€ 270.000 - Appartamento via campo del ponte, gessate

Splendido Trilocale con Giardino Privato:
Proponiamo in vendita un luminoso e signorile appartamento di 3 locali, situato all'interno di un curato e richiesto complesso residenziale edificato nel 2004.
L'immobile è la soluzione ideale per chi cerca comfort, ampi spazi aperti e servizi condominiali di alto livello, senza rinunciare a un'ottima opportunità di investimento.
L'appartamento è caratterizzato da una distribuzione degli spazi razionale e ben divisa: L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno, perfetto per i momenti di relax, affiancato da una spaziosa cucina abitabile separata. Entrambi gli ambienti godono di ottima luce naturale e accesso diretto all'area esterna.
Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due confortevoli camere da letto e da due bagni, che garantiscono la massima praticità per tutta la famiglia.
Il vero fiore all'occhiello dell'immobile è lo splendido giardino privato di 200 mq che si sviluppa su due lati della casa, arricchito da un godibile portico coperto. Questo spazio è l'ideale per organizzare cene all'aperto, rilassarsi durante la bella stagione o lasciar giocare i propri animali domestici in totale privacy.
Completano la proprietà una comoda cantina al piano interrato inclusa e la possibilità di acquistare il box.
Vivere in questo stabile (costruzione del 2004) significa godere di benefit esclusivi a disposizione dei soli condomini: Campo da tennis privato, per tenersi in forma senza allontanarsi da casa. Parco giochi per bambini, un'area sicura e verde dedicata ai più piccoli. Ampia disponibilità di posteggi condominiali.
Al momento l'immobile è locato a inquilini referenziati, garantendo un'ottima rendita mensile con contratto in scadenza a fine agosto 2027. Questa particolare condizione offre una doppia possibilità di acquisto, adattandosi alle vostre esigenze:
Acquisto a uso investimento: subentrando immediatamente nel contratto di locazione in essere e iniziando da subito a percepire la sicura e vantaggiosa rendita.
Acquisto per uso futuro (Prima Casa): bloccando il prezzo oggi con la garanzia di avere l'appartamento libero e a propria completa disposizione a partire da settembre 2027. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno