Appartamenti Grosseto Pag. 19

D/CD3390MARE All'interno di recente (2009) complesso residenziale, vendesi bilocale in Rta (residenza turistico alberghiera) situato a 20 mt dal mare di Marina di Grosseto. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura e divano letto, camera matrimoniale, bagno e terrazza. Climatizzato. Viene venduta la proprietà dell'immobile, senza vincoli di nessun genere sulla rivendita (prezzo, diritti di prelazione ecc.), ma comunque prodotto da investimento legato ai vincoli derivanti dalla sua destinazione(RTA). L'intero complesso è amministrato da una società di gestione che oltre a gestire in modo unitario tutti gli appartamenti, fornisce servizi accessori, quali: pulizie e cambio biancheria settimanali, servizio di reception per l'intera giornata e convenzioni con stabilimenti balneari e ristorazione. Compreso box auto di mq. 16. Il rendimento annuo è pari a Euro 3.340,00. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

D/CS3748 A Gavorrano nella frazione di Caldana, troviamo un appartamento di circa 90 mq dal taglio classico, ben tenuto al secondo piano su tre, in una palazzina dalla quale si vede un bellissimo panorama da entrambe le terrazze. L' immobile è composto da ingresso, cucina con terrazza, sala anche questa con terrazza, due camere ed un bagno con finestra. L' appartamento anche se possono essere previste alcune manutenzione, può essere abitato anche da subito. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CL3471 In zona residenziale, più precisamente in via Rovereto, l'agenzia immobiliare "Desideri" propone in vendita luminoso 5 vani, soluzione ideale come investimento e perfetta per professionisti e famiglie che ricercano una posizione centrale e ampi spazi. L'immobile è posto al piano primo senza ascensore, così composto internamente: 130 mq. tutti su di un piano con ingresso, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, soggiorno con dispensa, ripostiglio e bagno con finestra. A corredo della proprietà garage di 15 mq. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento su due livelli, in piccolo borgo nel Comune di Cinigiano a Poggi Del Sasso in posizione dominante da cui si gode tutta la bella vista della vallata che porta al Monte Amiata. L'appartamento è provvisto di ingresso indipendente dove al piano primo troviamo grande salone con angolo cottura, al piano secondo si trova il reparto notte composto da cameretta, camera matrimoniale e bagno. Nella taverna attrezzata al piano strada, troviamo cucina abitabile con bagno, e grande sala con ripostiglio cantina. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

D/ST1626 In piccolo borgo nel Comune di Cinigiano, a Poggi Del Sasso, l'agenzia immobiliare "Desideri" propone in vendita appartamento. L'immobile è posto su due livelli, in posizione dominante, provvisto di ingresso indipendente e così disposto internamente: piano primo troviamo grande salone con angolo cottura, al piano secondo si trova il reparto notte composto da cameretta, camera matrimoniale e bagno. Nella taverna attrezzata al piano strada, troviamo cucina abitabile con bagno, e grande sala con ripostiglio cantina. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

D/PS2778 A Cinigiano, nell'entroterra grossetano, appartamento in vendita di 120 mq. in piccola palazzina di soli 4 unità abitative, completamente ristrutturato. La casa si svolge tutta in un piano ed è composta da ingresso salotto soggiorno con terrazza, grande cucina abitabile con zona pranzo, in zona notte due camere matrimoniale, una doppia e due bagno con finestra. A corredo della casa si trova cantina di mq. 15 e garage di 30 mq. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

D/LU843MARE APP 2 Marina di Grosseto, a 500 mt dal mare, appartamento di nuova costruzione, corredato di posto auto privato e giardino. Soggiorno con angolo cottura, camera e bagno con finestra; tramite scala interna si accede al piano interrato composto da 2 vani uso camere, con bagno con finestra e verande. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/LU842MARE App1 A Marina di Grosseto, a 500 mt dal mare, appartamento di nuova costruzione, corredato di posto auto privato e giardino. Soggiorno con angolo cottura, camera e bagno con finestra; tramite scala interna si accede al piano interrato composto da 2 vani con bagno con finestra e verande. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

