Appartamenti Firenze Pag. 25

A Signa, in una posizione strategica a pochissimi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere. Situato al primo e ultimo piano di un affascinante terratetto trifamiliare, l'immobile unisce il sapore dell'indipendenza alla modernità di una ristrutturazione tecnologica. L'ingresso è ampio e accogliente, verso un luminoso soggiorno con camino, perfetto per l'atmosfera invernale, e una cucina abitabile spaziosa e funzionale. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di dimensioni generose, ideali per garantire il massimo comfort. Il bagno, ampio e finestrato, serve l'intera abitazione insieme a un comodo balcone. Il valore aggiunto è la soffitta di proprietà, accessibile direttamente dall'interno, che ospita una pratica e organizzata zona lavanderia, eliminando l'ingombro degli elettrodomestici dai piani principali. L'immobile è pronto per il futuro grazie all'installazione di pannelli fotovoltaici e dotazioni tecnologiche di ultima generazione che garantiscono un altissimo risparmio in bolletta e un comfort abitativo superiore. Perché sceglierlo: Zero spese condominiali: massima autonomia e gestione dei costi. Pari al nuovo: finiture recenti e impianti certificati. Posizione Top: perfetto per chi lavora a Firenze o Prato (treno a 2 minuti) ma non vuole rinunciare alla tranquillità. Luce e Aria: l'ultimo piano garantisce ottima esposizione e privacy. Libero subito. Una soluzione definitiva per chi cerca qualità, ampi spazi e sostenibilità. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita! Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

PONTE A EMA via Chiantigiana pressi in strada privata, proponiamo in palazzina quadrifamiliare un appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE e Giardino. L'appartamento è un ampio 7 VANI di 187mq su due livelli con un ampio GARAGE Doppio di 40mq posto al piano interrato. L'immobile ha un Ingresso indipendente da un bel GIARDINO di 70mq privato da dove si accede al piano primo e si entra in un SALONE Doppio con caminetto con due belle TERRAZZE Panoramiche di circa 20mq ciascuno, una cucina abitabile con sala pranzo con un balcone un ampio bagno finestrato ed una bella camera matrimoniale con balcone. Tramite una comoda scala si accede al piano superiore dove si trovano due ampie camere matrimoniali con balcone ed un ampio soggiorno studio oltre ad un altro terrazzo. Termocentrale L'appartamento si presenta in buono sato di conservazione, necessita di qualche intervento di riammodernamento. LUMINOSO E TRANQUILLO euro 595.000 rif. OB433 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

