Appartamenti Firenze Pag. 24

Nel quartiere di Novoli, in una delle zone più richieste e prestigiose a pochi passi dalla tramvia, con facile accesso al centro storico, proponiamo in vendita un luminoso e ampio quadrilocale di 90 mq, situato al terzo piano, in un contesto curato e tranquillo, circondato da un gradevole giardino con alberi e spazio verde. L'appartamento si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti e per la presenza di una terrazza che offre spazio esterno abitabile ed un balcone di servizio. L'immobile è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio ed infine un bagno finestrato. Dotato di infissi nuovi e porta blindata. Le spese condominiali ammontano a 250 euro mensili, comprensive di riscaldamento centralizzato. Gli impianti sono rimodernati e l'impianto elettrico è conforme e risalente al 2007. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido immobile! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni e prenota una visita al numero: 0554220308 oppure su WhatsApp 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCANDICCI CASELLINA In zona ottimamente servita, proponiamo in affitto appartamento di circa 110 mq composto da ingresso, sala con accesso alla grande terrazza che copre tre lati dell'appartamento, cucina abitabile ben attrezzata, tre camere matrimoniali e servizio. L'immobile viene locato arredato e dotato di ogni confort. Contratti transitori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE CAMPO DI MARTE Proponiamo in affitto trilocale composto da ingresso, cucina abitabile con accesso alla terrazza, due camere da letto e servizio. L'immobile viene locato arredato e dotato di riscaldamento autonomo. Contratti transitori a studenti / lavoratori fuorisede. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUFINA SELVAPIANA Sei alla ricerca di una soluzione che ti permetta di vivere vicino ai tuoi cari e a poca distanza da tutti i principali servizi? A 5 km da Pontassieve, Natascia Immobiliare propone casa bifamiliare con giardino di 224 mq e due splendide e ampie terrazze panoramiche abitabili. L'immobile è disposto su due livelli ed è suddiviso in due appartamenti posti al primo piano, avente accesso da vano scale interno con due ripostigli al piano terra. Il primo appartamento è composto da ingresso su soggiorno/angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, due camere da letto matrimoniali, entrambe con porta finestra che permette di accedere alla terrazza esclusiva di 115 mq circa, e servizio finestrato. Il secondo appartamento, sviluppato anch'esso su unico livello, si compone di ingresso su soggiorno/angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera singola con accesso alla terrazza esclusiva di 37 mq circa e servizio. Questa ampia casa bifamiliare dispone di ingresso indipendente da giardino esclusivo di circa 224 mq. Le sue due ampie terrazze abitabili permettono di poter organizzare al meglio la vostra quotidianità e trascorrere piacevoli serate estive in grande compagnia. Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUFINA CONTEA In palazzina anni '90 con ascensore, appartamento di cinque vani, 90 mq circa, ben distribuiti, accessoriato di doppio balcone, cantina e garage. In tranquillo contesto residenziale, a breve distanza dai principali servizi del paese e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un ottimo e luminoso appartamento di cinque vani di 90 mq circa, dotato di ingresso, soggiorno, tinello con cucinotto, ripostiglio, disimpegno zona notte, servizio finestrato con vasca doccia combinata, due camere matrimoniali, una camera singola, cantina di 5 mq posta al piano terra dello stabile e garage di 12 mq. Completano la proprietà giardino condominiale e piazzale condominiale con agevole possibilità di parcheggio. L'immobile è adatto a chi cerca una soluzione abitativa in ottimo stato e pronta all'uso, in una zona al tempo stesso tranquilla e ben servita. Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Dicomano paese, centro storico, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di una palazzina senza condominio, posto al piano primo. Si accede dal portone in un disimpegno d'ingresso dell'abitazione su cui si apre un bel salotto. Troviamo poi cucina abitabile con corte privata e ripostiglio esterno, due camere da letto e bagno finestrato. Al piano seminterrato locale magazzino privato. Termosingolo con classe energetica "G" e Ipe 374 kwh/mq anno. rif. 2 2214 €130.000,00 Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci! Il casale Immobiliare 0558386386

MOLIN DEL PIANO: a 13 Km da Firenze Sud, disponiamo appartamento situato al 1° ed ultimo piano di una villetta bifamiliare. L'appartamento è composta da: ingresso, tinello con caminetto e cucinotto a vista con balcone, ripostiglio, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali grandi, studio o cameretta, bagno finestrato con box doccia completamente ristrutturato. Giardino di circa mq.100 esclusivo a piano terra. Facile parcheggio. Riscaldamento autonomo. NON ARREDATO. Classe energetica G. Rif:AA1707 euro 750 senza spese condominiali. Contratto 3+2 con cedolare secca. Libero da Dicembre 2025 FB: Solo Affitti Firenze Sud affiliato al marchio Leader nel settore locazione. Mettiamo a dispozione dei nostri clienti la nostra esperienza per soddisfare ogni esigenza e trovare la miglior soluzione. www.firenze5.soloaffitti.it Tel 347 9305095

QUADRILOCALE VIA CASTELLI : luminoso quadrilocale di circa 75 mq silenzioso, ubicato al piano terra di un complesso condominiale . L'appartamento è composto da ingresso salottino, cucina abitabile ,2 camere da letto , bagno finestrato . Riscaldamento autonomo e aria condizonata caldo/freddo. Completa l'immobile un giardinetto condominiale . L'appartamento è arredato e dotato di tutto, splendida soluzione ad un passo dal centro . Euro 1300 + 50 spese condominiali da conguagliare che includono l'acqua. DISPONIBILE DAL 01/11/2025 CON CONTRATTO TRANSIOTORIO. SoloAffitti Firenze Sud: mettiamo a disposizione della nostra clientela le migliori soluzioni per soddisfare ogni esigenza. Email: firenze5@soloaffitti.it Telefono 3479305095 0556810430

FUCECCHIO, proponiamo un appartamento ristrutturato di circa 35mq. L'immobile si sviluppa al piano primo dove troviamo un unico vano dove è presente soggiorno con angolo cottura e zona notte oltre a bagno con finestra e doccia. L'immobile viene affittato arredato. Il riscaldamento è autonomo. La cucina ha le piastre a induzione. Tutte le utenze sono comprese nelle spese accessorie che ammontano a euro 150,00 mensili. Si richiedono redditi dimostrabili per l'emissione della tutela Affitto Sicuro, OBBLIGATORIA. Puoi verificare i requisiti tramite questo link: https://www.soloaffittipay.it/referral/register?rpm=4705.

Firenze: Nei pressi di Piazza del Carmine la nostra agenzia propone l' affitto di un elegante e signorile trilocale di circa 60 mq. e composto da soggiorno angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta/studio un servizio. L' immobile è vicino a tutti i servizi ed è situato al secondo piano senza ascensore. Contratto transitorio di 18 mesi solo a referenziatissimi. Viene richiesta un' assicurazione. RIF. A1494 AGENZIA SOLO AFFITTI DI SESTO FIORENTINO TEL. 0554484427.

Sesto Fiorentino: In zona stazione la nostra agenzia propone l' affitto di un bel trilocale di nuova realizzazione arredato di cucina, composto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, un servizio ed un balcone, l' immobile dispone anche di un posto auto. Sono presenti i pannelli solari e fotovoltaici, spese condominiali minime. Contratto 3+2 a cedolare secca. Libero dal 1 gennaio 2026. Solo referenziatissimi. RIF. AN021 AGENZIA SOLO AFFITTI DI SESTO FIORENTINO TEL. 0554484427.

DUOMO VIA RICASOLI Esclusivisti della locazione Libero dal 1° Novembre 2025 Si prega di prendere contatti via email con email conoscitiva e vostri recapiti 2 vani signorile 50 mq circa posto al piano primo con ascensore di stabile con portiere disponibile ampio garage con accesso da Via de Pucci salotto con doppie finestre e punto cottura, camera matrimoniale, grande servizio con doccia . L'immobile viene concesso in locazione esclusivamente con destinazione d'uso di civile abitazione divieto assoluto di sublocazione e/o affitti turistici , sono richieste le referenze dimostrabili oltre la Fideiussione bancaria. Contratto di locazione abitativo 4+4 . Richiesta Euro 1.100,00 + spese condominiali Euro 70,00 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

FIRENZE PORTA AL PRATO Alle porte del centro storico, ottimamente ubicato vicino a tutti i servizi di zona e linea tramvia, proponiamo in locazione monolocale in residence arredato e con servizio annesso, adatto per chi cerca un punto di appoggio nei pressi del centro cittadino e servito da tutti i confort. Disponibile da subito, contratti transitori. LE FOTO SONO INDICATIVE E RAPPRESENTANO L'INTERO RESIDENCE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Nuda proprietà" disponibile per la vendita di un luminoso appartamento trilocale di circa 70 mq, situato in via del Pantano al confine con Scandicci. Questo immobile presenta un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ripostiglio e due accoglienti terrazze. Inoltre, include un comodo posto auto scoperto e un garage nel piano seminterrato. L'appartamento è in ottime condizioni, climatizzato e si trova al primo piano di una tranquilla palazzina condominiale vicino all'ingresso FI.PI.LI ed alle autostrade. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci allo 0557874031 o al cellulare/WhatsApp: 3929859240. Studio Le.Gi Immobiliare offre servizi completi che vanno dalla valutazione dell'immobile alla conclusione della compravendita garantendo professionalità e cortesia in ogni fase del processo." annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE PIAZZA DUOMO Nella suggestiva cornice di Piazza Duomo, in palazzo d’epoca posto al 4° piano, proponiamo in vendita appartamento su due livelli, attualmente locato con ottima rendita ed adibito a bnb, in possesso di regolare CIN e CIR. L’immobile, con posizione esclusiva ed affacci mozzafiato, è così composto: ingresso, tre camere matrimoniali (di cui due con bagno en suite); salendo al 2° livello troviamo un’ulteriore camera matrimoniale con bagno privato. L’appartamento si presta adatto sia a livello abitativo per chi cerca una location esclusiva nel cuore di Firenze, sia come forma d’investimento vista la sua redditività sul mercato turistico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE SAN LORENZO PRESSI Immerso nel cuore del centro storico, in contesto altamente riservato e silenzioso, proponiamo in vendita appartamento bilocale in terratetto indipendente su due livelli, finemente ristrutturato e già inserito nel circuito degli affitti turistici, in possesso di CIN e CIR. L’immobile è composto al piano terra da ampio ingresso in soggiorno, angolo cottura e servizio (con predisposizione attacchi per un’ulteriore zona cucina); salendo al piano superiore tramite una comodissima piattaforma elevatrice troviamo la zona notte composta da camera matrimoniale e ampio servizio finestrato. L’appartamento si presta adatto a chi cerca un’oasi di tranquillità nel cuore cittadino, o anche come forma d’investimento data la continua redditività sul mercato turistico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LONDA NOSTRA ESCLUSIVA PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO AL PIANO TERRA RIALZATO CON MAGNIFICA TERRAZZA DI MQ. 90. L'APPARTAMENTO E' IN BUONISSIME CONDIZIONI E SI COMPONE DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE, DOPPI SERVIZI FINESTRATI, DUE CAMERE MATRIMONIALI E DUE RIPOSTIGLI. TERMOSINGOLO, E' SITUATO NEL CENTRO DEL PAESE VICINO A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI. RICHIESTA EURO 128.000,00 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTERE AREA IMMOBILIARE PONTASSIEVE AL NUMERO 055.8323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

NOSTRA ESCLUSIVA SCANDICCI IN VIA DI SIGNANO appartamento per civile abitazione DEGLI ANNI 60' (ANTE 1967) al secondo piano i stabile con 12 condomini dotato di ascensore, composto da ampio vano di disimpegno, luminosa sala da pranzo con pratica zona cottura a vista e accesso a balcone, due ampie e luminose camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, soggiorno e ripostiglio. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato. Termocentrale, spese circa 100 euro mensili. Il tetto è stato rivisto circa 10 anni fa le facciate sono state rifatte nel 2022, l'ascensore è nuovo. LIBERO DAL 1 AGOSTO 2025. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, l'impianto elettrico è certificato, necessita comunque di una ristrutturazione, le finiture sono datate. La zona è ben servita dai negozi e dai mezzi di trasporto. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PELAGO BORSELLI NOSTRA ESCLUSIUVA PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO, IN BEL CONDOMINIO CON TETTO E FACCIATE RIFATTE. L'APPARTAMENTO E' MOLTO LUMINOSO E SI COMPONE DI 3 AMPI VANI, CON POSSIBILITA' DI FACILE REALIZZO DI UNA O DUE CAMERE SINGOLE GRAZIE ALLA PRESENZA DI DUE FINESTRE NELLA STESSA STANZA. COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, PAVIMENTI IN COTTO, POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA TERRAZZA. A COMPLETAMENTO DELLA PROPRIETA' UN GIARDINO PRIVATO E RECONTATO, AL PIANO TERRA DELL'EDIFICIO CON ACCESSO INDIPENDENTE. DISPONIBILITA' IMMEDIATA, RICHIESTA EURO 43.000,00 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE AREA IMMOBILIARE PONTASSIEVE AL NUMERO 055.8323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Val di Sieve ed il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.594Z Calenzano, in zona centrale prossima ai principali servizi, proponiamo in vendita 5 VANI di NUOVA costruzione. L'immobile posto al piano secondo sviluppa una superficie di circa mq 108,00 ed è composto da luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni di cui uno finestrato e comoda area lavanderia. All'esterno quattro ampie terrazze abitabili rappresentano un valore aggiunto. Completa la proprietà cantina di circa mq 9,00 e posto auto coperto. Ottimo capitolato con riscaldamento a pavimento, climatizzazione di serie, cappotto termico e infissi in legno con vetrocamera a taglio termico e acustico. La consegna è prevista entro fine 2026. Classe energetica A2. SCONTO SISMA BONUS: EURO 34.560,00 detraibili in 10 anni su IRPEF. Richiesta Euro 510.000,00. Maggiori informazioni, piantine, progetto e rendering in agenzia. Rif.594Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

PELAGO centro paese, proponiamo in vendita splendido appartamento situato al primo piano, con ingresso indipendente ed una superficie commerciale di 85 m². Completamente ristrutturato sia internamente che esternamente grazie al bonus 110, questo immobile offre un ambiente moderno e accogliente. Con quattro vani ben distribuiti, la cucina si affaccia su un ampio terrazzo abitabile, ideale per cene all'aperto o momenti di relax. Il doppio soggiorno, luminoso e spazioso, si apre anch'esso sul terrazzo, creando un perfetto collegamento tra gli spazi interni ed esterni. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno finestrato e il ripostiglio offrono praticità e funzionalità. Non dimenticare la cantina e la soffitta, perfette per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. Il riscaldamento è autonomo, assicurando un'ottima efficienza energetica. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento così ben curato e strategicamente posizionato. Contatta Area Immobiliare Pontassieve per maggiori informazioni e per prenotare una visita al numero 055.8323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio. Classe Energetica: non dichiarata

Rif.587Z Calenzano, in zona centrale prossima ai principali servizi, proponiamo in vendita 5 VANI di NUOVA costruzione. L'immobile posto al piano terra sviluppa una superficie di circa mq 110,00 ed è composto da luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni di cui uno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà ampio spazio esterno in parte pavimentato e in parte destinato a giardino di circa mq 340,00 oltre cantina di circa mq 11,00 e posto auto coperto. Ottimo capitolato con riscaldamento a pavimento, climatizzazione di serie, cappotto termico e infissi in legno con vetrocamera a taglio termico e acustico. La consegna è prevista entro fine 2026. Classe energetica A2. SCONTO SISMA BONUS: EURO 34.560,00 detraibili in 10 anni su IRPEF. Richiesta Euro 590.000,00. Maggiori informazioni, piantine, progetto e rendering in agenzia. Rif.587Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

Fucecchio Ponte a Cappiano In zona semicentrale Appartamento con ingresso indipendente dal giardino privato, il quale da accesso al vano delle scale per raggiungere il 1° ed ultimo piano dove troviamo un ampio appartamento dalle generose dimensione delle stanze di cui attraverso il corridoio, accediamo all'ampia cucina, con uscita sulla terrazza abitabile, alla grande sala e nel disimpegno notte troviamo le 2 grandi camere matrimoniali ed un bagno dalle generose dimensioni; alla fine del corridoio usciamo su una grande terrazza di cui in parte zona lavanderia oltre ad un forno. Salendo al piano superiore troviamo un ampio sottotetto/mansarda composto da 4 ampi vani con la predisposizione di un bagno. Ristrutturata nel 2000 si trova in buone condizioni generali ed è libera immediatamente. Possibilità di realizzare 2 appartamenti indipendenti. Cl. energia. G, Ipe=185 € 179.000 RIf. 897037

Rif.590Z Calenzano, in zona centrale prossima ai principali servizi, proponiamo in vendita 5 VANI di NUOVA costruzione. L'immobile posto al piano primo sviluppa una superficie di circa mq 98,00 ed è composto da luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni di cui uno finestrato e comoda area lavanderia All'esterno tre ampie terrazze abitabili rappresentano un valore aggiunto. Completa la proprietà cantina di circa mq 12,00 e posto auto coperto. Ottimo capitolato con riscaldamento a pavimento, climatizzazione di serie, cappotto termico e infissi in legno con vetrocamera a taglio termico e acustico. La consegna è prevista entro fine 2026. Classe energetica A2. SCONTO SISMA BONUS: EURO 34.560 detraibili in 10 anni su IRPEF Richiesta Euro 470.000,00. Maggiori informazioni, piantine, progetto e rendering in agenzia. Rif.590Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.591Z Calenzano, in zona centrale prossima ai principali servizi, proponiamo in vendita 5 VANI di NUOVA costruzione. L'immobile posto al piano primo sviluppa una superficie di circa mq 108,00 ed è composto da luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni di cui uno finestrato e comoda area lavanderia. All'esterno quattro ampie terrazze abitabili rappresentano un valore aggiunto. Completa la proprietà cantina di circa mq 10,00 e posto auto coperto. Ottimo capitolato con riscaldamento a pavimento, climatizzazione di serie, cappotto termico e infissi in legno con vetrocamera a taglio termico e acustico. La consegna è prevista entro fine 2026. Classe energetica A2. SCONTO SISMA BONUS: EURO 34.560,00 detraibili in 10 anni su IRPEF. Richiesta Euro 510.000,00. Maggiori informazioni, piantine, progetto e rendering in agenzia. Rif.591Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.592Z Calenzano, in zona centrale prossima ai principali servizi, proponiamo in vendita 3 VANI di NUOVA costruzione. L'immobile posto al piano secondo sviluppa una superficie di circa mq 86,00 ed è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura da cui si accede allo spazioso terrazzo, camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo, camera singola oltre due servizi di cui uno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà cantina di circa mq 12,00 e posto auto coperto. Ottimo capitolato con riscaldamento a pavimento, climatizzazione di serie, cappotto termico e infissi in legno con vetrocamera a taglio termico e acustico. La consegna è prevista entro fine 2026. Classe energetica A2. SCONTO SISMA BONUS: EURO 34.560,00 detraibili in 10 anni su IRPEF. Richiesta Euro 410.000,00. Maggiori informazioni, piantine, progetto e rendering in agenzia. Rif.592Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.593Z Calenzano, in zona centrale prossima ai principali servizi, proponiamo in vendita 3 VANI di NUOVA costruzione. L'immobile posto al piano secondo sviluppa una superficie di circa mq 85,00 ed è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura da cui si accede allo spazioso terrazzo,camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo, camera singola oltre due servizi di cui uno finestrato. Completa la proprietà cantina di circa mq 21,00 e posto auto coperto. Ottimo capitolato con riscaldamento a pavimento, climatizzazione di serie, cappotto termico e infissi in legno con vetrocamera a taglio termico e acustico. La consegna è prevista entro fine 2026. Classe energetica A2. SCONTO SISMA BONUS: EURO 34.560,00 detraibili in 10 anni su IRPEF. Richiesta Euro 410.000,00. Maggiori informazioni, piantine, progetto e rendering in agenzia. Rif.593Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

Pontassieve NOSTRA ESCLUSIVA zona i Villini, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento di mq 85 posto al piano secondo con ascensore. L'appartamento, termo centralizzato, si compone di quattro vani: cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, un bagno finestrato ed un ripostiglio. Completano la proprietà due terrazze ed una cantina. Richiesta Euro 235.000,00 Per informazioni e visite contattare Area Immobiliare Pontassieve al numero 055.83.23.105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio. Classe Energetica: non dichiarata

Rif.584Z Calenzano, in zona centrale prossima ai principali servizi, proponiamo in vendita trilocale di NUOVA costruzione. L'immobile posto al piano terra sviluppa una superficie di mq 86,00 ed è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, spaziosa camera matrimoniale, cameretta, due bagni di cui uno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà ampio spazio esterno in parte pavimentato e in parte destinato a giardino di circa mq 133,00 oltre cantina di circa mq 9,00 e posto auto coperto. Ottimo capitolato con riscaldamento a pavimento, climatizzazione di serie, cappotto termico e infissi in legno con vetrocamera a taglio termico e acustico. La consegna è prevista entro fine 2026. Classe energetica A2. SCONTO SISMA BONUS: EURO 34.560,00 detraibili in 10 anni su IRPEF. Richiesta Euro 450.000,00. Maggiori informazioni, piantine, progetto e rendering in agenzia. Rif.584Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.589Z Calenzano, in zona centrale prossima ai principali servizi, proponiamo in vendita 3 VANI di NUOVA costruzione. L'immobile posto al piano primo sviluppa una superficie di circa mq 85,00 ed è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura da cui si accede allo spazioso terrazzo, camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo, camera singola oltre due servizi di cui uno finestrato. Completa la proprietà cantina di circa mq 7,00 e posto auto coperto. Ottimo capitolato con riscaldamento a pavimento, climatizzazione di serie, cappotto termico e infissi in legno con vetrocamera a taglio termico e acustico. La consegna è prevista entro fine 2026. Classe energetica A2. SCONTO SISMA BONUS: EURO 34.560,00 detraibili in 10 anni su IRPEF Richiesta Euro 400.000,00. Maggiori informazioni, piantine, progetto e rendering in agenzia. Rif.589Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

Dicomano paese, in palazzina vicino ai servizi, proponiamo in vendita al terzo piano con ascensore un appartamento di circa 90 mq. L'abitazione ha doppio ingresso, uno dalla scala condominiale e uno tramite ascensore, e si accede nel disimpegno che conduce alla zona giorno ampia con lato cottura e terrazza. Ci sono 4 camere da letto, una matrimoniale e 3 singole oltre che due bagni finestrati. In una delle camere anche comodo ripostiglio. Termosingolo a metano oltre termocamino che manda i termosifoni, cappotto termico e posto auto privato nel piazzale condominiale. Completa la proprietà una cantina. Classe energetica A2 con Ipe in elaborazione. Rif. 2 2176 €190.000,00 Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386

Signa. In zona centrale, a pochi passi da Piazza Cavour, nel caratteristico borgo che conduce a Castello, disponiamo di casa indipendente. L'immobile sviluppa una superfice di 135mq su due livelli. Il piano terra si compone di ampio e caratteristico soggiorno, cucina abitabile, vano lavanderia oltre a comodo ripostiglio sottoscala. Al primo piano è interamente dedicata la zona notte, formata da tre camere, di cui due matrimoniali, oltre a bagno finestrato con vasca. E' presente infine un ampio spazio sottotetto, utilizzabile come vano deposito, raggiungibile tramite la scala retrattile posta nel corridoio della zona notte. L'immobile, da rimodernare, è libero e disponibile fin da subito. La casa si trova a 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Signa e dal centro storico della città, zona servita da negozi di ogni genere come banche, bar e supermarket. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Leopoldo . A pochi passi Piazza Giorgini proponiamo ad un primo piano , in palazzina degli anni '30, appartamento di 81 mq s.u.l. con balcone e cantina in ottime condizioni abitative. L' unità immobiliare è composta da un ingresso centrale, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale oltre a bagno finestrato ed ampio vano ripostiglio. Balcone accessibile, tramite una porta finestrata, direttamente dalla cucina. Cantina di proprietà al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Palazzina in buone condizioni. Possibilità di usufruire dell'ascensore. Zona tranquilla, residenziale servita da molteplici attività commerciali: dalle tipiche botteghe fiorentine ai supermercati (Esselunga e Coop a 400 mt) e scuole oltre a mezzi pubblici come autobus , tramvia ( Linea T1 fermata Muratori e Leopoldo a pochi metri) e treni. Quartiere caratterizzato dalla presenza di ampi spazi verdi come i giardini di Villa Fabbricotti, di Baden Powell e dell'Orticultura oltre al museo Stibbert . Ideale anche per coloro che vogliono acquistare per investimento dal momento che nelle vicinanze possiamo raggiungere facilmente l'Università di Santa Marta, di viale Morgagni, il Centro Ospedaliero di Careggi ed il centro storico fiorentino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Firenze: Nella zona esclusiva di San Gaggio la nostra agenzia propone l' affitto di un bell' appartamento situato al piano terra e composto da soggiorno angolo cottura, due camere matrimoniali, un bagno ed un giardino privato. La casa viene affittata completamente arredata con contratto 4+4 con cedolare secca soltanto a dipendenti di multinazionali. Termosingolo, Spese condominiali minime. RIF. A1520 AGENZIA SOLO AFFITTI DI SESTO FIORENTINO TEL. 0554484427.

NOSTRA ESCLUSIVA, APPENA FUORI DAL CENTRO, VICINISSIMO A TUTTI I SERVIZI, LUMINOSO APPARTAMENTO IN PALAZZINA DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE, NO CONDOMINIO MQ 110 COMPOSTO DA INGRESSO AMPIO SOGGIORNO CUCINA ABITABILE, DISPENSA RIPOSTIGLIO, DUE CAMERE DA LETTO, SERVIZIO CON DOCCIA FINESTRATO, SOFFITTA, CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF A234

