Appartamenti - Case Serra Riccò - GE Pag. 2

Genova Quezzi, inizio Via Ginestrato in contesto privato comodo a mezzi e negozi, vi proponiamo appartamento in buono stato di 90mq con 1 posto auto condominiale assegnato. L'appartamento è così composto: Ingressino, ampia sala, due camere da letto, cucina abitabile con balcone, ampio bagno, due ripostigli. Richiesta 120.000€

Genova Quezzi, Largo Merlo Vi proponiamo immobile luminoso, ristrutturato una decina di anni fa così composto: Ingresso, 1 ampia camera matrimoniale, cucina abitabile, 1 bagno, una sala con balcone. Il palazzo è munito di montascale per il raggiungimento dell'ascensore. Richiesta 85000€

Rif: Sanlorenzo GLI AFFITTI VENGONO GESTITI DA PORTALE, NON TELEFONARE MA SCRIVERE RISPONDERE SU QUESTO PORTALE PER RICHIESTA VISITE O SU WHATSAPP AL NR 3206331493 (TRE DUE ZERO SEI TRE TRE UNO QUATTRO NOVE TRE ) indicando quante persone siete, tipo e durata di lavoro (o se studenti), se serve residenza e da quando serve la casa. Preferibilmente scrivete giorno e orario di vostra disponibilità per la visita all'immobile Ci troviamo a due passi da piazza San Lorenzo, esattamente su Piazza Invrea, carrabile al portone, in palazzo storico di gran fascino con ingresso di rappresentanza affrescato. Posto ad un piano rialzato proponiamo immobile composto da due ampi vani, bagno ripostiglio. Soffitti alti ad arco e fregi storici all'interno. Adatto come ufficio di rappresentanza, negozio o punto d'appoggio nel cuore di Genova. Per appuntamenti contattare l'agenzia Richiesta euro 800+ iva più Amm.ne GLI AFFITTI VENGONO GESTITI DA PORTALE, NON TELEFONARE MA SCRIVERE RISPONDERE SU QUESTO PORTALE PER RICHIESTA VISITE O SU WHATSAPP AL NR 3206331493 (TRE DUE ZERO SEI TRE TRE UNO QUATTRO NOVE TRE ) indicando quante persone siete, tipo e durata di lavoro (o se studenti), se serve residenza e da quando serve la casa. Preferibilmente scrivete giorno e orario di vostra disponibilità per la visita all'immobile La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta della locazione dei nostri immobili: dalla ricerca delle caratteristiche ideali (zona, arredo e sistemazione interna), all'assistenza contrattuale (firma del contratto di locazione, apertura nuove utenze, richiesta residenza presso l'immobile, domiciliazione tasse rifiuti, assistenza fiscale per agevolazioni di particolari contratti). Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com Our agency is at your disposal from monday to friday, fully assisting you in the research, through our proprieties, of the perfect house that fits your needs. We always satisfy our custumer requirements, looking for his ideal features (city zone, fournitures, type of building etc.. ) , and we also provide a complete contract assistance (signing, regitration, households contracts, tax benefits). Veneta Real Estate, Piazza De Marini 7r, 16123 Genoa. open Monday to Friday from 9:00 to 13:00 and from 15:00 to 19:00. Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell. 320 6331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more details visit our website at www.venetaimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ADIACENTE PIAZZA SOZIGLIA IN VENDITA Vico Papa, adiacente a Piazza Soziglia, a due passi da Piazza de Ferrari, immobile di complessivi 35 mq. L'appartamento si presenta in ordine, volendo da personalizzare. Si trova al primo piano di uno stabile di complessivi 3 piani. Doppio affaccio, su Vico Papa e su Vico Dietro il Coro delle Vigne. Si compone di: ingresso/soggiorno, cucina, bagno e camera. Non è presente il riscaldamento. Acqua calda autonoma. Non sono presenti spese di amministrazione. Attualmente locato. Si presta per essere destinato alla locazione breve/airBNB. Possibilità di acquisto, a parte, di un locale ad uso cantina/magazzino e/o ricovero mezzi (bici, moto), al piano terra dello stabile, con serranda su Vico Dietro il Coro delle Vigne. Soluzione immobiliare assolutamente non perdere!!!

OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO IN CENTRO STORICO A GENOVA Vico Papa, a due passi da Piazza de Ferrari, immobile di complessivi 35 mq con annessa cantina/magazzino. L'appartamento si presenta in ordine, volendo da personalizzare. Si trova al primo piano di uno stabile di complessivi 3 piani. Doppio affaccio, su Vico Papa e su Vico Dietro il Coro delle Vigne. Si compone di: ingresso/soggiorno, cucina, bagno e camera. Non è presente il riscaldamento. Acqua calda autonoma. Non sono presenti spese di amministrazione. Il locale annesso, utilizzabile come cantina/magazzino e/o ricovero mezzi (bici, moto) è al piano terra, con serranda su Vico Dietro il Coro delle Vigne. Attualmente locato. Si presta per essere destinato alla locazione breve/airBNB. Soluzione immobiliare assolutamente non perdere!!!

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore del servito quartiere di Marassi, a Genova. Questo luminoso appartamento di 120 mq, situato al primo piano di un elegante stabile recentemente ristrutturato, sarà disponibile da fine giugno. SOLO ARREDATA DI CUCINA L'immobile si compone di un accogliente ingresso che conduce ad un ampio salone ideale per momenti di convivialità e relax con la famiglia e gli amici. Le due camere da letto offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia o possono essere utilizzate come uffici privati perfetti per chi lavora da casa. La cucina abitabile è una vera gioia per gli appassionati della gastronomia; dotata delle più moderne comodità, è l'ambiente ideale dove preparare piatti prelibati. Due bagni finestrati garantiscono comfort e privacy in ogni momento della giornata. Il balcone offre uno spazio esterno dove poter godere dell'aria fresca genovese sorseggiando un caffè al mattino o rilassandosi dopo una lunga giornata. Il riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche consente una gestione ottimale dei consumi energetici; inoltre, l'appartamento è equipaggiato con condizionatori d’aria che rendono i caldi mesi estivi decisamente più piacevoli. Marassi è un quartiere ben collegato ai principali servizi pubblici ed alle attività commerciali: scuole rinomate, supermercati ben forniti e parchi verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza al centro città permette ai residenti di vivere appieno la vivace atmosfera genovese senza rinunciare alla tranquillità residenziale tipica della zona. Non perdere l'occasione unica di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito l'agenzia referente per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. MADDALENATERRAZZO Nel suggestivo contesto del Centro Storico di Genova, proponiamo in vendita in palazzo d’epoca vincolato dalle belle arti ristrutturato nelle parti comuni, un elegante appartamento di oltre 145 mq, posto ad un piano medio/alto, composto da : ingresso a corridoio rifinito con cornici/decorazioni a muro; 3 camere matrimoniali di cui 2 dotate di bagno privato; 4° bagno a corridoio; zona giorno con angolo cottura con ulteriore bagno o uso dispensa; ad un piano leggermenete rialzato troviamo una lavanderia e una stanza studio; terrazzino privato con affaccio interno, luminosissimo. Caratteristiche: soffitti alti con stucchi decorativi; pavimenti originali alla genovese che donano unicità e prestigio agli spazi abitativi; serramenti ordinati doppio vetro; terrazzo unico per la zona! La posizione centrale garantisce la comodità dei servizi sotto casa: negozi storici, botteghe artigiane, ristoranti tipici liguri raggiungibili a piedi così come le principali attrazioni culturali (Palazzi dei Rolli UNESCO) e il Porto Antico. Ottimi collegamenti tramite mezzi pubblici verso tutte le zone cittadine. Spese condominiali contenute (€120/mese). Un’opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva oppure vuole investire in una soluzione ad alto potenziale anche per attività ricettiva data la distribuzione interna versatile. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: lo staff dell’agenzia sarà lieto di accompagnarti nella scoperta di questa rara opportunità immobiliare. Richiesta 295.000,00 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:30 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTI GIACOMO E FILIPPO – MONOLOCALE CON ZONA NOTTE SEPARATA In posizione centrale e comoda ai servizi, proponiamo in vendita ampio monolocale con zona notte separata, completamente ristrutturato. L'immobile è così composto : ingresso con corridoio ideale per armadiatura su misura (guardaroba profondo 45 cm) zona giorno luminosa con angolo cottura, esposizione a sud e balcone con affaccio nel verde su Piazza Corvetto e sui Giardini dell’Acquasola zona notte separata e finestrata bagno moderno, rifinito con gusto Ristrutturazione su progetto di importante architetto, con grande attenzione alla qualità degli spazi e all’equilibrio tra estetica e funzionalità. Venduto completamente arredato, con mobili di classe e perfettamente integrati. Uno dei pochi immobili della via dotati di spazio esterno, elemento raro e particolarmente ricercato in zona. Ideale come base d’appoggio in città, a due passi dalla stazione, oppure come investimento pronto a reddito. Ottimo come investimento.

RIF: Genesio SOLO REFERENZIATI E TRASFERTISTI CON CONTRATTO A TEMPO DETERMINATO GLI AFFITTI VENGONO GESTITI DA PORTALE, NON TELEFONARE MA SCRIVERE RISPONDERE SU QUESTO PORTALE PER RICHIESTA VISITE O SU WHATSAPP AL NR 3206331493 (TRE DUE ZERO SEI TRE TRE UNO QUATTRO NOVE TRE ) indicando quante persone siete, tipo e durata di lavoro (o se studenti), se serve residenza e da quando serve la casa. Preferibilmente scrivete giorno e orario di vostra disponibilità per la visita all'immobile Proponiamo in pieno centro storico, prospiciente Via San Lorenzo, in stabile ordinato senza ascensore, appartamento posto ad un piano quarto e così' composto: ingresso in zona cucina con finestra, salottino, bagno con vasca, camera matrimoniale. L'immobile si presenta ristrutturato da pochi anni, in ottime condizioni con pavimenti in gres porcellananto, impianto elettrico a norma, impianto di aria condizionata e termoconvettore, cassaforte, porta blindata, serramenti doppio vetro in alluminio. Acqua calda con calderina, acqua diretta. Arredato come da foto Richiesta € 500,00 + 100 spese di amministrazione GLI AFFITTI VENGONO GESTITI DA PORTALE, NON TELEFONARE MA SCRIVERE RISPONDERE SU QUESTO PORTALE PER RICHIESTA VISITE O SU WHATSAPP AL NR 3206331493 (TRE DUE ZERO SEI TRE TRE UNO QUATTRO NOVE TRE ) indicando quante persone siete, tipo e durata di lavoro (o se studenti), se serve residenza e da quando serve la casa. Preferibilmente scrivete giorno e orario di vostra disponibilità per la visita all'immobile La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta della locazione dei nostri immobili: dalla ricerca delle caratteristiche ideali (zona, arredo e sistemazione interna), all'assistenza contrattuale (firma del contratto di locazione, apertura nuove utenze, richiesta residenza presso l'immobile, domiciliazione tasse rifiuti, assistenza fiscale per agevolazioni di particolari contratti). Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com Our agency is at your disposal from monday to friday, fully assisting you in the research, through our proprieties, of the perfect house that fits your needs. We always satisfy our custumer requirements, looking for his ideal features (city zone, fournitures, type of building etc.. ) , and we also provide a complete contract assistance (signing, regitration, households contracts, tax benefits). Veneta Real Estate, Piazza De Marini 7r, 16123 Genoa. open Monday to Friday from 9:30 to 13:00 and from 15:00 to 19:00. Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell. 320 6331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more details visit our website at www.venetaimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Genova centro storico, più precisamente in Vico di Porta Nuova, a soli 25 metri da Via Garibaldi e da Piazza della Meridiana, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento ideale come investimento , grazie alla posizione strategica e alle ottime condizioni interne. L’immobile si trova in tipico stabile genovese senza ascensore ed è pronto all’uso. L’ingresso introduce a un comodo antibagno e a un bagno funzionale. Il suo ambiente principale è un unico vano ben organizzato, dotato di cucina completa nuova mai usata , letto a ponte e pratico bancone per pranzo e colazione , L’appartamento è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo tramite termocondizionatore elettrico. Essendo arredato, permette dopo una attenta personalizzazione, un uso immediato. La posizione, a pochi passi dai principali poli turistici, culturali e museali della città, garantisce alta richiesta e ottima redditività, rendendo questa proposta un’opportunità interessante sia per investitori sia per chi cerca un punto d’appoggio nel cuore di Genova.

Nel cuore di Marassi, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di 6 VANI situato in Corso De Stefanis, angolo Via Bertuccioni. La zona è particolarmente apprezzata per la sua praticità, grazie alla presenza di negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e tutte le principali comodità facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento è posto al piano rialzato di uno stabile ristrutturato e si presenta in buono stato di manutenzione. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, rendendo l’immobile adatto sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e conviviale. La casa dispone inoltre di una sala, due camere matrimoniali di generose dimensioni, bagno e un balcone affacciato nel cavedio. Gli spazi interni risultano comodi e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative. L’immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo, porta blindata e presenta una manutenzione ordinaria già eseguita. Le spese di gestione risultano contenute, caratteristica che rende la proprietà particolarmente interessante anche dal punto di vista economico. La posizione strategica e la distribuzione degli ambienti rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona servita e centrale, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità della vita di quartiere. Nelle immagini sono presenti anche alcune idee di ristrutturazione e di arredo, pensate per mostrare il potenziale dell’appartamento e offrire spunti su possibili soluzioni di valorizzazione degli spazi. APE in classe F Chiamate per fissare una visita.

