Appartamenti - Case Casalecchio Di Reno - BO Pag. 6

VIA ARISTOTILE FIORAVANTI (VENDITA APPARTAMENTO ARREDATO CON BALCONE OTTIMO PER INVESTIMENTO RICETTIVO) REALKASA agenzia immobiliare propone in vendita un confortevole appartamento in Via Aristotile Fioravanti a Bologna, ideale per chi cerca una soluzione già pronta all'uso e un ottimo investimento, trovandosi già nel circuito delle locazioni brevi. POSIZIONE L'immobile si trova in Via Aristotile Fioravanti, una posizione strategica e molto comoda per raggiungere la stazione centrale di Bologna, oltre ad essere ben collegata con il resto della città. La vicinanza ai principali snodi di trasporto rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca comodità e praticità. DESCRIZIONE INTERNA L'appartamento, di circa 55 mq, è situato al secondo piano, senza ascensore. Al suo interno si presenta un soggiorno con angolo cottura, già completamente arredato con fuochi a induzione, forno, frigorifero e lavastoviglie. Troviamo poi un bagno finestrato, un pratico ripostiglio con lavatrice, e una camera matrimoniale con guardaroba. La camera ha inoltre un terrazzino che affaccia sul tranquillo giardino interno. Il riscaldamento è autonomo tramite pompa di calore, che provvede anche al condizionamento degli ambienti. CARATTERISTICHE ED IMPIANTISTICA L'immobile è privo di allacciamento al gas, garantendo una gestione più semplice e moderna. Particolare attenzione è stata posta all'efficienza energetica: le pareti esterne sono coibentate, così come i cassonetti delle finestre, che sono dotate di vetrocamera. Le avvolgibili hanno un comodo sistema di apertura elettrica. L'appartamento viene venduto completamente arredato e comprensivo di tutti gli elettrodomestici. A completare la proprietà, una cantina situata al piano seminterrato. NOTA AGGIUNTIVA È importante sapere che esiste la possibilità di acquistare anche l'appartamento gemello adiacente (con metratura di 50 mq ca), quindi procedere all'acquisto di entrambe le unità immobiliari congiuntamente, offrendo così un'opportunità ancora maggiore per investitori o per chi desidera ampliare gli spazi. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Questa soluzione è perfetta per chi desidera un immobile immediatamente disponibile e funzionale. La sua ubicazione, la dotazione completa e il fatto di essere già inserito nel circuito delle locazioni brevi lo rendono un ottimo investimento per attività ricettive, garantendo un potenziale di rendita immediato. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza in asta, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

VIA ARISTOTILE FIORAVANTI (VENDITA APPARTAMENTO ARREDATO OTTIMO PER INVESTIMENTO RICETTIVO) REALKASA agenzia immobiliare propone in vendita un accogliente appartamento in Via Aristotile Fioravanti a Bologna, ideale per chi cerca una soluzione già pronta all'uso e un ottimo investimento, trovandosi già nel circuito delle locazioni brevi. In alternativa ottimo come casa principale o come punto di appoggio. POSIZIONE L'immobile si trova in Via Aristotile Fioravanti, una posizione strategica e molto comoda per raggiungere la stazione centrale di Bologna, oltre ad essere ben collegata con il resto della città. La vicinanza ai principali snodi di trasporto rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca comodità e praticità. DESCRIZIONE INTERNA L'appartamento, di circa 50 mq, è situato al secondo piano, senza ascensore. Al suo interno si presenta un soggiorno con angolo cottura, già completamente arredato con fuochi a induzione, forno, frigorifero e lavastoviglie. Troviamo poi un bagno con areazione forzata, completo di lavatrice, e una camera matrimoniale anch'essa già arredata. Il riscaldamento è autonomo tramite pompa di calore, che provvede anche al condizionamento degli ambienti. CARATTERISTICHE ED IMPIANTI L'immobile è privo di allacciamento al gas, garantendo una gestione più semplice e moderna. Particolare attenzione è stata posta all'efficienza energetica: le pareti esterne sono coibentate, così come i cassonetti delle finestre, che sono dotate di vetrocamera. Le avvolgibili hanno un comodo sistema di apertura elettrica. L'appartamento viene venduto completamente arredato e comprensivo di tutti gli elettrodomestici. A completare la proprietà, una cantina situata al piano seminterrato. NOTA AGGIUNTIVA È importante sapere che esiste la possibilità di acquistare anche l'appartamento gemello adiacente, quindi procedere all'acquisto di entrambe le unità immobiliari congiuntamente, offrendo così un'opportunità ancora maggiore per investitori o per chi desidera ampliare gli spazi. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Questa soluzione è perfetta per chi desidera un immobile immediatamente disponibile e funzionale. La sua ubicazione, la dotazione completa e il fatto di essere già inserito nel circuito delle locazioni brevi lo rendono un ottimo investimento per attività ricettive, garantendo un potenziale di rendita immediato. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza in asta, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

