Appartamenti Pesaro E Urbino Pag. 6

Pesaro – Zona Santa Veneranda. Bellissima soluzione nel verde per chi lavora in smart working. In elegante residence panoramico con vista sulle colline, proponiamo in vendita appartamento indipendente di circa 120 mq, con mansarda abitabile della stessa metratura. L immobile, situato al secondo ed ultimo piano, è così composto: ingresso su ampio soggiorno con camino e cucina, entrambi con accesso alla terrazza di circa 30 mq; zona notte con camera matrimoniale con bagno en suite, due camere singole e secondo bagno. Al piano mansardato si trova un ampio ambiente unico ideale come spazio multifunzionale, con un terzo servizio. Completano la proprietà: giardino privato di circa 40 mq al piano terra comodo garage posto auto coperto L immobile presenta ottime finiture ed è dotato di impianto di aspirazione centralizzata. Rif. 11068 Richiesta: € 360.000 Classe Energetica: F IPE: 165.82kWh/mq anno

NUOVO BILOCALE IN CENTRO STORICO A PESARO – A DUE PASSI DAL MARE !! Nel cuore pulsante di Pesaro, a soli 20 metri da Piazzale Lazzarini, nasce una soluzione abitativa moderna ed esclusiva: bilocale con balcone di circa 60 mq commerciali in fase di realizzazione, inserito in un elegante contesto servito da ascensore. La casa che puoi ancora personalizzare Hai la possibilità di scegliere finiture e dettagli interni, creando uno spazio su misura per il tuo stile e le tue esigenze. Posizione semplicemente perfetta: Centro storico: 20 metri Spiaggia: 500 metri (raggiungibile a piedi!) Stazione ferroviaria: 600 metri Caratteristiche principali: Nuova Classe energetica B Ascensore Ambienti moderni e funzionali Ottimo anche come investimento Plus economico importante: Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per la ristrutturazione Rif. 12000 Richiesta € 210.000,00

IMMOBILE OPZIONATO IN ATTESA DI ROGITO, VISITE SOSPESE!! NUOVA OCCASIONE A VILLA FASTIGGI! Perfetta per giovani coppie, single o come investimento sicuro. Se stai cercando una casa accogliente, moderna e pronta da vivere, questa soluzione su due livelli potrebbe essere quella giusta per te! In palazzina di recente costruzione, proponiamo un appartamento molto curato e ben rifinito composto da: Luminoso soggiorno con cucinotto Camera da letto Bagno Balcone Mansarda collegata internamente con splendida area relax e caminetto Cameretta, secondo bagno, ripostiglio e secondo balcone Utenze autonome Aria condizionata Ambienti caldi e accoglienti Prezzo: €199.000 trattabili Ottima soluzione anche per investimento! Case così curate e su due livelli sono sempre molto richieste: non lasciartela scappare. Chiama ora per informazioni o per prenotare una visita: 392 3233572

ZONA: CENTRO Proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento trilocale al primo piano di una piccola palazzina di soli tre piani, adiacente ad ogni tipo di servizio oltre che dalla STAZIONE e dall' OSPEDALE. Ottima soluzione per lavoratori pendolari. COMPOSIZIONE: Con una comoda metratura di circa 92 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca buoni spazi e comfort. L'immobile dispone di un ampio soggiorno luminoso, cucina separata e ampio TERRAZZO, due camere da letto accoglienti e un bagno finestrato recentemente ristrutturato nel 2022, completo sia di doccia che vasca. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla SOFFITTA adibita a lavanderia (14 mq) oltre al GARAGE ed alla CANTINA situate al piano interrato. L'appartamento vanta di un terrazzo privato di ben 30 mq dove poter godere delle belle giornate. La totale comodità degli spazi si combina con moderni miglioramenti: la caldaia nuova e l'aria condizionata con due split installati nel 2023 garantiscono efficienza energetica ed elevato comfort abitativo. Situato nella zona centrale della città, potrai approfittare della vicinanza ai negozi locali, ristoranti tipici e servizi pubblici essenziali. Una vita dinamica ti attende: esplora le bellezze storiche e culturali che solo Pesaro sa offrire! L'immobile viene venduto parzialmente ammobiliato, pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti od onerosi lavori da affrontare. STATO: la plazzina esternamente si presenta in OTTIMO stato di manutenzione frutto di una ristrutturazione appena terminata, le facciate sono rivestite con piastrelle in ceramica. internamente l'appartamento risulta in ottimo stato, pavimentio in ceramica, infissi in alluminio doppio vetro, aria condizionata nella camera da letto principale e nella zona giorno. APE in fase di definizione. PREZZO 278.000 euro Rif. 2825 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita potete contattarci attraverso il sito web www.Medimcase.it oppure recandovi presso l'agenzia sita in via Porta Rimini 14 a Pesaro o chiamando direttamente al numero: 0721 371560. Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale www.medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA 28/07/2026 COLLI AL METAURO VIA SALVALAI N.11 Appartamento, di circa 125 mq, facente parte di un fabbricato bifamiliare realizzato nei primi anni '80, è posto al piano secondo ed è raggiungibile da scala esterna esclusiva. E' composto da un ampio locale finestrato con ingresso, sala pranzo, soggiorno, cucina, due camere, un bagno, disimpegno e tre balconi. Al piano terzo (soffitta) si accede mediante una scala interna. Completa la proprietà uno scoperto esclusivo di circa 112 mq ed un'autorimessa di circa 60 mq. Sono state riscontrate delle difformità per un ammontare di circa 7.200€. Chiamaci per fissare un incontro, programmiamo insieme la migliore strategia! PRINCIPALI SERVIZI: MONITORAGGIO DI ASTE GIUDIZIARIE per trovare l'immobile giusto ANALISI DEL VALORE DI MERCATO REALE ANALISI DI FATTIBILITA' lettura completa della perizia, verifica occupazione immobile, prima stima di costi extra. ASSISTENZA ALL' ASTA strategia di offerta, assistenza tecnica di deposito offerta, presenza o supporto durante la gara, coordinamento post aggiudicazione. POST ASTA decreto di trasferimento, supporto liberazione immobile, volture, spese. RICERCA E SELEZIONE, ANALISI TECNICA E LEGALE, revisione della perizia e della documentazione, verifica di gravami, ipoteche o abusi edilizi. ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE, preparazione e invio dell'offerta telematica, e gestione della cauzione. SERVIZI FINANZIARI, CONSULENZA PER MUTUI SPECIFICI FINO AL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE. POST AGGIUDICAZIONE, supporto burocratico per il saldo prezzo, il decreto di trasferimento e la liberazione dell'immobile. I NOSTRI OBIETTIVI: ridurre i rischi evitare errori costosi far risparmiare tempo e stress accompagnare il cliente fino al possesso reale dell'immobile Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA VENERANDA: Nel quartiere di santa veneranda, a 2 km. dal centro di pesaro, vendesi in una posizione tranquilla, appartamento in palazzina quadrifamiliare. appartamento di mq.120 al primo piano, con ingresso indipendente, composto da: soggiorno ampio, cucina abitabile, 3 camere di cui 2 matrimoniali, ripostiglio, 2 bagni e 3 balconi. collegato con comoda scala al piano terra dove troviamo taverna alta zona giorno con il camino, bagno, ripostiglio + garage per 2 auto. la palazzina seppur circondata da altre abitazioni è in una posizione molto aperta, quindi risulta essere molto luminosa e ariosa. Classe Energetica: non dichiarata

