Appartamenti in vendita Rubano - PD Pag. 2

A Sarmeola di Rubano, in zona comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente e scoperto privato, soluzione interessante per chi cerca autonomia senza rinunciare alla comodità del contesto residenziale. L’abitazione sviluppa una superficie di circa 60 mq calpestabili ed è composta da: – Ingresso – Soggiorno di circa 20 mq – Cucina abitabile con accesso a terrazzino – Camera matrimoniale – Bagno cieco con doccia All’esterno è presente uno scoperto privato piastrellato di circa 40 mq, spazio ideale da sfruttare nella quotidianità o per chi desidera un’area esterna di facile gestione. Al piano primo sottostrada troviamo un garage di circa 18 mq (h. 2,40 m) con annessa cantina di circa 30 mq (h. 1,85 m), ambienti utili come deposito, lavanderia o spazio accessorio. L’immobile si presenta in condizioni abitabili, con alcuni aggiornamenti già eseguiti: – Caldaia sostituita circa 3 anni fa – Climatizzatore installato meno di un anno fa – Bagno rifatto a fine anni ’80 Esposizione Est, che garantisce ottima luminosità soprattutto nelle ore mattutine, ma in generale durante tutta la giornata avendo vista aperta Soluzione ideale per chi cerca un appartamento con ingresso indipendente e spazi esterni privati, pronto da utilizzare e disponibile in tempi brevi. Classe energetica: "F" Disponibilità: immediata "Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale." annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO I 1145 Rubano Località Bosco Quadrifamiliare di nuova costruzione su 2 livelli fuori terra, zona residenziale tranquillissima di sole villette. L'unità abitativa è progettata per garantire il massimo comfort e funzionalità. Il piano terra si apre su una spaziosa zona giorno che include un luminoso soggiorno ed una cucina moderna; entrambi gli ambienti accedono al giardino privato. Completa questo livello un pratico bagno finestrato ed un ripostiglio, insieme al garage. Salendo al primo piano troviamo tre camere matrimoniali dotate ciascuna di accesso a logge private dove potersi rilassare godendo della frescura delle giornate. Questo livello dispone anche di due eleganti bagni anch’essi finestrati. Un giardino privato circonda la proprietà con spazio dedicato per il parcheggio della tua seconda automobile. Le caratteristiche costruttive sono pensate sia per l'estetica che per l’efficienza energetica: murature esterne in isobloc e interne in blocchi di laterizio offrono isolamento termico ottimale; avvolgibili ad alta efficienza energetica assicurano tranquillità; serramenti interni in PVC bianchi. Dotazioni : fotovoltaico completo con inverter, sistema d’allarme integrato e riscaldamento a pavimento con pompa di calore elevano ulteriormente lo standard dell'abitazione. Situata vicino ai principali servizi del quartiere e alle fermate dei mezzi pubblici compreso il futuro tram offriranno facile collegamento verso la città – questa casa rappresenta non solo una scelta eccellente dal punto vista abitativo ma anche un investimento sicuro. Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le visite sull'immobile saranno fissate solamente dopo appuntamento informativo in agenzia. Nella eventualità che questa soluzione non soddisfi la vostra richiesta, disponiamo di molte altre proposte di immobili, non esitate a contattarci per qualsiasi informazione senza impegno. Offriamo servizi di valutazioni gratuite su immobili, e consulenze su mutui bancari. Comax Immobiliare tel. 049 8016364 Cell. 347 3481410 Classe Energetica prevista A4 sito web comaxpd.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOSCO DI RUBANO in centro al paese comodo a tutti i servizi principali di prima necessità. In palazzina recintata di 5 unità con basse spese condominiali. Al secondo e ultimo piano accediamo nel soggiorno con angolo cottura servito da poggiolo, nel reparto notte troviamo due camere una matrimoniale e una singola con uscita nel poggiolo, a completamento abbiamo due bagni finestrati con doccia. A completamento della soluzione troviamo il garage doppio con accesso diretto all'interno della palazzina. La soluzione non necessità di nessun lavoro in quanto sono stati rifatti gli infissi la caldaia è stata sostituita 5 anni fa, sia l'impianto elettrico e i bagni sono stati rivisti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

3 CAMERE CON GIARDINO IN FASE DI ULTIMAZIONE A SARMEOLA DI RUBANO €.365.000 rif.CL530 Proponiamo due appartamenti, in fase di ultimazione, inseriti all'interno di una palazzina esclusiva composta da sole due unità abitative, che si sviluppa su tre piani fuori terra con garage privati e giardini dedicati per ogni abitazione. Sono disponibili un appartamento al primo ed uno al secondo piano pronti per essere abitati: offrono una spaziosa zona giorno che si affaccia su una terrazza vivibile di ben 27 mq, perfetta per momenti conviviali o semplicemente per godersi il sole. Completano la proprietà tre camere luminose dotate anch'esse di accesso a terrazze private e due bagni modernamente arredati. La qualità costruttiva è eccezionale: le unità sono certificate in CLASSE A4 con emissioni zero di CO2, garantendo così un elevato risparmio energetico. Tra i comfort inclusi troviamo avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento a pavimento autonomo tramite pompa di calore, aria condizionata già installata e sistema antifurto integrato. Sarmeola è nota per la sua tranquillità ma anche per la vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi ed aree verdi; ottima quindi sia per famiglie che giovani professionisti alla ricerca della loro prima casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARMEOLA RUBANO PADOVA RIF. AGENZIA DB337 Agente Daniela 333 2728322 Sei alla ricerca di un appartamento all'ultimo piano di una piccola palazzina di recente costruzione, posizionata in uno dei quartieri più belli di Sarmeola, con larghe strade residenziali, costruzioni moderne e zone verdi? Abbiamo quello che fa per te! Proponiamo un elegante e giovane appartamento al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore. Ingresso su zona giorno open space con cucina a vista moderna e funzionale, ampia vetrata scorrevole che dà luminosità all'ambiente e crea una continuità tra l'interno e l'esterno con una terrazza a tasca, ampia ed abitabile, dove allestire pranzi e cene nella bella stagione e/o godere momenti di estremo relax. Inoltre, da questa terrazza si accede ad un ripostiglio sottotetto veramente molto grande.. utilissimo! Caratterizza questa unità immobiliare un bel pavimento a correre in legno di rovere con particolare finitura chiara decapata. Dal living si accede all' ampio disimpegno della zona notte, dove è alloggiato un armadio a muro di grandi dimensioni, troviamo poi il primo bagno finestrato con grande doccia e funzionale angolo lavanderia con accesso diretto al terrazzo. Prima stanza studio, una stanza doppia e la camera padronale con bagno dedicato. Questo servizio accoglie una grande doccia walk in e una portafinestra che porta ad una terrazza con annesso ulteriore ripostiglio sottotetto. Dotato inoltre delle tecnologie costruttive ed impiantistiche per la classe energetica pari ad A3: Riscaldamento a pavimento con impianto fotovoltaico installato potenza 5kwh, raffrescamento tramite split ad inverter, vmc canalizzato per il ricambio dell'aria, infissi esterni a basso emissivo, cappotto esterno ecc.. Quindi comfort abitativo eccellente e con un notevole risparmio sui costi energetici e comunque nel rispetto dell'ambiente. Questa abitazione viene venduta con parte degli arredi. A completamento della proposta, un garage e un posto auto assegnato. La posizione strategica permette rapido accesso ai principali servizi del quartiere: scuole, supermercati, parchi pubblici.. oltre alla vicinanza al centro storico di Padova, raggiungibile comodamente sia in auto, sia coi mezzi pubblici (prossimo anche il Tram). Soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Non perdere questa opportunità! Richiesta economica €. 