Attici e mansarde Padova Pag. 5

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS VIGONZA Zona Perarolo. ATTICO recentissimo, come nuovo, fra i più prestigiosi della zona di Vigonza; unico nel suo genere in zona comoda a tutti i principali servizi ed alle più importanti vie di comunicazione. Consapevolezza energetica, sostenibilità e comfort! Ecco i punti di partenza di un progetto ad alto standard abitativo dove innovazioni tecniche, valorizzano un disegno architettonico che desidera rispondere al bisogno, sempre più incisivo, di un nuovo vivere! L'attico si sviluppa su due piani, quinto e sesto, per mq 175 calpestabili e mq 215 commerciali su una palazzina di 19 unità, dotata di ascensore. Offre una splendida zona giorno open space valorizzata dalle ampie vetrate, con accesso alla splendida terrazza panoramica di Mq 100 sviluppata su 2 lati, anti e bagno a giorno. La zona notte mansardata con travi in legno a vista sbiancate, propone 3 spaziose camere da letto, 2 bagni finestrati con doccia e locale ad uso cabina armadi ripostiglio. A completare l'abitazione, un ampio garage doppio in lunghezza con basculante motorizzato e cantina. L’appartamento non è mai stato abitato e viene venduto con arredo compreso nel prezzo. Il valore aggiunto dell'immobile è la grande attenzione ai dettagli strutturali e ai materiali scelti, che puntano a realizzare un prodotto con isolamento acustico e termico ad alta efficienza. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico, impianto domotico, allarme. Classe Energetica A2. Consegna immediata. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Ci troviamo nel bel paese di Monselice, proprio nella zona centrale in un contesto condominiale di poche unità. TIPOLOGIA: Trattasi di un appartamento bilocale mansardato caratterizzato da finiture di pregio, al secondo ed ultimo piano senza ascensore. COMPOSIZIONE: L'appartamento è composto da un comodo ingresso accogliente. L'ingresso conduce poi alla zona giorno, modesta ma essenziale con angolo cottura a vista e un lucernario che fa entrare tutta la luce necessaria. Sul soggiorno si affaccia il soppalco, ideale per un piccolo studio o zona relax. Il disimpegno conduce al bagno, con vasca chiusa, al ripostiglio piccolo ma molto capiente e alla camera da letto con cabina armadio con illuminazione meccanizzata con l'apertura anta. L'ambiente è tutto travato a vista, e questo fa si di renderlo ancora più accogliente. L'immobile, situato in una palazzina con spese di gestione e condominiali pressoché nulle, si propone attualmente locato con un'ottima rendita. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: E I.P.E. 189,59 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS VIGONZA Zona Perarolo. ATTICO recentissimo, come nuovo, fra i più prestigiosi della zona di Vigonza; unico nel suo genere in zona comoda a tutti i principali servizi ed alle più importanti vie di comunicazione. Consapevolezza energetica, sostenibilità e comfort! Ecco i punti di partenza di un progetto ad alto standard abitativo dove innovazioni tecniche, valorizzano un disegno architettonico che desidera rispondere al bisogno, sempre più incisivo, di un nuovo vivere! L'attico si sviluppa su due piani, quinto e sesto, per mq 175 calpestabili e mq 215 commerciali su una palazzina di 19 unità, dotata di ascensore. Offre una splendida zona giorno open space valorizzata dalle ampie vetrate, con accesso alla splendida terrazza panoramica di Mq 100 sviluppata su 2 lati, anti e bagno a giorno. La zona notte mansardata con travi in legno a vista sbiancate, propone 3 spaziose camere da letto, 2 bagni finestrati con doccia e locale ad uso cabina armadi ripostiglio. A completare l'abitazione, un ampio garage doppio in lunghezza con basculante motorizzato e cantina. L’appartamento non è mai stato abitato e viene venduto con arredo compreso nel prezzo. Il valore aggiunto dell'immobile è la grande attenzione ai dettagli strutturali e ai materiali scelti, che puntano a realizzare un prodotto con isolamento acustico e termico ad alta efficienza. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico, impianto domotico, allarme. Classe Energetica A2. Consegna immediata. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ESCLUSIVO ATTICO 2 CAMERE IN VIA SAN FERMO €.470.000 rif.B470 Proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, situato in condominio signorile dotato di ascensore. Questa straordinaria abitazione si estende su una superficie commerciale di 126 mq e offre una luminosa zona giorno caratterizzata da ampie vetrate che permettono alla luce naturale di permeare ogni angolo degli spazi interni. L'area living è arricchita da un soggiorno accogliente e una cucina a vista perfettamente integrata, rendendo questo ambiente ideale per socializzare e trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici. L'attico dispone di 2 camere da letto, ideali per garantire il massimo comfort durante le ore notturne. I 2 bagni sono rifiniti con materiali pregiati e progettati per offrire funzionalità ed eleganza al contempo. Completano la proprietà riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando un clima ottimale tutto l'anno. Una delle caratteristiche più affascinanti dell'immobile è la possibilità di personalizzarlo secondo le esigenze del futuro proprietario, consentendo così di creare uno spazio davvero unico. Inoltre, gli ospiti possono godere della grande terrazza condominiale sul tetto che offre panorami mozzafiato sulla città storica. La vera unicità di questa proposta è la sua posizione privilegiata: Via San Fermo rappresenta una delle vie più belle e prestigiose del centro storico di Padova. Situato sopra il rinomato Caffè Duca d’Aosta, l'appartamento si trova immerso in un contesto elegante e ricercato; qui avrete accesso a tutti i servizi necessari quotidianamente oltre alle meraviglie artistiche che questa storica città ha da offrire: musei, gallerie d’arte ed eventi culturali sono facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore pulsante della città! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita presso questo esclusivo attico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA VOLTABAROZZO Proponiamo in VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE super attico con terrazzo abitabile di 199 mq. Tutto su un unico livello, 131 metri quadrati interni progettati per dare respiro agli spazi e comfort a chi li vive ogni giorno. La zona giorno, da sola, misura ben 53 metri quadrati: ampia, luminosa, perfetta per accogliere amici e famiglia. E poi ci sono le quattro camere da letto, tre bagni, due comodi ripostigli… senza dimenticare il garage e il posto auto che completano la proprietà. Ma il vero protagonista è il terrazzo: quasi 200 metri quadrati sospesi sul verde, con una vista meravigliosa che regala pace e privacy. È uno spazio che diventa un’estensione naturale della casa: colazioni all’aperto, cene d’estate, serate rilassanti sotto le stelle. Un dettaglio esclusivo? L’ascensore che arriva direttamente in soggiorno: un ingresso privato e di grande impatto, che sottolinea il carattere unico dell’attico. Il tutto costruito in classe energetica A4, con le più moderne tecnologie, materiali di pregio e soluzioni pensate per chi cerca lusso, efficienza e qualità. Un attico che non è solo una casa, ma uno stile di vita. Possibilità di installare una piscina in terrazzo. Non perdere l’occasione di vivere in un contesto così esclusivo, dove la modernità si sposa perfettamente con la natura e la comodità dei servizi. Contattaci per scoprire di più e prenotare la tua visita! Classe Energetica "A4" Euro 720,000 Rif.1734 ARA5 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRUSEGANA: proponiamo attico tricamere di nuova costruzione, pensato per chi desidera una casa moderna, funzionale e ad alta efficienza energetica. Il complesso residenziale, costituito da sole 7 unità, è stato progettato con finiture di pregio e sarà pronto per essere abitato a partire da settembre 2025. L'appartamento si distingue per l'ampio e luminoso soggiorno, che si affaccia su un terrazzo abitabile ideale per godersi gli spazi esterni in totale relax. La zona notte, comprende tre camere da letto e due bagni. A completare la proprietà, un garage privato e un posto auto di proprietà. Il progetto è stato concepito con un'attenzione particolare al risparmio energetico e al benessere abitativo, offrendo soluzioni moderne e sostenibili: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore Impianto fotovoltaico autonomo VMC, sistema di ventilazione meccanica controllata per garantire il massimo comfort in ogni stagione Isolamento a cappotto Classe energetica A4, per prestazioni energetiche eccellenti. Un'opportunità unica per chi cerca una casa che unisce eleganza, comfort e sostenibilità, senza rinunciare alle comodità della citta. Per maggiori informazioni contattaci: 049 7160639 351 7156361 brusegana@unycasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRUSEGANA: proponiamo attico tricamere di nuova costruzione pensato per chi cerca qualità e comfort senza rinunciare alla comodità della città. L'unità fa parte di un edificio moderno ed elegante, composto da sole 7 unità abitative, situato tra Cave e Brusegana in una zona verde, tranquilla e ben collegata ai principali servizi. Gli appartamenti, tutti di ampia metratura, sono composti da tre camere da letto, soggiorno con angolo cottura, doppi servizi, un terrazzo vivibile e un poggiolo molto ampio, accessibili tramite grandi porte finestre che donano luce e continuità tra interno ed esterno. Completano la proprietà il garage privato e il posto auto riservato. L’edificio è certificato in classe energetica A4, grazie a soluzioni costruttive di ultima generazione: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore impianto fotovoltaico autonomo VMC, sistema di ventilazione meccanica controllata per garantire un comfort ottimale in ogni stagione isolamento a cappotto. Un'opportunità unica per chi cerca una casa che unisce comfort, eleganza e sostenibilità. Per maggiori informazioni contattaci: 049 7160639 351 7156361 brusegana@unycasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPOSAMPIERO (RIF. A315P) In condominio molto ben tenuto del 2007, in cui recentemente è stato fatto il Superbonus 110%, proponiamo appartamento lineare tutto su un piano con terrazza abitabile di 97 mq sviluppata su tutti e tre i lati della casa. La vista panoramica offre uno spettacolo mozzafiato, che può variare dalla vista sui Colli Euganei alle Prealpi, offrendo un senso di esclusività e bellezza. Rifinito in modo eccellente, con pavimentazione in legno ovunque, l'appartamento dispone di un salone di 42 mq con ampie vetrate che danno direttamente sulla terrazza, cucina separata abitabile di 18 mq, tre camere a scalare rispettivamente di 19, 14 e 12 mq, due bagni di cui uno interno alla camera matrimoniale e ripostiglio/lavanderia. Nel piano interrato, raggiungibile tramite doppio ascensore, due garage singoli spaziosi. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 049686740. Seguiteci su Facebook MyHomeGroupPaltana e su Instagram Myhomepaltana. L'agenzia MyHomeGroup di Paltana ha di competenza territoriale le zone di Città Giardino, Sacra Famiglia, Basso Isonzo, Mandria, Voltabrusegana, Guizza e Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cittadella, in un quartiere di nuova lottizzazione, vicino a tutti i servizi, proponiamo appartamento bicamere di ottime dimensioni al secondo e ultimo piano con ascensore. L'appartamento apre sulla zona giorno con soggiorno e cucina in open space di comode dimensioni provvisto di splendida vetrata dalla quale è possibile accedere al terrazzo esterno di ben 32 mq. Il disimpegno anticipa la zona notte suddivisa in due bagni, uno ad uso lavanderia ed entrambi finestrati con box doccia, e due camere matrimoniali con accesso diretto ad un secondo terrazzo abitabile. Particolarità dell'appartamento, oltre gli ampi terrazzi abitabili, è sicuramente la splendida vista sulla città con le sue storiche mura medievali. Completa la proprietà un garage singolo al piano interrato e un posto auto coperto. L'immobile verrà consegnato con le seguenti caratteristiche: classe energetica A4; riscaldamento a pavimento; tapparelle in alluminio motorizzate; gres porcellanato zona giorno e parquet zona notte; pompa di calore; impianto fotovoltaico da 5 kWh; predisposizione allarme e impianto di raffrescamento; videocitofono. Possibilità di personalizzazione delle finiture in fase di costruzione. Contattaci e prenota il tuo appuntamento! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 Cittadella (PD) TEL 0499404296 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) CENTRO STORICO Attico bicamere con vista sulle Mura Storiche di Cittadella: In nostra esclusiva proponiamo in vendita un elegante attico sito al secondo piano di un palazzo d’immagine in Borgo Bassano, con accesso tramite scala e ascensore, finiture pregiate e vista suggestiva sulle Mura di Cittadella. Caratteristiche principali: • Piano: secondo servito da ascensore e scala. • Zona giorno: soggiorno‑cucina luminoso di 33 mq con pavimento in parquet di pregio. • Camere: una camera matrimoniale spaziosa e una camera singola. • Bagni: bagno con zona lavanderia. • Pertinenze: box auto singolo nell’interrato. • Impianti: riscaldamento a pavimento; split per il raffrescamento. • Stato: ristrutturato con cura e materiali di qualità. • Esposizione: vista diretta e suggestiva sulle Mura Storiche. Punti di forza: • Posizione centrale e panoramica con forte valore storico ed estetico. • Finiture di pregio e parquet che valorizzano gli ambienti. • Soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort e charme in centro storico. • Box auto di proprietà, rara pertinenza per il centro. Dati commerciali: • Riferimento: Rif. A635 • Prezzo richiesto: € 365.000,00 • APE: Classe D in fase di nuova redazione Visite e contatti: Per informazioni dettagliate, planimetrie e per prenotare un appuntamento in agenzia contattateci: chiamate subito per fissare la vostra visita e vedere dal vivo questa soluzione unica. Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FONTANIVA (PD) Attico moderno e luminoso in contesto riservato, ubicato al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole 4 unità, a breve distanza dai servizi e dal centro di Fontaniva. Caratteristiche principali: • Zona giorno: soggiorno‑cucina open space di 40 mq con porta finestra sul terrazzo privato. • Terrazzo: terrazzo abitabile di 50 mq accessibile dalla zona giorno. • Camera: 1 matrimoniale, 1 doppia, 1 singola. • Bagni e servizi: bagno principale, bagno/lavanderia spazioso, ripostiglio; uno dei bagni con terrazzino privato. • Impianti: riscaldamento a pavimento; predisposizione per 3 split; fotovoltaico 1,2 kW incluso. • Accessori: ascensore diretto al piano; box auto singolo; posto auto scoperto interno alla proprietà. • Finiture: personalizzabili da capitolato disponibile in agenzia. Vantaggi principali: • Spazi esterni generosi per godersi momenti all’aperto in totale privacy. • Soluzione green in Classe A4 progettata per bassi consumi e alto comfort. • Distribuzione funzionale ideale per famiglie o per chi cerca ampi ambienti living. • Consegna con dotazioni tecniche già predisposte per climatizzazione e produzione energetica. Dati tecnici e prezzo: • Riferimento: Rif. A640 • Prezzo richiesto: € 295.000,00 + IVA • APE previsto: Classe A4 Contatti: Prenota subito un appuntamento in agenzia per ricevere capitolato, planimetrie e vedere l’unità: chiamaci e scopri come personalizzare il tuo attico. Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) CENTRO STORICO Attico esclusivo con vista sulle Mura Storiche di Cittadella Proponiamo in vendita un attico unico nel cuore del centro storico, con vista mozzafiato sulle Mura medievali, soppalco panoramico e garage doppio. Posizione privilegiata, accesso con ascensore a chiave magnetica direttamente in casa e soluzioni impiantistiche moderne per comfort e sicurezza. Distribuzione e spazi: • Piano: secondo e ultimo servito da ascensore con accesso diretto all’appartamento. • Zona giorno: ampio living con cucina open space e bellissimo soppalco, velux sul tetto e travi a vista che conferiscono grande fascino. • Ambienti aggiuntivi: servizio con antibagno; stanza indipendente ideale come sala tv o sala da pranzo. • Zona notte: camera matrimoniale con bagno privato; due camere singole; bagno con doccia. • Esterni e pertinenze: numerose porte‑finestre che si affacciano sulle Mura; box doppio al piano terra. Finiture e impianti: • Serramenti: triplo vetro con doppia camera per isolamento termoacustico. • Rivestimenti: pavimenti in gres e parquet di rovere a scelta. • Climatizzazione e comfort: riscaldamento a pavimento; raffrescamento tramite split; ventilazione meccanica dell’aria. • Sicurezza: predisposizione per antifurto e videosorveglianza. Perché scegliere questa soluzione: • Posizione introvabile nelle immediate vicinanze delle Mura Storiche. • Atmosfera esclusiva grazie ai volumi mansardati, ai velux e al soppalco. • Garage doppio raro per il centro storico; impianti moderni e finiture di pregio. • Ottimo equilibrio tra valore storico e comfort contemporaneo. Prezzo e possibilità di consegna: • Non finito: € 650.000 + IVA. • Completamente finito: € 700.000 + IVA. Visite e contatti: Riferimento Rif. A615. APE A2. Per informazioni, planimetrie dettagliate e visite contattate la nostra agenzia su appuntamento. Questa opportunità in centro storico è rara: chiamateci per fissare la vostra visita Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) Zona Borgo Padova In nostra esclusiva proponiamo in vendita un raffinato attico mansardato al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole tre unità, con ascensore privato che conduce direttamente all’appartamento. Posizione a 150 m dalle Mura Storiche di Cittadella, finiture eleganti e spazi pensati per chi cerca comfort, privacy e grande atmosfera. Distribuzione interna: • Ingresso: con accesso diretto dall’ascensore privato. • Zona giorno: ampio living di circa 50 mq con velux panoramici sul soffitto che garantiscono molta luce e atmosfera; camino funzionante. • Cucina: circa 20 mq con secondo camino funzionante e collegamento alla zona di servizio. • Zona di servizio: bagno di cortesia alla zona giorno e locale lavanderia. • Zona notte: camera doppia con cabina armadio e bagno privato; camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato; ulteriore camera matrimoniale attualmente adibita a studio; bagno di servizio alla zona notte di circa 10 mq. Pertinenze e impianti: • Magazzino al piano terra: oltre 40 mq, con possibilità di trasformazione in garage doppio con accesso dalla strada. • Impianti: riscaldamento e raffrescamento canalizzati e autonomi. • Arredo: l’immobile viene venduto arredato come da foto esclusa oggettistica. Punti di forza: • Posizione centralissima a breve distanza dalle Mura Storiche. • Ascensore privato con accesso diretto che assicura privacy e comodità. • Spazi generosi e distribuzione di livello, ideali per vita familiare e per chi ama ricevere. • Due caminetti funzionanti che arricchiscono l’atmosfera dell’abitazione. • Possibilità di ricavare un garage doppio dal magazzino di proprietà. Dati tecnici e prezzo: • APE: Classe D • Riferimento: Rif. A631 • Prezzo richiesto: € 420.000,00 Contatti e visite: Per informazioni dettagliate, planimetrie e appuntamenti contattate la nostra agenzia. Visite esclusivamente su appuntamento. ABITARE NEL TEMPO S.A.S. DI BIZZOTTO KATIUSCIA Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARMEOLA zona residenziale immersa nel verde ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita attico su palazzina di 8unità, in classe energetica A/4, con due splendidi terrazzi rispettivamente di 25 e 18 mq. L'appartamento è composto da ingresso in ampio soggiorno, cucina separata, tre camere a scalare e due bagni. L'appartamento è completo di ogni comfort, impianto fotovoltaico di 6 kw con accumulo di 10 kw, serramenti a basso consumo energetico, riscaldamento a pavimento e aria condizionata canalizzata. Completano un ampio garage e posto auto al piano terra. PREZZO RICHIESTO EURO 396.000 CLASSE ENERGETICA A/4 DISPONIBILE DA SUBITO. LE FOTO SONO SOLO INDICATIVE, NON CORRISPONDONO ALLA DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE, SIAMO IN ATTESA DI NUOVE FOTO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) CENTRO STORICO Attico di prestigio a 20 m dalle Mura Storiche di Cittadella: In nostra esclusiva proponiamo in vendita uno splendido attico finito a giugno 2025, a soli 20 metri dalle mura, in palazzo residenziale di grande immagine, senza attività commerciali al piano. Esposizione su quattro lati, accesso