Appartamenti - Case Ponte San Nicolò - PD Pag. 11

GUIZZA/BASSANELLO RIF. MR098H32 TERRAZZO ABITABILE CLASSE A4 3 CAMERE ULTIMO PIANO In zona residenziale tranquilla, a pochi passi da tutti i servizi proponiamo questo splendido e nuovo appartamento di prossima costruzione. PICCOLA PALAZZINA di sole 5 unità', è così composto: Soggiorno e Cucina a vista con affaccio su ampio Terrazzo abitabile, 3 Camere da letto e 2 Bagni. Al piano terra Garage e Posto auto riservato. POSSIBILE PERSONALIZZARE a piacere le FINITURE. Costruito secondo i più recenti standard energetici, finiture ricercate, grande cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico. Ricordiamo il riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. RIF MR098H3 Euro 439.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO Rif. MR142Z4 AMPIA ZONA GIORNO GIARDINO CL. ENERG. "A4" In zona tranquilla comunque vicina a tutti i servizi, proponiamo splendida BIFAMILIARE in costruzione caratterizzata da comode metrature in classe energetica "A4" La casa è disposta su due piani: Al piano Terra: Ingresso, Zona Giorno di 45 mq con uscita nel Portico e nel Giardino, Bagno e Garage Al piano Primo: 4 Camere da letto, 2 Bagni ed un bel Terrazzo. Giardino Esclusivo e Portico davanti al soggiorno. FINITURE RICERCATE e personalizzabili, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al RISPARMIO ENERGETICO. Ricordiamo il riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, il climatizzatore, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA': Porzioni di Bi o Tri Familiare con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 400.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Avere una casa di proprietà dove viverci o da far fruttare come investimento sembra sempre più difficile, ma questa soluzione permette un’acquisto anche con un budget basso. Situato al 3o piano, questo Bilocale permette l’abitazione di 2 persone in un contesto ad alta richiesta per lavoratori e studenti dovuta alla vicinanza alla zona Fiera/Stazione, Stanga e le arterie stradali principali servite da mezzi pubblici. Entrando ci si trova nella zona soggiorno / cucina, sviluppata in lunghezza, dove nella parte più esterna, lasciandosi il piano cottura sulla sinistra, si accede al terrazzino singolo. A metà della zona giorno vi è l’accesso per la zona notte dotata di camera matrimoniale con bagno. Entrambe le zone sono collegate all’ingresso. L’immobile è abitabile ma si valuta una ristrutturazione intera per riportarlo a uno stato pari al nuovo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova zona Stanga Università, Nicoletta Dardilli di AD Casa Padova propone in vendita appartamento al terzo e ultimo piano composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno cieco con doccia Situato in una zona ben servita, con riscaldamento a pompa di calore e ottima esposizione, questo appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Il vero gioiello di questo appartamento è la terrazza di circa 20 mq, dove poter godere di piacevoli serate all'aperto o semplicemente rilassarsi al sole. Inoltre, il posto auto nel garage condominiale rende la vita quotidiana ancora più comoda Richiesti € 190000 Per informazioni e visite Nicoletta Dardilli AD Casa Padova 338/1585610 Via Boccalerie nr 35 35139 Padova Mail: nicoletta@adcasapadova.it Orari agenzia: lun ven 930 13 1530 19 sabato su appuntamento nicoletta@adcasapadova.it AD Casa Padova associato F.I.M.A.A., Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, si conferma come una delle più solide e qualificate realtà locali nel settore dell’intermediazione immobiliare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita appartamento totalmente ristrutturato a nuovo, situato al terzo piano con ascensore in contesto signorile. Sviluppo: ingresso, soggiorno, cucina arredata, 3 camere, 3 bagni, terrazzo di 18 mq., balcone, posto auto per automobili di grandi dimensione, cantina. L’immobile offre impianti completamente rifatti (elettrico, idraulico), serramenti e porte nuove, tapparelle motorizzate, controsoffitti con illuminazione LED, 3 bagni nuovi, cappotto interno, impianto domotico di ultima generazione. E' presente inoltre una cucina NEFF di alta gamma con piano a induzione da 85 cm. Il residence è stato oggetto di interventi recenti (cappotto esterno 14 cm, parti comuni rifatte), grande parco privato, garage, posto auto, cantina, locale bici, addolcitore centralizzato e 2 ascensori nuovi. Soluzione moderna e pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e contesto esclusivo. CLASSE ENERGETICA A/2 EPgl, nren 19,74 RIF. A1500 NUOVACASAIMMOBILIARE S.N.C. Passaggio Corner Piscopia n. 15 35137 Padova