€ 40.000 - Appartamento via giuseppe garibaldi, segni

POSIZIONE
Segni, Via Garibaldi, una delle vie centrali del paese, situata nel cuore del centro storico.
La posizione offre il perfetto equilibrio tra il fascino storico del borgo e la praticità dei servizi raggiungibili a piedi: attività commerciali, uffici, bar, scuole e principali punti di interesse si trovano a pochi passi.
Aree parcheggio nelle vicinanze.

DESCRIZIONE
Appartamento in ottimo stato, posto su due livelli, di complessivi 93 mq c.a., oltre grottino e ampio terrazzo privato.
L'unità abitativa è composta da ingresso, cucina con camino, salone e bagno, oltre terrazzo, al piano primo; corridoio, due grandi camere da letto, disimpegno e bagno al piano superiore.

STATO E FINITURE
La soluzione risulta in ottimo stato ristrutturato, nello specifico sono stati effettuati i seguenti interventi: sostituzione della pavimentazione, rifacimento dei bagni e coibentazione interna della zona notte al piano secondo, nonché il restauro delle travi di legno a vista e delle porte interne. Impianto elettrico e termico nuovi. Caldaia nuova. Camino restaurato.

SPAZI ESTERNI
Il terrazzo a servizio della soluzione abitativa, soprattutto in relazione all'ubicazione (centro storico), rappresenta un elemento di unicità; di fatto è un valore aggiunto, sia dal punto di vista funzionale, che emotivo.

UTILIZZO E POTENZIALITA'
Proprietà ideale per chi ama abitazioni dal carattere autentico.
Ottima soluzione come abitazione principale, seconda casa o ad uso investimento (locazione), in relazione allo stato di manutenzione

NOTA
Possibilità di acquistare l'appartamento posto al piano terzo, di c.a. 47 mq, servito da ingresso indipendente, da aggiornare/ristrutturare, con interventi pressoché totali. L'unità abitativa è costituita da ingresso, cucina, sala, bagno e grande camera da letto. Prezzo di vendita € 13.000,00.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.

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