con ascensore e finiture di pregio; l’immobile viene consegnato parzialmente arredato come da fotografie. Distribuzione interna: • Ingresso spazioso che apre sulla zona living. • Zona giorno open space: soggiorno‑cucina di 95 mq netti, finestrata su tre lati (est‑sud‑ovest) con Velux su soffitto travato a vista che garantiscono luce e atmosfera. • Bagno di servizio alla zona giorno. • Zona notte: corridoio di collegamento, una camera di circa 13 mq, due camere matrimoniali ciascuna con bagno privato, bagno finestrato con doccia di servizio alla zona notte, ampia cabina armadio a servizio delle tre camere. Pertinenze e dotazioni: • Box doppio nell’interrato. • Giardinetto condominiale a disposizione. • Impianti: riscaldamento a pavimento e aria condizionata. • Consegna: parzialmente arredato come da foto. Punti di forza: • Posizione invidiabile a due passi dalle Mura, con vista e silenzio tipici del centro storico residenziale. • Volumi generosi e luminosità eccezionale grazie alle grandi finestrature e ai Velux su soffitto travato a vista. • Finiture e impiantistica di ultima generazione per comfort e resa estetica. • Soluzione adatta a chi cerca un’abitazione esclusiva o un investimento di prestigio; possibilità di locazione a persone referenziate. Dati tecnici e riferimento: • APE: Classe A3 • Riferimento: Rif. A200 • Prezzo richiesto: Trattativa riservata Visite e contatti: Soluzione unica nel cuore storico di Cittadella: per informazioni, planimetrie e visite contattate la nostra agenzia previo appuntamento. Valutiamo anche affitti esclusivamente a persone referenziate. Chiamate subito per fissare la vostra visita. Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite il vostro nuovo rifugio di lusso nel cuore di Abano Terme. Questo splendido attico, al terzo piano con ascensore privato, si sviluppa su una generosa superficie di 223 mq e offre un ambiente raffinato e moderno. La residenza è situata in una posizione strategica, a pochi passi dal centro città e comoda all’ingresso della tangenziale, garantendo così facilità nei collegamenti. Entrando nell'attico sarete accolti da un luminoso soggiorno angolo cottura open space di ben 57 mq, perfetto per momenti conviviali e cene eleganti con amici e familiari. Le ampie vetrate permettono l'ingresso della luce naturale creando un'atmosfera calda ed accogliente. Dispone inoltre di tre spaziose camere da letto ognuna pensata per offrire comfort e tranquillità dedicati. L'immobile è caratterizzato da due bagni moderni; uno dei quali direttamente collegato alla camera matrimoniale principale, dotato delle più recenti finiture design che esaltano la qualità abitativa del residence. L'ampio terrazzo che avvolge la casa vi regalerà panorami mozzafiato sui suggestivi Colli Euganei – ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti durante le serate estive. Questo attico non solo promette eleganza ma anche funzionalità: riscaldamento a pavimento assicura confort termico in ogni stagione dell’anno. Completano questa straordinaria offerta un garage doppio ed un posto auto coperto. Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di vivere in questo esclusivo contesto immobiliare! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico luminoso con terrazzo abitabile: eleganza e privacy a Lissaro Nel cuore di Lissaro, in una posizione che coniuga tranquillità e comodità ai principali servizi di Mestrino, proponiamo un appartamento unico nel suo genere: un attico al secondo e ultimo piano, servito da ascensore, che offre privacy, ampi spazi e tecnologie costruttive di ultima generazione. L’ingresso apre su un soggiorno di quasi 50 mq, luminoso e raffinato, con accesso diretto sia al poggiolo che al terrazzo coperto di 25 mq, pensato come estensione naturale della zona living. Un ambiente ideale per accogliere gli amici, cenare all’aperto o semplicemente godersi momenti di relax con la famiglia. La camera matrimoniale, spaziosa e riservata, dispone di un bagno privato e dell’uscita diretta sul terrazzo, creando un piccolo angolo di benessere personale. A completare la zona notte troviamo una camera doppia e una singola, entrambe collegate a un ulteriore poggiolo, garantendo comfort e luminosità a tutti i membri della famiglia. Il secondo bagno finestrato, la lavanderia separata e un pratico disimpegno rendono la distribuzione degli spazi ancora più funzionale e armoniosa. Al piano terra, l’appartamento dispone di garage e posto auto dedicato, offrendo comodità e sicurezza. Dal punto di vista costruttivo, l’immobile è un esempio di efficienza e innovazione: classe energetica A4, struttura antisismica, isolamento termo acustico, impianto fotovoltaico autonomo ds 4,5KW, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, serramenti ad alta efficienza con grandi vetrate scorrevoli e avvolgibili motorizzati, predisposizione impianto allarme, ventilazione meccanica e impianto fibra ottica. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire benessere, risparmio e qualità abitativa. La posizione, circondata da percorsi ciclo pedonali e immersa nel verde, rende questo attico la soluzione ideale per famiglie che cercano una casa moderna, spaziosa e con la tranquillità tipica dei contesti residenziali più curati. Ti invitiamo a contattarci per fissare una visita: potrai scoprire di persona i dettagli che rendono questo attico un luogo davvero speciale, pronto ad accogliere nuove storie di vita. Immediate vicinanze di Veggiano, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Rubano, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Limena, Saccolongo, Vicenza, Villafranca padovana e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico esclusivo al quinto piano con terrazzo e quattro camere a Padova! In contesto residenziale raffinato, immerso nel verde e nella quiete delle mura storiche cinquecentesche, proponiamo un attico di nuova costruzione al quinto e ultimo piano, progettato per chi cerca spazi generosi, comfort tecnologico e una vista aperta e riservata. L’accesso avviene in un ampio soggiorno di circa 50 mq, un ambiente arioso, moderno e perfettamente esposto alla luce, con uscita diretta su un terrazzo abitabile di 25 mq: uno spazio esterno prezioso, perfetto per colazioni all’aperto, cene estive e momenti di relax in totale privacy. La zona notte offre una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale finestrato, pensata come una suite privata. A completare l’area notte troviamo tre camere singole, ideali per figli, ospiti o per ricavare un elegante studio, un bagno finestrato, un bagno di servizio per gli ospiti e una lavanderia separata, per una gestione quotidiana ordinata e funzionale. L’immobile (A54) dispone di garage doppio e posto auto esterno di proprietà, una comodità rara in zona. Sul piano impiantistico, l’attico offre tutto ciò che ci si aspetta da una residenza di alto livello: • Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria • Fotovoltaico a servizio dei consumi e predisposizione per ricarica auto elettrica • Riscaldamento a pavimento e raffrescamento idronico con predisposizione split • Ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricambio continuo dell’aria • Connessione FTTH in fibra ottica ultra veloce • Certificazione energetica A4 a emissioni zero • Impianto a chiave unica Un attico che coniuga eleganza, tecnologia e vivibilità, in un contesto signorile a pochi minuti dal centro di Padova, comodo a tutti i principali servizi. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. Potresti scoprire un dettaglio esclusivo che lo renderà il tuo prossimo indirizzo. Soluzioni di questo livello sono rare: non lasciartela sfuggire. Immediate vicinanze a Vigodarzere, Cadoneghe, Noventa Padovana, Ponte San Nicolò, Rubano, Mestrino, Vigonza, Selvazzano Dentro, Limena, Albignasego, Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Veggiano, una zona tranquilla e ben collegata, questo appartamento di nuova costruzione offre il perfetto equilibrio tra il comfort urbano e la serenità del paesaggio circostante. A pochi passi da tutti i servizi essenziali, è la soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna e funzionale, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. L'appartamento (unità 4), posizionato al primo piano di una moderna quadrifamiliare, si distingue per la sua generosa metratura e la distribuzione intelligente degli ambienti. La luminosa zona giorno di quasi 40 mq si affaccia su una loggia di 10 mq, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una con guardaroba, due bagni e un pratico disimpegno. Completano la proprietà due comodi posti auto privati al piano terra. Questo appartamento è stato progettato per garantire il massimo benessere abitativo, con dotazioni all'avanguardia e un'attenzione particolare all'efficienza energetica: Classe energetica A4 per il massimo risparmio energetico Riscaldamento a pavimento per una temperatura sempre ideale Impianto fotovoltaico da 3 kW per ridurre i consumi Climatizzazione e impianto di ventilazione meccanica per un'aria sempre fresca e salubre Impianto di allarme e videocitofono a colori per la massima sicurezza Serramenti in PVC bianco e sanitari sospesi per un design moderno ed elegante Siepi perimetrali comprese per una maggiore privacy Finiture interne personalizzabili per rendere unica la tua casa Costruzione con blocco cassero tipo ISOTEX o equivalente, sinonimo di isolamento termico e acustico di alto livello. Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita: il tuo nuovo inizio potrebbe essere più vicino di quanto pensi. L'immobile si trova a breve distanza dall'ingresso autostradale di Grisignano di Zocco e nelle immediate vicinanze di Mestrino, Rubano, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Saccolongo, Torreglia, Abano Terme, Campodoro e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME: Proponiamo in centro vicino all'isola pedonale, nuovo attico in piccola palazzina. L'attico è composto da una zona giorno ampia con cucina e soggiorno con affaccio a due splendide terrazze (per una grandezza di circa 100 mq), tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, due bagni e una zona disimpegno per armadi. Inoltre a completare un comodo garage e posto auto esterno assegnato. Possibilità di scelta dei pavimenti e rivestimenti. L'immobile ha una classe energetica A4 con finiture di livello e tecnologia di ultima generazione. Situata in un’area residenziale, in posizione comoda alle principali vie di comunicazione. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. Immobiliare Principe Umberto Via Roma 55 Monselice (PD) oppure contattare il numero 0429/781349 392/3567993 indirizzo e mail monseliceimmobiliareprincipe@gmail.com. Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico di nuova costruzione in classe energetica A4, posto al 2° e ultimo piano di piccola palazzina signorile di poche unità abitative con spese condominiali irrisorie. Servito da ascensore, l'appartamento è libero su 4 lati, misura 130mq netti calpestabili non confina con nessuno ed è avvolto da terrazze di ampie dimensioni superiori ai 100mq totali. La composizione è la seguente: ingresso, salone cucina pranzo di 51,45 mq, disimpegno notte, 3 ampie camere, 2 bagni finestrati, lavanderia ripostiglio finestrato, terrazze, garage e posto auto al piano terra. Zona tranquilla in centro ad Abano vicino alla zona pedonale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. Ab017 In centro ad Abano Terme proponiamo uno splendido attico di ampie dimensioni con circa 100 mq di terrazza che lo circonda. L'appartamento si sviluppa con ingresso, open space di circa 65 mq che si affaccia da entrambi i lati su due splendide terrazze, 3 camere matrimoniali con la principale dotata di ampia cabina armadi e bagno en suite, 2 ulteriori bagni, lavanderia e ripostiglio. a completare l'oggerta garage di 35 mq. e posto auto di proprietà. Eccellenti finiture a scelta dell'acquirente da capitolato. Classe energetica A4, ventilazione meccanica, aria condizionata e domotica. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Cristina Cell 3280127920 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS VIGONZA Zona Perarolo. ATTICO recentissimo, come nuovo, fra i più prestigiosi della zona di Vigonza; unico nel suo genere in zona comoda a tutti i principali servizi ed alle più importanti vie di comunicazione. Consapevolezza energetica, sostenibilità e comfort! Ecco i punti di partenza di un progetto ad alto standard abitativo dove innovazioni tecniche, valorizzano un disegno architettonico che desidera rispondere al bisogno, sempre più incisivo, di un nuovo vivere! L'attico si sviluppa su due piani, quinto e sesto, per mq 175 calpestabili e mq 215 commerciali su una palazzina di 19 unità, dotata di ascensore. Offre una splendida zona giorno open space valorizzata dalle ampie vetrate, con accesso alla splendida terrazza panoramica di Mq 100 sviluppata su 2 lati, anti e bagno a giorno. La zona notte mansardata con travi in legno a vista sbiancate, propone 3 spaziose camere da letto, 2 bagni finestrati con doccia e locale ad uso cabina armadi ripostiglio. A completare l'abitazione, un ampio garage doppio in lunghezza con basculante motorizzato e cantina. L’appartamento non è mai stato abitato e viene venduto con arredo compreso nel prezzo. Il valore aggiunto dell'immobile è la grande attenzione ai dettagli strutturali e ai materiali scelti, che puntano a realizzare un prodotto con isolamento acustico e termico ad alta efficienza. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico, impianto domotico, allarme. Classe Energetica A2. Consegna immediata. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS VIGONZA Zona Perarolo. ATTICO recentissimo, come nuovo, fra i più prestigiosi della zona di Vigonza; unico nel suo genere in zona comoda a tutti i principali servizi ed alle più importanti vie di comunicazione. Consapevolezza energetica, sostenibilità e comfort! Ecco i punti di partenza di un progetto ad alto standard abitativo dove innovazioni tecniche, valorizzano un disegno architettonico che desidera rispondere al bisogno, sempre più incisivo, di un nuovo vivere! L'attico si sviluppa su due piani, quinto e sesto, per mq 175 calpestabili e mq 215 commerciali su una palazzina di 19 unità, dotata di ascensore. Offre una splendida zona giorno open space valorizzata dalle ampie vetrate, con accesso alla splendida terrazza panoramica di Mq 100 sviluppata su 2 lati, anti e bagno a giorno. La zona notte mansardata con travi in legno a vista sbiancate, propone 3 spaziose camere da letto, 2 bagni finestrati con doccia e locale ad uso cabina armadi ripostiglio. A completare l'abitazione, un ampio garage doppio in lunghezza con basculante motorizzato e cantina. L’appartamento non è mai stato abitato e viene venduto con arredo compreso nel prezzo. Il valore aggiunto dell'immobile è la grande attenzione ai dettagli strutturali e ai materiali scelti, che puntano a realizzare un prodotto con isolamento acustico e termico ad alta efficienza. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico, impianto domotico, allarme. Classe Energetica A2. Consegna immediata. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif A100 MONTEGROTTO TERME: In una palazzina ben curata, a due passi dal centro di Abano, vicino alla fermata dell'autobus per Padova, proponiamo un bellissimo super attico dagli spazi generosi . Entrando si accede ad una zona living con terrazze panoramiche e predisposizione camini. Sempre al piano troviamo un primo bagno finestrato, una camera matrimoniale con bagno finestrato en suite e grande cabina armadio. Salendo la scala, che fa da padrona all'ingresso di questo attico, troviamo un grande ripostiglio, due camere matrimoniali con bagno riservato e ulteriore camera studio. Questo immobile viene consegnato con finiture di pregio, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, allarme, ecc ecc. A COMPLETARE l'immobile abbiamo un DOPPIO GARAGE, con ulteriore spazio per deposito. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Cell 3280127920 Tel. 049 688 5273 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Vigodarzere, proponiamo uno splendido e luminoso ATTICO, posto in moderna palazzina di nuova costruzione dotata di ascensore. L'immobile ha un'esposizione invidiabile, con luce tutto il giorno, e si compone di ampia zona living con accesso ad un terrazzo abitabile , in parte coperto, di circa 30 mq dove troviamo la predisposizione per una cucina. Nella zona notte abbiamo 3 ampie camere da letto, tutte con accesso all'esterno, due bagni, entrambi con doccia e per finire un altro terrazzo. Al piano terra troviamo un ampio garage con portone sezionale motorizzato e un posto auto esclusivo. L’appartamento si completa di: invidiabile esposizione (sud est ovest), riscaldamento indipendente a pavimento, pompa di calore e fotovoltaico da 2,5 kW, VMC, 2 climatizzatori, tapparelle motorizzate, luci di emergenza, prese ethernet in zona giorno e camera singola, termostati indipendenti (zona giorno/bagni e predisposizione per zona notte), porte fuori capitolato, isolamento termico ed acustico, struttura antisismica, zanzariere, addolcitore, pred.fibra ottica MAI ABITATO, PRONTO PER ESSERE VISSUTO, NO IVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME RIF. MR210B7 TERRAZZO ABITABILE 3 CAMERE AMPIO SOGGIORNO A Montegrotto Terme, in stupenda zona residenziale vicina a tutti i servizi, proponiamo ATTICO di nuova costruzione in palazzina signorile e comoda a tutti i servizi. ATTICO al 2° ed ultimo piano così disposto: Soggiorno e Cucina entrambi con affaccio su ampi Terrazzi abitabili che circondano l'immobile. Zona notte con Camera padronale con bagno, altre 2 Camere, Bagno, Lavanderia. Garage e Posto auto riservato. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 3519671562. Finiture ricercate, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: Pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, domotica, tripli vetri, avvolgibili in alluminio, ecc. DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA'. Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta 460.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO SAN DOMENICO MR170C5 NUOVO ATTICO AMPIA TERRAZZA ABITABILE CL. ENERG. "A4" In zona residenziale tranquilla, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo questo splendido Attico al 2° (e ultimo) piano con ascensore, Ampia zona giorno con larghe vetrate scorrevoli si affacciano sul terrazzo abitabile ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'appartamento è così composto: Zona giorno: Soggiorno, Pranzo, Terrazza con loggia Zona notte: Camera padronale con bagno, altre 2 Camere da letto, secondo Bagno, Terrazza Al piano terra Garage Doppio ed Posto Auto esclusivo . Finiture ricercate, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al Tel. 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta 460.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Montegrotto Terme proponiamo nuovo attico con vista Colli Euganei. La soluzione è posta al secondo ed ultimo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso grazie alle grandi vetrate che conducono alla terrazza panoramica con vista sui Colli Euganei, angolo cottura (con possibilità di separazione), disimpegno che conduce al reparto notte dove troviamo due camere matrimoniali, una camera doppia e due servizi. Il garage privato insieme a due posti auto riservato al piano terra offrono ulteriore praticità. Le finiture interne possono essere scelte permettendo così una personalizzazione in base ai propri gusti e stili personali. Progettato con attenzione all'efficienza energetica: certificato in classe A4, presenta impiantistica d'avanguardia tra cui fotovoltaico indipendente da 5kw, riscaldamento autonomo a pavimento, sistema di raffrescamento canalizzato e ventilazione meccanica controllata, tapparelle motorizzate garantiscono sicurezza, predisposizione per l'allarme volumetrico e perimetrale. Per maggiori informazioni e fissare una visita 049.2321506 housingconsulenzeimmobiliari@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo magnifico attico di 224 mq situato nella storica zona di Porta Trento, nel cuore di Padova. Questo esclusivo appartamento offre quattro camere da letto spaziose e luminose. L'immobile è parte di un elegante complesso residenziale composto da sole 26 unità abitative immerse nel verde e caratterizzata dalla presenza dalle secolari mura cittadine. Che tu stia cercando tranquillità o comodità, qui troverai entrambi: la posizione strategica garantisce facile accesso ai servizi pubblici essenziali e al centro storico, raggiungibile anche a piedi in pochi minuti. All'ultimo piano ti aspetta il tuo rifugio privato dotato delle più moderne tecnologie per il comfort abitativo: impianto fotovoltaico integrato per energia pulita, riscaldamento radiante a pavimento ed impianto di raffrescamento idronico con predisposizione per split nelle zone giorno e notte. Ogni dettaglio è stato progettato pensando all'efficienza energetica; il certificato A4 assicura emissioni zero di CO2. In aggiunta alla sicurezza dell'appartamento portoncino blindato e serramenti esterni tripli vetri godrai degli spazi comuni illuminati con tecnologia LED e personalizzati secondo linee contemporanee. Inoltre sarà possibile avere supporto nell'arredamento interno grazie all'intervento diretto di interior designer. Doppio garage o, garage e posto auto esterno. Non perdere l'opportunità unica di possedere questa meraviglia immobiliare! Contatta ora l'agenzia riferimento per prenotare una visita. Ti presentiamo le più importanti caratteristiche e tecnologie che saranno presenti nel tuo nuovo appartamento: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per l’istallazione di n 2 punti split a muro, uno per la zona giorno e uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB); ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2; impianto a chiave unica; le parti comuni sono illuminate con luci led; i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro, installati con posa certificata e con avvolgibili motorizzati; il portoncino d’entrata è blindato, con limitatore di apertura, spioncino e anta piana; le porte interne hanno cerniere a scomparsa e una maniglia dal design moderno e coordinato con il portoncino d’entrata; zerbini personalizzati con logo e coordinati nei colori tra l’ingresso principale e quello di ogni singolo appartamento. Ogni singolo dettaglio dell’appartamento viene direttamente curato dal team costruttivo e dagli interior designer: dai componenti degli impianti al giusto posizionamento di finestre e porte, alle singole rifiniture. Se lo desideri, lo staff ti potrà consigliare anche nella scelta dell’arredamento. Marilena Cell. 327 7153302 CASA per CASA s.r.l. Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Tel. 049 688 5273 Alcune immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto Email: casapercasa@gmail.com Sito: www.casapercasa.net Le immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto Email: casapercasa@gmail.com Sito: www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA Zona Perarolo. ATTICO recentissimo, come nuovo, fra i più prestigiosi della zona di Vigonza; unico nel suo genere in zona comoda a tutti i principali servizi ed alle più importanti vie di comunicazione. Consapevolezza energetica, sostenibilità e comfort! Ecco i punti di partenza di un progetto ad alto standard abitativo dove innovazioni tecniche, valorizzano un disegno architettonico che desidera rispondere al bisogno, sempre più incisivo, di un nuovo vivere! L'attico si sviluppa su due piani, quinto e sesto, per mq 175 calpestabili e mq 215 commerciali su una palazzina di 19 unità, dotata di ascensore. Offre una splendida zona giorno open space valorizzata dalle ampie vetrate, con accesso alla splendida terrazza panoramica di Mq 100 sviluppata su 2 lati, anti e bagno a giorno. La zona notte mansardata con travi in legno a vista sbiancate, propone 3 spaziose camere da letto, 2 bagni finestrati con doccia e locale ad uso cabina armadi ripostiglio. A completare l'abitazione, un ampio garage doppio in lunghezza con basculante motorizzato e cantina. L’appartamento non è mai stato abitato e viene venduto con arredo compreso nel prezzo. Il valore aggiunto dell'immobile è la grande attenzione ai dettagli strutturali e ai materiali scelti, che puntano a realizzare un prodotto con isolamento acustico e termico ad alta efficienza. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico, impianto domotico, allarme. Classe Energetica A2. Consegna immediata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO MR220DC12 ULTIMO PIANO CON AMPIA TERRAZZA 3 CAMERE e 2 BAGNI Cl. Energ. "A4" In Nuova e signorile palazzina, vicina a tutti i servizi, proponiamo un bellissimo Appartamento al piano Attico spazioso e luminoso così composto: Ampia Zona Giorno molto luminosa che si affaccia sul Terrazzo Abitabile ideale per pranzi e cene all'aperto Zona notte con 3 Camere da Letto, 2 Bagni. Garage Doppio e Posto Auto esclusivo. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 3519671562. Finiture ricercate, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, tapparelle automatizzate, ecc. L'immobile è in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. RIF. MR145G7 Richiesta 360.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA PERAROLO rif A82: Casa su Misura ha il piacere di proporvi questo nuovo attico di nuova costruzione in centro paese con doppia terrazza abitabili. Sviluppato tutto ed unicamente al secondo piano con ascensore, è situato in zona strategica alle vie di comunicazione ed ai servizi di primaria necessità. La Soluzione è stata realizzata con tutte le migliori tecniche di risparmio ed efficienza energetica ed, internamente, di dispone in questo modo: Ingresso nel soggiorno open space di 40 mq, ripostiglio, 3 camere di cui due matrimoniali ed una singola e due bagni finestrati. A servizio due terrazze abitabili di cui una di 50 mq. A completare il tutto garage al piano terra e posto auto. LIBERO SUBITO Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviate una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta A82, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. A82 EURO 320.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona più esclusiva della città termale, su palazzina di sole 3 unità in fase di costruzione, attico con esposizione a 360°, servito da ascensore e composto da ingresso con vano guardaroba, soggiorno con cucina a vista di mq 65 circa affacciati ad ampia terrazza di mq 60 circa, 4 camere con terrazzo, 3 bagni finestrati, lavanderia, disimpegni, garage doppio al piano terra e ampio posto auto privato. Possibilità di personalizzare le finiture e gli spazi interni. Le più importanti tecnologie presenti: impianto di riscaldamento di tipo radiante a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, impianto di aria condizionata, predisposizione impianto di allarme volumetrico e perimetrale, sistema VMC installato, cappotto esterno, i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro, gli avvolgibili motorizzati, il basculante del garage è motorizzato, ascensore, ogni appartamento ha certificazione energetica A4. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vigonza, località Perarolo, appartamento ultimo piano composto da: ingresso soggiorno di 40 mq comunicante con terrazzo di 46 mq, tre camere, due bagni finestrati, ripostiglio, altro terrazzo di circa 15 mq, garage per qualsiasi auto oltre a due posti auto in uso esclusivo nel cortile condominiale. L'immobile, costruito in A4, offre alta qualità sia nelle finiture che nei materiali utilizzati abbinando al confort abitativo un alto risparmio energetico. Disponibilità immediata. Rif.: V2045 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita rinomata attività commerciale di panificazione a Galzignano Terme, località Valsanzibio, avviata nel 2015 e specializzata nella produzione artigianale di pane e prodotti da forno freschi. Questo esclusivo panificio si distingue per l'utilizzo della pasta madre e la cottura in un tradizionale forno a legna a camera diretta, garantendo sapori autentici e genuini. Tutti i prodotti sono biologici, certificati sin dall'apertura dell'attività, con ricette ad alto valore nutrizionale che rispondono alle esigenze dei clienti più attenti alla salute. Situato in una location agricola suggestiva all'interno del Parco dei Colli Euganei, il panificio offre non solo prodotti eccezionali ma anche un ambiente incantevole. È l'unico panificio nella provincia di Padova ad offrire cottura esclusiva in forno a legna integrato perfettamente nel contesto naturale circostante. L'immobile è composto da ingresso con spaccio prodotti, laboratorio visibile ai clienti, bagno con antibagno e spogliatoio, forno e deposito materie prime. Clientela fidelizzata. Cedesi completo di arredo ed attrezzatura. Proposta da non perdere, ottima opportunità lavorativa!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA Zona San Carlo, attico su palazzina di sole 6 unità in pronta consegna! Palazzina servita da ascensore con due soli appartamenti per piano. L'appartamento si trova al terzo piano ed ha tre lati di esposizione tutti al sole. Luminoso soggiorno con cottura a vista e accesso a terrazzo abitabile di 30 mq, camera matrimoniale e camera doppia entrambe con accesso ad altro terrazzo di 14 mq, due bagni finestrati e ripostiglio/lavanderia....dal soggiorno si accede al piano superiore dove troviamo un'introvabile terrazzo solarium di 100 mq!!! Al piano terra garage di 27 mq e possibilità di acquisto di posto auto utile anche per due macchine. Gli appartamenti sia dal punto di vista strutturale che impiantistico sono concepiti per un alto risparmio energetico. La struttura in isotex è antisismica, fonoisolante, resistente al fuoco e allo scoppio e favorisce il risparmio energetico. Dal punto di vista impiantistico si ha la totale assenza di gas ed è dotato di fotovoltaico, impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore a pavimento, impianto di trattamento meccanico dell'aria e deumidificazione installato, serramenti in pvc e persiane motorizzate e portone garage sezionale già motorizzato. Posizione tranquilla ma ad una passeggiata da tutti i servizi ed alla viabilità. Per info e visite Tecnopol di Polcan Tomas Cell. 3397096044 Visita il sito www.agenziatecnopol.com per valutare altre proposte PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE Stai pensando di vendere casa? Chiamaci per una consulenza gratuita e senza impegno siamo sempre alla ricerca di nuove soluzioni per la nostra clientela annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico di Nuova Costruzione In Viale delle Terme, a pochi passi dalla rinomata zona pedonale e dagli storici stabilimenti termali, proponiamo in vendita un esclusivo attico, situato al terzo ed ultimo piano di un elegante edificio di nuova realizzazione. L’immobile, dal design architettonico moderno, si distingue per la possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni e scegliere le finiture secondo i propri gusti, offrendo così un’esperienza abitativa su misura. L'immobile è composto da ampia zona living di 60mq con accesso diretto alla terrazza, cucina separata di 20 mq, bagno di servizio per gli ospiti, due camere matrimoniali con bagno dedicato, camera padronale con bagno en suite e cabina armadio (eventualmente convertibile in quarta camera) e locale funzionale adibito a lavanderia. A completare la proprietà il garage doppio al piano terra e posto auto di proprietà all’interno dell’area condominiale. Detrazione per cliente di € 48.000,00 L’edificio è progettato secondo i più moderni criteri di sostenibilità, con soluzioni costruttive innovative e impianti ad alta efficienza per garantire la massima classe energetica, ridurre i consumi e contribuire attivamente alla tutela dell’ambiente. Una soluzione abitativa unica per chi cerca comfort, riservatezza e qualità, nel cuore della città e con tutte le comodità a portata di mano. Per maggiori informazioni e fissare una visita 049.2321506 housingconsulenzeimmobiliari@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un esclusivo attico situato al terzo ed ultimo piano di un elegante edificio di nuova costruzione, a pochi passi dalla rinomata zona pedonale di Abano Terme. Questa proprietà, con una generosa superficie di 180 mq, è immersa in ampi spazi verdi condominiali che offrono una sensazione unica di tranquillità e privacy. L'unità presenta uno stile architettonico moderno e funzionale: si compone di una spaziosa zona living open space con accesso diretto alla terrazza panoramica ideale per momenti di relax all'aperto. La disposizione interna comprende anche un bagno per gli ospiti, comoda lavanderia, due camere matrimoniali e la camera padrona dotata di bagno en suite e cabina armadio. Completano l'immobile un garage privato al piano terra (40 mq) e un posto auto nell'area condominiale. Da notare la disponibilità della detrazione fiscale per il cliente di € 48.000,00. L'edificio è progettato secondo i più moderni criteri ecologici; le soluzioni costruttive innovative unite agli impianti ad alta efficienza energetica garantiscono massima classe energetica riducendo sensibilmente i consumi domestici. Questa soluzione abitativa unica rappresenta il connubio perfetto tra comfort contemporaneo e qualità della vita nel centro pulsante della città, dove tutte le comodità sono facilmente raggiungibili: negozi, ristoranti e servizi pubblici sono letteralmente a portata di mano. Per maggiori informazioni e fissare una visita 049.2321506 housingconsulenzeimmobiliari@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In elegante contesto proponiamo ELEGANTE ATTICO CON TERRAZZO STREPITOSO. L'immobile è posto in contesto esclusivo e raccolto e si pone in zona comoda ad ogni servizio. L'attico si compone di zona living ampia con accesso al proprio terrazzo abitabile, proseguendo abbiamo due ampie camere da letto, anch'esse servire da comodo terrazzo, per finire due bagni finestrati entrambi, comodo lavanderia/ripostiglio ed il tutto è completato da uno strepitoso terrazzo/altana di oltre 100mq. con possibilita' di mettere una vasca idromassaggio. Per finire garage con basculante sezionale motorizzato di quasi 30mq., doppio posto auto. Finiture di alto livello, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, vmc, fotovoltaico con accumulo, addolcitore, tapparelle motorizzate, serramenti pvc, ecc... BELLISSIMO E PRONTO PER ESSERE ABITATO!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it