Aimmobiliare Srl S - Santarcangelo Di Romagna - RN

LOFT RISTRUTTURATO CON 2 CAMERE E 2 BAGNI – CERVIA A pochi minuti dal centro di Cervia e dal mare, proponiamo in vendita loft al piano terra di circa 170 mq. calpestabili, completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e dal taglio contemporaneo. L’ingresso si apre su una grande zona giorno open space, dove convivono armoniosamente sala e cucina abitabile, uno spazio ideale sia per la vita quotidiana che per momenti conviviali. Le ampie superfici e le altezze generose conferiscono all’ambiente un forte carattere moderno e una piacevole sensazione di ariosità. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di comode dimensioni, ben disimpegnate e pensate per garantire privacy e comfort. L’immobile dispone di due bagni finestrati, moderni e rifiniti con materiali attuali, dotati di box doccia. Completa la proprietà una cantina di circa 20 mq.nel seminterrato utile come spazio di servizio o deposito e un piccolo spazio esterno per posto bici. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con pavimentazioni uniformi, impianti recenti e uno stile pulito e minimale che si presta facilmente a diverse soluzioni di arredo. Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento o casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli spazi. Caratteristiche Loft al piano terra ampia zona giorno con sala e cucina abitabile 2 camere da letto separate da una porta di vetro 2 bagni 1 Cantina Un immobile dal carattere unico, pronto da vivere. La richiesta è di 495.000 euro trattabili. Per info 351 472 4268

Appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna – a pochi passi dal centro. In posizione comoda e servita, a pochi minuti a piedi dal cuore di Santarcangelo di Romagna, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso, ideale per chi desidera comfort e spazi generosi. Situato al primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, l’immobile si sviluppa su due livelli: Zona giorno con soggiorno accogliente e cucina abitabile, perfetti per vivere e condividere momenti in famiglia. Due camere di ampia metratura e un bagno finestrato. Spazi esterni esclusivi: un balcone e un grande terrazzo di circa 90 mq, ideale per pranzi all’aperto, relax o come area giochi. Al piano superiore troviamo una mansarda vivibile con ulteriore servizio, perfetta come studio, zona hobby o terza camera. Completano la proprietà: cantina al piano interrato, posto auto. Una soluzione che unisce la generosità degli ambienti alla comodità della posizione vicina al centro, con tutti i servizi a portata di mano. Un appartamento pronto ad accogliere chi cerca spazi ampi, indipendenza e qualità della vita in una delle località più ricercate della Romagna. TI ASPETTIAMO ALL'OPEN HOUSE DEL 18 APRILE, DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:00! Per maggiori informazioni e visite: Salvatore D’Anna 346 5172 071

ATTICO ESCLUSIVO CON TERRAZZO PANORAMICO A CORPOLÒ (RIMINI). In esclusiva, proponiamo attico panoramico al quarto e ultimo piano, servito da ascensore, all’interno di una palazzina moderna del 2010, in contesto piacevole e riservato. Un’abitazione pensata per chi ama la privacy e gli affacci aperti che rendono unico ogni ambiente. L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa con angolo cottura, armoniosa e ben organizzata, che attraverso una portafinestra conduce a uno straordinario terrazzo perimetrale di 60 mq: un vero salotto all’aperto, ideale per cene sotto le stelle, momenti di relax e convivialità in ogni stagione. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto, una matrimoniale e una doppia e due bagni, di cui uno finestrato, entrambi con box doccia, curati nei dettagli e funzionali. Al piano interrato completa la proprietà un comodo garage di 18 mq. Soluzione recente, pronta da abitare, perfetta per coppie e famiglie che cercano grandi spazi esterni e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Contattaci per conoscere la data del nostro open house! Francesca 340 1114326 oppure 0541 626435

BIFAMILIARE COMPLETA IN VENDITA A SAVIGNANO Due appartamenti indipendenti – ideale genitori/figli o investimento In zona Savignano, in contesto residenziale tranquillo e allo stesso tempo comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita intera bifamiliare degli anni 70 composta da due unità abitative indipendenti. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere vicino ai propri familiari mantenendo la propria autonomia, oppure per chi cerca un investimento con doppia potenzialità. Composizione della proprietà: Appartamento al piano terra (circa 80 mq) Si presenta in stato abitabile, con ambienti ben distribuiti e luminosi: Ingresso Soggiorno con angolo cucina Due camere da letto Bagno Lavanderia Completano la proprietà: Cantina collegata internamente Garage Appartamento al piano primo (circa 120 mq) Caratterizzato da spazi ampi e luminosi, con possibilità di personalizzazione: Soggiorno Cucina separata Tre camere da letto Due bagni finestrati Balcone Completano la proprietà: Ripostiglio al piano interrato Posto auto Spazio esterno comune/divisibile Caratteristiche principali Due unità indipendenti nello stesso stabile Nessuna spesa condominiale Riscaldamento autonomo in entrambe le soluzioni Contesto tranquillo ma vicino ai servizi Ottima soluzione per due nuclei familiari Una soluzione rara sul mercato, che unisce indipendenza, spazi e versatilità. La richiesta è di 365.000 Per info Luca Muccioli Tel. 348 2520471 0541 944622 Rif. 31293

RIMINI – Zona costellazioni In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita ampio appartamento al secondo piano di palazzina anni 70 di sole 4 unità ben tenuta e senza spese condominiali. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 104 mq ed è composto da soggiorno separato, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Completano la soluzione un terrazzo nella zona giorno e uno nella camera matrimoniale. La distribuzione interna è funzionale e ben sfruttata, con ambienti ampi e regolari. Nel corso degli anni l’appartamento è stato oggetto di diversi interventi di manutenzione e miglioramento: nel 2007 sono stati rivisti l’impianto elettrico e i bagni, nel 2024 è stata installata una caldaia a condensazione, mentre nel 2025 è stato sostituito il portone blindato. Sono presenti infissi in legno con doppi vetri recentemente trattati, doppia finestra, aria condizionata, impianto di antifurto e tutti gli impianti sono autonomi. Parquet nelle 2 camere principali. Sul lato nord dell’edificio è stato realizzato cappotto termico esterno e interno, a beneficio del comfort abitativo. Completa la proprietà un garage di circa 40 mq, elemento raro e di grande valore. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, assenza di spese condominiali e un appartamento abitabile da subito, in una zona ben servita e comoda ai principali collegamenti. La richiesta è di 360.000 euro Per info Silvia 0541 626435 / 328 125 9477 Rif Agenzia 31295

SANTARCANGELO DI ROMAGNA CASALE DI SAN VITO. Proponiamo in vendita casa semi indipendente, abbinata su un lato e disposta su due piani con una corte esclusiva di circa 150 mq. L'edificio allo stato attuale necessita di una completa ristrutturazione sia interna che esterna ed è attualmente composto al piano terra da cucina e cantina. Mentre al piano superiore troviamo due camere da letto. Sono ammesse dalle norme urbanistiche anche la demolizione e la ricostruzione del presente immobile, con la possibilità di aumentare l'altezza di 30 cm. L'immobile si trova a soli 300 mt dalla strada principale e a circa 2 km dal centro di San Vito. Per qualsiasi informazione potete contattare Francesca al 3401114326. Riferimento interno: 31233.

Lotto di 500 mq sul quale possono essere edificati 2 o 4 appartamenti (2 quadrilocali; 4 bilocali) oppure una villa indipendente. Per il momento è già presente un progetto, che sfrutta tutto l'indice disponibile e le distanze minime da confini e fabbricati, di 2 appartamenti (quadrilocali) speculari così composti: Al piano terra troviamo: garage, cantina, volume tecnico. La SU (superficie utile) del piano terra è pari a 43 mq. Tramite scala interna si accede al piano primo. Al piano primo troviamo: soggiorno, cucina con terrazzo. La SU del piano primo è pari a 44 mq. Tramite scala interna si accede al piano secondo. Al piano secondo troviamo: camera matrimoniale, camera singola, bagno. La SU del piano secondo è pari a 44 mq. La sistemazione del verde esterno è ancora da definire. Se verrà valutato di fare 4 appartamenti sarà necessario realizzare anche il piano interrato. L'edificio verrà realizzato in classe A4 con pompa di calore, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. Per info contattare Marco Rocchi 3450590584 RIF. TR0003

