Appartamenti in vendita Albignasego - PD Pag. 17

Nelle immediate vicinanze del centro di Abano Terme proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, inserito in un elegante condominio dei primi anni 2000. Lo stabile, perfettamente mantenuto, è composto da due corpi scala di sole quattro unità ciascuno. Il vano scala di riferimento non dispone di ascensore, ma la posizione al primo piano rende l’abitazione facilmente accessibile, con spese condominiali estremamente contenute (circa 300 euro all’anno). L’appartamento è stato completamente ristrutturato da impresa nel 2025, con un intervento che ha previsto una significativa riqualificazione energetica, l’aggiornamento completo degli impianti e delle finiture e la cura di ogni dettaglio. La luminosità è uno dei suoi punti di forza: la zona giorno, esposta a Est, gode della luce del mattino, mentre le camere, rivolte a Ovest, sono illuminate fino al tramonto. Le finiture moderne, come il gres porcellanato effetto legno e i bagni dal design contemporaneo, creano un ambiente accogliente e attuale. I serramenti in legno con vetrocamera garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l’impianto di riscaldamento autonomo, dotato di caldaia Baxi a condensazione di ultima generazione e pompa di calore per il raffrescamento, assicura comfort ed efficienza durante tutto l’anno. I lavori sono stati eseguiti a regola d’arte e l’appartamento è pronto per essere abitato subito. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera un comodo bicamere con doppi servizi in posizione centrale, senza rinunciare a tranquillità e qualità costruttiva. Completano la proposta due garage disponibili separatamente: un ampio doppio di 11 metri x 3 metri al prezzo di € 20.000, oppure un grande singolo a € 10.000. Un’occasione imperdibile per chi cerca un appartamento moderno, efficiente e pronto all’uso nel cuore di Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME: A due passi dal centro di Montegrotto Terme e dalla zona pedonale, proponiamo questi nuovi appartamenti esclusivi all'interno di un residence composto da 2 palazzine di 11 appartamenti ciascuna con ampio verde condominiale. Gli immobili proposti offrono una superficie di 120 / 150 mq e si distinguono per le sue finiture eleganti e innovative. Gli appartamenti sono progettati per garantire un elevato comfort abitativo, con ampi terrazzi al primo e secondo piano, tutti dotati di garage al piano terra e posti auto riservati. Ampia e luminosa zona giorno di 40 mq con luminosa vetrata che si affaccia nel terrazzo, 2 o 3 camere di cui una matrimoniale con cabina armadio, 2 bagni e un ripostiglio. Caratteristiche tecniche degli immobili: Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento ed acqua calda sanitaria; Impianto fotovoltaico per energia elettrica pulita, ed impianto Riscaldamento radiante a pavimento; Raffrescamento idronico predisposto; Sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) per aria sempre fresca; Fibra ottica FTTH ad alta velocità fino a 1000 MB; Certificazione energetica A4 con emissioni zero CO2. Serramenti in PVC di colore bianco con triplo vetro, e tapparelle motorizzate. Portoncino blindato con classe di effrazione 3. Ascensore. Spazi comuni elegantemente illuminati e piantumati. Montegrotto Terme è conosciuta non solo per le sue famose terme ma anche come punto strategico tra Padova e Abano Terme, offrendo accesso facile ai servizi locali senza compromettere la tranquillità del vivere quotidiano. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Contatta l’agenzia I.V.S., specialista nella vendita immobiliare locale, per maggiori informazioni o prenotare una visita. Prezzi a partire da € 335.000,00 Classe Energetica prevista "A4" RIF. VO263 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Cristina 3389226442) Ad Abano Terme, comodissimo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 76 mq, così composto: ingresso, soggiorno luminoso open space con angolo cottura e terrazzo loggiato abitabile, bagno finestrato, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio, secondo bagno cieco. Appartamento completamente ristrutturato negli impianti e rifiniture. Porta blindata, climatizzazione, caldaia autonoma, predisposizione per tapparelle motorizzate. Anche la palazzina di poche unità del 2001 ritinteggiata e con cappotto. Poche spese condominiali. Possibilità di garage al piano interrato. DA VEDERE!! Rif. A7263 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Nota: Siamo alla ricerca attiva di immobili residenziali in vendita nella stessa area per clienti referenziati già pronti ad acquistare; non è richiesta alcuna esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME CENTRO APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO CLASSE A1 2 CAMERE 2 BAGNI GARAGE Proponiamo bell’ appartamento al primo piano con ampia zona giorno con cucina a vista dalla quale si accede al comodo terrazzino, 2 camere, 2 bagni, disimpegno e garage. Il condominio si trova nel cuore di Abano Terme a 5 minuti dalla zona pedonale, ideale per chi cerca conforto, stile e vicinanze ai servizi ed alle vie di comunicazione. Nel dettaglio l'abitazione è cosi composta: Soggiorno open space Angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni Garage E’ in vendita anche l’appartamento attiguo, composto sempre da soggiorno cottura, 2 camere, 2 bagni e garage Possibilità di acquistare in alternativa al garage singolo, un garage doppio. Riscaldamento autonomo, l'appartamento è dotato di condizionatore, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. Inoltre, l'ingresso condominiale è curato e offre un accesso semplice e diretto all'abitazione. La classe energetica A1 assicura un elevato risparmio energetico, rendendo questo appartamento non solo confortevole, ma anche sostenibile. Libero da subito. Prezzo: 260.000 € RIF. 1775 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

a Montegrotto Terme, in un contesto signorile, proponiamo una villa bifamiliare in orizzontale, situata in zona comoda a tutti i servizi. Questo elegante ed ampio appartamento, al primo e ultimo piano, offre un ambiente raffinato e confortevole, ideale per famiglie e per chi cerca spazi ampi e luminosi. La villa è composta da ingresso indipendente, con scala esterna e comodo terrazzo riparato da tende solari elettriche, 3 camere da letto due delle quali spaziose mentre la terza con terrazza in pianta quadrata e 2 bagni moderni e perfettamente ristrutturati. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, mentre il soggiorno doppio, rappresenta il cuore della casa che la rende un luogo accogliente per trascorrere momenti di relax o convivialità. L'immobile dispone di un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. Al piano terra, è presente un garage ampio, ideale per riporre l'auto e altri oggetti. La classe energetica assicura un buon livello di efficienza energetica, è stata completamente ristrutturata sia all'interno che esternamente con cappotto e predispone di 6 kw di fotovoltaico, 14 kw di accumulo. Questa villa bifamiliare è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato da servizi e bellezze naturali. Non perdere l'opportunità di visitarla e scoprire tutte le sue potenzialità! Nel dettaglio l'abitazione è cosi composta: Ingresso Soggiorno doppio Cucina 3 camere 2 bagni 2 terrazze garage Prezzo euro: 310.000Caratteristiche specifiche Villetta bifamiliare 1 piano 185 m² commerciali, 160 m² calpestabili 7 locali 2 bagni Terrazza e balcone Box singolo compreso nel prezzo Buono stato Armadi a muro Orientamento nord, sud, est, ovest Costruito nel 1980 Riscaldamento autonomo: Pompa di calore/freddo caldo Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (82,47 kWh/m² anno) Accesso e casa adattati per persone a mobilità ridotta Dotazione Aria condizionata classe energetica: B Marilena 3277153302 I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto Email: casapercasa@gmail.com Sito: www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE SAN NICOLO RONCAGLIA: Attico Prestigioso in Vendita nel Cuore del Quartiere Residenziale Centrale Situato all’ultimo piano di un elegante edificio. L'immobile offre una luminosità unica. Con i suoi 160 m² commerciali e 130 m² calpestabili, l’appartamento dispone di un’ampia zona giorno, camere spaziose e doppi servizi. Un’opportunità introvabile e di pregio per chi cerca comfort e raffinatezza nel cuore del quartiere residenziale centrale. Design Moderno e Tecnologie All’Avanguardia Entrate in un mondo di tecnologia avanzata con riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico indipendente. Le finiture personalizzabili permettono a ogni dettaglio di riflettere il vostro stile unico. L’efficienza energetica è garantita grazie all’isolamento performante e alla classe energetica A4 . Godetevi l’ampio terrazzo adiacente e la depandance/sottotetto di oltre 40 mq con bagno, accessibile direttamente dal terrazzo. Un garage privato è incluso nel prezzo per la massima comodità. Questo attico è accessibile anche a persone con mobilità ridotta, grazie all’ascensore e all’accesso adattato. Un contesto signorile e esclusivo con sole 6 unità abitative garantisce privacy e tranquillità. Infine, l’acquisto di questo immobile vi permetterà di beneficiare di detrazioni fiscali pari al 12,5% sul prezzo totale. Non perdete l’opportunità di vivere in un ambiente lussuoso, moderno e perfettamente adattato alle vostre esigenze RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riviere Stefania Pilotto Immobiliare propone in vendita in esclusiva ampio bilocale di 65 mq con terrazzino e cantina. L'immobile è posto in una zona tranquilla ma centralissima, comoda ai mezzi di trasporto e a pochi passi dalle piazze patavine. L'edificio è dotato di ascensore, l'appartamento è al primo piano ed è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, terrazzino e cantina al piano terra. Classe energetica F. Per vederlo chiamare in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCAGLIA P.S.NICOLO' Di prossima realizzazione, palazzina che ospita sole 6 unità abitative, situata in ottima posizione dove si possono raggiungere facilmente tutti i servizi offerti della zona, il nuovo capolinea del tram e quindi il centro di Padova. Fabbricato concepito con tecniche rivolte al risparmio energetico e al comfort interno, efficienza termica in estate e inverno, salubrità degli ambienti e qualità dell’abitare attraverso il riscaldamento a pavimento, VMC puntuale, impianto di aria condizionata e un impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità. Ogni unità avrà a disposizione un garage al piano terra e un posto auto dedicato. I lavori di esecuzione inizieranno per marzo/aprile 2026 e la consegna è prevista per luglio 2027. Proponiamo appartamento al piano terra con ampio giardino privato e ingresso indipendente; soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni finestrati. Possibilità di completa personalizzazione interna. Classe Energetica "A4" Euro 340.000 Rif. 1281 PSNA2 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCAGLIA P.S.NICOLO' Di prossima realizzazione, palazzina che ospita sole 6 unità abitative, situata in ottima posizione dove si possono raggiungere facilmente tutti i servizi offerti dalla zona, il nuovo capolinea del tram e quindi il centro di Padova. Fabbricato concepito con tecniche rivolte al risparmio energetico e al comfort interno, efficienza termica in estate e inverno, salubrità degli ambienti e qualità dell’abitare attraverso il riscaldamento a pavimento, VMC puntuale, impianto di aria condizionata e un impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità. Ogni unità avrà a disposizione un garage al piano terra e un posto auto dedicato. I lavori di esecuzione inizieranno per marzo/aprile 2026 e la consegna è prevista per luglio 2027. Proponiamo appartamento veramente particolare; ingresso indipendente al piano terra dove troviamo un giardino privato, si accede alla zona giorno molto ampia di circa mq 54, bagno, ripostiglio e accesso diretto al garage; scale interne dove si accede alla zona notte composta da un ampio disimpegno, 3 camere, un altro bagno e terrazzo abitabile. Possibilità di completa personalizzazione interna. CLASSE ENERGETICA "A4" EURO 365.000 RIF.1281 PSNA1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCAGLIA (RIF: V2711 R): Scopri la nuova bifamiliare in fase di ultimazione a Roncaglia, una soluzione in classe A4 dallo stile tradizionale, inserita in un contesto verdeggiante e strategicamente situata a soli 500 metri dai principali servizi del quartiere. L'abitazione si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampio soggiorno di circa 31 mq, cucina separata di 16 mq, camera matrimoniale e bagno. Piano primo: camera matrimoniale, studio e bagno. Completa la proprietà un ampio scoperto privato di circa 220 mq, ideale per momenti di relax e attività all'aperto. L'edificio è stato realizzato con tecniche costruttive moderne e funzionali, garantendo elevata efficienza energetica e caratteristiche antisismiche, per un abitare sicuro e sostenibile. Vieni a scoprire tutti i dettagli e i comfort di questa abitazione, pensata per offrirti qualità, sicurezza e un ambiente accogliente. Informiamo i nostri clienti che MYHOMEGROUP Vi aiuta a risolvere il problema dell’obbligo della certificazione energetica tramite l’ausilio di tecnici abilitati. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Guizza e Camin. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCAGLIA (rif:A1702 R): In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Roncaglia, nel comune di Ponte San Nicolò, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato all'interno di una piccola palazzina attualmente in fase di totale ristrutturazione. Questo immobile offre un ingresso privato che conduce ad una luminosa zona giorno di quasi 50 mq esposta a sud, ideale per godere della luce naturale durante tutto il giorno. L'unità è composta da tre camere da letto: una matrimoniale, doppia e singola, completano la proprietà due comodi bagni moderni e funzionali. Uno dei punti forti dell'appartamento è l'ampio portico coperto di ben 25 mq che si affaccia su un giardino privato circondante l'immobile, esteso su tre lati con una superficie totale di circa 250 mq; uno spazio perfetto per trascorrere momenti all'aperto con amici e familiari. L'immobile sarà dotato delle più moderne tecnologie per garantire comfort ed efficienza energetica:cappotto termico 14 cm, raffrescamento canalizzato con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanizzata controllata e pannelli fotovoltaici 4,4 Kw dedicati. Queste caratteristiche non solo aumentano il valore dell'immobile ma assicurano anche costi contenuti nella gestione quotidiana. Situato in un contesto abitativo tranquillo ma comunque vicino ai principali servizi del quartiere – tra cui negozi, scuole e mezzi pubblici – questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia per chi cerca tranquillità sia per chi desidera avere tutte le comodità a portata di mano. È possibile personalizzare le finiture interne secondo i propri gusti personali! Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCAGLIA (rif: A1103 R): In zona centralissima, ci troviamo in Via Marconi a 1 km da Voltabarozzo e dalla nuova linea del tram. Proponiamo in vendita appartamento attualmente locato, con una rendita annua complessiva di € 10.800,00 acquistabile per investimento. L'unità residenziale non ha spese condominiali, ha una superficie calpestabile di circa 200 mq e gode di un giardino privato su tre lati ed è composto come segue: Ingresso al piano terra, scala interna che collega ai piani superiori, zona giorno spaziosa con cucina separata dal soggiorno, cinque camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati, due poggioli. Ulteriori 30 mq al piano terra attualmente suddivisi in tre locali ad uso servizi (potenzialmente trasformabili in studio, deposito o altro). Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. Informiamo i nostri clienti che MYHOMEGROUP Vi aiuta a risolvere il problema dell’obbligo della certificazione energetica tramite l’ausilio di tecnici abilitati. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Guizza, Paltana, Mandria, Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Guizza e Camin. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo elegante mini appartamento bilocale di circa 40 mq attualmente locato, posizionato a Roncaglia di Ponte San Nicolò (PD) L'appartamento è stato oggetto di un recente riammodernamento e si distingue per la sua luminosità e l'atmosfera calda che accoglie chi entra. L'immobile è cosi composto: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato e posto auto scoperto di proprietà. Comprensivo nel prezzo di vendita c'è anche l'intero arredo dell'appartamento. L'immobile è attualmente locato con un contatto Concordato iniziato il 01/09/2025 con prima scadenza il 31/08/2030, con inquilino garantito con Tutela emessa da Solo Affitti SpA Le spese condominiali ammontano a 150 euro al mese con riscaldamento e acqua calda centralizzati. Si fa presente che non sono presenti giardini privati né poggioli o garage. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e i servizi essenziali della zona. Nei dintorni troverete negozi, scuole e mezzi pubblici ben collegati. Non perdere questa opportunità! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Visitate il nostro sito: www.gaiaimmobiliare.eu, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari! Oppure venite a trovarci in agenzia: Gaia Immobiliare di Silvia Polato via L. da Vinci 15/5 Vigonovo (VE); o chiamate lo 049/9832488, o inviateci un email al seguente indirizzo: info.gaiaimmobiliare@gmail.com. Saremo sempre a vostra disposizione per qualsiasi informazione! La nostra agenzia opera principalmente nelle zone di Vigonovo, Strà, Fossò, Camponogara, Fiesso d'Artico, Padova, Vigonza, Noventa Padovana, Saonara, Ponte san Nicolò e Albignasego Gaia immobiliare è Punto Partner Solo Affitti SpA, scopri le nostre proposte per affittare in sicurezza! Visita il nostro sito: www.soloaffitti.it/agenzia/vigonovo Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di Bifamiliare in orizzontale con ingresso e giardino privato. L’abitazione si sviluppa su 2 piani, al piano terra troviamo l’ingresso principale, il garage, un bagno/lavanderia, una taverna/studio ideale per essere usata sia per il lavoro che per la vita privata, un locale tecnico che da accesso al giardino privato. Salendo le scale abbiamo accesso all’abitazione principale composta da una zona giorno separata di oltre 40 mq, un bagno finestrato e 3 camere da letto. Abitazione libera da subito. Ottima soluzione anche come investimento, con possibilità di ricavare una quarta camera. Classe: G E.P: 215,18 kwh/m2 anno 135 mq calpestabili Euro 265.000,00 rif. SP401 Per qualsiasi informazione contattateci allo 0498025999 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO DENTRO SAN DOMENICO MR008N1 PORZIONE INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO 3 CAMERE CL. ENERG "A4" Ben posizionata, prossima al centro del quartiere e a tutti i servizi, splendida villetta circondata dal giardino privato, disposta su due piani. La casa è così composta: Piano Terra: ampio Soggiorno e Cucina con uscita sul portico, Bagno e Garage direttamente collegato; Piano Primo: 3 Camere da letto, 2 Bagni e un Terrazzo abitabile Il Giardino Esclusivo circonda la casa. FINITURE ricercate e tutte PERSONALIZZABILI, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: Ricordiamo il riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, il climatizzatore, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi. La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 450.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILE SU DUE LIVELLI – PONTE SAN NICOLO’ – RONCAGLIA € 270.000 | Rif. CL460 IDEALE PER INVESTIMENTO O OPERAZIONE DI FLIPPING Ampia soluzione immobiliare perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e possibilità di personalizzazione. L’immobile è già abitabile ma necessita di eventuali interventi di ristrutturazione offrendo così un grande potenziale di valorizzazione. Caratteristiche principali: Superficie totale: circa 500 mq Appartamento (piano terzo) circa 200 mq. con 6 stanze ampie, 2 bagni e più una Mansarda/deposito abitabile di circa 300 mq. con altezza minima 1,90 mt. Introvabile garage di circa 90 mq. collegato direttamente all'ascensore privato e in più 7 posti auto scoperti all'interno del condominio. Sicurezza e comfort: Ascensore privato esclusivo (dal garage alla mansarda), tapparelle elettriche blindate, portone garage rinforzato e porte blindate agli accessi ascensore Una soluzione pensata per garantire privacy, comodità e sicurezza senza compromessi. Situato a Roncaglia di Ponte San Nicolò, in posizione tranquilla ma strategica: A soli 150 metri dalla strada principale e a circa 200 metri dalla fermata dell’autobus. Ottimamente collegato e facilmente accessibile. Perfetto per: Investitori, Operazioni di frazionamento e Realizzazione di abitazioni di pregio su misura Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Video Tour: https://youtube.com/shorts/UAzW9ZvhOlw annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montegrotto Terme in quartiere residenziale, comodo a tutti i servizi, proponiamo Appartamento al piano primo servito da ascensore. La zona giorno di 37 mq si apre su una terrazza di 23 mq, mentre la zona notte comprende tre camere, di cui la padronale con bagno privato, tutte con accesso a una seconda terrazza. Completano la proprietà bagno, disimpegno, ampio garage e posto auto al piano terra. L’immobile è realizzato con moderne tecnologie ad elevato risparmio energetico: impianto fotovoltaico da 5 kW, climatizzazione, ricambio d’aria, avvolgibili elettrici, serramenti con triplo vetro a basso emissivo e finiture di alto livello. Informazioni ulteriori disponibili in agenzia. Euro 370.000,00 Rif.499G N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME: Nella zona residenziale di Montegrotto Terme, in un contesto molto elegante, circondato dal verde , ma comodo a tutti i servizi della zona, proponiamo per la vendita appartamenti in una palazzina in fase di ultimazione con elevato standard di finiture. La palazzina è composta di solo 4 unità, suddivisa su 2 piani, con ascensore. Gli appartamenti sono composti da luminose zone giorno con terrazza abitabile dalle generose dimensioni, , 2 bagni, 3 camere da letto e ripostiglio. Al piano terra garage, cantina e posto auto esclusivo. L'immobile costruito con le ultime tecniche costruttive, viene venduto con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, tapparelle motorizzate, impianto d'allarme, impianti di aspirazione centralizzato, domotica e impianto fotovoltaico di 5 kw. Possibilità di acquistare al piano terra un ampio magazzino da adibire ad ufficio o magazzino composto da 2 stanze, bagno, garage collegato e ampio giardino privato. Classe energetica A4 kwh/mq anno 24,11 per un'elevato risparmio energetico. Prezzo a partire da € 370.000,00 AGENZIA IMMOBILIARE IVS. RIF. VO225 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Abano Terme, zona Sacro Cuore e a pochi passi dalla rinomata area pedonale, proponiamo in vendita un moderno appartamento bicamere. L’immobile si trova al primo piano servito da ascensore all’interno di una palazzina curata e con spese condominiali contenute. La posizione centralissima garantisce la comodità immediata a tutti i principali servizi: negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022 e viene venduto arredato. Si compone di ingresso su zona living open space dove troviamo il soggiorno e l'angolo cottura a vista, una camera matrimoniale accogliente e una seconda stanza perfetta come camera singola o studio, un antibagno funzionale organizzato con armadio lavanderia/ripostiglio ed un bagno finestrato dotato di doccia. I pavimenti effetto legno donano calore agli ambienti mentre le grandi finestre assicurano massima luminosità naturale durante tutto il giorno. Gli impianti sono stati rivisti e gli infissi nuovi offrono ottimo isolamento termico/acustico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME In vendita ad Abano Terme, nella zona Sacro Cuore, proponiamo un delizioso appartamento trilocale ristrutturato. Situato al primo piano di un particolare fabbricato con ascensore, l'unità abitativa vanta una posizione centralissima. Con una superficie di 65 mq, l'appartamento offre una zona giorno accogliente con angolo cottura, un antibagno dotato di comodo armadio a muro funzionale come ripostiglio, un bagno completo con finestra e doccia, una camera matrimoniale ed una camera singola. Gli arredi e l'impianto di aria condizionata sono inclusi nel prezzo per garantire il massimo comfort agli occupanti. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare separatamente un garage singolo nello stesso stabile. Questa proprietà rappresenta senza dubbio un'ottima soluzione abitativa caratterizzata dalla recente ristrutturazione che le conferisce uno stile moderno e confortevole. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contattate la nostra agenzia di riferimento. Rif.: M011 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del Comune di Abano Terme, in prossimità della zona pedonale e del Parco Urbano, proponiamo un appartamento bicamere situato al primo piano di una piccola scala composta da sole quattro unità abitative. Questa soluzione si distingue per la sua luminosità. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce alla zona giorno open space, soggiorno e angolo cottura, da qui si accede ad una terrazza perfetta per momenti di relax all'aperto; antibagno utilizzabile come angolo lavanderia, un bagno finestrato, una camera padronale con bagno privato per garantire privacy e comodità e una comoda camera singola ideale per ospiti o bambini. Con una superficie totale di 100mq commerciali e spese condominiali contenute (solo €25 al mese), questo appartamento rappresenta una buona opportunità nel mercato immobiliare locale. È certificato in Classe Energetica A1 ed è già dotato di nuovo impianto di climatizzazione; tutte le utenze sono autonome. La posizione strategica consente facile accesso a tutti i servizi essenziali: scuole, farmacie, supermercati e fermate dei mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN DOMENICO QUADRIFAMILIARE IN COSTRUZIONE RIF. LP03 € DA 450.000 Sei alla ricerca di una villetta completamente indipendente con ingresso pedonale e carraio privati? Ti proponiamo queste soluzioni che si sviluppano solo su due livelli e si distinguono per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra l’ingresso conduce a un elegante salone di circa 60 mq, uno spazio generoso pensato per accogliere e vivere momenti conviviali. La cucina a vista può essere mantenuta open space oppure separata, in base alle esigenze personali. Completano al piano un comodo disimpegno e un bagno di servizio per gli ospiti. Il primo piano ospita la zona notte, studiata per garantire privacy e comfort. Qui troviamo una camera singola, una camera matrimoniale con terrazzo condiviso, un pratico ripostiglio, un bagno e una zona padronale composto da una camera di circa 20 mq con terrazzo esclusivo e bagno privato. Il garage, situato al piano terra e collegato direttamente all'abitazione, assicura comodità e funzionalità. È inoltre presente un posto auto interno alla proprietà. Il giardino privato, ampio e riservato, rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio verde da vivere in ogni stagione, ideale per relax, convivialità e tempo libero all'aperto. L’intervento è realizzato con tecnologie di ultima generazione per garantire elevata efficienza e comfort abitativo: la Classe energetica sarà in A4, con eccellente isolamento acustico, elevato risparmio energetico e qualità costruttiva di alto livello. L’intervento nasce in un contesto residenziale tranquillo e riservato, strategicamente posizionato, comodo a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla praticità quotidiana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riferimento Agenzia R541 Situato nel cuore di Montegrotto Terme, precisamente in Corso delle Terme, proponiamo un'appartamento unico e spazioso in vendita. Con una superficie totale di 230 mq, questo immobile si trova al primo ed ultimo piano su due livelli con ingresso indipendente. L'ampio soggiorno con angolo cottura di circa 42 mq è caratterizzato da eleganti pavimenti in marmo e travi a vista che conferiscono calore all'ambiente. La zona giorno offre la possibilità di creare una cucina separata per chi desidera avere spazi distinti. Completano il piano due camere matrimoniali, una camera singola, lavanderia/ripostiglio e ben due bagni finestrati. All'esterno troverete un poggiolo accogliente e una terrazza di circa 30 mq ideale per momenti conviviali o semplicemente per godere del sole. Al piano superiore si estende un sottotetto luminoso di 115 mq dove è possibile realizzare ulteriori camere da letto o uno studio elegante. Il tutto viene venduto parzialmente arredato e dotato di aria condizionata; inoltre non ci sono spese condominiali, rendendo l'immobile ancora più interessante. Un ripostiglio/cantina al piano terra completa questa offerta unica. La posizione centrale consente un facile accesso a tutti i servizi essenziali come negozi e fermate dell'autobus, rendendolo perfetto sia come abitazione principale che come investimento immobiliare con potenziale divisione in due appartamenti. Non perdere l'opportunità di visitare questo straordinario appartamento! Contattaci subito ai nostri recapiti telefonici per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME In una delle zone più centrali e comode di Montegrotto Terme, proponiamo in vendita una luminosa porzione di bifamiliare in orizzontale, situata al primo piano e caratterizzata da spazi generosi e comfort moderni. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e offre ambienti ampi e ben distribuiti: un grande soggiorno con caminetto e predisposizione per stufa a pellet, cucina separata e abitabile, due camere matrimoniali e un bagno finestrato dal design funzionale. Fiore all’occhiello della proprietà è il terrazzo abitabile di circa 40 mq, che avvolge tre lati della casa e si collega direttamente alla zona giorno, regalando uno spazio perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Completano la soluzione un garage doppio fuori terra, il giardino privato e ingressi indipendenti, sia pedonale che carraio, che assicurano massima autonomia e privacy. La casa è stata recentemente ristrutturata e dotata di comfort tecnologici all’avanguardia: cappotto termico, aria condizionata, infissi nuovi, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico con batteria d’accumulo e colonnina di ricarica per auto elettriche. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, moderno e ben collegato ai principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Montegrotto Terme, in posizione centrale e strategica su Corso delle Terme a 1 km dal Policlinico di Abano, proponiamo esclusivo appartamento completamente ristrutturato nel 2024. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale seguita da un architetto, con grande attenzione alla qualità dei materiali, alla distribuzione degli spazi e ai dettagli costruttivi. L'arredo, curato da un interior designer, è incluso (tranne scrivania, sedie, mobile in legno del soggiorno e specchio in camera matrimoniale) ed è stato studiato per valorizzare ogni ambiente con soluzioni eleganti, moderne e perfettamente funzionali. L'appartamento gode di una vista unica e di una privacy invidiabile, pur rimanendo a pochi passi da tutti i principali servizi: negozi, botteghe, supermercati, terme e collegamenti sono comodamente raggiungibili a piedi. Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione raffinata, pronta da vivere, perfetta sia come residenza principale sia come investimento di pregio in una delle località termali più apprezzate del territorio. Un immobile esclusivo, dove design, comfort e posizione si incontrano. Composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, zona living, studio, 1 camera matrimoniale, ampia stanza sottotetto multiuso, 2 bagni finestrati, disimpegno, 2 poggioli, terrazza abitabile. Garage ampio con basculante elettrico sezionale, posto auto esclusivo. Le spese condominiali sono di circa Euro 70 mensili. APE: B EP: 85,15 RIF. 402 EURO 379.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Abano Terme, a pochi passi dalla Zona Pedonale e dal Parco Urbano, si propone in vendita un appartamento ristrutturato nel 2022, situato al piano intermedio di un edificio residenziale e commerciale costruito nel 1975. L’abitazione è caratterizzata da spazi luminosi e finiture moderne, con pavimenti in gres porcellanato effetto legno, serramenti in PVC con vetrocamera e porte bianche laccate. Il bagno, rivestito in gres porcellanato effetto pietra, è finestrato. Il comfort è garantito dal riscaldamento autonomo a gas e dalla climatizzazione con pompa di calore. L’appartamento viene venduto completamente arredato come da foto. L’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. La doppia esposizione, con affacci a Est sul terrazzo condominiale/giardino pensile e a Ovest su Piazza Sacro Cuore, garantisce una piacevole luminosità durante tutta la giornata. L’edificio è servito da ascensore fino al piano terra, rendendo l’appartamento privo di barriere architettoniche. Al piano S1 è presente un garage di proprietà, adatto a un’auto di medie dimensioni. Le spese condominiali sono contenute e la posizione centralissima rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale, sia per investimento, perfetta anche per un’attività di B&B, grazie alla vicinanza ai principali punti di interesse della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Abano Terme, nella centralissima zona del Sacro Cuore, a due passi dalla zona pedonale di Abano Terme. Questo splendido appartamento trilocale al primo piano (senza ascensore) è situato in una scala composta da sole quattro unità abitative e sarà completato con lavori di ristrutturazione totale entro marzo 2025. L'immobile offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, ideale per momenti conviviali. DUE CAMERE: La camera matrimoniale dispone di un bagno privato, mentre la seconda camera singola è perfetta per ospiti o come studio. Secondo bagno. Un garage disponibile a scelta: un garage singolo al costo aggiuntivo di €10.000 (palazzina accanto) un ampio garage doppio (3 metri x 11 metri) al costo aggiuntivo di €20.000 (stessa palazzina) La posizione strategica dell'appartamento permette facili collegamenti ai servizi locali ed è immersa in una comunità serena e ben servita. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida proprietà! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Abano Terme, nella centralissima zona del Sacro Cuore, a due passi dalla zona pedonale di Abano Terme. Questo splendido appartamento trilocale al primo piano (senza ascensore) è situato in una scala composta da sole quattro unità abitative e ristrutturato marzo 2025. L'immobile offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, ideale per momenti conviviali. DUE CAMERE: La camera matrimoniale dispone di un bagno privato, mentre la seconda camera singola è perfetta per ospiti o come studio. Secondo bagno. Un garage disponibile a scelta: un garage singolo al costo aggiuntivo di €10.000 (palazzina accanto) un ampio garage doppio (3 metri x 11 metri) al costo aggiuntivo di €20.000 (stessa palazzina) La posizione strategica dell'appartamento permette facili collegamenti ai servizi locali ed è immersa in una comunità serena e ben servita. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida proprietà! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AT249 Proponiamo in vendita un luminoso appartamento sito al primo piano di un’elegante villa di sole tre unità, parzialmente ristrutturata e immersa in un contesto riservato. L’accesso avviene tramite un ingresso indipendente al piano terra, dove un raffinato androne e una scala di rappresentanza conducono all’abitazione. L’appartamento, si sviluppa al primo piano ed è caratterizzato finiture di pregio. • Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone e finiture in pregiato marmorino, cucina abitabile separata. • Zona Notte: Una camera matrimoniale spaziosa e una camera singola, entrambe recentemente tinteggiate. • Servizi: Due bagni finestrati con sanitari nuovi e un comodo ripostiglio. • Pertinenze: Completano la proprietà 2 posti auto riservati all’interno della corte privata. L'appartamento coniuga il fascino della villa con dotazioni tecniche moderne e certificate: Impianti: Elettrico e idraulico completamente rivisti e dotati di certificato di conformità. Climatizzazione: Caldaia a condensazione di ultima generazione, impianto aria condizionata nuovo (split + consolle) e fancoil per aria calda. Infissi: Serramenti con vetrocamera per un ottimo isolamento termico e acustico. Questa è la scelta perfetta per chi cerca un’abitazione pronta da abitare, con l’esclusività di un ingresso privato e la sicurezza di impianti a norma, in un contesto signorile e senza le restrizioni e le spese dei grandi condomini. Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Abano Terme, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento trilocale totalmente ristrutturato pari al nuovo e pronto per essere abitato. Situato al primo piano di una piccola palazzina, questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort e praticità senza compromettere lo stile. Con una superficie totale di circa 100 mq, l'appartamento si apre su un' ingresso che conduce direttamente ad un ampio soggiorno con cucina a vista. Questo spazio openspace è ideale per momenti conviviali; il soggiorno si affaccia sulla bella terrazza. La zona notte comprende una camera matrimoniale elegante dotata di bagno privato, garantendo così comfort e privacy. Una seconda camera singola offre ulteriore flessibilità nell'utilizzo dello spazio: può fungere da stanza per i bambini o come studio/home office. per finire pratico anti bagno seguito da un bagno finestrato ben arredato e luminoso. Completa la nostra offerta un garage disponibile che potrà essere scelto tra un garage singolo al costo aggiuntivo di €10.000 ubicato nella palazzina accanto e un ampio garage doppio di circa 30 mq al costo aggiuntivo di €20.000 posizionato nella stessa palazzina. La presenza dei servizi essenziali nelle vicinanze – tra cui negozi locali, scuole e mezzi pubblici – rende quest'immobile ancor più desiderabile. Non perdere l'opportunità unica di visitare questo splendido appartamento! Ti invitiamo a prenotare il tuo appuntamento presso la nostra agenzia dopo aver fissato un incontro informativo, siamo pronti ad assisterti nella tua ricerca della casa dei sogni. Rif.: M012 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un angolo di charme nel cuore antico di Padova Tra le vie silenziose e cariche di storia che collegano la Specola a Piazza Castello, in uno dei contesti più suggestivi e centrali di Padova, si apre un rifugio esclusivo: un bilocale di 62 mq, sospeso tra eleganza senza tempo e comfort contemporaneo. Situato al secondo e terzo piano di un palazzo storico perfettamente conservato, servito da ascensore, questo appartamento accoglie con un’atmosfera intima e raffinata. Ogni dettaglio è stato scelto con cura: materiali di pregio, finiture artigianali, luci morbide e spazi pensati per vivere con stile. Il soggiorno con angolo cottura molto luminoso, è un invito a rallentare, a godere dei piccoli piaceri quotidiani in un ambiente che sa di casa e di bellezza. Una scala elegante conduce alla camera da letto soppalcata, un nido raccolto sotto le travi a vista, perfetto per ritrovare quiete e ispirazione. Il bagno finestrato, con doccia walk in e rivestimenti di alta gamma, è una piccola oasi di benessere. Due ripostigli discreti completano la funzionalità dell’abitazione, mantenendo ordine senza rinunciare all’estetica. Un appartamento unico, pensato per chi cerca carattere, storia e fascino, senza compromessi sulla qualità. Qui, il centro di Padova non è solo a pochi passi: entra ogni giorno dalla tua porta di casa. CLASSE ENERGETICA "D" RIF 610 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME Nel cuore della città termale, lungo il viale principale e in una posizione strategica molto servita, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli fuori terra, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. L’ingresso, spazioso e accogliente, conduce alla zona giorno interamente disposta al piano terra. Qui troviamo una cucina separata e abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali, e un soggiorno. A servizio del piano, è presente un bagno finestrato con vasca. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, ben separata e riservata. Il piano ospita tre camere da letto matrimoniali, tutte di ottime dimensioni, oltre ad un'ulteriore stanza utilizzabile come studio o stanza hobby. Completano il piano due pratici spazi guardaroba/ripostiglio, ideali per ottimizzare l’organizzazione della casa, e un secondo bagno finestrato dotato di box doccia. L’abitazione è arricchita da ampi spazi esterni privati, distribuiti su due lati della casa: una zona verde, perfetta per momenti di relax all’aperto, e uno spazio esterno piastrellato, ideale come area parcheggio o zona multifunzionale. L’immobile, recentemente ristrutturato, è dotato di cappotto termico, impianto fotovoltaico da 16 kw con linea vita, riscaldamento in domotica, aria condizionata bi zona e ventilazione meccanica controllata (VMC). L'impianto di riscaldamento è ibrido, con caldaia a condensazione e pompa di calore. Gli infissi sono stati sostituiti nel 2023. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: situato in pieno centro, permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, scuole, supermercati, servizi di prima necessità e le fermate dei mezzi pubblici, posizionate proprio sotto casa. Inoltre, sono disponibili numerosi posti auto pubblici nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una casa spaziosa, indipendente e in una delle zone più richieste di Montegrotto Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Cristina 3389226442) Ad Abano Terme, comodissimo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 79 mq, così composto: ingresso, soggiorno open space con angolo cottura, bagno finestrato con uscita al terrazzo, camera matrimoniale con secondo bagno in camera, camera singola, ripostiglio a muro. Appartamento completamente ristrutturato negli impianti e rifiniture. Porta blindata, climatizzazione, caldaia autonoma, predisposizione per tapparelle motorizzate. Anche la palazzina di poche unità del 2001 ritinteggiata e con cappotto. Poche spese condominiali. Possibilità di garage al piano interrato. DA VEDERE!! Rif. A7254 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Nota: Siamo alla ricerca attiva di immobili residenziali in vendita nella stessa area per clienti referenziati già pronti ad acquistare; non è richiesta alcuna esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Forcellini Sant'Osvaldo: In contesto residenziale tranquillo e ben servito, Sara Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento di 137 mq disposto su due livelli, situato all’ultimo piano di un condominio di recente costruzione. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e per la piacevole luminosità. Al quarto piano troviamo ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza abitabile, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. Al terzo piano la zona notte comprende tre camere da letto, due bagni e un terrazzino. L’edificio è stato recentemente riqualificato con Superbonus 110%, garantendo elevata efficienza energetica e comfort abitativo. Completa la proprietà garage di 24 mq al piano terra. Classe energetica A2 Prezzo: € 379.000 Per informazioni e visite: Sara Immobiliare Tel. 349 1795598 Rif. V1082 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Al secondo e ultimo piano di una palazzina moderna di sole 10 unità, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione situato nel cuore di Abano Terme, in una delle zone più richieste della città. Un contesto verde, tranquillo e raffinato, a pochi passi da tutti i principali servizi. Punti di forza: Ampio terrazzo abitabile esposto a sud, ideale per vivere gli spazi esterni e godere di una splendida vista sui Colli Euganei. Zona giorno open space luminosa e accogliente, con cucina a vista (possibilità di cucina abitabile) Tre camere da letto: matrimoniale, doppia e singola Due bagni moderni e ben rifiniti Garage ampio e posto auto privato (no interrato) Palazzina progettata per garantire privacy, comfort e qualità abitativa Posizione: L’immobile si trova in uno dei quartieri più prestigiosi di Abano Terme, comodo a: supermercato e farmacia scuole fermata dell’autobus zona pedonale e servizi del centro Efficienza energetica e qualità costruttiva: Realizzato in classe energetica A4, il progetto prevede materiali sostenibili e tecnologie all’avanguardia per assicurare: consumi energetici ridotti massimo comfort abitativo minimo impatto ambientale Consegna prevista: estate 2027. Agevolazioni fiscali: L’acquisto permette di beneficiare di una detrazione di circa 35.000 € grazie al Bonus Demolizioni e Ricostruzioni. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Abano Terme proponiamo un esclusivo appartamento di nuova costruzione al piano terra Ingresso indipendente e un giardino privato di 685 mq, un vero raro privilegio in una delle zone più ricercate della città. Un contesto verde, tranquillo e raffinato, a pochi passi da tutti i principali servizi. Caratteristiche principali Ampia zona giorno open space con cucina, luminosa e accogliente grazie all’esposizione principale a sud Tre camere da letto: matrimoniale, doppia e singola Due bagni moderni e funzionali Ampio Garage e posto auto privato. No interrato. Piccola palazzina di sole 10 unità, progettata per garantire privacy e comfort Posizione Situato in uno dei più prestigiosi quartieri di Abano Terme, il residence offre un ambiente residenziale immerso nel verde ma comodissimo a: supermercato e farmacia scuole fermata dell’autobus zona pedonale Efficienza energetica e qualità costruttiva L’immobile sarà realizzato in classe energetica A4, con materiali sostenibili e tecnologie all’avanguardia per garantire: consumi ridotti massimo comfort abitativo minimo impatto ambientale Consegna prevista: estate 2027. Agevolazioni fiscali L’acquisto consente di usufruire di una detrazione di circa € 35.000 € grazie al Bonus Demolizioni e Ricostruzioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Al primo piano di una moderna palazzina di sole 10 unità, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione situato in uno dei quartieri più prestigiosi di Abano Terme. Un contesto verde, tranquillo e raffinato, a pochi passi da tutti i principali servizi. Punti di forza: Terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax Zona giorno open space luminosa e accogliente Due camere da letto: una matrimoniale e una singola Due bagni moderni e funzionali Garage ampio e posto auto privato (no interrato) Palazzina progettata per garantire privacy, comfort e qualità abitativa Posizione: Il residence si trova in un’area residenziale ricercata e comoda a: supermercato e farmacia scuole fermata dell’autobus zona pedonale e servizi del centro Efficienza energetica e qualità costruttiva: L’immobile sarà realizzato in classe energetica A4, con materiali sostenibili e tecnologie all’avanguardia per assicurare: consumi energetici ridotti massimo comfort abitativo minimo impatto ambientale Consegna prevista: estate 2027. Agevolazioni fiscali: L’acquisto permette di beneficiare di una detrazione di circa 35.000 € grazie al Bonus Demolizioni e Ricostruzioni. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento su fabbricato di nuova costruzione con finiture signorili e in posizione tranquilla. L'intero fabbricato nel suo aspetto esteriore si presenta elegante e signorile. L'appartamento si sviluppa su 2 livelli con al piano secondo un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato, mentre il piano terzo è costituito da 2 ampie stanze mandardate ognuna con proprio terrazzo e annesso bagno finestrato completo con doccia. Completa l'appartamento un ampio garage fuori terra e un posto auto all'interno del cortile del fabbricato. Possibilità di ulteriore posto auto coperto. L'appartamento è provvisto di tapparelle blindate, portoncino blindato, predisposizione di impianto di allarme, predisposizione di impianto di condizionamento, cancello carraio automatico, videocitofono, giardino condominiale piantumato con impianto di irrigazione automatico. Le finiture sono state curate nei minimi dettagli, anche per quanto riguarda l'isolamento termico e acustico. I materiali usati nella costruzione sono di ottima qualità. Il quartiere Brusegana confina con il quartiere San Giovanni, con il quartiere Chiesanuova e con le Frazioni di Tencarola e Caselle di Selvazzano Dentro. Inoltre è comodo alla zona termale di Abano Terme e ai Colli Euganei. Nessuna provvigione è dovuta all'agenzia Immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Montegrotto Terme, ai confini con Abano Terme, proponiamo in vendita un nuovo appartamento bicamere di 70mq calpestabili, situato all'interno di un quartiere residenziale tranquillo che offre la comodità di avere tutti i servizi principali a portata di mano, raggiungibili a piedi. L'immobile è caratterizzato dalla zona giorno open space soggiorno e angolo cottura, disimpegno, con angolo lavanderia che conduce alla camera matrimoniale, alla camera singola e ai due bagni che modernamente arredati offrono praticità ed eleganza. Uno dei punti forti dell'unità è senza dubbio il giardino privato che circonda l'abitazione: ideale per godersi attimi di relax all'aperto o organizzare cene estive sotto le stelle. A completare questa proposta vi è un garage al piano interrato. Gli acquirenti avranno la possibilità di scegliere le finiture interne secondo i propri gusti personali. La classe energetica A4 garantisce elevate prestazioni energetiche contribuendo così al risparmio, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione installato, pannelli fotovoltaici, impianto di ventilazione meccanica, tapparelle motorizzate, predisposizione impianto di allarme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA Zona Specola, appartamento su tre livelli composto al piano terra da doppio ingresso, soggiorno e cucina, al primo piano da 2 camere e un bagno, al secondo piano da 2 camere e secondo bagno. NO GARAGE. Prezzo Euro 450.000 poco trattabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it