Appartamenti in vendita Limena - PD Pag. 9

PADOVA Isola di Torre :APPARTAMENTO TRE CAMERE CON TERRAZZO ABITABILE. Situato in un tranquillo quartiere residenziale, offre una superficie complessiva commerciale di 127 mq circa e il terrazzo abitabile di totali mq 30 circa. Questa proprietà è perfetta per chi cerca il comfort moderno immerso nella natura. Gli appartamenti vantano un'ampia e luminosa zona giorno dove l'accogliente salotto si affaccia su un terrazzo in parte coperto ideale per momenti all'aperto. La disposizione interna include le tre camere da letto spaziose, doppi servizi e ripostiglio, rendendo l'abitazione adatta anche alle famiglie più numerose. Inoltre, la proprietà offre praticità con garage e posto auto privato. Situata in una posizione strategica vicino ai principali servizi come scuole e mezzi pubblici (tram a soli 1,5 km e imbocco alla tangenziale a 2 km circa), permette facili accessi alla vita urbana pur mantenendo la serenità del contesto naturale circostante – perfetto per jogging o passeggiate rilassanti. La classificazione energetica A4 garantisce elevate prestazioni energetiche grazie al riscaldamento tramite pompa di calore con accumulo e riscaldamento a pavimento radiante tri zona. Un impianto fotovoltaico dedicato assicura autonomia energetica per ogni unità abitativa ed efficienza nei costi domestici. Prezzi a partire da € 335.000. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per maggiori informazioni contattateci al numero 049 893 99 11 o inviateci una mail a: info@ceoldo.com Sul nostro sito www.ceoldo.com, oltre a questa proposta, potrete trovare anche altre soluzioni nella stessa zona e nelle zone limitrofe. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CADONEGHE MEJANIGA vicinanze: NUOVO APPARTAMENTO 3 camere con GIARDINO PRIVATO A breve verranno realizzate soluzioni 3 camere in un tranquillo quartiere residenziale, con una superficie complessiva commerciale di 145 mq circa e un giardino privato di circa 115 mq. Questa proprietà è perfetta per chi cerca il comfort moderno immerso nella natura. L'appartamento vanta un'ampia e luminosa zona giorno, dove l'accogliente salotto affaccia su un portico che precede il giardino privato, ideale per momenti all'aperto. La disposizione interna include tre camere da letto spaziose e doppi servizi finestrati, rendendo l'abitazione adatta anche alle famiglie più numerose. Inoltre, la proprietà offre praticità con garage e 2 posti auto privati. Situata in una posizione strategica vicino ai principali servizi come scuole e mezzi pubblici (tram a soli 1,5 km e imbocco alla tangenziale a 2 km circa), permette facili accessi alla vita urbana pur mantenendo la serenità del contesto naturale circostante – perfetto per jogging o passeggiate rilassanti. La classificazione energetica A4 garantisce elevate prestazioni energetiche grazie al riscaldamento tramite pompa di calore con accumulo e riscaldamento a pavimento radiante tri zona. Un impianto fotovoltaico dedicato assicura autonomia energetica per ogni unità abitativa ed efficienza nei costi domestici. Prezzi a partire da € 345.000. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per maggiori informazioni contattateci al numero 049 893 99 11 o inviateci una mail a: info@ceoldo.com Sul nostro sito www.ceoldo.com, oltre a questa proposta, potrete trovare anche altre soluzioni nella stessa zona e nelle zone limitrofe. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA Isola di Torre : NUOVO APPARTAMENTO TRE CAMERE CON GIARDINO PRIVATO A breve verranno realizzate soluzioni 3 camere in un tranquillo quartiere residenziale, con una superficie complessiva commerciale di 155 mq circa e un giardino privato di circa 250 mq. Questa proprietà è perfetta per chi cerca il comfort moderno immerso nella natura. L'appartamento vanta un'ampia e luminosa zona giorno, dove l'accogliente salotto affaccia su un portico che precede il giardino privato, ideale per momenti all'aperto. La disposizione interna include tre camere da letto spaziose e doppi servizi, rendendo l'abitazione adatta anche alle famiglie più numerose. Inoltre, la proprietà offre praticità con garage e 2 posti auto privat1. Situata in una posizione strategica vicino ai principali servizi come scuole e mezzi pubblici (tram a soli 1,5 km e imbocco alla tangenziale a 2 km circa), permette facili accessi alla vita urbana pur mantenendo la serenità del contesto naturale circostante – perfetto per jogging o passeggiate rilassanti. La classificazione energetica A4 garantisce elevate prestazioni energetiche grazie al riscaldamento tramite pompa di calore con accumulo e riscaldamento a pavimento radiante tri zona. Un impianto fotovoltaico dedicato assicura autonomia energetica per ogni unità abitativa ed efficienza nei costi domestici. Prezzi a partire da € 345.000. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per maggiori informazioni contattateci al numero 049 893 99 11 o inviateci una mail a: info@ceoldo.com Sul nostro sito www.ceoldo.com, oltre a questa proposta, potrete trovare anche altre soluzioni nella stessa zona e nelle zone limitrofe. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un appartamento per te e la tua famiglia o per un ottimo investimento abbiamo ciò che fa al caso tuo! L'immobile è situato nell'area residenziale all' Arcella, quartiere SAN BELLINO. Ti proponiamo un appartamento posto in una zona che offre un ambiente ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale con tutti i comfort a portata di mano, il tram, la vicinanza al centro di Padova e tutti i negozi, bar, supermercati solo a pochi passi da casa. Piano primo alto con ascensore, un appartamento che si presenta bene per i lavori che sono stati fatti nel corso del tempo, infissi in PVC, porte laccate bianche, porta blindata, aria climatizzata di recente istallazione è presente nel reparto notte e nel reparto giorno. Ingresso, soggiorno, cucina con poggiolo, ripostiglio, 2 camere più uno studio, 1 bagno con vasca, garage al piano sottostrada e di una soffitta al piano sesto. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori con produzione di acqua calda estate e inverno. L’appartamento è disponibile entro 8 mesi dal preliminare. Prezzo richiesto euro 170.000,00 Spese condominiali 2.400 anno comprensive del consumo dell’acqua e del riscaldamento. Metratura 97mq più garage 12mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CADONEGHE MEJANIGA rif. P020: Casa su misura ha il piacere di proporvi nuova porzione di bifamiliare in classe A4 disposta su due livelli in pronta consegna, con finiture di pregio. La soluzione è composta al piano terra da ampia zona giorno di 85 mq, un bagno finestrato ed ripostiglio/lavanderia. Al piano primo tre camere da letto (2 matrimoniali e 1 doppia) e 2 bagni entrambi finestrati. A completare l'immobile terrazza solarium di 43 mq, giardino privato di 193 mq e garage. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta P020, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. P020 PREZZO A RICHIESTA Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pontevigodarzere in zona tranquilla e verde del quartiere, comoda a scuole, servizi vari, tangenziali, mezzi pubblici, parchi e palestre, proponiamo appartamento al 2 piano con ampia zona giorno e terrazzo abitabile. L'appartamento si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola con poggiolo e due bagni. Presente inoltre un comodo terrazzo abitabile raggiungibile da cucina, soggiorno e camera matrimoniale. Garage singolo di dimensioni generose. L'immobile, se pur abitabile, necessita di lavori di ristrutturazione in quanto non è mai stato oggetto di alcuna ristrutturazione. L'immobile sarà libero in 12 mesi e necessita dell'installazione di una nuova caldaia. Ulteriori informazioni e dettagli disponibili in agenzia. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cadoneghe Località Mejaniga. In zona comoda a tutti i servizi del quartiere come ufficio postale, scuole, supermercato, farmacia e fermate dell'autobus. Condominio in contesto di piazza, semi verdeggiante e su stabile ben tenuto di sole 4 unità. Appartamento al piano primo composto da soggiorno con cucina separata, tre camere a scalare dalle dimensioni generose e due bagni finestrati. Il poggiolo è esposto a sud e accomuna la zona giorno ed una delle camere. Al piano interrato si trova il garage doppio in lunghezza. Si segnala il doppio split per l'aria condizionata, le tende motorizzate e la sostituzione recente della caldaia. Immobile venduto arredato di cucina e bagni. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it – Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. – N.B. per motivi di privacy, l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quali sono le caratteristiche che differenziano questo appartamento da tutti gli altri? Terrazzi per oltre 40mq; Tripla esposizione nord sud ovest; Garage di oltre 55mq. L’appartamento situato al terzo piano senza ascensore è così composto: Ingresso; Cucina abitabile (possibilità di fare open space con la zona giorno); Soggiorno luminoso; Tre camere da letto (matrimoniale, singola e matrimoniale con bagno privato) Due grandi terrazzi; Servizio finestrato con doccia; Mansarda di quasi 50mq con ulteriore bagno di servizio; Grandissimo garage al piano seminterrato. L’impianto elettrico e i condizionatori sono stati sostituiti nel 2020. Ottima soluzione anche come investimento con una rendita garantita maggiore dell’8% netto. Contattaci per sapere come poter partecipare alle visite! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bivilla di nuova costruzione – Quartiere Park Side “Prestige” – Cadoneghe Nel nuovo ed elegante quartiere residenziale Park Side, in zona centrale a Cadoneghe e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita prestigiose biville di nuova costruzione inserite nella ricercata zona “Prestige” del quartiere. Le abitazioni si sviluppano su due livelli e sono circondate da circa 200 mq di giardino privato, garantendo privacy e vivibilità degli spazi esterni. Le soluzioni si compongono di ampio ingresso che conduce alla straordinaria zona giorno di oltre 50 mq, caratterizzata da ampie vetrate che offrono una vista esclusiva sul verde e garantiscono grande luminosità agli ambienti. La zona living è inoltre servita da ampi portici esterni, ideali per momenti di relax o convivialità. Completa il piano terra bagno con antibagno. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da tre camere da letto di generose dimensioni, di cui due matrimoniali (una delle quali con bagno privato in suite) e una camera doppia, oltre ad un ulteriore bagno a servizio delle altre camere. Un suggestivo terrazzo con ballatoio affacciato sulla zona giorno, caratterizzata da soffitto alto fino a 6 metri, dona un impatto architettonico moderno e garantisce una luminosità naturale unica sia al soggiorno sia alla zona notte. Completano la proprietà garage e posti auto interni. Le abitazioni sono realizzate con elevati standard costruttivi e complete di tutti i principali optional tecnologici: VMC (ventilazione meccanica controllata) impianto di climatizzazione impianto di allarme domotica impianto fotovoltaico Il contesto è particolarmente esclusivo: via privata, quartiere di nuova realizzazione circondato da soluzioni semi indipendenti e ampi spazi verdi, ideale per chi cerca tranquillità e qualità abitativa. Le abitazioni sono attualmente in fase di realizzazione, con possibilità di prenotazione e personalizzazione delle finiture. Prezzo Euro: 490.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Mejaniga (Cadoneghe), proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare dal design contemporaneo e ricercato. L’abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di circa 180 mq ed è circondata da un curatissimo giardino privato di ben 200 mq che garantisce privacy e relax all’aperto. Il portico aperto di oltre 30 mq rappresenta la soluzione ideale per cene estive o momenti conviviali immersi nel verde. La zona giorno colpisce immediatamente grazie alle straordinarie vetrate a tutta altezza che illuminano gli ambienti interni con luce naturale donando continuità tra living, cucina open space e spazio esterno; il tutto rifinito con materiali moderni dai toni caldi ed eleganti. La disposizione interna prevede tre camere da letto spaziose – perfette sia per famiglie numerose che per chi desidera uno studio personale –, tre bagni finestrati dotati delle più moderne finiture, soggiorno accogliente affacciato direttamente sul patio/giardino e ampia area pranzo collegata alla cucina attrezzata. L’immobile non presenta spese condominiali ed è situato in posizione strategica: comodissimo al centro paese, ai principali servizi come scuole, supermercati e fermate autobus ma inserito comunque in contesto residenziale tranquillo caratterizzato da ville esclusive immerse nel verde. Questa casa offre standard abitativi elevati grazie anche agli impianti tecnologici d’avanguardia (predisposizione domotica) ed eccellente isolamento termoacustico. Un’opportunità unica se cerchi qualità della vita senza rinunciare alla praticità! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita personalizzata. Prezzo: 490.000 Ape: A4 Rif: CD 01 StartHome 351.4769272 richieste@starthome.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Mejaniga (Cadoneghe), proponiamo in vendita una splendida villa trifamiliare dal design contemporaneo e ricercato. L’abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di circa 140 mq ed è circondata da un curatissimo giardino privato di ben 170 mq che garantisce privacy e relax all’aperto. Il portico aperto di oltre 30 mq rappresenta la soluzione ideale per cene estive o momenti conviviali immersi nel verde. La zona giorno colpisce immediatamente grazie alle straordinarie vetrate a tutta altezza che illuminano gli ambienti interni con luce naturale donando continuità tra living, cucina open space e spazio esterno; il tutto rifinito con materiali moderni dai toni caldi ed eleganti. La disposizione interna prevede tre camere da letto spaziose – perfette sia per famiglie numerose che per chi desidera uno studio personale –, tre bagni finestrati dotati delle più moderne finiture, soggiorno accogliente affacciato direttamente sul patio/giardino e ampia area pranzo collegata alla cucina attrezzata. L’immobile non presenta spese condominiali ed è situato in posizione strategica: comodissimo al centro paese, ai principali servizi come scuole, supermercati e fermate autobus ma inserito comunque in contesto residenziale tranquillo caratterizzato da ville esclusive immerse nel verde. Questa casa offre standard abitativi elevati grazie anche agli impianti tecnologici d’avanguardia (predisposizione domotica) ed eccellente isolamento termoacustico. Un’opportunità unica se cerchi qualità della vita senza rinunciare alla praticità! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita personalizzata. Prezzo: 490.000 Ape: A4 Rif: CD 01 StartHome 351.4769272 richieste@starthome.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTA' S.IGNAZIO posizione comoda a mezzi e servizi a dieci minuti dal centro storico di Padova. Porzione bifamiliare al primo piano con ingresso indipendente, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. Si compone di: ampio ingresso che conduce a una cucina abitabile e a un luminoso salone dotato di accesso diretto a un poggiolo . La zona notte è composta da tre camere: due matrimoniali generose e una singola versatile, adatta anche come studio o stanza degli ospiti. Due bagni finestrati completano l'offerta: uno attrezzato con doccia e accesso al terrazzo privato dove potrai goderti piacevoli momenti all'aperto; l'altro con vasca idromassaggio e doppio lavandino. Al piano terra un garage di 12 mq ed una casetta per ricovero attrezzi. Gli interni sono rifiniti con eleganti pavimenti in listoncini di legno (esclusi i bagni) che conferiscono calore agli spazi. Inoltre, l'appartamento è dotato di aria condizionata Le finestre in PVC con vetrocamera assicurano isolamento termico ed acustico mentre i pannelli fotovoltaici contribuiscono ad abbattere i costi energetici. Classe Energetica F EPgl,nren 188,67 RIF. 11445 Situata nella tranquilla zona residenziale di Montà S.Ignazio, avrai facile accesso ai servizi locali tra cui scuole, negozi e mezzi pubblici oltre alla vicinanza ai principali snodi stradali della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTA' S.IGNAZIO Appartamento in bifamiliare in orizzontale, posto al piano 1° ed ultimo con ingresso indipendente con scale esterne: ampio ingresso, soogiorno, cucina separata abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 singola/studio, 2 bagni, poggiolo che prende due lati dell'abitazione e con accesso esterno si accede a bellissima terrazza abitabile e panoramica con accesso a locale/soffitta che potrebbe prestarsi a vari usi, box/ripostiglio al piano terra. L'immobile necessita di ristrutturazione ma per la posizione e l'indipendenza può risultare un ottimo potenziale di abitazione. Già libero. Per info Ag. Eurocostruzioni 328 7511414 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTA' S.IGNAZIO Proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale situato al piano terra di una bifamiliare, con ingresso indipendente e piccolo scoperto privato. Con una superficie totale di 115 mq, l'immobile è attualmente LOCATO, rendendolo perfetto per chi cerca un investimento sicuro. L'appartamento si compone di un vano verandato ad uso serra che offre luminosità e comfort sin dall'ingresso. La zona giorno è accogliente e ben distribuita con soggiorno open space collegato a un cucinotto funzionale. Troverai tre camere da letto: due matrimoniali spaziose ed una singola. I due bagni finestrati sono dotati uno di doccia e l'altro di vasca, garantendo praticità per ogni esigenza della famiglia. L’immobile viene venduto completamente arredato senza alcuna spesa condominiale, il che rappresenta un ulteriore vantaggio economico per i futuri proprietari. Completa la proprietà un garage privato ed un piccolo giardino dove potrai godere momenti all'aria aperta. Situata nella tranquilla zona S.Ignazio del quartiere Montà, questa residenza beneficia della vicinanza ai principali servizi cittadini: scuole, negozi e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Inoltre, la posizione strategica consente facili collegamenti verso il centro città ed altre località limitrofe. Non perdere l'occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare situata nella tranquilla e servita zona di Reschigliano, nel comune di Campodarsego. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua ampia metratura interna e l’ottima distribuzione degli spazi su due livelli, ideale per famiglie che desiderano comfort e privacy. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno e un'ampia sala da pranzo, la cucina separata ma aperta sulla zona giorno è accogliente e abitabile. Esternamente è presente uno spazioso cortile esclusivo dove poter godere momenti all’aperto con amici e familiari. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere, una matrimoniale e una singola, un'altra stanza che può essere adibita a ulteriore camera o studio, infine il bagno finestrato molto funzionale completa il piano. Gli ambienti sono ben illuminati grazie all'esposizione di cui è fornita. La casa dispone inoltre di garage al piano seminterrato, oltre a un locale deposito/magazzino ideali per chi necessita spazio aggiuntivo e una zona lavanderia con bagno finestrato e doccia. Reschigliano offre tutti i principali servizi raggiungibili comodamente: scuole, supermercati, aree verdi pubbliche; il collegamento stradale permette rapide connessioni con Padova città e le maggiori arterie della provincia rendendo questa proposta particolarmente interessante sia dal punto residenziale che d’investimento futuro. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per fissare una visita senza impegno oppure ricevere ulteriori dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ISOLA DI TORRE NUOVI APPARTAMENTI TRE CAMERE CON GIARDINO O TERRAZZO – Classe A4 In tranquillo e curato quartiere residenziale verde, a ridosso dell’argine e lontano dal traffico, proponiamo nuove soluzioni abitative di alto livello in classe energetica A4, ideali per chi cerca comfort moderno, risparmio energetico e qualità della vita. Consegna prevista: maggio 2027 ️Stato: IN COSTRUZIONE – Caratteristiche principali •Superficie commerciale circa 155 mq •Giardino privato di circa 250 mq (piano terra) oppure ampie terrazze vivibili •Zona giorno ampia e luminosa con affaccio su esterno •Tre camere da letto •Doppi servizi finestrati •Garage fuori terra + 1 posto auto privato •Contesto di sole piccole abitazioni, ben frequentato ⸻ Efficienza energetica e comfort •Classe energetica A4 •Impianto autonomo con pompa di calore •Riscaldamento a pavimento radiante tri zona •Impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità •Isolamento termo acustico ad alte prestazioni •Fibra ottica FTTH •Predisposizione domotica •Predisposizione ricarica auto elettrica in garage •Rispetto standard antisismici ⸻ Accessibilità e funzionalità •Ascensore su ogni piano •Garage al piano terra (assenza di interrati) •Docce a filo pavimento •Immobile conforme alle normative per l’abbattimento delle barriere architettoniche ⸻ Zona e collegamenti •Fermata autobus a 400 m (3/4 min a piedi) •Capolinea tram a 2,5 km •Tangenziale a 3 km •Caselli autostradali Padova Ovest ed Est facilmente raggiungibili •Scuole di ogni grado, negozi, servizi e aree verdi nelle immediate vicinanze •Vicinanza all’argine, ideale per passeggiate e attività sportive •Nelle immediate vicinanze: Dolo, Campodarsego, Camposampiero, Limena, Vigonza, Taggi, Noventa Padovana, Villanova, Pianiga, Ponte di Brenta e Pontevigodarzere. ⸻ Spese condominiali indicative •Piano terra: circa € 75/mese ⸻ Possibilità di personalizzazione delle finiture secondo il cronoprogramma di cantiere. ⸻ Per informazioni, planimetrie e disponibilità aggiornate: 049 893 99 11 ✉️ info@ceoldo.com ☎www.ceoldo.com Annuncio a carattere informativo e non contrattuale. Dati e misure sono da considerarsi indicativi. L’indirizzo è approssimativo nel rispetto della normativa sulla privacy annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ISOLA DI TORRE Nuovi appartamenti 3 camere con giardino o terrazze – Classe A4 In tranquillo e curato quartiere residenziale verde, a ridosso dell’argine e lontano dal traffico, proponiamo nuove soluzioni abitative di alto livello in classe energetica A4, ideali per chi cerca comfort moderno, risparmio energetico e qualità della vita. Consegna prevista: maggio 2027 ️Stato: IN COSTRUZIONE – Caratteristiche principali •Superficie commerciale circa 145 mq •Giardino privato di circa 115 mq (piano terra) oppure ampie terrazze vivibili •Zona giorno ampia e luminosa con affaccio su esterno •Tre camere da letto •Doppi servizi finestrati •Garage fuori terra + 2 posti auto privati •Contesto di sole piccole abitazioni, ben frequentato ⸻ Efficienza energetica e comfort •Classe energetica A4 •Impianto autonomo con pompa di calore •Riscaldamento a pavimento radiante tri zona •Impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità •Isolamento termo acustico ad alte prestazioni •Fibra ottica FTTH •Predisposizione domotica •Predisposizione ricarica auto elettrica in garage •Rispetto standard antisismici ⸻ Accessibilità e funzionalità •Ascensore su ogni piano •Garage al piano terra (assenza di interrati) •Docce a filo pavimento •Immobile conforme alle normative per l’abbattimento delle barriere architettoniche ⸻ Zona e collegamenti •Fermata autobus a 400 m (3/4 min a piedi) •Capolinea tram a 2,5 km •Tangenziale a 3 km •Caselli autostradali Padova Ovest ed Est facilmente raggiungibili •Scuole di ogni grado, negozi, servizi e aree verdi nelle immediate vicinanze •Vicinanza all’argine, ideale per passeggiate e attività sportive •Nelle immediate vicinanze: Dolo, Campodarsego, Camposampiero, Limena, Vigonza, Taggi, Noventa Padovana, Villanova, Pianiga, Ponte di Brenta e Pontevigodarzere. ⸻ Spese condominiali indicative •Piano terra: circa € 75/mese ⸻ Prezzi a partire da € 345.000 Possibilità di personalizzazione delle finiture secondo il cronoprogramma di cantiere. ⸻ Per informazioni, planimetrie e disponibilità aggiornate: 049 893 99 11 ✉️ info@ceoldo.com ☎www.ceoldo.com Annuncio a carattere informativo e non contrattuale. Dati e misure sono da considerarsi indicativi. L’indirizzo è approssimativo nel rispetto della normativa sulla privacy annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questo splendido appartamento quadrilocale situato nel cuore del tranquillo quartiere di San Bellino a Padova. Con una superficie generosa di 158 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie o professionisti che cercano comfort e stile. Posizionato al terzo ed ultimo piano, l'appartamento offre una terrazza avvolgente ideale per godere della vista panoramica circostante. Recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli e alla qualità delle finiture, ogni angolo dell'abitazione riflette eleganza e modernità. L'ingresso conduce ad un'ampia zona living di circa 35 mq dotata di un accogliente camino. La cucina abitabile misura circa 20 mq ed è progettata per soddisfare tutte le esigenze culinarie. La zona notte si compone di tre camere da letto: una matrimoniale spaziosa, una doppia luminosa e una singola versatile; ideali sia per adulti che bambini. I due bagni sono entrambi finestrati: uno presenta doccia mentre l'altro vanta una rilassante vasca idromassaggio. Completa la proprietà un garage doppio finestrato che fornisce ulteriore comodità. San Bellino è conosciuto non solo per la sua tranquillità ma anche perché ben collegato ai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici; tutto ciò rende questa proposta immobiliare ancora più interessante! Devi vendere il tuo immobile per acquistare? Il primo passo è avere una valutazione corretta. Contattaci per averla gratuitamente. La nostra agenzia, presente da oltre 25 anni sul territorio, ti guiderà in ogni fase della vendita e dell'acquisto, con la correttezza e competenza che da sempre ci contraddistinguono. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAFRANCA PADOVANA Ronchi di Campanile: proponiamo elegante porzione di bifamiliare. L'immobile si sviluppa interamente su un piano unico e offre un accesso da una scenografica scalinata esterna con porticato che introduce ad un ampio ingresso. La zona giorno è caratterizzata da luminosità e comfort, dotata di caminetto per momenti accoglienti in famiglia. La cucina separata è abitabile e perfetta per le cene conviviali, mentre il bagno finestrato e l'angolo lavanderia completano la parte centrale della casa. Pochi scalini conducono al reparto notte composto da due camere matrimoniali spaziose, una camera singola ideale anche come studio, ed un secondo bagno finestrato. Un terrazzo abitabile invita a godere delle belle giornate all'aperto. L'abitazione vanta anche due garage doppi in lunghezza e un giardino che circonda la proprietà ad uso comune; vi è inoltre una porzione scoperta esclusiva (oggi con piscina fuori terra) rendendo questo immobile ideale per famiglie alla ricerca di spazi ampi e generosi. Tra i lavori recenti effettuati nel 2021 troviamo il rifacimento del tetto, l’installazione dell’allarme volumetrico e perimetrale oltre al videocitofono. Dal grezzo allo stato attuale sono stati eseguiti interventi significativi nel 2007. Il riscaldamento a pavimento garantisce comfort durante tutto l’anno; il sistema fotovoltaico da 6.5kw con diciassette pannelli assicura efficienza energetica grazie alle batterie d’accumulo integrate. In aggiunta sono presenti pompe di calore colonnine A/C sia nella zona giorno che nelle camere da letto. Infine non mancano tapparelle coibentate, fibra ottica attiva con internet disponibile in tutte le stanze (incluso garage) ed impiantistica moderna come basculante elettrico nei garage ed un termostato dedicato per ogni stanza. L'abitazione verrà consegnata entro ottobre 2026. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita! Non perdere questa opportunità unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ricercate di Padova, precisamente nel quartiere San Carlo, proponiamo in vendita un affascinante appartamento quadrilocale di ben 187 mq. Questa soluzione abitativa è stata edificata nel 2000 e si distingue per la sua eccellente posizione, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile si trova al piano attico, dotato di ascensore. Offre un'ampia zona giorno che si apre su una splendida terrazza avvolgente, perfetta per cene all'aperto e momenti conviviali durante la bella stagione. La cucina è separata ed abitabile, garantendo così uno spazio confortevole. Sullo stesso piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato e ripostiglio. Al piano superiore, caratterizzato da magnifiche travature in legno a vista, sono presenti altre tre camere da letto e un ulteriore bagno finestrato. Completa l'offerta una bellissima terrazza/solarium dove poter godere della tranquillità dei dintorni. Il garage di circa 18 mq rappresenta un valore aggiunto alla proprietà. Grazie alla sua posizione strategica, agli ampi spazi interni e alle finiture curate nei dettagli, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare padovano. Devi vendere il tuo immobile per acquistare? Il primo passo è avere una valutazione corretta. Contattaci per averla gratuitamente. La nostra agenzia, presente da oltre 25 anni sul territorio, ti guiderà in ogni fase della vendita e dell'acquisto, con la correttezza e competenza che da sempre ci contraddistinguono. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di circa 100 mq situato nel cuore del quartiere residenziale di San Gregorio a Padova. L’immobile è inserito in un elegante condominio del 2002, dotato di ascensore. L’ingresso conduce direttamente nell’ampio soggiorno open space con angolo cottura moderno e funzionale; lo spazio living risulta accogliente ed è valorizzato da pavimentazione in ceramica dai toni caldi. La disposizione interna prevede due camere da letto, ideali sia per famiglie che per chi cerca una soluzione versatile come studio o stanza ospiti. Sono presenti doppi servizi, pratici e confortevoli. Completano la proprietà il garage privato al piano interrato, perfetto anche come deposito bici/moto. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi: scuole, supermercati raggiungibili a piedi e collegamenti rapidi verso il centro storico tramite mezzi pubblici o viabilità principale. Zona tranquilla ma servita: ideale sia come prima abitazione che investimento sicuro nel tempo. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è libero subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cadoneghe – Nel cuore di Cadoneghe vecchia a pochi passi dai principali servizi, quali scuole , supermercato, fermata dell’autobus ecc… che si possono raggiungere tranquillamente a piedi in pochissimi minuti. Appartamento tricamere al piano terra del 2000 in palazzina recintata con un spazioso giardino condominiale. L’immobile è cosi composto: ampio e luminoso soggiorno servito da poggiolo , cucina separata ed abitabile anch'essa servita da poggiolo, tre camere di cui una matrimoniale una doppia e una singola, due bagni di cui uno finestrato con doccia e l’altro cieco con doccia e aspirazione meccanica, a completamento un comodo ripostiglio. Al piano terra garage doppio in lunghezza. Dotato di: caldaia a condensazione del 2025, riscaldamento a termosifoni, climatizzatore inverter con 2 split e infissi in legno con vetrocamera doppia. L'appartamento viene venduto arredato di cucina. Spese condominiali circa euro 75 al mese. Visite all’ immobile previo primo appuntamento conoscitivo in agenzia. Possibilità di appuntamento anche durante la pausa pranzo. Se volete scoprire tutte le nostre proposte immobiliari in anteprima, seguite il nostro canale Telegram universal im (t.me/universal im) Nel caso siate interessati a questo o ad altri immobili, ma avete la necessità di vendere il Vs immobile, non esitate a contattarci per una valutazione gratuita. Rimanete sempre aggiornati sulle ns novità: FACEBOOK: Agenzia Immobiliare Universal INSTAGRAM: immobiliare universal YOUTUBE: Agenzia Immobiliare Universal annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RESIDENCE MOJACCHE si trova a Sarmeola, in via in un'area residenziale circondata dal verde ma comoda a tutti i servizi di pubblica utilità (posta, scuole, supermercati, farmacia). La struttura è composta da 5 unità abitative, disposte piano terra eprimo. L'offerta spazia da soluzioni con 2 o 3 camere con giardino privato o terrazzo grande. Ti presentiamo le più importanti caratteristiche e tecnologie che saranno presenti nel tuo nuovo appartamento: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica (solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico canalizzato per ogni stanza; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) canalizzata: serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; ogni appartamento ha certificazione energetica A4, le parti comuni sono illuminate con luci led; i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro, installati con posa certificata, zanzariere comprese e con avvolgibili motorizzati; il portoncino d’entrata è blindato, con limitatore di apertura, spioncino e anta piana; le porte interne hanno cerniere a scomparsa e una maniglia dal design moderno e coordinato con il portoncino d’entrata; Ogni singolo dettaglio dell’appartamento viene direttamente curato dagli interior designer: dai componenti degli impianti al giusto posizionamento di finestre e porte, alle singole rifiniture. Se lo desideri, lo staff ti potrà consigliare anche nella scelta dell’arredamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle aree residenziali più apprezzate di Sarmeola di Rubano, a pochi minuti da Padova, nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera offrire alla propria famiglia comfort, sicurezza e qualità della vita, senza compromessi. Un contesto tranquillo, ordinato e ben collegato. L’abitazione (unità 1) fa parte di un esclusivo progetto di nuova costruzione composto da sole due unità, garanzia di privacy e indipendenza. L’appartamento, con ingresso completamente indipendente, accoglie fin da subito con il giardino privato, uno spazio prezioso per i momenti all’aria aperta o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. Completano il piano terra un comodo garage e un posto auto di proprietà. Salendo al piano primo, si apre il cuore della casa: una luminosa zona giorno di circa 30 mq, dove soggiorno e cucina dialogano in un ambiente moderno e funzionale, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Da qui si accede a un magnifico terrazzo abitabile di quasi 30 mq, un vero prolungamento della zona living, ideale per pranzi all’aperto, cene estive e momenti di convivialità. La zona notte è stata progettata per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. La camera matrimoniale dispone di bagno privato finestrato e uscita su un secondo terrazzo, mentre le due camere singole, entrambe con accesso diretto all’esterno, offrono spazi luminosi e ben proporzionati, ideali per figli, studio o stanza ospiti. A completare il piano, un secondo bagno, pratico e funzionale, a servizio delle camere singole e degli ospiti. Dal punto di vista tecnologico ed energetico, l’immobile rappresenta il massimo oggi disponibile: Classe A4 a emissioni zero di CO₂, impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata, avvolgibili motorizzati, antifurto, sanitari sospesi e finiture di alto livello. Una casa pensata per il futuro, con consumi ridotti e massimo benessere abitativo. Soluzioni di questo livello, in una posizione così ricercata, sono rare e molto richieste. Se desideri scoprire dal vivo ciò che le parole possono solo raccontare in parte, contattaci oggi stesso per prenotare una visita. Immediate vicinanze a Selvazzano Dentro, Mestrino, Abano Terme, Limena, Saccolongo, Villafranca Padovana, Campodoro, Montegrotto Terme, Albignasego, Veggiano, Cadoneghe, Curtarolo, Torreglia e a pochi chilometri dal centro Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sarmeola di Rubano PALAZZINA DI SOLO DUE UNITÀ NUOVA COSTRUZIONE, CONSEGNA OTTOBRE 2025 intervento edilizio in realizzazione secondo i più avanzati criteri costruttivi, sito a Sarmeola di Rubano (PD) in una nuova e tranquilla zona residenziale. La struttura è suddivisa su tre piani fuori terra, composta da solo 2 abitazioni, bifamiliare in orizzontale, appartamento al piano primo piu' appartamento al piano secondo al piano terra troviamo i garage, il vano tecnico, posto auto di proprietà ed il giardino privato per ciascuna unità abitativa. Al piano primo e secondo i 2 appartamenti, Ciascuno composto da zona living, 3 camere, due bagni ed ampi poggioli. Le unità residenziali saranno certificata in CLASSE A4 a emissioni 0 di CO2 e dotata delle più rinomate e moderne tecnologie come: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico di proprietà da 6kw, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, aria condizionata installata, impianto antifurto installato, sanitari sospesi, serramenti e porte bianche. Tutte le informazioni su richiesta a 336499747 star immobiliare via Guizza 176 PADOVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA ARCELLA/SS. TRINITA', ed esattamente in Via BUONARROTI, proponiamo in vendita un bell' appartamento situato al terzo piano di una palazzina ben abitata e dotata di ascensore. Con una superficie complessiva di 150 mq e un'ottima esposizione sud/est, questo immobile si distingue per la sua luminosità e comfort. Ristrutturato nel '96 con finiture di qualità, l'appartamento viene venduto in parte arredato ed è composto da ingresso che conduce a un ampio soggiorno con ampia vetrata che esce in un terrazzino. La cucina separata offre anch'essa un accesso esterno, rendendo gli spazi perfetti. Il reparto notte è sapientemente suddiviso e include due camere da letto spaziose, uno studio, due bagni (uno finestrato e uno cieco) e pratico ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo e gode anche di aria condizionata. Al piano terra troverete un garage di medie dimensioni, e il sottotetto ospita una soffitta utile come ulteriore spazio contenitivo. La posizione strategica dell'immobile consente facili spostamenti verso il centro storico della città e alla stazione dei treni. Le tangenziali e le autostrade sono facilmente raggiungibili mentre tutti i principali servizi negozi, scuole ed aree verdi sono nelle immediate vicinanze. Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi stesso l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni. Rif. G2085 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA, SAN BELLINO RIF. A195: Casa Su Misura ha il piacere di proporvi appartamento completamente arredato al 2° piano (no ascensore) in piccola palazzina di solamente 6 unità. L'immobile con esposizione su 3 lati (nord, sud, ovest) e con spazi ampi ben distribuiti, è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali e 1 spaziosa singola) e 1 bagno con vasca. Al piano terra collegato al vano scale garage di 25 mq. Rifatto impianto elettrico, serramenti con vetro camera, clima con pompa di calore. Cappotto da 5 cm. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Classe Energetica D. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta A195, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. A195 EURO 195.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più servite di Padova, precisamente nel rinomato quartiere di San Gregorio, proponiamo un appartamento, oggetto di una raffinata e ricercata ristrutturazione, situato al terzo piano di una palazzina recentemente riqualificata con il bonus 110%. L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a due pratiche cabine tipo 'shoes room', e guardaroba. Il cuore della casa è rappresentato da un spazioso salone dotato di zona living che si affaccia su una splendida terrazza abitabile completamente accessoriata: qui troverete una dinette con lavello, cantinetta vini e impianto d'irrigazione per rendere ogni momento all'aperto piacevole e rilassante. La cucina separata è perfetta per chi ama cucinare in spazi funzionali. Un locale lavanderia dedicato, un bagno comodo, un pratico ripostiglio completano la zona giorno. Attraverso un disimpegno, accediamo alla zona notte composta da una camera matrimoniale luminosa e due camere singole; vi sono inoltre due bagni – uno padronale finestrato ed uno cieco – entrambi curati nei minimi dettagli. Ogni ambiente dell’appartamento è climatizzato tramite sistema al plasma capace di ridurre l'inquinamento atmosferico, controllabile comodamente via app. I vetri sono dotati di tapparelle motorizzate anch’esse gestibili tramite smartphone mentre l’illuminazione LED garantisce efficienza energetica. Completano questa imperdibile offerta una pratica cantina attrezzata con scaffalature ed un posto auto doppio ideale per biciclette e moto. Non lasciarti scappare questa opportunità unica! Contatta subito il nostro ufficio per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita all'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. PDCUB per info Marilena 3277153302 In zona San Bellino, a due passi dal tram e da tutti i principali servizi, proponiamo luminoso appartamento al piano terra in bifamiliare orizzontale, completamente ristrutturato e arredato di cucina, bagno. L’immobile, di circa 85 mq, si compone di: •Ingresso indipendente •Soggiorno con angolo cottura attrezzato •Due camere matrimoniali, una con bagno privato •Secondo bagno ampio e moderno •Scoperto privato fronte e retro, ideale per momenti di relax Dotato di riscaldamento in pompa di calore , impianto completamente elettrico (gas free),climatizzazione, infissi nuovi in vetrocamera garantisce massimo comfort e bassi consumi. Soluzione perfetta per affitti brevi, studenti o professionisti, grazie alla posizione strategica, alla comodità dei mezzi e all’ambiente accogliente e curato. Marilena Cell. 327 7153302 Alcune immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto Email: casapercasa@gmail.com Sito: www.casapercasa.net Le immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA s.r.l. Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Tel. 049 688 5273 Email: casapercasa@gmail.com Sito: www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

3 CAMERE CON GIARDINO IN FASE DI ULTIMAZIONE A SARMEOLA DI RUBANO €.365.000 rif.CL530 Proponiamo due appartamenti, in fase di ultimazione, inseriti all'interno di una palazzina esclusiva composta da sole due unità abitative, che si sviluppa su tre piani fuori terra con garage privati e giardini dedicati per ogni abitazione. Sono disponibili un appartamento al primo ed uno al secondo piano pronti per essere abitati: offrono una spaziosa zona giorno che si affaccia su una terrazza vivibile di ben 27 mq, perfetta per momenti conviviali o semplicemente per godersi il sole. Completano la proprietà tre camere luminose dotate anch'esse di accesso a terrazze private e due bagni modernamente arredati. La qualità costruttiva è eccezionale: le unità sono certificate in CLASSE A4 con emissioni zero di CO2, garantendo così un elevato risparmio energetico. Tra i comfort inclusi troviamo avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento a pavimento autonomo tramite pompa di calore, aria condizionata già installata e sistema antifurto integrato. Sarmeola è nota per la sua tranquillità ma anche per la vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi ed aree verdi; ottima quindi sia per famiglie che giovani professionisti alla ricerca della loro prima casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento completamente ristrutturato L'agenzia immobiliare TopCasa propone in vendita un ottimo trilocale in zona centrale di Arcella comodo a tutti i servizi e a pochi passi dal centro città. L'immobile é cosi composto: Ingresso con ripostiglio, ampio soggiorno di circa 30mq, cucina abitabile separata con uscita su poggiolo comunicante con zona giorno, un bagno finestrato completatamente ristrutturato, una camera matrimoniale, una camera doppia e disimpegno notte. Completa l'immobile un posto auto coperto di proprietà. L'appartamento é stato ristrutturato internamente nel 2020 con i seguenti lavori: Bagno nuovo completo di tubazioni ed impianto idraulico, Lucidatura completa dei parquet del reparto notte, Infissi a vetro doppio, Cappotto interno in camera matrimoniale. Anche la palazzina é stata ristrutturata esternamente nel 2022 con i seguenti lavori, già saldati: Grondaie nuove, tetto nuovo, scarico condominiale cambiato, contatori della luce nuovi, caldaia nuova, tubi del gas cambiati, facciate esterne ed ascensore nuovo. Non esitare