Attività commerciali Brescia Pag. 4

Locale commerciale di 114 mq in Via Corsica – Brescia, a due passi dalla stazione In una corte interna tranquilla e riservata, a pochi metri dalla stazione di Brescia e da tutti i principali collegamenti di trasporto, proponiamo un ampio locale commerciale di 114 mq al piano terra, una soluzione versatile che si presta perfettamente a uffici CAF, attività artigianali, studi professionali, parrucchieri, estetisti e servizi alla persona. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ambiente unico, ampio e naturalmente luminoso, uno spazio che invita a immaginare diverse configurazioni: un open space moderno e funzionale oppure una suddivisione in più zone operative, a seconda delle esigenze della propria attività. La struttura interna, infatti, permette una gestione flessibile degli spazi, rendendo l’immobile adatto sia a chi cerca un ambiente dinamico, sia a chi necessita di aree più riservate. Il bagno finestrato completo di doccia aggiunge un tocco di praticità, particolarmente apprezzato da chi svolge attività che richiedono comfort e funzionalità quotidiana. A completare il quadro, la presenza di due ingressi indipendenti, un dettaglio che amplia le possibilità d’uso e migliora la gestione dei flussi di clienti e collaboratori. La palazzina sarà inoltre interessata da un intervento di rifacimento della facciata, un valore aggiunto che contribuirà a rinnovare l’immagine dell’intero contesto, rendendolo ancora più accogliente e professionale. La posizione è uno dei punti di forza: facilmente raggiungibile, ben collegata e circondata da servizi, rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica della città. Il nostro team è a disposizione per accompagnarti in ogni fase, anche nell’ottenimento del finanziamento più adatto, grazie alla collaborazione con consulenti esperti del settore creditizio. Per maggiori informazioni o per una consulenza gratuita contattaci al 030 7687795 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore della natura! Ti presentiamo un terreno agricolo in vendita, situato a Lonato del Garda, precisamente nella tranquilla zona di Maguzzano. Questo ampio appezzamento di 8.400 mq offre una vista mozzafiato sul lago e rappresenta la scelta ideale per chi desidera coltivare o sviluppare attività agricole. La posizione strategica permette un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione della zona e non solo. Maguzzano è conosciuta per il suo ambiente sereno e le bellezze naturali circostanti; qui puoi godere delle meraviglie del Lago di Garda, che dista pochi minuti dal tuo futuro angolo verde. La tranquillità della campagna si sposa con la comodità dei centri urbani vicini. Non perdere questa occasione imperdibile: contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al sito. Siamo pronti ad assisterti nella realizzazione dei tuoi sogni immobiliari! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore delle colline moreniche della Valtenesi, tra le meraviglie naturali che caratterizzano Polpenazze del Garda e il vicino comune di Puegnago sul Garda, proponiamo in vendita uno splendido terreno agricolo pianeggiante di circa 2.000 mq. Questa proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata: immersa nella quiete della campagna ma facilmente accessibile da strade principali, offre una spettacolare vista panoramica sul Lago di Garda. Il lotto è arricchito dalla presenza di numerosi ulivi secolari perfettamente curati e vigneti circostanti che donano un’atmosfera autenticamente mediterranea al paesaggio. La zona garantisce privacy assoluta grazie alla vegetazione rigogliosa ed è servita da comodi percorsi rurali interni. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, oltre alle rinomate località turistiche del Lago di Garda dove praticare sport acquatici, escursionismo e ciclismo tra borghi storici e natura incontaminata. Un’opportunità rara per investire in una delle aree più ricercate della provincia bresciana! Contatta subito Venturoli & Partners – Consulenti Immobiliari Associati – per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita direttamente sulla proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA VIA VENETO, Storico Panificio In zona Via Veneto, proponiamo in vendita ottima opportunità commerciale: storico panificio (con laboratorio completo di tutto) e con buon fatturato. L’attività vanta un giro d’affari consolidato, clientela fidelizzata e una gestione organizzata ed efficiente e in una posizione strategica. Il negozio si presenta in ottime condizioni, con attrezzature funzionanti e spazi ben distribuiti, ideali per proseguire immediatamente l’attività senza necessità di interventi. Soluzione perfetta per chi vuole iniziare una nuova attività oppure espandere il proprio business. Disponibilità da parte dei venditori di affiancamento commerciale. Un’occasione da non perdere, contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel centro di Desenzano del Garda! Proponiamo in affitto un luminoso negozio di 30 mq, situato al piano terra e con una posizione angolare strategica che garantisce ottima visibilità e passaggio. Questo immobile è composto da un ampio ambiente unico dotato di bagno e ripostiglio, il tutto mantenuto in eccellenti condizioni. Le tre vetrine frontali non solo offrono grande luminosità naturale all'interno dell'ambiente ma fungono anche da invito irresistibile per clienti potenziali. Gli interni sono eleganti ed accoglienti, grazie ai pavimenti in laminato chiaro che conferiscono calore all'ambientazione. Il riscaldamento è gestito tramite pompa di calore, assicurando comfort durante tutto l'anno e senza alcuna spesa condominiale! Ideale non solo per attività commerciali ma anche come ufficio professionale, questo spazio versatile si adatta facilmente a diverse esigenze lavorative e imprenditoriali. Ubicato nel fulcro pulsante della città, il locale beneficia della vicinanza a numerosi servizi pubblici e privati oltre alla facilità di raggiungere i principali punti d'interesse turistico culturale lungo le rive del Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Desenzano del Garda, in zona di forte passaggio di Piazza Garibaldi, proponiamo in affitto negozio completamente ristrutturato. L’immobile è composto da un locale principale destinato all’esposizione e all’accoglienza della clientela, oltre a una zona retrostante ad uso magazzino e servizio igienico. La posizione strategica, in una delle aree più frequentate e turistiche della città, garantisce ottima visibilità e forte passaggio pedonale. L’immobile dispone inoltre di un posto auto di proprietà, mentre per la clientela sono presenti diversi parcheggi di fronte al negozio. Il locale si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere utilizzato. Finiture lussuose. Ottima soluzione per attività retail, boutique o affini, in contesto centrale e turistico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un importante e avviato Hotel situato in uno dei veri paradisi terrestri del Nord Est del Brasile, dove il sole e il mare caldo regalano un'atmosfera estiva per 365 giorni all'anno. La struttura sorge nel suggestivo e tranquillo villaggio di pescatori di Prainha (Aquiraz), una località che si distingue per essere un contesto residenziale sicuro, curato e totalmente privo di zone degradate, ideale per garantire agli ospiti una vacanza in totale serenità. L'hotel gode di una vista mozzafiato sull'Oceano Atlantico e sulla laguna, posizionandosi a soli 600 metri dalle calde acque marine. Una Posizione Strategica e Turistica Invidiabile La struttura vanta un collegamento logistico perfetto, trovandosi a soli 24 km da Fortaleza e a 34 km dall'aeroporto internazionale. La sua attrattività è amplificata dalla vicinanza ai principali poli turistici della regione: dista infatti appena 9 km dal Beach Park (il parco acquatico più grande del Sud America), 21 km dal prestigioso campo da golf internazionale a 18 buche dell'Aquiraz Riviera, ed è a brevissima distanza dal parco avventura Engenhoca e dal centro storico di Aquiraz, raggiungibile in soli 5 km. Comfort Reale e Servizi d'Eccellenza L'hotel dispone di 39 ampie e luminose camere, la maggior parte delle quali arricchita da un balcone privato con vista frontale sull'oceano. Ogni stanza è configurata per offrire il massimo comfort ai viaggiatori, dotata di letti king o queen size, letti singoli aggiuntivi, aria condizionata a regolazione individuale, minibar, cassaforte, televisione e spaziosi bagni privati con acqua calda e set di cortesia. La proposta gastronomica è affidata all'esclusivo Ristorante e Bar "Catu", che offre ricche colazioni a buffet con show cooking per le tipiche tapiocas, servizi à la carte, buffet a tema e un impeccabile servizio di drink e snack a bordo piscina. Infrastrutture Complete per un Business Standard Internazionale Pensata sia per il turismo leisure che per quello business, la proprietà include una splendida piscina per adulti e bambini, sale riunioni modulari con una capacità fino a 150 persone, una sala dedicata ai giochi di carte e la connessione Wi Fi gratuita in tutta l'area. Completano i punti di forza un comodo parcheggio interno gratuito e l'organizzazione di servizi integrati molto richiesti dai clienti, come transfer aeroportuali, noleggio auto, escursioni in bicicletta e i caratteristici tour in buggy tra le dune. Un'operazione immobiliare commerciale chiavi in mano, con eccellenti margini di redditività e un brand già posizionato sul mercato. Prezzo di vendita attuale: € 1.200.000 (Si specifica che la cifra indicata è bloccata al valore attuale di mercato alla data di pubblicazione ed è soggetta a variazioni o conguagli in base al momento effettivo dell'acquisto). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, in zona di forte passaggio, locale commerciale di circa mq.180 al piano terra con affaccio su strada. Il locale principale dotato di cortiletto privato e i locali sul retro hanno l'ingresso dalla via Provinciale così come dal cortile interno al complesso. I locali sono in ottimo stato di manutenzione. POTENZIALITÀ DELL’IMMOBILE: l'immobile è situato in zona di forte passaggio nelle vicinanze della clinica San Rocco e si adatta a diversi usi commerciali così come con il cambio d'uso può essere trasformato in abitazione Sono volutamente pubblicate solo le planimetrie che evidenziano il frazionamento interno dei locali per meglio rappresentare lo stato reale della proposta immobiliare. Per maggiori informazioni e per una visita contattaci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo di circa 700 mq sito in zona residenziale e tranquilla, nelle vicinanze del centro del paese con annesso posto auto privato scoperto. Euro 39.000. Tel: 335375481 0306153529 Mail: lindafamiglietti@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita recente locale COMMERCIALE/DIREZIONALE situato in zona commerciale a Gavardo. Questa proprietà commerciale disponibile per la vendita rappresenta un'ottima opportunità per imprenditori e investitori desiderosi di espandere la propria attività o avviare un nuovo progetto. Il negozio si estende su una superficie generosa di circa 90mq, con spazi ben distribuiti che offrono numerose possibilità d'uso. La luminosità degli ambienti è garantita dall'ampia vetrina. Il negozio dispone di servizio. La posizione strategica del negozio consente facile accesso ai principali servizi della zona, rendendo il luogo ideale per diverse attività o come ufficio. Situato vicino a importanti arterie stradali, il locale beneficia anche di buona visibilità ed elevata frequentazione. Ampi parcheggi disponibili!! Disponiamo di locale di uguali dimensioni adiacente alla soluzione in vendita, il che rende la soluzione ideale anche per attività che necessitano di spazi maggiori. Gavardo offre una vivace comunità locale con eventi culturali frequenti e mercati settimanali che attraggono visitatori da tutta la regione. Inoltre, le sue vicinanze con altre città significative come Salò e Desenzano del Garda lo rendono ancora più appetibile dal punto di vista commerciale. Non perdere questa occasione unica! Per maggiori informazioni contattaci oppure scrivici al 353.3315700. Il presente annuncio non ha carattere contrattuale. Ape in fase di definizione. Gavardo: Recente Locale Commerciale di 90 mq in Centro Commerciale (Vicinissimo al Lago) Se stai cercando la massima visibilità, sicurezza e un flusso costante di clienti per la tua attività, questo locale commerciale a Gavardo è la soluzione ideale. Situato all'interno di un frequentato Centro Commerciale e a pochissimi minuti dal Lago di Garda, questo immobile rappresenta un'opportunità strategica e ad altissimo potenziale sia per imprenditori che per investitori. I VANTAGGI DELLA POSIZIONE IN CENTRO COMMERCIALE: Flusso di Clienti Costante: Beneficia del passaggio naturale e della visibilità generata dalle altre attività del centro. Zero Stress Parcheggio: Ampi parcheggi gratuiti sempre a disposizione per i tuoi clienti e dipendenti, senza le difficoltà dei centri storici. Comfort e Sicurezza: Struttura moderna, pulita, videosorvegliata e accessibile in totale comodità. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: Superficie e Layout: Circa 90 mq interni moderni, luminosi e ben distribuiti, perfetti per essere personalizzati come negozio, showroom, ufficio di rappresentanza o studio professionale. Ampia Vetrina: Una grande vetrina espositiva che garantisce la massima luce naturale e una vetrina impeccabile per il tuo brand. Servizi: Il locale è dotato di servizio igienico interno a norma. IL VANTAGGIO ESCLUSIVO: DOPPIO SPAZIO DISPONIBILE La tua attività ha bisogno di una superficie maggiore? Disponiamo di un secondo locale adiacente e speculare, di ulteriori 90 mq. C'è la possibilità di acquistare entrambe le unità per fonderle in un unico grande spazio di circa 180 mq, una rarità all'interno di un contesto commerciale così dinamico. UNA LOCATION STRATEGICA VICINO AL LAGO Il centro commerciale sorge in una posizione nevralgica e di forte passaggio, a pochissima distanza dalle principali arterie stradali che collegano rapidamente Gavardo alle rinomate località turistiche di Salò e Desenzano del Garda. Il bacino d'utenza unisce i residenti locali all'importante flusso turistico della zona del Garda. Dettagli Tecnici: Metratura: 90 mq circa (possibilità di ampliamento a 180 mq) Destinazione: Commerciale / Direzionale / Ufficio Posizione: Interno centro commerciale, zona Gavardo Classe Energetica (APE): In fase di definizione Fai fare il salto di qualità al tuo business! Per maggiori informazioni, per visionare le planimetrie o per fissare una visita sul posto: Telefono / WhatsApp: 353.3315700 Oppure rispondi direttamente a questo annuncio. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Dove il tempo rallenta: una dimora di charme tra il verde delle colline e l’azzurro del Garda IL TUO SOGNO DI ACCOGLIENZA Immagina di varcare un cancello e lasciarti alle spalle il rumore del mondo. Immagina un luogo dove il profumo dell'erba tagliata e il silenzio della campagna ti accolgono come un abbraccio. Questa non è solo una proprietà ricettiva: è una storia di ospitalità, nata e cresciuta nel calore di una conduzione familiare, che oggi aspetta solo una nuova mano per continuare a essere scritta. UNO SPAZIO PER RITROVARSI Con i suoi 850 mq di eleganza rurale, la struttura è stata pensata per coccolare gli ospiti in ogni dettaglio. Il cuore pulsante della casa è l'ampia zona giorno, divisa in tre ambienti armoniosi che invitano alla convivialità: un accogliente soggiorno per le chiacchiere serali, una raffinata zona pranzo e una cucina spaziosa, l'anima della casa, perfetta per preparare i sapori del territorio. Al mattino, la luce inonda la zona colazione dedicata, trasformando il risveglio in un rituale di pace. Le 4 camere, che possono diventare anche sei, non sono semplici stanze, ma nidi di quiete dove i tuoi ospiti potranno riscoprire il piacere del riposo assoluto. L’esperienza prosegue nel cuore del benessere: una sauna che rigenera, il vapore avvolgente del bagno turco e una palestra per prendersi cura di sé. E fuori, dove il cielo si specchia nell’azzurro della piscina, potrai offrire il lusso più grande: il tempo per non fare nulla, immersi in un parco di 4.000 mq dove ogni albero ha una storia da raccontare. TRA LA QUIETE E IL MONDO Situata strategicamente a pochi minuti da Desenzano e dalle rive del Lago di Garda, la proprietà vive in un equilibrio perfetto. È un’isola di pace circondata dal verde, eppure incredibilmente vicina a tutto: l’arteria che collega il lago a Brescia è a un passo, rendendo l'arrivo un viaggio semplice e senza stress. LA TUA PROSSIMA AVVENTURA • 850 mq di calore e comfort con ampie zone giorno. • 4.000 mq di parco dove perdersi e ritrovarsi. • Zona colazione, Piscina, Spa e Palestra: la promessa di un benessere totale. Vieni a respirare l’atmosfera di questa proprietà. Non è solo un investimento, è il luogo dove i tuoi progetti possono finalmente mettere radici. Richiesta: € 1.500.000,00 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 030/6870605 con rif.BZ2245 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Bedizzole, in posizione tranquilla immersa nel verde della campagna bresciana, Altavista immobiliare propone in vendita 2 lotti di terreno agricolo. L'appezzamento si presta a diverse destinazioni agricole ed è ideale per chi cerca uno spazio ampio per coltivazioni, allevamento o semplicemente per investimento a lungo termine. La soluzione è divisa in 2 lotti che sommano 12.000 metri quadrati che corrispondono a circa 3,69 piò bresciani. Il primo lotto è di 7820mq invece il secondo che si trova poco distante del primo è di 4180 mq, si vendono preferibilmente in una soluzione unica a € 81.000,00 pero anche separati a € 53.000,00 euro e rispettivamente 33000euro Precisiamo che le foto inserite nel annuncio sono puramente INDICATIVE. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci ! 030 6870 605. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi negozio situato nel centro storico di Salò, una delle gemme del Lago di Garda. Questo accogliente spazio commerciale di circa 40 mq è perfetto per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona vivace e ben frequentata. Il locale dispone di un'ampia vetrina che offre grande visibilità e luminosità all'interno, attirando l'attenzione dei passanti e dei turisti che affollano le strade storiche della città. La posizione strategica consente facili accessi ai principali servizi, parcheggi nelle vicinanze e il flusso costante di visitatori durante tutto l'anno. Salò è conosciuta non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la ricca offerta culturale e gastronomica. Ristoranti tipici, boutique artigianali e mercati locali rendono questa area particolarmente attrattiva per qualsiasi tipo di attività commerciale. Il negozio è disponibile da subito ed è ideale per piccole imprese al dettaglio. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi negozio situato nel centro storico di Salò, una delle gemme del Lago di Garda. Questo accogliente spazio commerciale di circa 40 mq è perfetto per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona vivace e ben frequentata. Il locale dispone di un'ampia vetrina che offre grande visibilità e luminosità all'interno, attirando l'attenzione dei passanti e dei turisti che affollano le strade storiche della città. La posizione strategica consente facili accessi ai principali servizi, parcheggi nelle vicinanze e il flusso costante di visitatori durante tutto l'anno. Salò è conosciuta non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la ricca offerta culturale e gastronomica. Ristoranti tipici, boutique artigianali e mercati locali rendono questa area particolarmente attrattiva per qualsiasi tipo di attività commerciale. Il negozio è disponibile da subito ed è ideale per piccole imprese al dettaglio. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPPORTUNITÀ UNICA – CESSIONE RISTORANTE PIZZERIA Si propone cessione di azienda di rinomato ristorante Pizzeria , attività consolidata e ben conosciuta sul territorio, con gestione pluriennale di successo e fatturato importante e dimostrabile. Il locale rappresenta un vero punto di riferimento per la clientela locale grazie alla qualità della cucina, alla pizza apprezzata e alla continuità gestionale che negli anni ha costruito una clientela fidelizzata e costante affluenza. Caratteristiche principali: Superficie importante con oltre 300 posti a sedere Attività perfettamente avviata Fatturato elevato e documentabile Clientela affezionata e consolidata Locale completamente attrezzato e pronto a lavorare da subito Ottima organizzazione degli spazi tra varie sale, cucina e area pizzeria Possibilità di affiancamento iniziale La cessione comprende avviamento commerciale, arredi, attrezzature professionali e licenze, garantendo una continuità operativa immediata senza necessità di investimenti iniziali. Ideale per operatori del settore, famiglie della ristorazione o investitori alla ricerca di un’attività redditizia e già strutturata. Trattativa riservata. L'indirizzo è puramente indicativo. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche. Per informazioni e visite: Gianni Pozzo 3923955919

Proponiamo in vendita un moderno e funzionale negozio di circa 38 mq situato nel cuore della zona Chiesanuova a Brescia. L'immobile si presenta in ottimo stato: pavimento effetto legno chiaro che dona luminosità agli ambienti, ampie vetrate fronte strada che garantiscono visibilità e luce naturale per tutto il giorno. Il locale è composto da uno spazio open space ideale come ufficio o punto vendita, dotato di impianto di illuminazione LED ad incasso dal design contemporaneo e aria condizionata già installata per il massimo comfort durante tutto l'anno. La posizione strategica su via principale assicura ottima accessibilità grazie alla vicinanza ai servizi pubblici ed esercizi commerciali del quartiere; facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Zona vivace con forte passaggio pedonale e veicolare. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un immobile già locato con una canone annua di 7200 € o 600 € mensili con una rendita del 7 %. Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito la nostra agenzia al 3312060571 Saremo lieti di accompagnarti nella scelta migliore per le tue esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica a Bedizzole. Questo ampio terreno di ben 39.320 mq offre al suo interno un vasto bosco ceduo di 28.680 mq, ricco di biodiversità e caratterizzato da numerosi sentieri che invitano a piacevoli passeggiate immersi nella natura. In aggiunta alla parte boscosa, troverai una superficie piana e seminativa di 10.640 mq, ideale per coltivazioni o progetti agrituristici. Non ci sono spese condominiali associate a questa proprietà, rendendola ancora più interessante dal punto di vista economico. Situato in una delle aree naturalistiche più apprezzate del Parco Airone, questo terreno rappresenta un angolo incantevole dove poter sviluppare idee creative legate alla vita rurale oppure semplicemente godere della serenità offerta dalla natura circostante. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio in posizione centrale a Rodengo Saiano in Via Castello. Inserito in contesto condominiale residenziale/commerciale servito da un comodo parcheggio pubblico antistante,il negozio ha una superficie di 95 mq. ed è posto a piano terra con accesso dal livello stradale e si compone di tre spaziosi locali, due bagni ed è dotato di quattro vetrine. Il locale è in ottime condizioni. Ottima soluzione adatta sia per attività commerciali, che come uso ufficio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia GS Immobiliare è lieta di presentare in locazione un luminoso negozio situato al piano terra nel cuore della zona commerciale di Quarena a Gavardo. Con una superficie di 45 mq e spese condominiali contenute (20 euro mensili), questo spazio commerciale offre la soluzione perfetta per il tuo business. Disponibile, l'immobile attualmente si compone di ingresso, due stanze oltre al bagno e disimpegno, dotati di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Vanta anche una vetrina e uno spazio esterno esclusivo ideale per accogliere clienti o esposizioni. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. Il canone indicato è oltre iva di legge annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più strategiche e servite di Brescia, precisamente in Via Ducco, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 176 mq totali. L’immobile si trova al piano terra di uno stabile signorile ed è caratterizzato da ben due luminose vetrine su strada che garantiscono massima visibilità e attrattività per qualsiasi tipo di attività. La posizione è ideale: vicinissima agli Spedali Civili, punto nevralgico della città con intenso passaggio pedonale e veicolare, perfetta sia per chi desidera avviare un’attività nel settore food & beverage (grazie alla presenza della canna fumaria), sia per studi professionali o negozi retail. L’interno offre spazi ben distribuiti: sala principale accogliente con bancone bar già attrezzato e scaffalature in legno pregiato; pavimentazione elegante effetto marmo/pietra; retrobottega funzionale collegato ad ampia cantina/magazzino utilissima come deposito o laboratorio. Il locale gode inoltre dell’assenza totale di spese condominiali! Un altro valore aggiunto è la possibilità – grazie alla metratura generosa – di trasformarlo anche in unità residenziali. La zona circostante offre numerosi servizi tra cui scuole, supermercati, fermate autobus/metropolitana Mompiano/Spedali Civili e comodi parcheggi pubblici fronte ingresso. Disponiamo inoltre del supporto dei nostri consulenti finanziari specializzati nell’ottenimento del mutuo più vantaggioso alle tue esigenze. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità d’investimento a Brescia! Per informazioni dettagliate o fissare una visita senza impegno contatta subito lo Studio SMART IMMOBILIARE allo 030 8996132: il tuo nuovo progetto parte da qui! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica con questo terreno agricolo di ben 2480 mq, situato nel cuore del tranquillo comune di Barbariga. Questo appezzamento rappresenta una possibilità ideale per gli amanti della natura e dell'agricoltura, offrendo spazio sufficiente per la coltivazione di diverse varietà vegetali o l'installazione di strutture agricole. Barbariga è una località che si distingue per il suo ambiente sereno, immerso nella bellezza dei paesaggi rurali lombardi. La posizione strategica del terreno consente facili collegamenti con le principali vie di comunicazione, rendendolo accessibile sia ai residenti locali che ai visitatori provenienti da altre aree. Il lotto è caratterizzato da terreni fertili e ben drenati, ideali per qualsiasi tipo di attività agricola. Inoltre, la zona circostante offre splendidi panorami naturali ed è perfetta per chi desidera godere della tranquillità lontano dal caos cittadino. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per ulteriori informazioni e organizzare una visita al sito. Realizza i tuoi sogni agricoli oggi stesso! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRESCIA SUD, su strada di forte passaggio, vendiamo BAR per aperitivi e colazioni con attività aperta da oltre 10 anni. Plateatico esterno utilizzabile per tutto l'anno, ottimo cassetto!! Affitto molto basso, vero affare!!

ZONA CASAZZA (Brescia). In zona commerciale comoda a tutti i servizi proponiamo NEGOZIO di Mq 55 vetrinato frontestrada con comodo parcheggio gratuito. IMMOBILE LOCATO con RENDITA DEL 9% (Canone di locazione mensile percepito di Euro 510,00 + spese condominiali) OTTIMO INVESTIMENTO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA OBERDAN. BRESCIA. In zona di forte passaggio passaggio proponiamo in vendita NEGOZIO di Mq 50 locato da molti anni ad inquilino serio e regolarmente pagante. RENDITA DEL 9% Locato ad Euro 350/mese (+ spese condominiali) contratto 6+6 dal 01.04.2025 OTTIMA RENDITA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRESCIA (Via Gioberti 31). A pochi passi da Via Crocifissa di Rosa NEGOZIO di Mq 30 VETRINATO FRONTE STRADA + cantina di Mq 6 ad uso esclusivo. Pronta Consegna. RENDITA 9% IMMOBILE LOCATO ad Euro 350 + iva (più spese condominiali) con contratto 6+6 iniziato il 01.11.2025 NEGOZIO Mq 30 CANTINA Mq 6 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VOBARNO FR CARPENEDA In posizione soleggiata proponiamo TERRENO EDIFICABILE di 2509 mq. Ottima disposizione. Pianeggiante. IF 1.50 mq/mc. Possibilità di frazionamento. Per informazioni e/o sopralluoghi contattare Dimora Immobiliare 0365.240095 Immobile gestito in esclusiva! Si precisa che nell'annuncio proposto potrebbero essere presenti errori e/o omissioni nonostante l'attenzione nella pubblicazione. Il presente annuncio è soltanto informativo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e la conferma dei dati indicati.

RISTORANTE DI CHARME A POCHI MINUTI DA SALÒ Cessione attività di ristorazione inserita in un affascinante edificio storico del XV secolo, in posizione strategica a pochi minuti da Salò e dal Lago di Garda. Locale di circa 150 mq con 40 posti a sedere, cucina professionale attrezzata, tre dipendenti e clientela fidelizzata. Canone di locazione: € 2.000/mese Prezzo richiesto: € 15.000 La cessione è motivata esclusivamente da nuovi progetti imprenditoriali della proprietà. Ulteriori informazioni disponibili a soggetti qualificati. GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia 331 744 5596 RIF. 2026072

PRESEGLIE STRADA PROVINCIALE Terreno con destinazione produttivo/artigianale. Lotto mq 1980 Uf max 0,80 m²/ m² Rc max 60% H massima m 10 Per maggiori chiarimenti e/o informazioni contattare allo 0365.240095 Dimora Immobiliare. Si precisa che l'annuncio proposto potrebbero essere presenti errori e/o omissioni nonostante l'attenzione nella pubblicazione. Il presente annuncio è soltanto informativo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati

IMMOBILE COMMERCIALE IN VENDITA In zona Via Veneto, Via delle Tofane proponiamo in vendita immobile commerciale di circa 65 MQ con magazzino. L'immobile ha quattro vetrine molto grandi che si affacciano su una scuola e su una zona di forte passaggio pedonale, garantendo così un’ottima visibilità. Attualmente è locato con contratto regolare, rappresentando una soluzione ideale anche per chi cerca un investimento a reddito stabile. La zona è ben servita da mezzi pubblici e facilmente raggiungibile. Ottimo anche per attività al dettaglio o showroom. Per ulteriori informazioni chiamaci! Disponiamo di professionisti per l'ottenimento del mutuo adatto alle tue esigenze e ti seguiamo in ogni fase della compravendita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SIRMIONE – LAGO DI GARDA IMPORTANTE RISTORANTE CON VISTA LAGO – RICERCA NUOVO GESTORE Struttura recentemente rinnovata, situata in posizione strategica ad altissimo flusso turistico. Circa 1.500 mq Circa 200 coperti Cucina professionale di circa 100 mq Terrazza panoramica con vista lago Parcheggio per autobus a pochi passi CONDIZIONI PRINCIPALI Affitto di ramo d’azienda Canone di €8.000 mensili + IVA per i primi 3 anni Canone di €10.000 mensili + IVA dal 4° anno Richiesto un contributo per investimenti, migliorie e allestimenti Possibile alternativa tramite cessione delle quote societarie L’incarico è stato conferito dall’attuale gestore. Il nuovo gestore sarà soggetto alla preventiva approvazione della Proprietà. GFP: 331 744 5596 Rif. 2026 092

Proponiamo in vendita un'attività di fruttivendolo ben avviata, con clientela fidelizzata e situata in una posizione strategica ad alto passaggio pedonale. Il locale commerciale è composto da un ambiente destinato all'esposizione e alla vendita di frutta e verdura, ben organizzato e funzionale all'attività. Sul retro è presente un pratico locale adibito alla preparazione della merce, oltre ad un'area di servizio composta da antibagno e bagno. L'attività rappresenta un'ottima opportunità grazie all'avviamento consolidato, alla clientela fidelizzata e alla buona visibilità garantita dalla posizione. Cessione attività senza mura, canone di locazione €700,00/Mese. Spese condominiali ridotte, circa €50,00/Mese. Superficie negozio con esposizione e vendita: 27,10 m² Superficie bagno e antibagno: 5,20 m² Superficie lorda di pavimentazione: 39,35 m²

Brescia – Villaggio Prealpino In posizione strategica nel quartiere di Villaggio Prealpino, ai confini con una zona residenziale già urbanizzata, proponiamo terreno di circa 3.230 mq, attualmente classificato come agricolo – frutteto irriguo. L'area si presenta pianeggiante, ben accessibile e inserita in un contesto caratterizzato dalla vicinanza ai principali servizi cittadini, alle infrastrutture di collegamento e alla rete dei trasporti pubblici, compresa la metropolitana di Brescia. Il Villaggio Prealpino è infatti uno dei principali quartieri della zona nord della città, sviluppato tra aree residenziali e spazi verdi. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per attività agricole, orticole o per investimento a medio lungo termine, grazie alla sua posizione a diretto contatto con il tessuto abitativo esistente. La collocazione ai margini dell'area edificata, unita alla vicinanza dei servizi e delle principali vie di comunicazione, conferisce al lotto un particolare interesse sia dal punto di vista agricolo sia in ottica di futura valorizzazione patrimoniale, nel rispetto degli strumenti urbanistici vigenti.

