Appartamenti Rimini Pag. 8

RIF.RN03 290 ATTENZIONE CONTRATTO PER AZIENDE NO PRIVATI: Per prenotare una visita e per ulteriori informazioni inviare una mail a: rimini3@soloaffitti.it SPECIFICANDO: 1) Nome, cognome e numero di telefono 2) quante persone abiteranno l'immobile, com'è composto il nucleo familiare, se ci sono animali e quali 3) è richiesta una breve presentazione delle proprie referenze lavorative. Inserire i dati dell' attuale proprietario o di uno precedente, che possa fornirci una referenza. Verrete contattati da noi SOLO QUALORA ci fossero tutti i requisiti richiesti dal proprietario, per un eventuale appuntamento RIMINI MIRAMARE proponiamo in affitto esclusivamente per LE AZIENDE da MARZO A OTTOBRE, con contratto USO FORESTERIA (da intestare alle aziende) appartamento quadrilocale, ampio 90 mq, completamente arredato e così composto: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, cameretta/studio, bagno con vasca e 3 balconi. L'immobile è ubicato al 1° piano senza ascensore e viene completato dalla presenza di: infissi in vetrocamera ed un comodo posto auto interno di pertinenza dell'appartamento. Il canone di locazione mensile è pari ad € 1.800 comprensivo di utenze. Contratto USO FORESTERIA da intestare alle aziende.

Rif.RN03 378 ATTENZIONE CONTRATTO PER AZIENDE NO PRIVATI: Per prenotare una visita e per ulteriori informazioni inviare una mail a: rimini3@soloaffitti.it SPECIFICANDO: 1) Nome, cognome e numero di telefono 2) quante persone abiteranno l'immobile, com'è composto il nucleo familiare, se ci sono animali e quali 3) è richiesta una breve presentazione delle proprie referenze lavorative. Inserire i dati dell' attuale proprietario o di uno precedente, che possa fornirci una referenza. Verrete contattati da noi SOLO QUALORA ci fossero tutti i requisiti richiesti dal proprietario, per un eventuale appuntamento RIMINI ZONA OSPEDALE proponiamo in affitto con contratto USO FORESTERIA, nuovissimo bilocale, ampio 45 mq, completamente arredato e ben rifinito e così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con box doccia e balconcino loggiato. L'immobile è ubicato al 1° piano con ascensore di un condominio e viene completato dalla presenza di: termo cappotto, porta blindata, infissi in vetrocamera, aria condizionata, riscaldamento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici, tapparelle elettriche, cantina ciclabile di 6mq e posto auto di pertinenza. Il canone di locazione mensile richiesto è pari ad € 1.100. Contratto annuale rinnovabile. USO FORESTERIA PER LE AZIENDE. NO PRIVATI

In zona San Giuliano, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo un delizioso e ampio appartamento situato al primo piano con ascensore di una palazzina recentemente ristrutturata. L’ingresso si apre su un soggiorno particolarmente luminoso, ideale per i momenti di relax, seguito da una comoda cucina abitabile. La zona notte offre due camere spaziose e un bagno finestrato. Completa il tutto un balcone vivibile, perfetto per godersi un po’ di aria aperta. A disposizione anche una pratica cantina al piano seminterrato. Libero subito . I render sono puramente illustartivi. Cod. T577 € 230.000,00 . Per informazioni Simona Polidori 3477137013

Zona Covignano, in posizione riservata e silenziosa ma a pochi minuti dal centro, proponiamo porzione di villa , primo ed ultimo piano, unico sul piano, libero su quattro lati e dotato di ingresso indipendente. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024, sia internamente che esternamente, con l’utilizzo di materiali di pregio e finiture di alta qualità (riscaldamento a soffitto con pompa di calore zone separate,ricircolo aria,pannelli solari, batterie accumulo colonnina 2 posti auto) offrendo ambienti moderni, curati e pronti da abitare. L’abitazione si distingue per gli ampi spazi e l’eccellente luminosità ed è composta da un generoso ingresso che conduce alla zona giorno, con sala da pranzo e soggiorno accoglienti, cucina abitabile a vista ideale per la vita quotidiana e la convivialità. La zona notte ospita tre camere da letto matrimoniali, con la possibilità di ricavare una quarta camera o uno studio, e due bagni entrambi finestrati. Balconi con affacci aperti completano gli spazi interni. A completamento della proprietà troviamo uno spazio esterno perfetto per momenti di relax all’aperto e possibilità di parcheggio interno. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e una residenza ristrutturata con gusto, in una delle zone più richieste della città. Disponibilità immediata €. 850.000 Rif. Q359 Ape: in fase di conteggio per maggiori informazioni agente Menga Tommaso

Zona Covignano, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, appartamento al primo piano in condominio con ascensore, ristrutturato internamente nel 2009 ed esternamente nel 2025 . L’ingresso conduce a una zona giorno ampia e confortevole, con cucina a vista e accesso al balcone, pensata per garantire spazi vivibili e funzionali. La zona notte comprende disimpegno, bagno finestrato e camera matrimoniale con cabina armadio, soluzione che aggiunge comfort e praticità all’abitazione. Immobile ideale anche come uso investimento, grazie alla tipologia e alla posizione. Prezzo € 205.000 Rif. B225 APE: in fase di conteggio Per informazioni agente Menga Tommaso 347.3251738

Santarcangelo di R. Zona San Michele, si affitta appartamento al primo piano senza ascensore, composto da zona giorno con cucina, camera matrimoniale, studio, due bagni, posto auto privato. A SERVIZIO DI DUE PERSONE CON CONTRATTI INDETERMINATI NO ANIMALI INVIARE MAIL DI PRESENTAZIONE DI CHI ABITERA' L'IMMOBILE, SARETE CONTATTATI PER UNA VISITA SOLO SE LE REFERENZE RISPECCHIANO LE RICHIESTE DEL PROPIETARIO.

Poggio Torriana RN A 2 Km da Santarcangelo di R. prima periferia adiacente a tutti i servizi si affitta grande ed elegante trilocale arredato con mobili di pregio. L'immobile locato al primo piano in piccolo e tranquillo contesto abitativo e composto da: ingresso indipendente su ampia e luminosa zona giorno con balcone, cucina con balcone e primo bagno con box doccia. Si accede al piano superiore da scala designer che porta nel reparto notte con travi a vista, due camere da letto spaziose e luminose più secondo bagno con box doccia. Aria condizionata in tutte le stanze. Garage al piano interrato. NO ANIMALI. A SERVIZIO DI MASSIMO UNA COPPIA REFERENZIATA CON DUE CONTRATTI DI LAVORO INDETERMINATI Inviare mail con presentazione di chi dovrà abitare l'immobile, lavoro, contratto, referenze ecc. Sarete contattati per una eventuale visita solo se le referenze rispecchiano le richieste del propietario. IMPORTANTE: INVIARE BREVE PRESENTAZIONE, SARETE CONTATTATI QUAL'ORA CI SIANO I REQUISITI RICHIESTI DAL PROPIETARIO.

Riccione zona Porto Canale/ Birrodromo Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato vicino il bel parco cittadino ideale per famiglie numerose o per chi necessita di numerosi posti letto per i dipendenti. L'immobile si distingue per la generosità degli spazi interni e l'atmosfera accogliente. L'appartamento si trova al secondo piano di palazzina in buono stato di conservazione ed è raggiungibile da scala esterna. Internamente è composto da openspace con pavimento in parquet caldo ed elegante e pareti dai colori vivaci. Grandi finestre assicurano luce naturale durante tutto il giorno. La zona living offre uno spazio relax con divano, angolo lettura/studio e accesso diretto all'area pranzo caratterizzata da un raffinato tavolo in vetro. La cucina a vista è funzionale con finiture originali dal gusto rustico chic ed è adiacente a comodo balcone. La zona notte si compone di 2 camere matrimoniali adiacenti ad uno spazioso balcone, una cameretta e 2 bagni. Abbinata all'appartamento una spaziosa mansarda suddivisa in ampio spazio living con balcone, 2 camere da letto e 1 bagno. Cantina ad uso esclusivo. Completano la proprietà arredi su misura come librerie capienti, vetrina antica per piatti o oggetti preziosi e dettagli decorativi che conferiscono unicità agli ambienti. Gli infissi sono recenti mentre il riscaldamento autonomo garantisce comfort tutto l’anno. La posizione centrale permette facile accesso ai principali servizi cittadini (scuole, negozi) nonché alle spiagge rinomate del lungomare riminese raggiungibili anche a piedi o in bicicletta. Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara sul mercato immobiliare locale: contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riccione Via Spontini 23 | Appartamento con terrazza spettacolare e garage privato A pochi passi dal mare e nel cuore di una delle zone piu' richieste di Riccione, proponiamo un elegante appartamento al quarto piano, ideale come casa vacanza, investimento o comoda residenza tutto l'anno. La posizione privilegiata, tranquilla ma vicina ai servizi, rende questa soluzione davvero unica. L'appartamento al quarto ed ultimo piano di 55mq e' composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte con camera da letto matrimoniale, bagno e camerata. Completa la proprieta' un'ampia terrazza esclusiva di 91 mq, perfetta per cene all'aperto, area relax, solarium o per accogliere amici e famiglia Garage privato di 17 mq al piano terra, comodo e facilmente accessibile Contesto residenziale curato e servito da ascensore Quarto piano, con ottima esposizione e vista aperta Perche' scegliere questa zona: A pochi minuti dalla spiaggia e dal celebre lungomare di Riccione Vicinanza a negozi, bar, ristoranti, parchi e mezzi pubblici Quartiere tranquillo, residenziale e ideale per chi cerca qualita'  della vita Ottimo investimento grazie alla forte richiesta turistica e alla posizione strategica Una soluzione rara da trovare, pensata per chi desidera vivere Riccione nel modo piu' esclusivo. Per info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Se sogni una casa che sappia davvero distinguersi, questo attico è una rarità assoluta. Situato in via Galliano, nel cuore di Riccione Paese, a pochi minuti dal centro storico, da Viale Ceccarini, dal mare e perfettamente collegato tramite comode piste ciclabili, rappresenta una delle posizioni più richieste e vivibili della città: un contesto residenziale tranquillo, servito e ideale per chi desidera qualità tutto l'anno. L'attico, di circa 255 mq, più circa 300mq di terrazzi su più livelli, conquista per la sua altana esclusiva, uno dei punti più alti di Riccione, da cui godere di una vista spettacolare e libera a 360°, dalle colline al mare, da Rimini a Gabicce fino a San Marino. Un'esperienza unica che trasforma ogni momento della giornata in uno spettacolo. A completare questa proprietà straordinaria, ben 300 mq di terrazzi panoramici, veri e propri spazi di vita all'aperto perfetti per relax, cene estive, momenti conviviali o per chi ha bambini. Uno dei terrazzi, l'altana all'11° piano è inoltre dotato di vasca idromassaggio, ideale per godersi il panorama in totale privacy. L'immobile si presta a diverse soluzioni di prima casa esclusiva, luminosa e scenografica; residenza di rappresentanza; operazione immobiliare grazie alla possibilità di suddivisione in tre unità indipendenti, opportunità rara e di grande valore. Le condizioni interne sono buone e permettono un utilizzo immediato, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Completano la proprietà due garage al piano terra, comodità preziosa e difficilissima da trovare in questa zona così centrale. Una soluzione irripetibile per chi cerca qualcosa che vada oltre il semplice appartamento: una casa che emoziona, una posizione che fa la differenza, un panorama che non ha eguali. Attualmente, pur essendo catastalmente un unico appartamento, presenta tre unità bel distinte ed indipendenti. UNITA' A: Trilocale, con accesso da Via Santarosa, al nono piano, di circa 90mq composto con ingresso, zona giorno, cucina abitabile, disimpegno notte con due camere da letto una delle quali con bagno privato, bagno principale. Completa la proprietà un terrazzo di circa 100mq; UNITA' B: Bilocale, con accesso da Via Galliano, al nono piano, di circa 50mq composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno zona giorno, camera da letto con bagno in camera e terrazzo di circa 50mq; UNITA' C: Trilocale, con accesso da Via Galliano, al nono, decimo, undicesimo piano, di circa 115mq composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile con balcone (lato rimini), bagno zona giorno; al piano decimo, zona notte con lavanderia, 2 camere da letto con bagno privato. Completa la proprietà un suggestivo spazio esterno di circa 150mq comprensivo di altana con idromassaggio. Contattaci per scoprire dal vivo uno degli attici più affascinanti di Riccione. INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA CONGIUNTO CON L'AGENZIA ECO IMMOBILIARE DI RICCIONE Per Info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Zona San Giuliano Mare , a due passi da ogni servizio , nuovo ampio monolocale completamente arredato, ingresso indipendente e posto auto scoperto di proprieta' . € 850.00 Cod. MONO2 Per informazioni Simona Polidori 3477137013 IDEALE PER UNA SOLA PERSONA. La foto e' un render di come sara' consegnato a Maggio

RIMINI Centro, si affitta nuovo ed elegante bilocale locato al secondo piano in piccolo e nuovo contesto abitativo. L'immobile è composto da ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale con balcone, bagno con box doccia, al piano semi interrato garage. Aria condizionata e impianto antiintrusione. LIBERO DA GIUGNO A SERVIZIO DI UNA PERSONA REFERENZIATA NO ANIMALI Rif.SA09 AA840 IMPORTANTE: Inviare breve presentazione con referenze di chi abiterà l'immobile, lavoro, tipo di contratto ecc, sarete contattati per una eventuale visita solo qualora ci siano i requisiti richiesti dal propietario.

Rimini Nella splendida collina di Cerasolo, in posizione tranquilla lontana dal traffico, proponiamo una soluzione residenziale di recente realizzazione, di 80 mq circa, al piano 1° servita da ascensore. La distribuzione interna è pensata per una vita comoda: ingresso su soggiorno con accesso al balcone loggiato con possibilità, aggiungendo tavolo e sedie, di poter pranzare all'aria aperta, cucinotto con finestra, 2 camere di cui una matrimoniale, anch'esse servite da balconi che assicurano luminosità e 2 bagni finestrati. Al piano interrato troviamo un garage di facile accesso e di generosa metratura, oltre a posti auto esterni condominiali. L’unità è parzialmente arredata e pronta per essere abitata. Il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna, l'impianto di aria condizionata garantisce confort nelle diverse stagioni, gli impianti elettrico ed idraulico sono a norma, infissi con vetro camera con tapparelle elettriche, porta blindata e impianto di aspirazione centralizzato presente. L’appartamento si presenta in condizioni ottime, ideale per chi desidera una soluzione chiavi in mano senza necessità di tempo e spese per eventuali lavori. La posizione nelle vicinanze di San Marino, non lontano dall'ingresso dell'autostrada ed a 10 minuti da Rimini, permette un rapido raggiungimento alle vie di collegamento. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita. APE E PE 160 Richiesta € 239.000. L' indirizzo è solo indicativo della zona.