Tel. 049654624 Fax 049662074 PER MAGGIORI INFORMAZIONI O ALTRE PROPOSTE VISITATE IL SITO: www.nuovacasapadova.it Email info@nuovacasapadova.it In vendita appartamento totalmente ristrutturato a nuovo, situato al terzo piano con ascensore in contesto signorile. Sviluppo: ingresso, soggiorno, cucina arredata, 3 camere, 3 bagni, terrazzo di 18 mq., balcone, posto auto per automobili di grandi dimensione, cantina. L’immobile offre impianti completamente rifatti (elettrico, idraulico), serramenti e porte nuove, tapparelle motorizzate, controsoffitti con illuminazione LED, 3 bagni nuovi, cappotto interno, impianto domotico di ultima generazione. E' presente inoltre una cucina NEFF di alta gamma con piano a induzione da 85 cm. Il residence è stato oggetto di interventi recenti (cappotto esterno 14 cm, parti comuni rifatte), grande parco privato, garage, posto auto, cantina, locale bici, addolcitore centralizzato e 2 ascensori nuovi. Soluzione moderna e pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e contesto esclusivo. CLASSE ENERGETICA A/2 EPgl, nren 19,74 RIF. A1500 NUOVACASAIMMOBILIARE S.N.C. Passaggio Corner Piscopia n. 15 35137 Padova Tel. 049654624 Fax 049662074 PER MAGGIORI INFORMAZIONI O ALTRE PROPOSTE VISITATE IL SITO: www.nuovacasapadova.it Email info@nuovacasapadova.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ZONA STANGA Proponiamo in esclusiva appartamento completamente rifatto a nuovo, con ascensore, venduto completamente arredato; dall'ampio ingresso si accede alla zona giorno in un luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso alla terrazza; dal disimpegno di accede alla zona notte composta due camere matrimoniali entrambe con affaccio alla terrazza e due bagni; nel piano interrato garage singolo. Le spese condominiali di circa 250 euro mensili comprendono l'acqua calda e il riscaldamento. Dispone di aria condizionata e serramenti in PVC. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 049686740. Seguiteci su Facebook MyHomeGroupPaltana e su Instagram Myhomepaltana. L'agenzia MyHomeGroup di Paltana ha di competenza territoriale le zone di Città Giardino, Sacra Famiglia, Basso Isonzo, Mandria, Voltabrusegana, Guizza e Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova Stanga Riferimento: MAT R2 Telefono: 3403358378 044431022 SOLO AD USO FORESTERIA Appartamento arredato di 28mq completamente ristrutturato con terrazzino a nuovo ed arredato con pompa di calore raffrescamento e riscaldamento, con spazio condominiale recintato, per bici e auto. Ideale per studenti con tre posti letto, aziende, operai specializzati, tecnici, professionisti e lavoratori in trasferta. L’immobile è indicato per chi cerca una soluzione abitativa pratica, già pronta e ben collegata, adatta anche a personale dipendente o collaboratori aziendali. Si richiedono referenze lavorative e garanzie reddituali documentabili. Nel canone è compresa l'utenza Acqua. Utenza elettrica a carico dell'inquilino. Contratto regolare. Disponibilità da concordare. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di bifamiliare di nuova costruzione in una via tranquilla e comodissima al centro città e agli istituti universitari. Ingresso indipendente, e piccolo giardino esclusivo. L'immobile si sviluppa tutto al piano terra . L’immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato e ampia camera matrimoniale. L’immobile è dotato anche di un garage singolo e uno scoperto privato di circa 40 mq. La costruzione è del 2025, è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 4.5 kw e batterie di accumulo da 8kw. Misura 58 mq commerciali . L'indipendenza e l'assenza di spese condominiali rendono l'immobile molto interessante anche come investimento. Classe: A3 E. P: 91,51 kwh/m2 anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN ZONA COMODA AL CENTRO CITTA'...E A TUTTI I SERVIZI...PALAZZINA RIQUALIFICATA CON IL BONUS 110...DOTATA DI ASCENSORE...APPARTAMENTO AL 3° PIANO. COMPLETAMENTE ARREDATO. Composto da: AMPIO INGRESSO, SALONE CON AFFACCIO SUL TERRAZZO, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE (matrimoniale e 2 singole), 2 BAGNI (finestrato e cieco), DISIMPEGNO. CANTINA E DOPPIO POSTO AUTO AL PIANO SEMINTERRATO. E' dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate con controllo remoto con app, portoncino blindato. Le spese condominiali sono di Euro 250 mensili comprendono: riscaldamento, luce e pulizia scale, ascensore, acqua. Libero a breve. APE: A2 EP: 19,74 RIF. 312 EURO 350.000 Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare referente. Siamo qui per assistervi in ogni passo del vostro percorso verso la vostra nuova casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Monica 3482688677) In uno dei quartieri di Padova, precisamente nella tranquilla e servita zona Stanga Pio X, proponiamo in vendita un accogliente bilocale completamente arredato al primo piano. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 45 mq ed è composto da ingresso su soggiorno luminoso con cucina a vista moderna dotata di piano cottura a induzione, camera matrimoniale spaziosa ideale anche come studio grazie alla presenza della scrivania, bagno finestrato recentemente rinnovato e poggiolo vivibile perfetto per momenti di relax all'aperto. L'immobile è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione: infissi nuovi in PVC che garantiscono isolamento termico e acustico ottimale, termosifoni sostituiti per il massimo comfort abitativo durante tutto l'anno, nuovo impianto di climatizzazione caldo/freddo ed eliminazione dell'allacciamento del gas per maggiore sicurezza ed efficienza energetica. Gli ambienti sono caratterizzati da arredi moderni e funzionali; la pavimentazione uniforme dona eleganza agli spazi rendendoli ancora più accoglienti. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra ideale sia come posto auto che come deposito bici o scooter. Ottima soluzione anche ad uso investimento: attualmente locato con contratto 4+4 già avviato. La posizione strategica permette rapidi collegamenti col centro città tramite mezzi pubblici (fermate autobus nelle immediate vicinanze) oltre ad offrire tutti i principali servizi sotto casa tra cui supermercati, negozi alimentari, scuole superiori/università (vicino agli istituti universitari), farmacie e aree verdi pubbliche. Rif. A7451 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Già locato Proponiamo miniappartamento ideale ad uso investimento, attualmente locato a coppia referenziata con contratto 4+4 in essere dal 2025 ( Euro 500,00 + 130 spese condominiali) , garantendo continuità di reddito e stabilità locativa. L’immobile è stato recentemente oggetto di diversi interventi di miglioramento e si presenta in ottime condizioni manutentive. Tra i lavori effettuati troviamo: installazione di nuovi infissi sostituzione dei termosifoni ripristino dell’impianto di climatizzazione installazione di piano cottura a induzione con eliminazione dell’allacciamento al gas, per maggiore sicurezza ed efficienza La posizione risulta particolarmente strategica e richiesta dal mercato delle locazioni, ideale sia per studenti sia per lavoratori, caratteristica che rende l’immobile facilmente affittabile anche nel lungo periodo. Soluzione interessante per chi desidera un investimento già avviato, con redditività immediata e basse prospettive di sfitto. Per maggiori informazioni contattare Marilena, m. 3277153302 CASA per CASA s.r.l. Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Tel. 049 688 5273 Alcune immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto Email: casapercasa@gmail.com Sito: www.casapercasa.net Le immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto Email: casapercasa@gmail.com Sito: www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona BASSANELLO GUIZZA comoda al tram e al centro NUOVA ed elegante MEZZA BIFAMILIARE su due livelli di circa 200 mq. con ampio giardino privato. Ingresso, ampio salone con cucina aperta, disimpegno con servizo/lavanderia e garage. Al piano superiore tre camere da letto, studio, servizio e poggiolo. Giardino privato con verde e posti auto. Materiali e impianti di nuova generazione, finiture pregiate. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piccola palazzina signorile di nuova costruzione, in classe energetica A4, di solo 6 unità abitative, appartamento con giardino privato e 2 camere da letto al piano Terra. L'unità immobiliare è composta da: Soggiorno con angolo cottura, corridoio reparto notte, 2 camere da letto, 1 bagno finestrato. Sempre al piano terra è compreso un garage e un posto auto. Esposizione su 2 lati SUD EST. Le finiture interne sono a scelta dell'acquirente, pavimenti, rivestimenti dei bagni, sanitari, porte interne etc. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, 3 KW di fotovoltaico personale, Ventilazione Meccanica Controllata, zanzariere su ogni infisso, aria condizionata e impianto di allarme (predisposto), persiane motorizzate. SISMA BONUS CON DETRAZIONI FISCALI pari a €30.000 Zona tranquilla e silenziosa ma a pochi passi dal ponte del Bassanello, al TRAM e a tutti i principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GUIZZA, PADOVA RIF. EA189: Casa Su Misura ha il piacere di proporvi appartamento in palazzina di sole 6 unità al secondo piano senza ascensore. L'immobile, internamente è così composta: ingresso, soggiorno con poggiolo, cucina con ulteriore poggiolo, tre camere a scalare (due matrimoniali ed una doppia) e due bagni entrambi con box doccia. A completamento della nostra proposta, garage doppio al piano terra. La soluzione si trova in una zona strategica e ben servita, comoda ai principali servizi come supermercati, scuole, negozi ed attività commerciali, oltre alla vicinanza al tram che consente collegamenti rapidi con il centro città. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito, con CONTRATTO DI LOCAZIONE IN ESSERE ed ottima resa economica. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta EA189, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. EA189 EURO 189.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA OGNISSANTI a pochi minuti dagli Ospedali, dalle principali Università e dal centro storico, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 110 mq completamente ristrutturato e situato al piano rialzato. L’ingresso accoglie direttamente nell’ampio salone open space caratterizzato da luminosi pavimenti in parquet di rovere che donano calore ed eleganza all’ambiente. Troviamo inoltre un utile armadio a muro che può fungere da ripostiglio. La cucina è abitabile e ben separata dalla zona living; il disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo due camere (una matrimoniale ed una doppia) e due bagni moderni rivestiti in pregiato marmo verde Alpi (entrambi ciechi), uno dei quali en suite nella camera padronale. Il grande poggiolo corre lungo tutto l’appartamento offrendo profondità superiore alla media. Le finiture sono tutte di ottimo livello: serramenti vetrocamera ad alta efficienza energetica, aria condizionata canalizzata con tre split indipendenti, zanzariere su ogni finestra, tapparelle elettrificate così come le tende da sole automatiche. Completano la proprietà un comodo garage privato e all'ultimo piano una soffitta esclusiva perfetta come deposito aggiuntivo. Classe Energetica F 186,92 EPgl,nren € 299.000 rif. 11481 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova Zona Portello DISPONIBILE ESCLUSIVAMENTE per il periodo dal 1 GIUGNO al 30 SETTEMBRE Sara Immobiliare propone in locazione appartamento monolocale recentemente restaurato ideale per una persona. Sito al secondo piano con ascensore. Composto da ingresso con angolo cottura, bagno cieco con box doccia e lavatrice, vano unico con letto singolo con armadiatura a ponte e divano letto da 1 piazza e mezza . All'interno di una palazzina che gode di un ampio spazio di parcheggio bici. L'appartamento è dotato di aria condizionata di nuova installazione. L'appartamento si trova nel cuore del quartiere Portello, molto vicino alle principali facoltà universitarie e all'ospedale. Tutti i servizi a massimo 100 metri. E' vietato FUMARE all'interno dell'abitazione. Prezzo richiesto mensile euro 550 + Spese condominiali ed utenze mensili euro 200 TUTTO INCLUSO (luce, acqua, gas, tari). Classe en G. L'appartamento verrà dotato di aria condizionata. Per maggiori informazioni e visite: SARA IMMOBILIARE 349/1795598. Rif. A1081 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via Ognissanti a due passi dalle principali Università di Padova e adiacente ai principali servizi del quartiere, proponiamo appartamento posto al secondo piano e dotato di ascensore. Composto da: ingresso, bagno cieco, ampia zona giorno/notte. Appartamento recentemente ristrutturato, completamente arredato e libero da subito. Classe: G E.P: 264,11 kwh/m2 anno Euro: 143.000 – rif. CS101 VENETO CASE – FORCELLINI Padova – via Forcellini, 132 049 8025999 forcellini@venetocase.it www.venetocase.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO – SAN LORENZO Nel cuore della nuova zona residenziale di San Lorenzo, in un contesto in forte sviluppo destinato a diventare il nuovo centro di Albignasego, proponiamo appartamento in fase di realizzo, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. L’abitazione, inserita in una palazzina elegante e servita da ascensore, è progettata per offrire il massimo comfort abitativo e un elevato risparmio energetico grazie a tecnologie di ultima generazione. Tra le principali dotazioni: Impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW Ventilazione meccanica controllata (VMC) Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Impianto di aria condizionata Avvolgibili motorizzati L’appartamento, situato al primo piano con esposizione sud ovest, si compone di: Ampia zona giorno con cucina a vista Tre camere da letto Due bagni Ripostiglio Terrazzo abitabile Completa la proprietà un garage al piano terra. Classe "A4" Euro 340.000 Rif. 1825 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO FERRI Nuova costruzione – Appartamento con ingresso indipendente, 3 camere e finiture di pregio. Inserito tra il rinomato quartiere dei Ferri e quello di San Tommaso, in contesto elegante e riservato, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra all’interno di una palazzina esclusiva di sole 7 unità abitative. Gli spazi interni ed esterni sono stati studiati nei minimi dettagli per garantire massimo comfort abitativo, efficienza e qualità. Ogni unità è dotata delle tecnologie più avanzate per il risparmio energetico, con finiture interne di altissimo livello personalizzabili. ️ Composizione: – Ingresso pedonale indipendente – Soggiorno – Cucina separata – 3 camere da letto – 2 bagni – Giardino di circa mq 500 – Garage e posto auto interno Possibilità per chi acquista di accedere al sisma bonus che permette una detrazione fiscale di Euro 48.000! CLASSE "A4" EURO 350,000 RIF. 1767 P1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO FERRI Inserito tra il rinomato quartiere dei Ferri e quello di San Tommaso, in contesto elegante e riservato, proponiamo in vendita appartamenti all’interno di una nuova palazzina di sole 7 unità abitative. Gli spazi interni ed esterni sono stati studiati nei minimi dettagli per garantire massimo comfort abitativo, efficienza e qualità. Ogni unità è dotata delle tecnologie più avanzate per il risparmio energetico, con finiture interne di altissimo livello personalizzabili. Appartamento P1 con giardino esclusivo di 520 mq: ingresso indipendente, soggiorno, cucina separata, 3 camere, 2 bagni, garage e posto auto. Euro 350.000 Appartamento P3: soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazzi, garage e posto auto. Euro 320.000 Appartamento P5: soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazzi, garage e posto auto. Euro 330.000 Appartamento P7: soggiorno, cucina separata, 3 camere, 2 bagni, 1 terrazzo, 1 poggiolo, 1 ripostiglio, garage doppio e posto auto. Euro VENDUTO CLASSE "A4" Rif. 1767 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNAGEGO RIF.: MR375A3 AMPI SPAZI TERRAZZA ABITABILE CL. ENERG "A4" In posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi del quartiere, proponiamo elegante APPARTAMENTO di NUOVA COSTRUZIONE L'immobile offre ampi spazi interni ed esterni grazie ai suoi splendidi terrazzi. La zona giorno è progettata per massimizzare la luce naturale con grandi vetrate che conducono a un terrazzo abitabile perfetto per momenti conviviali. Al Primo Piano di un elegante contesto residenziale, l'appartamento è cosi distribuito: Zona Giorno open space con ampia vetrata per uscita sul terrazzo, una camera/studio ed un bagno finestrato. Zona notte con 2 ampie Camere da letto, un secondo Bagno Finestrato. Al piano terra, garage privato e posto auto esclusivo. Le finiture sono ricercate e personalizzabili secondo i tuoi gusti; sono state adottate tecnologie innovative che assicurano elevati standard abitativi e attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico integrato, climatizzazione centralizzata e tapparelle automatizzate rendono questa casa non solo bella ma anche funzionale. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi locali come negozi, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi. La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 330.000 Cl. Energ. "A4" MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNAGEGO FERRI RIF.: MR375A1 APPARTAMENTO PIANO TERRA 3 CAMERE "A4" In posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi del quartiere, proponiamo elegante APPARTAMENTO di NUOVA COSTRUZIONE L'immobile CON INGRESSO INDIPENDENTE offre ampi spazi interni. La zona giorno è progettata per massimizzare la luce naturale, le grandi vetrate conducono al giardino esclusivo, perfetto per momenti conviviali all'aperto. Al Piano Terra di un elegante contesto residenziale, l'appartamento è cosi distribuito: Accesso da ingresso pedonale indipendente Zona Giorno composta da Soggiorno con Cucina separata, antibagno e Bagno finestrato per gli ospiti. Zona notte con 3 Camere da letto ed un secondo Bagno. Il giardino privato di circa 500 mq più, garage e posto auto esclusivo. Le FINITURE sono ricercate e PERSONALIZZABILI secondo i tuoi gusti; sono state adottate tecnologie innovative che assicurano elevati standard abitativi e attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico integrato, climatizzazione centralizzata e tapparelle automatizzate rendono questa casa non solo bella ma anche funzionale. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi locali come negozi, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi. La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 350.000 Cl. Energ. "A4" MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com7 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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A due passi dal centro della città, nella tranquillità di oltre 7000 mq di giardino condominiale, a Madonna Pellegrina, si trova questo splendido trilocale completamente ristrutturato, che unisce modernità e comfort. Con le passeggiate lungo l'argine ed i principali servizi a portata di mano, avrai a disposizione un comodo e curato angolo di paradiso. L'abitazione, con doppia esposizione, è molto luminosa, creando un ambiente accogliente in ogni stanza. Sviluppata su un piano offre una ottima distribuzione degli spazi. La zona living è composta dal grande soggiorno e la cucina, collegati esternamente da un terrazzo. La zona notte, è invece composta da due spaziose camere da letto e due bagni, ambi finestrati. Con i grandi infissi in doppio vetro, ed il giardino condominiale, la quiete e il silenzio sono garantiti pur essendo a due passi dal centro della città. Un garage singolo offre spazio sufficiente per parcheggiare un'auto oltre ai posti auto scoperti negli spazi condominiali. Ogni casa racconta una storia e questa è pronta per scrivere la tua, contattaci per scoprire come partecipare alle visite. Ricardo Roza Rui. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Al secondo e ultimo piano, appartamento mansardato in ottimo contesto abitativo, libero dal 15 Giugno, composto da: ingresso, bagno con doccia e ripostiglio, cucina completa di lavatrice e lavastoviglie, soggiorno ampio; scala che sale con soppalco e camera con servizio di pertinenza. Arredato, ottime rifiniture, travi a vista, parquet, zanzariere. No aria condizionata. Poche unità abitative e contesto referenziato. Richiesti euro 870,00 più spese condominiali di € 90, luce e pulizia scale. Utenze autonome. Ottimo per 3 studenti. Richieste referenze. Visita altre proposte interessanti sul Ns sito www.abitapadova.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. L350 A pochi minuti dal centro di Padova, nel cuore verde e residenziale di Lion di Albignasego, proponiamo in vendita soluzioni dalle ampie metrature, di nuova costruzione, che uniscono un'architettura moderna a tecnologie di ultima generazione. La palazzina si compone di sole 5 unità, garantendo tranquillità e indipendenza: Le varie tipologie di appartamento soddisfano ogni tipo esigenza o preferenza: • Piano Terra: Unità con ampio giardino privato, perfetto per chi ama l'outdoor e la natura. • Piano Primo: Soluzioni con ampio terrazzo e loggia per vivere l’esterno senza l’incombenza della manutenzione del verde. • Piano Secondo: Appartamenti panoramici caratterizzati da grande luminosità e vista aperta, con terrazzo e loggia abitabili. Ogni unità include garage e posto auto privato. Tecnologia e Sostenibilità (Classe A4) Le abitazioni sono progettate per il massimo risparmio energetico e comfort climatico: Impianto fotovoltaico dedicato e pompa di calore (no gas). Riscaldamento a pavimento e raffrescamento già installato (zona giorno/notte). Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d'aria costante. Controllo intelligente di carichi, tapparelle e riscaldamento (espandibile). Serramenti in PVC ad alte prestazioni e tapparelle motorizzate. La posizione è strategica: immersa nel silenzio e circondata da piste ciclabili, ma a un passo dai servizi, dalle scuole e dalle principali arterie per raggiungere Padova in pochi minuti. Prezzi a partire da € 350.000 Contattaci per maggiori informazioni! Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260.Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Cristina 3389226442) Padova, zona Ognissanti, proponiamo in affitto appartamento al piano primo, comodo alle facoltà universitarie ed a tutti i servizi del centro. Ideale per lavoratori o studenti che cercano tranquillità e comodità. L'appartamento si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera con due posti letto (oppure matrimoniale), bagno con doccia. Terrazzo ampio. Interamente arredato. Posto bici nel cortile interno. Spese fortettarie di tutte le utenze comprese le spese condominiali mensili di euro 170. DISPONIBILE DA SUBITO Rif. A6840 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Su piccola palazzina signorile di nuova costruzione, in classe energetica A4, di solo 6 unità abitative, appartamento con 2 camere da letto al piano 2° servito da ascensore. L'unità immobiliare è composta da: ingresso, soggiorno con cucina open space di 30mq, ampia vetrata scorrevole per il terrazzo abitabile della zona giorno, corridoio reparto notte, 2 camere da letto, 2 bagni entrambi finestrati, poggiolo zona notte. Al piano terra è compreso un garage e un posto auto. Esposizione su 3 lati SUD EST NORD. Le finiture interne sono a scelta dell'acquirente, pavimenti, rivestimenti dei bagni, sanitari, porte interne etc. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, 3 KW di fotovoltaico personale, Ventilazione Meccanica Controllata, zanzariere su ogni infisso, aria condizionata e impianto di allarme (predisposto), persiane motorizzate. SISMA BONUS CON DETRAZIONI FISCALI pari a €30.000 Zona tranquilla e silenziosa ma a pochi passi dal ponte del Bassanello, al TRAM e a tutti i principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Su piccola palazzina signorile di nuova costruzione, in classe energetica A4, di solo 6 unità abitative, appartamenti disponibili con 3 camere da letto al piano 1° o 2° serviti da ascensore. L'unità immobiliare è composta da: ingresso, soggiorno con cucina open space di 41mq, ampia vetrata scorrevole per il terrazzo abitabile della zona giorno, corridoio reparto notte, 3 camere da letto, 2 bagni, poggioli. Al piano terra è compreso un garage e un posto auto. Esposizione su 3 lati SUD OVEST NORD. Le finiture interne sono a scelta dell'acquirente, pavimenti, rivestimenti dei bagni, sanitari, porte interne etc. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, 3 KW di fotovoltaico personale, Ventilazione Meccanica Controllata, zanzariere su ogni infisso, aria condizionata e impianto di allarme (predisposto), persiane motorizzate. SISMA BONUS CON DETRAZIONI FISCALI pari a €30.000 Zona tranquilla e silenziosa ma a pochi passi dal ponte del Bassanello, al TRAM e a tutti i principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Su piccola palazzina signorile di nuova costruzione, in classe energetica A4, di solo 6 unità abitative, Attico posto al piano 3° ed ultimo. L'immobile prende tutto l'ultimo piano della palazzina, è esposto su tutti i 4 lati, set sud ovest nord e non confina con nessun'altro. L'unità immobiliare è composta da: ingresso, soggiorno con cucina open space di 56mq, ampia vetrata scorrevole per il terrazzo di 84 mq della zona giorno, corridoio reparto notte, 3 ampie camere da letto, di cui una matrimoniale da 18mq con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale da 15mq e la terza camera singola da 10mq, terrazzo abitabile anche in zona notte, entrambi i bagni sono finestrati, ripostiglio lavanderia, poggiolo. Al piano terra è compreso un garage e un posto auto. L'ascensore arriva direttamente dentro all'appartamento. Esposizione su 4 lati SUD EST OVEST NORD. Le finiture interne sono a scelta dell'acquirente, pavimenti, rivestimenti dei bagni, sanitari, porte interne etc. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, 3,2 KW di fotovoltaico personale, Ventilazione Meccanica Controllata, zanzariere su ogni infisso, aria condizionata e impianto di allarme (predisposto), persiane motorizzate. SISMA BONUS CON DETRAZIONI FISCALI pari a €30.000 €35.000 Zona tranquilla e silenziosa ma a pochi passi dal ponte del Bassanello, al TRAM e a tutti i principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN TOMMASO: in una delle posizioni più richieste del paese, nuova realizzazione di un condominio di sole 7 unità abitative. Appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino esclusivo, sviluppato in un unico livello. Entrando all’interno dell’abitazione, ci troviamo nella zona living, dalla quale tramite la vetrata di oltre tre metri, possiamo accedere al giardino esclusivo. L’immobile dispone di tre stanze da letto, servite da due bagni. A completare il garage ed un posto auto esclusivo. Le unità immobiliari saranno realizzate con tutte le ultime tecnologie e materiali in tema di risparmio energetico, la classe energetica finale prevista sarà A4. Siamo Abitiamo Group: una rete di agenzie immobiliari in provincia di Padova formata da professionisti altamente qualificati, che propone soluzioni personalizzate per la vendita, locazione, acquisto e investimento di immobili, ad Albignasego, Monselice e Battaglia Terme. Tre realtà un’unica casa! Mettiamo il cliente e le sue esigenze immobiliari al centro, offrendo un servizio eccellente basato su 28 anni di esperienza e formazione nel settore. Forniamo un'esperienza di compravendita caratterizzata da professionalità, trasparenza e onestà, garantendo la massima cura e attenzione in ogni fase del processo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO FERRI Porzione di trifamiliare recente con giardino. Situata in una delle zone più apprezzate e ben servite di Albignasego, nel quartiere Ferri, proponiamo in vendita esclusiva una splendida porzione di testa di trifamiliare, edificata nel 2014 e caratterizzata da finiture interne curate e moderne. L’immobile è già dotato di soluzioni per il risparmio energetico ed è certificato in Classe Energetica A1. La casa, libera su tre lati, si distingue per la funzionalità degli spazi e l’ottima distribuzione interna. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno con cucina separata, ideale per chi desidera vivere appieno gli ambienti domestici e condividere momenti conviviali. Completano il livello un bagno finestrato, un pratico ripostiglio sottoscala e il garage collegato. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere spaziose: una matrimoniale di generose dimensioni e due camere doppie. Il piano è servito da un ampio bagno finestrato, un comodo ripostiglio, un disimpegno ben organizzato e due splendide terrazze. All’esterno, la proprietà offre un giardino privato di circa 180 mq, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, oltre a un posto auto interno e una pompeiana che aggiunge ulteriore comfort e praticità. Soluzione ideale per chi cerca qualità, spazio e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ottima opportunità! Classe energetica A1 EPgl, nren 46,09 kWh/mq anno. EURO 398.000,00 RIF. 1822 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel cuore pulsante di Noventa Padovana, vi presentiamo una straordinaria porzione di quadrifamiliare a stella, completamente indipendente. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie totale di 170 mq ed è ideale per famiglie in cerca di spazio. Distribuita su tre piani, al piano terra troverete un ingresso e soggiorno perfetto per momenti conviviali, una cucina separata funzionale, un bagno e un garage doppio che offre ampio spazio per le vostre auto. Al primo piano sono presenti tre camere da letto, due delle quali matrimoniali, accompagnate da due bagni; uno dei bagni è padronale garantendo così la massima comodità. Salendo al piano mansardato scoprirete uno spazioso ambiente versatile adatto alla creazione di ulteriori due camere con altezze abitabili e l'aggiunta di un quarto bagno. Ogni stanza è dotata di ampie terrazze che permettono l'accesso all'esterno e offrono splendide viste sul contesto circostante. Inoltre, la casa ha un piccolo scoperto privato piastrellato utile per parcheggiare fino a due auto. Tra le caratteristiche tecniche spiccano la caldaia a condensazione efficiente dal punto di vista energetico e tapparelle motorizzate che aumentano il comfort domestico. La posizione centrale della proprietà consente facile accesso ai servizi locali come negozi, scuole e trasporti pubblici rendendola non solo comoda ma anche strategica per ogni esigenza quotidiana. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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NOVENTA PADOVANA PADOVA In zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi proponiamo nuove porzioni di trifamiliari , con consegna prevista entro 3/4 mesi dall’arrivo del materiale di finitura scelto. Gli immobili sono progettati con impianti e tecnologie di ultima generazione per garantire il massimo comfort abitativo e un elevato risparmio energetico: impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW riscaldamento a pavimento con pompa di calore predisposizione ventilazione meccanica controllata (VMC) predisposizione impianto di climatizzazione predisposizione impianto di allarme CLASSE ENERGETICA "A4" UNITA' 1 Piano terra: ampia zona living di 48mq dalla quale si accede al meraviglioso giardino privato, ripostiglio, bagno finestrato e garage collegato direttamente all’abitazione; piano primo: quattro camere da letto, cabina armadio, due bagni di cui uno finestrato, ripostiglio e due terrazze. Completa la proprietà un posto auto privato interno. Euro 490.000 UNITA' 2 Piano terra: ampia zona living di 48mq dalla quale si accede al meraviglioso giardino privato, ripostiglio, bagno finestrato e garage collegato direttamente all’abitazione; piano primo: quattro camere da letto, due bagni finestrati, ripostiglio e due terrazze. Completa la proprietà un posto auto privato interno. Euro 490.000 UNITA' 3 Piano terra: ampia zona living di 48mq dalla quale si accede al meraviglioso giardino privato, ripostiglio, bagno finestrato e garage collegato direttamente all’abitazione; piano primo: tre camere da letto, due bagni di cui uno finestrato, ripostiglio e due terrazze. Completa la proprietà un posto auto privato. Euro 490.000 Ampia scelta di finiture interne e personalizzazioni Contattaci per scoprire di più e prenotare la tua visita! Rif 1830 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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