D/CD3819 app. 2 A Castiglione della Pescaia proponiamo una villetta centrale di nuova costruzione appena ultimata, inserita in una trifamiliare realizzata con soluzioni impiantistiche e costruttive di livello elevato. La posizione resta uno dei suoi punti di forza più evidenti: riservata e fuori dal traffico, ma a pochi metri dal corso e con la spiaggia raggiungibile comodamente a piedi. La casa è pensata per offrire comfort abitativo, efficienza e gestione moderna degli spazi, grazie a dotazioni oggi sempre più richieste: impianto fotovoltaico ad integrazione dell'energia elettrica, riscaldamento e aria condizionata con pompe di calore, infissi di alta qualità e ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore. Anche in questo caso, ogni piano è dotato di quadro elettrico e controllo autonomo della climatizzazione. L'abitazione si sviluppa su circa 150 mq interni, con ambienti ben distribuiti e una gestione razionale degli spazi, sia interni che esterni. All'esterno dispone di due giardini privati, uno anteriore con posto auto e uno sul retro, più ampio e riservato, per una superficie esterna complessiva di circa 100 mq. Al piano terra troviamo una zona giorno luminosa e ben organizzata, collegata alla cucina abitabile, oltre a un primo bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali e secondo bagno. Il piano interrato aggiunge ulteriore funzionalità alla casa, con spazi accessori ideali come cantina, lavanderia o locali di servizio, in continuità con l'elevato standard costruttivo dell'intera proprietà. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3819 1 app. 3 A Castiglione della Pescaia proponiamo una villetta di testata di nuova costruzione appena ultimata, inserita in una trifamiliare realizzata con soluzioni impiantistiche e costruttive di livello elevato. La posizione resta uno dei suoi punti di forza più evidenti: riservata e fuori dal traffico, ma a pochi metri dal corso e con la spiaggia raggiungibile comodamente a piedi. La casa è pensata per offrire comfort abitativo, efficienza e gestione moderna degli spazi, grazie a dotazioni oggi sempre più richieste: impianto fotovoltaico ad integrazione dell'energia elettrica, riscaldamento e aria condizionata con pompe di calore, infissi di alta qualità e ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore. Anche in questo caso, ogni piano è dotato di quadro elettrico e controllo autonomo della climatizzazione. L'abitazione si sviluppa su circa 160 mq interni, con ambienti ben distribuiti e una gestione razionale degli spazi, sia interni che esterni. All'esterno dispone di due giardini privati, uno anteriore con posto auto e uno sul retro, più ampio e riservato, per una superficie esterna complessiva di circa 200 mq. Al piano terra troviamo una zona giorno luminosa e ben organizzata, collegata alla cucina abitabile, oltre a un primo bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali e secondo bagno. Il piano interrato aggiunge ulteriore funzionalità alla casa, con spazi accessori ideali come cantina, lavanderia o locali di servizio, in continuità con l'elevato standard costruttivo dell'intera proprietà. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CS3820 Roselle, più precisamente in via rosellana, proponiamo ampio appartamento di 100 mq con terrazza di 60 mq, travi a vista e soffitti a 3,20 mq. L'immobile, con ingresso indipendente al primo e ultimo piano di una bifamiliare, segue un pianta regolare con doppia esposizione, soffitti alti con travi in legno a vista. Zona giorno con salotto e cucina abitabile che si apre sulla terrazza principale di 60 mq., ambiente ideale per ricreare un soggiorno estivo lo spazio che fa la differenza in questo immobile. Balcone di 12 mq lato strada con vista sulle colline. Zona notte con tre camere, bagno finestrato e ripostiglio. Riscaldamento autonomo con caldaia e climatizzazione caldo/freddo con due motori. Da personalizzare secondo il proprio gusto, con le basi giuste: altezze generose, spazi esterni rari per la zona e luminosità su tutti gli ambienti. Il mare a un quarto d'ora, Grosseto a cinque minuti anche grazie alla comodità della pista ciclabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3809 2 In località Rugginosa, nelle vicinanze di Grosseto, vendesi appartamento di 125 mq commerciali. L'immobile, posto al piano primo si suddivide su due livelli abitativi, internamenti così composti: piano principale di 95 mq., ingresso tramite terrazzo privato di 7 mq., soggiorno con angolo cottura, tramite disimpegno raggiungiamo la zona notte che ospita 2 camere da letto, un bagno e un ripostiglio; tramite scala interna raggiungiamo il piano superiore di 30 mq., dove troviamo il deposito occasione con ampio vano con bagno. A corredo un posto auto di proprietà al piano terra. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CS3812 Nella Provincia di Grosseto, in un paesaggio dolcemente collinare e precisamente nel paese di Roccastrada con vista panoramica, L'agenzia Desideri offre in esclusiva delizioso appartamento avente un taglio classico ma ben strutturato. La casa si compone di cinque vani oltre servizi e ripostiglio, con ingresso salone e terrazza che si affaccia alla vista che degrada fino al mare, cucina abitabile, veranda ad uso lavanderia, due camere da letto matrimoniali ed una doppia, bagno con finestra e ripostiglio. Il condominio è stato edificato nell' anno 1983 mentre la facciata è stata ristrutturata nell' anno 2010 e la casa all' interno nell' anno 2015. A corredo della abitazione abbiamo un garage di 15 mq circa e cantina di m 10. Il riscaldamento è a caldaia a metano. Nel condominio è presente un montascale che per usarlo l'acquirente deve pagare una somma di euro 1.000,00, mentre il costo del condominio mensile di euro 20,00/30,00. Conformità urbanistica e catastale ed APE già presente nella nostra documentazione. Classe Energetica: G IPE: 295.53kWh/mq anno