NOVOLI nelle vicinanze del parco SAN DONATO proponiamo in vendita un ampio monolocale di 35 mq posto al piano terra di un edificio che è stato completamente ristrutturato nel 2013. . L'immobile si presenta ben distribuito ed è composto da unico ambiente giorno/notte con angolo cottura e servizio con doccia. Completa la proprietà una comoda CANTINA di 5mq posta al piano terreno con facile accesso per bici. POSTO AUTO condominiale in spazio chiuso con sbarra elettrica. Termocentrale ARIA CONDIZIONATA completamente ARREDATO. L'ottima ubicazione rende l'immobile ideale come investimento grazie alla vicinanza al Polo Universitario, al Palazzo di Giustizia e alla fermata della Tramvia. € 185.000 rif.MC200 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO CLASSE A3 ZERO SPESE CONDOMINIALI A soli 5 minuti da Figline Valdarno, in splendida posizione panoramica immersa nella tranquillita', proponiamo esclusivo appartamento di nuova costruzione al piano terra, libero su 3 lati, con ingresso indipendente e giardino privato. Un'abitazione moderna, efficiente e pensata per il massimo comfort abitativo. L'immobile, di circa 100 mq su unico livello, offre: ampia zona living open space con accesso diretto al giardino; 3 camere da letto; doppi servizi; giardino riservato; 2 posti auto esclusivi. Classe energetica A3 con tecnologie di ultima generazione: Fotovoltaico 4,8 KW con batterie di accumulo Riscaldamento a pavimento Climatizzazione in ogni ambiente Cappotto termico Infissi PVC ad alto isolamento Piccola palazzina quadrifamiliare SENZA SPESE CONDOMINIALI. Consegna fine 2026 con possibilita' di personalizzare gli interni e scegliere le finiture. La soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, efficienza energetica e qualita' costruttiva in un contesto esclusivo nel verde. Contattaci per maggiori info o per prenotare una visita al 055 959418, oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilita' per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile puramente indicativo per questioni di privacy. Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO CLASSE A3 ZERO SPESE CONDOMINIALI A soli 5 minuti da Figline Valdarno, in splendida posizione panoramica immersa nella tranquillita', proponiamo esclusivo appartamento di nuova costruzione al piano terra, libero su 3 lati, con ingresso indipendente e ben 150 mq di giardino privato. Un'abitazione moderna, efficiente e pensata per il massimo comfort abitativo. L'immobile, di circa 95 mq su unico livello, al piano rialzato e offre: ampia zona living open space con accesso diretto al giardino; 2 camere da letto; doppi servizi; lavanderia; giardino riservato; 2 posti auto esclusivi. Classe energetica A3 con tecnologie di ultima generazione: Un'abitazione moderna, efficiente e pensata per il massimo comfort abitativo: Fotovoltaico 4,8 KW con batterie di accumulo Riscaldamento a pavimento Climatizzazione in ogni ambiente Cappotto termico Infissi PVC ad alto isolamento Piccola palazzina quadrifamiliare SENZA SPESE CONDOMINIALI. Consegna fine 2026 con possibilita' di personalizzare gli interni e scegliere le finiture. Contattaci per maggiori info o per prenotare una visita al 055 959418, oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilita' per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile ¨ puramente indicativo per questioni di privacy. Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

BAGNO A RIPOLI Via Borrani Nostra Esclusiva in Villino Bifamiliare con ingresso indipendente appartamento disposto su due livelli , piano terreno e seminterrato comunicanti, totali 230 mq composto da ingresso, sala doppia , cucina tinello, tripli servizi, terrazza di 40 mq sulla zona giorno oltre giardino esclusivo, camere da letto totali due possibilità terza camera/studio. Libero su tre lati. Oltre il giardino e la terrazza esclusivi vi sono il giardino con piscina ad uso condominiale. Richiesta Euro 750.000,00 Classe Energetica: F IPE: 200.00kWh/mq anno

VARLUNGO Nostra Esclusiva Via Turati Vendita esclusiva di NUDA PROPRIETA' con riserva di usufrutto a vita ''natural durante'' per entrambi i coniugi di Signori di 88 e 89 anni 4 vani e mezzo posto al piano terzo con ascensore di palazzina residenziale nel verde, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, doppi servizi, studiolo, oltre terrazze al piano abitabili di cui una grandissima di 120 mq circa. Loggiati in terrazza condonati. Termo centrale. No accessori. Richiesta Euro 350.000,00 Classe Energetica: G IPE: 170.00kWh/mq anno

GAVINANA Nostra Esclusiva Via Serlapo Mazzei 3 vani 70 mq circa commerciali, posto al piano rialzato completamente ristrutturato e composto da ingresso, soggiorno e cucina semi abitabile open space camera matrimoniale con piccolo guardaroba, servizio ampio finestrato con doccia, antibagno e lavanderia finestrata. No esterno. La casa è stata completamente ristrutturata con impianti recenti e ottime rifiniture. Richiesta Euro 270.000,00 Classe Energetica: F IPE: 190.00kWh/mq anno

