Ardesia S.n.c. Di Vincenza Tridente E C. - Torino - TO

NICHELINO Via Cimarosa pressi Via Juvarra in stabile signorile anni ‘60 in ordine nelle parti comuni e molto ben abitato, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq totali catastali, ubicato al 2° piano di uno stabile di cinque piani con ascensore, la cui esposizione Est/Ovest lo rende molto luminoso. Caratteristiche dell'immobile: Composizione: L'appartamento è composto da ingresso, tinello, cucinino, due camere da letto, ripostiglio, bagno con finestra e due balconi (di cui uno verandato e condonato). Condizioni: L'alloggio si presenta in ottime condizioni, con infissi dotati di doppio vetro, pavimenti in ceramica e portoncino blindato. Accessori: locale uso cantina. Spese condominiali: € 1.100,00/anno Spese riscaldamento: centralizzato con termovalvole la cui quota fissa € 200,00/anno piu’ consumo Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, a ridosso di Torino! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La richiesta è € 115.000 rif. 8667 sito web www.ardesiaimmobilaire.it

Moncalieri al confine con Torino, in stabile anni ‘60 di quattro piani, in ordine nelle parti comuni. Le opere di rifacimento terminate di recente, in merito alle facciate interna ed esterna e il tetto. Bellissima vista sul MONVISO, a 800 mt dalla metropolitana “BENGASI”, comodo al supermercato ESSELUNGA . Proponiamo alloggio di mq 90 circa al piano terzo senza ascensore, esposizione est/ovest, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, due ripostigli, bagno con finestra e due balconi. Completano la proprietà un locale ad uso cantina più un locale ad uso soffitta. Riscaldamento centralizzato con termovalvole € 1260,00/anno. Spese condominiali € 660,00/anno. La richiesta è di € 140.000 rif. 8153 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Moncalieri al confine con Torino, in stabile anni ‘60 di quattro piani, in ordine nelle parti comuni. A 800 mt dalla Metropolitana Fermata “BENGASI”, comodo al supermercato ESSELUNGA . Proponiamo alloggio di mq 55 totali catastali. al piano rialzato, esposizione est/ovest, composto di: ingresso, cucina abitabile, camera, ripostiglio, bagno con finestra e balcone. Completa la proprietà un locale ad uso cantina. Spese Riscaldamento centralizzato con termovalvole € 600,00/anno. Spese condominiali € 600,00/anno. La richiesta è di € 66.000 rif. 8574 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Moncalieri Strada Villastellone, in stabile signorile anni ‘70 di 4 piani con ascensore, affacciato su ampi giardini condominiali; molto ben curato nelle parti comuni. Zona molto ben servita da Scuole, INAIL, Istituto Bancario San Paolo, Centro Commerciale “LE PORTE DI MONCALIERI”. Proponiamo alloggio di mq. 88 totali catastali, al terzo piano, luminoso, esposizione est/ovest, così composto: ampio ingresso, tinello, cucinino, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra e due balconi. Immobile con ambienti ampi in buone condizioni, conserva marmi originali e palchetti. Completano la proprietà: un locale ad uso cantina un Box auto singolo ubicato nel cortile dello stabile Spese condominiali € 1607,05/anno Riscaldamento centralizzato con termovalvole € 1510,00/anno La richiesta è di € 170.000 rif. 8458 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Via Michele Amari altezza Via Onorato Vigliani a 5 minuti dalla Metropolitana “Fermata Bengasi”, in stabile di quattro piani anni ‘50, in ordine nelle parti comuni. Proponiamo in vendita appartamento di mq. 74 totali catastali al piano rialzato, esposizione solare ad est/ovest, affaccio su strada e su interno cortile. Proponiamo alloggio totalmente ristrutturato nel 2024, così disposto: living su soggiorno con cucina a vista, 2 ampie camere, ripostiglio, bagno finestrato, un balcone lato cortile. Interamente arredato con mobili nuovi. Dotato di climatizzatore/pompa di calore, controsoffittatura con faretti, portoncino blindato, infissi ad alto isolamento termico etc. N. 2 locali ad uso Cantina rispettivamente totali catastali mq. 13 e mq. 15 Spese Condominiali € 900,00/anno Spese Riscaldamento centralizzato con termovalvole € 1300,00/anno. La richiesta è di € 149.000 rif. 8593 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Bellissima porzione di casa del 1900 ristrutturata recentemente, che mantiene intatto il suo autentico spirito rurale e offre un’oasi di tranquillità per chi desidera vivere immerso nella quiete della natura senza rinunciare alle comodità del paese. Nessuna irregolarità da sanare e documentazione completa e conforme. La proprietà si trova in campagna e vicina alle coltivazioni di ciliegio, non isolata, a pochi minuti dalle scuole elementari e medie e dalla piazza principale. Combina il fascino della sua posizione con la vicinanza al paese di Pecetto Torinese e ai mezzi di trasporto pubblici, e dista 20 minuti da Piazza Gran Madre o dal ponte di corso Regina Margherita. L’abitazione di mq. 187 totali catastali, è disposta su 3 livelli, spaziosa e luminosa, con ottima esposizione est/sud/ovest; completano la proprietà un rustico con mattoni a vista di mq 78 totali catastali ed un ampio portico oltre a due piccoli giardini. Al piano terra: si trova un soggiorno con un piccolo disimpegno, che porta ad una grande cucina con soffitto a volta, dotata di stufa economica tradizionale; Al primo piano: la zona notte è composta da 2 ampie e luminose camere raggiungibili tramite una comoda scala. Qui si trovano anche un bagno e una lavanderia; Al piano mansardato: ampio ambiente open space e un vano soffitta. Davanti alla casa, un prima zona verde porta ad un rustico che al primo piano presenta grandi vetrate che si aprono verso il giardino; attualmente utilizzato come biblioteca, può essere adibito a palestra o laboratorio, o a spazio di attività professionale. Un seconda zona verde e ombreggiata da alberi da frutto dà accesso ad un portico attualmente adibito a magazzino. Il recente restauro della casa ha preservato la struttura originaria, ma l'ha dotata di moderne caratteristiche, come i vetri doppi, l’isolamento termico del tetto, e un impianto di riscaldamento con caldaia a pellet, che può essere utilizzato in alternativa o in parallelo al gas gpl. La casa è dotata di connessione in fibra di tipo FTTC, che regge due videocall contemporanee. Richiesta: € 360.000 Rif. 8670 sito web: www.ardesiaimmobiliare.it

Settimo Torinese, Via Pastrengo in zona Borgo Nuovo, in contesto residenziale ben curato circondato da ampie aree verdi piantumate e arredate con giochi per bambini e panchine, aree di parcheggio agevoli. Zona molto tranquilla ma nelle immediate vicinanze di tutti i servizi commerciali (es. Coop, Conad etc.), servizi pubblici (es. Poste Italiane) e mezzi pubblici. Proponiamo in vendita in Palazzina in paramano di 4 piani con ascensore del 1988 circa, alloggio al 2° piano, esposizione est/ovest con affaccio rispettivamente sui giardini. E’ composto di: ampio living su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere e due bagni; dotato di due terrazzini fruibili. A richiesta, a titolo gratuito, viene trasferito completamente arredato. L’immobile si presenta in ottime condizioni. Completano la Proprietà: un locale uso cantina un box sotto lo stesso stabile Spese: Riscaldamento autonomo caldaia gas metano Spese condominiali € 1.588,14/anno Prezzo: € 125.000 Rif. 8661 www.ardesiaimmobiliare.it o contattaci direttamente.

In via Capua, in una zona strategica comoda ai servizi e circondata da aree verdi, si propone un accogliente bilocale al piano rialzato di uno stabile di 4 piani dell’anno 1951, completamente e finemente ristrutturato. L'appartamento accoglie gli ospiti con un luminoso ingresso su un living elegante, che integra una zona TV e una cucina a vista, spaziosa e ben organizzata. Sulla destra, un pratico sgabuzzino offre ulteriore spazio per la gestione della casa. La zona giorno è separata con cura dalla zona notte grazie a un disimpegno funzionale, che ospita anche una comoda area lavanderia. Proseguendo, troviamo il bagno, rifinito con gusto moderno e dotato di una doccia ampia e una finestra che assicura una ventilazione naturale. La camera da letto matrimoniale è un ambiente accogliente e versatile, arredata con un letto matrimoniale, un comodo divano letto per ospiti, un ampio armadio per una generosa capacità di stoccaggio e una zona scrivania luminosa, posizionata vicino alla finestra, ideale per lavorare o studiare. È presente anche una comoda Toilette per il trucco. Gli infissi, in PVC con triplo vetro, garantiscono isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo. L'intero appartamento è stato completamente ristrutturato, con attenzione ai dettagli e l'utilizzo di finiture di pregio. Sono stati totalmente rinnovati l'impianto elettrico, l'impianto termoidraulico, gli infissi, le murature e il bagno. La proprietà si completa di una spaziosa cantina di poco più di 10 mq al primo piano interrato, anch'essa, completamente rinnovata e piastrellata che aggiunge praticità e spazio per il deposito bagagli. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere, in una zona servita e tranquilla. Riscaldamento autonomo: caldaia elettrica per acqua calda e termosifoni. Spese condominiali € 600,00/anno Richiesta: € 129.000 Rif.8678 sito web: www.ardesiaimmobiliare.it

Via Pergolesi pressi Via Tartini, in stabile anni’ 60 di 6 piani in ordine nelle parti comuni; nel 2023 realizzati i cappotti termici su entrambe le facciate, sostituiti gli infissi esterni. Zona molto ben servita da scuole primarie e secondarie, a 400 mt dall’Ospedale San Giovanni Bosco, Poste, Supermercati, campi sportivi e piste ciclabili, ottimi collegamenti con i bus. Proponiamo in vendita immobile al 5° piano di mq 86 totali catastali così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina, 2 ampie camere, bagno con finestra e due balconi. L’immobile è stato ristrutturato nel 2017, impianti idrici ed elettrici, pavimenti in laminato, bagno ristrutturato totalmente, sostituite le porte interne. Luminosissimo con esposizione est/ovest, molto silenzioso con affaccio su viale alberato. Completa la proprietà un locale ad uso cantina Spese condominiali € 1000,00/anno Riscaldamento centralizzato con termovalvole € 500,00/anno La richiesta è di € 139.000 rif. 8673 sito web www.ardesiaimmobilare.it

Proposta di vendita – Appartamento ristrutturato nel quartiere Monte Rosa Situato in una zona strategica tra Via Monte Rosa e Via Monte Nero, in un stabile degli anni ‘50 recentemente ristrutturato con rifacimento del tetto e cappotto termico alle facciate, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità e vicinanza ai servizi. L’immobile, posto al secondo piano di un edificio di quattro piani, si sviluppa su una superficie totale catastale di 61 mq. È caratterizzato da un’ampia esposizione est/ovest che garantisce luminosità durante tutta la giornata. La distribuzione interna comprende: ingresso, cucina abitabile, camera da letto, bagno e due balconi, ideali per godere di spazi all’aperto anche in città. L’appartamento è stato radicalmente ristrutturato nel 2020 utilizzando materiali di alta qualità. Tra le migliorie, infissi a vasistas della Fossati, pavimenti e rivestimenti moderni, impianti idrici ed elettrici completamente rinnovati e un portoncino blindato per la massima sicurezza. Viene venduto completamente arredato con mobili su misura, studiati per ottimizzare gli spazi e offrire funzionalità e stile. Completa la proprietà un locale ad uso cantina. La posizione è privilegiata: a poca distanza dall’Ospedale San Giovanni Bosco e dal Campus Enaudi, in una zona ben servita dai mezzi pubblici e dotata di ogni servizio di prima necessità. Ottima soluzione sia come investimento che come prima casa. Per maggiori informazioni o per visitare l’immobile, non esitate a contattarci. Spese condominiali € 500,00/anno Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. La richiesta è di € 75.000 rif. 8680 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Nella centralissima Via Po pressi Piazza Vittorio Veneto, al quarto piano di un affascinante palazzo storico dell’800 dotato di ascensore, proponiamo in vendita un ampio appartamento panoramico di 145 mq. totali catastali, con un’incantevole VISTA. L'appartamento è composto da un ingresso su disimpegno, dal quale si accede alla cucina, al salone, al bagno e a 3 camere di cui una passante e di ridotte dimensioni. Due balconi di cui uno a tutta lunghezza, offrono una visuale spettacolare sui tetti del Centro Storico Superga Mole Antonelliana Chiesa Santissima Annunziata. Grazie alla doppia esposizione EST OVEST, l'immobile gode di un'ottima illuminazione naturale. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti e sono in PVC con doppi vetri, garantendo comfort e massimo isolamento termico. Completa la proprietà un locale ad uso cantina. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per vivere nel cuore di Torino, con tutti i servizi e le attrazioni della città a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Dettagli aggiuntivi: Riscaldamento: Autonomo, con caldaia a gas metano. Spese condominiali: € 3.000,00/anno Trattativa riservata Rif. 8613. Per maggiori informazioni, visita il nostro sito: www.ardesiaimmobiliare.it

Panoramico quadrilocale con Vista Parco Colonnetti – Sesto Piano con Terrazzo e Box Auto In stabile signorile del 2009 privo di barriere architettoniche, proponiamo in vendita un luminosissimo quadrilocale di 87 mq catastali, situato al sesto piano con ascensore e caratterizzato da una doppia esposizione est/ovest con vista mozzafiato sull’arco alpino e la collina torinese, affacciato direttamente sul Parco Colonnetti. Zona strategica, ben servita da mezzi pubblici, scuole, supermercati e aree verdi: ideale per famiglie, professionisti e chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Distribuzione interna: Ingresso su soggiorno living Cucina abitabile con parete vetrata scorrevole a dividere gli ambienti Disimpegno funzionale Ripostiglio con predisposizione per secondo servizio Due camere da letto Bagno finestrato Terrazzo vivibile (3,00 x 3,50 m) Balcone Dotazioni e finiture: Pavimenti in ceramica Infissi esterni in legno Portoncino blindato Climatizzazione caldo/freddo (installata nel 2023) Impianto antifurto perimetrale e volumetrico Ottime condizioni interne, pronto da abitare Completano la proprietà: Cantina Box auto di 22 mq catastali (incluso nel prezzo) Spese condominiali e riscaldamento a pavimento: € 280/mese, inclusi i consumi dell’acqua. Punti di forza: Vista panoramica e luminosità eccezionale Stabile recente, elegante e accessibile Terrazzo e box auto Zona tranquilla ma servita Pronto per essere abitato senza necessità di interventi Richiesta: € 240.000 Rif. 8682 sito web: www.ardesiaimmobiliare.it

In vendita box auto singolo – Corso Peschiera (altezza Via Pozzo Strada) Proponiamo in vendita un box auto singolo situato in Corso Peschiera, all’altezza di Via Pozzo Strada, all’interno di uno stabile signorile, curato e ben tenuto. Il box è ubicato al piano seminterrato del cortile condominiale e dispone di un’ampia area di manovra, che ne facilita l’accesso e l’utilizzo quotidiano. L’unità ha una superficie di circa 12 mq, con dimensioni interne di 2,57 m x 4,93 m e un’altezza di 2,78 m, e include un soppalco, ideale per sfruttare al meglio lo spazio disponibile. Spese condominiali contenute: € 160,00/anno. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci! Il prezzo richiesto è di € 20.000. Rif. 8683. Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito web www.ardesiaimmobiliare.it.

Appartamento in Vendita Via Paganini, a Due Passi dal Teatro Concordia Descrizione: In uno stabile del 1997 in paramano, con sei piani e un giardino condominiale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al terzo piano con ascensore. La posizione è tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca comfort e comodità. Caratteristiche dell'Appartamento: Superficie totale catastale: 85 mq Ampio soggiorno con cucina a vista 2 camere da letto Disimpegno Bagno 2 balconi Esposizione est/sud Ristrutturazione: L'appartamento è stato ristrutturato circa 15 anni fa e presenta: Infissi in legno con doppi vetri e zanzariere Portoncino blindato Sistema di antifurto Climatizzatore Nuovi pavimenti e rivestimenti Porte interne sostituite Ulteriori Dettagli: Locale cantina Box auto mq. 15 totali catastali € 15.000 Possibilità di acquistare un secondo box auto a € 18.000 Spese condominiali: € 1.500,00/anno Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione ristrutturata in una zona comoda e tranquilla. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! L'alloggio sarà libero da Gennaio 2026. Richiesta: € 182.000 Rif.: 8640 sito web: www.ardesiaimmobiliare.it

Affitto Appartamento di 137 mq in Corso Rosselli, Malta Alta Proponiamo in affitto in uno stabile signorile, ben abitato e curato, un ampio appartamento di circa 137 mq catastali, situato al terzo piano con ascensore. L’immobile, caratterizzato da tre esposizioni, è luminoso e offre un’ottima qualità degli spazi. L’appartamento è composto da: Ingresso Salone angolare Cucina abitabile Tre camere di cui una molto ampia Due servizi Ripostiglio Due balconi Cantina Le condizioni interne sono eccellenti: infissi, tapparelle e portoncino blindato sono stati recentemente aggiornati, garantendo sicurezza e comfort. La posizione è strategica, ben servita dai principali servizi e in area tranquilla, ideale per chi cerca comodità e riservatezza. Spese condominiali € 1.300/anno Riscaldamento centralizzato € 1.200/anno Il canone mensile richiesto è di € 1.200,00. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, visita il nostro sito www.ardesiaimmobiliare.it Rif. 8644

Appartamento in Vendita Via Paganini, a Due Passi dal Teatro Concordia Descrizione: In uno stabile del 1997 in paramano, con sei piani e un giardino condominiale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al terzo piano con ascensore. La posizione è tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca comfort e comodità. Caratteristiche dell'Appartamento: Superficie totale catastale: 85 mq Ampio soggiorno con cucina a vista 2 camere da letto Disimpegno Bagno 2 balconi Esposizione est/sud Ristrutturazione: L'appartamento è stato ristrutturato circa 15 anni fa e presenta: Infissi in legno con doppi vetri e zanzariere Portoncino blindato Sistema di antifurto Climatizzatore Nuovi pavimenti e rivestimenti Porte interne sostituite Ulteriori Dettagli: Locale cantina Box auto mq. 15 totali catastali € 15.000 Possibilità di acquistare un secondo box auto a € 18.000 Spese condominiali: € 1.500,00/anno Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione ristrutturata in una zona comoda e tranquilla. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! L'alloggio sarà libero da Gennaio 2026. Richiesta: € 182.000 Rif.: 8640 sito web: www.ardesiaimmobiliare.it

Via Paolo Gaidano pressi Piazza Omero, in stabile del 1966 di 9 piani con doppi ascensori; il Condominio ha usufruito dell’ecobonus 110% per cui dotato di cappotto termico, sostituiti tutti gli infissi esterni e interni, effettuato le opere di tinteggiatura del vano scale e dell’androne. In contesto alberato, circondato da aree verdi che separano da altri condomini distanti tra loro, peraltro con comoda e ampia possibilità di parcheggio pubblico. La zona è molto ben servita: Uffici Postali, mezzi pubblici, Istituti Bancari, attività commerciali etc.. Proponiamo alloggio al 7° piano, esposizione angolare sud/ovest, mq. 66 totali catastali, così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucinino aperto esclusivamente su terrazzino verandato utilizzabile come zona pranzo, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un locale ad uso cantina. Spese Condominiali € 1.008,00/anno Spese Teleriscaldamento € 509,61 (acqua calda compresa) Richiesta: € 113.000 Rif.8650 sito web: www.ardesiaimmobiliare.it

Appartamento in Vendita Via Sparone, pressi Via Lanzo In un elegante stabile signorile del 2014, composto da sei piani e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un delizioso e luminosissimo appartamento al piano rialzato, situato in una zona ben servita da negozi e mezzi pubblici. Dettagli dell'immobile: Superficie totale: 58 mq catastali Giardino privato esposto a EST: circa 84 mq. (dotato di impianto di irrigazione gestibile da remoto) Esposizione: Est/Ovest Composizione: Ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino Disimpegno Camera da letto Bagno Balcone Caratteristiche: Immobile in ottimo stato dotato di: videocitofono Antifurto gestibile da remoto Portoncino blindato Infissi ad alto isolamento termico Aria condizionata inverter Accessori: Un locale ad uso cantina Due locali tecnici per un totale di 22 mq. catastali abbinabili all'alloggio Costi: Spese Condominiali: € 992,08 (incluso consumo acqua calda e fredda) Riscaldamento centralizzato, gestibile da remoto, dotato di contabilizzatori : € 1.396,35/anno Note: Caldaia condominiale di riscaldamento sostituita nel 2022 Stabile dotato di pannelli solari Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! La richiesta è di € 145.000 Rif. 8629 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

In Vendita: Appartamento Ristrutturato al Primo Piano in Zona San Paolo/Via Isonzo Proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano di un raffinato stabile anni '50, ben mantenuto e con parti comuni curate, provvisto di ascensore. La proprietà, di 65 mq catastali, gode di una doppia esposizione est/ovest che garantisce luminosità durante l'intera giornata. Attualmente in fase di ristrutturazione totale, con consegna prevista per ottobre, l'immobile sarà ultimato con finiture moderne e di qualità, pensate per offrire il massimo comfort e stile. L'immobile è composto da: Ingresso Cucina abitabile 2 camere da letto Ripostiglio Bagno finestrato 2 balconi Caratteristiche principali: Impianti dotati di certificazioni di conformità Aria condizionata per un comfort ottimale Luci a LED ad alta efficienza energetica Caldaia WiFi per gestione smart dell’acqua calda Pavimenti in laminato di qualità Infissi ad alto isolamento termico tapparelle elettriche Porte interne moderne Completa la proprietà un locale ad uso cantina al piano interrato. Dettagli aggiuntivi: Spese condominiali: € 1.100,00/anno Riscaldamento centralizzato con termovalvole: quota fissa € 150,00/anno + consumo Ottima opportunità per investimento, grazie alla vicinanza al Politecnico di Torino – ideale per studenti e professionisti. La richiesta è di € 199.000. rif. 8686 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Torino – Via Pietracqua, pressi Via Sempione In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 80 mq catastali, situato al terzo piano di uno stabile anni '50 ben tenuto, con ampi giardini condominiali. L’edificio è di quattro piani complessivi e non è dotato di ascensore. Composizione interna: Ingresso Ampio soggiorno Cucina abitabile Due camere da letto Bagno finestrato Due balconi vivibili con doppia esposizione nord/sud Condizioni interne: L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, grazie a una ristrutturazione completa che ha interessato: Pavimenti Impianti (elettrico e idraulico) Serramenti esterni con doppi vetri Porte interne Possibilità di acquisto parzialmente arredato. Completa la proprietà un locale ad uso cantina al piano interrato. Spese condominiali contenute: € 700,00/anno Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano Posizione comoda a tutti i servizi e ai principali collegamenti cittadini. La richiesta è di € 130.000 tratt. rif. 8685 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Appartamento Ristrutturato con Vista Panoramica – Via Martorelli (pressi Via Gottardo) In elegante stabile signorile del 1968, con doppia scala e parti comuni ben tenute, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 88 mq catastali, sito al 5° piano di un edificio di sei, dotato di ascensore. L'immobile gode di una doppia esposizione est/ovest, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata, e offre una suggestiva vista panoramica sulla collina torinese e sull’arco alpino. Composizione interna: Ingresso Tinello con cucinino Due camere da letto Bagno finestrato Ripostiglio/lavanderia Due balconi vivibili, ideali per momenti di relax all’aperto Ristrutturazione completa nel 2023: L'appartamento è stato radicalmente rinnovato con finiture e materiali di pregio: Infissi in PVC a vasistas marca Oknoplast Porte interne Pivato Tapparelle elettriche Aria condizionata Zanzariere su tutti gli infissi Pavimenti in marmo di Sicilia Impianti elettrici e idraulici nuovi e certificati Rivestimenti moderni e portoncino blindato Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Comfort e posizione strategica: Contesto residenziale tranquillo e molto ben abitato A pochi minuti da Ospedale San Giovanni Bosco e Campus Einaudi Zona servitissima da mezzi pubblici, negozi, scuole e servizi di prima necessità Riscaldamento centralizzato con termovalvole (€ 800/anno) Spese condominiali contenute (€ 1.000/anno) La richiesta è di € 145.000 rif. 8684 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Lungo Dora Napoli Corso Principe Oddone appartamento affascinante dei primi ‘900 Alloggio angolare ubicato al secondo piano di una Palazzina di tre piani dei primi ‘900 dotato di bellissima esposizione di 3 arie nord/est/ovest, inserito in contesto abitato da giovani studenti. E’ composto da: ingresso, ampio soggiorno angolare, cucina, due camere, bagno finestrato, tre balconi. L’immobile risulta da ristrutturare, peraltro la pianta dello stesso si presta a modifiche rispondenti ad ogni necessità; in origine erano due unità abitative. Di recente sono stati sostituiti parzialmente gli infissi esterni unitamente alle rispettive gelosie: in PVC ad alto isolamento termico. Attualmente non è dotato di impianto di riscaldamento (stufa a pellet) Boiler elettrico: acqua calda bagno e cucina Spese Condominiali: € 332,92/anno La richiesta è di € 72.000 rif. 8693 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Lungo Dora Napoli Corso Principe Oddone appartamento affascinante dei primi ‘900 Alloggio angolare ubicato al secondo piano di una Palazzina di tre piani dei primi ‘900 dotato di bellissima esposizione di 3 arie nord/est/ovest, inserito in contesto abitato da giovani studenti. E’ composto da: ingresso, ampio soggiorno angolare, cucina, due camere, bagno finestrato, tre balconi. L’immobile risulta da ristrutturare, peraltro la pianta dello stesso si presta a modifiche rispondenti ad ogni necessità; in origine erano due unità abitative. Di recente sono stati sostituiti parzialmente gli infissi esterni unitamente alle rispettive gelosie: in PVC ad alto isolamento termico. Attualmente non è dotato di impianto di riscaldamento (stufa a pellet) Boiler elettrico: acqua calda bagno e cucina Spese Condominiali: € 332,92/anno La richiesta è di € 72.000 rif. 8693 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Elegante Mansardato in Villa Trifamiliare – Moncalieri, Zona Piazza Failla In una delle zone più tranquille e ben servite di Moncalieri, proponiamo in vendita un raffinato appartamento angolare all’ultimo piano di una villa trifamiliare con giardino. Un delizioso Mansardato soffitti culmine h. 290, luminoso e recentemente ristrutturato con materiali di pregio, pronto da abitare. Posizione strategica e silenziosa: situato in una via a scarso traffico, a pochi passi da Piazza Failla, dal supermercato Carrefour, dalla Posta Centrale e a soli 10 minuti a piedi dal centro storico. Contesto esclusivo: la villa è circondata da un curato giardino condominiale, con zona pavimentata in pietra, ideale per momenti di relax. Completa la proprietà un posto auto parzialmente coperto (assegnato da regolamento condominiale). Possibilità di usufruire di una tettoia con forno a legna, barbecue e lavandino nell’area comune. Caratteristiche principali dell’appartamento: Ingresso al secondo e ultimo piano (senza ascensore) con vista panoramica sull’Arco Alpino e sul Castello di Moncalieri Ristrutturazione recente: nuovi impianti, piastrelle in cucina, pareti tinteggiate, pavimenti in parquet Impianto elettrico aggiornato con faretti LED e nuovo quadro Riscaldamento autonomo con termosifoni moderni + 2 condizionatori LG caldo/freddo con Wi Fi Serramenti a doppio vetro, porte interne in legno con inserti in vetro di Murano 3 Velux motorizzati (soggiorno, cucina e camera) Distribuzione interna: Ampio soggiorno doppio con due porte finestre sul giardino Camera da letto con ripostiglio, separata da porta e finestra interna con pannelli scorrevoli Cucina abitabile con passa vivande e porta a libro Bagno finestrato con cabina doccia idromassaggio e vista panoramica Parzialmente arredato con: Divano in pelle, poltrone e tavolino in soggiorno Letto matrimoniale in pelle scamosciata con contenitore, armadio a cassetti in camera Mobile bagno in marmo con specchiera illuminata Illuminazione full LED: faretti, applique in cristallo e lampade di design in ogni ambiente. Porta blindata e predisposizione per impianto d’allarme. Spese Condominiali: molto contenute (luce e assicurazione) Riscaldamento: centralizzato con contabilizzatore circa € 1.200,00/anno La richiesta è di € 175.000 rif. 8694 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

VIA LOMBROSO – Pressi Corso Massimo d’Azeglio e Parco del Valentino In elegante stabile anni ’70 con servizio di portineria e parti comuni in ottimo stato, proponiamo in vendita ampio locale seminterrato angolare di 152 mq catastali, caratterizzato da una notevole luminosità grazie all’eccellente superficie aeroilluminante. L’immobile dispone di due accessi indipendenti, uno dei quali privo di barriere architettoniche, ed è composto da: Grande open space Doppi servizi Accesso carraio per ricovero auto Attualmente accatastato come C/2, offre molteplici possibilità d’uso (magazzino, showroom, studio, laboratorio...). Spese condominiali contenute: € 1.000/anno Possibilità di scollegamento dal riscaldamento centralizzato. Posizione strategica, comoda ai servizi e a pochi passi dal verde del Parco del Valentino. La richiesta è di € 180.000 rif. 8404 sito web www.ardesiaimmobiliare.it