Appartamenti Forlì Cesena Pag. 11

In zona Medaglie d'Oro, a breve distanza dalla Rocca di Ravaldino ed il campus universitario, vendesi appartamento di ampie dimensioni facente parte di un fabbricato condominiale di sole 6 unità. Il contesto in cui è inserito l'immobile è particolarmente di pregio ed affacciato su strada chiusa restando così indisturbato dal traffico cittadino. L'appartamento è posizionato al secondo piano ed è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, tre camere da letto (di cui due matrimoniali ed una singola attualmente utilizzata come studio), due bagni e tre balconi tra cui uno regolarmente verandato. Le finiture interne sono di pregio risalenti al periodo di costruzione e successivamente sono poi state apportate migliorie consistenti come l'installazione di un doppio infisso (legno internamente ed alluminio esternamente) ed aria condizionata. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori, la caldaia è stata recentemente sostituita con una più moderna a condensazione. Compreso nella proprietà, al piano mansardato, è presente uno spazio ad uso ripostiglio, al piano terra un garage doppio, ed esternamente nella corte condominiale è presente un posto auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Forlì, Zona Centro Storico Si dispone di appartamento bilocale posto al secondo piano in palazzo ubicato nei pressi di piazza Saffi. L'immobile è completamente arredato ed è composto da zona soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con vasca e lavatrice, cantina. Parcheggio per bici e moto. Contratto gestito in cedolare secca, quindi senza spese di registrazione del contratto o aggiornamento istat del canone di locazione. Acqua condominiale. Garanzia richiesta AffittoSicuro e un mese di deposito cauzionale. Libero da Dicembre.

Forlimpopoli Zona centrale proponiamo in affitto ad uso foresteria o per contratti transitori, appartamento composto da quattro camere da letto (per un totale di sette posti letto), due bagni finestrati, cucina abitabile, sala open space, ingresso, disimpegno. Garanzia richiesta tre mesi di deposito cauzionale. Disponibile da subito.

A Carpena proponiamo villetta terracielo di 450 metri commerciali complessivi, in condizioni pari al nuovo, divisibile in due distinti trilocali, composta come segue: Piano Terra (uso servizio e cucina): Ingresso Tavernetta con cucina Antibagno e bagno Lavanderia Piano Primo (zona giorno): Sala da pranzo con spazioso soggiorno Ampia cucina Doppio balcone Antibagno e bagno Piano Secondo (zona notte): Ampia camera matrimoniale Doppia camera singola Doppio balcone Doppio bagno, uno collegato al disimpegno ed uno con accesso dalla camera matrimoniale Cabina armadio Completa la proprietà il piano seminterrato con centrale termica e cantina, oltre al garage doppio ed al giardino privato di circa 100 mq. Le metrature molto ampie permettono di ottenere due trilocali indipendenti, entrambi con bagni, balconi, locali uso ripostiglio / deposito. Al secondo piano, nella zona notta, già presenti gli attacchi per la cucina nella camera collegata al balcone più spazioso. Possibile anche il montaggio di un ascensore, essendo già presenti le predisposizioni al piano sottostrada, dov'è presente la centrale termica. Per maggiori informazioni e visite contattare: Giancarlo 348 4121660 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO, APPARTAMENTO NUOVO, ARREDATO, OTTIME FINITURE E INGRESSO INDIPENDENTE. In posizione tranquilla nel cuore della città immobile composto al piano terra da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno con lavatrice e asciugatrice, bagno finestrato con doccia. Al piano interrato è presente una stanza molto comoda da utilizzare come studio, guardaroba e/o stireria. Nella corte adiacente all'immobile, è presente un garage di pertinenza. L'arredamento presente è nuovo; tutte le utenze sono autonome; in ogni vano è presente il collegamento diretto alla rete per l'accesso a internet. NO ANIMALI.

SAVIGNANO SUL RUBICONE in Via Ravenna 10, vendesi IN ESCLUSIVA, appartamento al piano secondo non servito da ascensore, composto da angolo cottura sala di 30 mq, bagno, due ampi balconi; al piano mansardato camera da letto matrimoniale, bagno e piccolo ripostiglio. Ampio garage al piano terra. Palazzina in buono stato conservativo esterno completo di cappotto. Basse spese condominiali. In pronta consegna! PREZZO EURO 158.000,00 PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE in Via Ravenna 10, vendesi IN ESCLUSIVA, appartamento al piano secondo non servito da ascensore, composto da angolo cottura sala di 30 mq, bagno, due ampi balconi; al piano mansardato camera da letto matrimoniale, bagno e piccolo ripostiglio. Ampio garage al piano terra. Palazzina in buono stato conservativo esterno completo di cappotto. Basse spese condominiali. In pronta consegna! PREZZO EURO 158.000,00 PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF G03 INFO 335 237118 A pochi metri da Corso Sozzi nel cuore del centro storico proponiamo appartamento di ampie dimensioni al secondo ed ultimo piano con ascensore in edificio di 4 unità abitative. L'appartamento è termoautonomo e si compone di ingresso su ampio corridoio che divide zona giorno composta da soggiorno divisa da zona pranzo e divisa da cucina e zona notte, tre camere da letto un bagno con antibagno talmente grande che si può ricavare secondo bagno, ripostiglio e cantina, terrazza di circa 25 metri al piano, è presente un giardino comune interno. E' DA RIVEDERE ABITABILE MA DATATO NON HA GARAGE NE' POSTO AUTO. APE G € 400.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sant'Angelo comune di Gatteo. In vendita luminoso appartamento del 2005 situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura con accesso diretto a un ampio balcone, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Completa la proprietà un garage al piano terra L’appartamento si trova in un quartiere molto tranquillo, ma allo stesso tempo ben servito da negozi, scuole e mezzi pubblici — perfetto per coppie o famiglie che cercano comfort e praticità. RIF. 3700 Per info chiamare Marco Rocchi 3450590584 oppure l'Agenzia 0541626435

ULTIME DISPONIBILITA’ Cesena Centro Storico, in palazzina recentemente riqualificata con bonus 110%, quarto piano con ascensore, proponiamo bilocale in corso di ristrutturazione con spazi ampi e illuminati da ampie finestre panoramiche. Questo Bilocale di oltre 52 mq calpestabile e 60 commerciali oltre al riscaldamento garantito da termosifoni è dotato anche di condizionatore d’ aria con pompa di calore pre il raffrescamento estivo e riscaldamento nei periodi autunnali e primaverili indipendente. Infissi con vetrocamera da 35mm e cappotto con lana di roccia su parete ventilata garantiscono una classe energetica all’ avanguardia e spese ridotte. Possibilità di affitto di posto auto coperto a circa 250 m di distanza Per informazioni e visite 3487976131 Roberto

CESENA Zona Ippodromo: Siamo lieti di presentare in esclusiva un trilocale recentemente ristrutturato, situato al secondo e ultimo piano di una tranquilla palazzina in una delle zone più ricercate di Cesena. Questo immobile offre un ambiente luminoso e accogliente, con un ampio open space dotato di balcone, ideale per momenti di relax. L’appartamento comprende due spaziose camere da letto, anch'esse con balcone, e un bagno ben arredato con doccia. I lavori di ristrutturazione interna, completati nel 2021, hanno incluso un'accurata revisione dell'impiantistica, garantendo così un elevato standard di comfort. La palazzina ha beneficiato di interventi esterni significativi, tra cui l'installazione del cappotto termico, la ristrutturazione dei terrazzi e della pavimentazione comune, avvenuti nel 2010. Recentemente, nel 2024, è stato effettuato un intervento di manutenzione sul tetto, assicurando un'ottima conservazione dell'immobile. Tra i punti di forza di questa proposta ci sono il riscaldamento autonomo e le basse spese condominiali. Inoltre, la cucina in muratura è inclusa nel prezzo, offrendo un valore aggiunto all'acquisto. Completa la proprietà un garage e un posto auto privato, elementi che contribuiscono a una maggiore comodità quotidiana. Consegna entro e non oltre settembre 2026. Per informazioni contattare Consuelo al numero 333 4684017

CESENA ZONA CENTRALE in contesto condominiale recente, appartamento monolocale al primo piano con ascensore, così composto: ingresso cucina in nicchia soggiorno angolo letto, ampio disimpegno bagno con armadiatura, bagno cieco con zona lavanderia. L'immobile si presenta in perfette condizioni, arredato in maniera funzionale e moderna, pronto per essere abitato. L'ambiente si presta ad essere suddiviso internamente per conferire maggiore privacy alla zona notte. Tutti gli impianti sono a norma, le utenze sono autonome, è presente aria condizionata.

Scopri questo affascinante appartamento pentalocale in vendita, situato nel centro storico di Cesena. Inserito in un bellissimo palazzo storico dotato di ascensore, l'immobile si trova al secondo ed ultimo piano, offrendo una vista panoramica sulla storicità e la bellezza della zona. L'appartamento è composto da un ingresso elegante che conduce a un ampio salone doppio, perfetto per accogliere amici e familiari o semplicemente per goderti momenti di relax nella tua nuova casa. La cucina abitabile offre spazio sufficiente per pasti conviviali e pranzi domenicali con i tuoi cari. Completano il layout tre camere da letto luminose e due bagni funzionali. Caratterizzato da finiture interne curate nei dettagli tra cui pavimenti in parquet pregiato, l’appartamento vanta buono stato d'uso ed è climatizzato per garantire il massimo del comfort durante tutto l’anno. POSSIBILITA' di GARAGE Situata nel cuore pulsante della città, questa proprietà permette di immergersi completamente nell'atmosfera unica del centro storico cesenate: passeggiando tra le sue strade pittoresche avrai accesso ai migliori negozi locali, ristoranti tipici e attrazioni culturali come malatestiana Biblioteca Medicea o Palazzo Malatesta. Non perdere questa incredibile opportunità! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF 2410 a Cesenatico in zona Madonnina, vendiamo prestigioso appartamento finemente arredato di recente costruzione e vicino a tutti i servizi e negozi. Vicinissimo al Porto Canale che è raggiungibile in bicicletta. L' appartamento con ingresso indipendente si trova al piano terra di una piccola palazzina ed è così composto : giardino privato, ingresso su open/space con sala cucina, disimpegno, bagno finestrato, camera/studio, camera da letto matrimoniale, da cui si accede alla corte pavimentata esterna esclusiva di circa 30 mq. Al piano interrato il garage di 17 mq completa la proprietà. L' immobile viene venduto completamente arredato da mobilia di lusso e dispone inoltre di; porta blindata, allarme, riscaldamento a pavimento, aria condizionata con pompa di calore in tutte le stanze, tapparelle elettriche, termo cappotto. L' appartamento tenuto in modo maniacale è pari al nuovo. CATEGORIA ENERGETICA A1 Prezzo richiesto 280.000 euro Per info chiamare Stefano 3487427589 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF 2419 A Cesena e precisamente nella zona di Pievesestina, vendiamo porzione di bifamiliare costruita nel 1992 con grandi spazi , L' immobile si sviluppa su 3 livelli ed è così composto ; ingresso da stradina privata che porta alla corte lastricata dove si sviluppano il garage e la cantina in corpo separato. Il porticato di 40 mq accompagna all' ingresso della casa. Entrando troviamo il salone, la cucina abitabile, un bagno. Al piano seminterrato sono posizionate la taverna, la cantina ed un ulteriore bagno. Salendo le scale al piano primo a disposizione nella zona notte, ci sono 3 camere matrimoniali ed un bagno con due terrazze. In mansarda abbiamo a disposizione un ulteriore spazio da adibire a camera hobby o altro. All' esterno con accesso dalla cucina il giardino curato con la siepe, il grill e la casetta degli attrezzi terminano la descrizione. Tutta l' abitazione dispone di doppi vetri, zanzariere, pompa di calore. Prezzo richiesto 305.000 euro per info e visite Stefano 3487427589 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

M2425 Cesena, San Mauro in Valle Quadrilocale totalmente ristrutturato cosi composto: ingresso su soggiorno e cucina, 3 letto,2 bagni, ripostiglio e circa 40mq di balcone, una cantina e un posto auto di propietà.. Per informazioni e visioni: Mirko 3339797979 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Forlimpopoli Appartamento completamente ristrutturato e messo a nuovo, posto al secondo piano di un palazzo storico. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura spazioso e luminoso, un bagno con doccia, una camera da letto matrimoniale, una seconda stanza, un ripostiglio abbastanza ampio e una cantina. L'appartamento è arricchito dal soffitto in legno e da un'ampia corte esterna comune. Riscaldamento autonomo. Due posti auto. Contratto gestito in cedolare secca. Garanzia richiesta AffittoSicuro e un mese di deposito cauzionale. Libero da Gennaio.

M2424 Cesena, San Mauro in valle proponiamo trilocale NUOVO cosi composto: Ingresso su soggiorno e cucina, 2 letto, ripostiglio, bagno e 30 mq di balcone circa. Includono un posto auto e una cantina. Per informazioni e visioni: Mirko 3339797979 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento Ristrutturato in Centro Storico a Cesena Descrizione: Situato nel cuore del centro storico di Cesena, questo splendido appartamento al primo piano, recentemente ristrutturato, offre un affaccio incantevole su una pittoresca piazza. Perfetto per chi cerca comfort in una delle zone più affascinanti della città. Caratteristiche principali: Posizione: Centro storico di Cesena Piano: Primo piano (senza ascensore) Composizione: Cucina pranzo spaziosa Soggiorno luminoso Due camere da letto matrimoniali Un bagno moderno Ripostiglio/lavanderia Luminosità: Eccezionale, grazie alla posizione e alla disposizione degli ambienti Spazi: Generosi e ben distribuiti Questo appartamento è ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura di Cesena, con tutti i comfort moderni a portata di mano. Per altre informazioni e per fissare la tua visita, chiama Giorgio Ambrosini al 347.7592127

CESENA – CASE FINALI Nel cuore del quartiere Case Finali, in una posizione strategica e ben servita da tutti i principali servizi come Conad, Farmacia, Banca ed altro nasce Aurora, un nuovo progetto residenziale dal design moderno e dall’elevato valore architettonico. Il complesso si compone di due eleganti palazzine: la prima formata da sole tre unità con ingresso indipendente e la seconda da nove unità abitative. Ogni soluzione è progettata per garantire il massimo comfort abitativo, con impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento autonomi alimentati da pompe di calore, ventilazione meccanica, impianti fotovoltaici dotati di batteria d'accumulo e un'elevata efficienza energetica certificata in classe A4. L’intero complesso sarà inoltre conforme agli standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), la più alta classificazione prevista dalla normativa regionale. Particolare attenzione è stata posta anche all’isolamento termoacustico. La presenza del termocappotto, infissi ad alto rendimento energetico e tapparelle motorizzate garantiscono un'abitazione all'avanguardia sotto ogni aspetto. Appartamento B6 – Accogliente e ben distribuito, bilocale al primo piano con balcone e ampia camera. Situato al primo piano, il bilocale si apre su una zona giorno seguita da un disimpegno che conduce ad un ampio bagno e a una spaziosa camera padronale. Completa la proprietà un comodo balcone, fruibile per condividere momenti all’aperto. A completare l’unità B6 è possibile acquistare un garage (a partire da 22.000,00 euro ) o un posto auto coperto ( a 17.000,00 euro ) Il fabbricato si distingue per un design architettonico moderno e raffinato, con ampie vetrate studiate per valorizzare la luce naturale, eleganti parapetti in vetro sui balconi e frangisole dal forte impatto estetico. Consegna prevista : entro Settembre 2027

CESENA – CASE FINALI Nel cuore del quartiere Case Finali, in una posizione strategica e ben servita da tutti i principali servizi come Conad, Farmacia, Banca ed altro nasce Aurora, un nuovo progetto residenziale dal design moderno e dall’elevato valore architettonico. Il complesso si compone di due eleganti palazzine: la prima formata da sole tre unità con ingresso indipendente e la seconda da nove unità abitative. Ogni soluzione è progettata per garantire il massimo comfort abitativo, con impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento autonomi alimentati da pompe di calore, ventilazione meccanica, impianti fotovoltaici dotati di batteria d'accumulo e un'elevata efficienza energetica certificata in classe A4. L’intero complesso sarà inoltre conforme agli standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), la più alta classificazione prevista dalla normativa regionale. Particolare attenzione è stata posta anche all’isolamento termoacustico. La presenza del termocappotto, infissi ad alto rendimento energetico e tapparelle motorizzate garantiscono un'abitazione all'avanguardia sotto ogni aspetto. Appartamento B1 Versatile e accogliente, ultimo duplex con quattro camere, giardino privato e balcone esclusivo. Il piano terra ospita una spaziosa zona living open space con cucina abitabile e soggiorno affacciato sul grande giardino privato. Un disimpegno conduce al bagno finestrato e a una prima camera da letto matrimoniale. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da ulteriori tre camere da letto, un secondo bagno e un balcone esclusivo a servizio della camera principale. Un’abitazione pensata per chi ama coniugare comodità, efficienza e vita all’aperto. A completare l’unità B1 è incluso un garage, ed è possibile acquistare anche un posto auto coperto. Il fabbricato si distingue per un design architettonico moderno e raffinato, con ampie vetrate studiate per valorizzare la luce naturale, eleganti parapetti in vetro sui balconi e frangisole dal forte impatto estetico. Consegna prevista : entro Settembre 2027 Per maggiori informazioni : Andrea Evangelisti 347.2216753

CESENA – CASE FINALI Nel cuore del quartiere Case Finali, in una posizione strategica e ben servita da tutti i principali servizi come Conad, Farmacia, Banca ed altro nasce Aurora, un nuovo progetto residenziale dal design moderno e dall’elevato valore architettonico. Il complesso si compone di due eleganti palazzine: la prima formata da sole tre unità con ingresso indipendente e la seconda da nove unità abitative. Ogni soluzione è progettata per garantire il massimo comfort abitativo, con impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento autonomi alimentati da pompe di calore, ventilazione meccanica, impianti fotovoltaici dotati di batteria d'accumulo e un'elevata efficienza energetica certificata in classe A4. L’intero complesso sarà inoltre conforme agli standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), la più alta classificazione prevista dalla normativa regionale. Particolare attenzione è stata posta anche all’isolamento termoacustico. La presenza del termocappotto, infissi ad alto rendimento energetico e tapparelle motorizzate garantiscono un'abitazione all'avanguardia sotto ogni aspetto. Appartamento A1 Indipendente e funzionale è un trilocale con zona giorno open space affacciata sul giardino, zona notte composta da due camere da letto ben distribuite, una matrimoniale ed una singola, doppi servizi e un disimpegno centrale che ottimizza i percorsi interni. Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione ed un Garage privato. L’appartamento è indipendente terra cielo, esposto e libero su tre lati. Il fabbricato si distingue per un design architettonico moderno e raffinato, con ampie vetrate studiate per valorizzare la luce naturale, eleganti parapetti in vetro sui balconi e frangisole dal forte impatto estetico Consegna prevista Settembre 2027 Per maggiori informazioni contattare Andrea Evangelisti al 347.2216753

CESENA CENTRALE: A due passi da tutti i servizi e dal centro storico, proponiamo in vendita grazioso trilocale posto al sesto piano di palazzina servita di ascensore. L’immobile internamente è così sviluppato: ingresso su disimpegno, soggiorno con accesso a comoda veranda, cucina in nicchia. Tramite disimpegno si accede alla zona notte che comprende due camere da letto, una matrimoniale con balcone e una singola, e un bagno finestrato con vasca. Grande valore aggiunto dell’immobile è un ampio terrazzo privato di circa 58mq posto al settimo piano della palazzina, che regala una vista spettacolare del centro di Cesena. Completano la soluzione al piano seminterrato un garage e una cantina. L’immobile è disponibile da subito e risulta ideale anche per un investimento. Per informazioni e visite contattare il numero 375/5693982

Cesena appartamento in vendita di 87 mq disposti in 4 vani al secondo piano, privo di ascensore. Il contesto condominiale è piccolo e ben tenuto, in posizione strategica, vicino al centro urbano e alla facoltà universitaria di Architettura, offrendo una valida opportunità sia per investitori che per famiglie o studenti. Internamente si presenta completamente arredato e con spazi distribuiti in modo funzionale: ingresso, zona giorno con soggiorno/pranzo e cucina abitabile, balcone, ripostiglio, disimpegno, una camera da letto matrimoniale e un bagno. L'immobile inoltre beneficia della disponibilità esclusiva di parte del sottotetto a cui si accede da vano interno all'appartamento stesso. Il garage è doppio, offrendo posto auto e spazio deposito. Il riscaldamento è centralizzato contabilizzato, tutte le finestre sono nuove ed è presente anche impianto di climatizzazione.

FORLIMPOPOLI. In centro storico delizioso bilocale arredato completamente ristrutturato, finiture di pregio, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, ampio ripostiglio, cantina lavanderia in comune, aria condizionata e doppi vetri. Garanzia richiesta AffittoSicuro e un mese di deposito cauzionale. Libero da subito.

Bertinoro primissima periferia; si affitta grazioso monolocale ristrutturato recentemente arredato a nuovo e in stile moderno, posto al piano terra di una palazzina residenziale. L'appartamento, che misura circa 56 mq, è dotato di ingresso indipendente, sala con angolo cottura illuminata da luce led a soffitto e da luce naturale, separata dalla zona notte da un muro che non arriva a soffitto, cabina armadio, disimpegno e bagno. La cucina è completa e arredata di lavastoviglie, piano a induzione e frigo congelatore. Nel disimpegno è presente la lava & asciuga e un ampio lavabo; bagno con box doccia e termo arredo. L'immobile è dotato di doppi vetri, aria condizionata e pompa di calore. Garanzia richiesta AffittoSicuro e un mese di deposito cauzionale. Contratto gestito in cedolare secca. Libero subito.

Forlì Zona Ronco Si affitta monolocale completamente ristrutturato e arredato al piano terra, l' immobile è composto da sala con angolo cottura, angolo notte separato con un separè, disimpegno, bagno con doccia, cabina armadio e corte esterna con 4 posti auto non coperti. L' appartamento è dottato di pompa di calore, aria condizionata, doppi vetri e piano cottura ad induzione. Garanzia richiesta un mese di deposito cauzionale e AffittoSicuro. Disponibile da subito.

Bertinoro, Santa Maria Nuova In zona ben servita e tranquilla si dispone di un bilocale di 52 mq, completamente ristrutturato ed arredato in stile moderno, composto da un grazioso soggiorno pranzo con cucinotto in nicchia, una camera matrimoniale, bagno con box doccia e ripostiglio/lavanderia. Garanzia richiesta AffittoSicuro e un mese di deposito cauzionale. Libero da fine Dicembre.

MYHAUS IMMOBILIARE GATTEO MARE Proponiamo in vendita una residenza raffinata situata al piano terra e primo di un complesso ben curato, in via Schuman 23, Gatteo Mare. Questo immobile, costruito nel 2010 e mantenuto in ottimo stato, rappresenta una perfetta combinazione di design moderno, funzionalità e confort, ideale tanto come abitazione principale quanto come casa vacanza o investimento. Con una superficie interna di 105 mq, la proprietà offre uno spazio accogliente e ben distribuito su due livelli: al piano terra si trova un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile, un bagno di servizio e l’accesso diretto al giardino privato di circa 20 mq, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax all’aria aperta. Salendo al primo piano, troviamo tre camere da letto, un secondo bagno e tre balconi, che regalano scorci piacevoli sulla zona circostante, e garantiscono una grande luminosità. Un elemento distintivo di questa casa è la presenza di due ingressi indipendenti, che la rendono perfetta per ricavare due unità abitative separate, consentendo la trasformazione in due appartamenti indipendenti. Questa peculiarità amplifica il potenziale dell’immobile, rendendolo una soluzione versatile: una parte può essere affittata per generare reddito, e l’altra essere destinata alla residenza personale, oppure mantenerle entrambe come abitazioni private per chi desidera vivere e investire con la stessa proprietà. Al piano interrato, un comodo garage di 13 mq completa la dotazione, garantendo uno spazio sicuro per il parcheggio o per lo stoccaggio. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia dedicata, e vi è la predisposizione per l’aria condizionata, pronta per essere installata e rendere l’ambiente ancora più confortevole in ogni stagione. L’edificio è rifinito con termocappotto esterno, che assicura un’eccellente efficienza energetica e un isolamento termico apprezzabile. Le spese condominiali sono contenute, circa 20 €/mese, e tutte le utenze sono indipendenti: una condizione ideale per chi cerca autonomia gestionale senza rinunciare ai vantaggi di una piccola comunità ben tenuta. La posizione è uno dei punti di forza: a pochi passi dal mare, facilmente raggiungibile a piedi, e con i principali servizi nelle vicinanze: farmacia, stazione ferroviaria di Gatteo Mare, collegamenti con gli autobus della linea estiva Start Romagna e una rete di viali pedonali che rendono piacevole la vita quotidiana. Durante l’estate, il celebre trenino turistico di Gatteo Mare passa proprio in via Schuman, offrendo un collegamento comodo con il centro e le aree di intrattenimento. Nei dintorni si trovano anche i Giardini Don Guanella, la vivace Piazza della Libertà dove si tengono eventi estivi, e il Topolino Park, parco giochi perfetto per le famiglie. Questa proprietà rappresenta una proposta rara nel mercato: perfetta per chi cerca una prima casa di qualità, per chi desidera una casa vacanza vicina al mare, o per un investitore che vuole massimizzare il rendimento ricavando due unità indipendenti. La flessibilità della pianta, unita a una posizione strategica e a finiture di pregio, rende questa dimora un’opportunità eccezionale. Se cerchi una casa in cui vivere con stile, generare reddito o combinare entrambi gli obiettivi, questa soluzione in Via Schuman 23 a Gatteo Mare è davvero da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni, visite o eventuali planimetrie dettagliate: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di un luogo dove comfort, comodità e potenziale investimento si incontrano. Contattaci ai seguenti recapiti: Tel. +39 0547 480469 | Cell. +39 392 3663021 | Email: hausvalverde@gmail.com E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l'opportunità di vivere nel cuore pulsante di Cesena con questo affascinante appartamento trilocale, situato nella storica zona del Centro Storico. Con una superficie generosa di 65 mq, questa residenza offre un equilibrio perfetto tra spazio e comfort. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno che accoglie la luce naturale attraverso ampie finestre, creando un ambiente caloroso e invitante. La cucina separata è funzionale e ben attrezzata, affacciata su in terrazzo è ideale per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. L' ampia camera matrimoniale offre tranquillità e privacy; elegante il bagno con doccia e in adiacenza piccolo ripostiglio/lavanderia. Completamente ristrutturato tre anni fa, con finiture ed impianti extra: interamente arredato, aria condizionata, wifi, impianti a norma. Le spese condominiali low cost di soli 15 euro al mese rendono questo immobile ancora più appetibile per professionisti alla ricerca della comodità senza compromettere il budget. Situato nel centro storico di Cesena, potrai godere delle meravigliose piazze, dei ristoranti tipici e delle boutique alla moda che caratterizzano la città. Tutto ciò che desideri – dai servizi pubblici ai trasporti è letteralmente a pochi passi dalla tua porta d'ingresso! Questa posizione strategica rende l’appartamento non solo una casa meravigliosa ma anche un’ottima opportunità d'investimento! Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita presso questo incantevole appartamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GATTEO MARE (FC). Proponiamo in vendita appartamento trilocale sito al quarto piano di una palazzina a pochi passi dalla spiaggia e con vista mare mozzafiato. L'immobile si sviluppa tutto su un piano ed è dotato di ascensore. Si compone di soggiorno cucina, disimpegno, bagno finestrato, due camere da letto e due balconi con vista mare. La soluzione si presenta in buono stato conservativo e di recente è stato ristrutturato l'esterno della palazzina. Inoltre, è presente un comodo posto auto ad uso esclusivo nella corte condominiale. Il contesto in cui si trova lo rende anche un ottimo investimento. Per qualsiasi informazione potete contattare Luca al 3482520471, oppure l'ufficio al 0541944622. Riferimento interno: 2790.

MYHAUS IMMOBILIARE VALVERDE DI CESENATICO A Valverde di Cesenatico, in Viale Andrea Canova 37, proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato al quinto piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento, di circa 50 mq interni con ulteriori 8 mq di terrazzo, offre una piacevole vista aperta che regala luminosità e respiro a tutti gli ambienti, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità a pochi passi dal mare. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata: il soggiorno si apre verso una cucina pratica e conviviale, le due camere da letto consentono di ospitare comodamente famiglia o amici, mentre il bagno, finestrato e dotato di box doccia, garantisce comfort e praticità. Un dettaglio particolarmente apprezzabile è il terrazzo collegato direttamente a una delle camere, perfetto per iniziare la giornata con la brezza marina o concedersi momenti di relax serale. Il condominio, costruito negli anni ’70, è stato completamente ristrutturato sia all’interno che all’esterno, grazie anche a interventi condominiali che nel 2016 hanno ridato nuova vita alle facciate. È pronto per essere abitato, arredato con gusto e dotato di riscaldamento e climatizzazione, elementi che lo rendono vivibile in ogni stagione. Le spese condominiali sono contenute (circa 600 euro all’anno), le utenze sono autonome e la gestione dell’acqua avviene in modo equo tra i condomini. La posizione è uno dei punti di forza: a breve distanza si trovano le spiagge attrezzate di Valverde, i ristoranti tipici della riviera romagnola, negozi, servizi e piste ciclabili che collegano comodamente Cesenatico centro. La zona è perfetta per chi desidera una casa vacanza pratica e già pronta all’uso, ma anche per chi cerca un investimento a reddito grazie alla forte richiesta di locazioni turistiche. Questa abitazione è la sintesi tra praticità e qualità della vita: spazi ben studiati, costi di gestione contenuti e una posizione strategica che permette di vivere appieno l’atmosfera unica della riviera. Un luogo dove ogni giorno può trasformarsi in vacanza e ogni vacanza diventare casa. Per maggiori informazioni, prezzi o per fissare un appuntamento di visita telefonare al numero 3286927683 o inviare una mail all'indirizzo hausvalverde@gmail.com Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MYHAUS IMMOBILIARE VALVERDE DI CESENATICO Nel tranquillo e vivace contesto di Valverde di Cesenatico, in Viale Raffaello Sanzio 3, proponiamo in vendita un delizioso trilocale al piano terra di circa 56 m² interni con giardino privato di 90 m², ideale come prima casa, seconda casa vacanze o investimento. Appena ristrutturato internamente — lavori completati nel novembre 2025 — questo immobile offre un’abitabilità immediata "chiavi in mano": l’interno si presenta in ottimo stato, con finiture curate e una distribuzione funzionale degli spazi. L’appartamento è composto da due camere da letto — una matrimoniale e una doppia — un bagno, soggiorno con angolo cottura e l’ampia zona esterna privata che dona all’abitazione un’atmosfera luminosa e rilassata. La zona giorno è già pronta per l’uso quotidiano: la cucina è completamente attrezzata con forno, frigo e freezer, lavastoviglie e piani a induzione. Completano l’alloggio comfort moderni come riscaldamento a termopompa, climatizzatore e arredo completo, pensato per garantire comodità fin dal primo giorno. All’esterno, il giardino privato rappresenta un vero valore aggiunto: perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini o un animale domestico. Il posto auto assegnato — scoperto dentro la corte condominiale — garantisce comodità, senza dover affrontare problemi di parcheggio. Le spese condominiali si aggirano su circa 350 euro all’anno, comprensive del consumo dell’acqua. Le utenze sono autonome e non sono previste spese straordinarie, dato che non risultano lavori deliberati. L’immobile è in classe energetica B, segno di una buona efficienza e di costi di gestione contenuti. Il contesto in cui si trova è davvero strategico: Valverde si trova a pochi minuti dal mare e da spiagge attrezzate e sabbiose, perfette per godersi la Riviera Romagnola durante l’estate.Allo stesso tempo, la posizione consente rapidi collegamenti con il centro di Cesenatico — una cittadina ricca di storia, servizi e un vivace porto canale — raggiungibile con una breve corsa in auto o con i mezzi pubblici. Questo trilocale rappresenta una soluzione accogliente e pratica, pensata per chi desidera vivere la comodità del mare senza rinunciare a confort moderni e tranquillità. Che tu stia cercando la tua prima casa, un punto d’appoggio per le vacanze o un investimento da valorizzare, questa proprietà saprà farti sentire a casa sin dal primo momento. Contattaci ai seguenti recapiti: Tel. +39 0547 480469 | Cell. +39 392 3663021 | Stella Cola +39 327 0387555 Email: hausvalverde@gmail.com E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESENA CENTRO STORICO, si vende Appartamento in casa abbinata composta da 3 unità immobiliare senza spese condominiali. L'immoobile è situato al secondo ed ultimo piano e offre spazi ben distribuiti con l'ingresso che si affaccia sul disimpegno che divide la zona giorno giorno dalla zona notte. La zona giorno e' costituita da un soggiorno/AK ampio e luninoso. Due bagni a servizio del piano secondo e due ampie camere letto matrimoniali altrettanto ampie e luminose. Tramite scala interna si accede alla mansarda con regolare bagno, completamente calpestabile e finestrata con suggestiva vista sui tetti del centro storico. Questo vano si presta ad essere utilizzato come spazio polifunzionale.L'immobile è libero.

CENTRO STORICO .CORSO SOZZI immobile posto al primo piano e secondo/sottotetto, prevalentemente ad uso ufficio, in palazzo signorile misto direzionale e commeciale con corte interna. L'unità immobiliare si sviluppa al piano nobile del fabbricato dove sono presenti un salone (h 9 metri) , due ampie stanze (rispettivamente alte 4,91 e 5,16 metri) e il bagno. Tutti gli ambienti sono attualmente partizionati internamente con pareti modulari in box uffici, rimovibili. Sia le pareti che il soffitto di tali aree dell'unità sono interamente affrescate e si affacciano su Via Sozzi e su corte interna. Nella parte sottotetto sono presenti due bagni ed un antibagno, due ripostigli e due vani con lucernai e finestre. Completa la proprietà quota di 1/8 di un'autorimessa comune, oltre alla possibilità di parcheggiare un auto nella corte interna. Presente impianto di aria condizionata e impianto d'allarme. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. La struttura dell'edificio, che è appartatenuto a note famiglie nobili cesenati, risale orientativamente al XVIII secolo. Il complesso è stato internamente ristrutturato negli anni 90 e presenta finiture in buono stato di conservazione.

In posizione strategica, in zona Ponte Nuovo, proponiamo in affitto un appartamento trilocale in fase di ristrutturazione disposto su un unico livello composto da ingresso, cucina, due camere (una doppia e una matrimoniale) e un bagno finestrato. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e consente di raggiungere comodamente i principali punti di interesse del centro città, ideale per studenti o professionisti che desiderano vivere in un contesto comodo e ben collegato a tutti i servizi. DISPONIBILE A INIZIO GENNAIO 2026. Per maggiori informazioni chiamare i seguenti numeri 333 6818170 oppure il 339 8637526

Nel cuore del centro storico di Cesena, proponiamo in vendita un raffinato appartamento ristrutturato, al secondo e ultimo piano. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, ideale per accogliere e vivere gli spazi con comfort. Sullo stesso livello si trovano un cucinotto moderno e un pratico sgabuzzino. La zona notte è costituita da tre camere da letto, servite da un bagno con doccia elegantemente rifinito. Una scala in legno conduce al soppalco luminoso, perfettamente integrato nel contesto architettonico, ideale come studio e ad un ulteriore bagno. Un’abitazione unica nel suo genere, che unisce il fascino del contesto storico al design e alla funzionalità dello stile contemporaneo.

LOCAZIONE TRANSITORIA PER STUDENTI O LAVORATORI: CESENA – CENTRALE: Vicino a tutti i servizi, al primo piano di palazzina servita di ascensore, affittiamo 3 stanze dalle comode metrature in appartamento quadrilocale. Al suo interno la soluzione è così composta: disimpegno, cucina, tramite corridoio si accede alla zona notte che è composta da 3 camere da letto e bagno con doccia. Completano la soluzione due balconi. Al prezzo dell'affitto sono da aggiungere 400 euro di utenze e spese condominiali. L’immobile è destinato a giovani studenti/esse o lavoratori/trici. Disponibile da subito. Per informazioni e visite contattare il numero 375.5693982

RIF 2428 A Cesena in zona Macerone vendiamo in esclusiva villetta a schiera porzione centrale costruita nel 2000. La villetta in perfetto stato d uso è situata lontano dalle grandi arterie trafficate, ma vicino a tutti i servizi. L' immobile ha spazio a sufficienza per ospitare una grande famiglia e la sua composizione è la seguente; ingresso da corte privata su salotto open space con cucina di circa 48 mq, disimpegno, bagno, terrazza con accesso al giardino. Salendo al primo piano dal disimpegno troviamo il bagno, una camera matrimoniale di 15 mq, una camera di 12 mq ed una camera singola di 10 mq. Al piano superiore arriviamo alla sala hobby di circa 25 mq e ad un altro locale, stanze adattabili alle proprie esigenze. Dal soggiorno invece scendendo le scale si arriva al garage seminterrato di circa 60 mq e alla lavanderia. La casa è fornita inoltre di cappotto termico, predisposizione per aria condizionata, basculante del garage con comando elettrico e barbecue all' esterno. Al garage si accede anche dalla strada principale tramite una comoda rampa ed un cancello automatizzato. La Villetta è paragonabile al nuovo essendo stata abitata pochissimo. PREZZO RICHIESTO 310.000 Per info e visite Stefano 3487427589 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. L2538 Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Meldola! Questo appartamento trilocale, situato al terzo piano di un condominio, offre una superficie di 84 mq commerciali perfettamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità. L'unità abitativa si apre su una luminosa zona giorno che include un accogliente salottino con angolo cucina. La cucina, realizzata interamente in legno e mantenuta in ottime condizioni. La proprietà vanta due ampie camere da letto; una delle quali è dotata di un grazioso terrazzino privato che si affaccia sul cortile interno, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio utile per ottimizzare lo spazio. Le camere da letto e il bagno sono provvisti di cappotto termico che garantisce efficienza energetica e maggiore isolamento acustico. Inclusa nella vendita c'è anche una cantina spaziosa, un ampio garage privato ed un posto auto condominiale dedicato. Meldola è conosciuta per la sua tranquillità ma offre comunque servizi essenziali come negozi locali, scuole e aree verdi ideali per famiglie o giovani professionisti alla ricerca della giusta combinazione tra vita urbana ed equilibrio quotidiano. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it