337.000 Consegna estate 2026 Sarmeola confina con Rubano, Bosco, Mestrino, Villaguattera, Caselle, Selvazzano, Chiesanuova, Padova. Per maggiori informazioni e/o visite, chiamare Daniela 333 2728322 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante bifamiliare situata nella tranquilla e ricercata zona di Sarmeola, nel comune di Rubano. Con una superficie generosa di 160 mq, questa abitazione offre ampi spazi interni perfetti per famiglie o chi cerca un ambiente confortevole e accogliente. L'immobile è caratterizzato da una disposizione intelligente degli ambienti che garantisce luminosità naturale grazie alle grandi finestre presenti in ogni stanza. Al piano terra troverai un comodo garage e un posto auto oltrechè il giardino privato ideale per momenti di convivialità con amici e familiari; al primo piano lo sviluppo dell'intera unità composta di ingresso, soggiorno con cucina a vista e con accesso ad un comodo terrazzo, il reparto notte è composto di 3 camere tutte con accesso ad un comodo terrazzo da letto e 2 bagni spaziosi. Le unità saranno certificata in CLASSE A4 a emissioni 0 di CO2 e dotata delle più moderne tecnologie come: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico di proprietà da 6kw, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, aria condizionata installata, impianto antifurto installato, sanitari sospesi, serramenti e porte bianche Un ulteriore vantaggio della proprietà è l'assenza delle spese condominiali. Situato a pochi passi dai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici, questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ma comunque ben collegata al centro cittadino. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida bifamiliare! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RESIDENCE MOJACCHE si trova a Sarmeola, in via in un'area residenziale circondata dal verde ma comoda a tutti i servizi di pubblica utilità (posta, scuole, supermercati, farmacia). La struttura è composta da 5 unità abitative, disposte piano terra eprimo. L'offerta spazia da soluzioni con 2 o 3 camere con giardino privato o terrazzo grande. Ti presentiamo le più importanti caratteristiche e tecnologie che saranno presenti nel tuo nuovo appartamento: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica (solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico canalizzato per ogni stanza; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) canalizzata: serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; ogni appartamento ha certificazione energetica A4, le parti comuni sono illuminate con luci led; i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro, installati con posa certificata, zanzariere comprese e con avvolgibili motorizzati; il portoncino d’entrata è blindato, con limitatore di apertura, spioncino e anta piana; le porte interne hanno cerniere a scomparsa e una maniglia dal design moderno e coordinato con il portoncino d’entrata; Ogni singolo dettaglio dell’appartamento viene direttamente curato dagli interior designer: dai componenti degli impianti al giusto posizionamento di finestre e porte, alle singole rifiniture. Se lo desideri, lo staff ti potrà consigliare anche nella scelta dell’arredamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle aree residenziali più apprezzate di Sarmeola di Rubano, a pochi minuti da Padova, nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera offrire alla propria famiglia comfort, sicurezza e qualità della vita, senza compromessi. Un contesto tranquillo, ordinato e ben collegato. L’abitazione (unità 1) fa parte di un esclusivo progetto di nuova costruzione composto da sole due unità, garanzia di privacy e indipendenza. L’appartamento, con ingresso completamente indipendente, accoglie fin da subito con il giardino privato, uno spazio prezioso per i momenti all’aria aperta o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. Completano il piano terra un comodo garage e un posto auto di proprietà. Salendo al piano primo, si apre il cuore della casa: una luminosa zona giorno di circa 30 mq, dove soggiorno e cucina dialogano in un ambiente moderno e funzionale, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Da qui si accede a un magnifico terrazzo abitabile di quasi 30 mq, un vero prolungamento della zona living, ideale per pranzi all’aperto, cene estive e momenti di convivialità. La zona notte è stata progettata per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. La camera matrimoniale dispone di bagno privato finestrato e uscita su un secondo terrazzo, mentre le due camere singole, entrambe con accesso diretto all’esterno, offrono spazi luminosi e ben proporzionati, ideali per figli, studio o stanza ospiti. A completare il piano, un secondo bagno, pratico e funzionale, a servizio delle camere singole e degli ospiti. Dal punto di vista tecnologico ed energetico, l’immobile rappresenta il massimo oggi disponibile: Classe A4 a emissioni zero di CO₂, impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata, avvolgibili motorizzati, antifurto, sanitari sospesi e finiture di alto livello. Una casa pensata per il futuro, con consumi ridotti e massimo benessere abitativo. Soluzioni di questo livello, in una posizione così ricercata, sono rare e molto richieste. Se desideri scoprire dal vivo ciò che le parole possono solo raccontare in parte, contattaci oggi stesso per prenotare una visita. Immediate vicinanze a Selvazzano Dentro, Mestrino, Abano Terme, Limena, Saccolongo, Villafranca Padovana, Campodoro, Montegrotto Terme, Albignasego, Veggiano, Cadoneghe, Curtarolo, Torreglia e a pochi chilometri dal centro Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Splendida villa bifamiliare ad uso abitativo situata nel comune di Selvazzano Dentro, nella provincia di Padova. Questa spaziosa proprietà offre un totale di 5 locali e 3 bagni su una superficie di 240 mq. La villa è inserita in un contesto residenziale di pregio, composto da ville bifamiliari, ville singole e ville trifamiliari. La posizione è ideale, con tutti i servizi essenziali a portata di mano, tra cui scuole, capolinea autobus, supermercato, parcheggi e farmacia. La villa è dotata di moderni comfort e tecnologie all'avanguardia. Dispone di riscaldamento a pavimento con pannelli fotovoltaici da 6 kW, garantendo un'efficienza energetica ottimale. Inoltre, è presente un impianto di aria condizionata canalizzata, un impianto di