Appartamenti Milano Pag. 12

In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 3 locali con doppi servizi, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e spazi ben distribuiti. L’immobile è così composto: Ingresso Ampio soggiorno Grande cucina abitabile con accesso a uno splendido terrazzo immerso nel verde Due camere da letto Doppi servizi Balcone Completa la proprietà una cantina. Possibilità di box a €20.000. Soluzione situata in posizione strategica, comoda con la linea MM2 e i principali servizi. Da vedere! Per informazioni: Immobiliare Sirio21 – Cernusco sul Naviglio Tel. 02 92104101 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro, in buon contesto,comodo per stazione Trenord e a pochi passi dalle scuole, appartamento di 3 locali con 2 balconi, box e cantina. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno, angolo cottura, sala da pranzo eventuelmente utilizzabile come seconda camera o locale studio, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. 2 grandi balconi. Box e cantina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

We are Town propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 140 mq, situato al sesto piano di un raffinato palazzo dotato di servizio di portineria attivo tutto il giorno. L'immobile si trova in una delle zone più prestigiose di Milano, nel quartiere Città Studi, ricco di storia, cultura e vivacità. Questa posizione è ideale per chi cerca una residenza ben collegata al centro storico, con accesso ai mezzi pubblici e a tutti i principali servizi. L'ingresso, spazioso e accogliente, rappresenta il biglietto da visita di questa abitazione che si distingue per la sua pianta regolare e senza vincoli strutturali, permettendo ampie possibilità di personalizzazione. L'androne del palazzo, elegante e ben curato, è dotato di portineria, garantendo un ambiente esclusivo e sicuro. L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno doppio, perfetto per momenti di relax e convivialità, e da una cucina abitabile, funzionale e accogliente. Due disimpegni di circa 10 mq ciascuno, dotati di armadiature a tutta altezza, ottimizzano gli spazi e conducono alla zona notte, che include due camere da letto spaziose e una terza più piccola, ideale per un ufficio o una stanza degli ospiti. I due bagni finestrati completano la zona notte. Un elemento che rende davvero speciale questa proprietà sono le due grandi balconate loggiate, profonde e perfette per essere sfruttate in ogni momento della giornata. La prima balconata accessibile dalla zona living e dalla camera padronale, offre un'area ideale per pranzi all'aperto e aperitivi in compagnia. Il secondo balcone, che serve una delle camere da letto e la cucina, è altrettanto spazioso, creando un perfetto collegamento tra gli spazi interni ed esterni, per momenti di relax al sole. Completano la proprietà due ascensori di servizio, un ingresso separato che conduce direttamente alla cucina e una cantina. Le finestre sono tutte dotate di doppi vetri , garantendo eccellenti prestazioni di isolamento termico e acustico. L’appartamento, al sesto piano, gode di una luminosità straordinaria e di una vista aperta che rende gli ambienti ancora più piacevoli e rilassanti. La posizione è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, ben distribuita e personalizzabile, in una zona ben servita e ben collegata, a pochi passi dalle fermate della metropolitana MM1 (Lima) e MM2 (Piola), oltre a supermercati, negozi, ristoranti e bar. Un lusso aggiuntivo: la possibilità di acquistare un box auto all'interno del palazzo. Il nostro dipartimento interno di Architettura ha firmato un progetto esclusivo di ridistribuzione degli spazi, volto a esaltare funzionalità, comfort e prestigio abitativo. Il nuovo layout prevede un’imponente zona giorno tripla, dove il soggiorno si fonde armoniosamente con una cucina a vista di design, impreziosita da una scenografica isola centrale: un ambiente arioso e conviviale, pensato per accogliere ospiti in un’atmosfera sofisticata e contemporanea. La zona notte, ben separata dalla parte living, garantisce la massima riservatezza. La suite padronale sarà un autentico rifugio privato, dotata di bagno en suite con finestra e di un’ampia cabina armadio. Completano la proposta due camere singole e un secondo bagno, anch’esso finestrato, a servizio della famiglia o degli ospiti. Un progetto pensato per eliminare ogni spazio inutilizzato, valorizzare ogni ambiente e donare nuova rappresentanza all’intera abitazione. Le immagini con arredi rappresentano una possibile proposta progettuale senza vincoli. Il nostro dipartimento di architettura sarà lieto di affiancarvi, suggerendovi soluzioni personalizzate in base alle vostre esigenze e al vostro gusto. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Fra Pantaleo Situato nel cuore del vivace quartiere di Bovisa, proponiamo in locazione un grazioso appartamento bilocale di 50 mq. Questa proprietà si trova a pochi passi dal Politecnico Campus Bovisa e dalla stazione ferroviaria Bovisa FN, rendendola ideale per studenti e professionisti. Entrando nell'appartamento, sarete accolti da un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. Proseguendo, troverete un bagno dotato di box doccia moderno e funzionale. La camera da letto è ben progettata con due letti singoli, offrendo spazio sufficiente per accogliere ospiti o condividere l’appartamento. L'immobile è curato nei minimi dettagli ed è fornito di ogni comfort necessario: riscaldamento semi autonomo, infissi moderni che garantiscono isolamento acustico e termico. La zona circostante offre numerosi esercizi commerciali tra cui supermercati, farmacie e ristoranti tipici della tradizione milanese. Gli ottimi collegamenti ai mezzi pubblici sono ulteriormente facilitati dalla fermata della metropolitana Gialla (Bovisa) situata nelle immediate vicinanze; inoltre sono disponibili diversi autobus (82, 92, 90) che assicurano rapidi spostamenti verso altre aree della città. Non dimentichiamo la presenza del tram numero 2 che collega direttamente la Bovisa al centro storico di Milano. Questo affascinante bilocale sarà disponibile dai primi giorni di giugno – non perdete questa occasione unica! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile contattateci subito presso la nostra agenzia. Libero da metà giugno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno centro a Turbigo, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di ben 158 mq, completamente ristrutturato e situato in un contesto piccolo e recente che assicura tranquillità e privacy. L’immobile si trova nel cuore del paese, ideale per chi desidera vivere vicino ai principali servizi come scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici raggiungibili comodamente a piedi. L’appartamento è composto da uno spazioso soggiorno doppio molto luminoso grazie alle grandi finestre ed accesso diretto al meraviglioso terrazzo coperto: perfetto per momenti di relax all’aperto o cene estive. La cucina abitabile offre generosi spazi sia per cucinare che per pranzi conviviali con la famiglia. Due camere matrimoniali estremamente spaziose garantiscono il massimo comfort; completano l’abitazione due bagni finestrati moderni e funzionali. Completano la proprietà una grande cantina utilizzabile anche come lavanderia privata ed un box auto dalle dimensioni superiori alla media (facile parcheggio anche per SUV). Il riscaldamento è autonomo con bassissime spese condominiali grazie ad una gestione efficiente dell’edificio. La soluzione si distingue inoltre per le ottime finiture interne: pavimenti in gres porcellanato effetto marmo nelle zone giorno/notte, infissi recentissimi in PVC vetrocamera ad alto isolamento termico/acustico ed impiantistica aggiornata. Gli ambienti sono arredabili facilmente data la loro ampiezza regolare. Un’occasione unica se cerchi qualità della vita senza rinunciare alla comodità del centro! Contatta subito l’agenzia di riferimento Programma Casa per fissare una visita o richiedere maggiori informazioni su questa splendida opportunità immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVO RAFFINATO E BIESPOSTO bilocale con BALCONE MAI ABITATO LIBERO SUBITO in Zona NoLo POSIZIONE STRATEGICA, servita da DUE LINEE DELLA METROPOLITANA DI MILANO a pochi metri MM1 PASTEUR, E MM1 MM2 LORETO Più precisamente, In Via Dei Transiti n. 7, posto al piano Secondo CON ASCENSORE, in Stabile d'Epoca con fascino in stile Vecchia Milano . Design e funzionalità ispirano ogni dettaglio e fanno spazio ad una Location Trend NUOVA REALTA' ABITATIVA presentata nella versione contemporanea della ricercatezza tipica del quartiere NoLo, SCELTA E REALIZZATA con il fascino di riportare a vista. Ambienti: Ampio Living con cucina in arredo Total Green, Camera da letto con nicchie su misura, ripostiglio, Bagno con ampio box doccia, . Caratteristiche principali: Illuminazione a led con luci dirette e indirette, ideali per creare un'atmosfera sempre diversa garantendo un elevato standard di comfort visivo, Impianto di condizionamento, Riscaldamento autonomo ad aria (totol green) , in tutto l'appartamento troviamo Parquet di Rovere tonalità rovere chiaro con posa a Listoni in orrizzontale, Rivestimenti bagno in marmo con disegno Floreale, made in Italy, Serramenti in Legno con vetro doppio, oscurati da persiane a scomparsa, massima espressione di isolamento termico e acustico, uniti ad un elevato valore estetico e funzionale, Lavabo e sanitari sospesi di design, Porte interne in stile con gli ambienti. L'immobile, con doppia esposizione, gode di una notevole luce naturale, di un'ottima distribuzione degli spazi interni che mira a soddisfare i criteri di comfort abitativo, elementi che rendono l'appartamento interessante SIA COME LUOGO DA VIVERE PERSONALMENTE CHE UN'OPPORTUNITA' PER GLI INVESTITORI. PER VISITE O ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE Morgan +39 333 6242385 Giulia +39 333 6241841 Rif. 8345 "Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale. Planimetria e dati relativi ai metri quadri indicati, potrebbero non essere precisi e differire pertanto dalla realtà" Classe Energetica: B IPE: 86.23kWh/mq anno

NUOVO RAFFINATO E BIESPOSTO bilocale MAI ABITATO LIBERO SUBITO in POSIZIONE STRATEGICA, servita da DUE LINEE DELLA METROPOLITANA DI MILANO a pochi metri MM1 PASTEUR, E MM1 MM2 LORETO Più precisamente, In Via Dei Transiti n. 7, posto al piano Secondo CON ASCENSORE, in Stabile d'Epoca con fascino in stile Vecchia Milano . Design e funzionalità ispirano ogni dettaglio e fanno spazio ad una Location Trend NUOVA REALTA' ABITATIVA presentata nella versione contemporanea della ricercatezza tipica del quartiere NoLo, SCELTA E REALIZZATA con il fascino di riportare a vista. Ambienti: Ampio Living con cucina in arredo Total White, Camera da letto con nicchie su misura, ripostiglio, Bagno con ampio box doccia, . Caratteristiche principali: Illuminazione a led con luci dirette e indirette, ideali per creare un'atmosfera sempre diversa garantendo un elevato standard di comfort visivo, Impianto di condizionamento, Riscaldamento autonomo ad aria (totol green) , in tutto l'appartamento troviamo Parquet di Rovere tonalità rovere chiaro con posa alla Francese, Rivestimenti bagno in marmo con disegno Floreale, made in Italy, Serramenti in Legno con vetro doppio, oscurati da persiane a scomparsa, massima espressione di isolamento termico e acustico, uniti ad un elevato valore estetico e funzionale, Lavabo e sanitari sospesi di design, Porte interne in stile con gli ambienti. L'immobile, con doppia esposizione, gode di una notevole luce naturale, di un'ottima distribuzione degli spazi interni che mira a soddisfare i criteri di comfort abitativo, elementi che rendono l'appartamento interessante SIA COME LUOGO DA VIVERE PERSONALMENTE CHE UN'OPPORTUNITA' PER GLI INVESTITORI. PER VISITE O ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE Morgan +39 333 6242385 Giulia +39 333 6241841 Rif 8533 "Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale. Planimetria e dati relativi ai metri quadri indicati, potrebbero non essere precisi e differire pertanto dalla realtà" Classe Energetica: B IPE: 86.23kWh/mq anno

LIBERA SUBITO AFFITTI TRANSITORI MINIMO 6 MASSIMO 18 MESI SOLO PER ESIGENZE TEMPORANEE LA LOCAZIONE SARA' POSSIBILE SOLO IN PRESENZA DI UN DOCUMENTO UFFICIALE VALIDO COME GIUSTIFICAZIONE DELLA TRASITORIETA' (NO AUTODICHIARAZIONI) CHE CONTENGA UNA DATA DI INZIO E UNA DI FINE; PER LO STESSO PERIDO SARA' POSSIBILE LOCARE L'IMMOBILE. NON VIENE VALUTATA NESSUN'ALTRA SOLUZIONE O CONDIZIONE SI AFFITTA SOLO A SINGLE O COPPIE. A Lacchiarella in pieno centro paese disponiamo di graziosa casa indipendente ARREDATA in contesto di corte. Su due livelli ed in buono stato conservativo è composta al PT da zona giorno con cucina a vista e bagno finestrato con doccia, al P1 una grande camera da letto. Dalla camera si accede anche all' ampio solaio. Riscaldamento autonomo. Le spese condominiali di € 150 comprendono le utenze di luce, gas, acqua e TARI. Tale importo sarà soggetto a conguaglio in funzione dei reali consumi. Da vedere!

AMPIO E LUMINOSO 4 LOCALI – Via Saint Denis 185, Sesto San Giovanni Cerchi una soluzione spaziosa per la tua famiglia o desideri finalmente avere tutto lo spazio che hai sempre sognato? Questo ampio 4 locali è la risposta perfetta. Situato in una zona residenziale strategica di Sesto San Giovanni, l’appartamento unisce la comodità di ampi spazi interni alla luminosità garantita dalla sua doppia esposizione a Sud Ovest, che assicura una luce naturale ideale per tutto l’arco della giornata. L’immobile è così composto Ingresso ampio che divide la luminosa zona giorno dove troviamo Spettacolare soggiorno doppio con pavimentazione in marmo di pregio, caratterizzato da portafinestra e finestra che regalano una straordinaria luminosità. Dal soggiorno si accede a una balconata lunga, ideale per momenti di relax all’aperto, completa di tendoni nuovi. Proseguendo Cucina abitabile separata, spaziosa e funzionale con balconcino pratico che affaccia nel Cortine interno Un Disimpegno porta alle alle tre camere da letto, caratterizzate dal calore del parquet, perfette per chi cerca una stanza dedicata al riposo, allo studio o allo smart working. Bagni: La vera unicità di questa soluzione è la presenza di due bagni entrambi finestrati, una caratteristica estremamente rara e molto ricercata sul mercato.Le immagini dell'immobile sono state ottimizzate tramite l'intelligenza artificiale, esclusivamente per rimuovere oggetti e migliorare la presentazione degli ambienti. Gli spazzi, le dimensioni e le caratteristiche restano reali. Posizione e Servizi L’immobile si trova in una posizione eccellente, ben collegata con Milano e con i principali punti di interesse: Metropolitana: Vicinanza alle fermate della linea M1 Rossa (Sesto Rondò) e M5 Lilla (Bignami). Mezzi di superficie: Ottimo collegamento con le linee bus (come la linea 702), che facilitano gli spostamenti verso le stazioni metro e il centro città. Servizi: Il quartiere offre ogni comodità, inclusi negozi di vicinato, supermercati, scuole e parchi, rendendolo perfetto per ogni esigenza familiare. Prezzo e Info Richiesta: € 349.000 Possibilità di acquistare un comodo box auto. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita e vedere di persona i tuoi futuri spazi, contattaci senza impegno al numero: 327 07 05 004

MILANO in zona Parco Solari a breve distanza dalla fermata metropolitana MM2 Sant' Agostino e dalla MM4 Coni Zugna, California in un contesto residenziale tranquillo e ben servito da supermercati, scuole, palestre e da numerosi ristoranti e bar, proponiamo in locazione BILOCALE completamente ristrutturato e arredato, composto da: Ingresso/disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte è organizzata su un soppalco che permette di sfruttare al meglio gli spazi. Richiesta canone mensile € 1300,00 più € 60,00 di spese condominiali. LIBERO SUBITO. Soluzione IDEALE PER GIOVANI COPPIE O STUDENTI. REFERENZIATI RIF. 8660 "Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale. Planimetria e dati relativi ai metri quadri indicati, potrebbero non essere precisi e differire pertanto dalla realtà" Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Trilocale disposto su due livelli A Garbagnate Milanese, in Via Valera 3, in posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria e comoda per tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare davvero interessante, capace di coniugare funzionalità, versatilità e ottime potenzialità di personalizzazione. L’immobile, di circa 70 mq commerciali, si sviluppa su due livelli ben distribuiti: un piano terra accogliente e luminoso e un piano interrato collegato da una comoda scala interna. Fin dal primo ingresso si percepisce la qualità degli spazi e la cura con cui sono stati mantenuti: l’immobile si presenta infatti in buone condizioni generali, pronto per essere adattato alle esigenze di chi lo acquisterà. Il piano terra gode di un piacevole affaccio su un giardino esterno, uno spazio verde condiviso ma perfettamente fruibile, ideale per concedersi momenti di relax o semplicemente per godere di una vista aperta e ariosa. L’esposizione è uno dei punti di forza della proprietà: la luce naturale valorizza gli ambienti durante tutta la giornata e, cosa rara, riesce a raggiungere in modo sorprendente anche il piano interrato, rendendolo tutt’altro che buio o sacrificato. Scendendo al livello inferiore si apre un ambiente ampio e altamente personalizzabile: qui è possibile realizzare una seconda camera, trasformando l’immobile in un vero e proprio trilocale. Lo spazio consente inoltre di progettare una comoda zona studio, ideale per chi lavora da casa, oppure una grande cabina armadio, perfetta per chi desidera organizzazione e comfort. Le possibilità sono molteplici e si adattano sia a esigenze abitative che a soluzioni ibride casa/lavoro. Un altro grande valore aggiunto è rappresentato dall’autonomia dell’immobile: le spese condominiali sono estremamente contenute, pari a circa 50 euro al mese, rendendo questa proposta particolarmente interessante anche sotto il profilo della gestione economica nel lungo periodo. Attualmente l’unità è accatastata e utilizzata come ufficio, pertanto sarà necessario procedere con il cambio di destinazione d’uso per trasformarla in abitazione. Si tratta di un passaggio che, unito a eventuali piccoli interventi di modifica, permette di modellare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie necessità. I render disponibili mostrano infatti una possibile reinterpretazione degli ambienti in chiave moderna e residenziale, offrendo un’anteprima concreta delle potenzialità dell’immobile. Per accompagnarvi in questo percorso, mettiamo a disposizione la nostra impresa di ristrutturazione, pronta a seguirvi in ogni fase: dalla progettazione alla realizzazione, con soluzioni su misura pensate per valorizzare al massimo ogni metro quadrato. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile versatile, luminoso, ben collegato e con ampi margini di personalizzazione, perfetto sia come abitazione principale che come investimento.

BILOCALE RISTRUTTURATO mq 50 VIA MEDA 43 L'alloggio si trova al secondo piano di una caratteristica casa di ringhiera tipica della vecchia Milano in una zona strategica a breve distanza dai suggestivi Navigli, dalle fermate di tram e metrò, dalla Bocconi e da altre principali Università. Da poco è stato ristrutturato e climatizzato e dispone di caldaia a gas nuova per il riscaldamento autonomo e produzione di acqua calda; tutti i mobili compresa la cucina sono nuovi e così anche gli elettrodomestici, lavastoviglie e forno e lavasciuga in bagno: in soggiorno c'è laTV. I serramenti sono moderni in pvc e la porta è blindata. E' possibile accedere a un balcone condominiale. Il locale è adatto anche a professionisti o studenti non fumatori con contratto annuale

Quadrilocale ideale per studenti e co living – Via Palestrina (MM Loreto) In uno stabile signorile con giardino interno, a pochi passi da Corso Buenos Aires, proponiamo un ampio appartamento di 107 mq, perfetto per gruppi di studenti o giovani professionisti che desiderano vivere in centro città condividendo gli spazi. L’APPARTAMENTO: Soffitti alti 3,30 – 3,50 m che donano grande luminosità e ariosità. Tre camere da letto indipendenti: due matrimoniali più un soggiorno facilmente adattabile a terza camera. Cucina abitabile completamente separata, ideale come spazio comune. Bagno moderno e spazioso con doccia doppia, un comfort raro. Dettagli d’epoca di pregio: porte originali anni ’30 con vetri smerigliati e una stanza decorata con trompe l'œil su quattro pareti. Soppalco su misura con altezza sottostante di 1,90 m, per sfruttare al meglio gli spazi. IL CONTESTO: Palazzo d’epoca con giardino interno, un’oasi di tranquillità in pieno centro. A pochi minuti a piedi da MM Loreto, MM Caiazzo e Stazione Centrale. Vicinissimo al Politecnico e con collegamenti rapidi verso tutte le università milanesi. Ideale per: fino a 6 persone (2 per camera) che vogliono condividere spese e spazi in un contesto elegante e ben servito. Canone mensile: € 1.500 + € 300 di spese condominiali. Disponibile dal 1 Aprile 2026 fino al 31 Dicembre 2026. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, La invitiamo a inviare un messaggio attraverso la chat del portale.

