Appartamenti Pesaro E Urbino Pag. 3

FOSSOMBRONE (PU) Nella zona del ponte, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e ben curato situato all'interno di un complesso tri familiare. Con una superficie commerciale di 130 mq, questa unità immobiliare si sviluppa al primo piano ed è accessibile tramite un ingresso condominiale. L'appartamento presenta uno stile architettonico tipico degli anni '70, arricchito da recenti opere di manutenzione straordinaria che ne garantiscono buone condizioni generali. L'ingresso conduce ad un ampio disimpegno che sfocia nella luminosa sala da pranzo dotata di cucinotto separato. Sono presenti due camere dai grandi spazi interni: una matrimoniale ampia e una singola perfetta anche come studio; infine, il bagno completo completa l'assetto funzionale della casa. Al secondo piano troviamo una soffitta collegata ai vani principali semi abitabile allo stato grezzo, offrendo ulteriore spazio utile eventualmente utilizzabile come ripostiglio. Tra le pertinenze utili dell'immobile, al livello semi interrato ed un locale lavanderia dedicato molto pratico. Inoltre, uno spazio esterno esclusivo sul retro della proprietà. Gli interni sono rifiniti con infissi in legno con persiane esterne; l'impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati da caldaia a metano offre confort ottimale durante tutto l’anno mentre il camino presente nella cucina aggiunge quel tocco speciale alle serate fredde d'inverno. La posizione dell'appartamento permette facile accesso ai servizi essenziali del centro storico oltre alla possibilità di godere delle aree verdi circostanti dove svolgere attività sportive o passeggiate rilassanti immersi nel verde. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi interessante TRILOCALE di 55 mq a Montelabbate, ideale come investimento immobiliare grazie alla locazione in corso che garantisce un reddito sicuro fino a fine 2029. L'immobile si trova al primo piano con ascensore, in una zona tranquilla e ben servita, con parcheggi liberi in strada. Prezzo: € 120.000 trattabili. Località: Montelabbate, Pesaro Tipologia: Trilocale Superficie: 55 mq commerciali Condizioni: Locato con contratto 4+4, scadenza 2029 Caratteristiche dell'immobile: • Composizione: Soggiorno con angolo cottura, 2 spaziose camere da letto, bagno. • Utenze: Autonome, per una gestione economica e indipendente. • Spese condominiali: circa € 25/mese • Comfort: dotato di aria condizionata Perché scegliere questo immobile? • Investimento sicuro: Immobile a reddito con contratto di locazione 4+4, ideale per investitori che cercano una rendita garantita. • Basse spese di gestione: Spese condominiali contenute e utenze autonome. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI appartamento sito al primo piano di un complesso immobiliare posto a due passi dal centro di Belforte all’Isauro, dotato di box auto e piccolo scoperto esclusivo. Il piccolo complesso immobiliare è posizionato lungo una breve via senza via d’uscita ed è circondato su tre lati dallo scoperto di proprietà. L’accesso all’appartamento avviene da scala comune posta su un lato dell’edificio e raggiungibile da camminamento pedonale condiviso. L’ingresso conduce ad un luminoso vano ospitante il soggiorno e la cucina impreziosito dalla presenza di un ampio balcone che affaccia sui giardini pubblici. La zona notte si compone di due camere da letto di cui una matrimoniale (con balcone) e una singola, oltre al bagno padronale. All’interno della proprietà anche un piccolo scoperto privato a prato di 55 mq ed un locale ad uso autorimessa di circa 40 mq posto al piano interrato ed accessibile dal retro da scivolo carrabile e porta basculante. Dal vano garage è possibile raggiungere la scala condominiale e l’esterno. L'unità, che si sviluppa su una superficie commerciale di circa 105 mq, si presenta in buono stato e necessita solo di alcuni lavori di manutenzione ordinaria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALLEFOGLIA FRAZIONE MONTECCHIO NUDA PROPRIETA' in bifamiliare appartamento con ingresso indipendente posto al primo piano con mansarda, scoperto e garage. Situato al centro della frazione di Montecchio in via tranquilla vicino a scuole, negozi e mezzi di trasporto. COMPOSIZIONE: Ingresso, sala da pranzo, con cucinino, soggiorno, disimpegno camera matrimoniale, camera doppia, bagno con antibagno e Balcone. Dalla sona giorno una comoda scala ci porta nella parte mansardata dove troviamo due ampi vani uno adibito a cucina ed un secondo vano adibito a camera oltre a bagno e ripostigli. Completano la proprietà uno scoperto pavimentato, una parte di terreno adibita ad orto ed un garage singolo. STATO: L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018. Infissi in pvc con doppio vetro, pavimenti in gress 1,2 per 1,2 mt, Rifatto impianto di riscaldamento a pavimento, impianto elettrico, impianto di aria condizionata, cappotto interno. Ristrutturata completamente anche la mansarda dove il riscaldamento è con i termosifoni. APE C RIF. 1625 PREZZO NUDA PROPROETA' € 160.000 Per maggiori informazioni visita via Porta Rimini, 14 oppure chiamaci allo Tel:0721371560! Visita il nostro sito web www.medimcase.it dove troverai sempre aggiornamenti sulle migliori offerte immobiliari disponibili solo sul nostro portale medimcase.it! Non perdere ulteriore tempo: contattaci subito! Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRE ROVERESCHE (PU) Scopri la tua nuova casa nella meravigliosa frazione di Piagge, nel cuore delle dolci colline marchigiane. In un contesto riservato e verdeggiante, offriamo una soluzione semi indipendente che emana fascino e comfort. Questa bifamiliare si sviluppa su ben 197 mq ed è caratterizzata da spazi generosi distribuiti su tre livelli, garantendo l'indipendenza desiderata grazie all'ingresso autonomo. Al piano terra ti accoglie un ampio soggiorno luminoso con sala annessa e una cucina abitabile funzionale, perfetta per i tuoi momenti di convivialità. Dalla cucina potrai accedere a una loggia esterna coperta: uno spazio intimo dove gustare pranzi all'aperto o semplicemente rilassarti durante le splendide giornate primaverili ed estive. Completano il piano degli utilissimi ripostigli. Salendo tramite la scala interna in muratura raggiungi il primo piano dedicato al reparto notte composto da due camere matrimoniali – una dotata di terrazzo privato e un'accogliente camera singola anch'essa con balcone esclusivo, oltre ad un elegante bagno. Il piano interrato rivela una tavernetta calda e invitante ideale come area relax o hobby room; qui trovi anche un pratico bagno lavanderia e accesso diretto a box auto privato. Ma non finisce qui! All'esterno puoi godere di uno splendido giardino che circonda l'abitazione; sarà sicuramente il tuo angolo preferito per immergerti nella natura circostante in assoluta privacy. Questa proprietà è ubicata in posizione strategica: sebbene immersa nel verde della campagna marchigiana offre comunque comodità ai principali servizi locali. Flessibile nelle possibilità d’uso sia come residenza principale sia come rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino, rappresenta la scelta ideale per chi ama vivere circondati dalla bellezza autentica delle Marche. Non perdere l’opportunità di chiamare questa affascinante villa "casa"! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno del centro storico di Acqualagna, lungo il corso principale che attraversa l’abitato, VENDESI cieloterra su quattro livelli. La proprietà fa parte dei classici edifici in linea tipici dei centri storici italiani e si affaccia direttamente su Corso Roma. La proprietà è dislocata su quattro livelli ed è accessibile mediante portone e vano d’ingresso condiviso. L’accesso all’abitazione si trova lungo il vano di accesso interno, in posizione centrale. Il livello si compone di un pianerottolo, cucina/sala da pranzo, il vano scala verso gli altri piani, ed un bagno. Risalendo la scala interna si raggiunge il piano primo, il quale ospita da un lato un ampio soggiorno, dall’altro una camera da letto. Il piano secondo si compone di un disimpegno centrale dal quale è possibile accedere ad ulteriori due camere da letto, un bagno ed ad una bella terrazza privata. Da quest’ultima è possibile godersi la vista sull’intero centro storico di Acqualagna. All’interno della proprietà sono presenti ulteriori due spazi ad uso esclusivo. Al pian terreno, dal vano di ingresso centrale è possibile accedere ad un locale ad uso magazzino. E’ inoltre presente al piano interrato una splendida cantina a volta con accesso ed uso esclusivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fano Centro Storico. Proponiamo in vendita un ufficio con possibilità di cambio di destinazione d'uso in appartamento indipendente. Con una superficie totale di circa 130 mq disposti su due livelli (piano terra e primo), questa proprietà si trova lungo il corso principale della città. L'accesso al piano terra è completamente indipendente ed offre uno spazio funzionale di circa 30 mq, composto da un vano luminoso con bagno cieco e ripostiglio, che potrebbe fungere da accogliente ingresso. Grazie ad una elegante scala interna, è possibile accedere facilmente al primo piano, che dispone di ulteriori 100 mq circa, suddivisi in tre locali distinti con un secondo bagno finestrato. La disposizione di questi locali si adatta attualmente all'uso di ufficio cui è destinato l'immobile, ma potrebbe essere rivisitata creando ad esempio un'ampia zona giorno, nel vano principale, e due camere di cui una con bagno privato. Costruito nel 1994, l’immobile è mantenuto in buono stato conservativo ed è pronto all'uso immediato come ufficio, ma necessita di una revisione degli spazi interni per quanto riguarda la possibilità di utilizzarlo come appartamento. È attualmente dotato di impianto elettrico, riscaldamento, caldaia e inferriata antintrusione sulla porta d'ingresso. Gli impianti sono totalmente indipendenti. Le spese condominiali sono assenti, rendendo ulteriormente vantaggiosa questa proposta immobiliare. Trovandosi in pieno centro, l'immobile può chiaramente vantare di tutte le comodità ed i servizi della zona e, seppur sprovvisto di garage, dista solo pochi metri a piedi dai parcheggi della rocca malatestiana, risultando così una soluzione comoda anche per gli spostamenti fuori centro. Il prezzo richiesto è trattabile! Non lasciarti sfuggire quest'occasione, contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo appartamento nel cuore di Castelvecchio, comune di Monte Porzio. Questo appartamento trilocale di 89 mq commerciali, è perfetto per famiglie che cercano un ambiente confortevole e ben posizionato. L'appartamento è posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina realizzata nel 2008 e composta da solo 6 unità abitative L'immobile si presenta con un design moderno, con travi in legno a vista ed è caratterizzato da una zona giorno con soggiorno/pranzo open space, che si affaccia su di un ampio balcone e di un cucinotto con ottimo spazio di lavoro. Dal disimpegno si raggiunge un comodo ripostiglio, la camera da letto singola, la camera matrimoniale con balcone ed infine il bagno con vasca. Completa la proprietà un garage di 22,00 mq, posto al piano seminterrato. Situato in una posizione strategica, l'appartamento gode della vicinanza ai principali servizi e la bellezza dei dintorni, offre opportunità per escursioni nella natura e passeggiate rilassanti nei parchi locali. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita all'immobile e scoprire tutti i vantaggi di vivere a Castelvecchio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido appartamento trilocale situato nella tranquilla zona di Cuccurano, nel comune di Fano. Con una superficie gene di circa 67 mq, questa proprietà è ideale per famiglie o professionisti che cercano spazio e comfort. L'appartamento si presenta luminoso e ben distribuito, con un ampio soggiorno che offre accesso diretto a uno scoperto esclusivo di circa 100 mq. dove poter godere dello spazio esterno. Ampia zona giorno con cucina e spazio conviviale . Le due camere da letto sono spaziose e accoglienti, offrendo un ambiente sereno per il riposo notturno. Il bagno principale attrezzato e moderno. La proprietà comprende anche due posti auto e una tavernetta al piano seminterrato. Situato in una posizione strategica, l’appartamento beneficia della vicinanza ai servizi locali come negozi, scuole ed aree verdi. Inoltre, la splendida spiaggia di Fano dista solo pochi minuti d'auto, permettendoti così di vivere al meglio le calde giornate estive lungo la costa adriatica. Non perdere l'occasione unica di acquistare questa proprietà esclusiva! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un immobile situato all'interno del centro storico di Cavoleto, suggestiva frazione di Piandimeleto che domina la valle del Mutino. Questo borgo, caratterizzato da edifici in pietra ben conservati e vicoli curati, rappresenta una scelta ideale per chi desidera allontanarsi dal traffico e vivere in un contesto autentico delle colline marchigiane, pur restando a breve distanza dai servizi principali. L'unità immobiliare si sviluppa principalmente su due livelli con accesso da portone indipendente affacciato su una piccola piazzetta posta accanto al corso principale che attraversa il borgo. L'abitazione presenta finiture interne in stile rustico con soffitti in perlinato di legno e pavimenti piastrellati. Il piano terra è composto da un ambiente unico destinato a cucina e living contraddistinto da un ampio focolare centrale, e da una prima camera da letto. Risalendo la scala in legno si raggiunge la seconda camera da letto, molto spaziosa, ed il bagno. All'interno della proprietà anche un locale ad uso ripostiglio posto al piano interrato ed accessibile dall'esterno mediante apertura posta accanto all'ingresso. La proprietà è caratterizzata da uno stile tradizionale e può richiedere lavori di ammodernamento in base alle esigenze dell'acquirente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA FASTIGGI in contesto residenziale di recente costruzione, in prossimità di negozi, servizi e scuole e circondato dal verde TRILOCALE con TERRAZZO e GARAGE LOCATO. COMPOSIZIONE L'appartamento è situato al primo piano di un piccolo condominio. Attraversato il portone d'ingresso blindato ci si trova nell'ampio soggiorno/pranzo che si affaccia sul terrazzo. La cucina, aperta sul soggiorno, si affaccia su un balcone. Il disimpegno conduce nella zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, una camera singola, il bagno principale con doccia e il wc adibito a lavanderia entrambi dotati di finestra. Completa il tutto un ampio garage. STATO L'immobile si presenta in ottimo stato. Costruzione del 2007. Ceramica in tutte le stanze, infissi in legno con doppio vetro, Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto di allarme, tende da sole motorizzate. Arredato. IMMOBILE A REDDITO CONTRATTO CANONE CONCORDATO 3+2 DAL 15/10/2024 APE B EPgl,nren 100,55 KWh/mq anno RIF. 7625 PREZZO RICHIESTO 240.000 Per maggiori informazioni visita via Porta Rimini, 14 oppure chiamaci allo Tel:0721371560! Visita il nostro sito web www.medimcase.it dove troverai sempre aggiornamenti sulle migliori offerte immobiliari disponibili solo sul nostro portale medimcase.it! Non perdere ulteriore tempo: contattaci subito! Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore delle splendide colline della Valle del Metauro, nella rinomata zona DOP di Cartoceto, proponiamo in vendita un’eccellente azienda agricola specializzata nell’olivicoltura biologica. L’azienda si estende su una superficie di circa 6 ettari (60.000 mq), dove trovano dimora oltre 1.700 olivi suddivisi tra le varietà Raggiola, Frantoio, Marchigiana (2 ha), Moraiolo Toscano (1,5 ha), Leccino (2 ha) e Pendolino come impollinatore; altre qualità miste completano la ricca biodiversità dell’impianto. La produzione annua si attesta sui 40 50 quintali di olio extravergine d’oliva certificato DOP e Biologico: sinonimo di eccellenza qualitativa riconosciuta sul mercato nazionale ed internazionale. All’interno della proprietà è presente un capannone di circa 260 mq che ospita un moderno frantoio ad estrazione a freddo dalla capacità produttiva di 3 q.li/ora, generatore autonomo ed attrezzatura completa per l’attività agricola professionale. Un ulteriore punto distintivo è la produzione esclusiva di liquore all’olivo – vincitore del primo premio categoria liquori al "Salone dei Sapori" – coperto da brevetto e marchi registrati in Italia, Europa, Australia, Cina e Russia: ambrato dal sapore balsamico dolce e virtù digestive apprezzate anche all’estero grazie alla distribuzione già avviata nei mercati Olanda e Germania. Attualmente vengono prodotte circa 4.000 bottiglie/anno vendute all’ingrosso a €15 ciascuna; potenzialità illimitate sia per il Bio che per versioni barricate. Situata nel suggestivo territorio tra Pesaro e Fano nelle Marche — regione nota per paesaggi mozzafiato ed eccellenti prodotti tipici — questa realtà offre grandi opportunità imprenditoriali unite ad uno scenario naturale unico ideale anche come investimento multifunzionale o sviluppo agrituristico. Per ulteriori informazioni o visite contattare senza impegno l’Agenzia Immobiliare Chiamacasa di Tomasetti Paolo al numero 3358348300; la posizione esatta verrà comunicata solo previo appuntamento garantendo massima riservatezza ai proprietari. Classe energetica esente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA M.FABBRECCE: Intervento di ristrutturazione importante finalizzato alla realizzazione di 5 unita' abitative. il progetto prevede isolamento termico, i serramenti saranno di nuova installazione, ad alta efficienza energetica, le unita' saranno dotate di cantina, autorimessa pertinenziali, oltre a scoperto esclusivo, previsto capitolato di ottimo livello e possibilita' di personalizzazione delle finiture interne in fase di esecuzione. con detrazione fiscale bonus acquisti 2026 2027prezzi a partire da € 165,620,00 ( acquisto come prima casa)si accettano prenotazioni Classe Energetica: non dichiarata