D/CD3814 All'interno di un immobile oggetto di un accurato intervento di recupero e riqualificazione nella cornice di Capalbio, proponiamo in vendita un elegante appartamento con giardino e ingresso indipendente. L'appartamento ha una metratura totale di 110 è frutto di una recente costruzione con finiture di altissimo standing qualitativo e pertanto il suo stato interno è ottimo, inoltre è dotato di pannelli fotovoltaici condominiali. L'immobile è davvero silenzioso e grazie alla doppia esposizione di cui gode risulta anche luminoso ed è composto dai seguenti ambienti: soggiorno con angolo cottura, camere da letto e un bagno; tramite scala interna raggiungiamo la zona notte che ospita 2 camere da letto con accesso al terrazzo di 15 mq., un bagno e un comodo ripostiglio. A completamento segnaliamo che l'immobile è dotato di impianto di raffrescamento e riscaldamento autonomo, 2 posti auto, allarme perimetrale, ventilazione meccanica controllata e privè per la piscina condominiale. "L'Ovile Case di Capalbio" offre una vasta scelta di attività: grazie alla vicinanza al litorale maremmano, potrete godere di un lungomare con ampie spiagge, da quelle più esclusive a quelle più incontaminate. Chi invece preferisce il silenzio della natura, potrà dar vita a piacevoli passeggiate, immerso nella natura della Riserva naturale del WWF, circondato da panorami incantevoli. "L'Ovile", nasce da un accurato intervento di recupero e riqualificazione nella cornice di Capalbio. Non si parla solamente di mare, spiagge, clima e territori; Capalbio è un posto unico nel suo genere, un borgo dal fascino di un tempo, dove cultura e tradizione si uniscono e si integrano in una natura incontaminata da godere non soltanto nei periodi di vacanza, ma durante tutto l'anno. A poca distanza dal mare, proponiamo le nuove case di Capalbio con abitazioni indipendenti, rifinite con materiali di pregio, che rispettano le origini del luogo, rivisitate in chiave moderna. Il nuovo intervento sarà dotato di impianti di ultima generazione, con metodologie costruttive di elevato efficientamento energetico, tali da consegnare le abitazioni in classe A: impianto solare termico, fotovoltaico e VMC (ventilazione meccanica controllata), concepito con impronta GREEN per soddisfare tutti i confort sia dal punto di vista economico che di vivibilità, senza perdere di vista il massimo rispetto per l'ambiente. Le 30 unità immobiliari sorgono su un ampio terreno dove trovano respiro, non solo perchè complete di giardino, ma perchè realizzate all'interno di un parco naturale privato e circoscritto, dove apprezzerete la pace e la tranquillità della campagna. "L'Ovile Case di Capalbio" offre una vasta scelta di attività: grazie alla vicinanza al litorale maremmano, potrete godere di un lungomare con ampie spiagge, da quelle più esclusive a quelle più incontaminate. Chi invece preferisce il silenzio della natura, potrà dar vita a piacevoli passeggiate, immerso nella natura della Riserva naturale del WWF, circondato da panorami incantevoli. Il progetto prevede la realizzazione di appartamenti su uno o più livelli, oltre a spazi comuni, con piscina ad uso esclusivo dei proprietari e locali di servizio ad essa relativi. La tipologia di appartamento è concepita su un unico livello con una metratura totale di 149 mq. Internamente si sviluppa nel seguente modo: al piano terra, ingresso tramite giardino privato di mq. 74 su living doppio con zona pranzo e angolo cottura, 3 bagni e quattro camere da letto dotate di giardino privato di 11 mq. Completa la proprietà 3 posti auto per una metratura totale di mq. 40,5 e due aree privè piscina. Compreso nel prezzo le modifiche e migliorie già eseguite. Consegna dicembre 2024. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3810 All'interno delle mura del centro storico, in via San Martino zona molto servita, l'agenzia immobiliare "Desideri" propone in esclusiva ottimo investimento. Immobile, posto al piano primo, con destinazione di ufficio composto da 5 vani. Ha una metratura totale di 150 mq. Possibilità di cambio d'uso a civile abitazione Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3761 3 App. 3 In via Santorre di Santarosa proponiamo, in esclusiva, affascinante appartamento di 125 mq, in contesto signorile anni 70 in fase di ristrutturazione, provvisto di ascensore. Posto al secondo piano, gode di un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione e segue una pianta regolare: ingresso elegante conduce al salotto, cucina abitabile con balcone; la restante parte della casa ospita la zona notte con tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Possibilità di acquistare un posto auto e/o cantina al piano seminterrato. L'appartamento potrà essere consegnato finito e completamente ristrutturato a nuovo, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi: una soluzione chiavi in mano, moderna, funzionale e su misura. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3761 5 App. 5 In via Santorre di Santarosa proponiamo, in esclusiva, affascinante appartamento di 125 mq, in contesto signorile anni 70 in fase di ristrutturazione, provvisto di ascensore. Posto al terzo piano, gode di un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione e segue una pianta regolare: ingresso elegante conduce al salotto, cucina abitabile con balcone; la restante parte della casa ospita la zona notte con tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Possibilità di acquistare un posto auto e/o cantina al piano seminterrato. L'appartamento potrà essere consegnato finito e completamente ristrutturato a nuovo, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi: una soluzione chiavi in mano, moderna, funzionale e su misura. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3809 1 In località Rugginosa, nelle vicinanze di Grosseto, vendesi appartamento di 125 mq commerciali. L'immobile, posto al piano primo si suddivide su due livelli abitativi, internamenti così composti: piano principale di 95 mq., ingresso tramite terrazzo privato di 7 mq., soggiorno con angolo cottura, tramite disimpegno raggiungiamo la zona notte che ospita 2 camere da letto, un bagno e un ripostiglio; tramite scala interna raggiungiamo il piano superiore con una metratura di 30 mq., dove troviamo il deposito occasionale con ampio vano con bagno e due comodi rispostigli sottotetto. A corredo un posto auto di proprietà al piano terra. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3785 Nel borgo di Civitella Paganico, uno dei comuni più caratteristici dell'intera Maremma toscana, grazie al patrimonio artistico e alla vicinanza delle principale città d'arte, proponiamo in vendita caratteristico appartamento. L'immobile goda di doppia luminosità e una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Si dispone su tre livelli con una metratura totale di 122 mq: al piano terra garage di 28 mq. con taverna; al piano primo ingresso su ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con altro balcone e bagno; al piano superiore tre camere da letto e bagno con vasca. Pronta consegna. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3793 10 App 4D ATTUALMENTE LOCATO FINO AL 01/05/2026. OTTIMO INVESTIMENTO. Il Borghetto è un esclusivo complesso residenziale composto da sole 13 unità abitative, immerso in rigogliosi giardini privati che creano un ambiente di assoluta tranquillità e benessere. Progettato per integrarsi armoniosamente con il paesaggio circostante, il complesso garantisce privacy, luminosità ed efficienza energetica grazie a tecnologie costruttive all'avanguardia. L'appartamento 4D ha una metratura interna di 71 mq., internamente così disposto: piano terra, dal quale si accede dal giardino privato di 160 mq., soggiorno, cucina abitabile con sala pranzo, due bagni e 2 camere da letto. Attualmente l'immobile è stato frazionato in 2 appartamenti, ottenendo così due bilocali. Ottimo per investimento. A corredo della proprietà posto auto privato. Inoltre, vi è la possibilità di utilizzare la piscina condominiale, previo accordo. Questa nuova realizzazione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e funzionale, perfettamente collegato e immerso in un contesto sereno, esclusivo e a misura d'uomo, un'oasi di pace, lontano dal caos urbano, a due passi dalla città, sia in auto che con i mezzi pubblici. Una scelta perfetta per chi cerca un rifugio di tranquillità senza rinunciare alla connessione con le opportunità e i servizi della metropoli. Onorario notarile compreso nel prezzo. Classe Energetica: non dichiarata

D/CD3793 3 App. 2C ATTUALMENTE LOCATO FINO AL 04/11/2026. OTTIMO INVESTIMENTO. Il Borghetto è un esclusivo complesso residenziale composto da sole 13 unità abitative, immerso in rigogliosi giardini privati che creano un ambiente di assoluta tranquillità e benessere. Progettato per integrarsi armoniosamente con il paesaggio circostante, il complesso garantisce privacy, luminosità ed efficienza energetica grazie a tecnologie costruttive all'avanguardia. L'appartamento 2C ha una metratura interna di 45 mq. disposto su di un unico livello, internamente così disposto: piano terra, dal quale si accede dal giardino privato di 75 mq., soggiorno con angolo cottura, un bagno e una camera da letto. A corredo della proprietà posto auto privato. Inoltre, vi è la possibilità di utilizzare la piscina condominiale, previo accordo. Questa nuova realizzazione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e funzionale, perfettamente collegato e immerso in un contesto sereno, esclusivo e a misura d'uomo, un'oasi di pace, lontano dal caos urbano, a due passi dalla città, sia in auto che con i mezzi pubblici. Una scelta perfetta per chi cerca un rifugio di tranquillità senza rinunciare alla connessione con le opportunità e i servizi della città. Onorario notarile compreso nel prezzo. Classe Energetica: non dichiarata