Hai un'azienda agricola e cerchi nuova terra da lavorare? O magari sogni da sempre un pezzo di campagna tutto tuo, per un frutteto o qualche animale? In zona tranquilla e defilata dal centro del paese, è disponibile un terreno agricolo di grandi dimensioni, pianeggiante e comodo da lavorare: una superficie importante, di quelle che da queste parti non si liberano spesso. Contattaci per maggiori informazioni!

CORTE FRANCA.SOLO 1.000 EURO MENSILI CON AGEVOLAZIONE A PREZZO RIBASSATO PER IL PRIMO ANNO ed ESENZIONE dal pagamento delle spese condominiali da parte dell'inquilino! CORTE FRANCA: Devi assolutamente provare ad avviare la tua attività COMMERCIALE nel centro "LE TORBIERE" di Corte Franca! Mettendoti al corrente del fatto che sono state stanziate cifre importanti per il rilancio dell'intero impianto in Franciacorta, siamo in grado di offrirti un immobile eccezionale a delle condizioni veramente uniche. Oltre ad esentarti per i primo anno dal pagamento delle spese condominiali (compreso il riscaldamento ed il raffrescamento), siamo in grado di darti anche l'opportunità di godere di un affitto agevolato. Dal secondo anno in accordo fra le parti l'affitto sarà agevolato. Possibilità AFFITTO uso ufficio. Tutto questo perché siamo convinti che saremo ripagati nel tempo per la fiducia che ci avrai accordato! Per maggiori dettagli chiamaci allo 030 7701622 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORTE FRANCA: Fronte strada provinciale 11 zona Timoline Vendesi STABILE suddiviso con due negozi al piano terra e al primo un negozio con appartamento, cortile fronte e retro. Locati in quattro contratti di Euro 32.000,00 annui totali. Ottima posizione di prestigio, un passaggio auto costante e di turisti. La statale è la via principale di comunicazione verso il lago d'Iseo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CELLATICA: Nel centro del paese con parcheggio, proponiamo in Affitto negozio con una superficie di circa 40mq suddiviso in due locali. Il negozio è sprovvisto di servizio igienico ma il proprietario valuta con il nuovo inquilino modi e termini per realizzarlo. Il riscaldamento è centralizzato. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazioni sono funzionanti. Ideale anche per attività direzionali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI A ERBUSCO: Negozio a reddito con Box. Posizione strategica unica e invidiabile, fronte rotonda 'Bonomelli. La metratura è 80 mq. con pertinenza esterna e parcheggio pubblico. OTTIMO INVESTIMENTO. Vicino al casello di Rovato autostrada A/4 e Centro Commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GUSSAGO AFFITTASI: Negozio/ufficio al piano terra fronte rotonda e strada provinciale con elevato passaggio auto. Il negozio ha quattro vetrine, due wc, riscaldamento/raffrescamento e suddiviso in varie stanze, grande parcheggio. Facilmente raggiungibile e comunicante con i vari comuni limitrofi. Per i primi anni di LOCAZIONE il prezzo mensile è ribassato e agevolato. La richiesta in vendita è di Euro 195.000. OTTIMO AFFARE INTROVABILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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VENDUTO NEGOZIO A REDDITO: Fronte strada principale con elevato passaggio veicolare vendiamo negozio di 125mq. a reddito Euro 18.200 annui, con doppia vetrina, bagno e parcheggio dedicato sul fronte. Inquilino referenziato. Il negozio è al piano terra in un condominio di tre piani di recente costruzione con appartamenti al primo e secondo piano. Ottimo investimento al 8% annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it