Attività commerciali La Spezia Pag. 6

Fezzano si propone in esclusiva attività di Tabacchi, Edicola (l'unica nel comune di Portovenere) e vendita di articoli vari tra i quali giocattoli, casalinghi, giochi estivi, ecc. Attività svolta in immobile commerciale di mq. 40 con vista mare locato ad euro 600 mensili. Distributore automatico esterno. Ottimi aggi e ricavi dimostrabili tra aggi e altri ricavi. Prezzo moderatamente trattabile. Maggiori informazioni in agenzia.

Terreno in vendita ad Arcola collina TE 184 In posizione collinare, soleggiata e ben esposta, proponiamo in vendita terreno di qualità vigneto situato nel comune di Arcola, in località Baccano. Il terreno, angolare e facilmente raggiungibile a piedi, offre l'accesso privato attraverso il portale originale, che conserva il fascino della tradizione, direttamente dalla strada. Attualmente si presenta incolto, ma con ottime potenzialità: è possibile reimpiantare il vigneto oppure utilizzarlo come orto, spazio verde o area per il tempo libero. Le foto rappresentano il terreno in un precedente stato di potatura e taglio erba. La proprietà è delimitata da un caratteristico muro di cinta antico, che ne valorizza il fascino e la riservatezza. Ideale per chi cerca un angolo di tranquillità immerso nella natura, perfetto per coltivare la terra o semplicemente godersi il sole e la bellezza della collina.

La Spezia città , in zona di forte passaggio pedonale e veicolare , adiacente alla filiale cittadina di un famoso marchio della grande distribuzione , si cede un'avviata attività di BAR & TABACCHI . Ottimi incassi dimostrabili ed adeguata resa . Affitto immobile contenuto . Il prezzo richiesto è proporzionato ai ricavi .

Centro Storico si propone attività di bar ristorante poichè dotato di cucina con canna fumaria esercitato in immobile commerciale di mq. 100 con totali 40 posti a sedere interni e altri 40 posti a sedere nel dehor esterno. Attività ristrutturata da meno di 12 mesi si vende arredata e attrezzata, pronta all'uso con vetrina snack e paste refrigerata caldo/freddo frigomeccanica, bancone bar con vasca porta bottiglie e vasca ghiaccio, 2 retrobanco da 150 cm refigerati firgomeccanica,14 tavoli 80x80 effetto marmo con piedi bronzati, 22 poltroncine in vellutto schelly, 12 poltroncine in velluto chantal, 2 divani a muro su misura di circa 2,50 metri l'uno in velluto , 8 sedie in palstica di manifattura di qualità e tutto il necessario per la cucina come bollitore elettrico, 2 piastre ad induzione, forno professionale, freezer a colonna, lavabo, pensili da cucini, tosta pane professionale, frullatore, macchina gin seng, 2 friggitrici elettriche professionali, macchina orzo, macchina crema di caffè, cappa aspirante professionale con sbocco sul tetto dell'edificio, affettatrice professionale, sistema di cassa RCH nuovo con palmare per ordini, cassa fisica touch screen , 2 stampanti fiscali una per cucina e una per bar. Il tutto ad un ottimo canone di locazione con contratto 6+6 nuovo. Maggiori informazioni in agenzia.

Terreno situato a Ponzano Superiore, facilmente accessibile tramite comodo accesso carrabile. La proprietà si estende su una superficie totale di 5.685 mq, caratterizzata da ampie piane e una splendida vista mare, arricchita dalla presenza di ulivi. All’interno del terreno è presente un rustico accatastato categoria C/2 di 23 mq, con possibilità di ampliamento e cambio di destinazione ad uso civile abitazione fino a una superficie di 31,49 mq. In alternativa, vi è la possibilità di realizzare un edificio ad uso azienda agricola di ulteriori 62,98 mq, da aggiungere al fabbricato esistente. Soluzione ideale per chi desidera un contesto tranquillo immerso nella natura, con ottime potenzialità di sviluppo.

La Spezia – Cedesi attività di ferramenta storica con ampi spazi e possibilità Rent to Buy ! A La Spezia periferia, proponiamo in vendita attività di ferramenta con avviamento pluridecennale, punto di riferimento consolidato nel territorio. L’immobile è situato in zona di forte passaggio e gode di ottima visibilità grazie alla posizione strategica. La struttura si sviluppa su una superficie interna di circa 250 mq, suddivisa tra area espositiva e vendita al pubblico. Completa la proprietà un ampio piazzale esterno di circa 400 mq, dotato di due ingressi carrai, ideale per parcheggio clienti e operazioni di carico/scarico merci. L’attività viene ceduta completa di: arredi e scaffalature magazzino fornito materiali e attrezzature varie muletto camioncino Elemento di grande valore è la licenza commerciale, che consente un ampio margine di sviluppo anche in altri settori merceologici, tra cui: macchine per l’agricoltura, cicli e moto, mobili, elettrodomestici, abbigliamento e altro. Disponibilità di acquisto con formula Rent to Buy, ideale per chi desidera avviare o rilevare un’attività con investimento dilazionato nel tempo.

Lerici, affittasi fondo commerciale AFF498 Affittasi prestigioso fondo commerciale situato nella zona più esclusiva di Lerici, a pochi passi dal lungomare e dalla piazza principale. Posizione strategica con elevato passaggio pedonale e visibilità eccellente, ampia vetrina che garantisce massima esposizione e luminosità. Spazio versatile, ideale per diverse tipologie di attività commerciali. Servizi igienici a norma. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Ideale per: Boutique, galleria d'arte, ecc. Qualsiasi attività che desideri beneficiare di una location di prestigio Non perdere l'occasione di dare vita alla tua attività in una delle località più affascinanti della Liguria! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Arcola al Piano/In contesto campagnolo; Proponiamo bellissimo terreno di 1400mq piu' nesso agricolo con progetto approvato e depositato al comune di Arcola che permette di realizzare una villa unifamiliare di 60 mq con aggiunta di pergole climatiche attendendo un risultato unico ecosostenibile. Il terreno ha un accesso comodo carrabile e pianeggiante. Possibilità di istallare pannelli solari sia nel giardino sia nel terreno. Luce presente. Che altro aggiungere, crea la tua casa, un sogno accessibile.

Terreno in vendita, con rustico annesso, San Venerio, La Spezia TE173 In posizione collinare, località San Venerio, soleggiata e comoda ai servizi, si vende interessante porzione di terreno composta da due lotti attigui, per una superficie complessiva di mq 928, classificati uliveto e vigneto. La proprietà è accessibile pedonalmente sia dalla strada principale che da un secondo accesso collocato nell'estremità bassa del terreno, sulla quale è possibile realizzare una piazzola atta al parcheggio auto per poi proseguire a piedi, dentro la proprietà. Nel terreno è inserito un vecchio manufatto in muratura, con forno esterno, ed attualmente in via di accatastamento. Questa soluzione è perfetta per la coltivazione delle piante di ulivo presenti, sicuramente incrementabili, per la coltivazione di un orto e per trascorrere momenti conviviali in compagnia. Il terreno non è attualmente manutenuto e si presta, pertanto, alle possibili migliorie per sfruttarne appieno le potenzialità. Vincente la sua posizione, non isolata, a 5 minuti dalla città.

Arcola al piano. Terreno frutteto pianeggiante di 2500 mq, con nesso agricolo di 15 mq con camino (C2) , recintato con accesso carrabile. NO residenza, essendo un c2 non abitativo. Luce presente, acqua con pozzo privato. Tutto il terreno è recintato. Cifra trattabile. info dettagli Studioarea Sarzana Piazza San Giorgio 15

AFFARE Riomaggiore Nella strada principale del paese si propone in esclusiva attività di produzione e vendita di focaccia e pizza al taglio in immobile commerciale di mq. 40. Contratto di locazione commerciale 6+6, recentemente rinnovato con decorrenza 1 Marzo 2026, ad un canone mensile di Euro 1.500. Attività compresa di arredi e attrezzature con avviamento di oltre 10 anni e ottimo volume di affari dimostrabile. L'attività si ripaga in una stagione. Maggiori informazioni in agenzia e sopralluoghi anche immediati.

Lerici centro, fondo commerciale /ufficio AFF81 Nel cuore di Lerici, in posizione strategica adiacente al Comune e con ottima visibilità su strada, proponiamo in vendita ampio fondo commerciale, ideale anche come uso ufficio o studio professionale. L’immobile si sviluppa in un unico ambiente spazioso e luminoso, dotato di due ampie vetrine fronte strada, di cui una con ingresso diretto, che garantiscono grande visibilità e facilità di accesso. Completa la proprietà un servizio igienico. Soluzione perfetta per attività commerciali, studi professionali o uffici che desiderano una posizione centrale e ben servita.

Cedesi Prestigiosa Tabaccheria Multiservizi Elevati Aggi e Fatturato Extra Tabacco Descrizione: Proponiamo in vendita storica e avviata Tabaccheria situata in posizione strategica su strada ad altissimo traffico veicolare e pedonale, circondata da altre attività commerciali che garantiscono un costante afflusso di clientela. L'attività si distingue per un'offerta commerciale completa e diversificata, grazie a una licenza ampia che include, oltre ai generi di monopolio, i comparti: Cartolibreria, Giocattoli, Bigiotteria e Videogiochi. DATI ECONOMICI DI RILIEVO: Aggi Tabacchi: € 71.600 Aggi Giochi (Lotto, Gratta & Vinci, ecc.): € 78.300 Aggi Servizi: € 3.900 TOTALE AGGI: € 153.800 Fatturato Vendite (Cartoleria/Giocattoli/Extra): Da quantificare in fase di trattativa (Margini significativi). CARATTERISTICHE E POTENZIALE: Posizione: Fronte strada con ottima visibilità e facilità d'accesso. Stato dell'attività: Cedesi per raggiungimento requisiti pensionistici. Asset: Arredi funzionali e licenza multiservizi che permette un'ampia marginalità sul venduto diretto. Opportunità: Ideale per nucleo familiare. Possibilità di implementare ulteriormente i servizi digitali e di pagamento. Trattativa riservata. Si richiede massima serietà. Documentazione contabile e perizie visionabili previo appuntamento in ufficio.

Lerici vendita attività commerciale AC213 Lerici, in posizione strategica come alla carrabilita ma in altissima zona di passaggio pedonale, avviata pizzeria con forno elettrico con possibilità di asporto, 90 posti a sedere, dehor di mq. 60. Vista mare impagabile. Vani 2 più doppi servizi.

Agriturismo in vendita, Varese Ligure, Val Di Vara, La Spezia AC215 La Val di Vara rappresenta un territorio di grande interesse storico naturalistico con produzioni agricole di qualità, da cui il termine di "Valle del Biologico'', ed il borgo storico di Varese Ligure, rappresenta la località di spicco per le caratteristiche storico architettoniche di cui si fregia. A poca distanza dal centro, sul crinale soleggiato della collina ed immersa nei prati, è ubicato l'agriturismo in vendita, raggiungibile dalla strada privata di accesso. L'intera proprietà comprende due corpi di fabbricati, interamente ristrutturati, per totali mq.500 circa, inseriti in lotti di terreno a destinazione mista, per totali 14 ettari mq 140.000 Il fulcro del nucleo abitativo è rappresentato dalla scenografica corte centrale, con il pergolato e la piscina, sulla quale si affacciano tutti i cinque appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente. Nel primo corpo di fabbricato, al piano terreno , appartamento ''Rosa Tea'' composto da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera e bagno. Sempre al piano terreno si trova l'appartamento ''Iris'' composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera e bagno. Ampie terrazze attrezzate, a servizio delle due unità, con vista panoramica su tutta la vallata. Il piano superiore, a tetto, è interamente dedicato ad un favoloso "open space" con altezza mt.5 dotato di ampie vetrate, soffitto in travi a vista, travetti e tavolato, strutturalmente antisismico e i cui spazi possono essere rimodulati per ricavare: a) 4 ulteriori stanze molto scenografiche, dotate di servizio, disimpegnate da corridoio centrale. b) locali dedicati ad attività motorie, palestra, zona relax, yoga. c) ulteriore unico appartamento stile loft d) spazio dedicato ad eventi a tema e degustazioni enogastronomiche, legate alle tipicità biologiche della zona e molto altro. Nel fabbricato opposto al primo corpo si trovano tre ulteriori appartamenti, utilizzati dai proprietari, e che consentono un possibile valido incremento dell'attività ricettiva. Sono presenti inoltre locali uso ricovero per gli animali, depositi attrezzi e piccoli locali accessori. L'estensione dei terreni che circondano la proprietà offre infinite possibilità di utilizzo, anche per l'esposizione particolarmente favorevole. Presente un ampio e comodo parcheggio per gli ospiti. Sono possibili agevolazioni di vario tipo per lo sviluppo, la ristrutturazione, l'incremento e l'ampliamento ricettivo ed agricolo, documentabile. E' stato approvato infatti un dettagliato progetto per la realizzazione di una nuova area ricreativa che ospiterebbe un nuovo manufatto quale locale ristoro, un paddock per animali oltre ad una tettoia per il ricoveri degli stessi. Possibilità di incrementare la nuova area con una piscina interrata. L'intero complesso, in costante evoluzione, nasce dal paziente recupero di antichi fabbricati rurali, integralmente ristrutturati nel tempo con la cura e l'attenzione necessarie a garantire conservazione e valorizzazione delle tipicità locali. L'utilizzo della pietra, del legno e di materiali scelti, ha reso la proprietà un luogo autentico e pieno di fascino, imperdibile a chi apprezza le forme più autentiche della Val Di Vara, strizzando l'occhio alle vicine 5 Terre, raggiungibili attraverso un percorso verdeggiante e sempre vario.

Cedesi attività di pizzeria nel cuore del comune di Lerici LE2045 in posizione strategica di forte passaggio e ottima visibilità, vicinissima al mare e ai principali servizi. Il locale è accogliente e ben strutturato; la sua forza commerciale è rappresentata dal consolidato servizio di vendita diretta e asporto, con clientela che accede abitualmente al locale. Il servizio take away offre ampi margini di ulteriore sviluppo. L’attività è ideale per soddisfare sia la clientela locale sia quella turistica, particolarmente numerosa nel periodo estivo. Caratteristiche principali: Ambiente con arredi e macchinari in ottimo stato, Laboratorio attrezzato per la produzione della pizza, Spazio vendita, somministrazione e asporto. Possibilità di consumo sul posto, Clientela fidelizzata tutto l’anno, con forte incremento nel periodo turistico L’attività è svolta in locazione, con affitto mensile pari a € 1.100. La cessione riguarda esclusivamente la licenza e l’attività, non le mura dell’immobile. Ottima opportunità per chi desidera investire e lavorare in una delle località più rinomate del Golfo dei Poeti, in un contesto altamente turistico e commerciale.

Sarzana, vendesi terreno agricolo pianeggiante di forma rettangolare di mq 5300. Accesso comoda da strada. Possibilità di acquisto di ulteriori 3800 mq. confinanti.

Centro Storico si propone in esclusiva rinomata attività di Bar Caffetteria Pasticceria con elevato volume di affari dimostrabile e possibilità di aumentare il fatturato. Locale nuovo ristrutturato da pochi anni e finemente arredato. Ottimo canone di locazione. Maggiori informazioni in agenzia.

Proponiamo in vendita tre lotti di terreno situati nel Comune di La Spezia, nelle colline di Pitelli, in posizione panoramica adiacente a Via Rigazzara e lungo Via Umberto Biancamano, a circa 6 km dal centro cittadino. La proprietà è composta da tre appezzamenti distinti per una superficie catastale complessiva di circa 11.570 mq. Il Lotto 1 è costituito da terreno a bosco alto e vigneto con superficie di circa 4.670 mq. Il Lotto 2 comprende terreno a seminativo arboreo per circa 5.480 mq; all’interno è presente una particella recintata con fabbricato di proprietà di terzi. Il Lotto 3 è composto da terreno a uliveto e seminativo arboreo di circa 1.420 mq, attraversato da un corso d’acqua naturale che contribuisce a caratterizzare il contesto ambientale. I terreni risultano liberi e non sono soggetti a vincolo ai sensi del D.Lgs. 42/2004. Dal punto di vista urbanistico, secondo il PUC vigente, l’area ricade in territorio non insediabile di valore ambientale, classificato come zona a verde attrezzato, sportivo e di relazione con il mare (QV – QM). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita cinque lotti di terreno situati nel territorio di Levanto, in un contesto naturale tipico della riviera ligure, a circa 48 km da La Spezia e circa 80 km da Genova. La proprietà è composta da cinque appezzamenti di terreno per una superficie complessiva di circa 25.160 mq. L’area è costituita prevalentemente da terreni incolti e zone boschive, con porzioni destinate a uliveto, inserite in un contesto paesaggistico naturale e poco urbanizzato. I terreni risultano attualmente liberi e non sono soggetti a vincolo ai sensi del D.Lgs. 42/2004. Dal punto di vista urbanistico, secondo il PUC vigente, l’area ricade in TNI – Territorio Non Insediabile, destinazione che tutela le caratteristiche ambientali e naturali del contesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lerici, cedesi attività di ristorazione AC235 Centro Storico, a pochi passi dal mare cedesi attività di ristorazione ben avviata, con clientela consolidata e ottimo posizionamento nel cuore del borgo, in zona di forte passaggio pedonale. L’attività viene ceduta esclusivamente per motivi di salute. Il locale si compone di: Fondo commerciale di 28 mq, ulteriore spazio annesso di 35 mq, per un totale di circa 63 mq complessivi. Canone di locazione è di € 1.500 mensili, con contratto commerciale 6+6. È disponibile, su richiesta, la possibilità di acquistare le mura, valutando un unico pacchetto gestione + immobile, l’attività non comprende arredi e attrezzature professionali. Condizioni economiche e dettagli da concordare in fase di trattativa. Soluzione ideale per chi cerca un'attività pronta all'uso in una delle località più rinomate del Golfo dei Poeti.

Centro Storico Pedonale in zona centralissima ricca di locali si propone in esclusiva attività di ristorante in fondo commerciale di mq. 90 e suolo pubblico di mq. 21 per un totale di 24 coperti esterni con possibilità di portarli a 48 e 30 coperti interni. Cucina nuova rifatta a marzo 2022 e ottobre 2024. Attività con avviamento pluriennale. Canone di locazione esiguo di € 1335 mensili. Maggiori informazioni in agenzia.