D/CD3793 8 App 6B ATTUALMENTE LOCATO. OTTIMO INVESTIMENTO. Il Borghetto è un esclusivo complesso residenziale composto da sole 13 unità abitative, immerso in rigogliosi giardini privati che creano un ambiente di assoluta tranquillità e benessere. Progettato per integrarsi armoniosamente con il paesaggio circostante, il complesso garantisce privacy, luminosità ed efficienza energetica grazie a tecnologie costruttive all'avanguardia. L'appartamento 6B ha una metratura interna di 100 mq. disposti su due livelli, internamente così disposto: piano terra, dal quale si accede dal giardino privato di 36 mq., soggiorno, cucina, un bagno e una camera da letto; al piano superiore troviamo il deposito occasione che ospita 2 ampi vani e un bagno. A corredo della proprietà posto auto privato. Questa nuova realizzazione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e funzionale, perfettamente collegato e immerso in un contesto sereno, esclusivo e a misura d'uomo, un'oasi di pace, lontano dal caos urbano, a due passi dalla città, sia in auto che con i mezzi pubblici. Una scelta perfetta per chi cerca un rifugio di tranquillità senza rinunciare alla connessione con le opportunità e i servizi della città. Onorario notarile compreso nel prezzo. Classe Energetica: non dichiarata

D/CD3802 App. A Piano terra All'interno del nuovo complesso residenziale "Borgo Novo", immerso nel verde, dotato di ogni comfort a misura d'uomo, completamente indipendente senza condominio. Ogni appartamento all'interno della trifamiliare, è concepito tutto su di un unico livello circondato su tre lati da un giardino privato di 120 mq. Internamente si sviluppa nel seguente modo: ingresso su ampio living con zona pranzo e angolo cottura, serra solare di 15 mq.; attraverso un disimpegno raggiungiamo la zona notte che ospita due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà box auto di mq. 23, con possibilità di ampliamento sulla base delle singole esigenze. Interni raffinati, confortevoli, funzionali arricchiti da un ottimo capitolato e grande attenzione alla tecnologia impiantistica. Gli elementi distintivi della realizzazione sono la modernità del progetto stesso caratterizzato da linee squadrate con presenza di doppio volume e le ampie vetrate in modo da offrire un prodotto innovativo, funzionali e di grande fascino. Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3802 1 App. C All'interno del nuovo complesso residenziale "Borgo Novo", immerso nel verde, dotato di ogni comfort a misura d'uomo, completamente indipendente senza condominio. Ogni appartamento all'interno schiera della quadrifamiliare, è concepito tutto su di un unico livello al primo piano con 2 terrazzi con una metratura totale di 30 mq. Internamente ha una metratura di 68 si sviluppa nel seguente modo: ingresso su living con zona pranzo e angolo cottura; attraverso un disimpegno raggiungiamo la zona notte che ospita due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà box auto di mq. 19, con possibilità di ampliamento sulla base delle singole esigenze. Interni raffinati, confortevoli, funzionali arricchiti da un ottimo capitolato e grande attenzione alla tecnologia impiantistica. Gli elementi distintivi della realizzazione sono la modernità del progetto stesso caratterizzato da linee squadrate con presenza di doppio volume e le ampie vetrate in modo da offrire un prodotto innovativo, funzionali e di grande fascino. Costruzione ERS Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3802 2 App. C DX All'interno del nuovo complesso residenziale "Borgo Novo", immerso nel verde, dotato di ogni comfort a misura d'uomo, completamente indipendente senza condominio. Ogni appartamento all'interno schiera della quadrifamiliare, è concepito tutto su di un unico livello al primo piano con 2 terrazzi con una metratura totale di 30 mq. Internamente ha una metratura di 68 si sviluppa nel seguente modo: ingresso su living con zona pranzo e angolo cottura; attraverso un disimpegno raggiungiamo la zona notte che ospita due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà box auto di mq. 19, con possibilità di ampliamento sulla base delle singole esigenze. Interni raffinati, confortevoli, funzionali arricchiti da un ottimo capitolato e grande attenzione alla tecnologia impiantistica. Gli elementi distintivi della realizzazione sono la modernità del progetto stesso caratterizzato da linee squadrate con presenza di doppio volume e le ampie vetrate in modo da offrire un prodotto innovativo, funzionali e di grande fascino. Comprensivo di impianto di aria condizionata. Costruzione ERS Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3802 5 App. A/F piano terra All'interno del nuovo complesso residenziale "Borgo Novo", immerso nel verde, dotato di ogni comfort a misura d'uomo, completamente indipendente senza condominio. Ogni appartamento all'interno della schiera, è concepito tutto su di un unico livello circondato da 102 mq di giardino privato. Internamente, ha una metratura di 82 mq., si sviluppa nel seguente modo: a piano terra ingresso indipendente da corte privata. Ingresso su living con zona pranzo e angolo cottura; attraverso un disimpegno raggiungiamo la zona notte che ospita due camere da letto e due bagni. con vano tecnico. Completa la proprietà box auto di mq. 18. Interni raffinati, confortevoli, funzionali arricchiti da un ottimo capitolato e grande attenzione alla tecnologia impiantistica. Gli elementi distintivi della realizzazione sono la modernità del progetto stesso caratterizzato da linee squadrate con presenza di doppio volume e le ampie vetrate in modo da offrire un prodotto innovativo, funzionali e di grande fascino. Costruzione ERS Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3802 6 App. B piano primo All'interno del nuovo complesso residenziale "Borgo Novo", immerso nel verde, dotato di ogni comfort a misura d'uomo, completamente indipendente senza condominio. Ogni appartamento all'interno della schiera di trifamiliare, è concepito tutto su di un unico livello circondato da 86 mq di terrazza. Internamente, ha una metratura di 88 mq., si sviluppa nel seguente modo: ingresso su living con zona pranzo e angolo cottura con serra solare di 17 mq.; attraverso un disimpegno raggiungiamo la zona notte che ospita due camere da letto e due bagni. con vano tecnico. Completa la proprietà box auto di mq. 18. Interni raffinati, confortevoli, funzionali arricchiti da un ottimo capitolato e grande attenzione alla tecnologia impiantistica. Gli elementi distintivi della realizzazione sono la modernità del progetto stesso caratterizzato da linee squadrate con presenza di doppio volume e le ampie vetrate in modo da offrire un prodotto innovativo, funzionali e di grande fascino. Costruzione ERS Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3802 7 App. C/D piano terra All'interno del nuovo complesso residenziale "Il Borgo", immerso nel verde, dotato di ogni comfort a misura d'uomo, completamente indipendente senza condominio. Ogni appartamento all'interno della schiera di trifamiliari, è concepito tutto su di un unico livello circondato da 70 mq di giardino privato. Internamente, ha una metratura di 82 mq., si sviluppa nel seguente modo: ingresso su living con zona pranzo e angolo cottura con serra solare di 17 mq.; attraverso un disimpegno raggiungiamo la zona notte che ospita due camere da letto e due bagni. con vano tecnico. Completa la proprietà box auto di mq. 18. Interni raffinati, confortevoli, funzionali arricchiti da un ottimo capitolato e grande attenzione alla tecnologia impiantistica. Gli elementi distintivi della realizzazione sono la modernità del progetto stesso caratterizzato da linee squadrate con presenza di doppio volume e le ampie vetrate in modo da offrire un prodotto innovativo, funzionali e di grande fascino. Costruzione ERS Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3456 1 Proponiamo in vendita, all'interno delle mura del centro storico, un appartamento di recente costruzione, ottimo per investimento. L'immobile si posiziona al piano primo di una palazzina servita di ascensore, con una metratura interna di 61 mq., si compone di ingresso nel soggiorno con angolo cottura, dal quale è possibile raggiungere l'ampio terrazzo vivibile, una camera matrimoniale e un bagno. Correda la proprietà una cantina esclusiva al piano terra. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CS3724 Nel Comune di Castel del Piano nella Provincia di Grosseto, frazione di Montenero D'Orcia, nella suggestiva parte storica del paese davanti alla piazza del pozzo, si trova appartamento indipendente con giardino di circa 25 mq tutta su di un livello. La casa è composta da piccolo sottoscala per ripostiglio, cucina, bagno, tinello e due camere. E'possibile avere un altro ingresso entrando dallo storico palazzo adiacente. Non è presente alcun impianto di riscaldamento eccetto una stufa a legna. Classe Energetica: G IPE: 2608520.00kWh/mq anno

D/CS3651 Nel rinomato paese di Scansano, in provincia di Grosseto, l'agenzia immobiliare "Desideri" offre in esclusiva appartamento, circa 69 mq, disposto su di un livello al piano primo di un piccolo condominio, senza ascensore. L'appartamento è da ristrutturare per ammodernamento, internamente è così composto: ingresso su soggiorno balcone di servizio, cucinotto, disimpegno, una camera e un bagno. A corredo è presente un comodo garage di 17 mq e orto di 10 mq Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CL3598 In posizione dominante, in zona Maiano Lavacchio, proponiamo in vendita in esclusiva porzione di bifamiliare circondata da mezzo Ha circa di terreno dolcemente collinare. Lo stato di manutenzione è ottimo, tutto l'insieme è ben curato, caratterizzato da vari manufatti: il nucleo principale è composto dall'appartamento disposto su due livelli di 112 mq.; presente un fabbricato ad uso magazzino di 70 mq., disposto su di un unico livello; altro magazzino ad uso garage. L'appartamento internamente è così composto: ingresso al piano terra con ampio soggiorno con zona cucina; al piano superiore 2 camere da letto e un bagno. Il terreno agricolo circonda tutto il centro aziendale con 40 piante di olivo e diversi alberi da frutto, il resto del terreno è seminativo tutto delimitato recintato. Impianto di allarme, impianto di aria condizionata, facciata con cappotto rifatta 2 anni fa, infissi con vetro doppio sostituiti nel 2021, pannello fotovoltaico, area cucina estiva nel patio esterno. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Sorano (GR) Bellissimo appartamento ristrutturato con ingresso indipendente e cantina Nel cuore della Maremma toscana, nel comune di Sorano (GR), proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino, finemente ristrutturato, situato al piano terra con ingresso indipendente, libero su quattro lati. Caratteristiche principali: 105 mq di superficie abitabile 5,5 vani ben distribuiti: Ampio soggiorno Cucina abitabile Tre camere da letto Bagno con finiture moderne Cantina di 26 mq: perfetta come deposito, spazio hobby o piccola taverna Ingresso indipendente Libero su tutti i lati, con grande luminosità  e privacy Ristrutturato con cura, materiali di qualità  e attenzione ai dettagli Ideale per: Famiglie in cerca di spazi comodi e funzionali Chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito Una seconda casa di charme in Toscana Investitori alla ricerca di un immobile pronto da mettere a reddito Una soluzione introvabile per metratura e indipendenza, dove vivere in totale comodità immersi nella storia e nella bellezza del territorio di Sorano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A pochi minuti da Castiglione della Pescaia, questa proprietà al primo piano è la scelta ideale per chi cerca autonomia e ampi spazi. Anche se si tratta di una villetta bifamiliare, la casa non ha aree in comune né affacci con i vicini, offrendo la stessa riservatezza di un'abitazione singola. All’esterno, il grande spazio privato è perfetto per vivere all'aria aperta: una parte è pavimentata per ospitare comodamente tavoli e arredi, mentre il doppio ingresso garantisce un accesso semplice sia a piedi che in auto, con il parcheggio direttamente all'interno. Gli interni sono luminosi e ben organizzati. Il cuore della casa è il grande salone, diviso tra un salotto accogliente e una cucina abitabile perfetta per pranzare in famiglia. La vera comodità è la suddivisione delle camere: ci sono due ali separate che assicurano massima privacy a tutti. Da una parte si trova la camera matrimoniale principale con il suo bagno, dall'altra una stanza con bagno privato, ottima per i figli, per gli ospiti o per chi ha bisogno di uno studio tranquillo. Questa casa è pensata per chi vuole la quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza al paese e alle spiagge. Grazie alla sua indipendenza e alla gestione pratica degli spazi, è perfetta sia per essere vissuta tutto l'anno, sia come casa per le vacanze pronta ad accogliervi in totale relax. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porto Ercole – Delizioso appartamento con terrazzo in affitto stagionale In una posizione comoda e ben servita di Porto Ercole, proponiamo in affitto stagionale un grazioso appartamento situato al terzo piano con ascensore, ideale per trascorrere le vacanze all’Argentario in totale comfort. L’abitazione è composta da un luminoso soggiorno con divano letto, un pratico cucinotto, una camera matrimoniale e un bagno. Dal soggiorno e dalla camera si accede direttamente al terrazzino abitabile, dotato di tenda da sole, perfetto per colazioni all’aperto e momenti di relax. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata, connessione Wi Fi e di un posto auto, elementi che lo rendono particolarmente comodo anche per soggiorni prolungati. Una soluzione accogliente e funzionale, ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano vivere Porto Ercole con tranquillità, a pochi passi dal mare, dal porto e dai servizi del paese. Disponibilità e prezzi: Giugno: disponibile – €2.000/mese; Luglio: disponibile – €3.500/mese; Settembre: disponibile – €2.000/mese. Per ulteriori informazioni e disponibilità aggiornate, non esitate a contattarci. CIN: IT053016C28PH8EAPU

Porto Ercole – Attico con terrazza panoramica e vista sul porto Nel cuore di Porto Ercole, in posizione esclusiva, proponiamo in affitto per la stagione 2026 un elegante attico con terrazzo e splendida vista sul porto. L’abitazione, luminosa e finemente arredata, offre ambienti accoglienti e ben organizzati: soggiorno con accesso diretto al terrazzo, cucinotto interno, due camere matrimoniali entrambe con bagno ensuite, una camera con letti a castello e un ampio bagno aggiuntivo. Il vero protagonista è il grande terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax e cene all’aperto, dove è presente anche una cucina esterna attrezzata, ideale per vivere appieno l’atmosfera estiva e godere della vista unica sul meraviglioso porto di Porto Ercole. Completa la proprietà un posto auto di piccole dimensioni. Sono disponibili diverse soluzioni di affitto stagionale per il 2026, con formule flessibili a seconda del periodo. Un attico esclusivo, con tutti i comfort, per vivere l’Argentario da una prospettiva privilegiata. CIN: IT053016C2GRR9M5EP