Sesto Fiorentino: In zona Querceto, la nostra agenzia propone in affitto un luminoso appartamento, completamente ristrutturato nel 2015, con vista sulle colline circostanti, posto in una zona tranquilla e centrale di Sesto Fiorentino. Ha una superficie di 80 m2, più 2 ampie terrazze. E’ situato al 2° piano con ascensore, in uno stabile di 4 piani. Le finestre e le portefinestre sono in alluminio verniciato, con vetro camera per l' isolamento termico ed acustico. La classe energetica è la “ F “, gli impianti gas, elettrico ed idrosanitario sono certificati. L' immobile si compone dell’ingresso (con portone blindato), il disimpegno, un’ampia cucina con terrazza, una camera matrimoniale ed una singola (utilizzabile come studio), il soggiorno con terrazza, due bagni con doccia di cui uno finestrato, lavanderia ripostiglio con lavatrice ed una scaffalatura metallica. L’impianto di riscaldamento e’ centralizzato, il condizionamento estivo e’ autonomo con split nelle due camere ed in soggiorno. La cucina è completamente arredata e cappa aspirante con scarico all' esterno, un mobile con lavello a due buche, il piano cottura a gas con 4 fuochi, un forno elettrico ed un microonde, la lavastoviglie, il frigo congelatore, un tavolo allungabile con 4 sedie, nella camera matrimoniale un armadio a 4 ante con 2 cassettiere e due specchi interni, un letto matrimoniale con contenitore, due comodini, un cassettone, nella camera singola un armadio a 3 ante con una cassettiera e due specchi interni, un mobiletto nel soggiorno un mobile, un divano, una tv a schermo piatto. Nel canone di affitto è compreso l' uso di un ampio posto macchina assegnato che è nel piazzale condominiale sul retro dello stabile. L' appartamento verrà affittato con cedolare secca, durata della locazione 4+4 anni, libera da subito 2025. Non sono ammessi animali. RIF. AA813 AGENZIA SOLO AFFITTI DI SESTO FIORENTINO TEL. 0554484427.

Calenzano Carraia In zona estremamente silenziosa ed immersa nel verde, si propone in esclusiva la vendita di appartamento di nuova costruzione (2021). L'immobile è posto al piano terreno di condominio ed è composto da un'ampia zona living con angolo cottura e salotto open space con accesso ad una loggia. Tramite un comodo disimpegno con una nicchia utilizzabile come spazio di ripostiglio si accede alla camera da letto matrimoniale e al servizio igienico finestrato con box doccia. Completano la proprietà due posti auto esclusivi e una cantina di circa 12 mq posta al piano seminterrato. L'immobile si presente in perfetto stato conservativo vista la recente ristrutturazione, con impianti a norma, riscaldamento a pavimento, infissi in legno con doppi vetri e classe energetica A2 che offre la possibilità di agevolazioni sul mutuo. Libero in tempi rapidi, basse spese condominiali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona tranquilla e verde del Bargino, nel comune di San Casciano Val Di Pesa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq completamente ristrutturato sia negli interni che negli esterni. L'abitazione si compone di 5 vani di cui, due camere matrimoniali e una camera singola, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio studio; due bagni finestrati; ampia zona giorno e presenza di caminetto. La zona notte è impreziosita da un elegante parquet, che dona calore e comfort. Completa la proprietà un grande box auto di 60 mq, dotato di camino e stufa, ideale anche come spazio hobby. Senza spese condominiali, questa abitazione offre il privilegio di vivere nella quiete, a pochi minuti da San Casciano e Firenze. Per INFO e APPUNTAMENTI chiamare ai numeri: 055 4220308 oppure su WhatsApp 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Calcinaia, San Casciano Val di Pesa. Nel cuore del Chianti Classico, in Villa storica di fine '800, immersa tra vigneti ed uliveti, proponiamo appartamento di 92 mq calpestabili completamente e finemente ristrutturato al primo ed ultimo piano oltre a giardino privato e 2 posti auto. L'immobile è composto da un ingresso soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con bagno privato, camera singola, studio oltre a secondo bagno finestrato con box doccia e balcone. Giardino privato di 530 mq oltre a due posti auto scoperti ad uso esclusivo. Arredo completo. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Tipologia di contratto transitorio , massimo 18 mesi. Disponibile da Ottobre 2025. Richieste referenze economiche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA Pontassieve centro vicino a tutti i principali servizi VENDESI appartamento posto al piano primo di mq 42 composto da una zona giorno cottura una camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e un posto auto privato. Tutto in ottime Termo singolo. Ottimo anche per investimento. Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio. Classe Energetica: non dichiarata