Appartamenti in vendita Selvazzano Dentro - PD Pag. 6

Proponiamo in vendita appartamento due camere di nuova costruzione nel cuore di Abano Terme nella nuova "RESIDENZA PESCARINI", circondata dal verde ma comoda a tutti i principali servizi. L'immobile farà parte di una piccola palazzina di poche unità e sarà cosi composta: Ampio soggiorno luminoso ed accogliente con uscita direttamente sul terrazzo abitabile con vista panoramica sui colli Euganei Tre grandi camere da letto, due matrimoniali e una singola Due bagni Terrazzo zona notte Garage e posto auto privato Situato nel famoso e prestigioso quartiere Pescarini, questo nuovo residence offrirà una zona tranquilla e piacevole immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, come il supermercato a pochi passi, farmacia, fermata dell'autobus e collegamento con le tangenziali e autostrade. L'immobile sarà realizzato in classe energetica A4 per garantire un efficientamento energetico superiore alla media e un ridotto impatto ambientale con materiali sostenibili e all'avanguardia. Consegna prevista fine 2027. L'acquisto da una possibilità di detrazione fino a 35.000€ derivante dal Bonus Demolizioni e costruzioni. Agenti, architetti e impresa edile: un unico gruppo per accompagnarti in ogni passo, dalla compravendita alla ristrutturazione completa. "Un solo team. Infinite possibilità." Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni ed effettuare una visita in ufficio, TopCasa Agenzia Immobiliare Via San Giuseppe 52/A Selvazzano Dentro, 3488688677 topcasa.agenzia.immobiliare@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita appartamento due camere di nuova costruzione nel cuore di Abano Terme nella nuova "RESIDENZA PESCARINI", circondata dal verde ma comoda a tutti i principali servizi. L'immobile farà parte di una piccola palazzina di poche unità e sarà cosi composta: Ampio soggiorno luminoso ed accogliente con uscita direttamente sul terrazzo abitabile con vista panoramica sui colli Euganei Tre grandi camere da letto, due matrimoniali e una singola Due bagni Terrazzo zona notte Garage e posto auto privato Situato nel famoso e prestigioso quartiere Pescarini, questo nuovo residence offrirà una zona tranquilla e piacevole immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, come il supermercato a pochi passi, farmacia, fermata dell'autobus e collegamento con le tangenziali e autostrade. L'immobile sarà realizzato in classe energetica A4 per garantire un efficientamento energetico superiore alla media e un ridotto impatto ambientale con materiali sostenibili e all'avanguardia. Consegna prevista fine 2027. L'acquisto da una possibilità di detrazione fino a 35.000€ derivante dal Bonus Demolizioni e costruzioni. Agenti, architetti e impresa edile: un unico gruppo per accompagnarti in ogni passo, dalla compravendita alla ristrutturazione completa. "Un solo team. Infinite possibilità." Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni ed effettuare una visita in ufficio, TopCasa Agenzia Immobiliare Via San Giuseppe 52/A Selvazzano Dentro, 3488688677 topcasa.agenzia.immobiliare@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abano Terme pochi passi sia dal centro con tutti i servizi a portata di mano proponiamo nuovo appartamento in classe A4, palazzina di sole 4 unità al piano terra con reparto giorno di 40 mq con ampia vetrata con accesso al portico e al giardino privato di 160 mq, 3 camere (16 mq; 11 mq; 10 mq), 2 bagni finestrati, garage + posto auto interno. Possibilità scelta pavimenti e rivestimenti. L’abitazione sarà costruita con tecniche costruttive all'avanguardia che permetteranno il massimo risparmio energetico: muratura esterna per muri perimetrali ad alta prestazione termo acustica (climablock) con spessore 41 cm, muratura tra unità abitative verso vano scala e garage spessore minimo cm. 40, riscaldamento a pavimento, serramenti insonorizzati triplo vetro in pvc , ventilazione meccanica controllata puntuale, tapparelle in alluminio coibentate motorizzate, predisposizione climatizzazione e antifurto perimetrale e volumetrico, predisposizione addolcitore, fotovoltaico, e molto altro. Il fabbricato è inserito in una zona tranquillissima con ampi spazi a verde e nel contempo comoda ai servizi: asilo, scuola elementare e media, autobus, banche, ufficio postale, supermercati ecc.. Il Comune di Abano terme situato ai piedi dei Colli Euganei confina con i comuni di Montegrotto, Torreglia, Teolo e Selvazzano. Immagini a puro scopo illustrativo. Siamo a completa disposizione per qualsiasi chiarimento, chiamaci per fissare un appuntamento in ufficio. Devi vendere prima di comprare ?? siamo a tua disposizione per una valutazione gratuita del tuo immobile, ti offriamo un servizio completo e un piano di marketing personalizzato per ottenere il massimo dal tuo immobile. Comax Immobiliare tel. 049 8016364 Cell. 347 3481410 sito web comaxpd.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in centro ad Abano Terme in una raffinata ed elegante struttura composta da sole 4 unità abitative, ultimo appartamento al piano terra con giardino. Gli interni sono stati studiati per unire estetica e funzionalità: la zona living open space, tre camere da letto e due bagni, per rispondere alle esigenze di una famiglia moderna. Le finiture e gli impianti di ultima generazione garantiscono prestazioni energetiche elevate, comfort abitativo in ogni stagione e costi di gestione contenuti. Il box auto privato, comunicante direttamente con l'appartamento e posto auto. Caratteristiche – Classe energetica A4 – Impianto fotovoltaico indipendente – Ascensore – Pompa di calore – VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) – Riscaldamento a pavimento – Infissi triplo vetro – Tapparelle motorizzate in alluminio coibentato – Portoncino blindato – Pavimenti in rovere e gres porcellanato – Allarme e ricarica per l’auto elettrica (solo predisposizione) – Fibra ottica Scuole, negozi, aree verdi e collegamenti stradali sono raggiungibili in pochi minuti: una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e ben posizionata. Immerso in un contesto tranquillo e di pregio, comodo a tutti i servizi della città. Agenti, architetti e impresa edile: un unico gruppo per accompagnarti in ogni passo, dalla compravendita alla ristrutturazione completa. "Un solo team. Infinite possibilità." Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni ed effettuare una visita in ufficio, TopCasa Agenzia Immobiliare Via San Giuseppe 52/A Selvazzano Dentro, 3896403911 topcasa.agenzia.immobiliare@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un elegante contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento posto al primo piano, concepito per offrire un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e funzionalità. L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti, con una zona giorno che si apre su una straordinaria terrazza di circa 100 mq, un autentico prolungamento della casa, ideale per accogliere momenti di convivialità, relax e vita all'aria aperta. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, pensate per rispondere alle esigenze della famiglia moderna. Completano gli interni due bagni, progettati con particolare attenzione al design e alla praticità. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un garage privato, comodamente collegato al vano scale, e un posto auto esclusivo. Una residenza di prestigio, realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione e finiture di elevato livello, pensata per chi ricerca qualità abitativa, efficienza energetica e un esclusivo spazio esterno da vivere in ogni stagione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. Le immagini pubblicate sono render realizzati a scopo puramente illustrativo e dimostrativo. Arredi, finiture e dettagli rappresentati potrebbero non corrispondere allo stato reale dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dal cuore di Abano Terme, in una posizione strategica e servita, proponiamo un appartamento recentemente rinnovato, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a comfort e a spazi generosi. L’abitazione si trova al primo piano di un contesto tranquillo ed è stata completamente aggiornata nel 2022 con interventi mirati al miglioramento energetico e abitativo. L’ingresso accompagna verso una zona living accogliente e ben illuminata, separata dalla cucina abitabile. Dalla zona giorno si accede a una piacevole terrazza, perfetta per momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere, spaziose e facilmente arredabili, oltre a un bagno finestrato. Tra le migliorie recentemente eseguite troviamo: Nuovi serramenti con triplo vetro camera Impianto di climatizzazione canalizzato Caldaia a condensazione di ultima generazione Una soluzione ideale sia per famiglie che per chi cerca un investimento in una delle zone più richieste di Abano Terme. Contattaci per ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare completamente ristrutturata, situata nel cuore di Abano Terme. L’immobile si distingue per la qualità degli interventi eseguiti e per la posizione strategica: tutti i servizi, le aree verdi e le principali comodità sono raggiungibili comodamente a piedi. La villa si sviluppa su più livelli e offre ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e finiture moderne. Piano terra: Ingresso, ampia zona pranzo unità al soggiorno, bagno di servizio, cucina abitabile, lavanderia e un ripostiglio. Completa il piano uno splendido giardino con uscita dal soggiorno, una pompeiana comunicante con la cucina tramite una porta finestra, ottima per cenare all'aperto, il posto auto coperto da una grande pergola e la casetta degli attrezzi. Piano primo: Un bagno finestrato, uno studiolo e tre camere matrimoniali con terrazzo di cui una padronale con bagno e guardaroba privato. Completa l'immobile una soffitta non abitabile accessibile con botola. La casa è stata recentemente ristrutturata da zero e presenta le seguenti caratteristiche: Cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, rifacimento impianti (elettrico e idraulico),infissi nuovi, caldaia a condensazione, ventilazione meccanica (VMC), tapparelle e tende esterne elettriche, fotovoltaico da 6KW, pannelli solari per acqua, e impianto d'allarme volumetrico e perimetrale con telecamere esterne. Agenti, architetti e impresa edile: un unico gruppo per accompagnarti in ogni passo, dalla compravendita alla ristrutturazione completa. "Un solo team. Infinite possibilità." Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni ed effettuare una visita in ufficio, TopCasa Agenzia Immobiliare Via San Giuseppe 52/A Selvazzano Dentro, 3488688677 topcasa.agenzia.immobiliare@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Duplex in vendita – Abano Terme Centro Nel cuore di Abano Terme, all’interno di un elegante e curato contesto residenziale servito da ascensore, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex situato all’ultimo piano. L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano d’ingresso troviamo un accogliente soggiorno, una cucina separata abitabile, con la possibilità di essere facilmente aperta sul living per creare un’ampia zona giorno open space, uno studio utilizzabile anche come terza camera, un primo bagno e un ampio terrazzo coperto, accessibile sia dal soggiorno che dallo studio/camera, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Una elegante scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due spaziose camere da letto, un ampio ripostiglio, una cabina armadio a servizio della camera matrimoniale, un secondo bagno finestrato con Velux e un secondo terrazzo coperto. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e viene completato da un garage al piano interrato. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: nel pieno centro di Abano Terme, con tutti i principali servizi, negozi, scuole, ristoranti e mezzi pubblici comodamente raggiungibili a piedi, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale esclusivo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro, in un’abitazione elegante, spaziosa e funzionale, perfetta per famiglie o per chi cerca ambienti di rappresentanza in una delle località più apprezzate dei Colli Euganei. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento Abano Terme Centro con giardino 190,00 mq, nuova costruzione classe A4 In Abano Terme centro in fase di costruzione, appartamento al piano terra in classe A4 in zona tranquilla, circondata dal verde e comoda a tutti i servizi , scuole , supermercati, bus, chiesa . Appartamento con ingresso indipendente, rifiniture sopra la media composto da : ingresso soggiorno/cucina di 41,00 mq con possibilità di cucina separata con ampia porta scorrevole che porta ad un giardino di 190,00 mq , disimpegno 5,00 mq.ripostiglio 3,00 mq, 2 camere rispettivamente di 14,00 mq. 10,00 mq, 2 bagni di 7,00 e 5,00 mq . giardino, garage e posto auto . Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. L'immobile viene costruito con materiali ecologici antisismici con l’utilizzo di materiali isolanti ad elevata resistenza alle vibrazioni, che consentono il fono/assorbimento; L'immobile è comprensivo di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, pompa di calore per il riscaldamento e raffreddamento eco sostenibile e contemporanea produzione di acqua calda sanitaria, VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA con recupero di calore, impianto di allarme perimetrale e volumetrico per la massima sicurezza, domotica. NO GAS, cottura ad induzione.. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. Rif. A2209 € 295.000 Classe energetica prevista A4 ipe 0,30 Visita www.matrixconsult.it CODICE QR: http://l.ead.me/bb7BCd Facebook:https://www.facebook.com/matrixconsult.it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarematrix YouTube: https://youtu.be/T5YpqKWLfT4 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME in zona San Lorenzo proponiamo PORZIONI DI QUADRIFAMILIARI su due livelli attualmente al GREZZO avanzato, ma in fase di ultimazione e con giardino esclusivo. Al piano terra: ingresso, soggiorno con accesso diretto con porticato al giardino, cucina a vista, ripostiglio/lavanderia, bagno con doccia. Al piano primo : zona notte con 3 camere di cui una matrimoniale con bagno padronale e cabina armadio, altre 2 camere e ulteriore bagno, a completamento troviamo anche due terrazze. Queste splendide soluzioni abitative saranno caratterizzate da ottime finiture ed in particolare: impianto di riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto di condizionamento caldo /freddo, impianto fotovoltaico, predisposizione impianto di allarme perimetrale e volumetrico, serramenti in legno laccato bianco con vetri basso emissivo. Garage con collegamento diretto all'abitazione e posto auto. Le abitazioni sono ancora personalizzabili in base all'ampio capitolato. Classe Energetica prevista A4 Richiesta euro 450.000 A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Rif. agenzia VO255 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi Km dal Centro di Rubano in zona Treponti d Teolo all'interno del Parco Colli “ Azzurra Residence” il nuovo Residence composto da: 12 Bifamiliari Trifamiliari ¾ camere Appartamenti con giardino o terrazzo 2/3/4 camere Attici PREZZI A PARTIRE DA ; Appatamenti/Attici a partire da €. 160,000 Bifamiliari/Trifamiliari a partire da €. 339.000 Bifamiliari in Pronta consegna con una splendida vista Colli Euganei un nuovo modo di abitare a Teolo (PD), dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Lontano dal traffico, ma vicino a tutti i punti di interesse, "Azzurra Residence" è dedicato a famiglie e coppie, ma anche a tutti coloro che vogliono abitare approfittando di spazi verdi e giardini interni per vivere nella propria casa lo spazio all'aperto. Abitazioni di altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, un'opera d'arte da vivere, con particolare attenzione al tema della sostenibilità energetica e ambientale. Planimetrie all’interno del nostro sito www.matrixconsult.it Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Le costruzioni saranno realizzate garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. Info www.matrixconsult.it 049 7625413 338 939 6132 Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilita di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Brusegana, comoda a tutti i principali servizi e strategicamente vicina al centro di Padova, proponiamo un appartamento di nuova costruzione pensato per chi desidera spazio, efficienza e benessere quotidiano. L’abitazione (unità 1) si trova al piano terra di una moderna palazzina di sole 11 unità, un contesto riservato che garantisce privacy e serenità. Il vero protagonista è l’ampio giardino privato di circa 220 mq: uno spazio raro, da vivere in piena libertà, ideale per momenti conviviali all’aperto o semplicemente per ritagliarsi un angolo verde tutto per sé, lontano dal ritmo frenetico della città. Gli interni colpiscono per la razionalità degli spazi e la luminosità. La zona giorno open space, di quasi 45 mq, è il cuore pulsante della casa: un ambiente elegante e funzionale che dialoga direttamente con lo scoperto privato, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno, e dispone di un pratico ripostiglio per organizzare al meglio ogni spazio La zona notte offre una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni, uno finestrato e uno cieco. Il complesso è servito da ascensore e include garage e posto auto di proprietà, un valore aggiunto che semplifica la quotidianità. Le parti comuni illuminate con tecnologia LED testimoniano l’attenzione al dettaglio e all’efficienza energetica. Certificato in Classe A4 a emissioni zero di CO₂, l’immobile è dotato delle più avanzate tecnologie: impianto fotovoltaico di proprietà, riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, aria condizionata canalizzata, VMC per un’aria sempre salubre, antifurto installato, avvolgibili motorizzati e finiture di design con materiali di alta qualità. Una casa che riduce i consumi e aumenta il comfort, oggi e domani. Inoltre, l’acquisto consente di beneficiare delle detrazioni fiscali previste dal “Sisma Bonus Acquisti” per gli anni 2026 e 2027. Soluzioni con queste caratteristiche sono molto rare: un appartamento così completo, moderno e con giardino privato in zona strategica è disponibile solo per pochi fortunati. Non lasciarti sfuggire questa occasione: chiama ora per fissare una visita e scopri dal vivo il dettaglio esclusivo che rende questo immobile davvero unico! Immediate vicinanze di Abano Terme, Selvazzano Dentro, Rubano, Albignasego, Noventa Padovana, Vigonza, Mestrino, Villafranca Padovana, Rubano, Saccolngo e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona residenziale tranquilla di Brusegana, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro di Padova, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano di una moderna palazzina di sole 11 unità. La zona giorno open space di circa 40 mq rappresenta il cuore dell’abitazione (unità 3): luminosa, funzionale e perfettamente collegata al terrazzo principale di 21 mq, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate conviviali con amici e famiglia. La zona giorno è completata da un pratico ripostiglio che permette di mantenere tutto in ordine e ottimizzare gli spazi. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo, due camere singole – di cui una con uscita sul terrazzo – e due bagni, uno finestrato e uno cieco. Ogni ambiente è stato progettato per garantire comfort, luminosità e funzionalità, pensato per le esigenze di una famiglia moderna. Il complesso è servito da ascensore e dispone di garage e posto auto di proprietà. Le parti comuni, illuminate con tecnologia LED, assicurano sicurezza ed efficienza energetica. L’appartamento è certificato in Classe A4 a emissioni zero di CO₂ e dotato delle più moderne tecnologie: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata, antifurto, sanitari sospesi, serramenti e porte di alta qualità. Acquistando questa abitazione, sarà possibile usufruire delle detrazioni fiscali previste dal “Sisma Bonus Acquisti” per gli anni 2026 e 2027. Soluzioni con queste caratteristiche in contesti così esclusivi sono rare. Non lasciarti sfuggire questa occasione: chiama ora per fissare una visita e scoprire dal vivo gli spazi e i dettagli che rendono questo immobile davvero unico! Immediate vicinanze di Abano Terme, Selvazzano Dentro, Rubano, Albignasego, Noventa Padovana, Vigonza, Mestrino, Villafranca Padovana, Rubano, Saccolngo e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona residenziale tranquilla di Brusegana, comoda a tutti i principali servizi e vicina al centro di Padova, proponiamo in vendita un ampio appartamento al secondo piano di una palazzina di sole 11 unità. La zona giorno open space (unità 7), di 40 mq, è luminosa e accogliente, con accesso diretto al terrazzo principale di 20 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o cene conviviali. Completano la zona giorno un piccolo ripostiglio, utile per mantenere l’ambiente ordinato. Il reparto notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole – di cui una con uscita sul secondo poggiolo – e due bagni, uno finestrato e uno cieco. Ogni ambiente è stato progettato per offrire comfort, funzionalità e luminosità, perfetto per le esigenze di una famiglia moderna. Il complesso dispone di ascensore, garage e posto auto di proprietà. Le parti comuni illuminate a LED garantiscono sicurezza ed efficienza energetica. L’appartamento è certificato in Classe A4 a emissioni zero di CO₂ e dotato delle più moderne tecnologie: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata, antifurto, sanitari sospesi, serramenti e porte di alta qualità. Acquistando questa abitazione, sarà possibile beneficiare delle detrazioni fiscali previste dal “Sisma Bonus Acquisti” per gli anni 2026 e 2027. Appartamenti spaziosi con doppi terrazzi in contesti esclusivi come questo sono sempre rari: un’opportunità unica per vivere con comfort, luce e privacy. Non lasciarti sfuggire questa occasione: chiama ora per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli che rendono questo immobile davvero speciale per la tua famiglia! Immediate vicinanze di Abano Terme, Selvazzano Dentro, Rubano, Albignasego, Noventa Padovana, Vigonza, Mestrino, Villafranca Padovana, Rubano, Saccolngo e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona residenziale tranquilla di Brusegana, comoda a tutti i principali servizi e vicina al centro di Padova, proponiamo in vendita un ampio appartamento al secondo piano di una palazzina di sole 11 unità. La zona giorno open space (unità 9), di 30 mq, è luminosa e accogliente, con accesso diretto al terrazzo principale di 10 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o cene conviviali. Il reparto notte comprende una camera matrimoniale con uscita al secondo poggiolo, due camere singole – di cui una con uscita sul poggiolo – e due bagni, uno finestrato e uno cieco. Ogni ambiente è stato progettato per offrire comfort, funzionalità e luminosità, perfetto per le esigenze di una famiglia moderna. Il complesso dispone di ascensore, garage e posto auto di proprietà. Le parti comuni illuminate a LED garantiscono sicurezza ed efficienza energetica. L’appartamento è certificato in Classe A4 a emissioni zero di CO₂ e dotato delle più moderne tecnologie: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata, antifurto, sanitari sospesi, serramenti e porte di alta qualità. Acquistando questa abitazione, sarà possibile beneficiare delle detrazioni fiscali previste dal “Sisma Bonus Acquisti” per gli anni 2026 e 2027. Appartamenti spaziosi con doppi terrazzi in contesti esclusivi come questo sono sempre rari: un’opportunità unica per vivere con comfort, luce e privacy. Non lasciarti sfuggire questa occasione: chiama ora per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli che rendono questo immobile davvero speciale per la tua famiglia! Immediate vicinanze di Abano Terme, Selvazzano Dentro, Rubano, Albignasego, Noventa Padovana, Vigonza, Mestrino, Villafranca Padovana, Rubano, Saccolngo e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona residenziale tranquilla di Brusegana, comoda a tutti i principali servizi e vicina al centro di Padova, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una moderna palazzina di sole 11 unità. La zona giorno open space (unità 5) di 30 mq è luminosa e funzionale, con accesso diretto al poggiolo di 10 mq: uno spazio perfetto per momenti di relax o per godersi un angolo di aria fresca senza uscire di casa. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con uscita al secondo terrazzo, due camere singole e due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco. Ogni ambiente è progettato per garantire comfort, luminosità e funzionalità, ideale per le esigenze di una famiglia moderna. Il complesso dispone di ascensore, garage e posto auto di proprietà, mentre le parti comuni sono illuminate con tecnologia LED per maggiore sicurezza ed efficienza energetica. L’appartamento è certificato in Classe A4 a emissioni zero di CO₂ e dotato delle più moderne tecnologie: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata, antifurto, sanitari sospesi, serramenti e porte di alta qualità. Acquistando questa abitazione, sarà possibile beneficiare delle detrazioni fiscali previste dal “Sisma Bonus Acquisti” per gli anni 2026 e 2027. Un appartamento moderno con terrazzi e spazi ben distribuiti in una palazzina esclusiva è un’opportunità rara e limitata: non lasciarla sfuggire. Chiama ora per fissare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli che rendono questo immobile perfetto per la tua famiglia! Immediate vicinanze di Abano Terme, Selvazzano Dentro, Rubano, Albignasego, Noventa Padovana, Vigonza, Mestrino, Villafranca Padovana, Rubano, Saccolngo e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caselle, appartamento nuovo posto in una palazzina di tre piani e di sei unità, dalle linee moderne, edificato con i migliori accorgimenti costruttivi e le più recenti tecnologie per conferire all'immobile una elevata capacità di risparmio energetico e una ottimale vivibilità e tranquillità. L'appartamento si sviluppa al secondo piano. E' composto da una grande sala con cucina open space (64 mq.) e con accesso a un terrazzo di 40, tre camere matrimoniali (18 14 13), due ampi bagni finestrati e una loggia. L’appartamento è dotato di un garage al piano terra e di un posto auto. L'appartamento è dotato delle soluzioni tecniche più recenti: i muri esterni sono di 50 cm., mentre quelli divisori con le altre unità sono di 31 cm.; i solai sono di 63 cm.; le tapparelle sono in alluminio e sono coibentate e motorizzate, come pure il basculante del garage; il portoncino di ingresso è in classe 3 antieffrazione ed è dotato di un doppio cilindro a profilo europeo. Ogni appartamento ha il riscaldamento autonomo a pavimento con doppia alimentazione, comandata da computer, da impianto fotovoltaico e caldaia a gas, l'impianto di pannelli solari, l'impianto di allarme perimetrale e volumetrico e la ventilazione meccanica controllata. L'immobile è in classe energetica A4. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento su fabbricato costruito nel 2007 e mai abitato, con finiture signorili e in posizione tranquilla. L'intero fabbricato nel suo aspetto esteriore si presenta elegante e signorile. L'appartamento si sviluppa su 2 livelli con al piano secondo un soggiorno con angolo cottura con ampio poggiolo, un disimpegno notte, una camera matrimoniale con porta finestra sul poggiolo e un bagno finestrato, mentre il piano terzo è costituito da un locale mansardato di 37 mq, da un altro bagno finestrato completo con doccia e da un terrazzo. Completa l'appartamento un garage fuori terra e un ampio posto auto all'interno del cortile del fabbricato. Possibilità di garage doppio. L'appartamento è provvisto di tapparelle blindate, portoncino blindato, predisposizione impianto di allarme, predisposizione impianto di condizionamento, cancello carraio automatico, videocitofono, giardino condominiale piantumato con impianto di irrigazione automatico. Le finiture sono state curate nei minimi dettagli, anche per quanto riguarda l'isolamento termico e acustico. I materiali usati nella costruzione sono di ottima qualità. Prezzo: € 209.000,00. Il quartiere Brusegana confina con il quartiere San Giovanni, con il quartiere Chiesanuova e con le Frazioni di Tencarola e Caselle di Selvazzano Dentro. Inoltre è comodo alla zona termale di Abano Terme e ai Colli Euganei. Nessuna provvigione è dovuta all'agenzia Immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento Abano Terme Piano terra con giardino mq 220 Unità in costruzione su palazzina in stile moderno, inserita in un quartiere residenziale tranquillo, comodo a tutti i servizi. L'immobile ha le caratteristiche di un residence esclusivo, realizzato con materiali eco sostenibili. L'appartamento disposto interamente al piano terra si compone di: ingresso 9,00 mq, soggiorno di 37,63 mq , grande vetrata scorrevole che consente l'accesso ad un giardino di 220,00 mq, cucina separata di 11,55 mq con accesso sempre al giardino, ripostiglio di 3,31 mq., disimpegno di 4,84 mq, 3 camere, la prima di 16,54 mq con apertura ad una loggia di 7,56 mq che porta al giardino, la seconda di 13,21 mq con apertura nel giardino , la terza di 10,23 mq sempre con apertura nel giardino , due bagni rispettivamente di 6,10 e 6,81 mq. Garage fuori terra e posto auto. Possibilità di scelta della disposizione interna e delle finiture. L'immobile è edificato come: struttura antisismica, elevato isolamento termico e acustico, impianti di riscaldamento, raffrescamento in pompa di calore completamente AUTONOMI, sistema di accumulo di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico AUTONOMO, sistema di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore per un ricambio costante dell’aria e il corretto mantenimentodel grado di umidità all’interno degli ambienti, soggiorni spaziosi dalle metrature generose con ampie vetrate tipo alzanti scorrevoli, terrazze ampiamente vivibili con al loro interno ampio spazio “green” da godersi nei momenti conviviali o di relax, serramenti esterni in PVC a taglio termico e ad alto abbattimento acustico, avvolgibili in alluminio comandabili elettricamente, predisposizione dell’impianto allarme, predisposizione dell’impianto domotico, ampia gamma di pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato in diversi formati e di prima qualità, illuminazione a LED nelle parti comuni e tante altre particolarità. Rif A3291 € 300.000 trattabili Classe energetica A4 ipe 0,37 Visita www.matrixconsult.it Facebook:https://www.facebook.com/matrixconsult.it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarematrix YouTube: https://youtu.be/T5YpqKWLfT4 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento Abano Terme Piano Primo con terrazze mq 45 Unità in costruzione su palazzina in stile moderno, inserita in un quartiere residenziale tranquillo, comodo a tutti i servizi. L'immobile ha le caratteristiche di un residence esclusivo, realizzato con materiali eco sostenibili. L'appartamento disposto al piano primo si compone di: ingresso 4,23 mq, soggiorno di 33,96 mq , grande vetrata scorrevole che consente l'accesso ad una terrazza di 30,00 mq, cucina separata di 14,67 mq con accesso sempre alla terrazza, ripostiglio di 5,38 mq., disimpegno di 6,65 mq, 3 camere, la prima di 15,98 mq con apertura ad un ulteriore terrazzo di 15,00 mq , la seconda di 14,96 mq , la terza di 13,69 mq sempre con apertura nel terrazzo del soggiorno , due bagni rispettivamente di 5,38e 6,30 mq. Garage fuori terra e posto auto. Possibilità di scelta della disposizione interna e delle finiture. L'immobile è edificato come: struttura antisismica, elevato isolamento termico e acustico, impianti di riscaldamento, raffrescamento in pompa di calore completamente