RIMINI ZONA LAGOMAGGIO. Proponiamo in vendita trilocale di ampie metrature a 100 metri dal mare situato al secondo piano, inserito all'interno di un contesto condominiale di 6 unità complessive e senza ascensore. L'appartamento si compone di una zona giorno con sala da pranzo con affaccio su loggia e cucina separata. Nella zona notte, cui si accede mediante un disimpegno, sono presenti invece due camere da letto matrimoniali e un bagno. Completa la soluzione una cantina al piano seminterrato e un posto auto di proprietà in corte condominiale. Infissi con doppio vetro nuovi e impianto elettrico adeguato con salvavita. Prezzo richiesto 295.000,00. TI ASPETTIAMO ALL'OPEN HOUSE DI SABATO 2 MAGGIO, DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:00! Per informazioni Gabriele Anselmi 348 271 5330 o 0541 626435. Riferimento interno 2993

NOVAFELTRIA. Zona centrale, appartamento al piano terra, con ingresso indipendente, composta da sala, angolo cottura, camera, bagno, cantina e giardino di mq. 90

VISERBA: Zona Via Sacramora, in piccola palazzina di 7 unità abitative vicino alle scuole e ai servizi, vendiamo OTTIMO QUADRILOCALE al secondo piano servito da ascensore. All'ingresso ci accoglie una luminosa ZONA LIVING con accesso al balcone, una spaziosa CUCINA separata abitabile, 3 CAMERE e 2 bagni entrambi finestrati e con box doccia. Completa l’immobile UNA CANTINA e un GARAGE di 26 mq di proprietà. Ulteriori posti auto nella corte condominiale privata. Classe energetica E. Euro 255.000 Rif. 1227

ZONA LAGOMAGGIO / OSPEDALE: In zona servitissima, in piccola palazzina moderna proponiamo in vendita grazioso ATTICO su due livelli. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura che affaccia su due lati su due spaziosi balconi, disimpegno, CAMERA MATRIMONIALE, bagno e loggia verandata utilizzata a cameretta. Al piano superiore AMPIA stanza MANSARDATA con travi in legno a vista con ulteriore wc Completa questa soluzione un ampio GARAGE e due CANTINE. € 359.000. Rif. 983.

QUADRILOCALE IN VENDITA – RIVABELLA (RN) Via Monte San Michele 11 A soli 500 metri dal mare Proponiamo quadrilocale al secondo piano in palazzina degli anni '70 di sole 4 unità, senza amministratore; senza spese condominiali; possibilità di posto auto. Composizione dell’appartamento: Ingresso Cucina abitabile Sala da pranzo con accesso al primo balcone Camera matrimoniale con accesso al secondo balcone Camera singola Bagno finestrato Completano la proprietà: Soffitta al terzo piano (accessibile da scala condominiale) Infissi in PVC con doppio vetro Tapparelle in PVC Ottima soluzione per famiglie o come investimento, in contesto tranquillo e senza costi di gestione condominiale. RIF. 4520 Info e visite: Marco Rocchi 345 0590584 Agenzia 0541 626435

IGEA MARINA BELLARIA Disponiamo di bilocale arredato di mq30 A SERVIZIO DI UNA SOLA PERSONA al primo piano di piccolo contesto abitativo. L'immobile è composto da zona giorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, bagno e posto auto privato. LIBERO DA NOVEMBRE. SI RICHIEDONO REFERENZE LAVORATIVE CONTRATTO INDETERMINATO

NOVAFELTRIA nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura disposto su due livelli. L’immobile, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa tra il primo e il secondo piano. Internamente è composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, cinque camere da letto e due bagni. Completano la proprietà balconi, una soffitta dalla quale si gode una bellissima vista panoramica e comode cantine al piano terra. L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione.

SECCHIANO, In posizione comoda e ben servita, a pochi passi dalla fermata dell’autobus, l'appartamento si trova al primo ed ultimo piano di una casa bifamiliare e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. L'immobile si suddivide in soggiorno, cucinotto, tre camere, bagno, balcone, Completa la proprietà un sottotetto, ampio garage, infine all’esterno è presente un grande giardino di mq. 250.

RIMINI – Zona costellazioni In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita ampio appartamento al secondo piano di palazzina anni 70 di sole 4 unità ben tenuta e senza spese condominiali. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 104 mq ed è composto da soggiorno separato, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Completano la soluzione un terrazzo nella zona giorno e uno nella camera matrimoniale. La distribuzione interna è funzionale e ben sfruttata, con ambienti ampi e regolari. Nel corso degli anni l’appartamento è stato oggetto di diversi interventi di manutenzione e miglioramento: nel 2007 sono stati rivisti l’impianto elettrico e i bagni, nel 2024 è stata installata una caldaia a condensazione, mentre nel 2025 è stato sostituito il portone blindato. Sono presenti infissi in legno con doppi vetri recentemente trattati, doppia finestra, aria condizionata, impianto di antifurto e tutti gli impianti sono autonomi. Parquet nelle 2 camere principali. Sul lato nord dell’edificio è stato realizzato cappotto termico esterno e interno, a beneficio del comfort abitativo. Completa la proprietà un garage di circa 40 mq, elemento raro e di grande valore. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, assenza di spese condominiali e un appartamento abitabile da subito, in una zona ben servita e comoda ai principali collegamenti. La richiesta è di 365.000 euro Per info Silvia 0541 626435 / 328 125 9477 Rif Agenzia 31295

Rif.RN03 411 ATTENZIONE contratto TRANSITORIO (min. 12 mesi – max 18 mesi). È indispensabile presentare un documento ufficiale e valido che certifichi il motivo di transitorietà dichiarata, previsto dagli Accordi Territoriali del Comune di Rimini. Senza tale documento non è possibile stipulare il contratto. NON verranno prese in considerazione richieste prive del motivo documentato RIMINI S.GIULIANO proponiamo in affitto a lavoratori, ampio pentalocale di 90 mq, completamente arredato e così composto: ingresso su salotto, cucina abitabile, due camere da letto doppie, camera da letto singola, bagno con ampio box doccia e lavatrice e due terrazzi con tende da sole. L'immobile è ubicato al 2° piano senza ascensore di un condominio e viene completato dalla presenza di: porta blindata, doppi infissi, raffrescamento con condizionatore, caldaia autonoma, lavastoviglie, stoviglie e un posto auto di pertinenza. Il canone di locazione mensile richiesto è pari ad € 960. Contratto esclusivamente transitorio previsto dagli accordi territoriale del comune di Rimini. Richiesti 2 mesi di deposito cauzionale.

Residenza Virgilio – Bellaria Igea Marina Il tuo nuovo modo di abitare a due passi dal mare Nuovi appartamenti in costruzione “Residenza Virgilio”, un progetto esclusivo che ridefinisce il concetto di abitare, inserito in una raffinata villa dove la vicinanza al mare diventa il vero valore aggiunto.Un intervento residenziale pensato per chi desidera vivere in un contesto riservato e di pregio, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al fascino della costa romagnola. L’unità proposta si trova al piano rialzato con posto auto incluso nel prezzo, e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata: ampia zona giorno di 26 mq, luminosa e accogliente , due grandi camere da letto matrimoniali, comodo ripostiglio , bagno finestrato e per completare la proprietà una corte esclusiva di 90 mq. Spazi progettati per garantire comfort e vivibilità quotidiana. L’immobile si distingue per l’elevato standard qualitativo e per l’attenzione all’efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale: cappotto termico per un isolamento ottimale, infissi ad alto isolamento termo acustico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore di ultima generazione, impianto fotovoltaico, impianti autonomi e indipendenti, predisposizione aria condizionata, tapparelle elettriche,e legante parquet in rovere, porta blindata, videocitofono.Soluzioni tecnologiche moderne che garantiscono bassi consumi, massimo comfort abitativo e un importante valore nel tempo.“Residenza Virgilio” rappresenta una scelta ideale per chi cerca una prima casa di qualità, una seconda abitazione al mare o un investimento sicuro. €. 289.000 RIF. T582 Per maggiori informazioni contattare Francesco al 3297382452 Ape: in fase di conteggio

Rimini – Centro Storico | Trilocale con 2 camere matrimoniali e ascensore. Nel cuore del Centro Storico di Rimini, in una posizione comoda e servita, proponiamo in vendita trilocale situato al primo piano di condominio dotato di ascensore, caratteristica rara nella zona. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile separata, due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un pratico disimpegno che ottimizza gli spazi. Gli impianti elettrici sono stati completamente rifatti e certificati nel 2017 e tutte le utenze sono autonome. La soluzione è ideale per chi desidera vivere nel centro città con tutti i servizi raggiungibili a piedi: negozi, ristoranti, aree di interesse culturale e collegamenti urbani. L’immobile è adatto sia come abitazione principale, sia come investimento di pregio grazie all’alto potenziale locativo della zona. Prezzo di vendita: € 280.000 Per informazioni e visite: Simone – 346 1061490 Ape: F Rif. T574

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Appartamento sito in Montescudo Monte Colombo (RN), località Croce, via Luciano Lama 220. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, caratterizzata da edifici residenziali e verde coltivato. L’area è ben collegata al vicino paese, all’entroterra e alle città del litorale. L’unità è parte di una palazzina realizzata nel 2007 sul versante della collina, con ottima vista panoramica verso il mare. Duplex sviluppato ai piani primo e secondo, con accesso autonomo da giardino con scala esterna. Zona giorno con salotto, cucina pranzo (autorizzata camera), bagno disimpegnato e tre balconi. Zona notte ricavata nel sottotetto e servita da scala di arredo, con wc abusivo e balcone. Pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Finestre in legno con vetrocamera e persiane. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Raffrescamento tramite split. E’ pertinenza dell’appartamento un box interrato accessibile da via Palazzo. Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita. Superficie commerciale: 97,64 mq PIANO PRIMO e SECONDO (sottotetto) Appartamento e balconi: 68,48 mq Ambienti sottotetto: 47,15 mq PERTINENZE Corte con giardino: 72,00 mq Box auto interrato: 25,53 mq Rilevate difformità da sanare come descritto in perizia Offerta minima: 103500 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rimini – Marina Centro Trilocale ristrutturato a 500 m dal mare con garage A Marina Centro, in una delle zone residenziali più richieste di Rimini e a soli 500 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di un condominio dotato di ascensore e ristrutturato sia esternamente che internamente. L’immobile si presenta in ottime condizioni e si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno luminoso, ampia cucina , due camere da letto (una con cabina armadio) , due bagni entrambi finestrati e balconi che servono più ambienti. La proprietà comprende inoltre una cantina al piano rialzato, un garage al piano terra e ulteriori spazi comuni condominiali .La posizione è ideale per chi desidera vivere vicinissimo al mare senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale servito da negozi, trasporti e attività. L’appartamento si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come casa vacanza o investimento immobiliare grazie alla forte richiesta della zona. Prezzo di vendita: € 385.000 Rif.: T575 APE: in fase di conteggio Per informazioni e visite: Agente Tommaso Menga – 347 3251738

In Vendita a Santarcangelo di Romagna ampio appartamento con 3 camere di cui 2 matrimoniali, grande terrazzo e garage doppio. A pochi passi dal centro di Santarcangelo di Romagna, in una zona servita, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, ideale per chi desidera spazi generosi e tutte le comodità a portata di mano. L’immobile si trova al primo ed ultimo piano di una palazzina con ingresso condiviso solo con un’altra unità, ed è libero su tre lati, garantendo così privacy, luminosità e ottima areazione naturale. Caratteristiche principali: superficie ben distribuita, con ambienti ampi e luminosi; soggiorno accogliente con accesso al terrazzo; cucina abitabile separata; tre camere di generose dimensioni; due bagni finestrati; splendido terrazzo di circa 90 mq, perfetto per vivere momenti all’aperto in famiglia o con amici; comoda cantina nel seminterrato; garage coperto per almeno 2 auto, oltre a numerosi posti auto esterni disponibili al piano terra. Punti di forza: 1) appartamento libero su tre lati; 2) spazi ampi e funzionali; 3) grande terrazzo vivibile; 4) posto auto; 5) ingresso condiviso con una sola altra unità; 6) posizione strategica, a due passi dal centro e vicina a scuole, servizi e aree verdi. Un appartamento che unisce comfort, indipendenza e praticità, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi cerca un’abitazione comoda in una delle località più apprezzate della Romagna. Per maggiori informazioni e visite: Salvatore D’Anna 346 5172 071

Residenza Virgilio – Bellaria Igea Marina Il tuo nuovo modo di abitare a due passi dal mare Nuovi appartamenti in costruzione “Residenza Virgilio”, un progetto esclusivo che ridefinisce il concetto di abitare, inserito in una raffinata villa dove la vicinanza al mare diventa il vero valore aggiunto.Un intervento residenziale pensato per chi desidera vivere in un contesto riservato e di pregio, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al fascino della costa romagnola. L’unità proposta ha una superficie di 85 mq, con posto auto incluso nel prezzo, e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata: ampia zona giorno luminosa e accogliente , due grandi camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, comodo ripostiglio , bagno finestrato e balconcino. Spazi progettati per garantire comfort e vivibilità quotidiana. L’immobile si distingue per l’elevato standard qualitativo e per l’attenzione all’efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale: cappotto termico per un isolamento ottimale, infissi ad alto isolamento termo acustico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore di ultima generazione, impianto fotovoltaico, impianti autonomi e indipendenti, predisposizione aria condizionata, tapparelle elettriche,e legante parquet in rovere, porta blindata, videocitofono.Soluzioni tecnologiche moderne che garantiscono bassi consumi, massimo comfort abitativo e un importante valore nel tempo.“Residenza Virgilio” rappresenta una scelta ideale per chi cerca una prima casa di qualità, una seconda abitazione al mare o un investimento sicuro. €. 275.000 RIF. T583 Per maggiori informazioni contattare Francesco al 3297382452 Ape: in fase di conteggio

OPEN HOUSE – Appartamento moderno su due livelli a Santarcangelo di Romagna (frazione). In un piccolo e tranquillo contesto residenziale di sole 6 unità, proponiamo in vendita un appartamento recente dal carattere moderno, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi ben distribuiti. Attraverso la scala esterna privata si accede al primo piano dell’abitazione, dove si sviluppa la zona giorno composta da luminoso soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto al balcone. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe ben proporzionate, secondo balcone e bagno finestrato con box doccia. Al piano superiore, la mansarda rappresenta uno spazio aggiuntivo molto versatile, perfetto come studio, area relax, camera per gli ospiti o ambiente polifunzionale. Completa la proprietà un ampio garage di circa 35 mq al piano interrato, ideale per due auto, moto oppure come spazio hobby o magazzino. Punti di forza dell’immobile: contesto recente e tranquillo ingresso indipendente da scala esterna disposizione su due livelli mansarda versatile garage molto ampio ottimo rapporto tra spazi e qualità abitativa Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di Santarcangelo. TI ASPETTIAMO ALL'OPEN HOUSE DEL 11 APRILE, DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:00! Per prenotare la tua visita contatta Salvatore D’Anna – 346 5172071

IN VENDITA Zona Tripoli mare a pochi passi dalla spiaggia, appartamento bilocale situato in un piccolo contesto condominiale edificato negli anni 80, posto al primo piano senza ascensore con basse spese condominiali. L'appartamento di circa 34 mq calpestabili, disposto su due livelli è così composto: Primo livello Ingresso su zona giorno con angolo cottura, un tavolo e divano, il tutto servito da un terrazzo loggiato Secondo livello Dove troviamo la zona notte con una camera matrimoniale, bagno completamente ristrutturato nel 2021 (impianto idraulico incluso) e un secondo balcone Pertinenze Due posti auto di proprietà all’interno del cortile condominiale, con accesso tramite doppi cancelli automatici Cantina al piano interrato di circa 5mq, perfetta per bici e deposito La soluzione, ideale sia come abitazione principale, casa vacanze o investimento a reddito, presenta già la documentazione e impiantistica a norma Per informazioni o fissare un sopralluogo contattare Matteo Montagnini al 3898428994 RIF AIM: 2799

SANTARCANGELO DI ROMAGNA In zona Centrale, a due passi da Piazza Ganganelli, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, ubicato al piano rialzato di graziosa trifamiliare. L'appartamento, con ingresso indipendente, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cucina, una camera da letto e un bagno con box doccia e sanitari sospesi. Completa la soluzione un locale aggiuntivo al piano terra e una lavanderia più deposito al piano seminterrato. Richiesta euro 280.000,00. Per informazioni, Gabriele Anselmi 348 271 5330, o 0541 626435. TI ASPETTIAMO ALL'OPEN HOUSE DI SABATO 18 APRILE, DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:00! Rif. Interno 1375.

Nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dall’università e da tutti i principali servizi, proponiamo la NUDA PROPRIETA' di un appartamento di circa 160 mq al primo piano di un elegante condominio dotato di ascensore. L’immobile, caratterizzato da spazi ampi e luminosi, accoglie con un ingresso doppio, che conduce a un soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax o per ricevere amici e parenti, e a un tinello separato, ideale per pranzi e cene in famiglia. La cucina abitabile offre la possibilità di creare un ambiente pratico e confortevole, mentre le due camere matrimoniali, ciascuna di circa 20 mq, garantiscono comfort e privacy. Completano la proprietà uno studio, un ripostiglio, due bagni funzionali e due balconi , dove godere di un angolo all’aperto nel cuore della città. L’appartamento necessita di ammodernamento, rappresentando un’occasione unica per chi desidera personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto e vivere in una dimora dallo stile storico e dalle grandi potenzialità. Prezzo: € 240.000 (nuda proprietà età proprietaria 100 anni ) Rif.: Q356 APE: in fase di conteggio Per informazioni e visite contattare l’agente Menga Tommaso al 347.3251738.

Rif. RN03 424 ATTENZIONE : Per prenotare una visita e per ulteriori informazioni inviare una mail a: rimini3@soloaffitti.it SPECIFICANDO: 1) Nome, cognome e numero di telefono 2) quante persone abiteranno l'immobile, com'è composto il nucleo familiare, se ci sono animali e quali 3)referenze lavorative (tipo di lavoro e tipo di contratto). Verrete contattati da noi SOLO QUALORA ci fossero tutti i requisiti richiesti dal proprietario, per un eventuale appuntamento RIMINI ZONA CENTRO STORICO proponiamo in affitto monolocale di 25 mq, arredato e così composto: ingresso indipendente su unico ambiente, cucina a vista, letto matrimoniale, armadiatura e bagno con box doccia. L'immobile è ubicato al piano terra di un piccolo condominio di sole 4 unità e viene completato dalla presenza di: riscaldamento autonomo, inferriate, lavatrice, ricovero bici, terrazzo solarium ad uso comune. Il canone di locazione mensile richiesto è pari ad € 600. Non ci sono spese condominiali. Richiesti 2 mesi di deposito cauzionale + garanzia Affitto Sicuro.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA – A pochi minuti dal Centro Storico, in contesto residenziale tranquillo e ben tenuto, appartamento quadrilocale posto al primo piano di una palazzina di sole sei unità abitative. La soluzione, di circa 126 mq commerciali, si apre su un luminoso soggiorno con cucina open space, con affaccio su balcone. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere da letto: due matrimoniali (entrambe con accesso al balcone) e una doppia. Completano l’abitazione due bagni, uno con box doccia e l’altro con vasca. L’immobile è dotato di portone blindato, doppi vetri, aria condizionata, citofono e riscaldamento autonomo. Nel 2018 è stato inoltre realizzato il cappotto termico, migliorando l’efficienza energetica dell’edificio. A completare la proprietà un garage di circa 24 mq. Richiesta: € 285.000,00 TI ASPETTIAMO ALL'OPEN HOUSE DI VENERDì 17 APRILE, DALLE ORE 16:00 ALLE ORE 19:00! Per informazioni: Gabriele Anselmi 348 271 5330 0541770608 (Rif. 31284)

Posizione unica – Nel cuore di Marina Centro, in posizione privilegiata fronte mare con affaccio diretto sul Parco del Mare, proponiamo in vendita un superattico unico nel suo genere, situato al sesto e settimo piano di un elegante condominio servito da ascensore.L’immobile, da ristrutturare e libero da subito, si sviluppa su due livelli: al sesto piano si trovano l’ingresso, uno studio e un bagno; al settimo piano si sviluppano un ampio soggiorno con zona pranzo, la cucina, due camere da letto, due bagni e una straordinaria terrazza a livello di 167 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni e godere di una vista mare impareggiabile. Completano la proprietà un comodo posto auto condominiale assegnato al piano terra e una cantina al piano interrato .Le immagini presenti sono render a scopo puramente illustrativo.Prezzo: € 875.000Rif.: Q363 Classe energetica: G Per maggiori informazioni: Agente Menga Tommaso – 347 3251738

Nel cuore di Marina Centro, in posizione esclusiva fronte mare e con affaccio sul Parco del Mare, proponiamo appartamento unico nel suo genere: attico situato al sesto piano in condominio servito da ascensore.L’immobile, da sistemare e libero subito, si distingue per gli ampi spazi e la splendida vista, offrendo un ingresso accogliente, un elegante salone con camino, sala da pranzo e cucina, tre camere da letto, due bagni e un balcone che si sviluppa lungo tutto l’appartamento, regalando un panorama davvero suggestivo.Completano la proprietà un comodo posto auto condominiale assegnato al piano terra ed una cantina al piano interrato .Prezzo: € 850.000Rif. Q362 Classe energetica: G Per informazioni: agente Menga Tommaso – 347 3251738 I render sono utilizzati al solo scopo illustrativo

Riccione, Ponte Marano. In palazzina posta in strada senza uscita di poche unità abitative, recentemente ristrutturata e con finiture di pregio, vendiamo sottotetto accatastato categoria C2, attrezzato con soggiorno con angolo cottura; zona notte composta da 2 camere matrimoniali oltre due ripostigli e n. 2 bagni . Nel prezzo , ci teniamo a precisare , che non sono compresi i sanitari nei bagni, i rubinetti e il boiler per l'acqua calda. Completa la soluzione un ampio terrazzo con vista mare. L'altezza massima del sottotetto è di 250 cm, l'altezza minima è 115 cm. Richiesta euro 215.000,00 compreso posto auto. Per informazioni Roberto Montironi 331 1865095 Rif 2697. Agenzia Aimmobiliare sede di Rimini.

Vivi il Sogno di una Casa Nuova a Rimini, con Giardino Privato e Comfort Moderno Immagina di svegliarti ogni mattina in un appartamento , a pochi passi dal vivace centro di Rimini, ma immerso nella tranquillità del tuo giardino privato. Questo splendido appartamento, situato in un nuovo complesso residenziale in classe A4, ti offre il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. Goditi gli spazi luminosi e ben distribuiti: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, una loggia perfetta per pranzi all'aperto e un giardino privato dove potrai rilassarti e goderti la bella stagione. Completa la proprietà una corte privata e un comodo garage interrato. Prezzo: €380.000 più IVA di legge Rif. AIM 3897 Non perdere questa opportunità! Contatta Roberto Montironi di Aimmobiliare Rimini: 331 1865095 / 0541 770608

ATTICO ESCLUSIVO CON TERRAZZO PANORAMICO A CORPOLÒ (RIMINI). In esclusiva, proponiamo attico panoramico al quarto e ultimo piano, servito da ascensore, all’interno di una palazzina moderna del 2010, in contesto piacevole e riservato. Un’abitazione pensata per chi ama la privacy e gli affacci aperti che rendono unico ogni ambiente. L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa con angolo cottura, armoniosa e ben organizzata, che attraverso una portafinestra conduce a uno straordinario terrazzo perimetrale di 60 mq: un vero salotto all’aperto, ideale per cene sotto le stelle, momenti di relax e convivialità in ogni stagione. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto, una matrimoniale e una doppia e due bagni, di cui uno finestrato, entrambi con box doccia, curati nei dettagli e funzionali. Al piano interrato completa la proprietà un comodo garage di 18 mq. Soluzione recente, pronta da abitare, perfetta per coppie e famiglie che cercano grandi spazi esterni e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Contattaci per conoscere la data del nostro open house! Francesca 340 1114326 oppure 0541 626435