Opportunità Unica: Capannone Artigianale con uffici, servizi/spogliatoi, Showroom/Appartamento, Tettoia, Piano Interrato. Descrizione: Cerchi lo spazio ideale per la tua attività artigianale e/o commerciale, con in più la possibilità di ampliare le tue opzioni? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Vendesi capannone artigianale di 360 mq di laboratorio, completo di uffici, servizi igienici e spogliatoi. Adiacente, un'ampia sala mostra di 123 mq, facilmente trasformabile in un moderno appartamento. A completare la proprietà, una tettoia chiusa ad uso laboratorio di 157 mq e un piano interrato di 56 mq, perfetti per stoccaggio o lavorazioni specifiche. Il tutto è situato su un lotto di 1646 mq. L'altezza interna del capannone sottocatene è di mt 6,20. Punti di forza: Spazio versatile: Ideale per attività artigianali, commerciali o come investimento immobiliare. Sala mostra/Appartamento: Ampio spazio luminoso, perfetto per esporre i tuoi prodotti o creare un confortevole appartamento. Tettoia chiusa: Ulteriore spazio di 157 mq ad uso laboratorio, ideale per ampliare la produzione o creare un'area dedicata. Piano interrato: 56 mq aggiuntivi per stoccaggio, archiviazione o altre necessità. Posizione strategica: Zona artigianale VILLAGGIO PRIMO MAGGIO "Situato in zona artigianale ben servita", "Facilmente accessibile dalle principali arterie stradali", ecc.] Ideale per: Artigiani Commercianti Investitori immobiliari Chi cerca spazio per attività produttive e/o abitative Richiesta economica complessiva Euro 595.000 Rif AIM1125 Per ulteriori informazioni ROBERTO MONTIRONI agenzia Aimmobiliare 331 1865095 / 0541770608

Rimini – San Giuliano Mare A soli 50 metri dal mare, proponiamo appartamento parzialmente ristrutturato in ottimo stato, posto al secondo piano senza ascensore di un piccolo fabbricato di sole 6 unità abitative. L’immobile è composto da cucina, soggiorno, camera da letto soppalcata e bagno. Soluzione ideale come appartamento al mare o investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta locativa della zona. L' appartamento viene venduto compreso di mobilio e non sono presenti spese condominiali. Per informazioni Ricci Gianluca 380 2913938 o scrivere a rimini@immobiliareromgana.it Agenzia Aimmobiliare via Tiberio 28

SAVIGNANO SUL RUBICONE (FC). Proponiamo in vendita ampio locale di circa 100 mq in posizione di molta visibilità con affaccio sulla via Emilia. L'immobile si compone di 3 uffici di oltre 20 mq, di un ulteriore ufficio di circa 10 mq e disimpegno centrale di altri 20 mq, oltre a antibagno e finestrato. La soluzione è di recente costruzione ed è caratterizzata da una forte luminosità, poiché è libera su tre lati e presenta numerose finestre. Per qualsiasi informazione potete chiamare Luca al 3482520471, oppure l'ufficio al 0541944622. Riferimento interno: UF4263.

Nel cuore di Novafeltria, in zona centrale, l'agenzia AIMMOBILIARE propone in vendita un ampio appartamento quadrilocale, risalente ai primi del '900 e completamente ristrutturato nel 2002. L’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo un ampio spazio abitativo e finiture di lusso. Caratteristiche principali: Zona giorno: ingresso su un luminoso open space che include una sala da pranzo, cucina separata, soggiorno, studio, guardaroba, ripostiglio e disimpegno. Zona notte: al piano superiore, una scala in ferro elegante conduce a due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio. Completano la zona notte un bagno, un disimpegno e un ampio terrazzo panoramico che offre una vista mozzafiato sulla Valmarecchia. Finiture: pavimenti in parquet in tutta la casa, un elegante camino nella zona giorno, e archi in pietra che aggiungono un tocco di classe all’ambiente. Spazi esterni: piccolo giardino privato per momenti di relax all'aria aperta. L’immobile è venduto senza arredamento e non è dotato di posto auto né garage. Prezzo richiesto: € 200.000 Rif. Interno: AIM 4404 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare: Roberto Montironi Cell. 331 1865095 Tel. 0541 770608 Email: rimini@immobiliareromagna.it

A pochi passi dal centro storico di Rimini, in posizione centralissima e strategica, proponiamo elegante ufficio di 91 mq al piano terra con ingresso indipendente, inserito in un piccolo contesto condominiale signorile. Interessante opportunità anche per uso abitativo: la proprietà si rende disponibile ad effettuare il cambio di destinazione d’uso, permettendo così di trasformare l’immobile in una raffinata soluzione residenziale nel cuore della città. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con impianti moderni, ambienti curati e finiture di pregio Possibilità di acquistare separatamente un garage doppio di 45 mq e posti auto all’interno della corte condominiale. Soluzione versatile ed esclusiva, perfetta sia per chi cerca uno spazio professionale di rappresentanza sia per chi desidera realizzare un’abitazione indipendente in una delle zone più richieste di Rimini. Per maggiori informazioni o per concordare una visita sul posto, contattare Ricci Gianluca 380 2913938 o scrivere a rimini@immobiliareromagna.it Aimmoibliare di Rimini Via Tiberio 28.