BOLOGNA CENTRO STORICO proponiamo in Strada Maggiore un immobile al piano terra di 110mq. ingresso dal cortile interno. Appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, bagno finestrato, zona giorno, disimpegno notte. Dalla zona giorno con una scala a vista si accede ad una seconda camera con affaccio suggestivo su giardino privato. Completa la proprietà una cantina. DA VEDERE RISCALDAMENTO AUTONOMO Per info: Davide: 3209477119 ; Alberto: 3356486266 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SANTO STEFANO (PALAZZO SIGNORILE AFFITTO MONOLOCALE SUDDIVISO NUOVO BOLOGNA) Realkasa propone in affitto LIBERO DA INIZIO NOVEMBRE appartamento di nuova ristrutturazione in contesto signorile. POSIZIONE L'unità immobiliare è ubicata in pieno centro storico in una delle vie più ambite della città, vicino all'Università e all'Ospedale S. Orsola. PARTE INTERNA L'immobile è di nuova creazione, ben arredato, si sviluppa su un unico livello. L'appartamento è al piano terra composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, zona notte separata, bagno. PARTE ESTERNA : Il fabbricato è appena stato ristrutturato completamente. Palazzo d'epoca. PARTE IMPIANTISTICA : Aria condizionata, riscaldamento con pompa di calore DI ULTIMA GENERAZIONE, condizionatore, lavasciuga, porta blindata. Comprese nel canone Spese di condominio e tassa rifiuti. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ideale per coloro che vogliono vivere in Centro cittadino e serviti dai mezzi pubblici. ADATTO A PROFESSIONISTA O STUDENTE/ESSA con referenze Responsabile della Locazione Irene Guidetti 051431895 Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia! Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

VIA IRNERIO AD.ZE (AFFITTO APPARTAMENTI CENTRO STORICO BOLOGNA) Realkasa propone in AFFITTO, in CENTRO STORICO, appartamenti in locazione intero stabile cielo terra, oggetto di recente completa ristrutturazione, con soluzioni bilocali e trilocali dal piano terra e ai piani superiori con ascensore. Unità con balconi. Ogni unità dispone di riscaldamento e raffrescamento a pavimento (o Ventilconvettore a parete) porta blindata, infissi vetrocamera e ventilazione meccanica controllata. Appartamenti completamente arredati come in foto. LIBERO DAL 1 NOVEMBRE 2025. SOLUZIONE NR. 06 [SIDNEY] TRILOCALE PIANO PRIMO con accesso dal condomino Accesso all'unita' immobiliare al piano terra su ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone e cantina. Completamente arredato. Possibilità di posto bici. Responsabile della locazione Dott. Daniele Telesforo 051431895. Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia! Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia, REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

CENTRO – PORTA SANTO STEFANO – In recentissima costruzione elegantemente rifinita e dotata di ascensore, vendesi libero immobile con due bagni, su due piani: terra e interrato, di circa 90 mq. Riscaldamento e raffreddamento a pavimento. Classe energetica D (EP386.39 kWh/m² anno). Euro 350.000. Volendo posto auto di proprietà in corte comune Euro 70.000 CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Viale XII Giugno n.26, Bologna Tel. 051 333414 info@cioimmobiliare.it

A pochi chilometri dal centro di Zola Predosa e ad un chilometro dal centro di Calderino, precisamente a Rivabella, proponiamo in vendita un raffinato appartamento quadrilocale completamente ristrutturato. Situato al piano terra con ingresso indipendente. L’appartamento si estende su una superficie di 85 mq ed è composto da: Un luminoso soggiorno con angolo cottura che crea uno spazio accogliente per momenti conviviali; Tre camere ampie e ben illuminate; Un bagno dotato di tutti i confort necessari; Un esclusivo terrazzo/area cortiliva di 50 mq, ideale per rilassarsi o organizzare pranzi all’aperto durante le belle giornate; Due posti auto comodi adiacenti all’ingresso della casa, Una spaziosa cantina al piano seminterrato per riporre oggetti e attrezzature. Particolarità dell’immobile: una delle camere è posizionata vicino al soggiorno ed è già predisposta con attacchi per acqua e scarichi, permettendo così la possibilità di trasformarla facilmente in cucina abitabile separata oppure in un secondo bagno/lavanderia a seconda delle proprie esigenze familiari. La recente ristrutturazione ha portato alla realizzazione degli interni con finiture moderne ed eleganti utilizzando materiali di alta qualità. L’edificio garantisce anche efficienza energetica (classe C) senza alcuna spesa condominiale grazie all’ingresso autonomo dell’abitazione. Rivabella è ben collegata ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici. La posizione strategica permette facili accessi alle vie principali della città rendendola ideale sia per famiglie che professionisti. Non perdere l’occasione di visitare questa splendida proprietà! Contatta subito l'agenzia referente per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO VIA SANTO STEFANO Nella zona residenziale più prestigiosa di Bologna, a due passi dai Giardini Margherita, in uno dei pochi edifici di recente costruzione nel centro storico, che si distingue per eleganza, confort e posizione, vendesi libero subito splendido e luminosissimo LOFT al piano terra con sviluppo su più livelli e possibilità di doppio ingresso, accatastato come negozio (C1), attualmente ad uso abitazione, di totali 83 mq. Caratteristiche: Possibilità di ingresso indipendente dal piano terra, ampia e luminosa zona giorno living, ideale per chi cerca un ambiente arioso e pieno di luce naturale con ampio soppalco regolarmente accatastato, bagno al piano con doccia. Piano interrato taverna/magazzino di 45 mq. con ingresso indipendente, due vani servizio e ulteriore bagno. Un loft di questo tipo offre innumerevoli possibilità di utilizzo e arredamento con flessibilità nella disposizione degli ambienti e la possibilità di personalizzare ogni angolo dell’immobile. È perfetto per un professionista che desidera uno spazio creativo e dinamico con il comfort di un’abitazione elegante e moderna. APE in fase d redazione. EURO 290.000. Volendo a parte posto auto nel cortile interno all’edificio. CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Viale XII Giugno n.26, Bologna Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: l'appartamento presenta un ingresso che conduce a una spaziosa zona giorno e la cucina è dotata di elettrodomestici moderni appena installati. Separato da un elegante arco, troviamo uno spazio dedicato all'armadiatura con la possibilità di aggiungere ulteriori soluzioni personalizzate per il massimo dello sfruttamento degli spazi. Il bagno è finestrato con un comodo box doccia. A completare la proprietà una cantina. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato finemente ristrutturato e dispone di gres porcellanato in tutti gli ambienti, infissi in PVC bianchi con doppio vetro che garantiscono isolamento termico e acustico, porta blindata, porte interne in nobilitato bianco che offrono sicurezza e stile, caldaia autonoma a condensazione ed aria condizionata. CONTESTO: ubicato al piano terra all'interno di tipica palazzina bolognese, si affaccia su una suggestiva corte interna che assicura privacy e tranquillità pur essendo nel cuore pulsante del centro città. Vicino ai principali servizi pubblici come autobus e tram. COMMENTO: splendido monolocale in affitto con contratto 4+4. Ideale come abitazione o dato il contesto vivace della zona adatta anche a studio professionale. Inoltre basse spese condominiali. LIBERO SUBITO Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento completamente ristrutturato e con finiture di pregio composto da ingresso al piano rialzato, scala di accesso al piano abitativo ed ascensore, grande e luminosissimo salone, cucina semiabitabile, studio, bagno e grande camera da letto. Finiture superiori. Aria Condizionata. Riscaldamento autonomo. Da VEDERE!!! Per Info: Davide: 392 4340968 Alberto: 335 6486266 T&Are Bologna: 051 0400953 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ULTIMO PIANO. SARAGOZZA. LIBERO. TRILOCALE CON CUCINOTTO. DUE CAMERE. ampio e luminoso appartamento di mq.75. Quartiere Saragozza. Zona Stadio/Funivia. interno silenzioso. Ideale per INVESTITORI e per famiglie ma soprattutto per giovani coppie. COMPOSIZIONE: ULTIMO piano (terzo+rialzato): ingresso arredatile, zona living con possibilità di creare open space con cucina a vista, due camere. Completano la proprietà due cantine e un posto auto dedicato. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato completamente ristrutturato in tempi recenti, risulta molto luminoso e silenzioso e dispone di due affacci che garantiscono luce naturale durante il giorno, finiture molto pregevoli e impianti a norma. CONTESTO: (NO ascensore) palazzina ben tenuta dal ricordo di altri tempi. La posizione offre comodità straordinarie grazie alla vicinanza a tutto: attività commerciali, supermercati, negozi, mezzi pubblici, comodo anche per raggiungere importanti infrastrutture quali scuole e impianti sportivi. Fermate TPER sottocasa sia verso Centro sia verso Casalecchio. COMMENTO: soluzione unica pronta per essere abitata in quanto ristrutturata e libera subito. Il riscaldamento autonomo e le risibili spese condominiali lo rendono perfetto per vivere in quartiere molto richiesto ai piedi del portico di SAN LUCA. Ideale per giovani coppie. Gestione Esclusiva con possibilità di collaborazione previo accordo. Chiedi informazioni o prenota visita a: CASE 4.0 www.case4punto0.it via Laura Bassi Veratti 11/2 D Cristian Vecchi HELP DESK 051.9527187 Cellulare 338.6857478 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Indipendenza Viale Masini terzo piano, buono stato, doppio ascensore, ampia metratura, molto luminoso. Grande disimpegno di ingresso finestrato, salone con tripla vista e balconi, cucina abitabile, quattro camere, due bagni, balcone, cantina.

Indipendenza Viale Masini terzo piano, buono stato, doppio ascensore, ampia metratura, molto luminoso. Grande disimpegno di ingresso finestrato, salone con tripla vista e balconi, cucina abitabile, quattro camere, due bagni, balcone, cantina.

Indipendenza Viale Masini terzo piano, ampia metratura, buono stato, doppio ascensore, molto luminoso. Grande disimpegno di ingresso finestrato, salone con tripla vista e balcone, cucina abitabile, quattro camere, due bagni, balcone, cantina. Posto auto in locazione

Vieni a scoprire questo magnifico appartamento quadrilocale di 137 mq (CON POSTO AUTO COMODO ALL'INTERNO DELL' EDIFICIO STESSO) situato nella rinomata zona del Navile, nel cuore di Bologna. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ma comunque vicina ai principali servizi della città. L'appartamento vanta ampi spazi luminosi e ben distribuiti, con finiture di alta qualità e dettagli curati. Le spese condominiali sono irrisorie. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci subito per organizzare una visita! Next sorge vicino alla stazione centrale di Bologna, in un quartiere dinamico e giovanile che, attraverso un moderno intervento di rigenerazione urbana, è considerato il nuovo punto di riferimento per la città. L’esposizione verso il tramonto e la vista di S.Luca rendono gli appartamenti unici. All’interno degli appartamenti regnano atmosfere calde, moderne e coinvolgenti che, insieme ad una varietà di tagli e combinazioni, consentono di rispondere a qualsiasi necessità abitativa. I soggiorni sono confortevoli con ampie vetrate che aprono direttamente su GIARDINI ampi da godere tutto l'anno. Le cucine posso essere aperte verso il soggiorno, per chi desidera uno stile moderno e conviviale, oppure progettate come ambienti chiusi o con elementi scorrevoli a schermatura. Le camere da letto sono tutte comode progettate con i necessari spazi da adibire ad armadiature. La seconda camera da letto può sempre essere progettata con due letti singoli separati. Quadrilocali sono tutti dotati di due bagni, uno di servizio alla camera da letto matrimoniale e l’altro ad uso delle altre camere da letto. Completa la proprietà cantina e posto auto. Intervento in classe energetica A4. Modalità di pagamento personalizzabili e servizio permute coordinato. CONSEGNA PRIMAVERA 2025 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piazza Aldrovandi, in palazzina signorile, immobile di pregio posto al 3/4 piano ed ultimo con ascensore che arriva direttamente nell'appartamento. Composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera con bagno privato. Al piano superiore soggiorno con terrazzina ad asola affacciata sui tetti di Bologna, altra camera matrimoniale con bagno. Parzialmente arredato con mobili di pregio, riscaldamento autonomo, porta blindata e doppi vetri, aria condizionata e impianto dall'allarme. Incluso nel canone autorimessa di 14 mq in via Dei Bersaglieri. SOLO FAMIGLIE REFERENZIATE. Canone concordato con cedolare secca. Classe energetica F 293,53 kwh/mq/annuo. Spese condominiali € 200 al mese. Richiesta € 2.120 al mese. Per maggiori informazioni Beatrice Verri 329.2415255 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO VIA DANTE ad.ze A 200 metri dai Giardini Margherita, in piccola palazzina di fine '800 vendesi libero subito APPARTAMENTO luminoso e silenzioso, in buono stato. Ampio ingresso, zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali , grande bagno finestrato. Cantina e termo autonomo. APE in fase di redazione. EURO 270.000 CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it

CENTRO VIA SANTO STEFANO ad.ze A 200 metri dai Giardini Margherita, in piccola palazzina di fine '800 vendesi libero subito APPARTAMENTO di mq 74 da ristrutturare, luminoso e silenzioso. Ampio ingresso, zona giorno con cucina abitabile, due camere matrimoniali , grande bagno finestrato. Cantina e termo autonomo. APE in fase di redazione. EURO 270.000 CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it

VIA PETRONI (BOLOGNA BILOCALE ARREDATO) Realkasa propone ai suoi clienti in locazione uno splendido bilocale in contesto storico, arredato, ideale per una persona o una coppia che cerca una soluzione affascinante. POSIZIONE L'unità immobiliare è ubicata in posizione strategica e comoda a tutti i servizi. Il contesto condominiale è ben tenuto e affaccia su un giardino strico ad uso comune. PARTE INTERNA L'appartamento, al piano secondo senza ascensore, è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e un ripostiglio. L'immobile viene locato completamente arredato con mobili nuovi, e in ottime condizioni, pronto per essere abitato. (i mobili della camera mancanti su richiesta possono essere forniti) PARTE ESTERNA L'immobile offre la possibilità di parcheggio interno per una bici. PARTE IMPIANTISTICA L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo la massima indipendenza. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ideale per single o coppie, l'immobile si trova in zona universitaria. Si affitta a persone referenziate (anche studenti). L'appartamento è libero da subito. Responsabile della locazione Irene Guidetti Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presenti rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile, ma hanno solo scopo illustrativo. Chiedi informazioni in agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it. Ubicazione

In via San Vitale, all’ombra delle Due Torri, c’è un luogo dove la luce danza sulle pareti e il tempo sembra rallentare. Un appartamento che non è solo una casa, ma un piccolo mondo sospeso tra arte e silenzio, nel pieno centro di Bologna. Dalle finestre e dai velux si apre una vista ampia sui tetti e sui monumenti del centro storico, mentre dentro, ogni dettaglio racconta una storia: il pavimento in marmo alla veneziana, il parquet caldo nelle stanze più intime, e un affresco originale di Wolfango Peretti Poggi che raffigura la città in tutto il suo splendore — un omaggio poetico a Bologna, firmato da uno dei suoi artisti più amati. Gli spazi si articolano con naturalezza: un ampio ingresso finestrato, un cucinotto raccolto, un bagno luminoso affacciato su un balconcino interno, una sala d’atmosfera con affresco e balcone esterno, e una camera matrimoniale accogliente. Annessa, sullo stesso livello, una mansarda abitabile che profuma di libertà: può diventare uno studio, un atelier, un rifugio creativo o una seconda camera da letto. Gli armadi a muro la rendono funzionale senza toglierle poesia. Completano la proprietà due cantine al piano seminterrato, perfette per chi ama conservare, creare, custodire. Un nido per chi cerca ispirazione, silenzio e bellezza. Un luogo da vivere come una tela, da riempire con la propria storia. Contattaci per una visita o maggiori informazioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA SANTO STEFANO (QUADRILOCALE IN VENDITA) Realkasa propone alla sua clientela un luminoso appartamento completamente ristrutturato nel 2020. POSIZIONE Situato in via Santo Stefano, ben servita da mezzi pubblici e comoda per raggiungere il centro e i principali servizi. PARTE INTERNA L'appartamento è posto al secondo piano senza ascensore ed è così composto: ingresso su sala con angolo cottura più vano lavanderia. Un disimpegno notte conduce ad camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, seconda camera matrimoniale con disimpegno notte e bagno privato, terza camera matrimoniale e terzo bagno. PARTE ESTERNA Completa la proprietà un’ampia cantina al piano seminterrato. PARTE IMPIANTISTICA Riscaldamento autonomo e aria condizionata presente in tutti i vani. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale, con ampi spazi e bagni privati, in una zona ben collegata. Responsabile della vendita: Sofia Stramenga 051431895 Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

Bologna – Centro Storico. In una delle zone più prestigiose della città, via Santo Stefano (ad.ze Baraccano e Giardini Margherita) si propone un’eccezionale opportunità immobiliare. Questo ampio appartamento di 315 mq circa, principalmente al piano nobile e disposto su due livelli, offre una residenza unica che unisce eleganza ed ottime dimensioni. L'immobile è composto da un ingresso su un’estesa zona living open space, ottenuta rimuovendo una parete divisoria con la cucina, area soggiorno separata, entrambe affacciate esternamente su uno spazioso terrazzo di 35 mq, tre comode stanze, di cui una fino ad oggi vissuta come salotto ma utilizzabile come ulteriore camera, due disimpegni e due bagni. Al piano superiore, collegato internamente da un'agevole scala, si presenta un'area indipendente, caratterizzata da un ambiente principale, una stanza servita da cabina armadio, terzo servizio anch’esso finestrato, vano soffitta ripostiglio, con possibilità, da verificare se di interesse, di poter ricavare un riservato terrazzo ad asola. La residenza dispone di riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri e parquet. Completa la proprietà una cantina, con possibilità di acquistare un posto auto, nel cortile interno. Nella palazzina, storica del 1866, sono in corso lavori già deliberati riguardanti la ristrutturazione delle aree interne condominiali, facciate, ripristino del tetto con coibentazione, installazione ascensore, migliorando ulteriormente la qualità della vita all’interno dell’edificio. Questa dimora offre non solo l’eleganza del vivere in una zona di prestigio ma anche la tranquillità di una posizione silenziosa, garantendo un’oasi di tranquillità nel cuore della vita cittadina. Un’opportunità unica per chi cerca uno stile di vita raffinato e la comodità di abitare in una delle zone più ambite della città. Libero subito. Certificazione energetica classe E Ipe 116,99. Richiesta € 1.170.000 + posto auto. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFITTO TEMPORANEO € 700 MENSILI PIAZZA LIBER PARADISUS/STAZIONE CENTRALE Appartamento posto all'ultimo piano con ascensore, completo di tutto, lavatrice, tv, forno, accessori da cucina ampio monolocale con letto matrimoniale oltre che al divano, angolo cottura, bagno con doccia € 700 mensili + € 300 consumi utenze comprese DISPONIBILE DAL 15 GENNAIO 2026 AFFITTO TEMPORANEO per questi appartamenti non si effettuano visite vengono prenotati direttamente tramite email a info@studioaesse.com inviando documento e codice fiscale. E' indispensabile la documentazione che attesti la motivazione di permanenza (ad esempio motivazioni di lavoro, studio, master, stage) . IN QUESTI APPARTAMENTI NON SI PUO' PRENDERE LA RESIDENZA Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: GIORGIO COMPOSIZIONE: splendido bilocale inserito composto da accogliente ingresso che conduce ad una luminosa sala con angolo cottura, perfetta per vivere e ricevere ospiti, spaziosa camera matrimoniale soppalcata che dona fascino e movimento agli ambienti, bagno finestrato e comoda tavernetta ideale come spazio multiuso. A completare la proprietà una pratica autorimessa acquistabile a parte del prezzo, elemento raro e prezioso nel centro storico. CARATTERISTICHE: immobile completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Gli ambienti sono caldi e accoglienti e il riscaldamento autonomo assicura indipendenza nella gestione dei consumi. CONTESTO: la soluzione è situata al piano terra con ingresso indipendente, all’interno di una palazzina ristrutturata che coniuga charme storico e funzionalità moderna. La posizione strategica, nel cuore del Centro Storico, permette di vivere a pieno tutti i servizi, le comodità e l’atmosfera caratteristica della zona. COMMENTO: soluzione abitativa ideale per chi cerca un contesto suggestivo e pronto all’uso, perfetta anche come investimento grazie alla posizione e alle caratteristiche dell’immobile. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GIARDINI MARGHERITA Via Santa Chiara libero subito nel verde ingresso indipendente silenziosissimo come nuovo mini appartamento ben arredato ampio soggiorno + cottura zona notte separata + cabina armadio bagno spese condominiali comprensive di riscaldamento Categ Energ G EPg 202,29 cedolare secca Euro 740 mensili

CENTRO VIA SANTO STEFANO Piazza del Baraccano adiacenze, a 100 metri dai GIARDINI MARGHERITA. In recentissima costruzione elegantemente rifinita e dotata di ascensore, vendesi libero immobile su due piani di circa 90 mq. Attualmente accatastato come negozio con possibilità di cambio d’uso ad abitazione. Riscaldamento e raffreddamento a pavimento. Classe energetica D (EP386.39 kWh/m² anno). Euro 350.000. Volendo posto auto di proprietà in corte comune Euro 70.000 CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Viale XII Giugno n.26, Bologna Tel. 051 333414 info@cioimmobiliare.it

A due passi da Strada Maggiore e a soli 10 minuti a piedi dalle Due Torri, in una delle vie più caratteristiche del centro, proponiamo monolocale completamente arredato situato al secondo piano (senza ascensore) di un edificio storico. L'immobile si compone di ingresso su ambiente unico con zona giorno/notte e bagno. Grazie all'esposizione e alle ampie finestre, l'appartamento risulta luminoso e accogliente. Dotato di riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Libero da subito. Per info: Davide: 3209477119 (Contatti WhatsApp) d.napolitano@teare.it Classe Energetica: D IPE: 109.37kWh/mq anno

CENTRO VIA DANTE ad.ze in piccola palazzina fine '800 vendesi libero subito silenzioso e luminoso APPARTAMENTO di mq 74 da ristrutturare, luminoso e silenzioso. Ampio ingresso, zona giorno con cucina abitabile, due camere matrimoniali , grande bagno finestrato. Cantina e termo autonomo. APE in fase di redazione. EURO 270.000 CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it

Proponiamo, in locazione transitoria a lavoratori referenziati, bilocale in fase finale di ristrutturazione, dotato di impianti a norma, climatizzazione caldo/freddo e tutti i comfort di moderna concezione per vivere al meglio all'interno del fascino di un palazzo storico. L'appartamento, completamente arredato, si compone di una ampia zona living, dotata di tutti gli elettrodomestici in classe A, un'ampia camera matrimoniale ed un comodo bagno finestrato. Attualmente libero, lo si può locare da 1 fino a 36 mesi, con spese ed utenze comprese che lo rendono una soluzione ideale per professionisti o studenti referenziati. Le fotografie dell'annuncio sono indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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UNIVERSITA' San Vitale da aprile 2026 silenzioso miniappartamento a studente comodissimo a tutte le facoltà e al Sant'Orsola luminoso arredato cucinotto a parte zona giorno + zona notte bagno come nuovo restaurato recentemente cantina Categ. energ. G epgl 189,23 Cedolare Secca € 690 mensili

