Aimmobiliare Srl S - Santarcangelo Di Romagna - RN

SANTARCANGELO DI ROMAGNA (RN). Proponiamo in vendita licenza e mobilio di caratteristica osteria nel centro di Santarcangelo di Romagna, situata in una zona di forte passaggio e dall’elevata visibilità commerciale. L’attività, già avviata da anni, è ideale per chi desidera subentrare in un contesto pronto all’uso e perfettamente funzionante. Il locale si presenta in ottimo stato conservativo, curato nei dettagli e dotato di arredi completi, attrezzature, mobilio e una selezione di vini già presente in cantina. L’osteria si sviluppa su due livelli, con un accogliente piano terra e un soppalco sfruttato per la disposizione dei tavoli, che conferisce atmosfera e maggiore capacità di coperti. Soluzione ideale per professionisti della ristorazione o imprenditori che cercano un’attività ben radicata nel cuore di Santarcangelo, senza l’acquisto dei muri. Per informazioni contattare il numero 3478386641

NUOVA COSTRUZIONE SAN MAURO PASCOLI In zona centralissima, in un contesto altamente servito, ideale per chi desidera il massimo della vivibilità, sta nascendo un moderno fabbricato residenziale di ultima generazione, progettato con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo. CONSEGNA ENTRO IL 2025 Caratteristiche principali: ✅ Classe energetica A ✅ Isolamenti all’avanguardia ✅ Impianto fotovoltaico ✅ Design moderno con spazi verdi integrati: fioriere angolari sui balconi ✅ Ampi garage al piano interrato Tipologie disponibili: Appartamenti con 2 camere e 2 bagni Piano primo e secondo a partire da 295.000 € Piano terra con giardino privato a partire da 310.000 € Tutti gli appartamenti sono consegnati con garage doppio. In alcune soluzioni è possibile ricavare la terza camera. Non perdere l’occasione di vivere in un contesto moderno, green e a due passi dai principali servizi! Per informazioni 338 352 3961 oppure 0541 626435

Capannone Artigianale in Locazione – San Mauro Pascoli 600 mq su due piani | Corte privata | Ubicazione strategica Se stai cercando spazi funzionali, visibilità e logistica impeccabile, questa opportunità è perfetta per la tua attività! Proponiamo in locazione un capannone artigianale di 600 mq complessivi, distribuito su due piani da 300 mq ciascuno, ideale per attività artigianali, logistiche o produttive. Caratteristiche principali Superficie totale: 600 mq Piano terra: 300 mq con altezza 4,10 m, perfetta per carichi elevati o stoccaggio Primo piano: 300 mq con altezza 2,93 m, perfetto per uffici, showroom o magazzino leggero Corte privata antistante: ideale per parcheggi, carico e scarico merci Piccola corte sul retro, accessibile internamente per flusso operativo efficace Bagni: 1 al piano terra + 2 al primo piano, per maggiore praticità operativa Condizioni generali: immobile ben tenuto, pronto all’uso sin da subito Punti di forza Ottima logistica grazie alla vicinanza al casello autostradale (circa 4,5 km) Area artigianale servita, perfettamente collegata e facile da raggiungere Ampia disponibilità di parcheggi esterni, per dipendenti e visitatori Spazi versatili e pronti all’uso, adatti a una molteplicità di settori Per informazioni dettagliate sulle condizioni di locazione (canone mensile, durata, spese accessorie ecc.) e per prenotare una visita, contattami Salvatore D’Anna 346 517 2071

CARPENA FORLI' (FC). Proponiamo in vendita grande capannone artigianale con grande piazzale di oltre 5.000 mq di proprietà accatastato in D/7. L'immobile si trova in buono stato conservativo e vanta una posizione comoda e tranquilla. La soluzione si compone di ufficio, magazzino di oltre 50 mq, bagno, deposito e capannone di 550 mq. Per qualsiasi informazione potete contattare Luca al 3482520471. Riferimento interno: AC1118.

BORGHI (FC). Proponiamo in vendita grande villa indipendente immersa nel verde e con vista panoramica sul mare. L'immobile si sviluppa su due livelli e si presenta in buono stato conservativo. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno cucina openspace con camino, centrale termica e bagno. Il primo piano si compone di un bagno e tre camere da letto e un guardaroba, oltre ad un balcone. Completa la soluzione un grande garage esterno e circa 20.000 mq di terreno. Per qualsiasi informazione potete chiamare Luca al 3482520471, oppure Gabriele al 3482715330. Riferimento interno: 4493.

MONTIANO. Proponiamo in vendita splendido appartamento sito al primo piano di una quadrifamiliare, ubicata in un contesto tranquillo. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e tre camere da letto, oltre a due terrazzi. Inoltre al piano interrato troviamo il garage, la cantina e un ripostiglio. Presente anche il giardino in comune. Per qualsiasi informazione potete contattare Gabriele Anselmi al 3482715330. Rif. interno: 3597.

Bilocale in Vendita Zona Tribunale, Rimini In una delle zone più comode e ricercate di Rimini, a pochi passi dal Tribunale e dall’Ospedale Infermi, proponiamo in vendita un luminoso bilocale al primo piano di un condominio moderno costruito nel 2003. L’immobile, ben rifinito e pronto per essere abitato, offre soluzioni ideali per chi cerca comfort e praticità. Caratteristiche principali: Superficie: bilocale di circa 40 mq Piano: primo, facilmente accessibile tramite ascensore Riscaldamento e climatizzazione: aria condizionata per il massimo del benessere durante tutto l'anno Garage: garage interrato di 20 mq incluso nella vendita, comodo per parcheggiare e riporre oggetti Possibilità di acquisto aggiuntivo: possibilità di acquistare un ulteriore garage di 18 mq al prezzo di 30.000 €. La posizione è ideale per chi desidera essere vicino ai principali servizi, alle fermate dei mezzi pubblici e al centro di Rimini, con il vantaggio di vivere in un ambiente tranquillo e ben servito. Perfetto come prima casa o come investimento per affitti brevi. Richiesta economica Euro 240.000,00 Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Rif 1363 Roberto Montironi 331 1865095 0541 770608 rimini@immobiliareromagna.it

Appartamento ristrutturato a San Giuliano RIMINI. A poca distanza dal Ponte di Tiberio e dal cuore del Borgo di San Giuliano, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano in contesto condominiale. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e offre ambienti moderni e funzionali: Ampia zona giorno open space, luminosa e accogliente; 3 Camere da letto; 2 Bagni moderni e finemente rifiniti; Balcone perimetrale; Garage al piano seminterrato; Una soluzione completa, vicina a tutti i servizi, in uno dei quartieri più richiesti e ricercati di Rimini. Per maggiori informazioni e per concordare una visita sul posto: Ricci Gianluca 380 2913938, Sabrina York 346 6215957 o contattare Aimmobiliare di Rimini 0541 770608 rimini@immobiliareromagna.it

Appartamento quadrilocale all' ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore nel quartiere delle CELLE di Rimini. La palazzina si trova all'interno di un quartiere residenziale molto tranquillo, ideale per famiglie, con ampi spazi verdi, vicino alle scuole, al centro e a tutti i principali servizi. L'appartamento ha un comodo ingresso sulla zona giorno, composta da cucina, un grande soggiorno e bagno con box doccia. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una, arricchita da bagno, cabina armadio e balcone. Garage di proprietà al piano seminterrato e ampia possibilità di parcheggi esterni. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione interna, presenta impianti a norma e gode di grandissima luminosità. In origine l'appartamento presentava 3 camere da letto, per cui, in caso di necessità, è possibile ritornare allo stato di costruzione. Per maggiori informazioni e per concordare una visita sul posto, contattare: Ricci Gianluca 380 2913938 0541 770608 o scrivere a rimini@immobiliareromagna.it agenzia Aimmobiliare srl di Rimini Via Tiberio 28 RIF. AIM 2777

TORRE PEDRERA Proponiamo in vendita trilocale al piano terra con due ingressi completamente indipendenti. L'appartamento, in contesto condominiale recentemente ristrutturato, con basse spese condominiali. Si sviluppa su unico livello e presenta un'ampia zona giorno, con accesso su loggia, con angolo cucina. La zona notte, a cui si accede tramite disimpegno, presenta due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e un bagno finestrato con vasca. Completa la soluzione un garage di proprietà. Richiesta euro 315.000,00. Per informazioni Gabriele Anselmi 348 271 5330 o 0541 626435. Rif. interno 3898.

Appartamento posto al piano primo di una palazzina del 2006. Il fabbricato è ubicato nel quartiere dei Padulli di Rimini è in perfette condizioni ed è dotato di ascensore. L' appartamento è composto da una zona giorno accogliente con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, seconda camera di ottime metrature, 2 bagni di cui uno dotato di box doccia e uno con vasca, entrambi finestrati. Uno dei tanti punti di forza dell'immobile sono i 2 grandi terrazzi, uno parzialmente loggiato a servizio della zona giorno e l'altro di oltre 20 mq a servizio della zona notte. Tutti i confort presenti, come l'aria condizionata, l'impianto di allarme, le zanzariere e le tende da sole. A completare la proprietà: Garage interrato di 23 mq; Posto Auto di proprietà all' interno della corte condominiale; Cantina; Per maggiori informazioni o per concordare la visita sul posto, Ricci Gianluca 380 2913938 Aimmobiliare srl di Rimini o scrivere alla E mail rimini@immobiliareromagna.it RIF 2989

RIMINI CENTRO (RN). Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento quadrilocale sito al secondo piano senza ascensore in una palazzina di sole tre unità abitative. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello e si compone di soggiorno, piccola cucina separata, bagno finestrato, disimpegno, camera singola, due camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato. Completa la soluzione una cantina di proprietà al piano seminterrato. La soluzione è stata interamente ristrutturata nel 2000 con ottime finiture e non sono presenti spese condominiali. Per qualsiasi informazione potete contattare Luca al 3482520471. Riferimento interno: 3678.

Proponiamo splendido appartamento in una delle posizioni più prestigiose di Cervia, a meno di un km dal famoso bagno I Fantini, e a pochi passi da mare. L'appartamento si compone da cucina e ampia sala che affaccia su ampio balcone comunicante e living, camera singola, camera doppia terrazzata, bagno e piccola stanza adibita come studio o come ripostiglio, aria condizionata e riscaldamento con termosifoni. Il taglio degli ambienti molto funzionale e lo stile shabby rendono la proprietà unica, adatta per chi è alla ricerca di una seconda casa chiavi in mano, oppure come prima casa. Il posto auto di proprietà completa la richiesta. Per informazioni e visite 0541 770608

In Vendita quadrilocale al quarto piano a Forlì in Via Degli Spalti 16 a pochi passi dal centro in condominio tenuto in ottimo stato con ascensore. L'appartamento si compone di: Cucina abitabile con ingresso su un primo balcone Ampia sala da pranzo con ingresso su un secondo balcone 2 camere da letto: matrimoniale e singola. Dalla camera singola si accede anche al secondo balcone Un bagno finestrato Completano la soluzione un garage e cantina separati al piano terra. Impianto elettrico rivisto con salvavita, infissi con doppio vetro e presenza di aria condizionata nella sala da pranzo e nella camera singola Tutti i balconi si affacciano su un ampio giardino condominiale RIF: 3711 Per Info e visite contattare Gabriele Anselmi 3482715330 oppure l'agenzia 0541626435

VENDIAMO SPLENDIDO APPARTAMENTO A S. VITO ( SANTARCANGELO ) In una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Santarcangelo di Romagna, proponiamo in vendita un ampio Quadrilocale, libero da subito, completamente ristrutturato posto al secondo e ultimo piano di una palazzina di 7 unità abitative in buono stato senza ascensore. Soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi, in una posizione vicina ai principali servizi e a pochi minuti da Santarcangelo. ✨ Composizione interna: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura servito da balcone ideale per chi ama vivere la zona giorno in modo funzionale Tre camere da letto matrimoniali Due bagni di cui uno finestrato e l'altro cieco Soffitta del condominio ad uso esclusivo: un ulteriore spazio che può essere adibito a ripostiglio Completano la proprietà un garage al piano terra e una cantina al piano interrato IMPIANTI: Pompa di calore che serve la zona giorno e la zona notte con split in tutte le camere; Impianto di riscaldamento a pavimento; Tutti gli impianti sono nuovi così come la caldaia a condensazione posta all'esterno sul balcone; Predisposizione impianto per la domotica; Addolcitore impianto idraulico posto nel garage; RICHIESTA: € 285.000 RIF 4517 Per Info e visite contattare Marco Rocchi 3450590584 oppure l'Agenzia 0541626435

IN VENDITA!! A Cervia, nel quartiere centralissimo di Malva Nord, proponiamo in vendita questa meravigliosa soluzione indipendente edificata in bioedilizia da Wolfhouse, numero 1 in Europa nelle costruzioni in legno. L'immobile è stato costruito nel 2023, gode di una Classe A4 grazie al termo cappotto esterno, infissi di prima fascia, riscaldamento a pompe di calore indipendente dal gas, e ben 8.8kw di fotovoltaico con 3 batterie di accumulo. La casa è così disposta: Ingresso su disimpegno Zona giorno di ampie dimensioni con angolo cottura con affaccio sul giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto Bagno finestrato con box doccia Camera da letto matrimoniale di generose dimensioni Scala interna per accesso al piano seminterrato di circa 70mq dove troviamo la cantina allo stato grezzo e il vano tecnico Esternamente un giardino di 270mq con doppio accesso, 4 posti auto comodi, barbecue in muratura e colonnina per ricarica auto. L'immobile viene venduto completo di arredi di altissimo valore, completamente regolare e pronto per andare a rogito. Una soluzione indipendente perfetta per chi cerca una prima o seconda casa, moderna e vicina ai principali servizi. Per qualsiasi informazione o per prenotare una visita contattare Matteo Montagnini al 3898428994 RIF: AIM 2889

Affittasi splendido capannone artigianale di 220 mq a Rimini, ideale per la tua attività! Completamente ristrutturato, pari al nuovo, questo spazio offre: Ampio vano artigianale: 200 mq perfetti per la produzione, lo stoccaggio o la lavorazione. Ufficio moderno: 20 mq con servizi, ideale per la gestione amministrativa. Piazzale: Piccolo spazio esterno antistante il capannone. Disponibilità: Immediata. Condizioni: Canone mensile: € 1.500 Garanzie: Fidejussione bancaria o deposito cauzionale infruttifero. Riferimento: Codice 1127 Contatti: Per maggiori informazioni e visite, contatta Roberto Montironi al 331 1865095. Agenzia: AIMMOBILIARE Rimini

BIFAMILIARE COMPLETA IN VENDITA A SAVIGNANO Due appartamenti indipendenti – ideale genitori/figli o investimento In zona Savignano, in contesto residenziale tranquillo e allo stesso tempo comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita intera bifamiliare degli anni 70 composta da due unità abitative indipendenti. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere vicino ai propri familiari mantenendo la propria autonomia, oppure per chi cerca un investimento con doppia potenzialità. Composizione della proprietà: Appartamento al piano terra (circa 80 mq) Si presenta in stato abitabile, con ambienti ben distribuiti e luminosi: Ingresso Soggiorno con angolo cucina Due camere da letto Bagno Lavanderia Completano la proprietà: Cantina collegata internamente Garage Appartamento al piano primo (circa 120 mq) Caratterizzato da spazi ampi e luminosi, con possibilità di personalizzazione: Soggiorno Cucina separata Tre camere da letto Due bagni finestrati Balcone Completano la proprietà: Ripostiglio al piano interrato Posto auto Spazio esterno comune/divisibile Caratteristiche principali Due unità indipendenti nello stesso stabile Nessuna spesa condominiale Riscaldamento autonomo in entrambe le soluzioni Contesto tranquillo ma vicino ai servizi Ottima soluzione per due nuclei familiari Una soluzione rara sul mercato, che unisce indipendenza, spazi e versatilità. La richiesta è di 365.000 Per info Luca Muccioli Tel. 348 2520471 0541 944622 Rif. 31293

SAVIGNANO SUL RUBICONE Proponiamo in vendita casa indipendente con trilocale al primo piano dalle generose metrature, dotato di ampio terrazzo con vista sul Rubicone, ideale per chi cerca spazio, comfort e indipendenza. Al piano terra troviamo un servizio di 60 mq, al momento adibito a laboratorio ma sfruttabile anche come spazio conviviale. All'esterno troviamo un ampio giardino privato di circa 60 mq con grotta in tufo di ulteriori 60 mq. Richiesta euro 185.000,00. Per informazioni Luca Muccioli 3482520471. Rif interno. 4592.

RIMINI ZONA LAGOMAGGIO. Proponiamo in vendita trilocale di ampie metrature a 100 metri dal mare situato al secondo piano, inserito all'interno di un contesto condominiale di 6 unità complessive e senza ascensore. L'appartamento si compone di una zona giorno con sala da pranzo con affaccio su loggia e cucina separata. Nella zona notte, cui si accede mediante un disimpegno, sono presenti invece due camere da letto matrimoniali e un bagno. Completa la soluzione una cantina al piano seminterrato e un posto auto di proprietà in corte condominiale. Infissi con doppio vetro nuovi e impianto elettrico adeguato con salvavita. Prezzo richiesto 295.000,00. TI ASPETTIAMO ALL'OPEN HOUSE DI SABATO 2 MAGGIO, DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:00! Per informazioni Gabriele Anselmi 348 271 5330 o 0541 626435. Riferimento interno 2993

Proponiamo casa colonica in vendita tra Fiumicino e Gatteo terra. Immersa nella natura ma non lontana dai servizi essenziali. La soluzione è da ristrutturare con ampi spazi circa 400mq da personalizzare secondo i propri gusti. L'immobile è costruito su un lotto di circa 7.500 mq., perfetto per giardino, orto, frutteto o allevamento. Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento. La richiesta è di 295.000 euro. Possibilità di acquistare anche il terreno adiacente. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contatta Leopoldo 338 352 3961. Gabriele Anselmi 348 271 5330 Rif. Ag. 4392

SAVIGNANO SUL RUBICONE. Proponiamo in vendita grande casale rustico in ottima posizione panoramica con terreno da ristrutturare. La soluzione dispone di un'ampia metratura. RIF. 4353

Proponiamo in vendita luminoso trilocale a Bologna in posizione primo anello dal centro storico, composto da camera singola, camera matrimoniale, bagno, soggiorno con angolo cottura, e piccolo balcone panoramico. Le immagini non corrispondono allo stato reale di fatto, in quanto rappresentano un'ipotesi di ristrutturazione. L'immobile si presenta con una ristrutturazione base di circa 30.000 euro (infissi e pavimenti). Completano la proprietà un box auto ed una cantina. Per informazioni e visite contattare Rimondi Sabrina 351/6877708

SPLENDIDA CASA INDIPENDENTE CON VISTA MARE E AMPIO PARCO PRIVATO A POGGIO TORRIANA. Proponiamo in vendita splendida casa indipendente disposta su tre livelli, immersa nel verde e circondata da un giardino panoramico di circa 3.500 mq, con una strepitosa vista sulla costa. L’ingresso alla proprietà avviene tramite un ampio porticato, ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano terra veniamo accolti da un luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile e un bagno finestrato. Scendendo un paio di gradini accediamo ad un vasto e luminoso salone con apertura sul giardino, perfetto per cene con gli amici, sala biliardo e spazio conviviale Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, un secondo bagno finestrato e due terrazzi, uno dei quali particolarmente ampio e riservato. Il piano seminterrato, collegato internamente, ospita un grande ambiente versatile, perfetto come taverna, garage o locale multiuso. Completa la proprietà un meraviglioso parco piantumato che garantisce privacy e una vista mozzafiato. Possibilità di acquistare ulteriore terreno confinante, con capanni già condonati. € 430.000 Rif. interno: 3614

QUADRILOCALE IN VENDITA – RIVABELLA (RN) Via Monte San Michele 11 A soli 500 metri dal mare Proponiamo quadrilocale al secondo piano in palazzina degli anni '70 di sole 4 unità, senza amministratore; senza spese condominiali; possibilità di posto auto. Composizione dell’appartamento: Ingresso Cucina abitabile Sala da pranzo con accesso al primo balcone Camera matrimoniale con accesso al secondo balcone Camera singola Bagno finestrato Completano la proprietà: Soffitta al terzo piano (accessibile da scala condominiale) Infissi in PVC con doppio vetro Tapparelle in PVC Ottima soluzione per famiglie o come investimento, in contesto tranquillo e senza costi di gestione condominiale. RIF. 4520 Info e visite: Marco Rocchi 345 0590584 Agenzia 0541 626435