Porto Ercole – Appartamenti in affitto stagionale Nel cuore di Porto Ercole proponiamo in affitto stagionale due appartamenti che vengono locati congiuntamente, una soluzione ideale per famiglie numerose o gruppi di amici che desiderano trascorrere le vacanze insieme, mantenendo al tempo stesso comfort e indipendenza. La proprietà comprende un elegante appartamento su due livelli, situato al terzo piano con ascensore, composto da una zona giorno con soggiorno e cucina affacciata su un terrazzo abitabile con splendida vista mare, una camera e un bagno. Al piano inferiore si trova una seconda camera con vista mare e bagno privato, perfetta per garantire maggiore privacy. CIN: IT053016C2UDNZJWB7 A questo si aggiunge un secondo appartamento, posto al piano rialzato, composto da soggiorno, cucinotto separato, camera da letto e bagno, ideale come spazio indipendente per ospiti o altri membri della famiglia. CIN: IT053016C2QNLJOKGD Entrambe le soluzioni sono dotate di aria condizionata e offrono la possibilità di posto auto nelle vicinanze, garantendo praticità e comfort durante tutto il soggiorno. Una proposta unica, pensata per chi desidera condividere la vacanza senza rinunciare ai propri spazi, a pochi passi dal mare, dal porto e dai servizi del paese. Disponibilità: Maggio, Giugno, Agosto e Settembre Non disponibili nel mese di luglio. Per informazioni su disponibilità e prezzi, contattare telefonicamente. Un’opportunità perfetta per vivere Porto Ercole insieme, con il giusto equilibrio tra convivialità e indipendenza.

GROSSETO Zona Saracina Via Fazzi in piccola palazzina di soli tre piani di recente costruzione appartamento composto da soggiorno con parete cottura con uscita in ampio terrazzo abitabile e ben esposto, disimpegno notte, camera, bagno con finestra , terrazzo di servizio coperto. al piano primo sottostrada posto auto di proprieta'. attualmente l'appartamento e' regolarmente locato con persone referenziate canone mensile € 520,00 ottimo per investimento RIFCV299 classe C EpGl 58,36 Classe Energetica: C IPE: 58.36kWh/mq anno

Appartamento a 50mt dal lungo mare di Castiglione della Pescaia composto da tre camere, due bagni, soggiorno e angolo cottura con tinello, comodo e vicino al centro.TV e LAVATRICE CIN: IT053006C29HFEVB63

FOLLONICA Quadrilocale Luminoso con Vista Mare A due passi dalla Pineta e dalle Spiagge Zona Nuova Se cerchi il perfetto equilibrio tra spazio e la comodità della vita costiera, questo appartamento in zona Nuova è la soluzione ideale. Situato in una delle aree più ricercate, a pochissimi passi dalla rigogliosa pineta e dalle spiagge, l'immobile offre comfort e una luminosità straordinaria grazie alla sua doppia esposizione. Caratteristiche Principali: Zona Giorno: Ingresso su un ampio e accogliente soggiorno, perfetto per i momenti di relax, e cucina abitabile. Zona Notte: Due spaziose camere matrimoniali, ideali per famiglie o per chi desidera ospitare amici nel massimo comfort. Esterni per ogni esigenza: Una splendida terrazza vivibile con uno scorcio sul mare, ideale per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto. Un secondo balcone di servizio che garantisce un'ottima ventilazione naturale a tutti gli ambienti. Stato e Accessibilità: L'appartamento si trova in un palazzo signorile e curato, dotato di accesso per disabili di recente realizzazione, eliminando ogni barriera architettonica. Perché scegliere questa casa? La posizione è il vero valore aggiunto: potrai dimenticare l'auto e raggiungere il mare o passeggiare in pineta in meno di due minuti. La doppia esposizione garantisce ambienti sempre freschi e soleggiati, mentre la distribuzione interna dei 4 vani permette una gestione funzionale degli spazi. Perfetta sia come residenza principale che come prestigiosa casa vacanze. Dettagli Tecnici: Locali: 4 (Soggiorno, Cucina, 2 Camere Matrimoniali) Bagni: 1 Accessori: Terrazza vista mare, Balcone. Comfort: Accesso disabili, Doppia esposizione. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e lasciati conquistare dalla brezza marina! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno