Immobiliare Il Castello Di Gattobigio Roberto - Castiglione Del Lago - PG

Ci251 – casa singola su due livelli con giardino a Città della Pieve. DESCRIZIONE: L’immobile, di circa 170 mq, si sviluppa su due livelli oltre al piano seminterrato ed è così composto: al piano terra troviamo soggiorno con angolo cottura e portico, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio; al piano primo troviamo soggiorno con terrazzo, cucina, due camere di cui una con terrazzo e due bagni. A completare troviamo locale garage e locale cantina al piano seminterrato per un totale di 85 mq e giardino circostante di circa 1.000 mq. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Città della Pieve, nella provincia di Perugia è una piccola ma rinomata località nelle colline dell’Umbria e situata in una zona molto tranquilla ma altrettanto strategica per le vie di comunicazione. A pochi chilometri infatti vi è la stazione ferroviaria di Chiusi – Chianciano Terme, dove fermano molti intercity per le maggiori città italiane. Sempre da Chiusi è possibile entrare in Autostrada dove si possono raggiungere in poco più di 1h, a sud Roma e a Nord Firenze. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP459 – Vendesi appartamento a Paciano con piccola corte pavimentata privata. DESCRIZIONE: L'immobile, di circa 110 mq, si trova la piano primo ed è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina con stufa a pellet, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, bagno con vasca e bagno di servizio. A completare l'immobile troviamo una piccola corte pavimentata di circa 20 mq e un garage al piano terra di circa 49 mq. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova sulle colline di Paciano. Paciano è considerato uno dei borghi più belli d'Italia, e si trova in fantastica posizione panoramica con vista sul lago Trasimeno, inoltre dista 13 km da Castiglione del Lago, circa 40 km da Perugia, 130 km da Firenze e 20 km dall'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CR196 Casale con piscina il Poggio del Sole Circondato da una campagna incontaminata, con vista che spazia sulle colline circostanti, Casale il Poggio del Sole è una dimora storica risalente all'inizio del '900 restaurata con cura un mix tra moderno e lo stile architettonico dell'epoca. La proprietà, si sviluppa su tre piani collegati tra loro tramite un ascensore. Al piano terra, un luminoso e ampio salone con caminetto, una sala da pranzo, una cucina funzionale, una camera matrimoniale con bagno privato. Il primo piano, con accesso tramite due scale esterne, è formato da soggiorno con camino, due camere da letto, entrambe con bagno en suite, e un ulteriore camera matrimoniale con bagno con vasca idromassaggio, nella meravigliosa torretta dalla quale si ammira un panorama mozzafiato. Al piano seminterrato, due grandi saloni con volte ed archi ed un grande camino padronale, bagno e un ripostiglio, inoltre troviamo un grande garage per la rimessa di macchine, attrezzature da giardino e attrezzature della piscina. Il casale è circondato da un grande giardino di circa 5000 mq, dove trova spazio la piscina ad acqua salata 14x7, e una grande terrazza. La proprietà si trova in generale in ottime condizioni manutentive, data anche la ristrutturazione recente. Le utenze di acqua e elettricità sono allacciate, Riscaldamento GPL Ad oggi la proprietà viene messa a reddito, ma si presta perfettamente residenza fissa o per essere una seconda casa. UBICAZIONE: L'immobile si trova a Villastrada, in posizione panoramica e strategica, nel comune di Castiglione del Lago, a circa 10 km da Città della Pieve e Panicale, comodamente raggiungibile, infatti molto vicine troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Cortona, Orvieto, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un 'ora. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci288 Casa indipendente recentemente ristrutturata con giardino. In una posizione comoda, a meno di 1 km da tutti i principali servizi e a circa 8 km da Castiglione del Lago L' immobile recentemente ristrutturato nel 2013, con spazi pensati per garantire comfort quotidiano e funzionalità. Disposta su due livelli la villa si sviluppa per una superficie complessiva di circa 155 mq. I piani solo collegati tra loro tramite due scale, quella interna e quella esterna che permette di rendere totalmente indipendenti i due piani. Al piano terra troviamo soggiorno con angolo cottura, camera con bagno e locale tecnico e il garage di circa 57 mq. Il piano primo è formato da: soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, due camere matrimoniali di cui una con il terrazzo e un bagno. Completa la proprietà un annesso di circa 49 mq ed una corte recintata di circa 500 mq, in parte pavimentata. Possibilità di acquistare un terreno distaccato di circa 800 mq dotato di pozzo e oliveto. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova nelle immediate vicinanze di Pineta, a circa 7 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PO351 In vendita piccola porzione a Pietrafitta. DESCRIZIONE: a Pietrafitta, a circa 20 minuti da Perugia, in posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una porzione di casa disposta su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione accogliente e funzionale. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da una cucina abitabile, un soggiorno e un bagno di servizio. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, con due camere da letto, entrambe con accesso al terrazzo, e un bagno con doccia. Al piano seminterrato è presente una taverna, uno spazio versatile da utilizzare. La casa si presenta in buone condizioni generali ed è perfetta come abitazione principale o come seconda casa in una zona ben collegata e immersa nel verde umbro. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova a Pietrafitta, nel comune di Piegaro, un comune italiano della provincia di Perugia. Si tratta di una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata alle principali arterie stradali, è vicino alle principali città storiche Umbre e Toscane. a circa 25 km da Perugia, 15 km da Città della Pieve e 26 km da Castiglione del Lago. Inoltre è posta a pochi chilometri dall'uscita A1 Chiusi Chianciano Terme e la stazione ferroviaria di Chiusi consentono di raggiungere facilmente centri di interesse storico artistico culturale come Roma, Siena, Firenze, Perugia, estremamente interessante anche per la sua vicinanza a meravigliosi centri termali di forte attrazione turistica negli ultimi anni come Bagno Vignone, Montalcino, Montepulciano, Pienza, Cetona San Casciano dei Bagni. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (60 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VL56 A breve distanza dal Lago Trasimeno in una zona residenziale e molto tranquilla, villa moderna con giardino privato. La villa in stile moderno eccelle per la qualità dei materiali e della domotica, si sviluppa su due livelli con una superficie complessiva di 170 m². Il piano terra è composto dalla zona giorno openspace con cucina completamente arredata, soggiorno con camino elettrico e angolo bar, un disimpegno ad un locale tecnico, un bagno e una sala hobby. Al piano primo che si raggiunge attraverso una scala interna aperta troviamo l'ingresso principale della villa, un soppalco luminoso ideale come studio o angolo relax, e la zona notte con disimpegno, bagno, una camera da letto e una la camera padronale con cabina armadio e la splendida terrazza panoramica con vista sul lago. Inoltre al piano terra, troviamo un portico di circa 17 m² facilmente trasformabile in una graziosa serra solare. La villa viene venduta parzialmente ammobiliata con splendida cucina moderna provvista di tutti gli elettrodomestici, oltre a internet con sistema Starlink, l'allarme perimetrale esterno e interno con videosorveglianza tramite una App sul cellulare, regolazione del riscaldamento a distanza. A completare la proprietà il giardino di circa 1.132 m² con un percorso pavimentato che ne facilita l'accesso, dove è possibile realizzare una piscina a sfioro che si affaccia sul bosco. L' accesso alla villa avviene tramite un cancello automatico, illuminazione esterna a LED, il riscaldamento a pavimento, e predisposizione per l'installazione di 5 condizionatori split. e predisposizione i pannelli fotovoltaici (6,6 kW). UBICAZIONE: l'immobile si trova a San Feliciano, sulle rive del Lago Trasimeno, a circa 18 km da Castiglione del Lago, 5 km da Magione, 20 da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. Si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (50 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Il paese di San Feliciano è dotato di molti servizi, come banca, scuola, farmacia, negozi vari, bar, ristoranti, ecc... e possiede il molo d'imbarco per i traghetti diretti alle Isole. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Po308 – "Il piccolo Portico" Porzione di casa con giardino privato. DESCRIZIONE: All'interno del paese di Sanfatucchio, nelle vicinanze dei principali servizi, porzione di casa recentemente ristrutturata. L'immobile si sviluppa su due piani, per una superficie complessiva di circa 126 mq. Al piano terra è formato da: ingresso, soggiorno con termo camino a pellet e condizionatore, cucina abitabile con affaccio diretto al portico esterno, un bagno con doccia e locale sottoscala al piano terra. Attraverso la scala interna si arriva al primo piano dove possiamo trovare tre camere matrimoniali di cui una con condizionatore, ed un bagno con doccia. Completa la proprietà un grazioso portico ideale per pranzi e cene all'aperto, un giardino di circa 100 mq ed un piccolo annesso di circa 12 mq. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 5 km da Castiglione del Lago, 25 km da Città della Pieve, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Po375 Porzione di casa suddivisa in due appartamenti. Nelle immediate vicinanze del centro di Panicarola a circa 7 km da Castiglione del Lago e dal lago Trasimeno proponiamo in vendita porzione di casa a schiera. La proprietà ha una superficie totale di circa 150 mq ed è suddiviso in due mini appartamenti, ognuno con ingresso indipendente, rendendolo ideale per famiglie o come investimento per affitti turistici. Al piano terra troviamo il primo appartamento che include un accogliente soggiorno con angolo cottura dotato di camino, camera matrimoniale, bagno completo di doccia e ripostiglio. Salendo al piano primo abbiamo accesso al secondo appartamento anch'esso con ingresso autonomo; composto da un ampio soggiorno, una cucina, camera matrimoniale e un bagno con doccia. Completano la proprietà due locali soffitta presenti al piano secondo, accessibili direttamente dall'appartamento superiore. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, impianti funzionanti, subito abitabile o immediatamente inseribile nel circuito degli affitti turistici. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Panicarola un piccolo borgo intorno al Lago Trasimeno. Si trova a circa 8 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 30 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci285 Vendesi casa singola costruita interamente in mattoni in località Frattavecchia. DESCRIZIONE: l'immobile di circa 105 mq si sviluppa in due livelli, ed è così costituito: al piano terra, ingresso, grande cucina, soggiorno con camino e ripostiglio/lavanderia, tramite una scala interna saliamo al primo piano dove troviamo due ampie camere matrimoniali, bagno e vano tecnico. Si trova in ottimo stato, ristrutturato nell'anno 2009, all'interno è rifinito con travi a vista in legno e cotto fatto a mano. Subito abitabile. L'immobile viene venduto completo di tutto il mobilio, compresi i condizionatori. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Frattavecchia, a circa 5 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola Cortona. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PO360 In vendita porzione da ristrutturare. DESCRIZIONE: in vendita porzione su tre livelli di 116mq così strutturata: al piano terra tre locali uso fondi e cantina, al primo piano troviamo cucina, camera e bagno e all'ultimo piano tre camere e un bagno. Il tetto è stato rifatto. UBICAZIONE: l’immobile si trova a Vitellino, una tranquilla località a soli 4 km da Castiglione del Lago, uno dei borghi più affascinanti dell’Umbria, adagiato sulle rive del Lago Trasimeno. Qui troverete tutti i servizi essenziali: supermercati, banche, ufficio postale, scuole, farmacie, ambulatori, bar, ristoranti e negozi, il tutto perfettamente integrato in un contesto vivibile e ricco di storia. La posizione è strategica e ben collegata: in pochi minuti si raggiunge il raccordo Perugia–Bettolle, da cui è semplice imboccare l’autostrada A1 per muoversi rapidamente verso le principali città d’arte. Perugia dista circa 40 km, Cortona appena 20 km, Arezzo e Siena poco più di un’ora. In meno di due ore si possono raggiungere Firenze e Roma, rendendo questo luogo ideale anche come base per visitare il Centro Italia. Le stazioni ferroviarie di Castiglione del Lago (linea Roma Firenze), Terontola Cortona e Chiusi Chianciano Terme garantiscono ottimi collegamenti con treni ad alta velocità. Per chi viaggia in aereo, l’aeroporto internazionale dell’Umbria – San Francesco d’Assisi (Perugia) è a circa 55 km, mentre gli scali di Firenze e Roma Fiumicino/Ciampino sono facilmente raggiungibili in auto o treno. In meno di un’ora si può esplorare la bellezza delle Val d’Orcia, visitare borghi iconici come Montepulciano, Pienza e Montalcino, oppure rilassarsi alle terme di Chianciano o San Casciano dei Bagni. Per gli amanti della montagna, gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km, mentre chi preferisce il mare può raggiungere le coste toscane del Grossetano in circa 1 ora e 45 minuti. CONTATTI: per maggiori informazioni su questo immobile o per scoprire altre proposte simili, visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com oppure contattaci al numero 075.951347. Con oltre vent’anni di esperienza nel settore, Immobiliare Il Castello offre un’assistenza completa e personalizzata, accompagnandoti passo dopo passo: dalla scelta della casa, alla trattativa, fino alla firma dell’atto notarile. Professionalità, trasparenza e attenzione al cliente sono da sempre i nostri punti di forza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci293 Casa singola "La Quercia sul Lago" In un'atmosfera incantevole circondata dal verde, in posizione collinare con vista sul Lago Trasimeno, casa indipendente in pietra con ampio parco. Questa proprietà offre una combinazione perfetta di tranquillità e funzionalità. La casa si sviluppa su due piani: al piano terra con ingresso indipendente troviamo un grazioso bilocale, completamente autonomo con un ampia zona giorno, una cucina attrezzata e un bagno, perfetto per ospitare amici e familiari. Inoltre, c'è un ampio locale lavanderia. Al piano primo l'appartamento principale, formato da un disimpegno, ampio salone con camino e accesso diretto al terrazzo con vista straordinaria sul Lago, una cucina, due camere da letto, un grande bagno e un ripostiglio. L'immobile necessita di opere di manutenzione come infissi e impianti. La casa è dotata di un impianto di riscaldamento a Gpl, un camino e l'allaccio alla rete idrica comunale. La possibilità di ampliare la superficie del 15% offre ulteriori opportunità di personalizzazione. Questa residenza è perfetta sia come abitazione principale, che come seconda casa, ed è un’opzione eccellente per chi desidera inserirla nel circuito degli affitti turistici. La posizione è strategica: in pochi minuti si raggiungono tutti i servizi (circa 4 km), mentre le principali città e aeroporti sono facilmente accessibili. Perugia si trova a 25 km, Cortona 30 km. La stazione ferroviaria di Terontola (16 km) offre comodi collegamenti con le principali città italiane come Firenze, Roma, Milano. La casa è perfetta per chi cerca un contesto verde e tranquillo, ma con facile accesso ai servizi come ristoranti, supermercati e servizi principali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci286 Casa singola con giardino a Pietrafitta. DESCRIZIONE: a 20 minuti da Perugia, in posizione comoda e ben collegata, proponiamo in vendita grande casa singola, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione da suddividere in più unità abitative. L’immobile si sviluppa su quattro livelli fuori terra più un piano seminterrato e offre ambienti ampi e luminosi. Al piano terra troviamo ingresso, cucina con camino, sala da pranzo, due camere matrimoniali con accesso al terrazzo e un bagno con vasca. Il primo piano ricalca la stessa disposizione, con cucina con camino, sala, due camere matrimoniali, terrazzo e bagno. Il secondo piano è leggermente più ampio e composto da ingresso, cucina con camino e terrazzo, soggiorno con terrazzo, una cameretta con terrazzo, due camere matrimoniali e un bagno con vasca. Al terzo piano si trova una mansarda, utile come spazio di servizio o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà tre garage al piano seminterrato e una corte esterna esclusiva che circonda l’edificio. Una soluzione versatile, l'immobile viene venduto anche in appartamenti singoli. perfetta anche per più nuclei familiari o per essere trasformata in una struttura ricettiva. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova a Pietrafitta, nel comune di Piegaro, un comune italiano della provincia di Perugia. Si tratta di una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata alle principali arterie stradali, è vicino alle principali città storiche Umbre e Toscane. a circa 20 km da Perugia, 20 km da Città della Pieve e 30 km da Castiglione del Lago. Inoltre è posta a pochi chilometri dall'uscita A1 Chiusi Chianciano Terme e la stazione ferroviaria di Chiusi consentono di raggiungere facilmente centri di interesse storico artistico culturale come Roma, Siena, Firenze, Perugia, estremamente interessante anche per la sua vicinanza a meravigliosi centri termali di forte attrazione turistica negli ultimi anni come Bagno Vignone, Montalcino, Montepulciano, Pienza, Cetona San Casciano dei Bagni. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Po377 Palazzo la Ruota DESCRIZIONE: Nel cuore del centro di Gioiella, al confine con la Toscana e a breve distanza da rinomate località come Cortona e Montepulciano, proponiamo in vendita un palazzo, libero su tre lati e sviluppato su tre livelli. La residenza, recentemente ristrutturata, conserva intatto il fascino dell'epoca grazie a dettagli originali quali travi in legno a vista. Tutti i piani sono collegati internamente da una comoda scala. Al piano terra si accede attraverso un ingresso che conduce alla zona giorno con angolo cucina, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno di servizio e cantina privata. Il primo piano ospita l'appartamento più piccolo formato da un soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Al secondo piano troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, un bagno, e un ulteriore piano soppalcato con camera. Ideale sia come residenza per le vacanze sia come struttura ricettiva con B&B. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Gioiella, a circa 7 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i principali servizi quali supermercato, farmacia, ambulatori medici e Bar, a circa 30 km da Città della Pive, Cortona, 40 km da Perugia e a circa 20 km dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola Cortona. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP611 – Appartamento in vendita a Terontola DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita un ampio appartamento, al 2 piano, di circa 100 mq situato nella tranquilla zona di Terontola, nel comune di Cortona. L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile anch’essa con accesso a terrazzo, due camere matrimoniali (una delle quali con terrazzo), una cameretta, un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno. Completano la proprietà una soffitta di circa 10 mq e un garage di 15 mq. Le spese condominiali ammontano a circa 60 euro mensili. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova a Terontola, nel comune di Cortona. Si trova a circa 12 km da Castiglione del Lago e a 10 km da Cortona, un incantevole borgo medievale di origine etrusca in provincia di Arezzo, Toscana, arroccato a 600 metri d'altezza. Famosa per la sua vista panoramica sulla Valdichiana e il Lago Trasimeno, offre un'atmosfera autentica con vicoli ripidi, piazze, palazzi in pietra e tesori artistici Vi è inoltre la stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze utile per i pendolari verso Arezzo o Perugia. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ai330 Appartamento in zona centrale a Castiglione del Lago. DESCRIZIONE: Nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, Appartamento, di circa 95 mq, all’ultimo piano di una palazzina in zona centrale. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è formato da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, tramite lascala interna si accede al piano primo dove troviamo la zona notte formata da due camere matrimoniali di cui una con bagno in camera, cameretta e bagno con vasca. L'appartamento necessita di ristrutturazione interna. A completare troviamo posto auto coperto e cantina al piano seminterrato. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP610 Appartamento su casale con giardino DESCRIZIONE: In località Pineta, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi come centro commerciale, farmacia, scuole ecc.. Appartamento su Casale in pietra e mattoni, ubicato al primo piano con accesso tramite una scala interna. L’immobile è formato da salotto, cucina abitabile con camino, due camere, un bagno. Completa la proprietà, cantina e locale lavanderia e un ulteriore bagno al piano terra, un annesso agricolo di circa 70 mq e un terreno agricolo di circa 600 mq di proprietà esclusiva. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Pineta, una piccola località ben servita grazie al Centro Commerciale e alle varie attività che ne fanno parte. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago e Panicale, 20 km da Città della Pieve, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP609 Appartamento "La Finestra su Cetona" DESCRIZIONE: Affascinante appartamento nel centro storico di Città della Pieve, un luogo ricco di cultura e tradizione. Situato all'ultimo piano di questa palazzina storica, che abbraccia le mura del Borgo, l'appartamento gode di una totale la privacy, uno dei punti di forza di questa proprietà. L'immobile con accesso dal vicolo è situato, al piano primo, ed è formato da un ingresso che conduce alla zona giorno, formata da soggiorno con balcone con vista straordinaria sulla vallata Toscana, cucina funzionale, nella zona notte troviamo, due camere e un bagno. Questo appartamento conserva il fascino degli edifici storici, offre spazi ampi e ben distribuiti, garantendo un'ottima funzionalità per una vita accogliente. L'immediata vicinanza alla piazza centrale e a tutti i servizi, permette di immergersi nella vita del borgo, oltre la possibilità di sfruttarne il potenziale per affitti turistici. Le utenze sono tutte correttamente allacciate: per la parte idrica alla rete comunale, la parte elettrica alla rete nazionale, la parte riscaldamento e cucina con gas metano alla rete nazionale. Il sistema fognario è allacciato alla rete comunale. UBICAZIONE: Centro Storico di Città della Pieve dove sono presenti tutti i servizi essenziali come: supermercato, bar, scuole, teatro, farmacia, punto di primo soccorso con tutti i servizi specialistici, con il suoi percorsi culturali. A 15 minuti dall'autostrada Milano Napoli. A 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Chiusi. A 20 minuti da località termali quali San Casciano dei Bagni, Chianciano terme. A 25 minuti da Castiglione del Lago e 35 da Perugia. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TE113 Vendesi terreno edificabile a Panicarola. DESCRIZIONE: All'interno del paese, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, in zona residenziale, il terreno edificabile di 1400 mq con possibilità di edificare fino a 210 mq. Posizione tranquilla. UBICAZIONE: il terreno che vi proponiamo si trova a Panicarola, nelle immediate vicinanze del Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago e da Panicale, 20 km da Magione, circa 30 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP601 Appartamento Duplex nelle immediate vicinanze del centro storico di Cetona. DESCRIZIONE: vendesi appartamento al primo piano + loft al piano mansardato di 150 mq. L'immobile è formato da ampio soggiorno con camino, angolo cucina e balcone. Nella zona notte troviamo disimpegno, camera matrimoniale, due camerette due bagni. Il Loft al piano mansardato con accesso tramite una scala interna, formato da una zona giorno open space con cucina attrezzata, divano letto e bagno, e lo splendido terrazzo con una bellissima vista sull'antico Borgo di Cetona. L'appartamento risulta molto luminoso e gode di affacci su tre lati per una esposizione prevalente verso SUD/EST. Completa la proprietà posto auto e garage al piano seminterrato. UBICAZIONE: l'appartamento si trova ai piedi dell'affascinante centro storico di Cetona, in provincia di Siena, alla quota di circa 400 m sul livello del mare. Questa posizione strategica offre facili collegamenti con l'autostrada A1, in quanto dista 15 km dal casello di Fabro, e con le principali attività commerciali e i servizi essenziali nelle immediate vicinanze. Inoltre, supermercati, farmacie, negozi di vario genere e ristoranti sono facilmente accessibili per soddisfare ogni esigenza. Cetona è una graziosa località che vanta un ricco patrimonio storico e culturale. La sua posizione, immersa nella campagna toscana, offre anche la possibilità di godere di splendidi paesaggi e di praticare attività all'aria aperta come escursioni, passeggiate e ciclismo. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP606 Appartamento su palazzo storico "Il rifugio" DESCRIZIONE: proponiamo in vendita appartamento nel caratteristico borgo antico di Antria, nel comune di Magione. Appartamento cielo terra su tre livelli completamente ristrutturato, nel bellissimo contesto della campagna Umbra, nelle vicinanze di Perugia. L'immobile fa parte di un palazzo storico risalente al 700, con accesso indipendente, si compone al piano terra dall' ingresso che conduce ad un piccolo soggiorno con stufa a pellet e ad una camera con camino, bagno e accesso alla piccola corte esterna. Al piano primo troviamo la cucina attrezzata, un bagno, un ripostiglio. Al piano secondo una camera matrimoniale. L'immobile è stato recentemente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali del palazzo storico. Ottime rifiniture l'immobile viene venduto completo di arredi. con travi in legno Ottima soluzione per chi desidera acquistare una seconda casa in Umbria. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova ad Antria, un piccolo borgo nel comune di Magione. Si trova a circa 20 km da Castiglione del Lago, 20 km da Perugia. In mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 dal casello Valdichiana. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP607 Piccolo appartamento nel centro storico di Paciano DESCRIZIONE: si propone piccolo appartamento nel centro storico di Paciano (PG), situato al piano secondo di una piccola palazzina. In zona centrale vicino a tutti i servizi, e dallo storico Borgo, Appartamento di 50 mq circa. L’appartamento è composto da: ingresso cucina, soggiorno, bagno con doccia e camera matrimoniale. L'immobile necessità di alcune opere di ristrutturazione interna. A completare piccola rata di terreno con annesso. Posizione centralissima, vicina a tutti i servizi. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova ai piedi del centro storico di Paciano. Paciano è considerato uno dei borghi più belli d'Italia, e si trova in fantastica posizione panoramica con vista sul lago Trasimeno, inoltre dista 13 km da Castiglione del Lago, circa 40 km da Perugia, 130 km da Firenze e 20 km dall'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP604 Appartamento vista Lago al piano secondo DESCRIZIONE: In località Carraia a circa 4 km da Castiglione del Lago, in posizione tranquilla e panoramica con scorcio sul lago e su tutta la campagna. L'Appartamento fa parte di una piccola palazzina formata da due unità immobiliari con un giardino in comune di pertinenza. L'immobile di circa 90 mq. posto al secondo con accesso tramite scala interna, è formato da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere di cui una con balcone e un bagno. Cantina di pertinenza al piano terra. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Carraia, vicino Panicarola, un piccolo borgo intorno al Lago Trasimeno. Si trova a circa 4 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 30 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP603 Vendesi appartamento a Pozzuolo. DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita appartamento al piano primo con garage privato. L'immobile ha una superficie di circa 92 mq ed è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con terrazzo, due camere matrimoniali e bagno. L'appartamento è stato ristrutturato pochi anni fa ed è subito abitabile. Garage al piano terra di circa 38 mq. Rata di giardino condominiale ad uso esclusivo. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a circa 15 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci284 Deliziosa casa di campagna con giardino, terreno e annessi. Al confine tra Umbria e Toscana, in località Vaiano, con vista splendida sulla campagna circonstante e sul Lago Trasimeno. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con cura, in stile rustico che dona un’atmosfera calda ed accogliente, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una zona giorno openspace formata da un soggiorno con camino, sala da pranzo e l’angolo cucina, una dispensa, uno studio, un bagno, e una lavanderia. Tramite una scala interna si accede al piano primo, troviamo un salotto, quattro camere due delle quali con cabina armadio e due bagni. E' possibile rendere il piano primo indipendente grazie alle scala esterna presente. Completa la proprietà il terreno di circa 2300 mq con piante da frutto e Olivo, pozzo per irrigazione e due piccoli annessi di circa 50 mq, con la possibilità di realizzare una piscina panoramica e una terrazza solarium . Sono presenti tutte le utenze: Riscaldamento con termo camino e GPL rete idrica comunale. Questa proprietà rappresenta una scelta perfetta sia come residenza principale che come seconda casa con ottimo potenziale per locazioni turistiche. UBICAZIONE: L'immobile si trova a Vaiano, in posizione panoramica e strategica, nel comune di Castiglione del Lago, i principali servizi distano circa 2 km come supermercato, posta, bar, studio medico ecc.. Castiglione del Lago circa 10 km, 25 km da Città della Pieve e Cortona, 35 km da Perugia 55 km da Assisi. Si possono raggiungere anche cittadine come Cortona, Montepulciano, Arezzo in meno di un ora. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VL55 Villa divisa in 3 appartamenti con piscina, dependance e ampio parco. DESCRIZIONE: a circa 20 minuti da Perugia, grande Villa con piscina, dependance, annessi, garage e giardino privato. L' immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 430 mq circa, recentemente ristrutturata e diviso in tre appartamenti indipendenti. Al piano terra, l'appartamento è formato da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni e due ripostigli. Al piano primo l'appartamento padronale formato da una grande zona giorno con salotto con camino e cucina openspace, tre camere matrimoniali e due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio. Al piano secondo ed ultimo troviamo lì appartamento mansardato, con grande salone con camino e cucina openspace, sala biliardo, palestra, camera, studio e due bagni. A completare l'immobile il parco totalmente recintato di circa 6000 mq dove troviamo la piscina 12x6 + vasca idromassaggio, gazebo, barbecue e forno. Una dependance con bagno, e un ulteriore annesso di circa 90 mq con tre garage + impianto fotovoltaico. Completa la Proprietà un terreno di mq 8.750 in parte edificabile. Ottima posizione a circa 5 minuti da tutti i principali servizi. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova nella località Acquaiola Gratiano, nel comune di Panicale. Panicale si trova al confine tra Umbria e Toscana, in un borgo inserito tra i più belli d’Italia. Si affaccia sul lago Trasimeno e i suoi promontori, è ben collegato alle principali arterie stradali, è vicino alle principali città storiche Umbre e Toscane. Il capoluogo, Perugia, dista a circa 20 km, Città della Pieve e Castiglione del Lago e il Lago Trasimeno 25 km. 40 km da Cortona. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it