VILLA SAN MARTINO: Villa san martino, vendesi al secondo ed ultimo piano, appartamento di mq. 80 circa composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina. appartamento seppur datato, già abitabile. posizione palazzina molto tranquilla e molto aperta, quindi ariosa e luminosa. Classe Energetica: non dichiarata

FOSSOMBRONE – Località Ghilardino In tranquilla zona residenziale, immersa nel verde ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento bifamiliare al primo piano con ingresso indipendente e scoperto esclusivo. L’abitazione, di circa 165 mq, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi. L’ingresso conduce a un grande terrazzo loggiato, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. Internamente troviamo un accogliente soggiorno, cucina abitabile con accesso a un secondo terrazzo, due camere matrimoniali entrambe con balcone, una camera singola e due bagni. Tramite scala interna si accede alla mansarda allo stato grezzo, uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze: studio, zona hobby, stanza ospiti o ulteriore ambiente abitativo. Al piano terra completano la proprietà uno scoperto esclusivo e posto auto. Soluzione ideale come prima casa grazie agli ampi spazi e alla comodità degli ambienti, ma perfetta anche come seconda casa per chi desidera vivere la tranquillità delle colline marchigiane rimanendo vicino alle principali attrazioni del territorio. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESARO Tombaccia Appartamento in Trifamiliare In vendita a Tombaccia, proponiamo un appartamento da ristrutturare situato al secondo ed ultimo piano di una trifamiliare. L'abitazione comprende tre camere da letto, un bagno, un ampio salone, una cucina con tinello, tre balconi e una spaziosa soffitta. Caratterizzata da ampi spazi e molta luminosità, la proprietà si trova in una zona tranquilla e non prevede spese condominiali. Include inoltre un grande garage e un secondo garage con scoperto di proprietà. Vi è anche la possibilità di installare un ascensore, rendendo l'appartamento ancora più accessibile e confortevole. L'appartamento è libero su quattro lati. L'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa aperta e luminosa, con un enorme potenziale di personalizzazione. Codice 11103 richiesta 220.000€ Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VILLA SAN MARTINO: appartamento di circa 101 mq posto al secondo piano con SOPPALCO, servito da ascensore situato in contesto condominiale in una zona tranquilla vicino ai principali servizi. COMPOSIZIONE: l'appartamento è composto da un AMPIO soggiorno collegato alla cucina separata. Una porta finestra collega la zona living ad un piccolo TERRAZZO. E Su questo livello è presente una prima camera, raggiungibile dal disimpegno che attualmente è utilizzato come salotto ed un ampio Bagno dotato di vasca. Nel SOPPALCO troviamo un SECONDO BAGNO dotato di doccia e due camere da letto, di cui una matrimoniale. Completano la proprietà una cantina ed un box auto di circa 20 mq STATO: L' appartamento si presenta in buono stato di conservazione, il Parquet ricopre quasi tutta la superficie dell'abitazione incluso il Soppalco Nei bagni e angolo cottura i pavimenti sono piastrellati. gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. APE in fase di rilascio RIF. 1726 € 220.000 Per maggiori informazioni via Porta Rimini, 14 Tel 0721371560 www.medimcase.it Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILE OPZIONATO IN ATTESA DI ROGITO, VISITE SOSPESE! RESIDENZA ESCLUSIVA CON BOX PRIVATO E DOTAZIONI PREMIUM – EFFICIENZA ENERGETICA CLASSE B All interno di un elegante complesso abitativo di recente concezione, si propone una raffinata proprietà al primo piano, pensata per chi desidera ambienti generosi, innovazione tecnologica e uno standard abitativo superiore. Completa la soluzione un grande garage privato, versatile e attrezzato. L immobile offre una distribuzione interna armoniosa, ambienti ariosi e luminosi, oltre a soluzioni impiantistiche evolute che assicurano comfort, sicurezza e vivibilità in ogni periodo dell anno. Distribuzione interna • Ampia zona living di circa 45 mq • Cucina separata abitabile con pratico vano dispensa/lavanderia • Tre camere da letto • Due servizi finestrati • Due logge abitabili • Ulteriore balcone • Garage di ampia metratura con servizio dedicato Plus dell abitazione • Classe energetica B • Materiali e finiture di fascia superiore • Ampie aperture vetrate per una straordinaria luminosità naturale • Box accessoriato con area wellness/doccia Equipaggiamenti premium • Ingresso blindato ad alta sicurezza con apertura tramite badge, codice o riconoscimento biometrico • Infissi scorrevoli in PVC ad alte prestazioni con vetrocamera maggiorata e schermature integrate • Grandi scorrevoli alzanti nella zona giorno • Zanzariere installate su tutti gli infissi • Bagno padronale con moderna doccia Walk In • Frangisole motorizzati nelle logge con sensore vento, aggiornati di recente • Sistema antifurto • Videosorveglianza • Aspirazione centralizzata • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento • Doppio sistema di deumidificazione per zona giorno e notte Garage multifunzione Spazio ampio, adatto anche a vetture di grandi dimensioni, con apertura automatizzata e presenza di doccia/sauna: una caratteristica distintiva che amplia le potenzialità dell ambiente. Una casa per chi cerca di più Questa proprietà rappresenta una soluzione completa, dove estetica, tecnologia, efficienza e benessere convivono in perfetto equilibrio. Ideale per chi desidera un abitazione moderna, pronta da vivere, in un contesto residenziale ordinato e strategico. Chiama il numero 0721.71235 per fissare una visita citando il codice 11946 A breve nuove foto online Classe Energetica: B IPE: 108.89kWh/mq anno

Pesaro – Zona Pantano, Via Giolitti, IDEALE PER FAMIGLIA NUMEROSA!! In posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Pesaro, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 140 mq, situato in zona Pantano, ideale per chi desidera ampi spazi e comfort abitativo. L immobile, ristrutturato circa 18 anni fa e mantenuto in ottime condizioni, si distingue per la qualità delle finiture e la funzionale distribuzione degli ambienti. Composizione: Ingresso su ampia sala a vista; Luminoso soggiorno;Cucina abitabile; Grande camera matrimoniale; Seconda camera ; Cameretta; Ripostiglio; Due bagni finestrati (uno con vasca e doccia, uno di servizio) Caratteristiche principali: Superficie: circa 140 mq Pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti Aria condizionata Riscaldamento centralizzato Ottima luminosità Spazi esterni e accessori: 3 balconi Posto auto in garage condominiale Punti di forza: Ampie metrature ideali per famiglie Zona servita e ben collegata A pochi minuti dal centro città Rif. 4485 Richiesta 285.000 € Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

IMMOBILE OPZIONATO IN ATTESA DI ROGITO, VISITE SOSPESE!!! PESARO PANTANO BASSA TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO, BALCONI E CANTINA. CLASSE C !!! A pochi minuti dal centro, in zona residenziale tranquilla e ben servita, ti presentiamo un delizioso appartamento trilocale al piano rialzato, inserito in una graziosa palazzina ristrutturata nel 2009. Giardinetto privato al piano terra, ideale per chi ama il verde o ha un animale domestico Cantina al piano seminterrato, utile riporre bici e come deposito Possibilità di garage in locazione nella palazzina (contratto in essere) Utenze autonome! Classe energetica C EPgl 144KWh anno Zona servitissima, con il centro raggiungibile in bicicletta in pochi minuti DISPONIBILE DA FINE 2026. Perfetto per giovani coppie, single o come investimento VISTA LA POSIZIONE ! Contattaci per una visita e scopri il comfort di vivere in città con uno spazio verde tutto tuo! Per info e visite cell. 3505357618 CODICE 11743 Richiesta € 195.000,00 Classe Energetica: C IPE: 144.91kWh/mq anno

Proponiamo in vendita una raffinata porzione di bifamiliare nel cuore residenziale di San Costanzo, ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità senza rinunciare ai servizi. L’immobile si sviluppa su tre livelli per un totale commerciale di 177 mq ed è caratterizzato da un’architettura contemporanea con ampie vetrate che donano luminosità agli ambienti interni. Al piano terra rialzato troviamo uno spazioso open space composto da soggiorno e cucina abitabile, perfetto per la vita familiare o incontri conviviali grazie all’affaccio diretto sul portico esterno e sull’esclusivo giardino privato recintato: qui potrai goderti momenti all’aperto in assoluta privacy. Sullo stesso livello sono presenti uno studio funzionale (ideale anche come home office), una comoda camera matrimoniale ed un bagno finestrato moderno. La zona notte al primo piano ospita due camere singole aggiuntive, il secondo bagno completo ed un meraviglioso terrazzo panoramico dove rilassarsi ammirando le colline marchigiane circostanti; gli spazi risultano ariosi grazie alle grandi superfici finestrate esposte a sud est. Completano la proprietà lastrico solare esclusivo, scoperto pavimentato che circonda l’abitazione – ottimo anche come area giochi bimbi o zona barbecue –, oltre ad una grande autorimessa doppia (51 mq) collegata internamente tramite scala privata dal piano seminterrato: soluzione ideale anche per famiglie numerose o chi necessita spazio extra per hobby/deposito bici moto. San Costanzo rappresenta una posizione strategica tra Fano e Senigallia: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili così come scuole, supermercati e negozi; le spiagge dell’Adriatico distano pochi minuti d’auto mentre lo svincolo autostradale A14 garantisce ottimi collegamenti verso tutta la costa marchigiana. Il quartiere offre inoltre quiete immersa nel verde delle campagne ma resta ben urbanizzato. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito Nexus Immobiliare per ricevere maggiori dettagli o fissare senza impegno una visita guidata alla casa dei tuoi sogni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante appartamento di circa 80mq situato nel cuore della storica città di Pergola, una località rinomata per la sua bellezza paesaggistica e il suo ricco patrimonio culturale. Questo immobile è perfetto per chi cerca un ambiente tranquillo ma con tutti i comfort moderni. L'appartamento si distingue per i suoi ampi spazi luminosi, che offrono un'atmosfera accogliente e rilassante. Gli interni sono ben distribuiti, comprendendo un soggiorno spazioso ideale per intrattenere gli ospiti, due camere da letto confortevoli e una cucina funzionale attrezzata con tutto il necessario. La presenza di finestre panoramiche permette alla luce naturale di illuminare ogni angolo dell'abitazione. E se lo spazio non ti basta, ad aiutarti c'è una comoda soffitta ad uso ripostiglio per le cose di basso utilizzo. Ma non preoccuparti, c'è posto anche per la macchina e bici, grazie al comodo garage di circa 25mq, di facile accesso anche per parcheggiare. Un piccolo orticello non poteva mancare, avrai a disposizione un quadrato 4X4 per coltivare tutto ciò di cui hai bisogno. Le spese condominiali sono incredibilmente basse, solo 100 euro all'anno circa, rendendo questa proprietà ancora più interessante dal punto di vista economico. Situato in una zona strategica di Pergola, l’appartamento è vicino a negozi locali, ristoranti tipici e servizi essenziali come scuole e mezzi pubblici. Inoltre, la posizione offre facile accesso alle meraviglie naturali circostanti: colline verdi ideali per passeggiate ed escursioni. Non perdere l'occasione di vivere nella splendida Pergola! Contatta subito l'agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo fantastico appartamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore residenziale di San Costanzo, proponiamo in vendita una raffinata porzione di bifamiliare di nuova costruzione che unisce modernità, comfort e spazi generosi sia interni che esterni. L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale totale di circa 166 mq: piano terra rialzato, primo piano e seminterrato collegati internamente. Al piano terra troviamo un’accogliente zona living open space illuminata da grandi vetrate, cucina abitabile affacciata direttamente sul curatissimo giardino privato disposto su tre lati della casa – ideale per momenti all’aperto o pranzi conviviali grazie al lastrico solare pavimentato. Completano il livello due camere matrimoniali spaziose ed un bagno finestrato moderno. Salendo al primo piano si accede ad altre due stanze da personalizzare in base alle proprie esigenze (studio/camera/hobby), secondo servizio igienico ed accesso diretto a una splendida terrazza panoramica perfetta per rilassarsi godendo della vista aperta sulle colline marchigiane. Il seminterrato ospita una comoda autorimessa doppia (circa 37 mq), utilizzabile anche come cantina/deposito. Gli ambienti sono ben distribuiti e rifiniti nei minimi dettagli: materiali contemporanei, infissi performanti ed estetica ricercata valorizzano ogni stanza. Il contesto residenziale è tranquillo ma vicino ai principali servizi del paese quali scuole, supermercati e farmacia. La posizione strategica permette inoltre di raggiungere facilmente le vie di comunicazione primarie così come il mare Adriatico o le verdi colline circostanti – tutto questo rende la proprietà ideale sia come prima casa familiare sia come investimento immobiliare sicuro nel tempo grazie alla qualità costruttiva elevata ed alla versatilità d’uso degli spazi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito Nexus Immobiliare per fissare senza impegno una visita oppure richiedere tutte le informazioni aggiuntive. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un appartamento spazioso e accogliente nel cuore della pittoresca Serra Sant'Abbondio, allora questa è l'opportunità che fa per te! Situato in una zona tranquilla del comune, questo luminoso trilocale di 90 mq commerciali con annessa ampia cantina/taverna offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme tradizionale. L'immobile si distingue per la sua generosa suddivisione degli spazi: troverai un ampio soggiorno che invita al relax, ideale per trascorrere momenti piacevoli con familiari e amici. La cucina abitabile è progettata per soddisfare le esigenze culinarie più elevate. Le due camere da letto offrono spazio sufficiente sia per famiglie numerose che per chi desidera avere uno studio o una stanza ospiti. Il giardino è condominiale, ma suddiviso per ogni famiglia così da potersi godere all'aria aperta qualsiasi attimo della giornata. Ogni ambiente dell'appartamento beneficia di luce naturale grazie alle grandi finestre che adornano gli ambienti interni. I pavimenti e le finiture curate rendono ogni angolo unico e raffinato, esaltando lo stile contemporaneo della ristrutturazione completa nel 2010 La posizione strategica garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi locali come supermercati, ristoranti tipici marchigiani dove gustare i piatti della tradizione locale e scuole adatte a tutte le età. Gli splendidi paesaggi circostanti invitano a esplorare sentieri naturali ideali tanto per lunghe passeggiate quanto per attività sportive all'aperto; qui potrai abbandonarti alla bellezza delle colline marchigiane. Questo appartamento rappresenta non solo un investimento immobiliare ma anche la possibilità di creare ricordi indelebili nella suggestiva cornice delle Marche. Non perdere l'occasione unica di possedere un immobile nelle vicinanze delle meraviglie storiche ed artistiche della regione! Contattaci oggi stesso tramite il nostro sito web o telefonicamente; saremo felici di accompagnarti nella visita del tuo futuro rifugio! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro storico di Fano, in una delle zone più ricercate e caratteristiche della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale disposto su due livelli e situato al primo piano di un edificio completamente ristrutturato nel 2007. L’immobile si distingue per il suo contesto riservato e tranquillo, con accesso tramite una tipica via lastricata che valorizza la privacy pur essendo a pochi passi da tutti i servizi principali, negozi, locali ed eventi culturali. L’appartamento di circa 130 mq è composto al primo livello da ingresso accogliente, ampio soggiorno luminoso finemente arredato con grandi finestre e dettagli curati come tende leggere e arredi classici. La cucina abitabile offre spazio ideale sia per momenti conviviali che per la vita quotidiana; completano il livello un antibagno funzionale ed un bagno con doccia. Al secondo livello mansardato troviamo una spaziosa camera matrimoniale dotata di travi a vista che conferiscono calore all’ambiente, una seconda camera ed un ripostiglio versatile utilizzabile anche come cameretta, e una comoda lavanderia uso bagno. Gli infissi sono in legno con doppi vetri garantendo isolamento termico acustico ottimale; pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte assicurano eleganza senza rinunciare alla praticità. Aria condizionata in ogni ambiente. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali circa 95€ al mese. A completare la proprietà vi è una comoda cantina privata di circa 10 mq perfetta come deposito bici oltre ad uno splendido cortile condominiale interno arricchito dal verde dove rilassarsi all’aperto nelle belle giornate. Ottime finiture interne ed esterne rendono questo immobile pronto da abitare subito: soluzione ideale sia come residenza principale che investimento data l’unicità della posizione strategica tra storia, cultura e comfort moderno! Per ulteriori informazioni o prenotare una visita non esitare a contattare l’agenzia Nexus Immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO/MARE: Scopri il tuo nuovo rifugio in questo SIGNORILE APPARTAMENTO quadrilocale situato nel centro di Pesaro, a SOLI 600 METRI dalle splendide SPIAGGE adriatiche. Questo immobile è perfetto per famiglie che cercano un equilibrio tra comodità e RISERVATEZZA, grazie alla sua posizione strategica vicino ai principali servizi e alle attrazioni locali. COMPOSIZIONE: Collocato al SECONDO ED ULTIMO piano di un piccolo contesto tri familiare SENZA ASCENSORE, l'appartamento è LIBERO SU 4 LATI e si apre su un luminoso ingresso che conduce a un ampio soggiorno dotato di balcone privato ideale per godere del sole. La cucina semi abitabile è attrezzata con un comodo balcone verandato utilizzabile come lavanderia. Il disimpegno porta al reparto notte composto da due spaziose camere doppie e una cameretta/studio versatile. I 2 BAGNI sono ben distribuiti per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Al piano seminterrato troviamo una CANTINA comune PER BICICLETTE oltre a una cantina esclusiva. STATO: L'immobile si presenta in BUONO STATO grazie a RISTRUTTURAZIONI effettuate nel 2003, caratterizzandosi con PARQUET in tutti gli ambienti tranne la CUCINA e i BAGNI dove troviamo eleganti CERAMICHE; INFISSI IN LEGNO DOPPIO VETRO assicurano isolamento termico ed acustico ottimale. Le FACCIATE ESTERNE hanno beneficiato di lavori recenti nel 2016 mentre il TETTO è stato completamente RINNOVATO nel 2025. Per la pulizia e la luce delle scale si ha un costo mensile di circa 25 euro. NON è presente il POSTO AUTO, ma per i residenti si può avere il permesso ai parcheggi blu al costo di soli 12 euro all'anno. RIF 2926. Richiesta: € 290.000,00 APE In fase di definizione Per maggiori informazioni www.medimcase.it Tel. 0721 371560 Via Porta Rimini 14, Pesaro Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 NZEB, APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON IMPORTANTE RECUPERO FISCALE VILLA SAN MARTINO: Nel cuore del quartiere, vicino a tutti i servizi, in contesto molto riservato e tranquillo, proponiamo appartamento Quadrilocale con scoperto e POSTO AUTO COPERTO ESCLUSIVO facente parte di un piccolo edificio bifamiliare. Ideale soluzione GENITORI/FIGLI COMPOSIZIONE: l'appartamento è libero su 3 lati e misura circa 114 mq. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina che si affaccia sugli scoperti esclusivi presenti sul fronte e sul retro. In particolare il giardino sul retro è molto tranquillo e riservato per MOMENTI CONVIVIALI ALL'APERTO con amici e parenti. Attraverso il disimpegno si raggiunge il reparto notte composto da 3 camere, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola. Completano la proprietà uno scoperto esclusivo di 82 mq circa dove è possibile ricavare SECONDO POSTO AUTO, un deposito di 23 mq e un posto auto coperto. L'edificio è orientato geograficamente con il fronte fabbricato VERSO SUD, risulta pertanto BEN SOLEGGIATO. STATO: L'immobile è di NUOVA COSTRUZIONE e le finiture previste sono di particolare pregio prevalentemente MADE IN ITALY (capitolato disponibile in agenzia e showroom visitabile con i materiali previsti) APE Classe A4 NZEB. PREZZO 525.000 euro Rif. 3726 Per qualsiasi informazione, specifiche, disegni o eventuali modifiche di progetto, o per organizzare una visita potete contattarci attraverso il sito web www.Medimcase.it oppure recandovi presso l'agenzia sita in via Porta Rimini 14 a Pesaro o chiamando direttamente al numero: 0721 371560. Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale www.medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. contattare direttamente l'agenzia MEDIM allo 0721 371560 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESARO – SORIA Nel cuore di Soria, tra le zone residenziali più ambite di Pesaro, proponiamo in vendita ampio e luminosissimo appartamento situato al secondo piano di una palazzina di sole 5 unità, completamente ristrutturata nel 2012 e senza spese condominiali. L immobile è libero su quattro lati, garantendo eccellente luminosità e ariosità durante tutto l arco della giornata. Due lati sono serviti da balconi vivibili. L appartamento, oggetto di ristrutturazione radicale circa 20 anni fa, con finiture in parquet, è così distribuito: soggiorno di 23 mq cucina abitabile di quasi 20 mq due camere matrimoniali, di cui una di circa 20 mq con possibilità di ricavare due camere singole due bagni entrambi finestrati Elemento di grande valore: scoperto privato pavimentato ad uso esclusivo, attualmente organizzato come comodo doppio posto auto interno. Completa la proprietà un garage utilizzabile come deposito per moto, scooter e biciclette, con possibilità di ospitare un auto di piccole dimensioni. La posizione è semplicemente strategica: il mare e tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi. Classe energetica E. Richiesta: € 340.000 Chiama subito per prenotare la tua visita 350.0106030 Classe Energetica: E IPE: 132.58kWh/mq anno

