Umbria Immobiliare Srls - Lugnano In Teverina - TR

Nella prima periferia di Narni Scalo, ingresso indipendente composto da ampia zona giorno, cucina abitabile, tre camere, bagno, lavanderia, terrazza panoramica, garage, posto auto e terreno di mq. 3.200. Abitabile da subito, la posizione permette di raggiungere facilmente i vicini servizi e allo stesso tempo di godere dei vantaggi della sua indipendenza.

Nel cuore di un caratteristico borgo umbro, Frattuccia, abitazione cielo terra (90mq) con corte esterna e terreno di 250 mq. Si accede ala proprietà attraverso uno spazio di pertinenza ed è così composta soggiorno, cucina con camino, ripostiglio, due camere di cui una con balcone, bagno e ampio locale ad uso cantina, Abitabile da subito permette di godere della tranquillità del borgo e di vivere gli spazi esterni. Comoda al parcheggio.

AMELIA : affittiamo dependance solo persone referenziate ideale per chi vuole un posto tranquillo ma vicino ai servizi , si offre posto macchina e giardino , l'immobile è un monolocale finemente ristrutturato con letto matrimoniale , spazio esterno per mangiare .

Casale il piccolo borghetto In posizione panoramica, ad un passo da Proceno VT, proponiamo un casale composto da un gruppo di case in tufo circondati da circa 5ha di terreno. Posizione La proprietà è situata in cima ad una collina circondato dalla splendida campagna rurale, una posizione strategica circa 3.5km da Proceno (famoso per il bellissimo castello e dove troverete i servizi primari), 20km dal Lago di Bolsena, 66km dal mar mediterraneo, 9km da Acquapendente (dove troverete i maggior servizi come Ospedale e supermercati ), 33km da Orvieto, 59km da Viterbo, 154 da Roma e 157km dall'Aeroporto Roma Fiumicino. Tre casali Il primo casale, ristrutturato negli anni '70, di complessivamente 316 mq si sviluppa su due piani con, al piano terra, un ampio ingresso adibita a biblioteca, un ripostiglio, un soggiorno con cucina a vista, camino e una vetrata che si apre sul giardino, un bagno e un secondo soggiorno (adatto anche come camera da letto), anch'essa con una grande vetrata e accesso al giardino. Completa il piano terra un ampio garage con accesso direttamente dalla strada e collegata con la casa tramite un portico (il sotto terrazzo) per facilitare carico/ scarico. Proseguendo, una scala esterna conduce al piano superiore dove troviamo una camera/studio con ingresso indipendente, un ampio soggiorno, due grandi camere da letto, un bagno e un terrazzo panoramico. Il secondo casale (costruito negli anni '90) si sviluppa interamente al piano terra, con due ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, un ampio soggiorno con camino e angolo cottura, e da un cortile si accede a una terza camera. Tutte le camere hanno ingresso indipendente dal giardino. La terza casa, anch'essa parte della costruzione più recente, si sviluppa su due piani con cantina e magazzino al piano terra /seminterrato, e al piano superiore, un ampio studio luminoso con camino e terrazzo e doppio accesso, sia dal giardino, sia dal ponte che collegano la prima e la seconda casa. Acqua comunale, gas GPL, riscaldamento con termosifoni. Completano la proprietà un ex pollaio ed una piccola serra. Terreno La proprietà è circondata da circa 5 ettari di terreno con un ettaro di vigneto, 3,3 ettari di seminativo e un ampio e rigoglioso giardino con piante miste, fiori e molti alberi da frutto (albicocchi, ciliegi, cotogni, nespoli e vari tipi di fichi). Una situazione ideale per chi ama la natura e il silenzio, senza rinunciare al comfort e la vicinanza dei servizi e tante luoghi da visitare. Perfetta situazione per famiglie numerosi o per creare un agriturismo.

La proprietà è situata in posizione dominante con panorama unico su un terreno di 18 ettari circa trovasi a 5 km dal casello autostradale A/1 uscita attigliano , situata nella valle un tempo feudo dei Farnesi e poi degli Acquaroni dista 12 km da Amelia, 6km da Lugnano In teverina e 5,5 da attigliano , il terreno si svuluppa per 10 ettari di bosco e 6 ettari di seminativo arboreo ( circa 750 piante di olivo in produzione ). il compleso immobiliare si sviluppa su una corte di circa 5000 mq in parte pavimentata composto da un casal eid 400 mq ed un annesso agricolo di 150 mq , Il casale si sviluppa su due livelli al piano terra troviamo un salone di 100 mq con un camino in marmo, un ingresso ch eporta al piano superiore , sempre al piano terra abbiamo una cucin abitabile con annesso tinello , un salotto , ,una sala studio e un bagno , al piano mprimo troviamo 5 camere matrimoniali e un agrande bagno, nella corte esterna troviamo un punto picnic dotato di acqua ed energia , l'intera proprietà è servita da ebergia elettrica trifase di 6 kw ,utenza acqua comunale , serbatoio per il gpl e un pozzo artesiano capace di erogare 20 litri di acqua al minuto , la proprietà è dotata di impianto di riscaldamento , video serveglianza , wi fi e antenna satellitare . l'annesso agricolo di 150 mq è sdibito al servizio del casale formato da piu locali destinati ad una piccola Cappella, sala cinema , forno a legna , rimessa attrezzi agricoli , ricovero delle attrezzature da giardino , stoccaggio produzione olio . Sul tetto dell'annesso troviamo un impianto fotovoltaioco della potenza di 9,6 kw.

Nella splendida campagna di Orvieto vendiamo 3 casali in pietra, tutti in posizione panoramica, circondati da 50 ettari di terreno diviso tra seminativo, uliveti e bosco. Il primo casale consiste in due edifici su due piani per un totale di 450mq, 7 camere, 2 cucine, 2 bagni e 2 cantine. Il secondo casale è di circa 200mq su due livelli con ampie cantine al piano terra, cucina, 2 camere e bagno al primo piano. Il terzo casale è di circa 250mq su due livelli con cantine al piano terra, 2 camere e cucina al primo piano. Annesso agricolo di 40 mq. Possibilità di ampliare fino a 100mq. Possibilità di convertire le cantine in spazio abitativo. Tutti i dettagli in agenzia.

NEL BELLISSIMO BORGO DI LUGNANO IN TEVERINA SULLE MURA STORICHE VENDIAMO PALAZZETTO SU DUE LIVELLI (200 MQ) CON GIARDINO PRIVATO , L'IMMOBILE SI COMPONE :PIANO TERRA INGRESSO IN SALOTTO , CAMERA DA LETTO , CUCINA CON BAGNO E ACCESSO AL GIARDINO , PIANO PRIMO SALOTTO CON CAMINO , CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO INTERNO , CUCINA , CAMERA E BAGNO .UNICO NEL SUO GENERE .

In una posizione davvero previlegiata e residenziale, a pochi minuti dal centro storico e dai servizi, circondata dal verde e dalla tranquillità della campagna, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato. La villa si sviluppa su due livelli per una superfice lorda da 166 mq e un vasto giardino in parte piantumato con olivi e parte libero pianeggiante che si presta a poter realizzare una piccola dependance. Dal cancello di ingresso di casa si attraversa un vialetto pavimentato circondato da piante ornamentali, un bel cortile laterale permette di essere arredato rendendo un ambiente conviviale all’uscita della cucina dove mangiare in famiglia o in compagnia. Sul retro un ampio spazio verde può essere invece utilizzato come orto, parco giochi, recinto per il cane o costruendola una dependance per uno spazio adibito agli ospiti. Dal portone di ingresso si accede al piano giorno composto da cucina abitabile con camino e arredata, un bagno finestrato, un ampio soggiorno con doppie finestre. La scala in legno ci porta alle tre camere del piano superiore, un rande bagno con possibilità di realizzarne un secondo e una magnifica terrazza che si affaccia sul retro con un panorama mozzafiato. Completa la sua composizione un ampio garage che potrebbe diventare una camera a piano terra. Caratteristiche: • Cucina ampia con camino e spazio esterno davanti l’uscita della porta finestra • Ampio giardino pianeggiante e posto auto interno • Ampie camere molto luminose e silenziose • Ambienti luminosi, ampi, vivibili, silenziosi • Terrazza vivibile panoramica • Magazzino, garage, rimessa attrezzi • Vicinanza di servizi, attivita’ commerciali, citta’ d’ arte. Ottimo anche come investimento.

NEL BELLISSIMO CENTRO STORICO DI AMELIA VENDIAMO APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO IN PALAZZO D'EPOCA UNICO NEL SUO GENERE , SI ACCEDE ALL'APPARTAMENTO ATTRAVERSO UNA SCALINATA IMPONENTE E COMODA , L'IMMOBILE E' STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO MANTENENDO SU OGNI STANZA GLI AFFRESCHI ORIGINALI . COMPOSIZIONE : GRANDE CUCINA LUMINOSA , SPLENDIDO SALOTTO , GRANDE CAMERA MATRIMONIALE E UN GRANDE BAGNO , TUTTE LE STANZE SONO MOLTO ALTE E CON AFFRESCHI UNICI .

Nel bellissimo borgo di Porchiano con vista panoramica e molto luminoso vendiamo porzione di casa su due livelli : piano terra splendida cantina con soffitti a volta , piano primo ingresso dal giardino privato , tutta la casa si sviluppa su un unico livello composta da : cucina abitabile con camino , salone grande , due camere matrimoniali e bagno , piccola cantina esterna con acceso dal giardino , l'immobile necessita di alcuni lavori , unico nel suo genere con giardino luminoso e ampio

AFFITTIAMO VILLA INDIPENDENTE FINEMENTE RISTRUTTURATA COMPLETA DI TUTTI I CONFORT , COMPOSTA DA 3 CAMERE E 3 BAGNI , SOLO PERSONE REFERENZIATE , DA CONCORDARE AMPIEZZA DEL PERIODO DI LOCAZIONE , GIARDINO PRIVATO E PORTICO

IN POSIZIONE PANORAMICA VENDESI CASA SINGOLA DI CAMPAGNA COSI COMPOSTA , ENTRATA DA CANCELLO CON GIARDINO CURATO IN UN COMODO PORTICO CHE ACCEDE ALL INGRESSO CON SALONE CON CAMICO E CUCININO , 4 CAMERE AMPIE ,UN BAGNO RIFATTO DA POCO E RIPOSTIGLIO , AL PIANO SEMINTERRATO TROVIAMO UNA TAVERN A, UN BAGNO E LA POSSIBILITA' DI FARE UN SECONDO APPARTAMENTO , COMPLETA LA PROPRIETA UNA SOFFITTA , VARIE CANTINE E UN TERRENO DI CIRCA 13 ETTARI ( PASCOLO , BOSCO E SEMINATIVO)

Nel bellissimo borgo di Porchiano con vista panoramica e molto luminoso vendiamo palazzo cielo terra cosi composto : piano seminterrato grande cantina con soffitti a volta ,piano terra ingresso nel primo appartamento da giardino privato, tutta la casa si sviluppa su un unico livello composta da : cucina abitabile con camino , salone grande , due camere matrimoniali e bagno , piccola cantina esterna con acceso dal giardino , l'immobile necessita di alcuni lavorio,al piano primo con accesso esterno in un grande terrazzotroviamo il secondo apprtamento composto da : cucina con camino e bagno , due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone sulla piazza centrale , stanza di passaggio , completa la proprietà una soffitta con accesso esterno di mapia metratura . il giardino privato e il terrazzo rendono il palazzo unico nel suo genere .

Terreno pianeggiante (con circa 30 piante di olivi) di circa 5.000 mq di facile accesso e dominante con possibilità di costruire una casa di circa 200 mq , info in agenzia

Nel bellissimo borgo di Lugnano in Teverina vendita palazzetto cielo terra su 4 livelli, completamente ristrutturato nel 2016. L'immobile unico nel suo genere è di ampia metratura circa 270 mq lordi su quatto piani così composti: piano terra, con ingresso da strada e collegato internamente, presenta una splendida taverna con soffitto a volticine in mattoni, bagno e locale tecnico con portone di servizio; piano primo, con ingresso esterno, accede a un ampio soggiorno con camino, area pranzo e ampia cucina vivibile con balconcino; piano secondo, costituisce la zona notte, con due grandi camere matrimoniali ognuna con il proprio bagno interno ed una cabina armadio nella camera padronale, ed un ampio disimpegno; piano mansarda, costituito da un unico ambio ambiente, oggi utilizzato come camera da letto e studio, con bagno La presenza di un vincolo paesaggistico sull’immobile ha comportato, nel corso della ristrutturazione, il rispetto delle regole edilizie comunali e delle raccomandazioni delle Belle Arti. Il tetto, in legno e tegole, è stato completamente rifatto e coibentato, nel rispetto dei vincoli imposti dalle Belle Arti, così come i comignoli e le canne fumarie in acciaio dei camini (quello in soggiorno è originale, mentre quello in cucina è un prefabbricato). Gli infissi e le persiane sono stati rifatti in legno nei colori imposti dalle Belle Arti, le finestre sono provviste vetrocamera. La pavimentazione originale in cotto è stata mantenuta nella mansarda e nell’area notte (secondo piano) ed in parte dell’area giorno (primo piano). Gli impianti luce, gas, acqua, riscaldamento, tv e LAN ethernet sono stati rifatti ex novo, con sezionamenti a più livelli, e, dove richiesto, certificati. I quattro bagni sono tutti dotati di piatto doccia, oltre ai consueti sanitari. La ristrutturazione è stata effettuata utilizzando ditte e professionisti di zona. L’immobile viene ceduto completo di arredo cucina Scavolini e elettrodomestici (piano cottura, lavastoviglie, forno elettrico, forno a microonde e lavatrice). In caso di interesse anche parte dell’arredo presente può essere ceduto.

BEL BELLISSIMO BORGO DI PORCHIANO IN POSIZIONE CENTRALE E DOMINANTE SULLA PIAZZA PRINCIPALE VENDIAMO PORZIONE DI CASA CON TERRAZZO DI CIRCA 25 MQ MOLTO LUMINOSA , LA CASA SI SVILUPPA TUTTA SU UN LIVELLO CON PICCOLA CUCINA CON CAMINO , DUE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON TERRAZZINO PANORAMICO , SALONE DI PASSAGGIO E BAGNO , SPLENDIDA SOFFITTA DI 70 MQ

A DUE PASSI DA TUTTI I SERVIZI VENDIAMO VILLA A SCHIERA DI MEZZO COSI COMPOSTA : INGRESSO IN CORTILE PRIVATO PAVIMENTATO , PIANO SEMINTERRATO GRANDE SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E BAGNO , SCALA INTERNA DA CUI SI ACCEDE AL PIANO TERRA COMPOSTO DA DUE CAMERE , UN SOGGIORNO E UN BAGNO , SUBITO ABITABILE , COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA CON ACCESSO DAL CORTILE , OTTIMO INVESTIMENTO

Nella campagna della zona residenziale di Fontignano si vende un casale panoramico in pietra di nuova costruzione su due livelli con vista Todi. La parte piano terra prevede la zona open space all'entrata del salone, una cucina abitabile, una camera e un bagno. Completano il piano terra due portici e un pergolato. Al piano primo due camere di cui una con cabina armadio, doppi servizi, un ripostiglio e un balcone di 7 metri. Il casale viene venduto con terreno di 2.550 mt composto da giardino e parte verde boschiva, possibilita' di acquistare piu' terreno a parte. Disponibile altra superficie da costruire di circa 35 mq la parte costruita e' da completare con impianti, riscaldamento a pavimento, rivestimenti, pavimentazione, porte interne. Citta' vicine: Todi, Perugia, Assisi, Foligno. Superstrada E45 Aeroporto di Perugia km 47 Aeroporto Fiumicino Roma km 170

VENDESI ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE AVVIATA – UMBRIA Provincia di Terni | Lugnano in Teverina Nel cuore di uno dei Borghi più belli d’Italia, in pieno centro storico e in un contesto di altissimo richiamo turistico, si cede attività di ristorazione e caffetteria perfettamente avviata, con ottime recensioni dimostrabili. Ubicazione • Umbria – Provincia di Terni • Lugnano in Teverina (TR) • A soli 10 km dall’Autostrada A1 • Contesto storico di grande pregio • Zona ad alto flusso turistico nazionale e internazionale Il Locale • Ambiente interno completamente in pietra • 40 coperti interni • 40 coperti esterni in area esclusiva, adiacente al campanile della Collegiata (sito UNESCO) • Spazi funzionali, ben organizzati e immediatamente operativi • Ottima reputazione online L’Attività • Attività ben avviata • Clientela fidelizzata + turismo costante • Locale polifunzionale: ristorante e caffetteria • Ideale per gestione familiare o imprenditoriale • Elevato potenziale di crescita . Cucina e Dotazioni Cucina moderna e super attrezzata, pronta all’uso: • Piano cottura a induzione • Forno professionale • Abbattitore • Frigoriferi verticali • Banchi frigo • Magazzino dedicato per derrate alimentari • Formula “chiavi in mano” Entri oggi e inizi a lavorare domani!

VENDESI CASA SINGOLA SOTTO LE MURA DEL CENTRO STORICO COMPOSTA DA : CUCINA CON CAMINO E GRANDE SALONE , CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO E DUE CAMERETTE , PARZIALMENTE AMMOBILIATA, PIANO SECONDO GRANDE MANSARDA ALLO STATO GREZZO

Nella belllissima frazione di Simano vendiamo villa a schiera di centro in costruzione cosi composta piano terra cucina abitabile , salone , bagno di servizio , locale tecnico e uscita sul portico , piano secondo due camere matrimoniali con due bagni , la struttura antisismica rifinita in pietra presenta due giardini privati con accesso carrabile , la casa viene data completamente finita , chiavi in mano , in questa fase si possono fare delle personalizzazione nelle finiture , ottima posizione

Nella prima campagna di Sismano, ai piedi del caratteristico borgo, porzione di casa con ingresso indipendente al piano terra. Si accede alla proprietà attraverso un portico vivibile con giardino di circa 100 mq , All'interno troviamo una zona giorno con camino e angolo cucina, due camere, bagno. Nel piano interrato ampio garage dell'intera dimensione della casa. Abitabile da subito, la posizione permette di godere della tranquillità della campagna e la comodità dei vicini servizi.

In posizione dominante vendesi rudere di ampia metratura con terreno , la struttura esistente permette di costruire fino a 300 mq con olivero in produzione , facile accesso .

Nella prima campagna della città di Amelia, con vista sulla campagna, indipendente composta da due appartamenti con ingressi distinti. Rifinita nel 2019, presenta ottime finiture e ricercate accortezze che permettono di godere di tutti i confort della natura. In entrambe le soluzione troviamo un accogliente zona giorno con angolo cucina, tre camere, due bagni, cabina armadio. Portico vivibile per le vostre serate conviviali, terreno curato e recintato. Ideale per attività ricettiva.

Porzione di casa con giardino panoramico nel centro di Guardea TR Nel cuore del centro storico di Guardea, a soli 25 minuti da Orvieto e circa un’ora da Roma, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa su tre livelli, con splendido giardino panoramico di proprietà. L’abitazione si sviluppa su tre piani ed è così composta: Piano terra: Ingresso, lavanderia e pratico ripostiglio. Primo piano: Accogliente zona giorno con angolo cottura e camino, bagno. Secondo piano: Due camere matrimoniali, una cameretta/studio e bagno con doccia. La casa è dotata di: Infissi nuovi con doppio vetro Persiane e zanzariere Riscaldamento centralizzato con termosifoni Il valore aggiunto: il giardino Il giardino panoramico di circa 380 mq, leggermente staccato dall’abitazione, rappresenta un vero punto di forza della proprietà. Completamente recintato, dispone di: Due ingressi (uno da caratteristico vicoletto e uno da strada secondaria con possibilità di accesso in auto) Portico attrezzato con cucina esterna Forno Acqua e illuminazione Ampia cantina Bagno di servizio Uno spazio ideale per cene all’aperto, momenti di relax o per chi desidera un’area verde riservata nel centro del paese. Soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze in un contesto tranquillo e suggestivo. Alcune distanze: Servizi 1min; Roma 100km; Orvieto 25km; Todi 37km; Stazione FS 9km