Appartamenti - Case Abano Terme - PD Pag. 4

Rif. MT238 Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq situato al secondo piano, con ascensore, all'interno di un'elegante palazzina di recente costruzione a Montegrotto Terme, al confine con Abano Terme. Il quartiere, in forte espansione, offre la tranquillità di una zona residenziale e la comodità di tutti i servizi a portata di mano. L'immobile gode di una perfetta esposizione solare Sud Est e si compone di: •Accogliente ingresso che si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto a un pratico terrazzo. •2 camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale e una singola. •2 bagni finemente rifiniti. Le caratteristiche che rendono unica questa proposta includono: Riscaldamento a pavimento autonomo. Impianto di aria condizionata con 3 split. Finiture di pregio che esaltano l'eleganza dell'appartamento. Venduto completamente arredato con mobili di ottima fattura, inclusa una cucina di Veneta Cucine, offrendo una soluzione "chiavi in mano" pronta per essere abitata. Completa la proprietà un comodo garage doppio, un valore aggiunto per la tua auto e per spazio di archiviazione extra, oltre numerosi spazi esterni pubblici, di fronte alla palazzina, per parcheggiare. L'appartamento è libero da subito ed è l'occasione perfetta per chi desidera vivere in una zona residenziale prestigiosa, circondato da tutti i comfort. Non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. Monte016 Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di 120 mq, perfetto per famiglie e professionisti alla ricerca di spazio e comfort. Situato al primo piano di una tranquilla palazzina, questo immobile si distingue per la sua luminosità e l'ottima distribuzione degli spazi interni. L'appartamento è composto da un soggiorno accogliente con angolo cottura in soluzione open space con accesso diretto ad una terrazza panoramica di 100 mq circa, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. Una camera da letto matrimoniale con loggia, una camera da letto doppia, una camera da letto singola e due ampi bagni finestrati. La soluzione è interamente realizzata in classe energetica A4, con finiture di pregio, tecnologie di ultima generazione tra cui riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico e tapparelle motorizzate. Completa la proprietà un garage ed un posto auto esclusivo. Montegrotto Terme è rinomata non solo per le sue terme storiche ma anche per la qualità della vita che offre: scuole, negozi e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Inoltre, grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e ai mezzi pubblici, potrai muoverti agevolmente verso Padova e altre città limitrofe. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. MONTE019 Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione situato al terzo piano, dotato di ascensore. Composto da zona living luminosa di circa 40 mq, con affaccio su una terrazza di circa 20 mq ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia con accesso ad una terrazza condivisa, una camera singola e due bagni finestrati. La soluzione è interamente realizzata in classe energetica A4, con finiture di pregio, tecnologie di ultima generazione tra cui riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico (3 kW) e tapparelle motorizzate. Completa la proprietà il garage ed il posto auto esclusivo. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montegrotto Terme centro Appartamento su due livelli con grande terrazzo soggiorno ampio con angolo cucina bagno terrazzo abitabile al piano superiore due camere da letto con terrazzino ed il secondo bagno finestrato. Garage. Riscaldamento autonomo Aria condizionata. Piccola palazzina annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FERIOLE SAN BIAGIO TEOLO Scopri la tua nuova casa nei suggestivi dintorni di Feriole e San Biagio, nel comune di Teolo. Questa bifamiliare, attualmente in fase di realizzazione, è un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort, eleganza,sostenibilità in un luogo immerso nel verde. Con una superficie generosa di ben 180 mq, l'immobile si sviluppa su due piani: al piano terra troverai un'ampia zona giorno luminosa, un bagno ed una lavanderia comoda e funzionale. All'esterno ti accoglierà un ampio portico ideale per momenti conviviali con famiglia e amici, che invita a godere del bel giardino; il tutto dotato di accesso pedonale e carraio autonomo. Al primo piano sono presenti quattro camere da letto perfette per famiglie o come spazi dedicati al lavoro da casa. Completa il piano un secondo bagno elegante, ripostiglio utile per lo stoccaggio e una terrazza panoramica dove potrai rilassarti all’aria aperta godendo della vista circostante. Questa villa è progettata con particolare attenzione alle scelte costruttive: la muratura esterna da 45 cm garantisce isolamento termico ed acustico eccellente; la tripla muratura con pannello fonoassorbente tra le unità offre privacy senza compromessi; il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) assicura aria fresca tutto l’anno mentre il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura elimina i consumi energetici elevati grazie all'assenza di gas. Gli impianti fotovoltaici forniscono energia rinnovabile contribuendo ad abbattere ulteriormente i costi delle bollette mensili. La posizione strategica dell’immobile permette facile accesso ai servizi essenziali: scuole pubbliche (materne, elementari e medie), farmacia, supermercato sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. La rete viaria circostante rende ogni spostamento semplice: solo 150 metri dalla fermata dell’autobus verso Padova; a pochi chilometri dall'accesso alla circonvallazione esterna della città, a soli dieci minuti dal casello autostradale. Inoltre c'è la possibilità unica di personalizzare gli spazi e pavimenti/rivestimenti interni! Prezzo richiesto 398.000€. oltre IVA. Detrazione 50% costo garage. Il comune di Teolo confina con Abano Terme, Selvazzano Dentro, Padova, Montegrotto Terme, Saccolongo ecc. Non lasciarti scappare questa preziosa opportunità! Chiama per info e/o visite. Daniela 333 2728322 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. MONTE018 Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione situato al secondo piano, dotato di ascensore. Composto da zona living luminosa di circa 40 mq, con affaccio su una terrazza di circa 20 mq ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia con accesso ad una terrazza condivisa, una camera singola e due bagni finestrati. La soluzione è interamente realizzata in classe energetica A4, con finiture di pregio, tecnologie di ultima generazione tra cui riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico (3 kW) e tapparelle motorizzate. Completa la proprietà il garage ed il posto auto esclusivo. LE FOTO DEGLI INTERNI SONO RENDER PURAMENTE INDICATIVI. La posizione strategica dell'immobile consente l'accesso facile ai famosi stabilimenti termali della zona, rendendolo perfetto anche come investimento turistico. Inoltre, nei dintorni troverai ristoranti tipici, negozi locali e mezzi pubblici efficienti che collegano facilmente Montegrotto alle vicine città di Abano Terme e Padova. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME In quartiere Pescarini, raffinato appartamento semi indipendente, su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Al primo livello troviamo una zona giorno di grande impatto, impreziosita da eleganti finiture. L’ingresso conduce ad un ampio salone, versatile e luminoso, perfetto per ospitare zona living, area pranzo e uno spazio studio dedicato. A valorizzare ulteriormente questo ambiente, sono presenti due terrazzi, di cui uno di generose dimensioni, ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. La cucina è separata e affaccia su un pratico terrazzo. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio. La zona notte, al piano superiore, accoglie tre camere da letto. A servizio del piano troviamo due bagni, uno con box doccia e uno finestrato con vasca idromassaggio, oltre a due ulteriori ripostigli, pensati per garantire ordine e funzionalità. A completare questa proposta esclusiva, un garage doppio in lunghezza collegato internamente al condominio. Il vero valore aggiunto dell’immobile è la possibilità di disporre di un ingresso completamente indipendente, accessibile tramite un giardino privato con area piastrellata, perfetta per creare una zona relax riservata, dove godere appieno delle giornate più soleggiate. La posizione dell'immobile rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: in pieno centro cittadino, ma allo stesso tempo immerso nella quiete e nel verde dei Colli Euganei, con una vista aperta e suggestiva che regala scorci di rara bellezza sul Colle di San Daniele e sul parco sottostante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Cristina 3389226442) Trifamiliare di nuova costruzione classe A4. A Montegrotto, proponiamo in vendita porzione di testa, in contesto strategico, lungo l'arteria principale quale Corso delle Terme. Elegante soluzione in quartiere residenziale tranquillo e comodo a tutti i principali servizi, a pochi passi dalla zona pedonale di Abano Terme. Costruzione studiata per il massimo risparmio energetico con pannelli fotovoltaici e materiali tecnologici per un massimo isolamento termico/acustico. Composizione: al PIANO TERRA ingresso su soggiorno/cucina open space con grande vetrata su scoperto/giardino di proprietà, disimpegno, bagno; garage con accesso diretto dal disimpegno, ripostiglio sotto scala, ampia lavanderia. Al PIANO PRIMO 3 camere, tutte con accesso al terrazzo, bagno. Finiture di pregio. Riscaldamento a pavimento. Sistema di climatizzazione settoriale con split. Addolcitore. Zanzariere. Tapparelle e garage motorizzati. Portoncino d'ingresso blindato. Predisposizione di domotica, ventilazione meccanica controllata, allarme. Possibilità di scelta delle finiture da prestigioso capitolato. Oltre il garage c'è un posto auto interno di proprietà. Consegna primavera 2026. PERFETTO PER CHI CERCA LA SOLUZIONE INDIPENDENTE. Rif. B6257 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. Alcune immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Cristina 3389226442) Trifamiliare di nuova costruzione classe A4. A Montegrotto, proponiamo in vendita una porzione di testa, in contesto strategico, lungo l'arteria principale quale Corso delle Terme. Elegante soluzione in quartiere residenziale tranquillo e comodo a tutti i principali servizi, a pochi passi dalla zona pedonale di Abano Terme. Costruzione studiata per il massimo risparmio energetico con pannelli fotovoltaici e materiali tecnologici per un massimo isolamento termico/acustico. Composizione: al PIANO TERRA ingresso su soggiorno/cucina open space con grande vetrata su scoperto/giardino di proprietà, disimpegno con ripostiglio, bagno e garage con accesso diretto, lavanderia. Al PIANO PRIMO 3 camere, tutte con accesso al terrazzo, bagno. Finiture di pregio. Dispone di riscaldamento a pavimento, sistema di climatizzazione settoriale con split, addolcitore, zanzariere, tapparelle e garage motorizzati, portoncino d'ingresso blindato, predisposizione di domotica, ventilazione meccanica controllata, allarme. Possibilità di scelta delle finiture da prestigioso capitolato. Oltre il garage, c'è un posto auto interno di proprietà. Consegna primavera 2026. PERFETTO PER CHI CERCA LA SOLUZIONE INDIPENDENTE. Rif. B6259 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. Alcune immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Cristina 3389226442) Trifamiliare di nuova costruzione classe A4. A Montegrotto, proponiamo in vendita una porzione di testa, in contesto strategico, lungo l'arteria principale quale Corso delle Terme. Elegante soluzione in quartiere residenziale tranquillo e comodo a tutti i principali servizi, a pochi passi dalla zona pedonale di Abano Terme. Costruzione studiata per il massimo risparmio energetico con pannelli fotovoltaici e materiali tecnologici per un massimo isolamento termico/acustico. Composizione: al PIANO TERRA ingresso su soggiorno/cucina open space con grande vetrata su scoperto/giardino di proprietà, disimpegno, bagno; garage con accesso diretto dal disimpegno, ripostiglio sotto scala, ampia lavanderia. Al PIANO PRIMO 3 camere, tutte con accesso al terrazzo, bagno. Finiture di pregio. Dispone di riscaldamento a pavimento, sistema di climatizzazione settoriale con split, addolcitore, zanzariere, tapparelle e garage motorizzati, portoncino d'ingresso blindato, predisposizione di domotica, ventilazione meccanica controllata, allarme. Possibilità di scelta delle finiture da prestigioso capitolato. Oltre il garage, c'è un posto auto interno di proprietà. Consegna primavera 2026. PERFETTO PER CHI CERCA LA SOLUZIONE INDIPENDENTE. Rif: B6257 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. Alcune immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Cristina 3389226442) Trifamiliare di nuova costruzione classe A4. A Montegrotto, proponiamo in vendita una porzione di testa, in contesto strategico, lungo l'arteria principale quale Corso delle Terme. Elegante soluzione in quartiere residenziale tranquillo e comodo a tutti i principali servizi, a pochi passi dalla zona pedonale di Abano Terme. Costruzione studiata per il massimo risparmio energetico con pannelli fotovoltaici e materiali tecnologici per un massimo isolamento termico/acustico. Composizione: al PIANO TERRA ingresso su soggiorno/cucina open space con grande vetrata su scoperto/giardino di proprietà, antibagno/bagno, ripostiglio sotto scala, garage con accesso diretto, ampia lavanderia. Al PIANO PRIMO 3 camere, tutte con accesso al terrazzo, bagno. Finiture di pregio. Dispone di riscaldamento a pavimento, sistema di climatizzazione settoriale con split, addolcitore, zanzariere, tapparelle e garage motorizzati, portoncino d'ingresso blindato, predisposizione di domotica, ventilazione meccanica controllata, allarme. Possibilità di scelta delle finiture da prestigioso capitolato. Consegna primavera 2026. PERFETTO PER CHI CERCA LA SOLUZIONE INDIPENDENTE. Rif. B6258 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. Alcune immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Cristina 3389226442) Trifamiliare di nuova costruzione classe A4. A Montegrotto, proponiamo in vendita porzione di testa, in contesto strategico, lungo l'arteria principale quale Corso delle Terme. Elegante soluzione in quartiere residenziale tranquillo e comodo a tutti i principali servizi, a pochi passi dalla zona pedonale di Abano Terme. Costruzione studiata per il massimo risparmio energetico con pannelli fotovoltaici e materiali tecnologici per un massimo isolamento termico/acustico. Composizione: al PIANO TERRA ingresso su soggiorno/cucina open space con grande vetrata su scoperto/giardino di proprietà, disimpegno, bagno; garage con accesso diretto dal disimpegno, ripostiglio sotto scala, ampia lavanderia. Al PIANO PRIMO 3 camere, tutte con accesso al terrazzo, bagno. Finiture di pregio. Riscaldamento a pavimento. Sistema di climatizzazione settoriale con split. Addolcitore. Zanzariere. Tapparelle e garage motorizzati. Portoncino d'ingresso blindato. Predisposizione di domotica, ventilazione meccanica controllata, allarme. Possibilità di scelta delle finiture da prestigioso capitolato. Oltre il garage c'è un posto auto interno di proprietà. Consegna primavera 2026. PERFETTO PER CHI CERCA LA SOLUZIONE INDIPENDENTE. Rif. B6257 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. Alcune immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Rif. PDMONTG per info Marilena m. 327 7153302 a Montegrotto Terme, in un contesto signorile, proponiamo una villa bifamiliare in orizzontale, situata in zona comoda a tutti i servizi. Questo elegante ed ampio appartamento, al primo e ultimo piano, offre un ambiente raffinato e confortevole, ideale per famiglie e per chi cerca spazi ampi e luminosi. La villa è composta da ingresso indipendente, con scala esterna e comodo terrazzo riparato da tende solari elettriche, 3 camere da letto due delle quali spaziose mentre la terza con terrazza in pianta quadrata e 2 bagni moderni e perfettamente ristrutturati. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, mentre il soggiorno doppio, rappresenta il cuore della casa che la rende un luogo accogliente per trascorrere momenti di relax o convivialità. L'immobile dispone di un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. Al piano terra, è presente un garage ampio, ideale per riporre l'auto e altri oggetti. La classe energetica assicura un buon livello di efficienza energetica, è stata completamente ristrutturata sia all'interno che esternamente con cappotto e predispone di 6 kw di fotovoltaico, 14 kw di accumulo. Questa villa bifamiliare è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato da servizi e bellezze naturali. Non perdere l'opportunità di visitarla e scoprire tutte le sue potenzialità! Nel dettaglio l'abitazione è cosi composta: Ingresso Soggiorno doppio Cucina 3 camere 2 bagni 2 terrazze garage Prezzo euro: 310.000Caratteristiche specifiche Villetta bifamiliare 1 piano 185 m² commerciali, 160 m² calpestabili 7 locali 2 bagni Terrazza e balcone Box singolo compreso nel prezzo Buono stato Armadi a muro Orientamento nord, sud, est, ovest Costruito nel 1980 Riscaldamento autonomo: Pompa di calore/freddo caldo Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (82,47 kWh/m² anno) Accesso e casa adattati per persone a mobilità ridotta Dotazione Aria condizionata classe energetica: B Marilena 3277153302 I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto Email: casapercasa@gmail.com Sito: www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME In una delle zone residenziali più tranquille e verdi di Abano Terme, nella frazione di Giarre, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con ingressi carraio e pedonale completamente indipendenti, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di privacy, spazi generosi e indipendenza. L’immobile si sviluppa su tre livelli e si presta a molteplici soluzioni abitative, grazie alla presenza di ampi spazi accessori ai piani terra e primo, perfetti per essere trasformati in ambienti funzionali come taverna, studio, area relax o locali di servizio. L’abitazione principale si sviluppa al piano secondo e accoglie con un ingresso ampio e luminoso che conduce alla cucina abitabile, separata e dotata di uscita su un poggiolo verandato, e ad un soggiorno di generose dimensioni, ideale per vivere momenti di convivialità in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, con la possibilità di ricavarne una terza, offrendo così massima flessibilità e comfort anche per famiglie numerose. Il valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: un terrazzo con piacevole affaccio sul verde, perfetto per rilassarsi all’aria aperta, e un giardino privato che garantisce tranquillità e riservatezza. L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, personalizzando ogni dettaglio secondo il proprio stile e le proprie esigenze, in un contesto residenziale riservato ma comodo ai principali servizi di Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad Abano Terme, nella tranquilla e verdeggiante zona del quartiere San Lorenzo, comodamente collegata all’accesso della tangenziale, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da un’intera bifamiliare suddivisa orizzontalmente e da una moderna unità accostata sviluppata interamente al piano terra. La proprietà è così di seguito composta: UNITA' ACCOSTATA: Soluzione sviluppata interamente al piano terra ed accostata all'unità bifamiliare, composta da luminosa zona giorno open space con cucina, dispensa, due camere da letto, due bagni finestrati e giardino privato su tre lati. UNITA' AL PIANO TERRA (bifamiliare): Composta da soggiorno, cucina separata, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato, centrale termica e giardino. UNITA' AL PIANO PRIMO(bifamiliare): Con ingresso dal piano terra, il quale dispone di bagno/lavanderia e centrale termica; si sviluppa poi al piano primo con soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali, bagno finestrato, locale ripostiglio/studio e comodo poggiolo. Questa soluzione è ideale per nuclei familiari numerosi o per chi cerca un investimento. Si può valutare anche l’acquisto delle singole unità in modo indipendente. Non lasciarti sfuggire quest'occasione e contattaci in agenzia per maggiori informazioni! Rif.: V087 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad Abano Terme, nel quartiere San Lorenzo, proponiamo in vendita moderno appartamento sviluppato interamente al piano terra, ideale per chi cerca assenza di barriere architettoniche ed indipendenza dal vicinato. L’ingresso è protetto da porticato in legno e conduce ad un luminoso soggiorno open space con angolo cottura e dispensa, entrambi collegati alla zona relax verandata con vista sul giardino privato. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni finestrati. All’esterno il giardino si estende su tre lati della casa e sono presenti due ampi locali accessori ad uso ripostiglio/magazzino (di cui uno verandato), utili per ogni esigenza organizzativa. Questa soluzione moderna e indipendente è pensata per garantire comfort e qualità della vita! Rif.: V090 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a pochi passi dal Duomo di Abano Terme, un raffinato appartamento di circa 100 mq, situato al piano terra. L’immobile si distingue per il suo esclusivo giardino privato di circa 200 mq con pompeiana e zona barbecue, ideale per momenti di relax o cene all’aperto e perfetto anche per famiglie con bambini o animali domestici. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura in soluzione openspace , un bagno finestrato con la vasca, due camere da letto ed un bagno/lavanderia con la doccia. Completa la proprietà il garage doppio. La posizione dell’immobile è strategica: a pochi passi dal centro termale della città, da tutti i principali servizi (supermercati, scuole, mezzi pubblici). Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abano, Monterosso. Bifamiliare, con vista colli, del 2000, in vendita a Euro 375.000, con stupendo parco con piante ad alto fusto. Lotto 4.000 mq, parco 3.600 mq. Abitazione ideale per chi ama avere spazio per disporlo per ogni uso, relax o famiglia numerosa. Abitazione bifamiliare con ingresso indipendente, con ampio viale dal quale si accede nel parco privato. Posta in via interna molto silenziosa, priva di traffico veicolare, vi accede quasi solo chi vi abita. Parco con alberi di alto fusto: quercia, betulla, liquidamber, aceri saccarini, bagolaro, olmo, magnolia, cedro del libano, cedro, cipresso, e fiori. Misure commerciali 312 mq includono: abitazione interni 180 mq.; garage 120 mq; parco privato 3.600 mq. Piano terra: Patio esterno per pranzare con vista parco e colli Cucina con caminetto per momenti conviviali, con affaccio sul patio. salotto L'attuale famiglia ha invertito i due ambienti, cucina con salotto, per una scelta personale. Possono essere riportati come da pianta in origine, visto che gli impianti sono in ambedue i locali. bagno lavanderia. ripostiglio Esterni: patii per pranzi estivi 3 posti auto a ridosso dell'abitazione ampio ripostiglio esterno con vano caldaia garage 120 mq, per 6 auto o area magazzino. Piano primo camera matrimoniale camera doppia stanza di piccole dimensioni, uso singola bagno con vasca idromassaggio Secondo piano accatastato sottotetto, alto: stanza ad uso matrimoniale, divisibile in altre due stanze per le dimensioni stanza ad uso singola. ripostiglio, con predisposizioni già fatte per bagno. Abitabilita 2000. Classe energetica Ape E, Ep 210,50, può passare in classe A con installazione fotovoltaico. La proprietà si presenta mantenuta in condizioni eccellenti, grazie alla cura dei dettagli nella manutenzione. Capitolato: Murature perimetrali 30 cm così composte: 13 cm. + 4 cm. isolante poliuretano + 13 cm. Tetto abitazione isolato con guaina e poliuretano, si precisa che ci sono diversi coppi da sostituire per quanto il tetto risulta ben isolato. Da fare a cura dell'acquirente una volta che si installerà il fotovoltaico, oggi assente per motivi di vendita. Grondaie di rame. Fossa biologica Imhoff, in comune con altra bifamiliare attigua. Solaio del garage isolato con lana di vetro. Regolarità edilizia e urbanistica verificata. Rendita abitazione e garage / ripostiglio per atto notarile Euro 792,50. Rendita dominicale e agraria per terreno di pertinenza: Euro 18,56. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita vi invitiamo a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Cristina 3389226442) Situata a Montegrotto, in zona comodissima a tutti i servizi e trasporti, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare sviluppata tutta in orizzontale, al piano primo con scala esterna per l'accesso. Completamente ristrutturata con cappotto, 6 kw di fotovoltaico, 14 kw di accumulo. L'immobile è così composto: ingresso ampio, soggiorno con caminetto, cucina separata, ampio disimpegno, tre camere, due bagni, terrazzo ampio in camera con tenda da sole motorizzata. Condizionatori settoriali. Garage con colonnina ricarica auto. Libera e disponibile da subito!! Rif. B7288 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abano Terme quadrifamiliare suddivisa a croce, di nuova costruzione, zona residenziale, comoda alle vie di comunicazione, e comoda a tutti i servizi. Distribuzione degli ambienti: P. Terra Ingresso soggiorno che affaccia sul giardino con porte scorrevoli, bagno, garage, giardino privato di c.a. mq. 200. P. Primo 1 ampia matrimoniale con bagno in camera, 1 camera doppia, 1 camera singola, ampio bagno, 1 terrazza, 1 poggiolo. Dotazioni:riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico, cappotto termico. Vicinanze : Padova, Montegrotto Terme, Selvazzano Dentro, Teolo, Colli Euganei. Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le visite sull'immobile saranno fissate solamente dopo appuntamento informativo in agenzia. Nella eventualità che questa soluzione non soddisfi la vostra richiesta, disponiamo di molte altre proposte di immobili, non esitate a contattarci per qualsiasi informazione senza impegno. Offriamo servizi di valutazioni gratuite su immobili, e consulenze su mutui bancari. Comax Immobiliare tel. 049 8016364 Cell. 347 3481410 Classe Energetica prevista A4 sito web comaxpd.it Riferimento I1957 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quadrifamiliari in consegna alle Giarre di Abano Terme, progettate per offrire comfort e stile, con una disposizione degli spazi ottimale. Al piano terra ampia zona giorno living che si affaccia sul giardino privato perfetto per momenti all'aperto, completa da un disimpegno funzionale ed un bagno finestrato. Salendo al primo piano le tre spaziose camere da letto, la camera matrimoniale con bagno en suite, la camera doppia e la singola, comodo bagno finestrato. La proprietà è dotata delle più moderne tecnologie energetiche: impianto di riscaldamento a pompa di calore e pannelli fotovoltaici, vmc, garantiscono efficienza energetica ed eco sostenibilità, serramenti in legno. Completa il garage al piano terra, accessibile dall'interno dell'abitazione capace di ospitare comodamente un'auto. Giarre offre non solo tranquillità ma anche servizi essenziali come scuole e aree verdi nelle vicinanze, fermata dell'autobus a 100 mt, supermercato a soli 500mt, farmacia raggiungibile facilmente a piedi. La posizione strategica consente facili collegamenti alle arterie di primaria importanza ed i collegamenti per Padova e le altre città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita appartamento trilocale al primo ed ultimo piano in residence composto da sole dieci unità. L’immobile ha ingresso dalla terrazza privata, esposta a sud sul soggiorno open space con angolo cottura moderno, caratterizzato da una cucina completa con elettrodomestici. La soluzione abitativa comprende un disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale arredata su misura, una seconda cameretta perfetta come studio o stanza bimbi, due bagni finestrati, il padronale con vasca ed il secondo con doccia oltre spazio lavatrice, il tutto rifinito nei minimi dettagli per garantire comfort assoluto. L’appartamento viene venduto completamente arredato, il riscaldamento è autonomo, presente l'aria condizionata, impianto di allarme, zanzariere, lavatrice. Completa la proprietà un grande garage al piano interrato facilmente accessibile. Il contesto verdeggiante regala tranquillità pur trovandosi vicino ai principali servizi cittadini, situato nelle vicinanze del rinomato quartiere residenziale Pescarini di Abano Terme e nelle vicinanze centri termali famosi internazionalmente rendono questa proposta ottima sia come prima casa che investimento turistico residenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME Nella tranquilla e ricercata frazione di Giarre, proponiamo un'elegante porzione di villetta all'interno di una quadrifamiliare. Questa proprietà, attualmente in fase di realizzazione, è progettata per offrire comfort e stile con una disposizione ottimale degli spazi. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troverete un'ampia zona giorno che si affaccia sul giardino privato, perfetto per trascorrere momenti all'aperto. Completano il piano un disimpegno/ripostiglio, un bagno/lavanderia ed un comodo garage con accesso diretto all'abitazione oltre a posto auto riservato. Al primo piano la zona notte ospita tre camere da letto: una camera matrimoniale dotata di guardaroba e bagno privato, insieme a due spaziose camere doppie ed un ulteriore bagno finestrato. La villetta è costruita secondo i più moderni standard costruttivi; dispone infatti dell'impianto di riscaldamento a pompa di calore, pannelli fotovoltaici e sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) che garantiscono efficienza energetica ed eco sostenibilità. Situata nella splendida località termale di Abano Terme, rinomata per le sue acque benefiche e l'ambiente salubre, questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. Per prenotare una visita dell'immobile o ricevere ulteriori informazioni vi invitiamo a contattare la nostra agenzia. Rif.: M011 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore della rinomata località di Abano Terme, al confine con Montegrotto, questo elegante appartamento quadrilocale in pronta consegna, offre un'opportunità unica per chi cerca comfort e qualità della vita. Con una superficie generosa di 125 mq commerciali, l'immobile si distingue per la sua luminosità e gli spazi ben distribuiti, la tecnologia volta al risparmio energetico e il piccolo contesto di sole 4 unità. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno che accoglie abbondante luce naturale grazie alle grandi finestre panoramiche. La zona cucina è funzionale e dotata di tutti i comfort moderni, ideale per preparare deliziosi pasti in famiglia o intrattenere ospiti. Le tre camere da letto sono spaziose e arredabili secondo le proprie esigenze. Il bagno principale è elegante e rifinito con materiali di alta qualità, mentre il secondo servizio aggiunge praticità all'abitazione. Inoltre, l’immobile dispone di una generosa terrazza con loggia dove poter godere dei momenti all'aria aperta durante le belle giornate. A completare l'appartamento un comodo garage e posto auto. La posizione strategica dell’appartamento permette facili collegamenti ai principali servizi: scuole, negozi ed eccellenti ristoranti tipici locali sono a pochi passi. Gli impianti termali rendono questa zona particolarmente attrattiva non solo come residenza ma anche come investimento immobiliare. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più ambite del Veneto! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Possibilità di altre tipologie di residenze, anche con giardino, in costruzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in una zona strategica ma tranquilla di Montegrotto Terme, al confine con Abano, proponiamo in vendita una elegante porzione di villa trifamiliare di recente costruzione, perfetta sintesi tra design moderno ed elevata efficienza energetica. L’abitazione è stata studiata per offrire elevati livelli di comfort abitativo, con finiture di pregio curate in ogni dettaglio, ed è così composta: PIANO TERRA: Ampia zona living con cucina a vista e soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino privato . Completano il piano un comodo bagno, lavanderia, ripostiglio ed un disimpegno con accesso diretto al garage. PIANO PRIMO: La zona notte ospita tre luminose, un bagno padronale, una loggia e un ampio terrazzo esposto a sud, perfetto per godere della luce naturale durante tutto l’anno. PLUS TECNICI: L’immobile si presenta in condizioni impeccabili ed è dotato di tecnologie moderne per il risparmio energetico e la sicurezza: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 3 kW, predisposizione per aria condizionata e sistema d’allarme, zanzariere su tutti gli infissi e tende da sole per la stagione estiva. SPAZI ESTERNI: Giardino privato di circa 800 mq impreziosito da un porticato attrezzato, ideale per pranzi e cene all’aperto e una pratica casetta in legno, ideale come ripostiglio o ricovero attrezzi. Completano la proprietà un garage ed un posto auto coperto. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, moderno ed efficiente, senza rinunciare alla tranquillità e agli ampi spazi esterni. Rif.: M027 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Montegrotto Terme, in contesto residenziale signorile e tranquillo, proponiamo in vendita elegante porzione di bifamiliare situata al primo ed ultimo piano, caratterizzata da ottima esposizione e spazi ampi e ben distribuiti. L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto alla terrazza, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, di cui una attualmente adibita a studio, due bagni completamente ristrutturati a nuovo con moderne docce a filo pavimento e una comoda lavanderia. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, con serramenti in PVC con doppia vetrocamera recentemente sostituiti e finiture curate che garantiscono un elevato comfort abitativo. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, l'appartamento offre il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà l’ingresso indipendente e una corte al piano terra, spazio esterno privato. La posizione, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, rende questa soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto elegante e ben collegato, nel cuore di una delle località termali più rinomate dei Colli Euganei. Nel dettaglio: Piano Primo Soggiorno Cucina abitabile 3 Camere matrimoniali 2 Bagni Lavanderia Terrazza Piano Terra Corte esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Abano Terme – zona Giarre In uno dei contesti più tranquilli e verdi di Abano Terme, proponiamo in vendita esclusiva porzione di bifamiliare completamente rivisitata dal costruttore, oggi portata in classe energetica A3. Una soluzione pensata per chi cerca comfort, qualità costruttiva e uno stile abitativo moderno, senza compromessi. SPAZI E DISTRIBUZIONE L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è progettata per offrire ambienti funzionali, luminosi e accoglienti: • Ampia zona giorno open space • Cucina a vista con affaccio diretto sul verde • Giardino privato, ideale per relax e convivialità • 3 camere da letto • 3 bagni finestrati • Ottima luminosità grazie all’esposizione e alle ampie aperture CARATTERISTICHE DISTINTIVE • Classe energetica A3? massimo risparmio energetico • Immobile completamente aggiornato con standard moderni • Finiture signorili e cura nei dettagli • Spazi progettati per una vivibilità reale • Contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde POSIZIONE La zona di Giarre è ideale per chi desidera privacy e tranquillità, rimanendo comunque comodo ai servizi e alle rinomate terme di Abano. PERCHÉ SCEGLIERLA Casa di nuova concezione, pronta per il futuro Ideale per famiglie che cercano spazio e qualità Perfetto equilibrio tra natura e comodità CONSEGNA Estate 2026 INFO E VISITE Contattaci per prenotare il tuo appuntamento all'open house Alcune immagini sono render realizzati a scopo illustrativo, per valorizzare il progetto e suggerire una possibile interpretazione degli spazi. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Abano Terme – zona Giarre In uno dei contesti più tranquilli e verdi di Abano Terme, proponiamo in vendita esclusiva porzione di bifamiliare completamente rivisitata dal costruttore, oggi portata in classe energetica A3. Una soluzione pensata per chi cerca comfort, qualità costruttiva e uno stile abitativo moderno, senza compromessi. SPAZI E DISTRIBUZIONE L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è progettata per offrire ambienti funzionali, luminosi e accoglienti: • Ampia zona giorno open space • Cucina a vista con affaccio diretto sul verde • Giardino privato, ideale per relax e convivialità • 3 camere da letto • 3 bagni finestrati • Ottima luminosità grazie all’esposizione e alle ampie aperture CARATTERISTICHE DISTINTIVE • Classe energetica A3 massimo risparmio energetico • Immobile completamente aggiornato con standard moderni • Finiture signorili e cura nei dettagli • Spazi progettati per una vivibilità reale • Contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde POSIZIONE La zona di Giarre è ideale per chi desidera privacy e tranquillità, rimanendo comunque comodo ai servizi e alle rinomate terme di Abano. PERCHÉ SCEGLIERLA Casa di nuova concezione, pronta per il futuro Ideale per famiglie che cercano spazio e qualità Perfetto equilibrio tra natura e comodità CONSEGNA Estate 2026 INFO E VISITE Contattaci per prenotare il tuo appuntamento all'open house Alcune immagini sono render realizzati a scopo illustrativo, per valorizzare il progetto e suggerire una possibile interpretazione degli spazi. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN SAS DAL 1982 PER INFO 3495942141 O SCRIVETECI A immobiliaretorresan@gmail.com www.immobiliaretorresan.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Abano Terme – zona Giarre In uno dei contesti più tranquilli e verdi di Abano Terme, proponiamo in vendita esclusiva porzione di bifamiliare completamente rivisitata dal costruttore, oggi portata in classe energetica A3. Una soluzione pensata per chi cerca comfort, qualità costruttiva e uno stile abitativo moderno, senza compromessi. SPAZI E DISTRIBUZIONE L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è progettata per offrire ambienti funzionali, luminosi e accoglienti: • Ampia zona giorno open space • Cucina a vista con affaccio diretto sul verde • Giardino privato, ideale per relax e convivialità • 3 camere da letto • 3 bagni finestrati • Ottima luminosità grazie all’esposizione e alle ampie aperture CARATTERISTICHE DISTINTIVE • Classe energetica A3 massimo risparmio energetico • Immobile completamente aggiornato con standard moderni • Finiture signorili e cura nei dettagli • Spazi progettati per una vivibilità reale • Contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde POSIZIONE La zona di Giarre è ideale per chi desidera privacy e tranquillità, rimanendo comunque comodo ai servizi e alle rinomate terme di Abano. PERCHÉ SCEGLIERLA Casa di nuova concezione, pronta per il futuro Ideale per famiglie che cercano spazio e qualità Perfetto equilibrio tra natura e comodità CONSEGNA Estate 2026 INFO E VISITE Contattaci per prenotare il tuo appuntamento all'open house Alcune immagini sono render realizzati a scopo illustrativo, per valorizzare il progetto e suggerire una possibile interpretazione degli spazi. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento al secondo ed ultimo piano di uno stabile di nuova realizzazione. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, tre camere di cui una matrimoniale e doppi servizi finestrati, terrazzo abitabile. Completa la proprietà un terrazzo/solarium di mq 70 al piano superiore con accesso da scala privata dal terrazzo, un garage fuori terra ed un posto auto. Situato in posizione centrale, avrai tutti i servizi principali a portata di mano: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente accessibili. Inoltre, Montegrotto Terme è conosciuta per le sue famose terme benefiche che offrono opportunità rilassanti tutto l'anno. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. CASA per CASA srl Corso delle Terme 74 a Montegrotto Terme (PD) Stefano Rossi 3348191989 Tel. 049 6885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel prestigioso quartiere di Monteortone, una delle zone più richieste e apprezzate di Abano Terme, proponiamo elegante porzione di testa di trifamiliare dei primi anni 2000, inserita in un contesto residenziale tranquillo e raffinato. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti generosi e ben distribuiti: al piano interrato troviamo un comodo garage doppio collegato direttamente all’abitazione, una splendida taverna di oltre 30 mq perfetta per cene, momenti conviviali o area relax, oltre a una pratica lavanderia separata; al piano terra si apre la luminosa zona giorno composta da soggiorno accogliente e cucina separata abitabile, con affacci sul giardino privato; al piano primo si sviluppa la zona notte con due spaziose camere matrimoniali e due bagni; al piano secondo un ampio sottotetto praticabile offre ulteriori possibilità di utilizzo, ideale come studio, terza camera, area hobby o suite privata, con predisposizione già presente per un ulteriore bagno. Completa la proprietà il giardino privato sui lati, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale tranquillità. La posizione è uno dei veri punti di forza: Monteortone è tra le aree più apprezzate di Abano Terme per tranquillità, eleganza e vicinanza ai principali servizi, alle terme e ai collegamenti con Padova. Una soluzione rara sul mercato, ideale per famiglie o per chi cerca comfort, privacy e spazi versatili in una delle location più richieste della zona termale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO GIARRE MR280A NUOVA BIFAMILIARE CON GIARDINO Cl. Energ. "A4" Splendida Villetta disposta su 2 piani: PIANO TERRA: Ingresso, Soggiorno con Zona Pranzo (oltre 40 mq) con bella vetrata che da nel Giardino, Bagno e Garage direttamente collegato PIANO PRIMO: 3 Camere da letto, Studio, Bagno e Terrazzi. Tutto attorno alla casa il Giardino Esclusivo. Finiture ricercate e tutte personalizzabili, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, il climatizzatore, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' dove variano l'esposizione e le dimensioni del giardino. La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 350.000 MR Immobiliare Tel 351 9819140 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. APP015. Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione al piano terra con giardino di circa 100 mq. Appartamento di 103 mq circa situato in zona residenziale, comodo a tutti i servizi, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura che si affaccia su una loggia, ideale per godere della vista panoramica, tre camere da letto e due bagni finestrati. La soluzione è interamente realizzata in classe energetica A4, con finiture di pregio, tecnologie di ultima generazione tra cui riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico (3 kW) e tapparelle motorizzate. Completa la proprietà il garage ed il posto auto esclusivo. LE FOTO DEGLI INTERNI SONO RENDER PURAMENTE INDICATIVI. La posizione strategica dell'immobile consente l'accesso facile ai famosi stabilimenti termali della zona, rendendolo perfetto anche come investimento turistico. Inoltre, nei dintorni troverai ristoranti tipici, negozi locali e mezzi pubblici efficienti che collegano facilmente Montegrotto alle vicine città di Abano Terme e Padova. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. BifamMontegrotto. In zona centrale a Montegrotto Terme, proponiamo in vendita bifamiliare di nuova realizzazione, comoda a tutti i principali servizi. Distribuite su due livelli: al piano terra ampio soggiorno con angolo cottura in soluzione open space, un bagno finestrato ed un garage; al piano primo tre camere da letto a scalare, un bagno e due terrazze. L'immobile, sarà realizzato in classe energetica A4. Le finiture, potranno essere personalizzate come da capitolato. Questa proposta rappresenta un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, efficiente e dal design contemporaneo, situata in una delle zone più note di Montegrotto Terme. LE FOTO SONO RENDER PURAMENTE ILLUSTRATIVI. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montegrotto, in zona centrale, appartamenti di prossima realizzazione, su piccola palazzina di 5 unità, in classe A4. Tutti gli appartamenti sono completi di garage ampio al piano terra e posto auto privato. Le tipologie di abitazioni sono le seguenti: appartamento al piano terra con giardino privato di mq 140 e portico avvolgente di mq 60; l'abitazione è composta da ampia zona giorno, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati di cui uno nella camera padronale, lavanderia, disimpegno; appartamento al piano primo, servito da ascensore, con terrazza avvolgente di mq 60; l'abitazione è composta da ampia zona giorno, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati di cui uno nella camera padronale, lavanderia, disimpegno; attico, servito da ascensore, con terrazza avvolgente di mq 60 e possibilità di ulteriore terrazzo solarium di mq 70, l'abitazione è composta da ampia zona giorno, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati di cui uno nella camera padronale, lavanderia, disimpegno. La particolarità delle abitazioni sono le ampie vetrate a tutta altezza nel soggiorno che donano molta luminosità. Vi è possibilità di scelta delle finiture e personalizzazione degli spazi. Prezzi a partire da euro 318.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuovo appartamento al piano terra in contesto di 4 unità e composto di: soggiorno con angolo cottura di 40 mq., tre camere, due bagni, portico, garage, posto auto e giardino di circa 150 mq. L'immobile dispone d'impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata (VMC) e fotovoltaico da 4,5 kw. Classe Energ. A4 Per info chiamare Michele cell. 3299454643 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME: Nella zona residenziale di Montegrotto Terme, in un contesto molto elegante, circondato dal verde , ma comodo a tutti i servizi della zona, proponiamo per la vendita appartamenti in una palazzina in fase di ultimazione con elevato standard di finiture. La palazzina è composta di solo 4 unità, suddivisa su 2 piani, con ascensore. Gli appartamenti sono composti da luminose zone giorno con terrazza abitabile dalle generose dimensioni, , 2 bagni, 3 camere da letto e ripostiglio. Al piano terra garage, cantina e posto auto esclusivo. L'immobile costruito con le ultime tecniche costruttive, viene venduto con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, tapparelle motorizzate, impianto d'allarme, impianti di aspirazione centralizzato, domotica e impianto fotovoltaico di 5 kw. Possibilità di acquistare al piano terra un ampio magazzino da adibire ad ufficio o magazzino composto da 2 stanze, bagno, garage collegato e ampio giardino privato. Classe energetica A4 kwh/mq anno 24,11 per un'elevato risparmio energetico. Prezzo a partire da € 370.000,00 AGENZIA IMMOBILIARE IVS. RIF. VO225 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuovo appartamento al piano primo in contesto di 4 unità e composto di: soggiorno con angolo cottura di 48 mq., tre camere, due bagni, terrazza di 34 mq., due poggioli, garage e posto auto. L'immobile dispone d'impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata (VMC) e fotovoltaico da 4,5 kw. Classe Energ. A4 Per info chiamare Michele cell. 3299454643 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it