso le principali arterie stradali della città umbra senza rinunciare alla comodità delle attività commerciali sotto casa. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito l’agenzia immobiliare di riferimento per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante della città di Terni, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di circa 100 mq, situato al primo piano di una palazzina moderna dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche. L’immobile è stato appena ultimato ed è certificato in classe energetica A++++, garantendo bassissime spese gestionali grazie all’impianto fotovoltaico fino a 3 kWh, accumulo d’acqua e pannelli solari. L’appartamento si distingue per l’attenzione ai dettagli: domotica avanzata per la gestione interna degli ambienti, serrande elettriche e portone blindato assicurano comfort e sicurezza. Gli interni sono luminosi e raffinati; il corridoio ampio conduce alle due spaziose camere matrimoniali e ai due bagni da personalizzare con il rivestimento che più ti piace . La zona giorno offre un salone accogliente collegato ad una cucina abitabile che si apre su un terrazzo coperto vivibile tutto l’anno. Completano la proprietà un comodissimo garage privato dalle dimensioni generose – ideale anche come magazzino o deposito bici/moto. La posizione centrale permette facile accesso a tutti i servizi essenziali: scuole, negozi, uffici pubblici ed aree verdi sono raggiungibili comodamente a piedi, ma allo stesso tempo la costruzione arretrata rispetto alla strada ti garantisce tranquillità e privacy. Ottimo investimento sia come residenza principale sia come soluzione da mettere a reddito dato l’elevatissimo standard qualitativo dell’edificio. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita senza impegno o richiedere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Campomaggiore, questo appartamento rappresenta la sintesi perfetta tra indipendenza e comfort abitativo. L'immobile si trova all'interno di una piccola ed esclusiva palazzina di soli due livelli, edificata nel 1998 dalla storica ditta Gregori, garanzia di solidità costruttiva e qualità dei materiali. ​L'abitazione si sviluppa interamente al piano rialzato, accogliendo gli ospiti in un luminoso soggiorno che dialoga perfettamente con la cucina abitabile, uno spazio raccolto e funzionale pensato per la vita quotidiana. La zona notte è strategicamente disimpegnata per garantire la massima privacy e ospita tre camere da letto generose, capaci di adattarsi a ogni esigenza familiare. ​Il vero elemento distintivo di questa proprietà è l'incredibile dotazione di spazi esterni. Una terrazza frontale, accessibile direttamente dal disimpegno della zona notte, comunica con la balconata principale dell'abitazione creando un percorso fluido verso l'esterno. Sul retro, a servizio della zona notte, si apre una seconda terrazza di dimensioni davvero generose, un'oasi di riservatezza ideale per pranzi all'aperto, zone relax o per chi possiede animali domestici. ​ A completare questa proposta d'eccellenza troviamo le pertinenze situate al piano inferiore: una pratica taverna, ideale come zona hobby o spazio per la convivialità, e un comodo garage che garantisce sicurezza per l'auto e ulteriore spazio di stoccaggio. Questa soluzione è la scelta perfetta per chi cerca le comodità di una casa indipendente senza rinunciare alla sicurezza di un contesto residenziale curato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it