Nel cuore di Rimini, a soli 200 metri dal centro storico, proponiamo elegante appartamento disposto su due livelli all’interno di un contesto condominiale signorile. L’immobile, sviluppato tra piano primo e piano secondo mansardato, è attualmente utilizzato come ufficio ma catastalmente già ad uso abitativo, ideale quindi sia come residenza di prestigio che come soluzione multifunzionale abitazione/studio. La proprietà si distingue per gli impianti moderni, le finiture di pregio e gli ambienti raffinati, pronti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Possibilità di acquistare separatamente un garage doppio di 45 mq e posti auto all’interno della corte condominiale. Soluzione esclusiva per chi desidera vivere o lavorare in una delle zone più richieste e centrali di Rimini. Per maggiori informazioni o per concordare una visita sul posto, contattare Ricci Gianluca 380 2913938 o scrivere a rimini@immobiliareromagna.it Aimmoibliare di Rimini Via Tiberio 28.

QUADRILOCALE IN VENDITA – RIVABELLA (RN) Via Monte San Michele 11 A soli 500 metri dal mare Proponiamo quadrilocale al secondo piano in palazzina degli anni '70 di sole 4 unità, senza amministratore; senza spese condominiali; possibilità di posto auto. Composizione dell’appartamento: Ingresso Cucina abitabile Sala da pranzo con accesso al primo balcone Camera matrimoniale con accesso al secondo balcone Camera singola Bagno finestrato Completano la proprietà: Soffitta al terzo piano (accessibile da scala condominiale) Infissi in PVC con doppio vetro Tapparelle in PVC Ottima soluzione per famiglie o come investimento, in contesto tranquillo e senza costi di gestione condominiale. RIF. 4520 Info e visite: Marco Rocchi 345 0590584 Agenzia 0541 626435

A Santarcangelo di Romagna, in zona Flora, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente e giardino privato di circa 150 mq., ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale riservatezza e comodità. La corte esclusiva, arricchita da una zona coperta, è perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godersi ogni stagione in un ambiente curato e riservato. L’abitazione, costruita nel 2002, si sviluppa su due livelli ed è libera su due lati, senza nessuno sopra, caratteristica sempre più ricercata per privacy e tranquillità. Gli ambienti interni sono stati organizzati e sfruttati nel migliore dei modi, con una disposizione pratica e funzionale che rende la casa accogliente e vivibile in ogni suo spazio. Al piano terra troviamo la zona giorno con soggiorno, bagno e comodo ripostiglio; al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali e secondo bagno. La seconda camera è servita da balcone. In ogni finestra e portafinestra sono presenti le zanzariere. Completa la proprietà il garage. Nel giardino esclusivo è presente un impianto di irrigazione e un barbecue. Impianto di climatizzazione nelle 2 camere e predisposizione per l'antifurto. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni vivibili e una casa pronta da abitare in una delle zone più apprezzate di Santarcangelo. La richiesta è di 320.000 euro Contattaci per partecipare al nostro Open House di Sabato 20 giugno dalle 10 alle 12. Per informazioni Silvia Paganelli 3281259477 0541 626435 Rif. 2998