Nel cuore di Marassi, in Corso Alessandro De Stefanis, nella parte più centrale e comoda del quartiere, proponiamo un appartamento di 6 vani appena messo in vendita, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e la comodità di avere tutto sotto casa. L'ingresso accompagna nella zona giorno: dove la cucina aperta sulla sala crea un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per la vita quotidiana e per condividere momenti in famiglia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una camera singola, adatte sia a una famiglia con bambini sia a chi desidera uno spazio in più per studio o ospiti. Il bagno è in buono stato di manutenzione, così come l’intero appartamento, pronto per essere abitato senza interventi urgenti. Il vero valore aggiunto sono i due terrazzi al piano, spazi esterni vivibili che fanno la differenza: ideali per chi ha bambini, per chi convive con animali domestici o semplicemente per chi vuole godersi un angolo all’aperto senza rinunciare alla centralità. La casa offre una possibilità di personalizzazione, adattandosi facilmente alle esigenze di chi la vivrà. La posizione è uno dei suoi punti di forza: scuole, mezzi pubblici, negozi e servizi sono tutti a pochi passi, rendendo la vita quotidiana semplice e comoda. Una soluzione rara in zona, perfetta per chi cerca centralità, spazi aperti e qualità della vita. Opportunità unica: contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. APE in classe G.

RIF: DEMARINI Proponiamo nella zona più bella del centro storico genovese, prospiciente San Lorenzo ed Expó, in palazzo vincolato dalle belle arti con possibilità ascensore (eventualmente da allacciare), affascinante appartamento posto ad un piano comodo. Ristrutturato da architetto, l ‘ immobile si sviluppa in un ampio open space con angolo cottura, zona notte con letto e stanza armadi separata da elementi d’arredo; bagno senza finestra. Affacciato sulla piazza, gode di ottima luminosità e sole al mattino (esposizione a sud est). Completa la proprietà una cantina posta al piano di ingresso. Richiesta € 205.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GENOVA CASTELLETTO In via Federcio Delpino adiacente Via Acquarone proponiamo splendido appartamento in condominio di pregio con portinaio posto al piano alto con ascensore. L'appartamento completamente arredato e ben ordinato è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, doppio servizio, dispensa, 2 balconi. Dall'appartamento si gode di una splendida vista con uno scorcio di vista sul amre. L'immobile viene locato solo ad uso transitorio con cvontratto massimo di 18 mesi. € 700,00. Rif. LOC GE 01 DOLCE CASA IMMOBILIARE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore storico di Genova, all’interno di uno degli edifici più prestigiosi dei Palazzi dei Rolli – completamente rinnovato – proponiamo uno splendido appartamento di 160 mq posto al quarto piano, con affaccio diretto sulla scenografica Via San Lorenzo. L’immobile è attualmente arredato e strutturato come un grande ufficio, in condizioni ordinate e prontamente fruibile. La disposizione interna consente una conversione immediata all’uso abitativo, con possibilità – tramite il semplice innalzamento di una parete – di ricavare una o due camere aggiuntive. Composizione attuale – ingresso – ampio soggiorno – ampia zona notte / area disimpegno – cucina – bagno al piano – livello superiore con suite composta da: – camera – bagno privato Possibilità di soppalco Le altezze permettono la creazione di zone soppalcate per incrementare funzionalità e valore. Potenziale di frazionamento La metratura e la struttura interna rendono possibile il frazionamento in più unità, in un contesto di assoluta richiesta. Caratteristiche principali – piano quarto – 160 mq – 6,5 vani – categoria catastale A/3 – rendita catastale circa 800 € – basse spese per intestarlo – edificio dei Rolli completamente rinnovato – affaccio scenografico su Via San Lorenzo – ordinato e utilizzabile da subito – possibilità di ricavare ulteriori camere – possibilità di soppalco – possibilità di frazionamento – rara opportunità in zona

Se siete alla ricerca di un appartamento che unisca comfort, spazio e un tocco di natura, questa è la soluzione che fa per voi! Situato al quinto piano di un elegante stabile dotato di ascensore, questo luminoso e accogliente appartamento di 4 vani vi aspetta in CORSO DE STEFANIS nel cuore di Marassi. Appartamento formato da un ingresso, un' ampia cucina, bagno funzionale e ben rifinito , camera da letto confortevole, ideale per il vostro riposo, balcone che si affaccia sul giardino. ???? Il vero gioiello? Un giardino pensile di circa 60 mq! Immaginatevi a godervi il sole genovese, circondati da un albero di limone che regala profumi mediterranei e una mimosa che rende l’ambiente ancora più allegro. Uno spazio ideale per rilassarsi, coltivare piante o organizzare una mangiata con amici e famiglia grazie all’area dedicata al barbecue. Questo appartamento rappresenta un’occasione unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con tutti i comfort a portata di mano. Non lasciatevelo sfuggire: un’oasi di serenità e natura nel cuore di Marassi! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo felici di accompagnarvi in questa nuova avventura abitativa! ✨ APE in classe G

VIA CAFFARO/CORSO PAGANINI IN VENDITA Appartamento di pregio in palazzo storico. Splendidi ed eleganti 7,5 vani, così composti: ingresso alla genovese abitabile, soggiorno con camino, corridoio con contro soffitto e soppalco, cucina abitabile, 2 bagni, 3 ampie camere, ripostiglio, piccolo terrazzino con accesso dalla cucina. E' presente la cantina di circa 8 mq. Oggetto di una ristrutturazione nel 2019, impianti elettrico e idraulico nuovi, impianto di allarme, calderina del 2022, rifacimento del terrazzino nel 2023. Finestre nuove. Creazione di un secondo bagno finestrato. Abitabile da subito, con tutti i comfort di una casa moderna, ma con lo charme e il fascino di una casa signorile del XIX secolo, di cui ne sono manifestazione i soffitti e le porte, nonché i pavimenti in graniglia riportati a lucido due anni fa. Riscaldamento autonomo. Facilità di posteggio per le moto nonché di possibilità di sosta della vettura per carico/scarico. Doppio accesso sia da Via Caffaro che da Corso Paganini. Stabile signorile, con soffitti affrescati, e scala scenografica a livello architettonico, vincolata dalle belle arti. Ottime condizioni. Già deliberato e quindi a carico del venditore, il rifacimento del tetto, i cui lavori partiranno nei prossimi mesi. Comodissimo al centro città nonché ai mezzi di servizio pubblico. A pochi passi dall'accesso di Via Caffaro, vi è l'ascensore pubblico per salire in Corso Paganini. A cinque minuti a piedi abbiamo Spinata Castelletto, con il suo noto ascensore. Volendo scendere a piedi da Via Caffaro in cinque minuti siamo in Piazza Portello, nella quale abbiamo oltre all'ascensore di Castelletto, anche la funicolare di Sant'Anna che ci porta in Corso Magenta, nonché la fermata dei bus. Non di poco rilievo, in dieci minuti a piedi dall'appartamento siamo in Piazza de Ferrari.

Rif: leccavela. libero da subito GLI AFFITTI VENGONO GESTITI DA PORTALE, NON TELEFONARE MA SCRIVERE RISPONDERE SU QUESTO PORTALE PER RICHIESTA VISITE O SU WHATSAPP AL NR 3206331493 (TRE DUE ZERO SEI TRE TRE UNO QUATTRO NOVE TRE ) indicando quante persone siete, tipo e durata di lavoro (o se studenti), se serve residenza e da quando serve la casa. Preferibilmente scrivete giorno e orario di vostra disponibilità per la visita all'immobile Contratto esclusivamente transitorio. Nella caratteristica piazzetta, proponiamo in locazione luminoso appartamento posto a un piano comodo, perfettamente in ordine e completamente arredato, composto da ingressino in soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale. Impianti a norma, infissi in pvc e impianto di condizionamento caldo/freddo. Contratto esclusivamente transitorio. guarda il video https://www.youtube.com/watch?v=YF23dQF5rSw Richiesta Euro 450,00 + spese condominiali 55,00 Le spese delle utenze (luce, gas, tari, wifi) saranno rimborsate interamente dall'inquilino. Attualmente sono stimate Euro 100,00 al mese, di cui 35,00 sono di wifi. GLI AFFITTI VENGONO GESTITI DA PORTALE, NON TELEFONARE MA SCRIVERE RISPONDERE SU QUESTO PORTALE PER RICHIESTA VISITE O SU WHATSAPP AL NR 3206331493 (TRE DUE ZERO SEI TRE TRE UNO QUATTRO NOVE TRE ) indicando quante persone siete, tipo e durata di lavoro (o se studenti), se serve residenza e da quando serve la casa. Preferibilmente scrivete giorno e orario di vostra disponibilità per la visita all'immobile La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta della locazione dei nostri immobili: dalla ricerca delle caratteristiche ideali (zona, arredo e sistemazione interna), all'assistenza contrattuale (firma del contratto di locazione, apertura nuove utenze, richiesta residenza presso l'immobile, domiciliazione tasse rifiuti, assistenza fiscale per agevolazioni di particolari contratti). Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com Our agency is at your disposal from monday to friday, fully assisting you in the research, through our proprieties, of the perfect house that fits your needs. We always satisfy our custumer requirements, looking for his ideal features (city zone, fournitures, type of building etc.. ) , and we also provide a complete contract assistance (signing, regitration, households contracts, tax benefits). Veneta Real Estate, Piazza De Marini 7r, 16123 Genoa. open Monday to Friday from 9:00 to 13:00 and from 15:00 to 19:00. Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell. 320 6331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more details visit our website at www.venetaimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARASSI BILOCALE – adiacenze C.SO SARDEGNA piu' precisamente all'inizio di Via della Zebra. Raggiungibile tramite una tipica '' crueza'' pedonale, per poche decine di metri ; in posizione defilata e tranquilla ma a due passi da tutti i servizi de Corso, proponiamo una soluzione abitativa silenziosa e funzionale. Un bilocale di 36 mq con giardino terrazzato, che dimostra come una metratura contenuta non sia sinonimo di spazi sacrificati, ma possa diventare un ambiente ben organizzato e vivibile. L’appartamento è composto da: un ingresso aperto sulla zona living all'occorrenza zona notte. un angolo cottura un bagno ed un giardino terrazzato , posto al piano rialzato, che è un vero valore aggiunto alla casa. Ideale per i propri amici a quattro zampe o per rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro. L’immobile è termoautonomo, con spese di gestione contenute. Si presenta in buono stato di manutenzione, pronto da abitare o da mettere a reddito. Soluzione ideale per: un giovane single , una coppia , un investimento o solo per avere un punto di appoggio in città . Una casa pratica, ben distribuita e in posizione strategica, perfetta per chi cerca funzionalità, tranquillità e comodità ai servizi. Nelle fotografie abbiamo inserito anche dei rendering per dare un'idea di come poter trasformare qualche ambiente. APE classe G Chiamateci per fissare un appuntamento.

RIF: EXPO' Appartamento con VISTA MOZZAFIATO sul porto antico e sull'acquario, posto in palazzo CON ascensore ad un piano medio/alto, composto da : ampio ingresso nel quale si potrà ricavare una seconda camera da letto, soggiorno doppio con affaccio sulla cucina abitabile; tramite corridoio si raggiunge la zona notte, molto silenziosa, composta da "sala" da bagno molto ampia (possibilità di ricavare secondo bagno), camera matrimoniale con stanza armadi. video https://youtube.com/shorts/hhJFECTDBug?is=dLcGNavWqmkYk AC Richiesta € 340.000,00 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:30 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . Our agency is at your disposal to accompany and assist fully in choosing the purchase of your ideal home : from the search of the appropriate characteristics ( area , size, exposure , convenience ) , the assistance contract ( after the signing of the purchase will accompany you step by step until the deed of sale at the notary of confidence ) . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARASSI – Corso A. De Stefanis Quadrilocale ampio, luminoso, con ascensore, posto auto e… PORZIONE DI TERRAZZO !!! C’è una comodità che non fa rumore, ma cambia la vita. E qui la senti già varcando la porta. Al 4° piano con ascensore di uno stabile in una delle zone più pratiche e servite del quartiere, ti aspetta un appartamento che parla chiaro: spazio, funzionalità e un potenziale enorme. Entrando trovi ambienti distribuiti in modo intelligente: Cucina abitabile, dove immaginare il profumo del caffè del mattino. Soggiorno luminoso, perfetto per rilassarti o ospitare chi ami. Due camere da letto ampie e silenziose. Bagno finestrato. Ripostiglio indispensabile per mantenere tutto in ordine. La casa è da rinnovare: una vera occasione per modellarla esattamente sul tuo stile, senza compromessi. Il riscaldamento centralizzato ti semplifica la gestione dei consumi. E poi arrivano i plus che fanno davvero la differenza: ✨ Posto auto assegnato – parcheggiare non sarà più un problema. ✨ Terrazzo panoramico di proprietà sul tetto – uno spazio esclusivo dove organizzare cene estive, far giocare i bambini o semplicemente goderti il tramonto. Qui, la qualità di vita sale… proprio come la vista. Questa è la soluzione ideale per chi desidera ampie metrature, comodità sotto casa e un immobile che può crescere con la tua famiglia e diventare esattamente ciò che desideri. Vuoi scoprire il suo potenziale dal vivo? Prenota una visita. Le foto includono rendering di una possibile ristrutturazione.

