€ 98.000 - Agricolo - uliveto a ponzano madonnetta, santo stefano di magra

Terreno edificabile con progetto approvato per villa unifamiliare indipendente, Santo Stefano Magra TE183 In posizione tranquilla ma comoda ai servizi, in località Madonnetta, proponiamo terreno edificabile di complessivi mq 1.350 con progetto già approvato per la realizzazione di una casa unifamiliare totalmente indipendente, disposta su tre livelli e circondata da ampio giardino privato.
Caratteristiche del progetto: La villa è progettata con una distribuzione funzionale e moderna, ideale per una famiglia che desidera ampi spazi, indipendenza e comfort.
Superficie prevista: Tre piani da mq 56 ciascuno, oltre a logge, pergolati e spazi esterni
Distribuzione interna: Piano seminterrato dotato di finestrature, ambienti luminosi e facilmente personalizzabili, locali cantina, rimessa / sgombero, ideali anche come taverna, sala hobby o locali di servizio
Piano terra – Zona giorno con accesso diretto dal porticato, composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale. Il soggiorno prevede affaccio su una gradevole loggia con pergolato, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto.
Piano superiore composto da ampi locali finestrati, locale lavanderia, spazi multiuso, utilizzabili come camere per ospiti, studio, zona hobby o area relax.
Spazi esterni: ampio giardino privato, possibilità di realizzare una piscina, area parcheggio all’interno della proprietà.
Accesso privato da realizzarsi
Punti di forza:
✔ Progetto approvato (tempi ridotti per l’edificazione)
✔ Villa indipendente su lotto ampio
✔ Ottima esposizione e luminosità
✔ Elevata possibilità di personalizzazione degli spazi
✔ Soluzione ideale per chi cerca privacy e qualità abitativa