SANTARCANGELO DI ROMAGNA Proponiamo in vendita villa indipendente di costruzione anni 60, ristrutturata negli anni 2000, a poca distanza dal Centro di Santarcangelo e vicina ai servizi. La soluzione, costruita su lotto di 800 metri, si sviluppa su tre livelli così suddivisi: Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno composta da una comoda sala da pranzo con cucina abitabile dotata di terrazzo. Sullo stesso piano è presente un tinello (attualmente adibito a camera ed utilizzabile anche come studio), oltre ad un bagno e a locale lavanderia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, che per disposizione e spazi generosi può essere trasformato in secondo appartamento. Attualmente sono presenti tre camere da letto, di cui due affacciate a terrazzi), e un bagno con disimpegno. Al piano interrato troviamo infine una taverna con ampi spazi che, insieme all'ampio giardino esterno, contribuisce a rendere questa soluzione un'ottima opportunità abitativa per chi desidera ampi spazi sia interni che esterni. L'appartamento si presenta in buono stato con infissi in alluminio, impianti in rame e aria condizionata. Richiesta euro 390.000,00. Per informazioni Luca Muccioli 3482520471 o 0541 944622. Rif. interno 4590.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA – CENTRO A pochi passi da Piazza Ganganelli, nel cuore del paese, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di una graziosa trifamiliare. La soluzione, dotata di ingresso indipendente, si sviluppa su un unico livello ed è composta da: luminoso soggiorno con angolo cottura camera da letto bagno moderno con box doccia e sanitari sospesi A completare la proprietà: locale aggiuntivo al piano terra, ideale come studio o spazio multifunzione lavanderia e deposito al piano seminterrato Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e posizione centrale. ???? Prezzo: € 259.000 trattabile ???? Per informazioni: Gabriele Anselmi – 348 271 5330 Tel. 0541 626435 Rif. Interno 1375.

GATTEO MARE (FC). Proponiamo in vendita appartamento trilocale sito al quarto piano di una palazzina a pochi passi dalla spiaggia e con vista mare mozzafiato. L'immobile si sviluppa tutto su un piano ed è dotato di ascensore. Si compone di soggiorno cucina, disimpegno, bagno finestrato, due camere da letto e due balconi con vista mare. La soluzione si presenta in buono stato conservativo e di recente è stato ristrutturato l'esterno della palazzina e sostituiti gli infissi. Impianto di riscaldamento autonomo in rame con caldaia sostituita recentemente. Inoltre, è presente un comodo posto auto ad uso esclusivo nella corte condominiale. Il contesto in cui si trova lo rende anche un ottimo investimento. Per qualsiasi informazione potete contattare Luca al 3482520471, oppure l'ufficio al 0541944622. Riferimento interno: 2790.

Ufficio in vendita a Santarcangelo di Romagna – Via Dante di Nanni Nel centro di Santarcangelo di Romagna, in zona servita e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita ufficio al piano primo servito da ascensore, ideale per professionisti o come punto di appoggio per attività. L’immobile ha una superficie catastale di 28 mq ed è composto da due ambienti distinti, che permettono una comoda organizzazione degli spazi di lavoro, oltre a antibagno e bagno. Gli ambienti risultano luminosi grazie alla presenza di ampie finestre. L’ufficio si presenta in buono stato di manutenzione, con finiture originali ma ordinate, ed è utilizzabile fin da subito. La distribuzione interna consente di separare la zona operativa dalla stanza principale o dall’area di ricevimento clienti, caratteristica particolarmente apprezzata per studi professionali. Caratteristiche principali piano primo con ascensore due locali ufficio bagno con antibagno riscaldamento centralizzato contesto direzionale soluzione ideale per professionisti, studi tecnici o investimento Prezzo richiesto € 50.000 Ottima opportunità per chi cerca uno studio professionale a Santarcangelo con investimento contenuto.

✨ VILLA DI PRESTIGIO CON PISCINA PANORAMICA ✨ Poggio Torriana – Colline della Valmarecchia In una delle posizioni più suggestive delle prime colline della Valmarecchia, dominante, riservata e immersa nel verde, proponiamo villa indipendente di assoluto prestigio, dove architettura, comfort e paesaggio si fondono in perfetta armonia. La proprietà gode di privacy totale e di una vista panoramica aperta, capace di regalare scorci unici e un’atmosfera esclusiva in ogni momento della giornata. SPAZI ESTERNI Il giardino privato, curato con attenzione, circonda la villa valorizzandone ogni prospettiva. La piscina panoramica rappresenta il cuore dell’area esterna: uno spazio riservato e scenografico, ideale per il relax e la convivialità, con lo sguardo che si perde tra cielo e colline. SPAZI INTERNI Gli ambienti interni si distinguono per ampiezza, luminosità e funzionalità: • Salone di rappresentanza, ampio e luminoso • Cucina abitabile, elegante e perfettamente organizzata • Tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) • Due bagni • Mansarda di generose dimensioni, ideale come studio professionale o area relax • Garage doppio, lavanderia e locali di servizio CARATTERISTICHE DISTINTIVE ✔ Finiture di livello ✔ Ambienti ampi e ben distribuiti ✔ Elevata privacy ✔ Contesto esclusivo e panoramico ✔ Piscina panoramica Prezzo richiesto: € 565.000 Per qualsiasi informazione potete contattare Leopoldo al 3383523961, oppure Luca al 3482520471. Rif. interno: 4356 1

GATTEO Proponiamo in vendita villa indipendente a 1500 mt dal Centro e a 600 mt dal Centro di Fiumicino, parzialmente ristrutturata con tetto rifatto, grondaie in rame e termocappotto. Il piano terra, parzialmente ristrutturato, si compone di: sala con camino ventilato, cucina abitabile, bagno, lavanderia e vani accessori. Salendo al primo piano troviamo la zona notte che si compone di una camera singola e due camere matrimoniali di cui una con bagno in camera. Completa la soluzione una corte esterna di circa 700 mq e due depositi di buona metratura (circa 60 mq l'uno). Richiesta euro 279.000,00. Per informazioni Luca Muccioli 3482520471. Rif. 31294 3.

IN VENDITA!! A Cattolica, a 300 metri dalla spiaggia e a Mare della Ferrovia, proponiamo appartamento monolocale situato al 3 e ultimo piano con ascensore. L’appartamento (mansardato) presenta una metratura di 37 mq circa sviluppati in un unico ambiente che comprende angolo cucina e posto letto, oltre a un bagno non finestrato. La posizione dell’immobile permette buone possibilità di rendita con affitto estivo o una comoda seconda casa per le proprie vacanze al mare. Possibilità di acquistare a parte posto auto coperto o scoperto. OTTIMO INVESTIMENTO Richiesta euro 89.000. Per ulteriori informazioni, contattare Matteo Montagnini 3898428994 Rif. 1365

IN VENDITA!! A Cattolica, a 300 metri dalla spiaggia e a Mare della Ferrovia, proponiamo appartamento trilocale situato al secondo piano con ascensore. L’appartamento presenta una metratura di 71 mq circa così sviluppati: ingresso su zona giorno con angolo cucina separato, un’ampia camera da letto più una seconda camera mansardata, e un bagno finestrato. L’appartamento gode di un terrazzo a servizio della zona giorno e di una camera da letto. La posizione dell’immobile permette buone possibilità di rendita con affitto estivo o una comoda seconda casa per le proprie vacanze al mare. Possibilità di acquistare a parte posto auto coperto o scoperto. OTTIMO INVESTIMENTO Richiesta euro 215.000. Per ulteriori informazioni, contattare Matteo Montagnini 3898428994 Rif. 31277

IN VENDITA!! A Cattolica, a 300 metri dalla spiaggia e a Mare della Ferrovia, proponiamo appartamento trilocale situato al secondo piano con ascensore. L’appartamento presenta una metratura di 77 mq circa così sviluppati: ingresso su zona giorno con angolo cucina separato, un’ampia camera da letto più una seconda camera mansardata, e un bagno finestrato. L’appartamento gode di un terrazzo a servizio della zona giorno e di una camera da letto. La posizione dell’immobile permette buone possibilità di rendita con affitto estivo o una comoda seconda casa per le proprie vacanze al mare. Possibilità di acquistare a parte posto auto coperto o scoperto. OTTIMO INVESTIMENTO Richiesta euro 220.000. Per ulteriori informazioni, contattare Matteo Montagnini 3898428994 Rif. 31276

Cesenatico – Appartamento fronte mare con terrazzo di 40 mq. In una posizione davvero unica, praticamente sopra la spiaggia, proponiamo un appartamento luminoso e accogliente, perfetto per chi desidera vivere il mare ogni giorno. L’immobile si compone di: Soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista, affacciato sull’eccezionale balcone angolare di 40 mq, ideale per pranzi, cene e momenti di relax vista mare. Due camere da letto, entrambe con accesso diretto al balcone, immagina la sveglia vista mare, la colazione sul terrazzo angolare e la spiaggia… proprio sotto casa. Bagno finestrato completo di box doccia. Utenze e caldaia autonoma. Doppio posto auto coperto al piano terra. Palazzina ben tenuta, dotata di ascensore. La vera peculiarità di questa soluzione è la vicinanza immediata alla battigia: apri la porta e sei già con i piedi nella sabbia. Una casa che profuma d’estate tutto l’anno. Per maggiori info contatta 3465172071 Salvatore D'Anna