Appartamenti Emilia Romagna Pag. 12

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: l'unità abitativa si sviluppa su 2 livelli. Al primo piano ingresso su ampia zona living di 50 mq con soggiorno, angolo cottura e pranzo e accesso al terrazzo panoramico di 35 mq, due camere matrimoniali e un comodo bagno finestrato con box doccia filo pavimento walk in. Al piano semi interrato, locale accatastato come cantina con punto acqua ideale come lavanderia, altro locale deposito e cantina dotati di impianto di riscaldamento e attacchi per la cucina e un bagno completo e finestrato. A completare la proprietà un giardino di circa 400 mq e una comodo autorimessa di 20 mq. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019. Dispone di finiture di pregio con un gusto contemporaneo e scelte stilistiche accattivanti: pavimenti in gres porcellanato effetto cemento, porta filo muro che separa la zona notte a scomparsa, porte interne legno wengè. L'impianto elettrico nuovo con canaline in rame, infissi in triplo vetro ad effetto nastro che lo rendono molto luminoso dotate anche di tapparelle motorizzate e zanzariere, riscaldamento e raffreddamento autonomo con modalità elettrica o a gas e impianto di allarme con telecamere perimetrali. CONTESTO: porzione di villa situata in posizione pedecollinare, immersa nel verde e in un contesto residenziale ricercato, facilmente raggiungibile dai centri urbani di Bologna e San Lazzaro. COMMENTO: oggetto pronto da vivere dotato di tutti i confort in un contesto incantevole per godere delle bellezze naturali pur restando appena fuori dalle dinamiche metropolitane. Possibilità di acquisto anche dell'altra porzione di bifamiliare, per avere una soluzione abitativa che soddisfi l'esigenza di un'ulteriore nucleo familiare. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: l'immobile si sviluppa su 4 livelli. Al primo primo piano si trova un meraviglioso ingresso di rappresentanza di circa 20 mq che conduce ad un doppio salone con accesso alla prima terrazza panoramica; comunicante, ma volendo separata è presente una cucina abitabile con accesso alla seconda terrazza anche questa dalla metratura generosa; a completare questo livello un comodo bagno ospiti finestrato e con box doccia. Per accedere al piano superiore è possibile utilizzare la scala o il comodo ascensore a sevizio di tutti i piani ad esclusione della mansarda. Al secondo piano si trova una zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali tutte dotate di bagno en suite, camera doppia e studio dotato di punto acqua entrambe con accesso alla terrazza panoramica. Su questo stesso livello interessante soluzione semi indipendente al momento adibita a bilocale composta da zona giorno con angolo cottura e accesso a terrazzo panoramico, camera doppia e bagno finestrato con box doccia. All'ultimo piano studio con terrazzino di pertinenza ad asola e due soffitte pavimentate e rifinite per stoccaggio. Al piano terra troviamo infine ulteriori spazi abitativi composti da: una splendida taverna finestrata di 110 mq con accesso indipendente, ulteriore taverna finestrata con ingresso indipendente adibita ad ufficio, ampia lavanderia, bagno ospiti finestrato, spazioso disimpegno con armadiatura su misura, area spa e palestra. A completare la proprietà garage di 40 mq con doppio ingresso e giardino di circa 3.700 mq con predisposizione piscina. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 con un sapiente intervento parzialmente manutentivo e dispone di finiture di pregio anni 80 che si sposano con un gusto contemporaneo e scelte stilistiche accattivanti. Dispone di pavimenti in gres porcellanato effetto cemento, pavimentazione in ceramiche e marmo, pavimentazione in parquet, infissi in triplo vetro scorrevoli con apertura a vasistas dotate anche di tapparelle motorizzate e zanzariere, riscaldamento e raffreddamento autonomo con modalità elettrica o a gas, pannello solare termico per l'acqua calda, filodiffusione e impianto di allarme con telecamere perimetrali. CONTESTO: porzione di villa situata posizione pedecollinare, immersa nel verde e in un contesto residenziale ricercato, facilmente raggiungibile dai centri urbani di Bologna e San Lazzaro. COMMENTO: oggetto pronto da vivere dotato di tutti i confort con spazi generosi, ideali anche per due nuclei familiari. Immerso in un contesto incantevole per godere delle bellezze naturali pur restando appena fuori dalle dinamiche metropolitane. Con la possibilità di acquisto anche dell'altra porzione di bifamiliare, per avere una soluzione abitativa che soddisfi l'esigenza di un ulteriore nucleo abitativo. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Magnifique in collaborazion con RP quality Home è lieta di presentarvi un appartamento di nuova costruzione ideale per una famiglia che cerca una casa moderna, spaziosa e super efficiente! L'appartamento è sito al primo piano, servito da ascensore, all'interno di una piccola palazzina di nuova edificazione progettata in chiave antisismica e con il massimo dell' efficienza energetica! La palazzina infatti presenta in più moderni sistemi di costruzione: cappotto, importanti accorgimenti per l'isolamento acustico, infissi con vetrocamera e scuri elettrici, riscaldamento a pavimento ed anche un impianto fotovoltaico capace di produrre energia sia per la casa che per ricaricare la tua auto elettrica: infatti il suo posto auto presenta una predisposizione per una colonnina elettrica, qualora occorresse. Entrando dalla porta di casa si trova un salotto spazioso con accesso ad un terrazzo abitabile e panoramico; di fianco al salotto è presente una cucina abitabile e anch'essa molto luminosa! La zona notte si compone di tre camere da letto, di cui la matrimoniale con bagno en suite, un secondo bagno ed un ampio e comodo ripostiglio/lavanderia. Anche le tre camere si affacciano su un ampio terrazzo comune. Tutte le finiture sono moderne, ricercate e molto eleganti: bellissimi pavimenti color cemento che si rendono versatili per qualsiasi tipo di arredo, ed incantevole il pavimento in parquet presente nelle camere da letto. Possibilità di posto auto per 10.000 euro. Ci troviamo a Rastignano, esattamente a 3km dall'inizio di Bologna! Una zona molto servita e ricca di verde! Sono presenti scuole, bus, parcheggi ed una stazione che collega velocemente con la città. Un'occasione imperdibile se vuoi vivere in un immobile super moderno funzionale ed inserito in un meraviglioso contesto verde, tranquillo e silenzioso...a due passi dalla città! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN POLO DI TORRILE: A pochi passi dal centro del paese e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale situato nel cuore di San Polo. L’immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina, priva di qualsiasi spesa condominiale: una soluzione ideale sia come prima abitazione che per uso investimento grazie alla presenza delle numerose aziende nelle vicinanze. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con rivestimenti moderni e curati. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti: l’ingresso conduce direttamente nella zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista con accesso diretto ad un balcone. La camera matrimoniale offre comfort e privacy mentre il bagno finestrato dispone di doccia ampia. Non sono presenti pertinenze o accessori aggiuntivi. La posizione strategica permette un facile collegamento sia verso Parma città che alle principali vie di comunicazione della provincia; scuole, negozi alimentari, farmacia e fermate autobus distano solo pochi minuti a piedi rendendo questa proposta particolarmente appetibile anche per chi cerca praticità quotidiana o desidera investire in locazioni brevi legate all’attività lavorativa locale. Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un elegante complesso di poche unità abitative, proponiamo appartamento al piano terra con scoperto esclusivo, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità. L’area esterna, curata nei minimi dettagli, ospita una piscina con solarium, perfetta per trascorrere momenti di relax o convivialità in totale riservatezza. All’interno troviamo una spaziosa zona giorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno, ambienti funzionali e ben distribuiti che garantiscono un’eccellente abitabilità sia per coppie che per famiglie. Completano la proprietà due posti auto, una tenda motorizzata per il massimo comfort all’aperto e un impianto antizanzare perimetrale. Un’abitazione pronta da vivere, pensata per chi desidera coniugare eleganza, praticità e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riccione adiacenze Paese In piccola palazzina quadrifamiliare, siamo a proporvi un ampio appartamento trilocale sito a piano terra composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo. Cucina separata abitabile con comoda porta finestra che si apre su balcone. Camera matrimoniale, cameretta, bagno spazioso con vasca e bagno di servizio. Comodo ripostiglio con armadi. Nel piano interrato posto auto coperto e cantina. No spese condominiali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUADRILOCALE IN CONDIVISIONE MA CON CAMERA PRIVATA: quadrilocale a pochi minuti a piedi da Alma, in via Torino 1. Sono presenti nell'appartamento due camere da letto matrimoniali (una con balcone, una con finestra) e una camera singola (con letto da una piazza e mezzo), due bagni (uno esclusivo della camera matrimoniale con finestra). Nella cucina con balcone ci sono già tutte le stoviglie e la televisione. E' al primo piano rialzato senza ascensore, presente asse, ferro da stiro e stendino, lavatrice. Zanzariere e doppia vetri in ogni stanza. Climatizzato. Ogni studente avrà la sua camera privata e condividerà con gli altri i luoghi comuni. Non bisogna intestarsi utenze, il prezzo è di 600 euro per camera matrimoniale con finestra e bagno esclusivo, 570 camera matrimoniale con balcone e 430 camera singola, tutto compreso (spese condominiali, spese energetiche, pulizie scale ecc). Tutte le camere hanno scrivania per studiare. Richiesta una mensilità di cauzione che sarà restituita alla riconsegna dell'appartamento, previo controllo. Presente wifi, compreso nel prezzo. Presa tv in ogni camera. Parcheggio esterno libero e gratuito. Lavatrice e asciugatrice. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CA207 PER INFO E VISITE CONTATTARE FLAVIA 3801713300 Proponiamo in vendita in contesto signorile e in pieno centro storico appartamento ristrutturato, tipologia mansardato alto sito al terzo piano con ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, due bagni. Impianti di riscaldamento e condizionamento nuovi del 2024, finestre per tetti Velux con apertura e chiusura elettrica e sensori per la pioggia. DA VEDERE! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fiorenzuola Ospedale Vendesi appartamento posto al piano rialzato di una piccola palazzina composto da: ingresso , soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno, due balconi, un vano cantina molto grande e un orto di proprietà. L'appartamento è in fase di completa ristrutturazione e viene venduto nello stato di fatto in cui si trova attualmente . Mancano solo i serramenti interni e la caldaia . Tutta la la pavimentazione in continuità e il rivestimento del bagno sono in pregiato lastroni di marmo di Carrara . Deposito biciclette condominiale e comodo parcheggio fronte casa. POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON LA FORMULA DELL'AFFITTO A RISCATTO IN 24 MESI . Moroni Immobiliare offre consulenze mirate e segue il cliente nella ricerca dell'immobile più adatto alle sue esigenze sino al rogito notarile, curando in ogni minimo particolare quello che può essere l'investimento più importante. Potete affidare il Vostro immobile da vendere/affittare o cercare attraverso le nostre innumerevoli soluzioni quello che più si avvicina alle Vostre particolari esigenze.

Lido di Spina, propongo in vendita appartamento bilocale al piano terra, con posto auto e giardino privato. La parte esterna privata destinata a giardino è completamente pavimentata e coperta dal terrazzo del piano primo, recintato ideale per pranzi e cene all'aperto, senza trascurare la privacy. L'appartamento si trova all'interno del residence denominato "Athena" completo di ampio parco e piscina. L'appartamento è composto da sala con angolo cottura, divano letto matrimoniale, cucina con forno, lavatrice e frigofrezeer, troviamo di seguito un piccolo disimpegno, bagno con finestra ed infine la camera matrimoniale con due letti a castello; totale posti letto fino a 6. Completo di climatizzatore dual split di nuova generazione con funzione inverter. Immobile ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso. Ideale per investimento con affitto stagionale. Vero affare. Occasione da non perdere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STANZA ARREDATA – VIA BERENGARIO CARPI A breve distanza dal centro di Carpi, affittiamo una stanza singola in ampio appartamento recentemente ristrutturato, completamente arredato e pensato per offrire massimo comfort. Inclusi nel canone mensile condominio e tutte le utenze, salvo conguaglio. L’immobile è situato al primo piano (senza ascensore) di un contesto tranquillo e curato, composto da quattro stanze. Gli inquilini condividono: • Una zona giorno con cucina attrezzata • 2 bagni nuovi, di cui uno finestrato L’appartamento è già arredato e pronto all’uso, contratto minimo di 6 mesi. In considerazione della convivenza con altri inquilini, non è permesso di fumare all’interno dei locali. No animali – No garage Maggiori informazioni solo previo appuntamento presso SoloAffitti Carpi 2.

Se stai cercando un comodissimo appartamento trilocale a Modena, non perdere questa opportunità unica! Situato nella vivace e ben collegata zona di San Faustino, questo immobile offre uno spazio abitativo di 120 mq che combina comfort e funzionalità. L'appartamento, al terzo e ultimo piano con ascensore, si presenta con una generosa area living, ideale per accogliere amici e familiari. La cucina è spaziosa e luminosa, perfetta per chi ama cucinare. in ogni stanza la luminosità è garantita dalle finestre e dai fantastici lucernai. Inoltre, le due camere da letto offrono ampio spazio personale e tranquillità. Al piano terra è presente un generosissimo garage doppio. Le spese condominiali sono contenute, ammontano a soli 1.200 euro annui. Questo rende l'investimento ancora più vantaggioso rispetto ad altre opzioni sul mercato. La posizione strategica nel quartiere di San Faustino ti consentirà di godere della vicinanza ai principali servizi: negozi, ristoranti, scuole ed aree verdi dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, il centro storico di Modena dista pochi minuti in auto o con i mezzi pubblici; qui potrai esplorare la ricca cultura locale famosa per la sua gastronomia come il famoso aceto balsamico ed il patrimonio UNESCO. Non lasciarti sfuggire quest'occasione! Contatta subito l’agenzia referenziata al fine di organizzare una visita del tuo futuro nido! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 100 mq situato nella tranquilla e servita zona Sacca, nel comune di Modena. L’immobile si presenta in ottime condizioni, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in uno spazio confortevole e moderno. La camera matrimoniale, spaziosa e raffinata, è arredata con mobili contemporanei dalle linee pulite, armadio capiente con ante specchiate, cassettiera e comodini coordinati. La pavimentazione effetto legno chiaro dona luminosità ed eleganza all’ambiente. Le grandi finestre garantiscono una splendida luce naturale durante tutto il giorno. L’appartamento si trova in uno stabile ben tenuto con spese condominiali pari a €1800 annui. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi come supermercati, scuole, mezzi pubblici e aree verdi ideali per famiglie o giovani coppie che desiderano vivere vicini al centro ma immersi nella tranquillità del quartiere Sacca. Non perdere l’occasione di visitare questa soluzione pronta da abitare! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Hai presente quella sensazione rara di entrare in un posto e pensare: “Ecco, è qui che potrei vivere davvero bene”? È proprio quella che si prova varcando la soglia di questo appartamento, nascosto con discrezione in un grazioso contesto condominiale nel cuore di Cortemaggiore. È al secondo e ultimo piano — e questa, più che una semplice caratteristica, è una promessa: nessuno sopra di te, nessun rumore che disturba la quiete, solo la tua tranquillità e il piacere di poterti godere il tuo tempo, magari sul bel terrazzo, proprio come quello che qui non manca, dove la privacy è di casa. Qui si può fare colazione al sole, leggere un libro in silenzio o condividere una cena d’estate con gli amici, sentendosi sempre un po’ più “in alto” di tutto il resto. Dentro, gli spazi raccontano un altro tempo, quello in cui si costruiva pensando davvero alla comodità. La zona giorno oggi è suddivisa tra soggiorno e cucina, due ambienti ben distinti, ma basterebbe poco per trasformarla in un moderno open space luminoso e accogliente. E poi, il reparto notte. Qui le sorprese non mancano: due bagni, una comodità che semplifica la vita e che chi ha già convissuto con un solo bagno sa apprezzare profondamente. Ci sono due camere da letto, spaziose, pronte ad accogliere sogni e progetti, e anche un ripostiglio, quel piccolo grande dettaglio che sembra sempre superfluo… finché non c’è. A completare tutto questo, un garage comodo e capiente, perfetto non solo per l’auto ma anche per organizzare al meglio tutto ciò che vuoi tenere al sicuro e in ordine. Questa casa non chiede nulla: è pronta da vivere. Subito. È ideale per chi è stanco di cercare, per chi sogna una prima casa vera, calda, vivibile, accessibile. E tu… potresti essere proprio la persona che stava aspettando. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lido di Spina, propongo in vendita grazioso appartamento bilocale a due passi dal mare. Ubicato all'interno del condominio Sagittario, questo appartamento si torva al secondo piano, servito da ascensore funzionante dodici mesi all'anno. Sagittario bile è composto da ingresso diretto sulla sala con angolo cottura, dalla quale si accede direttamente al grande terrazzo abitabile, di seguito troviamo il disimpegno, bagno con finestra e camera matrimoniale. L'immobile è provvisto di impianto di climatizzazione, impianto elettrico certificato e rilevatore di fumo, già a norma per poter proporre l'immobile in modalità di affitto breve e turistico. Posto auto condominiale, all'interno dell'area privata, con accesso privato e ingresso carraio con apertura elettrica. Vero affare. Occasione da nom perdere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lido di Spina, propongo in vendita esclusivo appartamento in zona centrale, completamente ristrutturato. Ubicato all'interno dell'esclusivo residence Miami, questo bellissimo appartamento si trova primo piano e condivide l'ingresso esterno, con un'altra unità immobiliare. La porta blindata ci invita ad entrare e al suo interno, troviamo il grazioso cucinotto, ottimamente rifinito e dotato di tutti gli elettrodomestici. Il disimpegno, ci accompagna alla sala, spaziosa, luminosa e ben arredata, dalla quale si accede direttamente al terrazzo abitabile, posto ideale per pranzare o cenare con famiglia e amici e dal quale si gode di una bellissima vista sul curatissimo giardino condominiale. Il bagno è davvero accogliente, curato in ogni minimo dettaglio, a partire dal boxo doccia, dal grande specchio perfettamente illuminato e si completa con l'utilissima finestra. Infine, vi è la camera da letto matrimoniale, con armadio a scomparsa e letto soppalcato, ottimamente integrato nell'arredo della camera e decisamente funzionale. Questo spazioso bilocale è stato completamente rinnovato e ci si accorge immediatamente che la ristrutturazione è stata totale; gli impianti, i pavimenti, i rivestimenti, la scelta degli infissi e la qualità dei materiali, ci fa ben capire, che il lavoro svolto, è stato eseguito a regola d'arte fin nel più piccolo dettaglio. Miami 3, è climatizzato, completo di zanzariere, luminoso e funzionale. Il residence, offre una piscina davvero favolosa, il posto ideale per fuggire dal caos e rilassarsi immersi nel verde e nella pace che solo lido di Spina sa offrire. Questo immobile è perfetto per chi cerca una soluzione elegante, comoda e pronta all'uso. Vero affare. Occasione da non perdere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale di Recente Costruzione in Palazzina Signorile a Felegara Centro Vendesi splendido bilocale del 2005, situato nel cuore di Felegara, in una palazzina signorile con mattoni a vista e ascensore. L'appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole, in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile è composto da: Luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità. Camera matrimoniale spaziosa e accogliente. Bagno moderno e funzionale. Terrazzo loggiato, perfetto per godersi momenti all'aperto. Completano la proprietà una cantina e un garage, per soddisfare ogni esigenza di spazio e comodità. La palazzina, di recente costruzione, è dotata di ascensore, rendendo l'accesso all'appartamento facile e agevole. La posizione centrale a Felegara offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, pur mantenendo la tranquillità di una zona residenziale. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento moderno e confortevole, in una delle zone più belle di Felegara! Per informazioni e visite, contattare i seguenti numeri: L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

A Bertinoro, vendesi bilocale con ingresso indipendente, in contesto di sole due unità. L'appartamento è composto da soggiorno cucina openspace al piano terra, camera da letto collegata ad un terrazzo e bagno al piano superiore. Esternamente è presente una porzione di corte esclusiva. Il tetto ventilato è stato realizzato in legno a vista e l'impianto di riscaldamento è autonomo a pavimento. L'immobile verrà venduto finito dall'impresa costruttrice, pertanto il prezzo si intende chiavi in mano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Località Cavazzona in palazzina del 2010 con ampia area cortiliva e parcheggio, ampio appartamento mansardato posto al secondo ed ultimo piano composto da: soggiorno con lato cottura, due camere, ampio bagno con doccia e ripostiglio. L'appartamento è dotato di due posti auto esclusivi situati nel parcheggio condominiale con possibilità di acquistare a parte un ampio garage (€ 19.000) oppure un posto auto coperto all'interno della palazzina (€ 16.000). Riscaldamento autonomo a pavimento, tetto in legno ventilato e coibentato, impianto di climatizzazione, muri con isolamento "a cappotto", zanzariere e sanitari sospesi. Fermata dell'autobus sulla Via Emilia a 500 metri dalla palazzina. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, completo di mobilio, un accogliente bilocale situato al secondo e ultimo piano di una palazzina ristrutturata nel 2003 e servita da ascensore. Al piano secondo si sviluppa una ampia e luminosa zona giorno, con possibilità di utilizzarla come monolocale, grazie alla disposizione funzionale degli ambienti. Dal disimpegno si accede al bagno e alla portafinestra che conduce al terrazzo abitabile di circa 19 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Al piano mansardato, collegato da una scala in legno, troverai un’ulteriore camera da letto, comoda e ben organizzata, oltre a un secondo bagno, che garantisce privacy e praticità. Presente anche un utile ripostiglio con vano caldaia. Le finiture risalenti al 2003 includono infissi in legno con doppio vetro, pavimenti in ceramica, aria condizionata già installata, velux motorizzati e riscaldamento autonomo con caldaia recentemente sostituita. A completare la proprietà, un posto auto coperto nel piano interrato, un vero valore aggiunto in una zona centrale e servita. A soli 750 metri dalla stazione dei treni e vicino a tutti i principali servizi, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per una giovane coppia o come ottimo investimento. LIBERO SUBITO. SI VENDE CON ARREDO COME DA FOTO. Non lasciarti sfuggire questa occasione nel cuore di Massa Lombarda! Contattaci per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento, pronto da vivere, ad un prezzo accessibile e dagli spazi comodi, pratici. L'ingresso si apre sul soggiorno, uno spazio che ti abbraccia con naturalezza: luminoso, sincero, capace di modellarsi intorno al tuo modo di vivere. La cucina, ampia abbastanza per cucinare senza fretta, con quell'angolo lavanderia che sembra dire: "Non preoccuparti, ho pensato anche a questo". Poi, il lato più privato. Due camere da letto: una nata per il riposo, dove il mattino arriva con discrezione; l'altra pronta a diventare ciò che ti serve davvero, che sia una stanza per chi ami o uno spazio per i tuoi progetti. Il bagno completa la zona con praticità, mentre il ripostiglio è la piccola magia che permette di tenere tutto al suo posto. E come ogni storia ben costruita, anche qui c'è un finale perfetto: un garage che ti attende al coperto e una cantina che custodisce ciò che vorrai metterci, senza fare domande. Forse questa casa non sta cercando qualcuno. Forse sta aspettando proprio te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

C’e chi cerca un appartamento. E poi c’è chi cerca una casa che sappia accogliere. A Cadeo, in un tranquillo quartiere residenziale di recente completamento, esiste una di quelle soluzioni che sembrano racchiudere tutti i desideri più ambiti – quelli che raramente si incontrano insieme. Appena oltrepassata la soglia, un ampio soggiorno luminoso accoglie con calore, aprendosi su un balcone che lascia entrare la luce del giorno. Sullo sfondo, la cucina, abitabile – funzionale, organizzata, con un anima tutta sua – invita a colazioni lente e pranzi in famiglia. Per chi sogna spazi aperti e conviviali, una semplice modifica può trasformare questi ambienti in un unico grande open space. La zona notte custodisce due camere da letto e un bagno, intimi e confortevoli, con un secondo balcone che regala respiro. E poi, una sorpresa: una scala in legno, elegante quasi un elemento che arreda l’ambiente e conduce al piano superiore, dove un ampio locale mansardato, dalle altezze generose e dalla luce naturale, attende solo di essere interpretato. Studio, stanza hobby, area relax o piccola oasi personale: qui ogni progetto trova spazio. Ma il vero incanto si svela all’esterno. Un giardino privato perfetto per far correre i bambini o giocare con gli amici a quattro zampe, in totale libertà e sicurezza. E, come se non bastasse, un terrazzo dove trascorrere le sere d’estate sotto le stelle, chiacchiere e profumo di griglia. Un connubio raro: giardino e terrazzo, insieme, in un solo appartamento. A completare il tutto, un garage spazioso, ideale non solo come ricovero auto, ma anche come comoda cantina o spazio di supporto alla vita di tutti i giorni. Una casa così non è solo da abitare. E’ da vivere, giorno dopo giorno, con la sensazione di aver trovato finalmente il posto giusto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cesena – zona Centrale: In palazzo di recente costruzione, a pochi passi dal cuore del centro città proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di pregio caratterizzato da finiture moderne e ambienti accoglienti. L’abitazione si compone di soggiorno con angolo cottura e accesso a un terrazzo esterno ideale per pranzi o momenti di relax, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato Completano la proprietà una Cantina e un comodo Posto auto. L’appartamento è rifinito con elegante pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, impianto di aria condizionata e infissi di recente generazione che garantiscono comfort e risparmio energetico. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e nel cuore di Cesena, in un contesto tranquillo e di alto livello. La consegna è prevista entro e non oltre Luglio 2026. Per informazioni e prenotazione visite contattare il 347.7592127

Il centro storico e le sue bellezze oggi possono ringraziare chi con estrema cura, gusto e attenzione ai dettagli ha ridato luce e fatto splendere nuovamente questo fabbricato. Il progetto ambizioso, nato con l'idea di rivoluzionare il prodotto originario per dare vita a due unità immobiliari uniche nel loro genere, ha cercato di creare qualcosa di unico nel suo genere, con tutti i comfort e servizi che molto spesso è impossibile garantire nei centri storici, come un cortile interno per dare spazio aggiuntivo dai tanti utilizzi, un accesso agevolato per tutti garantito da meraviglioso vano ascensore che contribuisce anche, con il suo design, a rendere ancora più affascinante l'intera struttura e per finire, ma non da meno, dei locali ad uso cantine e  lavanderia, super comodi. Questa meraviglia, si trova al piano primo, un piccolo concentrato di comodità ideale per chi, stanco di gestire metrature abbondanti, cerca un rifugio speciale, pratico e funzionale. Si compone di un ingresso, che separa la zona giorno, costituita da un ampio locale in cui ben disposti, possono svilupparsi, in modo condiviso, angolo cottura/pranzo e zona living tv, dal reparto notte, che è studiato per ottimizzare ogni spazio e ospita una camera matrimoniale dotata di angolo guardaroba/cabina armadio e un affaccio su una piccola loggia coperta ed infine troviamo un bel bagno spazioso. La priorità è stata quella di portare ai massimi livelli tutto, compreso l'efficienza energetica salita in classe A4, che ovviamente è garantita da tutti i sistemi più innovativi, tra cui il riscaldamento a pavimento, cappotto isolante, tetto ventilato, solare termico, fotovoltaico e serramenti esterni super performati. La sua posizione, le sue comodità e le cure con cui è stata realizzata questa dimora, la rendono sicuramente un investimento unico e di elevata commerciabilità futura, un progetto difficilmente replicabile nel mercato edilizio attuale e forse anche in quello futuro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il centro storico e le sue bellezze oggi possono ringraziare chi con estrema cura, gusto e attenzione ai dettagli ha ridato luce e fatto splendere nuovamente questo fabbricato. Il progetto ambizioso, nato con l'idea di rivoluzionare il prodotto originario per dare vita a due unità immobiliari uniche nel loro genere, ha cercato di creare qualcosa di unico nel suo genere, con tutti i comfort e servizi che molto spesso è impossibile garantire nei centri storici, come un'autorimessa capace di custodire qualsiasi tipo di autovettura, anche elettrica perché dotata di colonna che provvedere alla sua ricarica, un cortile interno per dare spazio aggiuntivo dai tanti utilizzi, un accesso agevolato per tutti garantito da meraviglioso vano ascensore che contribuisce anche, con il suo design, a rendere ancora più affascinante l'intera struttura e per finire, ma non da meno, dei locali ad uso cantine e  lavanderia, super comodi. Ma parliamo ora del vero protagonista della casa, un appartamento su due livelli di circa 110 MQ totali, un concentrato di elementi e particolarità preziose, singolari delle quali innamorarsi inevitabilmente, ad esempio il primo livello vanta una zona giorno invidiabile, in una stanza tutto lo spazio per allestire una zona living tv conversazione che affaccia su una delle meraviglie del centro storico le cui mura sono state erette nel 1500, spostandoci in la cucina, troviamo un ambiente luminoso di ben 20 MQ con affaccio su una loggia coperta, non manca su questo piano uno dei due bagni totali a disposizione; un affascinante vano scala interno, che lascia intravedere il tetto con i travi in legno a vista, che sarà l'elemento chiave e distintivo di tutto il secondo livello, porta al reparto notte, inondato di luce grazie a finestre e lucernari sparsi qua e là, formato da due stanze da letto, una di queste può vantare anche un bagno privato e un affaccio su un piccolo e carino terrazzino. La priorità è stata quella di portare ai massimi livelli tutto, compreso l'efficienza energetica salita in classe A4, che ovviamente è garantita da tutti i sistemi più innovativi, tra cui il riscaldamento a pavimento, cappotto isolante, tetto ventilato, solare termico, fotovoltaico e serramenti esterni super performati. La sua posizione, le sue comodità e le cure con cui è stato realizzata questa dimora, la rendono sicuramente un investimento unico e di elevata commerciabilità futura, un progetto difficilmente replicabile nel mercato edilizio attuale e forse anche in quello futuro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BILOCALE ARREDATO – REGGIO EMILIA In posizione strategica a Reggio Emilia, proponiamo in locazione un monolocale completamente arredato, ideale per chi cerca una soluzione comoda e pronta all’uso. Canone comprensivo di tutte le spese (utenze e condominio). Contratto Solo Transitorio, NO Residenza. Sole per una Persona. Disponibile da subito.

MONOLOCALE ARREDATO – REGGIO EMILIA In posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico di Reggio Emilia, proponiamo in locazione un monolocale completamente arredato, ideale per chi cerca una soluzione comoda e pronta all’uso. Canone comprensivo di tutte le spese (utenze e condominio). Contratto Solo Transitorio, NO Residenza. Disponibile da subito.

BILOCALE ARREDATO – REGGIO EMILIA In posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico di Reggio Emilia, proponiamo in locazione un bilocale completamente arredato, ideale per chi cerca una soluzione comoda e pronta all’uso. L’appartamento è composto da: • Ingresso su zona giorno con angolo cottura attrezzato • Camera singola con balconcino • Bagno finestrato con box doccia Canone comprensivo di tutte le spese (utenze e condominio). Contratto Solo Transitorio, NO Residenza. Disponibile da subito.

BOLOGNA:Colli Bolognesi: in un contesto esclusivo, all’interno del parco Camaldoli, con pregevole panorama sui colli bolognesi, nuova realizzazione di immobili di prestigio con la possibilità di opzionare appartamenti con giardino esclusivo sviluppati su due livelli, e attici con roof garden panoramico, anch’essi sviluppati in due livelli. Allo stato odierno del cantiere c’è l’opportunità di scegliere se acquistare unità bifamiliari organizzate su tre piani oltre il roof garden, con giardino privato e box auto di proprietà. Viene data la possibilità ad ogni acquirente di personalizzare la propria abitazione scegliendo tra le diverse finiture previste da capitolato o extra capitolato. La proposta risulta ideale per chi sogni l’indipendenza immersa nel verde, con terrazze sui colli bolognesi, ma al contempo vicino a tutti i servizi e al centro di Bologna. Per maggiori informazioni contattare la Mondore il sig.Alberto Mattioli annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

C’è un angolo di Fiorenzuola d’Arda dove il tempo sembra essersi posato con grazia, lasciando in dono bellezza, armonia e memoria. È qui che si trova questo appartamento, custodito all’interno di un meraviglioso palazzo storico Appena varcata la soglia del cortile, ci si accorge che questo non è un semplice edificio: è una dimora con un’anima. Le mura, sapientemente recuperate, raccontano storie antiche, mentre ogni dettaglio parla il linguaggio dell’eleganza senza tempo. Salendo comodamente al secondo piano, serviti anche da ascensore, si arriva all’appartamento. Qui gli ambienti sono raccolti ma funzionali, perfetti per chi cerca semplicità, comfort e la bellezza del vivere quotidiano senza rinunciare a nulla. La zona giorno è uno spazio caldo e accogliente, dove la cucina si apre sul soggiorno in un abbraccio armonioso. Le due camere da letto, riservate e luminose, offrono un rifugio tranquillo. Il bagno, ampio e curato, è dotato di tutto ciò che serve, non manca nulla. E poi c’è lui, il ripostiglio, piccolo ma fondamentale alleato dell’ordine domestico. Non mancano le comodità “invisibili ma essenziali”: una cantina, perfetta per custodire ciò che non serve ogni giorno. E per chi desidera un tocco in più, per chi sogna un rifugio sicuro anche per la propria auto — sì, anche quella più ingombrante — è disponibile (separatamente) una spaziosa autorimessa, rarità preziosa in un centro storico. Questo non è solo un appartamento. È un invito a vivere con stile, nel cuore pulsante della città, dove tutto è a portata di mano — ma il cuore resta ancorato alla bellezza di ciò che dura nel tempo. Perché certe case non si visitano. Si incontrano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FERRARA LOC BAURA:L'Angolo immobiliare propone in vendita a Baura L'ULTIMO APPARTAMENTO IN VILLA INTERAMENTE AL PIANO TERRA di nuova costruzione con ENTRATA INDIPENDENTE, GIARDINO PRIVATO e GARAGE! E'così disposto: ingr salone di 35 mq con zona cottura separabile e accesso diretto a giardino privato ideale per vivere lo spazio esterno, reparto notte composto da 3 letto, bagno, ampio disimpegno e lavanderia, garage comunicante con l'abitazione. Giardino privato di circa 180 mq su 3 lati. Le soluzioni abitative saranno in classe A3, costruite con cappotto esterno di 12 cm, dotate di impianto fotovoltaico opportunamente dimensionato ed eventualmente ampliabile, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica; NESSUNA MEDIAZIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE. SI VALUTANO PERMUTE. Rif Md131 Euro 300.000,00

RIF: 2521A AFFITTASI ZONA Nord Affittasi Appartamento in Zona Nord, Modena Se stai cercando un appartamento accogliente e funzionale a Modena, non perdere questa opportunità! Proponiamo in affitto un appartamento di 55 mq ca. situato al primo piano con ascensore, in una delle zone più tranquille, lo testimonia il parco adiacente al palazzo, e ben servite della città, siamo in zona Sacca, vicino al cinema Victoria. Caratteristiche dell'immobile: Ingresso su sala, luminosa, con climatizzatore 1 camera da letto climatizzata servita da un balcone verandato, 1 bagno Cucina Semi abitabile ascensore Riscaldamento Centralizzato, e un grande garage di ca 37 mq, perfetto per parcheggiare la tua auto e avere tanto spazio in più per riporre oggetti. Posto auto comune in cortile Soffitta comune, ottimo per stendere i vestiti. Spese condominiali 140,00€ ca. mensili. (acqua, ascensore, riscaldamento) L'appartamento è luminoso e ben distribuito, con un ingresso condominiale. La zona è ben collegata e offre tutti i servizi necessari, ideale sia per giovani coppie che per professionisti. Grande Parco circostante condominiale, parchetto giochi comunale di fronte, colonnine auto elettriche nel parcheggio comunale di fronte a casa Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento! Richiesta 700,00€ Ti aspettiamo!!

Nel cuore del centro storico di Lugo proponiamo un’abitazione unica nel suo genere, situata al primo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore e completamente ristrutturata nel 2023, sia nelle parti comuni che negli appartamenti. L’immobile si presenta con finiture extra capitolato e con ambienti studiati per offrire luminosità, funzionalità ed eleganza. L’ingresso, ampio e accogliente, introduce al grande salone caratterizzato da generose vetrate che garantiscono luce naturale e consentono l’accesso al terrazzo privato di 24 mq, un autentico privilegio per il centro storico di Lugo. La cucina è separata, ideale per chi desidera uno spazio pratico senza rinunciare all’estetica. La zona notte comprende 3 camere da letto di cui una suite padronale con cabina armadio e bagno en suite, una seconda camera matrimoniale e una camera doppia, oltre a un secondo bagno moderno e una zona lavanderia. Tutti gli ambienti sono rifiniti con materiali di alta qualità che rendono l’atmosfera calda e raffinata. L’appartamento è inoltre dotato di tecnologie pensate per garantire massimo comfort e risparmio energetico: infissi di ultima generazione con vetrocamera, ventilazione meccanica del ricircolo dell'aria, predisposizione per l’aria condizionata, riscaldamento a pavimento, videocitofono e pannelli fotovoltaici per le parti comuni. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di dividere l’immobile in un bilocale e un trilocale, grazie a un progetto già predisposto e alla presenza degli attacchi necessari per una futura divisione, una soluzione ideale per chi desidera un investimento flessibile o due unità indipendenti. La proprietà include due posti auto nel cortile interno e due cantine, elementi rari e preziosi in pieno centro. La classe energetica A conferma l’efficienza dell’intero intervento. Una residenza moderna, elegante e versatile, perfetta per chi cerca un immobile di prestigio nel cuore di Lugo. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! CHIAMA SUBITO ALLO 0546562085 CON NOI RISPARMI SUBITO IL 22%! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA in contesto residenziale molto tranquillo, collegato al centro cittadino da pista ciclabile e pedonale, vendesi porzione di villa bifamiliare abbinata solamente ai garage, allo stato grezzo di ampia metratura; 300 mq di abitazione su lotto di 1000 mq. Composta da: al piano seminterrato ampia taverna di 60mq, cantina, lavanderia, bagno sauna e 2 vani per ulteriori 50mq. Al piano rialzato: soggiorno, cucina abitabile di 50mq con ampio porticato, 2 camere matrimoniali, bagno e garage doppio. Al piano superiore: ampia camera con terrazzo. Trattativa riservata PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lavino di Mezzo nella prima periferia, vendesi lotto composto da una casa bifamiliare con sottotetto e accessori + area edificabile. La casa bifamiliare è composta da 2 appartamenti indipendenti entrambi composti da: soggiorno con angolo cucina a vista, 3 camere e 2 bagni oltre ad ampio sottotetto sfruttabile al secondo piano. A pochi metri si trova un rudere che può essere ricostruito con una superficie abitativa di mq.304 in cui è possibile ricavare 2,3 o 4 appartamenti. Inoltre vi sono 2 accessori utili per cantina o altri usi. L' area cortiliva di giardino e parcheggio che comprende un macero è pari a circa mq.5.000. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Serramazzoni, a soli 20 km dalla città, in prossimità di una delle principali arterie stradali, disponiamo di fabbricato inserito in bucolico scenario boschivo. Il fabbricato si compone di tre unità immobiliari, tutte dotate di tre camere da letto e di ampi terrazzi e balconi, con magnifiche vedute su valli e colline. L’immobile, che necessita di alcune opere di manutenzione, si presta a modifiche di diverso tipo. Al momento è organizzato con un appartamento con ingresso indipendente che si sviluppa al piano terra con soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina e ripostiglio oltre a piano primo con tre stanze, bagno e terrazzo; ulteriori due appartamenti condividenti un’ampia taverna a piano terra con cucina, bagno, lavanderia e cantina, composti, relativamente a quello del primo piano da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, bagno e balcone, mentre relativamente al secondo ed ultimo piano che si affaccia su tutti e quattro i lati, da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, tre grandi camere matrimoniali, due bagni terrazzo e balcone. Ideale per chi, pur lavorando in città, desidera rifugiarsi ogni sera nelle serene e pacate colline modenesi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un immobile che ti permetta di personalizzare ogni dettaglio? Proponiamo in vendita, a Cella di Noceto, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ma strategicamente comodo per raggiungere rapidamente le tangenziali di Collecchio e Parma. L'immobile si trova in una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, risalente a circa 20 anni fa. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ampio Bilocale con spazi generosi e ottima luminosità. Terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax. Taverna (non collegata internamente) situata al piano seminterrato, perfetta come sala hobby, studio o deposito. MAI ABITATO: Lo stato interno è al grezzo avanzato; è necessario l'ultimazione degli impianti (elettrico, idraulico, riscaldamento, ecc.) e le rifiniture finali. OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO/PERSONALIZZAZIONE: L'immobile è attualmente da destinare all'uso abitativo e dovrà essere oggetto di un cambio di destinazione d'uso a carico dell'acquirente, offrendo un prezzo d'acquisto vantaggioso. PERFETTO PER: Giovani coppie, investitori o chi desidera creare la propria casa su misura, sfruttando i bonus edilizi per la riqualificazione. CONTATTACI SUBITO per maggiori informazioni e per fissare una visita! L'ATTIKO HOME SCOUTING 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

CERVIA In una zona residenziale, tranquilla e circondata dal verde, proponiamo in VENDITA una villa indipendente dal carattere distintivo, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e la possibilità di ospitare più nuclei familiari o realizzare un progetto ricettivo. Descrizione della proprietà La villa si sviluppa su due livelli ed è composta da tre appartamenti indipendenti: Due unità al piano terra, entrambe con ingresso autonomo e affacci diretti sul giardino. Una unità al primo piano, luminosa e ben distribuita, con ingresso dedicato. Al piano terra è presente inoltre una ampia zona servizi con bagno e lavanderia. La proprietà è inserita in un ampio lotto di oltre 600 m², con giardino privato curato e alberato, patio e spazi esterni coperti perfetti per pranzi all’aperto e momenti di relax. Caratteristiche architettoniche La villa colpisce immediatamente per il suo stile originale, ispirato alle linee morbide e alle geometrie tondeggianti tipiche dell’architettura modernista di metà Novecento. Gli elementi distintivi includono: •Volumi curvilinei: il corpo centrale tondeggiante, con ampie finestrature, conferisce movimento e unicità alla facciata. •Uso creativo dei materiali: superfici miste in intonaco, mattoni decorativi e rivestimenti minerali che si alternano in fasce orizzontali. •Tetto sporgente e linee fluide, che creano zone d’ombra e contribuiscono al carattere elegante dell’edificio. •Portico e area esterna coperta, ideali per pranzi e cene all’aperto. •Dettagli artigianali e decorativi come grate, colonne e rivestimenti in pietra che arricchiscono lo stile della villa. L’insieme genera un’atmosfera raffinata, con richiami al razionalismo italiano e al design anni ’50–’60, rendendo la villa un vero pezzo architettonico unico nel suo genere. Ideale per •Famiglie che desiderano condividere una proprietà mantenendo indipendenza. •Chi è alla ricerca di una villa esclusiva, lontana dagli schemi tradizionali. •Investitori interessati a realizzare strutture ricettive o più unità da mettere a reddito. Punti di forza •Ottima soluzione sia come residenza plurifamiliare, sia come investimento per locazioni stagionali. •Architettura di forte impatto e raro valore estetico. •Ampio potenziale di valorizzazione tramite ristrutturazione o efficientamento energetico. •Posizione comoda che permette di raggiungere facilmente il centro di Cervia, L'immobile è dotato di tutti i comfort, tra cui impianti di riscaldamento autonomi. Prezzo su richiesta Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una Esclusiva Atlante Immobiliare a Misano Adriatico Avviate le Prenotazioni Nella zona più suggestiva di Misano Adriatico a due passi dalla Spiaggia e dal Centro. Nel quadrilatero tra via Dante via Petrarca via Pascoli e via Platani Siamo lieti di presentarvi la il nuovo complesso residenziale in Classe Energetica A4 "Acqua Marina" Progetto architettonico dal design moderno e lineare e finiture di pregio da capitolato Appartamento 5 Piano Primo Ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, ampia vetrata scorrevole sul balcone abitabile per godersi la bella stagione. Camera matrimoniale, camera doppia e bagno con finestra e box doccia. Vano tecnico. Posto auto e autorimessa a parte con possibilità di scelta. Ottimo Capitolato e possibilità di personalizzare gli interni con scelta dei materiali. Dotazioni: Cappotto Termico Pompa di calore indipendente No Gas Riscaldamento a Pavimento Impianto Fotovoltaico Ventilazione Meccanica Giardini Privati Balconi abitabili, Logge e Terrazze Possibilità di Personalizzazione e tanto altro !!! Planimetrie e Capitolato in Agenzia Consegna 2026 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO .CORSO SOZZI immobile posto al primo piano e secondo/sottotetto, prevalentemente ad uso ufficio, in palazzo signorile misto direzionale e commeciale con corte interna. L'unità immobiliare si sviluppa al piano nobile del fabbricato dove sono presenti un salone (h 9 metri) , due ampie stanze (rispettivamente alte 4,91 e 5,16 metri) e il bagno. Tutti gli ambienti sono attualmente partizionati internamente con pareti modulari in box uffici, rimovibili. Sia le pareti che il soffitto di tali aree dell'unità sono interamente affrescate e si affacciano su Via Sozzi e su corte interna. Nella parte sottotetto sono presenti due bagni ed un antibagno, due ripostigli e due vani con lucernai e finestre. Completa la proprietà quota di 1/8 di un'autorimessa comune, oltre alla possibilità di parcheggiare un auto nella corte interna. Presente impianto di aria condizionata e impianto d'allarme. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. La struttura dell'edificio, che è appartatenuto a note famiglie nobili cesenati, risale orientativamente al XVIII secolo. Il complesso è stato internamente ristrutturato negli anni 90 e presenta finiture in buono stato di conservazione.