€ 330.000 - Appartamento via niccolò paganini 35, venaria reale

VENARIA REALE – RESIDENZA DI CHARME ALL’ULTIMO PIANO CON CAMINO E VISTA PANORAMICA

In una delle zone residenziali più apprezzate di Venaria Reale, in Via Paganini, a pochi passi dal Teatro Concordia, proponiamo una proprietà di grande fascino situata all’ultimo piano di uno stabile signorile in paramano edificato nel 1997, dotato di ascensore e curato giardino condominiale.

Questa elegante abitazione, sviluppata su due livelli per complessivi 189 mq catastali, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera spazi ampi, luminosità e un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L’appartamento gode di doppia esposizione Nord/Sud, che assicura luce naturale durante tutta la giornata, e offre una splendida vista aperta sulle montagne e sulla collina di Superga, rendendo ogni ambiente particolarmente piacevole da vivere.

PIANO SESTO – zona giorno (100 mq catastali)
L’ingresso introduce in un ampio salone di rappresentanza, impreziosito da un suggestivo camino funzionante, eleganti boiserie in legno e una raffinata zona pranzo, perfetta per momenti conviviali e per accogliere ospiti.

La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si affaccia su uno dei due balconi.
Completano il piano una camera da letto, un bagno e un comodo disimpegno.

PIANO MANSARDATO – zona notte (89 mq catastali)
Collegato da un’elegante scala interna in legno, il piano superiore ospita una zona più intima e riservata composta da:

un accogliente soggiorno

due camere da letto

ampio bagno con vasca e doccia

lavanderia

ripostiglio

Gli spazi risultano estremamente versatili e si prestano perfettamente alle esigenze di una famiglia o alla creazione di un’area studio e relax.

DOTAZIONI E FINITURE

pavimentazione interamente in parquet

infissi in legno con doppi vetri

zanzariere

portoncino blindato

impianto di climatizzazione

tende esterne estive e invernali

Una proprietà che unisce eleganza, comfort e metrature generose, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, luminoso e panoramico, all’interno di un contesto residenziale curato e riservato.

Una casa di carattere, capace di distinguersi.

Locale cantina
Box auto mq. 15 totali

Spese condominiali: € 1.500,00/anno
Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano

Richiesta: € 330.000 Rif.: 8711 sito web: www.ardesiaimmobiliare.it