ventilazione meccanica e un impianto di tapparelle avvolgibili motorizzate. L'ampia zona giorno è caratterizzata da portefinestre scorrevoli da 3 metri che conducono ad un comodo portico di 40 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Il giardino di proprietà offre uno spazio verde privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La villa è costruita con una struttura in cemento armato antisismica, garantendo la massima sicurezza e stabilità. Inoltre, l'impianto elettrico è predisposto per la domotica, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture secondo i propri gusti e esigenze. Questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio, con tutti i comfort moderni e la possibilità di personalizzazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo a Sarmeola di Rubano, un ottimo centro alla portata di tutti i servizi, in contesto residenziale tranquillo sono in costruzione un blocco di due bifamiliari e uno di tre trifamiliari. La progettazione e la costruzione avviene con i metodi previsti per la classificazione in A4. Avremo quindi, come da capitolato, muri di cm.25 con muri esterni con isolamento termico con pannello isolante stiferite, oltre a laterizio, isolamento acustico 56 dB. I solai a struttura mista da cm 24+5. Tetti e fondazioni in cemento armato, copertura tetto in pannelli con isolante per Fotovoltaico. Il riscaldamento e condizionamento sarà a pavimento con suddivisione a zone. Impianto fotovoltaico sarà 6 kw per la trifamiliare e 8 kw per la bifamiliare. Tapparelle motorizzate e zanzariere. Colonnina ricarica auto. Riscaldamento in pompa di calore, serbatoio accumulo acqua da 200 lt. Impianto VMC canalizzato. Portone ingresso blindato, serramenti bianchi. Pavimenti in gres porcellanato con colori a scelta. Possibilità di effettuare variazioni . Pavimentazione esterna con porfido. Non sono compresi nel prezzo: gli allacciamenti a Enel, Acqua, Telecom. Gli immobili saranno pronti per la fine del 2026 inizi 2027. Il costo : TRIFAMILIARE 2 DA 460.000 E UNO A 480.000. BIFAMILIARE 650.000 cad. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO SARMEOLA PADOVA Iniziata costruzione di moderna villa trifamiliare a Sarmeola, nel comune di Rubano. L'immobile, che sarà pronto per la consegna entro settembre 2026, è inserito in un residence esclusivo composto da nuove ville. Con una superficie complessiva di 195 mq., ogni porzione d'angolo propone un ingresso indipendente e uno splendido giardino privato. Gli spazi sono progettati con attenzione ai dettagli: al piano terra troverai un ampio salone luminoso di circa 55 mq con cucina a vista perfettamente integrata, ideale per accogliere amici e familiari, con vetrata a scorrere che affaccia su ampio pergolato per godere, nella bella stagione, di momenti di convivialità all'aria aperta ed in completa tranquillità. A completamento del piano, un bagno/lavanderia funzionale e un garage comodissimo con l'accesso diretto in abitazione e un posto auto scoperto. Salendo al primo piano potrai apprezzare tre spaziose camere da letto di cui la padronale con cabina armadi e bagno dedicato, secondo bagno al piano che serve le restanti stanze. Completa la zona notte, una grande terrazza abitabile per bagni di sole o momenti di relax. Le finiture dell’immobile sono ricercate: il riscaldamento avviene tramite pompa di calore con pannelli radianti a pavimento e l’impianto fotovoltaico assicura efficienza energetica elevata contribuendo ad abbattere i costi delle bollette. Richiesta porzioni di testa 510.000€. con giardino di 250mq. Sarmeola offre anche diversi servizi locali tra cui scuole, negozi e aree verdi pubbliche ideali per famiglie e prossimamente anche la linea Tram. Sarmeola confina con Rubano, Bosco, Mestrino, Villaguattera, Caselle, Selvazzano, Chiesanuova, Padova. Per ulteriori informazioni chiamare DANIELA 333 2728322 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda a scuole, fermate dell’autobus, farmacie e supermercati, proponiamo un luminoso appartamento disposto su due livelli, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina signorile e ben abitata. L’abitazione, in ottime condizioni, si apre su un ampio soggiorno con accesso al terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all’aperto, e una cucina separata, anch’essa collegata al terrazzo. Sullo stesso piano è presente un bagno finestrato con vasca. Gli spazi generosi consentono, se desiderato, di realizzare una camera al piano, creando un soggiorno con angolo cottura. Una elegante scala in legno pregiato conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una comoda cabina armadio e un secondo bagno dotato di box doccia. La scala, elemento di pregio e continuità, dona calore e armonia all’ambiente. Completano la proprietà un garage privato al piano terra, serramenti con vetrocamera, impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Una soluzione versatile e curata nei dettagli, ideale per coppie o per chi necessita di una seconda camera, in un contesto piacevole e comodo a tutti i principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARMEOLA In una casa singola suddivisa in due unità indipendenti proponiamo in vendita un mini appartamento completamente arredato, sviluppato tutto al piano terra. L’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, seguito da una camera matrimoniale e da un bagno spazioso con doccia e vasca. L’esposizione a sud garantisce luminosità in tutti gli ambienti. All’esterno è presente uno spazio verde attualmente in comune, che può essere ceduto ad uso esclusivo: ideale per la bella stagione e per chi ama pranzare all’aperto. Completa la proprietà un garage. L'appartamento è stato recentemente aggiornato con impianti moderni ed efficienti, pensati per offrire il massimo comfort abitativo e un significativo risparmio energetico. È presente un impianto fotovoltaico da 3,5 kW, affiancato da un sistema solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. La caldaia a condensazione, installata solo tre anni fa, garantisce un riscaldamento efficace e a basso consumo, mentre l’impianto di climatizzazione assicura ambienti freschi durante l’estate. Completa la dotazione un sistema d’allarme volumetrico con sensori su finestre e balconi, già predisposto anche per la protezione perimetrale. Una soluzione pronta da abitare, pratica e funzionale, ideale come prima casa o come investimento. Per maggiori informazioni contattaci: 049 7160639 351 7156361 brusegana@unycasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sarmeola di Rubano: Nuova costruzione in zona residenziale tranquilla e di recente realizzazione, in classe energetica A4, appartamento esposto su 4 lati e composto da ingresso, zona giorno di 30 mq con terrazza di 27 mq, disimpegno, 3 camere, 2 bagni e altra terrazza. Al piano terra garage, posto auto di proprieta', giardino di 110 mq. di proprieta' e vano tecnico. Ampi spazi e finiture signorili. Riscaldamento a pavimento con pannelli fotovoltaici 6 kw, ventilazione meccanica, tripli vetri ad alto isolamento termico, aria condizionata e allarme gia' istallati. Le immagini riportate sul sito sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. rif. rubano 1 Green Immobiliare 347/8955582 www.greenimmobiliare.it mail: green.immobiliare@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona centralissima e servitissima di Sarmeola di Rubano, comoda ad autobus, scuole, farmacia, poste e alla futura linea del tram, proponiamo un luminoso appartamento al primo piano con ascensore. L’immobile, sempre appartenuto a un unico proprietario e mantenuto in condizioni impeccabili, offre un ambiente accogliente e ben distribuito. La soluzione si compone di: soggiorno con angolo cottura 2 ampie camere matrimoniali disimpegno bagno con antibagno un comodo garage interrato Uno dei punti di forza è la grande luminosità degli spazi, arricchiti da un arredamento completamente nuovo già incluso nel prezzo. La posizione, la cura dell’immobile e la presenza di tutti i servizi a pochi passi rendono questa proposta ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto tranquillo e ben collegato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sarmeola di Rubano: Palazzina suddivisa su tre piani fuori terra, composta da solo 2 abitazioni, al piano terra troviamo i garage, il vano tecnico, posto auto di proprietà ed il giardino privato per ogni unità abitativa. Al piano primo e secondo gli appartamenti composti da zona living, 3 camere, due bagni e ampi poggioli. Proponiamo Tricamere IN PRONTA CONSEGNA, al 1 piano diviso in: zona giorno con uscita sulla terrazza abitabile di 27mq, 3 camere con terrazza e 2 bagni. Disponibile anche il 3 camere al 2 piano. Le unità saranno certificata in CLASSE A4 a emissioni 0 di CO2 e dotata delle più moderne tecnologie come: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico di proprietà da 6kw, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, aria condizionata installata, impianto antifurto installato, sanitari sospesi, serramenti e porte bianche e altre interessanti caratteristiche tutte da scoprire. Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, e il posizionamento su mappa è casuale. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse e volete anche vendere il Vs immobile facciamo una valutazione o stima gratuita. La nostra agenzia offre anche i seguenti servizi: registrazione e chiusura telematica dei contratti di locazione; certificazioni energetiche (APE), assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; ristrutturazioni parziali e totali. Offriamo consulenza gratuita anche per richiesta di mutuo. Non esitate a contattarci allo 049706970 e 3205645686 il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARMEOLA In centro al paese comodo a tutti i servizi di prima necessità e alla futura linea del tram. In palazzina recintata di 8 unità. Al secondo piano accediamo nel soggiorno separato dalla cucina abitabile entrambi gli ambienti sono serviti dal poggiolo, completa il piano il bagno finestrato con vasca. Salendo le scale accediamo nel reparto notte dove troviamo due ambienti adibiti a camera e un bagno finestrato con doccia. Al piano terra troviamo il garage e il posto auto ad uso esclusivo. L'immobile si presenta in buono stato in quanto la costruzione è del 2006. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARMEOLA DI RUBANO appartamento situato nel cuore di Sarmeola di Rubano, una posizione centrale che offre comodità e accesso a tutti i servizi principali. Collocato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, questo immobile è perfetto per chi cerca un ambiente tranquillo senza rinunciare alla praticità. L'ingresso separa la cucina abitabile dal soggiorno, creando spazi distinti ma armoniosi. Il soggiorno è arricchito da un poggiolo abitabile, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto: una singola e una matrimoniale ha inoltre due bagni finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca. Completano l'offerta un garage al piano terra. L'immobile è libero da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica nel centro di Sarmeola di Rubano, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti a piedi dal servizio tram di prossima realizzazione, proponiamo una soluzione ideale per investimento o per chi desidera due abitazioni indipendenti nello stesso contesto. L’immobile fa parte di un condominio di sole tre unità e comprende due appartamenti — uno al primo e uno al secondo piano — entrambi liberi su quattro lati e collegati da un ingresso comune esclusivo riservato ai soli due alloggi in vendita. Ciascun appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno finestrato, comodo ripostiglio e ampio terrazzo con affaccio aperto. Al piano terra, per entrambe le unità, sono presenti garage singoli di generosa metratura. Gli immobili si trovano in stato di grezzo avanzato, consentendo una personalizzazione completa delle finiture e degli impianti in base alle proprie esigenze. L’edificio è inoltre dotato di cappotto termico, garanzia di comfort e risparmio energetico. Una proposta versatile, perfetta come investimento per la locazione di due unità indipendenti o come soluzione per famiglie che desiderano vivere vicine, mantenendo la propria autonomia e indipendenza. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci senza impegno. Siamo specializzati nella vendita di immobili nel territorio di Padova, Limena e Villafranca Padovana, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, clicca qui: https://jo.my/vendi Da oltre 20 anni presenti nel territorio. Per appuntamento: Tel 049/767720 Mail: limena@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Roma, 05 Limena (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Pagina Facebook https://jo.my/fbtr lim Pagina Youtube https://jo.my/ytlmch Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA ACCOGLIENTE CON GIARDINO PRIVATO – PRONTA DA VIVERE In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare al piano terra, completamente ristrutturata nel 2019 con finiture moderne e grande attenzione ai dettagli. La casa, calda e accogliente, è perfetta per chi cerca comfort e indipendenza, e viene venduta parzialmente arredata con cucina, bagno e mobili su misura. Gli spazi interni: Ingresso indipendente che conduce ad un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere momenti in famiglia. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio ad uso guardaroba. Dotazioni: Riscaldamento a pavimento, serramenti con triplo vetro, impianti completamente rifatti, aria condizionata e portoncino blindato. Esterni: Il punto di forza è il giardino privato, curato nei minimi dettagli, con cancello elettrico, perfetto per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Posizione: Situata in una via chiusa, composta esclusivamente da case indipendenti, garantisce massima tranquillità pur rimanendo a soli 10 minuti a piedi da tutti i principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARMEOLA DI RUBANO Porzione di villa trifamiliare in vendita a Rubano, situata in quartiere residenziale in Via Sandro Pertini a ridosso dei campi sportivi comunali e dotata di tutti i servizi nelle immediate vicinanze. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, per una superficie complessiva di 193 metri quadri commerciali. L'abitazione comprende un ampio soggiorno con angolo cottura che si affaccia su un ampio giardino privato esterno, un bagno, una centrale termica e un garage dotato di sezionale motorizzato a piano terra, 3 camere da letto di dimensioni generose, un bagno e un disimpegno a piano primo. Tutti gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale per una residenza confortevole. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento con impianto in pompa di calore, climatizzazione estiva a split a piano terra e canalizzata a piano primo, impianto vmc per migliorare la qualità dell'aria ed aumentare il confort abitativo senza spreco di energia. Prevista l'installazione di un impianto fotovoltaico da 6Kwp con inverter ibrido e sistema di accumulo a batteria di 10 Kwh. Verrà realizzata anche la predisposizione dell'impianto di allarme. Gli infissi esterni sono in legno lamellare con doppio vetro. CLASSE ENERGETICA A4. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sarmeola, nel cuore della parte storica del comune di Rubano, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento pentalocale dalle generose metrature: ben 140 mq al secondo piano di una palazzina signorile composta da sole quattro unità. L’edificio risale al 1973 ed è caratterizzato da ambienti luminosi grazie all’esposizione su tre lati e dalla presenza di pochissime spese condominiali. Nonostante l’assenza dell’ascensore, il comfort viene garantito dal montascale installato. L’appartamento si presenta accogliente e funzionale: ingresso spazioso che conduce ad un ampio soggiorno living con zona pranzo separata e cucina abitabile; la pavimentazione dona calore agli ambienti. La zona notte comprende tre camere a scalare, due bagni finestrati (uno dei quali dotato di antibagno), disimpegno dedicato e pratico ripostiglio. Completano la proprietà un terrazzo ed un balcone. Al piano terra troviamo il garage doppio, perfetto anche come deposito aggiuntivo, locale caldaia/cantina e scoperto condominiale curatissimo dove poter godere della tranquillità tipica della zona residenziale. Gli infissi sono già stati sostituiti con vetrocamera; inoltre la caldaia verrà cambiata a breve. Il tetto è a posto e le tubature sono recenti. Sarmeola offre tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: scuole, supermercati, parchi pubblici ed eccellenti collegamenti verso Padova centro tramite mezzi pubblici o viabilità rapida. Un contesto sicuro e ben abitato ideale per chi desidera spazi generosi senza rinunciare alla comodità urbana. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia per prenotare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRINO in zona centrale e su contesto di sole 2 unità abitative, vendesi appartamento al primo piano e internamente così composto: ampio ingresso, cucina separata e luminoso soggiorno con sfogo nel terrazzo; reparto notte composto da due camere matrimoniali, ampio ripostiglio, servizio e terrazzo. Posto auto coperto al piano terra. Classe energetica in fase di valutazione. € 180.000

MESTRINO in zona centrale e su contesto di sole 2 unità abitative, vendesi appartamento al secondo e ultimo piano. Internamente presenta un ampio ingresso, cucina abitabile semi divisa comunicante al soggiorno con sfogo nel terrazzo; reparto notte composto da due camere matrimoniali, ampio ripostiglio, servizio e terrazzo. Posto auto coperto al piano terra. Classe energetica in fase di valutazione. € 185.000

Splendida villa bifamiliare ad uso abitativo situata nel comune di Selvazzano Dentro, nella provincia di Padova. Questa spaziosa proprietà offre un totale di 5 locali e 3 bagni su una superficie di 240 mq. La villa è inserita in un contesto residenziale di pregio, composto da ville bifamiliari, ville singole e ville trifamiliari. La posizione è ideale, con tutti i servizi essenziali a portata di mano, tra cui scuole, capolinea autobus, supermercato, parcheggi e farmacia. La villa è dotata di moderni comfort e tecnologie all'avanguardia. Dispone di riscaldamento a pavimento con pannelli fotovoltaici da 6 kW, garantendo un'efficienza energetica ottimale. Inoltre, è presente un impianto di aria condizionata canalizzata, un impianto di ventilazione meccanica e un impianto di tapparelle avvolgibili motorizzate. L'ampia zona giorno è caratterizzata da portefinestre scorrevoli da 3 metri che conducono ad un comodo portico di 40 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Il giardino di proprietà offre uno spazio verde privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La villa è costruita con una struttura in cemento armato antisismica, garantendo la massima sicurezza e stabilità. Inoltre, l'impianto elettrico è predisposto per la domotica, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture secondo i propri gusti e esigenze. Questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio, con tutti i comfort moderni e la possibilità di personalizzazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Tua Prossima Casa a Mestrino: Spazio, Comfort e Stile per la Tua Famiglia! Stai cercando il posto perfetto dove far crescere la tua famiglia? A Mestrino, in una tranquilla e moderna zona residenziale, ti aspetta una splendida porzione di villa bifamiliare con giardino privato e spazi ideali per la vita quotidiana dei più piccoli… e dei più grandi! Una casa pensata per le famiglie Questa elegante abitazione si trova in un contesto di villette di recente costruzione, immersa nel verde ma comoda a tutti i servizi. Grazie alla sua disposizione su un unico livello principale, è ideale per famiglie con bambini piccoli o per chi desidera tutto a portata di mano. Spazi ampi e luminosi All’ingresso ti accoglie un salone ampio a doppia altezza con travi a vista, un ambiente conviviale che unisce zona living e cucina open space: perfetto per i momenti in famiglia e le cene con gli amici. La zona notte è ben separata e composta da tre camere da letto, tutte luminose. La camera matrimoniale vanta una comoda cabina armadio e un bagno privato. Un secondo bagno finestrato serve il resto della casa. Una mansarda da vivere Salendo le scale, trovi un’accogliente zona mansardata affacciata sulla zona giorno: uno spazio multifunzione che può diventare sala giochi, studio, palestra o una stanza per gli ospiti. C'è anche un ampio locale tecnico, perfetto come magazzino o per organizzare tutto al meglio. Comodità extra Accesso diretto al garage, giardino su tre lati dove i bambini possono giocare in sicurezza o dove organizzare una grigliata con amici d’estate. E se hai più auto, c'è spazio anche per parcheggiarle comodamente. Personalizzala come vuoi Hai ancora la possibilità di scegliere le finiture interne per adattare ogni dettaglio al tuo gusto e alle esigenze della tua famiglia. Le foto mostrano un possibile effetto finale! Posizione strategica Mestrino si trova in una posizione perfetta per chi lavora tra Padova e Vicenza: vicina a Grisignano, Rubano, Veggiano, all'autostrada e alla futura linea tram cittadina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF:OM41 MESTRINO CENTRO Proponiamo in vendita in zona centrale curato appartamento servito da ascensore. La soluzione si sviluppa su due livelli: Al piano secondo troviamo: L'ingresso nel soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con doccia la camera matrimoniale attualmente adibita a salotto e il terrazzo. Al piano superiore: La stanza matrimoniale, la stanza singola, il disimpegno e il bagno finestrato con doccia. Completa l'offerta al piano interrato il garage e la cantina. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata con due split. Zanzariere. Classe energetica "E" EPgl,nren 88,57 kWh/m2anno. Spese condominiali euro 70,00/mese. Richiesta economica Euro 169.000,00 Zone limitrofe: Rubano, Padova, Campodoro, Villafranca Padovana, Selvazzano Dentro, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Torri di Quartesolo RIF:OM41 AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA MESTRINO VIA AQUILEIA N. 25/27 TEL. 049 7290426 www.idealcasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO: proponiamo in vendita un luminoso appartamento di generose metrature, situato al secondo piano di un interno scala di sole quattro unità. Alla soluzione si accede tramite un ampio ingresso che conduce all'accogliente soggiorno ed alla cucina separata abitabile; la zona notte ospita tre camere – una matrimoniale dalle dimensioni generose, una doppia versatile perfetta anche per bambini o ospiti e una singola ideale come studio privato. Due spaziosi ripostigli aumentano la funzionalità dell’appartamento. Sono presenti due bagni: uno finestrato ed uno cieco. Recentemente riqualificato grazie all’Ecobonus 110%, l’appartamento vanta infissi nuovi ad alta efficienza energetica, caldaia moderna e impianto solare termico dedicato alla produzione d’acqua calda sanitaria. È già installata aria condizionata per il massimo comfort estivo mentre al piano interrato troviamo un garage privato molto comodo. I servizi sono immediatamente raggiungibili: è tutto a portata di mano! Ottima opportunità sia per famiglie numerose sia per chi desidera vivere circondati dai migliori servizi ma immerso nella tranquillità residenziale tipica della zona più richiesta di Rubano. Non perdere questa occasione! Contatta subito l’agenzia referente per fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRINO In zona centrale e comoda a tutti i servizi del paese, proponiamo in vendita mini appartamento al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’abitazione si apre su una funzionale zona giorno con soggiorno e angolo cottura, con accesso diretto al poggiolo. Un pratico disimpegno, comodo anche come zona lavanderia, conduce alla zona notte composta da ampia camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. L’immobile si trova in una palazzina edificata nei primi anni 2000, ben mantenuta e inserita in un contesto condominiale ordinato. Il garage è facilmente accessibile dall’interno del condominio. Completa l'immobile il posto auto assegnato all’interno dello spazio condominiale. L’esposizione sud ovest garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. Completa il contesto una comoda area comune adibita a spazio ecologico a servizio del residence “GEMINI”. Soluzione ideale sia come prima abitazione che come investimento. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! 049 7160639 351 7156361 brusegana@unycasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestrino: Elegante quartiere, comodo a tutti i servizi, l’agenzia C’è Casa e CASA vi invita a prendere visione di una nuova prestigiosa bifamiliare completamente indipendente, tutta su un piano composta da ampio soggiorno e cucina di quasi 50mq, disimpegno, ampia camera matrimoniale di 18mq con cabina armadi e bagno cieco di 7mq, due camere a scalare, bagno finestrato, sopra il reparto giorno ampia zona mansardata ideale per ricavare un salottino e/o studio di 22mq oltre a soffitta adiacente di 30mq per l’alloggiamento del boiler e del futuro VMC; al piano terra comodo garage, e scoperto privato con posto auto di c.a. 250mq. Standard costruttivi sopra la media con 8kw di fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, serramenti in pvc, tapparelle in alluminio elettriche, copertura con travi a vista bianchi, predisp. VMC, aria condizionata e allarme. Possibilità di scelta pavimenti e porte interne. Per chi non si accontenta!!!!!!!!! Consegna veloce. UNA CASA PER SEMPRE !!!! Se il presente immobile non rientrasse nelle vostre aspettative disponiamo di molte altre proposte. Forniamo supporto per istruire mutui ad ottime condizioni, eseguiamo consulenze immobiliari, perizie, attestati di prestazione energetica, attestati di stato legittimo, progettazione, ristrutturazioni edili, pratiche edilizie in genere (Permessi di Costruire, Veneto 2050, SCIA, CILA), pratiche catastali, relazioni di regolarità urbanistica e catastale. " C'è Casa e CASA " tel. 049 638844 Cell. 340 2557730 (c.e. A4 EPI 20,00 kwh/mq anno). € 460.000 – V38 Se devi vendere casa … C’è Casa e CASA al tuo servizio! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Caselle di Selvazzano proponiamo Duplex in posizione centralissima, ottimale per chi cerca la comodità di tutti i servizi. L' appartamento all’ultimo piano con mansarda, e dotato di spazi ampi e confortevoli da dove è possibile godere un’ottima vista verso i colli Euganei e i tetti e le cupole della città di Padova. Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta delle finiture sia per le unità abitative che per gli spazi comuni. L' immobile è così composto: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile , camera matrimoniale e bagno + mansarda completamente vivibile con bagno, disimpegno e due camere matrimoniali. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile, Agenzia iCora' Tel.049 9902309 389 6403911 info@icora.biz. Chi siamo » iCorà Immobiliare Teolo Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirvi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. La mediazione della nostra agenzia immobiliare prevede un servizio completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. La vasta scelta di immobili a disposizione presso l'agenzia immobiliare e i contatti con una clientela selezionata completano il quadro di un lavoro svolto con la massima serietà e il massimo impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRINO: proponiamo in vendita un ampio appartamento tricamere posto all’ultimo piano. L’immobile si sviluppa tutto su un unico livello e conquista fin dall’ingresso grazie alla splendida travatura in legno che dona calore ed eleganza agli ambienti. La luminosa zona giorno open space comprende un angolo cottura e uno spazioso soggiorno pranzo, entrambi affacciati su un bel terrazzino ideale per momenti di relax. Un corridoio raffinato con pavimentazione in parquet conduce al reparto notte dove troviamo tre camere: una matrimoniale generosa nelle dimensioni, una doppia versatile e una singola adatta anche come studio; completano la soluzione due bagni finestrati curati nei dettagli. Al piano interrato è presente inoltre un comodo garage doppio in lunghezza. Il contesto abitativo è comodissimo ai principali servizi del paese (scuole, asilo nido, farmacia e supermercati raggiungibili facilmente). Soluzione unica nel suo genere! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: il nostro staff sarà lieto di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRINO CENTRO VERA OPPORTUNITA'!! In posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, suggeriamo INTROVABILE e recente BICAMERE sviluppato su due livelli con GIARDINO E TAVERNA, situato all'interno di un gradevole ed armonioso contesto condominiale. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno open space con cucina a vista ed accesso diretto al giardino di pertinenza di circa 100 mq, corridoio, camera matrimoniale, camera singola, entrambe con porta finestra che accede allo scoperto, bagno finestrato con doccia e spazioso ripostiglio già predisposto per ricavare un secondo bagno. Direttamente collegata all'appartamento, troviamo un'accogliente taverna finestrata di circa 40 mq. Completa il tutto un comodo garage direttamente collegato con l'abitazione ed un funzionale locale caldaia esterno utilizzabile anche come ripostiglio. L'appartamento è dotato di tapparella motorizzata nella zona giorno e viene venduto arredato di cucina completa ad eccezione del solo frigorifero,aria condizionata e stufa a pellet presente in taverna. Ideale per chi cerca massima indipendenza e comodità ai servizi. A livello di lavori condominiali, è già stata approvata la tinteggiatura condominiale. Consegna a breve! Classe energetica D Epglren 106,61 kWh/mq anno. Perchè acquistare questa soluzione? POSIZIONE. TIPOLOGIA DELL'IMMOBILE INTROVABILE IN QUESTO MOMENTIO DI MERCATO. TAVERNA GIARDINO E GARAGE DIRETTAMENTE COLLEGATO CON L'ABITAZIONE. TENUTA DELL'IMMOBILE. Per ulteriori soluzioni, visitate il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRINO In posizione strategica e con tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo introvabile opportunità di BICAMERE, situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale. L'appartamento è composto da: ingresso, ampio e luminoso salone open space con cucina a vista di circa 28 mq con annessa TERRAZZA ABITABILE ed avvolgente di 30 mq circa, ideale per cene e momenti di relax, corridoio, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato con vasca e spazioso bagno cieco con doccia ed attacco per la lavatrice. Completano la proposta, un garage doppio in larghezza di 30 mq ed una profonda cantina, il tutto comodamente collegato al vano scale condominiale. L'immobile, gode di una doppia esposizione sud ovest, ed è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo con caldaia esterna incassata e predisposizione per una stufa a pellet nella zona giorno. L'appartamento, viene venduto arredato di cucina completa, arredamento della camera singola, arredamento della camera matrimoniale ad eccezione del letto, tende da sole, zanzariere ed aria condizionata presente sia nel reparto giorno che nel reparto notte. Dedicato all'immobile inoltre, vi è un montascale che dal piano terra raggiunge il primo piano. Ampio parcheggio condominiale. Classe energetica F Epglren 129,93 kWh/mq anno. Perchè acquistare questa soluzione? POSIZIONE. TRANQUILLITA' DELLA ZONA E DEL CONTESTO ABITATIVO. AMPIA METRATURA, DISPOSIZIONE DEI LOCALI E TERRAZZO ABITABILE. ESPOSIZIONE. Per ulteriori soluzioni, visitate il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona riservata di Mestrino, dove il silenzio e la privacy si fondono con la comodità dei servizi, sorge questo appartamento al piano terra di una curata trifamiliare. Un’abitazione che trasmette calore e accoglienza fin dal primo sguardo, pensata per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alle tecnologie più moderne. L’accesso indipendente introduce a una spaziosa zona giorno di circa 45 mq, caratterizzata da ambienti luminosi e ottimamente distribuiti, pensati per rispondere alle esigenze della vita quotidiana. Il soggiorno pranzo dialoga armoniosamente con un piacevole portico esterno e si collega direttamente allo scoperto privato, creando una naturale continuità tra interno ed esterno, ideale per vivere appieno gli spazi all’aperto. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale, due camere singole e due bagni finestrati, entrambi rifiniti con soluzioni moderne e funzionali. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2023, con interventi mirati al miglioramento degli impianti, dell’efficienza e del benessere abitativo, in un’ottica di qualità e attenzione al futuro. Il giardino privato di circa 230 mq circonda la casa offrendo un angolo verde di relax, perfetto per chi ama vivere gli spazi esterni in libertà. A completamento della proprietà, è presente un pratico ripostiglio/ricovero attrezzi, situato al piano terra e attualmente adibito a garage. L'immobile è dotato di due ingressi carrai con possibilità di parcheggiare piu' mezzi. Dal punto di vista tecnico, l’abitazione è pronta per il futuro: riscaldamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica in soggiorno cucina, pompa di calore con caldaia, climatizzatore, videocitofono, predisposizione per allarme, pannelli fotovoltaici da 7,40 kW con batterie di accumulo da 14,2 kW e colonnina di ricarica per auto elettrica. Soluzioni che rendono la casa non solo efficiente, ma anche economicamente vantaggiosa nel tempo. Ogni arredo è già presente, come da foto: uno spazio pronto da vivere! Soluzioni di questo tipo, al piano terra con giardino privato e dotazioni di ultima generazione, sono oggi sempre più rare. Contattaci subito per fissare una visita: lasciati sorprendere dal comfort, dalla luce e dall’armonia che quieto ambiente può offrire. Potrebbe essere proprio questa la casa che aspettavi da tempo. Nelle vicinanze si trovano i comuni di Rubano, Veggiano, Teolo, Rovolon, Saccolongo, Abano Terme, Villafranca Padovana, Campodoro, Grisignano di Zocco, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASELLE DI SELVAZZANO: Proponiamo in vendita una trifamiliare di testa, sviluppata su più livelli, situata in una zona residenziale tranquilla e riservata di Caselle di Selvazzano, priva di traffico e frequentata esclusivamente da residenti. La posizione è particolarmente comoda ai servizi di Caselle e della vicina Sarmeola di Rubano, entrambi facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti d’auto: scuole (dall’infanzia al liceo), supermercati, farmacia, poste, impianti sportivi, autobus di linea, parchi e attività commerciali. L’abitazione, edificata nel 2004, si distingue per la posizione di testa, l'invidiabile esposizione, l’ottimo stato di manutenzione e la funzionalità degli spazi, disposti su quattro livelli. Negli anni 2020 e 2021 è stata oggetto di una serie di interventi mirati al miglioramento estetico e funzionale dell'immobile: sono stati completamente rifatti i tre bagni, con finiture moderne e impianti aggiornati, ed è stata rinnovata la pavimentazione della zona giorno al piano terra — soggiorno, cucina e bagno — con un elegante gres porcellanato effetto legno OAK white. Contestualmente sono stati sostituiti tutti i battiscopa della casa, è stato laccato il corrimano della scala interna e l’impianto elettrico è stato completamente rivisto con un quadro sezionato dotato di pulsanti indipendenti per ciascuna linea (climatizzazione, bagni, pompe, ecc.), in modo da individuare immediatamente eventuali anomalie e facilitarne la gestione. Piano terra (55 mq calpestabili): – Ingresso – Soggiorno pranzo – Cucina separata e abitabile – Bagno finestrato Esternamente l’abitazione dispone di un portico