FIRENZE A pochi passi dall’ospedale di Careggi, proponiamo in vendita appartamento/i di nuova realizzazione, con spazi esterni ideali per momenti di relax. Le caratteristiche principali dell’intervento sono: la Classe Energetica A+++ per un massimo risparmio energetico e tecnologie di ultima generazione; spazi esterni privati; possibilità di scelta dei materiali e delle finiture; posto auto/moto acquistabile come optional. Tutte le info, progetti, planimetrie e capitolato sono reperibili e visionabili presso il nostro ufficio previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Signa Centro. A pochi passi da Piazza Cavour, in piccola palazzina , proponiamo ad un piano terra con ingresso indipendente, bilocale di 42 mq s.u.l. completamente e finemente ristrutturato . L'appartamento è composto da un'accogliente zona living con angolo cottura, una camera da letto, un moderno bagno completo di box doccia oltre a due ampi vani uso ripostiglio. La ristrutturazione totale ha previsto l'installazione del riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione nuova, impianti certificati ed eleganti infissi a taglio termico che garantiscono comfort tutto l'anno. Inoltre, sono già predisposti gli impianti per l’aria condizionata. Situato in una zona ben servita dai principali servizi pubblici e commerciali, il contesto circostante è tranquillo e silenzioso; ideale per chi desidera vivere nella comodità senza rinunciare alla serenità quotidiana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Signa Centro. A pochi passi da Piazza Cavour, in piccola palazzina , proponiamo ad un primo piano con ascensore, trilocale di 87 mq s.u.l. completamente e finemente ristrutturato caratterizzato dalla presenza di una graziosa terrazza abitabile di circa 30 mq. L'appartamento è composto da un'accogliente zona living con angolo cottura luminoso, due camere da letto ed un moderno bagno completo di box doccia. Un balcone verandato conduce alla graziosa terrazza abitabile di circa 30 mq, perfetta per godere dei momenti all'aperto o per organizzare pranzi e cene in compagnia. La terrazza è anche provvista di un vano ripostiglio utilizzabile come lavanderia grazie agli allacci dell'acqua e corrente elettrica già presenti. La ristrutturazione totale ha previsto l'installazione del riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione nuova, impianti certificati ed eleganti infissi a taglio termico che garantiscono comfort tutto l'anno. Inoltre, sono già predisposti gli impianti per l’aria condizionata. Situato in una zona ben servita dai principali servizi pubblici e commerciali, il contesto circostante è tranquillo e silenzioso; ideale per chi desidera vivere nella comodità senza rinunciare alla serenità quotidiana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuova Costruzione. In un ampio spazio verde, protetto e videosorvegliato h24, sorge l’innovativo complesso residenziale destinato a ridisegnare la qualità della vita dell’intera area. Disposte su diversi piani in altezza, le abitazioni godono tutte di luminosi affacci (terrazzi e/o balconi) sul parco privato e sono concepite per accogliere i migliori comfort dell’abitare contemporaneo. La Corte Verde si trova in un’area strategica di Firenze: al centro del quadrilatero tra Prato, Sesto Fiorentino, Scandicci e Firenze. Un contesto urbano vivo e dinamico, servito prossimamente anche dalla nuova tranvia per collegamenti sempre più comodi e rapidi con il centro storico fiorentino. Le immagini pubblicate sono puramente indicative. L'appartamento di 76 mq s.u.l., posto al quarto e ultimo piano con ascensore, è composto da 3 locali con un'ampia zona living con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno con doccia finestrato, ripostiglio oltre ad una loggia di 24 mq ed un posto auto scoperto. Impianto fotovoltaico con riscaldamento a terra. L'area dell'intervento edilizio include una superficie a verde privato di circa 2000 mq dotata di una recinzione perimetrale con videosorveglianza. Consegna prevista fine 2025. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

REGGELLO TOSI Sei alla ricerca di una casa con carattere e potenziale? Questo appartamento su due livelli di circa 85 mq, situato nel cuore di Tosi nel comune di Reggello, potrebbe essere proprio ciò che stai cercando! Caratterizzato da un'architettura tradizionale questo immobile offre ampi spazi e molte possibilità di personalizzazione e grazie ai quattro balconi puoi godere di viste panoramiche sulla vallata circostante. Al suo interno, troverai quattro vani principali e due servizi, offrendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Sebbene richieda un intervento di ristrutturazione generale, questo immobile offre un'eccellente opportunità per creare la casa dei tuoi sogni, su misura per le tue esigenze. Situato alle porte dell'antica foresta di Vallombrosa, Tosi è un tranquillo e accogliente borgo toscano che permetterà di godere una vita tranquilla e rilassante, lontano dal trambusto della città. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere un pezzo di autentica bellezza toscana. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questo appartamento con ingresso indipendente ha da offrire! Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

a26209 BAGNO A RIPOLI/GRASSINA: In zona ben servita a 500 metri dal centro del paese e dai principali servizi proponiamo in locazione ampio e luminoso appartamento di 50mq ca. situato al piano terreno rialzato di palazzina anni '50 composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale oltre servizio e ripostiglio lavanderia. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne. E' stato completamente ristrutturato con ottime finiture. Pronto dal 01/04/2025. Verrà completamente arredato di cucina e mobili interni. Contratto proposto transitorio massimo 18 mesi rinnovabile oppure uso foresteria. Richieste massime garanzie. Termocentrale con macchinari del recupero energetico. Classe Energetica A LIBERO DAL 10 GIUGNO 2026

APPARTAMENTO STATUTO DALMAZIA Piazza Tanucci Via Milanesi In bella palazzina di soli tre condomini, al secondo e ultimo piano, proponiamo in ESCLUSIVA ampio appartamento di mq. 110 in ottime condizioni. L’appartamento si compone di grande ingresso, cucina abitabile, grande zona giorno angolare con doppie finestre, due camere da letto matrimoniali di cui una con ripostiglio/guardaroba, bagno finestrato con doccia, bella terrazzina con affaccio interno, soppalco. Completa la proprietà SOFFITTA di circa 60 mq. praticabile con possibilità di ulteriore soppalco abitabile. La casa è in ottime condizioni, aria condizionata e caldaia nuova, riscaldamento termosingolo, infissi di ultima generazione, tripla esposizione. Euro 460.000 basse spese accessorie.

a26177 BAGNO A RIPOLI/GRASSINA: In zona ben servita a 500 metri dalle fermate degli autobus e dai principali servizi proponiamo in locazione ampio e luminoso appartamento di 80mq ca. situato al piano terreno composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali con servizio oltre giardino ad uso esclusivo di 30mq ca. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, è stato completamente ristrutturato nel 2025 con ottime finiture e arredato totalmente, completo di elettrodomestici. Contratto proposto transitorio massimo 18 mesi rinnovabile oppure uso foresteria. Richieste massime garanzie. Termocentrale con macchinari del recupero energetico. Classe Energetica A LIBERO DAL 10 GIUGNO 2026

a26082 FIRENZE/GAVINANA Via delle Nazioni Unite: In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti minuti dal Parco dell'Anconella e dalla futura fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un ampio e silenzioso appartamento (105mq ca.) situato al primo piano composto da: ingresso, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, servizio finestrato oltre a pratico ripostiglio e due piacevoli balconi oltre cantina. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, gode di doppia esposizione ed è dotato di portone blindato e doppi infissi. Termosingolo. Classe Energetica G. Possibilità di acquistare a parte un garage di 15MQ ca.

Scopri un’oasi di tranquillità nel cuore della località Mattagnano, nel comune di Vicchio: proponiamo in vendita uno splendido appartamento quadrilocale situato al piano terra di una caratteristica colonica completamente ristrutturata. L’immobile offre una superficie di 120 mq e si distingue per il grande giardino privato di ben 209 mq oltre ad un locale pluriuso esterno. L’ingresso indipendente dal verde conduce ad interni luminosi dove troviamo un soggiorno accogliente ideale per rilassarsi, cucinotto funzionale e zona notte composta da due camere matrimoniali spaziose oltre a doppi servizi moderni con doccia. La loggia coperta accessibile dalle camere aggiunge comfort agli spazi abitativi permettendo momenti conviviali anche all’aperto. Le finiture sono curate nei minimi dettagli: riscaldamento a pavimento per il massimo del benessere termico nelle stagioni fredde; predisposizione aria condizionata; infissi nuovi con doppi vetri basso emissivi garantiscono isolamento acustico ed efficienza energetica. Il pavimento è realizzato in elegante grès porcellanato mentre la presenza del pozzo naturale consente l’irrigazione agevole delle aree verdi circostanti. La proprietà dispone inoltre di posto auto dedicato interno alla corte privata – soluzione ottimale sia per famiglie che desiderano privacy sia per chi cerca ambienti raffinati immerso nella natura ma senza rinunciare alle comodità dei principali servizi (supermercati, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili). La colonica ospita solo quattro unità abitative ciascuna autonoma creando così contesto intimo ed esclusivo. Vicchio rappresenta una meta ambita grazie al suo patrimonio paesaggistico tipicamente toscano: circondato dalle colline del Mugello ricche di storia, tradizioni artigianali ed eccellenze culinarie locali. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita sul posto. Alcune immagini pubblicate sono delle rappresentazioni grafiche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Dicomano, a due passi dalla piazza principale del paese, si propone appartamento al piano terra rialzato ed ultimo di un villino bifamiliare degli anni settanta: salotto doppio con camino, spaziosissima cucina, tre camere matrimoniali, bagno finestrato oltre a disimpegni (ingresso e zona notte) ripostiglio, balcone e sottotetto di proprietà esclusiva. Le finiture tipiche dell' epoca della costruzione sono state ben mantenute, come i marmi dei pavimenti e le finiture dei soffitti con stucchi decorativi nel soggiorno e nell' ingresso, mentre il bagno e la cucina, sono stati rimodernati nella fine degli anni novanta con cucina in finta muratura in legno che può essere lasciata in dotazione dell' appartamento. Doppi vetri su infissi in legno in buone condizioni. Irrisorie le spese delle parti comuni con l' altra unità immobiliare per l' ordinaria gestione. Classe energetica e IPE in elaborazione. Rif. 2 2226 € 135.000,00 Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386

PORTA ROMANA appartamento situato in una tranquilla strada interna, al secondo ed ultimo piano di uno stabile del 1600. Questo appartamento di 36 mq è stato appena restaurato integralmente, offrendo un ambiente moderno e accogliente. E' composto da un ingresso, una cucina, una camera da letto e un bagno finestrato con doccia. Le travi a vista aggiungono un tocco di autenticità e calore all'ambiente. Riscaldamento autonomo. Arredato. Climatizzato. Libero da Giugno 2026. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SANTO SPIRITO nel caratteristico quartiere dell'oltrarno, proponiamo grazioso monolocale di 20 mq. posto al 1° piano di una piccola palazzina. L'immobile è composto da un unico ambiente con 2 grandi finestre zona giorno/notte angolo cottura e servizio. Ottima soluzione come investimento, punto d'appoggio o per locazioni transitorie grazie alla posizione strategica a pochi passi da Piazza Santo Spirito. Classe Energetica: F IPE: 337.59kWh/mq anno

MONTESPERTOLI Nostra Esclusiva Via del Risorgimento , appartamento di 4 vani di 107 mq circa posto al piano terra rialzato , termo singolo, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, un servizio con doccia finestrato, ripostiglio, due balconi, garage 20 mq. Richiesta Euro 185.000,00 , libero subito. Classe Energetica: G IPE: 90.00kWh/mq anno

GIRONE PRESSI, libero , luminoso in strada privata delizioso e luminoso terratetto indipendente libero su 3 lati. Ampi spazi esterni adibiti a giardino e terrazzamenti, 4 vani oltre servizio e ripostiglio, soffitta praticabile facilmente collegabile con scala interna. Completa la proprietà cantine e garage. Termo singolo e aria condizionata. Classe Energetica: G IPE: 189.08kWh/mq anno

SIMMONE MARTINI PRESSI, silenzioso con affacci nel verde, luminosissimo ampio duplex. Ultimo piano 95 mq. 5 vani, 3 camere, doppi servizi con ampia cucina, salone, 2 balconi, Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato. Termo singolo, ascensore. Classe Energetica: F IPE: 120.28kWh/mq anno

CARMINE PRESSI, Libero, luminosissimo e panoramico appartamento all'ultimo piano composto da 4 vani con 2 camere, doppi servizi e guardaroba. Gradevoli affacci. Ottime condizioni. Termo singolo e Aria Condizionata. Classe Energetica: D IPE: 109.98kWh/mq anno

Borgo San Lorenzo, luminoso appartamento mq. 80, composto da ampio soggiorno cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, oltre balcone, terrazzo mq. 15, garage e ampia cantina. Ottimo stato, nessuna spesa condominiale. Borgo San Lorenzo è un comune italiano in provincia di Firenze, situato nel cuore del Mugello, a circa 30 km da Firenze. Conosciuto per le sue tradizioni artigianali, nel tempo è diventato il centro economico più importante del Mugello con attività industriali, di servizio e amministrative. Il turismo, sia culturale che enogastronomico, contribuisce all'economia locale. Il territorio comunale comprende diverse frazioni, tra cui Luco di Mugello, Ronta e Grezzano, Casaglia, Faltona, Panicaglia, Poggiolo Salaiole, Polcanto, Rabatta, Razzuolo, Sagginale e Arliano, ognuna con le proprie caratteristiche e storia.

In zona residenziale, immerso nel verde, nelle immediate vicinanze del centro commerciale Gavinana, disponiamo di un appartamento in piccola palazzina, posto al piano primo senza ascensore e così composto: ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo abitabile, cucina abitabile con accesso al terrazzo, servizio, disimpegno notte, due camere matrimoniali, ampio ripostiglio, completano la proprietà garage e cantina. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla realtà. Il nostro ufficio è aperto dal lunedi al venerdi dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

a26205 SAN CASCIANO VAL DI PESA/ CERBAIA Via Napoli: In piacevole contesto residenziale, nel centro di Cerbaia, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dal Lago Le Certane, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita un ampio e luminoso appartamento (145mq ca.) suddiviso su due livelli e situato al terzo ed ultimo piano con ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, camera da letto singola/vano studio con doppi servizi finestrati oltre a pratico ripostiglio e due ampie terrazze abitabili. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali e gode di quadrupla esposizione con piacevoli affacci sulle colline della Val di Pesa ed è dotato di portone blindato ,doppi infissi, aria condizionata e due camini. Completa la proprietà una funzionale cantina. Termocentralizzato. Classe energetica G.

a26185 Firenze/San Jacopino Piazza Puccini In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi passi da Piazza Puccini e la fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita appartamento di (55 mq ca) situato al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato oltre a pratico ripostiglio e piacevole balcone. L'immobile, così come gran parte della palazzina, sarà oggetto di integrale ristrutturazione con la realizzazione di più unità immobiliari ancora disponibili. Fine lavori e consegna chiavi in mano prevista per Ottobre 2026. L'appartamento sarà dotato di portone blindato, doppi infissi, piano cottura ad induzione ed aria condizionata. Acquistando in questa fase sarà ancora possibile personalizzare le rifiniture interne. Termosingolo con pompe di calore. Classe energetica A con fotovoltaico autonomo. LE FOTO RAPPRESENTATE SONO DI CANTIERI PRECEDENTI

EUROPA via GRAN BRETAGNA in posizione interna in una bella palazzina proponiamo la vendita di un ampio 4VANI di 100mq posto al piano terreno rialzato con un GIARDINO PRIVATO di 150mq con accesso carrabile per BICI. L'appartamento è composto da un ampio salone, una cucina con accesso al giardino, una prima camera matrimoniale dotata di una cabina armadio , una seconda camera matrimoniale matrimoniale con il suo bagno privato ed un vano armadio oltre ad un secondo bagno molto spazioso ed un ripostiglio. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio dal design moderno, è dotato di un impianto di domotica che gestisce tutte le varie funzioni all'interno dell'abitazione.TERMOSINGOLO ARIA CONDIZIONATA, volendo completo dell'arredamento della cucina nuovo. L'ottima ubicazione rende l'immobile molto tranquillo e riservato. € 480.000 rif. QB389 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

BORGO LA CROCE (Via Dei Pilastri) nel caratteristico quartiere di Sant'Ambrogio, al primo piano di stabile signorile, appartamento di complessivi mq 100, composto da ingresso, salotto, cucina, due camere da letto (di cui una di seconda luce), ulteriore salottino, studio, doppi servizi, due balconi. libero da Giugno. Sarà data priorità di risposta a chi vorrà fornirci una breve presentazione di sè. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SAN FREDIANO (pressi Piazza del Carmine) quartiere vivace, comodo per raggiungere tutti i servizi, centralissimo, in piccolo stabile con basse spese di gestione, appartamento, piano secondo ed ultimo, fresco di integrale e completo restauro di mq 64. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, ampia cabina armadio, bagno finestrato, doppio ripostiglio. Arredo completo di alta gamma. Climatizzato. Contratto transitorio max 18 mesi. Gradita breve presentazione prima di organizzare la visita. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

FIESOLE Loc.CALDINE in posizione collinare panoramico proponiamo la locazione di una Dependance di una VILLA storica di un ampio appartamento di 5 vani di 130 mq su due livelli. L'appartamento è composto da un ingresso salone doppio di 45mq con angolo cottura due camere matrimoniali oltre ad una terza camera in soppalco doppi servizi GIARDINO di 50 mq POSTO AUTO privato. TERMOSINGOLO ARREDATO Solo persone referenziate adatto ad una famiglia contratto annuale €2.200mensili rif. AC180 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

ISOLOTTO S. QUIRICO A LEGNAIA in traversa di via LUNGA al terzo piano di una bella palazzina risalente agli anni '70 proponiamo la vendita di un ampio appartamento di 5vani di 100mq. L'appartamento è composto da ampio ingresso un ampio soggiorno aperto sulla cucina tipo Open Space tre camere matrimoniali di cui due molto grandi, un servizio finestrato oltre ad un ripostiglio e tre balconi. Termocentrale ASCENSORE. L'immobile è in buono stato di conservazione un po' da rimodernare internamente. L'ubicazione è ottima essendo libero su tre lati rende l'immobile molto luminoso in una zona ben collegata e ben servita da ogni tipo di attività commerciale.€ 345.000 rif. CD209 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Careggi: appartamento in bel condominio, unico nel suo genere per metrature e spazi esterni. L'immobile si compone di 5 vani di ampia metratura con doppi servizi in ottime condizioni, due balconi e un terrazzo di circa 60 mq. Dall'ingresso importante, molto ampio si accede alla cucina abitabile con il suo balcone tergale che si affaccia sul nostro terrazzo. I restanti 4 vani si compongono di soggiorno e 3 camere matrimoniali concludono la proprietà i due servizi ampi e finestrati. Richiesta euro 370.000. Per info 339.8760313 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SANTO SPIRITO (via dei Serragli) affittiamo appartamento molto luminoso e panoramico, composto da ampio ingresso, cucina, studio aperto sul soggiorno, camera, bagno, soffitta e terrazzo. L'appartamento molto silenzioso si trova all'ultimo piano, senza ascensore, di un palazzo antico e viene affittato completamente arredato con mobili che trasmettono un' atmosfera calda e accogliente. L'unità immobiliare è stata recentemente ristrutturata ed è dotata di riscaldamento autonomo e di aria condizionata. Dalle finestre si gode di affacci particolarmente suggestivi con vista panoramica sull'Oltrarno e le colline. L'appartamento è adatto per una coppia che necessiti di una sistemazione molto curata e centrale a Firenze, per periodi transitori o più duraturi. Per informazioni rivolgersi OMNIA, via Cavour 42 rosso, 50129 Firenze, tel.055 283702. www.agenziaomnia.com OMNIA si occupa di compravendita, locazioni, perizie, stime di immobili interi o frazionati, appartamenti, fondi, negozi ed uffici. Offre assistenza tecnico legale e consulenza immobiliare globale. Vendite e acquisti di ville e immobili particolari, di pregio e qualità esclusive. OMNIA è, inoltre, specializzata in affitti di appartamenti ammobiliati (per un periodo superiore a sei mesi) adatti a studenti italiani o stranieri e in locazioni di appartamenti o ville non ammobiliate per una clientela che necessiti di una sistemazione più duratura. Classe Energetica: F IPE: 169.00kWh/mq anno

In un contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 5 vani in perfette condizioni, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e funzionali. L'ingresso si apre su un grande soggiorno, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti. Un ampio cucinotto crea un ambiente open space dal quale vi è la possibilità di accedere ad un terrazzo verandato che funge da comodo ripostiglio. La zona è notte dotata di tre camere spaziose, da due delle quali vi è la possibilità di uscire nella resede privata. A completare la proprietà troviamo due bagni finestrati e un garage. L'immobile è curato in ogni dettaglio, con impianti autonomi, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e cancellini di sicurezza, garantendo un ottima luminosità e tranquillità. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Ampio Appartamento nel Cuore di Via Masaccio L'Immobile è situato in una strada prestigiose e residenziali di Firenze, l'appartamento di circa 6 vani, è inserito in un piccolo contesto condominiale, caratterizzato da ampi volumi e una distribuzione funzionale degli spazi, rappresentando una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente spazioso a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi. L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce nei vari ambienti; soggiorno, cucina semi abitabile e quattro camere da letto: tre delle quali di ampie dimensioni, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per ricavare uno studio, o stanze hobby, in oltre l'immobile è dotato di doppi servizi: per un buon comfort quotidiano e di un balcone con affaccio sulla corte interna. L'immobile ha una posizione strategica: Via Masaccio offre il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai viali di circonvallazione, alla stazione di Campo di Marte e ai quartieri storici. La palazzina, con poche unità abitative, garantisce basse spese di gestione e un contesto riservato, mentre la metratura generosa si presta a diverse personalizzazioni interne. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Via A.Gramsci, Montespertoli Ampio e luminoso 5 vani con terrazze e box di proprietà Se cerchi una soluzione spaziosa, con spese di gestione ridotte, questo appartamento è la scelta ideale. Situato al secondo piano di una piccola e tranquilla palazzina, l'immobile ha appena beneficiato degli interventi di efficientamento energetico (Superbonus 110%), che garantiscono un comfort abitativo e un notevole risparmio energetico In contesto tranquillo in zona centrale, proponiamo in vendita spazioso appartamento di 5 vani posto al secondo piano senza ascensore, ideale per chi necessita di spazio e ambienti ben distribuiti. L'immobile è composto da cucina abitabile, tre camere da letto e un ampio soggiorno, due comodi ripostigli che garantiscono massima praticità e ordine. Punto di forza della casa sono le due terrazze, di cui una verandata, che può fungere da comoda lavanderia. A completare la proprietà vi è un box auto di pertinenza, elemento sempre più raro e un lastrico solare ad uso condominiale Il condominio dopo gli interventi del 110 ha raggiunto una efficienza energetica B per l'appartamento siamo ancora in attesa di definizione. Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

TRILOCALE CON RESEDE ESCLUSIVO IN NUDA PROPRIETÀ SOLUZIONE PER INVESTIMENTO In piacevole contesto residenziale, proponiamo in vendita trilocale in nuda proprietà con resede esclusivo, ideale per chi desidera un investimento sicuro e di valore nel tempo. L'abitazione si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una confortevole camera matrimoniale e un bagno finestrato. Il resede privato rappresenta un prezioso spazio esterno, perfetto per momenti di relax o per pranzi all'aperto in totale riservatezza. Inoltre vi è un annesso esterno dotato di terrazza Completa la proprietà un ulteriore spazio esterno adibito a lavanderia e un comodo ripostiglio eventualmente utilizzabile come ufficio/studio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è inserito in un contesto tranquillo e ben servito. Riscaldamento autonomo. Proposta particolarmente interessante per chi desidera acquistare a condizioni vantaggiose rispetto al valore di mercato, con prospettiva di futura piena disponibilità. LA PROPRIETARIA HA 70 ANNI Superficie: 75 mq ca Prezzo: € 150.000 Informazioni dettagliate in agenzia. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno