Attività commerciali Friuli Venezia Giulia Pag. 5

Ti propongo questi due NEGOZI adiacenti, da 110 mq e da 60 mq, in una posizione strategica del centro città così composti: il primo da ampia sala vendita con quattro vetrine, disimpegno/camerini, secondo ambiente da adibire a magazzino o retrobottega, ripostiglio e wc; il secondo con ampia vetrina, sala vendita, retrobottega/magazzino e wc. Ristrutturati nel 2014, climatizzatore con pompa di calore, accessoriato dal sistema di allarme videosorveglianza. Il locali commerciali sono in pieno centro città, in Corso Italia, nella via principale, vicino a tutte le attività più importanti di Gorizia. Non aspettare, telefona e prenota subito una visita per non farti scappare questo affare e aprire la TUA nuova attività! +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una location esclusiva per un'attività nel cuore di uno dei paesaggi più suggestivi del Friuli. In prestigioso edificio completamente ristrutturato, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di oltre 120 mq, destinato a Bar / Bistrot, con una spettacolare terrazza panoramica di circa 80 mq affacciata sul Lago di Sauris. Una proposta particolarmente interessante per chi cerca una location capace di distinguersi, con forte appeal turistico e importanti possibilità di personalizzazione. LA TERRAZZA SUL LAGO La grande terrazza, direttamente collegata al locale, rappresenta il vero elemento distintivo della proprietà. Uno spazio da valorizzare e arredare secondo il proprio concept, ideale per colazioni, aperitivi, degustazioni, brunch e momenti di relax con vista sul lago. La posizione, in un contesto naturalistico di grande bellezza e fortemente frequentato dai visitatori, offre inoltre una significativa visibilità per l’attività. I LOCALI Gli oltre 120 mq circa sono caratterizzati da un ambiente elegante e ricercato, coerente con l'architettura di pregio dell'intero edificio. Gli interni colpiscono per la particolare combinazione di: • pavimenti in ardesia nera; • soffitti con raffinate finiture decorative color oro; • illuminazione già predisposta; • arredi esistenti con tavoli e sedie per circa 30 posti; • cucina da attrezzare e personalizzare; • servizi igienici moderni, separati uomo/donna e accessibili alle persone con disabilità. Completano la proprietà il riscaldamento a pavimento con contabilizzazione individuale dei consumi e la classe energetica B. UN'OPPORTUNITÀ IN PIÙ PER CHI GESTISCE IL LOCALE È prevista la possibilità di gestire il servizio colazioni per gli ospiti della struttura ricettiva presente nello stesso edificio, creando un'interessante opportunità commerciale e un possibile bacino iniziale di clientela. Il locale si presta a diverse formule: bar, bistrot, caffetteria, colazioni, aperitivi, degustazioni e piccola ristorazione, in relazione alle autorizzazioni necessarie. CANONE: € 850/Mese + SPESE CONDOMINIALI Una location di particolare fascino, con un canone contenuto e un grande potenziale. Ideale per un operatore del settore o per un imprenditore che desideri creare un'attività caratterizzata da qualità, immagine e unicità, in una delle località montane più suggestive del Friuli. Lago, terrazza, architettura e atmosfera: una combinazione difficile da trovare sul mercato. Per il portale, userei come titolo principale proprio: annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti propongo questo NEGOZIO, di 110 mq, ad angolo in una posizione strategica del centro città così composto: ampia sala vendita con quattro vetrine, disimpegno/camerini, secondo ambiente da adibire a magazzino o retrobottega, ripostiglio e wc; il secondo con ampia vetrina, sala vendita, retrobottega/magazzino e wc. Ristrutturati nel 2014, climatizzatore con pompa di calore, accessoriato dal sistema di allarme videosorveglianza. Il locale commerciale è affacciato sulla strada principale della città, Corso Italia, vicino a tutte le attività più importanti di Gorizia. Non aspettare, telefona e prenota subito una visita per non farti scappare questo affare e aprire la TUA nuova attività! +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bar pasticceria con dehors, in pieno centro a Plaino. Il locale è di recente costruzione, finemente arredato e pronto all’operatività, per una superficie di circa 100mq, con possibilità di dehors esterno di circa 50mq, ampliabile per la stagione estiva previa autorizzazione comunale. Arredamento moderno con finiture in wengé, banco frigo, barriera d’aria per il mantenimento della temperatura interna. Completa l’immobile, nella parte interrata, una cantina/magazzino di circa 8mq. Riscaldamento e condizionamento tramite ventilconvettori già installati. Spese condominiali pari a circa Euro 30/mese. Contratto di locazione commerciale 6+6 Canone non soggetto a IVA, si affitta da persona fisica. Classificazione energetica in fase di verifica

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. In vendita locale commerciale situato nel comune di Tavagnacco (UD), nella frazione Feletto Umberto, in via E. Fermi 98, all'interno di un moderno complesso immobiliare edificato nel 2022 e composto da circa 30 unità tra negozi, uffici e posti auto. L'immobile si trova in una zona semicentrale a destinazione mista commerciale e produttiva, ben collegata ai principali servizi del territorio, con viabilità scorrevole e ampia disponibilità di parcheggi. Il bene, ha una superficie commerciale di circa 171 mq ed è posto al piano terra con accesso indipendente dalla corte comune. Attualmente risulta organizzato come bar pasticceria con area vendita e somministrazione, servizi igienici per la clientela con antibagno, laboratorio di produzione sul retro, spogliatoio, servizio igienico per il personale e ripostiglio. È presente inoltre un accesso secondario direttamente dalla corte esterna alla zona laboratorio. L'unità presenta finiture recenti e buono stato di manutenzione, con ampie vetrate in alluminio a triplo vetro che garantiscono elevata luminosità agli ambienti, pavimentazione in grès, controsoffittature e murature esterne dotate di cappotto termico. L'impianto di riscaldamento è autonomo con pompa di calore e distribuzione ad aria tramite bocchette a soffitto. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà sui beni comuni non censibili del fabbricato e sulle aree comuni. Sulla copertura del complesso è presente un impianto fotovoltaico condominiale. Per maggiori dettagli si rimanda alla documentazione allegata. Si segnala la vendita di beni mobili sul sito INDUSTRIALDISCOUNT – [Asta 10318](https://www.industrialdiscount.it/aste/attrezzature per la ristorazione e arredi autocarro volkswagen caddy 10318/) Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio al piano terra e piccolo magazzino ad uso cantina. Zona centrale del Comune di Udine lungo via Tiberio Deciani all'altezza del civico 107. Internamente si compone da vano vendita dotato di vetrina, retro negozio, bagno dotato di antibagno. Il magazzino è posto nella parte retrostante del negozio accessibile dalla corte comune. Le finiture interne sono costituite da pareti intonacate e tinteggiate, pavimentazioni in ceramica e infissi in metallo e vetro. Riscaldamento autonomo. Ottima visibilità ed accessibilità trovandosi in prossimità (pochi km) degli svincoli della tangenziale ed autostradale. Anno ristrutturazione 2000 Classe energetica: “F” Superficie negozio: c.a. 39 mq Superficie magazzino: c.a. 2 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 33 – Particella 121 – Subalterno 8 C/2 (CF): Foglio 33 – Particella 121 – Subalterno 13 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio sito a Trieste (TS) in Via Italo Svevo 14 16. L’immobile si trova nel cuore della città, all’interno del centro polivalente “Torri d’Europa”. Il centro commerciale è disposto su sei piani fuori terra e due piani interrati. L’unità oggetto di vendita è a destinazione commerciale, situata al terzo livello del fabbricato, composta da un locale vendita e una zona retrostante dedicata a magazzino e servizio igienico. E’ presente, oltrepassando il corridoio comune, un’ulteriore area di pertinenza antistante all’unità. APE in corso di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio sito a Trieste (TS) in Via Italo Svevo 14 16. L’immobile si trova nel cuore della città, all’interno del centro polivalente “Torri d’Europa”. Il centro commerciale è disposto su sei piani fuori terra e due piani interrati. L’unità oggetto di vendita è a destinazione commerciale, situata al terzo livello del fabbricato, composta da un locale vendita e una zona retrostante dedicata a magazzino e servizio igienico. E’ presente, oltrepassando il corridoio comune, un’ulteriore area di pertinenza antistante all’unità. APE in corso di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Cormons GO, in Viale Venezia Giulia, questo locale commerciale al piano terra offre un’opportunità d’investimento unica. Parte di un complesso condominiale ben stabilito, il negozio dispone di una superficie di circa 20 metri quadrati, perfetto per una varietà di usi commerciali. Una delle caratteristiche distintive di questa proprietà è l’ampia vetrata che permette un’abbondante illuminazione naturale, creando un ambiente luminoso e accogliente. Inoltre, l’accesso al negozio avviene tramite un vano scala e un ingresso comune, garantendo così un’accessibilità riservata. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio sito a Trieste (TS) in Via Italo Svevo 14 16. L’immobile si trova nel cuore della città, all’interno del centro polivalente “Torri d’Europa”. Il centro commerciale è disposto su sei piani fuori terra e due piani interrati. L’unità oggetto di vendita è a destinazione commerciale, situata al terzo livello del fabbricato, composta da un locale vendita e due servizi igienici con anti bagno. Attestato di prestazione energetica in fase di redazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio sito a Trieste (TS) in Via Italo Svevo 14 16. L’immobile si trova nel cuore della città, all’interno del centro polivalente “Torri d’Europa”. Il centro commerciale è disposto su sei piani fuori terra e due piani interrati. L’unità oggetto di vendita è a destinazione commerciale, situata al terzo livello del fabbricato, composta da un locale vendita e una zona retrostante dove sono collocati un locale lavaggio e due spogliatoi con relativi servizi igienici. APE in corso di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio sito a Trieste (TS) in Via Italo Svevo 14 16. L’immobile si trova nel cuore della città, all’interno del centro polivalente “Torri d’Europa”. Il centro commerciale è disposto su sei piani fuori terra e due piani interrati. L’unità oggetto di vendita è a destinazione commerciale, situata al terzo livello del fabbricato, composta da un locale vendita, una zona di preparazione e una parte retrostante dedicata a magazzino e vano tecnico. I locali sono comunicanti con le unità adiacenti. APE in corso di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio sito a Trieste (TS) in Via Italo Svevo 14 16. L’immobile si trova nel cuore della città, all’interno del centro polivalente “Torri d’Europa”. Il centro commerciale è disposto su sei piani fuori terra e due piani interrati. L’unità oggetto di vendita è a destinazione commerciale, situata al terzo livello del fabbricato, composta da un locale vendita, una zona retrostante dedicata a servizi. E’ presente, oltrepassando il corridoio comune, un’ulteriore area di pertinenza antistante all’unità. Attestato di prestazione Energetica in fase di redazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio sito a Trieste (TS) in Via Italo Svevo 14 16. L’immobile si trova nel cuore della città, all’interno del centro polivalente “Torri d’Europa”. Il centro commerciale è disposto su sei piani fuori terra e due piani interrati. L’unità oggetto di vendita è a destinazione commerciale, situata al terzo livello del fabbricato, composta da un locale vendita, una zona di preparazione e una parte retrostante dedicata a magazzino, locale preparazione, tre celle e un locale rifiuti. I locali sono comunicanti con le unità adiacenti. APE in corso di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio sito a Trieste (TS) in Via Italo Svevo 14 16. L’immobile si trova nel cuore della città, all’interno del centro polivalente “Torri d’Europa”. Il centro commerciale è disposto su sei piani fuori terra e due piani interrati. L’unità oggetto di vendita è a destinazione commerciale, situata al piano terra del fabbricato, composta da due locali ed un servizio igienico con antibagno. APE in corso di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Oggetto della presente vendita è un negozio localizzato all'interno del centro commerciale denominato "Meduna" sito nel Comune di Pordenone (PN), e più precisamente in via Musile al civico 9. Nello specifico l'immobile è stato edificato nel 2003, posto al piano primo e composto catastalmente da locale commerciale e servizio con antibagno. Esternamente il complesso si presenta in buone condizioni di manutenzione. L'immobile facente parte del Centro Commerciale Meduna, partecipa al regolamento di condominio e alla società consortile con l'acquisizione delle quote sociali relative all'immobile, sostenendo anche i costi relativi. SI SEGNALA CHE LA PROPRIETA' VALUTA ANCHE PROPOSTE DI LOCAZIONE Classe energetica “B”. Superficie commerciale: 60 mq Piena Proprietà C/1(CF) Foglio 29 Particella 580 Subalterno 12 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it