€ 850.000 - Appartamento via uliveto, castiglione della pescaia

D/CD3819 app. 2 A Castiglione della Pescaia proponiamo una villetta centrale di nuova costruzione appena ultimata, inserita in una trifamiliare realizzata con soluzioni impiantistiche e costruttive di livello elevato. La posizione resta uno dei suoi punti di forza più evidenti: riservata e fuori dal traffico, ma a pochi metri dal corso e con la spiaggia raggiungibile comodamente a piedi. La casa è pensata per offrire comfort abitativo, efficienza e gestione moderna degli spazi, grazie a dotazioni oggi sempre più richieste: impianto fotovoltaico ad integrazione dell'energia elettrica, riscaldamento e aria condizionata con pompe di calore, infissi di alta qualità e ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore. Anche in questo caso, ogni piano è dotato di quadro elettrico e controllo autonomo della climatizzazione. L'abitazione si sviluppa su circa 150 mq interni, con ambienti ben distribuiti e una gestione razionale degli spazi, sia interni che esterni. All'esterno dispone di due giardini privati, uno anteriore con posto auto e uno sul retro, più ampio e riservato, per una superficie esterna complessiva di circa 100 mq. Al piano terra troviamo una zona giorno luminosa e ben organizzata, collegata alla cucina abitabile, oltre a un primo bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali e secondo bagno. Il piano interrato aggiunge ulteriore funzionalità alla casa, con spazi accessori ideali come cantina, lavanderia o locali di servizio, in continuità con l'elevato standard costruttivo dell'intera proprietà. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno