La Fenice Martina Franca Srl - Martina Franca - TA

Strada Minco Di Tata, direzione via vecchia Crispiano, a quattro km circa dal centro abitato, proponiamo in vendita terreno con piccolo fabbricato a trullo. Il terreno ha accesso direttamente da strada e conta un lotto di circa 20000 mq; di questi 8000 mq circa sono destinati a bosco, la restante parte 12000 mq è adibita a pascolo e seminativo. Sul lotto in oggetto vi è un piccolo trullo di circa 15 mq destinato a deposito e vi è la possibilità di ampliamento esclusivamente di 25 mq. Il terreno è posizionato in un punto dominante, per cui si può godere di una meravigliosa vista della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Al centro di Torre Canne, nota località balneare di Fasano, luogo incantevole affacciato sulla costa adriatica, a circa 40 chilometri dall'aeroporto di Brindisi e a 60 da quello di Bari; proponiamo in locazione, appartamenti in una palazzina situata in Via Messina, composta da cinque unità. Ogni casa ha una superficie di 70 mq circa; gli appartamenti sono composti da tre locali, un bagno e una cucina abitabile, ideali per ospitare da quattro a sei persone, con la possibilità di accogliere fino a otto ospiti. La struttura è a pochi passi dal mare, e gli ospiti possono godere di un terrazzo panoramico, perfetto per rilassarsi e ammirare il paesaggio circostante, quì è possibile fare colazione al costo di 5 euro a persona. Le abitazioni sono confortevoli e accoglienti, renderanno la vostra permanenza un'esperienza indimenticabile. La centralità dell'immobile fa si che si possono avere tutte le attività a pochi passi da casa come: bar, ristoranti, supermercati, tabacchini ma anche lidi ad esempio: lido santos ( stabile balneare privato con ristorante raggiungibile a piedi, 5 Min ) ristorante fuori menu ( situato a Fasano, possibilità di consegna in loco ) ham & beer pub ( situato al centro di torre canne, raggiungibile in 2 Min a piedi ) al chiringuito ( situato al porto di torre canne, raggiungibile in 2 Min a piedi ) Le tariffe per il soggiorno sono: Maggio: 2.100 euro Giugno/Settembre 2.500 euro Luglio 2.900 euro Agosto 3.700 euro Per i periodi di Maggio/Giugno/Settembre si aggiungeranno euro 150,00 a soggiorno per spese di utenza, mentre per i mesi di Luglio e Agosto euro 250,00. Non perdete l'occasione di trascorrere le vostre vacanze in questo angolo di paradiso! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno degli scorci più autentici e silenziosi della città, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, situata in una viuzza riservata, e ricca di fascino del centro storico, a due passi dall’Estramurale. Accediamo all'immobile attraverso un cancelletto indipendente che dona da subito un senso di privacy e riservatezza. Salendo pochi gradini, si viene accolti da un grazioso terrazzino, perfetto per la colazione al mattino, un caffè pomeridiano o un momento di relax: uno spazio all’aperto intimo e riservato, che anticipa il carattere accogliente della casa. Il primo piano dell’abitazione accoglie una zona giorno luminosa e ben distribuita, dove il soggiorno e l’angolo cottura si integrano in modo armonioso, creando uno spazio funzionale e accogliente. A completare il livello, un bagno comodo e rifinito con cura, che rende il piano perfettamente autonomo. Una scalinata a chiocciola, elegante e discreta, conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte: un ambiente ampio, arioso e ricco di luce, ideale per ospitare un letto matrimoniale e creare anche una zona relax su misura. All’esterno, un pratico spazio di servizio, perfetto come ripostiglio all’aperto, e un delizioso balconcino con affaccio sulla viuzza storica, dove potersi rilassare e godere dell’atmosfera unica del centro storico. L'immobile è dotato di AQP, luce e gas. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione un luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano con ascensore, in una zona tranquilla e ben servita della città. L’immobile gode di un’ottima esposizione e di ampio parcheggio esterno. Composizione interna: Ingresso/disimpegno, ampio soggiorno con balcone spazioso, cucinino, camera da letto, ampio ripostiglio, bagno patronale con doccia e camera da letto matrimoniale con secondo balcone, anch’esso ampio L’appartamento viene locato nello stato di fatto in cui si trova, completo dell’arredo attualmente presente. Condizioni di locazione: Spese condominiali: circa € 130,00 trimestrali (consumi AQP esclusi) 1. Non è possibile trasferire la residenza presso l’immobile per esigenze della proprietà; 2. Si valutano esclusivamente contratti ad uso transitorio, con cedolare secca 3. Richiesti clienti referenziati (con regolare busta paga) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Mita, in zona Pergolo, a 3 km dal paese. Ideale come investimento. Terreno di un ettaro, su strada, con possibilità edificatoria secondo le nuove norme del PUG approvato E' presente una cisterna d'acqua e possibilità di allaccio all'acquedotto murgese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa indipendente al piano rialzato da ristrutturare. Situata in un caratteristica piazzetta illuminata del centro storico di Martina Franca nei pressi di San Martino. Si accede all'abitazione mediante due scalini che ci conducono in un primo ambiente con angolo cottura con antica cucina monacale; nella seconda parte vi è una zona living con camera da letto dotata di lucernario. Completa un comodo bagno con doccia. Caratteristica principale è che l'immobile si sviluppa su unico ambiente di circa 63 mq con regolare aero illuminazione. Valore aggiunto all'abitazione è un piccolo ripostiglio/deposito all'esterno. Ideale per investimento e/o per seconda casa. Fornito di utenze AQP, luce e possibilità di allaccio GAS metano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Savonarola, a pochissimi passi dalla Basilica di San Martino nel centro storico della città. Bilocale indipendente a piano terra, con volte a stella, da ristrutturare. Ideale come investimento per struttura ricettiva. Accedendo internamente all'immobile attraverso un grande portone, giungiamo in un ampia zona living con vecchia cucina monacale a vista e piccolissimo bagnetto con vaso igienico; nella parte retrostante un altro vano soppalcato destinabile a zona notte con camera da letto. Completano delle nicchie a muro che risaltano la storicità dell'immobile. L'abitazione può essere allacciata all' AQP e al Gas metano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un affascinante fabbricato a trulli e lamia situato in Via Strada Foggevo/Magli a soli 3 km dal centro di Martina Franca; versante Taranto. La proprietà è composta da quattro coni con alcove e un fabbricato a lamia, e gode di un piccolissimo terreno di circa 1000 mq attualmente destinato a giardino. L'immobile è inserito in un contesto tipico della campagna pugliese, caratterizzato da un'atmosfera suggestiva, ed è particolarmente indicato sia per investimenti che come residenza estiva. L'accesso all'immobile avviene attraverso un tratturo di circa 200 mt; un particolare da sottolineare è la larghezza del viale di accesso che per un piccolissimo tratto si restringe e dà la possibilità di varco agevole solo con autovetture "utilitarie". La zona circostante è abitata anche tutto l'anno, e la strada principale che si collega alla SS172. L'intera proprietà è recintata e l'accesso è caratterizzato da cancello in ferro, da un piazzale pavimentato in parte con betonelle e in parte in cemento. La parte a trulli è caratterizzata da quattro coni di cui uno con accesso esterno non comunicante adibito a fienile/forno; la parte a lamia invece è caratterizzata da due camere con bagno e ripostiglio che può diventare vano lavanderia. La superficie lorda è di circa 120 mq complessiva, è la proprietà è fornita di due cisterne d’acqua uno interna e una esterna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Pascarosa, nel territorio di Ceglie Messapica (BR) a 10 km dal centro urbano di Martina Franca; proponiamo in vendita terreno e fabbricato a trulli con possibilità di ampliamento a servizi. Ideale come investimento o come residenza estiva. Accediamo alla proprietà direttamente dalla strada Provinciale 14 Martina Ostuni; in un contesto tipico della campagna pugliese, circondata da alberature di ulivi. Il trullo è composto da 3 coni di cui uno grande e due piccoli e due alcove; la superficie interna è di circa 20 mq complessivi; il fabbricato è accatastato come unità collabenti e vi è la possibilità di ampliamento a servizi di 25 mq in aderenza; infatti vi è la possibilità di ricavare ulteriore metratura, essendo parte del fabbricato ormai diruto. Una delle caratteristiche dell'immobile è il terreno di pertinenza di circa 2800mq adibito a uliveto con qualche albero da frutta. L'immobile è dotato di un'ampia cisterne d'acqua che raccoglie l'acqua piovana. Ideale per gli amanti della privacy con una vista aperta sul paesaggio tipico della Valle d'Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 1,5 km dal centro di Martina Franca, lungo la suggestiva SS172 in direzione Taranto, proponiamo in vendita una villa bifamiliare d’epoca, a pochi minuti dai principali servizi. Due ingressi indipendenti: • Accesso carrabile con cancello elettrico • Accesso pedonale diretto dalla strada principale Composizione dell’immobile: L’immobile si sviluppa su due livelli indipendenti, collegati anche internamente da scala, rendendolo perfetto sia per un uso bifamiliare che per un’unica grande abitazione. Piano Terra composto da: Ingresso soggiorno, Camera di passaggio, Camera da letto e cucina con piccolo bagno di servizio Piano Superiore composto da: Ampia veranda antistante l’ingresso, luminoso living, cucina abitabile, bagno con doccia e camera matrimoniale. Tutti gli ambienti interni presentano volte in pietra originali, testimonianza dell’architettura tradizionale locale. La costruzione vanta una struttura portante solida e ben conservata. Dotazioni e impianti: Allaccio AQP (acquedotto pubblico), Fossa biologica, allaccio al gas metano con corpi radianti Spazi esterni: Terreno pertinenziale di circa 3.500 mq, in parte seminativo e frutteto, ideale per chi ama la natura o desidera creare un piccolo orto o giardino mediterraneo. L’immobile gode di una posizione strategica: A soli 5 minuti dal centro di Martina Franca Vicino alle località turistiche della Valle d’Itria Ideale per: Famiglie alla ricerca di una residenza spaziosa e autentica o per chi desidera un’abitazione bifamiliare o da mettere a reddito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vico III Giuseppe Verdi, immediato centro storico, nei pressi di una delle torri storiche dell'extramurale, proponiamo piccola casa con accesso indipendente al secondo piano, in condizioni discrete. Ideale come casa vacanza o come piccola abitazione secondaria. Accediamo all'immobile mediante una scala sia esterna che interna, arrivati al secondo livello l'immobile si sviluppa per tutto il piano; per una superficie complessiva di circa 50 mq; Internamente vi è: ingresso/disimpegno, piccolo bagnetto, ampio vano destinabile a camera da letto matrimoniale con doppia finestratura. Nota speciale di questo loft è la luminosità e l'antichità del luogo. Dal secondo livello dell'abitazione c'è l'accesso al terrazzo panoramico. L'immobile è dotato di AQP e angolo camino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vico III Torquato Tasso – Nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla Basilica di San Martino Proponiamo in vendita caratteristica casa indipendente su un unico livello di circa 40 mq. L'immobile si presenta in condizioni discrete e conserva il fascino autentico del centro storico: pietra a vista, infissi originali interni ed esterni e dettagli architettonici d'altri tempi che raccontano la storia e l'anima del luogo. Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche strutturali, l’immobile si presta perfettamente per una ristrutturazione in chiave loft, diventando una soluzione abitativa comoda e funzionale oppure un interessante investimento per uso turistico ricettivo. Per quanto riguarda le utenze di luce, acqua e gas, attualmente risultano scollegate, ma possono essere facilmente allacciate. Una vera occasione per chi desidera vivere o investire nel cuore pulsante del centro storico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitto da Gennaio a fine Giugno – Via Fratelli Bandiera, Martina Franca Nel cuore del centro storico di Martina Franca, in una zona tranquilla e riservata, si propone in affitto transitorio questa elegante casa indipendente, ideale per chi desidera comfort, privacy e charme storico. L’abitazione è particolarmente luminosa e si caratterizza per una razionale distribuzione degli spazi interni. Gli ambienti comprendono un accogliente soggiorno, una cucina moderna e completamente attrezzata, e una camera da letto impreziosita da un suggestivo camino e da un caratteristico balconcino in pietra. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per creare un’atmosfera calda, raffinata e accogliente. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: a breve distanza si trovano negozi, supermercati e tutti i servizi essenziali. Inoltre, la vicinanza ai principali punti di interesse storico e culturale rende questa soluzione ideale per vivere appieno il fascino di Martina Franca e del suo centro storico. L’appartamento, dotato di aria condizionata, comprende una camera da letto, un soggiorno, una cucina completa di utensili, frigorifero e macchina da caffè, e un bagno con doccia e bidet. Completano la proprietà un balcone, la connessione WiFi gratuita e una TV a schermo piatto. Soluzione disponibile in affitto da gennaio a fine giugno, ideale per soggiorni temporanei, professionisti o chi desidera vivere per alcuni mesi nel cuore della Valle d’Itria, coniugando comfort, eleganza e una posizione strategica. Si precisa che le utenze sono escluse dal canone stabilito e saranno conteggiate separatamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, nel cuore della rinomata Valle d’Itria, in Contrada Guardariello, a circa 5 km dal centro urbano di Martina Franca e al confine con il territorio di Ostuni, proponiamo in vendita antico fabbricato a trulli con terreno pertinenziale, con possibilità di abbinare anche villa indipendente con ampio deposito/garage. L’accesso alla proprietà avviene tramite un tipico tratturo di campagna; il contesto è tranquillo e abitato tutto l’anno. Fabbricato a trulli: L’antico fabbricato a trulli, nel tempo oggetto di interventi di ristrutturazione e restauro interno, è composto da 3 ampi coni e sviluppa una superficie interna di circa 50 mq. Caratteristiche principali: pavimentazione interna in ceramica, coni interni rifiniti in pietra a vista, attualmente privo di servizi igienici, con possibilità di ampliamento per la realizzazione dei servizi per una superficie di circa 25 mq. Terreno: Il terreno pertinenziale si presenta in parte seminativo e frutteto ed è valorizzato da un suggestivo viale di ingresso. È possibile l’acquisto del solo trullo con circa 2.000 mq di terreno che verrebbero frazionati. Dotazioni: ampie cisterne per la raccolta dell’acqua, allaccio ENEL, linea telefonica. Possibilità di acquisto anche della villa: In abbinamento al trullo, si valuta la vendita dell’intera proprietà, comprensiva della villa indipendente presente sullo stesso lotto. La villa, costruzione tipica degli anni ’80, è ubicata al centro di un lotto complessivo di circa 8.000 mq e sviluppa una superficie interna di circa 200 mq, composta da: ampi ambienti da adibire a zona giorno, bagno patronale, spaziose camere da letto per la zona notte. Annesso all’abitazione principale si trova un locale deposito/garage di circa 95 mq, con: accesso diretto interno alla villa. Per la sola vendita del fabbricato a trulli con terreno pertinenziale di circa 2.000 mq, il prezzo a corpo è pari a € 130.000. Qualora si valutasse l’acquisto dell’intero lotto, comprensivo di trullo, villa e locali deposito annessi, il prezzo di vendita a corpo è pari a € 190.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi metri da Piazza XX Settembre con la sua iconica Porta di Santo Stefano, proponiamo in vendita una casa indipendente al ridosso del centro storico. Una posizione davvero privilegiata, ideale per chi desidera vivere l’atmosfera autentica del borgo antico, circondato da servizi, storia e scorci suggestivi. L’immobile si distingue per la sua originalità e per la presenza di un doppio accesso, da Largo Ferrucci e da Via Verdi, un vantaggio raro che offre versatilità e comodità. Il primo livello è raggiungibile tramite una scalinata in pietra e presenta due ambienti tipici delle dimore storiche, impreziositi da cementine originali, volte antiche e affacci sul centro storico. Uno dei due ambienti dispone di un balcone su Via Verdi; oltre a un piccolo angolo con WC. Gli spazi si prestano a diverse configurazioni in base alle esigenze. Salendo al secondo livello, troviamo altri due ambienti ampi e luminosi, ideali sia per uso abitativo che ricettivo. La presenza della suggestiva cucina monacale aggiunge ulteriore carattere e autenticità alla proprietà. Le possibilità di ristrutturazione permettono di realizzare due unità indipendenti oppure un’unica soluzione abitativa/ricettiva su due livelli. A completare la proprietà, una splendida terrazza. Dotazioni: Allaccio AQP e luce. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada provinciale 69, a circa 5 km dal centro urbano, proponiamo in vendita un ampio terreno di circa 13.000 mq situato in Contrada San Domenico, attualmente adibito a seminativo e pascolo. C'è la possibilità di edificare circa 130 mq di residenziale + circa 20 mq ad uso deposito. Questa è un'ottima opportunità per chi cerca un'area da sfruttare per attività agricole o zootecniche, immersa nella tranquillità della campagna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Cupina, a 5,5 km dal centro urbano, in zona abitata tutto l'anno, in prossimità dalla Chiesa di quartiere Ferrari. Villa in buone condizioni con terreno pertinenziale di circa 6000 mq. Ideale come prima casa e/o come villeggiatura. Giungiamo all'immobile attraverso una comoda strada asfaltata; mediante un cancello vi è un ampia zona adibita a parcheggio, fino ad arrivare in un comodo piazzale pavimentato. La villa è composta da un ingresso verandato coperto, ampia zona living con angolo cottura e camino; un disimpegno collega la zona notte che è caratterizzata da due camere da letto di cui una matrimoniale e bagno patronale con doccia. La superficie interna calpestabile è di circa 80 mq. Sullo stesso terreno vi è ubicata una struttura prefabbricata realizzata una decina d'anni fa di circa 60 mq, in buone condizioni, dotata di ambiente open space, bagno e due camere da letto; ideale come tavernetta o come abitazione da destinare a fini ricettivi. Entrambe le abitazioni godono di allaccio all' AQP, illuminazione esterna, fossa himoff, infissi in pvc con zanzariere e inferiate. Per quanto concerne il riscaldamento l'immobile è dotato di caldaia installata di recente collegata alla bombola a GAS e per il raffrescamento vi sono pompe di calore. I tipici paesaggi che si ammirano dalla proprietà, permettono e fanno sognare alla realizzazione di una piscina che andrebbe a completare una residenza dove poter vivere tutto l'anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Casette del Vento Ciccio Lasorte, in zona abitata e panoramica, a 6 km da Martina Franca. Proponiamo in vendita piccolo fabbricato a trullo con annesso fabbricato a solaio piano da ristrutturare, allo stato grezzo con terreno di circa 4000 mq adibito a seminativo e frutteto. Ideale da adibire a prima e/o seconda casa. Accediamo all’immobile attraverso un tipico tratturo sterrato. Giunti sul piazzale su cui si sviluppa l’intero fabbricato, accediamo internamente all’immobile tramite un doppio ingresso. Gli interni si suddividono in: ingresso disimpegno, soggiorno, cucina, bagno, e 2 camere da letto. L'accesso al trullo attulamente è presente solo dall'esterno. All'esterno vi è un accesso ad un deposito attrezzi agricoli di circa 10 mq. Dallo stesso lato si sviluppa una veranda coperta che funge da pergolato per l'ombreggiamento. L’immobile è dotato di cisterne d’acqua, pozzo nero e luce elettrica. Vi è la possibilità di allacciarsi all'acquedotto della murgia e la parte di fabbricato a solaio piano è già munita di predisposizione per il riscaldamento; lo stesso si presenta allo stato grezzo dando la possibilità di personalizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Viale dei Lecci, una delle zone più commerciali e ben servite della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 160 mq, in buone condizioni, situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile gode di una tripla esposizione, caratteristica che garantisce eccellente luminosità, ambienti ariosi e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l’arco della giornata. Internamente l’appartamento è composto da un ingresso con zona filtro/disimpegno, corridoio, una spaziosa zona living impreziosita da camino e doppio balcone, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due con balcone. Completano la proprietà due comodi bagni, uno con vasca e l’altro con doccia, oltre a una cucina abitabile, anch’essa dotata di balcone. L’immobile necessita di una personalizzazione a livello di rifiniture e impianti, offrendo la possibilità di adattare gli spazi secondo il proprio gusto ed esigenze. Soluzione ideale per chi cerca una prima casa, grazie alla generosa metratura e alla posizione strategica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Galante, a 7 km dal centro urbano di Martina Franca, in zona panoramica e abitata tutto l'anno. Proponiamo in vendita fabbricato a trulli da ristrutturare, composto da 8 coni e 2 alcove, oltre una piccola lamia con terreno pertinenziale