VILLA BETTI: A 10 minuti di macchina da pesaro, in contesto collinare, vendesi in piccola palazzina, appartamento al secondo ed ultimo piano composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone + garage. appartamento in ottime condizioni interne ed esterne, con utenze indipendenti. Classe Energetica: D IPE: 87.78kWh/mq anno

PESARO CENTRO STORICO. Ottimo investimento a due passi dal mare! Al primo piano di una palazzina di recente ristrutturazione e senza amministratore, proponiamo in vendita appartamento nuovo di circa mq 80, composto da ingresso zona giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno finestrato, spazio nel cortile condominiale per deposito scooter e bici. Rif.9952. Euro 230.000 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

PANTANO ALTA. In residence signorile di recente realizzazione proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ampio scoperto, oltre a taverna collegata internamente composta da un'unica stanza con camino e attacchi per una seconda cucina, più un bagno e grande cavedio adibito a lavanderia. Garage di 22 mq. Ottime rifiniture. Libero Subito. Non c'è condominio. Ideale per chi cerca una soluzione con un accessorio indipendente. Rif. 10690. € 400.000 Classe Energetica: D IPE: 111.59kWh/mq anno

PESARO PANTANO Porzione di bifamiliare al piano rialzato con ingresso indipendente, cucina abitabile. soggiorno tre camere, bagno, balcone e scoperto esclusivo. Al piano seminterrato comodo accessorio rif. 10073 € 328.000

Pesaro LEDIMAR Al secondo piano di complesso residenziale vendesi bilocale di mq 40 con terrazzo verandato di 35 mq. Completa la proprietà posto auto scoperto. Utenze autonome, caldaia a condensazione e aria condizionata. Rif 10714 € 120.000

LORETO – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO VICINO AL MARE E AL CENTRO In posizione residenziale strategica, a pochi minuti dal mare e dal cuore della città, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di circa 94 mq, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. L immobile si apre su un comodo ingresso che introduce in un ampio e luminoso soggiorno, reso ancora più accogliente da un balcone ideale per momenti di relax. La cucina, separata e abitabile, offre spazio e funzionalità perfetti per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una servita da un secondo balcone, e da un bagno finestrato, ristrutturato con materiali moderni. A completare la proprietà troviamo un ripostiglio privato di circa 9 mq situato al terzo piano e un ampio terrazzo condominiale, perfetto per trascorrere il tempo libero all'aperto. Al piano terra è presente una spaziosa cantina ciclabile di circa 20 mq ad uso esclusivo, ideale per bici o come comodo deposito. L'appartamento dispone di impianto elettrico autonomo, mentre il riscaldamento centralizzato è dotato di contacalorie; il consumo dell'acqua è compreso nelle spese condominiali. Libera al rogito, è una soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento in una zona molto richiesta. Richiesta: Euro 220.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita contattai al 350.0106030 Rif. 11034

PESARO QUARTIERE RESIDENZIALE DI PANTANO LIMITROFO AL CENTRO: vendiamo splendido attico su piccola palazzina di recente costruzione. L'appartamento disposto su due livelli è composto da ingresso, due camere (una matrimoniale e una singola), bagno, una scala interna conduce al piano sottotetto dove è stata realizzata la zona living con un fantastico terrazzo di 75 mq. Completa la proprietà un ampio garage di 26 mq. Le rifiniture sono di alto livello. Rif. 6616 Euro 328.000 l'appartamento + 40.000 garage Classe Energetica: E IPE: 74.00kWh/mq anno

Esclusivo Appartamento Signorile nel Cuore del Centro Storico Situato in un prestigioso palazzo storico con un'ampia corte interna e uno splendido giardino, questo appartamento di lusso offre circa 185 mq di eleganza e comfort al primo piano alto, servito da ascensore. L'ingresso principale si apre su un ampio salone, dal quale si accede a un soppalco che ospita un accogliente salotto con angolo TV e libreria. Al piano principale si trovano inoltre una spaziosa cucina, un disimpegno che conduce a una grande camera matrimoniale con soppalco, completamente arredata con armadiature su misura e cabina armadio. Il bagno principale, con antibagno, è accessibile anche dalla camera. Proseguendo, si trova uno studio con soppalco che comprende una seconda camera da letto e ampie armadiature. Completa la zona notte una terza camera e un secondo bagno. A completamento della proprietà vi sono un garage (non compreso nel prezzo), un posto auto spazioso e una cantina. L'appartamento è dotato di utenze autonome e aria condizionata, rifinito con materiali di pregio. Rif. 11109 € 450.000 Classe Energetica: D IPE: 6.18kWh/mq anno

IMMOBILE OPZIONATO IN ATTESA DI MUTUO, VISITE SOSPESE! Il tuo nuovo rifugio di luce, spazio e tranquillità a Cattabrighe – Pesaro Appartamento in trifamiliare, libero su 4 lati Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dal verde, nella quiete di una zona residenziale tranquilla, in un appartamento dove luce, aria e spazio sono protagonisti assoluti. Questa casa non è solo un'abitazione: è un luogo dove ogni ambiente parla di comfort, calore e libertà. Ampia zona living con salotto doppio e camino, perfetta per accogliere amici e familiari o rilassarti davanti al fuoco nelle serate invernali. La cucina a vista aggiunge un tocco moderno e conviviale, mentre quattro balconi illuminano ogni stanza, regalando aria e una splendida vista aperta sul verde. La zona notte ti accoglie con tre grandi camere matrimoniali, spaziose e silenziose, e un ampio bagno con vasca, ideale per i momenti di relax. E c è di più: una mansarda con ingresso indipendente, dotata di caminetto, bagno e ampi spazi versatili, perfetta come studio, area ospiti o rifugio privato per i tuoi figli ormai grandi. Al piano terra, una taverna pronta a diventare sala hobby, area giochi, studio creativo o palestra personale. Il giardino privato, curato e generoso, è il luogo perfetto per pranzi all aperto, giochi dei bambini o semplicemente per goderti il sole in totale riservatezza. Due posti auto – uno coperto e uno scoperto – completano questa soluzione che unisce comodità e funzionalità in ogni dettaglio. In una delle zone più tranquille di Pesaro, comoda ai servizi ma immersa nella natura, questa casa è il mix perfetto tra indipendenza, spazio e vivibilità. Ideale per famiglie numerose, smart workers o per chi cerca una casa dove crescere e vivere con serenità. Non lasciartela sfuggire. Rif. 8163 – € 260.000 Per info e visite: 350.0106030 Chiama ora e vieni a scoprire la tua prossima casa.

Nuovo Residence al Mare in Costruzione a Pesaro Siamo lieti di annunciare la realizzazione di un prestigioso residence fronte mare a Pesaro. Questa esclusiva nuova costruzione offre appartamenti personalizzabili che variano dai 50 ai 200 metri quadrati, permettendovi di creare l'unità abitativa su misura per le vostre esigenze e desideri. Caratteristiche principali: Metrature flessibili: Appartamenti disponibili da 50 a 200 metri quadrati. Pertinenze personalizzabili: Possibilità di includere garage, posto auto e cantina. Design moderno: Architettura contemporanea e finiture di alta qualità. Posizione privilegiata: Situato direttamente sul mare, con accesso facile e veloce alla spiaggia. Consegna prevista: Novembre 2026. Servizi e vantaggi: Comfort e lusso: Ogni unità abitativa è progettata per offrire il massimo del comfort e dello stile. Personalizzazione: Libertà di scegliere le dimensioni e le pertinenze dell appartamento secondo le proprie preferenze. Accessibilità: Ampi spazi comuni, ascensori moderni e accessi facilitati per ogni tipo di esigenza. Sicurezza: Sistemi di sicurezza avanzati per garantire tranquillità e protezione a tutti i residenti. Sostenibilità: Strutture progettate con attenzione all efficienza energetica e all eco sostenibilità. Opportunità di investimento: Questa nuova costruzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento sia per chi cerca una residenza permanente, sia per chi desidera una seconda casa al mare. La flessibilità nella scelta delle metrature e delle pertinenze rende ogni unità unica e perfettamente adatta alle diverse esigenze dei futuri proprietari. Contattaci per fissare un appuntamento in agenzia. Saremo lieti di assistervi nella scelta della vostra nuova casa al mare a Pesaro. Rif,. 11080 da 180.000€ New Beachfront Residence Under Construction in Pesaro We are pleased to announce the development of a prestigious beachfront residence in Pesaro. This exclusive new construction offers customizable apartments ranging from 50 to 200 square meters, allowing you to create a tailor made living space to meet your needs and desires. Key Features: Flexible Sizes: Apartments available from 50 to 200 square meters. Customizable Amenities: Option to include garage, parking space, and cellar. Modern Design: Contemporary architecture and high quality finishes. Prime Location: Situated directly on the beach, with easy and quick access to the shoreline. Expected Delivery: November 2026. Services and Benefits: Comfort and Luxury: Each residential unit is designed to provide maximum comfort and style. Personalization: Freedom to choose the size and amenities of the apartment according to your preferences. Accessibility: Spacious common areas, modern elevators, and easy access for all types of needs. Security: Advanced security systems to ensure peace of mind and protection for all residents. Sustainability: Structures designed with attention to energy efficiency and eco sustainability. Investment Opportunity: This new construction represents an excellent investment opportunity for both those seeking a permanent residence and those looking for a second home by the sea. The flexibility in choosing sizes and amenities makes each unit unique and perfectly suited to the different needs of future owners. Contact us to schedule an appointment at our agency. We will be happy to assist you in choosing your new beachfront home in Pesaro. Ref. 11080 Prices starting from €180,000

PESARO CENTRO LIMITROFO ALLA STAZIONE E ALL'OSPEDALE, FUORI DALLA ZTL Vendiamo un appartamento ristrutturato tenuto come nuovo posto al primo e ultimo piano di piccola palazzina ristrutturata nei primi anni 2000. L'immobile è composto da un'ampia zona living (climatizzata) con camino, un piccolo w.c.; al piano mansarda due locali adibiti a camere, un bagno / lavanderia finestrato. Le utenze sono autonome. Rif. 9166 Euro 235.000

PESARO – BAIA FLAMINIA – ATTICO CON SUPERATTICO VISTA MARE !!! In una delle zone più esclusive di Pesaro, a pochi passi dalla spiaggia e immerso nella tranquillità di Baia Flaminia, proponiamo in vendita un attico e superattico di rara bellezza, con vista panoramica sul mare, sul centro città e sul verde del Parco San Bartolo. L immobile, in condizioni impeccabili e pari al nuovo, è inserito all interno di un elegante condominio di recente costruzione e si sviluppa su due livelli (quarto e quinto piano), per una superficie commerciale complessiva di circa 180 mq, di cui 127 mq calpestabili. Al primo livello si accede a una luminosa zona giorno con camino e affaccio diretto su un ampia terrazza attrezzata con angolo barbecue. La cucina, attualmente utilizzata come lavanderia, è separata e funzionale. La zona notte comprende una camera matrimoniale con terrazzo privato, due camere singole e due bagni, uno dei quali con vasca idromassaggio. Una scala interna in metallo e legno conduce al piano superiore, dove si trova un secondo ambiente adibito a cucina pranzo, con ulteriore bagno di servizio. Questo livello è circondato da un terrazzo di circa 78 mq che regala una vista a 360 gradi sulla città e sul mare. Completano la proprietà un ampio garage esclusivo di 45 mq, impianto di caldaia a condensazione, predisposizione per aria condizionata e utenze autonome. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 85 euro mensili. La posizione è particolarmente strategica: la spiaggia di Baia Flaminia è raggiungibile a piedi in 5 minuti, mentre il centro storico di Pesaro è comodamente collegato tramite pista ciclabile in soli 10 minuti. Rif. 10567 – Prezzo: €598.000 Classe energetica C Soluzione unica per chi desidera vivere il mare con eleganza e riservatezza, in un contesto moderno e ben servito.

VILLA SAN MARTINO: Appartamento al secondo piano: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, 3 terrazzi ( 2 condonati), e cantina .In buon stato .Possibilità di acquistare la nuda proprieta' Classe Energetica: non dichiarata

A solo 50 metri da Porta Raffaello, nel cuore di Urbino, proponiamo un incantevole appartamento trilocale al primo piano di un piccolo contesto condominiale composto da sole sei unità immobiliari. La proprietà si estende per circa 80 mq e presenta una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. L'appartamento è attualmente arredato e predisposto per soddisfare le esigenze di tre studenti, offrendo così l'opportunità ideale sia come prima casa che come investimento redditizio. Il soggiorno luminoso dispone di doppia finestra e balcone, permettendo alla luce naturale di inondare gli interni; la cucina abitabile è spaziosa e comoda. Sono presenti due camere spaziose ed un bagno completo dotato anche di antibagno con lavatrice e box doccia. Completano la proprietà una cantina privativa ed un giardino esclusivo, perfetti per momenti all’aperto o semplicemente per godere della tranquillità dopo una lunga giornata. Grazie ad ottimi materiali costruttivi – il fabbricato presenta esterni in mattone faccia a vista mentre il tetto è stato ristrutturato completamente solo tre anni fa – questa proprietà non necessita immediatamente interventi strutturali ma può essere facilmente personalizzata tramite piccole migliorie. L’esposizione dell’immobile garantisce panorami mozzafiato sull’Appennino marchigiano. Considerando la sua posizione strategica a pochi passi dal centro storico, ricco di vita culturale grazie alle università locali ed ai monumenti storici riconosciuti dall'UNESCO, questo appartamento rappresenta non soltanto una confortevole residenza ma anche un’opzione d'investimento dalla rendita annuale significativa: circa €9.000! Non perdere quest'occasione unica! Contatta oggi l'agenzia immobiliare referente per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO: Appartamento in tri famigliare completamente ristrutturato di buon gusto composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, 1 bagno, oltra a piano superiore dove troviamo una camera matrimoniale ,una cameretta mansardata con ripostiglio ripostiglio , 1 bagno finestrato. compreso nel prezzo tutto il mobilio. comodo parcheggio in ztl residenti, possibilità di parcheggio al carducci, oppure garage da acquistare nelle vicinanze. Classe Energetica: F IPE: 114.90kWh/mq anno

All'interno del centro di Piandimeleto VENDESI appartamento sito al terzo piano di una palazzina condominiale posta adiacente ai giardini pubblici. La proprietà è posizionata a cavallo tra via Ladavac e via Maioli, all'interno del nucleo urbano di Piandimeleto, a due passi da tutti i servizi essenziali. L'appartamento si trova al piano terzo ed è raggiungibile sia dal luminoso vano scala comune caratterizzato da una parete vetrata, sia mediante ascensore interno. L'ingresso conduce ad un ampio open space comprendente soggiorno e cucina in muratura con penisola ed impreziosito da una parete in vetrocemento, dal camino in muratura e dall'accesso ad un balcone affacciato sul retro della palazzina. Sul lato della zona giorno troviamo un primo disimpegno attrezzato con un armadio a muro. La zona notte si sviluppa attorno ad un secondo disimpegno e si compone della camera padronale con balconcino privato, di una seconda stanza utilizzabile sia come camera che come studio e dell'elegante bagno. All'interno della proprietà anche un box auto coperto posto al piano seminterrato collegato internamento dal vano scala condominiale con ascensore e raggiungibile da rampa carrabile posta sul retro lungo via Ladavac. L'unità, riscaldata da caldaia autonoma e dotata di infissi aventi un buon taglio termico, si trova in buono stato di manutenzione ed è fin da subito abitabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mare: In zona esclusiva a due passi dal mare e dal centro. Proponiamo su moderna e signorile palazzina in consegna per novembre 2026, splendide unità abitative ben studiate e di varie metrature per soddisfare qualsiasi necessità abitativa;le unità disponibili sono disponibili su quattro piani principali anche con vista mare e saranno costruite con l'utilizzo delle migliori tecnologie e finiture, sarà possibile abbinare alle unità abitative posti auto coperti garage e cantine. la palazzina verrà realizzata con capitolato di pregio e con caratteristiche ed impiantistica di ultima generazione con classe energetica A4 . I valori degli appartamenti parte da €. 171.000 con valori al mq a partire da €. 3.000 al mq; molto interessante anche il sistema di pagamento. per maggiori informazioni contattateci al 3331215881

Loreto A pochi passi dal centro e dal mare, scopri questo ampio e luminoso appartamento di circa 90 mq, situato in una piccola palazzina di sole sei unità. Posizionato al piano rialzato, l'immobile offre un ingresso accogliente che conduce a una spaziosa sala, un cucinotto con tinello, due camere matrimoniali e un bagno. Il terrazzo verandato è perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento include l'accesso a un garage e una cantina con scopertino privato, oltre a un'ampia soffitta di 18 mq, l'immobile necessita di qualche revisione interna per essere ottimizzato. Con un orientamento sud, l'appartamento garantisce luminosità durante tutto il giorno. Termo autonomo

Montelabbate Nel centro del paese in posizione privilegiata con vista panoramica, proponiamo su piccola palazzina fine anni 90, al 2° ed ultimo piano su 2 livelli di 85mq, composto da: ingresso, sala con terrazzo abitabile, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale con balcone e bagno; al piano mansarda ampie 2 camere open con bagno ed ampio terrazzo abitabile. Completa la proprietà comodo garage.

Parco della Pace Splendido trilocale situato in una zona residenziale tranquilla, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità del centro e alla bellezza del mare. L'appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore, e offre circa 60 mq di spazio moderno e ben distribuito. Il soggiorno, con cucina a vista e un'ampia vetrata, si apre su un terrazzo abitabile di 12 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, mentre il bagno, luminoso grazie alla finestra, è rifinito con gusto. Completa la proprietà un garage esclusivo di 16 mq. Ottimamente rifinito ed arredato, questo appartamento è perfetto per giovani coppie, single o come investimento. La posizione strategica e il riscaldamento autonomo . Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente nuovo e accogliente, costruito nel 2011 e con classe energetica D. Contattaci per maggiori informazioni!

Parco della Pace Splendido Attico in una zona residenziale elegante, a pochi minuti dal centro città e dal mare. Situato all'ultimo piano di una palazzina moderna costruita nel 2012, questo appartamento su due livelli offre una superficie totale di 120 mq. Al secondo piano, troverai una luminosa sala con cucina a vista che si apre su un terrazzo abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato. Il terzo piano è un open space versatile, perfetto come camera o studio, con accesso a un altro spazioso terrazzo e un secondo bagno. Gli ingressi separati con ascensore su entrambi i piani garantiscono privacy e comodità. Le ottime finiture includono parquet in tutti gli ambienti e infissi con doppio vetro per un comfort termico ottimale. Il riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un garage di mq.23. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e raffinato.

BAIA FLAMINIA In ottima zona residenziale a soli 50 metri dalla spiaggia e protetta dal parco naturale San bartolo. Proponiamo esclusivo Appartamento di 195 mq posto al 10° piano di un condominio in buone condizioni. L'appartamento occupa 3/4 del piano e garantisce una vista mozzafiato dal parco naturale al mare, oltre che alla città di Pesaro. L'unità immobiliare è composta da: ingresso, salone triplo, cucina abitabile con accesso al terrazzo di 45mq. verandato, 5 camere, 3 bagni e ripostiglio. l'immobile è circondato da un'ampia balconata di cui accedono a tutti gli ambienti. Completa la proprietà un comodo garage di 40mq. Ottime condizioni. Termo autonomo

Mare: Centralissimo a due passi dal mare e dal centro su palazzina con ascensore. Proponiamo moderno e luminoso appartamento di 117 mq. completamente ristrutturato con un ottima organizzazione degli spazi e con tecnologie e materiali di ultima generazione. L'unità immobiliare posta al 3° piano è composto da: ingresso, Ampio salone con cucina a vista, 3 camere grandi, 2 bagni con finestra e comodo ripostiglio lavanderia. Completano la proprietà soffitta privata di mq 14, 4 balconi oltre a spazi comuni coperti per bici e moto. Attualmente è possibile intervenire sulle scelte delle finiture interne Termoautonomo

Baia Flaminia: In zona residenziale ben servita a soli 100 metri dal mare. Proponiamo su graziosa palazzina recentemente ristrutturata, luminoso trilocale posto al piano primo di mq. 65. L'appartamento ristrutturato nel 2004 è composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere e bagno con finestra. completano l'unità immobiliare 2 comodi terrazzi, cantina di mq.10, 2 posti auto privati ed ampio spazio x bici e moto comuni. Tutto lo stabile si presenta in ottime condizioni, utenze autonome, infissi con vetro doppio e caldaia appena cambiata. Ottimo posizione

Cattabrighe: Ai piedi del parco naturale San Bartolo a breve distanza dal centro e dal mare; proponiamo in esclusiva in quartiere residenziale tranquillo e ben servito, ampio e luminoso appartamento di mq 130 posto al primo piano su palazzina di 6 sole unità ristrutturata esternamente nel 2023. L'immobile si presenta internamente con finiture anni 80 e 4 ampi balconi con vista panoramica ed è composto da ingresso, salone con camino, sala pranzo, cucina, 3 camere grandi, disimpegno e 2 bagni. Completano la proprietà garage di mq.17. L'immobile grazie alla propria conformazione e metratura può essere diviso anche in 2 soluzioni. le caratteristiche dell'abitazione lo rendono adatto a famiglie numerose o investimento. Termoautonomo no spese condominiali

A Frontone l'agenzia immobiliare SONOACASA vende edificio cielo terra di circa 350 mq., con affaccio sulla strada principale. Al piano terra troviamo due locali ad uso negozio, mentre al piano primo due unità abitative, con piccola corte esclusiva adibita a giardino sul retro. La struttura permette un'ampia personalizzazione degli interni per adattarsi a ogni esigenza. Con ambienti luminosi e ben distribuiti, questo immobile consente diverse configurazioni d’uso. Frontone è conosciuto come uno dei gioielli dell'entroterra marchigiano; si distingue per il suo paesaggio montano mozzafiato e la tranquillità del centro storico. Gli abitanti possono godere della ricca offerta culturale delle Marche oltre a numerose attrattive turistiche nelle vicinanze, inclusa la famosa Rocca di Frontone che attira visitatori tutto l'anno. La localizzazione garantisce anche facile accesso ai principali servizi pubblici e infrastrutture stradali chiave; ideale sia per residenti che pendolari. Non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LORENZO IN CAMPO Rif: AN070 In periferia ( a un km dal paese ) VENDIAMO appartamento al secondo piano, con entrata indipendente, di 130 mq allo stato grezzo (solo con muri perimetrali) da completare in base alle proprie esigenze, giardino uso esclusivo di 100 mq circa, (esempio con planimetria nelle foto allegate) Soffitta di 100 mq circa e possibilità di acquistare garage di 60 mq. (altezza 4,00 mt) a parte. Condominio di soli 3 appartamenti. Prezzo di vendita 79.000 € Telefonate per informazioni all'Agenzia Immobiliare Verdenelli di Senigallia 351/7543337