MARASSI – CORSO A. DE STEFANIS Vendiamo appartamento 6 vani ultimo piano con balcone e porzione di TERRAZZO sovrastante. Condominio con ascensore comodo a mezzi e negozi. L’immobile è così composto: ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, bagno e balcone. Punto di forza: terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva, ideale per godere di uno spazio esterno privato in città. L'appartamento è in buono stato di manutenzione e dotato di riscaldamento autonomo. La centralità dell'immobile e la presenza del terrazzo rendono questa proposta rara e interessante. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

VIVERE IL CENTRO, OGNI GIORNO. In Corso De Stefanis, una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo appartamento centralissimo al 3° piano con ascensore, ideale per chi vuole tutto a portata di mano senza rinunciare alla comodità. L’immobile si apre su un ingresso finestrato , che si puo' adibire a studio o volendo convertire in un'ampia cabina armadi. Compongono la casa: una cucina abitabile, comoda e funzionale una sala luminosa, perfetta per il relax e la vita quotidiana due camere da letto, ben dimensionate un bagno finestrato un ripostiglio, sempre prezioso . un balcone, per uno sfogo esterno in pieno centro Termoautonomo, ordinato, pronto da vivere senza interventi urgenti. Il vero valore aggiunto? La posizione. Essere in Corso De Stefanis significa avere negozi, servizi, mezzi pubblici, scuole e attività sotto casa. Qui l’auto diventa quasi superflua: il centro lo vivi a piedi, ogni giorno. Soluzione ideale per famiglie, professionisti o come investimento. Gli appartamenti in questa zona non restano a lungo sul mercato: se cerchi centralità vera, questa è un’opportunità concreta. Nelle fotografie abbiamo inserito dei rendering su un possibile diverso arredamento. APE in classe G Chiama per fissare un appuntamento

CENTROSTORICO: Piazzetta Jacopo da Varagine. GIA' VISITABILE. LIBERO DAL 1° SETTEMBRE 2026. Splendido trilocale con soppalco in palazzo storico completamente ristrutturato recentemente. CONTRATTO 1° CASA. L'APPARTAMENTO VIENE CONSEGNATO CON CUCINA ARREDATA, IL RESTO VUOTO. Si accede in grande open space con cucinotto arredato con mobili di ottima qualità. Un balcone affaccia sulla piazzetta. La camera matrimoniale è dotata di un bagno e si accede a un soppalco con cabina armadi. C'è anche un salotto e un secondo servizio. Ottime condizioni interne con rifiniture di pregio; l'impianto di riscaldamento è autonomo. L'appartamento è posto al terzo piano dotato di ascensore. Il canone mensile è di euro 770,00 + 80,00 per spese di amministrazione condominiali. Il contratto è di prima casa anni 3+2 con l'applicazione della cedolare secca (zero spese di registrazione, zero adeguamenti annuali). RIFERIMENTO 1048. LIBERO DAL 1° SETTEMBRE 2026. Tel. 010.562546 whatsapp 392.9294245 Mail. info@acropoliimmobiliare.it

RIF.Acquario Siamo in piazza Piazza Varagine, in palazzo con ascensore (3 scalini per arrivare all'abitazione per carrozzine a passeggini) .Dotato di ogni confort, si trova 50mt dall'acquario e 100mt dalla metropolitana, a 5/10 minuti a piedi: Palazzo Ducale, i musei di via Garibaldi, lo shopping, i ristoranti. Appartamento ristrutturato, terzo piano con ascensore; composto da ingresso, 2 camere matrimoniali, zona giorno ampia con terzo letto matrimoniale e divano, cucina abitabile, bagno con doccia e secondo bagno con la vasca. Proponiamo appartamento arredato e completo di forniture e utenze per periodi di minimo un mese ad euro 450,00 A SETTIMANA (disponibile anche per soggiorni inferiori alle 4 settimane il prezzo verrà aumentato del + 20%) Viene inoltre richiesta una spesa di amministrazione non soggetta ad Iva pari ad euro 100 al mese Luce e gas a consuntivo deposito cauzionale pari a 2 settimane per soggiorni brevi e pari a una mensilità per soggiorni fino a 2 mesi. 2 mensilità per soggiorni superiori ai 2 mesi. Possibilità di parcheggio coperto in Marina Park con canone da stabilire in base alla durata del soggiorno max 10 euro al giorno per soggiorni settimanali min 6 euro al giorno per soggiorni superiori alla settimana. Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Telefono 010 8985851, cell. e whatsup 320 6331493, mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA MONTALDO AD. 7 VANI TERMOAUTONOMI CON BALCONE E CABINA ARMADIO! A due passi da VIA MONTALDO, con secondo accesso anche da VIA BOBBIO/CHIAPPAZZO, proponiamo in vendita abitazione dall'abbondante metratura, ben 122 mq, suddivisa in 7 vani spaziosi ed accoglienti. Riscaldamento autonomo con BASSE SPESE condominiali. L'appartamento, ospitato da una graziosa palazzina d'epoca, risulta così suddiviso: un ampio ingresso su SALONE ALLA GENOVESE, cucina abitabile, TRE CAMERE da letto (due matrimoniali e una singola), bagno completo ed una capiente STANZA ARMADI dai mille possibile utilizzi; completa la proprietà un piccolo BALCONE con esposizione laterale. Finiture e complementi in buono stato: PORTA BLINDATA, finestre in metallo/doppio vetro e splendidi pavimenti in GRANIGLIA DECORATIVA alla genovese. Ideale per famiglie numerose... o che progettino di diventare numerose in futuro! DA VEDERE, richiesta di soli 115.000 Euro!

In Corso De Stefanis adiacenze esattamente in Via Cervignano, in una delle zone più centrali e comode del quartiere, proponiamo una novità assoluta all’interno di un palazzo completamente ristrutturato, quindi moderno, curato e senza lavori da prevedere. L’appartamento si trova al primo piano e colpisce subito per una cosa fondamentale: lo spazio. Qui non si è costretti a fare compromessi. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e pensati per chi ha davvero bisogno di vivere la casa ogni giorno. L’ingresso accompagna in una sala accogliente, ideale per la vita familiare, mentre la zona notte offre tre camere vere, perfette per famiglie numerose o per chi desidera finalmente una stanza in più. La cucina è abitabile, di quelle in cui si mangia insieme, si vive e non si passa solo di corsa. Completano la proprietà il bagno, un comodo ripostiglio ed un terrazzo al piano porzione del cortile condominiale; un valore aggiunto all'appartamento raro da trovare in un condominio cosi' Centrale e comodo ai servizi. L’immobile si presenta in condizioni ordinate ed è subito vivibile: una semplice mano di bianco e può diventare casa, senza dover affrontare ristrutturazioni o spese impreviste. Questa è la soluzione ideale per chi cerca centralità totale, un palazzo nuovo e metri quadri veri, senza rinunciare alla comodità di avere tutto sotto casa. Un’opportunità concreta, pensata per famiglie che non vogliono adattarsi, ma vivere bene. Nelle foto abbiamo inserito anche immagini rendering illustrative di alcuni possibili arredi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: immobili così, in questa zona, non restano a lungo sul mercato.

Porto Antico: 104 mq Vista Mare – Eccellente Investimento Loft o Case Vacanza o abitazione civile Nel cuore di Sottoripa, in posizione privilegiata fronte Porto Antico, proponiamo un’opportunità immobiliare unica per chi cerca un investimento ad alto rendimento. Situato al sesto piano di un palazzo di rappresentanza, l'immobile gode di una luminosità straordinaria e di una vista mare che rappresenta un valore aggiunto inestimabile sul mercato. Il palazzo è dotato di ben 5 ascensori, portineria e garantisce la totale assenza di barriere architettoniche, un requisito fondamentale per ogni tipo di attività ricettiva o residenziale di alto livello. Possibilità di locare un posto auto, dietro al palazzo. L'immobile è attualmente accatastato come ufficio di rappresentanza ed è pronto all'uso. Tuttavia, la sua pianta ampia e regolare lo rende la base ideale per una conversione in ambito abitativo, sfruttando la posizione strategica nel centro turistico e commerciale della città. Per illustrare al meglio le potenzialità di trasformazione, sono state elaborate alcune ipotesi da un professionista del settore con diverse tipologie di soluzioni, studiate sia per un uso residenziale esclusivo che per massimizzare la rendita locativa. CARATTERISTICHE TECNICHE: 104 mq con grandi vetrate panoramiche. Impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato ad aria. Posizione iconica, a pochi passi da metropolitana e principali attrazioni. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi vuole investire in una delle zone più richieste di Genova, con la flessibilità di mantenere uno spazio professionale di immagine o realizzare una realtà residenziale unica e personalizzata. Contattaci per approfondire le diverse ipotesi progettuali e scoprire tutto il potenziale di questa operazione immobiliare!

Rif:BURLANDO GLI AFFITTI VENGONO GESTITI DA PORTALE, NON TELEFONARE MA SCRIVERE RISPONDERE SU QUESTO PORTALE PER RICHIESTA VISITE O SU WHATSAPP AL NR 3206331493 (TRE DUE ZERO SEI TRE TRE UNO QUATTRO NOVE TRE ) indicando quante persone siete, tipo e durata di lavoro (o se studenti), se serve residenza e da quando serve la casa. Preferibilmente scrivete giorno e orario di vostra disponibilità per la visita all'immobile In via Burlando, nella zona più servita da negozi, servizi, VICINO A scuole, proponiamo appartamento posto in un palazzo ordinato raggiungibile da scalinata esterna. Posto al secondo piano, composto da ingresso, cucina, camera da letto, salottino, bagno con doccia. Serramenti in alluminio sia interni che esterni, riscaldamento autonomo con termosifoni, pavimenti con piastrelle, porta blindata. Libero da subito, parzialmente arredato Richiesta € 450,00 + spese amministrazione GLI AFFITTI VENGONO GESTITI DA PORTALE, NON TELEFONARE MA SCRIVERE RISPONDERE SU QUESTO PORTALE PER RICHIESTA VISITE O SU WHATSAPP AL NR 3206331493 (TRE DUE ZERO SEI TRE TRE UNO QUATTRO NOVE TRE ) indicando quante persone siete, tipo e durata di lavoro (o se studenti), se serve residenza e da quando serve la casa. Preferibilmente scrivete giorno e orario di vostra disponibilità per la visita all'immobile La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta della locazione dei nostri immobili: dalla ricerca delle caratteristiche ideali (zona, arredo e sistemazione interna), all'assistenza contrattuale (firma del contratto di locazione, apertura nuove utenze, richiesta residenza presso l'immobile, domiciliazione tasse rifiuti, assistenza fiscale per agevolazioni di particolari contratti). Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com Our agency is at your disposal from monday to friday, fully assisting you in the research, through our proprieties, of the perfect house that fits your needs. We always satisfy our custumer requirements, looking for his ideal features (city zone, fournitures, type of building etc.. ) , and we also provide a complete contract assistance (signing, regitration, households contracts, tax benefits). Veneta Real Estate, Piazza De Marini 7r, 16123 Genoa. open Monday to Friday from 9:30 to 13:00 and from 15:00 to 19:00. Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell. 320 6331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more details visit our website at www.venetaimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN FRUTTUOSO (Salita Dell'Orso) posizionato al piano alto di un bel palazzo ordinato, vendiamo appartamento in buone condizioni, abitabile e composto da:Ingresso, corridoio, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno, dispensa e poggiolata. Termocentralizzato ed omiconforts. Buona esposizione panoramica, luminoso. richiesta euro 68.000,00 ApeF kwh mc 112.50

RIF: AGNELLO2 In palazzo storico di gran fascino, proponiamo appartamento bilocale in vendita, situato nel cuore pulsante del Centro Storico di Genova. Con una superficie di circa 50 mq, questo immobile è l’ideale per chi cerca un rifugio urbano caratterizzato da storia e cultura. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno che offre vista sui tipici vicoli genovesi, con agolo cottura; 1 camera da letto matrimoniale con bagno. Riscaldamento autonomo, serramenti in alluminio, porta blindata, ristrutturazione recente. Le spese condominiali sono contenute, permettendo così una gestione economica dell'immobile. Situato in uno dei quartieri più suggestivi della città, potrai godere della vicinanza a ristoranti rinomati, caffè storici e boutique esclusive. Il Centro Storico non solo offre infinite opportunità culturali ma anche praticità: mezzi pubblici facilmente accessibili ti collegheranno rapidamente ad altre zone della città o alla stazione ferroviaria principale. Richiesta € 123.000,00 Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com Our agency is at your disposal from monday to friday, fully assisting you in the research, through our proprieties, of the perfect house that fits your needs. We always satisfy our custumer requirements, looking for his ideal features (city zone, fournitures, type of building etc.. ) , and we also provide a complete contract assistance (signing, regitration, households contracts, tax benefits). Veneta Real Estate, Piazza De Marini 7r, 16123 Genoa. open Monday to Friday from 9:30 to 13:00 and from 15:00 to 19:00. Phone 010 8985851 cell. 320 6331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more details visit our website at www.venetaimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: Agnello libero da subito per locazione transitoria GLI AFFITTI VENGONO GESTITI DA PORTALE, NON TELEFONARE MA SCRIVERE RISPONDERE SU QUESTO PORTALE PER RICHIESTA VISITE O SU WHATSAPP AL NR 3206331493 (TRE DUE ZERO SEI TRE TRE UNO QUATTRO NOVE TRE ) indicando quante persone siete, tipo e durata di lavoro (o se studenti), se serve residenza e da quando serve la casa. Preferibilmente scrivete giorno e orario di vostra disponibilità per la visita all'immobile In palazzo storico di gran fascino, proponiamo appartamento bilocale in vendita, situato nel cuore pulsante del Centro Storico di Genova. Con una superficie di 45 mq, questo immobile è l’ideale per chi cerca un rifugio urbano caratterizzato da storia e cultura. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno che offre vista sui tipici vicoli genovesi, con agolo cottura; 1 camera da letto matrimoniale con bagno. Riscaldamento autonomo, serramenti in alluminio, porta blindata, ristrutturazione recente. Situato in uno dei quartieri più suggestivi della città, potrai godere della vicinanza a ristoranti rinomati, caffè storici e boutique esclusive. Il Centro Storico non solo offre infinite opportunità culturali ma anche praticità: mezzi pubblici facilmente accessibili ti collegheranno rapidamente ad altre zone della città o alla stazione ferroviaria principale. GLI AFFITTI VENGONO GESTITI DA PORTALE, NON TELEFONARE MA SCRIVERE RISPONDERE SU QUESTO PORTALE PER RICHIESTA VISITE O SU WHATSAPP AL NR 3206331493 (TRE DUE ZERO SEI TRE TRE UNO QUATTRO NOVE TRE ) indicando quante persone siete, tipo e durata di lavoro (o se studenti), se serve residenza e da quando serve la casa. Preferibilmente scrivete giorno e orario di vostra disponibilità per la visita all'immobile Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com Our agency is at your disposal from monday to friday, fully assisting you in the research, through our proprieties, of the perfect house that fits your needs. We always satisfy our custumer requirements, looking for his ideal features (city zone, fournitures, type of building etc.. ) , and we also provide a complete contract assistance (signing, regitration, households contracts, tax benefits). Veneta Real Estate, Piazza De Marini 7r, 16123 Genoa. open Monday to Friday from 9:30 to 13:00 and from 15:00 to 19:00. Phone 010 8985851 cell. 320 6331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more details visit our website at www.venetaimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: BARRILI NON ARREDATO GLI AFFITTI VENGONO GESTITI DA PORTALE, NON TELEFONARE MA SCRIVERE RISPONDERE SU QUESTO PORTALE PER RICHIESTA VISITE O SU WHATSAPP AL NR 3206331493 (TRE DUE ZERO SEI TRE TRE UNO QUATTRO NOVE TRE ) indicando quante persone siete, tipo e durata di lavoro (o se studenti), se serve residenza e da quando serve la casa. Preferibilmente scrivete giorno e orario di vostra disponibilità per la visita all'immobile In palazzo ordinato, proponiamo appartamento posto al piano 1 sottostrada con esposizione aperta (no ascensore) composto da ingresso a corridoio, cucina, 3 camere di cui una con soppalco, bagno, angolo soggiorno, ampio terrazzo al piano. Si propone contratto prima casa, non arredato, riscaldamento centralizzato richiesta € 800,00 + amm .ne 180 GLI AFFITTI VENGONO GESTITI DA PORTALE, NON TELEFONARE MA SCRIVERE RISPONDERE SU QUESTO PORTALE PER RICHIESTA VISITE O SU WHATSAPP AL NR 3206331493 (TRE DUE ZERO SEI TRE TRE UNO QUATTRO NOVE TRE ) indicando quante persone siete, tipo e durata di lavoro (o se studenti), se serve residenza e da quando serve la casa. Preferibilmente scrivete giorno e orario di vostra disponibilità per la visita all'immobile Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: CAIROLI Nel suggestivo Centro Storico di Genova, limitrofo ai musei più importanti della città, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale di circa 80 mq, ideale per chi desidera vivere circondato dal fascino delle antiche vie cittadine e godere al contempo di tutti i comfort moderni. In zona carrabile, con comodità ascensore (alcuni scalini da fare per raggiungere l'immobile), l’immobile è così disposto: ingresso in zona giorno con angolo cottura e dispensa; bagno con vasca e con areazione senza finestra; soggiorno trasformabile in seconda camera da letto; camera matrimoniale con vista su elegante palazzo storico . Ottime rifiniture, SOLEGGIATO e con vista aperta La posizione strategica consente un accesso immediato alle principali attrazioni storiche della città (Palazzo Ducale, Via Garibaldi) nonché a servizi essenziali quali supermercati, mezzi pubblici e locali tipici genovesi. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che investimento locativo data la forte richiesta della zona! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita o richiedere maggiori informazioni: questa casa unica aspetta solo te! RICHIESTA € 268.000,00 Guarda il video : https://youtube.com/shorts/xaDVe qgXl4?si=JqyGhMGdOv2ua0l5 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com Our agency is at your disposal from monday to friday, fully assisting you in the research, through our proprieties, of the perfect house that fits your needs. We always satisfy our custumer requirements, looking for his ideal features (city zone, fournitures, type of building etc.. ) , and we also provide a complete contract assistance (signing, regitration, households contracts, tax benefits). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita – Via Pietro Fessia, 21 Genova Luminoso appartamento di 58 mq situato in una zona tranquilla ma ben servita, ideale sia come prima casa che come investimento. L’immobile si trova al quarto piano con ascensore di un condominio ordinato (attualmente stanno terminando la pavimentazione antistante l'edificio) e gode di un’ottima esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno. La distribuzione interna è funzionale e accogliente: ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, separato. ampia camera matrimoniale, grande bagno finestrato, Un balcone vivibile con affaccio aperto e vista esterna panoramica, perfetto per momenti di relax all’aperto. Le ottime rifiniture rendono la casa pronta da abitare subito, con la possibilità di acquistarla anche arredata. Il contesto è silenzioso ma comodo a negozi, mezzi pubblici e servizi principali. Superficie: 58 mq Un’occasione interessante in una zona di Genova, ideale per chi cerca un appartamento moderno e luminoso. Visite su appuntamento.

"Avere un giardino non significa solo possedere uno spazio esterno, ma regalarsi ogni giorno un angolo di pace, natura e libertà." Adiacente Corso De Stefanis – Vendesi appartamento con ingresso indipendente. In posizione comoda e riservata, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, situato al primo ed ultimo piano di una palazzina di poche unità. Appena superato il cancelletto d’ingresso si accede a un giardino privato pianeggiante di circa 200 mq, riccamente piantumato, perfetto per chi desidera uno spazio verde privato in città. L’immobile si compone di: Ingresso su corridoio Cucina abitabile Due camere da letto Bagno Ripostiglio Tutti gli ambienti si affacciano direttamente su Corso De Stefanis, garantendo una buona esposizione e luminosità. Riscaldamento autonomo. Posto auto di proprietà a pochi metri dall’abitazione, situato in area privata chiusa da cancello elettrico. La posizione è estremamente comoda, raggiungibile in pochi passi da via Ricca (a scendere) o con pochi metri a salire da via Cervignano. Un’occasione rara per vivere in tranquillità pur restando nel cuore della città, in un contesto silenzioso e verde, nell’apprezzato angolo di Paradiso. Per informazioni e visite, non esitare a contattarci. le ultime foto sono un idea di ristrutturazione di alcuni ambienti !

Ampio 117 mq luminoso con balcone – via privata, basse spese – box acquistabile In Passo della Zebra, tranquilla traversa di Via Ferreggiano, proponiamo in vendita appartamento di 117 mq situato al secondo piano di uno stabile ordinato all’interno di via privata con sbarra, contesto ideale per chi cerca tranquillità, privacy e facilità di parcheggio. L’immobile si presenta in ordine e abitabile da subito, con ambienti ampi e ben distribuiti. Composizione: ingresso ampia sala luminosa due camere da letto spaziose cucina abitabile bagno balcone porzione di terrazzo di proprietà, a tetto L’appartamento gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione Est Ovest e di vista aperta, caratteristiche che rendono gli ambienti ariosi e piacevoli durante tutta la giornata. Caratteristiche principali: superficie 117 mq porta blindata riscaldamento autonomo spese di amministrazione contenute stabile in buone condizioni contesto tranquillo e riservato Secondo piano senza ascensore. Possibilità di acquistare separatamente un box di 16 mq a €45.000, soluzione molto comoda e rara in zona. La posizione è strategica e comoda a negozi, servizi e collegamenti, pur rimanendo in un contesto residenziale tranquillo. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un appartamento spazioso in zona con basse spese di gestione. Contattaci per informazioni o per fissare una visita.

VICO GIANNINI CENTRO STORICO Nel cuore pulsante del centro storico di Genova, in una posizione semplicemente unica e irripetibile, Vi proponiamo in vendita un affascinante appartamento posto all'ultimo piano dotato di ascensore e con un romantico terrazzino bilivello fronte mare caratterizzato da una vista sulla città che toglie il fiato. L'immobile si trova pochi passi dall'acquario con vista sulla suggestiva Lanterna, simbolo di Genova, e ci regala scorci poetici sui tetti ed un'atmosfera autentica tra storia e mare. L'immobile si compone di un ingressino arredabile, un luminoso soggiorno dotato di grandi luci velux orientate verso l'azzurro del cielo con una parte destinata al tavolo da pranzo, un cucinotto, uno spazio destinato alla zona notte, un grande bagno dotato di finestra sui tetti genovesi, un locale lavanderia / dispensa ed infine un comodo ed ampio ripostiglio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e caratterizzati da un'elevata luminosità grazie all'esposizione a dir poco privilegiata. Il valore aggiunto di questo adorabile appartamento con le travi antiche a vista è il terrazzino su due piani, ideale per trascorrere unici momenti di relax all'aperto con vista sulla città e sul mare. La posizione è strategica in quanto ci troviamo nel pieno della vita cittadina, tra vicoli caratteristici, ristoranti tipici proprio sotto casa e tutti i servizi ma allo stesso tempo in un contesto riservato e suggestivo all'interno di un palazzo antico e ricco di storia con ascensore e già ristrutturato. E' una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento di prestigio o per casa vacanze. Se stati cercando un immobile che abbia tutte queste qualità in un'unica casa, questa è un'opportunità rara per vivere Genova dall'alto e con il mare davanti agli occhi...

MARASSI VIA BOBBIO adiacenze : piu' precisamente SALITA MELONI, sotto via Montaldo. Vendiamo appartamento di 5 vani , ordinato con balcone – ottima opportunità Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano dal portone, ma risulta come fosse un terzo dalla facciata. In stabile ordinato e con basse spese di gestione, riscaldamento autonomo e senza ascensore. L’immobile è composto da ingresso su ampia sala/soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno e balcone. Gli spazi risultano ben distribuiti e luminosi. La casa si presenta in buono stato di manutenzione, abitabile da subito e con riscaldamento autonomo, soluzione ideale per mantenere bassi i costi di gestione. Grazie a poche e semplici personalizzazioni l’appartamento può esprimere appieno il suo potenziale, diventando una soluzione abitativa accogliente e funzionale. Ottima proposta anche per chi cerca un investimento o una prima casa, grazie al vantaggioso rapporto qualità/prezzo. APE classe F. Nelle immagini abbiamo inserito dei rendering per dare un'idea di una diversa organizzazione dello spazio. Per informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.

C.SO A. DE STEFANIS piu' precisamente inizio Via Piantelli VENDIAMO appartamento ordinato comodissimo a mezzi e negozi. In stabile curato, ben abitato e ristrutturato da pochissimo, proponiamo appartamento al secondo piano con ascensore, in buono stato di manutenzione. Nella galleria foto abbiamo aggiunto dei rendering per suggerire dei possibili arredi diversi dagli attuali . L’immobile è composto da un ingresso open space aperto sulla cucina, due camere da letto, bagno e balcone. L’affaccio dal balcone è sul retro del palazzo: niente panorama da cartolina, ma almeno nessuno ti conta i biscotti a colazione. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute, ideali per una gestione efficiente dell’abitazione: puo' essere anche ottimo per un investimento. Contesto centralissimo, comodo a tutti i servizi. Soluzione funzionale, ben distribuita e pronta da abitare, ideale per chi cerca ordine, comodità e una posizione strategica. Disponibile per visite. chiamateci .