di circa 3300 mq. Permettiti il privilegio di risiedere in uno degli angoli più suggestivi d'Italia, immerso nella bellezza senza tempo della Valle d'Itria. Si accede all'immobile direttamente da strada, sarete immersi nell'atmosfera incantata di questa proprietà; infatti, il piazzale d'accesso vi permetterà di essere immediatamente circondati da una natura predominante. L'immobile, dotato di quattro ingressi di cui tre frontali e uno posteriore, offre una superficie interna di 130 mq. Grazie alla sua disposizione, vi è la possibilità di ricavare due ampi bilocali e due monolocali, rendendolo un'ottima opportunità sia per residenze multiple che per investimenti immobiliari. L'immobile è dotato di due cisterne interne ed una esterna per l'approvvigionamento idrico;. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle aree più iconiche e turisticamente attrattive della Valle d’Itria, a pochissimi chilometri da Martina Franca e con accesso diretto dalla Strada Statale n.172 “dei Trulli”, proponiamo in vendita un importante compendio immobiliare a destinazione alberghiera e ristorativa, immerso nel verde e dotato di ampio terreno pertinenziale. Il lotto, interamente recintato e con superficie esterna di circa 10.039 mq, ospita due distinti fabbricati funzionalmente integrati. Struttura Ristorativa/Commerciale: Fabbricato dalla configurazione compatta e razionale, sviluppato su più livelli: 1. Piano seminterrato: ampia cucina professionale, deposito e servizi per il personale; 2. Piano terra: ingresso con porticato esterno, grande sala ristorante, zona bar sopraelevata, guardaroba e servizi igienici; 3. Terrazza esterna accessibile direttamente dalla sala ristorazione; 4. Piano copertura con vano scala e volume accessorio; 5. Locali tecnici esterni con centrale termica e riserva idrica La superficie commerciale compreso le aree scoperte è pari a 843,68 mq. Struttura Alberghiera Edificio destinato all’ospitalità, articolato e completo di spazi di servizio: 1. Piano seminterrato: alloggio, portineria, sauna, palestra, due camere, sala TV e ampia area di servizio con lavanderia e stireria 2. Piano terra rialzato: reception, 8 camere con bagno, locali tecnici e deposito 3. Primo piano: 9 camere con bagno 4. Secondo piano: 6 camere con bagno e ampia terrazza panoramica La superficie commerciale compreso le aree scoperte è pari a 970,39 mq. Tutti i livelli sono serviti da scale interne e scale di emergenza Spazi esterni e servizi: Tre accessi carrabili (uno principale dalla Statale, due da viabilità rurale, un viale di accesso alberato, ampie aree verdi, 2 campi da tennis e una Vasca/piscina interrata a uso ornamentale in prossimità del ristorante. Potenzialità: Il compendio, sebbene in stato di abbandono da alcuni anni, conserva una destinazione d’uso strategica e di grande valore per attività turistico ricettive e alberghiere. Rappresenta una straordinaria opportunità di investimento per la realizzazione o il rilancio di: Hotel con ristorante, Resort nella Valle d’Itria, struttura per eventi, ricevimenti o turismo esperienziale Posizione unica, visibilità eccellente, ampie superfici e grande flessibilità progettuale rendono questa proprietà una proposta rara nel panorama immobiliare locale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 2 km dal centro di Martina Franca, sulla suggestiva strada per Cisternino, proponiamo in vendita una caratteristica lamia in pietra di circa 80 mq, immersa nella tranquillità della campagna ma comodamente accessibile grazie a un tratturo privato e asfaltato. L’immobile si trova in una posizione panoramica e riservata, perfetta per chi cerca una casa vacanze o una seconda residenza in una delle zone più affascinanti della Puglia. Il terreno circostante di circa 4.000 mq comprende un curato giardino ideale per il relax, una zona parcheggio privata e un’area a seminativo con alberi da frutto. L'immobile si trova a confine con altra proprietà il cui accesso, altrettanto indipendente, è situato al lato opposto. L’abitazione dispone di due ingressi, un’ampia zona giorno con camino, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno con doccia. Completano la proprietà un pergolato esterno per pranzi e cene all’aperto e una stufa a pellet per il riscaldamento. Servizi già presenti: Collegamento elettrico attivo Cisterna per l’approvvigionamento idrico Pozzo nero a dispersione Camino Una soluzione pronta da vivere, immersa nel verde e nella quiete della Valle d’Itria, a brevissima distanza dai principali centri storici e turistici del territorio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più strategiche, centrali e ad alto passaggio della città, proponiamo in fitto un immobile unico nel suo genere, ideale per chi cerca visibilità, rappresentanza e ampi spazi. L’immobile, di ben 270 mq, è destinato ad uso ufficio e si distingue fin da subito per il portone d’ingresso indipendente, un plus raro e prezioso. Al piano terra troviamo un ambiente perfetto da adibire a sala d’attesa elegante, reception, archivio o area operativa di supporto. Salendo al primo piano, comodamente raggiungibile sia tramite ascensore (con accesso per disabili) che da scala interna, si sviluppa l’intera superficie principale: 8 ampie stanze, 4 bagni, grandi balconi vivibili e una splendida esposizione angolare che rende ogni ambiente estremamente luminoso e arioso. Gli spazi sono razionali, modulabili e altamente personalizzabili, ideali per studi professionali, poliambulatori, centri direzionali, coworking, scuole di formazione o sedi aziendali di prestigio. Qui puoi davvero dare forma alla tua idea di lavoro. Nessuna spesa condominiale; Utenze autonome ;Impianto di allarme; Predisposizione aria condizionata; Riscaldamento autonomo;Tapparelle elettriche Palazzina in ottimo stato conservativo. Una soluzione rara per metratura, posizione e indipendenza, pensata per chi non vuole compromessi e cerca un immobile che parli della propria attività ancora prima di entrarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Bradamonte, a 5 Km dal centro urbano di Martina Franca; nella suggestiva campagna martinese. Fabbricato a trulli, con un terreno pertinenziale di circa 6900 mq adibito a seminativo, offre un'esperienza abitativa senza pari. Composto da 4 coni, con una superficie interna di circa 60 mq. La struttura staticamente è in ottime condizioni, pronta per essere completata con una ristrutturazione generale che può permettere di personalizzare l'immobile secondo i propri gusti e esigenze. Immerso nella quiete della natura, questo trullo offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante, garantendo totale privacy e tranquillità. Dotato di contatore ENEL e predisposizione per fossa biologica. Con la possibilità di un ampliamento fino al 20% in più rispetto alla volumetria esistente, si ha la flessibilità di espandere la residenza. Inoltre, c'è la possibilità di creare una piscina fuoriterra con spazi solarium per le calde giornate estive. La proprietà gode di due comodi ingressi carrabili, come si evince dalle fotografie presenti nell'inserizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Montemichele, nel cuore autentico della Valle d’Itria, a circa 5km dal centro di Martina Franca, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli a 7 coni con ampliamento successivo, immerso in circa 1,5 ettari di terreno panoramico. Una proprietà dal carattere unico, che conserva il suo stato originario e rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare un progetto su misura. La struttura necessita di una ristrutturazione importante, ma proprio questo aspetto la rende ideale per essere trasformata secondo il proprio gusto, valorizzandone l’anima storica e creando una dimora esclusiva o una struttura ricettiva di charme. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, l’immobile si presta anche alla suddivisione in più unità abitative, soluzione perfetta per chi desidera investire nel settore turistico, sempre più fiorente in Valle d’Itria. Il terreno circostante, di circa un ettaro e mezzo, garantisce privacy, silenzio e una vista aperta e dominante: un panorama mozzafiato che abbraccia Martina Franca, Cisternino e l’intera valle, senza alcuna costruzione a ostacolarne la bellezza. La proprietà dispone di due cisterne: una interna (attualmente vuota) e una esterna di circa 1.500 quintali. Non è presente l’allaccio al gas; la luce non è attualmente collegata ma vi è possibilità di allaccio. Una soluzione ideale per chi sogna di vivere nella quiete della campagna pugliese o per chi desidera realizzare un investimento di grande fascino in una delle zone più richieste del territorio. Un’opportunità rara, dove tradizione, panorama e potenziale si incontrano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it