a chiamarci per fissare una visita sul posto. TopCasa 3488688677 Via dei colli 142 Padova annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arcella San Carlo: Ottima posizione comoda soprattutto a tutti i servizi in quanto situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici e vicina ai principali servizi e tangenziali. Contesto condominiale di poche unita' e ben abitato (avendo eseguito lavori di ristrutturazione del fabbricato), appartamento posto al piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucina e uscita nel giardino di proprieta' di 100 mq., 2 camere (matrimoniale e singola), bagno finestrato con doccia e veranda. Ripostiglio esterno. NO GARAGE. Consegna 6 mesi dal preliminare. Riscaldamento autonomo con caldaia del 2020 e aria condizionata. Ristrutturazione appartamento del 2012: bagno rifatto, porte interne, impianto elettrico, impianto idraulico, porta blindata, infissi in vetrocamera, pavimentazione, tinte. Ristrutturazione condominio: cappotto e tinte nel 2015 e tetto nel 2012. rif. 205 Green Immobiliare 347/8955582 www.greenimmobiliare.it mail: green.immobiliare@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TR285 RESCHIGLIANO Comodo ai servizi anche a piedi proponiamo nuovo e prestigioso appartamento TRICAMERE con TERRAZZO LIVING in Classe Energetica "A4" con finiture di pregio, così composto: ampia zona giorno open space comunicante attraverso vetrata scorrevole al terrazzo living. La zona notte dispone di tre camere, ripostiglio/lavanderia e due ampi bagni Edificio progettato per avere dei costi di gestione molto ridotti ed un elevato comfort abitativo, Zero Emissioni CO2 , poiché l'impianto è in pompa di calore totalmente elettrico supportato da energia rinnovabile prodotta dal fotovoltaico di proprietà per ciascuna unità abitativa, involucro ad altre prestazioni termiche ed acustiche, serramenti pvc basso emissivo, con avvolgibili motorizzati, ventilazione meccanica controllata di serie, sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento. Richiesti Euro 285.000,00 (EPgl,nren 0,4). Zone limitrofe: Campodarsego, Mejaniga, Cadoneghe, Vigodarzere, Pionca, Terraglione, Padova. Per maggiori informazioni chiamate l'agenzia di Sarmeola di Rubano al 049.635.135 o visitate il nostro sito www.cantiericivico1.it

Proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di circa 85 mq situato nella tranquilla zona residenziale di Reschigliano, nel comune di Campodarsego. L’immobile si distingue per ambienti moderni e ben distribuiti: la luminosa zona giorno è caratterizzata da ampie finestre che regalano luce naturale tutto il giorno, soggiorno accogliente con divano angolare e area living spaziosa ideale anche per famiglie con bambini grazie agli spazi gioco dedicati. La cucina abitabile è separata, completamente arredata su misura e dotata di elettrodomestici moderni ed efficienti; l’uscita diretta sul balcone permette una piacevole vivibilità degli spazi esterni. La zona notte dispone di due camere confortevoli entrambe rifinite con pavimenti in legno caldo. I due bagni recentemente ristrutturati, uno finestrato e uno cieco, presentano finiture contemporanee. L’appartamento offre anche pratiche soluzioni contenitive grazie ai mobili su misura presenti sia nella zona living che nelle camere. Il contesto condominiale risulta molto curato e silenzioso, immerso nel verde ma comodissimo a tutti i servizi principali: scuole, supermercati e fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Soluzione ideale per chi cerca comfort moderno senza rinunciare alla tranquillità della provincia padovana! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. TEMPI DI LIBERAZIONE TRA 8 10 MESI DALLA FIRMA DEL PRELIMINARE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPODARSEGO RESCHIGLIANO Residence Venice Nel centro di Reschigliano – Campodarsego (PD), nasce il nuovo Residence Venice, un progetto abitativo esclusivo che unisce eleganza, tecnologia e sostenibilità. Firmato da costruttori con oltre quarant’anni di esperienza, questo complesso rappresenta la perfetta sintesi tra qualità costruttiva, design moderno e benessere abitativo. Dove comfort e natura si incontrano: Circondato da verde, alberi e quiete, il Residence Venice offre il piacere di vivere in un ambiente sereno e sicuro, a pochi minuti da Padova e vicino a tutti i servizi essenziali: scuole, negozi, farmacia, supermercati, banca, stazione ferroviaria e fermate bus. Il tutto in un contesto residenziale elegante e ben collegato, a soli 4,5 km dal nuovo Ospedale di Padova Est – Centro di eccellenza sanitaria europea. Abitazioni su misura per chi cerca il meglio: Le nuove residenze Classe A4 sono progettate per garantire massimo risparmio energetico e comfort abitativo quotidiano. 4 ATTICI AL SECONDO E ULTIMO PIANO SERVITI DI ASCENSORE: Classe Energetica A4 – ZERO gas e ZERO emissioni di CO₂ Ampie zone giorno luminose, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati Grandi terrazze abitabili per colazioni pranzi o cene all'aperto Ampio garage e posti auto coperti di proprietà Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Impianto fotovoltaico indipendente 3 Kw Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore Infissi ad alte prestazioni, vetrate scorrevoli, portoncino blindato Predisposizione allarme, predisposizione addolcitore e colonnina di ricarica Climatizzazione canalizzata in ogni stanza Tapparelle elettriche Finiture personalizzabili e consegna chiavi in mano Zero gas. Zero emissioni. Massimo comfort. Grazie alle più avanzate tecnologie costruttive, il Residence Venice azzera il consumo di gas e le emissioni di CO₂, offrendo un’abitazione eco sostenibile, moderna e confortevole, ideale per chi desidera vivere bene nel rispetto dell’ambiente. Non perdere questa occasione, chiama il responsabile vendite al 366 1099870. Devis Agenzia immobiliare Civico1 "gli specialisti del cambio casa" PADOVA VENEZIA VICENZA. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

SARMEOLA RUBANO PADOVA RIF. AGENZIA DB337 Agente Daniela 333 2728322 Sei alla ricerca di un appartamento all'ultimo piano di una piccola palazzina di recente costruzione, posizionata in uno dei quartieri più belli di Sarmeola, con larghe strade residenziali, costruzioni moderne e zone verdi? Abbiamo quello che fa per te! Proponiamo un elegante e giovane appartamento al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore. Ingresso su zona giorno open space con cucina a vista moderna e funzionale, ampia vetrata scorrevole che dà luminosità all'ambiente e crea una continuità tra l'interno e l'esterno con una terrazza a tasca, ampia ed abitabile, dove allestire pranzi e cene nella bella stagione e/o godere momenti di estremo relax. Inoltre, da questa terrazza si accede ad un ripostiglio sottotetto veramente molto grande.. utilissimo! Caratterizza questa unità immobiliare un bel pavimento a correre in legno di rovere con particolare finitura chiara decapata. Dal living si accede all' ampio disimpegno della zona notte, dove è alloggiato un armadio a muro di grandi dimensioni, troviamo poi il primo bagno finestrato con grande doccia e funzionale angolo lavanderia con accesso diretto al terrazzo. Prima stanza studio, una stanza doppia e la camera padronale con bagno dedicato. Questo servizio accoglie una grande doccia walk in e una portafinestra che porta ad una terrazza con annesso ulteriore ripostiglio sottotetto. Dotato inoltre delle tecnologie costruttive ed impiantistiche per la classe energetica pari ad A3: Riscaldamento a pavimento con impianto fotovoltaico installato potenza 5kwh, raffrescamento tramite split ad inverter, vmc canalizzato per il ricambio dell'aria, infissi esterni a basso emissivo, cappotto esterno ecc.. Quindi comfort abitativo eccellente e con un notevole risparmio sui costi energetici e comunque nel rispetto dell'ambiente. Questa abitazione viene venduta con parte degli arredi. A completamento della proposta, un garage e un posto auto assegnato. La posizione strategica permette rapido accesso ai principali servizi del quartiere: scuole, supermercati, parchi pubblici.. oltre alla vicinanza al centro storico di Padova, raggiungibile comodamente sia in auto, sia coi mezzi pubblici (prossimo anche il Tram). Soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Non perdere questa opportunità! Richiesta economica €. 337.000 Consegna estate 2026 Sarmeola confina con Rubano, Bosco, Mestrino, Villaguattera, Caselle, Selvazzano, Chiesanuova, Padova. Per maggiori informazioni e/o visite, chiamare Daniela 333 2728322 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante bifamiliare situata nella tranquilla e ricercata zona di Sarmeola, nel comune di Rubano. Con una superficie generosa di 160 mq, questa abitazione offre ampi spazi interni perfetti per famiglie o chi cerca un ambiente confortevole e accogliente. L'immobile è caratterizzato da una disposizione intelligente degli ambienti che garantisce luminosità naturale grazie alle grandi finestre presenti in ogni stanza. Al piano terra troverai un comodo garage e un posto auto oltrechè il giardino privato ideale per momenti di convivialità con amici e familiari; al primo piano lo sviluppo dell'intera unità composta di ingresso, soggiorno con cucina a vista e con accesso ad un comodo terrazzo, il reparto notte è composto di 3 camere tutte con accesso ad un comodo terrazzo da letto e 2 bagni spaziosi. Le unità saranno certificata in CLASSE A4 a emissioni 0 di CO2 e dotata delle più moderne tecnologie come: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico di proprietà da 6kw, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, aria condizionata installata, impianto antifurto installato, sanitari sospesi, serramenti e porte bianche Un ulteriore vantaggio della proprietà è l'assenza delle spese condominiali. Situato a pochi passi dai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici, questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ma comunque ben collegata al centro cittadino. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida bifamiliare! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona riservata di Mestrino, dove il silenzio e la privacy si fondono con la comodità dei servizi, sorge questo appartamento al piano terra di una curata trifamiliare. Un’abitazione che trasmette calore e accoglienza fin dal primo sguardo, pensata per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alle tecnologie più moderne. L’accesso indipendente introduce a una spaziosa zona giorno di circa 45 mq, caratterizzata da ambienti luminosi e ottimamente distribuiti, pensati per rispondere alle esigenze della vita quotidiana. Il soggiorno pranzo dialoga armoniosamente con un piacevole portico esterno e si collega direttamente allo scoperto privato, creando una naturale continuità tra interno ed esterno, ideale per vivere appieno gli spazi all’aperto. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale, due camere singole e due bagni finestrati, entrambi rifiniti con soluzioni moderne e funzionali. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2023, con interventi mirati al miglioramento degli impianti, dell’efficienza e del benessere abitativo, in un’ottica di qualità e attenzione al futuro. Il giardino privato di circa 230 mq circonda la casa offrendo un angolo verde di relax, perfetto per chi ama vivere gli spazi esterni in libertà. A completamento della proprietà, è presente un pratico ripostiglio/ricovero attrezzi, situato al piano terra e attualmente adibito a garage. L'immobile è dotato di due ingressi carrai con possibilità di parcheggiare piu' mezzi. Dal punto di vista tecnico, l’abitazione è pronta per il futuro: riscaldamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica in soggiorno cucina, pompa di calore con caldaia, climatizzatore, videocitofono, predisposizione per allarme, pannelli fotovoltaici da 7,40 kW con batterie di accumulo da 14,2 kW e colonnina di ricarica per auto elettrica. Soluzioni che rendono la casa non solo efficiente, ma anche economicamente vantaggiosa nel tempo. Ogni arredo è già presente, come da foto: uno spazio pronto da vivere! Soluzioni di questo tipo, al piano terra con giardino privato e dotazioni di ultima generazione, sono oggi sempre più rare. Contattaci subito per fissare una visita: lasciati sorprendere dal comfort, dalla luce e dall’armonia che quieto ambiente può offrire. Potrebbe essere proprio questa la casa che aspettavi da tempo. Nelle vicinanze si trovano i comuni di Rubano, Veggiano, Teolo, Rovolon, Saccolongo, Abano Terme, Villafranca Padovana, Campodoro, Grisignano di Zocco, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento con ingresso e giardino indipendente, disposto su due livelli, composto da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto e doppi servizi; al piano superiore spaziosa mansarda di circa 40 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova Santissima Trinità In una laterale silenziosa e riparata dal traffico, proponiamo appartamenti bicamere nati da un’integrale ristrutturazione radicale di una palazzina di sole 7 unità. Non è un semplice restauro: l’edificio è stato portato agli standard delle nuove costruzioni, garantendo comfort termico e acustico ai vertici della categoria. Luminoso soggiorno con angolo cottura di buone dimensioni, due bagni, camera matrimoniale e seconda camera singola. Una unità è dotata anche di ripostiglio. PERCHÈ SCEGLIERLO (Residenza): Efficienza A2: Addio bollette care grazie al cappotto termico, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione e VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un’aria sempre salubre. Comfort Moderno: Tapparelle elettriche, condizionamento già installato e finiture contemporanee. Spazi Esterni: Scegli tra l'esclusività del giardino privato (150mq) o la luminosità del terrazzo abitabile. Pertinenze: Posto auto di proprietà e cantina inclusi (una rarità in zona!). VANTAGGIO FISCALE ESCLUSIVO: acquistando uno di questi appartamenti è possibile beneficiare di una detrazione fiscale a partire da 31.200 € in 10 anni (come prima casa, 23.500 € come seconda), prevista dall’art. 16 bis del TUIR per l’acquisto di immobili ristrutturati da impresa. PERCHÈ INVESTIRE (Rendita): La vicinanza alla Casa dello Studente e ai poli universitari rende queste unità dei "bancomat immobiliari". La Classe A2 e le esigue spese di gestione attraggono inquilini referenziati (studenti/specializzandi) disposti a pagare un canone premium per un immobile tecnologico e a basse spese gestionali. Mq commerciali delle unità a partire 91 fino a 133. DOTAZIONI TECNICHE: Serramenti ad alte prestazioni e porta blindata. Predisposizione per impianto fotovoltaico + batteria di accumulo Impianti certificati di ultima generazione. Contesto intimo e poche spese condominiali. Maggiori informazioni su tutte le unità della palazzina in agenzia. Prezzo a partire da 240.000,00 Classe A2 EPgl,nren 50 kWh/m² anno EPgl,ren 0 kWh/m² anno Rif Agenzia SF2025C4