PROPONIAMO IN VENDITA LA NUDA PROPRIETA' DI QUESTO GRANDE APPARTAMENTO QUADRILOCALE AD € 165.000 A VANZAGO CENTRO. L'appartamento quadrilocale con una generosa superficie di 110 mq, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per un valore garantito nel tempo. L'immobile è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, offrendo un accogliente soggiorno e di un ampio balcone, perfetto per godersi momenti all’aria aperta. L'appartamento dispone di tre camere da letto, ognuna delle quali è progettata per garantire privacy e tranquillità, oltre ad un bagno con vasca e doccia. La cucina abitabile separata offre ampi spazi e con un accesso ad un balcone. Situato nella zona centrale di Vanzago, l’appartamento beneficia della vicinanza ai principali servizi come supermercati, ristoranti, scuole e mezzi pubblici; idealmente collegato alla rete dei trasporti grazie alla stazione ferroviaria raggiungibile a piedi in pochi minuti. Le spese condominiali annuali sono contenute (2100 euro) comprensive di riscaldamento che è centralizzato ma con gestione autonoma, rendendo questa opzione ancora più interessante dal punto di vista economico. Contatta immediatamente il nostro ufficio agenzia per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni su questo esclusivo appartamento. APE F EP gl,nren 217,37 Rif. LS annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Villoresi In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in affitto splendido bilocale ristrutturato, situato a piano alto, molto luminoso e silenzioso. L’appartamento si compone di: zona living con cucina a vista ampia camera matrimoniale con accesso al balcone bagno finestrato con vasca Finiture: parquet nella zona notte, ambienti curati e ben distribuiti. Posizione strategica: a pochi passi dalla metropolitana linea verde (fermata Romolo) e circondato da negozi, servizi e attività di ogni genere. Ideale per single o coppie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno stabile storico di inizio ’900 finemente restaurato, questo appartamento di circa 135 m² unisce armoniosamente charme d’epoca e comfort contemporaneo. I soffitti alti 3,40 m, il parquet in ciliegio e le porte originali, oggetto di un attento restauro conservativo, valorizzano l’autenticità degli ambienti e conferiscono un’eleganza senza tempo. L’ingresso, curato nei dettagli, accoglie con un pratico ripostiglio dotato di scarpiera su misura e cappottiera a specchio. La zona living, caratterizzata da affacci aperti e grande luminosità, rappresenta il cuore della casa: un ambiente accogliente e raffinato, impreziosito da un importante tavolo di rappresentanza, un ampio divano angolare e una scenografica cucina Veneta Cucine a tutta altezza. La parete “vedo/non vedo” aggiunge un tocco di design e crea un ulteriore piano di lavoro. A servizio della zona giorno si trovano un bagno finestrato, articolato in due vani, e un ampio locale lavanderia. La zona notte offre tre camere, tra cui una splendida master suite con bagno privato, angolo studio su misura e balcone. La doppia esposizione est/ovest garantisce luce naturale durante tutto il giorno, mentre i doppi vetri assicurano tranquillità e comfort acustico. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata canalizzata, per il massimo comfort in ogni stagione, oltre a un moderno impianto di allarme perimetrale e volumetrico. Completano la proprietà due cantine e un solaio di pertinenza, già attrezzati con porta blindata, armadiature e cantina vini. Lo stabile si presenta in condizioni impeccabili: ascensore originale recentemente restaurato, così come tetto e facciata; spese condominiali contenute (circa 3.000 €/anno) e servizio scale attivo sei giorni su sette. A soli 100 metri è disponibile un parcheggio, mentre davanti all’edificio si trova un’area dotata di colonnina di ricarica, una comodità rara in contesti storici. La posizione è di assoluta rappresentanza, in un contesto elegante e ben frequentato, con le migliori scuole della città raggiungibili a piedi, oltre a supermercati, bar e ristoranti che rendono la quotidianità particolarmente comoda e piacevole. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ideale anche per investimento In Via Govone proponiamo in vendita interessante bilocale con piccolo cortile ad uso esclusivo e cantina collegata direttamente all’abitazione, una soluzione difficile da trovare in città e particolarmente apprezzata sia da chi desidera viverci sia da chi cerca un investimento. L’appartamento si trova al piano terra di un contesto tranquillo ed è caratterizzato da un taglio funzionale e ben distribuito: la zona giorno con cucina a vista, la camera da letto, il bagno e l’accesso allo spazio esterno ad uso esclusivo, perfetto per creare un piccolo angolo relax o uno spazio verde privato. Completa la proprietà una comoda cantina collegata anche direttamente all'appartamento, uno spazio aggiuntivo molto utile come deposito, lavanderia o locale hobby. La zona è ben servita e ben collegata, con negozi, servizi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, in un quartiere dinamico e sempre più apprezzato della città. Grazie alla presenza dello spazio esterno, al taglio dell’appartamento e alle spese condominiali contenute, l’immobile rappresenta una soluzione ideale: come abitazione principale come investimento, facilmente locabile in una zona sempre richiesta Caratteristiche principali: piccolo cortile ad uso esclusivo cantina collegata direttamente riscaldamento autonomo spese condominiali circa 80 € al mese libero al rogito Prezzo richiesto: 249.000 € Soluzione interessante e difficilmente reperibile in zona. Da vedere. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Milano, proponiamo in affitto un delizioso appartamento bilocale situato al primo piano con ascensore, in via Paolo Frisi n.3, nella zona di Porta Venezia. Con una superficie di 48 mq, l'immobile è arredato con gusto e funzionalità. La disposizione interna comprende un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura, la camera matrimoniale e il bagno. A completare la proprietà troviamo anche una cantina di 10 mq. utile per lo stoccaggio. Questo appartamento è ideale per una o massimo due persone. Le spese condominiali ammontano a €100 mensili oltre al canone d'affitto fissato a €1.300 mensili. L'appartamento è disponibile subito. Riferimento agenzia A2/3 Classe energetica in fase di realizzazione. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TOWNHOUSE rappresenta un nuovo concept abitativo di ispirazione britannica reinterpretato in chiave contemporanea: villette che si sviluppano in altezza su più livelli, con un’identità architettonica distintiva e un forte orientamento alla qualità della vita. Un progetto d’avanguardia pensato per chi desidera indipendenza, sostenibilità, comfort e design, all’interno di un contesto residenziale riservato e armonico. We Are Town propone in vendita in esclusiva 9 prestigiose unità abitative di nuova realizzazione da 5.350€/mq, in Classe Energetica A4, sviluppate su più livelli e dotate di giardini privati e ampi terrazzi rooftop. Consegna prevista: giugno 2026. VILLETTA U3 – LA TUA CASA, DAL GIARDINO AL CIELO Abitazione completamente indipendente, sviluppata su più livelli per una superficie commerciale di 129 mq, dove ogni piano racconta uno stile di vita. Zona living con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi, giardino e terrazzo privati. Un vero rifugio urbano che restituisce ciò che spesso si perde in città: privacy, silenzio, identità. Consegna: giugno 2026 TECNOLOGIA E SOSTENIBILITÀ AL SERVIZIO DEL COMFORT Classe Energetica A4 — il massimo dell'efficienza — non è solo un dato tecnico: è la promessa di una villetta che si prende cura di te e dell'ambiente. Impianto geotermico centralizzato per un riscaldamento intelligente e a basso impatto Pannelli fotovoltaici per l'autonomia energetica Domotica avanzata per il controllo intuitivo di ogni funzione Riscaldamento a pavimento e aria condizionata per il massimo benessere termico Finiture di alta gamma per un risultato curato in ogni dettaglio BOX AUTO & MOBILITÀ ELETTRICA Possibilità di acquisto di box auto interni di ampie dimensioni, con predisposizione per colonnina di ricarica per veicoli elettrici — perché il futuro della mobilità è già qui. SCOPRI DI PIÙ Tutte le informazioni, le planimetrie e i dettagli del progetto su www.legnone46.com Contatta We Are Town per fissare una visita direttamente in cantiere: un incontro è il modo migliore per sentire cosa significa abitare Legnone 46. www.legnone46.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TOWNHOUSE rappresenta un nuovo concept abitativo di ispirazione britannica reinterpretato in chiave contemporanea: villette che si sviluppano in altezza su più livelli, con un’identità architettonica distintiva e un forte orientamento alla qualità della vita. Un progetto d’avanguardia pensato per chi desidera indipendenza, sostenibilità, comfort e design, all’interno di un contesto residenziale riservato e armonico. We Are Town propone in vendita in esclusiva 9 prestigiose unità abitative di nuova realizzazione da 5.350€/mq, in Classe Energetica A4, sviluppate su più livelli e dotate di giardini privati e ampi terrazzi rooftop. Consegna prevista: giugno 2026. VILLETTA U8 – LA TUA CASA, DAL GIARDINO AL CIELO Abitazione completamente indipendente, sviluppata su più livelli per una superficie commerciale di 145 mq, dove ogni piano racconta uno stile di vita. Zona living con cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi, lavanderia, giardino e terrazzo privati. Un vero rifugio urbano che restituisce ciò che spesso si perde in città: privacy, silenzio, identità. Consegna: giugno 2026 TECNOLOGIA E SOSTENIBILITÀ AL SERVIZIO DEL COMFORT Classe Energetica A4 — il massimo dell'efficienza — non è solo un dato tecnico: è la promessa di una villetta che si prende cura di te e dell'ambiente. Impianto geotermico centralizzato per un riscaldamento intelligente e a basso impatto Pannelli fotovoltaici per l'autonomia energetica Domotica avanzata per il controllo intuitivo di ogni funzione Riscaldamento a pavimento e aria condizionata per il massimo benessere termico Finiture di alta gamma per un risultato curato in ogni dettaglio BOX AUTO & MOBILITÀ ELETTRICA Possibilità di acquisto di box auto interni di ampie dimensioni, con predisposizione per colonnina di ricarica per veicoli elettrici — perché il futuro della mobilità è già qui. SCOPRI DI PIÙ Tutte le informazioni, le planimetrie e i dettagli del progetto su www.legnone46.com Contatta We Are Town per fissare una visita direttamente in cantiere: un incontro è il modo migliore per sentire cosa significa abitare Legnone 46. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRILOCALE DOPPI SERVIZI GIARDINO PRIVATO E BOX GORGONZOLA MM2 CNA ANTONIETTA In quartiere, di recente costruzione, composto da edifici moderni ad alto risparmio energetico, attività commerciali, pista ciclabile, a 150 mt dalla fermata MM2 Cna Antonietta, disponiamo di elegante trilocale ad alto risparmio energetico sito al piano terra e così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi finestrati, camera matrimoniale, cameretta, portico, patio e giardino privato su tre lati. Completano la proprietà la cantina e un box singolo (€ 20.000). Eleganti Finiture. Pannelli fotovoltaici e impianto geotermico condominiale. EXTRACAPITOLATO: Impianto living now smart e impianto d'allarme. Libero a 4 mesi dalla firma del preliminare di compravendita. Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

4 LOCALI CON TERRAZZO DI 50 MQ E BOX MILANO MM1 SESTO MARELLI MM5 PONALE In elegante condominio di recente costruzione, ad alto risparmio energetico, con servizio di portineria, disponiamo di ampio 4 locali libero su 3 lati d'esposizione con finiture di pregio e composto da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, locale lavanderia, camera matrimoniale, 2 camerette, terrazzo panoramico di circa 50 mq, balcone e cantina al piano interrato. Possibilità di 1 o 2 box a € 35.000 cad. L'immobile è ideale per chi ama gli ampi spazi rifiniti con materiali di pregio. Finiture extra capitolato impianto d'allarme con telecamere, zanzariere, tende da sole, tapparelle elettriche. L'immobile è ubicato a pochi passi dalle fermate MM1 SESTO MARELLI E MM5 PONALE in zona tranquilla servita da negozi, supermercati, ristoranti, ottimale per raggiungere il centro città in pochi minuti. LIBERO DA FINE GIUGNO 2027. Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

VAPRIO D'ADDA 2 LOCALI CON AMPIA MANSARDA, CANTINA E BOX In zona centrale in prossimità delle scuole , servizi di trasporto e tutti i primari servizi proponiamo in vendita esclusiva luminoso appartamento di due locali con balcone con sovrastante ampio sottotetto con ingresso indipendente. L'immobile, posto al piano quarto servito da ascensore, è composto da ingresso, soggiorno con cucina con sfogo sul balcone, bagno con vasca e camera matrimoniale in parquet. Sovrastante luminoso sottotetto di 60 mq a rustico con ingresso indipendente dove potenzialmente realizzabile 2 camere da letto. Completa la soluzione la cantina. autorimessa € 14.000,00 FINITURE ED ACCESSORI: Termoautonomo Videocitofono Serramenti in legno con vetro doppio Tapparelle Bagno con vasca Tendone da sole Esposto a Ovest Per ulteriori informazioni: Tel.: 02.90965465 / SMS WhatsApp: 345.2967997 Altre proposte visitando il nostro sito oppure presso l'ufficio Casa In Immobiliare di Vaprio d'Adda piazza Chiesa n. 7 Classe Energetica: E IPE: 171.96kWh/mq anno

monolocale in via manzoni 46 garbagnate milanese Immagina di partire da uno spazio da reinventare completamente e trasformarlo in qualcosa di unico, costruito intorno alle tue esigenze e al tuo stile. In Via Manzoni 46 a Garbagnate Milanese ti proponiamo proprio questa opportunità: un monolocale al piano terra che aspetta solo di prendere nuova vita. L’immobile è da ristrutturare, una tela bianca perfetta per chi vuole progettare senza compromessi. La possibilità di cambio di destinazione d’uso apre scenari interessanti, sia per creare un’abitazione accogliente e funzionale, sia per chi è alla ricerca di un investimento con prospettive concrete di valorizzazione. La vera sorpresa, però, si scopre guardando oltre le mura. La proprietà gode di uno spazio esterno comune che, per posizione e fruibilità, diventa di fatto un’estensione naturale dell’unità al piano terra, un valore raro che cambia completamente la percezione dell’immobile. I render disponibili raccontano una possibile trasformazione, un’idea di come questo spazio possa diventare moderno, accogliente e perfettamente organizzato. Non si tratta solo di immagini, ma di un progetto concreto: offriamo infatti la possibilità di essere seguiti passo dopo passo con un piano di ristrutturazione completo, dalla progettazione fino alla realizzazione. Questa soluzione è pensata per chi vede oltre lo stato attuale e sa riconoscere il potenziale, per chi desidera creare qualcosa di personale o per chi vuole investire in un progetto con carattere e unicità. Se cerchi un immobile diverso dal solito, capace di trasformarsi in qualcosa di davvero tuo, questa è un’occasione da scoprire.