ASTA 23/06/2026 COLLI AL METAURO SALTARA VIA GIUSEPPE UNGARETTI N.2 Appartamento in palazzina denominata “condominio MOLINELLO 5/6” del 2008 al piano primo di circa 75 mq con un balcone. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, disimpegno, n. 2 camere da letto, e un bagno. Il vano soggiorno è servito da n. 1 balcone. Il vano garage si presenta come unico locale con annesso scoperto frontale. Gli infissi esterni sono in legno con vetro doppio ed avvolgibili in pvc, le porte interne in legno tamburato e il riscaldamento con elementi in ghisa e caldaia indipendente. Sono state riscontrate delle piccole difformità nel vano garage sanabili con una spesa di circa 3.000€ Chiamaci per fissare un incontro, programmiamo insieme la migliore strategia! PRINCIPALI SERVIZI: MONITORAGGIO DI ASTE GIUDIZIARIE per trovare l'immobile giusto ANALISI DEL VALORE DI MERCATO REALE ANALISI DI FATTIBILITA' lettura completa della perizia, verifica occupazione immobile, prima stima di costi extra. ASSISTENZA ALL' ASTA strategia di offerta, assistenza tecnica di deposito offerta, presenza o supporto durante la gara, coordinamento post aggiudicazione. POST ASTA decreto di trasferimento, supporto liberazione immobile, volture, spese. RICERCA E SELEZIONE, ANALISI TECNICA E LEGALE, revisione della perizia e della documentazione, verifica di gravami, ipoteche o abusi edilizi. ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE, preparazione e invio dell'offerta telematica, e gestione della cauzione. SERVIZI FINANZIARI, CONSULENZA PER MUTUI SPECIFICI FINO AL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE. POST AGGIUDICAZIONE, supporto burocratico per il saldo prezzo, il decreto di trasferimento e la liberazione dell'immobile. I NOSTRI OBIETTIVI: ridurre i rischi evitare errori costosi far risparmiare tempo e stress accompagnare il cliente fino al possesso reale dell'immobile Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAROTTA CENTRALISSIMA Appartamento di circa 120 mq al secondo e ultimo piano in quadrifamigliare, libero su 3 lati con ingresso indipendente su scoperto esclusivo di circa 70 mq. All'appartamento si accede dalla scala privata e coperta, al secondo piano: ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone a sud, ampio soggiorno con balcone, 3 comode camere di cui 2 matrimoniali, una singola, bagno e ripostiglio. Al piano terra completa la proprietà il garage di circa 35 mq comunicante con un locale deposito, un w.c./lavanderia, con doccia e il locale caldaia con accesso dall'esterno, complessivamente per altri 30 mq circa. Da una botola con scala retrattile, ubicata nel vano scala, si accede al sottotetto utilizzabile come ripostiglio. Esternamente la palazzina si presente molto bene ed è in buone condizioni, recentemente sono state installate le linee vita sul tetto, internamente l'appartamento ha finiture datate, è libero, quindi abitabile da subito, ed è tutto funzionante a livello di impiantistica. In zona residenziale e tranquilla, vicino a tutti i servizi principali e secondari: negozi, supermercati, scuole, banche, farmacie, stazione, il sottopasso pedonale per il mare è a 200 m ed è a circa 1 km dal casello autostradale. No amministratore. Anno di costruzione 1977 Classe energetica G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA SAN MARTINO Proponiamo in vendita un appartamento di circa 95 mq situato al primo piano di un condominio. Immobile inserito in un contesto residenziale tranquillo in zona ben servita, con tutti i principali servizi nelle vicinanze. Il mare è raggiungibile in auto in pochi minuti. COMPOSIZIONE L'ingresso dell'appartamento si apre sul soggiorno, ambiente centrale della casa, dal quale si accede alla cucina separata tramite una porta. Dal soggiorno una porta finestra conduce ad una delle due verande, la seconda veranda è accessibile dalla cucina. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, e un bagno. STATO l'appartamento si presenta in ottime condizioni interne grazie ad una ristrutturazione completa avvenuta nel 2016. La pavimentazione è in gres porcellanato effetto legno chiaro presente in tutti gli ambienti, mentre gli infissi sono in PVC con doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico RIF. 2626 Prezzo: Euro 205.000 APE in fase di rilascio Per maggiori informazioni www.medimcase.it via Porta Rimini 14 Pesaro Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESARO CENTRO NO ZTL Proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare posto al piano primo ed ultimo, con una superficie di 80 mq circa, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali e un bagno. E' presente anche un piccolo soppalco raggiungibile dalla zona giorno. Parzialmente arredato e già libero. Ottima posizione, vicina a tutti i servizi. Utenze autonome. Classe energetica G EPgl/nren 198 kWh/mq annuo. Richiesta € 210.000,00. Per informazioni o visite contattare lo 0721.21243 oppure il 348.2446529 orario ufficio.

CENTRO: Vendiamo in esclusiva, immobile in centro storico di mq 45 con soppalco di 18 mq, bagno con finestra e antibagno, cantina di 15 e piccola loggia, posto al piano terra con ingresso indipendente, benché si trovi in contesto condominiale, ha solo 35,00 di spese condominiali mensili. in cantina è presente un pilozzo, adatto quindi per uso lavanderia e/o deposito bici e scooter in quanto dotato di montacarichi e finestra. l'appartamento è molto luminoso grazie alle 6 finestre con apertura e chiusura automatica, anche dal soppalco, sia delle finestre che delle tapparelle, dotato di porta blindata, antifurto e aria condizionata. si vende completamente arredato e in ottimo stato abitativo, libero dal 10 giugno. disponibile anche per locazioni brevi, turistiche (con 6 posti letto) e transitorie. Classe Energetica: F IPE: 119.43kWh/mq anno

VILLA SAN MARTINO: Appartamento posto al primo piano con ascensore completamente ristrutturato recentemente composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio uso lavanderia,3 terrazzi di cui uno verandato, posto auto coperto e cantina. Classe Energetica: non dichiarata

MARE: A due passi del mare e del centro appartamento di ampia metratura con possibilita' di fraazionarlo in 2 unita' composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 1 ripostiglio, 1 balcone e cantina. Classe Energetica: non dichiarata

IMMOBILE OPZIONATO, VISITE SOSPESE!!! PESARO CENTRO STORICO – ELEGANTE E AMPIO BILOCALE RISTRUTTURATO IN VIA BRANCA ! Nel cuore più autentico e centrale di Pesaro, in Via Branca, una delle vie più prestigiose e richieste del centro storico, proponiamo in vendita raffinato bilocale completamente ristrutturato nel 2022, situato al quarto piano con ascensore in palazzina ben tenuta. L appartamento, di circa 70 mq commerciali, colpisce immediatamente per la straordinaria luminosità degli ambienti e per gli spazi ariosi, valorizzati dal piano alto e dall ottima esposizione. La zona giorno Open space è ampia, moderna e accogliente, uno spazio luminoso pensato per vivere e ricevere con stile, dove comfort e design contemporaneo si fondono perfettamente. La camera matrimoniale, particolarmente spaziosa ! e inondata di luce naturale, offre un atmosfera rilassante e raffinata, con dimensioni generose rare da trovare in centro storico. Il bagno finestrato, grande e luminoso ( introvabile ) , è arricchito dalla presenza del balcone, dettaglio di grande valore che dona ulteriore respiro e praticità all ambiente. Completa la proprietà una comoda soffitta uso ripostiglio, ideale come prezioso spazio extra. Dotato di impianto di climatizzazione e caldaia a condensazione, questo immobile rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera una casa pronta da abitare, elegante e funzionale, senza necessità di interventi. Perfetto per: • Giovani coppie • Professionisti • Investimento di pregio ad alta redditività Un opportunità unica in una delle location più centrali e ambite di Pesaro: luminosità, spazio e charme contemporaneo nel cuore di Via Branca. APE in fase di aggiornamento. Rif. 12066

