Appartamenti in vendita Villafranca Padovana - PD Pag. 7

Vendesi PIAZZOLA SUL BRENTA CENTRO porzione di villa quadrifamiliare di angolo in costruzione con ingresso indipendente e scoperto privato. L'immobile è composto da: Al Piano Terra: soggiorno cucina open space di circa 50 mq. con accesso diretto al garage e alla lavanderia, ripostiglio e giardino privato. Al Piano Primo: camera matrimoniale con bagno privato finestrato, 2 camere spaziose, bagno finestrato a servizio della zona notte, 2 poggioli a servizio delle camere, piccolo ripostiglio sul vano scala per eventuale armadio a muro. Infissi basso emissivo triplo vetro in pvc; riscaldamento a pavimento; tapparelle in alluminio motorizzate; impianto in pompa di calore con fotovoltaico; VMC. Possibilità di personalizzare le finiture con un ottimo capitolato. Possibilità di acquisto immobile allo stato di grezzo avanzato. Richiesti € 330.000 finita chiavi in mano, NO spese condominiali, consegna primavera 2026. CLASSE A4. RIF. FBQ330 Comodo a tutti i servizi. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Chiamaci pure al 348 7965590 oppure contattaci via whatsapp al 392 9960114! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi PIAZZOLA SUL BRENTA CENTRO porzione di villa trifamiliare di angolo in prossima costruzione con ingresso indipendente e scoperto privato. L'immobile è composto da: Al Piano Terra: soggiorno cucina open space di circa 40 mq. con accesso diretto al garage e alla lavanderia, ripostiglio e giardino privato. Al Piano Primo: camera matrimoniale con bagno privato finestrato, 2 camere spaziose, bagno finestrato a servizio della zona notte, 2 poggioli a servizio delle camere, piccolo ripostiglio sul vano scala per eventuale armadio a muro. Infissi basso emissivo triplo vetro in pvc; riscaldamento a pavimento; tapparelle in alluminio motorizzate; impianto in pompa di calore con fotovoltaico; VMC. Possibilità di personalizzare le finiture con un ottimo capitolato. Richiesti € 330.000 finita chiavi in mano, NO spese condominiali, consegna primavera 2027. CLASSE A4. RIF. FBT330 Comodo a tutti i servizi. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Chiamaci pure al 348 7965590 oppure contattaci via whatsapp al 392 9960114! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione molto tranquilla, ad un passi da tutti i servizi primari, proponiamo una grande porzione di bifamiliare, completamente indipendete e caratterizzata da un grandissimo giardino piantumato di ben 800mq., attrezzato con gazebo e casetta in legno per gli attrezzi. L'immobile e' stato quasi completamente ristrutturato e si presenta in OTTIMO STATO, pronto da vivere. Trattasi di ben 298 mq sviluppati su 3 livelli FUORI TERRA. Al PIANO TERRA abbiamo un ampio ingresso con un elegante scala in legno pregiato, una grande lavanderia/bagno, un comodo garage doppio, zona caldaia ed altro spazio da adibire secondo le proprie esigenze come laboratorio professionale o ufficio, un locali accessori perfetti come ricovero attrezzi o spazio hobby. Salendo al PIANO PRIMO: un luminosissimo soggiorno con affaccio sul primo poggiolo con splendida vista sul verde, cucina abitabile dotata di comoda dispensa separata, zona notte 2 grandi camere da letto (matrimoniale e doppia), entrambe con accesso ad un loro poggiolo e per finire bagno principale finestrato. Per finire una particolare MANSARDA completamente rivestita in legno, lasciata completamente aperta ed utilizzata come sala relax/zona tv; inoltre abbiamo a disposizione una parte al grezzo dove ricavare un bagno ed altre camere a piacimento. La casa e' caratterizzata da finiture curate, luminosita' e spazi ampi sia dentro che fuori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGODARZERE nella frazione di TAVO in bella zona immersa nel verde CASA ACCOSTATA composta DA DUE UNITA' ABITATIVE e un LABORATORIO/CAPANNONE. Si tratta di una soluzione abitativa dove troviamo una parte residenziale composta da due appartamenti uno al piano terra ed uno al piano primo entrambi composti da ingresso, soggiorno, cucina separata, disimpegno con tre camere da letto e un servizio. Edificio degli anni sessata/settanta da ripristinare. Adiacente abbiamo un Laboratorio di 150 mq. con altezza di circa 7 m. Il tutto su un lotto di circa 800 mq. OTTIMA OCCASIONE da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vigodarzere Centro In zona comoda a tutti i servizi del quartiere come farmacia, supermercati, bar, banca e scuole dell'obbligo. Villa bifamiliare con 1.100 metri di giardino su tre livelli interni. Al piano terra si trova un grande soggiorno da 60m2, cucina separata con accesso sul retro, tre camere di cui due matrimoniali e tre bagni. Al piano primo sottotetto si trovano 5 vani di cui 3 camere, soggiorno con seconda cucina ed un bagno. Al piano interrato si trovano un vano tecnico, un grande studio ed un ripostiglio. Esternamente il garage doppio in larghezza è accessibile con grandi spazi di manovra e ha l'accesso pedonale al portico interno #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it – Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. – N.B. per motivi di privacy, l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORZIONE DI VILLETTA BIFAMILIARE AL GREZZO IN VENDITA A PIAZZOLA SUL BRENTA Rif. 8223 Scopri la tua nuova casa nel cuore di Piazzola sul Brenta! Questa raffinata bifamiliare indipendente si estende per circa 200 mq, sviluppandosi su tre livelli e circondata sui tre lati da giardino privato. Situata in una zona residenziale tranquilla e centrale, è perfettamente collegata ai principali servizi del paese. La proprietà comprende al piano terra un accogliente portico d'entrata, un ampio ingresso con soggiorno e cucina separabile dotati di spazi luminosi e ariosi, ripostiglio funzionale, bagno giorno/lavanderia finestrato e garage spazioso. È presente anche una predisposizione per una pompeiana esterna capace di ospitare altre due autovetture. Al primo piano troviamo tre grandi camere da letto ben illuminate grazie ad ampie porte finestre; il secondo bagno finestrato offre comodità aggiuntiva insieme a due generose terrazze ideali per godersi i momenti all'aperto. Il secondo piano presenta un enorme spazio mansardato completamente rifinito in legno con predisposizione per un terzo bagno, ulteriore ripostiglio nella parte bassa ed accesso ad una loggia coperta ideale per relax o come area giochi. N.B. Gli spazi interni sono comunque personalizzabili in quanto le pareti interne sono ancora da costruire. Costruita seguendo le più recenti normative energetiche ed antisismiche con muratura legno blocco e tetto ventilato, questa abitazione può aspirare alla classe energetica A4 una volta conclusa. Viene venduta 'al grezzo', finita esternamente e completa di tapparelle in alluminio motorizzate, ma ancora personalizzabile internamente. L'immobile risulta comodo non solo al centro di Piazzola sul Brenta, ma anche alle vicine località come Limena, Villafranca Padovana, Camisano Vicentino e Curtarolo. Non perdere l'occasione di creare uno spazio unico che rifletta il tuo stile personale! Referente: Marika Piana cell. 347/4450880 AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piazzola sul Brenta : Prezzo di Costo ! Occasione unica! Nuova bifamiliare al grezzo, indipendente di circa 200 mq su tre piani (terra, primo e mansarda) e giardino privato circostante su tre lati, in centro al paese in zona residenziale tranquilla, ma contemporaneamente comodissima a tutti i servizi. E’ composta da portico, ampio ingresso soggiorno e cucina anche separabili, ripostiglio, bagno giorno / lavanderia finestrato e garage (è predisposta anche una pompeiana esterna per coprire altre 2 auto). Al piano primo con solai in legno, troviamo 3 camere da letto grandi, secondo bagno finestrato, ripostiglio, 2 grandi terrazze. Al piano secondo tutto mansardato in legno c’è una enorme stanza, predisposizione terzo bagno, ripostiglio nella parte più bassa, ed una loggia coperta. Ideale per chi vuole una casa da personalizzare con finiture a scelta, e dagli spazi generosi. Costruzione in muratura di legno blocco con isolamento cappotto protetto, controtelai serramenti esterni isolati, tetto ventilato, predisposizione per canna fumaria in zona giorno, ventilazione meccanica controllata in ogni stanza, pannelli solari sul tetto. Comoda a Limena, Villafranca Padovana, Camisano Vicentino, Grantorto, Campo San Martino, Curtarolo. Una volta finita può raggiungere la classe energetica A4. Finita esterno e al grezzo interno, lato Ovest 199.000 (prezzo di costo !!!) lato est € 225.000, oppure finita da € 330.000 . rif. 511 visita il sito immobiliaretrento.it anche per altre proposte. cell. 340 3272884 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della richiestissima zona di Sarmeola, nel comune di Rubano, proponiamo in vendita una porzione indipendente di bifamiliare terra/tetto in ottimo stato e immersa nella quiete del verde. L’abitazione si distingue per l’ampio giardino privato di circa 500 mq che regala privacy assoluta e la possibilità di vivere momenti unici all’aperto grazie anche alla presenza di uno splendido gazebo ideale per cene estive o relax tra i fiori. Grazie alla suddivisione, la casa non presenta promiscuità. L’immobile, sviluppato su tre livelli per complessivi 228 mq senza spese condominiali, offre soluzioni versatili: al piano terra troviamo ingresso elegante con scala in legno pregiato, spazioso bagno/lavanderia , garage doppio ed una grande area da adibire secondo le proprie esigenze come laboratorio professionale o ufficio; oltre a comodi locali accessori perfetti come ricovero attrezzi o spazio hobby. Se non interessa il garage doppio, le altezze e la dimensione permettono di trasformarlo in un'AMPIA ZONA GIORNO CON VETRATE VERSO IL GIARDINO come da rendering allegato al servizio fotografico. In questo caso le macchine potranno usufruire di uno spazio coperto alternativo e nel piano principale si potranno ricavare numerose stanze e bagni. Attualmente al primo piano vi accoglie un luminosissimo soggiorno con affaccio sul balcone panoramico verso il verde circostante, cucina abitabile dotata di dispensa separata e due camere da letto (matrimoniale e doppia), entrambe collegate al secondo balcone. Il bagno principale è anch’esso finestrato. Nel sottotetto si apre una suggestiva zona open space travata a vista – facilmente personalizzabile creando ulteriori camere oppure suite padronale con servizio dedicato. La proprietà gode inoltre dell’assoluta tranquillità tipica delle zone residenziali più pregiate ma resta vicina alle scuole primarie/secondarie ed ai principali servizi cittadini raggiungibili comodamente anche a piedi. Gli ambienti interni sono curati nei dettagli moderni e funzionali mentre gli spazi verdi esterni garantiscono vivibilità rara sia per famiglie numerose che per chi desidera lavorare/studiare da casa circondato dalla natura. Un’opportunità unica dove ogni esigenza trova risposta: grandi metrature interne modulabili, splendidi scorci sulla campagna veneta e vasta libertà progettuale! Per informazioni dettagliate non esitate a contattare Orietta presso la nostra Agenzia: saremo lieti d’offrirvi consulenza tecnica e creditizia gratuita accompagnandovi passo dopo passo fino alla realizzazione del vostro sogno immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti dal centro paese ma situate in quartiere residenziale tranquillo di nuova costruzione, proponiamo nuova porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli e dotate di ingresso indipendente. L'immobile si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura di oltre 45 mq; da qui avrai accesso diretto al giardino privato di circa 150 mq, ideale per rilassarsi o divertirsi all'aperto, a completamento del piano troviamo un bagno. Nella zona notte troviamo 3 ampie camere da letto di cui la padronale dotata di cabina armadio e bagno privato, ulteriore bagno, doppio poggiolo, comodo ripostiglio e disimpegno. Garage spazioso collegato all'abitazione e 2 posti auto al piano terra. Soluzione completa di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto d’aria condizionata, impianto fotovoltaico, VMC, infissi basso emissivi triplo vetro e tapparelle in alluminio motorizzate. Planimetrie e capitolato in agenzia. Foto a solo scopo illustrativo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti dal centro paese ma situata in quartiere residenziale tranquillo di nuova costruzione, proponiamo nuova porzione di trifamiliare sviluppata su due livelli e dotate di ingresso indipendente. L'immobile si apre su un ampio soggiorno che accoglie un angolo cottura ben attrezzato, perfetto per momenti conviviali; da qui avrai accesso diretto al giardino privato, ideale per rilassarsi o divertirsi all'aperto, a completamento del piano troviamo un bagno. Nella zona notte troviamo 3 camere da letto di cui la padronale dotata di cabina armadio e bagno privato, ulteriore bagno, poggiolo, comodo ripostiglio e disimpegno. Garage spazioso collegato all'abitazione e 2 posti auto al piano terra. Soluzione completa di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto d’aria condizionata, impianto fotovoltaico, VMC, infissi basso emissivi triplo vetro e tapparelle in alluminio motorizzate. Planimetrie e capitolato in agenzia. Foto a solo scopo illustrativo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO: In zona residenziale circondata da verde, nuova palazzina dotata di ascensore con 7 unità abitative disposte su tre piani fuori. terra. Tutti gli appartamenti dispongono inoltre di garage doppi al piano terra. ogni unità abitativa sarà dotata di: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB); ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2; impianto a chiave unica; PIANOTERRA: Ingresso nella zona giorno open space di circa 40mq, lavanderia, due camere da letto (matrimoniale e singola), due bagni. Giardino di proprietà di 160mq e garage doppio di 30mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale circondata da verde, nuova palazzina dotata di ascensore con 7 unità abitative disposte su tre piani fuori. terra. Tutti gli appartamenti dispongono inoltre di garage doppi al piano terra. ogni unità abitativa sarà dotata di: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB); ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2; impianto a chiave unica; PIANO PRIMO: Ingresso nella zona giorno open space con cucina a vista ed uscita sul terrazzo di circa 30mq, tre camere da letto di cui la matrimoniale con cabina armadio, due bagni, ripostiglio/lavanderia. Al piano terra garage doppio di 30mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO In quartiere residenziale, proponiamo in fase di costruzione spazioso TRICAMERE con ingresso indipendente e doppia esposizione sud ovest, situato al piano terra e circondato da circa 140 mq di giardino, il tutto collocato in un moderno contesto quadrifamiliare. La soluzione, è composta da: ingresso, salone open space con cucina a vista di 35,00 mq con accesso diretto al giardino, corridoio, disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole e due bagni finestrati con doccia. Completa la proposta, un garage profondo fuoriterra direttamente collegato con l'appartamento ed un posto auto di proprietà. La prenotazione, essendo ancora su carta, dà la possibilità all'acquirente di modificare la suddivisione degli spazi interni, oltre alla scelta delle finiture e del capitolato. L'immobile proposto, è caratterizzato secondo le più attuali concezioni abitative, offrendo così le migliori prestazioni energetiche, come la pompa di calore per riscaldare e raffrescare, l'impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita e l ’impianto di riscaldamento sarà a pavimento. Per saperne di più contattaci. Classe energetica A4. Per ulteriori soluzioni, visitate il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO In quartiere residenziale e strategico, iniziamo la prenotazione di uno spazioso TRICAMERE con doppia esposizione sud ovest, situato al secondo ed ultimo piano di un moderno contesto condominiale, caratterizzato da poche unità abitative. La soluzione, si compone di: ingresso, salone open space con cucina a vista di 40,00 mq con accesso diretto ad un elegante terrazzo abitabile ed avvolgente di 30 mq, ideale per cene e momenti di relax, utile ripostiglio lavanderia, corridoio, disimpegno, camera matrimoniale di 16 mq con annessa cabina armadio, due camere doppie di 11mq e due bagni. Completa la proposta, un garage doppio di 30 mq fuoriterra. La prenotazione, essendo ancora su carta, dà la possibilità all'acquirente di modificare la suddivisione degli spazi interni, oltre alla scelta delle finiture e del capitolato. L'immobile è dotato di: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e vi è la predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica; l ’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento. L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata). E' presente l’impianto FTTH a banda ultra larga in fibra ottica che consente una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB). La realizzazione è progettata per garantire un elevato comfort abitativo, a 0 emissioni CO2 e completamente elettrica a energia rinnovabile. Classe energetica A4 Epglren in fase di definizione. All'interno del medesimo complesso, disponiamo di altre soluzioni. Per saperne di più, contattaci. Per ulteriori soluzioni, visitate il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO In quartiere residenziale e strategico, iniziamo la prenotazione di uno spazioso TRICAMERE con doppia esposizione sud ovest, situato al piano terra e circondato da circa 150 mq di giardino, collocato in un moderno contesto condominiale, caratterizzato da poche unità abitative. La soluzione, si compone di: ingresso, salone open space con cucina a vista di 40,00 mq con accesso diretto ad un elegante portico, ideale per cene e momenti di relax, utile ripostiglio lavanderia, corridoio, disimpegno, camera matrimoniale con annessa cabina armadio, due camere doppie e due bagni. Completa la proposta, un garage doppio di 30 mq fuoriterra. La prenotazione, essendo ancora su carta, dà la possibilità all'acquirente di modificare la suddivisione degli spazi interni, oltre alla scelta delle finiture e del capitolato. L'immobile è dotato di: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e vi è la predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica; l ’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento. L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata). E' presente l’impianto FTTH a banda ultra larga in fibra ottica che consente una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB). La realizzazione è progettata per garantire un elevato comfort abitativo, a 0 emissioni CO2 e completamente elettrica a energia rinnovabile. Classe energetica A4 Epglren in fase di definizione. All'interno del medesimo complesso, disponiamo di altre soluzioni. Per saperne di più, contattaci. Per ulteriori soluzioni, visitate il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO In quartiere residenziale e strategico, iniziamo la prenotazione di uno spazioso BICAMERE esposto ad est, situato al secondo ed ultimo piano di un moderno contesto condominiale, caratterizzato da poche unità abitative. La soluzione, si compone di: ingresso, salone open space con cucina a vista di 35,00 mq con accesso diretto ad un elegante terrazzo abitabile ed avvolgente, ideale per cene e momenti di relax, corridoio, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e due bagni. Completa la proposta, un garage doppio di 30 mq fuoriterra. La prenotazione, essendo ancora su carta, dà la possibilità all'acquirente di modificare la suddivisione degli spazi interni, oltre alla scelta delle finiture e del capitolato. L'immobile è dotato di: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e vi è la predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica; l ’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento. L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata). E' presente l’impianto FTTH a banda ultra larga in fibra ottica che consente una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB). La realizzazione è progettata per garantire un elevato comfort abitativo, a 0 emissioni CO2 e completamente elettrica a energia rinnovabile. Classe energetica A4 Epglren in fase di definizione. All'interno del medesimo complesso, disponiamo di altre soluzioni. Per saperne di più, contattaci. Per ulteriori soluzioni, visitate il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO In quartiere residenziale e strategico, iniziamo la prenotazione di uno spazioso TRICAMERE con doppia esposizione sud ovest, situato al primo piano di un moderno contesto condominiale, caratterizzato da poche unità abitative. La soluzione, si compone di: ingresso, salone open space con cucina a vista di 40,00 mq con accesso diretto ad un elegante terrazzo abitabile ed avvolgente di 30 mq, ideale per cene e momenti di