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: JORDAN COMPOSIZIONE: bilocale mansardato arricchito da giardino privato e composto da: ingresso su zona giorno con parete cucina attrezzata, disimpegno notte, camera da letto con angolo guardaroba e bagno. CARATTERISTICHE: l'immobile, frutto di completo rifacimento sia negli interni che a livello condominiale del 2018, dispone di: pavimenti in gres porcellanato, porte in legno, finestre in vetrocamera in pvc, porta blindata, travi a vista in legno bianche, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Rivestimenti di bagno e cucina in pietra effetto marmo. Impianti a norma. CONTESTO: il bilocale si trova al primo piano in un contesto ottimamente conservato, con affacci sul verde e massima tranquillità rispetto al quartiere vivace in cui è ubicato. Nel cuore del polo universitario, in pieno centro storico ma altresì comodo a raggiungere i viali, il policlinico Sant' Orsola e le zone periferiche della città. COMMENTO: soluzione rara grazie al cortile di proprietà, ottimale come abitazione o per essere adibita ad uso turistico. SPESE DI GESTIONE IRRISORIE. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 051.0014393 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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UNIVERSITA' via Zamboni ad.ze Porta S. Donato libero subito grazioso come nuovo travi a vista silenzioso luminosissimo arredato ampio soggiorno con cottura disimpegno camera terrazzino panoramico e vista tetti bagno ripostiglio Termo Autonomo classe energetica F Epg,lnren 175.83 Cedolare Secca € 950 mensili

All’interno di un contesto condominiale molto signorile, dotato di grande e curato giardino comune, si trova un appartamento posto al piano rialzato, caratterizzato da spazi generosi con una distribuzione molto razionale che si presta eventualmente anche a diverse interpretazioni per plasmarlo alle proprie esigenze. L’appartamento gode di affacci molto riservati che assicurano una piacevole quiete ed è in buone condizioni, essendo stato oggetto di accurata ristrutturazione, terminata nel 2007. I vani hanno dimensioni spaziose oggi non comuni, a partire dall’ingresso arredabile, una bella cucina abitabile e tre stanze da letto di cui due particolarmente grandi. Le spese condominiali sono contenute grazie all’impianto di riscaldamento autonomo e nonostante il servizio di portineria con alloggio, per l’intera giornata. Alla proprietà appartiene una comoda cantina e un posto auto non assegnato all’interno del cortile condominiale. Da evidenziare l’assenza di barriere architettoniche. L’unità in vendita è perfettamente conforme e già dotata di Relazione Tecnica Integrata. Descrizione dell’immobile 5 Piano annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una casa da vivere e da modellare sulla base dei tuoi progetti, con spazi regolari e un giardino esclusivo in una delle zone più ricercate di Bologna. Sei pronto a trasformarla nella tua? Il silenzio tranquillo della strada residenziale ti avvolge insieme al calore di una casa vissuta che invita a immaginare nuove storie di vita. Un appartamento quadrilocale che offre ambienti ben separati: l'ampio ingresso, il soggiorno, la cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Il giardino privato, a cui si accede dal balcone della cucina, è il vero valore aggiunto: un luogo sicuro per i tuoi bambini, per i tuoi amici animali, uno spazio relax per per colazioni all'aperto e cene estive. Lo spazio esterno esclusivo è accessibile anche da un passo carraio con apertura automatizzata, molto comodo per il parcheggio delle tue automobili. A completamento della proprietà: un'ampia cantina finestrata. L'appartamento, seppur abitabile, necessita di ristrutturazione: immagina di poter scegliere materiali, colori e dettagli e di creare la tua casa unica . Questa proposta abitativa abitativa si trova in zona Murri , nei pressi dei Giardini Margherita: il quartiere offre scuole, parchi, negozi, trasporti e servizi per una vita quotidiana comoda e piacevole. Contattaci per realizzare il tuo sogno e non perdere questa opportunità con Maison Mangifique! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sasso Marconi, a soli 6 km da Casalecchio di Reno, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, inserito in un piccolo contesto di sole tre unità. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, cabina armadio, due bagni, vano tecnico, autorimessa e giardino. Completamente ristrutturato nel 2022, si presenta con finiture moderne e impianti efficienti, tra cui il riscaldamento autonomo a pavimento. La classe energetica A2 garantisce elevati standard di comfort e risparmio energetico. Prezzo € 330.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it