PESARO – CENTRO/MARE – BILOCALE CON DELIZIOSA MANSARDA E VISTA UNICA Un gioiello raro nel cuore di Pesaro. Questo bilocale, finemente ristrutturato in ogni dettaglio – dagli impianti agli infissi – offre il fascino dell antico con il comfort del nuovo. La cura progettuale e le finiture di pregio lo rendono una vera chicca per chi cerca qualcosa di esclusivo. La posizione è impareggiabile: tra mare e centro storico, con una vista spettacolare sulla suggestiva Rocca Costanza, che sembra quasi un giardino privato. Da un lato lo sguardo si apre sull Adriatico, dall altro sui tetti storici della città, creando un atmosfera intima e irripetibile. Completa la proprietà una graziosa mansardina che aggiunge versatilità e charme agli ambienti. Un appartamento pensato per chi desidera vivere Pesaro con eleganza e riservatezza, in un contesto unico e prestigioso. Rif. 8355 Trattativa riservata Per informazioni e visite: 350.0106030

VILLA FASTIGGI Carino trilocale per una giovane coppia, ZERO SPESE CONDOMINIALI! In zona servitissima, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita delizioso trilocale situato al primo ed ultimo piano di una casetta indipendente completamente ristrutturata nel 2004. Ingresso indipendente Nessuna spesa condominiale Ottimo anche come investimento L'appartamento si sviluppa su ambienti caldi e accoglienti, caratterizzati da travi a vista e parquet, ed è composto da: Luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone affacciato sulla corte interna: Ampia camera matrimoniale con cabina armadio; Cameretta con pratico ripostiglio; comodo bagno finestrato con Velux e box doccia. Caldaia nuova. Non sono presenti garage e cantina. Ottimo come investimento e mettere a reddito. Rif. 11987 Richiesta € 130.000 per info 3505357618

ULTIMO PIANO CON VISTA SUL PARCO E GARAGE SUPER SPAZIOSO!!! Se sogni un appartamento luminoso, panoramico e vicino al centro, questa è la soluzione che stavi aspettando! Pantano, a due passi dal centro – in condominio servito da ascensore, proponiamo un appartamento all ultimo piano già libero e subito disponibile. L immobile è composta da: • ampio soggiorno con balcone e splendida vista sul parco • cucina abitabile con secondo balcone • due camere matrimoniali spaziose • soffitta ampia e versatile • garage fuori terra profondo oltre 5 metri, perfetto per qualsiasi auto e con spazio extra per bici o scaffali • Grazie al riscaldamento autonomo, avrai consumi sempre sotto controllo e massima libertà di gestione. La posizione è strategica: vicinissima al centro e a tutti i principali servizi, un vero gioiello che non resterà sul mercato a lungo. Non lasciarti sfuggire questa occasione: chiama subito il 335.6744330 citando il codice 11755 e prenota la tua visita! Classe Energetica: G IPE: 246.06kWh/mq anno

VISMARA – Ultimo piano con mansarda, terrazzo e garage! In contesto tranquillo e riservato, all interno di una palazzina con esterni recentemente ristrutturati e poche unità abitative, proponiamo splendido appartamento al terzo ed ultimo piano con mansarda collegata internamente. Composto da: Ampio soggiorno Cucina abitabile con balconcino di servizio 2 camere Bagno Terrazzo In mansarda: Seconda zona living 2 vani uso ripostiglio Bagno Molto luminoso, con affaccio sul verde e sulle colline circostanti. Completano la proprietà: Garage fuori terra Cantina interrata Posto auto esterno condominiale Giardino condominiale curatissimo con barbecue, gazebo e panchine. Ideale per coppie, famiglie con un figlio o come investimento! Rif. 12086 € 210.000

ZONA MARE. A pochi metri dalla spiaggia, questo splendido appartamento completamente ristrutturato rappresenta la soluzione ideale per chi sogna di vivere a due passi dal lungomare e dal centro città o desidera investire in una delle zone più richieste. L immobile conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti curati nei dettagli e accoglienti: un elegante ingresso e una zona living perfetta per momenti di relax, una cucina semiabitabile, una camera da letto, una seconda stanza adibita a studio o seconda camera e un bagno finestrato curato nei dettagli con un grande box doccia. Ampia cantina esclusiva e posto auto ad uso personale all'interno del cortile condominiale aggiungono praticità e valore a questa proposta. Pronto da abitare, senza alcun intervento da fare, già completo di aria condizionata,zanzariere e tapparelle elettriche è la scelta perfetta sia come residenza principale sia come raffinata casa vacanze. Un opportunità unica per chi cerca comfort, stile e la comodità di avere il mare davvero a pochi passi. Rif. 12103. € 245.000 trattabili. Per maggiori informazioni o per una visita sul posto chiamare il numero 3923233572 Classe Energetica: E IPE: 181.44kWh/mq anno

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento BILOCALE di circa 60 mq commerciali situato nel cuore del comune di Montelabbate, ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare ai servizi principali. L’immobile si trova all’interno di una palazzina moderna e ben curata, dotata di ascensore che garantisce la massima accessibilità. COMPOSIZIONE L’appartamento è composto da una LUMINOSA zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura, dove si accede su un ampio terrazzo VISTA MARE, perfetto per momenti di relax o cene all’aperto. Dal disimpegno si accede alla camera matrimoniale, anch'essa con TERRAZZO ABITABILE e al bagno finestrato. Gli spazi interni sono ottimizzati: pavimenti in ceramica, infissi doppi vetri e riscaldamento autonomo assicurano efficienza energetica tutto l’anno. STATO La posizione dell’abitazione permette di raggiungere facilmente supermercati, scuole e mezzi pubblici; il quartiere residenziale offre inoltre aree verdi nelle vicinanze ideali per passeggiate o attività sportive. Completa la proprietà la presenza del posto auto condominiale protetto dal cancello automatico. Interessante sia come prima casa sia come investimento. Non perdere l’occasione! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni. APE E EPgl n,ren 97,25 Kwh/mq anno RIF. 4326 PREZZO 98.000 euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita potete contattarci attraverso il sito web www.Medimcase.it oppure recandovi presso l'agenzia sita in via Porta Rimini 14 a Pesaro o chiamando direttamente al numero: 0721 371560. Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale www.medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza. Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Montecchio, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita bilocale di circa 46 mq situato al primo piano di una palazzina. L appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone camera da letto con balcone, bagno, Completa la proprietà un comodo garage. L immobile dispone di utenze autonome . Ottimo investimento ! Classe energetica, E. Rif.10130

Scopri questo splendido appartamento quadrilocale situato nel centro di Fano, una delle gemme della costa adriatica. Con una superficie generosa di 156 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie o professionisti che cercano spazio e comfort. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore, di un elegante palazzo situato tra il Duomo di Fano e Corso Matteotti. Gli ampi ambienti sono luminosi e accoglienti, con grandi finestre che offrono splendide viste sulla vivace vita cittadina. La disposizione degli spazi include un soggiorno spazioso, una cucina abitabile ben attrezzata, tre camere da letto confortevoli, di cui una "padronale con bagno privato e cabina armadio e due bagni moderni, entrambi con finestre. Inoltre la presenza di uno spazio lavanderia e due comodi ripostigli, completa in maniera ottimale la vivibilità dell'appartamento. Gli infissi in legno e doppio vetro, installati nel 2007, garantiscono ottimi livelli di insonorizzazione e le tapparelle sono tutte motorizzate. L'appartamento è dotato anche di un comodo impianto di condizionamento e di allarme perimetrale e volumetrico. Nella ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di pregio e lo stato di manutenzione è ottimo. Le spese condominiali sono comprensivi di acqua, riscaldamento con conta calorie, pulizia spazi condominiali, gestione ascensore e spese di amministrazione. La proprietà è completata da un ampio ripostiglio posto al piano quarto, comodo per riporre gli oggetti che non hanno un uso quotidiano. Importante lo spazio condominiale, al piano terra, dove possono essere riposte bici e scooter. La posizione centrale permette di godere appieno delle meraviglie storiche ed artistiche offerte dalla città: dai ristoranti tipici alle boutique esclusive fino ai mercati locali ricchi di prodotti freschi. La spiaggia dista pochi minuti a piedi, offrendo così l'opportunità ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive. Non perdere l’occasione unica di possedere un immobile in uno dei luoghi più desiderabili della Riviera Adriatica! Contatta subito la nostra agenzia per fissare un appuntamento e scoprire personalmente tutte le potenzialità di questo incantevole appartamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cartoceto Nel caratteristico borgo di Cartoceto, nato già in epoca romana e situato al limitare della strada consolare Flaminia, luogo rinomato per la produzione di olio di oliva DOP, proponiamo in vendita una delle più ampie costruzioni tipiche del centro storico. L'immobile è disposto su tre livelli, ed è suddiviso in tre unità immobiliari residenziali separate, poste due al piano primo ed una al piano terra. La proprietà continua con ampi locali cantina posti rispettivamente al piano seminterrato e al piano sottostrada. Completa la proprietà un locale garage al piano terra. L'immobile è completamente da ristrutturare, fatto salvo per il tetto che è stato oggetto di recente ristrutturazione. L'importante superficie circa 600 mq commerciali, presuppone la possibilità di adibire questo immobile, a struttura mista, residenziale ricettiva, con anche la possibilità di sfruttare il piano sottostrada come bar/trattoria/locale polivalente. L'immobile è indicato anche per imprese che vogliano sfruttare la posizione centrale per realizzare appartamenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Monte Porzio, un incantevole comune situato nella provincia di Pesaro e Urbino. Questo spazioso appartamento trilocale, con una superficie di ben 125 mq, ingresso indipendente e ampio giardino, è la soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e tranquillità. L'immobile si presenta in buone condizioni, anche se necessità di una manutenzione e rivisitazione degli impianti termo idraulici ed elettrici. L'immobile è privo di spese condominiali, garantendo così un'ottima gestione economica. La disposizione degli ambienti offre ampi spazi, un'accogliente zona giorno perfetta per momenti conviviali, due camere da letto spaziose ideali per il riposo e un bagno funzionale, tutte le stanze hanno un affaccio esterno con comodi balconi. L'ampio giardino di 190 mq e i locali garage e cantina di 51 mq completano la proprietà. Monte Porzio non è solo un luogo dove vivere; è anche una comunità vibrante circondata dalla bellezza naturale delle colline marchigiane. Qui puoi godere della serenità della vita rurale pur mantenendo facile accesso ai servizi essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici. A pochi chilometri dalle splendide spiagge adriatiche e dai centri storici come Fano e Urbino, questa posizione strategica rende l'appartamento ancora più desiderabile. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita all’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di circa 100 mq situato nella zona residenziale di Marotta, nel comune di Mondolfo. L’immobile si trova all’interno di una palazzina indipendente e con ingresso autonomo tramite comoda scala esterna. La soluzione si distingue per l’assenza totale di spese condominiali, garantendo massima autonomia e risparmio gestionale. L’appartamento è composto da un accogliente ingresso che conduce ai vari ambienti della casa: la cucina abitabile è luminosa grazie alle grandi finestre ed è arredata su misura con mobili moderni dai colori vivaci blu e arancione, ideale per chi ama gli spazi conviviali. Gli interni presentano pavimenti in ceramica chiara che donano luminosità agli ambienti principali. Il salotto di generose dimensioni è dotato anche di un camino che dona calore ed accoglienza a casa. Le due camere matrimoniali e due bagni garantiscono comfort e praticità alla vita di tutti i giorni, così ognuno ha il proprio spazio senza invadere quello degli altri. La posizione dell’immobile è strategica: il quartiere Marotta offre tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze – supermercati, scuole, negozi – ed è ben collegato al centro cittadino oltre ad essere vicino alla costa Adriatica dove poter godere delle spiagge locali. Completa la proprietà uno spazio esterno privato utilizzabile come area parcheggio. L'appartamento è già abitabile, ma con un’anima pronta a brillare: bastano pochi interventi per farne una dimora moderna e di grande fascino Questa soluzione rappresenta l’opportunità perfetta sia per famiglie numerose sia per chi cerca comfort e indipendenza a pochi passi dal mare! Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l’agenzia Nexus Immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it