Riferimento: PENTHOUSE, classe energetica G EP gl, nren 277.83 kWh/m2anno, Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in affitto a Milano, splendido e panoramicissimo ATTICO TRILOCALE in via Mac Mahon 46, zona Fiera Cenisio MM5 LILLA, in elegante palazzo d'epoca dei primi del '900. L'immobile misura 101 mq. catastali (92 mq. di appartamento e circa 40 mq. di TERRAZZO, sito al 7° ed ultimo piano con ascensore e portineria mezza giornata, al prezzo di euro 1.900 (1.650 canone + 250 spese mensili). L'appartamento è ARREDATO solo di CUCINA; il resto degli ambienti è VUOTO. L'immobile è stato completamente RISTRUTTURATO ed è LIBERO SUBITO. La soluzione è così composta: ingresso con ampia anticamera, soggiorno con accesso sul grande terrazzo, che domina la città con vista panoramica del complesso City Life "Tre Torri"; cucina e camera matrimoniale da cui si può accedere al terrazzo, seconda camera o studio, bagno con vasca e finestra, e una cantina di pertinenza. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche e contabilizzatori di calore, i caloriferi sono in ghisa. I pavimenti sono in graniglia e cementine policrome d'epoca. Tutti i serramenti sono nuovi in alluminio smaltato e vetrocamera; le porte interne originali dell'epoca e i soffitti sono alti 3,30 metri. L'immobile si trova in zona e posizione strategica, servitissima da mezzi pubblici, quali tram 12 vicino all'abitazione, a poca distanza la fermata CENISIO MM5 della Metropolitana LILLA, tram 14, autobus 78, che portano in direzione centro e le linee 91 e 92 verso la stazione centrale. Nelle immediate vicinanze si trovano, il noto ospedale dei bambini "VITTORE BUZZI", la rinascimentale "VILLA SIMONETTA" oggi di proprietà comunale e sede della Civica Scuola di Musica "Claudio Abbado" in un contesto tranquillo e non privo di un certo fascino, numerosi negozi, supermercati, scuole e palestre.

LIBERA SUBITO! SI AFFITTA SOLO PER LUNGHI PERIODI (CONTRATTO 3+2) A SINGLE O COPPIE CON REDDITI FISSI E DIMOSTRABILI (LAVORO A TEMPO INDETERMINATO, LIBERA PROFESSIONE, PENSIONE). NO AFFITTI TRANSITORI, NO TRAFERTISTI. POSSIBILITA' DI LOCAZIONE A SOCIETA' CON MAGGIORAZIONE SUL CANONE. Zona BARONA, immediate vicinanze ospedale San Paolo. In condominio immerso nel verde e confinante col parco "Andrea Campagna", disponiamo al 2° PIANO servito da ASCENSORE, di grazioso appartamento BILOCALE recentemente RISTRUTTURATO e completamente ARREDATO. Esposto a SUD EST gode di una buona luminosità naturale è composto da SOGGIORNO con CUCINA A VISTA completa di PIASTRA INDUZIONE, CAPPA, FORNO, LAVASTOVIGLIE e LAVATRICE, CAMERA MATRIMONIALE e BAGNO cieco con DOCCIA. La zona giorno e la camera da letto danno accesso ai 2 BALCONI. Dispone inoltre di ARIA CONDIZIONATA (doppio split),RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO, SERRAMENTI DOPPIO VETRO e ZANZARIERE. Le spese condominiali ammontano ad € 90 mensili comprendono WIFI, RISCALDAMENTO, ACQUA piu la gestione dello stabile e saranno soggette a conguagli annuali. A parte ELETTRICITA' e TARI.

Via Avogadro Proponiamo in locazione un luminoso appartamento bilocale di 50 mq, situato al primo piano con ascensore. Questo immobile è stato completamente ristrutturato e arredato con gusto, offrendo uno spazio moderno e confortevole. L'appartamento si compone di una spaziosa zona giorno con cucinotto e accesso diretto ad un balcone privato. La camera da letto è accogliente e ben illuminata, mentre il bagno finestrato garantisce comfort ed eleganza. Le spese condominiali ammontano a 75 euro mensili. La posizione strategica dell'immobile permette un facile accesso ai mezzi pubblici che conducono rapidamente verso il centro città. Nelle immediate vicinanze troverete anche una vasta gamma di esercizi commerciali, negozi locali e servizi utili quotidianamente. Questo bilocale rappresenta l'ottima soluzione abitativa per studenti delle università Iulm, Naba, Cattolica e Bocconi grazie alla sua comodità logistica. Disponibile da metà maggio 2026: non perdere l'occasione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ricercate di Gorgonzola, affacciato sul verde del Parco Sola Cabiati, proponiamo un quadrilocale luminoso, elegante e perfettamente distribuito, ideale per chi desidera spazio, privacy e qualità della vita. L’appartamento si trova all’ultimo piano di una villa, con esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. La zona giorno Un ampio soggiorno accoglie con un’atmosfera calda e armoniosa, perfetta per momenti in famiglia o per ricevere ospiti. Da qui si accede al terrazzo vivibile, uno spazio prezioso dove godersi la tranquillità del parco, leggere, pranzare all’aperto o semplicemente respirare. La cucina, separata e funzionale, è pensata per chi ama cucinare senza rinunciare all’ordine. La zona notte La zona notte è composta da: • camera matrimoniale ampia e luminosa • seconda camera ideale per figli o ospiti • terza camera perfetta come studio o stanza hobby Due bagni finestrati, entrambi in ottime condizioni, completano la comodità della casa. Punti di forza • ultimo piano • terrazzo vivibile con affaccio sul verde • tripla esposizione • ambienti ampi e ben distribuiti • contesto recente e curato • zona silenziosa e molto richiesta • box doppio incluso • virtual tour, video e planimetria 3D disponibili Perché sceglierla Questa casa è perfetta per chi cerca un ambiente elegante, luminoso e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro. LIBERO SUBITO! Prezzo: € 390.000,00 + € 35.000,00 box. Rif. 4 23 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio bilocale trasformabile in trilocale in elegante contesto signorile. Nel cuore della rinomata zona San Siro, all’interno di uno stabile signorile immerso nel verde, We Are Town propone in vendita un appartamento di 75 mq situato al piano rialzato, ideale per chi desidera comfort, tranquillità e un investimento in una delle aree più interessanti e in evoluzione di Milano. L’immobile si presenta oggi come un ampio bilocale con cucina abitabile separata, completamente arredato e pronto da abitare, ma offre anche un’importante opportunità di valorizzazione: grazie all’ottima distribuzione degli spazi, può essere facilmente trasformato in un comodo trilocale, come illustrato nei progetti e nelle planimetrie presenti nell’annuncio. Una soluzione versatile, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Caratteristiche principali 75 mq ben distribuiti Possibilità di realizzare un trilocale Cucina abitabile separata Completamente arredato Cantina di pertinenza Piano rialzato Porta blindata Riscaldamento centralizzato a pavimento Accesso facilitato per persone con disabilità Servizio di portineria full time Ampio giardino condominiale Contesto signorile, silenzioso e ben abitato Un contesto esclusivo e ricercato. L’appartamento si trova all’interno di un complesso residenziale elegante e ben curato, circondato da ampi spazi verdi condominiali che garantiscono privacy, tranquillità e qualità della vita: un valore aggiunto raro da trovare in città. Una zona in forte valorizzazione: il futuro di San Siro. Acquistare oggi in questa zona significa investire in un quartiere protagonista di un’importante trasformazione urbana. Il progetto di riqualificazione di San Siro prevede interventi dedicati a spazi pubblici, aree verdi, servizi, mobilità e alla riqualificazione dell’area stadio, con l’obiettivo di creare un quartiere sempre più moderno, sostenibile e attrattivo. Un’evoluzione destinata ad accrescere ulteriormente il valore della zona nel tempo. Collegamenti eccellenti Posizione strategica e perfettamente collegata: MM5 San Siro Stadio a pochi minuti a piedi M1 Lotto facilmente raggiungibile Autobus 49, 64 e 78 Tram 16 Collegamenti rapidi verso CityLife, Portello, Lotto e il centro città La soluzione ideale per vivere o investire Perfetto per giovani coppie, famiglie o investitori alla ricerca di un immobile versatile in una zona verde, ben servita e con grandi prospettive di crescita. Una casa che unisce eleganza del contesto, qualità della vita e potenziale futuro. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POZZO D'ADDA 3 LOCALI con SOTTOTETTO , CANTINA e BOX DOPPIO: In centro paese, in contesto tranquillo e poco distante da tutti i primari servizi, per gli amanti degli ampi spazi, proponiamo in vendita esclusiva luminoso e caratteristico appartamento di 3 locali e doppi servizi con sovrastante ampio sottotetto rifinito. L'immobile è composto da ingresso , soggiorno , cucina abitabile entrambi con sfogo sul balcone, camera matrimoniale, cameretta con balcone, doppi servizi e sottotetto di circa 90 mq. Completa la proprietà la cantina Autorimessa doppia per il lungo di 31 metri quadri a parte € 25.000,00 FINITURE ED ACCESSORI: Porta blindata Pavimentazione in ceramica Riscaldamento autonomo Serramenti in legno con doppio vetro Persiane in legno Aria condizionata Basculante elettrica Per ulteriori informazioni: Tel.: 02.90965465 / SMS WhatsApp: 3452967997 Altre proposte visitando il nostro sito oppure presso l'ufficio Casa In Immobiliare di Vaprio d'Adda piazza Chiesa n. 7 Classe Energetica: E IPE: 503.94kWh/mq anno

LUMINOSO 4 LOCALI NEL CUORE DI SESTO SAN GIOVANNI INTHESIS STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita un ampio e luminosissimo quattro locali situato all’interno del rinomato e ricercato complesso “Il Colosseo”, in Via Marelli 19 a Sesto San Giovanni, una delle zone più richieste della città grazie alla presenza di tutti i principali servizi sotto casa. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, scuole, farmacie, negozi, aree verdi, bar, ristoranti e tutti i servizi di prima necessità. Comodissima inoltre la vicinanza alla metropolitana MM1 Sesto Marelli, che permette di raggiungere rapidamente Milano e le principali direttrici cittadine. L’immobile ci accoglie con un ampio INGRESSO che accompagna direttamente nello splendido SALONE DOPPIO, vero cuore della casa, caratterizzato da grandi aperture che regalano una straordinaria luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e rendono l’ambiente arioso ed elegante. Proseguendo troviamo una CUCINA ABITABILE di generose dimensioni, ideale per la vita quotidiana, completa di un pratico RIPOSTIGLIO. La zona notte è composta da TRE CAMERE DA LETTO ben distribuite e da DUE BAGNI , di cui uno dotato di doccia e uno con vasca. I bagni presentano ancora le ceramiche originali di capitolato, caratteristica che rende l’immobile perfetto per essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze. La soluzione si presenta da perfezionare internamente, offrendo così la possibilità di creare una casa su misura in uno dei contesti più ambiti di Sesto San Giovanni. A Completare la proprietà una cantina di pertinenza Possobilota di acquistare un box di generosa metratura Finiture interne: Marmo nella zona giorno Ceramica nelle camere Ceramica in cucina e nei bagni. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi, luminosità e di un contesto residenziale esclusivo e ben servito. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattateci senza impegno al 327 07 05 004

BELLISSIMO BILOCALE LUMINOSO Sogni una casa luminosa, ben collegata e perfetta anche come investimento? Questa è l’occasione che stavi aspettando! In contesto ben servito e strategicamente posizionato, a pochi passi dalla Metro M5 e nelle immediate vicinanze dell’Università Milano Bicocca, proponiamo in vendita ampio bilocale luminoso. L’immobile si trova in una zona ricca di servizi, aree verdi come il Parco Nord Milano e poli commerciali, tra cui il Centro Sarca: una soluzione ideale per vivere comodamente la città o per mettere a reddito. L’appartamento accoglie con una spaziosa zona giorno con cucina a vista, resa ancora più piacevole dalla doppia finestra che regala luce naturale durante tutta la giornata. La zona notte offre una camera da letto ben organizzata, affiancata da una pratica cabina armadio/ripostiglio. Il bagno, ampio e recentemente ristrutturato, unisce comfort e funzionalità. Completa la proprietà una cantina. L’immobile si presenta in buone condizioni, con pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti ed è dotato di riscaldamento centralizzato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattateci senza impegno al 327 07 05 004

Situato nel cuore di Milano, adiacenze Fondazione Prada, nella rinomata zona di Ripamonti, questo incantevole appartamento bilocale è ora disponibile per la vendita. Con una superficie di 45 mq e posizionato al quinto ed ultimo piano di un elegante palazzo storico dotato di ascensore e portineria attiva per mezza giornata, l'immobile rappresenta un'opportunità imperdibile. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e arredato con gusto, offrendo un ambiente accogliente e moderno. Entrando nell'abitazione si viene accolti da un ampio disimpegno con tavolo e sedie, bagno finestrato con doccia per poi accedere ad una luminosa sala caratterizzata da una splendida portafinestra alla francese, perfetta per godere della luce naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è autonomo. La struttura offre anche uno spazio dedicato per il deposito delle moto e delle biciclette, ideale per chi ama muoversi liberamente nella città. Recentemente sono stati effettuati lavori sulla facciata e sul tetto dell'edificio; pertanto non ci sono spese straordinarie previste né deliberazioni imminenti. Questo tipico immobile si distingue per la sua tranquillità e ottima abitabilità; rappresenta davvero una chicca rara nel mercato immobiliare milanese. La posizione strategica consente facile accesso ai mezzi pubblici grazie alla vicinanza alla fermata della metropolitana Brenta, rendendo ogni angolo della città facilmente raggiungibile. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia riferimento (RIF. AC) per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'appartamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DISPONIBILE DA LUGLIO 2026 Nel cuore del quartiere Greco–Maggiolina, una delle zone più tranquille e affascinanti di Milano, è in affitto un elegante bilocale di 71 mq situato al primo piano di una palazzina signorile costruita nel 2019 e certificata in classe energetica A1. Un contesto moderno e curato, perfetto per chi cerca comfort e qualità di vita a pochi minuti dal centro. L’appartamento colpisce fin da subito per la sua atmosfera accogliente e per la distribuzione degli spazi, pensata per offrire praticità senza rinunciare allo stile. La zona giorno è un luminoso open space con cucina a vista, arricchita da una comoda penisola ideale per colazioni veloci o momenti conviviali. Il soggiorno, ampio e ben organizzato, si presta sia al relax che alla socialità. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con una vera e propria cabina armadio, un valore aggiunto per chi desidera mantenere ordine e indipendenza negli spazi. Il bagno, preceduto da un funzionale antibagno, è finemente rifinito e dotato di un’ampia doccia walk in. L’abitazione offre numerosi comfort moderni, tra cui impianto di allarme, videocitofono, zanzariere su tutti gli infissi, connessione in fibra ottica e un impianto centralizzato con gestione autonoma di riscaldamento e raffrescamento, per garantire la temperatura ideale in ogni stagione. Anche il condominio mette a disposizione servizi preziosi, come il servizio di portineria, una sala meeting perfetta per smart working o riunioni e una palestra ben attrezzata riservata ai residenti. Il canone mensile richiesto per l’immobile è di 1.450€ oltre 200€ per le spese condominiali. Se il contratto è intestato a società vi è la variazione del canone pari a 1.650€ al mese oltre spese condominiali. Annesso posto auto all'interno della palazzina. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CROCETTA – CORSO DI PORTA ROMANA | LOFT RISTRUTTURATO CON SOPPALCO In via Orti 24, nel cuore della zona Crocetta, area altamente servita da mezzi di trasporto (MM3 Crocetta, tram e autobus) e da numerose attività commerciali, proponiamo in locazione un loft recentemente ristrutturato. L'appartamento è composto da: open space con cucina a vista e zona giorno ampio soppalco accessibile tramite doppia scala, dove si trovano la zona notte e il bagno L'immobile è dotato di: aria condizionata riscaldamento autonomo Canone mensile: € 1.450 comprensivo di spese condominiali. Disponibile da giugno.

