€ 70.000 - Appartamento via varano 78, noceto

Sei alla ricerca di un immobile che ti permetta di personalizzare ogni dettaglio?

Proponiamo in vendita, a Cella di Noceto, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ma strategicamente comodo per raggiungere rapidamente le tangenziali di Collecchio e Parma.

L'immobile si trova in una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, risalente a circa 20 anni fa.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Ampio Bilocale con spazi generosi e ottima luminosità.

Terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax.

Taverna (non collegata internamente) situata al piano seminterrato, perfetta come sala hobby, studio o deposito.

MAI ABITATO: Lo stato interno è al grezzo avanzato; è necessario l'ultimazione degli impianti (elettrico, idraulico, riscaldamento, ecc.) e le rifiniture finali.

OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO/PERSONALIZZAZIONE: L'immobile è attualmente da destinare all'uso abitativo e dovrà essere oggetto di un cambio di destinazione d'uso a carico dell'acquirente, offrendo un prezzo d'acquisto vantaggioso.

PERFETTO PER: Giovani coppie, investitori o chi desidera creare la propria casa su misura, sfruttando i bonus edilizi per la riqualificazione.

CONTATTACI SUBITO per maggiori informazioni e per fissare una visita!
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