Appartamenti Rimini Pag. 5

IN VENDITA!! A Sant'Andrea in Besanigo Appartamento trilocale di 99mq con ampi terrazzi vivibili, situato al secondo piano di un nuovo condominio del 2023 classe energetica A3. Questo appartamento nasce sulla carta come quadrilocale, potendo così offrire delle metrature rare da trovare in un immobile di nuova costruzione. L'immobile è così composto: Zona Giorno: Ingresso sulla luminosa Sala Cucina Separata Terrazzo loggiato vista mare che unisce i due ambienti Zona Notte: Bagno finestrato con vasca Bagno di servizio cieco con lavanderia e box doccia Camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo Seconda camera anch'essa matrimoniale con terrazzo Garage pavimentato di 20mq al piano seminterrato con basculante elettrica. L'immobile gode di molte finiture extra capitolato come 3 splitter per l'aria condizionata, predisposizione per l'impianto VMC e Allarme, oltre ad avere termocappotto, infissi doppio vetro camera e riscaldamento a pavimento. Possibilità di acquistarlo con o senza arredi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattare Matteo Montagnini al 3898428994

P131 Rimini Zona Via Covignano ATTICO UNICO NEL SUO GENERE AMPIO APPARTAMENTO E TERRAZZO DI 80 MQ TUTTO SU UN LIVELLO Nel cuore di una delle aree più esclusive e ambite di Rimini, proponiamo in vendita un attico davvero unico nel suo genere, sviluppato su un intero piano e impreziosito da uno straordinario terrazzo panoramico di oltre 80 mq, perfetto per vivere appieno ogni stagione dell’anno. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, dove l’ampio soggiorno dialoga armoniosamente con l’esterno grazie all’affaccio diretto sul grande terrazzo: uno spazio scenografico e riservato, ideale per cene al tramonto, momenti di relax o per accogliere amici e familiari in un contesto di assoluta privacy. La cucina, separata, garantisce funzionalità e comfort, mantenendo una piacevole distinzione tra gli ambienti. La zona notte è pensata per offrire tranquillità e benessere. Qui troviamo tre camere da letto, tra cui una camera matrimoniale dotata di cabina armadio, oltre a due bagni finestrati, curati nei dettagli e caratterizzati da finiture eleganti e moderne. L’attico si presenta in ottime condizioni, parzialmente arredato e valorizzato da materiali contemporanei e ambienti accoglienti, pronti da vivere. Completano la proprietà logge e balconi che ampliano ulteriormente gli spazi esterni, un garage al piano terra e un posto auto esterno. Una soluzione esclusiva, pensata per chi desidera un’abitazione di rappresentanza, con ampi spazi all’aperto e il privilegio di un intero piano dedicato alla propria privacy.

IN VENDITA!! A Cattolica, a 300 metri dalla spiaggia e a Mare della Ferrovia, proponiamo appartamento quadrilocale situato al secondo piano con ascensore. L’appartamento presenta una metratura di 87 mq circa così sviluppati: ingresso su zona giorno con angolo cucina, un’ampia camera da letto e altre due camerette mansardate, di cui una con accesso dalla camera principale, e un bagno. L’appartamento gode di un terrazzo a servizio della zona giorno e di una camera da letto. La posizione dell’immobile permette buone possibilità di rendita con affitto estivo o una comoda seconda casa per le proprie vacanze al mare. Possibilità di acquistare a parte posto auto coperto o scoperto. OTTIMO INVESTIMENTO Richiesta euro 239.000. per ulteriori informazioni, contattare Matteo Montagnini 3898428994 Rif. 4496

Rimini vicinanze mare ed in prossimità dell' ospedale: zona con tutti i servizi di prima e pubblica utilità in recente palazzina moderna si vende grazioso appartamento su due livelli unico al piano. Al primo livello troviamo il soggiorno con angolo cottura con balconi su due lati disimpegno per accedere ad una camera matrimoniale bagno ed ampia loggia. Al secondo livello ampio open space in cui è stata ricavata un camera da letto con travi a vista con ulteriore wc con vasca. Fornito di un ampio e comodo garage oltre due piccole cantine. APE E PE 144. Richiesta € 359.000. L' indirizzo è solo indicativo della zona.

NOVAFELTRIA RN A circa 30 Km da Rimini, località Secchiano, si affitta bilocale appena ristrutturato ARREDATO SOLO DI CUCINA di mq 50 circa. L'immobile immerso nella tranquillità dell'entro terra Riminese vicino ad ogni servizio è locato al piano rialzato di piccola e indipendente abitazione con corte e giardino privato. Ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista con accesso a giardino, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con box doccia. Cantina al piano semi interrato. LIBERO DA LUGLIO A SERVIZIO DI UNA PERSONA REFERENZIATA. Inviare mail con referenze di chi dovrà abitare l'immobile.

RIMINI Torre Pedrera, si affitta appartamento di mq40 al piano terra. L'immobile è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, camera da letto, bagno. NO RESIDENZA A SERVIZIO DI UNA PERSONA CON REFERENZE LAVORATIVE. IMPORTANTE INVIARE BREVE PRESENTAZIONE DI CHI ABITERA' NELL'IMMOBILE, LAVORO E TIPO DI CONTRATTO, PRESENZA DI ANIMALI. SARETE RICHIAMATI SOLO SE RISPECCHIERETE LE RICHIESTE DEL PROPIETARIO.

NOVAFELTRIA, vendesi in fabbricato bifamiliare, una porzione, composta da un appartamento con ingresso indipendente al piano primo, con soggiorno, cucina, due camere, un bagno, balconi e una mansarda al secondo piano composta da cucina, camera, bagno e ripostiglio infine al piano seminterrato c'è un bel garage, cantina e 100 mq di terreno.

Appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna – a pochi passi dal centro. In posizione comoda e servita, a pochi minuti a piedi dal cuore di Santarcangelo di Romagna, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso, ideale per chi desidera comfort e spazi generosi. Situato al primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, l’immobile si sviluppa su due livelli: Zona giorno con soggiorno accogliente e cucina abitabile, perfetti per vivere e condividere momenti in famiglia. Due camere di ampia metratura e un bagno finestrato. Spazi esterni esclusivi: un balcone e un grande terrazzo di circa 90 mq, ideale per pranzi all’aperto, relax o come area giochi. Al piano superiore troviamo una mansarda vivibile con ulteriore servizio, perfetta come studio, zona hobby o terza camera. Completano la proprietà: cantina al piano interrato, posto auto. Una soluzione che unisce la generosità degli ambienti alla comodità della posizione vicina al centro, con tutti i servizi a portata di mano. Un appartamento pronto ad accogliere chi cerca spazi ampi, indipendenza e qualità della vita in una delle località più ricercate della Romagna. TI ASPETTIAMO ALL'OPEN HOUSE DEL 18 APRILE, DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:00! Per maggiori informazioni e visite: Salvatore D’Anna 346 5172 071

Rimini – CONTRATTO A LUNGO TERMINE . Bilocale Esclusivo con Terrazza e Piscina Condominiale. Unico nel suo genere , In una delle zone più prestigiose di Rimini, a pochi passi dal mare, proponiamo in locazione un raffinato bilocale situato al quinto piano di un elegante contesto residenziale servito da ascensore. L'immobile si distingue per una spaziosa terrazza abitabile, perfetta per momenti di relax o cene all’aperto, e per l’accesso a una splendida piscina condominiale, immersa nel verde e nella tranquillità. Ideale per professionisti in cerca di una soluzione di charme e comfort in una delle località più richieste della Riviera. Ideale per una sola persona . Si richiedono referenze e garanzie lavorative. Canone mensile: € 1.200,00 Codice di riferimento: A484 Per ulteriori informazioni Simona Polidori – 347 7137013

SECCHIANO, in piccola palazzina appartamento al piano primo composto da soggiorno, cucina, tre camere, bagno, balcone, ripostiglio, giardino e 3 posti auto.

A due passi dal centro, in zona Via Covignano, in posizione comoda a tutti i principali servizi, nelle immediate vicinanze del parco e delle scuole, proponiamo ampio appartamento di 105 mq situato al 6° piano con ascensore. L’immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola), due bagni e balconi. Completano la proprietà un comodo garage al piano terra e una cantina. Le immagini presenti sono render illustrativi. Rif. Q361 Prezzo: € 289.000 Per informazioni: Simona Polidori – 347 7137013 Ape:D