relax, utile ripostiglio lavanderia, corridoio, disimpegno, camera matrimoniale di 16 mq con annessa cabina armadio, due camere doppie di 11 mq e due bagni. Completa la proposta, un garage doppio di 30 mq fuoriterra. La prenotazione, essendo ancora su carta, dà la possibilità all'acquirente di modificare la suddivisione degli spazi interni, oltre alla scelta delle finiture e del capitolato. L'immobile è dotato di: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria,impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e vi è la predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica; l ’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento. L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata). E' presente l’impianto FTTH a banda ultra larga in fibra ottica che consente una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB). La realizzazione è progettata per garantire un elevato comfort abitativo, a 0 emissioni CO2 e completamente elettrica a energia rinnovabile. Classe energetica A4 Epglren in fase di definizione. All'interno del medesimo complesso, disponiamo di altre soluzioni. Per saperne di più, contattaci. Per ulteriori soluzioni, visitate il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Ti presentiamo una splendida opportunità immobiliare nel cuore del tranquillo e residenziale quartiere Bosco di Rubano. Questa nuova porzione porzione indipendente, sviluppata su due livelli, offre un'ampia superficie di ben 180 mq senza spese condominiali. L'unità abitativa è progettata per garantire il massimo comfort e funzionalità. Il piano terra si apre su una spaziosa zona giorno che include un luminoso soggiorno ed una cucina moderna; entrambi gli ambienti accedono ad un’area esterna attrezzata per pranzare o cenare all’aperto, ideale per le tue serate estive! Completa questo livello un pratico bagno finestrato ed un ripostiglio utile, insieme al garage. Salendo al primo piano troviamo tre camere matrimoniali dotate ciascuna di accesso a logge private dove potersi rilassare godendo della frescura delle giornate. Questo livello dispone anche di due eleganti bagni anch’essi finestrati. Un giardino privato circonda la proprietà con spazio dedicato per il parcheggio della tua seconda automobile! Le caratteristiche costruttive sono pensate sia per l'estetica che per l’efficienza energetica: murature esterne in isobloc e interne in blocchi di laterizio offrono isolamento termico ottimale; avvolgibili ad alta efficienza energetica assicurano tranquillità; serramenti interni in PVC bianchi donano modernità agli interni. Dotazioni come impianto elettrico domotico, fotovoltaico completo con inverter, sistema d’allarme integrato e riscaldamento a pavimento con pompa di calore elevano ulteriormente lo standard dell'abitazione. Situata vicino ai principali servizi del quartiere e alle fermate dei mezzi pubblici compreso il futuro tram offriranno facile collegamento verso la città – questa casa rappresenta non solo una scelta eccellente dal punto vista abitativo ma anche un investimento sicuro. Non perdere questa occasione! Contatta il nostro ufficio oggi stesso per organizzare una visita. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bifamiliare con ampio giardino annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA Montà: eleganza e funzionalità si incontrano in questa raffinata porzione di bifamiliare, pensata per offrire il massimo comfort a una famiglia che desidera vivere la quotidianità in un ambiente accogliente e ben organizzato. Situata in una posizione strategica, immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi, questa soluzione coniuga alla perfezione tranquillità e praticità. Il vero fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio parco privato di oltre 2.000 mq, un’oasi di pace dove trascorrere momenti all’aria aperta, rilassarsi in totale privacy o lasciar giocare i bambini in un ambiente sicuro. A rendere questa soluzione ancora più esclusiva è la presenza di una dependance indipendente, perfetta per accogliere ospiti con la massima riservatezza o da destinare a spazio multifunzionale secondo le proprie esigenze. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l’ingresso accogliente conduce a un elegante salotto, luminoso e curato nei dettagli, perfetto per il relax quotidiano. Una raffinata porta scorrevole separa la zona giorno dalla sala da pranzo e dalla cucina, ambiente pratico e funzionale con accesso diretto allo spazio esterno piastrellato, ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Completano il piano un bagno di servizio, un’ampia stanza adibita a ripostiglio e guardaroba con possibilità di utilizzo come stireria e uno studio spazioso, adattabile alle esigenze della famiglia. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da una splendida camera padronale con bagno privato, due camere singole di generose dimensioni e un secondo bagno a servizio delle stanze. Tutte le camere hanno accesso a un ampio terrazzo abitabile che avvolge il piano e regala una splendida vista sul verde circostante. La casa è dotata di ogni comfort, tra cui impianto di climatizzazione, tende da sole, zanzariere e sistema di allarme. Le finiture sono eleganti e curate: infissi bianchi in vetrocamera, pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti ad eccezione di cucina e bagni, tinteggiature esterne appena eseguite. All’interno della proprietà trovano spazio un comodo garage doppio e una cantina, oltre a un’ampia area di parcheggio che consente di posteggiare più auto senza ostacolare le manovre. Il grande parco che circonda l’abitazione rappresenta una vera rarità e si presta a molteplici utilizzi: un luogo perfetto per chi ama la vita all’aria aperta, per chi possiede animali domestici e per chi desidera realizzare una piscina, creando un angolo esclusivo di relax e divertimento per tutta la famiglia. Se cerchi una casa che sappia coniugare eleganza, indipendenza e ampi spazi esterni, questa soluzione è pronta a sorprenderti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale di circa 55 mq, situato nella tranquilla e ben servita zona di Montà, nel comune di Padova. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento, essendo attualmente locato a inquilino affidabile, presente da anni, puntuale nei pagamenti e particolarmente attento alla cura dell’abitazione. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da una luminosa zona giorno open space con cucina a vista moderna e funzionale, perfetta per momenti conviviali. Il soggiorno è ben organizzato, con spazio per divano angolare e tavolo da pranzo. La camera matrimoniale, ampia e ben distribuita, è impreziosita da pavimentazione in parquet, grandi armadiature e un’atmosfera calda e accogliente. Il bagno finestrato è dotato di box doccia spazioso, sanitari moderni ed eleganti rivestimenti dai toni chiari. Completano la proprietà pratici spazi accessori ad uso ripostiglio/guardaroba, piastrellati e funzionali alla gestione quotidiana della casa. Le finiture sono curate e garantiscono comfort e risparmio: infissi in legno con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico riscaldamento autonomo spese condominiali contenute, pari a circa 50 euro mensili La posizione strategica consente un rapido collegamento con il centro città grazie a due linee di autobus che permettono di raggiungere comodamente il vicino centro storico. Non perdere questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questo interessante immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida soluzione bifamiliare anni '90. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo comodità e funzionalità per tutta la famiglia. L'immobile è composto da un ampio ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax o convivialità con amici e familiari. La cucina a vista offre uno spazio accogliente. La zona notte comprende tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale, una doppia perfetta per ospiti o bambini ed infine una singola versatile. A completare l'offerta ci sono doppi servizi ben distribuiti. Aria condizionata, impianto d'allarme Giardino privato di circa 600 mq, perfetto per godersi pranzi all'aperto nel portico nelle belle giornate primaverili ed estive. Questo spazio verde rappresenta il luogo ideale dove i bambini possono giocare liberamente mentre gli adulti si rilassano al sole. Inoltre, la proprietà dispone di un ampio garage che fornisce ulteriore praticità e sicurezza per i vostri veicoli e attrezzature. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare situata nel cuore della tranquilla località di Pieve, nel comune di Curtarolo. L'immobile si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 75 mq e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'abitazione è composta da ambienti curati nei dettagli: dall'ingresso indipendente accediamo ad un ampio soggiorno che ci conduce a una cucina separata e abitabile. La zona notte si presenta con una spaziosa camera matrimoniale, a completamento dell'abitazione troviamo un comodo bagno e antibagno. La casa offre inoltre riscaldamento autonomo tramite radiatori efficienti, infissi interni ed esterni completamente in legno che garantiscono isolamento termico ed acustico ottimale. Non sono previste spese condominiali: l’immobile gode infatti della totale autonomia gestionale. Attualmente l'immobile è locato con contratto ad usi residenziale 4+4, canone annuo di euro 4.200,00, con prima scadenza nel 2028. La posizione strategica permette rapidi collegamenti sia verso Padova che Cittadella grazie alle principali arterie stradali vicine; i servizi essenziali come scuole, negozi e fermate autobus sono facilmente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta. Zona residenziale molto apprezzata per tranquillità e sicurezza. Questa proposta unica combina tradizione architettonica veneta ad uno stile caldo ed accogliente tipico delle case familiari italiane. Perfetta sia come prima abitazione che come investimento immobiliare duraturo! Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita guidata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa bifamiliare ad uso abitativo situata nel comune di Selvazzano Dentro, nella provincia di Padova. Questa spaziosa proprietà offre un totale di 5 locali e 3 bagni su una superficie di 240 mq. La villa è inserita in un contesto residenziale di pregio, composto da ville bifamiliari, ville singole e ville trifamiliari. La posizione è ideale, con tutti i servizi essenziali a portata di mano, tra cui scuole, capolinea autobus, supermercato, parcheggi e farmacia. La villa è dotata di moderni comfort e tecnologie all'avanguardia. Il giardino di proprietà offre uno spazio verde privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La villa è costruita con una struttura in cemento armato antisismica, garantendo la massima sicurezza e stabilità. Inoltre, l'impianto elettrico è predisposto per la domotica, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture secondo i propri gusti e esigenze. Questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio, con tutti i comfort moderni e la possibilità di personalizzazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita! Il prezzo si intende al grezzo; la proprietà può cedere lo stato attuale della costruzione o in alternativa consegnare la casa finita con un capitolato con finiture di qualità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante bifamiliare al grezzo situata nel centro di Piazzola sul Brenta. Con una superficie totale di ben 200 mq a porzione, questo immobile offre ampi spazi interni e la possibilità di personalizzazione secondo le vostre esigenze. La proprietà è disposta su due livelli fuori terra più mansarda, con un'accogliente zona giorno che include un luminoso soggiorno e una cucina abitabile perfetta per momenti conviviali con amici e familiari. Le tre camere da letto sono spaziose e dotate di finestre panoramiche che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Inoltre, i due bagni offrono comfort ed eleganza. Il primo piano e la mansarda sono soffittati con travi lamellari a vista. Il tetto è completamente ventilato e c'è, in tutta la casa, la predisposizione per la VMC. All' esterno c'è uno spazio dedicato per poter installare una pompeiana. La posizione centrale ti permetterà di accedere facilmente a tutti i servizi locali: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono a pochi passi dalla tua nuova casa. Piazzola sul Brenta è nota non solo per la sua tranquillità ma anche per l'ottima qualità della vita che offre ai suoi residenti; immersa nella natura ma vicina alle principali arterie stradali come la SR47 Valsugana. La porzione ad ovest viene venduta ad euro 199.000, quella ad est ad euro 230.000. Non perdere l'opportunità unica di vivere in uno dei quartieri più ambiti della zona! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica non soggetto Rif. CPSB436 DA EURO 199.000. VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 – 377 3172576 camin@venetocase.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo a Sarmeola di Rubano, un ottimo centro alla portata di tutti i servizi, in contesto residenziale tranquillo sono in costruzione un blocco di due bifamiliari e uno di tre trifamiliari. La progettazione e la costruzione avviene con i metodi previsti per la classificazione in A4. Avremo quindi, come da capitolato, muri di cm.25 con muri esterni con isolamento termico con pannello isolante stiferite, oltre a laterizio, isolamento acustico 56 dB. I solai a struttura mista da cm 24+5. Tetti e fondazioni in cemento armato, copertura tetto in pannelli con isolante per Fotovoltaico. Il riscaldamento e condizionamento sarà a pavimento con suddivisione a zone. Impianto fotovoltaico sarà 6 kw per la trifamiliare e 8 kw per la bifamiliare. Tapparelle motorizzate e zanzariere. Colonnina ricarica auto. Riscaldamento in pompa di calore, serbatoio accumulo acqua da 200 lt. Impianto VMC canalizzato. Portone ingresso blindato, serramenti bianchi. Pavimenti in gres porcellanato con colori a scelta. Possibilità di effettuare variazioni . Pavimentazione esterna con porfido. Non sono compresi nel prezzo: gli allacciamenti a Enel, Acqua, Telecom. Gli immobili saranno pronti per la fine del 2026 inizi 2027. Il costo : TRIFAMILIARE 2 DA 460.000 E UNO A 480.000. BIFAMILIARE 650.000 cad. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO SARMEOLA PADOVA Iniziata costruzione di moderna villa trifamiliare a Sarmeola, nel comune di Rubano. L'immobile, che sarà pronto per la consegna entro settembre 2026, è inserito in un residence esclusivo composto da nuove ville. Con una superficie complessiva di 195 mq., ogni porzione d'angolo propone un ingresso indipendente e uno splendido giardino privato. Gli spazi sono progettati con attenzione ai dettagli: al piano terra troverai un ampio salone luminoso di circa 55 mq con cucina a vista perfettamente integrata, ideale per accogliere amici e familiari, con vetrata a scorrere che affaccia su ampio pergolato per godere, nella bella stagione, di momenti di convivialità all'aria aperta ed in completa tranquillità. A completamento del piano, un bagno/lavanderia funzionale e un garage comodissimo con l'accesso diretto in abitazione e un posto auto scoperto. Salendo al primo piano potrai apprezzare tre spaziose camere da letto di cui la padronale con cabina armadi e bagno dedicato, secondo bagno al piano che serve le restanti stanze. Completa la zona notte, una grande terrazza abitabile per bagni di sole o momenti di relax. Le finiture dell’immobile sono ricercate: il riscaldamento avviene tramite pompa di calore con pannelli radianti a pavimento e l’impianto fotovoltaico assicura efficienza energetica elevata contribuendo ad abbattere i costi delle bollette. Richiesta porzioni di testa 510.000€. con giardino di 250mq. Sarmeola offre anche diversi servizi locali tra cui scuole, negozi e aree verdi pubbliche ideali per famiglie e prossimamente anche la linea Tram. Sarmeola confina con Rubano, Bosco, Mestrino, Villaguattera, Caselle, Selvazzano, Chiesanuova, Padova. Per ulteriori informazioni chiamare DANIELA 333 2728322 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda a scuole, fermate dell’autobus, farmacie e supermercati, proponiamo un luminoso appartamento disposto su due livelli, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina signorile e ben abitata. L’abitazione, in ottime condizioni, si apre su un ampio soggiorno con accesso al terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all’aperto, e una cucina separata, anch’essa collegata al terrazzo. Sullo stesso piano è presente un bagno finestrato con vasca. Gli spazi generosi consentono, se desiderato, di realizzare una camera al piano, creando un soggiorno con angolo cottura. Una elegante scala in legno pregiato conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una comoda cabina armadio e un secondo bagno dotato di box doccia. La scala, elemento di pregio e continuità, dona calore e armonia all’ambiente. Completano la proprietà un garage privato al piano terra, serramenti con vetrocamera, impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Una soluzione versatile e curata nei dettagli, ideale per coppie o per chi necessita di una seconda camera, in un contesto piacevole e comodo a tutti i principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARMEOLA In una casa singola suddivisa in due unità indipendenti proponiamo in vendita un mini appartamento completamente arredato, sviluppato tutto al piano terra. L’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, seguito da una camera matrimoniale e da un bagno spazioso con doccia e vasca. L’esposizione a sud garantisce luminosità in tutti gli ambienti. All’esterno è presente uno spazio verde attualmente in comune, che può essere ceduto ad uso esclusivo: ideale per la bella stagione e per chi ama pranzare all’aperto. Completa la proprietà un garage. L'appartamento è stato recentemente aggiornato con impianti moderni ed efficienti, pensati per offrire il massimo comfort abitativo e un significativo risparmio energetico. È presente un impianto fotovoltaico da 3,5 kW, affiancato da un sistema solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. La caldaia a condensazione, installata solo tre anni fa, garantisce un riscaldamento efficace e a basso consumo, mentre l’impianto di climatizzazione assicura ambienti freschi durante l’estate. Completa la dotazione un sistema d’allarme volumetrico con sensori su finestre e balconi, già predisposto anche per la protezione perimetrale. Una soluzione pronta da abitare, pratica e funzionale, ideale come prima casa o come investimento. Per maggiori informazioni contattaci: 049 7160639 351 7156361 brusegana@unycasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sarmeola di Rubano: Nuova costruzione in zona residenziale tranquilla e di recente realizzazione, in classe energetica A4, appartamento esposto su 4 lati e composto da ingresso, zona giorno di 30 mq con terrazza di 27 mq, disimpegno, 3 camere, 2 bagni e altra terrazza. Al piano terra garage, posto auto di proprieta', giardino di 110 mq. di proprieta' e vano tecnico. Ampi spazi e finiture signorili. Riscaldamento a pavimento con pannelli fotovoltaici 6 kw, ventilazione meccanica, tripli vetri ad alto isolamento termico, aria condizionata e allarme gia' istallati. Le immagini riportate sul sito sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. rif. rubano 1 Green Immobiliare 347/8955582 www.greenimmobiliare.it mail: green.immobiliare@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona centralissima e servitissima di Sarmeola di Rubano, comoda ad autobus, scuole, farmacia, poste e alla futura linea del tram, proponiamo un luminoso appartamento al primo piano con ascensore. L’immobile, sempre appartenuto a un unico proprietario e mantenuto in condizioni impeccabili, offre un ambiente accogliente e ben distribuito. La soluzione si compone di: soggiorno con angolo cottura 2 ampie camere matrimoniali disimpegno bagno con antibagno un comodo garage interrato Uno dei punti di forza è la grande luminosità degli spazi, arricchiti da un arredamento completamente nuovo già incluso nel prezzo. La posizione, la cura dell’immobile e la presenza di tutti i servizi a pochi passi rendono questa proposta ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto tranquillo e ben collegato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della richiestissima zona di Sarmeola, nel comune di Rubano, proponiamo in vendita una porzione indipendente in bifamiliare terra/tetto in ottimo stato e immersa nel verde. L’abitazione si distingue per l’ampio giardino privato di circa 500 mq che regala privacy assoluta e la possibilità di vivere momenti unici all’aperto grazie anche alla presenza di uno splendido gazebo ideale per cene estive o relax tra i fiori. Grazie alla suddivisione, la casa non presenta promiscuità. L’immobile, sviluppato su tre livelli per complessivi 228 mq senza spese condominiali, offre soluzioni versatili: al piano terra troviamo ingresso elegante con scala in legno pregiato, spazioso bagno/lavanderia , garage doppio ed una grande area da adibire secondo le proprie esigenze come laboratorio professionale o ufficio; oltre a comodi locali accessori perfetti come ricovero attrezzi o spazio hobby. Se non interessa il garage doppio, le altezze e la dimensione permettono di trasformarlo in un'AMPIA ZONA GIORNO CON VETRATE VERSO IL GIARDINO come da rendering allegato al servizio fotografico. In questo caso le macchine potranno usufruire di uno spazio coperto alternativo e nel piano principale si potranno ricavare numerose stanze e bagni. Attualmente al primo piano vi accoglie un luminosissimo soggiorno con affaccio sul balcone panoramico verso il verde circostante, cucina abitabile dotata di dispensa separata e due camere da letto (matrimoniale e doppia), entrambe collegate al secondo balcone. Il bagno principale è anch’esso finestrato. Nel sottotetto si apre una suggestiva zona open space travata a vista – facilmente personalizzabile creando ulteriori camere oppure suite padronale con servizio dedicato. La proprietà gode inoltre dell’assoluta tranquillità tipica delle zone residenziali più pregiate ma resta vicina alle scuole primarie/secondarie ed ai principali servizi cittadini raggiungibili comodamente anche a piedi. Gli ambienti interni sono curati nei dettagli moderni e funzionali mentre gli spazi verdi esterni garantiscono vivibilità rara sia per famiglie numerose che per chi desidera lavorare/studiare da casa circondato dalla natura. Un’opportunità unica dove ogni esigenza trova risposta: grandi metrature interne modulabili, splendidi scorci sulla campagna veneta e vasta libertà progettuale! Per informazioni dettagliate non esitate a contattare la nostra Agenzia: saremo lieti d’offrirvi consulenza tecnica e creditizia gratuita accompagnandovi passo dopo passo fino alla realizzazione del vostro sogno immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bifamiliare indipendente con ampio giardino a Sarmeola di Rubano – eleganza, spazi e tranquillità In una delle zone residenziali più richieste di Sarmeola (Comune di Rubano), immersa nella quiete del verde ma a pochi passi da scuole e principali servizi, proponiamo in vendita una "splendida porzione terra/tetto di bifamiliare", completamente ristrutturata e pronta da vivere. Edificata nel 1995, rifiniture di gusto moderno, l’abitazione si distingue per il maestoso giardino privato di circa 800 mq, impreziosito da uno splendido gazebo, ideale per momenti di relax all’aperto, cene estive e giochi in famiglia. Caratteristiche principali ✅ 298 mq complessivi distribuiti su tre livelli ✅ Ingresso elegante con scala in legno pregiato ✅ Luminoso soggiorno con affaccio su balcone panoramico ✅ Cucina abitabile con dispensa separata ✅ Camere luminose (matrimoniale + doppia) con accesso al secondo balcone ✅ Due bagni finestrati ✅ Mansarda travata a vista: ampio open space personalizzabile (ulteriori camere, studio, suite padronale con bagno…) ✅ Piano terra versatile: spazioso bagno/lavanderia, garage doppio , grandi locali da destinare a studio professionale, laboratorio o hobby room ✅ Locali accessori perfetti per ricovero attrezzi o area hobby Gli interni sono curati nei dettagli, con finiture moderne e funzionali, mentre gli spazi verdi esterni garantiscono una vivibilità rara da trovare in zona. Una casa pensata per chi desidera spazio, privacy e comodità Vicina a scuole, parchi, negozi e servizi raggiungibili comodamente a piedi, questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per famiglie, professionisti o per chi cerca ambienti ampi e facilmente personalizzabili. Vuoi scoprire questa splendida proprietà dal vivo? Contattaci subito per informazioni o per prenotare una visita esclusiva! Le case così non restano disponibili a lungo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sarmeola di Rubano: Palazzina suddivisa su tre piani fuori terra, composta da solo 2 abitazioni, al piano terra troviamo i garage, il vano tecnico, posto auto di proprietà ed il giardino privato per ogni unità abitativa. Al piano primo e secondo gli appartamenti composti da zona living, 3 camere, due bagni e ampi poggioli. Proponiamo Tricamere IN PRONTA CONSEGNA, al 1 piano diviso in: zona giorno con uscita sulla terrazza abitabile di 27mq, 3 camere con terrazza e 2 bagni. Disponibile anche il 3 camere al 2 piano. Le unità saranno certificata in CLASSE A4 a emissioni 0 di CO2 e dotata delle più moderne tecnologie come: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico di proprietà da 6kw, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, aria condizionata installata, impianto antifurto installato, sanitari sospesi, serramenti e porte bianche e altre interessanti caratteristiche tutte da scoprire. Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, e il posizionamento su mappa è casuale. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse e volete anche vendere il Vs immobile facciamo una valutazione o stima gratuita. La nostra agenzia offre anche i seguenti servizi: registrazione e chiusura telematica dei contratti di locazione; certificazioni energetiche (APE), assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; ristrutturazioni parziali e totali. Offriamo consulenza gratuita anche per richiesta di mutuo. Non esitate a contattarci allo 049706970 e 3205645686 il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sarmeola, nel cuore della parte storica del comune di Rubano, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento pentalocale dalle generose metrature: ben 140 mq al secondo piano di una palazzina signorile composta da sole quattro unità. L’edificio risale al 1973 ed è caratterizzato da ambienti luminosi grazie all’esposizione su tre lati e dalla presenza di pochissime spese condominiali. Nonostante l’assenza dell’ascensore, il comfort viene garantito dal montascale installato. L’appartamento si presenta accogliente e funzionale: ingresso spazioso che conduce ad un ampio soggiorno living con zona pranzo separata e cucina abitabile; la pavimentazione dona calore agli ambienti. La zona notte comprende tre camere a scalare, due bagni finestrati (uno dei quali dotato di antibagno), disimpegno dedicato e pratico ripostiglio. Completano la proprietà un terrazzo ed un balcone. Al piano terra troviamo il garage doppio, perfetto anche come deposito aggiuntivo, locale caldaia/cantina e scoperto condominiale curatissimo dove poter godere della tranquillità tipica della zona residenziale. Gli infissi sono già stati sostituiti con vetrocamera; inoltre la caldaia verrà cambiata a breve. Il tetto è a posto e le tubature sono recenti. Sarmeola offre tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: scuole, supermercati, parchi pubblici ed eccellenti collegamenti verso Padova centro tramite mezzi pubblici o viabilità rapida. Un contesto sicuro e ben abitato ideale per chi desidera spazi generosi senza rinunciare alla comodità urbana. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia per prenotare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica nel centro di Sarmeola di Rubano, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti a piedi dal servizio tram di prossima realizzazione, proponiamo una soluzione ideale per investimento o per chi desidera due abitazioni indipendenti nello stesso contesto. L’immobile fa parte di un condominio di sole tre unità e comprende due appartamenti — uno al primo e uno al secondo piano — entrambi liberi su quattro lati e collegati da un ingresso comune esclusivo riservato ai soli due alloggi in vendita. Ciascun appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno finestrato, comodo ripostiglio e ampio terrazzo con affaccio aperto. Al piano terra, per entrambe le unità, sono presenti garage singoli di generosa metratura. Gli immobili si trovano in stato di grezzo avanzato, consentendo una personalizzazione completa delle finiture e degli impianti in base alle proprie esigenze. L’edificio è inoltre dotato di cappotto termico, garanzia di comfort e risparmio energetico. Una proposta versatile, perfetta come investimento per la locazione di due unità indipendenti o come soluzione per famiglie che desiderano vivere vicine, mantenendo la propria autonomia e indipendenza. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci senza impegno. Siamo specializzati nella vendita di immobili nel territorio di Padova, Limena e Villafranca Padovana, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, clicca qui: https://jo.my/vendi Da oltre 20 anni presenti nel territorio. Per appuntamento: Tel 049/767720 Mail: limena@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Roma, 05 Limena (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Pagina Facebook https://jo.my/fbtr lim Pagina Youtube https://jo.my/ytlmch Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi MONTA' PRIMA PERIFERIA appartamento su palazzina di 3 unità degli anni 60, di circa 65 mq. complessivi, con ingresso carraio e pedonale indipendente, su giardino privato di circa 300 mq.. L'immobile si sviluppa tutto al piano terra ed è composto da: soggiorno, cucina, ripostiglio, 2 camere, 1 bagno; NO GARAGE, si posto auto. Necessita di lavori di ristrutturazione, libera da subito. Riscaldamento autonomo. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Richiesti € 110.000 Tratt. CLASSE G. RIF. PF110. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Chiamaci pure al 348 7965590 oppure contattaci via whatsapp al 392 9960114! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla e riservata, all’interno di una via chiusa lontana dal traffico ma a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita accogliente appartamento al primo piano inserito in una palazzina signorile di sole 6 unità abitative. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente curato, silenzioso e al tempo stesso comodo a negozi, mezzi pubblici e collegamenti principali. L’abitazione è composta da: Ingresso Luminoso soggiorno con angolo cottura Terrazzo abitabile Disimpegno notte Camera matrimoniale Camera singola Lavanderia separata Bagno finestrato con doccia Al piano terra completa la proprietà un ampio garage. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022, con rifacimento di impianti, pavimenti, serramenti, porte interne, caldaia, climatizzazione, tende da sole e portoncino blindato. Lo stabile ha inoltre beneficiato degli interventi di efficientamento energetico tramite Superbonus 110%. Pronto da abitare, offre ambienti funzionali, ottima luminosità e bassi costi di gestione, risultando particolarmente adatto a coppie, piccoli nuclei familiari o a chi cerca una soluzione moderna in un contesto tranquillo e ben servito. Un appartamento curato, efficiente e confortevole, dove entrare e sentirsi subito a casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo grande appartamento situato nel centro di Piazzola sul Brenta, un comune ricco di storia e cultura. Con una superficie generosa di 125 mq, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi ideali per famiglie o professionisti in cerca di comfort. L'appartamento è composto da tre camere da letto spaziose dotate di parquet elegante, un bagno funzionale, un cucinotto pratico e un soggiorno ampio che si presta perfettamente a momenti conviviali. Inoltre, sono presenti due terrazzini dove poter godere del sole durante le belle giornate. La soluzione include anche un garage privato e una cantina per soddisfare tutte le esigenze di stoccaggio. L'impianto elettrico è stato recentemente rivisto garantendo sicurezza ed efficienza energetica. Situato nella zona centrale del paese, l'immobile gode della vicinanza ai principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici. La posizione strategica permette facili collegamenti con le città limitrofe rendendolo ideale sia per chi lavora in loco che per chi desidera esplorare la bellezza dei dintorni veneti. Questa casa richiede qualche intervento di svecchiamento ma rappresenta sicuramente una grande opportunità d'investimento grazie alla sua ampiezza e alla qualità degli spazi interni. Non perdere l'occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piazzola sul Brenta: in bellissima zona in centro al paese, comodissimo a scuole, negozi, supermercati e alla piazza principale con la splendida Villa Contarini, ma al contempo in contesto tranquillo, è in vendita un appartamento attualmente a destinazione ufficio, disabitato da una decina d’anni, in palazzina di sole 4 unità costruita negli anni 70 ma ben mantenuta e abitata. E’ possibile fare il cambio d’uso e farlo ritornare ad uso abitativo, presentando apposita richiesta in Comune (magari approfittandone anche per alcune varianti che si desiderassero effettuare), rifacendo l’impianto elettrico e verificando la tenuta dell’impianto termo idraulico per ottenere le dovute certificazioni, per una spesa presunta di € 10.000 (salvo ulteriori lavori). E’ situato al piano primo (intermedio) ed ha una tripla esposizione (sud/est, ovest, nord/ovest) ed è composto da zona ingresso aperto su un bella stanza (ipotesi il soggiorno) con poggiolo a sud/est, una stanza con caldaia (ipotesi cucina separata) con altro poggiolo a nord/ovest, un bagno finestrato con vasca, due stanze grandi (ipotesi 2 camere matrimoniali), una terza stanzetta che può essere utilizzata come ripostiglio o secondo bagno anch’esso finestrato (o ipotesi terza cameretta). Ideale sia come ufficio che come abitazione, sia per utilizzo privato che per investimento. Al piano terra c’è un utilissimo garage almeno doppio con grande sgombero finestrato, oltre al giardino privato su 3 lati, con cancello carraio privato. Vendita soggetta ad imposta di registro (no iva). Comodo a Villafranca Padovana, Camisano Vicentino, Grantorto, Campo San Martino, Curtarolo, Limena. Classe F ipe 61,37 kwh/m2a. € 150.000. rif. 537 tante altre proposte sul sito immobiliaretrento.it – cell. 340 3272884 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it