AUTONOMI, sistema di accumulo di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico AUTONOMO, sistema di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore per un ricambio costante dell’aria e il corretto mantenimentodel grado di umidità all’interno degli ambienti, soggiorni spaziosi dalle metrature generose con ampie vetrate tipo alzanti scorrevoli, terrazze ampiamente vivibili con al loro interno ampio spazio “green” da godersi nei momenti conviviali o di relax, serramenti esterni in PVC a taglio termico e ad alto abbattimento acustico, avvolgibili in alluminio comandabili elettricamente, predisposizione dell’impianto allarme, predisposizione dell’impianto domotico, ampia gamma di pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato in diversi formati e di prima qualità, illuminazione a LED nelle parti comuni e tante altre particolarità. Rif A3291 € 325.000 trattabili Classe energetica A4 ipe 0,30 Visita www.matrixconsult.it Facebook:https://www.facebook.com/matrixconsult.it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarematrix YouTube: https://youtu.be/T5YpqKWLfT4 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME – Vicino alle piscine Comunali di Abano Terme e alla scuola superiore Alberti, porzione di trifamiliare di testa con giardino privato, completamente ristrutturata nel 2026. Caratteristica distintiva di questo immobile è la distribuzione su un unico livello per la zona giorno e notte, che garantisce grande praticità e comfort abitativo. Al piano rialzato troviamo: Ingresso Ampio soggiorno con cucina a vista di 36 mq Tre camere da letto (17,81mq, 11,10 mq e 9,5 mq) Due bagni finestrati Grande corridoio Due terrazze Al piano seminterrato, raggiungibile tramite comoda scala interna, si trova un garage di 55 mq (ideale anche come taverna o spazio hobby), un comodo ripostiglio e lavanderia. Completa la proprietà un giardino privato di circa 360 mq con spazio esterno per 2 4 posti auto. Dotazioni tecniche: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Aria condizionata canalizzata. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 049686740. Seguiteci su Facebook MyHomeGroupPaltana e su Instagram Myhomepaltana. L'agenzia MyHomeGroup di Paltana ha di competenza territoriale le zone di Città Giardino, Sacra Famiglia, Basso Isonzo, Mandria, Voltabrusegana, Guizza e Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuovo appartamento con ottime prestazioni energetiche (A4) a Caselle di Selvazzano in zona tranquilla immersa nel verde e vicinissima a mezzi pubblici e servizi. L'appartamento è parte di un fabbricato signorile composto da 7 unità disposte su tre piani con ascensore ed è composto da un'ampia zona living con ampio terrazzo abitabile, due camere e due bagni finestrati oltre ad un ampio garage ed un posto auto. L’indirizzo riportato nell’annuncio è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’immobile. L’indirizzo completo e il numero civico saranno comunicati esclusivamente dall’agenzia previa identificazione dell’interessato, nel rispetto degli obblighi in materia di privacy e tutela della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME zona San Lorenzo in vendita porzione di villa bifamiliare anni 1990 da ristrutturare completamente. Disposta su tre piani gode di ampio giardino e scoperto esclusivo con residua possibilità edificatoria di ulteriori 650/700 mc. La disposizione dei locali attualmente: piano semiterrato con ampio garage, lavanderia, bagno, taverna, una cantina e la centrale termica; il Piano terra, zona giorno, dispone di una zona ingresso, un bagno, un'ampio soggiorno con zona pranzo separata, una cucina indipendente e all'esterno un terrazzo/portico coperto di 60 mq affacciato sul giardino. Al piano superiore troviamo la zona notte con due camere singole entrambe con terrazzo esclusivo, altri due bagni, un ripostiglio e una terza camera matrimoniale con cabina armadio e bagno esclusivo. Finiture dell'epoca da rivedere in fase di ristrutturazione. Prezzo richiesto € 390.000 Classe energetica G Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato è da ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 049/8627730 o inviate una e mail: al seguente indirizzo di posta elettronica: info@immobiliareobizzi.it Il nostro ufficio è ad Albignasego in Via Roma 121 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME Elegante porzione di bifamiliare situata nel cuore del tranquillo quartiere residenziale di Abano Terme, nella prestigiosa zona San Lorenzo. Questa splendida proprietà si estende su una superficie generosa di 200 mq e offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile. L'immobile è caratterizzato da un design a piani sfalsati che consente spazi ampi e luminosi. L'ingresso principale conduce a un accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax o intrattenimento con amici e familiari. La cucina separata è dotata di uno spazio dispensa funzionale, rendendo la preparazione dei pasti un vero piacere. La zona notte comprende tre camere da letto disposte a scalare: la camera padronale vanta uno spazioso angolo cabina armadio ed un poggiolo privato, mentre la seconda camera doppia gode di una terrazza ad angolo perfetta per godersi il sole nelle giornate più calde. Completano l'abitazione tre bagni finemente rifiniti. Per le serate in compagnia, non perdere l'occasione di sfruttare la generosa taverna fresca, ideale per cene conviviali o semplicemente come area ricreativa. Inoltre, sono presenti ulteriori spazi dedicati alla cantina e allo sgombero per soddisfare ogni esigenza organizzativa della tua famiglia. Il garage al piano terra offre comodità aggiuntive. Si completa inoltre con il giardino ed il piacevole portico, oltre ad un altro spazio verde sul retro, da adibire ad orto o altro. Situato vicino ai principali servizi locali e alle vie di comunicazione più importanti, questo immobile rappresenta una scelta strategica sia per famiglie che per professionisti in cerca della loro nuova casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA BRUSEGANA Proponiamo interessante APPARTAMENTO quadrilocale con vista aperta e terrazzo . Questa nuova costruzione in classe energetica A4 offre un perfetto connubio tra modernità e comfort per una vita serena. L'immobile è ubicato 1° o 2° piano , servito da ascensore, con esposizione su 2 lati (EST SUD o SUD OVEST). Questa unità immobiliare ci accoglie in ingresso (con nicchia per armadiatura) e ripostiglio/lavanderia. Spazioso soggiorno open space di 40mq., dal quale accedere al terrazzo abitabile dove poter trascorrere momenti di relax oppure organizzare pranzi e cene conviviali. Nel disimpegno notte affacciano i restanti ambienti della casa: la camera matrimoniale , altre 2 camere da letto, 2 bagni e terrazzino. Ogni dettaglio dell'appartamento è pensato per offrire il massimo del comfort: riscaldamento a pavimento tramite pannelli fotovoltaici, aria condizionata canalizzata ed installata, ventilazione meccanica controllata (wmc), tripli vetri ad alto isolamento termico ed acustico, il tutto per assicurare efficienza energetica ai massimi livelli. A completare l’unità un ampio garage ed un posto auto di proprietà. La posizione strategica dell'abitazione, permette facile accesso ai principali servizi come: scuole, supermercati e mezzi pubblici; tutto ciò rende la quotidianità estremamente comoda senza rinunciare alla serenità della vita residenziale. Richiesta economica 405.000€. per il 1° piano e 415000€. per il 2° piano. Detrazione fiscale del 50% su costo garage. Inoltre, acquistando questo immobile, si può beneficiare delle detrazioni fiscali previste dal “Sisma Bonus” per il 2026 (maggiori informazioni in agenzia). SONO DISPONIBILI ALTRE SOLUZIONI ABITATIVE A PARTIRE DA 295.000€. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o prenotare una visita: DANIELA 333 2728322 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA BRUSEGANA Proponiamo splendido appartamento quadrilocale situato nel cuore di Brusegana, una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Padova. Questa nuova costruzione in classe energetica A4 offre un perfetto connubio tra modernità e comfort per una vita serena. L'immobile è ubicato al piano terra ed è arricchito da un ampio giardino privato esposto a sud ovest di oltre 220 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta o dedicarsi alla cura del verde. L'appartamento si compone di un luminoso ingresso, con ampio ripostiglio/lavanderia, che conduce ad uno spazioso soggiorno open space di 44 mq con accesso diretto al giardino, perfetto per ospitare amici e familiari. Le tre camere da letto sono distribuite in modo intelligente per garantire privacy e tranquillità, sono presenti 2 bagni. Ogni dettaglio dell'appartamento è pensato per offrire il massimo del comfort: riscaldamento a pavimento tramite pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata, tripli vetri ad alto isolamento termico tutto già installati per assicurare efficienza energetica ai massimi livelli. A completare l’unità un garage ed un posto auto di proprietà. La posizione strategica dell'abitazione, permette facile accesso ai principali servizi come: scuole, supermercati e mezzi pubblici; tutto ciò rende la quotidianità estremamente comoda senza rinunciare alla serenità della vita residenziale. Richiesta economica 415.000€. Detrazione fiscale del 50% su costo garage. Inoltre, acquistando questo immobile, si può beneficiare delle detrazioni fiscali previste dal “Sisma Bonus” per il 2026 (maggiori informazioni in agenzia). SONO DISPONIBILI ALTRE SOLUZIONI ABITATIVE A PARTIRE DA 295.000€. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o prenotare una visita: DANIELA 333 2728322 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA BRUSEGANA Proponiamo splendido appartamento quadrilocale situato nel cuore di Brusegana, una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Padova. Questa nuova costruzione in classe energetica A4 offre un perfetto connubio tra modernità e comfort per una vita serena. L'immobile è ubicato al piano 1° o 2° ed è arricchito da un terrazzo aitabile dove trascorrere momenti all'aperto soli per un completo relax o in compagnia di amici in allegria e spensieratezza. L'appartamento si compone di un luminoso ingresso, con ampio ripostiglio/lavanderia, che conduce ad uno spazioso soggiorno open space di 30 mq con accesso diretto al terrazzo, perfetto per ospitare amici e familiari. Le tre camere a scalare sono distribuite in modo intelligente per garantire privacy e tranquillità, sono presenti 2 bagni. Ogni dettaglio dell'appartamento è pensato per offrire il massimo del comfort: riscaldamento a pavimento tramite pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata, tripli vetri ad alto isolamento termico tutto già installati per assicurare efficienza energetica ai massimi livelli. A completare l’unità un garage ed un posto auto di proprietà. La posizione strategica dell'abitazione, permette facile accesso ai principali servizi come: scuole, supermercati e mezzi pubblici; tutto ciò rende la quotidianità estremamente comoda senza rinunciare alla serenità della vita residenziale. Richiesta economica 345.000€. e 355.000€. Detrazione fiscale del 50% su costo garage. Inoltre, acquistando questo immobile, si può beneficiare delle detrazioni fiscali previste dal “Sisma Bonus” per il 2026 (maggiori informazioni in agenzia). SONO DISPONIBILI ALTRE SOLUZIONI ABITATIVE A PARTIRE DA 295.000€. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o prenotare una visita: DANIELA 333 2728322 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA BRUSEGANA Proponiamo un interessante APPARTAMENTO Trilocale di 130 mq commerciali, in nuova costruzione in classe energetica A4. Questo immobile rappresenta il perfetto connubio tra modernità e comfort, ideale per chi cerca una vita serena. Troviamo la stessa tipologia di soluzione abitativa al 1° o al 2° piano, servito da ascensore e con esposizione su due lati (NORD EST), l'appartamento si presenta luminoso e accogliente. L'ingresso è dotato di ripostiglio/lavanderia ed eventuale nicchia per armadiatura. Il cuore della casa è costituito da un ampio soggiorno open space di circa 30 mq, dal quale si accede a un terrazzo abitabile perfetto per momenti di relax o cene conviviali all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e finestrato, una seconda camera singola e un ulteriore bagno completo sempre finestrato. Ogni ambiente dell'abitazione affaccia su terrazzi che arricchiscono ulteriormente gli spazi interni. Tra le caratteristiche distintive troviamo: riscaldamento a pavimento tramite pannelli fotovoltaici, aria condizionata canalizzata già installata, ventilazione meccanica controllata (wmc) e tripli vetri ad alto isolamento termico ed acustico; tutti elementi pensati per garantire la massima efficienza energetica. A completare questa unità immobiliare vi sono anche un ampio garage e un posto auto di proprietà inclusi nel prezzo. La posizione strategica del complesso permette facile accesso ai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici; tutto ciò rende la quotidianità estremamente comoda senza rinunciare alla tranquillità tipica della vita residenziale. Richiesta economica: €295.000 per il 1° piano e €305.000 per il 2° piano. Detrazione fiscale del 50% sul costo del garage. “Sisma Bonus” 2026 (per maggiori dettagli contattare l’agenzia). SONO DISPONIBILI ANCHE ALTRE SOLUZIONI ABITATIVE CON VARIE METRATURE ! Contattaci subito per maggiori informazioni o prenotare una visita: DANIELA +39 333 2728322. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento Abano Terme Pd €. 289.000 nuovo, terrazzo 50 mq 3 camere . In zona centrale di Abano Terme appartamento in fase di costruzione, su palazzina in stile moderno, inserita in un tranquillo quartiere residenziale , comodo a tutti i servizi. L'immobile ha le caratteristiche di un residence esclusivo, realizzato con materiali eco sostenibili, possibilità di scelta delle disposizioni interne. L'appartamento si trova al piano primo composto da ampio zona giorno di 45,00 mq. con possibilità di cucina separata, disimpegno , 3 camere 2 bagni, ripostiglio. Garage doppio al piano terra di 30,00 mq, posto auto L'attico è comprensivo di impianto aria condizionata installato, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici autonomo per ogni appartamento, pompa di calore per il riscaldamento e raffreddamento ecosostenibile e contemporanea produzione di acqua calda sanitaria, VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA con recupero di calore, tapparelle elettriche , pavimenti gres zona giorno, legno zona notte. NO GAS. Possibilità di scelta delle finiture interne. Render, planimetrie e capitolato sono disponibili presso i nostri uffici. Rif A3247 € 289.000 Classe energetica A4 ipe 0,37 Visita www.matrixconsult.it Facebook:https://www.facebook.com/matrixconsult.it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarematrix YouTube: https://youtu.be/T5YpqKWLfT4 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento Abano Terme Pd €. 