In posizione strategica e privilegiata nel cuore di Misano Adriatico, proponiamo in vendita un'elegante villa bifamiliare indipendente di oltre 500 mq commerciali (406 mq calpestabili) circondata da una splendida corte piantumata di circa 3.300 mq, ideale per chi desidera vivere in tranquillità ma vicino ai servizi principali. La proprietà si trova a soli 900 metri dal mare e a breve distanza dal rinomato Misano World Circuit (3 km), rendendola perfetta sia come residenza privata che come struttura ricettiva tipo bed and breakfast. La villa è composta da due unità abitative distinte: la prima su due livelli offre al piano terra un grande soggiorno doppio luminoso con camino, zona pranzo separata, cucina abitabile, bagno finestrato e ripostiglio; tramite scala interna si accede alla zona notte dove troviamo tre camere matrimoniali spaziose, due bagni moderni, disimpegno funzionale e terrazzo panoramico. All’esterno uno scenografico porticato in muratura permette di godere della quiete del giardino nelle belle stagioni. La seconda unità abitativa anch’essa su due livelli comprende ingresso indipendente, soggiorno pranzo open space con cucina separata ed un bagno al piano terra; salendo al primo piano sono presenti ulteriori due camere matrimoniali e altri due bagni finestrati oltre ad utilissimo ripostiglio/disimpegno. Completano la proprietà un garage (56 mq) dotato anche di centrale termica/lavanderia ed il vasto giardino privato arricchito da alberature d’alto fusto che regalano privacy assoluta. L’immobile originariamente costruito come fabbricato agricolo è stato completamente ristrutturato negli anni ’90 ed oggi si presenta in ottime condizioni generali pronto per essere abitato. Questa soluzione unica combina grandi spazi interni confortevoli – ambientazioni luminose rifinite nei dettagli classici – ad esterni curatissimi ideali per famiglie numerose o attività turistico ricettive grazie all’ubicazione centralissima tra Rimini e Cattolica facilmente raggiungibile anche dalla stazione ferroviaria locale oppure dall’autostrada A14 distante pochi minuti d’auto. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere tutte le informazioni dettagliate o fissare una visita guidata sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da: ingresso arredabile con angolo cottura, ampia sala con balcone, disimpegno notte con accesso alle due camere matrimoniali entrambe dotate di balcone, due bagni con box doccia e vano tecnico con reparto lavanderia e boiler per la produzione di acqua calda. CARATTERISTICHE: immobile completamente ristrutturato, con pavimenti in gres porcellanato, finestre con doppio vetro, porte interne in legno laccate bianche, porta blindata con videocitofono, riscaldamento centralizzato, aria condizionata a pompa di calore e tapparelle motorizzate. CONTESTO: l'appartamento è ubicato in pieno centro storico, in zona pedonale all'interno di uno stabile in ottimo stato manutentivo e vicino a servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto. COMMENTO: soluzione che si consiglia anche ad uso investimento. LIBERO SUBITO! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO META 051.0014393 349.2706370 info@arbitrium.it CONSULTANT: ANTONIO LAYOUT: Spacious apartment comprising: furnished entrance hall with kitchenette, large living room with balcony, hallway leading to two double bedrooms, both with balconies, two bathrooms with showers, and utility room with laundry area and boiler for hot water production. FEATURES: The property is completely renovated, with porcelain stoneware floors, double glazed windows and white lacquered wooden interior doors, central heating and heat pump air conditioning, a security door, video intercom, and motorized shutters. CONTEXT: The apartment is located in the historic center of Rimini in a pedestrian area, within a building in excellent condition, ideal for its proximity to services, shops, and public transportation. COMMENT: This solution is recommended both as a home and as an investment, or for those who enjoy living in a quiet, central area of ​​the city. AVAILABLE IMMEDIATELY. For information and appointments: ARBITRIUM IMMOBILIARE META OFFICE 051.0014393 349.2706370 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rimini Nella splendida collina di Cerasolo, in posizione tranquilla lontana dal traffico, proponiamo una soluzione residenziale di recente realizzazione, di 80 mq circa, al piano 1° servita da ascensore. La distribuzione interna è pensata per una vita comoda: ingresso su soggiorno con accesso al balcone loggiato con possibilità, aggiungendo tavolo e sedie, di poter pranzare all'aria aperta, cucinotto con finestra, 2 camere di cui una matrimoniale, anch'esse servite da balconi che assicurano luminosità e 2 bagni finestrati. Al piano interrato troviamo un garage di facile accesso e di generosa metratura, oltre a posti auto esterni condominiali. L’unità è parzialmente arredata e pronta per essere abitata. Il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna, l'impianto di aria condizionata garantisce confort nelle diverse stagioni, gli impianti elettrico ed idraulico sono a norma, infissi con vetro camera con tapparelle elettriche, porta blindata e impianto di aspirazione centralizzato presente. L’appartamento si presenta in condizioni ottime, ideale per chi desidera una soluzione chiavi in mano senza necessità di tempo e spese per eventuali lavori. La posizione nelle vicinanze di San Marino, non lontano dall'ingresso dell'autostrada ed a 10 minuti da Rimini, permette un rapido raggiungimento alle vie di collegamento. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita. APE E PE 160 Richiesta € 239.000. L' indirizzo è solo indicativo della zona.

PENNABILLI, in piccola palazzina appartamento al piano primo composto da sala, cucina, due camere, bagno, balconi, garage e orto.

IGEA MARINA BELLARIA Disponiamo di bilocale arredato di mq30 A SERVIZIO DI UNA SOLA PERSONA al primo piano di piccolo contesto abitativo. L'immobile è composto da zona giorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, bagno e posto auto privato. LIBERO DA SUBITO. SI RICHIEDONO REFERENZE LAVORATIVE CONTRATTO INDETERMINATO

MARINA CENTRO: Nel cuore turistico di Marina centro, e più precisamente nella posizione più prestigiosa ed affascinante di viale Vespucci, a ridosso della spiaggia, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una soluzione immobiliare con un esclusivo e suggestivo affaccio sul parco del mare. Entrando nel dettaglio della soluzione: PROPRIETA' IN VENDITA : appartamento quadrilocale con VISTA MARE ristrutturato nel 2009 e venduto accessoriato di cucina completa di elettrodomestici, sito al 3° piano di un condominio dotato di n.2 ascensori, con comodo garage e posto auto all'interno della corte condominiale. COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso su disimpegno, comodo soggiorno con cucina a vista angolare con balcone, camera matrimoniale, camera singola , ulteriore camera singola, n.2 bagni di cui uno all'interno della camera da letto principale. Garage di pertinenza sito nel piano seminterrato del condominio adiacente con porta basculante motorizzata provvista di telecomando. FINITURE ED ACCESSORI: Riscaldamento a pavimento, pavimento in resina, infissi di pregio, tapparelle elettriche in tutti i vani ad eccezione della camera più piccola, tutte le finestre con zanzariere. Ampia Cucina angolare di pregio con pensili, corredata di elettrodomestici, quali: forno e lavastoviglie Elettrolux di recente istallazione, e frigorifero. Vasca idromassaggio nel bagno principale, box doccia nel secondo bagno interno alla camera da letto principale, controsoffitto nella zona giorno per la collocazione dei faretti per l'illuminazione, videocitofono. TEMPI DI CONSEGNA: LIBERO DA GENNAIO 2027, ma attualmente occupato dall'inquilino. L'immobile è dotato delle CERTIFICAZIONE DEGLI IMPIANTI ( ELETTRICO ED IDRAULICO). CLASSE ENERGETICA IN FASE DI DEFINIZIONE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Santa Monica a Misano Adriatico Splendida villetta a schiera quadrilocale edificata nel 2020. L’immobile si distingue per l’ingresso indipendente e la corte esclusiva pavimentata, ideale per momenti all’aperto o cene conviviali grazie alla presenza di un elegante pergola. La superficie interna di circa 130 mq è distribuita su tre livelli ben organizzati: al piano terra troviamo una luminosa zona living con ampie vetrate che donano luce naturale agli ambienti, soggiorno accogliente con divano angolare moderno e cucina openspace funzionale. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere (una matrimoniale e due singole) ed un secondo bagno finestrato dotato di box doccia. Al piano interrato sono presenti garage privato collegato internamente ed uno spazio versatile utilizzabile come tavernetta o palestra oltre ad ulteriore bagno completo anch’esso con box doccia. L’abitazione offre tutti i comfort moderni tra cui climatizzazione autonoma, infissi isolanti elettrici, finiture contemporanee, parquet sia nelle zone giorno che notte ed elevatissima efficienza energetica certificata in classe A3. Situata in posizione strategica vicino ai principali servizi cittadini ma anche alle spiagge della riviera romagnola raggiungibili rapidamente, questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in contesto residenziale curato senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni privati. Non perdere l’occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita guidata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita ESCLUSIVA un appartamento BILOCALE di 60mq interni (73 commerciali) nell' entroterra Riminese. L’immobile si trova al piano terra di una palazzina moderna edificata nel 2012 e ben tenuta. La proprietà è caratterizzata da una splendida corte privata pavimentata che abbraccia l’appartamento su due lati, mentre sul terzo lato troviamo un ampio giardino: uno spazio ideale per rilassarsi all’aria aperta, organizzare cene estive o coltivare piante grazie alle numerose fioriere già presenti. All’interno troviamo un luminoso soggiorno open space con angolo cottura moderno e funzionale, dotato di tutti i comfort inclusa aria condizionata. Il bagno finestrato è ampio ed elegante, completo di sanitari sospesi e lavatrice; la camera matrimoniale che guarda il giardino gode invece di ottima esposizione solare ed è arredata con armadiature capienti. L’ingresso indipendente garantisce privacy assoluta mentre il contesto offre facilità di parcheggio anche grazie al posto auto di proprietà disponibile davanti casa oltre ad autorimesse nelle immediate vicinanze. Nessuna spesa condominiale rende questa soluzione perfetta sia come prima abitazione che investimento locativo. La posizione strategica permette rapido accesso al centro città così come a scuole, supermercati e servizi principali ma anche alla viabilità extraurbana. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. PANNELLI SOLARI (acqua calda). INFISSI IN PVC CON VETROCAMERA. TERMOCAPOTTO. ARIA CONDIZIONATA CALDO/FREDDO. COSTRUZIONE 2012. INGRESSO INDIPENDENTE. GARAGE E POSTO AUTO. GIARDINO ESCLUSIVO. CALDAIA D'ULTIMA GENERAZIONE. OTTIMA CLASSE ENERGETICA. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta ora Home Rimini Immobiliare al 3314372972 (Carlo) per fissare un appuntamento senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVAFELTRIA, in comoda posizione, appartamento al piano primo composto da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, balconi, garage, cantina e posto auto.

NOVAFELTRIA capoluogo, in posizione tranquilla, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina. L’immobile è composto da soggiorno, cucina separata, due camere da letto, bagno, ripostiglio e due balconi con meravigliosa vista aperta sul paesaggio circostante. Completano la proprietà un ampio garage e comoda cantina.

SANTARCANGELO DI R. A pochi passi dal centro si affitta appartamento ARREDATO SOLO DI CUCINA. L'Immobile si trova al terzo piano con ascensore, composto da ingresso su disimpegno, zona giorno con balcone, cucina con veranda, due camere di cui una con bagno, ripostiglio, bagno e posto auto in garage coperto. Aria condizionata. LIBERO DA LUGLIO. SI RICHIEDONO REFERENZE LAVORATIVE. Inviare via mail presentazione di chi dovrà abitare l'immobile con tutti i dati delle referenze.

A Miramare di Rimini, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 55 mq ideale come casa vacanze o investimento. Situato in una delle zone più richieste della città, l’immobile si trova a pochissimi metri dalla spiaggia: dalle finestre e dal balconcino si gode infatti di una suggestiva vista sul mare Adriatico. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura funzionale, due camere matrimoniali luminose un bagno finestrato ripostiglio e cantina al piano terra. Gli ambienti sono accoglienti e ben distribuiti; la cucina dispone di tutto il necessario per essere subito abitabile. Le camere sono ampie e luminose, una con un balcone sufficiente per pranzare/cenare fuori comodamente anche nei periodi più caldi dell’anno. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali (supermercati, negozi, ristoranti) nonché le principali attrazioni turistiche della Riviera Romagnola. Il quartiere Miramare è rinomato sia per la vivacità estiva che per la tranquillità fuori stagione ed è ottimamente collegato al centro storico tramite mezzi pubblici e pista ciclabile. Le spese condominiali contenute rendono questa soluzione particolarmente interessante anche come seconda casa o affitto turistico stagionale. Non perdere l’occasione di vivere a due passi dal mare! Contatta subito l’agenzia HOME RIMINI IMMOBILIARE al 3491827519 Fabio 3314372972Carlo per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIVAZZURRA: Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA, un ampio appartamento di oltre 150 mq, situato nella zona di Rivazzurra nel comune di Rimini. L’immobile si distingue per la sua posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi della riviera romagnola, ideale sia come abitazione principale che come investimento turistico o attività ricettiva. La proprietà si colloca al primo piano di una palazzina indipendente su due livelli con ingresso privato e area esterna recintata. La facciata recentemente ristrutturata dona freschezza ed eleganza all’edificio; le numerose finestre garantiscono luminosità agli ambienti interni. L’appartamento offre più di cinque locali ben distribuiti, personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative o commerciali (ad esempio B&B oppure struttura turistica). Sono presenti climatizzazione autonoma tramite split aria condizionata già installati e infissi nuovi con tapparelle avvolgibili verdi che contribuiscono al risparmio energetico. L'immobile ristrutturato con il 110 dispone di CAPOTTO TERMICO da 15cm, tetto completamente nuovo, infissi di ultima generazione, impianto elettrico e fotovoltaico con batterie d'accumulo da 12 kwh. Tra i punti forti dell’immobile segnaliamo: Nessuna spesa condominiale; Ampia metratura interna; Spazio esterno esclusivo utilizzabile anche come parcheggio auto, bici e moto; Zona servitissima ma tranquilla, vicina alle spiagge attrezzate e alla stazione metromare di Rivazzurra, oltre a quella ferroviaria poco distante sita a Miramare; Ottima visibilità se destinato ad uso commerciale grazie alla posizione d’angolo tra vie principali trafficate tutto l’anno. Soluzione appetibile sul mercato locale! Per maggiori informazioni o fissare una visita contattaci subito: il nostro staff sarà lieto di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa a Rimini. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIMINI MARINA CENTRO: proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA, nel cuore del quartiere, una soluzione di sicuro interesse. La proprietà immobiliare in oggetto è sita al 2° piano di una palazzina di n. 6 piani, provvista di un'ascensore. Il condominio è articolato in due scale, ciascuna costituita da n.11 unità abitative per un totale di n.22 unità condominiali. L'immobile è adiacente a tutti i servizi, ed è poco distante dalle spiagge ed è nelle immediate vicinanze della movida estiva, ma in una zona altrettanto silenziosa ed a carattere residenziale. L'edificio condominiale è una costruzione edificata a partire dalla seconda metà degli anni sessanta, con successivi interventi di manutenzione eseguiti negli anni, e ristrutturata per ultimo nel suo complesso tra il 2014 ed il 2015, per interventi attinenti alle facciate del palazzo ed alle pavimentazioni dei balconi. Inoltre, è stata realizzato nel 2024 un restyling dell'impianto fognario con una nuova pavimentazione in porfido sull'area dove insiste il garage pertinenziale. Entrando nello specifico, trattasi di un appartamento QUADRILOCALE con DOPPI SERVIZI, di grande metratura con due ingressi adiacenti sul pianerottolo, con un balcone/terrazzo unico che gira su tre lati dell'edificio. L'immobile nel suo complesso è parzialmente ammodernato; dalla pavimentazione ed ai bagni ristrutturati nel 2018, alla cucina ad induzione con predisposizione del gas, ai condizionatori (caldo/freddo installati nel 2023) e a parte degli infissi. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, ed è provvisto di valvole per il rilevamento dei consumi ed è accessoriato di condizionatori. Un box auto di circa 17 mq sito al piano terra ed all'interno della corte dell'edificio completa la proprietà. APE CLASSE F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARINA CENTRO: Nel cuore residenziale del quartiere ed esattamente nel signorile viale di Nazario Sauro, in un contesto residenziale e silenzioso, ed al contempo poco distante dalle spiagge e dalle attrazioni della zona, proponiamo IN VENDITA ESCLUSIVA una soluzione immobiliare di sicuro interesse. La proprietà in vendita è sita in un condominio di poche unità immobiliare (n.8 appartamenti), ed E' COLLOCATO AL 4° ED ULTIMO PIANO dello stabile, SENZA ASCENSORE. Nello specifico, trattasi di un ampio appartamento trilocale ammodernato alla fine degli anni '90, ancora in buono stato, e con un'ottima disposizione degli spazi: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con balcone, cucina con balcone, ripostiglio, doppi servizi, n.2 camere da letto. Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile di pertinenza situata nella corte condominiale. Inoltre, all'interno della corte vi è uno spazio per un posto di auto (piccole medie dimensioni) destinato all'unità immobiliare. Lastrico solare calpestebile in comproprietà ove presente il box caldaia. Classe energetica F POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN GARAGE DI 28 MQ NELLE IMMEDIATE VICINANZE, € 50 MILA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRI LOCALE D DI NUOVA COSTRUZIONE, DI AMPIA METRATURA, SUL PARCO XXV APRILE RIMINI | BORGO SAN GIULIANO Appartamento | 3 Locali | 1° PIANO 103 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space Camera da letto matrimoniale Camera da letto doppia 2 Bagni FABBRICATO: In costruzione Consegna inizio 2026 ACCESSORI: Loggia Garage su richiesta (prezzi e dimensioni variabili) NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona residenziale sul Parco XXV Aprile, a pochi passi dai principali servizi e dal centro storico di Rimini. Ideale per chi desidera vivere ad un passo dal centro della città ed in un quartiere tranquillo. A piedi o in bicicletta, questo immobile offre la possibilità di godere appieno di una vita urbana comoda e dinamica. Ampio appartamento situato al PRIMO piano della palazzina servita da ascensore, progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split ad acqua, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata, fotovoltaico per l'alimentazione dell'impianto elettrico del condominio, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Le rifiniture sono ricercate: parquet in legno rovere spazzolato nella zona notte, gres porcellanato nei bagni e nella zona giorno, infissi di prima scelta (scorrevoli dove necessario) con zanzariere, porte interne a scelta dal cliente e sanitari sospesi. CAPITOLATO DESCRITTIVO DISPONIBILE IN UFFICIO. Consegna prevista per inizio 2026. Le fotografie sono immagini indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTICO ESCLUSIVO CON TERRAZZO PANORAMICO A CORPOLÒ (RIMINI). In esclusiva, proponiamo attico panoramico al quarto e ultimo piano, servito da ascensore, all’interno di una palazzina moderna del 2010, in contesto piacevole e riservato. Un’abitazione pensata per chi ama la privacy e gli affacci aperti che rendono unico ogni ambiente. L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa con angolo cottura, armoniosa e ben organizzata, che attraverso una portafinestra conduce a uno straordinario terrazzo perimetrale di 60 mq: un vero salotto all’aperto, ideale per cene sotto le stelle, momenti di relax e convivialità in ogni stagione. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto, una matrimoniale e una doppia e due bagni, di cui uno finestrato, entrambi con box doccia, curati nei dettagli e funzionali. Al piano interrato completa la proprietà un comodo garage di 18 mq. Soluzione recente, pronta da abitare, perfetta per coppie e famiglie che cercano grandi spazi esterni e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Contattaci per conoscere la data del nostro open house! Francesca 340 1114326 oppure 0541 626435

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: ampio e luminoso attico internamente composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere e due bagni. Completano la proprietà una cantina e un posto auto in corte condominiale. CARATTERISTICHE: immobile nuovo in classe A4 con cappotto termico di 12 cm e isolamento del solaio. Dispone di impianto di riscaldamento a pavimento a gestione autonoma, pavimenti in gres porcellanato, finestre "SCHUCO" con sistema di oscuramento con avvolgibile "NEW SOLAR", porta blindata in alluminio, porte interne ad anta liscia e predisposizione per aria condizionata canalizzata tramite bocchette opportune. CONTESTO: sito al secondo piano in stabile completamente nuovo, fornito di ascensore e di poche unità abitative. A pochi passi dalla stazione centrale. La tripla esposizione e l'ottima distribuzione degli spazi interni rappresentano un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona ricca di servizi e adiacente alle attività balneari. COMMENTO: ottimo per investimento o per acquisto casa vacanze. CONSEGNA NOVEMBRE 2026. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO META 051.0014393 349.2706370 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SECCHIANO, appartamento in bifamiliare composto da ampia sala di 40 mq, tinello, cucina, quattro camere, balcone, garage e piccolo giardino.

SAN LEO vicinanze, in zona panoramica, in piccola palazzina di recente costruzione, appartamento al piano primo con ingresso indipendente, composto da sala con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, due balcone e mq. 500 di terreno esclusivo.

RIMINI – Zona costellazioni In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita ampio appartamento al secondo piano di palazzina anni 70 di sole 4 unità ben tenuta e senza spese condominiali. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 104 mq ed è composto da soggiorno separato, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Completano la soluzione un terrazzo nella zona giorno e uno nella camera matrimoniale. La distribuzione interna è funzionale e ben sfruttata, con ambienti ampi e regolari. Nel corso degli anni l’appartamento è stato oggetto di diversi interventi di manutenzione e miglioramento: nel 2007 sono stati rivisti l’impianto elettrico e i bagni, nel 2024 è stata installata una caldaia a condensazione, mentre nel 2025 è stato sostituito il portone blindato. Sono presenti infissi in legno con doppi vetri recentemente trattati, doppia finestra, aria condizionata, impianto di antifurto e tutti gli impianti sono autonomi. Parquet nelle 2 camere principali. Sul lato nord dell’edificio è stato realizzato cappotto termico esterno e interno, a beneficio del comfort abitativo. Completa la proprietà un garage di circa 40 mq, elemento raro e di grande valore. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, assenza di spese condominiali e un appartamento abitabile da subito, in una zona ben servita e comoda ai principali collegamenti. La richiesta è di 360.000 euro Per info Silvia 0541 626435 / 328 125 9477 Rif Agenzia 31295

RIMINI Centro, si affitta nuovo ed elegante bilocale locato al secondo piano in piccolo e nuovo contesto abitativo. L'immobile è composto da ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale con balcone, bagno con box doccia, al piano semi interrato garage. Aria condizionata e impianto antiintrusione. LIBERO DA LUGLIO A SERVIZIO DI UNA PERSONA REFERENZIATA NO ANIMALI Rif.SA09 AA840 IMPORTANTE: Inviare breve presentazione con referenze di chi abiterà l'immobile, lavoro, tipo di contratto ecc, sarete contattati per una eventuale visita solo qualora ci siano i requisiti richiesti dal propietario.

Riccione In zona centralissima di Riccione proponiamo in affitto per la stagione estiva (giugno, luglio e settembre) ampio monolocale di 34 mq al 5° piano con ascensore, completamente ristrutturato e molto luminoso. L’appartamento è composto da: Ingresso su zona giorno/notte Cucinotto attrezzato Antibagno e bagno Divano letto matrimoniale + possibilità di letto a castello per bambini Dotazioni Aria condizionata Elettrodomestici e stoviglie Lavatrice / Lavastoviglie Infissi nuovi e ottimo isolamento Posizione centralissima, comoda a spiaggia, servizi e locali Stabile servito da ascensore Ristrutturazione recente Luminosità Periodo: giugno – settembre (anche mensile o stagionale) Consegna immediata Caparra e pulizie finali comprese nel prezzo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rimini – San Giuliano Mare A soli 50 metri dal mare, proponiamo appartamento parzialmente ristrutturato in ottimo stato, posto al secondo piano senza ascensore di un piccolo fabbricato di sole 6 unità abitative. L’immobile è composto da cucina, soggiorno, camera da letto soppalcata e bagno. Soluzione ideale come appartamento al mare o investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta locativa della zona. L' appartamento viene venduto compreso di mobilio e non sono presenti spese condominiali. Per informazioni Ricci Gianluca 380 2913938 o scrivere a rimini@immobiliareromgana.it Agenzia Aimmobiliare via Tiberio 28

RN03 446 ATTENZIONE CONTRATTO PER AZIENDE NO PRIVATI: Per prenotare una visita e per ulteriori informazioni inviare una mail a: rimini3@soloaffitti.it SPECIFICANDO: 1) Il nome dell'Azienda a cui verrà intestato il contratto di locazione 2) Nome, cognome e numero di telefono del referente 3) quante persone abiteranno l'immobile, se ci sono animali e quali. Verrete contattati da noi SOLO QUALORA ci fossero tutti i requisiti richiesti dal proprietario, per un eventuale appuntamento RIMINI CENTRO STORICO nei pressi P.zza Malatesta proponiamo in affitto, con contratto uso FORESTERIA da intestare alle aziende, bilocale completamente ristrutturato, classe energetica A2 tutto elettrico, ampio 30 mq, finemente arredato e così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone. L'immobile è ubicato al primo piano con ascensore di un condominio e viene completato dalla presenza di: porta blindata, termo cappotto, tapparelle elettriche, aria condizionata, infissi in vetrocamera, pompa di calore caldo/freddo, riscaldamento a pavimento. Il canone di locazione mensile richiesto è pari ad € 1.100. Richiesti 3 mesi di deposito cauzionale o fidejussione.

Riccione a 200 metri dal mare, in zona nord, splendido appartamento al piano terra/rialzato con giardino privato. In palazzina edificata verso la metà degli anni '80, in buone condizioni esterne, l'immobile si compone di soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, il tutto elegantemente ristrutturato pochi anni fa'. Termoautonomo impianto di climatizzazione, inferriate apribili alle finestre ed accesso al giardino sia dalla zona giorno, sia dall'esterno permettendo un uso ottimale degli spazi esterni per mangiare all'aperto, per i bambini o per gli amici pelosi. Dotato di garage al piano interrato e di un comodo posto auto privato nell'area interna al condominio, rimane in una location ottimale per raggiungere il mare direttamente in costume e non necessitando di interventi edili può considerarsi un ottimo investimento sia per l'uso estivo che residenziale durante tutto l'anno. Ape in corso di rilascio € 370000 L' indirizzo è solo indicativo della zona.

RIF. B187 – RIMINI MARINA CENTRO A pochi passi dal mare e dal centro storico proponiamo in vendita un appartamento bilocale completamente ristrutturato. L’appartamento posto al terzo piano servito da ascensore, si compone di ingresso su pratico disimpegno, zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con box doccia. L’immobile viene venduto completo di arredi di bagno e cucina, inclusi nel prezzo. L' appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore ad alta efficienza, impianto di climatizzazione, infissi in PVC di nuova generazione con elevato isolamento termo acustico e porta blindata. Tecnologia ed Efficienza Energetica in Classe B, che garantisce un elevato comfort termo abitativo e una sensibile riduzione dei consumi energetici. Soluzione ideale come casa vacanze o come investimento a reddito, grazie alla posizione centrale e servita che consente di muoversi comodamente a piedi e avere tutto a portata di mano. Per maggiori informazioni: 348 3165762

RIF. T285 – Rimini, Bellariva A due passi dalla spiaggia, in una tranquilla villetta bifamiliare, proponiamo in esclusiva un appartamento trilocale con ingresso indipendente, ideale sia come casa vacanze che come investimento. L’accesso avviene tramite una piacevole corte comune che introduce all’abitazione, composta da accogliente zona living con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali e bagno. L’immobile si presenta da rimodernare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. A completare la proprietà troviamo cantina e pratico ripostiglio al piano interrato. Plus dell’immobile: Posto auto esclusivo Spazio dedicato per bici e scooter Possibilità di installare un gazebo, perfetto per pranzi e cene all’aperto Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, vicinanza al mare e ottimo potenziale di valorizzazione.

Nuovo complesso residenziale in Classe Energetica A+ San Clemente in Località Fornace adiacente il comune di Morciano di Romagna Zona residenziale tranquilla lontana dai rumori e immersa nel verde con accesso diretto al Parco Pubblico e al Parco del Conca. Aria Condizionata installata, Ventilazione meccanica, no Gas, fotovoltaico e capitolato di qualità. Appartamenti di diverse metrature a piano terra con giardini privati e a piani alti con splendidi terrazzi immersi nella natura dell'Oasi del parco del Conca. Tutte le proprietà hanno il garage compreso nel prezzo. Prezzi a partire da € 160.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it