e di uno scoperto privato di circa 220 mq disposto su tre lati, comprensivo di area verde, pergola con tenda fissa appena sostituita e una zona pavimentata perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. L’accesso carraio, comune alle tre unità del complesso, conduce al garage direttamente collegato all’abitazione. Piano primo: – Tre camere da letto (matrimoniale, doppia e singola adibita a studio) – Bagno finestrato con vasca e doccia – Disimpegno Piano secondo (mansardato con travi a vista): – Camera da letto (circa 20 mq) – Bagno con doccia (con velux apribile) – Soffitta (già adibita a cabina armadi) – Terrazzo abitabile Piano Interrato: – Ampia taverna dotata di camino a legna e zona cottura – Ripostiglio attrezzato a lavanderia – Garage di circa 55 mq (direttamente collegato all'abitazione) La casa si presenta luminosa, ben tenuta e pronta da abitare, con ambienti che offrono soluzioni versatili per ogni esigenza: famiglia numerosa, lavoro da casa, ospiti o tempo libero. L’abitazione è ideale per famiglie con figli che desiderano vivere in un contesto sereno, comodo e sicuro, dove poter garantire ai più piccoli autonomia negli spostamenti fin da subito e nel tempo. A pochi minuti a piedi si trovano infatti scuole di ogni ordine e grado, dalla scuola dell'infanzia fino al liceo, oltre a tutti i servizi essenziali per la quotidianità. Esposizione: EST SUD OVEST Classe energetica "B" I.P.E. = 72,11 kwh/mq annui Prezzo: 439.000 € "Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale." annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuovo appartamento con ottime prestazioni energetiche (A4) a Caselle di Selvazzano in zona tranquilla immersa nel verde e vicinissima a mezzi pubblici e servizi. L'appartamento è parte di un fabbricato signorile composto da 7 unità disposte su tre piani con ascensore ed è composto da un'ampia zona living con ampio terrazzo abitabile, due camere e due bagni finestrati oltre ad un ampio garage ed un posto auto, possibilità di esposizione S E o S O. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Mestrino, in una zona residenziale tranquilla e al contempo comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi, proponiamo una bifamiliare di nuova costruzione pensata per chi cerca comfort, funzionalità e spazi ampi, senza rinunciare alla qualità e all’efficienza energetica. L’abitazione si sviluppa su due livelli e dispone di un giardino privato di circa 180 mq: uno spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta, per i giochi dei bambini o per pranzi e cene all’aperto in totale privacy. Al piano terra, il soggiorno con cucina a vista di circa 40 mq si affaccia direttamente sul giardino, creando continuità tra interno ed esterno. Completano il piano un comodo wc finestrato e il garage comunicante con l’abitazione, elemento pratico e funzionale per la vita quotidiana. Al piano primo, la zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con uscita al poggiolo, e un bagno finestrato. Il vano soffitta, con accesso a un secondo poggiolo, rappresenta uno spazio versatile da personalizzare come studio, zona hobby o area relax. La casa, in classe energetica A4, garantisce massima efficienza e comfort: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 6 kW, predisposizione per aria condizionata, ventilazione meccanica controllata e impianto d’allarme. Le rifiniture moderne e curate completano una proposta abitativa pensata per durare nel tempo. Questa bifamiliare unisce spazi funzionali, dettagli di pregio e posizione comoda ma riservata, rendendola una soluzione perfetta per famiglie che vogliono qualità, sicurezza e benessere quotidiano. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire personalmente ogni dettaglio. Vicinanze a Rubano, Campodoro, Selvazzano Dentro, Veggiano, Saccolongo, Limena, Villafranca Padovana, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Mestrino, in una zona residenziale tranquilla e allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, prende forma una bifamiliare di nuova costruzione pensata per chi cerca comfort abitativo, spazi ben distribuiti e un’elevata efficienza energetica. L’abitazione (unità A) si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio scoperto esclusivo di circa 330 mq: uno spazio prezioso dove i bambini possono giocare in sicurezza, dove organizzare pranzi all’aperto o semplicemente godersi momenti di relax all’aria aperta. Al piano terra, il cuore della casa è il soggiorno con angolo cottura di circa 40 mq, un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e per condividere il tempo con la famiglia e gli amici. L’uscita diretta sullo scoperto privato crea una continuità naturale tra interno ed esterno, rendendo ogni stagione piacevole da vivere. Completa il piano un comodo wc finestrato e il garage comunicante direttamente con l’abitazione, un dettaglio che fa davvero la differenza nella quotidianità. Salendo al piano primo, la zona notte è studiata per garantire privacy e funzionalità: una camera matrimoniale con uscita al poggiolo, una camera singola anch’essa con accesso al poggiolo e un bagno finestrato. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal vano soffitta, con uscita su un secondo poggiolo, uno spazio versatile da personalizzare secondo le esigenze della famiglia: studio, area hobby o zona relax. Essendo una nuova costruzione in classe energetica A4, l’immobile assicura massima efficienza e bassi consumi: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 6 kW, predisposizione per aria condizionata, VMC e impianto d’allarme. Le rifiniture moderne e curate completano una proposta abitativa pensata per durare nel tempo. Soluzioni di questo livello, in una posizione così equilibrata tra tranquillità e comodità, sono sempre più rare. La disponibilità è limitata e l’interesse è alto: questo è il tipo di casa che, una volta vista, si fa fatica a dimenticare. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire di persona ogni dettaglio. Vicinanze a Rubano, Campodoro, Selvazzano Dentro, Veggiano, Saccolongo, Limena, Villafranca Padovana, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestrino: In quartiere residenziale nel cuore di Mestrino proponiamo un'attico composto da un'ampia zona giorno con angolo cucina, il disimpegno del reparto notte conduce alle 2 camere, una matrimoniale ed una singola utilizzabile come doppia, 2 bagni di cui uno finestrato ed un locale adibito a lavanderia/ripostiglio. Non poteva mancare la terrazza loggiata assolutamente godibile anche in estate grazie alla sua favorevole esposizione. Il garage di generose dimensioni per un'auto completa l'offerta. L'immobile fa parte di un residence di due palazzine costruite nel 2024 dalla Bosco Costruzioni, si affaccia su via interna di quartiere residenziale che si trova alle spalle del centro paese, tutti i servizi sono raggiungibili anche a piedi. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato, di ventilazione meccanica controllata in tutti gli ambienti, gli infissi con zanzariere ed un'impianto fotovoltaico di 3 KW attivato. Il condominio e sviluppato su tre livelli ed è dotato di ascensore che collega anche i garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it