Appartamenti - Case Segni - RM

POSIZIONE Segni, Via Aminta Milani, in prossimità del supermercato Conad e dell'ufficio postale. Buona posizione, su via pratica e tranquilla, adatta a chi cerca la vicinanza con i servizi essenziali. DESCRIZIONE In piccola palazzina tamponata in cortina di soli quattro piani, appartamento posto al piano terzo, senza ascensore (scale estremamente comode e confortevoli), di c.a. 107 mq, oltre balcone di c.a. 8 mq. La proprietà è servita da un piccolo locale accessorio di c.a. 12 mq, posto al piano terra, servito da serranda, adatto come cantina e/o garage per microcar (tipo smart) o motocicli. L'unità abitativa è composta da ingresso su ampissimo disimpegno, corridoio, grande salone e cucina abitabile, entrambe servite da balcone, camera matrimoniale, camera da letto, ripostiglio e grandissimo bagno. L'ampio disimpegno può essere annesso al salone, attraverso pochi interventi. STATO E FINITURE In palazzina in buone condizioni di manutenzione. Appartamento in discreto stato d'uso, necessita di ovvi ammodernamenti e/o interventi di ristrutturazione, in base alle proprie esigenze. SPAZI ESTERNI Soddisfacente area di parcheggio a ridosso della palazzina. La proprietà risulta essere luminosa e ventilata, con affacci liberi su quartieri di nuova edificazione. UTILIZZO E POTENZILITA' L'appartamento essendo ubicato in una palazzina realizzata in cemento, consente una facile reinterpretazione degli spazi interni, anche se, allo stato attuale, la distribuzione risulta essere logica e funzionale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Segni, Via Garibaldi, una delle vie centrali del paese, situata nel cuore del centro storico. La posizione offre il perfetto equilibrio tra il fascino storico del borgo e la praticità dei servizi raggiungibili a piedi: attività commerciali, uffici, bar, scuole e principali punti di interesse si trovano a pochi passi. Aree parcheggio nelle vicinanze. DESCRIZIONE Soluzione cielo terra di complessivi 140 mq, oltre grottino e ampio terrazzo privato. Nello specifico, la proprietà è costituita da un appartamento ristrutturato, che si sviluppa su due livelli e da una seconda unità abitativa, da aggiornare/ristrutturare, posta al terzo piano. L'appartamento principale di c.a. 93 mq è composto da ingresso, cucina con camino, salone e bagno, oltre terrazzo, al piano primo; corridoio, due grandi camere da letto, disimpegno e bagno al piano superiore. L'unità al terzo piano, di c.a. 47 mq, è servita da accesso indipendente ed è costituita da ingresso, cucina, sala, bagno e grande camera da letto. STATO E FINITURE L'appartamento principale al piano primo e secondo risulta in ottimo stato ristrutturato, nello specifico vi è stata la sostituzione della pavimentazione, il rifacimento dei bagni e la coibentazione interna della zona notte al piano secondo, nonché il restauro delle travi di legno a vista e delle porte interne. Impianto elettrico e termico nuovi. Caldaia nuova. Camino restaurato. L'unità abitativa posta al piano terzo necessita internamente di interventi di ristrutturazione aggiornamento pressoché totale. SPAZI ESTERNI Il terrazzo a servizio della soluzione abitativa, soprattutto in relazione all'ubicazione (centro storico), rappresenta un elemento di unicità; di fatto è un valore aggiunto, sia dal punto di vista funzionale, che emotivo. UTILIZZO E POTENZIALITA' Proprietà ideale per chi ama abitazioni dal carattere autentico. Ottima soluzione come abitazione principale, seconda casa o ad uso investimento (locazione) Opportunità unica, in virtù della presenza di due unità abitative, che godono della propria autonomia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it