295.000 nuovo, giardino 280 mq 3 camere . In zona centrale di Abano Terme appartamento in fase di costruzione, su palazzina in stile moderno, inserita in un tranquillo quartiere residenziale , comodo a tutti i servizi. L'immobile ha le caratteristiche di un residence esclusivo, realizzato con materiali eco sostenibili, possibilità di scelta delle disposizioni interne. L'appartamento si trova al piano terra composto da ampio zona giorno di 45,00 mq. con possibilità di cucina separata, disimpegno , 3 camere 2 bagni, ripostiglio. Garage doppio al piano terra di 30,00 mq, posto auto L'attico è comprensivo di impianto aria condizionata installato, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici autonomo per ogni appartamento, pompa di calore per il riscaldamento e raffreddamento ecosostenibile e contemporanea produzione di acqua calda sanitaria, VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA con recupero di calore, tapparelle elettriche , pavimenti gres zona giorno, legno zona notte. NO GAS. Possibilità di scelta delle finiture interne. Render, planimetrie e capitolato sono disponibili presso i nostri uffici. Rif A3245 € 295.000 Classe energetica A4 ipe 0,37 Visita www.matrixconsult.it Facebook:https://www.facebook.com/matrixconsult.it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarematrix YouTube: https://youtu.be/T5YpqKWLfT4 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del quartiere residenziale di Caselle di Selvazzano, nella zona delle “Sante”, proponiamo in vendita appartamento al piano terra inserito in contesto di casa singola. Una soluzione interessante per chi cerca spazi comodi, indipendenza e la possibilità di personalizzare nel tempo l’abitazione. L’unità si sviluppa interamente al piano terra per circa 120 mq calpestabili ed è composta da: – Soggiorno pranzo (33 mq con possibilità di ricavare ulteriore camera/studio) – Cucina separata abitabile di circa 20 mq, con uscita diretta sul verde esterno – Due camere matrimoniali (13,5 mq e 17 mq) – Bagno finestrato con doccia, rifatto completamente circa 5 anni fa – Secondo wc finestrato – Ripostiglio L’abitazione gode di esposizione SUD–OVEST NORD, garantendo un'ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. A completare la proprietà troviamo un garage singolo di oltre 15 mq, con possibilità di collegamento diretto all’abitazione, e una porzione di giardino che si sviluppa su 2 lati della casa, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere in privacy. Costruita nel 1977, l’unità si presenta in condizioni abitabili, rendendola una soluzione adatta sia a chi cerca una casa pronta nell’immediato sia a chi desidera intervenire con una ristrutturazione per valorizzarne al meglio il potenziale. Libera da subito. Classe energetica “F” – IPE 192,57 kWh/m² anno Prezzo richiesto: € 189.000 "Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale." annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del quartiere residenziale di Caselle di Selvazzano, nella zona delle “Sante”, proponiamo in vendita appartamento al piano primo inserito in contesto di casa singola, caratterizzato da ampie metrature e totale indipendenza negli spazi. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti generosi, luminosità e la possibilità di personalizzare la casa secondo le proprie esigenze. L’unità si sviluppa interamente al piano primo per circa 145 mq calpestabili ed è composta da: – Soggiorno pranzo (33 mq) con uscita su terrazzo esposto ad EST – Cucina separata abitabile (20,50 mq) – 3 camere da letto (una da 13,5 mq e due da 17 mq) – Studio di circa 8 mq – Due bagni finestrati – Veranda con accesso diretto dalla camera matrimoniale L’appartamento gode di esposizione su quattro lati, garantendo un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ariosità degli ambienti. Completano la proprietà un garage singolo di oltre 15 mq e due porzioni di giardino al piano terra (per totali 175 mq circa), ideale come sfogo esterno o spazio verde privato. Costruita nel 1977, l’abitazione si presenta, con finiture dell’epoca (abitata fino a qualche mese fa) e risultando perfetta per chi vuole intervenire con una ristrutturazione per valorizzarne appieno gli spazi e il potenziale. Libera da subito. Classe energetica “F” – IPE 186,36 kWh/m² anno Prezzo richiesto: € 209.000 "Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale." annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa bifamiliare ad uso abitativo situata nel comune di Selvazzano Dentro, nella provincia di Padova. Questa spaziosa proprietà offre un totale di 5 locali e 3 bagni su una superficie di 240 mq. La villa è inserita in un contesto residenziale di pregio, composto da ville bifamiliari, ville singole e ville trifamiliari. La posizione è ideale, con tutti i servizi essenziali a portata di mano, tra cui scuole, capolinea autobus, supermercato, parcheggi e farmacia. La villa è dotata di moderni comfort e tecnologie all'avanguardia. Il giardino di proprietà offre uno spazio verde privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La villa è costruita con una struttura in cemento armato antisismica, garantendo la massima sicurezza e stabilità. Inoltre, l'impianto elettrico è predisposto per la domotica, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture secondo i propri gusti e esigenze. Questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio, con tutti i comfort moderni e la possibilità di personalizzazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita! Il prezzo si intende al grezzo; la proprietà può cedere lo stato attuale della costruzione o in alternativa consegnare la casa finita con un capitolato con finiture di qualità. L’indirizzo riportato nell’annuncio è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’immobile. L’indirizzo completo e il numero civico saranno comunicati esclusivamente dall’agenzia previa identificazione dell’interessato, nel rispetto degli obblighi in materia di privacy e tutela della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In elegante contesto residenziale di nuova costruzione, con verde da ogni veduta, proponiamo ampio e curato appartamento con spazi introvabili, ben 150mq. calpestabili. Entrando ci si trova in una grande, introvabile zona living di quasi 70mq, dove la cucina si puo' separare o meno. La zona giorno accede al terrazzo , dove si puo' mangiare comodamente in uno spazio in parte coperto e con una rilassante vista sul verde. Nella zona notte troviamo la prima camera doppia, una grande bagno finestrato, la seconda camera doppia e per finire la zona suite con accesso privato con bagno camera e terrazzo dedicato. Per finire un comodissimo garage e il posto auto privato. L'immobile si completa di finiture molto curate, risc.pavimento con pompa di calore, clima, allarme perimetrale e volumetrico, vmc, imp.fotovoltaico privato, solare termico, isolamento termico ed acustico tutt'attorno, serramenti in legno con doppia vetrocamera con sitema antisfondamento stratificato con vetri basso emissivo argon, tapparelle coibentate motorizzate, porte bianche interne, porta blindata con doppia serratura, domotica, portone sezionale coibentato,caldaia a condensazione, pavimenti in gres effetto legno, ampi piatti doccia, ascensore,ecc....STUPENDO!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASELLE DI SELVAZZANO MR170A4 AMPIA ZONA GIORNO E 3 CAMERE DA LETTO CL. ENERG. "A4" In palazzina signorile con ascensore, gode di ampia zona giorno con grandi vetrate scorrevoli che immettono sul terrazzo abitabile ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Appartamento così composto: Zona Giorno (di oltre 60 mq): Soggiorno, Pranzo, Ripostiglio, Terrazza Zona Notte: 3 Camere da letto (2 matrimoniali), 2 Bagni, Terrazza Garage ed un posto auto FINITURE RICERCATE, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al Tel. 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le planimetrie corrispondono esattamente all'appartamento mentre le foto sono solo dimostrative . Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Bresseo a San Biagio, una delle zone più richieste del Comune di Teolo per tranquillità e qualità abitativa, Studio Itaca Immobiliare propone in vendita una porzione di bifamiliare di 245 mq, ideale per chi cerca spazi ampi e indipendenza. L’abitazione, edificata nel 1988 e mantenuta con cura, si sviluppa su più livelli e offre una zona giorno ampia, una cucina separata, camere luminose e tre bagni ben distribuiti. Gli ambienti sono funzionali, comodi e pensati per una famiglia che desidera vivere con comfort e privacy. All’esterno, un giardino privato di 300 mq circonda la casa e diventa un vero prolungamento degli spazi interni: perfetto per il tempo libero, per chi ama il verde o per chi desidera un’area sicura per i bambini. Completano la proprietà un terrazzo di 15 mq e un garage di 19 mq. La posizione è strategica: quartiere residenziale silenzioso, ordinato, immerso nel verde, ma vicino a scuole, supermercati, servizi e alle principali vie di collegamento. Una soluzione completa per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento Abano Terme Centro con giardino 240,00 mq, 3 camere nuova costruzione classe A4 In Abano Terme centro in fase di costruzione, appartamento al piano terra in classe A4 in zona tranquilla, circondata dal verde e comoda a tutti i servizi , scuole , supermercati, bus, chiesa . Appartamento con ingresso indipendente, rifiniture sopra la media composto da : ingresso soggiorno/cucina di 51,00 mq con possibilità di cucina separata con ampia porta scorrevole che porta ad un giardino di 240,00 mq , disimpegno 11,00 mq.ripostiglio 3,00 mq, 3 camere rispettivamente di 15,00 13,00 13,00 mq, 2 bagni di 7,00 e 6,00 mq . giardino, garage e posto auto . Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. L'immobile viene costruito con materiali ecologici antisismici con l’utilizzo di materiali isolanti ad elevata resistenza alle vibrazioni, che consentono il fono/assorbimento; L'immobile è comprensivo di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, pompa di calore per il riscaldamento e raffreddamento eco sostenibile e contemporanea produzione di acqua calda sanitaria, VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA con recupero di calore, impianto di allarme perimetrale e volumetrico per la massima sicurezza, domotica. NO GAS, cottura ad induzione.. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. Rif. A3227 € 365.000 Classe energetica prevista A4 ipe 0,30 Visita www.matrixconsult.it CODICE QR: http://l.ead.me/bb7BCd Facebook:https://www.facebook.com/matrixconsult.it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarematrix YouTube: https://youtu.be/T5YpqKWLfT4 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASELLE (Rif.A053 s) PER INVESTIMENTO APPARTAMENTO OCCUPATO NON LIBERO MA AFFITTATO In un contesto tranquillo e riservato di sole 4 unità abitative, proponiamo appartamento all'ultimo piano, libero su tre lati, completamente esposto al sole. L’immobile si compone di ampio ingresso, spazioso salone con accesso alla terrazza, cucina separata, due camere, studio, bagno finestrato e w.c. Completano la proprietà una cantina finestrata e garage. L'Immobile attualmente è affittato con contratto concordato fino al 31/07/2027 ad euro 550,00 mensili. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Eleganza e comfort ai piedi dei Colli Euganei: la casa perfetta per la tua famiglia! Immersa nella quiete di San Biagio di Teolo, ai piedi dei suggestivi Colli Euganei, questa esclusiva bifamiliare su unico livello rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera unire comfort, modernità e una posizione strategica. Situata in un quartiere residenziale tranquillo ma ben collegato, l’abitazione si trova a pochi minuti dalla via Euganea, che collega Teolo a Selvazzano, nonché dai principali svincoli autostradali e dalla tangenziale. La vicinanza ai servizi del centro di San Biagio e Teolo garantisce tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano. Questa bifamiliare (unità B) di nuova costruzione è stata progettata con grande attenzione per offrire il massimo del comfort e dell’efficienza energetica. La zona giorno di ben 55 mq, illuminata da una splendida vetrata con affaccio sul portico e sullo scoperto privato di 320 mq, è il cuore pulsante della casa: un ambiente perfetto per accogliere famiglia e amici, o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. L’area notte si compone di una camera matrimoniale di 18 mq con cabina armadio, una seconda camera matrimoniale di 15,4 mq e una camera singola di 13 mq, offrendo spazi ideali per ogni esigenza. Due bagni moderni e funzionali, un pratico ripostiglio e un garage comunicante di 25 mq con basculante motorizzato completano questa abitazione, che è perfetta per una famiglia in cerca di qualità e comodità. Questa casa non offre solo spazi ampi e confortevoli, ma anche dotazioni tecnologiche di ultima generazione. L’impianto fotovoltaico da 6 kW, il riscaldamento a pavimento, il raffrescamento con split e l’impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) garantiscono un ambiente sano, sostenibile e ad alte prestazioni in classe energetica A4. Inoltre, il generoso scoperto privato offre la possibilità di realizzare una piscina, rendendo questa abitazione ancora più esclusiva e perfetta per le giornate estive in famiglia. Questa casa è una rarità sul mercato: un’occasione che unisce la bellezza del territorio, il comfort abitativo e il risparmio energetico. Le sue caratteristiche uniche la rendono una proposta imperdibile. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di trasformare questa dimora nella casa dei tuoi sogni. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e lasciati conquistare dal fascino di questa proprietà esclusiva. La tua nuova vita ai piedi dei Colli Euganei ti aspetta! Nelle immediate vicinanze Torreglia, Rovolon, Saccolongo, Abano Terme, Cervarese Santa Croce, Selvazzano Dentro, Montegrotto Terme, Veggiano, Mestrino, Montegalda, Rubano e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La tua nuova casa ai piedi dei Colli Euganei: comfort, tecnologia e natura in perfetta armonia! A San Biagio di Teolo, in una posizione strategica e immersa nella tranquillità del quartiere residenziale, ti aspetta una splendida bifamiliare (unità A) su unico livello: una combinazione perfetta di modernità e contesto naturale. Situata ai piedi dei Colli Euganei, questa abitazione offre non solo una casa, ma uno stile di vita esclusivo e senza compromessi. La zona giorno di ben 60 mq, illuminata da un’elegante vetrata, si affaccia su un portico coperto e uno scoperto privato di 280 mq, uno spazio perfetto per godere della natura in totale privacy. La grande metratura esterna offre la possibilità di realizzare una piscina privata, regalando un ulteriore tocco di esclusività e benessere alla tua casa. La zona notte è studiata per garantire il massimo comfort: una camera matrimoniale di 15 mq con bagno privato e cabina armadio, per momenti di puro relax. una seconda camera matrimoniale e una camera singola, ideali per accogliere i tuoi cari o creare uno spazio dedicato ai tuoi hobby. un secondo bagno finestrato e un pratico ripostiglio completano la zona notte. Il garage doppio motorizzato di 25 mq, comunicante con l’abitazione, e due posti auto interni assicurano comodità in ogni momento della giornata. Questa bifamiliare non è solo bella, ma anche estremamente efficiente: Classe energetica A4, per un consumo minimo e un impatto ambientale ridotto. Impianto fotovoltaico da 6 kW, che alimenta il riscaldamento a pavimento e il raffrescamento con split, per il massimo del comfort in ogni stagione. Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), per una qualità dell’aria eccellente in tutta la casa, riducendo l’umidità e garantendo un ambiente sempre sano. Materiali di alta qualità e tecnologie innovative, che garantiscono isolamento termico e acustico, rendendo la tua casa un’oasi di pace. La posizione perfetta per la tua vita quotidiana A due passi dalla via Euganea, che collega Teolo e Selvazzano, e vicino agli svincoli autostradali, questa casa è comoda a tutti i principali servizi: scuole, negozi e attività del centro di San Biagio e Teolo sono a portata di mano. Perché aspettare? Opportunità come questa sono rare: una casa su unico livello, con spazi ampi, tecnologie all’avanguardia e una posizione così strategica non si trova tutti i giorni. Contattaci subito per scoprire ogni dettaglio e prenotare una visita. Lasciati sorprendere: questa bifamiliare è pronta ad accogliere te e la tua famiglia, offrendoti il luogo perfetto dove costruire ricordi indimenticabili. Non aspettare, il tuo futuro inizia qui! Nelle immediate vicinanze Torreglia, Rovolon, Saccolongo, Abano Terme, Cervarese Santa Croce, Selvazzano Dentro, Montegrotto Terme, Veggiano, Mestrino, Montegalda, Rubano e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it