AMPIO BILOCALE DOPPIA ESPOSIZIONE LIBERO DA SUBITO , in zona servita da mezzi di trasporto, supermercati e attività commerciali varie, in stabile con ascensore proponiamo appartamento al terzo piano di 65 mq completamente ristrutturato e arredato a nuovo. L'appartamento è composto da ingresso su ampia zona giorno con balcone e cucina completa di tutti gli elettrodomestici, bagno con doppio lavabo e ampia doccia, camera da letto matrimoniale. L'appartamento è dotato di aria condizionata, lavastoviglie zona lavanderia , lampade di design, grazie alla doppia esposizione è molto luminoso. Il riscaldamento e centralizzato quindi compreso nelle spese condominiali. La richiesta comprensiva di spese condominiali è di euro 1550.

NO SUB AFFITTI SUBLOCAZIONI O AFFITTI TURISTICI PORTA NUOVA PIAZZA PRINCIPESSA CLOTILDE, LIBERO DA SUBITO CONTRATTO DI LOCAZIONE TRANSITORIO O 3+2 , in stabile del 1800 proponiamo appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio. L'appartamento è libero da subito è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Ideale per chi cerca una soluzione nuova a pochi passi da piazza Gae Aulenti e servita da mezzi di trasporto, bar ristoranti, supermercati e attività commerciali varie. Il canone comprensivo di spese condominiali è di euro 1810. LIBERO DA 1 MAGGIO

Spettacolare trilocale su due livelli con doppi servizi – Zona San Siro / Quinto Romano (adiacenze Parco delle Cave) DISPONIBILE DAL 15 APRILE 2026 In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in locazione appartamento su due livelli, completamente arredato, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti, comfort e vicinanza al verde. Spese condominiali €230/mese INCLUSE di riscaldamento e acqua L’abitazione si sviluppa su due piani ed è così composta: Piano primo: ingresso su ampio soggiorno open space, luminoso e accogliente, cucina abitabile separata completamente attrezzata con accesso al balcone, bagno finestrato con box doccia, secondo balcone, zona pranzo e area living ben organizzate. Piano secondo mansardato: camera matrimoniale, seconda camera da letto, entrambe con balcone, bagno finestrato con vasca idromassaggio. Al piano superiore è presente pavimentazione in parquet, che dona calore ed eleganza agli ambienti. L’appartamento è arredato e pronto da abitare, dotato di doppi servizi, soluzione rara e molto richiesta, perfetta per famiglie, coppie o per chi desidera una stanza aggiuntiva per studio o smart working. Punti di forza della zona: l’immobile è adiacente al Parco delle Cave e vicino al Parco di Trenno, con ampie aree verdi per sport e relax. Zona San Siro / Quinto Romano, servita da mezzi di superficie e con rapido accesso alle principali direttrici cittadine. Contattaci tramite il portale per info e visite!

Lo studio immobiliare Fast House Real Estate è lieto di presentare in vendita, in Via Martiri Triestini all'interno di un contesto tranquillo e ben servito, elegante bilocale completamente ristrutturato. L'appartamento si presenta in condizioni ottimali poiché mai abitato se non per affitti brevi e quindi, con costante manutenzione . La zona giorno è luminosa e ben organizzata, caratterizzata da un angolo cottura attrezzato e tavolo da pranzo. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale con affaccio sul balconcino e il servizio finestrato è curato nei dettagli. Una soluzione ideale per chi desidera un immobile chiavi in mano, situato tra la zona CityLife e San Siro, divenute un punto di riferimento sia turistico sia per giovani professionisti in cerca di un pied à terre. Ottimo anche come investimento, sia per affitti brevi che a lungo termine. Le spese condominiali ammontano a 1.880,00 euro annui, comprensive di riscaldamento oltre a condizionatori inverter. Per ulteriori informazioni si prega di contattare i nostri uffici allo 0249596882 o di inviare un messaggio whatsapp al numero +39 3483810183 | Orari apertura uffici: Lun Ven 9:00 13:00 e 15:00 19:00 | Sab 9:00 13:00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido Trilocale con Giardino Privato: Proponiamo in vendita un luminoso e signorile appartamento di 3 locali, situato all'interno di un curato e richiesto complesso residenziale edificato nel 2004. L'immobile è la soluzione ideale per chi cerca comfort, ampi spazi aperti e servizi condominiali di alto livello, senza rinunciare a un'ottima opportunità di investimento. L'appartamento è caratterizzato da una distribuzione degli spazi razionale e ben divisa: L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno, perfetto per i momenti di relax, affiancato da una spaziosa cucina abitabile separata. Entrambi gli ambienti godono di ottima luce naturale e accesso diretto all'area esterna. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due confortevoli camere da letto e da due bagni, che garantiscono la massima praticità per tutta la famiglia. Il vero fiore all'occhiello dell'immobile è lo splendido giardino privato di 200 mq che si sviluppa su due lati della casa, arricchito da un godibile portico coperto. Questo spazio è l'ideale per organizzare cene all'aperto, rilassarsi durante la bella stagione o lasciar giocare i propri animali domestici in totale privacy. Completano la proprietà una comoda cantina al piano interrato inclusa e la possibilità di acquistare il box € 20.000. Vivere in questo stabile (costruzione del 2004) significa godere di benefit esclusivi a disposizione dei soli condomini: Campo da tennis privato, per tenersi in forma senza allontanarsi da casa. Parco giochi per bambini, un'area sicura e verde dedicata ai più piccoli. Ampia disponibilità di posteggi condominiali. Al momento l'immobile è locato a inquilini referenziati, garantendo un'ottima rendita mensile con contratto in scadenza a fine agosto 2027. Questa particolare condizione offre una doppia possibilità di acquisto, adattandosi alle vostre esigenze: Acquisto a uso investimento: subentrando immediatamente nel contratto di locazione in essere e iniziando da subito a percepire la sicura e vantaggiosa rendita. Acquisto per uso futuro (Prima Casa): bloccando il prezzo oggi con la garanzia di avere l'appartamento libero e a propria completa disposizione a partire da settembre 2027.